寫下心得體會(huì)是對(duì)所學(xué)知識(shí)的升華和內(nèi)化，讓我們更好地將所學(xué)應(yīng)用到實(shí)踐中。寫心得體會(huì)時(shí)，要注重實(shí)踐與理論的結(jié)合，將自己的體會(huì)與實(shí)際情況相結(jié)合。這是一些優(yōu)秀的心得體會(huì)范例，供大家參考和學(xué)習(xí)。
合同簽訂心得體會(huì)篇一
簽訂合同是商業(yè)交易中不可或缺的一環(huán)。一個(gè)完善的合同能夠有效地保障雙方權(quán)益，維護(hù)交易合法性，避免糾紛發(fā)生。在商業(yè)合作中，簽訂合同就像建立橋梁一樣，可以使得交易更加順暢，安全及有保障。
第二段：分享如何進(jìn)行合同簽署前的準(zhǔn)備
在簽署合同之前，應(yīng)該充分準(zhǔn)備并細(xì)致檢查。首先需要了解合同的基本法律條款及用語(yǔ)，對(duì)于重要或爭(zhēng)議問(wèn)題應(yīng)該事先咨詢專業(yè)律師。其次，在簽署前應(yīng)該對(duì)合同條款進(jìn)行逐條詳細(xì)閱讀，確保所有款項(xiàng)、規(guī)則以及細(xì)節(jié)都得到考慮和討論。最后，雙方需要確認(rèn)所有合同條款內(nèi)容，并認(rèn)真對(duì)待任何更改和修改。
第三段：詳細(xì)述說(shuō)合同簽署時(shí)的注意事項(xiàng)
在簽署時(shí)，需要著重注意以下幾點(diǎn)。首先，應(yīng)該確定簽署地點(diǎn)和日期。次之，簽署前應(yīng)該仔細(xì)閱讀所有條款，并確保雙方對(duì)于合同內(nèi)容的理解一致。簽約當(dāng)天，應(yīng)在合同上注明相應(yīng)的簽名并保留好副本。在簽署后，需要保證所有執(zhí)行內(nèi)容都嚴(yán)格根據(jù)合同條款執(zhí)行，并隨時(shí)記錄交易過(guò)程，以避免任何爭(zhēng)議的發(fā)生。
第四段：分享在實(shí)際操作中需要注意的問(wèn)題
在合同簽訂過(guò)程中，存在一些需要特別關(guān)注的問(wèn)題。首先是簽署人員的身份確認(rèn)，確保與他人簽署的是合作的真實(shí)代表。二是仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容和詞句，特別是是責(zé)任和款項(xiàng)的分配，以防止在后續(xù)交易中引發(fā)糾紛。三是要求書面證明，如需要取消或延遲任何約定，需要書面通知和協(xié)商。
第五段：總結(jié)合同簽署需要注意的要點(diǎn)
在實(shí)際操作中，要認(rèn)真?zhèn)潺R所有必要文件，確保簽署前所有條款都經(jīng)過(guò)詳細(xì)討論。簽署時(shí)需要注明簽署日期、地點(diǎn)和簽名確認(rèn)。在交易過(guò)程中，應(yīng)保持透明并記錄下所有交易內(nèi)容，并遵守合同條款。最后強(qiáng)調(diào)，簽署合同之后，必須認(rèn)真履行合同條款，以避免不必要的法律和經(jīng)濟(jì)損失發(fā)生。
結(jié)論：簽訂合同培訓(xùn)是一項(xiàng)非常重要的工作，需要合適的人員參與和完善的準(zhǔn)備。只要遵循合同條款，確保良好的溝通和信息共享，雙方就可以在商業(yè)交易中獲得更多的收益和滿足度。
合同簽訂心得體會(huì)篇二
簽訂合同是商業(yè)和日常生活中常見(jiàn)的行為，它具有明確雙方責(zé)任和權(quán)益的作用。通過(guò)簽訂合同，不僅可以維護(hù)雙方的合法權(quán)益，還能促進(jìn)交流合作，實(shí)現(xiàn)共贏。在我的生活和工作中，我有幸與許多人簽訂過(guò)合同，并從中獲得了一些寶貴的經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)。
首先，簽訂合同需要慎重考慮。在與對(duì)方商討合作意向時(shí)，我們應(yīng)該充分了解對(duì)方的信用狀況和過(guò)往合作經(jīng)驗(yàn)。如果對(duì)方信譽(yù)不佳或曾有過(guò)違約行為，那么我們就應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇是否與其簽訂合同。此外，簽訂合同前我們還要明確自己的需求和目標(biāo)，并對(duì)合同中的條款進(jìn)行仔細(xì)研究和評(píng)估，確保合同能夠平衡雙方的利益。只有在充分考慮和論證之后，我們才能有信心簽訂合同并全力履行合同。
其次，簽訂合同要注重溝通和交流。在簽訂合同的過(guò)程中，雙方需進(jìn)行詳盡的討論和協(xié)商，確定合同的具體內(nèi)容和條款。這就需要我們具備良好的溝通技巧和協(xié)商能力。我們應(yīng)主動(dòng)與對(duì)方聯(lián)系，了解對(duì)方的需求和意見(jiàn)，并充分表達(dá)自己的觀點(diǎn)和建議。通過(guò)有效的溝通和交流，雙方能夠更好地理解對(duì)方的要求和底線，從而在合同中找到共同的利益點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)合作的最大化。
第三，簽訂合同需明確責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。當(dāng)簽訂合同時(shí)，我們應(yīng)明確各方的責(zé)任和權(quán)益，理解合同中的權(quán)責(zé)對(duì)等原則。在合同中，我們要明確自己的權(quán)利和義務(wù)，并要求對(duì)方明確承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。此外，合同還需要提前考慮到可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和變數(shù)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。只有在簽訂合同時(shí)明確責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，我們才能更好地應(yīng)對(duì)合作中可能遇到的問(wèn)題和挑戰(zhàn)。
第四，簽訂合同后要嚴(yán)格履行。簽訂合同只是合作的開(kāi)始，更重要的是能夠嚴(yán)格遵守合同的約定。我們要自覺(jué)踐行合同精神，信守承諾，履行合同義務(wù)。如果合同中規(guī)定有履約保證金或違約金等制度，我們也要按合同約定及時(shí)支付或扣除相應(yīng)款項(xiàng)，確保合同的實(shí)施效力。只有在合同履行的過(guò)程中，我們才能樹立起優(yōu)秀的商業(yè)信譽(yù)，贏得合作伙伴的尊重和信任。
最后，簽訂合同要及時(shí)總結(jié)和反思。在合同履行結(jié)束后，我們應(yīng)及時(shí)總結(jié)合作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，反思自己在合同簽訂和履行過(guò)程中存在的問(wèn)題和不足。通過(guò)總結(jié)和反思，我們可以提升自己的合同管理和合作能力，更好地應(yīng)對(duì)未來(lái)合作中的挑戰(zhàn)，不斷提高合同履行的質(zhì)量和效果。
總結(jié)而言，簽訂合同是一項(xiàng)需要謹(jǐn)慎和專業(yè)的工作。通過(guò)慎重考慮、充分溝通、明確責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、嚴(yán)格履行及時(shí)總結(jié)等步驟，我們能夠有效簽訂和履行合同，保障自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共贏合作。不管是在商業(yè)合作中還是日常生活中，我們都要始終牢記合同的重要性，注重細(xì)節(jié)，提高自身的專業(yè)素養(yǎng)和合作能力，以更好地實(shí)現(xiàn)個(gè)人和組織的發(fā)展目標(biāo)。
合同簽訂心得體會(huì)篇三
簽訂合同是商務(wù)活動(dòng)中的重要一環(huán)，它不僅僅是紙面文件的交換，更是雙方之間信任和合作的象征。在我從事商務(wù)工作多年的經(jīng)歷中，我深刻體會(huì)到簽訂合同的重要性和技巧。下面我將從準(zhǔn)備階段、協(xié)商過(guò)程、合同內(nèi)容、簽訂儀式和履行義務(wù)五個(gè)方面詳細(xì)闡述我對(duì)簽訂合同的心得體會(huì)。
首先，準(zhǔn)備階段是簽訂合同前必不可少的一步。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)該充分了解彼此的需求和利益，制定自己的目標(biāo)和底線，為簽訂合同做充分的準(zhǔn)備。同時(shí)，雙方還要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行充分的調(diào)研，了解行業(yè)常規(guī)和最新的法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)則和行業(yè)規(guī)范。只有在充分準(zhǔn)備之后，才能增加簽訂合同的成功率，減少爭(zhēng)議和糾紛的發(fā)生。
