總結(jié)是實(shí)現(xiàn)自我反思和思考的重要方式。寫總結(jié)時(shí)可以結(jié)合實(shí)際案例，展示自己在工作或?qū)W習(xí)中的成果和收獲。以下是小編為大家收集的總結(jié)范文，希望能給大家提供一些啟發(fā)和借鑒。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇一
近年來(lái)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅猛，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。通過(guò)學(xué)習(xí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，我深刻體會(huì)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的重要性和影響力。下面，我將從法律保護(hù)、交易市場(chǎng)、社會(huì)發(fā)展、個(gè)人權(quán)益以及創(chuàng)造財(cái)富五個(gè)方面，分享我的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)心得體會(huì)。
首先，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)在法律保護(hù)方面具有重要意義。我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行了明確的界定和保護(hù)。例如，土地管理法規(guī)定了土地所有權(quán)的歸屬和保護(hù)范圍；不動(dòng)產(chǎn)登記法規(guī)定了對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的登記和確權(quán)程序。這些法律法規(guī)的實(shí)施，為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)提供了法律支持和保障，使人們?cè)诮灰缀褪褂貌粍?dòng)產(chǎn)時(shí)更加安心。
其次，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)在交易市場(chǎng)方面起到了促進(jìn)作用。不動(dòng)產(chǎn)是人們生活和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的重要組成部分，擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的人可以對(duì)其進(jìn)行合法的買賣和處置。不動(dòng)產(chǎn)交易市場(chǎng)在我國(guó)積極發(fā)展，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)的繁榮。人們可以通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)交易獲取資金，刺激經(jīng)濟(jì)活力，促進(jìn)就業(yè)增長(zhǎng)。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)交易涉及到的稅收、融資、保險(xiǎn)等領(lǐng)域，也帶動(dòng)了相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。
第三，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)對(duì)社會(huì)發(fā)展具有重要影響。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)在城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用方面起到了引導(dǎo)作用。通過(guò)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)益保護(hù)以及土地資源的合理規(guī)劃和利用，可以促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，提高土地利用效率，推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步和可持續(xù)發(fā)展。此外，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)還涉及到環(huán)境保護(hù)和資源配置等問(wèn)題，對(duì)于倡導(dǎo)綠色發(fā)展、推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。
第四，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)對(duì)個(gè)人權(quán)益保護(hù)至關(guān)重要。不動(dòng)產(chǎn)是人們實(shí)現(xiàn)生活保障和提高生活質(zhì)量的重要方式之一。擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的人可以依法享受其帶來(lái)的權(quán)益，例如住房的使用權(quán)、收益權(quán)等。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)在個(gè)人財(cái)產(chǎn)保護(hù)方面起到了重要作用，使人們?cè)诮?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中能夠穩(wěn)定和有效地維護(hù)自己的權(quán)益。
最后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)創(chuàng)造了巨大的財(cái)富。不動(dòng)產(chǎn)作為一種重要的經(jīng)濟(jì)資源和投資方式，具有較高的價(jià)值和回報(bào)。通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)投資，人們可以實(shí)現(xiàn)財(cái)富的增值和財(cái)務(wù)安全，創(chuàng)造個(gè)人和社會(huì)的財(cái)富。同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)還可以成為個(gè)人和企業(yè)之間合作的紐帶，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)合作和發(fā)展。
總之，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是現(xiàn)代社會(huì)的重要組成部分，涉及方方面面的利益關(guān)系。通過(guò)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的認(rèn)識(shí)和研究，我們可以更好地理解其在法律保護(hù)、交易市場(chǎng)、社會(huì)發(fā)展、個(gè)人權(quán)益以及創(chuàng)造財(cái)富等方面的重要性。進(jìn)一步完善不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)發(fā)揮到最大效應(yīng)，推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇二
（補(bǔ)證登記）。
一、申請(qǐng)方式。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（證明）遺失、滅失的，由不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人作出遺失、滅失聲明，并在武漢市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上發(fā)布，15個(gè)工作日后，申請(qǐng)遺失補(bǔ)發(fā)。
二、申請(qǐng)材料。
7.委托他人辦理的，還需提供授權(quán)委托書（原件）及代理人身份證明（收復(fù)印件核原件）。8.其他必要材料。
三、
承諾時(shí)限。
1.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》遺失補(bǔ)證的，1個(gè)工作日。2.《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》或登記證明遺失補(bǔ)證的，7個(gè)工作日。
四、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。
10元/件（發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)）；符合相關(guān)減免政策的，按規(guī)定執(zhí)行。
六、溫馨提示申請(qǐng)人身份證明包括：
外籍自然人：中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，或者其所在國(guó)護(hù)照；
境外法人或其他組織：提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊(cè)證明。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇三
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是指?jìng)€(gè)人或團(tuán)體對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)物品所享有的所有權(quán)利或利益。在日常生活中，我們常常接觸到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事務(wù)，如買賣房屋、租賃土地等。親身經(jīng)歷了一系列的過(guò)程后，我對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)有了更深刻的體會(huì)。
第二段：重要性意識(shí)的提升。
