報告是一種反映個人或團隊工作成果的方式，它可以幫助人們了解自己的工作進展和效果。在審查報告時，我們應該仔細檢查語法錯誤、拼寫錯誤等細節(jié)問題，以確保報告的準確性和專業(yè)性。接下來將介紹一些提高報告寫作效果的策略和技巧。
生態(tài)農場可行性研究報告篇一
該項目由農業(yè)生態(tài)農莊組織實施，坐落在沁源縣法中鄉(xiāng)支角村，荒山荒坡共一百余畝，建設時間從2012年4月開始，預計3年全部完成。
主要建設內容。
1、畜牧養(yǎng)殖園區(qū)：興建土雞、生豬、羊、魚、鴨、鵝養(yǎng)殖園，將養(yǎng)雞、鴨、鵝產生的禽糞用來養(yǎng)魚，將養(yǎng)豬、羊產生的畜糞等廢棄物通過沼氣池加工成有機肥和沼液，可向綠色有機蔬菜園、果園提供清潔高效的有機肥料；畜禽糞便發(fā)酵后的沼渣還可以用于蘑菇等特色蔬菜種植；生產的沼氣還能為生態(tài)園提供生活用能。
2、民俗文化體驗園區(qū)：興建以傳統(tǒng)工藝為核心的磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是對傳統(tǒng)非物質文化遺產的傳承延伸，又是對作坊文化的生產性保護。其生產后產生的麥麩、豆腐渣等，為喂養(yǎng)畜禽提供了天然綠色飼料。
3、建設摸魚池、垂釣區(qū)、觀賞休閑區(qū)；
4、綠色有機種植園區(qū)：所種莊稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧養(yǎng)殖區(qū)畜禽糞等加工的有機肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意義上的無公害綠色有機蔬果，為農事體驗園區(qū)提供了體驗農作的基本條件。所種農作物為手工作坊園區(qū)提供了綠色莊稼原料，也為游客提供了餐飲采購所需。
5、農機設備設施，包括挖掘機，耕地機，載貨車，運輸車等；效益分析及帶動能力。
該項目總投入資金萬元，預計3年三個階段分期投入完成，第一期預計投入萬，其中個人投入萬元，申請國家財政投入萬元。年平均獲利萬元左右，5年可以收回園區(qū)整體投入。該項目可培育有文化、懂技術、會經營的新型農民20人，創(chuàng)造就業(yè)崗位40個，實現旅游與農業(yè)的滲透融合，推動傳統(tǒng)農業(yè)向多元化、市場化、精品化的現代農業(yè)轉變。
背景分析。
本項目是在國家和省、市、縣有關農業(yè)產業(yè)政策的引導下產生的：
村民生問題，努力促進農村社會和諧，扎實推進社會主義新農村建設。項目建設的必要性。
該項目以現代設施農業(yè)園為主的項目建設是強化傳統(tǒng)產業(yè)優(yōu)勢，提高農民收入的需要。農業(yè)園項目建成后，將按照旅游與農業(yè)相結合道路，使本地豐富的特色資源得到加強，實施特色化、標準化養(yǎng)殖、種植，生產出高品質的健康綠色農產品，刺激生態(tài)消費，拓寬城鄉(xiāng)就業(yè)渠道，增加農民收入。
該項目是提高產業(yè)化程度，促進農業(yè)綜合開發(fā)的需要。實施農家樂農業(yè)園建設項目，可充分發(fā)揮農業(yè)綜合開發(fā)效益。同時，通過本項目建設，可致力于農產品產業(yè)鏈的整合和優(yōu)化，構建從“綠色食品到餐桌”的大食品、大農業(yè)鏈。項目的實施，將起到示范帶動作用，有力地促進太原市農業(yè)產業(yè)化發(fā)展，為太原市農業(yè)綜合開發(fā)服務，實現公司與社會，農業(yè)園與環(huán)境的協(xié)調發(fā)展。
農家樂現代設施農業(yè)園項目建設是保護生態(tài)環(huán)境，實現農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。綠色食品生產強調“產品出自最佳環(huán)境”，也就把自然的環(huán)境和資源保護意識融入了生產者的經濟行為之中。綠色食品通過產地大氣、水質、土壤環(huán)境質量監(jiān)測和綜合評價，只有符合條件的產地環(huán)境才能開發(fā)綠色食品的要求。綠色食品通過監(jiān)控生產過程，要求生產者嚴格遵循綠色食品生產操作的規(guī)程，合理使用肥料、獸藥、農藥等，從而防止生產過程中不合理的經濟行為對資源的破壞和對環(huán)境的污染，并保證綠色食品最終的質量。
該農莊位于長治市沁源縣東南部，距縣城30公里，鄰近線，是沁源長治的必經之路。園區(qū)距太岳戰(zhàn)區(qū)司令部所在地10公里，也是山西晉東南旅游線路的必經之路，為晉東南旅游能增加亮點，園區(qū)內有山有泉水，山水相映，周邊又是沁源農業(yè)糧食主產地，土地肥沃；可以說，獨特的地理位置，優(yōu)越的自然環(huán)境，豐富的天然水資源，為發(fā)展特色養(yǎng)殖和發(fā)展無公害水果、蔬菜、花卉、水產品等農業(yè)生態(tài)農莊奠定了堅定基礎。
長治是全國十大魅力城市之一，有太行山、天脊山，太岳八路軍司令部紀念館紅色旅游，西溝旅游景點；靈空山景區(qū)等。營養(yǎng)豐富的沁州黃小米、上黨驢肉、核桃已走向全國。
農莊建成后，在向世人展示獨特的生態(tài)農莊的同時，同時展示園藝型農業(yè)、示范性農業(yè)、觀光型農業(yè)。把農莊與紅色旅游、太行山大峽谷、晉東南旅游連接起來，擴大園區(qū)知名度和影響力，為晉東南旅游業(yè)內容增加一道獨特亮麗風景。
出于這樣一個人性化的指導思想和藝術化的設計理念。社會需求。
該農莊建設完成后，植被狀況良好，具有水資源涵養(yǎng)保護、調節(jié)氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功能，達到山清水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。
條件分析資源條件。
長治市是全國十大魅力城市之一，旅游資源豐富，軟環(huán)境建設正在向大都市方向邁進；上黨驢肉、沁州黃小米已遠銷全國各地，而項目所在地土地資源豐富，由于信息閉塞很多農戶都紛紛外出，使得耕地荒化，大量肥沃土地得不到合理的利用，這里有肥沃的土地，天然豐富的水資源，這為生態(tài)農莊的建設提供了最有利的資源條件。
原材料條件。
農莊等基礎建設材料可就地取材加工，項目種源購買渠道順暢，國內。
技術培訓機構相對成熟完善，所以該項目的持續(xù)發(fā)展不會受到原材料的限制。
交通運輸。
距省道5公里，交通大方向非常便利。方案設計目標。
農業(yè)園項目建設突出“以旅助農,以人為本”的理念；景點布局上要求“源于自然，高于自然”；項目建設內容上解決園區(qū)交通通暢和園區(qū)游客的停車、餐飲、娛樂、休閑、觀光于一體的服務功能和基礎設施建設；生態(tài)環(huán)保上推廣“雞(豬)-沼-果”、“雞(豬)-沼-菜”的立體綜合種養(yǎng)模式，做到物料的多級循環(huán)利用，減少高濃度有機廢水對環(huán)境的污染，提高環(huán)保生態(tài)效益。項目總用地面積為100畝，民俗文化體驗區(qū)用地面積10畝，畜牧養(yǎng)殖園區(qū)用地面積50畝，綠色有機種植園區(qū)用地面積40畝：
畜牧養(yǎng)殖園區(qū)：興建土雞、生豬、羊、兔、魚養(yǎng)殖園，將養(yǎng)雞產生的禽糞用來養(yǎng)魚，將養(yǎng)豬、羊、兔產生的畜糞等廢棄物通過沼氣池加工成有機肥和沼液，可向綠色有機蔬菜園、果園提供清潔高效的有機肥料；畜禽糞便發(fā)酵后的沼渣還可以用于蘑菇等特色蔬菜種植；生產的沼氣還能為生態(tài)園提供生活用能源。
等，為喂養(yǎng)畜禽提供了天然綠色飼料。
土雞養(yǎng)殖園。在果園里建大棚，果樹下飼養(yǎng)土雞，雞糞種果，果園中的雜草、昆蟲養(yǎng)雞等純天然綜合立體開發(fā)循環(huán)利用。年飼養(yǎng)土雞10000只，帶動飼養(yǎng)專業(yè)戶生態(tài)飼養(yǎng)，提高土雞附加值，確保生態(tài)園美食城土雞的供應。
生豬養(yǎng)殖園。在果園里建豬欄1000平方米，年飼養(yǎng)生豬200頭，豬糞種果，果園種青飼料給生豬吃。帶動飼養(yǎng)專業(yè)戶生態(tài)飼養(yǎng)，提高豬肉品質，確保生態(tài)園美食城豬肉的供應。綠色有機種植園區(qū)：所種莊稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧養(yǎng)殖區(qū)畜禽糞等加工的有機肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意義上的無公害綠色有機蔬果，為農事體驗園區(qū)提供了體驗農作的基本條件。所種農作物為手工作坊園區(qū)提供了綠色莊稼原料，也為游客提供了餐飲采購所需。
生態(tài)蔬菜園。利用沼氣池的廢渣作肥料，生物防蟲，種植綠色蔬菜、野菜，確保生態(tài)園美食城綠色蔬菜的供應。
生態(tài)果園。利用沼氣池的廢渣、堆積發(fā)酵處理過的干糞，種植桃樹、杏樹等生態(tài)果園，供游客觀光和采摘，帶動果農生態(tài)種果，提高果品品質。
項目建成后，游客在農業(yè)園區(qū)內，可以認領大棚、土地、種菜、栽花、摘果、領養(yǎng)家畜、從事手工作坊作業(yè)等農事活動，盡享農家生活的樂趣和豐收的喜悅，同時還能體驗到“鋤禾日當午、汗滴禾下土”的收獲來之不易，實現科普教育之功能。其社會效益和經濟效益顯著。
實施地點及范圍。
采用生物生態(tài)鏈的小循環(huán)模式和產品之間的大循環(huán)模式小循環(huán)（低成本，高產量的保障）。
養(yǎng)殖場最頭疼的是糞便的污染，如果處理的不好，污水橫流，臭氣熏天，蚊蠅成群，導致養(yǎng)殖場疾病爆發(fā)，效益低下。但我們農莊飼養(yǎng)的各種動物成千上萬，要做到一點臭味都沒有，看不見蚊子和蒼蠅，處處都會綠草茵茵花香撲鼻，儼然一個度假山村，我們的秘訣就是將引進采用一套完整科學的生態(tài)經營模式，使農莊內部自己生產肥料，飼料，燃料，并且沒有一點的污染與廢物，能以最少的投入產出最多的產品，更重要的是這些產品都是質量好，市場大，利潤高，競爭力強的綠色食品，實現多次的增值，使其效益達到普通種的5—10倍。利用從日本引進的em技術養(yǎng)殖珍禽，使動物抗病能力更強，肉質更鮮，提高飼料利用率，還使其糞便不臭。一般的養(yǎng)殖場對它的使用僅限于飼料，而我們的農莊還可再利用它將禽類的糞便進行發(fā)酵，殺菌，除臭后拿來喂野豬，發(fā)酵后的糞便不但不臭，反而有酒香味，野豬特別喜歡吃，節(jié)省了豬的飼料，這是第一次增值。
