隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
房地產(chǎn)合同負(fù)債篇一
乙方(受托方)：
根據(jù)國家《合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)章，并遵循《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及《吉林省房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)程》等標(biāo)準(zhǔn)，本著獨(dú)立、客觀、公平、公正的原則，甲乙雙方就房地產(chǎn)價(jià)格評估事宜訂立合同如下：
(一)估價(jià)對象：
(二)估價(jià)目的：為確定估價(jià)對象的 價(jià)值提供參考，而評估其房地產(chǎn)(房屋、土地、構(gòu)筑物)的 價(jià)值。
(三)價(jià)值類型： 房地產(chǎn)公開市場價(jià)值
(四)估價(jià)時(shí)點(diǎn)： 年 月 日
(五)報(bào)告份數(shù)：預(yù)報(bào)告 份，正式報(bào)告 份。
(六)作業(yè)時(shí)間：自 年 月 日至 年 月 日止(計(jì) 天)。
合同有效期為 年 月 日始至 年 月 日止。
(一)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
1、房屋征收補(bǔ)償評估按評估額的0.5%收費(fèi)。
2、司法鑒定按《吉林省發(fā)展和改革委員會(huì)吉林省司法廳關(guān)于司法鑒定收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》吉發(fā)改收管聯(lián)字[20xx]1577號的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
3、 其他項(xiàng)目按《國家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》計(jì)價(jià)格[1995]971號規(guī)定收費(fèi)。
(二)計(jì)算方法：
計(jì)算多個(gè)估價(jià)標(biāo)的物的收費(fèi)，執(zhí)行《吉林省房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)程》(db22/t475—20xx)第17條“估價(jià)報(bào)告中有多個(gè)估價(jià)對象的，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)以每個(gè)估價(jià)對象為評估費(fèi)的計(jì)算依據(jù)。評估費(fèi)應(yīng)采取差額定率分檔累進(jìn)方法計(jì)算，不應(yīng)隨意改變計(jì)算方法或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！钡囊?guī)定。
(三)收費(fèi)金額：
1、乙方預(yù)收評估費(fèi)人民幣(大寫)元元，余額按實(shí)際評估額另行計(jì)算。
2、乙方按實(shí)際評估額計(jì)算評估費(fèi)。
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方按國家法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及《吉林省房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)程》等規(guī)定出具估價(jià)報(bào)告。
2、甲方有權(quán)要求乙方按約定的估價(jià)對象、估價(jià)目的、價(jià)值類型、估價(jià)時(shí)點(diǎn)、報(bào)告份數(shù)、作業(yè)時(shí)間出具估價(jià)報(bào)告。
3、甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對報(bào)告中的錯(cuò)誤進(jìn)行修正，或?qū)?bào)告進(jìn)行復(fù)估。
4、甲方或當(dāng)事人或利害關(guān)系人對報(bào)告有異議的，乙方要按有關(guān)規(guī)定予以口頭或書面做出答復(fù)。
5、甲方要向乙方提供與估價(jià)對象相關(guān)的資料，并對資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。
6、甲方要填寫《估價(jià)對象法定優(yōu)先受償情況調(diào)查》。
7、甲方有權(quán)要求乙方公示估價(jià)結(jié)果，或安排房地產(chǎn)估價(jià)師回答相關(guān)問題。
8、甲方應(yīng)當(dāng)按項(xiàng)目需要，給乙方提供與估價(jià)對象有關(guān)的資料
(1)工商執(zhí)照、自然人身份證
(2)房屋所有權(quán)證
(3)房屋使用權(quán)證
(4)土地使用權(quán)證
(5)無證房屋的用途、結(jié)構(gòu)、建筑面積證明
(6)構(gòu)筑物所有權(quán)證明
(7)房屋測繪報(bào)告
(8)構(gòu)筑物測繪報(bào)告
(9)土地測繪報(bào)告
(10)規(guī)劃意見(選址)書
(11)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
(12)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
(13)建筑工程施工許可證
(14)商品房銷(預(yù))售許可證
(15)其他與估價(jià)對象有關(guān)的資料
a、房屋、土地征收征用公告或行政許可證
b、司法鑒定方面的資料
c、房屋(構(gòu)筑物)土地租憑(承包)合同
d、房屋、土地抵押合同
e、房地產(chǎn)交易合同
f、房地產(chǎn)拍賣確認(rèn)書
g、法院、仲裁機(jī)關(guān)的判決或裁定
h、房地產(chǎn)交易公證書
i、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)
j、企業(yè)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，或財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告
6、甲方有權(quán)要求乙方保守涉及估價(jià)報(bào)告的內(nèi)容和估價(jià)對象的商業(yè)機(jī)密。
7、甲方為乙方提供查看估價(jià)對象的實(shí)物、權(quán)益和區(qū)位狀況提供方便，并配合乙方取得估價(jià)對象所在地的政府發(fā)布的有關(guān)土地和房屋價(jià)格方面的文件。
8、甲方不得干預(yù)乙方評估工作、不得要求乙方出具違背法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及《吉林省房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)程》的報(bào)告。
