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房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議篇一
托方：(以下稱甲方)公司地址：
特許方：(下稱“甲方”)
法人代表：營業(yè)執(zhí)照號:
注冊地址：郵編：
聯(lián)系電話：傳真：
開戶行：帳號：
受許方：(下稱“乙方”)
法人代表：身份證號：
住址：郵編：
營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：傳真：
總則
根據(jù)中華人民共和國《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》和《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、長期合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方特許授權乙方區(qū)域總經(jīng)銷康元石材男裝系列產(chǎn)品事宜達成本協(xié)議。
第一條特許范圍、區(qū)域、目標、期限
1、甲方授權乙方在地區(qū)內(nèi)專賣康元石材產(chǎn)品并拓展銷售網(wǎng)絡。乙方憑個人身份證在授權區(qū)域所在地辦理營業(yè)執(zhí)照注冊手續(xù)并實行獨立核算、自主經(jīng)營、自負盈虧。
2、乙方在獲授權的經(jīng)銷區(qū)域及協(xié)議期內(nèi)，必須按甲方要求開設康元石材專賣店，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)逾期仍未實現(xiàn)市場開店指標，或在加盟3個月內(nèi)沒完成甲方的區(qū)域市場開店指標，則甲方有權收回乙方該局部區(qū)域的經(jīng)銷權，另授權給第三方開發(fā)或甲方自營。
3、乙方在本協(xié)議期內(nèi)須完成銷售回籠貨款人民幣______萬元。
4、加盟保證金
為保證協(xié)議的切實履行，乙方應在協(xié)議簽訂之日起8天內(nèi)(即年月日前)繳付人民幣萬元作為加盟保證金。在乙方無違約的情況下，保證金在協(xié)議終止后，甲方無息退還乙方，若協(xié)議期間乙方違反本協(xié)議規(guī)定，則加盟保證金將被扣罰。
5、特許加盟的經(jīng)營期限
甲方授權乙方經(jīng)營許可期限即自年月日至年月日止。協(xié)議期滿后，在同等的條件下，乙方有繼續(xù)合作的優(yōu)先權(在協(xié)議期滿前一個月，由乙方申請續(xù)簽)。
第二條乙方所承擔的費用及結算
1、乙方需承擔的費用：
、建立區(qū)域旗艦加盟店(廳)的各項費用;
、乙方付給甲方的進貨款、訂貨定金、加盟保證金等;
、乙方需要投放地方康元廣告時經(jīng)甲方書面審批后，由乙方先行支付，甲方年底按該費用各自承擔50%處理。
、貨物運輸費用;
、用于促銷推廣的相應用品費用等。
2、費用結算方法及支付方式：
、貨款：乙方所經(jīng)銷的產(chǎn)品，由甲方按不同系列規(guī)格產(chǎn)品按出廠價供貨，給乙方要求一個銷售指導價，買斷不退貨。雙方執(zhí)行“款到發(fā)貨”的原則，在乙方將貨款匯入甲方財務部蓋章指定的賬戶后，甲方方予供貨。
、對賬：乙方每月10日前須提供相關票據(jù)及憑證與甲方核對賬目。
第三條貨品及其運輸?shù)募s定
1、乙方向甲方訂購的貨品須在雙方每批貨品約定交期的8個工作日內(nèi)將貨款匯到甲方財務部蓋章指定的賬戶;執(zhí)行訂單貨品發(fā)放，逾期20天未付貨款者，甲方有權將本批產(chǎn)品另行處置,并扣罰相應定金。
2、凡訂期貨者，須于訂貨確認后8天內(nèi)預付20%貨款定金，提貨時如一次性提貨，可一次性將定金沖抵貨款;在未提完全部的訂貨時，甲方將保持未提貨貨款的20%作為未提貨的定金，提完計劃訂貨量，定金沖抵完。
3、乙方在提走部分已下單的貨后，未能按計劃繼續(xù)提貨，超過20天，甲方有權對未提完貨品按全國統(tǒng)一零售價總額的20%向乙方收取賠償金作為違約賠償。
4、甲方可為乙方所購甲方貨物代辦托運。乙方可指定運輸單位，或委托甲方介紹有信譽的運輸單位，乙方必須書面確認相關事宜(送達地點、聯(lián)系方式等)，運輸風險責任按國家規(guī)定辦理。
5、乙方與運輸單位交接驗貨時應就實際收貨情況履行有關手續(xù)并在收到貨物后當日內(nèi)將其與運輸單位的實際驗收情況報知(傳真)甲方。
6、到站前運輸途中發(fā)生貨物損失，乙方應在提貨驗收時向承運單位提出索賠并在24小時內(nèi)報告甲方同時提供相關證明，甲方經(jīng)過查明情況屬實協(xié)助乙方處理對聯(lián)運單位的索賠事務，逾期提出甲方不予受理，損失由乙方承擔。
8、非屬運輸途中的驗貨短少情況，由乙方報告甲方查實后予以處理。
第四條雙方的權利和義務
1、乙方在拓展二、三級專賣網(wǎng)絡時，應當先報甲方審批后方可簽約并在簽訂加盟合約3日內(nèi)報甲方備案。乙方可向二、三級商收取加盟保證金2萬元，在合同期滿之日起壹周內(nèi)，此款如數(shù)無息退還至二、三級店。若違約，甲方可視其違約程度予以扣罰加盟保證金。乙方應對收取的加盟保證金獨立承擔全部法律和債務責任。
2、乙方必須做好康元石材品牌運營的相關保密工作。乙方若泄露甲方任何商業(yè)機密的，乙方應承擔違約賠償責任。
3、乙方必須在所轄區(qū)域選擇繁華地段獨立開設至少一家旗艦店作為樣板店和信息點;乙方在所轄區(qū)域自營或拓展的其他專賣網(wǎng)點也須按甲方統(tǒng)一規(guī)范進行管理和監(jiān)控，并對其開拓的下一級專賣網(wǎng)絡負完全責任。乙方應按甲方要求建立客戶檔案，及時向甲方提供終端銷售信息。
4、甲方有權對乙方自營和管理的專賣場所的經(jīng)營管理、專賣店(廳)形象、服務質(zhì)量、貨品陳列等進行監(jiān)督、檢查，并責令糾正。
5、未經(jīng)甲方的另行書面授權，乙方不得對任何第三方宣稱自己為甲方代理人或代表人，亦不得以甲方名義擅自簽署任何協(xié)議及承諾，不得擅自刻制“康元石材”分支機構一類的印章。
6、乙方不得購買或分銷來自甲方以外其他渠道提供的“康元石材”系列產(chǎn)品。
8、甲方在授權乙方特許經(jīng)營期間，乙方不得將總經(jīng)銷及專賣許可權擅自轉讓給任何第三方。
9、乙方(包括二、三級商)應嚴格按甲方提供的裝修設計圖進行專賣店的裝修，且必須使用甲方統(tǒng)一制作的專賣道具。裝修完畢需向甲方提供相應資料、圖片，并接受甲方驗收。對裝修不規(guī)范的專賣店，甲方有權要求乙方重新返工，直到符合甲方的標準。若一直不達標則甲方有權取消該店道具補助。
10、甲方有積極支持和幫助乙方拓展專賣網(wǎng)點和提供開業(yè)指導的義務。乙方店鋪開業(yè)時，甲方應視乙方的實際需要派員前往協(xié)助。并對店員進行強化綜合培訓。
11、因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題，而引起消費者要求退貨的，應以書面形式詳細描述質(zhì)量問題的情況，連同有質(zhì)量問題的產(chǎn)品送交甲方質(zhì)檢部門復驗，在證實確有質(zhì)量問題后，甲方給予調(diào)換同貨號產(chǎn)品，但不予退款。如因產(chǎn)品達不到國家規(guī)定標準，而引起大批量質(zhì)量問題的，經(jīng)有關權威質(zhì)檢機構驗證屬實的，允許退貨。
第五條違約責任
乙方有下列之一項不良行為時，甲方有權解除協(xié)議，并追究違約責任：
1、乙方銷售假冒康元產(chǎn)品或擅自盜用康元商標自行在外加工訂制康元產(chǎn)品，侵犯甲方商標權益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須至少賠償甲方損失人民幣50萬元以上，同時甲方將依據(jù)相應的法律程序提起訴訟。
2、乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未完成銷售指標或拓店指標的。將該地區(qū)視為低效區(qū)域，甲方有權對外招商，取消特許經(jīng)營權。
3、乙方不按甲方統(tǒng)一形象要求、審批程序開拓專賣市場，導致當?shù)貙Ｙu形象不規(guī)范的。
4、乙方未經(jīng)甲方許可超出約定的范圍和區(qū)域銷售產(chǎn)品，產(chǎn)生嚴重竄貨現(xiàn)象，危及其他康元石材經(jīng)銷商的生存和發(fā)展的。
5、乙方擅自提高地區(qū)經(jīng)銷價，且不聽勸阻而引發(fā)市場混亂的。
6、乙方將甲方授予的經(jīng)銷權私自轉讓給第三方的。
7、乙方有違反國家政策及法律法規(guī)等，受有關部門勒令停業(yè)或停業(yè)整頓的。
8、乙方有不良售前、售中、售后服務，造成顧客投訴頻繁的，嚴重損害康元石材品牌形象的。
9、乙方拒絕接受甲方關于經(jīng)營、合法性等方面的監(jiān)督和檢查的。
10、乙方拖欠貨款按約定未歸還達兩個工作日的，并拒不歸還的;或所訂貨產(chǎn)品按規(guī)定未提完的。
11、乙方未經(jīng)甲方書面批準，擅自開發(fā)未經(jīng)授權經(jīng)營的區(qū)域市場，甲方將不予認可其所開發(fā)的專賣網(wǎng)點，并有權取締其經(jīng)銷權。
13、乙方有對非授權區(qū)域設店銷售產(chǎn)品的行為，甲方將給予其第一次查處罰款人民幣2萬元并由乙方收回其所竄貨品，第二次查處罰款人民幣5萬元并由乙方收回其所竄貨品，第三次查處取締其代理經(jīng)銷權并沒收其加盟保證金、終止“特許專賣合同”、直至追究其法律責任。
14、乙方擅自將甲方配發(fā)的宣傳促銷品、饋贈品等標價出售，甲方將停止對乙方配發(fā)宣傳促銷品和饋贈品。
15、乙方對所授權的下屬專賣店的違規(guī)經(jīng)營行為，承擔全部責任;乙方因自身經(jīng)營行為受到所在區(qū)域顧客投訴，未能及時改進，挽回影響，甲方將根據(jù)情節(jié)輕重予以處罰。
16、其他嚴重違反甲方管理制度的行為。
第六條協(xié)議終止及處理
本協(xié)議約定期限屆滿或因其他原因導致本協(xié)議不能繼續(xù)履行的，則本協(xié)議予以終止。本協(xié)議終止后，雙方應作如下處理：
1、乙方應立即停止總經(jīng)銷經(jīng)營活動，其授權書也于當日自動無效。
2、乙方應交還甲方交付的相關專賣經(jīng)營證照和標識。
3、乙方應自行處理與下一級專賣網(wǎng)絡之間的業(yè)務往來結算事項，并承擔全部責任。
第七條：其它
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商榷，擬定補充協(xié)議。本協(xié)議履行過程中引起的爭議，雙方應友好協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇協(xié)議簽訂地法院進行裁決。
2、本協(xié)議之簽署，如系甲乙雙方續(xù)約的性質(zhì)，則以前所簽之協(xié)議在本協(xié)議生效之時，即自動作廢。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效。本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有相同法律效力。若乙方自簽約之日起8天內(nèi)無力繳清約定的加盟保證金則本協(xié)議自動終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議篇二
甲方(供方)：__________________
注冊地址：______________________
經(jīng)營地址：______________________
法定代表人：____________________
乙方(需方)：__________________
注冊地址：______________________
經(jīng)營地址： _____________________
法定代表人：____________________
第一節(jié)原則條款
第一條本合同書經(jīng)甲乙雙方通過友好協(xié)商，本著優(yōu)勢互補、互惠互利、共同發(fā)展的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等法律、法規(guī)的規(guī)定簽訂。
第二節(jié)適用范圍
第二條本合同的甲方代表甲方及其所屬的子公司、分公司、分支機構、辦事處。乙方代表乙方及/或乙方的相關公司。(詳見附表一)。因此，本合同中涉及的各項條款適用于附表一中所列的甲方的總公司及上述各地分公司、子公司、分支機構、辦事處等機構以及附表一中所列的乙方及其相關公司。乙方有權決定適用本合同的相關公司的增加或減少，但乙方應書面通知甲方，通知到達甲方后生效。
第三條本合同約定的產(chǎn)品進入乙方全國地區(qū)所有門店進行銷售(詳見甲方或附件一中所列甲方相關公司與乙方或附件一中所列乙方相關公司簽訂的《供應商上(撤)店協(xié)議書》)。乙方有權決定增加或減少本合同約定產(chǎn)品進入的門店，但乙方應書面通知甲方，通知到達甲方后生效。
第三節(jié)名詞定義
