合同一旦簽訂，不得隨意更改或撤銷，雙方需遵守合同的約定。合同的變更和修訂需要經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商和書(shū)面確認(rèn)。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考和借鑒。
農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇一
經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。
一、經(jīng)雙方議定承包期為30年，即末至2044年年底止。
二、每畝每年租金為人民幣200元整，付款日期為每年11月1日，前十三年為每年11月1日付清，后十七年的租金一次付清，付款日期為2027年11月1日付清。
三、在承包期內(nèi)，乙方不負(fù)責(zé)甲方任何基本建設(shè)義務(wù)。四、甲方田坎乙方不能毀，甲方個(gè)人界址自理，乙方概不負(fù)責(zé)。
五、如果大雨天災(zāi)，田土流失乙方不負(fù)任何責(zé)任。六、如果甲方違約按乙方總投入10倍賠償，如乙方違約，租金甲方不退，并且把田里樹(shù)處理干凈。
七、如果國(guó)家建設(shè)征收，乙方只有育苗費(fèi)，土地賠償歸甲方所有，乙方無(wú)條件服從。
八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方：乙方：
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農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇二
甲方(田主方)：乙方(租用方)：
茲有甲方田地，坐落于鎮(zhèn)村地方，現(xiàn)租給乙方做花木場(chǎng)地種植所使用，本著公平公正雙贏雙利、共同互惠的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，協(xié)議如下：
1、租用期限年，即xx年月日至xx年月日止。
2、總面積為畝，每畝每年租金為元整，合計(jì)元整，租金逐年交清。每年租金應(yīng)于農(nóng)歷月底前交清，逾期未交，甲方有權(quán)收回。
3、第六年起租金上調(diào)為每畝每年元整。
4、租用期間：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。甲方不能以任何借口收回土地，否則應(yīng)賠乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。
5、租用期間乙方不得將田地轉(zhuǎn)租他人，或作其他使用，如有違約甲方有權(quán)收回田地。
6、遇到國(guó)家相關(guān)政策，政府征收田地，雙方友好協(xié)商同意后，甲方有條件收回。場(chǎng)內(nèi)一切基建設(shè)施及花卉苗木所賠償之款由乙方所得，甲方不得有異議。
7、租用期間田面所投資一切基建設(shè)施及花木為乙方所有。期滿后雙方無(wú)意續(xù)約時(shí)，乙方自行拆除搬遷。
8、田界明確，如與第三方出現(xiàn)糾紛，甲方有責(zé)任出面調(diào)解。
9、合同期滿后，經(jīng)雙方同意，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，租金到時(shí)按時(shí)價(jià)浮動(dòng)。
10、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
11、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，三方簽字后即時(shí)生效。
甲方簽名：公證人簽名：乙方簽名：
電話：電話：電話：
農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇三
租田是跟農(nóng)民伯伯交易的事情，一定要搞清楚田是誰(shuí)人的有幾家人的使用權(quán)，今年沒(méi)分家，明年分家，那么很多事情就不好搞了，只能在租之前寫(xiě)好一份協(xié)議書(shū)，表示清楚的知道這是誰(shuí)人的'，使用權(quán)限是多久。以下文章是由本網(wǎng)推薦閱讀。
甲方：xxxx。
乙方：xxxx。
為了規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化發(fā)展食用菌產(chǎn)業(yè)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租地點(diǎn)和面積：
1、甲方將座落在潘厝村洋頭帶田地，占地2070.2平方米的田地出租給乙方使用。其中潘作斌占田地710.4平方米(田租折算稻谷756斤);潘盛華占田地408平方米(田租折算稻谷430斤);潘龍務(wù)占田地259.8平方米(田租折算稻谷280斤);潘龍生、潘龍米合計(jì)占田地330平方米(田租折算稻谷347斤)，倆人田租自己分配算與乙方無(wú)關(guān);潘作傳占田地23平方米(田租折算稻谷24斤);潘煥俤占地372平方米(田租折算稻谷390斤)。
2、以上各農(nóng)田戶主的田地附簡(jiǎn)易平面圖各一張，供甲方復(fù)耕后田地分配提供參考，具體分配事宜與乙方無(wú)關(guān)。
二、出租期限、價(jià)格：
出租期限從二0xx年一月一日至二0xx年十二月三十一日止。田租以當(dāng)年稻谷的市場(chǎng)單價(jià)與甲方算。
三、交田租時(shí)間：
于每年農(nóng)歷九月中旬一次性付清當(dāng)年的田租。
四、協(xié)議終止賠償：
1、當(dāng)協(xié)議期滿或乙方提前終止協(xié)議，乙方付清當(dāng)年田地租金并賠償給甲方2227斤稻谷做為翻地還田復(fù)耕的費(fèi)用，復(fù)耕后的田地由甲方自行協(xié)商分配與乙方無(wú)關(guān)，同時(shí)本協(xié)議終止。
2、若甲方強(qiáng)行終止本協(xié)議應(yīng)一次性賠償給乙方在當(dāng)?shù)氐耐顿Y款陸拾萬(wàn)元整，廠房與機(jī)械等設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，同時(shí)本協(xié)議終止。
3、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
4、本協(xié)議一式八份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
5.若由國(guó)家政策造成的停廠或搬遷給乙方照成損失與甲方無(wú)關(guān)。
甲方：乙方：
簽字時(shí)間：簽字時(shí)間：
農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇四
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
電話：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，簽訂本合同：
一、甲方將坐落于福州市區(qū)的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))，建筑面積m2，另有建筑面積m2，租給乙方使用，并配備家具家電如下：
1、空調(diào)部，品牌型號(hào)：;2、彩電部，品牌型號(hào)：
3、熱水器4、洗衣機(jī);。
5、電冰箱6、燃?xì)庠?。
7、微波爐8、消毒柜;。
9、床張，品牌型號(hào)：;10、衣柜;。
11、餐桌張;12、書(shū)桌張;13、椅張;14、衣柜個(gè)，
15、沙發(fā)套;16、茶幾張，
二、該物業(yè)租賃期限為個(gè)月，即由年月日起至年月日止。
三、該物業(yè)租金為每月人民幣(大寫(xiě));租賃押金為人民幣大寫(xiě)。銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方，開(kāi)戶行，賬戶：。
四、租賃期間相關(guān)約定。
1、租賃期間，任何一方均不得擅自解除本合同，否則屬于違約;如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還租賃押金給乙方，如乙方擅自解除本合同，無(wú)權(quán)要求返還上述租賃押金。