首先，通過(guò)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一系列事務(wù)，我意識(shí)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的重要性。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)不僅關(guān)系到個(gè)人及家庭的穩(wěn)定居住，也關(guān)系到財(cái)富的增長(zhǎng)與保值。在復(fù)雜的不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)中，明確及保護(hù)自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是確保合法權(quán)益的前提。因此，必須時(shí)刻提醒自己關(guān)注不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的重要性，關(guān)注法律規(guī)定，保護(hù)自己的合法權(quán)益。
第三段：法律意識(shí)的增強(qiáng)。
其次，通過(guò)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事務(wù)，我意識(shí)到了法律意識(shí)的重要性。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)涉及眾多法律規(guī)定與程序，對(duì)于一般人來(lái)說(shuō)頗為復(fù)雜。因此，我們需要加強(qiáng)自己的法律意識(shí)，了解相關(guān)法律條文和規(guī)定，確保自己在不動(dòng)產(chǎn)交易中的合法權(quán)益。此外，我也學(xué)會(huì)了在處理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)事務(wù)時(shí)，可以請(qǐng)教專業(yè)律師或咨詢機(jī)構(gòu)，以確保自己的合法權(quán)益。
第四段：交際能力的培養(yǎng)。
再次，通過(guò)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事務(wù)，我明白了交際能力的重要性。在不動(dòng)產(chǎn)交易中，往往需要與賣方、買方、中介機(jī)構(gòu)等多個(gè)相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。良好的交際能力可以幫助我們更好地表達(dá)自己的需求和訴求，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。因此，我開始注重提升自己的交際能力，學(xué)會(huì)傾聽、善于溝通和妥協(xié)，以更好地處理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事務(wù)。
第五段：責(zé)任心的養(yǎng)成。
最后，通過(guò)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的事務(wù)，我養(yǎng)成了責(zé)任心。在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的手續(xù)時(shí)，我們需要準(zhǔn)備各種材料和證件，并按照規(guī)定進(jìn)行逐一核實(shí)和辦理。這個(gè)過(guò)程充滿了細(xì)節(jié)和耐心，需要我們養(yǎng)成嚴(yán)謹(jǐn)和細(xì)致的工作態(tài)度。在此過(guò)程中，我深切體會(huì)到了責(zé)任心的重要性。只有承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任，我們才能確保自己的合法權(quán)益得到保護(hù)，更好地完成交易。
結(jié)尾段：總結(jié)與展望。
通過(guò)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的一系列事務(wù)，我對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)有了更深刻的體會(huì)。首先，我意識(shí)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的重要性，要時(shí)刻重視并保護(hù)自己的合法權(quán)益。其次，我加強(qiáng)了法律意識(shí)，了解相關(guān)法律規(guī)定，確保自己的合法權(quán)益。此外，我也注重提升自己的交際能力，以更好地處理不動(dòng)產(chǎn)交易中的各種關(guān)系和問(wèn)題。最后，我養(yǎng)成了嚴(yán)謹(jǐn)和細(xì)致的工作態(tài)度，培養(yǎng)了責(zé)任心。未來(lái)，我將繼續(xù)關(guān)注不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的動(dòng)態(tài)，提升自身素質(zhì)，為更好地應(yīng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)事務(wù)做好準(zhǔn)備。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：租賃機(jī)械的名稱、型號(hào)、機(jī)號(hào)、數(shù)量、附件。
第二條：租賃機(jī)械的期限：
租賃期從報(bào)停日收回。
第三條：租金機(jī)械的期限交納方式、期限：租金的計(jì)算：
租金的支付方式：
春節(jié)期間扣除15天租金(每月均按30天計(jì)算)以上租金包含租賃機(jī)械的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收的費(fèi)用及隨機(jī)人員的工資。
第四條：租賃期間機(jī)械的維修、保養(yǎng)和各類事故的處理：
1、維修：出租方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
2、保養(yǎng)：出租方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
3、機(jī)械故障：出租方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
4、安全事故;責(zé)任方承擔(dān)，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
第五條：出租方與承租方的變更。
1、租賃機(jī)械的所有權(quán)屬出租方、在租賃期間，出租方若將所有權(quán)移交第三方，出租方應(yīng)在所有權(quán)移交日的15天前書面通知承租方，承租方與出租方的合同關(guān)系自然過(guò)渡至第三方。
2、在租賃期間，承租方若將使用權(quán)移交第三方，承租方必須在使用權(quán)移交日的15天前向出租方提出書面要求，在付清租金款的同時(shí)，取得出租方的簽證認(rèn)可方可移交，承租方租出租方的合同關(guān)系過(guò)渡至第三方。
第六條：違約責(zé)任。
1、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，違約方按《民法典》的有關(guān)條款處理。
2、承租方不按規(guī)定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方及時(shí)支付租金。3、因出租方原因造成租賃機(jī)械不能按期交付，出租方應(yīng)承擔(dān)每延誤一天向承租人支付1000元的違約金。
4、出租方必須確保每臺(tái)電梯雙籠15小時(shí)運(yùn)行，15小時(shí)外保證單籠24小時(shí)可以運(yùn)行。
5、機(jī)械如發(fā)生故障若4小時(shí)不能及時(shí)修復(fù)，承租方有權(quán)扣除當(dāng)日租金。6、出租方派出的操作工應(yīng)持證上崗，服從承租方工作安排。
第七條：其它約定事項(xiàng)：施工升降機(jī)樓層呼叫裝置分機(jī)，如正常損壞由乙方承擔(dān)，如人為損壞或丟失由甲方承擔(dān)(發(fā)射頭每個(gè)90元，分機(jī)每個(gè)110元)。
第八條：爭(zhēng)議的解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。
第九條：在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前15天內(nèi)，如承租方要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)與出租方協(xié)商，并辦理重新簽訂合同的手續(xù)。
本合同一式五份，甲方三份，乙方貳份。
出租單位：承租單位：
代表人：代表人：
電話：電話：
簽約日期：年月日
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇五
贈(zèng)與人：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
受贈(zèng)人：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
雙方締結(jié)如下贈(zèng)與合同：
第一條甲方將其所有的不動(dòng)產(chǎn)依以下各條約定贈(zèng)與乙方。
第二條甲方會(huì)同乙方于______年______月______日進(jìn)行后記的不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第三條前條的轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至____________年______月______日止，乙方可以繼受為不動(dòng)產(chǎn)建筑物的出租人。
甲方須將前述房屋租賃合同交付予乙方。
第四條乙方受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)扶養(yǎng)甲方夫妻之責(zé)。但，乙方應(yīng)自不動(dòng)產(chǎn)租賃所得租金____________元于每月前交付予甲方.但，當(dāng)甲方夫妻之一生病時(shí)、或乙方生子時(shí)，雙方可重新酌商前述但書的約定。
第五條乙方如有下列情形之一的時(shí)候，甲方可撤銷本合同：
(1)無(wú)法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)。
(2)對(duì)甲方犯下重大的罪行。
第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷合同時(shí)，不得將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即將之歸還甲方。
