物業(yè)綠化秋季養(yǎng)護工作計劃

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物業(yè)綠化秋季養(yǎng)護工作計劃
時間:2023-08-26 04:08:55    

光陰的迅速,一眨眼就過去了,很快就要開展新的工作了,來為今后的學習制定一份計劃。計劃書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇計劃呢?以下我給大家整理了一些優(yōu)質的計劃書范文,希望對大家能夠有所幫助。

物業(yè)綠化秋季養(yǎng)護工作計劃篇一

x月份正值高溫干旱,將給綠地的養(yǎng)護帶來嚴峻的考驗,各綠化養(yǎng)護單位應高度重視綠地抗旱工作,置備足夠的抗旱機械,使各項抗旱措施落到實處。

1、綠化養(yǎng)護單位應充分利用河網(wǎng)水、可用的窨井水、中水等多種水源進行綠地日常灌溉。高溫期間應安排在早、晚進行灌溉作業(yè),盡量避免在10點至15點之間的時段內安排室外作業(yè)。

2、對抗旱機械、設施進行一次全面的檢查和必要的保養(yǎng)、維修,杜絕機械設施跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,珍惜用水。

3、灌溉作業(yè)時,應根據(jù)天氣及植物生長習性進行科學作業(yè);高溫或大風天氣由于蒸發(fā)量大,應多澆水;氣溫低或陰天可少澆水;喜濕花木或葉大、生長旺盛的花木應多澆水;耐旱花木或葉小、生長緩慢的花木可以少澆水;花木在結實以及休眠期應注意水量不要太多。

4、對種植于直射光照較強位置的耐蔭植物,如八角金盆、桃葉珊瑚等,應當利用遮陽網(wǎng)等方式進行必要的蔭蔽處理,避免產生過多的焦葉現(xiàn)象而影響到綠地的景觀效果。各養(yǎng)管單位在抗旱的同時,要切實加強綠地樹木的日常維護,確保我區(qū)近幾年的綠化建設成果。對綠地、色塊、行道樹的枯枝、死株要及時進行清理、整改。在草坪修剪時,允許稍留高,但不得出現(xiàn)草坪結穗徒長現(xiàn)象。

1、修剪各綠化養(yǎng)護單位應對管護范圍內的大規(guī)格喬木進行全面、細致的檢查,對發(fā)現(xiàn)的枯枝、病蟲枝應即時剪除同時,還應注意保持樹木與電路、管線以及建筑的距離,確實對線路等產生影響的樹木,可在電力等有關部門的配合、保障下,進行必要的抽枝疏剪,但必須保證樹木的整體景觀效果。

2、支撐固定及防護措施各綠化養(yǎng)護單位應對管護范圍內可能受風災影響的樹木、設施及時予以加固處理或必要保護,切實提高新種樹木的抗風性能。

3、排水對一些排水不暢的綠地,應根據(jù)綠地的實際情況,進行相應的排水處理。特別是對位于排水不良位置的新種樹木,在必要時可采取挖掘盲溝等形式進行人工排水,確保樹木安全度汛。

當前已進入防治各種主要害蟲的關鍵時期,尤其是以刺蛾、蓑蛾為主的各種食葉害蟲;以蚧蟲、葉螨為主的各種刺吸性害蟲,以天牛、白蟻為主的蛀干害蟲等,都迫切需要及時的防治。

1、蠐螬蠐螬是金龜子的幼蟲,主要在地下取食草坪、花卉和灌木等的根部,現(xiàn)在金龜子已產卵并孵化成蠐螬。會造成草坪枯死、植株死亡??捎眯亮蛄坠喔?用藥前保持土壤干燥以利藥液下滲)進行防治。

2、樟巢螟由于前期梅季雨量偏多,樟巢螟的發(fā)生量有所增加,盡量及早進行防治,減少下一代的發(fā)生量??捎胋t(滅蛾靈)500倍液,滅幼脲3號20xx倍液或苦煙乳油800倍液噴霧防治。

3、草坪夜蛾草坪夜蛾發(fā)生期比較早,在x月份就有發(fā)現(xiàn),但是其大面積危害期是x月至x月,所以要密切注意草坪夜蛾的發(fā)生,一旦發(fā)現(xiàn)草坪上有禿斑,要重點觀察,如有發(fā)現(xiàn)及時防治。

4、天牛及刺蛾x月份要繼續(xù)對天牛及刺蛾進行防治。采用50%殺螟松1:50倍液注射(或果樹寶、或園科三號),然后封住洞口,可以達到很好的防治效果。

物業(yè)綠化秋季養(yǎng)護工作計劃篇二

承包方:(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

1.1工程名稱:

