計劃是提高工作與學習效率的一個前提。做好一個完整的工作計劃,才能使工作與學習更加有效的快速的完成。計劃書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇計劃呢？下面是我給大家整理的計劃范文，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
不動產登記工作總結不動產登記工作總結和計劃篇一
一、前期準備工作（6到位）
1、機構職能到位：2015年11月13日，我縣編辦下發(fā)了《關于整合不動產登記職責有關事項的通知》，還有在2016年3月31日縣政府下發(fā)《關于平陽縣不動產登記服務中心主要職責、內設機構和人員編制規(guī)定的通知》，這兩個文件主要是對我們不動產登記中心職責、內設機構（縣不動產登記中心、縣中內內設4個職能科室、辦公室、登記科、權籍調查科、檔案科、下設6個分中心、）、人員編制（原住建人員劃轉30名、林權2名目前還沒到位）
2、資料移交到位：按照我們縣編辦文件規(guī)定，整合前不動產登記資料由原住建部門管理，統(tǒng)一登記后的不動產登記資料由縣國土局承擔，但原住建部門登記資料影像數(shù)據(jù)已在登記整合之前分2次全部移交給我們。
3、流程再造到位：我們對原有各類不動產登記職責分散在不同的登記機構的表單進行梳理、調整、歸類，形成了統(tǒng)一的不動產流程和收件標準目錄，印發(fā)了《不動產登記服務指南》，發(fā)放到各個分中心。
4、系統(tǒng)建設到位：我們委托技術開發(fā)單位是臻善公司，從目前的運行來看，總體還行，但還是存在許多問題，目前公司也正在修改和完善中。
5、人員培訓到位：利用雙休日時間，我們對登記人員集體培訓，包括業(yè)務培訓、不動產登記系統(tǒng)實戰(zhàn)培演練。
6、輿論宣傳到位：2016年8月15日平陽縣政府下發(fā)了《關于實施不動統(tǒng)一登記的公告》，連續(xù)10天在平陽縣報刊上該公告，向社會宣傳不動產統(tǒng)一登記的相關政策和具體辦理事項。
二、存在問題（4困難）
1、人員不足問題：根據(jù)平編（2015）140號文件，原住建從事房屋登記工作人員劃轉30到不動產登記中心，但原住建從事房屋登記工作總86人，國土部門從事土地登記40多人，現(xiàn)成立不動產登記中心后，從事不動產登記共76人，從全市各縣市區(qū)來看，除文成、泰順外，我縣從事不動產登記工作人員是最少的，因為文成、泰順全縣只有一個不動產登記中心，而我縣有6個分中心2個辦證點，業(yè)務量全市第三，目前從事登記一線人員緊缺，窗口設置太少，群眾排隊過長，意見很大，我們已經向貴辦打報告要求增加臨聘人員15名，目前市登記中心也正在招臨聘人員80名。
2、檔案管理問題：經過2個多月，我縣共發(fā)證6798件，目前各類檔案正在掃描和裝訂中，但由于原來國土檔案室太少，已經無法存放不動產登記檔案，大廈13樓原計劃作為檔案室，經技術人員現(xiàn)場勘查后，原來設計承載力每平方米300公斤，而檔案室要求設計承載力1200公斤，需要進行加固。目前各類檔案只能暫時存放在各分中心，不方便群眾查詢及管理。
3、業(yè)務培訓問題：由于時間緊，任務重，不動產登記首發(fā)之前，我們只對工作人員進行一次業(yè)務培訓，各經辦人員對不動產統(tǒng)一登記后各項業(yè)務還不是很熟練，導致收件速度很慢，排隊時間過長，群眾意見很大。
4、歷史遺留問題：不動產統(tǒng)一登記過程中，發(fā)現(xiàn)房產證已過戶，土地未過戶；土地審批與規(guī)劃審批不一致；房產證上建筑占地面積與土地證上土地面積不一致；屬地基過戶，但房產證已辦等諸多歷史留問題有待妥善解決。
三、
明年工作計劃（8計劃）1、探索歷史遺留問題解決方案，創(chuàng)設疑難問題會審機制。
2、邀請知名專家加強不動產登記人員業(yè)務培訓，不斷提高其理論素養(yǎng)、技術能力和管理服務水平。
3、努力打造不動產信息平臺開發(fā)和建設，推進不動產信息數(shù)據(jù)與法院、稅務、金融等有關部門實時共享。
4、進一步優(yōu)化辦事流程，縮短辦證時限，提高辦事效率。
5、開通網上不動產登記進度查詢業(yè)務，昆陽、敖江、水頭三大分中心在大廳顯要位置設立自助查詢終端，方便群眾辦事，減少排隊等候時間。
6、明年初爭取增加15名臨聘人員，使窗口設置更加合理科學，力爭不動產所有權登記三審制（目前二審制），減少行政風險。
7、力爭明年初檔案室裝修落實到位，各分中心及時對各不動產所有權登記檔案進行影像掃描和裝訂到位，及時移交縣檔案室整理上架，方便群眾查詢。
8、堅持開辟“綠色通道”，為老弱病殘、工業(yè)企業(yè)提供上門服務和預約服務，專設批量業(yè)務受理窗口，開展延時服務等一系列便民利民措施。
不動產登記工作總結不動產登記工作總結和計劃篇二
(二)申請了不動產登記中心公眾號。為了方便群眾辦事，讓群眾準確把握政策，不動產登記中心申請了公眾號，以便在公眾號上面宣傳不動產相關法律知識。
(三)提高登記效率。結合我縣實際，嚴格按照相關法律法規(guī)履行不動產登記工作職能職責，大力簡化審批程序和縮短辦理時限，提高工作效率，我中心認真貫徹落實《^v^辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》文件要求，提高不動產登記效率，縮短了辦理周期，由原不動產權登記證書法定辦結時限為15個工作日縮短至10個工作日，不動產權登記證明法定辦結時限為10個工作日縮短至4個工作日，咨詢類、為減免契稅出具證明類、不動產查詢類等登記業(yè)務采取面對面即時辦結。對抵押注銷、預告注銷、查封受理、解封、登簿等登記業(yè)務實行現(xiàn)場一次性辦結。