第七條根據(jù)第二條所述不動(dòng)產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時(shí)，則撤銷不動(dòng)產(chǎn)建筑物的贈(zèng)與，而僅贈(zèng)與土地使用權(quán)。
乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費(fèi)。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
(一)提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；
(二)依法向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)：
（1）土地使用權(quán)：
坐落于____________市______街______號(hào)。
面積：______平方米。
（2）建筑物。
本造房屋二層。
面積：一樓______平方米,二樓______平方米。
上列的建筑物正租賃中。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈(zèng)與人(甲方)：_____________。
受贈(zèng)人(乙方)：______________。
______年______月______日。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇六
3月21日，市發(fā)改委副主任劉冠軍主持召開了我市不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)統(tǒng)一登記發(fā)證收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的會(huì)議。現(xiàn)將會(huì)議內(nèi)容紀(jì)要如下：
一、會(huì)議就有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)統(tǒng)一登記發(fā)證收費(fèi)按照政策前后銜接，維持現(xiàn)有收費(fèi)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的原則就相關(guān)收費(fèi)政策執(zhí)行明確如下：
1、純土地(沒(méi)有地上建筑物的)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于下發(fā)自治區(qū)國(guó)土資源系統(tǒng)土地管理行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(新計(jì)價(jià)房500號(hào))執(zhí)行。
2、有房有地的辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，若以房為主的(容積率大于0.9且用地面積不大于5000平方米)登記費(fèi)按照《國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》(發(fā)改價(jià)格924號(hào))執(zhí)行;若以地為主的，按照《關(guān)于下發(fā)自治區(qū)國(guó)土資源系統(tǒng)土地管理行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(新計(jì)價(jià)房500號(hào))執(zhí)行。
3、不動(dòng)產(chǎn)查封登記、注銷登記和更正登記、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利因土地證書丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)證書，參照《國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》(發(fā)改價(jià)格924號(hào))執(zhí)行，不收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，資料《不動(dòng)產(chǎn)會(huì)議紀(jì)要范文》。
4、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書、不動(dòng)產(chǎn)登記證明，工本費(fèi)按《關(guān)于下發(fā)自治區(qū)國(guó)土資源系統(tǒng)土地管理行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(新計(jì)價(jià)房500號(hào))文件每本30元收取。
二、會(huì)議同時(shí)明確了不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)統(tǒng)一登記發(fā)證收費(fèi)項(xiàng)目的綁定調(diào)整由財(cái)政部門負(fù)責(zé);土地、房產(chǎn)部門做好收費(fèi)公示及宣傳等相關(guān)工作;發(fā)改部門按照相關(guān)管理辦法做好協(xié)調(diào)配合和解釋等工作。
參加會(huì)議的有：市發(fā)展和改革委員會(huì)劉冠軍、劉建榮、市財(cái)政局張紅、董凱、市國(guó)土局張治平、李玉春、市房產(chǎn)局何丹、肖莉。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇七
房產(chǎn)數(shù)據(jù)整合、檔案掃描參考歙縣的模式，由區(qū)國(guó)土局按照單一來(lái)源采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)，其他數(shù)據(jù)整合及系統(tǒng)二次開發(fā)、購(gòu)置暫由蒼穹公司先行提供服務(wù)，最終技術(shù)服務(wù)商參照市局模式確定。相關(guān)工作由招管局予以配合。
信息共享目前解決方案：不動(dòng)產(chǎn)登記中心的登記平臺(tái)向房管部門開放(連接內(nèi)網(wǎng)專線、賬號(hào)密碼)，房管部門的業(yè)務(wù)平臺(tái)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心開放(提供外網(wǎng)網(wǎng)址端口、賬號(hào)密碼、u盾)，確保雙方實(shí)時(shí)共享交易(登記)信息。
信息共享下一步解決方案：為了確保登記資料統(tǒng)一性、完整性，由國(guó)土局牽頭，負(fù)責(zé)召集蒼穹公司、新奕公司，共同商討數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享共用的建設(shè)方案、傳輸接口研發(fā)、統(tǒng)一登記簿冊(cè)等工作，盡快完成各自數(shù)據(jù)庫(kù)接口研發(fā)工作，同時(shí)根據(jù)權(quán)籍管理系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一修改、設(shè)置各業(yè)務(wù)系統(tǒng)登記簿冊(cè)，確保各部門數(shù)據(jù)正常實(shí)時(shí)互傳共享，數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換與推送工作做到完整正確、不重不漏。實(shí)時(shí)共享共用數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)采用單一來(lái)源方式采購(gòu)，相關(guān)工作招管局予以配合。
三、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記檔案整理、移交事宜。
房產(chǎn)登記歷史紙質(zhì)檔案于10月28日前移交不動(dòng)產(chǎn)登記局，檔案資料仍存放在房管局檔案室，房管局負(fù)責(zé)檔案整理和查詢的兩名工作人員一并劃歸不動(dòng)產(chǎn)登記局管理，人員工資由區(qū)財(cái)政負(fù)責(zé)保障。不動(dòng)產(chǎn)登記局正式運(yùn)行后形成的不動(dòng)產(chǎn)登記電子及紙質(zhì)檔案，按檔案管理標(biāo)準(zhǔn)，分年度統(tǒng)一移交給區(qū)檔案局。
四、關(guān)于發(fā)布《關(guān)于實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有關(guān)事項(xiàng)的通告》事宜。
為提前做好新老發(fā)證工作準(zhǔn)備和銜接，區(qū)政府決定于10月18日發(fā)布《關(guān)于實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有關(guān)事項(xiàng)的通告》。從10月20日起開始停辦房屋、土地登記業(yè)務(wù)，查封登記仍由原部門受理，并將登記結(jié)果反饋到不動(dòng)產(chǎn)登記局。10月28日起正式啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)，頒發(fā)全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和證明(10月20日前各部門受理登記仍由各部門按原途徑辦理。10月20日起權(quán)利人申請(qǐng)登記的，各部門引導(dǎo)權(quán)利人到不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交申請(qǐng)材料)。相關(guān)宣傳報(bào)道工作由宣傳部、電視臺(tái)負(fù)責(zé)。
為確保10月28日順利發(fā)證及不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作的順利開展，原則同意招聘臨時(shí)人員10人，請(qǐng)區(qū)國(guó)土局行文報(bào)區(qū)政府研定，區(qū)人社局、財(cái)政局商洽辦理。
六、關(guān)于經(jīng)費(fèi)保障事宜。
區(qū)國(guó)土局部門預(yù)算編制時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心經(jīng)費(fèi)列入預(yù)算，區(qū)財(cái)政局做好預(yù)算。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇八