1.2工程地點:

1.4場地標高超出正負300范圍外的土方挖填、造型大樣由甲方負責,乙方負責土方回填、造型的現(xiàn)場指揮,場地標高在正負300范圍內土方挖填等由乙方負責。除根據(jù)圖紙要求造型外,乙方負責根據(jù)現(xiàn)場情況將造型調整至合理美觀。

2、質量要求:

2.1、竣工時總體效果要求:硬質部分以

2.2質量標準:除本合同注明的外,其他按現(xiàn)行的國家有關施工及驗收標準進行施工及驗收,綠化施工執(zhí)行《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》gjj/t89-9《城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗》-gj/t34及株洲市的有關規(guī)定。

乙方應嚴格按照國家有關規(guī)范與標準和設計要求進行施工,隨時接受甲方及監(jiān)理人員的檢驗,并按甲方及監(jiān)理人員的要求返工或修改,承擔自身原因返工或修改發(fā)生的費用。

2.3綠化質量要求:

(1)整體達到甲方認可的施工圖效果;花木無枯萎、歪倒;草皮無黃、灰等雜色;喬木樹干挺拔,無病蟲,全冠者要求枝葉茂盛,符合感觀效果。

(2)小苗造型的模紋圖案頂面無參差、起伏現(xiàn)象,圖案造型清晰、栽植密度、草皮鋪貼達到設計及規(guī)范要求。

(3)草皮鋪貼均勻,品種一致。

3、合同價款與價格調整:

3.1、合同價款:總造價約元。

(3)投標報價書中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,經甲方審批確認后執(zhí)行。

3.3、最終雙方確定的綜合單價也不得因施工時設計變更造成數(shù)量上的增加(減少)而進行調整。

3.4、暫定價、建設方指定的產品價、所發(fā)生的差價結算進按實調整。

4、工期與獎罰

4.1、合同工期:計劃開工日期為月日(實際開工日期以甲方簽署的開工通知為準)。20xx年春節(jié)前完成水系兩側及主入口景觀綠化。20xx年5月20日全部竣工驗收。

4.2、竣工工期超過合同約定的工期,乙方按500元/天支付違約金,累計不超過合同總金額的10%。

4.3、由于甲方原因及不可抗力的原因延長工期的,經甲方確認后,工期可順延。

5、中間驗收與罰責

5.1、本工程綠化部分按國家現(xiàn)行《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》進行檢查驗收,其它工程按相應國家規(guī)定標準驗收。中標質量標準即合同質量標準,竣工驗收如未能達到中標質量標準的,應處以工程造價5%的違約罰金。

5.2、因乙方的原因造成質量和安全事故,由乙方承擔一切經濟責任。

5.3、如乙方施工力量、技術水平明顯不能滿足工程進度和質量的要求,甲方有權要求乙方撤換施工隊伍或退出工程交其它單位承包。由此造成的一切經濟損失及違約責任由乙方負責。

5.5、由于乙方質量造成工期延誤,經濟損失均由乙方負責。

6、竣工清場、保養(yǎng)

6.1、工程竣工經甲方初驗合格后,乙方應在7天內拆除施工時搭設的臨時設施,搬遷施工機械設備,清理和平整施工現(xiàn)場地,疏通排水管道等清場工作。

6.2、在正式竣工驗收交付使用前,乙方應負責對已完工程進行全面維護、保養(yǎng)和管理。由于維護管理不當,造成局部工程損壞,乙方必須認真修復,并承擔修復費用和責任。

6.3、綠化工程要求包種包活,養(yǎng)護期1年。補種樹木養(yǎng)護期計算以補種日起算;景觀土建工程(含水電)保修1.5年。

7、竣工資料

7.1、乙方在施工過程中,應按施工規(guī)范要求填報各項資料,竣工后必須繪制竣工圖(三套)全部資料應在工程竣工后15天內提交。

7.2、如果由于竣工資料不齊而影響工程驗收,乙方應負全部責任。

8、竣工驗收

滿足下列條件時,乙方可向甲方提出竣工報告,要求驗收。

8.1、全部工程完工,已按施工規(guī)范規(guī)定通過各單項工程的驗收。

8.2、竣工資料及驗收文件已按規(guī)定提交給甲方與監(jiān)理方,并經初驗符合要求。

8.3、竣工日期按竣工驗收簽發(fā)驗收證之日算起。

9、計量與支付

9.1、計量

除設計變更而造成工程量變化需按相應調整部分增減外,其它不作調整。

9.2乙方應在竣工驗收之日起15天內上交決算資料,甲方在收到乙方決算資料后3個月內應審計完畢。

9.3、付款辦法

收并結算完成后,支付到結算造價的95%。其余部分作為質保金,待質保期滿后無質量問題一個月內支付完畢。

綠化部分:完成該部分總量的60%后,支付到已完實際造價的50%;全部栽植完畢后支付到該部分累計已完實際造價的80%;竣工驗收合格并結算后付至90%。其余部分作為質保金,待質保期滿后無質量問題的一個月內支付完畢。