豬、羊的糞便進入沼氣池，產生的沼氣用于農莊的做飯，照明，洗澡以及小動物的保溫育雛，這樣可以節(jié)約很多電費，實現了第二次增值。
沼液用來種果樹，果樹最大的成本就是肥料，有了沼液，果樹就是零成本，且水果品質好，價格更高，當然利潤就很高，同時利用果樹等種植品種分解了養(yǎng)殖的肥料，使養(yǎng)殖動物的糞便沒有了污染，保證了養(yǎng)殖的安全與高效，實現了第三次增值。
沼氣池的沼渣用來池塘養(yǎng)魚，沼渣含有多種微生物是很好的魚飼料，實現了第六次增值。
池塘上面養(yǎng)水葫蘆，不但生產迅速，能凈化水質，又是珍禽和豬的好飼料。還能提高他們的成活率，實現第七次增值。
塘泥是優(yōu)質的有機肥，用來種植玉米，玉米又是動物的飼料，所不同的是一般人只會用玉米粒，而我們農莊脫粒后的玉米棒玉米葉和桿子全部可以作豬、羊的飼料，使玉米的價值利用率提高5倍以上。我們自己種的玉米不施農藥化肥，拿來喂禽類，不但在源頭上控制了農藥殘留的問題，那么生產的是真正的綠色環(huán)保放心肉，眾所周之，綠色食品效益更高，實現了第八次增值。
玉米最先作為農莊的飼料喂動物在走了一大圈后又返回來變成玉米喂禽類，進入了下一個循環(huán)，就這樣源源不斷的進行著農莊的良性循環(huán)，養(yǎng)殖場不斷的為種植提供肥料，種植場又是養(yǎng)殖場的天然飼料倉庫，為其不斷提供飼料，并生產出一大批優(yōu)質產品，創(chuàng)造了巨大的經濟生態(tài)社會效益。
通過這個生態(tài)模式實際增加很多產品的銷售渠道與產品的附加值，而成本又降低到最小化，每個產品都能產生高效，都可形成一個體系，一個市場。這就根本上解決了產品能不能賣出去，投資能不能賺錢的大問題，其具有以下幾個突出的優(yōu)勢：
品質好：用沼液農家肥使果樹產量高，病蟲害更少，果實的口感更好，外觀更漂亮，且是綠色食品，能提早上市，當然價高好賣，同樣用青草喂的珍禽肉質口感更好，生產性能更高，效益提高幾倍。成本更低，利用生態(tài)循環(huán)的方法種養(yǎng)的成本更低，普通人養(yǎng)的一只雞成本可能要10元，但利用生態(tài)養(yǎng)殖只需5-7元，即使每只賣10元的超低價賣，一般人可能要虧本，但農莊有利潤可賺，這就解決的產品銷路與賺錢的大問題。
銷售渠道多，一般人養(yǎng)的產品只會拿到集市上賣，但農莊可以加工成標本，軟包裝食品及開野味館等，銷售渠道多，產品附加值高，效益是一般場家的幾倍。
競爭?。恨r莊選擇的都是些新品種，質量好，市場價格高，競爭小，怎能不好銷不賺錢呢？
運作安全：農莊利用生態(tài)模式，使產品相互循環(huán)，成本低，退一萬步講，即使一個項目虧本，仍有其他眾多項目產生很高的利潤，形成了一套非常安全的運作體系。
市場調查。
隨著人們生活水平的提高，城市人向往自然，走進自然已成為潮流。因此“吃在農莊，住農村屋，看農家景”已成為大多數城市人的假期首選。節(jié)假日雙休日無數城市人涌向農村，山莊采摘水果蔬菜休閑度假，嘗農家菜，吃山珍野味，因此創(chuàng)辦生態(tài)農莊前景非常好。據調查，近兩三年創(chuàng)建以養(yǎng)殖種植為特征的生態(tài)農莊全國就有上百家，而且只要經營有方，堅持不懈的，經濟效益非常好。大多數當年投資當年就盈利，最少的當年純利潤也在10萬以上，項目成功率占99.9%，據分析主要是靠散養(yǎng)，純粹的野生放養(yǎng)，這樣不僅成本低，更重要的是口感好，品質優(yōu)，環(huán)保健康，所以出售價格當然要比家養(yǎng)的高出一倍以上。因此投資散養(yǎng)生態(tài)農莊已成為投資小，見效快，利潤高的好項目。
國家政策資金扶持。
年都有得到政府幾十萬的資金扶持。一些山西、河南、云南等農業(yè)省份的這個項目得到政府扶持力度更大，規(guī)模企業(yè)政府扶持資金從300—2000萬元不等。同時農業(yè)項目稅金全部免除，并在土地資金，水電等方面享有其他行業(yè)所沒有的眾多優(yōu)惠政策。
結論。
根據以上研究成果，項目投產后，并通過示范基地的示范輻射作用，引導和帶動周邊農民發(fā)展養(yǎng)殖、種植、水產養(yǎng)殖和無公害蔬菜生產，可有力地推動當地農業(yè)產業(yè)結構的進一步調整，促進農村經濟的發(fā)展。
項目區(qū)位于長治市三縣中心，距各縣區(qū)20公里，項目投產后，在發(fā)展養(yǎng)殖產品、水果、蔬菜、水產品的生產、加工、銷售的同時，還可發(fā)展現代生態(tài)農莊觀光體驗服務項目，隨著當地對外開放工作的進一步發(fā)展，項目在戶外休閑服務方面將有更加廣闊的前景。
項目投產后，不但具有較好的經濟效益，而且具有較好的社會效益，因此投資該項目是可行的。
生態(tài)農場可行性研究報告篇二
第一章總論............錯誤！未定義書簽。
1.1項目名稱及承辦單位.......錯誤！未定義書簽。
1.2研究工作的依據和范圍.....錯誤！未定義書簽。
1.3研究工作概況.............錯誤！未定義書簽。
1.4研究結論..........錯誤！未定義書簽。
1.5主要技術經濟指標..........錯誤！未定義書簽。
第二章項目提出的背景和建設的必要性......錯誤！未定義書簽。
2.1承辦單位概況.............錯誤！未定義書簽。
2.2項目提出的背景...........錯誤！未定義書簽。
2.3項目建設的必要性.........錯誤！未定義書簽。
第三章市場需求預測........錯誤！未定義書簽。
3.1我國低溫球閥產品市場現狀........錯誤！未定義書簽。
3.2產品市場供需狀況及消費去向......錯誤！未定義書簽。
3.3高端低溫球閥市場預測.....錯誤！未定義書簽。
3.4市場競爭力分析...........錯誤！未定義書簽。
3.5產品價格分析.............錯誤！未定義書簽。
3.6市場風險分析.............錯誤！未定義書簽。
第四章建設規(guī)模與產品方案.........錯誤！未定義書簽。
4.1建設規(guī)模..........錯誤！未定義書簽。
4.2產品方案..........錯誤！未定義書簽。
第五章廠址概況與建設條件.........錯誤！未定義書簽。
5.1廠址位置現狀.............錯誤！未定義書簽。
5.2廠址建設條件.............錯誤！未定義書簽。
5.3自然條件..........錯誤！未定義書簽。
5.4公用設施條件.............錯誤！未定義書簽。
5.5原、輔材料供應條件.......錯誤！未定義書簽。
6.1項目組成..........錯誤！未定義書簽。
6.2工藝技術方案選擇.........錯誤！未定義書簽。
6.3主要生產工藝.............錯誤！未定義書簽。
6.4主要原輔材料消耗及來源..........錯誤！未定義書簽。
6.5設備選擇..........錯誤！未定義書簽。
第七章總圖運輸與公用輔助工程.....錯誤！未定義書簽。
7.1廠址概況..........錯誤！未定義書簽。
7.2總圖..............錯誤！未定義書簽。
7.3廠內外運輸........錯誤！未定義書簽。
7.4土建工程..........錯誤！未定義書簽。
7.5公用輔助工程.............錯誤！未定義書簽。
第八章節(jié)能、節(jié)水措施.......錯誤！未定義書簽。
8.1合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范......錯誤！未定義書簽。
8.2本項目能源消耗種類和數量分析...........錯誤！未定義書簽。
8.4能源指標..........錯誤！未定義書簽。
8.5節(jié)能措施..........錯誤！未定義書簽。
第九章環(huán)境保護.............錯誤！未定義書簽。
9.1環(huán)境現狀..........錯誤！未定義書簽。
9.2設計依據和采用的環(huán)境標準........錯誤！未定義書簽。
9.3主要污染源、污染物及治理措施...........錯誤！未定義書簽。
9.4環(huán)保說明..........錯誤！未定義書簽。
第十章勞動安全衛(wèi)生與消防.........錯誤！未定義書簽。10.1執(zhí)行的技術規(guī)范、規(guī)程及標準.....錯誤！未定義書簽。10.2企業(yè)安全衛(wèi)生現狀........錯誤！未定義書簽。10.3生產過程中的職業(yè)危害因素分析..........錯誤！未定義書簽。10.4設計中采用的安全衛(wèi)生方法措施..........錯誤！未定義書簽。10.5消防.............錯誤！未定義書簽。第十一章企業(yè)組織與勞動定員.......錯誤！未定義書簽。11.1公司體制及組織機構......錯誤！未定義書簽。11.2生產班制及定員..........錯誤！未定義書簽。11.3人員來源及培訓..........錯誤！未定義書簽。
12.1招標原則.........錯誤！未定義書簽。12.2項目招標范圍及招標組織形式.....錯誤！未定義書簽。12.3招投標程序..............錯誤！未定義書簽。第十三章項目組織管理與實施進度計劃......錯誤！未定義書簽。13.1基本要求.........錯誤！未定義書簽。13.2項目組織.........錯誤！未定義書簽。13.3項目管理.........錯誤！未定義書簽。13.4建設周期計劃............錯誤！未定義書簽。第十四章投資估算和資金籌措.......錯誤！未定義書簽。14.1投資估算.........錯誤！未定義書簽。14.2總投資估算..............錯誤！未定義書簽。14.3建設投資分析............錯誤！未定義書簽。14.4資金來源.........錯誤！未定義書簽。14.5資金使用計劃............錯誤！未定義書簽。第十五章財務經濟評價及社會效益評價.......錯誤！未定義書簽。15.1產品成本和費用估算......錯誤！未定義書簽。15.2盈利及清償能力分析......錯誤！未定義書簽。15.3財務生存能力分析........錯誤！未定義書簽。15.4清償能力分析............錯誤！未定義書簽。15.5不確定性分析............錯誤！未定義書簽。15.6結論.............錯誤！未定義書簽。
