合同是交易過(guò)程中的法律約束，雙方必須履行合同規(guī)定的條款。如何撰寫(xiě)一份清晰規(guī)范的合同是非常重要的。合同的起草有一定的格式和要求，以下是一些簡(jiǎn)潔明了的范本，希望能對(duì)你有所啟發(fā)。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇一
第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買(mǎi)賣(mài)租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條(委托的事項(xiàng))。
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。
1、座落：
2、建筑面積：
3、權(quán)屬：
(一)委托事項(xiàng)。
第三條(傭金支付)。
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)。
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為_(kāi)_______幣_(tái)_______________元，給付甲方。
第四條(預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理)乙方_____________(預(yù)收預(yù)支)甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第六條(違約責(zé)任)。
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、完成的事項(xiàng)違反合同約定的;。
2、擅自解除合同的;。
3、與他人私下串通，損害甲方利益的;。
4、其他過(guò)失損害甲方利益的。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、擅自解除合同;。
2、與他人私下串通，造成乙方無(wú)法履行合同的;。
3、其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗。
2、向法院提起訴訟〖〗。
第八條(訂立合同數(shù)量)本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。補(bǔ)充條款甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日關(guān)于房地產(chǎn)委托代理合同甲方:____市中xx公司乙方:甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)和的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的常熟xx項(xiàng)目部分房源事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為非獨(dú)家銷(xiāo)售代表，銷(xiāo)售甲方指定常熟可銷(xiāo)房源(附。
一)。銷(xiāo)售價(jià)格以甲方確認(rèn)的對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格表為準(zhǔn)，乙方不得低于該價(jià)格銷(xiāo)售，但經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的除外。
第二條合作期限。
1、本合同代理期限簽訂合同日起后4個(gè)月。房地產(chǎn)銷(xiāo)售委托代理合同。合同到期后，如甲方或乙方有意延長(zhǎng)本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
2、在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同，本合同有約定除外。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方指定乙方銷(xiāo)售本項(xiàng)目的區(qū)域?yàn)?a。
3、a1。
2、a1。
3、a1。
5、a。
10、a1。
1、a。
7、a8共八棟建筑，如甲方另有____區(qū)域推出，則自動(dòng)作為乙方可銷(xiāo)售區(qū)域。
第三條費(fèi)用承擔(dān)。
1、項(xiàng)目廣告宣傳由乙方按廣告計(jì)劃書(shū)提供，甲方審批同意后，由甲方直接付給。
第三方。
2、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
3、案場(chǎng)辦公用品由甲方負(fù)責(zé)。
第四條銷(xiāo)售傭多及支付方式。
1、銷(xiāo)售額滿(mǎn)500萬(wàn)，甲方支付乙方的傭金點(diǎn)數(shù)為銷(xiāo)售額的5%計(jì)算;銷(xiāo)售額滿(mǎn)1000萬(wàn)，傭金點(diǎn)數(shù)為銷(xiāo)售額的6%計(jì)算;滿(mǎn)1000萬(wàn)-1500萬(wàn)，傭金點(diǎn)數(shù)為以銷(xiāo)售額的7%計(jì)算;滿(mǎn)萬(wàn)，傭金點(diǎn)數(shù)為以銷(xiāo)售額的8%計(jì)算;并于次月10號(hào)結(jié)領(lǐng)全款到帳合同部分傭金的100%。房地產(chǎn)銷(xiāo)售委托代理合同。
2、傭金結(jié)算采取月結(jié)算方式，全款到賬甲方即支付傭金給乙方，即如客戶(hù)選擇一次性付款方式的，傭金即于當(dāng)月結(jié)算;如客戶(hù)選擇按揭貸款方式，傭金將于銀行放款完畢的當(dāng)月結(jié)算。
3、乙方在收到甲方的代理傭金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。
4、銷(xiāo)售合同簽訂后，凡買(mǎi)受人要求退房退鋪的(主觀上是客戶(hù)原因)在退還購(gòu)房、購(gòu)鋪款的同時(shí)，被沒(méi)收的客戶(hù)違約金(或定金等)雙方五五分成，可以沖抵傭金(以買(mǎi)受人違約金優(yōu)先沖抵傭金，違約金不足傭金部分的，由乙方從已收傭金中退回甲方)。其他因房屋質(zhì)量和手續(xù)等問(wèn)題屬于甲方責(zé)任造成買(mǎi)受人退房退鋪的，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，視為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)結(jié)算傭金，乙方無(wú)需退銷(xiāo)售傭金。
8、乙方不得從商鋪銷(xiāo)售款中截留任何傭金，任何傭金必須由甲方公司按比例統(tǒng)一結(jié)算支付。
第五條權(quán)利義務(wù)。
1、甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目與項(xiàng)目銷(xiāo)售有關(guān)的真實(shí)、合法的證照如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證等和等以及用于銷(xiāo)售所必需的宣傳資料、樓書(shū)等，如因甲方提供資料不符合實(shí)際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資料實(shí)事求是地宣傳項(xiàng)目情況，如因乙方進(jìn)行不符合實(shí)際情況的宣傳而發(fā)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同的審核及簽訂、銷(xiāo)售款項(xiàng)的收取和辦理銀行按揭事宜。
3、乙方帶看房客戶(hù)前往甲方，甲方應(yīng)于核查無(wú)重復(fù)登記情況后在簽字蓋章，確認(rèn)為乙方有效客戶(hù)，該客戶(hù)如最終購(gòu)房，甲方按本協(xié)議約定向乙方支付銷(xiāo)售傭金?？蛻?hù)如最終無(wú)法辦理銀行按揭導(dǎo)致退房，則為無(wú)效客戶(hù)，不列入傭金結(jié)算。
4、乙方統(tǒng)一組織自主開(kāi)展銷(xiāo)售工作包括各銷(xiāo)售點(diǎn)布點(diǎn)、銷(xiāo)售計(jì)劃、人員出差、廣告等安排及費(fèi)用承擔(dān)。
5、乙方保證全部銷(xiāo)售款項(xiàng)及時(shí)全額回籠甲方專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，在銷(xiāo)售過(guò)程中不另設(shè)賬戶(hù)，對(duì)銷(xiāo)售款不坐支、不挪用。
6、乙方必須配合甲方和相關(guān)部門(mén)做好銀行按揭貸款手續(xù)，做好客戶(hù)資料的收集、催交以及剩余房款的催收工作。有義務(wù)對(duì)價(jià)格體系等項(xiàng)目涉及的商業(yè)事項(xiàng)對(duì)外保守秘密。
7、對(duì)乙方組織異地意向客戶(hù)到常熟本項(xiàng)目看房的，甲方按需提供中午工作餐;來(lái)回路費(fèi)(須大巴士并滿(mǎn)客率50%方有效)由甲方承擔(dān)，銷(xiāo)售合同簽訂____日內(nèi)結(jié)算。
第六條違約責(zé)任。
1、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，同時(shí)甲方應(yīng)支付逾期付款金額日萬(wàn)分之三的違約金。
2、乙方挪用銷(xiāo)售款的，甲方可立即終止乙方銷(xiāo)售權(quán)，并應(yīng)賠償挪用款20%的違約金，造成甲方其他損失的，還應(yīng)賠償全部損失。
3、乙方虛假銷(xiāo)售騙取傭金的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。
第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向銷(xiāo)售房源所在地人民法院起訴。
第八條其他事宜。
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，即具有法律效力，合同期滿(mǎn)并傭金款項(xiàng)支付完畢后自動(dòng)失效。
2、如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致協(xié)議目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方互不負(fù)賠償責(zé)任。
3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。如有條款需修改或增加，可簽訂為本協(xié)議補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方簽字后有效，并作為本協(xié)議附件。
4、協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議一式貳份，連同附件具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方:____市中xx公司乙方:簽章:簽章:____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日出售房屋委托代理協(xié)議書(shū)合同編號(hào):____________________簽訂時(shí)間:________年____月____日委托人(甲方):______________受托人(乙方):______________經(jīng)雙方協(xié)商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機(jī)動(dòng)車(chē)壹輛，達(dá)成本合同。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方提供以下有效證件、證明：
(1)單位名稱(chēng)：_________，證照號(hào)________，最近一次通過(guò)年檢的時(shí)間________年____月;單位代碼_________。
(2)自然人身份證號(hào)碼________，現(xiàn)常住地址_____________。
(3)機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、車(chē)牌號(hào)碼_______;車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)繳費(fèi)憑證、編號(hào)_________;養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、編號(hào)_________，有效期_______________。2.甲方委托乙方出售舊機(jī)動(dòng)車(chē)的車(chē)輛類(lèi)型________，廠牌型號(hào)_______，登記時(shí)間______，顏色________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)________，車(chē)架號(hào)________，委托出售價(jià)擬人民幣大寫(xiě)_________元，價(jià)格浮動(dòng)率_____%，其他。
3.甲方委托乙方出售舊機(jī)動(dòng)車(chē)的期限自________年____月____日至________年____月____日。
4.本合同簽訂成交后，乙方為甲方處理委托事務(wù)的必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方按照本合同約定完成委托事務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)按舊機(jī)動(dòng)車(chē)成交額的_____%支付乙方傭金。
