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倉儲根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)劃分 倉儲物流合作方案篇一
營業(yè)執(zhí)照號： 企業(yè)組織機構(gòu)代碼：
聯(lián)系地址： 郵編：
乙方：
營業(yè)執(zhí)照號： 企業(yè)組織機構(gòu)代碼：
聯(lián)系地址： 郵編：
根據(jù)《xxx合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確甲乙雙方的責任，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議。本運輸合同是乙方按照甲方要求將貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，甲方支付運輸費用的合同。
一、本合同期限為 年 月 日起至 年 月 日止。
二、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應當按照約定向甲方提供運輸、倉儲和其他物流增值服務。具體服務時間和內(nèi)容以甲方發(fā)出的傳真和郵件為準。
三、運輸費用
參照附件一：《運輸服務價格》
四、結(jié)算方式
(1)乙方每月 日前與甲方對上月業(yè)務進行結(jié)算，雙方確認以 為結(jié)算依據(jù)。甲方在收到乙方所提供結(jié)算清單及相關(guān)文件后的 個工作日內(nèi)(如遇國家法定節(jié)假日順延)與乙方進行核對、確認。 個工作日內(nèi)不反饋信息，視同確認。乙方應在甲方核對無誤并書面確認上月運輸物流和后開具等額正規(guī)合法發(fā)票并呈交甲方，甲方應每月 日前，以現(xiàn)金、支票或油卡方式支付給乙方上月的運輸費用(油卡金額補超過總運費的30%)
(2)如遇不可抗力或由于乙方原因造成延遲付款，甲方不承擔延遲付款責任。
(3)如由于國家政策原因發(fā)生服務價格變化，乙方應提前一個月以書面形式通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，參照新價格履行;若雙方無法達成一致意見，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議，解除協(xié)議的一方應以書面形式通知對方，解除協(xié)議的書面通知到達對方時本協(xié)議解除。
五、貨物包裝、運輸及裝卸：
(1)甲方委托貨物運輸，應當向乙方準確寫明貨物的名稱、規(guī)格、重量、數(shù)量、收貨人名稱、聯(lián)系方式、收貨地點、起運時間或到達時間等有關(guān)貨物運輸?shù)谋匾闆r。如運輸?shù)呢浳飳Πb、碼放、運輸、保存等有特殊要求，甲方應事先以書面形式告知乙方。
(2)貨物運輸需要辦理審批、檢驗等手續(xù)的，甲方應當將辦理完有關(guān)手續(xù)的證明文件提交乙方，否則乙方有權(quán)拒絕運輸。
(3)甲方必須按照國家主管機關(guān)規(guī)定的標準包裝;沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標準的，應根據(jù)保證貨物運輸安全的原則進行包裝，否則乙方有權(quán)拒絕承運。
(4)甲方不得委托乙方運輸易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品及國家禁運、違禁物品等。
(5)貨物在運輸過程中若因乙方人員重大過失給甲方造成損失的，乙方應按該批貨物的原價及對甲方造成的其他經(jīng)濟損失進行賠償。
六、貨物到達：
(1)在乙方將貨物交付甲方指定的收貨人之前，甲方可以要求乙方中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人。
(2)貨物運輸?shù)竭_后，乙方知道收貨人的，應當及時通知收貨人，收貨人應當及時提貨或收貨。
(3)收貨人收貨驗貨時對貨物的數(shù)量、毀損等未提異議的，視為乙方已經(jīng)按照運輸單證的記載交付了甲方托運的貨物。
(4)貨物抵達目的地，乙方應及時將貨物信息反饋甲方，以便于甲方跟蹤貨物。
(5)乙方應對貨物運輸全過程監(jiān)控，如出現(xiàn)問題，貨物不能如約到達，應及時通知甲方，并提出解決問題辦法。
(6)貨物到達后，乙方通知收貨方提貨，貨物存放超過7天未提貨，乙方則按收取倉儲費。
七、貨損：
a、如甲方足額投保，乙方應積極配合甲方提供索賠證明文件;
b、如甲方未對委托運輸?shù)呢浳锿侗＃曳娇梢愿鶕?jù)貨物的情況為甲方代辦貨物保險，費用由甲方支付，甲方應配合乙方提供相關(guān)貨物成本數(shù)據(jù)資料，以供乙方衡量是否將進行投保，如貨物在運輸過程中出現(xiàn)毀損、滅失，由保險公司承擔賠償責任;如果甲方拒絕乙方辦理貨物保險的，貨物在運輸過程中出現(xiàn)的毀損、滅失，乙方最高20元/kg的標準進行賠償。
c、如因甲方未對委托運輸?shù)呢浳镒泐~投保，貨物運輸過程中出險，保險賠償金額與實際損失之間的差額，有甲方承擔。
(上述abc保險方式需甲方確認一種，如未在合同中明確視同默認b條款)
(2)對運輸過程中貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自燃性質(zhì)或者合理損耗以及甲方、收貨人的過錯造成，乙方不承擔損害賠償責任。
(3)乙方將甲方委托的業(yè)務交于其他公司以同一運輸方式聯(lián)運的，乙方應當對全程運輸承擔責任。損失發(fā)生在某一運輸區(qū)段的，乙方和該區(qū)段的承運人承擔連帶責任。
(4)由于甲方貨物包裝缺陷產(chǎn)生破損的，致使其他貨物或運輸工具、機械設(shè)備被污染腐蝕、損壞，造成人身傷亡的，甲方應承擔賠償責任。
八、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付運輸服務費。甲方不支付運費、保管費以及其他運輸費用的，乙方對相應的運輸貨物享有留置權(quán)，經(jīng)乙方通知后，甲方在兩個月內(nèi)未支付上述費用的，乙方可以以留置物折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款成先受償。但當事人另有約定的除外。收貨人不明或收貨人無正當理由拒絕受領(lǐng)貨物的，乙方可以提存貨物，由此對乙方造成的損失，甲方應予以賠償;若乙方承運的貨物不適合保存或提存的(包括但不限于生鮮物品等)，乙方有權(quán)自行處理，所得款項在扣除乙方因此說發(fā)生的費用、損失后，乙方應退還給甲方。
九、保密/不泄密
乙方及其指定人應保證其員工在貿(mào)易交往中保守本協(xié)議中，甲方的銷售、業(yè)務、客戶、市場、技術(shù)等相關(guān)所有信息的機密。
在雙方合同中及合同期滿后，乙方不得向第三方透露甲方說交付的相關(guān)資料以及操作系統(tǒng)中的各類數(shù)據(jù)和信息。如出現(xiàn)乙方雇員有使用、披露上述保密信息的情況，乙方應就此向甲方承擔相應違約賠償金 元，若造成甲方重大損失，甲方保留通過法律途徑解決權(quán)利。
十、不可抗力