付款時,乙方應提供等額建安發(fā)票,結算時付款時,乙方應提供完全額建安發(fā)票。

10、其它:

10.1、雙方責任:

(1)甲方確?,F(xiàn)場水、電、路三通,水電費由乙方承擔。

(2)甲方有責任協(xié)調各施工隊之間及周邊的摩擦和矛盾。

(3)因甲方原因造成乙方材料或工程損失的,甲方應負責補償乙方損失或有責任協(xié)助乙方進行索賠。

10.4、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)三份;本合同未盡事宜,由雙方屆時協(xié)商解決。

11、合同文件的組成及解釋順序:

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:

(8)工程報價單或預算書

12.1、質保期(養(yǎng)護期)內接到甲方電話通知后48小時內進行維修、養(yǎng)護,如乙方不能及時修補,甲方有權自行維修、補種,維修、補種費用按實際發(fā)生費用進行計價,并從質保金中扣除。

12.2、發(fā)生合同爭議,并在協(xié)商時,乙方不得以此為由進行停工,如發(fā)生這種情況,乙方按每天支付違約金500元/天,造成損失時由乙方負責。

12.3、因乙方原因,項目質量或竣工時總體效果要求達不到約定的標準,乙方承擔違約責任。

13、合同爭議

合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛時,應協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請有關合同管理部門調解和仲裁,也可直接向合同履行地人民法院起訴。

建設單位:法人(或委托代理人):

施工單位:

合同簽訂日期:

物業(yè)綠化秋季養(yǎng)護工作計劃篇三

一、加強員工勞動技能的培訓工作,促使員工掌握園區(qū)內種植的花草樹木相關知識與基本生長特性,根據(jù)不同花木的生長特性采取相應的管理措施和護理方法,既做到合理的經濟化節(jié)能化管理,也能使員工學會不同花草樹木的相關管理和護理技術。

二、綠化苗木的修復和補種工作,因項目工程進展程度不一,綠化區(qū)域綠化程度和苗木生長程度也存在較大的差異,綠化植土改良與綠化苗木修復和補種工作要長期進行。

三、綠化園區(qū)管理區(qū)域的劃分工作,為充分調動員工的積極性、自覺性和責任感,促使員工做好各自的分工日常管理和相互合作精神,將原小區(qū)域管理劃分成大區(qū)域管理(分成6-8個區(qū)域,2-3人/區(qū)域),管理員工合理搭配,有計劃有安排地做好每一項工作,努力做到各區(qū)域時時有人管理、跟進和護理,使每個員工對自己所管轄的工作有良好的責任感和成就感,更讓他們在相互合作與竟爭的工作環(huán)境中學會更好的工作技巧和管理技術。

四、園區(qū)綠化苗木的統(tǒng)籌管理工作,合理安排和調節(jié)整個綠化園區(qū)的花草樹木修剪、施肥、預防病蟲害的周期性工作,培養(yǎng)良好技能的專職修剪、施肥、噴藥管理人員,根據(jù)園區(qū)花草樹木的生長情況與生長特性去對它們進行周期性整形修剪,以達到良好的.美化效果和自然景觀,讓人們感到生活在回歸大自然的感覺。

五、園林苗木的合理種植與管理工作,為節(jié)省工程開支與方便后期管理,在無大面積和大規(guī)模的園林苗木種植的情況下,由物業(yè)綠化部接管園區(qū)內的花草樹木的規(guī)劃種植管理工作和苗圃培養(yǎng)場的管理工作,使園林綠化管理技術工作和苗木管理具有連續(xù)性,既能節(jié)省種植管理成本又能培養(yǎng)工人學會相關的種植管理技術和護理技能,更會減少遺留工程和后期重復施工以及減輕維護管理工作。