其次，在協(xié)商過(guò)程中，雙方要本著平等、公正、誠(chéng)信的原則進(jìn)行，共同商討和解決各方關(guān)注的問(wèn)題。在協(xié)商過(guò)程中，雙方要注重溝通和理解，為了實(shí)現(xiàn)共贏的目標(biāo)，雙方需要做出一些讓步和妥協(xié)。同時(shí)，雙方要留有余地，預(yù)留一些彈性空間，以應(yīng)對(duì)后續(xù)的變數(shù)和風(fēng)險(xiǎn)。雙方應(yīng)當(dāng)保持耐心和冷靜，不應(yīng)著急做決策，而應(yīng)深入思考和權(quán)衡利弊。
第三，在合同內(nèi)容的編寫和修改過(guò)程中，雙方要詳細(xì)地闡明各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保各項(xiàng)條款符合法律法規(guī)的要求。合同內(nèi)容應(yīng)該包括雙方的基本信息、合同的目的和內(nèi)容、合同的履行期限、合同的違約責(zé)任等方面。合同條款要表述明確，避免使用模糊或模棱兩可的措辭，避免引起歧義和爭(zhēng)議。雙方還應(yīng)當(dāng)在合同中設(shè)立解決爭(zhēng)議的機(jī)制，如仲裁、訴訟等，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。
第四，在簽訂合同的儀式上要嚴(yán)肅認(rèn)真，表明雙方對(duì)合同的重視和誠(chéng)意。簽訂合同需要雙方的法定代表人或經(jīng)授權(quán)的代表在合同上簽字蓋章，以確保合同的法律效力。在簽訂儀式上，雙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好必要的證據(jù)和文件，如身份證、授權(quán)委托書等，以確保合同的合法性和有效性。簽訂合同的儀式上，雙方還可以舉行簡(jiǎn)短的慶?；顒?dòng)，以增強(qiáng)雙方的合作氛圍和信心。
最后，在合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)該嚴(yán)格按照合同約定的條款和義務(wù)進(jìn)行履行，遵守各項(xiàng)承諾和約定。遇到問(wèn)題和困難時(shí)，雙方要積極主動(dòng)地與對(duì)方溝通，并尋求解決的辦法。合同的履行過(guò)程中，要保持良好的合作態(tài)度和誠(chéng)信精神，以維護(hù)雙方的合作關(guān)系和信任。同時(shí)，雙方還要及時(shí)進(jìn)行合同變更和補(bǔ)充，以適應(yīng)市場(chǎng)和環(huán)境的變化。
簽訂合同是商務(wù)活動(dòng)中的關(guān)鍵步驟，它是雙方之間合作和信任的象征。通過(guò)對(duì)簽訂合同的心得體會(huì)，我們可以看到簽訂合同的重要性和技巧。在簽訂合同的過(guò)程中，準(zhǔn)備階段、協(xié)商過(guò)程、合同內(nèi)容、簽訂儀式和履行義務(wù)都是不可或缺的環(huán)節(jié)。只有在注重細(xì)節(jié)和規(guī)范流程的基礎(chǔ)上，雙方才能簽訂出公平、合法、有效的合同，保障雙方的權(quán)益和利益。因此，我們應(yīng)當(dāng)不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高簽訂合同的能力和水平，為實(shí)現(xiàn)商務(wù)的合作和發(fā)展做出積極的貢獻(xiàn)。
合同簽訂心得體會(huì)篇四
隨著全球貿(mào)易的不斷發(fā)展和擴(kuò)大，出口合同成為了企業(yè)之間實(shí)現(xiàn)國(guó)際商貿(mào)往來(lái)的重要紐帶。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的實(shí)踐和學(xué)習(xí)，我不禁深感出口合同的重要性，并從中收獲了一些心得和體會(huì)。在下文中，我將以五段式的結(jié)構(gòu)，分享我在出口合同簽訂過(guò)程中的體會(huì)。
第一段：意識(shí)到出口合同的重要性
在經(jīng)營(yíng)出口貿(mào)易的過(guò)程中，我深深地意識(shí)到了出口合同的重要性。一份完整、合理的合同是保障雙方權(quán)益的基礎(chǔ)，也是解決糾紛和爭(zhēng)議的依據(jù)。通過(guò)簽訂合同，雙方能夠明確商業(yè)合作的目標(biāo)、內(nèi)容、條件以及責(zé)任和義務(wù)，從而避免了溝通上的誤解和不必要的風(fēng)險(xiǎn)。我學(xué)會(huì)了在出口合同簽訂過(guò)程中注重細(xì)節(jié)，盡量做到合同的準(zhǔn)確、全面和可行。
第二段：了解國(guó)際交易法規(guī)和約定
在與國(guó)外客戶簽訂合同之前，我不僅研究了我國(guó)有關(guān)規(guī)定的國(guó)內(nèi)法律法規(guī)，還深入學(xué)習(xí)了國(guó)際貿(mào)易法律和國(guó)際商事慣例。我了解到在國(guó)際貿(mào)易中，有一些公約和國(guó)際組織制定的規(guī)則能夠起到指導(dǎo)和約束的作用，如國(guó)際貿(mào)易慣例（INCOTERMS）和國(guó)際商會(huì)的國(guó)際貿(mào)易條款（ICC）等。掌握了這些法規(guī)和約定，我可以在合同中選擇和運(yùn)用適合雙方交易的條款，確保交易過(guò)程的合法性和可靠性。
第三段：維護(hù)自己合法權(quán)益的意識(shí)
在簽訂出口合同時(shí)，我始終保持著維護(hù)自己合法權(quán)益的意識(shí)。我認(rèn)識(shí)到只有在堅(jiān)守原則、合法合規(guī)的前提下，才能保障自己的權(quán)益。因此，我在合同中明確了產(chǎn)品價(jià)格、交貨期限、支付方式、違約責(zé)任等重要條款，并注重合同的可執(zhí)行性和可證明性。同時(shí)，在與國(guó)外客戶進(jìn)行協(xié)商過(guò)程中，我始終堅(jiān)持相互尊重、平等互利的原則，通過(guò)合作而非對(duì)抗的方式，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
第四段：加強(qiáng)合同履行的監(jiān)督與管理
簽訂合同只是開(kāi)始，對(duì)合同的履行與管理同樣重要。我在出口合同簽訂后，會(huì)仔細(xì)安排內(nèi)部相關(guān)部門協(xié)作配合，確保合同的履行和交付按照合同約定的要求進(jìn)行。同時(shí)，我也密切關(guān)注供應(yīng)鏈的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保原材料、生產(chǎn)工藝、質(zhì)量檢驗(yàn)等環(huán)節(jié)符合合同要求，并建立了相應(yīng)的質(zhì)量追溯和管理制度。通過(guò)加強(qiáng)合同履行的監(jiān)督與管理，我提高了整個(gè)供應(yīng)鏈的穩(wěn)定性和合作伙伴的信任度。
第五段：借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提升合同管理效率
在信息技術(shù)高速發(fā)展的時(shí)代，我深感利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提升合同管理效率的重要性。我將筆記本電腦、智能手機(jī)等設(shè)備與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合，借助云存儲(chǔ)和電子簽名等技術(shù)，在合同的起草、修改、簽訂和儲(chǔ)存等方面實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化和數(shù)字化。這不僅提高了工作效率，減少了紙質(zhì)合同的使用，還使合同管理更加便捷和安全。借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，我成功地與國(guó)外客戶進(jìn)行了長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作。
總結(jié)：
簽訂出口合同是國(guó)際貿(mào)易中至關(guān)重要的步驟。通過(guò)意識(shí)到出口合同的重要性、了解國(guó)際交易法規(guī)和約定、維護(hù)自己合法權(quán)益的意識(shí)、加強(qiáng)合同履行的監(jiān)督與管理以及借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提升合同管理效率，我逐漸積累了一定的經(jīng)驗(yàn)和心得。在今后的出口合同簽訂過(guò)程中，我將繼續(xù)不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐，不斷完善自己的合同管理能力，以更好地促進(jìn)企業(yè)與國(guó)際市場(chǎng)的互動(dòng)和合作。