附表：
1、投資估算表；
2、財務評價表。
附圖：
1、項目位置圖；
2、平面布置圖。
二、項目備案確認書。
三、近三年審計報告。
四、銀行借款合同、借據。
五、環(huán)評批復。
六、城市規(guī)劃文（項目選址意見書）。
七、土地審批文。
八、主要設備采購清單。
九、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證。
十、iso質量管理體系認證。
十二、專利證書。
十三、對文件真實性的承諾聲明。
生態(tài)農場可行性研究報告篇三
：從目前生態(tài)屋面的國內外發(fā)展現狀出發(fā)，通過對生態(tài)屋面的發(fā)展效益以及建設生態(tài)屋面存在的關鍵性問題進行剖析，分析了陜南秦巴山區(qū)發(fā)展生態(tài)屋的機遇和前景，闡述了陜南秦巴山區(qū)發(fā)展生態(tài)屋的可行性和可發(fā)展性。
隨著陜南地區(qū)社會經濟的發(fā)展，人口逐步增長，工業(yè)及民用建筑日益密集，植樹量不斷增加，綠地面積不斷擴大，然而土地資源是有限的，這樣就使可建綠地面積越來越少，只能采取見縫插針的形式為零星綠地植綠，從鋪滿道路樓房的城市內地區(qū)找到的綠化空間己接近極限。這樣保留的零星可建綠地已遠遠跟不上時代發(fā)展的步伐，這就要求綠化工作向屋頂綠化進軍，來提高綠化環(huán)境質量。實施建筑形體與自然配合的生態(tài)建筑，生態(tài)屋面就是其中重要的一項。
國外很早就開始了生態(tài)屋面的研究與實施，在德國、瑞典、日本、新加坡、加拿大、美國等國家，屋頂綠化已經成為有限的城市空間提高綠地率最有效的方式，并且有些國家還制定了相關的法律和法規(guī)。在德國，政府采取和業(yè)主共同出資進行屋頂綠化的辦法，如政府補貼25%的生態(tài)綠化費，在城市重點地區(qū)內，對建筑所有權者實行5年內固定資產稅減50%的特殊措施;日本東京早在20xx年5月修訂的城市綠地保護法中提出了“屋頂綠化設施配備計劃”。東京規(guī)定凡是新建建筑物占地面積超過1000m2者，屋頂必須有20%以上的綠化覆蓋率;美國芝加哥為減輕城市熱島效應，利用生態(tài)屋面為城市降溫等。
我國從20世紀60年代開始研究生態(tài)屋面技術。如北京市制定了《北京地區(qū)城市屋頂綠化指導書》及《北京市屋頂綠化地方標準規(guī)范》;深圳市編制了《深圳市屋頂綠化實施辦法》。隨著我國城市化發(fā)展的加速，生態(tài)屋面已經受到了越來越多的重視，建設生態(tài)屋面，提高城市的綠化覆蓋率，已經成為一個生態(tài)環(huán)保的必然趨勢。而陜南秦巴地區(qū)在屋頂綠化方面剛剛起步。
3.1發(fā)展效益。
發(fā)展生態(tài)屋面可以獲得生態(tài)、社會和經濟這三方面的效益。一是生態(tài)效益。美化人居環(huán)境，通過屋頂植物的光合作用、吸滯粉塵等功能凈化空氣;調節(jié)城市氣候，在夏季對室內環(huán)境隔熱保涼，在冬季對室內環(huán)境隔冷保暖;二是社會效益。生態(tài)屋面可以使住在城市的人們保持著與自然的聯(lián)系，尤其是在高樓聳立的城市繁華地帶，它能夠帶給人們少許的心靈慰藉，可以拉近鄰里之間的距離，給人們提供一個更為寬松舒適的交流環(huán)境;三是經濟效益。生態(tài)屋面最顯著的優(yōu)點在于它能夠使其所在的建筑物增值[1]。房屋的所有者可以以此獲取更高的租金，與此類似，酒店生態(tài)屋面建筑，以及能直接通往屋面的或者看得見的收取更高的費用等;在那些土地價格昂貴的中心地段上，可以使用生態(tài)屋面在一定情況作為增加建設高度、面積和密度的交換條件等。
3.2存在的問題。
3.2.1屋面荷載。
屋頂的承重問題是建造生態(tài)屋面最關鍵的問題，直接關系到人的生命和財產安全。根據國家《城市園林綠化技術操作規(guī)程》(db51/510016-1998)、《屋面工程技術規(guī)范》(gb50345-20xx)、《屋面工程質量驗收規(guī)范》(gd50207-20xx)，要使屋頂花園得到快速發(fā)展，首先需要解決的是屋面荷載問題。屋頂花園的荷載主要有活荷載和靜荷載兩種。屋頂花園的活荷載主要是指人和修檢工具設備的重量，這方面要預計到極限值的出現?；钶d較為確定，對一般的私人住宅，可按普通的上人屋面1.5kn/m2;對規(guī)模較大的，有可能進行集會或小型演出的可取為2.0～2.5kn/m2;對于處于城市中心主要道路兩側，如可能成為密集人群觀看節(jié)日游行等則應按2.5～3.5kn/m2考慮;靜荷載主要包括植物荷載、種植土荷載、排水層荷載、水體荷載以及其他荷載，如植物荷載約為127kg/m2;假山、置石可按實際山體的體積乘以0.8～0.9的孔隙系數，再按不同石質換算成每平方米的荷載。
屋頂荷載的減輕，一方面要借助于屋頂結構選型，屋頂應采用整體澆筑或預制裝配的鋼筋混凝土屋面板作結構層，有的是用隔熱防滲透水材料制成的“生態(tài)屋頂塊”[2]。減輕結構自重和結構自防水問題;另一方面就是減輕屋頂所需“綠化材料”的自重，包括將排水層的碎石改成輕質的材料等，如減輕種植基質重量、選用輕質植物、優(yōu)化景觀設置等。
3.2.2屋面防水材料。
防水層處理是生態(tài)屋面建設的前提因素。因為屋頂綠化植被長期保持濕潤，并有酸、堿、鹽的腐蝕作用，會對防水層材料造成破壞，同時植物根系也會侵入防水層，破壞其結構，勢必會造成房屋滲漏，這樣很難找到漏點，難以根治。這就要求生態(tài)屋面首先要解決好防水問題，防水材料要經得起一般性沖擊和摩擦[3]。傳統(tǒng)的防水材料主要是剛性的混凝土和砂漿、柔性的瀝青卷材以及高分子改性瀝青卷材等。然而，剛性的防水材料盡管密度大、抗拉強度低、極限拉應力小，但易受混凝土或砂漿的干濕變形、溫度變形和結構變形的影響而產生裂縫，其剛性防水層亦易受結構層的變形而開裂;柔性防水材料熱穩(wěn)定性不好，高溫易產生瀝青流淌起包，且不利于建設種植屋面和屋頂花園，低溫易產生脆性開裂。冷鋪復合乳化瀝青混凝土是以乳化瀝青、水泥以及消石灰為粘結材料的一種半剛性的防水材料，克服了剛性防水材料和柔性防水材料的缺點，保留了剛性防水材料和柔性防水材料的優(yōu)點，剛柔并濟。生態(tài)屋面系統(tǒng)的另外一個關鍵因素就是結構形式，目前一般情況是按照美的標準去設計和布置生態(tài)屋面，這樣土體和植物對建筑物會產生不均勻的荷載，影響屋面防水層及建筑物的使用壽命。拋棄美的標準，注重荷載傳遞，是屋頂花園設計的一個新思路與方法。
3.2.3日常管理。
生態(tài)屋面是對該屋頂所處地理位置、氣溫、降水、風速以及植物物種的初步嘗試。在屋面施工后的日常管理中，要注意對防排水、屋頂景觀小品、種植植物的生長情況的觀察，在植物澆水和施肥上采取適當措施，一般是澆水原則是少澆勤澆，及時清理落葉和枯枝，預防水管道堵塞，經常修剪植物枝葉等[4]。
4.1發(fā)展機遇。
抓住發(fā)展機遇?！啊睍r期，陜南面臨著加快發(fā)展的全新機遇。建設美好陜南。進一步加快工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農業(yè)現代化步伐，努力實現“經濟發(fā)展步伐更快、社會發(fā)展協(xié)調同步、人民幸福指數提升”三大戰(zhàn)略目標，著力打造生態(tài)、秀美、富裕、安全的新陜南。
生態(tài)屋面作為一種低能耗、高效率的建筑方式，已經成為現代人們的一種生活訴求。它的建設和發(fā)展，不僅給人們帶來生活上的進步，促進整個社會的進步和國家的和諧發(fā)展，而且隨著城市化發(fā)展、城市人口規(guī)模擴大、交通擁擠、空氣污染、環(huán)境惡化、生活和工作壓力增大等，長期生活在城市的人們可以漫步在屋頂花園里放松自己、恢復精力和體力[1]。
4.2發(fā)展前景。
陜南北依秦嶺，南為巴山，中間是低山丘陵和漢江-月河盆地，為南暖溫帶、北亞熱帶、半濕潤氣候。地表水資源量383.5億m3，是我國南水北調中線工程的水源地。水能總蘊藏量占全省總量的56.9%，是優(yōu)良的水電梯級開發(fā)地區(qū)。種子植物有20xx余種，藥用植物900余種。陜南是陜西省水稻和油菜的主要產區(qū)，是西北茶葉最大產區(qū)，柑橘、板栗、核桃等林特產品資源豐富。生態(tài)環(huán)境好，是陜南最大的優(yōu)勢?！扒Ю锴貛X、千里漢江”，天更藍、地更綠、水更清，發(fā)展環(huán)境更加優(yōu)美，秀美陜南已成為全省響亮的名片。漢中的黎坪、華陽，安康的南宮山、瀛湖，商洛的金絲峽、牛背梁，已成為陜南特色鮮明的旅游精品景區(qū)。旅游新亮點不斷呈現，生態(tài)、休閑類景區(qū)廣受青睞，自駕游成為主流，陜南已成為全省休閑假日游的勝地。
生態(tài)屋面的發(fā)展，必將帶動相關行業(yè)、產業(yè)的發(fā)展，如觀光族游業(yè)、綠化苗木培育業(yè)等相關行業(yè)，都將分享生態(tài)屋面還來的巨大的契機和商機。盡管生態(tài)屋面的發(fā)展還有很多制約因素的存在，但隨著人們意識的逐漸進步，生活水平的日趨提高，政府相關政策法規(guī)的出臺，扶持力度的加大，科研工作的進一步開展，生態(tài)屋必將走向成熟，成為陜南秦巴山區(qū)綠化行業(yè)的新起點，新亮點，為人們創(chuàng)造更加美好的生活空間。
生態(tài)屋面是一種全新的生態(tài)建筑，是人與自然的進一步融合。陜南秦巴山區(qū)有著區(qū)域優(yōu)勢，人文優(yōu)勢，生態(tài)屋面建設存在著巨大的市場空間與發(fā)展前景，必將成為一個新興的綠化產業(yè)，帶動社會人文經濟的發(fā)展。
[1]楊智勇，金萍.我國屋頂花園發(fā)展的意義、態(tài)勢與前景[j].改革開放，20xx(6).
[2]李偉杰.屋頂花園荷載問題探析[j].價值工程，20xx(20).
[3]史丹，姜會洪，李娜娜.沈陽市屋頂綠化可行性探究[j].現代園林，20xx(12).
[4]童明杰.關于屋頂花園綠化特點與措施的探討[j].科技資訊，20xx(28).
[5]楊芳.發(fā)展屋頂花園相關技術問題[j].魅力中國，20xx(8).
[6]夏愛萍，李慧峰，王通.屋頂花園研究綜述[j].山西建筑，20xx(11).
[7]董必慧，邵菁.屋頂花園設計[j].林業(yè)實用技術，20xx(8).