9、甲方應(yīng)當(dāng)按國家的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)足額向乙方支付評估費(fèi)。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方要依據(jù)國家法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及《吉林省房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)程》撰寫報(bào)告，并對估價(jià)報(bào)告的合法性負(fù)責(zé)、
2、乙方必須遵循獨(dú)立、客觀、公正的基本原則和普適技術(shù)性原則，根據(jù)估價(jià)對象的估價(jià)目的、價(jià)值類型、估價(jià)時(shí)點(diǎn)、作業(yè)時(shí)間出具報(bào)告，并按約定的報(bào)告份數(shù)向甲方提供預(yù)評估報(bào)告的正式報(bào)告。
3、國家征收征用房屋補(bǔ)償方面的評估，乙方必須遵照有關(guān)規(guī)定公示房屋或土地的估價(jià)結(jié)果，并安排注冊房地產(chǎn)估價(jià)師現(xiàn)場回答當(dāng)事人或利害關(guān)系人的疑問。需要乙方復(fù)估的，乙方要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行復(fù)估。
4、國家機(jī)關(guān)和組織，當(dāng)事人和利害關(guān)系人或異議人，對報(bào)告的格式、內(nèi)容等有疑問或異議，乙方要根據(jù)疑問或異議要求，口頭或書面進(jìn)行回答。
5、報(bào)告需要聽證的、或需要房地產(chǎn)價(jià)格評估專家咨詢或鑒定的，乙方要認(rèn)真配合。
6、乙方必須嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，不得和當(dāng)事人或利害關(guān)系人串通，不得向甲方以外的任何組織和個(gè)人泄漏估價(jià)報(bào)告的內(nèi)容和涉及甲方的商業(yè)機(jī)密。
7、乙方不得利用工作之便，向甲方或當(dāng)事人和利害關(guān)系人提出任何與評估工作無關(guān)的要求。
8、乙方不得超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，收費(fèi)后要給甲方出具正式發(fā)票。乙方可以預(yù)收評估費(fèi)，但多收部分要及時(shí)返還給付款方。
9、除項(xiàng)目終止外，乙方在合同時(shí)間內(nèi)因甲方或當(dāng)事人或利害關(guān)系人原因，沒有完成評估工作，甲方應(yīng)適當(dāng)延長合同有效期限。
10、乙方不得將合同委托業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)托其他機(jī)構(gòu)。
(一)任何一方不得無故解除合同。因乙方在約定時(shí)間內(nèi)沒能完成工作，或發(fā)現(xiàn)乙方和當(dāng)事人或利害關(guān)系人串通，違反法律、法規(guī)、規(guī)章和《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及《吉林省房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)程》的行為，甲方可以終止合同。由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
(二)甲方或當(dāng)事人和利害關(guān)系人不配合乙方的評估工作，乙方可以終止合同。由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(三)除不可抗力外，有一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。雙方對賠償責(zé)任達(dá)不成一致的，可依法主張各自的權(quán)利。
(四)本合同自雙方簽訂之日起生效。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)合同負(fù)債篇二
委托人(甲方)：_________________________
經(jīng)紀(jì)人(乙方)：_________________________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：
甲方提供：1.“銷售許可證”;2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個(gè)人身份證。
乙方提供：1.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“資質(zhì)證書”;2.經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”;3.經(jīng)紀(jì)人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。
第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共____項(xiàng)：
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：
____________________________________
2.具體要求：
____________________________________
3.其他要求：
____________________________________
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價(jià)的_%計(jì)算支付;
代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_%一次性計(jì)算支付;
代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價(jià)值的_%計(jì)算支付;
其他服務(wù)項(xiàng)目支付________________元。
服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。
第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的;
2.未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的;
3.違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的;
4._______________________________________