本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生不可抗力致使任何一方不能履行、延遲履行或不能完全履行本協(xié)議項下規(guī)定的義務時，遭遇不可抗力的一方可不承擔相應的違約責任，但應立即以書面形式通知對方并及時提供有關(guān)公證機關(guān)出具的有效證明文件，雙方互不承擔經(jīng)濟賠償責任。如未通知或延遲通知給其他方造成額外損失的，應負賠償責任;如不可抗力情況消除后，能夠繼續(xù)履行協(xié)議的，不得以任何理由拒絕或延遲本協(xié)議的繼續(xù)履行，否則應承擔違約責任。
本條所稱“不可抗力”是指自然災害、重大疫情、惡劣天氣條件、政府行為、社會異常事件(包括罷工、xxx、騷亂等)或新頒布的法律、法規(guī)等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
十一、合同生效后，雙方就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。
十二、合同生效后，合同期內(nèi)任何一方不能擅自變更或解除，如果一方需要變更或解除必須提前一個月與雙方協(xié)商，在雙方達成一致后方可變更。否則，由違約方承擔違約責任并支付另一方違約金，違約金為人民幣 元。雙方的賠償責任僅限于合同履行過程中發(fā)生的。除非合同或法律另有規(guī)定，合同中任何一方對另外一方在合同履行過程中發(fā)生的間接、懲罰性的損失(如營業(yè)額或利潤等，但不限于此)不予承擔責任。如發(fā)生災難或其他不可抗力等情況，甲方或乙方可不經(jīng)預先通知而全部或部分解除本協(xié)議。
十三、因本合同而引起的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時應向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
十四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有相同效力。
十五、本合同附件作為本合同的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
倉儲根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)劃分 倉儲物流合作方案篇二
乙方:
一、 乙方的服務內(nèi)容、責任：
乙方為甲方提供所生產(chǎn)產(chǎn)品的鐵路運輸物流服務，發(fā)貨站臨河站，到達站北京局、鄭州局、濟南局、太原局、成都局、沈陽局、武漢局，乙方負責為甲方申報月計劃、日計劃。代辦清車服務、監(jiān)督過磅、裝車及聯(lián)系短途運輸，代交鐵路運費及其它費用，如在運輸過程中發(fā)生運力調(diào)整，以及自然環(huán)境不可抗力等因素影響貨物運輸時，應及時告知甲方并協(xié)助解決。
二、 物流運輸服務費用及支付方式：
在乙方為甲方提供本合同第一條貨物運輸服務的條件下，乙方為甲方申報月計劃，甲方應按提供給乙方的發(fā)運車數(shù)，先支付乙方服務費，每發(fā)運壹噸產(chǎn)品向乙方支付30元費用(三十元)，貨物發(fā)運完成后，雙方應核對噸數(shù)按多退少補原則結(jié)算。
三、其它約定：
1、由乙方從車站申報運輸計劃，并負責具體落實。
2、貨物在運輸途中發(fā)生丟失情況，由甲方提供丟失貨物的票據(jù)及相關(guān)證明材料，乙方通過鐵路保價部門協(xié)調(diào)理賠工作。
3、按照鐵路貨物運輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定，裝車不得超裝、偏裝，確保行車安全，如發(fā)生由托運人承擔的責任事故或其它損失的，乙方不承擔責任。
4、運費、倉儲、裝卸費用甲方自行支付。
5、甲方根據(jù)貨物如實申報運輸計劃，如甲方申報的運輸計劃，發(fā)生鐵路承認車后因甲方原因未裝貨物，視為裝車，甲方應當據(jù)實支付相關(guān)費用。
6、如發(fā)生不可抗力或鐵路運力調(diào)整等非甲乙雙方的責任，雙方互不承擔責任。
7、本合同的有效期限：從簽定之日起20_年12月31日止。
8、本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應向有管轄權(quán)的鐵路運輸法院提起訴訟。
9、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章后生效。
10、本合同未盡事實，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、臨河站多經(jīng)收費由乙方負責交付。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
倉儲根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)劃分 倉儲物流合作方案篇三
借用方（以下稱乙方）：
出租人（以下稱丙方）：
鑒于：
（1）甲方與丙方于xx年xx月xx日簽訂《 》（以下簡稱xxx租賃合同xxx ），甲方向丙方承租位于 的倉庫（或場地，以下簡稱xxx場所xxx ）用于存放 ,租賃期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
（2）甲方向乙方申請融資授信，并以其存放于上述場所內(nèi)的 作為質(zhì)物，為該融資授信提供質(zhì)押擔保。
（3）為確保乙方實際占有質(zhì)物，保證質(zhì)押擔保的有效性，乙方向甲方借用上述場所用于存放甲方向乙方交付的質(zhì)物，丙方同意甲方在租賃期限內(nèi)將上述場所借給乙方無償使用。
1、場所基本情況： ,產(chǎn)權(quán)證號： 。
2、借用期限：借用期限與乙方的質(zhì)權(quán)期限一致，乙方對甲方的債權(quán)未受清償前即乙方對質(zhì)押 的質(zhì)權(quán)未實現(xiàn)前，乙方有權(quán)持續(xù)借用該倉庫（場地），但借用期限不得超出租賃期限。
3、借用期間，甲方仍應按其與丙方之間租賃合同的約定，及時向丙方交納租金并履行其他相應的義務。
4、如甲方未履行租賃合同項下的義務并對丙方構(gòu)成違約的，丙方可要求甲方承擔相應的違約責任，但在本協(xié)議約定的借用期限屆滿前，未經(jīng)乙方同意，丙方不得解除其與甲方之間的租賃關(guān)系，亦不得要求解除本協(xié)議。
5、如甲方未履行租賃合同項下的義務對丙方構(gòu)成違約或乙方認為甲方的行為可能對丙方構(gòu)成違約的，均視為甲方構(gòu)成對乙方的違約，乙方有權(quán)終止對甲方的授信，并按授信合同和質(zhì)押合同的約定要求甲方承擔違約責任，并依法處置質(zhì)物。
6、不論基于何種原因?qū)е录追胶捅街g的租賃關(guān)系不得不解除的，本協(xié)議終止。同時，租賃關(guān)系的解除均視為甲方構(gòu)成對乙方的違約，乙方有權(quán)終止對甲方的授信，并按授信合同和質(zhì)押合同的約定要求甲方承擔違約責任，依法處置質(zhì)押物。
7、除上述約定外，甲方和丙方之間因租賃而產(chǎn)生的其他糾紛，由甲方和丙方自行解決，與乙方無關(guān)。甲、乙、丙三方中的任何兩方不得以其之間的約定對抗本協(xié)議。
8、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