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是指土地、房屋等不動(dòng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。在現(xiàn)代社會(huì)中，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)作為一種法律概念，對(duì)于個(gè)人和企業(yè)來(lái)說(shuō)具有重要意義。通過(guò)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我深刻體會(huì)到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的意義和價(jià)值。下面我將從不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)、轉(zhuǎn)讓和激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力等方面，談?wù)勎覍?duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的心得體會(huì)。
保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的重要環(huán)節(jié)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)包括合法權(quán)益的保障、合同權(quán)益的保護(hù)、違法行為的打擊等方面。在我個(gè)人的實(shí)踐中，我曾親身經(jīng)歷過(guò)許多保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的案例。例如，我曾租用一套居民房屋用于辦公，但房東卻突然改變主意要將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。在我和房東的協(xié)商下，最終我成功地保住了辦公場(chǎng)所。這次經(jīng)歷讓我明白了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的重要性，也讓我懂得了通過(guò)法律手段和合法途徑來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益的重要性。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓是不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)作的重要環(huán)節(jié)。當(dāng)一個(gè)人不需要或者無(wú)法繼續(xù)擁有某項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)時(shí)，通過(guò)合法手續(xù)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的有效流通。在我個(gè)人的實(shí)際操作中，我曾參與了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程。通過(guò)這次經(jīng)歷，我非常清楚要保證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和順利性，必須依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行合同訂立和過(guò)戶手續(xù)。這次經(jīng)歷使我深刻認(rèn)識(shí)到，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需要合法合規(guī)的操作，才能保證交易雙方的合法權(quán)益。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的正常運(yùn)行和保護(hù)對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展至關(guān)重要。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)能夠激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力、促進(jìn)投資和建設(shè)，提高土地資產(chǎn)的效益。例如，在我所在城市，一塊廢棄的工廠用地經(jīng)過(guò)權(quán)屬確認(rèn)和合法轉(zhuǎn)讓后，成功吸引了一家大型制造企業(yè)的投資建設(shè)。這次案例讓我意識(shí)到，通過(guò)合法保護(hù)和有效利用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，可以激發(fā)企業(yè)的積極性，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮。
段落五： 結(jié)語(yǔ)。
總結(jié)來(lái)說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)、轉(zhuǎn)讓和激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力等方面是我在學(xué)習(xí)和實(shí)踐中對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)有了更深刻理解和體會(huì)的主要內(nèi)容。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)保護(hù)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序健康發(fā)展的基礎(chǔ)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓是實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)有效流通的重要環(huán)節(jié)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿ΑＭㄟ^(guò)加強(qiáng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)、培養(yǎng)合法合規(guī)的操作意識(shí)，我們將能更好地保護(hù)和利用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，為社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。
總結(jié)：通過(guò)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)、轉(zhuǎn)讓和激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)有了更深刻的認(rèn)識(shí)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)是維護(hù)市場(chǎng)秩序的重要環(huán)節(jié)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓是實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)有效交易的重要手段，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?。加?qiáng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，以及自身的合法合規(guī)操作意識(shí)的培養(yǎng)，將能更好地保護(hù)和利用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)，推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇九
產(chǎn)權(quán)“70年”之癢，3月1日，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式施行，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》也啟動(dòng)頒發(fā)。在媒體曝光的證書內(nèi)頁(yè)圖中，新增的“使用期限”一欄引起了不少人的疑慮。
如今，在中國(guó)買住宅，都會(huì)面臨70年產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題。
住宅所用的土地都是國(guó)有土地，而所謂70年產(chǎn)權(quán)，指的是國(guó)有土地70年的使用期限。
在國(guó)內(nèi)，房屋的所有權(quán)和土地的使用權(quán)分別對(duì)應(yīng)的證書是《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，或者統(tǒng)一記載在房地合一的《房地產(chǎn)權(quán)證》上(如上海)，但分成兩頁(yè)分別表述土地和房屋。
在統(tǒng)一登記之前，業(yè)主們所持的“房產(chǎn)證”，其實(shí)主要是《房屋所有權(quán)證》，對(duì)于土地的使用期限是沒(méi)有明確表述的。
關(guān)于房屋的使用權(quán)到達(dá)70年之后業(yè)主們要怎么辦，2007年實(shí)施的《物權(quán)法》有明確規(guī)定。
《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。
物權(quán)法在立法過(guò)程中，就曾因?yàn)?0年后怎么辦這個(gè)問(wèn)題引發(fā)不小爭(zhēng)議，最終法律為讓房主們心里有底，明確了自動(dòng)續(xù)期。
所謂自動(dòng)續(xù)期的含義就是，土地使用期限到期，國(guó)家沒(méi)有權(quán)力以到期為由收回土地，使房主們的房子灰飛煙滅。
《物權(quán)法》明確房子續(xù)期問(wèn)題。
雖然《物權(quán)法》給業(yè)主們吃了定心丸，但國(guó)務(wù)院還沒(méi)有任何配套的解釋來(lái)指導(dǎo)實(shí)施，70年到期后到底如何續(xù)期這個(gè)問(wèn)題依然模糊。
媒體為何緊盯“使用期限”?