第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟(jì)損失：
1.要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí);
2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同;
3.違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的;
4.__________________________________
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補(bǔ)充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：
1.向________________仲裁委員會(huì)申請仲裁;
2.向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：
個(gè)人身份證號：
法定代表人：法定代表人
住址/注冊地址：注冊地址
郵政編碼：郵政編碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真號碼：傳真號碼：
委托代理人：承辦經(jīng)紀(jì)人員：
(資格證編號：)
房地產(chǎn)權(quán)證/商品房現(xiàn)(預(yù))售許可證
(證件編號：)
簽約日期：簽約日期
房地產(chǎn)合同負(fù)債篇三
甲方（委托方）：_________
乙方（受托方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
甲方將位于_________市_________區(qū)（縣）位置的_________（以下簡稱該項(xiàng)目）的房屋面積預(yù)測工作委托給乙方，甲方的測繪目的為_________，乙方同意接受委托。
（一）取費(fèi)按照國家頒布的測繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（二）取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算價(jià)款：房屋按建筑面積_________元／平方米計(jì)取，共計(jì)_________元。
（三）結(jié)算方式
1．自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)先支付_________％的測繪費(fèi)，計(jì)人民幣￥_________元（大寫：_________）。
2．在雙方約定的提交測繪成果前_________日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作量結(jié)算測繪費(fèi)，甲方向乙方付清全部剩余款項(xiàng)。
（一）自合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向乙方提交以下資料：
1．該項(xiàng)目全套設(shè)計(jì)圖紙、電子圖；
2．符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f明及配套的分?jǐn)偛蕡D；
3．公安部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目坐落及房間號碼編排表；
4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件；
5．人防部門批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案；
6．測繪工作中需要的其他相關(guān)說明、文件。
（二）保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由該等文件而引起的全部責(zé)任，該責(zé)任與乙方無關(guān)。
（三）保證乙方的測繪隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場工作，并對乙方進(jìn)場人員的工作提供現(xiàn)場升降工具等必要的條件。
（一）自收到甲方的有關(guān)材料之日起_________日內(nèi)，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。
（二）組織測繪隊(duì)伍進(jìn)場作業(yè)。
（三）乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產(chǎn)測繪規(guī)則的測繪成果。
1．乙方自收到甲方的預(yù)交測繪費(fèi)時(shí)間視為測繪工期開始。甲乙雙方約定在測繪工期開始后_________日內(nèi)完成全部測繪工作；
2．甲方按約定繳清全部測繪費(fèi)用后，乙方應(yīng)不晚于工期最后一天向甲方提交測繪成果；
3．如果因?yàn)榧追皆蚧蛞虿豢煽沽蚱渌且曳皆蛟斐梢曳綗o法按約定時(shí)間提交測繪成果，則乙方向甲方提交測繪成果的時(shí)間應(yīng)順延。
（一）本合同簽訂后，由于甲方原因而終止合同的，如乙方未進(jìn)入現(xiàn)場工作，則甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算測繪費(fèi)的30％的違約金，如乙方已進(jìn)入現(xiàn)場工作，則甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付測繪費(fèi)，并按預(yù)算測繪費(fèi)的20％向乙方支付違約金。
（二）甲方未按合同約定的時(shí)間支付乙方測繪費(fèi)，應(yīng)向乙方支付的違約金；影響測繪進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)順延工期的責(zé)任，并根據(jù)本條（二）的約定向乙方支付停工或者窩工費(fèi)。
本合同簽訂后，如乙方擅自停止或解除合同，除應(yīng)退回甲方已交付的測繪費(fèi)外，乙方還應(yīng)向甲方支付已付測繪費(fèi)的30％的違約金。
房地產(chǎn)合同負(fù)債篇四
被代理人(甲方)：_________
代理人(乙方)：_________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1.座落：_________;
2.建筑面積：_________平方米;
3.權(quán)屬：_________。
(二)代理事項(xiàng)_________。
(一)本合同代理期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長_________個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。
本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)_________(總價(jià)款/月租金計(jì))的_________%，具體數(shù)額為_________元支付給乙方;