9、本協(xié)議于甲、乙、丙三方法定代表人、負責人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。
10、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
倉儲根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)劃分 倉儲物流合作方案篇四
新城市廣場，坐落于南京“第三商圈”龍江商業(yè)區(qū)，由南京新城市商業(yè)置業(yè)有限公司投資興建，特邀國外知名建筑設(shè)計師操刀，占地面積12.6萬平方米，建筑面積達28萬平方米，擁有近500家知名品牌的專營店，3000個免費停車位，包含金潤發(fā)大型倉儲超市、上影國際影院、百貨精品步行街、餐飲廣場、酒吧街、電器賣場、兒童游樂場等功能業(yè)態(tài)，是目前全省最具規(guī)模、檔次最高的大型綜合性現(xiàn)代商業(yè)與生活配套中心。
隨著龍江地區(qū)城市化的日趨完善，新城市廣場因其齊全的生活配套設(shè)施、完美的商業(yè)業(yè)態(tài)整合，逐漸成為龍江地區(qū)彌足珍貴的黃金地標，其中金潤發(fā)大型倉儲超市2003年就已經(jīng)開門迎賓，當年營業(yè)額突破4個億；上影國際影城于2004年6月正式營業(yè)，成為南京第一家國際五星級8廳影院；作為華東地區(qū)最大的室內(nèi)兒童游樂場——奇樂兒，從2005年最初不足600平方米的營業(yè)面積，到如今已經(jīng)發(fā)展成為3000平方米的超大型室內(nèi)兒童樂園，擁有瘋狂炮陣、沙畫、蹦極、旋轉(zhuǎn)木馬、超級迷宮和奇樂兒早教中心等多種適合不同年齡段的兒童游樂項目；廣場4f的美食大道匯聚了來自世界各國的風味美食，不僅適合朋友小聚、情侶約會，更是全家樂游之后共享天倫之樂的絕佳去處。
最具時尚前衛(wèi)mall特色的新城市百貨精品步行街，以其400米長的超大型室內(nèi)商業(yè)步行街在業(yè)界首屈一指，其間景觀串聯(lián)，裝飾典雅、舒適，相映成趣，營造浪漫時尚的消費空間。
新城市廣場·流行街區(qū)，立體三層，統(tǒng)一按照國際化標準打造，總面積11000平方米，現(xiàn)已全面開業(yè)，主營流行服飾、特色服飾、時尚配飾、童裝玩具、工藝禮品、家居、食品等。完全以“街”的新穎概念包裝推出，將各樓層以世界三大名洲來命名，二樓是歐洲街區(qū)、三樓美洲街區(qū)、四樓亞洲街區(qū)。各街區(qū)的巷道又別具一格地以世界著名的時尚都市來命名，如紐約、東京、巴黎、香港等，漫步其間，讓人有一種耳目一新的感覺，仿佛置身于各個時尚之都，滿眼都是最新最潮流的時尚新元素。
作為南京市近幾年來新建的大型shopping mall，南京市龍江新城市無疑是全市人民心中首選，它是目前全省最具規(guī)模、檔次最高的大型綜合性現(xiàn)代商業(yè)與生活配套中心。是人們休閑購物的好去處。
作為新城市廣場的重要部門之一，倉儲部門是至關(guān)重要的一個部門。倉儲業(yè)是專為他人儲藏、保管貨物的商業(yè)營業(yè)活動，是現(xiàn)代化大生產(chǎn)和國際、國內(nèi)商品貨物的流轉(zhuǎn)中一個不可或缺的環(huán)節(jié)。
到目前為止，倉儲業(yè)的作用有輸送、保管、配送、理貨，發(fā)展的趨勢是連接起銷售。將貨主與物流中心兩者結(jié)合在一起的接口。因此，倉儲部門是至關(guān)重要的，它的發(fā)展程度直接影響一個企業(yè)的未來發(fā)展。在倉儲部門工作的幾年時間，我發(fā)現(xiàn)了本部門有很多不足的地方。我們倉儲部門現(xiàn)在的入庫出庫仍然采用比較原始，人工的方法，作為一個與時代接軌的現(xiàn)代化休閑娛樂購物廣場，這樣的工作模式我認為是不行的，應當采用現(xiàn)代化方式改革倉儲部門的工作模式與環(huán)境，這樣才能有利于廣場的未來發(fā)展。
1、倉儲管理概述
倉儲管理就是對倉庫及倉庫內(nèi)的物資所進行的管理，是倉儲機構(gòu)為了充分利用所具有的倉儲資源提供高效的倉儲服務所進行的計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)過程。具體來說，倉儲管理包括倉儲資源的獲得、倉儲商務管理、倉儲流程管理、倉儲作業(yè)管理、保管管理、安全管理多種管理工作及相關(guān)的操作。
倉儲管理是一門經(jīng)濟管理科學，同時也涉及應用技術(shù)科學；故屬于邊緣性學科。倉儲管理的內(nèi)涵是隨著其在社會經(jīng)濟領(lǐng)域中的作用不斷擴大而變化。倉儲管理，即庫管。是指對倉庫及其庫存物品的管理，倉儲系統(tǒng)是企業(yè)物流系統(tǒng)中不可缺少的子系統(tǒng)。物流系統(tǒng)的整體目標是以最低成本提供令客戶滿意的服務，而倉儲系統(tǒng)在其中發(fā)揮著重要作用。倉儲活動能夠促進企業(yè)提高客戶服務水平，增強企業(yè)的競爭能力?，F(xiàn)代倉儲管理已從靜態(tài)管理向動態(tài)管理了生了根本性的變化，對倉儲管理的基礎(chǔ)工作也提出了更高的要求。
2、倉儲管理的任務
（1）、利用市場經(jīng)濟手段獲得最大的倉儲資源的配置。
（2）、以高效率為原則組織管理機構(gòu)。
（3）、不斷滿足社會需要為原則開展商務活動。
（4）、以高效率、低成本為原則組織倉儲生產(chǎn)。
（5）、以優(yōu)質(zhì)服務、講信用建立企業(yè)形象。
（6）、通過制度化、科學化的先進手段不斷提高管理水平。
（7）、從技術(shù)到精神領(lǐng)域提高員工素質(zhì)。
3、倉儲管理的基本原則
（1）、效率的原則。倉儲作業(yè)管理的核心是效率管理。
（2）、經(jīng)濟效益的原則。作為參與市場經(jīng)濟活動主體之一的倉儲業(yè)，也應圍繞著獲得最大經(jīng)濟效益的目的進行組織和經(jīng)營。
（3）、確保安全。
（4）、保證質(zhì)量
4、倉儲的保管原則
（1）、面向通道進行保管。為使物品出入庫方便，容易在倉庫內(nèi)移動，基本條件是將物品面向通道保管。
（2）、盡可能地向高處碼放，提高保管效率。有效利用庫內(nèi)容積，應盡量向高處碼放，為防止破損，保證安全，應當盡可能使用棚架等保管設(shè)備。
（3）、根據(jù)出庫頻率選定位置。出貨和進貨頻率高的物品，應放在靠近出入口，易于作業(yè)的地方；流動性差的物品放在距離出入口稍遠的地方；季節(jié)性物品則依其季節(jié)特性來選定放置的場所。
（4）、同一品種在同一地方保管。為提高作業(yè)效率和保管效率，同一物品或類似物品應放在同一地方保管，員工對庫內(nèi)物品放置位置的熟悉程度直接影響著出入庫的時間，將類似的物品放在鄰近的地方也是提高效率的重要方法。
（5）、根據(jù)物品重量安排保管的位置。安排放置場所時，重的物品放在下邊，把輕的物品放在貨架的上方。需要人工搬運的大型物品則以腰部的高度為基準。這對提高效率、保證安全是一項重要的原則。
（6）、依據(jù)形狀安排保管方法。依據(jù)物品形狀來保管也是很重要的，如標推化的商品應放在托盤或貨架上來保管。
（7）、依據(jù)先進先出的原則。保管的重要一條是對于易變質(zhì)、易破損、易腐敗的物品；對于機能易退化、老化的物品，應盡可能按先人先出的原則，加快周轉(zhuǎn)。由于商品的多樣化、個性化，使用壽命短這一原則是十分重要的。
5、倉儲管理的主要活動
（1）、企業(yè)倉儲活動的類型
