總結(jié)是一個(gè)思維的過(guò)程，能夠幫助我們更好地認(rèn)識(shí)自己，掌握自己的學(xué)習(xí)和工作進(jìn)展。在總結(jié)中，我們可以適當(dāng)引用一些案例或數(shù)據(jù)，以增加說(shuō)服力。附上一些優(yōu)秀的總結(jié)范文，供大家參考，希望對(duì)大家有所幫助。
消防維保工作總結(jié)篇一
在20xx年下半年里，我單位負(fù)責(zé)電站廠區(qū)內(nèi)消防維保工作，在此對(duì)下半年的工作作一總結(jié)，總結(jié)工作中的不足，為后期更好的完成工作奠定基礎(chǔ)。
一、經(jīng)上半年的摸排廠區(qū)內(nèi)部消防設(shè)備情況。下半年針對(duì)具體設(shè)備進(jìn)行定期模擬啟動(dòng)試驗(yàn)（虛擬煙霧啟動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備，水泵點(diǎn)動(dòng)試驗(yàn)，雨淋閥啟動(dòng)試驗(yàn)，氣體模擬啟動(dòng)試驗(yàn)，濕式報(bào)警閥啟動(dòng)試驗(yàn)，水噴淋末端試水試驗(yàn)等），定期給閥門上潤(rùn)滑油，定期巡視檢查消火栓滅火器等設(shè)備并排除發(fā)現(xiàn)的故障與缺陷。
二、經(jīng)統(tǒng)計(jì)，三、四季度對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)清洗探測(cè)器300余個(gè)，恢復(fù)故障點(diǎn)100余個(gè)。中控樓水泵房恢復(fù)1#、2#供水泵，4#穩(wěn)壓泵。3#穩(wěn)壓泵滲水嚴(yán)重需更換。開(kāi)關(guān)站水泵房檢查出1#供水泵電機(jī)損壞需維修或更換。廠房雨淋閥檢查出復(fù)位傳動(dòng)桿容易損壞，需多備復(fù)位傳動(dòng)桿。廠房2#消防泵檢查出泵體轉(zhuǎn)動(dòng)不了，需要拆卸維修。處理突發(fā)故障事件2起（1#機(jī)組海灣主機(jī)報(bào)故障，4#機(jī)組海灣主機(jī)報(bào)故障）。
需要，全力使消防工作更加完善。
在下一年的保養(yǎng)期間我公司將會(huì)全力以赴，克服不足，加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督和管理，提高質(zhì)量及服務(wù)，并與貴公司進(jìn)一步加強(qiáng)溝通、協(xié)調(diào)，讓貴公司真正做到安心、放心、省心的經(jīng)營(yíng)宗旨，讓我們一起努力把電站的消防工作做得更好。
多謝支持！
消防維保工作總結(jié)篇二
時(shí)光荏苒，轉(zhuǎn)眼間已至金秋時(shí)節(jié)，我作為綜合三車間的義務(wù)消防員已有半年。此刻，我就結(jié)合這半年的消防員體驗(yàn)和最近觀看的消防視頻，談?wù)勎易鳛榱x務(wù)消防員的收獲。
做事方面，成為義務(wù)消防員之后的我，更注重消防理念的運(yùn)用。對(duì)于不清楚不明白的事情，我絕不盲目去做，必須是得到上層管理指示后，才會(huì)去實(shí)施，不會(huì)不經(jīng)過(guò)思考就去操作，而是先讓自己冷靜下來(lái)，不慌張，先想一下處理辦法，再?gòu)脑搭^控制住。如果盲目去做，一旦意外發(fā)生，再著手去解決，就會(huì)對(duì)人和事造成更大損害。
操作設(shè)備方面，在未成為義務(wù)消防員時(shí)，自己對(duì)各方面安全知識(shí)知之甚少，但卻有一種事不關(guān)己，高高掛起的僥幸態(tài)度，不會(huì)想去學(xué)。在有幸成為義務(wù)消防員后，我才開(kāi)始學(xué)習(xí)有關(guān)于安全方面的知識(shí)，在工作中也更加注意安全。操作設(shè)備前，我都會(huì)特意去看一次警示牌，同時(shí)，在大腦中，回想一下操作這臺(tái)設(shè)備的注意事項(xiàng)，時(shí)刻提醒自己，規(guī)范操作。
日常生活方面，成為義務(wù)消防員后，我在生活上也更加注意安全知識(shí)的運(yùn)用。以前我騎電動(dòng)車上下班，只明白要注意安全，但怎樣注意、如何注意，卻不清楚。此刻的我安全意識(shí)有了明顯提高：騎電動(dòng)車在路上不僅僅會(huì)觀察道路的盲區(qū)與事故多發(fā)區(qū)，分析其潛在安全隱患，從而讓自己銘記于心。而且看到路上其他人，轉(zhuǎn)彎時(shí)未開(kāi)轉(zhuǎn)向燈、超車時(shí)未按喇叭等違章行為，我都會(huì)暗暗捏一把汗，想到這樣做的危險(xiǎn)性。
如上所述，我成為義務(wù)消防員后，收獲頗多，不僅僅對(duì)消防知識(shí)有了更全面的了解，并且能把消防理念運(yùn)用到生活中后，還學(xué)會(huì)了防范于未然，把安全知識(shí)銘記于心，讓生活和工作都更安全！
消防維保工作總結(jié)篇三
隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，各種高層建筑、商業(yè)綜合體、地下停車場(chǎng)等公共場(chǎng)所越來(lái)越普及，消防安全問(wèn)題日益突出。作為一名從事消防維保工作的人員，我時(shí)刻牢記自己的使命和責(zé)任，認(rèn)真履行職責(zé)，為保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全做出自己的貢獻(xiàn)。我對(duì)我過(guò)去一年的工作進(jìn)行總結(jié)，主要分為以下幾個(gè)方面：
在消防維保工作中，專業(yè)知識(shí)和技能的掌握是非常重要的，而這些都必須通過(guò)不斷學(xué)習(xí)來(lái)實(shí)現(xiàn)。在過(guò)去一年中，我認(rèn)真學(xué)習(xí)了消防維保方面的相關(guān)知識(shí)，不斷提升自己的維保水平，使自己在工作中更加得心應(yīng)手。
作為一名消防維保工作人員，必須遵循規(guī)范工作流程，確保維保過(guò)程的安全可靠。我注重工作記錄和報(bào)告的完整性和準(zhǔn)確性，嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間進(jìn)行巡查和檢測(cè)，隨時(shí)關(guān)注維護(hù)設(shè)備的狀態(tài)和使用情況。
在消防維保工作中，團(tuán)隊(duì)協(xié)作是必不可少的。每個(gè)人都應(yīng)該意識(shí)到自己的'工作是整個(gè)團(tuán)隊(duì)中的一部分，只有保持良好的溝通協(xié)調(diào)，才能達(dá)到預(yù)期的效果。在我所在的團(tuán)隊(duì)中，大家相互支持、相互學(xué)習(xí)，共同努力，使得每個(gè)項(xiàng)目都可以如期完成。
在過(guò)去的一年中，我認(rèn)真貫徹“服務(wù)至上”的原則，及時(shí)響應(yīng)客戶的要求，對(duì)于重大事件和問(wèn)題，能夠迅速作出反應(yīng)并提供合理建議，使得客戶對(duì)我們的維保服務(wù)充滿信心和滿意度。
在維保工作中，維保費(fèi)用的支出一直是一個(gè)非常重要的問(wèn)題。在我所擔(dān)任的項(xiàng)目中，我積極提出性價(jià)比方案，盡可能地減少客戶的維保成本，同時(shí)確保維保質(zhì)量不受任何損害。
總之，在過(guò)去的一年中，我始終牢記自己的使命和責(zé)任，兢兢業(yè)業(yè)工作，注重學(xué)習(xí)和提升自己，通過(guò)團(tuán)隊(duì)協(xié)作和主動(dòng)服務(wù)實(shí)現(xiàn)了客戶的滿意度與信任度，并且通過(guò)采用性價(jià)比方案，控制了成本的開(kāi)支。我相信，只要堅(jiān)持這些原則，化解消防安全隱患，為人民群眾提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。
消防維保工作總結(jié)篇四
根據(jù)綜治辦的文件要求，我園結(jié)合實(shí)際情況，通過(guò)多種渠道，采取各種形式，在園內(nèi)深入的開(kāi)展了“今冬明春消防安全”排查工作。現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：
為進(jìn)一步做好消防安全教育工作，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)消防安全教育工作的領(lǐng)導(dǎo)，在開(kāi)學(xué)之初就對(duì)全體教職工開(kāi)展了校園安全工作培訓(xùn)，尤其在接到通知后馬上召開(kāi)了全體教職工會(huì)議，傳達(dá)了有關(guān)文件精神，把20xx年x月至20xx年x月確定為“今冬明春消防安全特別防護(hù)期”。為加強(qiáng)對(duì)幼兒園消防安全活動(dòng)的領(lǐng)導(dǎo)，我園成立了“今冬明春消防安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，明確領(lǐng)導(dǎo)分工，落實(shí)工作職責(zé)，分頭抓好落實(shí)，確?；顒?dòng)的順利開(kāi)展。
1、加大宣傳力度，積極營(yíng)造氛圍。
為配合本次消防安全工作的開(kāi)展，我園組織全體教職工深入學(xué)習(xí)了消防安全的相關(guān)知識(shí)，要求每位教職工形成了“人人懂消防、人人要安全”的防范意識(shí)，為開(kāi)展宣傳教育活動(dòng)營(yíng)造良好氛圍。
2、開(kāi)展教學(xué)活動(dòng)，增強(qiáng)防范意識(shí)。
結(jié)合此次消防安全工作的開(kāi)展，各班老師都積極開(kāi)展了各類消防安全教育活動(dòng)，把消防安全教育融入各種教學(xué)活動(dòng)當(dāng)中，通過(guò)掛圖、觀看光碟等，向幼兒宣傳用電安全、煤氣安全、防火安全、在家安全等等知識(shí)。
3、開(kāi)展消防演練，提高應(yīng)急能力。
幼兒的安全防范一直是幼兒園工作的重點(diǎn)，為了加強(qiáng)幼兒的消防安全防范，提高師生對(duì)火災(zāi)危險(xiǎn)的應(yīng)急處理能力，x月x日，我園開(kāi)展了消防應(yīng)急疏散演練活動(dòng)，進(jìn)一步增強(qiáng)了師幼的消防意識(shí)，提高自護(hù)自救的能力。
在此次消防教育活動(dòng)中，我園積極按照文件要求，加大對(duì)消防安全隱患的排查力度，成立定期排查制度，安排工作人員定期檢查消防設(shè)施，按要求做到檢查登記。
除了加強(qiáng)在園期間的消防防范工作，我園還特別重視重大節(jié)日及假期的消防安全工作。每逢下班及節(jié)假日放假前，要求各班老師離開(kāi)教室前要注意關(guān)掉電源。同時(shí)切實(shí)做好放寒假及開(kāi)學(xué)前的消防安全排查工作，對(duì)于寒假期間入園施工的工作人員，做好消防安全的警醒監(jiān)督工作。
消防維保工作總結(jié)篇五
近兩年來(lái)，我大隊(duì)信息化工作在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在上級(jí)主管部門的指導(dǎo)下，緊緊圍繞市委、市政府提出的“堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型”工作目標(biāo)和衡陽(yáng)市信息化工作考核要求，大隊(duì)全體攻堅(jiān)克難，全力推進(jìn)信息化與電子政務(wù)的發(fā)展，在加強(qiáng)電子政務(wù)建設(shè)、推行政府信息公開(kāi)、促進(jìn)企業(yè)信息化發(fā)展、提高信息化隊(duì)伍素質(zhì)等方面取得了一些成績(jī)，現(xiàn)就相關(guān)工作總結(jié)如下：
同時(shí)大隊(duì)繼續(xù)推進(jìn)部隊(duì)作風(fēng)紀(jì)律建設(shè)，健全各項(xiàng)規(guī)章制度，不斷強(qiáng)化工作紀(jì)律，提高工作效率。加強(qiáng)工作的日常調(diào)度，促進(jìn)工作落實(shí)，樹(shù)立良好的'新時(shí)期公安消防形象；繼續(xù)創(chuàng)建學(xué)習(xí)型隊(duì)伍，加強(qiáng)政治思想和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，全面提升干部隊(duì)伍綜合素質(zhì)，做到每月至少集中學(xué)習(xí)一次。加大人才培養(yǎng)力度，通過(guò)開(kāi)展業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)、跟班培訓(xùn)和全員業(yè)務(wù)技能比武，評(píng)選業(yè)務(wù)標(biāo)兵活動(dòng)等形式，提升全體官兵的業(yè)務(wù)水平。
消防維保工作總結(jié)篇六
回顧20xx消防年工作，在消防科全體人員的辛勤勞動(dòng)下，商場(chǎng)全年無(wú)重大消防安全事故發(fā)生，但消防科工作也存在以下嚴(yán)重不足，在20xx年工作中我們將努力及時(shí)改正以下不足。
1、消防科部分人員處理突發(fā)事件能力不足、責(zé)任心不強(qiáng)、工作不注重細(xì) 節(jié)、馬虎、業(yè)務(wù)技能不熟練、業(yè)務(wù)知識(shí)匱乏。