5.甲方因債權(quán)、債務(wù)等原因致使成交車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的，應(yīng)當(dāng)接收乙方退回的車(chē)輛，全數(shù)退還車(chē)款，并及時(shí)向乙方支付傭金和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6.本合同有效期內(nèi)，甲方委托出售的舊機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)存放指定的舊機(jī)動(dòng)車(chē)交____市場(chǎng)內(nèi)，并按規(guī)定支付停車(chē)費(fèi)，因保管不善造成車(chē)輛毀損、滅失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方應(yīng)向甲方出示企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件。
2.乙方應(yīng)親自處理委托事務(wù)，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)委托。
3.乙方應(yīng)按照甲方的要求處理委托事務(wù)，報(bào)告委托事務(wù)處理情況，為甲方保守商業(yè)秘密。
4.乙方應(yīng)按約定或依規(guī)定收取甲方支付的款項(xiàng)并開(kāi)具收款憑證。
5.乙方不得采取脅迫、欺詐、賄賂和惡意串通等手段促成交易。
6.乙方不得偽造、涂改、買(mǎi)賣(mài)交易文件和憑證。
三、甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及公安、交通等有關(guān)部門(mén)的車(chē)輛管理規(guī)定，并遵守舊機(jī)動(dòng)車(chē)交____市場(chǎng)的規(guī)定。
四、變更和解除。甲方變更合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償。乙方需要變更甲方委托要求的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于解除方的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
五、違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、其他約定事項(xiàng)。
七、本合同未約定的事項(xiàng)，按照《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
返
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇二
(合同編號(hào)：)。
委托人(甲方)。
名稱(chēng)或姓名：_______。
法定代表人：_______身份證號(hào)：_______。
住所：_______電話：_______。
委托代理人：_______身份證號(hào)：_______。
名稱(chēng)或姓名：_______資格證書(shū)號(hào)：_______。
法定代表人：_______身份證號(hào)：_______。
住所：_______電話：_______。
委托代理人：_______身份證號(hào)：_______。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。
第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě))_______元人民幣;。
(2)_______元人民幣。
本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的'委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))_______元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))_______元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第_______項(xiàng)方式解決。
(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
第十一條 本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：_______受委托人：_______。
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。
委托代理人：_______委托代理人：_______。
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇三
買(mǎi)賣(mài)雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，訂立本合同，共同遵守：_____。
一、房地產(chǎn)坐落于________市________路街巷________(里、坊)________號(hào)________房，《證》________證號(hào)________號(hào)，測(cè)量：_____________圖________幅________地號(hào)。
二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)________層，使用土地面積為_(kāi)_______平方米，出售部位為該屋________樓(棟)單元(詳見(jiàn)房地產(chǎn)證確權(quán)面積)，建筑面積為_(kāi)_______平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。
三、買(mǎi)賣(mài)雙方議定交易價(jià)為人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě)：_____________________元整)簽定本合同時(shí)，買(mǎi)方已按房地產(chǎn)交易價(jià)______元，(大寫(xiě)：_____________元整)作為定金支付給賣(mài)方，余額___元，(大寫(xiě)：_____________元整)，應(yīng)在______房地產(chǎn)交易所(簡(jiǎn)稱(chēng)：___________交易所)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)之日支付給賣(mài)方。
四、賣(mài)方或買(mǎi)方不按規(guī)定日期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。
五、簽訂合同后，買(mǎi)方中途不買(mǎi)，合同即告解除，買(mǎi)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還定金;賣(mài)方中途不賣(mài)，合同即告解除，賣(mài)方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費(fèi)給交易所;雙方提出解除合同的.，解除合同登記費(fèi)即定金中的20%由雙方各負(fù)擔(dān)一半。
六、本合同簽訂后，凡違反《廣州市房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡(jiǎn)稱(chēng)：_____《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣(mài)方應(yīng)將定金退回買(mǎi)方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理。
七、本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效。
八、合同一式三份，均具有同等法律效力，賣(mài)方、買(mǎi)方各執(zhí)一份，交易所存檔一份。合同履行后，買(mǎi)賣(mài)雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。
立合同人：_____。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇四
合同。
書(shū)的格式嗎?下面是小編為大家收集了關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書(shū)，供大家參考借鑒。
合同編號(hào)：
委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：
受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限。
1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。
1.交易意向：甲方委托乙方提供。
項(xiàng)代理服務(wù)。
(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(gòu)(5)求租。
第三條限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。
1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;。
3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
第四條甲方的責(zé)任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。
3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。
5、及時(shí)向乙方支付傭金。
第五條乙方的責(zé)任：
1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。
3、陪同甲方及客戶(hù)看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)。
4、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。
6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。
8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。
第六條委托期限：
此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個(gè)月。
第七條傭金：
第八條付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。
第十條違約責(zé)任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計(jì)算。
第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定;。
種方式按期付款。%支付。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：電話：
注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：注冊(cè)號(hào)碼：
電話：
協(xié)理：注冊(cè)號(hào)碼：
電話：簽約地址：
簽約日期:年月日
(合同編號(hào)：)。
委托人(甲方)。
名稱(chēng)或姓名：
法定代表人：身份證號(hào)：
住所：電話：
委托代理人：身份證號(hào)：
名稱(chēng)或姓名：資格證書(shū)號(hào)：
法定代表人：身份證號(hào)：
住所：電話：
委托代理人：身份證號(hào)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。
第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。
第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。
第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣。
第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣;。
(2)元人民幣。
本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。
第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。
(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
(1)。
(2)。
(3)。
第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：受委托人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。
年月日年月日。
委托代理人：委托代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。
年月日年月日。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇五
乙方：__________________。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守：_____。
1.乙方為甲方提供_____________商業(yè)裙房(建筑面積___________平方米)的交易信息并尋找買(mǎi)家，協(xié)助與購(gòu)買(mǎi)方達(dá)成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。
標(biāo)的基本情況及價(jià)款：__________________。
所有權(quán)人：__________________。
共有人：____________________。
房屋坐落：__________________。
丘號(hào)：______________________。
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________。
建筑面積：__________________。
土地證號(hào)：__________________。