企業(yè)可以選擇自建倉庫、租賃公共倉庫或采用合同制倉儲為庫存的物料、商品準備倉儲空間。
自有倉庫倉儲，相對于公共倉儲而言，企業(yè)利用自有倉庫進行倉儲活動可以更大程度地控制倉儲，管理也更具靈活性。
合同制倉儲，合同倉儲公司能夠提供專業(yè)、高效、經(jīng)濟和準確的分銷服務。
a、周轉(zhuǎn)總量；
b、需要的穩(wěn)定性；
c、市場密度。
（2）、倉儲的一般業(yè)務程序
簽訂倉儲合同。
驗收貨物。
辦理入庫手續(xù)。
貨物保管。
貨物出庫
（3）、倉儲管理的內(nèi)容
訂貨、交貨。
進貨、交貨時的檢驗。
倉庫內(nèi)的保管、裝卸作業(yè)。
場所管理。
備貨作業(yè)。
產(chǎn)品在倉儲中的組合、妥善配載和流通包裝、成組等活動就是為了提高裝卸效率，充分利用運輸工具，從而降低運輸成本的支出。合理和準確的倉儲活動會減少商品的換裝、流動，減少作業(yè)次數(shù)，采取機械化和自動化的倉儲作業(yè)，都有利于降低倉儲作業(yè)成本。優(yōu)良的倉儲管理，能對商品實施有效的保管和養(yǎng)護，并進行準確的數(shù)量控制，從而大大減少倉儲的風險。
6、進行有效的倉儲管理需要考慮下面幾個方面
（1）、是否能夠分配好人力資源進行有效運作是高效倉儲管理的重要評判標準之一。
人工管理技術(shù)可以幫助那些被員工困擾的倉儲企業(yè)，輔助管理者決策所需倉儲員工的數(shù)目，并且可以采用工程勞動標準和支持系統(tǒng)評估倉儲工人的績效。另外，公司應該提供激勵措施給由員工組成的團隊而不是個人，發(fā)揮團隊的最大潛力。有不少倉儲管理系統(tǒng)缺少在人工管理及績效考核方面的考慮，或者是缺少對人工管理這一功能的銜接。
（2）、倉庫布局設(shè)計和設(shè)備的改進作為物流流程整個系統(tǒng)的樞紐，倉庫的設(shè)計布局是否合理影響著整個庫內(nèi)作業(yè)效率。
例如可以把倉庫按產(chǎn)品類別分為不同的揀選區(qū)。這樣，整箱、拆箱、整盤分開作業(yè)，可以避免現(xiàn)場零亂，減低貨物掉落破損。近期，億博物流咨詢研究指出，對倉庫的設(shè)備改進還可以體現(xiàn)在對貨物物資的包裝上。先進的包裝不但可以為貨物提供有效的保護，吸引貨主（特別是那些較難保存的貨物），而且還能為倉儲機械化作業(yè)提供方便。另一方面，現(xiàn)代倉儲信息化的自動化收發(fā)不僅要求物資包裝的尺寸、規(guī)格統(tǒng)一劃一，而且還要求將物資信息通過條形碼等技術(shù)體現(xiàn)在包裝上，而這恰恰是物資包裝標準化所要實現(xiàn)的目標。因此，改善物資包裝，有利于倉儲管理自動化。
（3）、開展額外的增值服務
（4）、倉庫內(nèi)的中樞指揮中心
中樞指揮中心可以是一個項目管理機構(gòu)，指導庫存新賬的完成、報告執(zhí)行結(jié)果以及每一部的進展情況，同時維系外部客戶聯(lián)系。指揮中心應該包括兩部分：人和系統(tǒng)。
倉庫管理系統(tǒng)除了能夠?qū)崿F(xiàn)包括進出貨管理、庫存管理、訂單管理、揀選、復核、、商品與貨位基本信息管理、補貨策略、庫內(nèi)移動組合等“墻內(nèi)”的系統(tǒng)功能之外，還要考慮倉庫管理系統(tǒng)和運輸管理系統(tǒng)、客戶管理、員工管理系統(tǒng)之間的銜接。
人在指揮中心中的作用不能被技術(shù)所代替。物流項目負責人需要在大量數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上對有限的資源進行最佳分配。倉儲不是自動化業(yè)務，倉儲有太多的不確定因素,需要對倉儲內(nèi)外熟悉的負責人擔任起總控的角色。
7、倉儲管理流程
倉庫（warehouse）是保管、儲存物品的建筑物和場所的總稱。
（1）、庫存商品要進行定位管理，其含義與商品配置圖表的設(shè)計相似，即將不同的商品分類、分區(qū)管理的原則來存放，并用貨架放置。倉庫內(nèi)至少要分為三個區(qū)域：第一，大量存儲區(qū)，即以整箱或棧板方式儲存；第二，小量存儲區(qū)，即將拆零商品放置在陳列架上；第三，退貨區(qū)，即將準備退換的商品放置在專門的貨架上。
（2）、區(qū)位確定后應制作一張配置圖，貼在倉庫入口處，以便于存取。小量儲存區(qū)應盡量固定位置，整箱儲存區(qū)則可彈性運用。若儲存空間太小或?qū)倮鋬觯ú兀欤部梢圆还潭ㄎ恢枚鴱椥赃\用。
（3）、儲存商品不可直接與地面接觸。一是為了避免潮濕；二是由于生鮮儀器吸規(guī)定；三是為了堆放整齊。
（4）、要注意倉儲區(qū)的溫濕度，保持通風良好，干燥、不潮濕。
（5）、倉庫內(nèi)要設(shè)有防水、防火、防盜等設(shè)施，以保證商品安全。
（6）、商品儲存貨架應設(shè)置存貨卡，商品進出要注意先進行出的原則。也可采取色彩管理法，如每周或每月不同顏色的標簽，以明顯識別進貨的日期。
（7）、倉庫管理人員要與訂貨人員及時進行溝通，以便到貨的存放。此外，還要適時提出存貨不足的預警通知，以防缺貨。
（8）、倉儲存取貨原則上應隨到隨存、隨需隨取，但考慮到效率與安全，有必要制訂作業(yè)時間規(guī)定。
（9）、商品進出庫要做好登記工作，以便明確保管責任。但有些商品（如冷凍、冷藏商品）為講究時效，也采取賣場存貨與庫房存貨合一的做法。
（10）、倉庫要注意門禁管理，不得隨便入內(nèi)。
1、方案流程圖
2、具體方案實施
（1）、物品配置
首先將物品按照相應的倉儲管理原則進行分類以及編號，編號原則按照該貨品的漢語拼音首字母排列順序進行排列。排列好的貨品應當放置于相應的貨品架子上。依據(jù)倉儲管理流程的儲存商品不可直接與地面接觸。一是為了避免潮濕；二是由于生鮮儀器吸規(guī)定；三是為了堆放整齊。要注意倉儲區(qū)的溫濕度，保持通風良好，干燥、不潮濕。倉庫內(nèi)要設(shè)有防水、防火、防盜等設(shè)施，以保證商品安全。商品儲存貨架應設(shè)置存貨卡，商品進出要注意先進行出的原則。也可采取色彩管理法，如每周或每月不同顏色的標簽，以明顯識別進貨的日期。原則進行相應的貨品歸類。
（2）、條形碼配置
將排列好的貨品貼上條形碼，這樣相當于每一件貨品都有相應的id，以便于日后入貨出貨管理。
（3）、計算機配置
倉儲管理辦公室中計算機應當增加相應的掃描設(shè)施，以及適用性較強的倉儲管理軟件。整個廣場連接成為一個局域網(wǎng)，這樣方便與整個辦公單位的通信。
（4）、辦公人員配置
每一位進入倉儲辦公室需要進行領(lǐng)取貨品的人員都應辦理相應的“倉儲卡”，借鑒于大型圖書館管理系統(tǒng)的辦公模式。每次進入倉儲辦公室都應先刷卡進入，倉儲室是整座廣場的重要基地，里面有許多至關(guān)重要的配件，價值較高，故非本單位部門專業(yè)人員不能進入倉儲辦公室。辦公人員需要領(lǐng)取物品時，倉儲人員需先對其“倉儲卡”進行掃描。此時計算機頁面上顯示該人員借用貨品記錄以及所借推車有未歸還等情況倉儲人員根據(jù)相應的廣場倉儲條例條規(guī)考慮是否應當批準該人員的貨品借用。若批準，則掃描相應的貨品及數(shù)量，此時計算機上則顯示某某單位某某人員借用貨品的時間數(shù)量以及應當歸還的時間。倉儲管理過程一目了然，且有利于日后大盤查時倉儲的管理以及統(tǒng)計。
（5）、倉儲人員配置
倉儲人員應當熟練掌握倉儲管理流程以及相應計算機倉儲管理軟件的使用。
倉儲根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)劃分 倉儲物流合作方案篇五