(四)優(yōu)化辦證服務。中心始終以辦事群眾滿意不滿意為衡量標準，不斷優(yōu)化服務舉措，在基層延伸服務、綠色通道和上門服務等基礎上，推進申請環(huán)節(jié)信息化、領證環(huán)節(jié)便捷化、查詢環(huán)節(jié)自動化落到實處，加快數(shù)據(jù)整合和信息共享，全面推廣“最多跑一次”，一窗受理、等創(chuàng)新做法。自成立以來不斷完善其工作制度，切實考慮辦事群眾切實利益及困難。對于行動不便的辦事群眾提供上門服務，體現(xiàn)了全心全意為人民服務的宗旨。做到熱情服務、耐心服務、周到服務和文明服務，規(guī)范服務行為，提高服務質量，提升單位形象。
(一)嚴格落實制度。嚴格落實首問負責制和一次性告知制，做到“誰受理、誰負責”，對確需要補正相關材料的事項清楚、明確、完整、一次性告知申請人，減少群眾反復跑、來回跑的現(xiàn)象，實行跟蹤催辦、責任追究制度。強化服務跟蹤，為辦事群眾和企業(yè)提供指導，實行跟蹤催辦、責任追究制度。全面完善學習培訓、崗位考核、業(yè)務交流等制度，不斷提高登記人員為民服務意識，能力和水平，著力打造一支作風優(yōu)良、紀律嚴明、業(yè)務過硬的不動產登記隊伍。
(三)廣泛征求社會建議。為更好提升登記服務質量和水平，在不動產登記窗口計劃設立設立不動產登記意見簿意見箱，向社會廣泛征求意見和建議，并定期查看、梳理，及時召開專題會議形式，研究整改措施，強化整改落實，改進工作不足，加強人員行為規(guī)范和責任落實。并將整改落實情況通過張貼在公示欄上，向辦事群眾積極反饋。
不動產登記工作總結不動產登記工作總結和計劃篇三
不動產登記資料（官方詳解不動產登記）
《不動產登記暫行條例》
第一章 總
則
第一條 為整合不動產登記職責，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》等法律，制定本條例。
第二條 本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。
本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。
第三條 不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。
不動產權利人已經依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。
（一）集體土地所有權；
（二）房屋等建筑物、構筑物所有權；
（三）森林、林木所有權；
（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；
（五）建設用地使用權；
（六）宅基地使用權；
（七）海域使用權；
（八）地役權；
（九）抵押權；
（十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利。
第六條 國務院國土資源主管部門負責指導、監(jiān)督全國不動產登記工作?？h級以上地方人民政府應當確定一個部門為本行政區(qū)域的不動產登記機構，負責不動產登記工作，并接受上級人民政府不動產登記主管部門的指導、監(jiān)督。
第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區(qū)的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動產登記。
跨縣級行政區(qū)域的不動產登記，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區(qū)域的不動產登記機構協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。
國務院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地，國務院批準項目用海、用島，中央國家機關使用的國有土地等不動產登記，由國務院國土資源主管部門會同有關部門規(guī)定。
第二章 不動產登記簿
第八條 不動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。
不動產登記機構應當按照國務院國土資源主管部門的規(guī)定設立統(tǒng)一的不動產登記簿。
不動產登記簿應當記載以下事項：
（一）不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；
（三）涉及不動產權利限制、提示的事項；
（四）其他相關事項。
一、合法的介質形式。
不動產登記簿采用電子介質的，應當定期進行異地備份，并具有唯
一、確定的紙質轉化形式。
第十條 不動產登記機構應當依法將各類登記事項準確、完整、清晰地記載于不動產登記簿。任何人不得損毀不動產登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項。
第十一條 不動產登記工作人員應當具備與不動產登記工作相適應的專業(yè)知識和業(yè)務能力。
不動產登記機構應當加強對不動產登記工作人員的管理和專業(yè)技術培訓。
第十二條 不動產登記機構應當指定專人負責不動產登記簿的保管，并建立健全相應的安全責任制度。