房屋來(lái)源：__________________。
房屋售價(jià)：__________________。
其它情況：__________________。
2.甲方應(yīng)按照成交價(jià)(共計(jì)______萬(wàn)元人民幣)的______%或直接向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)______萬(wàn)元人民幣，由乙方提供上述費(fèi)用的`合法發(fā)票或承擔(dān)稅金(甲方支付信息費(fèi)時(shí)將稅金(______%)扣除)。
甲方付給乙方上述費(fèi)的支付方式如下：_____。
3.如果交易不成功，甲方無(wú)需支付信息費(fèi)，乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承擔(dān)。
4.如果甲方跳過(guò)乙方直接與乙方介紹的購(gòu)買(mǎi)方(或與購(gòu)買(mǎi)方有關(guān)聯(lián)的一方)達(dá)成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易，仍要向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)人民幣萬(wàn)元。
5.甲方應(yīng)將與購(gòu)買(mǎi)方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況。
6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。
代表人：_______________代表人：_____________。
______年___月___日______年___月___日。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇六
__。
_。
經(jīng)紀(jì)人(丙方)：_____。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。
(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶(hù)口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶(hù)][煤氣過(guò)戶(hù)];(六)日止。
第二條委托期限從。
第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)。
(一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
(二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后[房地。
產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。
(三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。(四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
(六)丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一)，并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。
(七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
(八)丙方應(yīng)告知乙方：_____房地產(chǎn)交易相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。
(九)丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。(十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續(xù)。
(十一)丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門(mén)核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)元。不得收取其他費(fèi)用。
第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任。
1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款(一)(二)(三)。
第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方(乙方)簽章：_____。
證件名稱(chēng)：_____。
證件號(hào)碼：_____。
聯(lián)系電話：_____。
代理人簽字：_____。
證件名稱(chēng)：_____。
證件號(hào)碼：_____。
聯(lián)系電話：_____。
共有人簽字：_____。
經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章：_____。
經(jīng)紀(jì)人簽字：_____。
執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_____。
聯(lián)系電話：_____。
簽訂時(shí)間：________年___月___日。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇七
住所：_________。
郵編：_________。
業(yè)務(wù)電話：_________。
傳真：_________。
乙方：_________。
住所：_________。
郵編：_________。
業(yè)務(wù)電話：_________。
傳真：_________。
甲、乙雙方本著平等協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供期貨交易服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
第一章?委托。
第一條?乙方委托甲方按照乙方交易指令為乙方進(jìn)行期貨交易；甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令為乙方進(jìn)行期貨交易。
第二條?甲方根據(jù)期貨交易所交易規(guī)則執(zhí)行乙方交易指令。甲方有義務(wù)將交易結(jié)果轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有義務(wù)對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。
由于市場(chǎng)原因乙方交易指令部分或者全部無(wú)法成交，除雙方另有書(shū)面約定外，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第二章?保證金。
第三條?乙方開(kāi)戶(hù)的最低保證金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元。乙方資金不足_________元的，甲方不得為乙方開(kāi)戶(hù)。
保證金可以現(xiàn)金、本票、匯票和支票等方式支付，以本票、匯票、支票等方式支付保證金的，以甲方開(kāi)戶(hù)銀行確認(rèn)乙方資金到帳后方可開(kāi)始交易。
第四條?乙方可根據(jù)期貨交易所規(guī)則以可上市流通國(guó)庫(kù)券或者標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單等質(zhì)押保證金。同時(shí)，乙方授權(quán)甲方可將其質(zhì)押物轉(zhuǎn)質(zhì)或者以其他方式處置。
第五條?乙方應(yīng)當(dāng)保證其資金來(lái)源的合法性。甲方有權(quán)要求乙方提供資金來(lái)源說(shuō)明，乙方對(duì)說(shuō)明的真實(shí)性負(fù)保證義務(wù)。必要時(shí)，甲方可要求乙方提供相關(guān)證明。
第六條?甲方有權(quán)根據(jù)期貨交易所的規(guī)定或者市場(chǎng)情況調(diào)整保證金比例。甲方調(diào)整保證金，以甲方發(fā)出的調(diào)整保證金公告或者通知為準(zhǔn)。
第七條?在甲方有理由認(rèn)為乙方持有的未平倉(cāng)合約風(fēng)險(xiǎn)較大時(shí)，有權(quán)對(duì)乙方單獨(dú)提高保證金比例。在此情形下，提高保證金通知單獨(dú)對(duì)乙方發(fā)出。
第三章?強(qiáng)行平倉(cāng)。
第八條?乙方在下達(dá)新的交易指令前或者在其持倉(cāng)過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)關(guān)注自己的持倉(cāng)、保證金和權(quán)益變化。
第九條?甲方以風(fēng)險(xiǎn)率（或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制方式）來(lái)計(jì)算乙方期貨交易的風(fēng)險(xiǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)率（或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制方式）的計(jì)算方法為：_________（由甲方、乙方約定）。
第十條?乙方因交易虧損或者其他原因，交易風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到約定的風(fēng)險(xiǎn)率（或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制條件）時(shí)，甲方將按照《期貨經(jīng)紀(jì)合同》約定的方式向乙方發(fā)出追加保證金的通知，乙方應(yīng)當(dāng)在下一交易日開(kāi)市前及時(shí)追加保證金或者采取減倉(cāng)措施。否則，甲方有權(quán)在事先未通知的情況下，對(duì)乙方的部分或者全部未平倉(cāng)合約強(qiáng)行平倉(cāng)，直至乙方的交易風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到約定的風(fēng)險(xiǎn)率（或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制條件）。乙方應(yīng)承擔(dān)強(qiáng)行平倉(cāng)的手續(xù)費(fèi)及由此發(fā)生的損失。
第十一條?只要甲方選擇的平倉(cāng)價(jià)位和平倉(cāng)數(shù)量在當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)條件下屬于合理的范圍，乙方承諾不因?yàn)閺?qiáng)行平倉(cāng)的時(shí)機(jī)未能選擇最佳價(jià)位和數(shù)量而向甲方主張權(quán)益。
前款所稱(chēng)“合理的范圍”指按照期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)以適當(dāng)?shù)募寄?、小心?jǐn)慎和勤勉盡責(zé)的態(tài)度執(zhí)行強(qiáng)行平倉(cāng)。
第十二條?除非乙方事先特別以書(shū)面形式聲明并得到甲方的確認(rèn)，甲方對(duì)乙方在不同期貨交易所的未平倉(cāng)合約統(tǒng)一計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)乙方保證金不足使乙方交易風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到約定的風(fēng)險(xiǎn)控制條件時(shí)，甲方有權(quán)停止乙方開(kāi)新倉(cāng)，并可對(duì)乙方持有的未平倉(cāng)合約進(jìn)行平倉(cāng)。
乙方在甲方實(shí)際控制若干交易賬戶(hù)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)其合并計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)。
第十三條?由于期貨交易所編碼規(guī)則的不同，乙方可能在不同的期貨交易所將擁有不同的交易編碼。在這種情況下，乙方在不同的交易編碼下同時(shí)存在盈利和虧損時(shí)，在虧損部分未得到充分填補(bǔ)前，乙方不得要求提取盈利部分。
第四章?通知事項(xiàng)。
第十四條?甲方采取_________（甲方、乙方約定方式）向乙方發(fā)出追加保證金通知書(shū)、強(qiáng)行平倉(cāng)通知書(shū)。
甲方在每一交易日閉市后按照_________（甲方、乙方約定方式）向乙方發(fā)出每日交易結(jié)算單。
甲方按照_________（甲方、乙方約定時(shí)間和方式）向乙方提供上月交易結(jié)算月報(bào)。
第十五條?乙方對(duì)甲方提供的每日交易結(jié)算單、交易結(jié)算月報(bào)的記載事項(xiàng)有異議的，應(yīng)當(dāng)（按照甲方、乙方約定的方式和時(shí)間）向甲方提出書(shū)面異議。乙方在約定時(shí)間內(nèi)未向甲方提出書(shū)面異議，視為乙方對(duì)記載事項(xiàng)的確認(rèn)。
第十六條?甲方或者乙方要求變更本章的約定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后方生效。否則，由此造成的通知延誤或者損失均由該方負(fù)責(zé)。
第五章?指定事項(xiàng)。
第十七條?甲方接受乙方或者乙方授權(quán)的指令下達(dá)人的交易指令。乙方授權(quán)下列人員為乙方的指令下達(dá)人：_________。
第十八條?甲方接受乙方或者乙方授權(quán)的資金調(diào)撥人的調(diào)撥資金指令。乙方授權(quán)下列人員為乙方的資金調(diào)撥人：_________。