通過開展集中專項整治，督促倉儲物流場所和商場市場從業(yè)單位進一步落實消防安全主體責任，全面排查整治火災隱患和消防違法行為，建立健全倉儲物流場所和商場市場消防安全管理長效機制，有效預防倉儲物流場所和市場重特大火災事故發(fā)生。
（一）對依法經(jīng)過消防審核、驗收或備案的倉儲物流場所和商場、市場，督促從業(yè)單位落實消防安全責任，加強消防安全管理，確保消防設(shè)施完好有效。
（二）對利用經(jīng)過消防審核、驗收或備案的建筑，擅自改變其使用性質(zhì)用作倉儲、市場的，要責成業(yè)主重新申報，完善防火措施，并經(jīng)消防部門審查合格后，方可繼續(xù)使用，否則一律依法責令停產(chǎn)停業(yè)、停止使用。
（三）對未經(jīng)消防審核、驗收或備案的倉儲物流場所和市場，要責成業(yè)主按照消防技術(shù)規(guī)范完善消防設(shè)施，達到消防安全條件，并依法取得相關(guān)審批手續(xù)后，方可繼續(xù)使用，否則一律依法責令停產(chǎn)停業(yè)、停止使用。
（四）對利用租賃用地建筑、臨時建筑用作倉儲場所和市場的，按照“誰審批、誰負責”的原則，責成從業(yè)單位按照消防技術(shù)規(guī)范有關(guān)要求完善消防設(shè)施、消防水源、防火隔離等防火措施，強化消防安全管理，滿足消防安全條件，否則依法予以取締。
（一）各村（社區(qū)）。按照“屬地管理”的原則，負責制定本轄區(qū)內(nèi)的倉儲物流場所和商場市場消防安全專項整治方案并組織實施；在原有摸底基礎(chǔ)上，再次組織人員重新核對并摸排，建立好基礎(chǔ)臺賬，并全面逐一排查、督促整改火災隱患，將排查整治情況以表格形式（詳見附件4）報送鎮(zhèn)安辦。
（二）鎮(zhèn)經(jīng)環(huán)辦。負責組織對全鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)所屬倉儲物流場所開展全面清查，將排查出的火災隱患以表格形式（詳見附件4）上報鎮(zhèn)安辦、縣公安消防大隊依法處理。
（三）鎮(zhèn)城建辦。負責組織對倉儲物流場所和市場建設(shè)用地進行清查，嚴格依法處理違法違規(guī)用地行為。負責組織對全鎮(zhèn)市場、商場及經(jīng)營單位所屬倉儲物流場所進行全面清查，并逐個登記備案（詳見附件3）；在清查中，要督促從業(yè)單位完善消防安全措施，并將排查出的火災隱患報鎮(zhèn)安辦。
（四）鎮(zhèn)綜合執(zhí)法大隊。負責對全鎮(zhèn)違法建設(shè)倉儲物流場所和市場行為開展巡查執(zhí)法，嚴格依法處理違法建設(shè)行為。
（五）鎮(zhèn)安辦。負責對全鎮(zhèn)倉儲物流場所和市場的壓力容器等特種設(shè)備依法實施安全檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)存在超期未檢等安全隱患的特種設(shè)備，責令限期改正；負責對全鎮(zhèn)危險化學品儲存場所和設(shè)置液氨儲罐的冷凍倉庫開展安全排查；加強對倉儲物流場所和市場特種作業(yè)人員管理和培訓，重點查處焊工、電工等特種崗位人員無證施工等違法違規(guī)行為；匯總各村（社區(qū)）、鎮(zhèn)屬相關(guān)部門排查出的火災隱患交由縣公安消防大隊依法處理。
（六）鎮(zhèn)派出所。依法開展倉儲物流場所和市場消防安全排查檢查，嚴格依法處理專項整治工作中阻礙執(zhí)法的行為，牽頭建立加強全縣倉儲物流場所和市場的消防安全管理長效機制。
（七）鎮(zhèn)紀委。負責對各村（社區(qū)）、鎮(zhèn)屬相關(guān)部門開展倉儲物流場所和市場消防安全專項整治工作情況開展督查。
此次專項整治工作分為三個階段實施。
（一）制訂方案和摸底排查階段（從即日起至11月15日）。各村（社區(qū)）、鎮(zhèn)屬相關(guān)部門結(jié)合本轄區(qū)和本部門實際，制定倉儲物流場所和市場消防安全專項整治實施方案，組織對本轄區(qū)本行業(yè)倉儲物流場所和市場的消防安全現(xiàn)狀逐一進行摸底排查，真正摸清整治對象的數(shù)量、地址、業(yè)主單位、建筑面積、消防安全狀況等基本情況，并建立基礎(chǔ)臺賬。
（二）全面整治階段（11月16日至12月15日）。各村（社區(qū)）、鎮(zhèn)屬相關(guān)部門可參照《倉庫消防安全檢查要點》（詳見附件1）組織開展全面排查整治，對排查出的一般火災隱患責令限期整改，確保整改落實到位；對重大火災隱患以及拒不整改和整改后仍未達到消防安全條件的，及時上報縣公安消防大隊。鎮(zhèn)紀委將牽頭組織相關(guān)部門組成聯(lián)合檢查組，定期或不定期對各村（社區(qū)）和相關(guān)部門開展專項整治工作的情況進行明察暗訪，及時通報專項整治工作進展情況及存在的主要問題，推動專項整治工作深入開展。
（三）鞏固提高階段（12月16日至12月底）。各村（社區(qū)）和相關(guān)部門要認真查找和整改突出問題和薄弱環(huán)節(jié)，對專項整治工作開展情況進行總結(jié)。此階段，市政府將組織市級有關(guān)部門對各區(qū)（市）縣專項整治工作進行檢查驗收，請各村（社區(qū)）和各相關(guān)部門引起高度重視，認真開展專項整治工作，確保通過市上的'檢查驗收。
（一）加強組織領(lǐng)導。鎮(zhèn)政府成立以鎮(zhèn)長為組長，分管領(lǐng)導為副組長，相關(guān)部門負責人為成員的團結(jié)鎮(zhèn)倉儲物流場所和市場消防安全專項整治工作協(xié)調(diào)小組，協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在鎮(zhèn)安辦，主要負責專項整治的組織實施、督促檢查、工作協(xié)調(diào)等工作。各村（社區(qū)）、鎮(zhèn)屬相關(guān)部門也要成立相應的專項整治工作協(xié)調(diào)小組，確保本轄區(qū)倉儲物流場所和市場消防安全專項整治工作順利開展。
（二）加強宣傳發(fā)動。各村（社區(qū)）、各部門要加大宣傳力度，借助宣傳橫幅、短信平臺等多種形式，為專項整治工作營造良好的輿論氛圍，積極發(fā)動倉儲物流場所和市場業(yè)主及管理單位開展消防安全自查自糾，加強對從業(yè)人員的消防安全培訓，切實提高消防安全素質(zhì)；充分發(fā)揮96119火災隱患舉報投訴熱線作用，廣泛發(fā)動市民群眾積極舉報倉儲物流場所和市場存在的火災隱患和各類違法違規(guī)行為。
（三）嚴格責任追究。各村（社區(qū)）、鎮(zhèn)屬相關(guān)部門要認真履行消防安全屬地管理職責和部門監(jiān)管職責，鎮(zhèn)政府將對因整治工作走過場、隱患排查治理工作不力甚至失職、瀆職而引發(fā)火災事故的，依紀依法嚴肅追究相關(guān)責任單位和責任人員責任。
（四）強化信息報送
1.《團結(jié)鎮(zhèn)倉儲物流場所情況統(tǒng)計表》（詳見附件2）和《團結(jié)鎮(zhèn)市場、商場情況統(tǒng)計表》（詳見附件3），由各村（社區(qū)）、鎮(zhèn)屬相關(guān)部門摸底匯總后，于11月13日前報鎮(zhèn)政府專項整治工作協(xié)調(diào)小組辦公室。
2.《團結(jié)鎮(zhèn)倉儲物流場所和市場、商場消防安全專項整治檢查情況周報表》（詳見附件4），請各村（社區(qū)）、鎮(zhèn)屬相關(guān)部門從11月14日起每周四17時前，報送至鎮(zhèn)政府專項整治工作協(xié)調(diào)小組辦公室。