六、加強對人工湖的管理工作,及時放養(yǎng)各種觀賞魚類和配種水生植物(已遞交申請對人工湖水質檢測報告)。

七、培養(yǎng)員工自身素質與工作意識,做好員工的備用機動工作,培養(yǎng)和鍛練員工的快速應變能力,使員工在公司急需完成的工作任務或抵抗突發(fā)事件如臺風、水災等自然災害的情況下能得到及時調配和集結。

物業(yè)綠化秋季養(yǎng)護工作計劃篇四

1、現(xiàn)狀:該單位綠化占地面積約為12000平方米,綠化覆蓋率高,有大量不同規(guī)格品種喬木、修剪造型灌木以及造型盆景,其中以灌木、袋苗修剪居多,并有上千盆小盆載擺設及室內擺設養(yǎng)護。

2、養(yǎng)護地點:

3、養(yǎng)護范圍:

二、養(yǎng)護職責

1、承包養(yǎng)護期限內,按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質量標準,合理組織,精心養(yǎng)護,并派出專業(yè)的園藝師組織指導安排管護工作,并根據(jù)各個季節(jié)天氣及植物生長情況靈活派出不少于3位有經驗的工人,保質保量完成養(yǎng)護管理任務。

三、養(yǎng)護內容

1、管理程序:包括淋水、開窩培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病蟲害防治、扶正、補苗(苗木費另計)等整套過程。

2、管理工具:

a、花剪、長剪、高空剪、鏟草機、剪草機

b、噴霧器、桶、斗車、竹箕

c、鏟、鋤、鋸子、電鋸、梯子

d、燃料、維修費

3、養(yǎng)護內容:

a、喬木:每年施有機肥料一次,每株施餅肥0.25千克,追肥一次,每棵施復合肥、混尿素0.1千克,采用穴施、及噴灑、水肥等,然后用土覆蓋,淋水透徹,水滲透深度10厘米以上,及時防治病蟲害,保持樹木自然生長狀態(tài),無須造型修剪,及時剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長枝及阻礙車輛通行的下垂枝,及時清理干凈修剪物。每周清除樹根周圍雜草一次,確保無雜草。

b、灌木、綠籬、袋苗:每季度施肥一次,每667m2施尿素混復合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小時內淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水滲透深度10厘米以上,及時防治病蟲害,修剪成圓形、方行或錐行的,每周小修一次,每月大修一次,剪口平滑、美觀,及時清除修剪物,及時剪除枯枝、病蟲枝,及時補種老、病死植株,每周清除雜草一次。

c、草本類:每季度施肥一次,每667m2施尿素混復合肥10千克,采用撒施及水肥等,施后三小時內淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水滲透深度10厘米以上,及時防治病蟲害,每周剪除殘花一次、清除雜草一次,及時剪除枯枝、黃枝。

d、臺灣草:每季度施肥一次,每667m2施尿素混復合肥10千克,施肥均勻、淋水透徹,水滲透深度5厘米以上,及時防治病蟲,及時補種萎死殘缺部分,覆蓋率達98%以上,每月修剪1-2次。

e、室內陰生植物:每天澆水一次,每3天抹葉片塵埃一次,保持植物生長旺盛,葉色墨綠光亮,盆身潔凈。

物業(yè)綠化秋季養(yǎng)護工作計劃篇五

1、綠化養(yǎng)護單位應充分利用河網(wǎng)水、可用的窨井水、中水等多種水源進行綠地日常灌溉。高溫期間應安排在早、晚進行灌溉作業(yè),盡量避免在10點至15點之間的時段內安排室外作業(yè)。

2、對抗旱機械、設施進行一次全面的檢查和必要的保養(yǎng)、維修,杜絕機械設施跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,珍惜用水。

3、灌溉作業(yè)時,應根據(jù)天氣及植物生長習性進行科學作業(yè);高溫或大風天氣由于蒸發(fā)量大,應多澆水;氣溫低或陰天可少澆水;喜濕花木或葉大、生長旺盛的花木應多澆水;耐旱花木或葉小、生長緩慢的花木可以少澆水;花木在結實以及休眠期應注意水量不要太多。

4、對種植于直射光照較強位置的耐蔭植物,如八角金盆、桃葉珊瑚等,應當利用遮陽網(wǎng)等方式進行必要的蔭蔽處理,避免產生過多的焦葉現(xiàn)象而影響到綠地的景觀效果。各養(yǎng)管單位在抗旱的同時,要切實加強綠地樹木的日常維護,確保我區(qū)近幾年的綠化建設成果。對綠地、色塊、行道樹的枯枝、死株要及時進行清理、整改。在草坪修剪時,允許稍留高,但不得出現(xiàn)草坪結穗徒長現(xiàn)象。