生態(tài)農場可行性研究報告篇四
1、洛陽市旅游資源。
洛陽市位于河南省西部、黃河中游南岸。古時稱水之北為陽，洛陽地處洛水之北，故稱洛陽。洛陽是我國七大古都之一，馳名中外的歷史文化名城，居“天下之中”，素有“九州腹地”之稱。北臨嵯峨逶迤的邙嶺，南對亙古聳黛的嵩山。
洛陽是中國著名的歷史文化名城和重點旅游城市。城市的興起距今有4千多年的歷史，從公元前21世紀中國第一個王朝——夏朝的建立起，先后有13個朝代在此建都。因這里曾墨客騷人云集，故有“詩都”之稱，牡丹香氣四溢，又有“花都”的美譽。洛陽市區(qū)面積544平方公里，人口100萬，市場容量和發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
洛陽是華夏文明的重要發(fā)祥地，儒學淵源于洛陽，佛教首傳于洛陽，理學植根于洛陽，道教創(chuàng)始于洛陽，我國古代許多重大的科技、教育、思想和文化成就都與洛陽有不解之緣。洛陽歷史悠久、文化璀璨，旅游資源豐富，作為我國長期輝煌鼎盛的政治、經濟和文化中心，歷史給洛陽留下了豐厚的文化遺存。洛陽山河形勝，園林繁茂，自然風光旖旎多姿，北有被譽為“北方千島湖”的黃河小浪底風景名勝區(qū)，南有伏牛山生態(tài)旅游區(qū)，更有洛陽牡丹自古甲于天下，發(fā)展旅游業(yè)的條件得天獨厚。洛陽旅游領導重視，開發(fā)有力，旅游環(huán)境發(fā)生了很大的變化，洛陽旅游資源正經歷由資源型向產品型過渡，已形成了龍門石窟、白馬寺、關林、千唐志齋、“天子駕六”車馬坑、南線生態(tài)旅游區(qū)以及牡丹花會等獨具魅力和特色的旅游產品，旅游業(yè)發(fā)展主要經濟指標明顯增長。
“十五”期間，洛陽市旅游業(yè)呈現了迅猛發(fā)展的增長勢頭。2009年，共接待游客8973萬人次，增長率高達12%。預計2010年可達到了9570萬人次。在河南省“以城市旅游與景區(qū)旅游雙重驅動，文化旅游與生態(tài)旅游并重的區(qū)域旅游”的發(fā)展模式下，按照《河南省旅游發(fā)展總體規(guī)劃》的預測，洛陽市旅游業(yè)“十一五”期間的年增長率在12%以上。
2、***基本情況。
據《洛陽縣志》載：“***在縣東北五里瀍水東，名小溝；另一在縣西北三十里，名大溝”。
洛陽盆地四周，溝壑縱橫，清流曲繞，向陽背風處最宜櫻桃生長，歷代人民都重視培植。自秦漢以來，櫻桃又被移植到皇宮御園里和達官雅士的花園之中，使得櫻桃栽植較為廣泛。
洛陽***風景區(qū)，位于西工區(qū)******村，該村原名王坑村。洛陽櫻桃歷史悠久，據說唐太宗李世民愛吃櫻桃，其《賦得櫻桃》詩云：“華林滿芳景，洛陽遍陽春。朱顏含遠日，翠色影長津。喬柯囀嬌鳥，低枝映美人。昔作園中實，今為席上珍?！鼻宕∑吣?，洛陽知縣龔松林也曾寫過《游***詩》，“為訪***，登臨向北邙。雨飛新綠嫩，風動野花香。赤玉妝盈村，紅珠摘滿筐?！睂懗隽?**的迷人景色。
人們常說：小曲好唱口戲開，櫻桃好吃樹難栽。要栽好櫻桃樹，除了栽培技術外，還要選好地方。櫻桃樹生長的環(huán)境要在向陽背風、溝壑縱橫的地方，***這種環(huán)境正適合了櫻桃的生長。櫻桃全身皆可人藥，鮮果具有發(fā)汗、益氣、祛風、透疹的功效，適用于貧血、四肢麻木和風濕性腰腿病的食療。櫻桃的葉、枝、根有溫胃、止血、解毒之功。古書記載和民間流傳均有許多用櫻桃治療疾病的驗方。
春天一到，***里溝溝岔岔，開滿一簇簇潔白的櫻花，迎風搖曳，鮮艷嬌麗，馥郁的芳香撲面而來。沿著羊腸小道登上海拔380米高的虎頭山，極目遠眺，粉白的櫻花爭相吐艷，花香四溢，讓遠來的您置身于花海之中，心隨春風起舞飛揚。幾天工夫，萬樹銀花突然變成了滿溝金果，紅艷艷，亮晶晶，似珍珠，像瑪瑙，令游人心醉。所以，“瀍壑朱櫻”被列為洛陽八小景之一。洛陽櫻桃被賦予“如珠未穿孔，似火不燒人”的美譽。
2001年4月，當西工區(qū)舉辦首屆洛陽紅山櫻桃節(jié)后，***名氣越來越大，繼而各地游客慕名前來。
3、***旅游資源的開發(fā)。
（1）***旅游當前存在的問題與不足。
產品開發(fā)層次較低。***目前的旅游產品開發(fā)主要集中在采摘方面，市場吸引范圍局限在本地市場的“周末一日休”。其它的產品如***風景旅游、***文化游、櫻桃文化游、***農家風情游和河南（洛陽）民俗游等產品還有待進一步發(fā)展。產品的低檔次開發(fā)限制了現今***旅游的吸引力和市場范圍。
整體形象不突出。游客普遍不認為***是旅游區(qū)，大部分游客認為***是洛陽市郊區(qū)一個可以采集櫻桃的山溝，沒有整體的旅游景區(qū)形象標志。整體形象的缺乏必然會造成***旅游的低起點、低層次發(fā)展。
旅游氛圍不濃。在旅游景觀的塑造、旅游交通標識系統(tǒng)、游客咨詢問訊系統(tǒng)的建設、社會治安、居民好客度等各個方面還有很多工作要做。同時，由于旅游業(yè)的發(fā)展起步較晚，導致政府部門對***旅游業(yè)的發(fā)展認識不足、重視不夠，在旅游宣傳促銷、招商引資、資源與環(huán)境保護等方面工作投資相對不足，也制約了***旅游業(yè)的發(fā)展。
（2）***生態(tài)旅游度假村項目在***旅游資源開發(fā)的位置和作用。
首先，***生態(tài)旅游度假村是一個集櫻桃采摘、櫻桃品鑒、農家特色餐飲、休閑度假的一個接待站。
然后，***生態(tài)旅游度假村是***風景區(qū)內一個的重要經濟中心，將會帶動周邊經濟圈內櫻桃種植、綠色果蔬養(yǎng)殖、休閑服務等生態(tài)旅游的全面發(fā)展，成為***景區(qū)發(fā)展的原動力。
最后，***生態(tài)旅游度假村還是一個***文化、櫻桃文化、洛陽農家文化和洛陽民俗文化的展示中心，從而帶動并打造出***風景區(qū)文化。
總之，***生態(tài)旅游度假村將以科學發(fā)展觀為指導，利用本地資源，科學開發(fā)，以建立一個主營餐飲、住宿、休閑、娛樂，聯(lián)營櫻桃種植、果蔬種植、生態(tài)林種植、畜禽養(yǎng)殖的可持續(xù)發(fā)展的大型生態(tài)農場為目標，為洛陽市經濟的發(fā)展和全球低碳經濟做出應有的貢獻。
二、***生態(tài)旅游度假村項目概況。
1、項目名稱：“洛陽***生態(tài)旅游度假村”
2、投資總額：
3、項目負責人：
4、項目選址：
5、項目實施時間：
三、***生態(tài)旅游度假村布局規(guī)劃。
1、鳥瞰圖。
2、功能分區(qū)。
考慮到現有資源的分布特點，以及旅游度假區(qū)功能的完整性，把整個景區(qū)劃分為以下幾個功能區(qū)：
（1）水上樂園。建設好***旅游度假區(qū)沿河路段的沿河路，購進游艇，處理好河道，在確保庫區(qū)、游客安全的前提下提供游客坐船等水上游玩項目。
（2）垂釣園。在景區(qū)中建垂釣園一處，放養(yǎng)魚種有草魚、鯉魚、鯽魚、鯰魚等，供游客垂釣休閑。
（3）農家特色餐飲。依托現有三層樓房，改建為農家休閑賓館，并設會議廳、宴會廳、ktv娛樂廳、并經營傳統(tǒng)農家飲食，為游客提供傳統(tǒng)的民俗接待和農家特色餐飲。除零散家庭游客外、并可對公承接各類會議。
3、道路交通規(guī)劃圖（含停車場布局）。
4、建筑布局。
5、植物種植。
6、景觀設計。
（1）風格、主體色調、小品、裝飾等（2）重要節(jié)點的透視圖。
7、給排水、供電、通暖、照明、垃圾回收站、灌溉等。
四、項目開發(fā)的可行性。
***生態(tài)旅游度假村，依托洛陽市***水庫庫區(qū)建設，具有得天獨厚的地理位置和天然環(huán)境，是可持續(xù)發(fā)展的“朝陽產業(yè)”。
1、資源狀況。
***水庫位于與洛陽市西工區(qū)***的城鄉(xiāng)結合部，是建于黃河水系伊洛河流域澗河支流***上的一座小型一類水庫，是一座以防洪、灌溉為主，兼顧旅游、水產養(yǎng)殖等綜合利用的水利樞紐工程，該水庫地理位置得天獨厚，南鄰310國道，北鄰洛陽市著名生態(tài)旅游景點***——***，西面為洛陽繞城高速公路，東面為洛陽工業(yè)園區(qū)。***水庫距洛陽市企業(yè)、商貿中心——澗西區(qū)僅10余公里，很適合開發(fā)建設水上樂園、垂釣園、果園和休閑農莊。
2、氣候特征。
度假村地處亞熱帶，由于緊靠***水庫，夏季涼風習習，冬天水氣調節(jié)，獨特的自然條件，氣候涼爽宜人，是旅游度假的上乘之選。
3、項目規(guī)劃的范圍。
***生態(tài)旅游度假村總占地面積——畝，都屬于***水庫庫區(qū)土地，其中以緊鄰庫區(qū)主體生態(tài)農家賓館為中心，向四周輻射建設垂釣園、水面休閑娛樂設施、農家莊園，其間建設鄉(xiāng)間小道、水車、秋千、吊床、石桌子等設施。
4、項目規(guī)劃的原則。
（1）休閑度假。該度假村位于城郊，緊靠庫區(qū)水面，氣候宜人，田野風光豐富，可以給在市場經濟的快速發(fā)展和社會競爭的日趨急烈的情況下生活的城市人一個個休閑度假的好去處，來調節(jié)緊張的神經和疲憊的身體。
（2）可持續(xù)發(fā)展。突出生態(tài)旅游的特點，以旅游休閑促進生態(tài)保護，以生態(tài)保護促進旅游，認識生態(tài)，保護生態(tài)，達到人與自然的永久和諧，使旅游業(yè)的發(fā)展與經濟和社會發(fā)展相協(xié)調。
（3）以市場為導向。根據市場需求確定景點建設和產品開發(fā)的方向，注重顧客需求分析并以此確定景區(qū)功能定位。
五、投資估算。
本項目預計總投資萬元。（1）大門：
（2）圍墻：
（3）公廁：
（4）垂釣園建設：
（5）休閑農莊內部裝修及周邊綠化：
（6）水上樂園：（河道梳理、沿河路建設，購船等）：
（7）電力設施：
（8）給排水設施：
（9）道路建設（橋、路面硬質化等）：
（10）廣告投入：
（11）員工培訓：
（12）不可預見：
本項目全部工程分兩期建設。首期為大門、圍墻、垂釣園、休閑農莊等基礎設施建設，包括休閑農莊的內部改擴建工程及周邊綠化工程；二期工程包括河道梳理、沿河路建設、道路硬質化、拱橋、水電設施建設及水上休閑娛樂項目的開發(fā)。
六、經營計劃和效益分析。
1、經濟效益。
按每年每天全天候經營，平均每天接待游客50人次，垂釣、食宿、水上游等人平均消費80元計算，年收入約150萬元，扣除成本上繳利稅后可年獲純利80萬元左右，5年內便可收回投資。
2、社會效益。
作為市區(qū)的近郊，本項目建成之后，為***創(chuàng)旅游品牌打造了一個新的旅游休閑地，而且能夠為周邊村民及社會解決50人左右的新業(yè)問題，從而促進社會主義新農村和小康社會的建設。由于該項目的主題是生態(tài)旅游，因此對于保護環(huán)境和促進人與自然的和諧也同樣具有十分重要的意義。
七、策略與措施。
1、市場定位。
***生態(tài)旅游度假村市場發(fā)展定位是：以鄉(xiāng)村旅游和生態(tài)旅游為主題，建成獨具特色的市區(qū)后花園，立足市區(qū)及周邊縣區(qū)游客，積極開拓承接***游客、休閑旅游。
2、經營管理（1）廣告與促銷。
通過洛陽信息港、洛陽旅游網、河南旅游網等網站的論壇發(fā)帖供搜索引擎檢索。通過10公里以內310國道和洛陽市主要道路的旅游景點指示牌指引并提高知名度。通過在***內各條主要道路上設置指示標志來指引并提高知名度。
通過交通廣播和洛陽晚報擴大宣傳面。
通過市場營銷渠道聯(lián)系一部分企事業(yè)組織員工休閑度假。（2）團隊管理。
通過廣泛交流來確保管理者的決策正確性。
通過科學的物質和感情激勵提高營銷人員的積極性和主動性。
以人為本，關愛員工，進行精細化管理，按勞計酬并提供福利，讓員工有主人感和歸宿感。做到科學用人，感情留人。
（3）餐飲服務。
整潔、干凈并有農家特色的就餐環(huán)境布置，加上身著特色農家服飾的服務員以農家特有的方式進行接待，讓客人品嘗到河南農家特色菜、特色川菜和家常東北菜等饕餮美餐并中檔消費，讓來賓流連忘返、沉醉不歸。
（4）住宿和會議服務。
干凈、簡潔、優(yōu)雅、舒適、溫馨的休息和洗漱環(huán)境讓住客賓至如歸，便捷的通信網路讓來賓工作休閑兩不誤。
（5）休閑娛樂。
棋牌、網游、健身、垂釣、劃船等休閑服務給來客健康的休息和消遣享受。（6）質量安全。
完善的防護措施、醒目的警示標志、全面的主動提醒確保來客的財產和人身安全。健全的制度、嚴謹的流程、細致的監(jiān)管確保來客得到的服務體貼入微、百密而無一疏，讓來客“高興而來、盡興而歸”。
3、資金來源。
4、風險與控制（1）市場競爭風險。
***內的農家和附近的餐飲將會是有力的競爭對手。
通過優(yōu)美舒適的環(huán)境、干凈特色的餐飲、安全全面的服務來提高競爭力。（2）價格風險。
服務檔次和服務水平的提高，必然帶動運營成本的提高，產品和服務的價格也相應需要提高。
通過提高就餐率、入住率來降低平均成本，通過嚴把采購關和減少浪費來降低絕對成本，進而適當的提高產品和服務價格。