合同簽訂心得體會(huì)篇五
合同是人們經(jīng)濟(jì)交往的重要工具，通過(guò)簽訂合同，雙方可以明確權(quán)利義務(wù)，保障各自的合法權(quán)益。在簽訂合同的過(guò)程中，我有幸積累了一些心得體會(huì)。在下文中，我將就此展開(kāi)論述。
首先，合同簽訂需要明確目的和要求。沒(méi)有明確的目的和要求，雙方很難達(dá)成一致。在起草合同前，雙方應(yīng)當(dāng)充分溝通，明確合同目的和雙方各自的期望。只有在明確的基礎(chǔ)上，才能制定出具體、可行的合同條款，保證各方的合法權(quán)益。
其次，合同簽訂要注重合同的完整性。合同是一份法律文件，應(yīng)當(dāng)具備完整的法律要素，并且各個(gè)條款之間應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)一致。在起草合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)細(xì)致地核查和反復(fù)斟酌合同條款，確保沒(méi)有遺漏或模糊不清的地方。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意各個(gè)條款之間的邏輯關(guān)系和協(xié)調(diào)性，確保合同的內(nèi)外部統(tǒng)一性，避免出現(xiàn)后續(xù)的糾紛和爭(zhēng)議。
第三，合同簽訂需要注重合同的可執(zhí)行性。合同的可執(zhí)行性是合同的基本要求之一，合同一旦簽訂，各方應(yīng)當(dāng)全力履行合同責(zé)任。在簽訂合同前，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的調(diào)查和研判，確保合同的可能性和可行性。特別是在商業(yè)合同中，合同履行往往涉及到巨額的資金投入和長(zhǎng)期的時(shí)間成本，雙方應(yīng)當(dāng)慎重考慮、合理評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，以保證合同的可執(zhí)行性。
第四，合同簽訂要講究條款的明確性。合同是對(duì)雙方權(quán)利和義務(wù)作出明確規(guī)定的文件，因此，在起草合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡量用簡(jiǎn)明扼要的語(yǔ)言表達(dá)，避免使用模糊、抽象的表述。合同條款應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任和賠償規(guī)定等，以便在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，能夠明確判定各方的責(zé)任和義務(wù)，從而尋求解決辦法。
最后，合同簽訂需要注重法律的制約和約束。合同作為一份法律文件，受法律的制約和約束。在簽訂合同前，雙方應(yīng)當(dāng)了解、掌握相關(guān)法律法規(guī)，并確保合同的內(nèi)容和簽訂方式符合法律規(guī)定。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則和合同精神，切實(shí)履行合同義務(wù)。
綜上所述，合同簽訂是商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的一環(huán)，它體現(xiàn)了雙方的合法權(quán)益、彰顯了雙方的誠(chéng)信意識(shí)。在合同簽訂中，明確目的和要求、注重合同完整性、可執(zhí)行性、明確條款和法律制約等，都是至關(guān)重要的。通過(guò)不斷總結(jié)心得體會(huì)，我相信在今后的合同簽訂中，我將能夠做得更好，為自己和合作伙伴創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益和價(jià)值。
合同簽訂心得體會(huì)篇六
在現(xiàn)代社會(huì)中，簽訂合同是商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的一部分。無(wú)論是商家與客戶之間的交易，還是企業(yè)之間的合作，簽訂合同都是保障雙方權(quán)益的重要手段。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的工作經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際操作，我對(duì)簽訂合同有了一些心得體會(huì)。本文將從合同的重要性、合同中的要素、合同的執(zhí)行、合同中的陷阱以及個(gè)人對(duì)合同的態(tài)度這五個(gè)方面闡述我的心得體會(huì)。
首先，合同的重要性不可忽視。合同是商業(yè)活動(dòng)中確定權(quán)利和義務(wù)的法律文書，它為商家和企業(yè)提供了法律保護(hù)，防范了雙方權(quán)益受到侵害。在簽訂合同之前，雙方可以通過(guò)協(xié)商明確交易內(nèi)容、價(jià)格、付款方式等重要細(xì)節(jié)，以保證各自的利益。而一旦合同簽訂完畢，雙方都必須按照合同內(nèi)容履行義務(wù)，否則將面臨法律責(zé)任的追究。因此，合同在商業(yè)活動(dòng)中具有至關(guān)重要的地位，它為交易雙方提供了法律保障，增加了商業(yè)信任度。
其次，合同中的要素也是非常重要的。一個(gè)完整的合同應(yīng)包含明確的標(biāo)的物、價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量、交付時(shí)間和地點(diǎn)等要素，在合同中這些要素是必須清晰明確的，以避免后續(xù)出現(xiàn)爭(zhēng)議。此外，雙方在簽訂合同過(guò)程中還應(yīng)明確約定各自的權(quán)利和義務(wù)，如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等，以保障雙方權(quán)益并協(xié)商解決潛在爭(zhēng)議。
第三，合同的執(zhí)行非常重要。簽訂合同是為了約束商業(yè)活動(dòng)的進(jìn)行，使雙方按照合同約定的方式履行各自的義務(wù)。因此，執(zhí)行合同是保證商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行順利的重要環(huán)節(jié)。在執(zhí)行合同的過(guò)程中，雙方應(yīng)密切合作并及時(shí)溝通，確保交付物品的質(zhì)量和時(shí)間，避免發(fā)生糾紛。同時(shí)，對(duì)于合同中的變更或問(wèn)題，雙方也要及時(shí)進(jìn)行協(xié)商和處理，以保證合同的順利執(zhí)行。
第四，合同中的陷阱需要警惕。在簽訂合同的過(guò)程中，有些人可能會(huì)利用語(yǔ)言上的漏洞或法律上的空白來(lái)設(shè)立陷阱，損害他人的權(quán)益。因此，我們必須保持警惕，對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)分析，特別是對(duì)于法律條款和從事商業(yè)活動(dòng)的常識(shí)要有充分的了解。此外，應(yīng)盡量避免與不信任的商家或企業(yè)簽訂合同，以免未來(lái)發(fā)生糾紛時(shí)，無(wú)法通過(guò)法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。
最后，我個(gè)人對(duì)待合同的態(tài)度是認(rèn)真負(fù)責(zé)。作為一位從事商業(yè)活動(dòng)的人士，我深知合同的重要性和影響。在簽訂合同的過(guò)程中，我會(huì)充分了解合同內(nèi)容，并與對(duì)方進(jìn)行充分的協(xié)商和溝通，確保合同的有效和具體執(zhí)行。并在合同中遵守誠(chéng)實(shí)守信的原則，積極履行自己的義務(wù)，以樹立良好的商業(yè)信譽(yù)。
綜上所述，簽訂合同對(duì)商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行至關(guān)重要。作為一位從事商業(yè)活動(dòng)的人士，我們需要充分認(rèn)識(shí)合同的重要性，理解合同中的要素，并且始終保持警惕，避免合同中的陷阱。只有以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度對(duì)待合同，才能保護(hù)自己的權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)活動(dòng)的發(fā)展。
合同簽訂心得體會(huì)篇七
簽訂合同是商業(yè)活動(dòng)中最基本的環(huán)節(jié)之一，關(guān)系到雙方的利益。由此，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)雙方權(quán)益。而如何簽訂一份合同呢？筆者近期參加了一次關(guān)于合同簽訂培訓(xùn)，從中收獲頗豐。接下來(lái)，筆者將從培訓(xùn)內(nèi)容、實(shí)踐操作、合同細(xì)節(jié)、文化融合及合作理念等方面，為大家總結(jié)如何簽訂一份成功的合同。