第十九條?乙方以下列通訊地址和號(hào)碼作為乙方與甲方業(yè)務(wù)往來(lái)的唯一有效地址和號(hào)碼：
地址：_________；郵編：_________；電話：_________；傳真：_________。（雙方可以約定其他通訊方式）。
第二十條?乙方如需變更其指令下達(dá)人、資金調(diào)撥人或者變更業(yè)務(wù)往來(lái)方式，需書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方按規(guī)定程序確認(rèn)后方生效。乙方未及時(shí)書(shū)面通知甲方的，由此造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)。
第六章?指令的下達(dá)。
第二十一條?乙方交易指令可以通過(guò)書(shū)面、電話、電腦等方式下達(dá)。書(shū)面方式下達(dá)的指令必須由乙方或者其指令下達(dá)人簽字。電話、電腦等方式下達(dá)指令的，甲方有權(quán)進(jìn)行同步錄音或者用其他方式保留原始指令記錄。乙方同意，電話錄音、電腦記錄等業(yè)務(wù)過(guò)程中形成的記錄與書(shū)面指令具有同等的法律效力。（乙方可以約定采用某種指令下達(dá)方式）。
第二十二條?甲方有權(quán)審核乙方的指令，包括保證金是否充足，指令內(nèi)容是否齊全和明確，是否違反有關(guān)法規(guī)和交易所規(guī)則等，以確定指令的有效和無(wú)效；當(dāng)確定乙方的指令為無(wú)效指令時(shí)，甲方有權(quán)拒絕執(zhí)行乙方的指令。
第二十三條?乙方在發(fā)出指令后，可以在指令未成交或者未全部成交之前向甲方要求撤回或者修改指令。但如果該指令已經(jīng)在期貨交易所成交，乙方則必須承擔(dān)交易結(jié)果。
第七章?報(bào)告和確認(rèn)。
第二十五條?甲方對(duì)乙方的期貨交易實(shí)行每日無(wú)負(fù)債結(jié)算。只要乙方在該交易日進(jìn)行過(guò)交易或者有持倉(cāng)，甲方均應(yīng)在每個(gè)交易日閉市后按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方發(fā)出顯示其賬戶(hù)權(quán)益狀況或者成交結(jié)果的交易結(jié)算單。
第二十六條?乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提出異議后，甲方應(yīng)根據(jù)原始指令記錄和交易記錄及時(shí)核實(shí)。當(dāng)對(duì)與交易結(jié)果有直接關(guān)聯(lián)的事項(xiàng)發(fā)生異議時(shí)，為避免損失的可能發(fā)生或者擴(kuò)大，甲方在收到乙方的異議時(shí)，有權(quán)將發(fā)生異議的未平倉(cāng)合約進(jìn)行平倉(cāng)。由此發(fā)生的損失由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)。
第二十七條?甲方的交易結(jié)果不符合乙方的交易指令，或者強(qiáng)行平倉(cāng)不符合約定條件，甲方有過(guò)錯(cuò)并給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)在下一交易日閉市前重新執(zhí)行乙方交易指令，或者恢復(fù)被強(qiáng)行平倉(cāng)的頭寸，并賠償由此造成的直接損失。
第八章?現(xiàn)貨月份平倉(cāng)和實(shí)物交割。
第二十八條?乙方應(yīng)當(dāng)在甲方統(tǒng)一規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提出交割申請(qǐng)。乙方申請(qǐng)交割，應(yīng)符合期貨交易所的相關(guān)規(guī)定，否則，甲方有權(quán)拒絕接受乙方的實(shí)物交割申請(qǐng)。
第二十九條?乙方應(yīng)當(dāng)在甲方統(tǒng)一規(guī)定的期限前，向甲方提交足額的交割資金或者標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單、增值稅發(fā)票等期貨交易所要求的憑證及票據(jù)。
第三十條?交割通知、交割貨款交收或?qū)嵨锝桓都敖桓钸`約處理辦法依照相關(guān)期貨交易所和甲方的交割業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。
第九章?保證金賬戶(hù)管理。
第三十一條?甲方在期貨交易所指定結(jié)算銀行開(kāi)設(shè)期貨保證金賬戶(hù)，代管乙方交存的保證金以及質(zhì)押的可上市流通國(guó)庫(kù)券。
第三十二條?甲方為乙方設(shè)置保證金明細(xì)帳，并在每日交易結(jié)算單中報(bào)告保證金賬戶(hù)余額和保證金的劃轉(zhuǎn)情況。
第三十三條?在下列情況下，甲方有權(quán)從乙方保證金賬戶(hù)中劃轉(zhuǎn)保證金：
（一）依照乙方的指示支付結(jié)余保證金；
（二）為乙方向期貨交易所交存保證金或者清算差額；
（三）為乙方履約所支付的實(shí)物交割貨款或者乙方未履約情況下的違約罰款；
（四）乙方因違法、違規(guī)被監(jiān)管部門(mén)或者期貨交易所予以罰款，甲方為乙方支付罰款；
（五）為乙方支付的倉(cāng)租或者其他費(fèi)用；
（六）乙方應(yīng)當(dāng)向期貨經(jīng)紀(jì)公司、期貨交易所支付的手續(xù)費(fèi)和其他費(fèi)用以及相關(guān)稅項(xiàng)；
（七）甲方與乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中雙方同意的劃款事項(xiàng)。
第三十四條?乙方保證金屬于乙方所有。甲方因破產(chǎn)或者其他原因無(wú)法從事期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，乙方的保證金不得用來(lái)抵償甲方的債務(wù)或者挪作他用。
第十章?信息、培訓(xùn)與咨詢(xún)。
第三十五條?甲方應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所向乙方提供國(guó)內(nèi)期貨市場(chǎng)行情及與交易相關(guān)的分析報(bào)告服務(wù)。甲方提供的任何關(guān)于市場(chǎng)的分析和信息僅供乙方參考，不構(gòu)成對(duì)乙方下達(dá)指令的指示、誘導(dǎo)或者暗示。
乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的交易行為負(fù)責(zé)，不得以根據(jù)甲方的分析或者信息入市為理由，對(duì)交易虧損要求甲方承擔(dān)責(zé)任。
第三十六條?甲方應(yīng)當(dāng)以發(fā)放培訓(xùn)教材等方式向乙方提供期貨交易知識(shí)和交易技術(shù)的培訓(xùn)服務(wù)。
第三十七條?乙方有權(quán)隨時(shí)查詢(xún)自己的原始交易憑證，有權(quán)隨時(shí)了解自己的賬戶(hù)情況，甲方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。
第十一章?費(fèi)用。
第三十八條?乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付代理進(jìn)行期貨交易的手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)按附表執(zhí)行。
第三十九條?乙方支付給期貨交易所的各項(xiàng)費(fèi)用以及涉及乙方的稅項(xiàng)由乙方承擔(dān)，前述費(fèi)用不在乙方支付給甲方的手續(xù)費(fèi)之內(nèi)。
第十二章?免責(zé)條款。
第四十條?由于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的交易中斷、延誤等風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第四十一條?由于國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策或者相關(guān)期貨交易所規(guī)則的改變、緊急措施的出臺(tái)等導(dǎo)致乙方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第四十二條?由于通訊設(shè)施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因?qū)е轮噶顐鬟_(dá)、執(zhí)行延遲，甲方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第十三章?合同生效和修改。
第四十三條?本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人或者其代理人簽字后，于乙方開(kāi)戶(hù)資金匯入甲方賬戶(hù)之日起生效。
第四十四條?本合同如有變更、修改或補(bǔ)充，雙方需協(xié)商一致并簽訂變更、修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等效力。
第四十五條?在合同履行過(guò)程中若發(fā)生本合同未列明的事宜，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策及相關(guān)期貨交易所的章程、規(guī)則和本公司有關(guān)的業(yè)務(wù)細(xì)則以及期貨交易慣例執(zhí)行。
第十四章?賬戶(hù)的清算。
第四十六條?當(dāng)發(fā)生下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)通過(guò)平倉(cāng)或執(zhí)行質(zhì)押物對(duì)乙方賬戶(hù)進(jìn)行清算，并解除同乙方的委托關(guān)系：
（一）乙方具備下列情形之一。
1.無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人；
2.期貨監(jiān)管部門(mén)、期貨交易所的工作人員；
3.本公司職工及其配偶、直系親屬；
4.期貨市場(chǎng)禁止進(jìn)入者；
5.金融機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位和國(guó)家機(jī)關(guān)；
6.未能提供法定代表人簽署的批準(zhǔn)文件的國(guó)有企業(yè)或者國(guó)有資產(chǎn)占控股地位或者主導(dǎo)地位的企業(yè)。
7.單位委托開(kāi)戶(hù)未能提供委托授權(quán)文件的；
8.中國(guó)_____規(guī)定的其他情況。
（二）乙方死亡、喪失民事行為能力或者終止；
（三）乙方被人民法院宣告進(jìn)入破產(chǎn)程序；
（四）乙方在甲方的賬戶(hù)被提起訴訟保全或者扣劃；
（五）乙方出現(xiàn)其他法定或者約定解除合同條件的情況。
乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賬戶(hù)清算的費(fèi)用和清算后的債務(wù)余額負(fù)全部責(zé)任。
第四十七條?甲方因故不能從事期貨業(yè)務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)采取必要措施妥善處理乙方的持倉(cāng)和保證金。經(jīng)乙方同意，甲方可以將客戶(hù)持倉(cāng)轉(zhuǎn)移至其他期貨經(jīng)紀(jì)公司，同時(shí)轉(zhuǎn)移乙方保證金。由此產(chǎn)生的有關(guān)合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第四十八條?乙方可以通過(guò)撤銷(xiāo)賬戶(hù)的方式，終止與甲方的期貨經(jīng)紀(jì)合同。
甲方、乙方終止委托關(guān)系，乙方應(yīng)當(dāng)辦理銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)。
第十五章?糾紛處理方式。
第四十九條?甲方雙方發(fā)生交易糾紛或者其他爭(zhēng)議的，可以自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取下列方式解決：
（一）提請(qǐng)_____；
（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六章?其他事宜。
第五十條?甲方的《開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)表》、《客戶(hù)須知》及《客戶(hù)聲明》為本合同不可分割的部分，要與本合同同時(shí)簽署。
第五十一條?本合同一式二份，甲方雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：__________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
附件。
附件一?客戶(hù)聲明。
客戶(hù)應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明不具備下列情形：
1.無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人；
2.期貨監(jiān)管部門(mén)、期貨交易所的工作人員；
3.本公司職工及其配偶、直系親屬；
4.期貨市場(chǎng)禁止進(jìn)入者；
5.金融機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位和國(guó)家機(jī)關(guān)；
7.單位委托開(kāi)戶(hù)未能提供委托授權(quán)文件的；
8.中國(guó)_____規(guī)定的其他情況。?如果客戶(hù)未履行如實(shí)聲明義務(wù)，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)解除《期貨經(jīng)紀(jì)合同》。
附件二?《期貨經(jīng)紀(jì)合同》指引。