在xx年工作中首要培訓(xùn)應(yīng)急處置能力、加強(qiáng)責(zé)任心方面培訓(xùn)、嚴(yán)格工作 要求，狠抓細(xì)節(jié)，查遺堵漏、利用業(yè)余時(shí)間增加業(yè)務(wù)技能、業(yè)務(wù)知識(shí)、培訓(xùn)、 考核并采取末位淘汰制，逐步淘汰工作能力差，工作不用心人員，為消防工 作增加新鮮血液，力爭(zhēng)創(chuàng)年度部門優(yōu)秀隊(duì)伍。
2、個(gè)別員工消防知識(shí)掌握不全面，消防器材操作不熟練。
20xx年加強(qiáng)賣場(chǎng)員工消防知識(shí)抽查面，從課長(zhǎng)到員工嚴(yán)格抽查消防知識(shí)及消防器材操作掌握情況，力爭(zhēng)對(duì)抽查情況及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)通報(bào)。
消防中心部分設(shè)備因使用過(guò)久，現(xiàn)已出現(xiàn)反應(yīng)遲鈍、部件老化、數(shù)據(jù) 丟失等問(wèn)題。
現(xiàn)已與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行溝通，擬14年逐步進(jìn)行更換。
現(xiàn)有消防器材、防護(hù)裝備等已無(wú)法滿足現(xiàn)實(shí)消防要求。 計(jì)劃于20xx年進(jìn)行更換增配。
1、消防科新員工存在問(wèn)題，合作意識(shí)不強(qiáng)，經(jīng)常出現(xiàn)工作原因糾紛。 計(jì)劃xx年進(jìn)行消防科人員團(tuán)隊(duì)合作方面軍訓(xùn)及每月消防技能比賽，成績(jī)計(jì)入績(jī)效考核，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。
2、中隊(duì)xx年后半年因人員不足，流動(dòng)性大等原因貽誤消防聯(lián)勤隊(duì)消防知 識(shí)、消防器材、設(shè)施培訓(xùn)工作。20xx年計(jì)劃兩次以上消防聯(lián)勤隊(duì)消防知識(shí)、器材實(shí)操培訓(xùn)、考核工作并計(jì)入當(dāng)月績(jī)效考核。
消防維保工作總結(jié)篇七
2、開(kāi)展“xx社區(qū)三小場(chǎng)所火災(zāi)隱患重點(diǎn)地區(qū)整治工作”回頭看工作：
xx社區(qū)完成排查登記“三小”場(chǎng)所156家，在去年整改的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)消防安全監(jiān)督，繼續(xù)保持加強(qiáng)整改成果，實(shí)現(xiàn)100%建立檔案、100%無(wú)火災(zāi)隱患，并于10月份順利通過(guò)檢查驗(yàn)收。
4、組建社區(qū)兼職消防隊(duì)伍，宣傳隊(duì)、巡查隊(duì)并對(duì)消防隊(duì)伍進(jìn)行了5次消防培訓(xùn)及演練；
6、對(duì)轄區(qū)單位進(jìn)行安全生產(chǎn)日常巡查，并錄入電腦，對(duì)存在隱患的單位下發(fā)整改通知書，并監(jiān)督整改，本年內(nèi)共下發(fā)整改通知書25份，并全部整改完畢。
7、對(duì)在建工程、裝修工程、房中房等存在安全隱患的單位進(jìn)行監(jiān)督及定時(shí)檢查安全問(wèn)題。目前轄區(qū)內(nèi)有在建工程1處、裝修工程6處，均發(fā)放安全生產(chǎn)工作條例宣傳手冊(cè)，對(duì)裝修工程進(jìn)行了專項(xiàng)排查，要求工程負(fù)責(zé)人要加強(qiáng)安全監(jiān)督，并將工地的詳細(xì)情況上報(bào)街道。
8、對(duì)轄區(qū)居民進(jìn)行消防培訓(xùn)、并定期派發(fā)消防知識(shí)宣傳資料。本年內(nèi)共召開(kāi)消防會(huì)議8次，參加人次達(dá)500多，向各大公共場(chǎng)所派發(fā)張貼消防宣傳畫1800多份，各小區(qū)均掛上消防宣傳橫幅，轄區(qū)內(nèi)設(shè)立2個(gè)消防專欄，并定期更新。
9、對(duì)突發(fā)的安全事故及時(shí)上報(bào)并跟蹤處理等。
10、在電梯大排查工作中，轄區(qū)內(nèi)共有電梯47部，其中存在問(wèn)題的6部，已全部上報(bào)安監(jiān)科，并按街道要求做好一梯一檔資料；使用燃?xì)鈫挝唬ǜ黝惒蛷d及飯?zhí)?9處，存在安全隱患7處，開(kāi)出整改通知單7份。
11、xx社區(qū)在街道掛點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)和掛點(diǎn)科室、安監(jiān)科的指導(dǎo)和大力支持下，按照xx街道進(jìn)一步深入開(kāi)展安全隱患大排查大整治工作方案，根據(jù)轄區(qū)實(shí)際情況，加大消防隊(duì)伍建設(shè)，實(shí)行有步驟、有計(jì)劃、有目的地開(kāi)展安全隱患大排查大整治工作。排查登記“三小”場(chǎng)所156家，完成進(jìn)度的100%，發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患15家，開(kāi)出隱患告知書15份，完成整改15家；物業(yè)管理安全信息登記表派發(fā)14家；并按上級(jí)要求建檔存檔。
2、對(duì)轄區(qū)單位進(jìn)行安全生產(chǎn)日常巡查記錄，及時(shí)的錄入電腦系統(tǒng)；
3、對(duì)突發(fā)的安全事故及時(shí)寫匯報(bào)材料向上級(jí)匯報(bào)；
4、認(rèn)真做好每月消防檢查驗(yàn)收的匯報(bào)材料。
2、定期進(jìn)行地下加工廠、食品安全檢查，并及時(shí)上報(bào)上級(jí)單位；
3、定期聯(lián)絡(luò)商會(huì)成員，轄區(qū)內(nèi)共有5家商會(huì)成員單位；
4、組織轄區(qū)單位及轄區(qū)居民進(jìn)行科普教育講座等，為20xx年申請(qǐng)創(chuàng)建廣東省科普示范社區(qū)做準(zhǔn)備工作，目前已邀請(qǐng)了羅湖區(qū)公安消防監(jiān)督管理大隊(duì)副大隊(duì)長(zhǎng)譚峰，在xx社區(qū)華僑酒店三樓多功能廳為華僑酒店的領(lǐng)導(dǎo)及員工150多人，舉行“自主創(chuàng)新大講堂，消防安全進(jìn)社區(qū)”的消防知識(shí)講座。
5、編制、整理申請(qǐng)創(chuàng)建廣東省科普示范社區(qū)的申報(bào)材料：認(rèn)真收集從20xx年到20xx年期間，科普方面的圖片、文字材料，按上級(jí)要求認(rèn)真編寫申報(bào)材料。
服從工作站領(lǐng)導(dǎo)安排，協(xié)助完成各項(xiàng)社區(qū)中心工作及重要檢查。如維穩(wěn)，城市管理、計(jì)劃生育檢查、配合完成社區(qū)組織開(kāi)展“全國(guó)城市文明程度指數(shù)測(cè)評(píng)迎檢工作。
消防維保工作總結(jié)篇八
xx年，我院的消防安全工作在縣委、縣人民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和縣衛(wèi)生局、縣消防大隊(duì)的指導(dǎo)下，緊緊圍繞改革、發(fā)展、穩(wěn)定的大局，堅(jiān)持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的'工作方針，切實(shí)履行職責(zé)，努力工作，大力推進(jìn)我院的消防工作，一年來(lái)未發(fā)生一例消防安全事故，繼續(xù)保持近幾年來(lái)的良好勢(shì)頭，未我院正常醫(yī)療工作的開(kāi)展和創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境提供了有力的保障，現(xiàn)將我院的消防安全工作情況總結(jié)如下：
一、 提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)
我院領(lǐng)導(dǎo)對(duì)消防安全工作十分重視，作為一項(xiàng)經(jīng)常性的重要工作常抓不懈，定期召開(kāi)消防安全工作會(huì)議，研究和布置有關(guān)工作，建立了以院長(zhǎng)為首、聯(lián)合相關(guān)科室負(fù)責(zé)人組成的安全生產(chǎn)、消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)消防安全工作的管理，設(shè)專人負(fù)責(zé)，齊抓共管。做到工作有計(jì)劃、有布置、有總結(jié)、有獎(jiǎng)懲。
二、完善消防安全責(zé)任體系，推動(dòng)消防安全責(zé)任制的落實(shí)
了搞好我院的消防安全工作，進(jìn)一步強(qiáng)化安全管理，全面落實(shí)我院各科室消防安全責(zé)任制，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，我院制定了《醫(yī)院20xx年消防安全工作計(jì)劃》，院長(zhǎng)與各科室主任簽訂了《醫(yī)院20xx年消防安全工作責(zé)任書》，健全管理組織，加強(qiáng)管理，督促檢查，按照“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)治安消防工作實(shí)行科室領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，即各科室主任、護(hù)士長(zhǎng)對(duì)院長(zhǎng)負(fù)責(zé)，不斷完善工作制度，有效發(fā)揮了消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組的組織、協(xié)調(diào)、督促、指導(dǎo)作用。
三、加強(qiáng)消防法制教育，牢固樹(shù)立“安全第一”意識(shí)
我院加強(qiáng)了對(duì)消防安全的宣傳教育工作，大會(huì)小會(huì)，逢會(huì)必講安全工作，在思想上時(shí)刻繃緊安全工作這根弦，不僅通過(guò)醫(yī)院中層領(lǐng)導(dǎo)會(huì)議傳達(dá)消防工作，要求他們?cè)诳剖覂?nèi)部帶頭學(xué)、領(lǐng)著干，加強(qiáng)管理，抓好各自科室消防安全工作，而且時(shí)常借助醫(yī)院oa、共享、qq群向職工宣傳消防知識(shí)，傳達(dá)上級(jí)有關(guān)文件精神，向職工宣傳法律法規(guī)和安全防范常識(shí)。同時(shí)為了搞好消防安全工作，醫(yī)院今年組織了二次全院的消防安全培訓(xùn)，培訓(xùn)會(huì)上著重宣傳消防安全常識(shí)及發(fā)生火災(zāi)時(shí)如何自救、互救和逃生，認(rèn)真貫徹《中華人民共和國(guó)公安部61號(hào)令》、《全民消防安全宣傳教育綱要》、《火災(zāi)發(fā)生后的注意事項(xiàng)》《企事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》，促進(jìn)我院消防安全法制的落實(shí)。
消防維保工作總結(jié)篇九
自從進(jìn)入消防維保企業(yè)試用期以來(lái)，經(jīng)歷了三個(gè)月的實(shí)際工作歷練，對(duì)于這段試用期的工作總結(jié)，我認(rèn)為還是要從個(gè)人的角度出發(fā)，筆者通過(guò)自己的親身體驗(yàn)，將自己這段時(shí)間的工作經(jīng)驗(yàn)和成長(zhǎng)心得融入其中，結(jié)合實(shí)際情況加以分析總結(jié)。
在試用期的三個(gè)月中，筆者主要負(fù)責(zé)的工作是參與公司的消防維保工作。工作職責(zé)比較多樣化，包括現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施的檢查、保養(yǎng)和維護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)如實(shí)記錄設(shè)施的使用情況和存在的'問(wèn)題等等。除此之外，還包括一些行政工作，例如檔案材料管理，輔助招投標(biāo)工作，協(xié)助客戶解決各種問(wèn)題等。
總的來(lái)說(shuō)，這段時(shí)間對(duì)我的工作能力提升有著非常顯著的推動(dòng)作用，通過(guò)原本的學(xué)習(xí)和經(jīng)驗(yàn)積累，讓我不斷地適應(yīng)新的工作環(huán)境，不斷探索和學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技能，提高業(yè)務(wù)水平，逐漸成為一個(gè)優(yōu)秀的消防維保工程師。
在實(shí)際工作中，也遇到一些問(wèn)題：
1、技術(shù)能力方面不足
由于本人在大學(xué)學(xué)習(xí)的專業(yè)并不是這個(gè)崗位所需的，我在工作中時(shí)常遇到一些技術(shù)難題。但是，在實(shí)際上通過(guò)自己不斷努力學(xué)習(xí)和請(qǐng)教同事，還是可以全面解決這些問(wèn)題。因此，從中不斷總結(jié)和反思，更新技術(shù)知識(shí)和方法，才是應(yīng)對(duì)困難的途徑。
2、處理客戶投訴的能力有待提高