第四條產(chǎn)品：是指由甲方生產(chǎn)或經(jīng)銷的符合國家質(zhì)量標準及雙方約定的標準并不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權和合法權益的合格產(chǎn)品。
第五條銷售支持：指的是甲方在乙方銷售甲方產(chǎn)品過程中，因乙方提供服務無條件給予乙方的優(yōu)惠條件和資金、物質(zhì)支援。
第六條供貨價格：指甲乙雙方在甲方給予乙方銷售所在地的所有經(jīng)銷商中最低真實價格的基礎上進行協(xié)商，取得一致的價格。
第七條殘次品：指商品在售前、售中及售后本身固有的或發(fā)生的外觀、性能、質(zhì)量等任何一項不符合中國國家質(zhì)量標準、行業(yè)標準、廠家標準、合同約定標準等任一標準的產(chǎn)品。
第八條滯銷產(chǎn)品：指乙方從甲方購進的產(chǎn)品經(jīng)過______天的時間，銷量與進貨量的比低于二分之一的產(chǎn)品。
第九條商業(yè)折扣：指乙方銷售甲方產(chǎn)品后，甲方以乙方在甲方的進貨額(或回款額)為根據(jù)，依照雙方約定的條款給予乙方的進貨折扣。
第十條特價機：指根據(jù)雙方的經(jīng)營需要乙方從甲方以特殊的供貨價格進購的產(chǎn)品，條件雙方另行約定。
第十一條鋪底：是指甲方給予乙方的不需支付實際資金即可調(diào)撥一定金額貨物，做為在合同有效期內(nèi)樣機展示和庫存周轉之用的優(yōu)惠條件。
第十二條貨到付款結算：指乙方在甲方貨物到達乙方庫房驗收后______小時內(nèi)即向甲方支付貨款。
第十三條回款額：指乙方支付給甲方的貨款包括扣抵甲方在乙方處欠款的款額(降價款、退貨款除外)。
第十四條利潤補償款：指在乙方銷售的甲方產(chǎn)品的零售價格降低，使乙方銷售甲方產(chǎn)品的帳面毛利率未能達到合同約定的水平時，由甲方向乙方支付的，用于補足乙方利潤損失部分的款項。
第十五條包銷機型：指性能、外觀與其他型號有明顯區(qū)別的，性能價格比有明顯優(yōu)勢的，由乙方獨家經(jīng)營的產(chǎn)品。
第十六條合同年度：指合同有效期。
第十七條帳期：指產(chǎn)品進入乙方指定倉庫到乙方支付貨款之間的期間。
第十八條降價款：由于供價下調(diào)而產(chǎn)生甲方應支付給乙方的降價金額。
第十九條給乙方造成了名譽損失的情況包括給乙方或乙方相關公司造成名譽、商號、商標、商譽造成負面影響的情況，包括但不限于：1.因產(chǎn)品問題(包括但不限于質(zhì)量、假冒偽劣、虛假宣傳、侵犯他人知識產(chǎn)權等問題，)或甲方提供的售后服務問題被媒體(媒體包括但不限于電視、廣播、報紙、雜志、網(wǎng)絡等)暴光的;2.因其他甲方原因造成乙方被媒體暴光的;3.因產(chǎn)品問題或甲方提供的售后服務問題被有關部門、機構、消協(xié)公告的;4.雖未被暴光，但因產(chǎn)品問題或售后服務問題造成相當多人員認為或知悉乙方的產(chǎn)品或服務存在問題的;5.產(chǎn)品不合格、退貨、返修率合計超過3%，致使乙方名譽或商譽受到負面影響的;6.其他給乙方或乙方相關公司造成名譽、商號、商標、商譽造成負面影響的情況。
第四節(jié)產(chǎn)品訂購、運輸、結算及其他
一、產(chǎn)品訂購
第二十條乙方代銷甲方生產(chǎn)(或經(jīng)營)的飲水機、凈水器品類沁園品牌的產(chǎn)品。
第二十一條甲方帶貨安裝的產(chǎn)品為：/品類/品牌的產(chǎn)品。
第二十二條乙方從甲方處進貨時須提前向甲方口頭或傳真或送交進貨計劃，甲方在接到進貨計劃后2日內(nèi)書面答復乙方(書面答復上應加蓋甲方的印章)，并于乙方要求的送貨時間按進貨計劃送達乙方指定地點。非經(jīng)乙方書面認可，甲方在書面答復中所進行的任何特別注明無效。
第二十三條乙方在要求的送貨時間前______日有權撤消或變更進貨計劃，而無需承擔任何的賠償責任。
二、產(chǎn)品運輸
第二十四條甲方負責所有產(chǎn)品到乙方指定地點的運輸，一切費用由甲方負擔。
第二十五條貨物在交付乙方并經(jīng)驗收前，一切風險及責任均由甲方承擔。
三、貨款結算
第二十六條當期貨款的結算以乙方實際銷售甲方產(chǎn)品的供貨金額，扣除采用帳扣方式收取及甲方逾期未付的利潤補償款、商業(yè)折扣款以及其他甲方承諾支付以及按照合同約定甲方應當支付的款項后的余額為準。
第二十七條貨款結算日期：貨款結算周期為______日，結算日為結算周期屆滿的______日后。
第二十八條貨款結算方式為(在以下幾種方式中任選一種)
1.支票或電/信匯2.______個月無息銀行承兌匯票 3.______個月無息商業(yè)承兌匯票。
第二十九條貨款結算采取“錢票兩清”的原則，乙方向甲方支付貨款，甲方必須同時向乙方提供合法的增值稅票。甲方向乙方支付商業(yè)折扣，增值稅票可按以下(一)辦理：
(一) 乙方向甲方按扣除商業(yè)折扣后的差額付款，甲方在增值稅票上直接列明折扣率和折扣額，乙方不再向甲方開具發(fā)票。
(二) 甲方向乙方全額開具增值稅票。甲方向乙方支付商業(yè)折扣，乙方向甲方開具零售發(fā)票或辦理折讓證明，然后向甲方全額支付貨款。
第三十條甲方應按上述規(guī)定按時向乙方提供增值稅票，在增值稅票未交訖之前乙方可拒絕支付貨款。
第三十一條乙方結算日由乙方各公司具體指定，結算日外的時間乙方不進行結算，甲乙雙方可進行對帳，整理提供票據(jù)。每月最后一日及法定節(jié)假日乙方不進行結算，帳期未滿或遇節(jié)假日，結算期順延至下一結算日。
四、殘次、滯銷產(chǎn)品的處理
第三十二條乙方在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)的甲方產(chǎn)品中的殘次品，有權自行選擇更換或退貨，但應以書面形式通知甲方，甲方應在接到乙方殘次通知后3日內(nèi)更換殘次品或退殘次品，否則承擔延遲履行的違約責任后，同時甲方仍承擔繼續(xù)履行的責任。
第三十三條乙方在銷售甲方產(chǎn)品過程中如遇滯銷產(chǎn)品時，有權自行選擇更換或退貨，但應以書面形式通知甲方，甲方應在接到通知______日內(nèi)為乙方調(diào)換乙方確認或指定的其他產(chǎn)品或進行退貨，如甲方逾期未予調(diào)換或者退貨，則乙方可向甲方收取產(chǎn)品供價總額每日3%的保管費。逾期______天后，乙方有權處理該產(chǎn)品，從處理所得款項中優(yōu)先獲得并自行扣除保管費、處理費等費用。
第三十四條對于甲方提供的產(chǎn)品及配件、附件、宣傳材料等存在或涉嫌存在(如涉及訴訟或仲裁等)損害任何第三方的知識產(chǎn)權和其他合法權益情況的，乙方有權根據(jù)情況選擇退貨或換貨，但應以書面形式通知甲方，甲方應在接到乙方通知后______日內(nèi)更換或退貨，否則承擔延遲履行的違約責任。因該產(chǎn)品給乙方造成經(jīng)濟和名譽損失的，甲方應賠償乙方的損失。
第三十五條對于甲方提供的產(chǎn)品及配件、附件、宣傳材料等為假冒產(chǎn)品的，或存在虛假宣傳的，乙方有權根據(jù)情況選擇退貨或換貨，但應以書面形式通知甲方，甲方應在接到乙方通知后3日內(nèi)更換或退貨，否則承擔延遲履行的違約責任。因該產(chǎn)品給乙方造成經(jīng)濟和名譽損失的，甲方應賠償乙方的損失。
第三十六條對于第三十二至第三十五條所述的情況，更換或退貨的全部往返運費由甲方承擔。
五、銷售支持
第三十七條甲方應根據(jù)乙方的要求免費為乙方提供展示甲方所供產(chǎn)品的展柜、展臺、展架，委派促銷員，促銷員的一切費用由甲方承擔，并應對乙方所有的門店實行無差別待遇。如甲方委托乙方制作展柜、展臺、展架，甲方應于接到乙方付款通知______日內(nèi)將制作款以現(xiàn)款方式交付乙方。逾期未付，乙方可在下次結算貨款中扣收。如甲方按凈額開具增值稅專用發(fā)票，乙方有權加扣______%的增值稅款。在甲、乙雙方停止合作時，甲方無權向乙方要求展柜、展臺、展架、促銷員費用等相關費用的補償。
(一)促銷員管理
第三十八條甲方負責派駐促銷員到乙方營業(yè)場所進行甲方產(chǎn)品的銷售工作。
第三十九條甲方應與促銷員簽訂正式的勞動合同。促銷員的一切費用由甲方支付。如甲方未與促銷員簽訂勞動合同或有其他違反勞動法規(guī)等行為的，一切責任由甲方自行承擔。
第四十條促銷員服從乙方的日常行政管理，乙方每月向甲方出具促銷員的出勤證明和績效考評，作為甲方對促銷員月度薪金發(fā)放的依據(jù)。
第四十二條在得到乙方允許后，甲方在節(jié)假日期間可加派臨時促銷員。臨時促銷員必須服從乙方的管理。
第四十三條甲方負責定期對促銷員進行商品知識培訓，促銷員同時接受乙方銷售流程、服務標準及行為規(guī)范等培訓。
第四十四條甲方派駐的促銷員應積極配合乙方營業(yè)場所的銷售，不得詆毀乙方經(jīng)營的其它品牌的產(chǎn)品及商譽，不得有損害乙方、消費者及其它與乙方合作的供貨商的行為。
第四十五條甲方派駐乙方的促銷員不得虛假介紹產(chǎn)品，不得介紹顧客到甲方或廠家或其它經(jīng)營商處購買產(chǎn)品。
第四十六條甲方對其派駐的促銷員在乙方營業(yè)場所內(nèi)發(fā)生的一切損害乙方利益的行為負有連帶責任。
第四十七條甲方在乙方營業(yè)場所舉辦的促銷活動乙方給予積極配合。甲方保證乙方享受統(tǒng)一的促銷贈品的配發(fā)，所有促銷贈品的發(fā)放由促銷員負責登記，發(fā)放完畢后將登記單提供給甲方。
(二)場外交易行為管理
第四十八條場外交易行為指甲方促銷員違反乙方對于銷售場所的管理規(guī)定，引導顧客與甲方或廠家或其它經(jīng)營商私下成交，從而導致或可能導致乙方喪失與顧客成交的機會，以下簡稱甲方的場外交易行為。甲方其他相關人員利用為乙方工作或為乙方顧客提供服務的便利，引導顧客與甲方或廠家或其它經(jīng)營商私下成交，從而導致或可能導致乙方喪失與顧客成交的機會，視同為甲方的場外交易行為?！耙曳?jīng)]有顧客需要的產(chǎn)品”不能成為甲方進行場外交易行為的理由，換言之，“乙方?jīng)]有顧客需要的產(chǎn)品”不能成為甲方不構成場外交易行為的抗辯理由。
第四十九條甲方的場外交易行為是嚴重違反合同及商業(yè)規(guī)范的行為，構成對乙方違約，乙方有權對甲方的場外交易行為追究違約責任，具體如下：
(一) 甲方每次發(fā)生場外交易行為均視為對乙方的違約，應于______日內(nèi)向乙方支付______萬元以上(含______萬元)，______萬元以下(含______萬元)的違約金。
(二) 乙方發(fā)現(xiàn)甲方有場外交易行為應以書面形式通知甲方，并提供有關證明。該通知包括甲方存在場外交易行為的事實及經(jīng)過、對甲方發(fā)生場外交易行為的促銷員及相關人員予以辭退的要求、乙方要求甲方承擔的違約金數(shù)額等內(nèi)容;該證明包括書面證明材料、有關當事人敘述等可以證明甲方存在場外交易行為的證據(jù)。甲方收到該通知和證明后應在______日內(nèi)辭退促銷員及相關人員并支付違約金。
(三) 如甲方在______日內(nèi)未按乙方要求辭退促銷員或相關人員，甲方須按照該促銷員或相關人員繼續(xù)工作的時間，向乙方支付每日______元違約金;如甲方在三日內(nèi)未按乙方要求支付違約金，乙方除要求甲方承擔違約金外，每逾期一日，乙方還有權按違約金總額的______%要求甲方承擔遲延履行金。
(四) 乙方發(fā)現(xiàn)甲方的場外交易行為，并能提供相關證據(jù)予以證明時，違約金的數(shù)額由乙方按照本條第一款的約定自行決定，無須征得甲方同意。
第五十條為防止甲方場外交易行為的發(fā)生，甲方應對所屬雇員加強管理和培訓，乙方對此予以監(jiān)督和檢查。
(三)樣機條款
第五十一條甲方為乙方提供樣機，具體約定為：____________________________________________________________。
1.甲方為乙方免費提供樣機，所有權屬于乙方;
2.甲方為乙方免費提供樣機，所有權屬于甲方;
3.甲方為乙方免費提供樣機機?；蚩諝訖C;
(四)保修條款
第五十二條對于乙方售出的甲方產(chǎn)品，由甲方按國家規(guī)定負責辦理保修，并承擔全部費用，乙方給予必要的協(xié)助。
(五)賣場管理費用
第五十三條甲方在(五)賣場管理費用中約定的費用按以下第2種方式交納：1、按第五十四條到第五十八條的約定交納;2、按率收取賣場管理費用，以月度商業(yè)折扣的計算基數(shù)為此賣場管理費用的計算基數(shù)，按4.5%交納，發(fā)票開具方式、支付時間按月度商業(yè)折扣的約定執(zhí)行。
第五十四條甲方產(chǎn)品進入乙方營業(yè)場所進行銷售，需向乙方交納營業(yè)場所支持費。該費用按合同有效期內(nèi)甲方或附件一中所列甲方相關公司與乙方或附件一中所列乙方相關公司簽訂的所有有效《供應商上(撤)店協(xié)議書》所確定的門店數(shù)總和進行計算。每個門店每月收費元，該費用每三個月為一期收取一次，《供應商上(撤)店協(xié)議書》簽訂后十日內(nèi)收取首期的營業(yè)場所支持費，此后在每季度第一個月______-______日收取當期的費用，合同有效期內(nèi)如有新門店開業(yè)，乙方應從甲方進店并簽訂《供應商上(撤)店協(xié)議書》當月開始計收營業(yè)場所支持費，未滿一個月的按一個月計算。