第一條?期貨經(jīng)紀(jì)公司使用的《期貨經(jīng)紀(jì)合同》不得與指引相抵觸。
第二條?期貨經(jīng)紀(jì)公司制定或者修改《期貨經(jīng)紀(jì)合同》，應(yīng)當(dāng)將合同樣本報(bào)送中國(guó)_____派出機(jī)構(gòu)審查。
第三條?期貨經(jīng)紀(jì)公司在與客戶(hù)簽訂《期貨經(jīng)紀(jì)合同》前，應(yīng)當(dāng)向客戶(hù)出示《期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明書(shū)》及本指引所附《客戶(hù)須知》，經(jīng)客戶(hù)閱讀理解并簽字。
第四條?期貨經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)當(dāng)向客戶(hù)說(shuō)明《期貨經(jīng)紀(jì)合同》主要條款的含義，并向客戶(hù)提示其所負(fù)的說(shuō)明義務(wù)。客戶(hù)在書(shū)面確認(rèn)完全理解合同主要條款的含義后方可與期貨經(jīng)紀(jì)公司簽訂合同。
第六條?期貨經(jīng)紀(jì)公司與客戶(hù)簽訂《期貨經(jīng)紀(jì)合同》，應(yīng)當(dāng)由客戶(hù)如實(shí)填寫(xiě)《開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)表》。開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)表應(yīng)包括客戶(hù)資格、資金來(lái)源、從事期貨交易目的、是否有期貨交易經(jīng)驗(yàn)等與資信有關(guān)的內(nèi)容。
第七條?個(gè)人客戶(hù)開(kāi)戶(hù)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供身份證復(fù)印件。單位客戶(hù)開(kāi)戶(hù)時(shí)應(yīng)當(dāng)出具法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人簽署的文件，并保證開(kāi)戶(hù)行為和代表單位開(kāi)戶(hù)的人有正當(dāng)?shù)氖跈?quán)。
第八條?期貨經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)當(dāng)避免與客戶(hù)的任何利益沖突，保證公平對(duì)待所有客戶(hù)。在合同履行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)維護(hù)客戶(hù)最大的合法權(quán)益。
第九條?《期貨經(jīng)紀(jì)合同》應(yīng)當(dāng)約定客戶(hù)開(kāi)戶(hù)的保證金最低標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)險(xiǎn)控制條件，但對(duì)所客戶(hù)應(yīng)當(dāng)采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和條件。
第十條?《期貨經(jīng)紀(jì)合同》應(yīng)當(dāng)約定強(qiáng)行平倉(cāng)、追加保證金的條件及有關(guān)事項(xiàng)，但對(duì)所有的客戶(hù)應(yīng)當(dāng)采用統(tǒng)一的條件和程序。
第十一條?《期貨經(jīng)紀(jì)合同》應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)定對(duì)交易結(jié)果的通知、確認(rèn)和異議的程序和方式，并與客戶(hù)約定采用的具體程序和方式。
第十二條?期貨經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定和公司相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則開(kāi)展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則的任何變動(dòng)在生效前應(yīng)通知客戶(hù)并報(bào)告中國(guó)_____派出機(jī)構(gòu)。
第一條?期貨經(jīng)紀(jì)公司不得對(duì)客戶(hù)作出獲利保證或者與客戶(hù)約定分享利益或者共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
客戶(hù)應(yīng)當(dāng)明確期貨交易中任何獲利或者不會(huì)發(fā)生損失的承諾均為不可能或者沒(méi)有根據(jù)的，并且聲明從未在任何時(shí)間從期貨經(jīng)紀(jì)公司的任何代表或者工作人員處得到過(guò)此類(lèi)承諾。
第二條?期貨經(jīng)紀(jì)公司不得接受客戶(hù)的全權(quán)委托，客戶(hù)不得要求期貨經(jīng)紀(jì)公司以全權(quán)委托的方式進(jìn)行期貨交易。
全權(quán)委托指期貨經(jīng)紀(jì)公司及其工作人員代客戶(hù)決定交易指令的內(nèi)容。
第三條?在期貨交易所限倉(cāng)情況下，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)未經(jīng)客戶(hù)同意按照限倉(cāng)規(guī)定限制客戶(hù)持有的未平倉(cāng)合約的數(shù)量。當(dāng)客戶(hù)持有的未平倉(cāng)合約數(shù)量超過(guò)限倉(cāng)要求時(shí)，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)對(duì)超量部分強(qiáng)行平倉(cāng)。期貨經(jīng)紀(jì)公司不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。
第四條?在期貨交易所根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求期貨經(jīng)紀(jì)公司對(duì)客戶(hù)持有的未平倉(cāng)合約強(qiáng)行平倉(cāng)的情況下，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)未經(jīng)客戶(hù)同意對(duì)其持有的未平倉(cāng)合約強(qiáng)行平倉(cāng)。期貨經(jīng)紀(jì)公司不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇八
合同編號(hào)：
委托人：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
受托人：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限。
1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。
1.交易意向：甲方委托乙方提供。
項(xiàng)代理服務(wù)。
(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(gòu)(5)求租。
第三條限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。
1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;。
2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;。
3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;。
4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;。
5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
第四條甲方的責(zé)任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。
3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。
5、及時(shí)向乙方支付傭金。
第五條乙方的責(zé)任：
1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。
3、陪同甲方及客戶(hù)看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)。
4、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。
6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。
8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。
第六條委托期限：
此委托自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個(gè)月。
第七條傭金：
第八條付款方式及期限：甲方按下列第_______項(xiàng)。
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。
第十條違約責(zé)任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的_______%計(jì)算。
第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第_______項(xiàng)方式解決。
1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定;。
_______種方式按期付款。_______%支付。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______。
代理人：_______注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：_______。
電話：_______電話：_______。
注冊(cè)號(hào)碼：_______注冊(cè)號(hào)碼：_______。
簽約地址：_______。
簽約日期:_______
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇九
委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
法定代表人：_____________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
地址：___________________________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________。
資質(zhì)證號(hào)：_______________________________。
受托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
法定代表人：_____________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
地址：___________________________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷(xiāo)售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第二條委托銷(xiāo)售房屋為_(kāi)_______[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________)。
(一)乙方受托銷(xiāo)售范圍：
(二)乙方受托銷(xiāo)售房屋計(jì)_________套，銷(xiāo)售總建筑面積為平方米。
(三)銷(xiāo)售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：
1、按套(單元)計(jì)價(jià);。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);。
3、按建筑面積計(jì)價(jià)。
甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：
(一)整體包銷(xiāo)：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷(xiāo)售，向甲方支付包銷(xiāo)價(jià)款，獲取銷(xiāo)售差價(jià)利益，并保證在包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。
(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。
(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
(一)本合同約定的銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
3、按樓層、戶(hù)型定價(jià)銷(xiāo)售(見(jiàn)附件)。
(二)在實(shí)際銷(xiāo)售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。
(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷(xiāo)售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：
1、房屋原售價(jià);。
2、房屋折扣后售價(jià)。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
第六條銷(xiāo)售計(jì)劃及進(jìn)度。
完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額(元)。