第二段：培訓(xùn)內(nèi)容
在培訓(xùn)中，我們了解到合同簽訂包括了各種層面的信息。由開(kāi)始洽談、見(jiàn)面討論、明確協(xié)議內(nèi)容、草擬合同、法律評(píng)估、審批等程序逐步推進(jìn)。這其中，培訓(xùn)特別強(qiáng)調(diào)了合同細(xì)節(jié)、協(xié)作溝通和風(fēng)險(xiǎn)控制的重要性。如果雙方在簽訂合同時(shí)，注意到所有的細(xì)節(jié)問(wèn)題，有效率且具體的協(xié)商，那么雙方會(huì)以更專業(yè)的態(tài)度來(lái)面對(duì)商務(wù)事項(xiàng)。
第三段：實(shí)踐操作
在實(shí)踐方面，我們學(xué)到了如何有效地起草合同。在糾紛出現(xiàn)之前，讓你的合同條款變得盡可能的清晰、詳盡、完整，可以讓你更好的掌控商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，在簽署合同之前，還需要對(duì)合同細(xì)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)的解釋和梳理，以便讓大家能夠?qū)贤敿?xì)了解。
第四段：合同細(xì)節(jié)和文化融合
接下來(lái)，讓我們來(lái)看看合同細(xì)節(jié)以及文化融合這兩個(gè)方面。在合同簽訂過(guò)程中，我們很容易忽視合同的小細(xì)節(jié)。例如確定協(xié)議的模板，利益分配，爭(zhēng)端解決，違約賠償?shù)鹊?。此外，在?guó)際化背景下，雙方所持有的價(jià)值觀及文化背景的差異，也需要在協(xié)商中予以注意。這就需要我們更加注重文化交流，并尊重對(duì)方的背景和觀點(diǎn)，以便雙方能夠達(dá)成共識(shí)。
第五段：合作理念
最后，讓我們談一下合作理念。在進(jìn)行商業(yè)合作時(shí)，我們往往關(guān)注的是利益，而忽略了合作精神。無(wú)論是一次合作還是持續(xù)的合作，雙方都需要保持一種尊重與信任的態(tài)度。在商業(yè)活動(dòng)中，任何形式的合作理念都需要建立在雙方的話語(yǔ)平等，尊重合作伙伴的決策能力、尊重司法裁定、尊重誠(chéng)實(shí)守信等前提之上。
總結(jié)：
綜上所述，如何簽訂一份合同，關(guān)鍵在于協(xié)作溝通、保護(hù)自身權(quán)益、以及合作精神等方面。通過(guò)在合作期間互相交流，協(xié)調(diào)合作雙方的人際關(guān)系以及合同條款，可以讓合作變得更順利，并且在通力合作的前提之下，雙方更容易獲得雙贏的結(jié)果。最后，筆者想要強(qiáng)調(diào)的是，合同簽訂是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，需要花費(fèi)更多的精力和心血來(lái)保護(hù)自己的利益，但是一份完美的合同背后總是隱藏著堅(jiān)實(shí)的信任和優(yōu)秀的合作。
合同簽訂心得體會(huì)篇八
第一段：引言和背景介紹（約200字）
出口合同簽訂是國(guó)際貿(mào)易中非常重要的環(huán)節(jié)，涉及多方利益的平衡和風(fēng)險(xiǎn)的控制。在我個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)中，簽訂出口合同不僅僅是一份法律文件，更是商業(yè)合作的基石。在過(guò)去的幾年里，我積累了一些有關(guān)出口合同簽訂的心得體會(huì)，在這篇文章中，我將分享一些我認(rèn)為最重要的方面，以期對(duì)其他從事國(guó)際貿(mào)易的從業(yè)者有所幫助。
第二段：了解合作伙伴（約300字）
在簽訂出口合同之前，深入了解合作伙伴是至關(guān)重要的。這包括對(duì)合作伙伴的背景、信譽(yù)度和實(shí)力的評(píng)估?？梢酝ㄟ^(guò)查閱相關(guān)的公司資料、市場(chǎng)調(diào)研以及與其他合作伙伴的對(duì)話來(lái)獲取這些信息。另外還要了解合作伙伴的需求和期望，確保雙方在合同中能夠達(dá)成共識(shí)。通過(guò)建立良好的溝通渠道和及時(shí)回應(yīng)合作伙伴的需求，可以更好地滿足雙方的利益。
第三段：明確合同條款（約300字）
合同條款是出口合同中最為重要的一部分，它規(guī)定了雙方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，以及在合作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。為了確保合同的有效性和可執(zhí)行性，我們?cè)谄鸩莺贤瑮l款時(shí)要特別小心。這包括明確產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間、付款方式等。同時(shí)，還要合理分配合同風(fēng)險(xiǎn)，比如在不可抗力、違約和爭(zhēng)端解決等方面進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定。確保合同條款的明確性和完整性，有助于減少后期的糾紛和爭(zhēng)議。
第四段：合同執(zhí)行和風(fēng)險(xiǎn)管理（約300字）
簽訂合同只是合作關(guān)系的開(kāi)始，如何有效地執(zhí)行合同也是很重要的。在合同履行的過(guò)程中，我們應(yīng)該及時(shí)履行自己的義務(wù)，并保持與合作伙伴的密切溝通。同時(shí)，要跟蹤訂單進(jìn)展，確保交貨時(shí)間和質(zhì)量要求的實(shí)現(xiàn)。此外，風(fēng)險(xiǎn)管理也是合同執(zhí)行的重要環(huán)節(jié)。我們應(yīng)該密切關(guān)注市場(chǎng)變化、政策調(diào)整和合作伙伴的變化，及時(shí)采取措施來(lái)降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。
第五段：總結(jié)和展望未來(lái)（約200字）
通過(guò)簽訂出口合同，我深刻認(rèn)識(shí)到合同對(duì)于國(guó)際貿(mào)易的重要性。了解合作伙伴、明確合同條款、合同執(zhí)行和風(fēng)險(xiǎn)管理都是確保合作關(guān)系順利進(jìn)行的關(guān)鍵因素。未來(lái)，我將繼續(xù)努力完善自己在合同簽訂方面的技巧，并更加注重與合作伙伴的溝通和合作，以促進(jìn)國(guó)際貿(mào)易的發(fā)展和合作伙伴關(guān)系的持久穩(wěn)定。
合同簽訂心得體會(huì)篇九
法律顧問(wèn)室：
茲有我部門_____同志，因與_____公司洽談_____項(xiàng)目(寫明要做的事項(xiàng))，需要辦理授權(quán)委托書，期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，權(quán)限為談判并簽訂合同。
特此申請(qǐng)，請(qǐng)予辦理。
_____公司_____部(負(fù)責(zé)人簽字)
年月日
合同簽訂心得體會(huì)篇十
代表人：_________
乙方：_________
代表人：_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn)_________。
2、工程內(nèi)容及做法：詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。
3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。
(1)包工包料;
(2)包工、包部分材料;
(3)包工不包料。
4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開(kāi)具工程保修單。
5、合同價(jià)款及付款方式：
本合同總價(jià)為(大寫)：_________(小寫)_________元，合同生效后，甲方按約定向乙方支付工程款：
工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無(wú)異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款，工程發(fā)票(合同總價(jià))中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。
甲方：
2、提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系;
5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
6、對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督;
7、甲方家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn)，均需經(jīng)過(guò)甲方代表與乙方接觸。