2月27日，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》首次在媒體亮相時(shí)，《xx時(shí)報(bào)》曾在標(biāo)題注解，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》就相當(dāng)于"新版房產(chǎn)證"。
但兩者間的差異需明確。
此前，業(yè)主們手里的房產(chǎn)證對(duì)土地的使用情況采取了規(guī)避態(tài)度。而《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》則對(duì)使用期限進(jìn)行了明確。
《xx日?qǐng)?bào)》在山東發(fā)放首張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)解讀，從此次產(chǎn)權(quán)登記來(lái)看，“房地合一”是發(fā)展方向。
房和地的屬性分離一直備受爭(zhēng)議。
被媒體喻為“胡同衛(wèi)士”的華新民3月初刊長(zhǎng)文來(lái)辯業(yè)主與土地的關(guān)系。她認(rèn)為，業(yè)主其實(shí)是擁有土地財(cái)產(chǎn)權(quán)，而非僅僅使用權(quán)。因?yàn)榉績(jī)r(jià)本身是包含地價(jià)，而且以地價(jià)為主。地方政府把地賣給了開發(fā)商，收了地價(jià)款，而后者賣房時(shí)則把地和相關(guān)款項(xiàng)都分?jǐn)偟搅烁鱾€(gè)單元里。業(yè)主于土地，不應(yīng)僅僅是“使用”的關(guān)系。更何況房屋與土地不可分割，擁有它的“主”和使用它的“客”不應(yīng)出現(xiàn)在同一主體身上，這種關(guān)系本來(lái)就是矛盾。
所謂“所有權(quán)”就是是永久性質(zhì)，不存在期限一說(shuō)。
對(duì)于這戳人神經(jīng)的“使用期限”，國(guó)土資源部的官員仍表示，“不動(dòng)產(chǎn)登記是和《物權(quán)法》一體的，《物權(quán)法》明確了土地使用權(quán)自動(dòng)續(xù)期，至于怎么續(xù)期還需要討論?！?/p>
如今，房產(chǎn)已經(jīng)成為絕大多數(shù)家庭的最大財(cái)富。從憲法規(guī)定土地使用權(quán)允許轉(zhuǎn)讓至今還遠(yuǎn)不足70年，70年產(chǎn)權(quán)的續(xù)期問(wèn)題懸而未決，但也顯得并不那么緊迫。
x年3月，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式落地實(shí)施的第二天，全國(guó)政協(xié)兩會(huì)召開。全國(guó)政協(xié)委員、北京x集團(tuán)董事長(zhǎng)xx在提案里呼吁，為了更好貫徹房地產(chǎn)稅制度，當(dāng)務(wù)之急是需將商業(yè)住宅類(40年)調(diào)整為70年，同時(shí)逐步取消70年土地使用年限。
xx在接受經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)采訪時(shí)表示，因我們土地屬于國(guó)有的特殊性質(zhì)，造成我們特有的土地出讓金制度，70年的使用年限是租金一次性收上來(lái)，我們已經(jīng)繳納土地出讓金，如果征收房地產(chǎn)稅，這涉及到重復(fù)征稅的問(wèn)題。
無(wú)論是70年后如何續(xù)期問(wèn)題，還是新版不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記證的使用期限問(wèn)題，都涉及到房屋未來(lái)的存在和價(jià)值問(wèn)題，是民眾也是市場(chǎng)亟待明確的問(wèn)題，主管部門在這個(gè)問(wèn)題上不應(yīng)再拖下去了。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十
2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料。
3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核。
4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿。
5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。
(1)《東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書》;(2)當(dāng)事人的身份證明;(3)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(已有土地使用證)或土地權(quán)屬來(lái)源證明;(4)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;(5)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;(6)《建設(shè)工程施工許可證》;(7)《竣工驗(yàn)收備案證書》;(8)經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等);(9)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(10)其他必要材料。
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。30個(gè)工作日是上限，并不是必須辦理30個(gè)工作日。
需要注意的是，符合規(guī)定的申請(qǐng)材料才能受理，審查時(shí)限不包括公告時(shí)間。為了方便群眾和企業(yè)，登記機(jī)構(gòu)將會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時(shí)限。
1、申請(qǐng)人提交申請(qǐng)資料，不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查或數(shù)據(jù)整合。
2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料;。
3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核;。
4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿;。
5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。
(1)《東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表》;(2)申請(qǐng)人的身份證明材料;(3)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或其他房地產(chǎn)權(quán)屬證書。(4)補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料(刊登的遺失聲明需滿15個(gè)工作日)。
費(fèi)用。
在國(guó)家尚未出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，本著不增加企業(yè)、群眾負(fù)擔(dān)的原則，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行。具體費(fèi)用要結(jié)合辦理的業(yè)務(wù)類型和面積等來(lái)具體核算。
一般情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記窗口上班時(shí)間為星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如適逢節(jié)假日需調(diào)整時(shí)間的，則按國(guó)家有關(guān)節(jié)假日安排執(zhí)行。上班前兩小時(shí)內(nèi)為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來(lái)排隊(duì)取號(hào)。
不動(dòng)產(chǎn)不是誰(shuí)都可以隨便查，但市民可免費(fèi)查詢自有不動(dòng)產(chǎn)。
有市民有疑惑，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，類似小產(chǎn)權(quán)房能否借機(jī)“轉(zhuǎn)正”?市民擁有多少套不動(dòng)產(chǎn)的隱私信息，是不是誰(shuí)都可以到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口查詢?對(duì)此，東莞市房產(chǎn)管理局(東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心)辦公室負(fù)責(zé)人xxx回應(yīng)，小產(chǎn)權(quán)房不可能借機(jī)“轉(zhuǎn)正”，市民所擁有的不動(dòng)產(chǎn)信息也不是誰(shuí)都可以隨便查的。
xxx直言，不動(dòng)產(chǎn)登記是按照《物權(quán)法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的要求，依法保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的行為。
“小產(chǎn)權(quán)房”違反了有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，從誕生之日起就沒(méi)有取得合法的身份，因此，在國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)法律法規(guī)允許辦理的情況下，“小產(chǎn)權(quán)房”不可能在實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記之后就獲得合法產(chǎn)權(quán)登記證件，實(shí)現(xiàn)“轉(zhuǎn)正”。
對(duì)此，xxx回應(yīng)，不是任何人都可以查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息。一般來(lái)說(shuō)，只有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的人，可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，而且不收取任何費(fèi)用。
另外，人民法院、人民檢察院、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等需要查詢權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)信息時(shí)，也是可以查詢的，但必須依法提供查詢目的和查詢的證件，不得將查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料用于其他目的。登記機(jī)關(guān)工作人員違反規(guī)定泄露登記資料，以及查詢的單位和個(gè)人違反規(guī)定泄露查詢資料的，都需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
提醒。
東莞正式終結(jié)“多頭登記”的時(shí)代，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，遵照“發(fā)新停舊”原則。就是說(shuō)，在發(fā)放新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的同時(shí)，舊版的土地證、房產(chǎn)證、林權(quán)證、海域使用證等證件一律停止發(fā)放。
那以前已經(jīng)發(fā)放的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書還有用嗎?需要去不動(dòng)產(chǎn)登記部門換新證嗎?對(duì)此，xxx提醒，按照“不變不換”的原則，已經(jīng)依法頒發(fā)的舊版土地、房產(chǎn)、林地、海域等權(quán)屬證書合法有效，大家不必急著更換，不要扎堆來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口換新證。