（3）自然條件變化的風險。
枯水期和冬季將會影響到來客的數量。通過特色活動和促銷政策來提高來客得數量。
八、總結。
綜上所述，我們認為***生態(tài)旅游度假村項目的開發(fā)是可行的，具有巨大的市場潛力和非常樂觀的前景。
生態(tài)農場可行性研究報告篇五
項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
一、生態(tài)園項目實施的各階段。
(一)建立項目實施管理機構。
(二)資金籌集安排。
(三)技術獲得與轉讓。
(四)勘察設計和設備訂貨。
(五)施工準備。
(六)施工和生產準備。
(七)竣工驗收。
二、生態(tài)園項目實施進度表。
三、生態(tài)園劑項目實施費用。
(一)建設單位管理費。
(二)生產籌備費。
(三)生產職工培訓費。
(四)辦公和生活家具購置費。
(五)其他應支出的費用。
生態(tài)農場可行性研究報告篇六
為貫徹中央深改組《關于全面推行河長制的意見》，落實國家水污染防治行動計劃，圍繞市委、市政府關于加快本市城鄉(xiāng)中小河道綜合整治的工作部署，區(qū)委、區(qū)政府決定啟動全區(qū)中小河道綜合整治工作，堅持問題導向，順應群眾期盼，聚焦全區(qū)中小河道，綜合施策、重拳出擊。下決心打贏黑臭河道整治攻堅戰(zhàn)，補齊生態(tài)短板，為站在更高起點上全面建設生態(tài)宜居的現代化新青浦、全面建成更高質量的小康社會、創(chuàng)造人民群眾幸福美好新生活厚植生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，凸顯“綠色青浦，上善之城”城市新形象。
1、總體目標。
20xx年底全區(qū)中小河道、斷頭河基本消除黑臭，實現“三個明顯提高”：河道水質明顯提高、生態(tài)環(huán)境水平明顯提高、公眾獲得感明顯提高；20xx年全區(qū)基本消除劣v類水體，重建河湖健康生態(tài)環(huán)境。
2、主要任務。
根據《xx區(qū)中小河道綜合整治工作方案》，本區(qū)列入國家和市級考核的黑臭河道共28條段，總長度公里，均為鎮(zhèn)村級河道。其中國家考核的黑臭河道共5條，公里，全部位于xx鎮(zhèn)。市級考核的黑臭河道共23條，公里，集中在趙巷、徐涇、華新、白鶴、香花橋5街鎮(zhèn)。
3、整治措施。
按照“標本兼治、重在治本，水岸聯(lián)動、重在治岸”的基本原則，結合“五違四必”生態(tài)環(huán)境綜合治理，區(qū)域化推進、系統(tǒng)化治理，推動水岸“違建全拆、污水全截、河道全疏、水系全通、河岸全綠、水體全活”，有效解決河道黑臭問題。
4、驗收標準。
黑臭河道整治后連續(xù)三個月或20xx年10月、11月、12月的水質平均值達到考核指標（溶解氧大于等于2毫克/升、氨氮小于等于5毫克/升、透明度大于等于25厘米）；整治后或20xx年底河道的感觀及公眾滿意度調查比整治前有顯著提升。
1、本區(qū)域中小河道整治目標任務；
2、本區(qū)域中小河道綜合整治完成情況；
3、本區(qū)域中小河道綜合整治長效管理機制建立情況；
4、本區(qū)域中小河道綜合整治有關政策保障和執(zhí)行情況；
1、開展調研檢查。通過聽取匯報、召開座談、現場走訪、查閱資料、個別訪談以及社會調查等形式了解核實情況和工作進展。
2、提出意見和建議。依據區(qū)委、區(qū)府決策部署，以及水務、環(huán)保等條線工作要求，向相關街鎮(zhèn)和單位提出書面整改意見，并跟蹤落實整改。
1、形成一份調研檢查報告。xx鎮(zhèn)中小河道綜合整治調研檢查報告。
2、形成一份監(jiān)督報告。xx鎮(zhèn)中小河道綜合監(jiān)督情況報告。
3、推薦社內專家學者2名參加區(qū)級專項督查考核工作。
（一）準備階段。
時間為20xx年12月。
1、成立工作組。
組長：
副組長：
組員：
2、背景資料收集與學習。
收集包括以下背景材料。
（1）中央深改組《關于全面推行河長制的意見》；
（2）《xx區(qū)中小河道綜合整治工作方案》；
（3）xx區(qū)中小河道整治配套政策；
（4）《xx鎮(zhèn)中小河道整治工作方案》；
（5）xx鎮(zhèn)5條黑臭河道情況資料。
（二）調研檢查階段。
時間為20xx年1月—20xx年7月。
內容：
1、中小河道目標任務及整治措施方案制定情況調研檢查。包括控源截污實施方案制定情況；溝通水系、河道疏浚、堤岸整治、生態(tài)修復等河道整治實施方案制定情況；開展河道長效管理方案制定情況。
2、中小河道綜合整治完成情況調研檢查。包括整治工作完成情況、整治成效。
3、中小河道綜合整治長效管理機制建立情況。包括執(zhí)法監(jiān)管，動態(tài)管理機制，長效養(yǎng)護管理，引清調水，鼓勵公眾參與等方面。
4、中小河道綜合整治有關政策保障和執(zhí)行情況調研檢查。包括貫徹落實“河長制”，建立協(xié)調推進機制，健全考核問責機制，建立政策保障機制。
形式：
1、開展政府職能部門調研檢查2次。計劃安排在1月份1次，7月份1次。
2、召開2次座談會。參加對象包括政府職能管理部門、行政執(zhí)法部門、街道居委會等有關人員以及社會代表人士、群眾等等。計劃3月份開展1次，6月份開展1次。
3、開展2次社會調查。采取問卷調查的形式，計劃3月份1次，5月份1次。
4、現場走訪。計劃每月至少安排1次現場走訪，工作組聯(lián)系街鎮(zhèn)水務所進行。
5、個別訪談。對若干名代表人士進行個別訪談。
6、查閱資料。結合部門調研檢查進行。
（三）成果整理匯總階段。
時間是20xx年7月-20xx年8月。
1、撰寫調研檢查報告；
2、撰寫監(jiān)督檢查報告；
3、梳理匯總書記面意見和建議；
4、梳理匯總相關文字、影像、調查表等材料；
5、推薦1~2名九三學社專家學者參加區(qū)級專項督查考核工作。
生態(tài)農場可行性研究報告篇七
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、農業(yè)產業(yè)化項目概況。
(一)項目名稱。
(二)項目承辦單位。
(三)可行性研究工作承擔單位。
1.《中華人民共和國公司法》;。
2.《中華人民共和國行政許可法》;。
3.《國務院關于投資體制改革的決定》國發(fā)20號;。
4.《產業(yè)結構調整目錄版》;。
5.《國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;。
6.《建設項目經濟評價方法與參數(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會。
年審核批準施行;。
8.企業(yè)投資決議;。
9.……;。
10.地方出臺的相關投資法律法規(guī)等。
(五)項目建設內容、規(guī)模、目標。
(六)項目建設地點。
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
(一)項目產品市場前景。
(二)項目原料供應問題。
(三)項目政策保障問題。
(四)項目資金保障問題。
(五)項目組織保障問題。
(六)項目技術保障問題。
(七)項目人力保障問題。
(八)項目風險控制問題。
(九)項目財務效益結論。
(十)項目社會效益結論。
三、主要技術經濟指標表。
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
四、存在的問題及建議。
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
1.項目總投資來源及投入問題。
項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在4月底。整個項目建設期內，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產、設備運行及驗收等工作。
項目發(fā)起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2.項目原料供應及使用問題。
項目產品的原料目前在市場上供應充足，可以實現就近采購。項目本著生產優(yōu)質產品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進行嚴格把關，對原料供應商進行優(yōu)選，保證生產順利進行。
3.項目技術先進性問題。
項目生產本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產管理經驗，對生產技術員工進行專業(yè)化培訓，保證生產高效、工藝先進、產品質量達標。
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
(一)農業(yè)產業(yè)化項目市場迅速發(fā)展。
(二)國家產業(yè)規(guī)劃或地方產業(yè)規(guī)劃。
我國非常中國農業(yè)產業(yè)化領域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現在如下幾個方面：
(1)穩(wěn)定國內外市場;。
(2)提高自主創(chuàng)新能力;。
(3)加快實施技術改造;。
(4)淘汰落后產能;。
(5)優(yōu)化區(qū)域布局;。
(6)完善服務體系;。
(7)加快自主品牌建設;。
(8)提升企業(yè)競爭實力。
(三)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由。
……。
(一)……。
(二)……。
(三)……。
(四)……。
(一)經濟可行性。
(二)政策可行性。
(三)技術可行性。
本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內廠商中優(yōu)選。該公司始建于，改制為股份有限公司，經過多年的技術改造和生產實踐，公司創(chuàng)造出一流的農業(yè)產業(yè)化工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業(yè)標準進行生產和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。
(四)模式可行性。
農業(yè)產業(yè)化項目實施由項目發(fā)起公司自行組織，引進先進生產設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產品面向國內、國際兩個市場。目前，國內外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產品有效銷售。
(五)組織和人力資源可行性。
第三部分農業(yè)產業(yè)化項目產品市場分析。
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。
一、農業(yè)產業(yè)化項目產品市場調查。
(一)農業(yè)產業(yè)化項目產品國際市場調查。
(二)農業(yè)產業(yè)化項目產品國內市場調查。
(三)農業(yè)產業(yè)化項目產品價格調查。
(四)農業(yè)產業(yè)化項目產品上游原料市場調查。
(五)農業(yè)產業(yè)化項目產品下游消費市場調查。
(六)農業(yè)產業(yè)化項目產品市場競爭調查。
二、農業(yè)產業(yè)化項目產品市場預測。
市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調查所得到的信息資料，根據市場信息資料分析報告的結論，對本項目產品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據。
(一)農業(yè)產業(yè)化項目產品國際市場預測。
(二)農業(yè)產業(yè)化項目產品國內市場預測。
(三)農業(yè)產業(yè)化項目產品價格預測。
(四)農業(yè)產業(yè)化項目產品上游原料市場預測。
(五)農業(yè)產業(yè)化項目產品下游消費市場預測。
(六)農業(yè)產業(yè)化項目發(fā)展前景綜述。
第四部分農業(yè)產業(yè)化項目產品規(guī)劃方案。
一、農業(yè)產業(yè)化項目產品產能規(guī)劃方案。
二、農業(yè)產業(yè)化項目產品工藝規(guī)劃方案。
(一)工藝設備選型。
(二)工藝說明。
(三)工藝流程。
三、農業(yè)產業(yè)化項目產品營銷規(guī)劃方案。
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。
(二)營銷模式。
在商品經濟環(huán)境中，企業(yè)要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1、投資者分成。