采用紙質介質不動產登記簿的，應當配備必要的防盜、防火、防漬、防有害生物等安全保護設施。
采用電子介質不動產登記簿的，應當配備專門的存儲設施，并采取信息網絡安全防護措施。
第十三條 不動產登記簿由不動產登記機構永久保存。不動產登記簿損毀、滅失的，不動產登記機構應當依據(jù)原有登記資料予以重建。
行政區(qū)域變更或者不動產登記機構職能調整的，應當及時將不動產登記簿移交相應的不動產登記機構。
第三章 登記程序
第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。
第十五條 當事人或者其代理人應當?shù)讲粍赢a登記機構辦公場所申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
第十六條 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
（四）申請登記的不動產不屬于本機構登記范圍的，應當當場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權的機構申請。
（二）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致；
（三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。
（一）房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記；
（二）在建建筑物抵押權登記；
（三）因不動產滅失導致的注銷登記；
對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。
不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條 登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產權屬證書或者登記證明。
（一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；
（二）存在尚未解決的權屬爭議的；
（三）申請登記的不動產權利超過規(guī)定期限的；
（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。
第四章 登記信息共享與保護
第二十三條 國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺。
各級不動產登記機構登記的信息應當納入統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享。
第二十四條 不動產登記有關信息與住房城鄉(xiāng)建設、農業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批信息、交易信息等應當實時互通共享。
不動產登記機構能夠通過實時互通共享取得的信息，不得要求不動產登記申請人重復提交。
第二十五條 國土資源、公安、民政、財政、稅務、工商、金融、審計、統(tǒng)計等部門應當加強不動產登記有關信息互通共享。
第二十六條 不動產登記機構、不動產登記信息共享單位及其工作人員應當對不動產登記信息保密；涉及國家秘密的不動產登記信息，應當依法采取必要的安全保密措施。
第二十七條 權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。
有關國家機關可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。
第二十八條 查詢不動產登記資料的單位、個人應當向不動產登記機構說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產登記資料用于其他目的；未經權利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產登記資料。
第五章 法律責任
第二十九條 不動產登記機構登記錯誤給他人造成損害，或者當事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，依照《中華人民共和國物權法》的規(guī)定承擔賠償責任。
第三十條 不動產登記機構工作人員進行虛假登記，損毀、偽造不動產登記簿，擅自修改登記事項，或者有其他濫用職權、玩忽職守行為的，依法給予處分；給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十一條 偽造、變造不動產權屬證書、不動產登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產權屬證書、不動產登記證明的，由不動產登記機構或者公安機關依法予以收繳；有違法所得的，沒收違法所得；給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十二條 不動產登記機構、不動產登記信息共享單位及其工作人員，查詢不動產登記資料的單位或者個人違反國家規(guī)定，泄露不動產登記資料、登記信息，或者利用不動產登記資料、登記信息進行不正當活動，給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；對有關責任人員依法給予處分；有關責任人員構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六章 附