1、修剪各綠化養(yǎng)護單位應對管護范圍內的大規(guī)格喬木進行全面、細致的檢查,對發(fā)現(xiàn)的枯枝、病蟲枝應即時剪除。同時,還應注意保持樹木與電路、管線以及建筑的距離,確實對線路等產生影響的樹木,可在電力等有關部門的配合、保障下,進行必要的抽枝疏剪,但必須保證樹木的整體景觀效果。

2、支撐固定及防護措施各綠化養(yǎng)護單位應對管護范圍內可能受風災影響的樹木、設施及時予以加固處理或必要保護,切實提高新種樹木的抗風性能。

3、排水對一些排水不暢的綠地,應根據(jù)綠地的實際情況,進行相應的排水處理。特別是對位于排水不良位置的新種樹木,在必要時可采取挖掘盲溝等形式進行人工排水,確保樹木安全度汛。

當前已進入防治各種主要害蟲的關鍵時期,尤其是以刺蛾、蓑蛾為主的各種食葉害蟲;以蚧蟲、葉螨為主的各種刺吸性害蟲,以天牛、白蟻為主的蛀干害蟲等,都迫切需要及時的防治。

1、蠐螬蠐螬是金龜子的幼蟲,主要在地下取食草坪、花卉和灌木等的根部,現(xiàn)在金龜子已產卵并孵化成蠐螬。會造成草坪枯死、植株死亡??捎眯亮蛄坠喔?用藥前保持土壤干燥以利藥液下滲)進行防治。

2、樟巢螟由于前期梅季雨量偏多,樟巢螟的發(fā)生量有所增加,盡量及早進行防治,減少下一代的發(fā)生量??捎胋t(滅蛾靈)500倍液,滅幼脲3號20xx倍液或苦煙乳油800倍液噴霧防治。

3、草坪夜蛾草坪夜蛾發(fā)生期比較早,在5月份就有發(fā)現(xiàn),但是其大面積危害期是7月至9月,所以要密切注意草坪夜蛾的發(fā)生,一旦發(fā)現(xiàn)草坪上有禿斑,要重點觀察,如有發(fā)現(xiàn)及時防治。

4、天牛及刺蛾7月份要繼續(xù)對天牛及刺蛾進行防治。采用50%殺螟松1:50倍液注射(或果樹寶、或園科三號),然后封住洞口,可以達到很好的防治效果。

物業(yè)綠化秋季養(yǎng)護工作計劃篇六

我校自改建以來,始終重視校園綠化及品味建設,尤其對校園綠化管理工作高度重視,由總務主任負責指導檢查工作,加強管理。切實保障綠化工作扎實有效地開展,力求校園綠化盡善盡美。

我校改建時就進行了綠化布局,地面有草坪、綠化帶、長廊有紫藤,使整個校園春有碧草、夏有鮮花、秋有碩果、冬有綠葉,三季有花,四季常綠。今年我校還將調整綠化布局,查漏補缺,增添花草樹木,使校園充滿勃勃生機,處處春意盎然!

我校常規(guī)教育之一就是教育學生愛護花草,不踐踏草坪,不折損花草,常澆水、多施肥。每年植樹節(jié)我校都要在全校范圍開展全民愛苗護綠活動,意在號召全體師生愛護花草,珍愛綠色,增強師生的環(huán)保意識。我校還積極利用國旗下演講、宣傳欄、黑板報、主題班隊會等形式對學生進行教育,樹立愛護花草、珍愛綠色的意識,營造人人關心、支持、參與綠化的校園氛圍。我校將新學期開學第二周定為校園綠化宣傳周,將三月的第二周確定為校園綠化活動周,加大綠化宣傳及活動力度,使綠化意識深入人心、落實在行動上,力求做到校園人人愛綠化、處處有綠色,步步有景觀。

學校每年投入5萬元資金,用于綠化維護與保養(yǎng)工作。具體綠化工作如下:

1、2-某月對校園現(xiàn)有的花草樹木進行一次修剪,剔除病、死、枯、樹枝,把死了的花草樹木補栽上。

2、某月把基建牽設到的花草樹木移栽好,并給所有的花草樹木施一次肥。

3、5-某月對校園所有的花草樹木進行一次病蟲害防治。

4、7-某月對校園所有花草樹木進行正常的維護和養(yǎng)護,并在某月份對所有花草樹木進行第二次病蟲害防治。

5、某月再對校園所有的花草樹木施一次肥。

6、某月對校園所有花草樹木進行剪枝修整,做好花草樹木的安全越冬工作。

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