通過(guò)這幾個(gè)月的工作實(shí)踐，我認(rèn)識(shí)到自己在處理客戶投訴方面的能力還有待提高。雖說(shuō)消防維保企業(yè)的重點(diǎn)工作是設(shè)施維護(hù)，但倘若客戶存在疑問(wèn)或者提出投訴，作為企業(yè)的客戶聯(lián)系人，及時(shí)了解情況并解決問(wèn)題是必要的。
筆者受到客戶抱怨時(shí)，經(jīng)常容易生氣或情緒錯(cuò)亂，這必然影響工作效率。后來(lái)，我將自己的感受和問(wèn)題向領(lǐng)導(dǎo)反映，虛心求教，接受他們的指導(dǎo)，從而逐漸提高自己的服務(wù)質(zhì)量與能力，增強(qiáng)客戶的滿意度。
3、隨時(shí)學(xué)習(xí)，更新自己的專業(yè)知識(shí)
消防領(lǐng)域的技術(shù)知識(shí)更新較快，隨著科技的不斷進(jìn)步，消防設(shè)備不斷的推陳出新。因此，我意識(shí)到必須隨時(shí)學(xué)習(xí)更新自己的專業(yè)知識(shí)，保持業(yè)務(wù)能力的競(jìng)爭(zhēng)力。
在這段試用期的工作經(jīng)歷中，我不僅鍛煉了自身的業(yè)務(wù)能力和溝通技巧，還體會(huì)了許多行業(yè)內(nèi)的企業(yè)文化、管理方法和工作流程。
首先，我了解了消防維保企業(yè)的發(fā)展歷程、業(yè)務(wù)范圍和崗位職責(zé)，了解了企業(yè)內(nèi)部各部門之間的合作機(jī)制和協(xié)同作用。
其次，對(duì)自身的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃有了明確的思考和計(jì)劃，在工作中一步步挖掘出自己的潛力和優(yōu)勢(shì)，并將其應(yīng)用于實(shí)際工作中。
再次，在和企業(yè)內(nèi)部的各個(gè)部門和團(tuán)隊(duì)進(jìn)行互動(dòng)交流的過(guò)程中，我也逐漸明白了上層領(lǐng)導(dǎo)的企業(yè)戰(zhàn)略、決策和管理形式，并發(fā)掘自身的價(jià)值，進(jìn)行自我完善和發(fā)展。
總之，這段時(shí)間的工作經(jīng)歷和學(xué)習(xí)收獲都非常具有價(jià)值和意義。無(wú)論是個(gè)人能力的提升，還是了解企業(yè)文化和發(fā)展歷程，都為后面的工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。通過(guò)不斷地努力和學(xué)習(xí)，我相信自己在消防維保企業(yè)中一定能夠取得更好的優(yōu)異成績(jī)。
消防維保工作總結(jié)篇十
為了創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境，全力遏制重特大火災(zāi)事故發(fā)生，鼓樓區(qū)河?xùn)|社區(qū)于20xx年3月22日下午召開(kāi)消防安全專項(xiàng)會(huì)議，并成立由社區(qū)書記、段警、治安委員組成的消防安全檢查小組，在轄區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展拉網(wǎng)式消防安全大檢查，全力確?；馂?zāi)形勢(shì)持續(xù)平穩(wěn)?，F(xiàn)將檢查情況匯報(bào)如下：
此次檢查組一共檢查了轄區(qū)內(nèi)的12家公共聚集場(chǎng)所，分別是：新華都購(gòu)物廣場(chǎng)、潮福城、芙蓉園茶藝居、有家網(wǎng)吧、閩發(fā)茶藝會(huì)所、浩沙健身俱樂(lè)部、潮福城、工行晉安支行、清風(fēng)閣茶藝居、延福賓館、速8酒店、五一路農(nóng)行、鼓樓醫(yī)院以及沙帽井木屋區(qū)、出版局宿舍等。
在檢查中，檢查組著重檢查了店面、公共場(chǎng)所內(nèi)消防通道是否暢通、消防設(shè)施是否完備、消防滅火器是否過(guò)期等方面內(nèi)容。
檢查中發(fā)現(xiàn)：
1、閩發(fā)茶藝會(huì)所消防栓無(wú)水帶；
2、延福賓館滅火器藥水過(guò)期，消防通道堆放雜物現(xiàn)象。
其余場(chǎng)所目前無(wú)發(fā)現(xiàn)安全隱患存在。檢查組對(duì)存在問(wèn)題的店面、公共場(chǎng)所當(dāng)場(chǎng)要求對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行限期整改。
消防維保工作總結(jié)篇十一
本學(xué)期，在上級(jí)主管部門、園領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督管理下，幼兒園堅(jiān)持“以防為主、防消結(jié)合”的方針，扎扎實(shí)實(shí)做好消防安全工作，提高師生安全防范能力，確保學(xué)校、師生生命的安全。
幼兒園將消防安全工作放在首位，重視消防安全宣傳教育，在教師、幼兒中廣開(kāi)展消防知識(shí)的教育活動(dòng)，提高全園師生安全防范的意識(shí)，做到消防安全警鐘長(zhǎng)鳴，長(zhǎng)抓不懈。
為了切實(shí)做好學(xué)校消防安全工作，幼兒園建立了以園長(zhǎng)為組長(zhǎng)組成的消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組、義務(wù)消防隊(duì)，按“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”，“誰(shuí)在崗，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，掌握滅火的知識(shí)與技能，熟悉幼兒園應(yīng)急疏散預(yù)案組織實(shí)施，監(jiān)督檢查日常的防火安全。
為了讓全校師生進(jìn)一步認(rèn)識(shí)火災(zāi)危害，掌握一旦發(fā)生險(xiǎn)情自救逃生的常識(shí)，各班利用圖片、故事、觀看專題片等形式，開(kāi)展消防安全教育。
幼兒園還重新修訂了《火災(zāi)應(yīng)急疏散預(yù)案》，演練疏散路線，將消防安全防患于未然。
建立消防安全工作各項(xiàng)制度，增強(qiáng)教職工的崗位責(zé)任，使防火工作有章可循，有法可依。
開(kāi)展消防安全檢查，做到三個(gè)結(jié)合：
1.全校的檢查和重點(diǎn)部位檢查相結(jié)合，
2.平時(shí)小檢查和節(jié)假日大檢查相結(jié)合，
3.檢查和整改相結(jié)合。
消防維保工作總結(jié)篇十二
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程范圍：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng)：
（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；
（2）消火栓系統(tǒng)；
（3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。
2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共_____個(gè)月。
維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)________元。（大寫：________元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護(hù)費(fèi)，即：________元。
（大寫：________元整）
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過(guò)程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。
3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。
1、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。
3、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作。
4、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí)，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。
乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
乙方完工后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊(duì)申請(qǐng)驗(yàn)收，乙方保證能通過(guò)消防部門的一次性驗(yàn)收，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算。如工程未能通過(guò)驗(yàn)收的，乙方須返工至通過(guò)驗(yàn)收合格為止，各種費(fèi)用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
（1）甲方不按時(shí)付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金。
（2）乙方不按時(shí)完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。
（3）乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗(yàn)收不合格的，應(yīng)返工直至達(dá)到要求，造成超工期的，按本條第（2）項(xiàng)支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（包括二次檢測(cè)費(fèi)）
因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
甲方（公章）：
簽約代表：
簽約時(shí)間：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
乙方（公章）：
簽約代表：
簽約時(shí)間：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
消防維保工作總結(jié)篇十三
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。根據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：
第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：
第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍：
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；
2、消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；
3、消火栓系統(tǒng)；
4、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；
5、防排煙系統(tǒng)；
第四條：維護(hù)期限、費(fèi)用及付款方式：
本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為壹年，自20xx年月日起至20xx年月日止，年維護(hù)費(fèi)用為：(大寫：)，當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時(shí)支付乙方本合同款的80%，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的20%，二次付清。該合同期滿時(shí)，在甲方無(wú)異議后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。
第五條：雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對(duì)公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。
2、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后4小時(shí)內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
3、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時(shí)可延遲壹月正常維保期。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。
(二)乙方責(zé)任：
1、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作以確保整個(gè)系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。
2、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作同時(shí)對(duì)消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢)。