2、租賃期間，乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分，分租或轉(zhuǎn)租給他人。
3、租賃期間，如甲方將該物業(yè)出售，或因其它原因該物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)通知乙方，該第三者成為本合同的出租人，并享有甲方權(quán)利，承擔(dān)甲方義務(wù)。
4、租賃期間，租金按/季度/年)繳付。乙方必須于每/季度/年)租期首日向甲方足額繳納該期間租金，否則視為違約。逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)申請(qǐng)停止該物業(yè)的水電供應(yīng)，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋另行處理，并將上述押金作為違約賠償金。
5、租賃期間，乙方利用該物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)，損壞甲方利益及/或公共利益，甲方可以單方面解除本合同，收回該物業(yè)，租賃押金及租金不予退回。
6、租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和保管該物業(yè)及其內(nèi)部的一切設(shè)施，因乙方原因致使該物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)施的毀壞、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，如因該物業(yè)自身原因或其內(nèi)部設(shè)施自然毀壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至正常使用。
7、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方違反規(guī)定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
8、租賃期間，該物業(yè)所有之物業(yè)稅、地稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付;水電費(fèi)、治安費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、租賃期限屆滿相關(guān)約定。
1、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同;如乙方未在租賃期限屆滿壹個(gè)月之前提出，則視為乙方期滿退租。
2、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方應(yīng)將該物業(yè)按原狀交給甲方，同時(shí)，甲方一次性將租賃押金無(wú)息退還乙方;如乙方在租金或其它相關(guān)費(fèi)用未付清時(shí)，甲方有權(quán)在租賃押金金內(nèi)做相應(yīng)扣除。
3、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方必須在租賃期限屆滿當(dāng)日前辦理相關(guān)退租手續(xù)，并搬離該物業(yè)，向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙;如乙方在租賃期限屆滿次日起五日內(nèi)，未來(lái)辦理相關(guān)退租手續(xù)，搬離該物業(yè)的，視乙方放棄對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)乙方相關(guān)物品的權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品，另有約定的除外。
六、其它相關(guān)約定。
1、該物業(yè)因不可抗力因素導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，雙方均各自承擔(dān)相應(yīng)之損失。
2、簽訂本合同后，甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣(大寫(xiě))元給中介方作代理費(fèi)，中介方已完全完成所有代理業(yè)務(wù)。
3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)壹份;本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。
七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議約定。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
中介方：電話：
地址：簽訂日期：年月日
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農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇五
一、甲乙雙方磋商，甲方自愿將老灰屋后長(zhǎng)生責(zé)任土起至荷包田所有的田、土、山全部租給乙方使用三十年。
二、田、土租用金，田每畝每年壹佰元整，土每畝每年柒拾元整。
三、如果政策變更，甲方領(lǐng)取三十年的租金不退，上級(jí)給予的補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。
四、付租金方法，分兩次付第一次即簽合同付百分之六十，第五年即二o一八年全部付清。
五、在租用期間，乙方自愿退出，但甲方不退租金。
六、租用期滿在同等條件下(價(jià)錢(qián))甲方應(yīng)予乙方優(yōu)先權(quán)。
七、如田土調(diào)整由甲方退出租金給責(zé)任人，乙方不負(fù)任何補(bǔ)償。
八、租用田、土、山期間從二o一三年十月四日至二o四三年年底。
九、此合同甲方(各戶)乙方各執(zhí)一份為憑。
甲方簽字：
乙方簽字：
二o一三年十月十四日。
農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇六
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：
一、租賃范圍和用途。
甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，將其承包的位于鄉(xiāng)______村面積____畝(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為.
二、年限。
租賃期限為年，從年月日起至年月日止，共年。
三、土地租金事項(xiàng)。
租用土地價(jià)格為每畝元/年，每年總計(jì)元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。
3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。
4、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。
4、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉(zhuǎn)租等行為。
5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。
6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。
1、雙方協(xié)商解除的;。
2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無(wú)法使用，或其它原因造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的;。
七、違約責(zé)任。
1、乙方未按合同支付租金，甲方有權(quán)解除合同。
2、甲方中途無(wú)故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
八、其他。
1、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：乙方代表：
蓋章：蓋章：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