則
第三十三條 本條例施行前依法頒發(fā)的各類不動產權屬證書和制作的不動產登記簿繼續(xù)有效。
不動產統(tǒng)一登記過渡期內，農村土地承包經營權的登記按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第三十四條 本條例實施細則由國務院國土資源主管部門會同有關部門制定。
第三十五條 本條例自2015年3月1日起施行。本條例施行前公布的行政法規(guī)有關不動產登記的規(guī)定與本條例規(guī)定不一致的，以本條例規(guī)定為準。
法律咨詢電話：***法律小常識：不動產登記流程 2015-02-27樂通律師北京樂通律師事務所地址：海淀區(qū)羊坊店路京城九方酒店821電話：010-63966371 北京樂通律師事務所郵箱：letfirm@如何進行不動產登記程序？申請人提出申請，申請人提交材料，不動產登記機構審查材料及實地查勘，最后完成登記。而申請人申請要根據(jù)不同情形，如因買賣、設定抵押權等，要雙方共同申請。樂通為您一一介紹。
不動產登記有哪些程序？
1、尚未登記的不動產首次申請登記的；
2、繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
4、權利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；
6、申請更正登記或者異議登記的；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
當事人申請登記除了必須提交申請書，還要提交相關材料，條例第16條第1款對此給出了明確提示，可便于申請人事先做好準備工作，它們主要涉及：（1）身份信息，包括申請人、代理人的身份證明材料；如為委托代理的，還包括授權委托書；（2）不動產權屬信息，包括不動產權屬來源證明材料、不動產權屬證書；（3）登記原因證明文件，包括買賣合同、遺囑等；（4）不動產自然狀況信息，包括不動產界址、空間界限、面積等材料；（5）與他人利害關系的說明材料等。
不動產登記機構收到不動產登記申請材料，應當分別按照下列情況辦理：
（四）申請登記的不動產不屬于本機構登記范圍的，應當當場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權的機構申請。
哪些單位可查詢？
《條例》對登記程序的規(guī)定，落實了黨中央、國務院簡政放權、構建服務性政府的根本要求，彰顯了簡化程序、高效便民的基本原則。一是充分尊重申請人意愿。規(guī)定了依申請登記，并以共同申請為原則，單方申請為例外，允許申請人在登記完成前可以自愿撤回登記申請。同時，《條例》還列舉了可由當事人單方申請的具體情形，形成了目錄清單，確保公開規(guī)范。二是明確了登記申請?zhí)峤坏牟牧?。為便于當事人提起登記申請，《條例》對登記申請?zhí)峤坏牟牧线M行了概括列舉，并規(guī)定登記機構能夠通過互通共享取得的信息，不得要求申請人重復提交。同時，規(guī)定登記機構要在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息，切實便民利民。三是明確了登記審查程序。突出強調了當場審查受理和簡化高效的原則，明確登記機構對登記申請要當場做出回應，如果不受理還要向申請人書面說明原因，未當場書面告知申請人不予受理的則視為受理，這樣的制度安排可以最大限度地方便企業(yè)和群眾，避免在不動產登記受理申請中的推諉扯皮。同時，規(guī)定了不動產登記機構的查驗和實地查看職責的具體內容，通過法定職責，促使登記機構必須作為，確保登記的公信力和權威性；明確了登記時限要求，規(guī)定不動產登記機構應自受理申請之日起30個工作日內辦結登記手續(xù)。
15、q：不動產登記能否成為反腐利器？a：專家指出：登記制度對擁有多套住房官員帶來壓力，增加了官員貪腐的風險。
不動產登記工作總結不動產登記工作總結和計劃篇四
1、工作背景
2013年11月20日召開的國務院常務會議明確提出，整合不動產登記職責、建立不動產統(tǒng)一登記制度，由國土資源部負責指導監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統(tǒng)一登記職責，基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。由國務院頒布并于2015年3月1日正式實施的《不動產登記暫行條例》（以下簡稱《條例》）規(guī)定，國土資源主管部門應當會同有關部門建立統(tǒng)一的不動產登記信息管理平臺。
建立不動產登記信息管理平臺，實現(xiàn)不動產審批、交易和登記信息在有關部門間依法依規(guī)互通共享，提供不動產登記信息依法公開查詢服務，有利于方便群眾辦證，提高辦證效率，消除“信息孤島”，促進不動產登記信息更加完備、準確、可靠，保證不動產交易安全，保護群眾合法權益。
2、建設目標
按照縣政府和編辦文件的部署，完成不動產登記機構的掛牌、人員和資產劃轉，落實相關業(yè)務流程、收費依據(jù)；建立縣級中心和分中心登記窗口，實現(xiàn)“一個窗口”對公眾提供服務，將不動產登記的申請、受理、審核、登簿、發(fā)證等職責統(tǒng)一到不動產登記經辦機構，確保不動產登記職責的完整性，實現(xiàn)“一站式”服務。
（2）建立新的統(tǒng)一的登記信息平臺