3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障視為違約由此造成一后果由乙方負(fù)責(zé)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
4、乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測(cè)器處于完好狀態(tài)應(yīng)每半年(間期以地方消防要求為準(zhǔn))請(qǐng)消防部門認(rèn)可具有資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)濃度探頭進(jìn)行檢測(cè)并出具合格的檢測(cè)報(bào)告當(dāng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時(shí)乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)，定使其達(dá)到正常使用要求上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、若遇以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
a、甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備
b、值班人員不在值班現(xiàn)場(chǎng)；
c、當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時(shí)，乙方提出需要更換，甲方不與采納的；
d、甲方不及時(shí)反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障情況。
6、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時(shí)內(nèi)未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)(事態(tài)緊急時(shí)必須及時(shí)趕到)，甲方有權(quán)自行解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。
7、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方消控室值班人員專業(yè)技術(shù)及設(shè)備操作規(guī)程，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)義務(wù)消防員的消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)。組織進(jìn)行每年至少兩次實(shí)操演練。
8、乙方在具體維保施工中，竣工日期應(yīng)提前告知甲方。正常維保期或施工期內(nèi)出現(xiàn)因消防設(shè)備不能正常工作，未能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成的影響及損失均有乙方承擔(dān)。
第六條：其它：
1、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價(jià)在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。如超過(guò)100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購(gòu)買，乙方負(fù)責(zé)安裝；甲方亦可委托乙方購(gòu)買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購(gòu)費(fèi)用由甲方支付。
2、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、本合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。
第七條：合同生效
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期子20xx年月日起至20xx年月日止。
甲方(蓋章)：
代表簽字：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
簽訂日期：
消防維保工作總結(jié)篇十四
甲方：物業(yè)公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《消防法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的有關(guān)要求，就甲方管理的 項(xiàng)目建筑消防施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
1.1建筑名稱：
1.2消防設(shè)施的內(nèi)容
火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及消防廣播主機(jī)（不含廣播外部線路）、噴淋系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)。
1.3維護(hù)保養(yǎng)期：
有效期為年，自年 月 日至 年 月 日止。
2.1甲方代表應(yīng)對(duì)乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，應(yīng)對(duì)乙方加蓋公章的維修保養(yǎng)記錄和報(bào)告進(jìn)行審查和簽字確認(rèn)，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作實(shí)施監(jiān)督、考核。
2.2甲方責(zé)任
2.2.1負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的水、電供應(yīng)。
2.2.2在必要時(shí)負(fù)責(zé)通知樓宇業(yè)主（客戶）有關(guān)維修保養(yǎng)的工作時(shí)間，避免造成不必要的恐慌。
2.2.3負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)入安裝有消防系統(tǒng)的室內(nèi)。
2.2.4負(fù)責(zé)加強(qiáng)維修保養(yǎng)期間的巡查，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。
2.2.5建立消防系統(tǒng)運(yùn)行檔案，做好消防系統(tǒng)運(yùn)行日記，提供必要的基礎(chǔ)資料。
2.2.6提供給乙方現(xiàn)存的消防系統(tǒng)的原始圖紙及消防設(shè)備的操作手冊(cè)等資料，復(fù)印費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
3.1在簽定合約起一個(gè)月內(nèi)對(duì) （項(xiàng)目）消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，工作完畢，向甲方提交全面檢測(cè)報(bào)告。對(duì)需要進(jìn)行整改的項(xiàng)目定出整改方案，整改對(duì)象如不屬于維保范圍的，具體方案由甲方?jīng)Q定。
3.2乙方組織專業(yè)工程師與技術(shù)人員專項(xiàng)維護(hù)工作，并在蛇口設(shè)立維護(hù)工程小組，二十四小時(shí)隨時(shí)待命，并設(shè)有二十四小時(shí)技術(shù)支持電話。
3.3特殊情況或必要時(shí)，工作維保小組可由公司組織力量參與工作。
3.4按合同的規(guī)定，對(duì)委托維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常工作。
3.5對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)，接到甲方電話應(yīng)以最快速度趕到現(xiàn)場(chǎng)，緊急維修報(bào)告須在三十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)；一般情況4小時(shí)到場(chǎng)。乙方人員到場(chǎng)后應(yīng)立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應(yīng)二十小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題。
3.6消防值班室由甲方組織安排，在發(fā)生誤報(bào)時(shí)由值班人員檢查復(fù)位處理，一旦值班人員無(wú)法處理，及時(shí)通知乙方，乙方24小時(shí)隨時(shí)受理消防設(shè)施故障報(bào)告，并及時(shí)派人處理。
3.7接到火險(xiǎn)通報(bào)，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方工作。
3.8當(dāng)消防設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重故障必須停用時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方向深圳市公安消防局報(bào)告。
3.9為履行本合同，乙方維保人員交通、工作用車、維修工具、保養(yǎng)所需付材如潤(rùn)滑油等均由乙方自備。
3.10乙方應(yīng)免費(fèi)配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習(xí)等活動(dòng)。
項(xiàng)目每棟建筑按招標(biāo)書所要求維護(hù)的內(nèi)容，具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容如下：
（一） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)
1、月檢查內(nèi)容
（1） 試驗(yàn)消防主機(jī)的故障報(bào)警、屏蔽、解屏蔽、信息儲(chǔ)存等功能。
（2） 消防電話對(duì)講。
（3） 聯(lián)動(dòng)柜盤面檢查、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)。
2、季度檢查內(nèi)容
（1） 按25%的比例試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。
（2） 試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的.聲光顯示。
（3） 試驗(yàn)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。
（4） 對(duì)備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn)，1~3次主電源和備用電源自動(dòng)切換。
（5） 試驗(yàn)消防主機(jī)的火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警、屏蔽、解屏蔽、信息儲(chǔ)存、圖文顯示、
聯(lián)動(dòng)等功能。
（6） 用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：
a) 防排煙設(shè)備、防火卷簾等；
b) 室內(nèi)消防火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)；
c) 二氧化碳滅火系統(tǒng)；
d) 火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標(biāo)志燈。
（4） 每月檢查兩次，時(shí)間具體確定。
（7） 強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。
（8） 消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)。
（9） 檢查所有轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)。
（10）強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。
（二） 噴淋系統(tǒng)
1、月檢
（1） 檢查所有控閥門是否開(kāi)啟，軸封有無(wú)滲漏。
（2） 檢查消防水池水位、氣壓給水設(shè)備的氣體壓力和泵房水管壓力。
（3） 檢查消防水泵結(jié)合器的接口、悶蓋及附件是否完好無(wú)缺。
（4） 打開(kāi)濕式報(bào)警閥的放水閥自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。
2、季檢
（1） 重復(fù)月檢全部?jī)?nèi)容。
（2） 在各未端進(jìn)行放水，檢查水流指示器、濕式報(bào)警閥、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴是
否正常工作，能否自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。
（3） 檢測(cè)水泵馬達(dá)線圈絕緣電阻，數(shù)值不少于0.5兆歐。