第五十五條甲方在乙方營業(yè)場所內(nèi)設置展柜、展臺、展架、燈箱等需向乙方支付場地使用費。場地使用費按合同有效期內(nèi)甲方或附件一中所列甲方相關公司與乙方或附件一中所列乙方相關公司簽訂的所有有效《供應商上(撤)店協(xié)議書》所確定的門店數(shù)總和進行計算。每個門店每月收費/元?！豆躺?撤)店協(xié)議書》簽訂后十日內(nèi)收取首期場地使用費，此后每季度第一個月的______-______日收取當期的費用，合同有效期內(nèi)如有新門店開業(yè)，乙方應從甲方進店并簽訂《供應商上(撤)店協(xié)議書》當月開始計收場地使用費，未滿一個月的按一個月計算。
第五十六條乙方對甲方的產(chǎn)品有進行市場推廣的責任，甲方應向乙方支付市場推廣費。市場推廣費按乙方舉辦的促銷活動性質(zhì)不同收費標準不同，節(jié)慶日收費的項目有：1.元旦/元/店、2.五一節(jié)/元/店、3.國慶節(jié)/元/店、4.春節(jié)/元/店、5.新公司開業(yè)彩排/元/店、6.新公司正式開業(yè)/元/店、7.現(xiàn)有地區(qū)公司新店開業(yè)/元/店、8.現(xiàn)有門店重張開業(yè)/元/店、9.店慶-門店的開業(yè)紀念慶典/元/店、10.司慶-地區(qū)公司的開業(yè)紀念慶典/元/店、11.彩電節(jié)/元/店、12.制冷節(jié)/元/店、13.冰洗節(jié)/元/店、14.手機節(jié)/元/店、15.數(shù)碼家電節(jié)/元/店、16.廚衛(wèi)小家電節(jié)/元/店、17.音響節(jié)/元/店、18.家電節(jié)元/店。門店個數(shù)為舉辦活動時合同有效期內(nèi)甲方或附件一中所列甲方相關公司與乙方或附件一中所列乙方相關公司簽訂的所有有效《供應商上(撤)店協(xié)議書》所確定的門店數(shù)總和進行計算。甲方在節(jié)慶日開始之日起______個工作日內(nèi)繳納該費用。
第五十七條乙方對甲方的產(chǎn)品有促銷的責任，甲方應向乙方支付促銷管理費。促銷管理費按合同有效期內(nèi)甲方或附件一中所列甲方相關公司與乙方或附件一中所列乙方相關公司簽訂的所有有效《供應商上(撤)店協(xié)議書》所確定的門店數(shù)總和進行計算。每個門店每月______/______元。該費用每三個月為一期收取一次?！豆躺?撤)店協(xié)議書》簽訂后十日內(nèi)收取首期的促銷員管理費，此后在每季度的第一個月的______-______日收取當期費用，合同有效期內(nèi)如有新門店開業(yè)，乙方應從甲方進店并簽訂《供應商上(撤)店協(xié)議書》當月開始計收促銷員管理費，未滿一個月的按一個月計算。
第五十八條上述費用甲方應在規(guī)定的交費時間向乙方以現(xiàn)款方式交納，乙方應在收款時提供正規(guī)的服務業(yè)發(fā)票。若甲方逾期未交則乙方可在下次支付貨款時直接扣收，甲方應向乙方提供應結貨款的全額增值稅發(fā)票，否則乙方可加扣______%的代繳稅款。對于撤店的情況，甲方或附件一中所列甲方相關公司應在辦理撤店手續(xù)前______天與乙方或附件一中所列乙方相關公司簽訂《供應商上(撤)店協(xié)議書》，否則乙方視甲方仍在乙方門店經(jīng)營，并按收取標準收取各項收入。
第五十九條以上各項費用甲方(或甲方各地分公司、辦事處)應直接交到乙方所屬的各地區(qū)公司的財務部門，不得交給他人代收，否則一切責任由甲方自行承擔。
第六十條乙方為促進甲方商品的銷售，經(jīng)與甲方協(xié)商同意臨時舉辦促銷活動，甲方應承擔相應的促銷費用。促銷費用全部用于甲方商品的直接促銷，乙方應根據(jù)甲方要求?？顚Ｓ谩＞唧w數(shù)額由雙方簽訂臨時促銷協(xié)議并在協(xié)議中明確。甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)舉行不少______次大型共同營銷活動，有關事宜由甲乙雙方另行協(xié)約定。甲方舉行所有促銷活動，乙方均有權參加，并享受甲方促銷活動中的一切優(yōu)惠政策。
第六十一條如雙方中途停止合作，乙方不再退還甲方已交款項。
第六十二條對于甲方推出的采用新技術、新外觀的新產(chǎn)品，乙方有權選擇優(yōu)先銷售，優(yōu)先銷售的享有期不低于______日，供量不低于______臺。
第六十三條為了維護雙方的經(jīng)營利益，甲方應不間斷地向乙方提供包銷機型。甲方不得在乙方包銷該產(chǎn)品期間向其他經(jīng)銷商提供類似外觀功能組合的，性能價格比相近或優(yōu)于乙方的產(chǎn)品，同時，甲方自己也不自行銷售該包銷產(chǎn)品，以維護乙方的包銷權益。
六、商業(yè)折扣約定
第六十四條甲方給予乙方的商業(yè)折扣形式：常規(guī)商業(yè)折扣有月度商業(yè)折扣(含單臺折扣和開箱費)、年度商業(yè)折扣、特殊折扣等。
第六十五條甲方給予乙方商業(yè)折扣的計算基數(shù)為1：______(根據(jù)雙方協(xié)商選定一種方式)
1.乙方在甲方進貨后的回款額;
2.乙方在甲方的實際進貨額。
其中：“乙方在甲方進貨后的回款額”是指乙方實際支付給甲方的貨款，加上乙方采取帳扣方式收取甲方的各種應收款項(帳扣的降價款、退殘款、退貨款除外)，具體計算以乙方的結算單據(jù)為準。
“乙方在甲方的實際進貨額”是指乙方從甲方購進的商品的全部價款減去已扣收的降價款、退貨款、退殘款以后的余額。具體計算以乙方的入庫單據(jù)為準。
月度商業(yè)折扣的計算基數(shù)以當月一日到當月最后一日為期間進行計算;年度商業(yè)折扣的計算基數(shù)以合同的有效期為期間進行計算。
上述計算基數(shù)中包含甲方向乙方銷售而在中國被課征的增值稅。
第六十六條商業(yè)折扣的支付方式為：帳扣(支票、電匯/信匯、帳扣任選一種)。月度商業(yè)折扣的結算周期為與貨款結算周期相同。月度商業(yè)折扣的支付時間為甲方該周期貨款結算時。甲方在該周期貨款結算時直接帳扣或交納。
第六十七條月度商業(yè)折扣為：______%;
年度商業(yè)折扣比例及規(guī)定為：______/ ______。
第六十八條凡是商業(yè)折扣率發(fā)生變化的機型，應由雙方簽署《特價機協(xié)議》、《特供機協(xié)議》或《包銷協(xié)議》另行規(guī)定，否則視同常規(guī)機型執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的商業(yè)折扣率。
第六十九條年度商業(yè)折扣每半年結算一次。每年______月______日、______月______日為年度商業(yè)折扣結算日，按全年最高商業(yè)折扣率計算。甲方在______月______日和次年______月______日之前將期間發(fā)生的年度商業(yè)折扣支付給乙方。合同到期后雙方按實際銷售規(guī)模計算全年度商業(yè)折扣，實際年度商業(yè)折扣金額減去甲方已支付給乙方的年度商業(yè)折扣金額即為甲方應支付給乙方的所余年度商業(yè)折扣金額。該筆商業(yè)折扣甲方須在合同期滿后一個月內(nèi)支付給乙方。
第七十條甲方向乙方支付商業(yè)折扣，必須將商業(yè)折扣款直接交到乙方的財務部門(由乙方的財務人員開具相應的發(fā)票)，不得交給他人代收，否則一切責任由甲方自行承擔。
第七十一條在本協(xié)議期滿后至新協(xié)議簽訂之前(以下稱為“特殊履行期”)，雙方商業(yè)折扣按照本協(xié)議約定的條款履行(以下稱為“原折扣”)。在新協(xié)議簽訂后，如“特殊履行期間”的“原折扣”低于新協(xié)議中約定的商業(yè)折扣(以下稱為“新折扣”)的，甲方應按“新折扣”向乙方補足新舊折扣之間的差額，補足時間為新協(xié)議簽訂后一個月內(nèi)。如“特殊履行期間”的“原折扣”高于“新折扣”的，雙方仍按“原折扣”執(zhí)行。新協(xié)議的簽訂必須在三個月內(nèi)完成，否則乙方可暫停對甲方的結算，直到新協(xié)議簽訂為止。
第七十二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商銷售的特價機產(chǎn)品，商業(yè)折扣支付方式詳見附件-《特價機協(xié)議書》。
第五節(jié)甲方權利、義務
第七十三條甲方有權要求乙方按照合同約定支付貨款。
第七十四條甲方有義務采取有效措施，杜絕其工作人員以公司或私人名義向乙方工作人員私下直接或間接贈送禮金、貴重禮品、有價證券，或采取其他變相手段提供不當利益。甲方應對由此給乙方造成的直接和間接損失進行雙倍賠償，同時乙方有權對甲方要求每次最低______萬元人民幣的違約金。同時，乙方保留追究甲方法律責任的權利。如果乙方人員私下向甲方或甲方業(yè)務人員索取費用，甲方有義務拒絕支付并向乙方進行投訴。
第七十五條甲方保證在乙方賣場的零售價格比同行的本地市場最低成交價格低______%或低______元/臺，如不足，則乙方有權自行調(diào)整，調(diào)價損失部分，由甲方負責補償，乙方有權在下一次貨款結算中直接扣收;若調(diào)價后乙方所獲取的商業(yè)折扣金額未達到按照雙方約定的商業(yè)折扣比例計算出的金額，則乙方有權在下一次貨款結算中對差額部分直接扣收。
第七十六條甲方確保給乙方的供價為在當?shù)赝诘淖畹凸﹥r。此最低供價至少低于甲方給予其他經(jīng)銷商或代銷商供價的______%或低______元/臺。甲方須誠信履行本條款，不得有虛假行為或變相提高供價，否則視為違約。
第七十七條甲方有權對乙方營業(yè)場所及其產(chǎn)品的銷售方式提出改進建議。
第七十八條甲方有權對乙方營業(yè)人員的服務提出改進建議和意見。
第七十九條甲方應協(xié)助乙方進行各種促銷活動。
第八十條甲方應給予乙方最低供貨價格。
第八十一條甲方應按照合同規(guī)定向乙方支付商業(yè)折扣及其他各項費用。
第八十二條甲方可根據(jù)市場情況變化隨時調(diào)低供貨價格，以保證價格更具有市場競爭力。
第八十三條在乙方進貨后，甲方在給予乙方的供貨價的基礎上下調(diào)價格，甲方應對乙方尚未售出的該產(chǎn)品進行價格補差，并且同時對15日內(nèi)購進的產(chǎn)品進行價格補差。補差確認時間為乙方提供庫存數(shù)后二日內(nèi)。甲方交納補差價款的時間為最近一次貨款結算日，支付方式為現(xiàn)款或帳扣。
第八十四條甲方提供給乙方的宣傳資料應真實可靠，若存在虛假宣傳或侵犯他人知識產(chǎn)權的，甲方承擔一切責任。
第八十五條甲方產(chǎn)品的配件(附件)是第三方的產(chǎn)品，甲方保證已獲得使用許可，該使用不侵犯第三方的合法權益。否則因此而產(chǎn)生的一切責任均由甲方承擔。
第八十六條甲方應經(jīng)常性地在乙方指定的營業(yè)場所進行現(xiàn)場促銷演示活動。
第八十七條甲方應保證乙方零售價在當?shù)鼐哂袃?yōu)勢的情況下帳面毛利潤率不低于______%;如乙方當月(當月一日到當月最后一日)各門店所獲取的帳面毛利率未達到雙方約定的比率，則甲方應在乙方銷售甲方產(chǎn)品的次月______日內(nèi)以現(xiàn)款方式予以補足，否則乙方在下一次貨款結算時對差額部分直接扣收。
實際帳面毛利率=當期乙方帳面實際毛利額/當期乙方實際銷售收入。
第八十八條因甲方產(chǎn)品的質(zhì)量問題或本身缺陷，造成人身傷害或乙方及第三方的其他經(jīng)濟損失的，甲方應承擔一切責任。因上述原因給乙方造成名譽損失的，應賠償乙方的名譽損失。
第六節(jié)乙方權利、義務
第八十九條乙方應按合同規(guī)定向甲方支付貨款。
第九十條甲方應保證在合同有效期內(nèi)乙方每個門店的代銷額至少為______萬元。如乙方實際銷售額低于保底銷售額，則乙方有權以保底銷售額與乙方實際銷售額的差額為基數(shù)計算甲方應補償乙方的利潤(含帳面保證毛利潤和商業(yè)折扣及按第五十三條2中約定的按率收取的賣場管理費用)。
注：1.按月結算時，商業(yè)折扣率以月商業(yè)折扣率、單臺商業(yè)折扣率的和計算;本合同所適用的商品商業(yè)折扣率、保證帳面利潤率或賣場管理費用率不一致的，乙方將使用從高原則計算甲方應補償?shù)睦麧櫋?/p>
2.被末位淘汰的，提前計算年商業(yè)折扣率。
3.非因甲方違約而解除合同的以及被末位淘汰的，可按月均的保底銷售額乘以甲方在乙方賣場經(jīng)營的實際月數(shù)計算保底金額。不足一個月的按一個月計算。
4.實際銷售額超過保底銷售額的，不再加收甲方應補償?shù)睦麧櫋?/p>
第九十一條乙方有權調(diào)整甲方產(chǎn)品在乙方營業(yè)場所的位置和面積。
第九十二條乙方有權優(yōu)先參加甲方舉辦的各種促銷活動，并優(yōu)先享有各種促銷活動支持的權利。
第九十三條乙方有支持甲方在乙方營業(yè)場所進行促銷宣傳活動的義務。
第九十四條甲乙雙方在停止合作或乙方通知退換貨后，甲方的產(chǎn)品在乙方存放的，每日乙方按庫存貨物價格的3%收取保管費用。
第七節(jié)違約責任
第九十五條甲乙雙方任何一方未按本合同約定履行，應承擔違約責任。給對方造成損失的，本合同有約定的按約定賠償，無約定的按實際損失額進行賠償或參照相關法律、法規(guī)進行賠償。