按照不動產統(tǒng)一登記的工作要求，依托國土資源業(yè)務網，進行安全網絡和運行環(huán)境建設，并結合業(yè)務流程再造，組織軟件系統(tǒng)開發(fā)，建立安全可靠、運行穩(wěn)定，符合國家標準規(guī)范的登記信息平臺，提高登記工作信息化水平，實現(xiàn)土地、房屋、林地等信息實時互通共享。
（3）整合建立不動產登記數(shù)據(jù)庫
一、完整、安全。
3、建設任務
（1）籌集不動產登記業(yè)務啟動經費
用于購置不動產登記信息化硬件、軟件、辦公用品等，以及數(shù)據(jù)整理等；協(xié)調解決房管部門已劃轉人員的工資待遇，包括解決聘用人員的工資來源等有關問題。
（2）解決登記中心辦公場所（3）購置必要的辦公用品和設備
為保證不動產登記工作順利開展，提高辦事效率，優(yōu)化辦事環(huán)境，需要為工作人員配備必要的辦公用品和設備，包括辦公桌椅、電腦、打印機、復印機、打證機、掃描儀、快拍儀、身份證識別器、掃描槍、窗口攝像頭、服務評價器等設備；在大廳配備led高清電子大屏、自助查詢設備、等候席桌椅、取號機等服務設施。
滿足土地、房屋、林地等不動產登記相關的受理、審核、核定、登簿、繕證、發(fā)證等工作；不動產登記數(shù)據(jù)上報和接入系統(tǒng)，滿足與部、省、市不動產信息平臺的數(shù)據(jù)上報；不動產登記信息查詢分析子系統(tǒng)，滿足查詢使用不動產登記信息的需求，提供數(shù)據(jù)分析服務；不動產社會化服務子系統(tǒng)，包括二維碼查詢、微信公共平臺服務、手機app等，實現(xiàn)網上登記預約、政務信息公開、在線咨詢服務、公共信息公示等功能；不動產登記信息共享交換子系統(tǒng)，建設信息共享交換服務體系，滿足不動產登記機構與本級相關部門之間的信息共享和交換的需求；不動產登記檔案管理子系統(tǒng)，提供檔案電子化、檔案質檢、檔案入庫、檔案查詢應用等管理功能，強化檔案自動化管理效能，支撐無紙化登記審核；不動產數(shù)據(jù)管理應用子系統(tǒng)，提供對不動產登記數(shù)據(jù)的入庫、管理、編輯、查看、輸出等功能，實現(xiàn)不動產登記機構數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理。
（6）開展不動產數(shù)據(jù)整合全面清理和整理不動產登記歷史資料，遵循統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫標準，在數(shù)據(jù)整合建庫技術規(guī)范的指導下，對土地、房屋、林地等方面的歷史數(shù)據(jù)進行整合，建立關聯(lián)關系，建成不動產登記數(shù)據(jù)庫。
（7）開展城區(qū)不動產權籍調查
按照部省國土云建設方案，完成網絡改造和服務器前期部署，獨立開展國土云平臺建設。
4、建設原則和思路
（1）總體思路
總體建設思路是：嚴格遵循《不動產登記條例》等法律法規(guī)和規(guī)范，按照國家和省、市政府關于落實不動產統(tǒng)一登記制度實施的工作部署和實施方案，圍繞基本定位和目標任務，立足已有基礎，順應信息技術發(fā)展方向，緊密貼近需求，“反彈琵琶”，精心組織、快速推進我縣不動產登記信息平臺建設。
（2）建設原則 ① 統(tǒng)一規(guī)范、嚴格有序
依據(jù)《不動產登記暫行條例》、《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準（試行）》、《不動產登記數(shù)據(jù)庫整合建庫技術規(guī)范（試行）》、《不動產登記信息管理基礎平臺建設總體方案》和《不動產權籍調查技術方案（試行）》等技術標準和數(shù)據(jù)規(guī)范，開展我縣不動產登記信息平臺建設，確保不動產登記信息平臺符合國家統(tǒng)一規(guī)范和數(shù)據(jù)標準，信息平臺互聯(lián)互通，實時共享。
② 尊重實際、因勢利導
結合我局實際，充分利用我局“一個平臺、兩個市場”各項建設成果，如國土資源主干網、核心數(shù)據(jù)庫、土地登記信息等，積極協(xié)調房管局等協(xié)同單位的相關信息化建設成果，開展不動產登記信息平臺建設和數(shù)據(jù)整合，節(jié)約投資。
③ 先易后難、急用為先
按照時間節(jié)點要求，緊緊圍繞不動產登記業(yè)務推進信息平臺建設。優(yōu)先開展不動產登記信息系統(tǒng)建設，實現(xiàn)頒發(fā)不動產權證書和證明，“新開舊?！?，無縫銜接和電子登簿。
④ 注重安全、強化共享
加強信息安全保障，按照等保四級要求改造國土資源主干網，確保個人隱私和商業(yè)秘密不泄露，保障權利人的權益；利用市政務網，實現(xiàn)與房管局、林業(yè)局等的交易、登記信息實時共享，與公安、地稅等的社會征信等信息共享，最大限度地共享資源，避免重復建設。
1、準備工作
主要是對房、地、林等數(shù)據(jù)和相關系統(tǒng)的現(xiàn)狀和應用情況進行調研摸底，形成數(shù)據(jù)分析報告，并以此進行項目預算的測算，制定合理的技術路線。
2、數(shù)據(jù)采集和規(guī)范化管理
（一）土地數(shù)據(jù)標準化整理建庫
通過對國土電子檔案、紙質檔案、地籍數(shù)據(jù)庫等數(shù)據(jù)成果的收集、整理、清洗，建立完整的、標準化的土地數(shù)據(jù)庫，包括宗地圖形、屬性、電子檔案、登記業(yè)務信息等。