（4） 檢查、補(bǔ)充水泵潤(rùn)滑油，如油質(zhì)變色、有鐵屑應(yīng)全部替換。
（5） 泵體應(yīng)無(wú)滲水、砂眼、泵軸滲水溢流到地面。
（6） 泵軸與電機(jī)軸是否在同一中心線，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；機(jī)座堅(jiān)固、螺絲無(wú)銹、墊片齊
全。
（7） 檢查水泵外觀、油漆、標(biāo)志、銘牌。
（8） 閥門開(kāi)閉靈活、無(wú)卡阻，關(guān)閉嚴(yán)密，內(nèi)外無(wú)漏水，閥桿潤(rùn)滑好。
（9） 單向閥動(dòng)作靈活、無(wú)漏水。
（10）壓力表指針靈活、指示準(zhǔn)確、表盤清晰、表閥及接頭不滲水。
（11）外觀整潔、銘牌清晰、各部件緊固牢靠，聯(lián)軸器保護(hù)罩完好。
（12）線耳聯(lián)接緊密牢靠、無(wú)變色、無(wú)裸露。
（13）外殼接地牢固，線圈絕緣良好。
3、年檢（最后一次季檢）
（1） 重復(fù)季檢的內(nèi)容。
（2） 對(duì)水泵房的設(shè)備管道刷油漆一次。
（三） 二氣化碳滅火系統(tǒng)
1、月檢
（1） 巡視所有報(bào)警控制器的主備電、指示燈、時(shí)間顯示等是否正常。
（2） 檢查氣瓶室溫度、濕度、氣瓶外觀、管道接口等。
2、季檢
（1） 用吹煙、加熱方式使各設(shè)備房的煙感、溫感報(bào)警及用鎖匙手動(dòng)入氣，觀察報(bào)
警控器是否有聲光報(bào)警信號(hào)及輸出24v電壓。
（2） 檢查氣瓶重量是否符合要求。
3、年檢
（1） 拆開(kāi)瓶頭閥磨飲刃具、清洗加油、調(diào)整間隙。
（2） 用氣送入選擇閥看其能否正常動(dòng)作。
4.1季度檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。
4.2季度檢查結(jié)果和處理意見(jiàn)由雙方代表簽字后各執(zhí)一分。
4.3維修保養(yǎng)期為一年，期滿后的最后一個(gè)月對(duì)所保養(yǎng)的設(shè)備進(jìn)行一次全面維修、保養(yǎng)及檢測(cè)，做出設(shè)備檢測(cè)報(bào)告，提供全年消防系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告，并經(jīng)甲方作全面考評(píng)會(huì)同簽字確認(rèn)。
5.1在實(shí)施保養(yǎng)工作中，乙方的維護(hù)人員接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，同時(shí)管理處對(duì)維護(hù)人員進(jìn)入各施工場(chǎng)所給予方便。為了保證乙方對(duì)消防系統(tǒng)維保工作的監(jiān)督管理，甲方有關(guān)人員應(yīng)配合乙方，對(duì)乙方維保人員的工作單，檢查試驗(yàn)等工作的記錄，予以簽名確認(rèn)。
5.2消防設(shè)施工、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)較大故障時(shí)，乙方應(yīng)立即組織搶修，保證在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)運(yùn)行。當(dāng)搶修條件受到客觀因素限制時(shí)，應(yīng)先通知相關(guān)部門采取應(yīng)急措施，然后在甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合下完成搶修工作。
5.3緊急呼叫：在發(fā)現(xiàn)水消防系統(tǒng)漏水，噴頭爆裂的情況下采取緊急呼叫，同時(shí)甲方管理人員應(yīng)采取必要的緊急措施。
5.4若確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告深圳市公安消防局并通知乙方進(jìn)行配合，并為搶救提供必要的條件。
5.5建筑內(nèi)因某些原因需改動(dòng)、更換消防設(shè)置時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方管理部門批準(zhǔn)，同時(shí)及時(shí)通知乙方，以便提出合理建議和采取相應(yīng)防范措施。
當(dāng)建筑內(nèi)部進(jìn)行整改及裝修工程時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方參與消防設(shè)施部分工程投標(biāo)，在同等條件下，優(yōu)先考慮由乙方進(jìn)行施工，以利于消防系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。在沒(méi)由乙方參加施工的情況下，施工方進(jìn)中控室施工由乙方配合。
5.6乙方人員統(tǒng)一工作服裝，每進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作及各項(xiàng)維修、保養(yǎng)和檢查記錄（需加蓋乙方公章）須送甲方有關(guān)人員簽字確認(rèn)。
6.1維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換的零備件，書面報(bào)告甲方，由甲方自行采購(gòu)或委托乙方購(gòu)買，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行更換。
6.2定期檢查時(shí)確認(rèn)需重新灌裝的滅火劑費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助進(jìn)行拆裝。
6.3因乙方維修保養(yǎng)過(guò)錯(cuò)造成零備件損壞和誤動(dòng)作釋放滅火劑，其補(bǔ)充、更換的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6.4由于系統(tǒng)需要更換的設(shè)備材料尚未批準(zhǔn)，由于某種原因?qū)е乱曳讲荒苓M(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)檢修而影響系統(tǒng)運(yùn)行，因此而投訴不屬于乙方責(zé)任。
6.5保養(yǎng)維修零備件費(fèi)單項(xiàng)在100元內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要另行支付費(fèi)用。
消防維保工作總結(jié)篇十五
甲方：物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《消防法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的有關(guān)要求，就甲方管理的項(xiàng)目建筑消防施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
第一條維修保養(yǎng)項(xiàng)目
1.1建筑名稱：
1.2消防設(shè)施的內(nèi)容
火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及消防廣播主機(jī)（不含廣播外部線路）、噴淋系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)。
1.3維護(hù)保養(yǎng)期：
有效期為年，自年月日至年月日止。
第二條甲方代表和甲方責(zé)任
2.1甲方代表應(yīng)對(duì)乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，應(yīng)對(duì)乙方加蓋公章的維修保養(yǎng)記錄和報(bào)告進(jìn)行審查和簽字確認(rèn)，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作實(shí)施監(jiān)督、考核。
2.2甲方責(zé)任
2.2.1負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的水、電供應(yīng)。
2.2.2在必要時(shí)負(fù)責(zé)通知樓宇業(yè)主（客戶）有關(guān)維修保養(yǎng)的工作時(shí)間，避免造成不必要的恐慌。
2.2.3負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)入安裝有消防系統(tǒng)的室內(nèi)。
2.2.4負(fù)責(zé)加強(qiáng)維修保養(yǎng)期間的巡查，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。
2.2.5建立消防系統(tǒng)運(yùn)行檔案，做好消防系統(tǒng)運(yùn)行日記，提供必要的基礎(chǔ)資料。
2.2.6提供給乙方現(xiàn)存的消防系統(tǒng)的原始圖紙及消防設(shè)備的操作手冊(cè)等資料，復(fù)印費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
第三條乙方維修人員和乙方責(zé)任
3.1在簽定合約起一個(gè)月內(nèi)對(duì)（項(xiàng)目）消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，工作完畢，向甲方提交全面檢測(cè)報(bào)告。對(duì)需要進(jìn)行整改的項(xiàng)目定出整改方案，整改對(duì)象如不屬于維保范圍的，具體方案由甲方?jīng)Q定。
3.2乙方組織專業(yè)工程師與技術(shù)人員專項(xiàng)維護(hù)工作，并在蛇口設(shè)立維護(hù)工程小組，二十四小時(shí)隨時(shí)待命，并設(shè)有二十四小時(shí)技術(shù)支持電話。
3.3特殊情況或必要時(shí)，工作維保小組可由公司組織力量參與工作。
3.4按合同的規(guī)定，對(duì)委托維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常工作。
3.5對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)，接到甲方電話應(yīng)以最快速度趕到現(xiàn)場(chǎng)，緊急維修報(bào)告須在三十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)；一般情況4小時(shí)到場(chǎng)。乙方人員到場(chǎng)后應(yīng)立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應(yīng)二十小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題。
3.6消防值班室由甲方組織安排，在發(fā)生誤報(bào)時(shí)由值班人員檢查復(fù)位處理，一旦值班人員無(wú)法處理，及時(shí)通知乙方，乙方24小時(shí)隨時(shí)受理消防設(shè)施故障報(bào)告，并及時(shí)派人處理。
3.7接到火險(xiǎn)通報(bào)，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方工作。
3.8當(dāng)消防設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重故障必須停用時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方向深圳市公安消防局報(bào)告。
3.9為履行本合同，乙方維保人員交通、工作用車、維修工具、保養(yǎng)所需付材如潤(rùn)滑油等均由乙方自備。
3.10乙方應(yīng)免費(fèi)配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習(xí)等活動(dòng)。
第四條維保項(xiàng)目、細(xì)則及要求
項(xiàng)目每棟建筑按招標(biāo)書所要求維護(hù)的內(nèi)容，具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容如下：
（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)
1、月檢查內(nèi)容
（1）試驗(yàn)消防主機(jī)的故障報(bào)警、屏蔽、解屏蔽、信息儲(chǔ)存等功能。
（2）消防電話對(duì)講。
（3）聯(lián)動(dòng)柜盤面檢查、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)。
2、季度檢查內(nèi)容
（1）按25%的比例試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。
（2）試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示。
（3）試驗(yàn)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。
（4）對(duì)備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn)，1~3次主電源和備用電源自動(dòng)切換。