在今后依法辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更等登記時(shí)，再換發(fā)新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或者《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十一
我國(guó)歷來(lái)有對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人頒發(fā)權(quán)利證書的傳統(tǒng)，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》就是新時(shí)期實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后，給權(quán)利人頒發(fā)的統(tǒng)一證書?！恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書》對(duì)于保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益、規(guī)范登記行為等具有重要的意義。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明?！睓?quán)利人申請(qǐng)登記，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，表明了權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利可以得到法律的保護(hù)。
權(quán)利人也能夠根據(jù)證書記載的內(nèi)容，及時(shí)便捷地掌握自己的不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)狀況，有效便捷地開展有關(guān)交易，保護(hù)和實(shí)現(xiàn)自己的不動(dòng)產(chǎn)合法權(quán)益。同時(shí)，發(fā)證是不動(dòng)產(chǎn)登記的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》要發(fā)放到權(quán)利人手中，證書發(fā)放的及不及時(shí)、記載的準(zhǔn)不準(zhǔn)確，對(duì)登記機(jī)構(gòu)也是一種監(jiān)督，有利于規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記行為?！恫粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書》也是重要的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源材料，是申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的必備材料，能夠輔助登記機(jī)構(gòu)審查登記的內(nèi)容，提高登記質(zhì)量和效率。
《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的內(nèi)容根據(jù)登記簿的記載填寫，如果證書和登記簿記載不一致，除有證據(jù)證明登記簿確有錯(cuò)誤外，應(yīng)以登記簿為準(zhǔn)。
1990年出臺(tái)的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，在土地所有權(quán)和使用權(quán)分離的基礎(chǔ)上，建立了以出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押等為主要方式的國(guó)有土地有償使用制度，不同用途的土地使用權(quán)設(shè)置了一定的使用期限。土地的使用期限是土地使用權(quán)的重要內(nèi)容，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》就應(yīng)該記載土地使用權(quán)的使用期限。證書上的“使用期限”指的是國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等的使用期限，不是指房屋所有權(quán)的期限，房屋所有權(quán)不存在使用期限的問(wèn)題。
同時(shí)，在證書上設(shè)置“使用期限”，能夠讓權(quán)利人清楚了解土地使用權(quán)、海域使用權(quán)等權(quán)利的起止日期，便于保障轉(zhuǎn)讓、抵押等交易安全;也能夠方便權(quán)利人在權(quán)利到期時(shí)及時(shí)辦理續(xù)期，保障合法權(quán)利。
在我國(guó)，不動(dòng)產(chǎn)的種類比較繁雜，有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、灘涂等。分散登記時(shí)期，基本上每一類不動(dòng)產(chǎn)都有相應(yīng)的登記體系和證書樣式，造成了證書種類繁多，既不經(jīng)濟(jì)，也不方便。統(tǒng)一登記后，需要將原來(lái)各類不動(dòng)產(chǎn)證書記載的內(nèi)容集成到一本證書上記載?？紤]到證書的統(tǒng)一適用性，證書在內(nèi)容設(shè)置上規(guī)避了具體的不動(dòng)產(chǎn)類型名稱，提煉出了原來(lái)各類證書上的一些共同性內(nèi)容，比如權(quán)利人、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、用途、面積等。
《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置了“權(quán)利類型”欄，具體的不動(dòng)產(chǎn)類型在頒發(fā)證書時(shí)，可以通過(guò)“權(quán)利類型”的填寫體現(xiàn)出來(lái)。權(quán)利人通過(guò)“權(quán)利類型”，能夠清楚地看到權(quán)利人擁有的不動(dòng)產(chǎn)及其權(quán)利種類。比如，權(quán)利人擁有一套商品房，則在“權(quán)利類型”中可以看到“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)”，權(quán)利人土地權(quán)利和房屋所有權(quán)的權(quán)利性質(zhì)、用途、面積以及土地權(quán)利使用期限等，在“權(quán)利性質(zhì)”、“用途”、“面積”、“使用期限”中可以看到對(duì)應(yīng)的內(nèi)容。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十二
依申請(qǐng)的不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行：申請(qǐng);受理;審核;登簿。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定向申請(qǐng)人發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明。
2、去哪里登記?
不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記。
跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。
3、多套房是否需要領(lǐng)多個(gè)證?
不需要。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書分單一版和集成版兩個(gè)版式。不動(dòng)產(chǎn)登記原則上按一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，采用單一版版本。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織擁有多個(gè)建設(shè)用地使用權(quán)或一戶擁有多個(gè)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，可以將其集中記載在一本集成版的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，一本證書可以記載一個(gè)權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
4、是否一定要換新證?
不用。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)堅(jiān)持“不變不換”原則，權(quán)利不變動(dòng)，簿證不更換，依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時(shí)，逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。
5、房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有何不同?
根據(jù)國(guó)土資源部官方微博介紹，新的“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”和現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”有差異。
房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。
6、不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)百姓有什么影響?
保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)、土地、或林地等不動(dòng)產(chǎn)都能得到保護(hù)。
辦手續(xù)更加便捷：轉(zhuǎn)賣房屋時(shí)不用土地、房屋多個(gè)部門來(lái)回跑。
交易更安全：可查詢不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬，有助于解決一房多賣的風(fēng)險(xiǎn)。
保障農(nóng)民財(cái)產(chǎn)權(quán)利：農(nóng)村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記，保障農(nóng)民宅基地用益物權(quán)。
7、不動(dòng)產(chǎn)登記簿和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的關(guān)系是什么?
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿進(jìn)行記載、保存和重建，不得隨意更改。有證據(jù)證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)確實(shí)存在錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行更正登記。
8、不動(dòng)產(chǎn)登記后，是否任何人都可以查詢?
不是。只有當(dāng)事人、利害關(guān)系人、有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以依法查詢、復(fù)制相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記資料。
9、不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)房?jī)r(jià)有影響嗎?
并沒(méi)有。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的功能此前被解讀為有“反腐”和“降房?jī)r(jià)”的功能。國(guó)土資源部副部長(zhǎng)王廣華在接受媒體采訪時(shí)表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的核心功能和目的，在于保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，有效保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，不是為了反腐敗和降房?jī)r(jià)。
10、什么時(shí)候可以查詢不動(dòng)產(chǎn)?