2、企業(yè)自銷。
3、國家部分收購。
4、經銷人情況分析。
(三)促銷策略。
……。
第五部分農業(yè)產業(yè)化項目建設地與土建總規(guī)。
一、農業(yè)產業(yè)化項目建設地。
(一)農業(yè)產業(yè)化項目建設地地理位置。
(三)農業(yè)產業(yè)化項目建設地資源情況。
(四)農業(yè)產業(yè)化項目建設地經濟情況。
(五)農業(yè)產業(yè)化項目建設地人口情況。
(六)農業(yè)產業(yè)化項目建設地交通運輸。
項目運作立當地，面向國內、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網。公路四通八達，境內有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進一步加快，將進一步改善當地的公路運輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項目產品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升，使得產品能夠及時投放到銷售目標市場。
(一)項目廠址及廠房建設。
1.廠址。
2.廠房建設內容。
3.廠房建設造價。
(二)土建規(guī)劃總平面布置圖。
(三)場內外運輸。
1.場外運輸量及運輸方式。
2.場內運輸量及運輸方式。
3.場內運輸設施及設備。
(四)項目土建及配套工程。
1.項目占地。
2.項目土建及配套工程內容。
(五)項目土建及配套工程造價。
(六)項目其他輔助工程。
1.供水工程。
2.供電工程。
3.供暖工程。
4.通信工程。
5.其他。
第六部分農業(yè)產業(yè)化項目農業(yè)產業(yè)化、節(jié)能與勞動安全方案。
在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的`法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
一、農業(yè)產業(yè)化項目環(huán)境保護方案。
(一)項目環(huán)境保護設計依據。
(二)項目環(huán)境保護措施。
(三)項目環(huán)境保護評價。
二、農業(yè)產業(yè)化項目資源利用及能耗分析。
(一)項目資源利用及能耗標準。
(二)項目資源利用及能耗分析。
三、農業(yè)產業(yè)化項目節(jié)能方案。
按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項目立項必須取得節(jié)能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環(huán)節(jié)。
(一)項目節(jié)能設計依據。
(二)項目節(jié)能分析。
(一)項目消防設計依據。
(二)項目消防措施。
(三)火災報警系統(tǒng)。
(四)滅火系統(tǒng)。
(五)消防知識教育。
五、農業(yè)產業(yè)化項目勞動安全衛(wèi)生方案。
(一)項目勞動安全設計依據。
(二)項目勞動安全保護措施。
生態(tài)農場可行性研究報告篇八
irr=21.82%。
③
國民經濟效益分析。
基本評價指標。
項目擴建投產后，可帶動農民發(fā)展花卉生產7000畝，果樹8000畝，無公害蔬菜10000畝，水產品養(yǎng)殖水面1000畝，農民增收9300萬元。
就業(yè)效果。
直接、間接解決5000個農民就業(yè)，同時可帶動23000人發(fā)展同類產業(yè)。
農民增收。
項目區(qū)農民人均純收入增加xx元。
對財政的貢獻。
財政年收入增加500萬元。
投資盈虧。
以產量表述的盈虧平衡點為估算產量的30.14%，表明項目有較好的資金回收能力。
風險分析。
項目中產品的價格和產量相對比較穩(wěn)定，表明項目有較強的抗風險能力。
七、項目資金籌措(單位：萬元)。
預算籌措渠道。
金
額
一、財政投入。
1600.00。
1、申請中央財政補助。
800.00。
2、省級財政投入。
320.00。
3、市地財政投入。
320.00。
4、縣級財政投入。
160.00。
二、項目單位投入。
3,098.7。
三、銀行貸款。
四、其它資金投入。
2,774.3。
預算投資總額。
7,473。
八、項目投資估算(單位：萬元)。
項目預算明細。
預算金額。
備
注
合計。
7，473。
新品種引進費。
50.00。
50個品種。
新技術引進費。
40.00。
40項。
專家活動經費。
10.00。
國家和省十名專家。
柏油路。
306.00。
公用部分。
水泥路。
621.6。
公用部分。
綠化美化。
41.2。
29，200延長米及森林浴場植被110畝。
引水上山。
719.00。
機電井500眼，提水站50個，蓄水池50個及配套電纜管道。
治河架橋。
259.00。
治理河道3條，架橋9座，(含水上娛樂垂釣區(qū)鐵索吊橋一座)。
田間排水溝水泥板護坡。
156.00。
40，000延長米。
硬化田間作業(yè)道。
72.00。
60，000平方米。
場地平整。
33.00。
別墅渡假區(qū)運土方30，000立方米。
無公害農產品檢測室。
17.00。
公用部分，含主體建設及儀器設備、運輸費用。
30棟別墅主體及配套設施。
1，239.38。
含室外給、排水管網，自來水、照明電、動力電。
涼亭。
10.00。
10座。
果園擴建。
1，050.00。
農民自籌。
210棟高標準日光溫室。
2，100.00。
農民自籌、招商引資。
綜合服務樓。
270.00。
3，000平方米，公用部分，招商引資。
60座休閑屋。
216.00。
招商引資。
6座水上木屋。
12.00。
招商引資。
人工湖。
240.82。
招商引資。
向國家繳納的費用。
10.00。
九、結論。
根據以上研究成果，項目投產后，年增加收入2，870萬元，并通過示范基地的示范輻射作用，引導和帶動周邊農民發(fā)展花卉、果樹、水產養(yǎng)殖和無公害蔬菜生產，可有力地推動我市農業(yè)產業(yè)結構的進一步調整，促進農村經濟的發(fā)展。
項目區(qū)位于×市近郊，距市中心12公里，項目投產后，在發(fā)展水果、蔬菜、水產品的生產、加工、銷售的同時，還可發(fā)展現代生態(tài)農業(yè)旅游觀光服務項目，隨著×市對外開放工作的進一步發(fā)展，項目在旅游觀光服務方面將有更加廣闊的前景。
項目總投資7，473萬元，根據財務評價結果，項目靜態(tài)投資回收期4年，動態(tài)投資回收期6年，表明項目具有較好的資金回收能力;投資利潤率25.02%，財務內部收益率21.87%，均高于同行業(yè)平均水平;項目凈現值npv=4，759萬元，大于0，表明項目具有財務上的可行性。根據國民經濟評價結論，項目投產后，可帶動農民發(fā)展花卉7，000畝，果樹8，000畝，無公害蔬菜10，000畝，水產養(yǎng)殖1，000畝，農民增收9，300萬元，財政收入增加500萬元，項目具有較好的盈利能力和較強的抗風險能力，因此項目具有經濟上的可行性。
項目投產后，不但具有較好的經濟效益，而且具有較好的社會效益，因此投資該項目是可行的。
生態(tài)農場可行性研究報告篇九
1、種植園區(qū)建設。圍繞基本農田，建設50畝以雜豆、小米、糜子、玉米、洋芋、蕎麥、黃芥、瓜類為主的小雜糧種植園，種植采取小畦種植、標準化作業(yè)，盡力體現田園風光；建設10畝以苦菜、黃花菜等為主的食用野菜種植園；建設5畝食用藥材種植園；建設5畝大路菜種植園；建設5畝保護地溫室大棚反季節(jié)蔬菜種植園，達到陜北糧菜應有盡有。合理搭配，并引進新品種、新技術，四季生產、四季消售，既體現觀賞性，又體現食用性。
2、栽植園建設。圍繞現有93畝果園，進行改造，提升和擴建，增加新特優(yōu)時令水果種植面積和土梨、土桃、土杏、小雜果的栽植面積，建設10畝大棚果園，盡力達到三季有花、四季有果。
4、養(yǎng)殖園區(qū)建設。圍繞500畝人工種草工程，實施舍飼和圍欄養(yǎng)殖，把肉食性和觀賞性結合起來，建設百只舍飼養(yǎng)羊區(qū)、百頭標準化養(yǎng)豬區(qū)、千只圍欄養(yǎng)雞區(qū)、百只兔養(yǎng)殖區(qū)、10只狗養(yǎng)殖區(qū)、5匹驢、5匹馬、5匹騾、5頭牛養(yǎng)殖區(qū)，并積極引進新特奇品種，養(yǎng)殖駝鳥、馬鹿、鴿子、七彩山雞等。并建魚塘一座，投放魚、鴨、鵝等。
5、生態(tài)系統(tǒng)配套。按照山地農業(yè)開發(fā)的立體框架，以宜則宜配套生態(tài)功能。溝底打22米高、壩控面積0.98平方公里的壩一座，建造393.6畝栽植園，提升514.5畝草地，建設751.95畝景觀林帶，改造103.35畝農田，盡力體現田中綠野、山中綠蔭、道中綠廊、溝中碧水、莊中花、草、樹相映襯。
6、休閑設施配套。圍繞現有村落，把民族性與現代性、觀賞性與實用性結合起來，改造6孔土窯洞，新建30—50孔磚石窯洞的休閑賓館；建3—5戶獨院民居，一個食府、一個土特產批零門店；建標志性門庭2個，改造提升一條專職旅游公路4公里、開辟旅游登山石階路1公里；建停車場2個，打通一條觀光巡回幽靜田間院落小路；建設一處民族文化展示宮、一個演藝廣場、一座登高觀景標志性閣樓，一處高山流水景觀，一處石拱橋式的小橋流水景觀；建造20個郵票式點綴小型花園，30個休息亭臺、一座游泳池。
7、基礎設施配套。新打機井一眼，輔設水網；建造擴大庫容為xx立方米的貯藏庫一座，建沼氣池10口公廁6個，鋪設路燈，建設排洪、排水渠等，力爭做到設施齊備、功能齊全，節(jié)能高效、循環(huán)利用。
通過以上“三園區(qū)、四配套”的實施，把王塌建成志丹縣城居民的后花園、后糧園、后菜園、后果園、后游園，建成陜北生物、植物品種的展示地、黃土文化的宣傳中心、農特產品的集散地、風光展示的寫作攝影基地。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十
1、適應了旅游產業(yè)結構優(yōu)化調整的客觀要求，是旅游開發(fā)形式轉型的新探索，推進了現代旅游業(yè)和現代農業(yè)的發(fā)展，不僅拓寬了旅游資源開發(fā)的路徑，而且把旅游、農業(yè)、新農村建設有機結合起來，加快了結構調整，提升和豐富了旅游的內涵，減少了旅游開發(fā)的投資風險，迎合了大眾消費心理。
2、可促進農業(yè)產業(yè)結構的優(yōu)化改變。旅游業(yè)具有極強的關聯(lián)帶動作用，開發(fā)農業(yè)旅游，向二、三產業(yè)交叉滲透深，對第三產業(yè)帶動作用強。同時充分開發(fā)利用了農村豐裕的空間資源和眾多的家事活動、傳統(tǒng)文化、風俗等無形資產，所需資金少，不但可緩解農村非農化過程中資金不足的矛盾，而且可增強農民的商品意識，農民調整農業(yè)產業(yè)結構的主動性加快，農產品的變現速度加快。
3、可以創(chuàng)造就業(yè)機會，增加農民收入，縮小城鄉(xiāng)差距，加快脫貧和新農村建設步伐。積極開發(fā)農業(yè)旅游，不僅可以有效地解決農村富裕勞動人口的就業(yè)問題（旅游業(yè)每增加1個就業(yè)機會，就能帶來相關行業(yè)5個就業(yè)機會），緩解社會壓力，而且擴大了農產品銷售市場，實現農業(yè)的多項、多次增值，為傳統(tǒng)農業(yè)向“高效生態(tài)農業(yè)”與旅游完美結合拓出新路子、找到農民增收的新的增長點，有利于城鄉(xiāng)差距縮小。
4、可以促進農村基礎設施建設，加強城鄉(xiāng)交流，提高農村生活質量與品位。項目開發(fā)不但加快了基礎設施建設進程，提升了農村生活質量，而且增強城鄉(xiāng)交流，加快觀念更新、提升品位、推動進步。
5、可以加強生態(tài)環(huán)境保護與建設，有利于農村經濟社會可持續(xù)發(fā)展。開發(fā)農業(yè)旅游的生產素材是當地人與自然和諧共生的鄉(xiāng)村環(huán)境，因此對加快生態(tài)建設、農地保護、規(guī)范開發(fā)、資源永續(xù)利用力度大，有利于促進農業(yè)及農村經濟社會可持續(xù)發(fā)展。
6、可以緩解假日高峰旅游壓力，促進城鄉(xiāng)消費。不但可以有效地對部分旅游者進行分流，就近帶動消費者，同時也提高了游客的游覽體驗質量，豐富城鄉(xiāng)人民的消費及文化生活。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十一
性研究報告。
本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數據及分析內容，為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。