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農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇七
甲方：(租賃)。
乙方：(承租)。
為保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范荒地管理和承包地養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條荒地使用管理。
為對(duì)荒地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部荒地允許自主經(jīng)營(yíng)。
第二條租賃面積、位置。
甲方租賃給乙方荒地位于彭永生宅基地東南方，總面積約350平方米(半畝)。
第三條租賃期限。
租賃時(shí)間共，從年月日起至年月日止。
第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式。
按照先繳費(fèi)后使用，租賃費(fèi)為100元/年、畝。分兩次交清，使用前先交清半，第十年交清全部租金。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)承包所有荒地、耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
3、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃的荒地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如森林、房屋設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同期間遇到國(guó)家征收用地所得補(bǔ)償乙方為受益主體,到期后享有處置權(quán)。
2、在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。
第六條違約責(zé)任。
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________。
農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇八
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商如下：
一、甲方將張家坂、大垅坂、船山腳下坂、富家坪坂、四大片大約兩百畝向上，以乙方丈量水田面積為準(zhǔn)。
二、每畝價(jià)格為叁佰元整。
三、交付方法：自合同簽訂簽字日生效后，乙方預(yù)付甲方百分之五十（即叁萬(wàn)元整）。第二批是農(nóng)歷20xx年乙方來(lái)響水打田再付百分之三十（即壹萬(wàn)捌仟元整），余款到割禾前付清，否則甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。
四、乙方所承包的水田范圍內(nèi)的水路由甲方負(fù)責(zé)，乙方出資全修，另外不能有插花田影響承包人的利益。
五、乙方在承包期內(nèi)，如發(fā)生與同坂同村的人和事的糾紛，甲方有義務(wù)和責(zé)任出面處理，有故意無(wú)理取鬧者，所造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)份內(nèi)的責(zé)任。
六、不論抽水機(jī)、打田機(jī)、割禾機(jī)及人工的調(diào)配，乙方自主負(fù)責(zé)，甲方不得干預(yù)，只能積極配合。
七、違約責(zé)任：乙方在農(nóng)歷4月底前一定要開(kāi)工，如退后甲方有權(quán)處理并罰沒(méi)乙方的預(yù)付金。
八、如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按時(shí)開(kāi)工，甲方還沒(méi)有將兩百畝水田攏齊，甲方屬違約，并退回預(yù)付金外另賠償乙方叁萬(wàn)元整。
九、以上協(xié)議簽字生效，甲乙雙方不得違約，未盡事宜，雙方再議，本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份，證人、當(dāng)事人各執(zhí)一份。
附：有各村民承包的田畝數(shù)為依據(jù)。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂日期：
農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇九
出租方：_______________________________________(簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：_______________________________________(簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，甲方同意將______________________________的農(nóng)田租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。農(nóng)田共計(jì)面積_______畝。東以____________________為界，南以____________________為界，西以____________________為界，北以____________________為界。
2.乙方以租賃的方式承包甲方的荒地，自主進(jìn)行種植、經(jīng)營(yíng)，甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期限內(nèi)的全部損失。
租賃期限______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。
(1)現(xiàn)金支付。
(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用。
開(kāi)戶行：__________________________________。
戶名：____________________________________。
銀行賬號(hào)：________________________________。
(3)其他：________________________________。
2.乙方還需向甲方支付合同保證金______元/畝，在合同解除并辦清所有清場(chǎng)手續(xù)后，由甲方以現(xiàn)金或支票方式無(wú)息退還給乙方。
1、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。
2、甲方保證在承包期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。允許乙方租賃范圍開(kāi)路。
3、租賃期內(nèi)，甲方不得另行租賃該地塊，且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
4、租賃期內(nèi)，乙方不得利用該地塊進(jìn)行豬養(yǎng)殖活動(dòng)。
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)種植其他作物項(xiàng)目，不得種桉樹(shù)，不得進(jìn)行豬養(yǎng)殖。
3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。
4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。
5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、甲方中途無(wú)故終止合同，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
1、如因國(guó)家征用該土地，征地補(bǔ)償按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國(guó)家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。
1.在本合同簽訂之日后，若甲方在乙方無(wú)根本違約的情況下單方面解除本合同的，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)的違約金。