乙方：
1、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方備案認(rèn)可;
4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
1、工程施工過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。
1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取一定的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。
4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。
1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按xx年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
3、如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗(yàn)收合格。
4、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由質(zhì)檢部門對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局xx年1月1日發(fā)布實(shí)施)的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部xx年1月1日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范"，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)(xx)17號(hào)文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測(cè)結(jié)果不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。
6、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同。
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任未按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的`材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方。
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì)付給對(duì)方，因一方擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過(guò)另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失。
本站合同范文·建材訂貨合同范本·簡(jiǎn)單裝修合同·工裝裝修合同·門面店面裝修合同·辦公室裝修合同·室內(nèi)裝修合同(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成質(zhì)量問(wèn)題或損壞，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
(4)甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金。
(5)甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工。
4、乙方責(zé)任
甲方：乙方：
年月日年月日
合同簽訂心得體會(huì)篇十一
代表人：_________
乙方：_________
代表人：_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn)_________。
2、工程內(nèi)容及做法：詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。
3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。
(1)包工包料;
(2)包工、包部分材料;
(3)包工不包料。
4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開(kāi)具工程保修單。
5、合同價(jià)款及付款方式：
本合同總價(jià)為(大寫)：_________(小寫)_________元，合同生效后，甲方按約定向乙方支付工程款：
工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無(wú)異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款，工程發(fā)票(合同總價(jià))中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。
甲方：
2、提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系;
5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
6、對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督;
7、甲方家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn)，均需經(jīng)過(guò)甲方代表與乙方接觸。
乙方：
1、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方備案認(rèn)可;
4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
1、工程施工過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。
1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取一定的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。
4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。
1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按xx年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
3、如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗(yàn)收合格。
4、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由質(zhì)檢部門對(duì)工程質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局xx年1月1日發(fā)布實(shí)施)的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部xx年1月1日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范"，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)(xx)17號(hào)文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測(cè)結(jié)果不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。
6、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同。
1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任未按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方。
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見(jiàn)并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會(huì)付給對(duì)方，因一方擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過(guò)另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失。
本站合同范文·建材訂貨合同范本·簡(jiǎn)單裝修合同·工裝裝修合同·門面店面裝修合同·辦公室裝修合同·室內(nèi)裝修合同(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成質(zhì)量問(wèn)題或損壞，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