（1）、電子檔案整理
對現(xiàn)有電子檔案數(shù)據(jù)，需要進行規(guī)范化的整理、排序、著錄編號，并與登記業(yè)務信息建立關聯(lián)，提取宗地、登記業(yè)務缺失不完整的屬性字段。
（2）、紙質空間數(shù)據(jù)整理
對現(xiàn)有土地，缺少電子矢量圖形，需要從紙質檔案中人工提取相關坐標，錄入標準化數(shù)據(jù)庫，進行拓撲處理。
（3）、電子矢量數(shù)據(jù)空間數(shù)據(jù)整理
對現(xiàn)有土地，有電子坐標，但尚未入庫，需要進行整理、查閱檔案補充錄入宗地屬性信息，錄入標準化數(shù)據(jù)庫，并進行拓撲檢查。
（4）、地籍數(shù)據(jù)庫整理
對現(xiàn)有的地籍數(shù)據(jù)庫（二調成果）進行整理、拓撲檢查，與地籍區(qū)、地籍子區(qū)等數(shù)據(jù)進行套合檢查，并對缺失的宗地屬性進行查檔、補錄，建立標準化數(shù)據(jù)庫基礎。
（5）、電子登記信息整理
對土地登記電子登記信息進行整理、清洗，理清每筆業(yè)務的前后手業(yè)務，并對缺失信息進行核對、補錄，與電子檔案、宗地建立關聯(lián)。
（6）、紙質登記信息整理
登記信息未進行電子化提取入庫，需要進行人工整理、提取登記信息并錄入標準化數(shù)據(jù)庫。
（7）、集體土地所有權數(shù)據(jù)整理
對集體土地所有權數(shù)據(jù)進行整理、缺失屬性補錄以及圖形拓撲檢查處理。
（8）、宅基地使用權數(shù)據(jù)整理
對現(xiàn)有的宅基地使用權數(shù)據(jù)庫，進行數(shù)據(jù)整理、清洗，以及數(shù)據(jù)格式轉換，處理拓撲檢查問題。
（9）、集體土地建設用地使用權數(shù)據(jù)整理
對現(xiàn)有的集體土地建設用地使用權數(shù)據(jù)進行整理、清洗，查閱檔案進行宗地屬性、信息的提取補錄，以及數(shù)據(jù)格式轉換，處理拓撲檢查問題。
（10）、外業(yè)調查
在數(shù)據(jù)整合建庫過程中，會存在一定量的宗地，沒有電子坐標且紙質檔案中也沒有記錄坐標，需要進行外業(yè)實地補測、調查，然后進行內業(yè)圖形拓撲處理、屬性錄入。
（二）房產數(shù)據(jù)標準化整理建庫
房產數(shù)據(jù)標準化整理建庫是對房管局移交的存量歷史數(shù)據(jù)，包括電子檔案、登記信息數(shù)據(jù)庫、圖件數(shù)據(jù)等進行整理、清洗，建立圖、屬、檔、登記業(yè)務一體的房產標準數(shù)據(jù)庫，用于下一步的房地數(shù)據(jù)融合、關聯(lián)。主要包括空間數(shù)據(jù)（自然幢）整理、樓盤表整理和登記信息整理3大項工作任務。
1、空間數(shù)據(jù)整理（自然幢）
結合紙質檔案資料、矢量圖形文件和外業(yè)測繪、實地核實等方式，采集建立自然幢數(shù)據(jù)層，包括圖形、自然幢屬性等，并進行落宗檢查，處理相關的拓撲錯誤。
（1）紙質數(shù)據(jù)整理
需要通過查閱紙質材料進行坐標提取、屬性提取錄入。
（2）矢量數(shù)據(jù)整理
借助現(xiàn)有的電子矢量數(shù)據(jù)進行整理，提取補錄相關屬性信息。
（3）外業(yè)測繪
在自然幢整理過程中，會存在一部分自然幢，無法從紙質和電子方式進行整理和屬性提取，需要進行外業(yè)測繪圖形、現(xiàn)場核實自然幢號等信息，然后進行內業(yè)拓撲處理、屬性入庫。
2、樓盤表數(shù)據(jù)整理
利用紙質檔案資料和房管數(shù)據(jù)中的樓盤表資料，進行樓盤表的清理、去除無效、合并同質異名樓盤表，建立新的規(guī)范的樓盤表，掛接相關的權利信息。
（1）非電子化樓盤表數(shù)據(jù)整理
主要對登記檔案、驗收核對表等多種來源的紙質資料進行整理，提取樓盤表信息，與自然幢關聯(lián)，建立規(guī)范樓盤表，補充掛接權利信息。
（2）電子化樓盤表數(shù)據(jù)整理
主要對房產數(shù)據(jù)庫中現(xiàn)有的樓盤表進行清理、核實，對同名異質、同質異名的樓盤表進行處理，與自然幢準確關聯(lián)，并與非電子化樓盤表整理成果進行校驗去重，建立規(guī)范樓盤表，補充掛接權利信息。
（3）外業(yè)調查核實
對存在問題、數(shù)據(jù)沖突的樓盤表，需要外業(yè)調查核實，與民政等相關部門核對協(xié)調。
3、登記信息整理
對房管局移交的存量登記信息進行整理、清洗，剔除無效數(shù)據(jù)，理清每筆業(yè)務的手下手關系，與樓盤表掛接，建立房產標準化數(shù)據(jù)庫。
（1）電子登記數(shù)據(jù)及電子檔案整理
（2）非電子登機數(shù)據(jù)整理
（三）林業(yè)數(shù)據(jù)標準化整理建庫
對林業(yè)局移交的林權登記檔案進行電子化掃描、數(shù)據(jù)提取、圖形提取、登記信息整理，建立林權標準化數(shù)據(jù)庫。
（1）紙質檔案掃描
（2）檔案整理、所有權、使用權空間矢量數(shù)據(jù)整理和登記信息整理
由于林權數(shù)據(jù)量較少，且均為紙質檔案資料，因此各項工作合并，同步開展。
3、數(shù)據(jù)整合關聯(lián)經費