2.在本合同簽訂之日后，若乙方在甲方無(wú)根本違約的情況下單方面解除本合同的，乙方要向甲方支付人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)的違約金。
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方也可以直接向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向____________人民法院提起訴訟。
1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或合同，作為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方(簽章)。
乙方(簽章)。
日期：
農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇十
甲方：
乙方：
為了規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展食用菌產(chǎn)業(yè)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將座落在潘厝村洋頭帶田地，占地2070.2平方米的田地出租給乙方使用。其中潘作斌占田地710.4平方米(田租折算稻谷756斤);潘盛華占田地408平方米(田租折算稻谷430斤);潘龍務(wù)占田地259.8平方米(田租折算稻谷280斤);潘龍生、潘龍米合計(jì)占田地330平方米(田租折算稻谷347斤)，倆人田租自己分配算與乙方無(wú)關(guān);潘作傳占田地23平方米(田租折算稻谷24斤);潘煥俤占地372平方米(田租折算稻谷390斤)。
2、以上各農(nóng)田戶主的田地附簡(jiǎn)易平面圖各一張，供甲方復(fù)耕后田地分配提供參考，具體分配事宜與乙方無(wú)關(guān)。
出租期限從2019年一月一日至2019年十二月三十一日止。田租以當(dāng)年稻谷的市場(chǎng)單價(jià)與甲方算。
于每年農(nóng)歷九月中旬一次性付清當(dāng)年的田租。
1、當(dāng)協(xié)議期滿或乙方提前終止協(xié)議，乙方付清當(dāng)年田地租金并賠償給甲方2227斤稻谷做為翻地還田復(fù)耕的費(fèi)用，復(fù)耕后的田地由甲方自行協(xié)商分配與乙方無(wú)關(guān)，同時(shí)本協(xié)議終止。
2、若甲方強(qiáng)行終止本協(xié)議應(yīng)一次性賠償給乙方在當(dāng)?shù)氐耐顿Y款陸拾萬(wàn)元整，廠房與機(jī)械等設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，同時(shí)本協(xié)議終止。
3、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
4、本協(xié)議一式八份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
5.若由國(guó)家政策造成的停廠或搬遷給乙方照成損失與甲方無(wú)關(guān)。
甲方：乙方：
農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇十一
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：___________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃__期限。
第四條租金。
1.甲乙雙方議定月租金_____元，計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________，交納方式為_(kāi)_付。
2.由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。
3.以后支付房租應(yīng)在付款期末前___天支付。
第五條付款方式。
乙方按月支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條房屋“押一付三”
1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金__元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個(gè)月的租金__元。三個(gè)月后按合同第四條執(zhí)行。
第八條違約責(zé)任。
第九條身份證明。
乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還。
乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：__噸;(2)電表現(xiàn)為：__度;。
第十一條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第十二條免責(zé)條款。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十三條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)豞_村居委會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向人民法院起訴。
第十四條其他約定事宜。
1.____________________________________。
2.____________________________________。
第十五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
戶籍住址：戶籍住址：
年月日年月日。
農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇十二
甲方：
乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿有償?shù)脑瓌t，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條租賃面積、位置。
甲方租賃給乙方農(nóng)業(yè)用地位于，總面積約。
第二條租賃期限。
租賃時(shí)間1年，從年月日起至年月日止。
第三條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式。
按照先繳費(fèi)后使用，租賃費(fèi)為230元/年/畝，租金總額為。簽訂本協(xié)議之日交清全部租金。
第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方對(duì)本宗土地有合法的使用權(quán)，并有權(quán)出租給乙方使用。對(duì)乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。
2、依據(jù)租賃協(xié)議的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方享有對(duì)租賃的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。
2、在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的農(nóng)業(yè)用地地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)，如乙方不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，乙方應(yīng)在10日內(nèi)向甲方辦理交接手續(xù)。
3、乙方在本宗土地上只能用于種植糧食作物和苗木，嚴(yán)禁其它生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。
4、乙方在租賃期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的所有事故及造成他人損害，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
第五條違約責(zé)任。