3.《團結(jié)鎮(zhèn)倉儲物流場所和市場消防安全專項整治檢查情況匯總表》（詳見附件5），請各村（社區(qū)）、鎮(zhèn)屬相關(guān)部門將專項工作開展以來的檢查情況填報至此表，紙質(zhì)文檔加蓋公章于12月18日前報送至鎮(zhèn)政府專項整治工作協(xié)調(diào)小組辦公室。
4.請各村（社區(qū)）、鎮(zhèn)屬相關(guān)部門將紙質(zhì)加蓋公章的專項整治方案、總結(jié),于12月18日前報送至鎮(zhèn)政府專項整治工作協(xié)調(diào)小組辦公室。
倉儲根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)劃分 倉儲物流合作方案篇六
20xx年12月31日至20xx年2月20日。
（一）整治范圍。全市物流園區(qū)、物流倉儲場所集中區(qū)域和物流倉儲企業(yè)場所（含物流倉儲倉庫、城市配送站、物流中轉(zhuǎn)站）。
（二）整治內(nèi)容。
1.是否按要求建立消防安全組織，明確消防安全責任人、管理人，是否建立健全消防安全教育培訓、防火巡查檢查、消防設(shè)施器材維護保養(yǎng)、火災隱患整改等管理制度。
2.實行承包、租賃或者委托經(jīng)營、管理的倉儲場所，當事人在訂立相關(guān)租賃合同時，是否明確各方消防安全責任。
3.是否落實倉儲貨物清單化、臺賬化管理制度。
4.是否按國家標準、行業(yè)標準配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標志，并保持完好有效。
5.是否組織防火巡查檢查，及時消除火災隱患。
6.是否損壞、挪用或擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材。
7.是否占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。
8.是否埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距。
9.是否違反消防安全規(guī)定進入儲存易燃易爆危險品場所。
10.是否違反規(guī)定使用明火作業(yè)或者在具有火災、爆炸危險的場所吸煙、使用明火；是否違規(guī)電焊、氣焊。
11.電器產(chǎn)品等安裝、使用及其線路、管路的設(shè)計、敷設(shè)、維護保養(yǎng)、檢測是否符合消防技術(shù)標準和管理規(guī)定，是否存在電動車違規(guī)停放充電情況。
12.是否違規(guī)將儲存場所與居住場所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)。
13.是否擅自改變甲、乙、丙類物品的室內(nèi)儲存場所庫房布局、儲存類別及核定的最大儲存量。
14.是否違反消防技術(shù)標準和管理規(guī)定儲存、運輸易燃易爆危險品。
15.是否組織員工進行崗前消防安全培訓，定期組織消防安全培訓和消防演練。
16.是否按要求建立企業(yè)專職消防隊、工藝處置隊或微型消防站，并制定實施日常訓練、執(zhí)勤戰(zhàn)備、隊伍管理、考核評價等管理制度。
按照“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”和“誰審批、誰負責”的要求，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街、各有關(guān)部門要共同加強物流園區(qū)和物流倉儲場所消防安全監(jiān)管，督促企業(yè)對倉儲貨物嚴格實行清單化、臺賬化管理，實時動態(tài)準確掌握貨物信息，并開展內(nèi)部消防安全隱患排查治理工作，形成監(jiān)管合力。
市住建局：負責核查物流園區(qū)和物流倉儲企業(yè)建筑用房的審批手續(xù)。
市自然資源局：負責對規(guī)劃區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)大型倉儲物流企業(yè)和冷庫、冷鏈企業(yè)開展巡查執(zhí)法，嚴格依法處理違法建設(shè)工程。
市公安局：在公安部出臺具體規(guī)定前，按照《消防法》等，負責配合相關(guān)部門對總儲量10000噸以下的糧庫、500噸以下的棉庫、10000立方米以下的木材堆場、總儲存價值500萬元以下的倉儲超市、可燃物品倉庫、堆場開展監(jiān)督檢查，督促整改火災隱患。
市交通局：負責對道路運輸企業(yè)倉儲進行排查和整治。
市工信局：負責對商貿(mào)服務業(yè)所屬物流倉儲企業(yè)場所和汽車、舊貨、成品油等流通行業(yè)所屬物流倉儲企業(yè)場所進行全面排查和整治。
市應急管理局：負責對物流園區(qū)和物流倉儲企業(yè)場所內(nèi)的化工（危化品）、化學制藥企業(yè)安全隱患進行全面排查和整治，對不符合安全條件的企業(yè)依法進行查處。
市市場監(jiān)管局：負責對無照經(jīng)營或超范圍經(jīng)營、儲存的物流倉儲企業(yè)場所進行查處。負責對物流倉儲企業(yè)場所的壓力容器、起重設(shè)備等特種設(shè)備依法實施安全監(jiān)察。對檢查發(fā)現(xiàn)的或其他部門移送的存在特種設(shè)備重大事故隱患的企業(yè)依法嚴肅處理。
市消防教援大隊：負責會同相關(guān)部門對物流園區(qū)和物流倉儲企業(yè)場所開展監(jiān)督檢查。對檢查發(fā)現(xiàn)的或其他部門移送的火災隱患和消防安全違法行為依法處理。
（一）動員部署階段（20xx年12月31日至20xx年1月6日）。各有關(guān)部門要根據(jù)行業(yè)監(jiān)管領(lǐng)域?qū)嶋H細化實施方案，進一步明確治理目標、重點任務、責任分工、時限要求等內(nèi)容，全面做好本部門的部署發(fā)動。
（二）集中治理階段（20xx年1月7日至20xx年2月15日）。各有關(guān)部門要對本部門負責領(lǐng)域內(nèi)的物流園區(qū)、物流倉儲場所集中區(qū)域和物流倉儲企業(yè)場所進行全面摸底排查、建立臺賬，對排查出的問題要及時督促落實整改。開展一次聯(lián)合執(zhí)法檢查，對轄區(qū)物流園區(qū)和大中型物流倉儲企業(yè)進行全覆蓋檢查。對檢查發(fā)現(xiàn)的火災隱患，要建立隱患問題和整改措施“兩個清單”，及時督促整改消除；短期難以整改的，要督促單位落實有效措施；對存在重大火災隱患、不具備安全條件的，要及時上報市政府，協(xié)調(diào)解決。
（三）總結(jié)提升階段（20xx年2月16日至20日）。各有關(guān)部門要認真總結(jié)專項整治工作進展成效及經(jīng)驗，并及時上報總結(jié)，適時組織對專項整治工作開展“回頭看”，鞏固提升整治效果，確保各類隱患問題整改到位。對違法物流倉儲企業(yè)場所依法處理，對違法物流倉儲企業(yè)場所堅決予以取締。
（一）加強組織領(lǐng)導。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街要成立組織機構(gòu)，落實屬地管理責任，充分發(fā)動鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街、社區(qū)、村（居）委會等基層網(wǎng)格力量進行拉網(wǎng)式排查整治。各有關(guān)部門要周密部署，落實部門監(jiān)管責任，加強協(xié)作，形成合力，組織開展聯(lián)合執(zhí)法，切實摸清本部門負責領(lǐng)域的消防安全情況，及時發(fā)現(xiàn)和依法查處各類違法物流倉儲企業(yè)場所。