對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。
礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。
報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。
【報告價格】此報告為委托項目報告，價格根據具體的要求協(xié)商，歡迎來電。
另：提供國家發(fā)改委甲、乙、丙級資質。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內外融資等。
第三節(jié)研究方法第四節(jié)數據來源第五節(jié)研究結論。
一、市場規(guī)模。
二、競爭態(tài)勢。
三、行業(yè)投資的熱點。
四、行業(yè)項目投資的經濟性。
第二章循環(huán)經濟煤及煤化工項目總論第一節(jié)循環(huán)經濟煤及煤化工項目背景。
一、循環(huán)經濟煤及煤化工項目名稱。
二、循環(huán)經濟煤及煤化工項目承辦單位。
三、循環(huán)經濟煤及煤化工項目主管部門。
四、循環(huán)經濟煤及煤化工項目擬建地區(qū)、地點。
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表。
六、研究工作依據。
一、市場預測和項目規(guī)模。
二、原材料、燃料和動力供應。
三、選址。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內外融資等。
四、循環(huán)經濟煤及煤化工項目工程技術方案。
五、環(huán)境保護。
六、工廠組織及勞動定員。
八、投資估算和資金籌措。
九、循環(huán)經濟煤及煤化工項目財務和經濟評論。
第三章循環(huán)經濟煤及煤化工項目投資環(huán)境分析第一節(jié)社會宏觀環(huán)境分析。
第二節(jié)循環(huán)經濟煤及煤化工項目相關政策分析。
一、國家政策。
二、循環(huán)經濟煤及煤化工項目行業(yè)準入政策。
三、循環(huán)經濟煤及煤化工項目行業(yè)技術政策第三節(jié)地方政策。
一、國家及循環(huán)經濟煤及煤化工項目行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
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一、已進行的調查研究循環(huán)經濟煤及煤化工項目及其成果。
二、試驗試制工作情況。
三、廠址初勘和初步測量工作情況。
一、現狀與差距。
二、發(fā)展趨勢。
第五章循環(huán)經濟煤及煤化工項目行業(yè)競爭格局分析第一節(jié)國內生產企業(yè)現狀。
一、重點企業(yè)信息。
二、企業(yè)地理分布。
三、企業(yè)規(guī)模經濟效應。
四、企業(yè)從業(yè)人數。
第二節(jié)重點區(qū)域企業(yè)特點分析。
一、華北區(qū)域。
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二、東北區(qū)域。
三、西北區(qū)域。
四、華東區(qū)域。
五、華南區(qū)域。
六、西南區(qū)域。
七、華中區(qū)域。
第三節(jié)企業(yè)競爭策略分析。
一、產品競爭策略。
二、價格競爭策略。
三、渠道競爭策略。
四、銷售競爭策略。
五、服務競爭策略。
六、品牌競爭策略。
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第七章循環(huán)經濟煤及煤化工項目行業(yè)市場分析與建設規(guī)模第一節(jié)市場調查。
一、擬建循環(huán)經濟煤及煤化工項目產出物用途調查。
二、產品現有生產能力調查。
三、產品產量及銷售量調查。
四、替代產品調查。
五、產品價格調查。
六、國外市場調查。
第二節(jié)循環(huán)經濟煤及煤化工項目行業(yè)市場預測。
一、國內市場需求預測。
二、產品出口或進口替代分析。
三、價格預測。
第三節(jié)循環(huán)經濟煤及煤化工項目行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略。
一、推銷方式。
二、推銷措施。
三、促銷價格制度。
四、產品銷售費用預測。
第四節(jié)循環(huán)經濟煤及煤化工項目產品方案和建設規(guī)模。
一、產品方案。
二、建設規(guī)模。
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第五節(jié)循環(huán)經濟煤及煤化工項目產品銷售收入預測。
第八章循環(huán)經濟煤及煤化工項目建設條件與選址方案第一節(jié)資源和原材料。
一、資源評述。
二、原材料及主要輔助材料供應。
三、需要作生產試驗的原料。
第二節(jié)建設地區(qū)的選擇。
一、自然條件。
二、基礎設施。
三、社會經濟條件。
四、其它應考慮的因素第三節(jié)廠址選擇。
一、廠址多方案比較。
二、廠址推薦方案。
一、產品標準。
二、生產方法。
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三、技術參數和工藝流程。
四、主要工藝設備選擇。
五、主要原材料、燃料、動力消耗指標。
六、主要生產車間布置方案第三節(jié)總平面布置和運輸。
一、總平面布置原則。
二、廠內外運輸方案。
三、倉儲方案。
四、占地面積及分析第四節(jié)土建工程。
一、主要建、構筑物的建筑特征與結構設計。
二、特殊基礎工程的設計。
三、建筑材料。
四、土建工程造價估算第五節(jié)其他工程。
一、給排水工程。
二、動力及公用工程。
三、地震設防。
四、生活福利設施。
第十章循環(huán)經濟煤及煤化工項目環(huán)境保護與勞動安全。
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第一節(jié)建設地區(qū)的環(huán)境現狀。
一、循環(huán)經濟煤及煤化工項目的地理位置。
二、地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象。
三、礦藏、森林、草原、水產和野生動物、植物、農作物。
四、自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設施。
五、現有工礦企業(yè)分布情況。
六、生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況。
七、大氣、地下水、地面水的環(huán)境質量狀況。
八、交通運輸情況。
九、其他社會經濟活動污染、破壞現狀資料。
十、環(huán)保、消防、職業(yè)安全衛(wèi)生和節(jié)能。
第二節(jié)循環(huán)經濟煤及煤化工項目主要污染源和污染物。
一、主要污染源。
二、主要污染物。
第三節(jié)循環(huán)經濟煤及煤化工項目擬采用的環(huán)境保護標準第四節(jié)治理環(huán)境的方案。
一、循環(huán)經濟煤及煤化工項目對周圍地區(qū)的地質、水文、氣象可能產生的影響。
二、循環(huán)經濟煤及煤化工項目對周圍地區(qū)自然資源可能產生的影響。
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三、循環(huán)經濟煤及煤化工項目對周圍自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)等可能產生的影響。
四、各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案。
一、生產過程中職業(yè)危害因素的分析。
二、職業(yè)安全衛(wèi)生主要設施。
三、勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構。
四、消防措施和設施方案建議。
第十一章企業(yè)組織和勞動定員第一節(jié)企業(yè)組織。
一、企業(yè)組織形式。
二、企業(yè)工作制度。
第二節(jié)勞動定員和人員培訓。
一、勞動定員。
二、年總工資和職工年平均工資估算。
三、人員培訓及費用估算。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內外融資等。
一、建立循環(huán)經濟煤及煤化工項目實施管理機構。
二、資金籌集安排。
三、技術獲得與轉讓。
四、勘察設計和設備訂貨。
五、施工準備。
六、施工和生產準備。
七、竣工驗收。
第二節(jié)循環(huán)經濟煤及煤化工項目實施進度表。
一、橫道圖。
二、網絡圖。
第三節(jié)循環(huán)經濟煤及煤化工項目實施費用。
一、建設單位管理費。
二、生產籌備費。
三、生產職工培訓費。
四、辦公和生活家具購置費。
五、勘察設計費。
六、其它應支付的費用。
第十三章投資估算與資金籌措。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內外融資等。
第一節(jié)循環(huán)經濟煤及煤化工項目總投資估算。
一、固定資產投資總額。
二、流動資金估算第二節(jié)資金籌措。
一、資金來源。
二、循環(huán)經濟煤及煤化工項目籌資方案第三節(jié)投資使用計劃。
一、投資使用計劃。
二、借款償還計劃。
第十四章財務與敏感性分析第一節(jié)生產成本和銷售收入估算。
一、生產總成本估算。
二、單位成本。
三、銷售收入估算第二節(jié)財務評價第三節(jié)國民經濟評價第四節(jié)不確定性分析。
第五節(jié)社會效益和社會影響分析。
一、循環(huán)經濟煤及煤化工項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響。
適應性。
三、循環(huán)經濟煤及煤化工項目與當地基礎設施發(fā)展水平的相互適應性。
四、循環(huán)經濟煤及煤化工項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性。
五、循環(huán)經濟煤及煤化工項目對合理利用自然資源的影響。
六、循環(huán)經濟煤及煤化工項目的國防效益或影響。
七、對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內外融資等。
一、我國循環(huán)經濟煤及煤化工項目行業(yè)發(fā)展的主要問題。
一、循環(huán)經濟煤及煤化工項目行業(yè)投資機會分析。
一、政策風險。
二、環(huán)境因素。
三、市場風險。
四、循環(huán)經濟煤及煤化工項目行業(yè)投資風險的規(guī)避及對策。
一、對推薦的擬建方案的結論性意見。
二、對主要的對比方案進行說明。
三、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。
四、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見。
五、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。
六、可行性研究中主要爭議問題的結論。
性結論及建議。
第十八章財務報表第一節(jié)資產負債表第二節(jié)投資受益分析表第三節(jié)損益表。
報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、政府申請土地、銀行貸款、境內外融資等。
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生態(tài)農場可行性研究報告篇十二