（5）試驗(yàn)消防主機(jī)的火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警、屏蔽、解屏蔽、信息儲(chǔ)存、圖文顯示、聯(lián)動(dòng)等功能。
（6）用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：
a)防排煙設(shè)備、防火卷簾等；
b)室內(nèi)消防火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)；
c)二氧化碳滅火系統(tǒng)；
d)火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標(biāo)志燈。
（4）每月檢查兩次，時(shí)間具體確定。
（7）強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。
（8）消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)。
（9）檢查所有轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)。
（10）強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。
（二）噴淋系統(tǒng)
1、月檢
（1）檢查所有控閥門是否開(kāi)啟，軸封有無(wú)滲漏。
（2）檢查消防水池水位、氣壓給水設(shè)備的氣體壓力和泵房水管壓力。
（3）檢查消防水泵結(jié)合器的接口、悶蓋及附件是否完好無(wú)缺。
（4）打開(kāi)濕式報(bào)警閥的放水閥自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。
2、季檢
（1）重復(fù)月檢全部?jī)?nèi)容。
（2）在各未端進(jìn)行放水，檢查水流指示器、濕式報(bào)警閥、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴是
否正常工作，能否自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。
（3）檢測(cè)水泵馬達(dá)線圈絕緣電阻，數(shù)值不少于0.5兆歐。
（4）檢查、補(bǔ)充水泵潤(rùn)滑油，如油質(zhì)變色、有鐵屑應(yīng)全部替換。
（5）泵體應(yīng)無(wú)滲水、砂眼、泵軸滲水溢流到地面。
（6）泵軸與電機(jī)軸是否在同一中心線，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；機(jī)座堅(jiān)固、螺絲無(wú)銹、墊片齊
全。
（7）檢查水泵外觀、油漆、標(biāo)志、銘牌。
（8）閥門開(kāi)閉靈活、無(wú)卡阻，關(guān)閉嚴(yán)密，內(nèi)外無(wú)漏水，閥桿潤(rùn)滑好。
（9）單向閥動(dòng)作靈活、無(wú)漏水。
（10）壓力表指針靈活、指示準(zhǔn)確、表盤清晰、表閥及接頭不滲水。
（11）外觀整潔、銘牌清晰、各部件緊固牢靠，聯(lián)軸器保護(hù)罩完好。
（12）線耳聯(lián)接緊密牢靠、無(wú)變色、無(wú)裸露。
（13）外殼接地牢固，線圈絕緣良好。
3、年檢（最后一次季檢）
（1）重復(fù)季檢的內(nèi)容。
（2）對(duì)水泵房的設(shè)備管道刷油漆一次。
（三）二氣化碳滅火系統(tǒng)
1、月檢
（1）巡視所有報(bào)警控制器的主備電、指示燈、時(shí)間顯示等是否正常。
（2）檢查氣瓶室溫度、濕度、氣瓶外觀、管道接口等。
2、季檢
（1）用吹煙、加熱方式使各設(shè)備房的煙感、溫感報(bào)警及用鎖匙手動(dòng)入氣，觀察報(bào)
警控器是否有聲光報(bào)警信號(hào)及輸出24v電壓。
（2）檢查氣瓶重量是否符合要求。
3、年檢
（1）拆開(kāi)瓶頭閥磨飲刃具、清洗加油、調(diào)整間隙。
（2）用氣送入選擇閥看其能否正常動(dòng)作。
4.1季度檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。
4.2季度檢查結(jié)果和處理意見(jiàn)由雙方代表簽字后各執(zhí)一分。
4.3維修保養(yǎng)期為一年，期滿后的最后一個(gè)月對(duì)所保養(yǎng)的設(shè)備進(jìn)行一次全面維修、保養(yǎng)及檢測(cè)，做出設(shè)備檢測(cè)報(bào)告，提供全年消防系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告，并經(jīng)甲方作全面考評(píng)會(huì)同簽字確認(rèn)。
第五條配合控制項(xiàng)
5.1在實(shí)施保養(yǎng)工作中，乙方的維護(hù)人員接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，同時(shí)管理處對(duì)維護(hù)人員進(jìn)入各施工場(chǎng)所給予方便。為了保證乙方對(duì)消防系統(tǒng)維保工作的監(jiān)督管理，甲方有關(guān)人員應(yīng)配合乙方，對(duì)乙方維保人員的工作單，檢查試驗(yàn)等工作的記錄，予以簽名確認(rèn)。
5.2消防設(shè)施工、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)較大故障時(shí)，乙方應(yīng)立即組織搶修，保證在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)運(yùn)行。當(dāng)搶修條件受到客觀因素限制時(shí)，應(yīng)先通知相關(guān)部門采取應(yīng)急措施，然后在甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合下完成搶修工作。
5.3緊急呼叫：在發(fā)現(xiàn)水消防系統(tǒng)漏水，噴頭爆裂的情況下采取緊急呼叫，同時(shí)甲方管理人員應(yīng)采取必要的.緊急措施。
5.4若確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告深圳市公安消防局并通知乙方進(jìn)行配合，并為搶救提供必要的條件。
5.5建筑內(nèi)因某些原因需改動(dòng)、更換消防設(shè)置時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方管理部門批準(zhǔn)，同時(shí)及時(shí)通知乙方，以便提出合理建議和采取相應(yīng)防范措施。
當(dāng)建筑內(nèi)部進(jìn)行整改及裝修工程時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方參與消防設(shè)施部分工程投標(biāo)，在同等條件下，優(yōu)先考慮由乙方進(jìn)行施工，以利于消防系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。在沒(méi)由乙方參加施工的情況下，施工方進(jìn)中控室施工由乙方配合。
5.6乙方人員統(tǒng)一工作服裝，每進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作及各項(xiàng)維修、保養(yǎng)和檢查記錄（需加蓋乙方公章）須送甲方有關(guān)人員簽字確認(rèn)。
第六條更換零備件的供應(yīng)
6.1維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換的零備件，書面報(bào)告甲方，由甲方自行采購(gòu)或委托乙方購(gòu)買，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行更換。
6.2定期檢查時(shí)確認(rèn)需重新灌裝的滅火劑費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助進(jìn)行拆裝。
6.3因乙方維修保養(yǎng)過(guò)錯(cuò)造成零備件損壞和誤動(dòng)作釋放滅火劑，其補(bǔ)充、更換的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6.4由于系統(tǒng)需要更換的設(shè)備材料尚未批準(zhǔn)，由于某種原因?qū)е乱曳讲荒苓M(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)檢修而影響系統(tǒng)運(yùn)行，因此而投訴不屬于乙方責(zé)任。
6.5保養(yǎng)維修零備件費(fèi)單項(xiàng)在100元內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要另行支付費(fèi)用。
消防維保工作總結(jié)篇十六
乙方：重慶市xx機(jī)電工程有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將南海鑫城（不含重百商場(chǎng)）的消防系統(tǒng)承包給乙方維修保養(yǎng)，為了明確雙方責(zé)權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：南海鑫城商場(chǎng)公共部分的消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，內(nèi)容包括以上三個(gè)系統(tǒng)的閥門開(kāi)啟、功能調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)；水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng)；探測(cè)器、模塊的清洗、功能試驗(yàn)；報(bào)警主機(jī)的清掃及功能試驗(yàn)；線路短路、斷路檢查、維護(hù)。各經(jīng)營(yíng)戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本維保范圍內(nèi)。
二、維護(hù)保養(yǎng)期限：自**年6月1日起至**年5月30日止。
三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式：本維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年貳萬(wàn)捌仟圓整（28000.00元人民幣）按季度支付，每季度柒仟圓整（7000.00元人民幣），下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費(fèi)，依次類推。
四、維護(hù)保養(yǎng)工作是否合格的界定：按本約定，每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗(yàn)（每次由甲方指定人員簽字確認(rèn)），如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障，乙方需48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，乙方應(yīng)按約定能如實(shí)的例行檢查及故障排除，大系統(tǒng)必須保證正常運(yùn)行（少數(shù)誤報(bào)屬正?，F(xiàn)象，不屬違約）。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導(dǎo)致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格），甲方拒付維保費(fèi)用。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應(yīng)100%承擔(dān)處罰責(zé)任和處罰金額。
五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)是否更換，其設(shè)備及配件本身的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，更換安裝工作由乙方承擔(dān)，但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場(chǎng)。如委托乙方購(gòu)買，須兩日內(nèi)核定價(jià)格。乙方代購(gòu)設(shè)備及配件的費(fèi)用，經(jīng)甲方查驗(yàn)后，應(yīng)及時(shí)按程序給予報(bào)銷。如甲方不按時(shí)供貨或核價(jià)、報(bào)銷乙方代購(gòu)費(fèi)用，視作甲方違約。核價(jià)后乙方不及時(shí)采購(gòu)，造成系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間工作不正常，視作乙方違約。不包含在維保費(fèi)用內(nèi)的設(shè)備及配件見(jiàn)附后清單。