（二）突出重點整治。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街、各有關(guān)部門要把此次專項整治作為消防安全專項整治三年行動的重點內(nèi)容，統(tǒng)籌推進，加強調(diào)度。要重點糾治違規(guī)存放易燃易爆物品、違規(guī)用火用電、電動車違規(guī)停放充電、違規(guī)裝卸操作、占用疏散通道、消防設(shè)施器材損壞等突出問題，特別要對場所違規(guī)住人問題進行嚴格排查清理，堅決防止發(fā)生亡人火災事故。
（三）加強信息報送。各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街、開發(fā)區(qū)、集中區(qū)、各有關(guān)部門要明確一名同志作為聯(lián)絡員，加強工作銜接和信息報送，1月20日前將本單位工作方案及相關(guān)動員部署情況報至市消防救援委員會辦公室和市安委會辦公室；自1月14日起至整治結(jié)束，每周五14時前將本單位專項工作推進情況和《全市物流園區(qū)和物流倉儲企業(yè)消防安全專項整治工作推進情況統(tǒng)計表》報送至市消防救援委員會辦公室和市安委會辦公室。
倉儲根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)劃分 倉儲物流合作方案篇七
時間:2007-8-6 11:51:10 發(fā)布:黃石_
為了進一步加強糧食倉儲管理，提高倉儲管理水平，逐步實現(xiàn)倉儲管理的“科學化、制度化、規(guī)范化、精細化”，市_決定今年在全市糧食倉儲企業(yè)開展“糧食倉儲管理年”活動。為了組織和開展好這次活動，保證活動的質(zhì)量和效果，特制定本實施方案。
一、指導思想和總體目標
以科學儲糧為主題，以科技創(chuàng)新為動力，以創(chuàng)一流管理為目標，全面推行倉儲工作規(guī)范化、管理精細化，按照嚴格制度、嚴格管理、嚴格責任的要求，努力實現(xiàn)管理行為規(guī)范化、業(yè)務操作標準化、管理手段現(xiàn)代化、管理制度科學化，全面提升糧食倉儲管理水平。確保庫存糧食“數(shù)量真實、質(zhì)量良好、儲存安全”，確?！皟Φ眠M、管得好、調(diào)得動、用得上”。
二、主要內(nèi)容和基本要求
（一）建立健全規(guī)章制度。各承儲單位要按照糧食庫存管理的行政法規(guī)、規(guī)章、制度和有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本單位實際，本著“高標準、嚴要求”的原則，進一步修訂健全完善內(nèi)部管理制度。內(nèi)容主要包括糧食出入庫制度、糧食輪換制度、糧情檢查制度、質(zhì)量管理制度、安全生產(chǎn)制度、值班制度、熏蒸藥品管理制度、倉儲設(shè)施設(shè)備管理制度等業(yè)務管理制度；資金、票據(jù)、帳簿、財產(chǎn)、費用開支等財務管理制度；員工培訓、考核、獎懲、工資福利等員工管理制度。
（二）建立標準化管理體系。各承儲單位要按照國家有關(guān)標準和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，本著“先進、實用、高效”的原則，建立健全內(nèi)部各崗位人員工作標準和倉儲管理技術(shù)標準，進一步明確各崗位人員職責、各項技術(shù)操作規(guī)范。主要包括經(jīng)理（主任）、副經(jīng)理（副主任）、各部門負責人、防化員、保管員、質(zhì)量檢驗員、財務人員、統(tǒng)計人員、保衛(wèi)人員等各崗位人員工作標準；糧食熏蒸、通風、設(shè)備使用及檢修等技術(shù)標準和操作規(guī)范。
（三）規(guī)范管理行為。各承儲單位和各崗位工作人員，要認真落實和嚴格執(zhí)行糧食庫存管理的行政法規(guī)、規(guī)章、制度和標準，規(guī)范日常管理行為。要認真落實《中央儲備糧管理條例》、《中央儲備糧倉儲管理辦法》；堅決執(zhí)行各項業(yè)務管理制度和標準，自覺遵守《糧油儲藏技術(shù)規(guī)范》，達到規(guī)范化儲糧單位標準；嚴格執(zhí)行《糧食質(zhì)量監(jiān)管實施辦法（試行）》，加強對糧食出入庫環(huán)節(jié)和儲存期間的質(zhì)量管理；認真執(zhí)行儲備糧貸款管理辦法、費用開支等財務規(guī)定。
倉儲根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)劃分 倉儲物流合作方案篇八
乙方：____________________
1.代理銷售甲方電腦物流信息機，電視物流信息機及其它信息機獲利。
4.代理銷售甲方物流管理及信息化軟件獲利。
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倉儲根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)劃分 倉儲物流合作方案篇九
20xx年3月13日，北碚區(qū)蔡家崗榮特物流有限公司倉庫發(fā)生火災；20xx年2月2日，雙橋經(jīng)開區(qū)重慶智倫電鍍有限公司廠房發(fā)生火災；兩起火災為倉庫廠房火災，直接財產(chǎn)損失大，社會面造成較大影響。為進一步防范街道倉儲物流企業(yè)各類重特大火災事故發(fā)生，打牢“零事故、零死亡”目標基礎(chǔ)，街道辦事處決定開展倉儲物流企業(yè)消防安全專項整治工作，為確保專項整治工作有力有序推進，特制定本方案。
以黨的十九大、十九屆二中、三中、四中、五中全會精神為指引，深入貫徹落實《消防法》《消防安全責任制實施辦法》等法律法規(guī)及規(guī)范性文件，按照“黨政同責、一崗雙責”的原則，開展倉儲物流企業(yè)消防安全突出問題專項整治，進一步提升消防安全防范水平，改善消防安全環(huán)境，確保街道倉儲物流企業(yè)消防安全形勢持續(xù)穩(wěn)定。
通過整治，切實消除倉儲物流企業(yè)在消防通道、防火分隔、違章搭建、“三合一”、消防設(shè)施、火源管控、日常管理等方面存在的突出問題，促進倉儲物流企業(yè)消防安全管理水平明顯提升、消防安全條件明顯改善。
(一)堵塞消防通道、占用防火間距。倉儲物流企業(yè)在重點領(lǐng)域集中整治中嚴重影響消防安全違章建筑未完全拆除部分，廠房(倉庫)之間堆放貨物，導致消防車通道被占用、防火間距不足等問題；廠房內(nèi)部隨意分隔、堆放物資，導致疏散通道不暢、安全出口不足等問題。
(二)擅自改變廠房使用性質(zhì)。原丁戊類廠房(倉庫)現(xiàn)改為甲、乙、丙類廠房(倉庫)在使用；廠房改為倉庫或與倉庫、辦公、住宿、廚房等多種功能混合，隔斷未采用實體墻分隔，導致防火分區(qū)、消防設(shè)施、安全疏散等不符合要求。
(三)消防設(shè)施不符合要求。建筑消防設(shè)施、器材配置嚴重不足或損壞；設(shè)有消防控制室的企業(yè)，消防控制室未落實24小時雙人持證上崗或值班人員不具備實際操作能力；原丁戊類廠房(倉庫)現(xiàn)改為甲、乙、丙類廠房(倉庫)在使用，未申報使用性質(zhì)變更手續(xù)，未增加消防設(shè)施；分割式廠房(倉庫)進行隔斷后，導致安全出口、消防設(shè)施、安全疏散等不符合要求。