第九十六條除本合同另有明確約定外，甲乙雙方任何一方未能按照本合同明確約定的日期或者期限履行而延遲履行義務，應當每日按照應當支付而未支付，應當交付而未交付款項或者貨物價值的萬分之五承擔延遲履行的違約責任。
第九十七條甲方擅自終止合同應向乙方支付所有應付商業(yè)折扣(按本合同規(guī)定的最高商業(yè)折扣率計算)、降價款、退殘款、退貨款及其它甲方承諾支付乙方的款項，并退還乙方已支付給甲方的多余的貨款，同時賠償乙方的損失。乙方擅自終止合同應向甲方退還商品并結清應付貨款。
第九十八條甲方違反第七十五條規(guī)定，乙方有權進行降價銷售。甲方應對乙方降價進行全程補差，補差幅度應保證乙方獲取雙方約定的最高綜合利潤及各項優(yōu)惠條件。同時，乙方有權重新商議合作條件或終止協(xié)議。
第九十九條甲方違反第七十六條之規(guī)定，向乙方提供的產(chǎn)品供價非當?shù)厥袌鲎畹凸﹥r的，甲方應對其提高部分向乙方雙倍賠償。
第一百條甲方無正當理由停止向乙方供貨的，或逾期5日未向乙方供貨的，乙方有權單方終止合同。甲方應賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。
第一百零二條乙方無正當理由不按合同約定向甲方支付貨款的，甲方有權追究乙方的違約責任。甲乙雙方對貨款結算另有約定的除外。
第一百零三條甲方應以______(任選一種)(1、自合同簽字之日起______日內(nèi)以現(xiàn)款;2、從第一次貨款結算開始扣收直到扣完為止)方式向乙方交納______萬元的售后質(zhì)量保證金，在雙方合作期間內(nèi)，售后質(zhì)量保證金發(fā)生扣除的，甲方應于扣除之日起三日內(nèi)補足質(zhì)量保證金，逾期應承擔日千分之一的逾期付款的違約責任。甲乙雙方如果停止合作，甲方應另向乙方交納______萬元的售后質(zhì)量保證金。從產(chǎn)品清場之日起至乙方已經(jīng)銷售的甲方所有產(chǎn)品保修期滿止發(fā)生的一切退貨、維修及賠償責任等費用，由乙方直接用甲方交納的質(zhì)量保證金抵補。剩余的質(zhì)量保證金在產(chǎn)品清場后______個月后且甲方提供的所有產(chǎn)品保修期均已屆滿后______日內(nèi)由乙方退還給甲方。如該質(zhì)量保證金不足抵補上述費用則乙方享有追償權。
第一百零四條本合同有效期內(nèi)，因甲方(包括甲方工作人員及代甲方提供服務的相關人員)原因造成乙方名譽損失的，應當向乙方承擔______萬元以上______萬元以下的違約責任，具體數(shù)額由乙方單獨決定，甲方應當在乙方發(fā)出關于造成名譽損失的有關通知后的______日內(nèi)向乙方支付違約金，逾期支付的乙方可在發(fā)出通知后的最近一次結算貨款時予以扣收。上述通知內(nèi)容應當包括因甲方原因造成乙方名譽損失的具體事實及相關材料，乙方確定的甲方應當承擔的違約金具體數(shù)額。
第八節(jié)合同的變更、終止、解除、期滿
第一百零五條合同的變更需雙方達成書面協(xié)議。
第一百零六條甲方產(chǎn)品進入乙方營業(yè)場所銷售，試銷期為______個月。試銷期內(nèi)，如甲方產(chǎn)品連續(xù)______個月在乙方經(jīng)營的同品類中銷售排名倒數(shù)______名之內(nèi)，乙方有權終止本合同，而無須向甲方承擔任何違約責任，本合同自乙方發(fā)出書面通知之日起自動解除。合同有效期內(nèi)(試銷期和非試銷期可累計計算)甲方的產(chǎn)品連續(xù)______個月在乙方經(jīng)營的同品類商品中銷售排名倒數(shù)第______名之內(nèi)，乙方有權終止本合同，將庫存的全部貨物退還給甲方，而無須向甲方承擔任何違約責任，本合同自乙方發(fā)出書面通知之日起自動解除。
第一百零七條除本合同另有明確約定的情形外，乙方在下列情況享有解除合同的權利：
1.甲方無正當理由停止向乙方供貨的，或逾期5日未向乙方供貨的;
2.本合同約定的甲方應交納的各種款項逾期一個月未交納的;
4.甲方嚴重違反合同約定，經(jīng)乙方書面催告，______日后仍不改正的。
第一百零八條雙方因任何原因停止合作后，甲方的保修義務和售后服務義務均不免除。
第一百零九條雙方另行約定事項：
甲方應以從第一次貨款結算開始扣收直到扣完為止的方式向乙方的每個分公司繳納______元售后質(zhì)量保證金，在雙方合作期間內(nèi)，售后質(zhì)量保證金發(fā)生扣除的，甲方應于扣除之日起三日內(nèi)補足質(zhì)量保證金，逾期應承擔日千分之一的逾期付款的違約責任。甲乙雙方如果停止合作，從產(chǎn)品清場之日起至乙方已經(jīng)銷售的甲方所有產(chǎn)品保修期滿止發(fā)生的一切退貨、維修及賠償責任等費用，由乙方直接用甲方交納的質(zhì)量保證金抵補。剩余的質(zhì)量保證金在產(chǎn)品清場后______個月后且甲方提供的所有產(chǎn)品保修期均已屆滿后______日內(nèi)由乙方退還給甲方。如該質(zhì)量保證金不足抵補上述費用則乙方享有追償權。
第九節(jié)不可抗力條款
第一百一十條“不可抗力事件”是指本合同任何一方當事人都不能抗拒，也無法預見，即使預見也無法避免的事件或者事由。
第一百一十一條本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務不能履行，根據(jù)不可抗力事件影響的程度，可以部分或者全部免除責任;但是遭受不可抗力事件不能履行義務的一方應當在發(fā)生不可抗力事件的______小時內(nèi)及時通知另一方，并且在不可抗力事件結束后的______個工作日內(nèi)向另一方提供能夠證明不可抗力事件發(fā)生、影響范圍和影響程度的證明，否則遭受不可抗力事件不能履行義務的一方不得就此免除責任;任何一方延遲履行義務后遭受不可抗力事件的，不能免除責任。
第一百一十二條本合同任何一方遭受不可抗力事件的影響造成本合同項下的義務不能履行時，其應采取一切可以減少對方損失的措施進行挽救，否則其應就因其沒有采取措施或者采取的措施不當而擴大的損失承擔責任。
第一百一十三條本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影響不能全部履行時，遭受不可抗力事件影響的一方僅就不可抗力事件涉及的本合同有關條款或者約定可以中止、暫停或者延遲履行，而對于其他沒有受到不可抗力事件影響的條款或者約定仍應履行，任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行。
第一百一十四條當不可抗力事件已經(jīng)結束，不再對本合同的任何條款或者約定的履行產(chǎn)生任何影響時，本合同雙方應盡一切可能恢復本合同的履行。
第一百一十五條甲方的任何一個相關公司或乙方的任何一個相關公司發(fā)生不可抗力不影響其他公司繼續(xù)履行合同。
第十節(jié)爭議的解決
第一百一十六條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十一節(jié)合同有效期
第一百一十七條本合同有效期________年。自________年_______月_______日起，至________年_______月_______日止。
第一百一十八條合同期滿如雙方有意繼續(xù)合作，在期滿前一個月雙方開始協(xié)商簽訂新的合同。如本合同已到期，但新的合同尚未簽訂，為確保雙方合作的延續(xù)性，本合同有效期自然順延至新合同簽訂之日，最長不得超過三個月。在新的合同簽署后乙方有權選擇在該順延的期限內(nèi)適用新合同或原合同。
第十二節(jié)其他
第一百一十九條本合同自雙方簽字蓋章(乙方以加蓋合同專用章為準)生效。
第一百二十條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第一百二十一條本合同于________簽訂。
第一百二十二條本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。
甲方：_____________________
代表人：___________________
________年______月_______日
乙方：_____________________
代表人：___________________
________年______月_______日
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議篇三
郵碼：_______________?。
電話：_______________。
法定代表人：____________?。
職務：____________。
乙方：_________________?。
郵碼：_______________?。
電話：_______________。
法定代表人：____________?。
職務：____________。
協(xié)議書：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費用負擔。
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷售價格。
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;。
(2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設____________________項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。
(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：____________乙方：____________。
代表人：____________代表人：____________。
____年____月____日____年____月____日。
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議篇四
乙方：_________________
為弘揚書畫藝術，凈化藝術市場，促進書畫市場的健康發(fā)展，倡導真品與精品意識，建立有秩序的書畫藝術品銷售網(wǎng)絡，便利書畫收藏者需求，甲乙雙方在誠信友善、互惠互利、共同發(fā)展的基礎上經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、雙方申明，雙方都以理解并認可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。
二、乙方委托甲方部分代理銷售乙方自行創(chuàng)作的藝術作品，代理期自______年____月____日起至______年____月____日，為期年。
三、簽約代理期內(nèi)乙方享有以下權利：_________________
1、乙方作品在合同期內(nèi)可免費在甲方場地內(nèi)展賣。
2、乙方提供給甲方的作品所需的裝裱和布展費用均由甲方負責;
四、乙方提供給甲方代理出售的書畫作品必須內(nèi)容健康，創(chuàng)作風格既要有較高的藝術性，又有很好的觀賞性，符合國家法律和社會道德規(guī)范，具有較高的藝術欣賞價值和收藏價值。
五、乙方向甲方提供的代理作品，不得有非法侵占他人勞動成果和名譽的行為，如含有任何虛假成份，因此產(chǎn)生的一切不良影響和后果由乙方自負,并按對社會承諾的法律生明乙方將向索賠者支付倍償人民幣10萬元整。
1、乙方在郵寄或轉送中損壞或丟失;
2、遭遇地震等不可抗拒因素等。
七、甲方代理銷售乙方藝術作品，經(jīng)甲乙雙方共同商定由乙方對代理銷售作品定價成交后。由乙方對代理銷售出低價給甲方，乙方應給甲方留一些盈利的空間代理銷售作品成立后由甲方支付給乙方的作品底價款。
八、合同到期，乙方有權收回或更換作品。
九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。
______年____月____日______年____月____日
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議篇五
甲方： 乙方：
地址： 地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就以下區(qū)域代 理銷售“奧東”牌pvc地板簽訂如下協(xié)議：
第一條 定義
1.產(chǎn)品：本協(xié)議所稱產(chǎn)品，由甲方生產(chǎn)的 “奧東”全自動麻將機。
2.商標：“奧東”
3.區(qū)域：
第二條 合作方式及條件
1. 經(jīng)銷：乙方代理銷售甲方“奧東”pvc地板。
2. 乙方向甲方交納服務及銷售保證金省會城市五萬元、市級城市叁萬元、縣級城市貳萬元整。合同期 滿，無售后服務投訴，甲方一次退還此保證金。
3. 甲方向乙方提供免費的售后服務人員技術培訓和培訓資料，乙方必須提供人員到甲方進行培訓，在 甲方的食、宿費用由甲方提供。
4. 甲方須保證乙方零配件的供應。在保修期內(nèi)的零配件是用以舊換新的方式提供。超過保修期的零配 件甲方收取成本費用。
5. 甲方向乙方提供該區(qū)域獨家經(jīng)銷保證，凡屬該區(qū)域的相關購買信息甲方須反饋到乙方。乙方不得擅 自在非代理區(qū)域銷售甲方產(chǎn)品。