按照此前安排，2016年全面形成制度體系，正常有效運(yùn)行;2017年實(shí)現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十三
2015年3月1日，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。據(jù)國(guó)土資源管理部門透露，廣東、江蘇、陜西三省率先全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，提前完成全面頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的任務(wù)。根據(jù)國(guó)土資源部的相關(guān)工作安排，力爭(zhēng)2016年年底前所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。
目前已經(jīng)有30多個(gè)省在推行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書，這標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地，預(yù)示著我國(guó)土地和房屋由不同部門登記發(fā)證的時(shí)代即將終結(jié)。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度，是已于2007年頒布實(shí)施的《物權(quán)法》中的規(guī)定。分部門登記導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利相互交叉、重疊，不利于權(quán)利人保護(hù)自己的合法權(quán)益和不動(dòng)產(chǎn)交易安全，因此對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記勢(shì)在必行。
購(gòu)房辦手續(xù)更加便捷。普通百姓購(gòu)房將不必再多部門來(lái)回跑，所有手續(xù)都可在不動(dòng)產(chǎn)登記中心一站完成;假如證件遺失要補(bǔ)辦，就不必像以前一樣自己去登報(bào)聲明，而是登記機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供刊發(fā)，并在15個(gè)工作日后補(bǔ)發(fā)。
由于環(huán)節(jié)減少，費(fèi)用也跟著降低。按現(xiàn)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以后有房的只收房產(chǎn)證費(fèi)用，免土地登記費(fèi);無(wú)房的交土地登記費(fèi)，而且查詢檔案免費(fèi)。相關(guān)國(guó)有土地、房屋登記費(fèi)和工本費(fèi)執(zhí)行原有的減免政策。
(1)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)。房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。
(2)“房產(chǎn)證”對(duì)房屋使用年限和房屋價(jià)格采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動(dòng)產(chǎn)證”則對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。據(jù)國(guó)土資源部官方微博介紹，新版《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問(wèn)題，但這個(gè)期限并非可有可無(wú)。一方面，它能夠讓權(quán)利人以及相關(guān)利害關(guān)系人清楚了解土地使用權(quán)、海域使用權(quán)等權(quán)利的起止日期。需要續(xù)期的，方便權(quán)利人及時(shí)續(xù)期，依法保護(hù)合法權(quán)利;另一方面，便于在轉(zhuǎn)讓或抵押等交易活動(dòng)中依法保障權(quán)益。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十四
三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);。
1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;。
3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;。
4.被繼承人的死亡證明;。
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;。
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;。
7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;。
四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);。
五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;。
六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需材料：
(1)登記申請(qǐng)書;。
(2)申請(qǐng)人身份證明;。
(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;。
(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;。
可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需費(fèi)用：
證明財(cái)產(chǎn)為繼承、贈(zèng)與的，接受益人按金額總數(shù)收費(fèi)：
(1)不滿1萬(wàn)元的，按1%收費(fèi)，但最低收費(fèi)10元;。
(2)1萬(wàn)元以上的，按2%收費(fèi)。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十五
甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____;。
(三)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。
第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋，雙方定于_____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。
第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁.
第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份，乙方留執(zhí)_____份，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
甲方(簽章)：_____????乙方(簽章)：_____。
證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____。
地址：_____?????????地址：_____。
聯(lián)系電話：_____?????聯(lián)系電話：_____。
簽約日期：_____?????簽約日期：_____
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十六
二、意義。
三、
總體要求。
四、不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與編碼。
七、不動(dòng)產(chǎn)單元圖和不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告。
李軍偉。
2016年8月。
日1。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍：記載不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬、位臵、面積、用途、等級(jí)、價(jià)格和表卡簿冊(cè)證、圖件和數(shù)據(jù)的總稱。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查：指依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的申請(qǐng)，由政府統(tǒng)一組織，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量，查清不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬、表冊(cè)等調(diào)查資料。為不動(dòng)產(chǎn)登記、核發(fā)證書等提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三章登記程序第十六條規(guī)定：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查是不動(dòng)產(chǎn)登記的法定程序，是不動(dòng)產(chǎn)登記的基礎(chǔ)工作，權(quán)籍調(diào)查成果資料經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記后，具有法律效力。
二、意義。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查作為不動(dòng)產(chǎn)登記的前提和基礎(chǔ)，是“四統(tǒng)一”的內(nèi)在要求，是條例實(shí)施、簿冊(cè)證統(tǒng)一和信息平臺(tái)建設(shè)的重要支撐。
是保證已完成不動(dòng)產(chǎn)管理職責(zé)和機(jī)構(gòu)整合平區(qū)順利開展不動(dòng)產(chǎn)登記工作，實(shí)現(xiàn)日常不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查有序運(yùn)行的必要前提。
為做好《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施時(shí)起至《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查規(guī)程》出臺(tái)前這段時(shí)期的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作，保證現(xiàn)有各項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的平穩(wěn)過(guò)渡提供技術(shù)依據(jù)和保障。
三、總體要求。
（一）統(tǒng)一基礎(chǔ)，做好調(diào)查工作的有效銜接。
經(jīng)地（海）籍調(diào)查為基礎(chǔ)，經(jīng)宗地（海）為依據(jù)，開展不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查和測(cè)繪工作。
堅(jiān)持已有地籍調(diào)查成果作為調(diào)查銜接的主要依據(jù)，源于地籍，歸于地籍。
（二）多規(guī)并行，保持調(diào)查工作的連續(xù)穩(wěn)定。
繼續(xù)沿用現(xiàn)行各類標(biāo)準(zhǔn)。
同一不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍要素，調(diào)查精度要求不一致的，原則上經(jīng)精度要求高的規(guī)定為準(zhǔn)。
（三）規(guī)范調(diào)查、堅(jiān)持調(diào)查工作便民利民。實(shí)施一體化調(diào)查。
應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位，在地（海）籍調(diào)查的基礎(chǔ)上，一并開展土地、海域范圍內(nèi)房屋、林木等定著物的權(quán)屬調(diào)查和測(cè)量。
合理確定調(diào)查內(nèi)容：根據(jù)申請(qǐng)調(diào)查或登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利類型，合理確定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容。
4.攜帶不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查資料協(xié)助查詢單到相關(guān)部門查詢相關(guān)資料和數(shù)據(jù)權(quán)屬調(diào)查。