將各類所有權、使用權等標準數(shù)據(jù)庫，進行數(shù)據(jù)融合、分層存儲，并進行落宗，拓撲檢查、修正，實現(xiàn)“房地關聯(lián)”、“林地關聯(lián)”，實現(xiàn)“圖、屬、檔、登記業(yè)務”的完整關聯(lián)、掛接，建立符合國家標準的不動產登記數(shù)據(jù)庫。包括集體土地所有權數(shù)據(jù)整合關聯(lián)、宅基地使用權整合關聯(lián)、集體建設用地使用權整合關聯(lián)、國有建設用地使用權整合關聯(lián)、林權登記數(shù)據(jù)整合關聯(lián)、房產登記數(shù)據(jù)整合關聯(lián)等6項標準數(shù)據(jù)的轉換、融合和數(shù)據(jù)關聯(lián)。
4、數(shù)據(jù)入庫及檢查經費
對完成整合、關聯(lián)的各項成果進行全面質量檢查，修正發(fā)現(xiàn)的問題，并形成數(shù)據(jù)整合、檢查報告，將最后成果抽取、入庫到不動產登記數(shù)據(jù)庫。
5、工作總結文檔編制經費
主要包括前期建設方案編寫、技術實施方案編寫、工作報告以及項目總結報告等資料的編制。
6、質量控制經費
參考其他地區(qū)情況，本次項目列入質量控制經費，用于作業(yè)員相關檢查和作業(yè)單位組織專職檢查，并比那只數(shù)據(jù)整合質量檢查報告。質量控制工作量主要與數(shù)據(jù)整合建庫工作量有關。
附：工作預算主要測算標準和依據(jù) ? 《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》（試行）
? 《不動產登記數(shù)據(jù)整合建庫技術規(guī)范》（試行）? 《不動產權籍調查技術方案》（試行）? 《不動產單元設定與代碼編制規(guī)則》（試行）
? 《國土資源調查專項資料管理暫行辦法》（財政【2004】192號文件）? 國家測繪局關于印發(fā)《測繪生產成本費用定額》 ? 《土地資源調查預算標準》（征求意見稿）
? 山東省廳轉發(fā)《江西省不動產登記數(shù)據(jù)整合建庫經費測算說明》
不動產登記工作總結不動產登記工作總結和計劃篇五
一、宣傳貫徹實施《物權法》、《不動產登記暫行條例》以及關于不動產登記的法規(guī)、規(guī)章和政策。
四、負責不動產登記統(tǒng)計、分析，依法提供不動產登記查詢服務。
六、負責不動產登記數(shù)據(jù)資料的整理、保管和備份，以及不動產登記檔案的收集、整理、歸檔工作。
七、縣政府交辦的其他工作。
不動產登記工作總結不動產登記工作總結和計劃篇六
一年來，我不斷學習黨的最新理論、方針、政策，認真書寫黨員記實手冊，進一步加強黨性修養(yǎng)，牢固樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。在這一年里，通過參加農村環(huán)境衛(wèi)生整治，義務植樹活動以及參觀廉政教育基地，喚醒了我對^v^員的“最初記憶”，不忘本心，不改初衷。要始終牢記為人民服務的宗旨。同時，我也自覺加強理論學習，刻苦鉆研業(yè)務知識，努力提高理論知識和業(yè)務工作水平。熱愛祖國、熱愛黨、熱愛社會主義，堅定共產主義信念，與黨組織保持高度一致。認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，工作積極主動，勤奮努力，不畏艱難，盡職盡責，任勞任怨，在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻。
對于剛畢業(yè)走向工作的我，理論業(yè)務不熟是最大的問題，如何準確重新認識和調整自我定位，如何在工作中之初就養(yǎng)成良好的工作習慣?這些都需要我不斷思考，堅持一邊工作一邊學習，不斷提高自身綜合素質水平。
一是加強思想政治理論學習，不斷提高自己的政治理論水平。認真學習和深刻領會黨的十九大精神，努力學習不動產登記相關的政策、法律法規(guī)知識，悉心鉆研權籍調查業(yè)務，做到學習理論與業(yè)務知識相結合，通過學習，不斷提高處理復雜問題的能力。
二是認真學習工作業(yè)務知識，在學習方法上做到在重點中找重點，抓住重點，并結合自己存在哪些不足之處，有針對性地進行學習，不斷提高自己的業(yè)務工作能力。
一年來，我始終堅持嚴格要求自己，時刻保持謙虛謹慎、戒驕戒躁、勤奮努力的工作態(tài)度。時刻牢記權籍調查時不動產登記的前提和基礎，充分認識權籍調查工作的重要性，努力作好本職工作。這一年來，在權籍調查股股長的帶領下，積極完成各種工作任務。有我參與完成的外業(yè)調查草圖共140份，獨立完成宗地圖20余張，城鎮(zhèn)新增數(shù)據(jù)中完成戶信息入庫7340戶。
通過一年的鍛煉、學習，雖然取得了一定的進步，但也認識到自身的不足之處：一是學習不夠深入，不徹底，理論聯(lián)系實踐不夠，眼高手低的行為依然有;二是由于工作缺乏經驗，力能力不足，開展工作時缺乏魄力。三是心態(tài)不夠穩(wěn)定，工作態(tài)度需要進一步改變。權籍調查工作特別是外業(yè)調查和數(shù)據(jù)入庫工作，涉及的細節(jié)方方面面，需要百分之兩百的細心和嚴謹。
在今后的工作中，我一定會揚長避短，克服不足、認真學習、發(fā)奮工作、積極進取，以更高的標準嚴格要求自己，不斷完善自我、更新自我、努力做一名一心一意為人民服務的基層服務人員。
不動產登記工作總結不動產登記工作總結和計劃篇七