1、乙方承租本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地并終止協(xié)議。
2、嚴(yán)禁乙方將本宗部分土地轉(zhuǎn)租給第三方。如有部分土地轉(zhuǎn)租需與甲方簽訂租地協(xié)議。
第六條其它。
在租賃期間，如甲方遵循縣農(nóng)業(yè)土地規(guī)劃要求，對(duì)本宗土地進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)時(shí)。甲方需提前30日通知乙方，甲方承擔(dān)乙方地上物產(chǎn)值損失，退還未到期租金。乙方應(yīng)及時(shí)辦理退租手續(xù)，并將本宗土地交予甲方。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。
甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：
簽訂時(shí)間：年月日。
農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇十三
甲方：(租賃)。
乙方：(承租)。
為保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承包地的經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條土地使用管理。
為對(duì)土地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部土地允許自主經(jīng)營(yíng)。
第二條租賃面積、位置。
甲方租賃給乙方的土地位于，總面積約。
平方米(畝)。
第三條租賃期限。
租賃時(shí)間共年，從年月日起至年月日止。
第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式。
按照先繳費(fèi)后使用，一年一交的方式交納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)為元/年、畝。于每年月日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、對(duì)承包所有土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
3、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有對(duì)租賃的土地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如森林、房屋設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同期間遇到國(guó)家征收用地所得補(bǔ)償乙方為受益主體,到期后享有處置權(quán)。
2、在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、土地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。
第六條違約責(zé)任。
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：
村民代表簽字：
簽訂時(shí)間：年月日。
農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇十四
住房的第一個(gè)基本信息。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于：一樓共用。
第二條房屋的用途。
房子的用途是出租房子。
除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___________。
第四條租金。
這所房子的月租金是(大寫(xiě))。
租賃期內(nèi)，國(guó)家相關(guān)政策如有調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)新政策進(jìn)行調(diào)整；此外，出租人不得以任何理由隨意調(diào)整租金。
第五條支付方式。
乙方按。
第六條房屋交付期限。
甲方應(yīng)在本合同生效之日起天內(nèi)將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)的證明。交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在交付房屋前完成抵押、抵押債務(wù)、稅費(fèi)和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八維護(hù)責(zé)任。
正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
因乙方管理和使用不當(dāng)造成的房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的'規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對(duì)消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。
第九條房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。
租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付：
1.水電費(fèi)；
2.煤氣費(fèi)；
3.物業(yè)管理費(fèi)；
第十次住房?jī)?chǔ)蓄。
自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付定金(一個(gè)月租金的金額)。
第十一條租賃期滿。
1.租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；
2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)每年向另一方支付三個(gè)月的租金作為違約金。
租賃期內(nèi)，如乙方拖欠租金或損壞房屋，甲方無(wú)需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第十三條因不可抗力造成財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中，空白處填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他協(xié)議。
(1)出租人提供了下列項(xiàng)目：
(二)水電儀表的現(xiàn)狀：
(1)水表示為：度；(2)電氣性能為：度；(3)氣體的性能是：度。第十七條因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。
第十八條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________。
法定代表人(簽名)：___________。
農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇十五
甲方：
乙方：
第一條；租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫xx。面積xx畝。四址：東西南北共有xx塊。
第二條；租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條；租賃期限。
自________年____月____日至________年____月____日止。共計(jì)年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。
第四條；租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受。
第五條；合同終止。
在合同履行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
第六條；本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(簽章)。
乙方(簽章)。
日期：
農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇十六
甲方：
乙方：