6. 乙方不得經(jīng)營銷售其它品牌麻將機，并維護好“奧東”品牌的良好聲譽。
7. 乙方年銷售量不可低于 臺，首批進貨量不低于 臺。
第三條 推廣、廣告、展覽
1. 甲方根據(jù)實際需要向乙方提供合理數(shù)量的價目表、廣告宣傳的圖片及有關產(chǎn)品經(jīng)銷的輔助資料等， 提供特許代理授權證書和銅牌。
2. 甲乙雙方完成本合同簽定并首次進貨后，乙方當?shù)厮黾追狡放茖ｍ棌V告，經(jīng)甲方核準同意后實施，費用首季度按3000.00元/月計算，費用由甲方承擔，乙方需提供廣告發(fā)布小樣及廣告發(fā)票，超出部分由乙方自行負擔。
3. 展覽：在 境內(nèi)舉行的大型體育、休閑或相關的展覽會，經(jīng)甲方同意后，由乙方租賃展位， 組織產(chǎn)品出展，費用由雙方均擔。
第四條 價格
1. 價格調(diào)整，需提前七個工作日通知乙方。
2. 甲方提供給乙方的adma-33e價格為 元、adma-36e
第五條 訂貨/發(fā)貨/驗貨
1. 每次訂貨，乙方傳真采購訂單給甲方，甲方確認后回傳乙方。甲方不得接受口頭或其他形式訂單。
2. 甲方按照乙方指定的地點、數(shù)量發(fā)貨。
3. 倘若甲方所發(fā)貨物與訂單內(nèi)容有型號、尺寸、顏色、品質(zhì)不符者，乙方于收貨之日起七個工作日內(nèi) ，以書面的形式通知甲方補正。
第六條 品質(zhì)/保險/售后服務
1. 甲方提供給乙方的產(chǎn)品保證質(zhì)量。
2. 甲方的產(chǎn)品，免費保修壹年。
3. 乙方必須按甲方規(guī)定的全國統(tǒng)一售后服務標準進行售后服務，若有乙方客戶投訴到甲方，甲方將直 接派出人員給予客戶解決，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方將直接從乙方年終的維保費中扣出。
第七條 保密
1. 乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。
2. 乙方不得將其所知有關甲方營業(yè)方法或其它甲方認為應保密之資訊泄露給第三人。
第八條 違約責任/終止條款
雙方在合作期限內(nèi)如違反以上協(xié)議，則應由違約方負擔由此引起的一切違約責任，同時另一方有權 終止此合同。
第九條 爭議的解決
凡有關合約或執(zhí)行中所發(fā)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，或由雙方有管轄權的人民法院處理。
第十條 協(xié)議期限
本協(xié)議有效期為 月，自 至 止。 在合作期限內(nèi)必須完成 臺的基本銷售量。方可簽署正式合作代理銷售合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議篇六
郵碼：____________。
電話：____________。
法定代表人：____________。
職務：____________。
乙方：____________。
郵碼：____________。
電話：____________。
法定代表人：____________。
職務：____________。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條費用負擔。
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷售價格。
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。
甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;。
(2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設____________________項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。
(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。
在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。
若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。
本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議篇七
供貨人(以下稱甲方)：_________
銷售代理人(以下稱乙方)：_________
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就合作經(jīng)銷甲方產(chǎn)品及對其產(chǎn)品提供技術服務等事宜達成如下協(xié)議：
1.0合作范圍
i)授權代理產(chǎn)品：_________(以下簡稱“產(chǎn)品”);
ii)授權區(qū)域包括：_________(以下簡稱“指定區(qū)域”)。
1.2以上指定區(qū)域非乙方專享的，甲方有權發(fā)展其他代理商。
1.3未經(jīng)甲方批準，乙方不能授權下級的代理商。
2.0銷售指標及合作期限
2.1乙方同意在簽署本協(xié)議后的首批定貨金額為人民幣五萬______元正(rmb50,000)，需全款付給甲方)。其后在每季度的定貨金額不低于人民幣五萬______元正(rmb50,000)。
2.2本協(xié)議自簽字后生效，至200年月日終止，經(jīng)考核可轉為一級代理商。
3.0合作原則及規(guī)定
3.1乙方作為甲方的代理商，應在指定區(qū)域內(nèi)積極銷售甲方的產(chǎn)品，發(fā)展?jié)撛诳蛻艉蛿U大市場占有率。在銷售代理產(chǎn)品的范圍內(nèi)，應以甲方的產(chǎn)品為主。
3.2乙方在進行銷售工作時，不應低價競爭，不可越區(qū)銷售，不可蓄意詆毀甲方和/或其他代理商的名聲。如有關不當行為最終導致用戶終止采購、取消合同或轉用其他品牌產(chǎn)品時，甲方有權立即取消本協(xié)議。
4.0甲方的權利和義務
4.1甲方應以公平合理的統(tǒng)一價格向乙方供應質(zhì)量合格的產(chǎn)品，提供產(chǎn)品銷售資料和市場信息，籌劃產(chǎn)品的宣傳廣告、產(chǎn)品演示和市場推廣等。
4.2甲方應對乙方進行商務和工程技術培訓和支持，并與代理商一起組建全國性的銷售和售后服務網(wǎng)絡。甲方作為華北，西北總代，在所管區(qū)域內(nèi)不對最終用戶銷售。
4.3甲方有權要求乙方提供庫存量、產(chǎn)品流向、銷售定單和其下級代理商的明細/銷售網(wǎng)點等，以供甲方審查備案，同時甲方向乙方銷售情況和庫存。
4.4甲方應對乙方提供的商務信息嚴格保密，未經(jīng)乙方同意，不可將其泄露給第三方。
4.5甲乙雙方將按約定的銷售指標，在每季度考核進度和表現(xiàn)。如不能達標時，甲方可提前1個月以書面通知乙方取銷個別或全部指定區(qū)域的代理權直至終止本協(xié)議。
5.0乙方的權利和義務
5.1乙方應在指定區(qū)域內(nèi)須按照甲方擬訂的價格規(guī)定銷售產(chǎn)品，不可以跨區(qū)竄貨和/或低價傾銷，如有跨區(qū)銷售，須與所管區(qū)域總代協(xié)商聯(lián)系進貨。
5.2乙方不可在指定區(qū)域外與其他代理商競爭客戶。對于(品牌)內(nèi)部客戶和其關聯(lián)企業(yè)和甲方的主要客戶，乙方不可以使用本協(xié)議的產(chǎn)品與甲方或(品牌)的系列交換機競爭業(yè)務。
5.3乙方可要求甲方給予市場銷售和技術服務支持，以及要求甲方共同參于在指定區(qū)域內(nèi)開展的產(chǎn)品宣傳和召開演示會。
5.4為了保障用戶的利益和(品牌)的品牌形象，乙方應從甲方直接采購所有產(chǎn)品和相關配套設備/軟件，以保證產(chǎn)品的技術質(zhì)量和正常使用。未經(jīng)甲方批準，不可從第三方進行采購。
5.5乙方應配合甲方建立全國市場信息網(wǎng)，及時提供準確的市場和競爭對手的信息給甲方，在商務活動中積極配合甲方推廣和銷售通信產(chǎn)品及服務。
6.0銷售行為規(guī)定
6.1產(chǎn)品價格
6.1.1乙方必須遵守甲方的價格規(guī)定，詳細價格請參見附件一。
6.1.2(品牌)將在每年初復議價格規(guī)定，甲方將按照(品牌)的價格規(guī)定以書面通知乙方。對于在價格調(diào)整前已確認的銷售定單，其單價將不于調(diào)整。
6.2定貨流程
6.2.1在每月度或季度初，乙方必以格式采購單的形式發(fā)給甲方。每個采購單必須列明數(shù)量、產(chǎn)品類型和交貨時間。采購單可能還會附有關于采購、運輸?shù)钠渌麠l款以及其他事先書面約定的條件。
6.3付款條件
6.3.1乙方應在采購單確認后的三(3)天內(nèi)把總價百分之三十(30______%)的定金匯到甲方指定帳戶，并將匯款單傳真給甲方，余下百分之七十(70______%)的余款應在發(fā)貨前一次付請，甲方在收到全額貨款后安排發(fā)貨。如乙方不按本付款條件支付定金和余款，甲方有權把約定的發(fā)貨期順延。
6.4交貨期
6.4.1甲方應在收到合同定金后的三十(30)天內(nèi)安排發(fā)貨，如對交貨安排有特殊要求，甲乙雙方可以協(xié)商解決。在運輸途中如發(fā)生貨物丟失和損壞的情況，將由甲方負責。
6.5保質(zhì)和售后服務
6.5.1甲方對售出產(chǎn)品提供十五個月(15)的保質(zhì)期，從貨物發(fā)出當天始算。在保質(zhì)期內(nèi)，如產(chǎn)品在正常工作下發(fā)生故障，甲方將對產(chǎn)品提供維修服務，乙方須負責送修一程的運輸費用。如由于人為或者是操作不當或自然損耗/災害而產(chǎn)生的故障，乙方須負責全部的維修費用，并支付由此而產(chǎn)生的一切運輸費用。
6.5.2如由于產(chǎn)品的設計和/或制造缺陷和/或軟件瑕疵而發(fā)生的產(chǎn)品故障，甲方將負責維修，乙方須負責送修一程的運輸費用。
6.5.3在保質(zhì)外，甲方將收取不高于產(chǎn)品代理價格百分之二十(20______%)的維修費用和相關的運輸費用等，維修后的硬件將享有六(6)個月的保質(zhì)期。
6.5.4乙方須把需要維修的板子集中并按保質(zhì)期分類，在每月初批量送往甲方。甲方將在收到板子后檢查損壞情況，在三十天(30)天內(nèi)完成維修并通知乙方，乙方須在收到通知后的七(7)天內(nèi)支付相關的維修費用。在維修費用尚未清付前，甲方有權不于退還有關板子。如乙方在收到通知后的三十(30)天內(nèi)尚不能支付相關的維修費用，甲方有權自行對送修的板子作出處理，以補償甲方的維修費用和相關支出等。
6.5.5對于不能修復的板子，甲方將通知乙方征求處理意見，如乙方未能在通知發(fā)出后的三十天(30)內(nèi)作出回復，甲方有權自行處理不能修復的板子，乙方無權追究。
6.5.6乙方需為用戶提供良好的銷售和技術服務，培訓足夠的合格工程人員提供現(xiàn)場的產(chǎn)品安裝和維修服務，并貯備足量的備品備件以滿足客戶的維修和更換需要。
6.6反竄貨、反低價管理
6.6.1乙方將甲方的產(chǎn)品發(fā)往指定區(qū)域以外的地區(qū)和接受外地定單的行為稱之為竄貨。
6.6.2甲乙雙方應詳細記錄產(chǎn)品的序列號及收貨單位/代理商，以便跟蹤產(chǎn)品的流向和監(jiān)督竄貨行為。
6.6.3甲方有權監(jiān)督乙方并審查銷售定單和發(fā)貨記錄，如發(fā)現(xiàn)任何竄貨行為，甲方可以處罰乙方以補償受到侵害的代理商。
6.6.4竄貨賠償金將以竄貨價款的_________%作為罰金，以代理價計算，其中罰金的________%將直接支付給被竄貨方，作為對被竄貨方的補償。如乙方在受到外地貨源沖擊時，有權根據(jù)甲方的規(guī)定從竄貨方獲得同等的賠償。
6.6.5乙方在舉證他人竄貨行為時，應提供產(chǎn)品購物發(fā)票、序列號和其他有效證明，并以客觀誠實的態(tài)度進行舉證。
6.6.6乙方應按照甲方的價格體系在指定區(qū)域內(nèi)進行銷售，防范和制止任何低價傾銷行為。
6.6.7如遇嚴重的竄貨行為和低價傾銷，甲方有權立即取消乙方的代理商資格，并追究其經(jīng)濟責任。
甲方：__________________
乙方：__________________
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議篇八
甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于__市__區(qū)__單元第____層，共(套)，房屋結構為______，建筑面積__平方米，戶型__;房屋所有權證號：__，屬于：(附房屋狀況表)
二、銷售價格與收款方式：
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。
一次性付款結算方式：__
