最新房屋征收補(bǔ)償決定書(三篇)

格式:DOC 上傳日期:2022-12-07 13:00:54
最新房屋征收補(bǔ)償決定書(三篇)
時(shí)間:2022-12-07 13:00:54     小編:zdfb

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房屋征收補(bǔ)償決定書篇一

被征收人劉位于xx區(qū)西路4幢202室的房屋面積為50.67㎡,房屋所有權(quán)證載明面積為50.67㎡。產(chǎn)別:私產(chǎn)、多產(chǎn)權(quán)同幢。經(jīng)選定的江蘇先河房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司評(píng)估,房屋評(píng)估單價(jià)為4337.00元/㎡。東方巴黎城產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場(chǎng)價(jià)4400.00元/㎡,安置優(yōu)惠價(jià)為4000.00元/㎡,(樓層系數(shù)以評(píng)估報(bào)告說明為準(zhǔn))。被征收人在收到估價(jià)報(bào)告后未向作出報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書面異議,該報(bào)告作為補(bǔ)償依據(jù)。

因被征收人未對(duì)補(bǔ)償方式作出明確選擇,根據(jù)國務(wù)院第590號(hào)令,以及江蘇省、淮安市相關(guān)征收政策規(guī)定,現(xiàn)作出以下補(bǔ)償決定方案供被征收人選擇:

一.貨幣補(bǔ)償:被征收房屋補(bǔ)償款計(jì)219755.79元,生活配套設(shè)施及裝潢款計(jì)人民幣2051.85元(如有遺漏,經(jīng)核實(shí)符合征收政策規(guī)定的按實(shí)補(bǔ)償);搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣350元;臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣3040.2元。被征收人貨幣補(bǔ)償總款計(jì)人民幣225197.84元。

二.產(chǎn)權(quán)調(diào)換:被征收房屋補(bǔ)償款計(jì)219755.79元;生活配套設(shè)施及裝潢款計(jì)人民幣2051.85元(如有遺漏,經(jīng)核實(shí)符合征收政策規(guī)定的按實(shí)補(bǔ)償);搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣700元;臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣18241.20元。被征收房屋補(bǔ)償總款計(jì)人民幣240748.84元。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源為xx區(qū)東方巴黎城小區(qū)2#樓807室,建筑面積為71.84㎡,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場(chǎng)價(jià)4400.00元/㎡(樓層系數(shù)以評(píng)估報(bào)告說明為準(zhǔn));安置房屋總價(jià)款為279770.40元。被征收房屋補(bǔ)償總款與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?jī)r(jià)款相抵后,被征收人應(yīng)付款為39021.56元。

三、限被征收人自本決定書送達(dá)之日起七日內(nèi),自行選定補(bǔ)償決定中規(guī)定的一種方式,逾期不作選擇,本政府將按有利于被征收人的第二種產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式執(zhí)行。

四、限被征收人劉自本決定書送達(dá)之日起16日內(nèi)搬遷完畢,并將房屋產(chǎn)權(quán)移交征收部門。如不服本決定,可在本決定書送達(dá)之日起60日內(nèi)向淮安市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,也可在本決定書送達(dá)之日起6個(gè)月內(nèi),直接向淮安市中級(jí)人民法院提起行政訴訟。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議也不提起行政訴訟的,在本補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,將依法申請(qǐng)xx區(qū)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

附:

劉房屋征收補(bǔ)償方案一(貨幣補(bǔ)償)

劉房屋征收補(bǔ)償方案二(產(chǎn)權(quán)調(diào)換)

x年1月8日

房屋征收補(bǔ)償決定書篇二

征收人:xx縣人民政府。

法定代表人:王,職務(wù):縣長(zhǎng)。

被征收人:郝。

被征收房屋編號(hào):xx縣x鄉(xiāng)區(qū)段002號(hào)。

房屋所在地:x鄉(xiāng)章京xx村。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國務(wù)院令第590號(hào))相關(guān)規(guī)定,xx縣人民政府決定對(duì)教育園區(qū)所涉及的房屋予以征收,并下發(fā)了關(guān)于《教育園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目國有土地上房屋征收決定》的通告(x年第1號(hào))和《教育園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》,簽約期限為x年1月15日至1月25日。

被征收人郝在本征收范圍內(nèi)自建房屋9間,其中有照房1間,平房,面積為171㎡。無照房8間,分別為:平房面積為23.56㎡;平房面積為46.5㎡;平房面積為13.3㎡;平房面積為110.16㎡;平房面積為34.16㎡;平房面積為98.64㎡;平房面積為54.4㎡;平房面積為26.4㎡。附屬物及房屋裝飾裝修包括:鐵大門10.4㎡、廁所1個(gè)、電井2眼。

被征收人應(yīng)于x年1月25日前自行搬遷。但被征收人在征收決定規(guī)定的簽約期限內(nèi)未能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。縣政府為切實(shí)維護(hù)公共利益,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國務(wù)院令第590號(hào))第二十六條作出補(bǔ)償決定如下:

采取貨幣補(bǔ)償方式。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以評(píng)估單位做出的評(píng)估價(jià)格給予被征收人補(bǔ)償:

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額673,927元((其中包括:平房171㎡×2400元/㎡=410,400元、平房23.56㎡×600元/㎡=14,136元、平房46.5㎡×400元/㎡=18,600元、平房13.3㎡×400元/㎡=5,320元、平房110.16㎡×760元/㎡=83,721.6元、平房34.16㎡×560元/㎡=19,129.6元、平房98.64㎡×650元/㎡=64,116元、平房54.4㎡×760元/㎡=41,344元、平房26.4㎡×650元/㎡=17,160元)。

2.附屬物及房屋裝飾裝修補(bǔ)償款4,240元(其中包括:鐵大門10.4㎡×50元/㎡=520元、廁所1個(gè)×120元/個(gè)=120元、電井2眼×1800元/眼=3,600元)。

3.異地安置補(bǔ)助費(fèi)5,000元。

以上房屋及附屬物等一次性貨幣補(bǔ)償金額為683,167.00元。

被征收人應(yīng)在收到本補(bǔ)償決定書次日起15日內(nèi)自行搬遷。

如不服本補(bǔ)償決定,被征收人在接到本決定書之日起60日內(nèi)可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或三個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,征收人將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

x年二月十一日

房屋征收補(bǔ)償決定書篇三

征收人:xx市人民政府

地址:xx市東區(qū)松苑路1號(hào)

法定代表人:陳,職務(wù):xx市人民政府市長(zhǎng)

被征收人:鄭

被征收房屋:xx市xx區(qū)中路183號(hào),房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為粵房地證字第號(hào),被征收人鄭持有房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)為粵房地共證字第號(hào),占有房屋份額陸分之壹

因139文化街區(qū)(博物館群)項(xiàng)目建設(shè)需要,征收人于x年3月26日作出《xx市人民政府國有土地上房屋征收決定書》,決定征收xx區(qū)中路、照壁街、吉祥里、馬龍舟巷、水關(guān)街范圍內(nèi)部分房屋(征收范圍以《xx市人民政府國有土地上房屋征收決定書》所附規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)),被征收房屋位于上述征收范圍內(nèi)。因被征收人下落不明,在《139文化街區(qū)(博物館群)項(xiàng)目房屋征收與補(bǔ)償安置方案》(下稱《補(bǔ)償安置方案》)確定的簽約期內(nèi)無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定,現(xiàn)按照《補(bǔ)償安置方案》作出補(bǔ)償決定如下:

一、征收補(bǔ)償方式。按照被征收房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

二、房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、商鋪停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)及獎(jiǎng)勵(lì)金額。被征收房屋經(jīng)xx市中鑫房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司評(píng)估,該房地產(chǎn)證載商業(yè)面積10.66平方米,評(píng)估單價(jià)15,000元/平方米,評(píng)估價(jià)值159,900元;歷史原因形成商業(yè)面積18.34平方米,評(píng)估單價(jià)8,000元/平方米,評(píng)估價(jià)值146,720元;住宅面積80.55平方米,評(píng)估單價(jià)2,600元/平方米,評(píng)估價(jià)值209,430元;室內(nèi)裝修評(píng)估價(jià)值13,116元;作商鋪使用面積共29平方米,租金補(bǔ)助按100元/平方米/月計(jì)算,補(bǔ)助3個(gè)月共計(jì)8,700元。另按《補(bǔ)償安置方案》規(guī)定,商鋪遷移費(fèi)6,000元,住宅遷移費(fèi)3,000元,個(gè)體、整體獎(jiǎng)勵(lì)金及裝修補(bǔ)助295,785元。綜上,被征收房地產(chǎn)的貨幣補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)金合計(jì)人民幣842,651元,因被征收人占有1/6產(chǎn)權(quán)份額,應(yīng)收貨幣補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)金為人民幣140,441.83元。該款項(xiàng)由征收部門向xx市公證處辦理公證提存后,由被征收房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利人憑法定的證明文件前往xx市公證處領(lǐng)取。

三、被征收人或相關(guān)權(quán)利人應(yīng)自本決定公告之日起10日內(nèi)完成搬遷,將房屋一并移交給征收實(shí)施單位。

被征收人或相關(guān)利害關(guān)系人如不服本決定,可在本決定書送達(dá)之日起60日內(nèi)向廣東省人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,或者3個(gè)月內(nèi)向xx市中級(jí)人民法院提起行政訴訟。

附件:1.《公證書》(〔〕粵中第13815號(hào))

2.評(píng)估報(bào)告(中鑫估〔〕字第f120xx號(hào))

3.租金情況咨詢意見書(中鑫估〔〕字第f03119號(hào))

xx市人民政府

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