(4)甲方未按約定期支付工程款的'，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金。
(5)甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工。
4、乙方責(zé)任
甲方：乙方：
年月日 年月日
合同簽訂心得體會(huì)篇十二
目前工程承包一般都實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，以項(xiàng)目經(jīng)理為首組成一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部是承包人為了履行某一具體的建設(shè)工程合同，便于對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行直接管理而組建的特定工程的臨時(shí)性的管理團(tuán)隊(duì)。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》通用條款第1.5條的規(guī)定，項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。因此，在承包人授權(quán)的范圍內(nèi)，項(xiàng)目經(jīng)理部可以對(duì)外簽訂合同，項(xiàng)目經(jīng)理部在承包人授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)外簽訂的合同無(wú)疑是有效的。
問(wèn)題是，在承包人沒(méi)有授權(quán)或者授權(quán)不明的情況下，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)外簽訂的合同的效力如何認(rèn)定。我們認(rèn)為，如果合同已經(jīng)履行或者事后取得承包人的追認(rèn)，合同有效;如果合同尚未履行，承包人也不予以追認(rèn)，則應(yīng)當(dāng)分兩種情況認(rèn)定：
(2)如果相對(duì)人并沒(méi)有理由相信項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂合同是在承包人授權(quán)范圍內(nèi)的，項(xiàng)目經(jīng)理部的行為構(gòu)成越權(quán)代理，合同無(wú)效。
通過(guò)在上文中的詳細(xì)講述，相信你已經(jīng)知道，在工程項(xiàng)目部這種比較特殊的部門中，其對(duì)外簽訂的合同是有法律效力的.。因?yàn)橥ǔ９こ坛邪?dāng)中都是實(shí)行的項(xiàng)目進(jìn)行負(fù)責(zé)制。但是也不能完全肯定的說(shuō)項(xiàng)目部簽訂的合同就是有效的，還需要符合法律規(guī)定的合同生效條件才可以。
合同簽訂心得體會(huì)篇十三
在出租人和出租房屋符合資格與條件后，簽署租賃合同前，律師要核對(duì)原件、確認(rèn)雙方當(dāng)事人的主體身份：
個(gè)人審核身份證或護(hù)照、港澳居民往來(lái)內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證;企業(yè)、其他組織審核登記注冊(cè)證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權(quán)委托證明，若是境外企業(yè)、其他組織，前述證明還應(yīng)經(jīng)公正或認(rèn)證。
委托他人出租房屋的.，房屋所有人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，并與受托人簽訂房屋出租委托合同。
代理人代理出租，應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授權(quán)證明，代收租金的，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)的委托文件。
租賃合同應(yīng)具備以下主要內(nèi)容
(1)租賃當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所;
(2)房屋座落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;
(3)房屋用途;
(4)房屋交付日期;
(5)租賃期限;
(6)租金數(shù)額、支付方式和期限;
(7)房屋使用要求和維修責(zé)任;
(8)房屋返還時(shí)的狀態(tài);
(9)轉(zhuǎn)租的約定;
(10)變更和解除合同的條件;
(11)違約責(zé)任;
(12)爭(zhēng)議的解決方式;
(13)租賃當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。
合同簽訂心得體會(huì)篇十四
1、產(chǎn)權(quán)證要齊全。包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。此三證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必要條件。銷售許可證的證件原件應(yīng)該在售樓現(xiàn)場(chǎng)懸掛，可以在售樓現(xiàn)場(chǎng)看到證件的原件，再有就是土地證是否抵押了，土地使用證有一個(gè)備注頁(yè)，如果開(kāi)發(fā)商向銀行進(jìn)行了開(kāi)發(fā)貸款，在土地使用權(quán)證上會(huì)有注明。還有開(kāi)發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍里是不是有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的土地經(jīng)營(yíng)許可。
2、簽合同時(shí)要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責(zé)任。按規(guī)定入住70%以上才能開(kāi)通燃?xì)猓伴_(kāi)發(fā)商要免費(fèi)提供液化氣灌。
3、延期交房：開(kāi)發(fā)商《補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定，“若開(kāi)發(fā)商延期交樓，則按業(yè)主已交房?jī)r(jià)每日千分之一支付違約金，且違約金賠償總額以房款5%為限，如發(fā)展商仍不能交樓，業(yè)主只退回已交的本金。”這種約定非常不合理。
4、購(gòu)買合同的第一條，項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)，在審核這一條條款內(nèi)容時(shí)，需要注意在合同中填寫相關(guān)的內(nèi)容，與開(kāi)發(fā)商提供的相關(guān)證件是否一致，比如說(shuō)編號(hào)和經(jīng)營(yíng)范圍。第二條，是商品房的銷售依據(jù)，需要做的跟第一條基本相同，需要核對(duì)銷售許可證的號(hào)碼，批準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)，以及銷售的方式，與開(kāi)發(fā)商在售樓處懸掛的售樓許可證是否一致。
5、公攤面積：不應(yīng)該計(jì)入的包括倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)，作為人防的地下室，以及可以單獨(dú)使用的空間。還有售房單位自管自用的房屋，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商在大堂里做的銷售中心等。為多棟房屋服務(wù)的管理用房，通俗來(lái)說(shuō)，就是與這棟樓不相連的部分，比如說(shuō)小區(qū)的物業(yè)管理用房等。在商品房買賣附件里應(yīng)該有一個(gè)明確的說(shuō)明，在主合同的第三條里，只是說(shuō)分?jǐn)偭硕嗌伲謹(jǐn)偟拿娣e的`數(shù)額，但是在合同的附件二，應(yīng)該有一個(gè)房屋面積分?jǐn)偟恼f(shuō)明表，分?jǐn)偭四囊徊糠?，是?jīng)過(guò)哪一個(gè)地方批準(zhǔn)的。
6、面積確認(rèn)和差異的確定。建議購(gòu)房人選擇在合同里已經(jīng)規(guī)定的第二種處理方式，即確定雙方可以接受的一個(gè)誤差比例，也就是說(shuō)正負(fù)3%，超過(guò)此比例的購(gòu)房人可以選擇退房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)退還房款以及利息，你也可以接受。