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為__個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮__%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得__%，乙方得__%.代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計__元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。
1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由__仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方：__________乙方：__________
代表：__________代表：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
開戶行：__________________
帳號：_____________________
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議篇九
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合。
同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。
第三條費用負擔。
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷售價格。
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;。
(5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。
第七條乙方的責任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);。
(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃;。
(4)派送宣傳資料、售樓書;。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;。
(8)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。
第十條其他事項。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議篇十
委托方(以下簡稱甲方)：
代理方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____(套)，房屋結構為____，建筑面積____平方米，戶型____ ;房屋所有權證號：____，屬于：____ 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計____元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。
1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)
4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 ____仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期：年月日于
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議篇十一
委托方(以下簡稱甲方):
代理方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共 (套)，房屋結構為__ __，建筑面積 平方米，戶型 ;房屋所有權證號： ，屬于： 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋
買賣合同
，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的
委托書
(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房
協(xié)議書
，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計 元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。 1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明) 4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。 6)、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
聯(lián)系地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期： 年 月 日于
委托人：_________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________
資質(zhì)證號：_______________________________
受托人：_________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條委托銷售項目名稱及地址
第二條委托銷售房屋為________[預售商品房][現(xiàn)房]，商品房預售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)
第三條受托銷售范圍
(一)乙方受托銷售范圍：
3._________________________________________________________。
(二)乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。
(三)銷售面積計價方式按下列第_________項計價：
1.按套(單元)計價;
2.按套內(nèi)建筑面積計價;
3.按建筑面積計價。
第四條委托銷售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：
(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。
(二)風險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權利義務由甲方承擔，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。
(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權利義務由甲方承擔。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。
第五條銷售價格
(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_________項執(zhí)行：
3.按樓層、戶型定價銷售(見附件)
(二)在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。
(三)房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務費應按下列第________項計算：
1.房屋原售價;
2.房屋折扣后售價。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
第六條銷售計劃及進度
完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額 (元)
第七條銷售收款
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款;如甲方同意代收的，乙方應在收到購房定金及預付款后________日內(nèi)將代收款項交付給甲方。
第八條合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九條代理服務費的計算方式及結算方式、支付期限
(三)支付期限：_________________________________________________________。
第十條甲方的義務
(一)甲方應保證項目的工程質(zhì)量、工程進度及商品房交付期限。
(二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復印件、商品房銷售委托書、商品房
合同范本
及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書
》。(三)提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。
(四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。
(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。
第十一條乙方的義務
(一)乙方應當在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。
(二)按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。
(三)向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。
(四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。
(五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。
第十二條違約責任
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應向對方支付本合同總代理銷售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條合同解除
第十四條未售出房屋的處理
如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：
(一)由乙方按照_________價格購買;
(三)其他方式：_____________________________________________________________。
第十五條爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;
(三)_________________________________________________。
第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十七條本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
附件樓層、戶型定價銷售價格表
委托人：_________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________
資質(zhì)證號：_______________________________
受托人：_________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：_____________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條委托銷售項目名稱及地址
第二條委托銷售房屋為________[預售商品房][現(xiàn)房]，商品房預售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)
第三條受托銷售范圍
(一)乙方受托銷售范圍：
3、_________________________________________________________。
(二)乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。
(三)銷售面積計價方式按下列第_________項計價：
1、按套(單元)計價;
2、按套內(nèi)建筑面積計價;
3、按建筑面積計價。
第四條委托銷售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：
(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。
(二)風險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權利義務由甲方承擔，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。