第七條銷(xiāo)售收款。
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。
第八條合同履行期限。
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九條代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限。
(三)支付期限：_________________________________________________________。
第十條甲方的義務(wù)。
(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。
(二)甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、土地使用證復(fù)印件、商品房銷(xiāo)售委托書(shū)、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷(xiāo)售的，還應(yīng)提供《商品房使用說(shuō)明書(shū)》、《商品房質(zhì)量保證書(shū)》。
(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶(hù)型圖等銷(xiāo)售資料。
(四)做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響。
(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷(xiāo)售或另行委托他人銷(xiāo)售。
第十一條乙方的義務(wù)。
(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開(kāi)展銷(xiāo)售工作。
(二)按照合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)行銷(xiāo)售代理。
(三)向買(mǎi)受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷(xiāo)售委托書(shū)。
(四)如實(shí)向買(mǎi)受人介紹所代理銷(xiāo)售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。
(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。
第十二條違約責(zé)任。
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N(xiāo)售金額______%的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條合同解除。
第十四條未售出房屋的處理。
如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷(xiāo)售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：
(一)由乙方按照_________價(jià)格購(gòu)買(mǎi);。
(三)其他方式：_____________________________________________________________。
第十五條爭(zhēng)議解決方式。
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
(一)提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁;。
(三)_________________________________________________。
第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十七條本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________。
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇十
合同編號(hào)：
委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：
受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：
第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第。
種委托權(quán)限。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。
第二條委托事項(xiàng)：
1.交易意向：甲方委托乙方提供。
項(xiàng)代理服務(wù)。
(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(gòu)(5)求租。
第三條限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。
1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;。
3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
第四條甲方的責(zé)任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。
3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。
5、及時(shí)向乙方支付傭金。
第五條乙方的責(zé)任：
1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。
3、陪同甲方及客戶(hù)看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)。
4、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。
6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。
8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。
第六條委托期限：
此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個(gè)月。
第七條傭金：
第八條付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。
第十條違約責(zé)任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計(jì)算。
第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定;。
種方式按期付款。%支付。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：電話：
注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：注冊(cè)號(hào)碼：
電話：
協(xié)理：注冊(cè)號(hào)碼：
電話：簽約地址：
簽約日期:年月日
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇十一
(合同編號(hào)：)。
委托人(甲方)。
名稱(chēng)或姓名：
法定代表人：身份證號(hào)：
住所：電話：
委托代理人：身份證號(hào)：
受委托人(乙方)。
名稱(chēng)或姓名：資格證書(shū)號(hào)：
法定代表人：身份證號(hào)：
住所：電話：
委托代理人：身份證號(hào)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。
第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。
第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。
第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣。
第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣;。
(2)元人民幣。
本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。
第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。
(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
(1)。
(2)。
(3)。
第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：受委托人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。
年月日年月日。
委托代理人：委托代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。
年月日年月日。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇十二
依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷(xiāo)售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
一、銷(xiāo)售房屋概況。
物業(yè)權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)房私房可售公房其他。
二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：
2、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。
3、甲方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
三、乙方提供的服務(wù)：
1、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。
2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購(gòu)買(mǎi)方，超出部分由購(gòu)買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。
2、如購(gòu)買(mǎi)方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方(蓋章)。
簽訂時(shí)間年月日。
本協(xié)議簽訂地址：______________。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇十三
email：_________________________。
乙方(受托方)：________________。
代表人：________________________。
email：_________________________。
本著公平、公正、自愿和誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：
1.甲方已在_________________開(kāi)立期貨賬戶(hù)。
姓名：_________________________________。
賬號(hào)：_________________________________。
2.該賬戶(hù)委托乙方進(jìn)行國(guó)內(nèi)期貨買(mǎi)賣(mài)操作。具體委托期限由______年______月______日至______年______月______日。
3.乙方將以自己的專(zhuān)業(yè)技能、信息優(yōu)勢(shì)、特定的技術(shù)及理論以及勤勉盡責(zé)、誠(chéng)實(shí)信用的職業(yè)規(guī)范為甲方買(mǎi)賣(mài)國(guó)內(nèi)期貨合約。
4.在委托期內(nèi)，為增強(qiáng)雙方的透明度，甲方有權(quán)隨時(shí)查詢(xún)上述賬戶(hù)的交易情況，但不得干擾乙方操作，不得擅自改變乙方正常的交易。否則，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。
5.當(dāng)虧損超過(guò)資金的_________%時(shí)乙方必須通過(guò)電話或email的方式通知甲方，此時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。
6.盈利分配：為保障雙方的利益，以期貨交易結(jié)算單為準(zhǔn)，每達(dá)到盈利_________%以上(含_________%)，雙方結(jié)算一次。甲乙雙方按盈利額_________的比例分配(即：甲方獲取盈利部分的_________%;乙方獲取盈利部分的_________%)。
7.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方簽字后生效。
8.未盡事宜，雙方另行協(xié)商。本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________。
代表人(簽字)：_________。
_________年______月____日。
簽訂地點(diǎn)：_______________。
乙方(蓋章)：___________。
代表人(簽字)：_________。
_________年______月____日。
簽訂地點(diǎn)：_______________。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇十四
乙方：_____證券股份有限公司__________________證券營(yíng)業(yè)部。
甲、乙雙方依《證券法》有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理有價(jià)證券買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守。