現(xiàn)在甲方將一套位于康元路157號(hào)，康元小區(qū)五單元109室，一商品房出租給乙方使用，具體內(nèi)容如下：
1、房屋只限住6至8人（男女不限），年齡不超過(guò)50歲。
2、不得轉(zhuǎn)租或經(jīng)營(yíng)非法的事（只限居?。?。
3、損壞東西按原價(jià)賠償，貳仟元（小寫(xiě)：20xx元）作押金。
4、租期從年月日至年月日到期。租金為元，分兩次付，半年一付。
5、乙方租期內(nèi)不得以任何要求推遲或拒付租金，如乙方違約甲方有權(quán)不退回押金。
6、租賃期間乙方承擔(dān)一切水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、網(wǎng)絡(luò)電視及各種費(fèi)用，拖欠或拒付甲方有權(quán)切掉水源與電源。水、電費(fèi)按單結(jié)算。
7、乙方要續(xù)租需提前一個(gè)月通知甲方（預(yù)付下年租金）。
8、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
_________年____月____日。
農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇十七
出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體承包土地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于功果橋鎮(zhèn)下塢村____________村民小組面積_________畝，農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附《土地承包合同》復(fù)印件經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承租形式。
1、土地用途為農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承租形式：集體承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限。
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為壹年，自20xx年4月10日至20xx年4月11日止。
四、承租金及交付方式。
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)_____元。
2、合同簽訂后3日內(nèi)乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證溝渠暢通，保證有效灌溉。
6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。
7.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
6.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
7、合同結(jié)束后，乙方必須將農(nóng)作物收割至不高于10公分，地膜由甲方自行處理。
六、合同的轉(zhuǎn)租。
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
七、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上附著物費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前十日內(nèi)簽訂未來(lái)承租合同。
八、違約責(zé)任。
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ赫?qǐng)求裁決。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方(簽章)。
乙方(簽章)。
日期：
農(nóng)村租田合同協(xié)議書(shū)篇十八
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本租房協(xié)議。
第一章租賃房產(chǎn)。
1.1甲方同意將位于天津市的房產(chǎn)平方米出租給乙方使用。
第二章改擴(kuò)建及租金支付。
2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)________年的房產(chǎn)租金，用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
2.2第2.1條約定的________年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過(guò)程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額，該總金額即為_(kāi)_______年的房屋租金。
2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門(mén)收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
第三章租賃期限。
3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為_(kāi)_______年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
3.2本合同3.1條約定的________年租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為_(kāi)_______年，該________年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無(wú)需再向甲方支付租金。
3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第四章稅收及費(fèi)用。
4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任。
5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。
5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T(mén)要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂(lè)等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為前提。
5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三(3)個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書(shū)面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
第六章合同提前終止。
6.1在________年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。
6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。
6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若________年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。
第七章違約責(zé)任。
7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書(shū)面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。
7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章?tīng)?zhēng)議解決方式。
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它。
9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
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