六、違約責(zé)任；如甲方不按期支付維保費(fèi)用，逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承擔(dān)違約金，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作；直到甲方支付應(yīng)付的維保費(fèi)和違約金；乙方方才提供繼續(xù)維保服務(wù)；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔(dān)。如甲方不及時(shí)提供設(shè)備及配件或核價(jià)，造成系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保，由此造成的責(zé)任也由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時(shí)處理故障及未進(jìn)行約定的例行檢查，甲方有權(quán)拒付維保費(fèi)用，由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、如系統(tǒng)運(yùn)行正常，乙方不承擔(dān)其他責(zé)任。
八、本壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵
甲方：乙方：
代表：代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
消防維保工作總結(jié)篇十七
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程范圍：
二、工程期限
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、委托內(nèi)容：
1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng)：
（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；
（2）消火栓系統(tǒng)；
（3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。
2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共_____個(gè)月。
四、工程價(jià)款及結(jié)算方式
維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)________元。（大寫：________元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護(hù)費(fèi)，即：________元。
（大寫：________元整）
五、雙方義務(wù)
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過(guò)程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。
3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。
1、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。
3、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作。
4、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí)，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。
六、維修方案
乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
乙方完工后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊(duì)申請(qǐng)驗(yàn)收，乙方保證能通過(guò)消防部門的一次性驗(yàn)收，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算。如工程未能通過(guò)驗(yàn)收的，乙方須返工至通過(guò)驗(yàn)收合格為止，各種費(fèi)用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
八、違約責(zé)任
（1）甲方不按時(shí)付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金。
（2）乙方不按時(shí)完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金。
（3）乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗(yàn)收不合格的，應(yīng)返工直至達(dá)到要求，造成超工期的，按本條第（2）項(xiàng)支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（包括二次檢測(cè)費(fèi)）
九、爭(zhēng)議解決
因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。
十、其他
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
甲方（公章）：
簽約代表：
簽約時(shí)間：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
乙方（公章）：
簽約代表：
簽約時(shí)間：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：
消防維保工作總結(jié)篇十八
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：為了保障國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用,為此需要對(duì)消防工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，以保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行?，F(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān)。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：
一、項(xiàng)目名稱：
二、項(xiàng)目地點(diǎn)：
三、委托內(nèi)容：
2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)自簽訂合同起：共個(gè)月。
四、協(xié)議起止日期
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為年月日至年月日。
五、雙方義務(wù)和責(zé)任
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過(guò)程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時(shí)通知乙方，一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后日內(nèi)，派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。
3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。
1、乙方為甲方免費(fèi)提供由消防物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心提供的每季度動(dòng)態(tài)檢測(cè)報(bào)告。
由甲乙雙方協(xié)商解決。
3、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行檢測(cè)，同時(shí)對(duì)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字存檔。
額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。
六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：
1、消防工程維護(hù)服務(wù)費(fèi)為元/年，合同總價(jià)為元。
2、甲方在合同簽訂后3天內(nèi)一次性支付維修保養(yǎng)費(fèi)總額的%（即整），半年后再付維修保養(yǎng)費(fèi)總額的%（即整），維修保養(yǎng)期滿后天內(nèi)付清余款%（即整）。
3、需維修更換的故障設(shè)備，100元以下費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；100元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，由甲方承擔(dān)。
七、其它:
乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：
乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：
如雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有所變動(dòng)，應(yīng)書面通知對(duì)方。
八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：
1、本協(xié)議一式2份，協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：（簽章）乙方：(簽章)
甲方代表：乙方代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：年月日簽定日期：年月日
消防維保工作總結(jié)篇十九
甲方：
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《消防法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的有關(guān)要求，就甲方管理的項(xiàng)目建筑消防施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
1.1建筑名稱：
1.2消防設(shè)施的內(nèi)容
火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及消防廣播主機(jī)（不含廣播外部線路）、噴淋系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)。
1.3維護(hù)保養(yǎng)期：
有效期為年，自年月日至年月日止。
2.1甲方代表應(yīng)對(duì)乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，應(yīng)對(duì)乙方加蓋公章的維修保養(yǎng)記錄和報(bào)告進(jìn)行審查和簽字確認(rèn)，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作實(shí)施監(jiān)督、考核。
2.2甲方責(zé)任
2.2.1負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的水、電供應(yīng)。
2.2.2在必要時(shí)負(fù)責(zé)通知樓宇業(yè)主（客戶）有關(guān)維修保養(yǎng)的工作時(shí)間，避免造成不必要的恐慌。
2.2.3負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)入安裝有消防系統(tǒng)的室內(nèi)。
2.2.4負(fù)責(zé)加強(qiáng)維修保養(yǎng)期間的巡查，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。
2.2.5建立消防系統(tǒng)運(yùn)行檔案，做好消防系統(tǒng)運(yùn)行日記，提供必要的基礎(chǔ)資料。
2.2.6提供給乙方現(xiàn)存的消防系統(tǒng)的原始圖紙及消防設(shè)備的操作手冊(cè)等資料，復(fù)印費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
3.1在簽定合約起一個(gè)月內(nèi)對(duì)（項(xiàng)目）消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，工作完畢，向甲方提交全面檢測(cè)報(bào)告。對(duì)需要進(jìn)行整改的項(xiàng)目定出整改方案，整改對(duì)象如不屬于維保范圍的，具體方案由甲方?jīng)Q定。
3.2乙方組織專業(yè)工程師與技術(shù)人員專項(xiàng)維護(hù)工作，并在蛇口設(shè)立維護(hù)工程小組，二十四小時(shí)隨時(shí)待命，并設(shè)有二十四小時(shí)技術(shù)支持電話。
3.3特殊情況或必要時(shí)，工作維保小組可由公司組織力量參與工作。
3.4按合同的規(guī)定，對(duì)委托維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常工作。