7、付款方式與期限。一次性付款可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商，是不是可以留5%左右的房款，在正式交房之后給予付款，銀行貸款應(yīng)該在約定的時(shí)間里款沒(méi)有到開(kāi)發(fā)商的帳上，按照合同，你要支付相應(yīng)數(shù)量的違約金，所以應(yīng)該把時(shí)間約定的更加充裕一些。在簽訂正式購(gòu)房合同之前，建議你向開(kāi)發(fā)商指定的銀行，或者向律師咨詢一下你的資信條件，看你是否能夠得到資信貸款，避免出現(xiàn)其他的麻煩。
8、賣售人預(yù)期付款的違約責(zé)任。也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商約定你超過(guò)30天未付清房款可以解約的，對(duì)預(yù)期交房的解約期限也只能定30天，這兩條應(yīng)該對(duì)應(yīng)，應(yīng)該是平等的。
9、有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)變更條款，這一方面，因?yàn)槲覀冑?gòu)買的是期房，在商品房施工的過(guò)程中，有可能某些方面，開(kāi)發(fā)商認(rèn)為需要做規(guī)劃的變更，設(shè)計(jì)的變更，應(yīng)該在收到有關(guān)部門批準(zhǔn)變更10個(gè)工作日，書面通知購(gòu)房人，購(gòu)房人有權(quán)選擇退房。
10、房屋的交接：開(kāi)發(fā)商應(yīng)該請(qǐng)房地產(chǎn)的管理部門認(rèn)可的有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的面積進(jìn)行實(shí)測(cè)，在交樓的時(shí)候，應(yīng)該提供實(shí)測(cè)面積的數(shù)據(jù)，以及我們所說(shuō)的住宅質(zhì)量保證書以及住宅使用說(shuō)明書，如果開(kāi)發(fā)商提供證明原件不全的，可以拒絕收樓，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
11、開(kāi)發(fā)商關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施的承諾，一般來(lái)說(shuō)，標(biāo)準(zhǔn)合同中有五項(xiàng)，首先是通水通電通電梯，保證你售樓之后，這是最基本的保障。再有就是有關(guān)于天然氣以及燃?xì)夤艿赖拈_(kāi)通，一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商會(huì)跟你說(shuō)等到入住之后，比如說(shuō)入住率是多少，但是目前北京市并沒(méi)有明確的規(guī)定，說(shuō)入住率達(dá)到多少才可以開(kāi)通天然氣，實(shí)際上跟開(kāi)發(fā)商跟燃?xì)夤镜墓ぷ鲄f(xié)調(diào)都是有關(guān)系的，應(yīng)該跟開(kāi)發(fā)商進(jìn)行約定，以免影響您的正常生活。對(duì)于您購(gòu)買園區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)，在樓書中開(kāi)發(fā)商承諾過(guò)的，比如說(shuō)象會(huì)所、園區(qū)的綠化，以及地上地下的停車位，建議在這一條中，要求開(kāi)發(fā)商承諾竣工時(shí)間。在本條款中還包括如果規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到開(kāi)發(fā)商承諾的使用條件，雙方約定的處理方式，應(yīng)該按照對(duì)您比較有利的，在這一條上簽上，未達(dá)到使用條件，應(yīng)該視為開(kāi)發(fā)商逾期交房，應(yīng)該承擔(dān)逾期交房的相關(guān)責(zé)任。
12、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)規(guī)定，約定了辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)限，以及違約的條款，購(gòu)房人可以根據(jù)實(shí)際的情況，可以選擇退房或者違約金。按照現(xiàn)行商品房銷售規(guī)定，在60天內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將登記資料提供給產(chǎn)權(quán)辦理部門備案。如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的責(zé)任，沒(méi)有及時(shí)把所有的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，使購(gòu)買人不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證的，可以約定一個(gè)處理方式，可以退房，對(duì)于違約金，一般是合同金額的1%—5%之間，也是根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行選擇。也可以選擇不退房，如果選擇退房，作起來(lái)有一定困難，比如說(shuō)你已經(jīng)入住了，因?yàn)檗k理產(chǎn)權(quán)，是在入住之后的二三個(gè)月進(jìn)行，如果這時(shí)你因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證的原因要退房，可能會(huì)不太利，建議大家在確認(rèn)這個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)合法的項(xiàng)目之后，那么辦理產(chǎn)權(quán)只是開(kāi)發(fā)商工作的一個(gè)程序問(wèn)題，以及和相關(guān)部門的協(xié)調(diào)問(wèn)題，并不是說(shuō)沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，是因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目的本身合法性有問(wèn)題，在這個(gè)情況下建議你選擇不退房，讓開(kāi)發(fā)商按照一定的比例來(lái)支付違約金。
13、其它：比如說(shuō)這個(gè)合同有多少頁(yè)、有多少份等，商品房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同應(yīng)該有四份，其中二份是正本，二份是副本?，F(xiàn)在房管局在做備案的時(shí)候，房管局會(huì)備一份，購(gòu)房人應(yīng)該有一個(gè)合同的正本，如果是申請(qǐng)銀行按揭的話，合同正本應(yīng)該交銀行來(lái)收押。在整個(gè)的合同最后一條，是做預(yù)售登記備案的一個(gè)條款，一般情況下在合同簽訂30日之內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該向房產(chǎn)所在區(qū)的房產(chǎn)管理局和房管局做登記。附件一是房屋的平面圖，在簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意這個(gè)圖紙要用坐標(biāo)來(lái)確認(rèn)這個(gè)房屋的朝向；第二要標(biāo)注面積，或者是面積的標(biāo)尺。
合同簽訂心得體會(huì)篇十五
一、首先看開(kāi)發(fā)商是否具備五證。即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。簽訂規(guī)范的商品房買賣合同，最好請(qǐng)律師代理或介入并要對(duì)合同進(jìn)行公證，確認(rèn)其法律效力。
二、使用規(guī)范的合同文本。許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。因此建議消費(fèi)者直接與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房預(yù)售合同，這樣購(gòu)房者就有充分的主動(dòng)權(quán)與開(kāi)發(fā)商就合同的具體條款進(jìn)行完全平等的協(xié)商。
三、查驗(yàn)有關(guān)證明文件。買期房要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。此外要核對(duì)一下賣方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企事業(yè)資質(zhì)證書，要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。