第一條開(kāi)戶(hù)。
1.甲方在委托乙方進(jìn)行證券買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)前，必須填寫(xiě)詳細(xì)的開(kāi)戶(hù)資料，同時(shí)還必須出示身份證、證券賬戶(hù)卡原件和復(fù)印件。甲方可選擇預(yù)留一至兩個(gè)銀行提款帳號(hào)，以備日后提款時(shí)專(zhuān)戶(hù)出款。
甲方開(kāi)戶(hù)時(shí)須預(yù)留交易和保證金存取兩個(gè)密碼為將來(lái)交易、提款等活動(dòng)之用;如甲方為機(jī)構(gòu)，則還須另行預(yù)留印鑒(工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印鑒)。
2.在乙方開(kāi)戶(hù)的投資者必須辦理滬市全面指定交易手續(xù)。辦理指定交易手續(xù)時(shí)，投資者必須提供本人身份證、上海股東卡，并簽定“上海指定交易協(xié)議書(shū)”一式兩份。
第二條代理。
甲方如授權(quán)他人代理證券開(kāi)戶(hù)、買(mǎi)賣(mài)、交割、轉(zhuǎn)托管、提款等行為，則必須開(kāi)具《授權(quán)委托書(shū)》，寫(xiě)明代理人姓名和身份證號(hào)碼、代理事項(xiàng)、權(quán)限，并由雙方簽名蓋章。同時(shí)必須帶齊代理人與授權(quán)人的身份證及授權(quán)人的證券賬戶(hù)卡。
第三條買(mǎi)賣(mài)委托。
甲方在乙方開(kāi)戶(hù)后，自動(dòng)享有柜臺(tái)委托、電話自動(dòng)委托、小鍵盤(pán)自助委托、手機(jī)短信息、方式等委托方式。隨著乙方新業(yè)務(wù)品種的開(kāi)展，乙方提供的新委托方式視同甲方當(dāng)然采用，如甲方需排除乙方提供的委托方式中的任何一種，應(yīng)進(jìn)行特別聲明。
甲方進(jìn)行當(dāng)面柜臺(tái)委托時(shí)，必須提供有權(quán)人(指甲方本人或其授權(quán)代理人，下同)身份證、證券賬戶(hù)卡。乙方在審核后，方才執(zhí)行其委托指令。甲方使用其他委托方式進(jìn)行交易時(shí)，甲方輸入或使用的信息必須與預(yù)留的信息相符，否則，乙方工作人員或電腦程序?qū)⒕芙^執(zhí)行其委托指令。甲方的所有委托均于當(dāng)個(gè)交易日有效。
確認(rèn)甲方的委托方式有效、合法后，乙方應(yīng)及時(shí)執(zhí)行甲方的委托指令。如甲方需變更指令，則只在乙方確認(rèn)指令尚未執(zhí)行時(shí)方可為甲方辦理變更手續(xù)。
如果甲方未依約定及有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定委托，則委托無(wú)效。
第四條清算交割。
1.甲方在委托后可向乙方查詢(xún)是否成交，如有疑問(wèn)，須在五個(gè)交易工作日之內(nèi)以書(shū)面形式向乙方查詢(xún)。原始委托交易記錄或憑證和對(duì)帳單為最終核查的依據(jù)。如甲方未按上述規(guī)定確認(rèn)，按已確認(rèn)處理。
2.甲方在營(yíng)業(yè)時(shí)間可隨時(shí)要求乙方提供對(duì)帳單(交割單)，但不以此作為確認(rèn)成交的前提條件。
交易費(fèi)用。
乙方對(duì)甲方委托的一切買(mǎi)賣(mài)，根據(jù)證券交易有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定收取手續(xù)費(fèi)及代扣印花稅等，乙方不另收其他費(fèi)用。
第五條分紅、派息、配股、保證金計(jì)息。
1.乙方將甲方應(yīng)得的分紅派息等自動(dòng)劃入甲方的“保證金戶(hù)”和“證券賬戶(hù)”內(nèi)，除簽定代理配股協(xié)議外，甲方必須自行在有效期限內(nèi)辦理配股繳款手續(xù)。
2.甲方保證金余額利息，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期活期儲(chǔ)蓄利率計(jì)算。乙方為甲方代扣代繳利息稅。
第六條保證金提取。
甲方可以選擇乙方提供的以下方式提款：
[1]憑身份證和股東卡在乙方柜臺(tái)輸入保證金密碼取款：提款時(shí)須提供有權(quán)人的身份證、證券賬戶(hù)卡、保證金賬戶(hù)卡原件，同時(shí)輸入相符密碼。取款時(shí)現(xiàn)金當(dāng)面點(diǎn)清，離柜概不負(fù)責(zé)。
[2]選擇銀行專(zhuān)戶(hù)出款：提供有權(quán)人的身份證、證券賬戶(hù)卡，填寫(xiě)保證金轉(zhuǎn)入銀行專(zhuān)戶(hù)(如存折)的轉(zhuǎn)帳單，同時(shí)輸入相符保證金密碼。若甲方為機(jī)構(gòu)還需提供預(yù)留印鑒，據(jù)此乙方將甲方的保證金轉(zhuǎn)入銀行專(zhuān)戶(hù)后，甲方在銀行辦理取款。
[3]通過(guò)電話自動(dòng)轉(zhuǎn)帳系統(tǒng)或電話銀行系統(tǒng)進(jìn)行自動(dòng)轉(zhuǎn)帳操作：使用本方式提款須另行簽署有關(guān)申請(qǐng)文件。當(dāng)日轉(zhuǎn)出現(xiàn)金超過(guò)______萬(wàn)元的，須提前一個(gè)交易日預(yù)約。
____________________。
第七條銀行名稱(chēng)帳號(hào)名稱(chēng)存折帳號(hào)?
第八條掛失、解掛、凍結(jié)、解凍。
1.甲方的有關(guān)證件、資料、密碼遺失或被竊，有權(quán)人應(yīng)及時(shí)向乙方申請(qǐng)辦理掛失，因未及時(shí)辦理掛失手續(xù)而致責(zé)任或損失由甲方自己承擔(dān)。甲方可適時(shí)申請(qǐng)解掛，解掛時(shí)須提供有權(quán)人的身份證、證券賬戶(hù)卡原件。
2.乙方可根據(jù)有權(quán)人申請(qǐng)、甲乙雙方有關(guān)協(xié)議、或法律許可的司法及證券主管機(jī)關(guān)的要求對(duì)甲方賬戶(hù)實(shí)行凍結(jié)、解凍等操作。
第九條甲方聲明與保證。
1.甲方保證遵守有關(guān)部門(mén)關(guān)于證券買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)業(yè)務(wù)的規(guī)定。
2.甲方確認(rèn)本協(xié)議文本，并接受本協(xié)議所規(guī)定的全部條款;同意其后所進(jìn)行一切委托及有關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)均受本協(xié)議之約束;對(duì)本協(xié)議內(nèi)容完全明白和認(rèn)可，并在明白和認(rèn)可后簽定本協(xié)議。
3.甲方承諾償付任何因其違約使乙方遭受的損失，乙方對(duì)甲方賬戶(hù)中的證券、價(jià)款享有扣留權(quán)。
甲方保證其所提供的一切資料皆為完整、真實(shí)、準(zhǔn)確及有效的，并同意乙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)有權(quán)使用此等資料，直至收到甲方書(shū)面通知有關(guān)任何變更為止。資料如有錯(cuò)誤或變更，甲方保證立刻通知乙方，否則后果自負(fù)。
甲方明白證券買(mǎi)賣(mài)具有風(fēng)險(xiǎn)，即除可獲利外，亦可能蒙受損失。甲方確認(rèn)其所下達(dá)的所有證券買(mǎi)賣(mài)指令根據(jù)自身判斷作出，同意由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由甲方自身承擔(dān)。
甲方同意因人力不可抗拒或不可預(yù)測(cè)因素引致的甲方損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十條乙方特別聲明。
1.當(dāng)甲方臨柜委托乙方辦理證券買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)業(yè)務(wù)，如：辦理轉(zhuǎn)托管、提取保證金等，乙方皆遵守由其工作人員查驗(yàn)有關(guān)證件后再由電腦核實(shí)密碼的兩個(gè)順序不可顛倒的程序。甲方除非有相反證據(jù)，否則如果乙方執(zhí)行了甲方的委托指令，讓甲方提取了保證金，即表明乙方已按程序查驗(yàn)了相關(guān)證件并且表明甲方已輸對(duì)了密碼。甲方認(rèn)可乙方查驗(yàn)“人證”是否相符，“證證”是否相符，對(duì)于甲方證件被偽造或冒用及甲方密碼泄露而引致的損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.甲方通過(guò)自助委托系統(tǒng)或自動(dòng)轉(zhuǎn)帳系統(tǒng)進(jìn)行證券買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)業(yè)務(wù)的，包括電話自動(dòng)委托、小鍵盤(pán)自助委托、遠(yuǎn)程可視電話委托、網(wǎng)上交易、電話銀行系統(tǒng)自助轉(zhuǎn)帳等，任何人憑甲方自行設(shè)定的密碼進(jìn)行的一切交易、提款，均視為甲方親自辦理的有效委托，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.除非經(jīng)甲方同意、法律許可司法及證券主管機(jī)關(guān)的要求，乙方不得擅自泄露甲方的委托事項(xiàng)及開(kāi)戶(hù)資料。
4.若因電腦通訊系統(tǒng)發(fā)生故障或不可抗力事故以及乙方不可預(yù)測(cè)或不可控制因素而造成甲方不能正常交易，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方保證盡快采取其他方法使交易正常進(jìn)行。
第十一條其他補(bǔ)充條款。
第十二條附則。
1.本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字后生效。
2.若乙方欲補(bǔ)充或修改非原則性的條款，則將新的內(nèi)容于營(yíng)業(yè)場(chǎng)所以公告形式或其他有效方式告知甲方，甲方應(yīng)在公告或收到通知后50日內(nèi)及時(shí)到乙方柜臺(tái)辦理相應(yīng)手續(xù)。否則，視為甲方同意接受新的內(nèi)容，并將其作為協(xié)議的一部分。
3.甲方申請(qǐng)銷(xiāo)戶(hù)，或乙方通知或公告通知甲方銷(xiāo)戶(hù)時(shí)，協(xié)議終止。
4.本協(xié)議受?chē)?guó)家和主管機(jī)關(guān)頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及證券交易所業(yè)務(wù)規(guī)則之約束。未盡事宜，依據(jù)國(guó)家有關(guān)證券交易業(yè)務(wù)規(guī)則和金融慣例辦理。
5.本協(xié)議任何一方不得以不知有關(guān)法律、法規(guī)及業(yè)務(wù)規(guī)則而推諉根據(jù)這些法律、法規(guī)及業(yè)務(wù)規(guī)則應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。
6.本協(xié)議正本一式兩份，具有同等法律效力，簽約雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名：__________________。
身份證號(hào)碼：________________。
郵編及通訊地址：____________。
聯(lián)系電話：__________________。
證券賬戶(hù)卡：深圳____________。
上海________________________。
乙方：______證券股份有限公司。
__________證券營(yíng)業(yè)部(蓋章)。
經(jīng)辦人：____________________。
_________年______月_______日。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇十五
為了支持和鼓勵(lì)在校研究生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，為其科技成果產(chǎn)業(yè)化創(chuàng)造物質(zhì)條件，依據(jù)《_________大學(xué)研究生創(chuàng)新基金管理辦法》，協(xié)議雙方就資助項(xiàng)目_________的研究，特簽訂協(xié)議如下：
一、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行全程跟蹤管理，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)其項(xiàng)目管理所開(kāi)展的相關(guān)工作。
二、甲方應(yīng)保證經(jīng)費(fèi)及時(shí)到位并下發(fā)給乙方。經(jīng)費(fèi)分二期劃撥：首次劃撥資助金額的一半，甲方根據(jù)對(duì)獲資助項(xiàng)目跟蹤檢查的情況決定是否追加以及追加的額度。
三、甲方不可對(duì)乙方提出超出資助項(xiàng)目范圍以外的其它科研要求。
四、甲方承諾為乙方的項(xiàng)目研究開(kāi)發(fā)情報(bào)和資料保守秘密。
五、乙方保證在不影響學(xué)業(yè)的前提下有足夠的時(shí)間進(jìn)行項(xiàng)目研究。
六、乙方應(yīng)定期或不定期向甲方如實(shí)反映項(xiàng)目進(jìn)展，經(jīng)費(fèi)使用情況，不可隱瞞事實(shí)或弄虛作假。
七、乙方保證創(chuàng)新基金只用于所資助項(xiàng)目的科研開(kāi)支;將研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)挪作他用或故意造成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)不能按計(jì)劃完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還全部所得經(jīng)費(fèi)。