(四)火源管控不到位。電氣線路私拉亂接、未套管保護，電動自行車違規(guī)停放、充電，廠區(qū)違規(guī)電焊、氣焊、切割或者違規(guī)使用其他明火。
(五)主體責任不落實。企業(yè)未明確消防安全責任人、管理人，未按要求建立志愿消防隊或微型消防站，未落實日?；鹪囱膊闄z查、培訓演練制度；分隔式出租廠房(倉庫)未明確并落實統(tǒng)一管理人員以及各業(yè)主消防職責。
(一)開展消防通道和違章搭建集中清理行動
1.規(guī)范消防通道。清理影響消防車通行的停車位、隔離樁等；查處占道停車違法行為；清理消防車道、消防救援場地影響范圍內(nèi)的綠化植物、高大喬木、電線桿、路燈桿、廣告牌等障礙物；對消防車道和消防救援場地劃線、注名并立牌，實行標識化管理，重點地區(qū)、重點路段增設(shè)監(jiān)控設(shè)備。
2.清除違章構(gòu)筑、障礙物。依法查處并拆除廠區(qū)內(nèi)使用聚氨酯泡沫板、木板等可燃易燃材料搭建的建筑物；拆除廠房(倉庫)之間使用彩鋼板、塑料板等違章搭建的構(gòu)筑物；清理廠房(倉庫)之間堆放的貨物或雜物；拆除廠房(倉庫)外墻及周邊影響滅火救援的障礙物。
(二)開展違規(guī)生產(chǎn)經(jīng)營集中整治行動
1.擅自改變使用性質(zhì)清查。依法查處丁、戊類廠房(倉庫)擅自改為甲、乙、丙類廠房(倉庫)在使用；依法查處廠房(倉庫)內(nèi)違規(guī)設(shè)置辦公室、廚房等庫室；依法查處廠房與倉庫混用情況；依法查處并清除廠房(倉庫)內(nèi)違規(guī)住人情況。
2.未履行特殊企業(yè)審批手續(xù)進行清理。需要行業(yè)主管部門審批(備案)后經(jīng)營的工貿(mào)企業(yè)，但未履行生產(chǎn)經(jīng)營、工藝環(huán)評審批(備案)等手續(xù)，責令停產(chǎn)停業(yè)；工藝流程、設(shè)備安裝存在消防安全隱患的，責令限期整改。
(三)開展消防設(shè)施排查集中整治行動
開展消防設(shè)施大排查大整治大執(zhí)法，對消火栓箱內(nèi)水槍水帶、滅火器等消防設(shè)施缺失的，督促立即增補；對室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)損壞的，責令限時整改并依法查處；對消防控制室每班持證上崗人數(shù)不足2人，責令限期整改；對廠房(倉庫)消防設(shè)施設(shè)置不符合消防技術(shù)標準的，責令限期整改并依法查處。
(四)開展用火用電用氣集中整治行動
1.用電用氣集中治理。對電氣線路、燃氣管線進行專業(yè)檢查和檢測維護，組織企業(yè)對電氣線路、燃氣管線自有部分和管道井開展全面自查。對敷設(shè)不規(guī)范的電氣線路、燃氣管線，要限時整改；對老舊破損的電氣線路、燃氣管線，要立即更換；對防火分隔被破壞的電纜井道，要立即恢復；對私拉亂接電氣線路和違規(guī)設(shè)置電動自行車充電設(shè)施的，要立即清理；對超負荷運行的電氣線路，要限時擴容；對違規(guī)使用醇基燃料和液化石油氣的行為，要依法查處。規(guī)范電力燃氣設(shè)施、天然氣燃燒器具的安裝使用，開展電力燃氣設(shè)施、天然氣燃燒器具檢查，督促更換老舊破損及超負荷的電力燃氣設(shè)施和天然氣燃燒器具。加強安全用電用氣監(jiān)測，增設(shè)智能化用電監(jiān)測設(shè)備、燃氣泄漏報警和緊急切斷裝置。
2.?；反鎯瓦`規(guī)動火集中清查。清理整治?；穬ε鋱稣疽?guī)劃選址不合理等問題；查處?；方?jīng)營、儲存、充裝、運輸、使用環(huán)節(jié)的違法違規(guī)行為；依法查處未進行審批就開展電焊、氣焊、切割或者違規(guī)使用其他明火等違法違規(guī)行為。
(五)開展消防安全管理集中治理行動
要求企業(yè)必須明確消防安全負責人和管理人；組織企業(yè)產(chǎn)權(quán)單位、管理單位、租賃單位簽訂消防安全責任分工協(xié)議，明確各方消防安全責任；提倡企業(yè)購買火災公眾責任險；配備專業(yè)電工、消防控制室值班人員等重點崗位人員，完善消防安全管理制度。建立微型消防站，定期開展防火巡查檢查、消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測、滅火疏散逃生演練和消防宣傳教育。
(一)排查整治階段(20xx年4月10日至4月30日)。各村(社區(qū))在轄區(qū)內(nèi)對照整治范圍開展全面排查。4月30日前，完成排查登記工作。同時，按照“邊排查邊整改”原則，對發(fā)現(xiàn)的隱患原則上做到即查即改；對一時無法整改的，上報街道應急辦，由街道制發(fā)限期整改通知書，依法予以處理；要綜合采取約談責任人、關(guān)停整頓、行政處罰等剛性措施，倒逼整改責任落實。
(二)檢查總結(jié)階段(20xx年5月31日前)。街道對隱患排查整改情況進行監(jiān)督檢查。對排查不徹底、整治不到位的相關(guān)責任單位及人員，予以通報批評。各村(社區(qū))對檢查情況進行總結(jié)，針對易發(fā)隱患采取長效管理措施。
(一)嚴格責任抓整治。各責任單位要對排查整改情況，實行每周研判；對問題嚴重、整改難度大的企業(yè)，由責任領(lǐng)導掛牌督辦，確保整治到位。要按照“一張網(wǎng)”網(wǎng)格責任劃分，實行分片包干、抄底式排查，摸清底數(shù)、建立臺賬，規(guī)范建檔備查。要督促倉儲物流企業(yè)主體責任，健全消防管理制度，提升自防自救能力，消除單位安全隱患。
(二)廣泛發(fā)動抓整治。充分利用各類媒體和其他途徑，采取多種形式，廣泛宣傳火災的嚴重性和危害性，以及開展專項整治工作的必要性，爭取廣大企業(yè)主的理解支持，為專項整治工作的順利開展營造良好的社會輿論環(huán)境。各倉儲物流企業(yè)要加強對員工特別是外來務工人員的消防安全教育，提高從業(yè)人員的消防安全素質(zhì)。要加大曝光力度，及時曝光重大火災隱患和消防違法違規(guī)行為，形成強大輿論聲勢。
(三)嚴厲懲戒抓整治。各責任單位要加強綜合協(xié)調(diào)和督促檢查，形成常態(tài)化工作機制，堅決防止走形式、簡單化、一陣風。整治工作領(lǐng)導小組會結(jié)合實際開展專項督查，對工作不力、問題突出的及時給予通報批評。對倉儲物流企業(yè)發(fā)生較大以上火災的，依法依規(guī)追究相關(guān)責任人責任。
倉儲根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)劃分 倉儲物流合作方案篇十
蔓延開的經(jīng)濟低迷形式所致，自20xx年來xx范圍內(nèi)乃至全國范圍內(nèi)的物流倉儲行業(yè)一直處于高成本低效益的態(tài)勢。但是隨著xx城區(qū)的發(fā)展和不斷東擴，以及二環(huán)周邊同類型物流市場，因為各種原因的拆遷重建（如xx物流市場等）。為集團xx園區(qū)市場的招商和發(fā)展提供了及其有利的外部條件。
二、招商策略
1、定位
完成年度預訂經(jīng)營計劃，穩(wěn)扎穩(wěn)打夯實發(fā)展2、招商范圍
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