四、買期房要注意建筑面積的約定。購(gòu)房者在建筑面積約定時(shí)僅僅用多退少補(bǔ)、按實(shí)結(jié)算來(lái)約定面積問(wèn)題時(shí)容易產(chǎn)生糾紛。在填寫暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，也要將套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e填上。在沒(méi)有約定的情況下，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，建筑面積超過(guò)預(yù)售合同約定的，購(gòu)房人可以不承擔(dān)增加部分的價(jià)款，建筑面積不足預(yù)售面積合同約定的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將建筑面積減少部分的價(jià)款退還購(gòu)房者。
五、買期房要約定資訊條件和時(shí)限。所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對(duì)實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶均約定清楚。為避免尷尬法律狀態(tài)，購(gòu)房者不能接受未取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。
六、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題。購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》兩書的內(nèi)容。并將質(zhì)保書作為合同的附件。
七、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)。合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
八、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議通常由開(kāi)發(fā)商起草，購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開(kāi)發(fā)商將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責(zé)任。
合同簽訂心得體會(huì)篇十六
合同是指平等主體的雙方或多方當(dāng)事人(自然人或法人)關(guān)于建立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。此類合同是產(chǎn)生債權(quán)的一種最為普遍和重要的根據(jù)，故又稱債權(quán)合同?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》所規(guī)定的經(jīng)濟(jì)合同，屬于債權(quán)合同的范圍。合同有時(shí)也泛指發(fā)生一定權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議，故又稱契約。
即合同雙方當(dāng)事人關(guān)于建立合同關(guān)系的意思表示的方式。中國(guó)的合同形式有口頭合同、書面合同和經(jīng)公證、鑒證或?qū)徍伺鷾?zhǔn)的書面合同等。
是以口頭的(包括電話等)意思表示方式而建立的合同。但發(fā)生糾紛時(shí)，難以舉證和分清責(zé)任。不少國(guó)家對(duì)于責(zé)任重大的或一定金額以上的合同，限制使用口頭形式。
即以文字的意思表示方式(包括書信、電報(bào)、契券等)而訂立的合同，或者把口頭的協(xié)議作成書契、備忘錄等。書面形式有利于分清是非責(zé)任、督促當(dāng)事人履行合同。中國(guó)法律要求法人之間的合同除即時(shí)清結(jié)者外，應(yīng)以書面形式簽訂。其他國(guó)家也有適用書面合同的規(guī)定。
合同公證是國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)合同當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)合同的真實(shí)性及合法性所作的證明。經(jīng)公證的合同，具有較強(qiáng)的證據(jù)效力，可作為法院判決或強(qiáng)制執(zhí)行的根據(jù)。對(duì)于依法或依約定須經(jīng)公證的合同，不經(jīng)公證則合同無(wú)效。
合同鑒證是中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)和國(guó)家經(jīng)濟(jì)主管部門，應(yīng)合同當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序，對(duì)當(dāng)事人之間的合同進(jìn)行的鑒證。鑒證機(jī)關(guān)認(rèn)為合同內(nèi)容有修改的必要時(shí)，有權(quán)要求當(dāng)事人雙方予以改正。鑒證機(jī)關(guān)還有監(jiān)督合同履行的權(quán)利，故鑒證具有行政監(jiān)督的特點(diǎn)。中國(guó)合同鑒證除部門或地方性法規(guī)有明確規(guī)定的以外，一般由當(dāng)事人自愿決定是否鑒證。
合同的審核批準(zhǔn)，指按照國(guó)家法律或主管機(jī)關(guān)的規(guī)定，某類合同或一定金額以上的合同，必須經(jīng)主管機(jī)關(guān)或上級(jí)機(jī)關(guān)的審核批準(zhǔn)時(shí)，這類合同非經(jīng)上述單位審核批準(zhǔn)不能生效。例如，對(duì)外貿(mào)易合同即應(yīng)依法進(jìn)行審批程序。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第1條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于______城市________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約______平方米，使用面積_______平方米。
第2條 租賃期限條款
租賃期限為_(kāi)____年_____個(gè)月，即自_____年_____月____日至_____年_____月____日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
第3條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意。
第4條 租金和租金的交納期限條款
租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交1次，以后依次類推。乙方應(yīng)于每年的_____月____日和_____月____日分2次向甲方交付租金。
第5條 房屋的交付條款
甲方應(yīng)于_____年_____月____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。
第6條 費(fèi)用承擔(dān)
租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。
乙方使用的'水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月____日交。
第7條 房屋修繕條款
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān)。
因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。
第8條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。
第9條 房屋轉(zhuǎn)讓條款
本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
合同簽訂心得體會(huì)篇十七
《合同簽訂的法律意義》內(nèi)容如下：
《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。這是法律對(duì)于因合同糾紛提起的訴訟的.管轄一般規(guī)定，即發(fā)生糾紛后，要么向被告住所地人民法院起訴，要么起訴至合同履行地人民法院(從這里可以看出，明確合同履行地比明確合同簽訂地更具有法律意義)。
所以，一般而言合同簽訂地人民法院沒(méi)有管轄權(quán)，但也存在特殊情況?！睹袷略V訟法》第二十五條規(guī)定，合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。根據(jù)此規(guī)定，合同簽訂地人民法院有管轄權(quán)，要同時(shí)滿足以下條件才可以：
1、雙方簽訂了書面合同(口頭合同當(dāng)然不行);
2、雙方所簽訂的書面合同中已明確約定合同簽訂地人民法院為管轄法院;
3、雙方關(guān)于管轄法院的約定，沒(méi)有違反法律對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
只有同時(shí)具備以上三個(gè)條件，明確合同簽訂地才具有法律意義，否則對(duì)于合同的履行以及可能發(fā)生的訴訟，其實(shí)際意義相當(dāng)微小。
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