3.5對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)，接到甲方電話應(yīng)以最快速度趕到現(xiàn)場(chǎng)，緊急維修報(bào)告須在三十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)；一般情況4小時(shí)到場(chǎng)。乙方人員到場(chǎng)后應(yīng)立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外，應(yīng)二十小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題。
3.6消防值班室由甲方組織安排，在發(fā)生誤報(bào)時(shí)由值班人員檢查復(fù)位處理，一旦值班人員無(wú)法處理，及時(shí)通知乙方，乙方24小時(shí)隨時(shí)受理消防設(shè)施故障報(bào)告，并及時(shí)派人處理。
3.7接到火險(xiǎn)通報(bào)，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方工作。
3.8當(dāng)消防設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重故障必須停用時(shí)，應(yīng)會(huì)同甲方向深圳市公安消防局報(bào)告。
3.9為履行本合同，乙方維保人員交通、工作用車、維修工具、保養(yǎng)所需付材如潤(rùn)滑油等均由乙方自備。
3.10乙方應(yīng)免費(fèi)配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習(xí)等活動(dòng)。
項(xiàng)目每棟建筑按招標(biāo)書所要求維護(hù)的內(nèi)容，具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容如下：
（一）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)
1、月檢查內(nèi)容
（1）試驗(yàn)消防主機(jī)的故障報(bào)警、屏蔽、解屏蔽、信息儲(chǔ)存等功能。
（2）消防電話對(duì)講。
（3）聯(lián)動(dòng)柜盤面檢查、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)。
2、季度檢查內(nèi)容
（1）按25%的比例試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。
（2）試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示。
（3）試驗(yàn)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。
（4）對(duì)備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn)，1~3次主電源和備用電源自動(dòng)切換。
（5）試驗(yàn)消防主機(jī)的火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警、屏蔽、解屏蔽、信息儲(chǔ)存、圖文顯示、
聯(lián)動(dòng)等功能。
（6）用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：
a)防排煙設(shè)備、防火卷簾等；
b)室內(nèi)消防火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)；
c)二氧化碳滅火系統(tǒng)；
d)火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標(biāo)志燈。
（4）每月檢查兩次，時(shí)間具體確定。
（7）強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn)。
（8）消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)。
（9）檢查所有轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)。
（10）強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。
（二）噴淋系統(tǒng)
1、月檢
（1）檢查所有控閥門是否開(kāi)啟，軸封有無(wú)滲漏。
（2）檢查消防水池水位、氣壓給水設(shè)備的氣體壓力和泵房水管壓力。
（3）檢查消防水泵結(jié)合器的接口、悶蓋及附件是否完好無(wú)缺。
（4）打開(kāi)濕式報(bào)警閥的放水閥自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。
2、季檢
（1）重復(fù)月檢全部?jī)?nèi)容。
（2）在各未端進(jìn)行放水，檢查水流指示器、濕式報(bào)警閥、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴是
否正常工作，能否自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵。
（3）檢測(cè)水泵馬達(dá)線圈絕緣電阻，數(shù)值不少于0.5兆歐。
（4）檢查、補(bǔ)充水泵潤(rùn)滑油，如油質(zhì)變色、有鐵屑應(yīng)全部替換。
（5）泵體應(yīng)無(wú)滲水、砂眼、泵軸滲水溢流到地面。
（6）泵軸與電機(jī)軸是否在同一中心線，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；機(jī)座堅(jiān)固、螺絲無(wú)銹、墊片齊
全。
（7）檢查水泵外觀、油漆、標(biāo)志、銘牌。
（8）閥門開(kāi)閉靈活、無(wú)卡阻，關(guān)閉嚴(yán)密，內(nèi)外無(wú)漏水，閥桿潤(rùn)滑好。
（9）單向閥動(dòng)作靈活、無(wú)漏水。
（10）壓力表指針靈活、指示準(zhǔn)確、表盤清晰、表閥及接頭不滲水。
（11）外觀整潔、銘牌清晰、各部件緊固牢靠，聯(lián)軸器保護(hù)罩完好。
（12）線耳聯(lián)接緊密牢靠、無(wú)變色、無(wú)裸露。
（13）外殼接地牢固，線圈絕緣良好。
3、年檢（最后一次季檢）
（1）重復(fù)季檢的內(nèi)容。
（2）對(duì)水泵房的設(shè)備管道刷油漆一次。
（三）二氣化碳滅火系統(tǒng)
1、月檢
（1）巡視所有報(bào)警控制器的主備電、指示燈、時(shí)間顯示等是否正常。
（2）檢查氣瓶室溫度、濕度、氣瓶外觀、管道接口等。
2、季檢
（1）用吹煙、加熱方式使各設(shè)備房的煙感、溫感報(bào)警及用鎖匙手動(dòng)入氣，觀察報(bào)
警控器是否有聲光報(bào)警信號(hào)及輸出24v電壓。
（2）檢查氣瓶重量是否符合要求。
3、年檢
（1）拆開(kāi)瓶頭閥磨飲刃具、清洗加油、調(diào)整間隙。
（2）用氣送入選擇閥看其能否正常動(dòng)作。
4.1季度檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。
4.2季度檢查結(jié)果和處理意見(jiàn)由雙方代表簽字后各執(zhí)一分。
4.3維修保養(yǎng)期為一年，期滿后的最后一個(gè)月對(duì)所保養(yǎng)的設(shè)備進(jìn)行一次全面維修、保養(yǎng)及檢測(cè)，做出設(shè)備檢測(cè)報(bào)告，提供全年消防系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告，并經(jīng)甲方作全面考評(píng)會(huì)同簽字確認(rèn)。
5.1在實(shí)施保養(yǎng)工作中，乙方的維護(hù)人員接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，同時(shí)管理處對(duì)維護(hù)人員進(jìn)入各施工場(chǎng)所給予方便。為了保證乙方對(duì)消防系統(tǒng)維保工作的監(jiān)督管理，甲方有關(guān)人員應(yīng)配合乙方，對(duì)乙方維保人員的工作單，檢查試驗(yàn)等工作的記錄，予以簽名確認(rèn)。
5.2消防設(shè)施工、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)較大故障時(shí)，乙方應(yīng)立即組織搶修，保證在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)運(yùn)行。當(dāng)搶修條件受到客觀因素限制時(shí)，應(yīng)先通知相關(guān)部門采取應(yīng)急措施，然后在甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合下完成搶修工作。
5.3緊急呼叫：在發(fā)現(xiàn)水消防系統(tǒng)漏水，噴頭爆裂的情況下采取緊急呼叫，同時(shí)甲方管理人員應(yīng)采取必要的緊急措施。
5.4若確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告深圳市公安消防局并通知乙方進(jìn)行配合，并為搶救提供必要的條件。
5.5建筑內(nèi)因某些原因需改動(dòng)、更換消防設(shè)置時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方管理部門批準(zhǔn)，同時(shí)及時(shí)通知乙方，以便提出合理建議和采取相應(yīng)防范措施。
當(dāng)建筑內(nèi)部進(jìn)行整改及裝修工程時(shí)，甲方應(yīng)通知乙方參與消防設(shè)施部分工程投標(biāo)，在同等條件下，優(yōu)先考慮由乙方進(jìn)行施工，以利于消防系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。在沒(méi)由乙方參加施工的情況下，施工方進(jìn)中控室施工由乙方配合。
5.6乙方人員統(tǒng)一工作服裝，每進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作及各項(xiàng)維修、保養(yǎng)和檢查記錄（需加蓋乙方公章）須送甲方有關(guān)人員簽字確認(rèn)。
6.1維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換的零備件，書面報(bào)告甲方，由甲方自行采購(gòu)或委托乙方購(gòu)買，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行更換。
6.2定期檢查時(shí)確認(rèn)需重新灌裝的滅火劑費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助進(jìn)行拆裝。
6.3因乙方維修保養(yǎng)過(guò)錯(cuò)造成零備件損壞和誤動(dòng)作釋放滅火劑，其補(bǔ)充、更換的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6.4由于系統(tǒng)需要更換的設(shè)備材料尚未批準(zhǔn)，由于某種原因?qū)е乱曳讲荒苓M(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)檢修而影響系統(tǒng)運(yùn)行，因此而投訴不屬于乙方責(zé)任。
6.5保養(yǎng)維修零備件費(fèi)單項(xiàng)在100元內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要另行支付費(fèi)用。
消防維保工作總結(jié)篇二十
為了創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境，全力遏制重特大火災(zāi)事故發(fā)生，鼓樓區(qū)河?xùn)|社區(qū)于2011年3月22日下午召開(kāi)消防安全專項(xiàng)會(huì)議，并成立由社區(qū)書記、段警、治安委員組成的消防安全檢查小組，在轄區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展拉網(wǎng)式消防安全大檢查，全力確?；馂?zāi)形勢(shì)持續(xù)平穩(wěn)?，F(xiàn)將檢查情況匯報(bào)如下：
此次檢查組一共檢查了轄區(qū)內(nèi)的12家公共聚集場(chǎng)所，分別是：新華都購(gòu)物廣場(chǎng)、潮福城、芙蓉園茶藝居、有家網(wǎng)吧、閩發(fā)茶藝會(huì)所、浩沙健身俱樂(lè)部、潮福城、工行晉安支行、清風(fēng)閣茶藝居、延福賓館、速8酒店、五一路農(nóng)行、鼓樓醫(yī)院以及沙帽井木屋區(qū)、出版局宿舍等。
在檢查中，檢查組著重檢查了店面、公共場(chǎng)所內(nèi)消防通道是否暢通、消防設(shè)施是否完備、消防滅火器是否過(guò)期等方面內(nèi)容。
檢查中發(fā)現(xiàn)：
1、閩發(fā)茶藝會(huì)所消防栓無(wú)水帶；
2、延福賓館滅火器藥水過(guò)期，消防通道堆放雜物現(xiàn)象。其余場(chǎng)所目前無(wú)發(fā)現(xiàn)安全隱患存在。檢查組對(duì)存在問(wèn)題的店面、公共場(chǎng)所當(dāng)場(chǎng)要求對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行限期整改。
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