(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權利義務由甲方承擔。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。
第五條銷售價格
(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_________項執(zhí)行：
3、按樓層、戶型定價銷售(見附件)
(二)在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。
(三)房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務費應按下列第________項計算：
1、房屋原售價;
2、房屋折扣后售價。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
第六條銷售計劃及進度
完成售房套數(shù)(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元)
第七條銷售收款
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款;如甲方同意代收的，乙方應在收到購房定金及預付款后________日內(nèi)將代收款項交付給甲方。
第八條合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九條代理服務費的計算方式及結算方式、支付期限
(三)支付期限：_________________________________________________________。
第十條甲方的義務
(一)甲方應保證項目的工程質(zhì)量、工程進度及商品房交付期限。
(二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。
(三)提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。
(四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。
(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。
第十一條乙方的義務
(一)乙方應當在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。
(二)按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。
(三)向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。
(四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。
(五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。
第十二條違約責任
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應向對方支付本合同總代理銷售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條合同解除
第十四條未售出房屋的處理
如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：
(一)由乙方按照_________價格購買;
(三)其他方式：_____________________________________________________________。
第十五條爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;
(三)_________________________________________________。
第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十七條本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議篇十二
身份證號：________地址：________
乙方(受委方)：________
地址：________
雙方本著平等、自愿、誠信的原則，為維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所提供的房屋信息，雙方達成如下看房協(xié)議：
一、甲方委托乙方為其提供中介服務，并承諾乙方促成交易時支付服務報酬給乙方。
二、房產(chǎn)概況：
甲方需購買位于________________________________________________的房產(chǎn)，出售報價__________元，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。
三、報酬支付期限：
乙方促成買賣交易的，甲方須向乙方支付房產(chǎn)成交總價1.5%作為服務報酬，甲方須在簽訂買賣合同時一次性支付給乙方。
四、違約責任：
甲方(包括甲方的親屬、朋友、同事、授權人、合作伙伴、所在單位、關聯(lián)單位)須邀請乙方參加與房主的談判并見證簽約，不得就乙方所提供之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通過其它任何單位、人員成交，如果違反本協(xié)議，甲方除須支付本協(xié)議約定的傭金外，還須另行支付售價的3%作為違約金。
五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽章后生效。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
時間：________年________月________日
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議篇十三
甲方：
法定代理人：
聯(lián)系方式：
乙方：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方在保證“__________________”品牌的基礎上，本著相互支持、共同發(fā)展的目標，并充分認識到雙方利益的一致性，共同促進______________事業(yè)為宗旨。
乙方作為甲方正式授權的總代理，雙方就______________等產(chǎn)品的銷售事宜，達成如下協(xié)議：
一、授權產(chǎn)品及授權區(qū)域和結算價甲方授權乙方在______________區(qū)域全權代理經(jīng)營“______________”等系列產(chǎn)品。
1、甲方承諾給乙方的價格每套按出廠總價的_______%進行結算。
2、乙方銷售承諾
自本協(xié)議書簽訂之日起，乙方即成為甲方“授權產(chǎn)品”總代理。
在______年______月______日至______年______月______日之間對____________產(chǎn)品銷售，甲方結算價銷售總金額為____________整。
二、代理事項
1、有下列情形之一的，甲方有權立即終止乙方代理資格：
經(jīng)甲方確認，乙方無能力拓展甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的市場占有量;
乙方在授權地區(qū)以外銷售授權產(chǎn)品;
乙方冒用授權產(chǎn)品的商標;
乙方進行有損授權產(chǎn)品及商標信譽的活動;
乙方連續(xù)6個月內(nèi)沒有完成任務。
2、甲方要取消乙方總代理資格，需提前一個月以書面方式通知乙方。
3、乙方須擁有具備初級維修能力及技術人員至少一名，能直接面對客戶熟練開展售后服務工作，同時甲方須為乙方提供維修零件、維修技術支持。
三、甲方的義務
1、不得直接供貨于授權地區(qū)內(nèi)的非授權客戶。
2、協(xié)商代理商處間的市場沖突。
3、甲方依據(jù)乙方出貨情況及市場變化情況，確定調(diào)整價格時給予價格保護的范圍。
4、甲方應向乙方提供產(chǎn)品宣傳資料及技術人員培訓和相關技術培訓。
四、乙方的義務
1、乙方不得進行任何有損所授品牌信譽的活動。
2、未經(jīng)甲方同意乙方不得將產(chǎn)品銷售至其它區(qū)域。
3、乙方需在公司或門市顯著位置標示所授品牌的正確標志。
4、乙方有義務向甲方定期提供所在地區(qū)產(chǎn)品的每月《市場行情調(diào)查表》。
5、乙方應以甲方產(chǎn)品為主導，開拓該地方市場、增加市場占有率，聘用銷售該產(chǎn)品所需要的、經(jīng)過培訓和經(jīng)驗豐富的銷售人員。
6、乙方于本合約之有效期間內(nèi)，應尊重甲方建議之各項產(chǎn)品市場價格定位。
7、乙方在本合同有效期內(nèi)，只能唯一代理銷售甲方系列產(chǎn)品，不得另行代理銷售或以任何其他的形式經(jīng)營他方與甲方相同或相類似或有競爭性的產(chǎn)品。
8、乙方如因歇業(yè)、停業(yè)、組織變更或其它原因欲提前終止合約，應于提前二個月前以書面通知甲方，并完全履行合約。
9、乙方有義務維護甲方利益和保守其商業(yè)秘密。
10、乙方有必須派專人到廠家進行正規(guī)培訓，售后服務統(tǒng)一由廠家安排，由乙方具體負責執(zhí)行。
五、乙方跨區(qū)銷售罰則未經(jīng)甲方同意，乙方將產(chǎn)品銷售至其它甲方已授權之專業(yè)市場中，甲方有權對乙方采取以下措施：
1、規(guī)定乙方須收回其所銷售到其它區(qū)域之產(chǎn)品，或與當?shù)乜偞韰f(xié)商，給當?shù)乜偞硪欢ǖ慕?jīng)濟賠償。
2、甲方有權停止供貨并取消乙方總代理資格。
六、價格保護規(guī)定為了適應市場變化，使產(chǎn)品價格更具市場競爭力，以擴大市場占有率，甲方會依市場狀況對產(chǎn)品價格進行調(diào)整。
為避免價格上漲及下調(diào)經(jīng)乙方造成損失，甲方將對乙方已定購及已出貨的產(chǎn)品進行價格保護，具體方法如下：
1、甲方調(diào)價前15日書面通知乙方。
2、雙方已簽訂購銷合同但尚未執(zhí)行的，改按原價格執(zhí)行，甲方書面通知調(diào)價日之后的協(xié)議按新價格執(zhí)行。
七、售后服務
1、甲方提供產(chǎn)品因本身質(zhì)量問題發(fā)生故障，實行三包，一年保修。
2、乙方有義務負責所銷售產(chǎn)品之維修，維修完成后，將《維修記錄登記表》用簽字筆詳細清楚的填寫整潔，若有配件更換的，方可減掉維修配件庫存數(shù)量。
更換的配件按公司相應的管理制度執(zhí)行。
3、作好《維修記錄表》，定期傳回甲方。
根據(jù)各辦事處市場已安裝產(chǎn)品的具體配置情況，公司配備相應的常用維修配件以便在第一時間處理設備故障。
甲方為乙方提供維修所需之零配件，乙方負責將所更換下來的零配件寄甲方，以利分析原因。
維修配件嚴禁挪用到超過保修期后的設備或私自轉賣給客戶。
4、乙方可指派至少一名以上的有經(jīng)驗的技術人員負責維修站的’工作，甲方負責該維修人員的專業(yè)技術培訓。
培訓課程及內(nèi)容由甲方提供。
公司免費提供維修人員來廠進修的往返車票以及在公司進修期間的生活、住宿費用，進修完后經(jīng)公司考核并頒發(fā)維修工程師證書和專用維修服裝每人兩套。
送回甲方工廠維修的產(chǎn)品及配件，甲方只負責返回之運費。
八、廣告宣傳
1、媒體廣告、展示會限以甲方授權產(chǎn)品為主，若雜其它非授權產(chǎn)品則不予補助。
2、乙方應提供廣告報樣一份或展示會照片若干份，以及開立抬頭為甲方的發(fā)票原件，核準后，甲方將其補助從乙方貨款金額中抵扣。
九、產(chǎn)品銷售之支援
1、為促進乙方推廣銷售甲方產(chǎn)品，甲方免費提供產(chǎn)品宣傳彩頁。
2、于本合約有效期間內(nèi)，甲方應依乙方之請示，回答或支援乙方有關產(chǎn)品技術或經(jīng)銷問題。
3、甲方得視實際需要，提供各項產(chǎn)品之型號目錄予乙方，以促進其銷售。
4、供貨與結算：簽訂合同后發(fā)貨。
十、交貨與支付貨款下訂單前須付訂單總額的______%，剩余______%之貨款到帳后發(fā)貨。
十一、知識產(chǎn)權
1、甲方保證其產(chǎn)品于中華人民共和國內(nèi)并未侵犯第三人之產(chǎn)標、專利或著作權等知識產(chǎn)權。
2、于本協(xié)議之有效期間內(nèi)，甲方同意以乙方之于甲方產(chǎn)品銷售、促銷、廣告或宣傳等與產(chǎn)品銷售有關之合理活動范圍內(nèi)，使用甲方之商標。
3、乙方應依甲方之指示使用其商標。
未經(jīng)甲方同意，不得任意刪除、涂改、變更或仿冒產(chǎn)品上之商標，或以其它方式直接侵害甲方產(chǎn)品知識產(chǎn)權。
十二、保密責任
1、雙方對于雙方之交易價格及其它營業(yè)上應視為機密之活動，負保密之責任;
雙方保證不給第三方透露在進行合作的過程中可獲得的任何具體信息或其他有保密性的內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露或交付第三人。
2、這一規(guī)定在本合同終止后依然有效。