一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身只是一個普通的漁場，但隨著人們健康意識的覺醒，市場競爭更加激烈，所有的農業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢，為了使?jié)O場更有活力、更有優(yōu)勢，企業(yè)在魚塘附近建起了豬舍，搞起了循環(huán)有機養(yǎng)殖，增加了企業(yè)的經濟效益，但即使這樣，要想讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強畜牧養(yǎng)殖以外，還需結合當地地形地貌、自然環(huán)境進一步擴大老規(guī)模，拓寬業(yè)務范圍，以增強企業(yè)的競爭力和擔風險能力。因此，建設立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目，以滿足人們多層次、差異性的需求。建設之初，該項目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過加強和規(guī)范管理，加大科技投入，使農業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不紊，提高了企業(yè)的效益，也增強了企業(yè)的實力和競爭力。總之，強化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公司市場競爭與抵御風險的能力，這對公司來說，既是可行的，也是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。
進一步發(fā)揮當地的潛能，公司處于群山環(huán)繞、湖水相伴的環(huán)境中，自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現有的存量資產和發(fā)揮資產優(yōu)勢，特別是要增強企業(yè)的競爭力與抵御風險的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目的建設，有利于提升市場競爭與抵御風險的能力。這對提升興宏品牌形象、抵御風險的能力大有裨益，也可以通過政府農業(yè)部門的窗口加強宣傳，以展示公司的形象與實力，意義重大。
三是提高農業(yè)生產資源利用率的需要。金寨縣興宏生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司原只從事漁業(yè)生產，漁塘周邊優(yōu)美的環(huán)境和豐富的自然資源沒有得到很好的利用，造成了資源的浪費，同時單一的漁業(yè)生產，生產成本也難以降低。生態(tài)農業(yè)示范基地項目的建設，充分利用當地的環(huán)境和資源，開展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產生的糞便作為種植業(yè)的肥料和漁業(yè)生產的飼料替代品，不僅可以保護環(huán)境，也降低了公司的生產成本，同時，開展農業(yè)觀光旅游，既提高企業(yè)的經濟效益，也提高了企業(yè)的知名度和市場競爭力。
省的目標。金寨縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現代化的新型農業(yè)，要加快城郊型農業(yè)的發(fā)展，促進農業(yè)產業(yè)結構的調整，盡快實現帶動城郊農民早日致富的目標。
二是自然條件優(yōu)越。金寨縣興宏生太養(yǎng)殖園有限公司立體生態(tài)種養(yǎng)殖項目區(qū)位于金寨縣梅山鎮(zhèn)，平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對濕度80%，年平均溫度20.8度，年日照時數2098.8小時，處于亞熱帶濕潤季風氣候和溫帶半濕潤季風氣候的過渡地帶。其特征是季風顯著，氣候濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平均降雨日為141天，最少111天。園區(qū)周邊林相良好，為保持園區(qū)生態(tài)環(huán)境，開發(fā)時保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，園區(qū)遠離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質、土壤未受污染，是建設生態(tài)園的理想地帶。
三是具有豐富的養(yǎng)殖經驗和管理基礎。在未建立本項目的時候，本企業(yè)長期從事魚類、商品豬的生產和銷售，養(yǎng)殖技術成熟，所生產出的畜牧水產商品肉質健康，口感優(yōu)美，在市場上頗受青睞，在消費者中有了一定的影響力。且本企業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參觀考察，積極引進先進的設備，學習最新知識，及時了解最新的科技成果，同時還吸取別人科學和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展著。因此，本項目具有堅實的生產經營與管理基礎。
可行性研究報告。
四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。項目區(qū)位于金寨縣新城區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的梅山鎮(zhèn)江店村，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，距金寨新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，四通八達。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及新城區(qū)的建設，些區(qū)將成為金寨縣旅游、度假、休閑的人口聚集之地。本公司建立至今，雛形已現。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng)殖區(qū)已開始建設，項目區(qū)將成為風光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產展示為主題，以水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。
可行性研究報告。
生態(tài)農場可行性研究報告篇十三
一、項目概要。
該項目由×市×區(qū)財政局申報，×區(qū)×鎮(zhèn)×村組織實施，農業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)座落在×鎮(zhèn)×村，新擴建2，460畝，建設時間從xx年9月開始，于xx年9月結束，時限3年。
主要建設內容：
1、鮮果采摘區(qū)擴建1500畝;。
2、鮮花溫室基地建設花卉日光溫室70棟，到xx年末達到180棟，占地500畝;。
3、開發(fā)歷史遺跡區(qū)-日本碑和俄國墳，占地200畝;。
4、鮮花觀賞基地建設花卉日光溫室40棟，新奇花卉品種達到20余種;。
5、建設占地160畝的水上娛樂垂釣區(qū)，開發(fā)水面50畝;。
6、建設占地110畝的森林浴場一處;。
7、農事實踐基地建設日光溫室50棟;。
8、建設200畝葡萄園，建日光溫室50棟;規(guī)劃100畝，作為新品種水果實驗基地;。
9、別墅渡假區(qū)建設別墅30棟;。
1
1、水產、花卉、果樹、蔬菜新品種、新技術的引進示范推廣;1。
2、無公害農產品檢測室的建設。
該項目總投入資金7，473萬元，其中農民投入2，535萬元，招商引資2，774.3萬元，村集體投入563.7萬元，市區(qū)財政自籌480萬元，申請國家財政投入960萬元。
二、背景分析。
該園區(qū)位于×市東北部，距市中心12公里，鄰近機場、港口、火車站及丹大、沈丹高速公路起點，三維交通十分便利。園區(qū)距鴨綠江斷橋12公里，距虎山長城10公里，距河口度假區(qū)50公里，能增加丹東沿江旅游的景點，園區(qū)內青山綠水，山水相映，既有日俄戰(zhàn)爭遺址——日本碑和俄國墳，又有遠銷俄羅斯、黑龍江等國家和地區(qū)的無公害水果——燕紅桃和寒富蘋果;可以說，獨特的地理位置，優(yōu)越的自然、人文景觀，發(fā)展迅猛的無公害水果、蔬菜、花卉、水產品，為發(fā)展農業(yè)生態(tài)旅游觀光奠定了堅定基礎。
×是全國優(yōu)秀旅游城市之一，虎山長城、鴨綠江，已成為丹東的代名詞;燕紅桃、寒富蘋果已走出國門;×杜鵑花譽滿全球;以鴨綠江公魚為代表的水產品暢銷全國。
園區(qū)擴建后，在向世人展示獨特的自然、人文景觀的同時，重點展示園藝型農業(yè)、示范性農業(yè)、觀光型農業(yè)。成立×市生態(tài)農業(yè)旅游協(xié)會，負責生態(tài)農業(yè)旅游市場的開發(fā)，把園區(qū)與鴨綠江斷橋、虎山長城、河口渡假區(qū)連接起來，擴大園區(qū)知名度和影響力，使丹東旅游業(yè)內容更加豐富。
三、需求分析。
1、市場需求。
隨著我國加入世貿組織和都市農業(yè)的大力發(fā)展，園藝型農業(yè)、示范型農業(yè)、觀光型農業(yè)將是今后農業(yè)發(fā)展的主導方向，果農、菜農、花農的科技水平逐漸提高，無公害水果、蔬菜、花卉、水產品的生產、加工、銷售環(huán)節(jié)中的難題逐步得到解決，現在丹東水果產量在30萬噸左右，水產品產量22.7萬噸，無公害蔬菜產量3萬噸左右，遠遠滿足不了市場需求，有必要大力發(fā)展生態(tài)農業(yè);每年×市杜鵑花生產總量在1億株左右，商品量在1，000萬株以上，占全國杜鵑花商品量的25%，每年到×游客達280萬人次，旅游產業(yè)漸成規(guī)模，有必要大力發(fā)展觀光農業(yè)。園區(qū)建成后，將帶動發(fā)展果樹面積8000畝，水果商品量達到8000噸以上;水產品養(yǎng)殖水面1000畝，商品量可達500噸;無公害蔬菜10000畝，商品量30000噸;花卉面積7000畝，商品量3500萬株左右。
2、社會需求。
隨著城市功能的不斷完善，城市規(guī)模的不斷擴大，城鄉(xiāng)發(fā)展格局正逐步向“以城帶鄉(xiāng)，城中有鄉(xiāng)，鄉(xiāng)中有城，城郊一體化”的方向邁進，這就要求城郊農業(yè)要為市民提供旅游休閑娛樂場所;要為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農產品;要為農產品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地;要為城區(qū)建設提供合理的綠色空間，改善都市生態(tài)條件，美化都市環(huán)境;要為農民致富奔小康提供載體。
3、生態(tài)改善。
該園區(qū)擴建完成后，植被狀況良好，具有水資源涵養(yǎng)保護、調節(jié)氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功能，達到山青水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。
4、經濟發(fā)展。
園區(qū)擴建完成后，經濟效益、社會效益、生態(tài)效益將大幅度提高，科技示范輻射作用進一步增強，旅游產業(yè)的內容將更加豐富，可吸納農村剩余勞動力5000人，帶動果農增加收入1400萬元;花農增加收入5600萬元;漁民增加收入300萬元;菜農增加收入xx萬元;將吸引社會閑置資金1000萬元投入到農業(yè)、旅游業(yè)發(fā)展中，帶動其它相關產業(yè)增加產值1800萬元。
四、條件分析。
1、資源條件。
×是全國優(yōu)秀旅游城市之一，旅游資源豐富，軟環(huán)境建設正在向國際化方向邁進，與國際接軌;無公害水果燕紅桃、寒富蘋果等已遠銷俄羅斯等國家，農業(yè)的出口創(chuàng)匯能力正逐步提高;鴨綠江水系特有的品質，使其水產品暢銷海內外;花卉品種豐富，適宜的溫度、豐富的水資源取之不盡，用之不竭;無公害蔬菜的生產已被廣大干部和群眾所接受，并越來越被重視。果農、花農、菜農、漁民群體大，農業(yè)綠色證書持有率逐年加大，技術含量逐年提高。
2、原材料條件。
日光溫室等基礎建設材料可就地取材加工，無公害農產品檢測儀可國內外采購，項目發(fā)展不會受到原材料的限制。
3、交通運輸。
距邊境口岸鴨綠江斷橋12公里，距×機場20公里，距大東港35公里，距丹東火車站12公里，距沈丹、丹大高速公路17公里。
4、經營管理能力及技術情況。
×鎮(zhèn)×村委會成立農業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)管理委員會，負責日常服務協(xié)調工作。水果、蔬菜、水產品的生產、加工、銷售由無公害農產品協(xié)會負責;花卉的生產、加工、銷售由花卉協(xié)會負責;旅游市場的開發(fā)及對外宣傳工作，由農業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會負責。廣泛聘請省內外專家為技術顧問，成立區(qū)級無公害農產品科學研究所，負責新品種選育和新技術開發(fā)推廣。
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