20**年是不動產統(tǒng)一登記制度在基層落地的關鍵年，實施不動產統(tǒng)一登記從制度層面堵住了房地分割中出現(xiàn)的制度、貸款和稅收漏洞，進一步明晰了不動產權，但也出現(xiàn)了部門銜接、歷史遺留處理等相關問題，如何化解這些問題，讓不動產登記工作真正做到便民利民，筆者認為，在今后一段時間，關鍵要實現(xiàn)不動產登記機構、登記簿冊、依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。
一、基本情況
20**年11月20日，縣委編委會批準在縣國土資源局加掛**縣不動產登記局牌子，負責全縣不動產登記工作，將相關部門涉及的不動產職責整合到不動產登記局，內設**縣不動產登記中心，為縣國土資源局事業(yè)單位，定編14人。根據(jù)我縣實際，縣國土資源局組建工作專班，初步擬定不動產登記辦事流程，印制不動產登記樣表、申請資料、服務指南。并就“人員調配、辦公場所設置、權籍檔案移交、稅費收取、印章啟用、人員培訓、縣政府實施不動產登記公告時間、工作經費、成立不動產登記領導小組”等9個議題提請縣政府專題審議，明確任務，落實責任單位?？h政府決定自20**年元月1日起，國土資源、房管、林業(yè)等部門暫停受理業(yè)務。1月11日，**縣不動產登記局和**縣不動產登記中心正式掛牌，統(tǒng)一受理不動產登記業(yè)務。
二、主要做法
１、整合力量。按照“人隨事走，編隨人走”的原則，從縣林業(yè)技術推廣站連人帶編劃入1名，從縣房管局連人帶編劃入2名，國土資源局內部調整5名，8名人員于20**年12月30日前到崗，迅速開展系統(tǒng)培訓。
２、增設窗口。在縣行政服務大廳設不動產登記服務窗口8個，其中受理窗口6個，收費、繕證、歸檔窗口2個。３、優(yōu)化服務。完善工作流程，加強制度建設。全員設定a、b崗，確保工作連續(xù)性；對招商引資企業(yè)、城投公司等重點項目開辟綠色通道，要求在1個工作日內完成；對工業(yè)項目的抵押貸款項目、預告預抵押、房產抵押注銷登記、新建商品房轉現(xiàn)登記等業(yè)務，在材料齊全的情況下，做到立等可??；其他業(yè)務要求在5個工作日內完成。截止目前，全縣共頒發(fā)不動產登記證書證明**57本。
三、存在問題
1、部門協(xié)調配合待解決。一是與房產部門的業(yè)務協(xié)調配合中存在數(shù)據(jù)共享、查詢和補錄工作不到位。原房產登記業(yè)務統(tǒng)一劃入不動產登記后（其中，轉移登記仍由房產部門審核），由于未進行房產數(shù)據(jù)補錄，造成不動產登記系統(tǒng)不能查詢房地產數(shù)據(jù)。縣政府要求20**年7月1日起實行不動產數(shù)據(jù)統(tǒng)一查詢，如此，造成不動產登記機構不能對房產數(shù)據(jù)的完整性負責。二是國土資源局內部程序亟待簡化。因為我局未設置導詢臺，申請人來大廳登記后，就認為已經受理，實際在受理前還有不動產測繪、土地評估等一系列環(huán)節(jié)，經常因其中一個環(huán)節(jié)時間過長，引發(fā)矛盾和誤解。
2、不動產登記測繪單位需統(tǒng)一。在不動產登記初期，我們一直按照原有模式，房產測繪和土地測繪一同到現(xiàn)場開展業(yè)務，經常因測繪人員不足問題，造成時間長，資料積壓多，影響不動產登記質效；兩家單位收費，不符合不動產登記的便民利民原則。
3、數(shù)據(jù)整合待啟動。按照部和省廳關于加快推進不動產登記信息管理基礎平臺建設工作的通知要求，20**年11月底前，我縣必須完成信息平臺建設，與市、省、部對接。當前必須盡快做好以下工作，一是房產數(shù)據(jù)補錄到不動產信息平臺。二是在地藉核心數(shù)據(jù)庫內導入不動產信息平臺。三是進一步加強安全防范和日常維護，確保信息平臺的及時更新。
四、建議與思考
1、加快不動產信息平臺建設步伐。一是通過信息平臺建設，實現(xiàn)不動產數(shù)據(jù)共享與保護，從根本上解決檔案查詢、數(shù)據(jù)補錄問題；二是通過信息平臺建設，進一步方便群眾，提高辦事效率，申請人只需提供一次資料就能辦理完不動產登記業(yè)務，不需再向房產部門提供資料。三是通過信息平臺建設，實現(xiàn)圖、表、證、薄的有機統(tǒng)一，實現(xiàn)數(shù)據(jù)成果管理和信息安全的需要。
2、規(guī)范不動產登記測繪和收費。一是省廳要盡快聯(lián)系物價等部門，及時確定不動產測繪收費標準。在現(xiàn)階段應綜合房產和土地測繪收費標準，按下線的70%收取測繪費。二是規(guī)范不動產測繪機構。通過備案或者公開遴選2-3家具備不動產測繪資質的測繪單位，實現(xiàn)不動產測繪一次性進場測繪、同時出具測繪成果，一次收取費用，從而起到提質增效的作用。三是進一步明確測繪單位的職責和義務。對測繪單位實行黑名單制管理，規(guī)定測繪單位在3個工作日內完成資料整理和出圖，并確保成果質量，及時進行數(shù)據(jù)更新；在收取費用的同時，也要承擔一定的義務。對涉及農村宅基地的登記測繪實行全程免費，按時完成，確保不能增加農民負擔。
3、提升不動產登記人員素質。一是在系統(tǒng)內部加強業(yè)務知識和政策法規(guī)的學習，做到人人鉆研業(yè)務，努力提高個人素質；二是要加強橫向交流，向先進單位學習、向業(yè)務能手學習，學習和借鑒外地先進經驗，努力提升**不動產登記整體水平。三是嚴格工作紀律，堅決杜絕門難進、臉難看、事難辦的現(xiàn)象發(fā)生，對工作人員定期輪崗。三是強化服務意識，加強內部團結，對把握不準的業(yè)務，要及時反饋、溝通。
【本文地址：http://www.mlvmservice.com/zuowen/2578287.html】