2.新設(shè)界址和界址發(fā)生變化的幾類情形。
按照《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》調(diào)查房屋的權(quán)屬，按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬調(diào)查規(guī)程》調(diào)查耕地的權(quán)屬，按照《權(quán)屬調(diào)查規(guī)程》調(diào)查其他土地的權(quán)屬。
3.界址未變化的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查。
第一步：根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀確認(rèn)的結(jié)果，確定是否需要進(jìn)行實(shí)地核實(shí)調(diào)查。
第二步：如不需要到實(shí)地核實(shí)調(diào)查，則在復(fù)印后的原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查表由變更部分加蓋“變更”字樣印章，并填寫新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查表，不重新繪制草圖。
第三步：如需要實(shí)地調(diào)查，經(jīng)實(shí)地核實(shí)調(diào)查后，依不同情形再做處理。
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量，這業(yè)務(wù)在測(cè)繪股，在這不多說(shuō)了、成果審查入庫(kù)。
主要內(nèi)容：1.是調(diào)查程序是否規(guī)范。2.調(diào)查成果是否完整。3.調(diào)查成果是否有效。4.調(diào)查成果格式是否符合規(guī)定要求。5.調(diào)查成果是否正確保持宗地、宗海及其房屋、林木等定著物之間的內(nèi)在聯(lián)系。6.宗地圖、宗海圖和分戶房產(chǎn)圖中的空間要素是否與相鄰的界址、地物、地貌存在空間位臵矛盾等。
（四）嚴(yán)格要求，規(guī)范調(diào)查成果。
確保不動(dòng)產(chǎn)單元代碼唯一性，在宗地代碼編制基礎(chǔ)上，按照相關(guān)要求設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)單元，編制統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)單元代碼，確保其唯一性。
成果經(jīng)審核確認(rèn)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)調(diào)查成果審核把關(guān)。
四、不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與編碼基本概念。
不動(dòng)產(chǎn)土地（海域）以及房屋、林木等定著物。
不動(dòng)產(chǎn)單元：權(quán)屬界線固定封閉，且具有獨(dú)立使用價(jià)值的空間，不動(dòng)產(chǎn)單元代碼：按一定規(guī)則賦予不動(dòng)產(chǎn)單元的唯一和可識(shí)別的標(biāo)識(shí)碼。
地籍區(qū)：在縣級(jí)行政轄區(qū)內(nèi)，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦事處為基礎(chǔ)結(jié)合明顯線性地物劃分的不動(dòng)產(chǎn)管理區(qū)域，根據(jù)實(shí)際情況，可以是行政村、街坊為基礎(chǔ)將地籍區(qū)再劃分為若干個(gè)地籍子區(qū)。
五、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容與程序調(diào)查內(nèi)容：
宗地信息：權(quán)利人、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、界址、面積、四至等。
房屋等建筑物、構(gòu)筑物信息：權(quán)利人、房屋性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)、用途、建筑面積、構(gòu)筑物類型，共有情況等。
森林、林木信息：權(quán)利人、造林年度、林班、小班、林種、主要樹種、株數(shù)等。
調(diào)查的基本方法：
內(nèi)外業(yè)核實(shí)和實(shí)地調(diào)查相結(jié)合。調(diào)查的程序：
準(zhǔn)備工作---權(quán)屬調(diào)查---不動(dòng)產(chǎn)權(quán)測(cè)量---成果審查入庫(kù)---成果整理歸檔。
權(quán)屬調(diào)查應(yīng)當(dāng)由縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)組織完成。
（一）編制思路。
經(jīng)現(xiàn)有的地籍調(diào)查表、房屋調(diào)查表、承包地塊調(diào)查表等為基礎(chǔ)，充分考慮房屋、林地、草地等調(diào)查內(nèi)容，在滿足不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)容前提下，以滿足不動(dòng)產(chǎn)調(diào)查與登記的需要。
（二）調(diào)查表組成部分組成：
1、地籍調(diào)查表。
2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)農(nóng)田地其他使用權(quán)調(diào)查表。
3、集體土地所有權(quán)宗地分類面積調(diào)查表。
4、房屋調(diào)查表。
5、林權(quán)調(diào)查表。
6、海籍調(diào)查表。
7、構(gòu)（建）筑物調(diào)查表。
（三）調(diào)查表的填寫。
以宗地/海為基礎(chǔ)，按不動(dòng)產(chǎn)單元為單位填寫。
七、不動(dòng)產(chǎn)單元和不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告。
1、宗地圖。
宗地圖是經(jīng)《地籍調(diào)查規(guī)程》的要求為基礎(chǔ)，結(jié)合不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記要求編制完成。
2、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告。
不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告是以《地籍調(diào)查規(guī)程》的日常地籍測(cè)量報(bào)告為基礎(chǔ)，結(jié)合《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定等編制完成。
報(bào)告主要反映日常不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、技術(shù)方法、程序、成果質(zhì)量等情況。
水平有限，不到之處，敬請(qǐng)批評(píng)指正。謝謝大家！
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十七
舊的房產(chǎn)證，其全名為《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》;而新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，其全名為《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。相同的是，深紅色的封皮正面印有金燦燦的國(guó)徽。
2.監(jiān)制機(jī)關(guān)不同。
舊的房產(chǎn)證，監(jiān)制單位為中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民共和國(guó)建設(shè)部;而新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位則是中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部。
3.權(quán)證編號(hào)不同。
舊的房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號(hào)，分別是建房注冊(cè)號(hào)和房屋所有權(quán)證號(hào);新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個(gè)編號(hào)，分別是證書編號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號(hào)。
4.頒證詞不同。
舊的房產(chǎn)證頒證詞：根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，為保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，對(duì)所有權(quán)人申請(qǐng)登記的本證所列房產(chǎn)，經(jīng)審核屬實(shí)，特發(fā)此證。
新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證頒證詞：根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)，為保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)登記的本證所列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，經(jīng)審查核實(shí)，準(zhǔn)予登記，頒發(fā)此證。
5.標(biāo)注產(chǎn)權(quán)信息不同。
舊的房產(chǎn)證在正文需標(biāo)注“房屋所有權(quán)人”、“共有情況”、“房屋坐落”、“登記時(shí)間”、“房屋性質(zhì)”、“規(guī)劃用途”、“房屋狀況”、“土地狀況”等。其中，房屋狀況還需要詳細(xì)注明房產(chǎn)的“總層數(shù)”、“建筑面積(平方米)”、“套內(nèi)建筑面積”、“其他”;土地狀況需要詳細(xì)注明房產(chǎn)附著土地的“地號(hào)”、“土地使用權(quán)取得方式”、“土地使用年限”。信息非常龐雜。
新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書在正文需標(biāo)注“權(quán)利人”、“共有情況”、“坐落”、“不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)”、“權(quán)利類型”、“權(quán)利性質(zhì)”、“用途”、“使用期限”和“權(quán)利其他狀況”。非常簡(jiǎn)明扼要。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)工作總結(jié)篇十八
原告：__________，男，_____族，________年________月________日出生，住____________________，電話：________________.
被告：___________，男，_____族，________年________月________日出生，住____________________，電話：________________.
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證。
2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金。
3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原、被告雙方于________年________月________日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于________年________月________日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到________年________月________日過(guò)后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
_____________人民法院。
具狀人：__________。
_____年_____月_____日。
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