八、乙方原則上應(yīng)保證在預(yù)期時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo);在履行本協(xié)議的過(guò)程中，經(jīng)甲方鑒定后，確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難導(dǎo)致研究開(kāi)發(fā)部分或者全部失敗，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
九、由甲方組織的項(xiàng)目驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)對(duì)乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。
十、甲方享有乙方研究成果的優(yōu)先投資權(quán)，乙方與第三者進(jìn)行科技成果轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)甲方同意。
十一、乙方利用創(chuàng)新基金購(gòu)置的設(shè)備、器材、資料等財(cái)產(chǎn)歸乙方所屬院系所有。
十二、乙方發(fā)表，出版論文著作，應(yīng)注明“本論文得到_________大學(xué)研究生創(chuàng)新基金資助”字樣。
十三、乙方畢業(yè)時(shí)，應(yīng)向甲方提交兩本博士(碩士)學(xué)位論文以及能夠反映資助項(xiàng)目研究成果的結(jié)題報(bào)告。
本協(xié)議一式三份，協(xié)議三方各存一份。本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________。
代表(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇十六
(合同編號(hào)：)。
委托人(甲方)。
名稱(chēng)或姓名：
法定代表人：身份證號(hào)：
住所：電話：
委托代理人：身份證號(hào)：
受委托人(乙方)。
名稱(chēng)或姓名：資格證書(shū)號(hào)：
法定代表人：身份證號(hào)：
住所：電話：
委托代理人：身份證號(hào)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。
第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。
第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。
第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣。
第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣;。
(2)元人民幣。
本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。
第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。
(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
(1)。
(2)。
(3)。
第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：受委托人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。
年月日年月日。
委托代理人：委托代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。
年月日年月日。
編號(hào)：__________。
依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷(xiāo)售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
一、銷(xiāo)售房屋概況。
物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他。
二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：
2、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。
3、甲方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂。
買(mǎi)賣(mài)合同。
后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
三、乙方提供的服務(wù)：
1、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。
2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購(gòu)買(mǎi)方，超出部分由購(gòu)買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。
2、如購(gòu)買(mǎi)方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方(蓋章)。
簽訂時(shí)間年月日。
本協(xié)議簽訂地址：______________。
委托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
法定代表人：_____________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
地址：___________________________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________。
資質(zhì)證號(hào)：_______________________________。
受托人：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
法定代表人：_____________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
地址：___________________________________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷(xiāo)售甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第二條委托銷(xiāo)售房屋為_(kāi)_______[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號(hào)：_______(商品房屋注冊(cè)登記證號(hào)：_________)。
(一)乙方受托銷(xiāo)售范圍：
3、_________________________________________________________。
(二)乙方受托銷(xiāo)售房屋計(jì)_________套，銷(xiāo)售總建筑面積為平方米。
(三)銷(xiāo)售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)：
1、按套(單元)計(jì)價(jià);。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià);。
3、按建筑面積計(jì)價(jià)。
甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式：
(一)整體包銷(xiāo)：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷(xiāo)售，向甲方支付包銷(xiāo)價(jià)款，獲取銷(xiāo)售差價(jià)利益，并保證在包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。
(二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及約定獲取報(bào)酬。
(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對(duì)房屋進(jìn)行銷(xiāo)售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
(一)本合同約定的銷(xiāo)售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：
3、按樓層、戶(hù)型定價(jià)銷(xiāo)售(見(jiàn)附件)。
(二)在實(shí)際銷(xiāo)售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。
(三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷(xiāo)售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算：
1、房屋原售價(jià);。
2、房屋折扣后售價(jià)。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
第六條銷(xiāo)售計(jì)劃及進(jìn)度。
完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額(元)。
第七條銷(xiāo)售收款。
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購(gòu)房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購(gòu)房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。
第八條合同履行期限。
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九條代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限。
(三)支付期限：_________________________________________________________。
第十條甲方的義務(wù)。
(一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。
(二)甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、土地使用證復(fù)印件、商品房銷(xiāo)售。
委托書(shū)。
商品房。
合同范本。
及物管合同;現(xiàn)房委托銷(xiāo)售的，還應(yīng)提供《商品房使用說(shuō)明書(shū)》、《商品房質(zhì)量。
保證書(shū)。
》。
(三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊(cè)登記證、房屋分層平面圖、戶(hù)型圖等銷(xiāo)售資料。
(四)做好本合同的保密工作，防止對(duì)銷(xiāo)售造成不利影響。
(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷(xiāo)售或另行委托他人銷(xiāo)售。
第十一條乙方的義務(wù)。
(一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開(kāi)展銷(xiāo)售工作。
(二)按照合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售計(jì)劃進(jìn)行銷(xiāo)售代理。
(三)向買(mǎi)受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷(xiāo)售委托書(shū)。
(四)如實(shí)向買(mǎi)受人介紹所代理銷(xiāo)售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。
(五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。
第十二條違約責(zé)任。
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N(xiāo)售金額______%的違約金;因此給對(duì)方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條合同解除。
第十四條未售出房屋的處理。
如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷(xiāo)售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：
(一)由乙方按照_________價(jià)格購(gòu)買(mǎi);。
(三)其他方式：_____________________________________________________________。
第十五條爭(zhēng)議解決方式。
本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
(一)提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁;。
(三)_________________________________________________。
第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十七條本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________。
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________。
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