如果有此而給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任，甲方的損失費及相關支出包括合理的律師費。
3、雙方應要求其員工遵守本條之規(guī)定，若一人違反本條約者，視為該方違反本條之規(guī)定。
十三、有效期限
1、本協(xié)議有效期從______年______月______日起至______年______月______日止。
2、屆時如需續(xù)約，雙方需提前一個月協(xié)商確定。
有效期屆滿后雙方若未簽訂新的協(xié)議，則仍延用本協(xié)議書條款。
十四、爭議的解決如在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，應先友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴至_____人民法院解決。
十五、其它
1、本協(xié)議未盡事宜雙方可進一步協(xié)商并隨時補充。
2、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，具有同等效力。
3、本協(xié)議在甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
法定代表人：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
乙方：
法定代表人：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議篇十四
委托方（以下簡稱甲方）:
代理方（以下簡稱乙方）:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋結構為____，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。
2、甲方確認由乙方代收房款。
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。
一次性付款結算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮%出售。
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的.全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計元。
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件件無誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）4）、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。6）、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
甲方：乙方：
代表：代表：
聯(lián)系地址：地址：
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房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議篇十五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互惠原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方代理甲方_________系列汽車事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條： 代理及授權范圍
1.1 乙方代理銷售甲方的系列汽車包括：_____________
1.2 乙方的代理區(qū)域為_________地區(qū)。甲方授權乙方為以上_________個區(qū)域總經(jīng)銷的權限，全面負責_________個區(qū)域的銷售和經(jīng)銷商管理。如因乙方串貨行為造成甲方或者甲方的其他代理商經(jīng)濟損失的，甲方有權追索乙方的違約責任。雙方約定每臺車違約金為_________元，同時，甲方應明令禁止其他區(qū)域的授權經(jīng)銷商在上述_________個區(qū)域銷售(該市場_________年_________月_________日以前的供貨車輛除外)，否則視同甲方違約。
1.3 乙方承諾每月向甲方的訂貨量不低于_________輛，乙方負責保證年銷售量不低于_________輛(_________輛)，否則甲方有權取消乙方代理資格。
1.4 乙方的總代理權期限為_________年(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)
1.5 對于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責任。
1.6 “商標”屬于甲方所有的汽車產(chǎn)品商標。
第二條： 訂貨及付款
2.1 甲乙雙方的結算價格見本合同的附件，該附件由具體的經(jīng)銷協(xié)議和訂貨單組成，為本合同的組成部分。
2.2 乙方需貨時，應向甲方發(fā)出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付所提車款。
2.3 _________產(chǎn)品的銷售在授權的區(qū)域內(nèi)由乙方全權負責，乙方應依據(jù)或參照甲方確定市場指導價進行銷售，嚴格禁止低于甲方確定的最低市場限價進行銷售。
2.4 乙方為銷售_________產(chǎn)品組織的各種活動，費用由乙方承擔，但甲方應予以積極配合，提供技術和人員支持。
2.5 本合同規(guī)定以現(xiàn)金方式或以銀行承兌匯票的形式支付。
第三條： 運輸方式
乙方根據(jù)甲方的要求，在辦理相關出庫手續(xù)后，乙方自行提貨，并負擔相關運輸費用，甲方倉庫地為交貨地。
第四條： 投標特別約定
乙方在參加投標過程中，甲方有義務按招標方要求出具相關授權文件，但乙方必須按相應情況遵守甲方在價格上的規(guī)定。
第五條： 商標、工業(yè)產(chǎn)權和保密
5.1 合同特指產(chǎn)品商標、圖案及其他標記，屬于甲方產(chǎn)權，經(jīng)甲方書面批準后允許乙方使用，但本合同期滿或終止時此種使用應隨即停止并取消。
5.2 乙方不得以任何方式侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權。
5.3 乙方在合同的有效期內(nèi)或合同終止后，不得泄漏甲方的商業(yè)機密，也不得將該機密超越合同范圍使用。
第六條： 違約責任
6.1 如乙方違反甲方規(guī)定，實施了串貨行為，甲方可根據(jù)乙方違規(guī)銷售的實際數(shù)量處以_________違約金，情節(jié)嚴重的，甲方有權單方取消乙方代理權。
6.2 如乙方低于甲方確定的最低市場限價進行低價傾銷，甲方有權按照乙方實際銷售的數(shù)量對乙方處以_________元的違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權單方取消乙方的代理資格。
6.3 如甲方不能按照乙方規(guī)定交貨，乙方有權要求甲方進行整改和更換，以求達到乙方訂單要求，對于因此而發(fā)生的相關費用，由甲方負擔。
6.4 原則上禁止乙方擅自更改甲方車輛的標準配置進行銷售，對于確需改裝的，乙方應提前向甲方立項并取得同意后方可進行，對于擅自改裝引起的維修費用和其他相關費用，甲方有權對乙方進行追償。
第七條： 售后服務
7.1 甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關規(guī)定進行質(zhì)保服務。
7.2 乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫用戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回用戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。
7.3 當乙方發(fā)生售后服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內(nèi)容，甲方應在收到乙方通知的12小時內(nèi)給予答復，確認服務內(nèi)容和時間，同時，甲方向乙方提供24小時售后服務熱線聯(lián)絡服務。
7.4 因人為原因造成的汽車配件損壞，不在免費保修之列，乙方需支付甲方售后服務之費用。
7.5 對于乙方擅自改裝的部分，不在保修之列，對于甲方維修站因維護甲方利益而進行了維修的，甲方有權根據(jù)實際維修費用對乙方進行追償。
第八條： 合同的終止
本合同因履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致或一方違約另一方單方解除合同而終止。
第九條： 不可抗力
因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行時，遭受不可抗力一方應及時向對方通報相關情況并向對方提供相應證明，在雙方共同商議(或有關主管機關裁決)后，可以根據(jù)決議延期履行，部分履行或不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免于承擔違約責任。
第十條： 合同爭議及解決方式
因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地_________人民法院起訴。
第十一條： 合同效力
本合同一式四份，自雙方簽字蓋章日生效，甲、乙雙方各執(zhí)兩份且效力等同，作為合同附件之一的_________與本代理合同具有同等效力，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，甲、乙雙方確認的補充協(xié)議，作為本合同的附件也具有同等效力。
房產(chǎn)委托中介銷售協(xié)議篇十六
供方（以下簡稱甲方）：
聯(lián)系方式：
地址：
需方（以下簡稱乙方）：
聯(lián)系方式：
地址：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方向甲方購買節(jié)電器產(chǎn)品事宜達成如下協(xié)議：
一、購買產(chǎn)品清單：
1、產(chǎn)品名稱：
2、規(guī)格型號：
3、單價：
4、數(shù)量：
二、甲方的權利和責任
1、甲方有權了解乙方的用電設備的詳細資料。
2、甲方負責對乙方相關人員進行設備使用操作培訓。
三、乙方的權利和責任
1、乙方負責提供甲方需要的各用電設備的詳細資料。
2、乙方應按本合同規(guī)定的條款如期支付貨款給甲方。
四、運輸和安裝
1、甲方負責將設備運輸至乙方指定的地點，相關費用由甲方承擔。
2、如需甲方安裝調(diào)試設備，乙方需支付設備的安裝調(diào)試材料費，為合同總金額的_____%。
3、如乙方為非代理區(qū)域內(nèi)客戶，則甲方技術服務人員的相關差旅費由乙方承擔。
五、付款方式
1、乙方需預付合同總金額的_____%，合計_____元給甲方，設備安裝調(diào)試完成后_____日內(nèi)支付合同總金額的_____%，合計_____元給甲方。
2、付款方式一律以銀行匯款、貸記憑證或支票形式支付，甲方不收取現(xiàn)金，否則后果自負。
六、售后服務
1、甲方銷售之產(chǎn)品，主機出現(xiàn)故障三年內(nèi)包換。
2、甲方銷售之產(chǎn)品，如屬甲方選用其他廠家之產(chǎn)品由甲方系統(tǒng)集成，則按照該廠家的售后服務條款執(zhí)行。
3、以上條款若屬乙方使用不當或由不可抗因素造成，則不屬于質(zhì)保范圍。
4、甲方銷售之產(chǎn)品實行______年保修，質(zhì)保期后相關維修費用由乙方承擔。
七、違約責任
1、甲方產(chǎn)品安裝調(diào)試后節(jié)電率達不到預期效果，節(jié)電率每下降一個百分點，售價也同比例下調(diào)。
2、乙方必須按合同規(guī)定條款支付貨款，如拖延不付，甲方有權拆走設備，乙方必須賠付合同金額_____%的違約金給甲方。
3、如在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，應先友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴至_____人民法院解決。
八、其它事項
1、本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
2、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方（簽章）：
銀行賬號：
開戶銀行：
簽訂日期：______年______月______日
簽約地點：
乙方（簽章）：
銀行賬號：
開戶銀行：
簽訂日期：______年______月______日
簽約地點：
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