2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。
乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元，用于甲方委托的_________事項(xiàng)，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時(shí)研究協(xié)商;
(二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方
授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人;
(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;
2.擅自解除合同的;
3.與他人私下串通，損害對方利益的;
4.其他過失損害對方利益的。
(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計(jì)_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
甲方：
(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為
(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
(三)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
(二)各方通訊地址如下：_________。
(三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
房地產(chǎn)合同負(fù)債篇五
合同編號：
甲方： 乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方家樂福國際商廈項(xiàng)目廣告推廣工作合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：
家樂福國際商廈項(xiàng)目廣告整合推廣工作。附經(jīng)甲、乙雙方共同商討的工作項(xiàng)目內(nèi)容，(見附件一，共5頁)。
201___年___月___日至201___年___月___日
本合同工作時(shí)間將視甲方項(xiàng)目實(shí)際執(zhí)行時(shí)間做出相應(yīng)調(diào)整。
1、甲方根據(jù)需要，以書面《項(xiàng)目委托單》(見附件)形式下達(dá)工作要求給乙方;
2、甲方提供工作項(xiàng)目所涉及的準(zhǔn)確產(chǎn)品功能信息文字;
3、指定工作項(xiàng)目對接人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人代表甲方與乙方對接;
4、配合乙方完成雙方即定的項(xiàng)目時(shí)間目標(biāo)及績效目標(biāo)，如因甲方配合不利造成項(xiàng)目延期，乙方只承擔(dān)邊際責(zé)任;
5、甲方需按《品牌管理中心的管理?xiàng)l例》進(jìn)行項(xiàng)目管理(管理?xiàng)l例見附件三)。
1、乙方需嚴(yán)格執(zhí)行從業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，遵守甲、乙雙方簽訂的保密協(xié)議(見附件四)。
2、乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目廣告代理期間，不得向第三方泄露甲方商業(yè)秘密和乙方為甲方策劃服務(wù)的任何內(nèi)容(含未定構(gòu)想)。
3、乙方需按《品牌管理中心的`管理?xiàng)l例》進(jìn)行項(xiàng)目管理(管理?xiàng)l例見附件三)。
4、乙方需按工作項(xiàng)目需要擬定進(jìn)駐手冊，派出品牌組工作成員駐扎項(xiàng)目所在地。
5、乙方的品牌管理中心不得同時(shí)服務(wù)于甲方競爭品牌。
1、甲方以《項(xiàng)目委托單》的方式下達(dá)要求服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間，未經(jīng)甲方《項(xiàng)目委托單》簽認(rèn)的項(xiàng)目，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方也可以不予接受。
2、乙方在深圳設(shè)立品牌管理中心，品牌中心不少于6人(含策略總監(jiān)、品牌總監(jiān)文案、客戶人員、平面設(shè)計(jì)師及環(huán)境設(shè)計(jì)師等)，提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。
經(jīng)雙方友好協(xié)議，家樂福國際商廈整體項(xiàng)目廣告服務(wù)費(fèi)用確定為￥ 0元，大寫人民幣 萬元整
1、廣告服務(wù)費(fèi)用包含項(xiàng)目工作內(nèi)容共四大項(xiàng)，(詳見附頁一，共5頁)
a 項(xiàng)目營銷部分1/ 市場深度調(diào)查分析2/ 市場形象及品牌形象定位3/ 整合營銷策略4/ 整合傳播與媒介策略的制定5/ 促銷活動(dòng)策略及載體選擇6/ 公共關(guān)系策略7/ 第二營銷渠道開發(fā)策略
b 品牌識別系統(tǒng)建立與設(shè)計(jì)部分 (按工作階段劃分) 第一階段--- vi系統(tǒng)建立與設(shè)計(jì)第二階段--- 銷售氛圍及現(xiàn)場包裝應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)第三階段--- 項(xiàng)目宣傳物料及戶外廣告設(shè)計(jì)第四階段--- 項(xiàng)目宣傳媒體廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)
c 項(xiàng)目招商部分工作內(nèi)容1/ 招商市場調(diào)查分析 2/ 市場形象及品牌形象定位 3/ 整合招商策略4/ 招商傳播與媒介策略的制定 5/ 招商活動(dòng)策略及載體選擇 6/ 公共關(guān)系策略 7/ 第二招商渠道開發(fā)策略
d 項(xiàng)目招商涉及的設(shè)計(jì)部分1/招商系列及事務(wù)用品 2/導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì) 3/項(xiàng)目招商形象系統(tǒng) 4/招商氛圍包裝 5/戶外廣告類6/招商印刷宣傳物料實(shí)施 7/影視廣告類 8/媒體廣告類 e 媒體軟性宣傳文章撰寫
2、以上廣告服務(wù)費(fèi)用不含制作費(fèi)用及與第三方發(fā)生費(fèi)用，如：印刷制作、tvc拍攝制作、平面拍攝、輸出菲林等費(fèi)用。
3、以上服務(wù)費(fèi)用不含乙方品牌中心工作人員至項(xiàng)目所在地及全國各地布展、組織會(huì)務(wù)所發(fā)生之差旅費(fèi)用。乙方品牌服務(wù)人員來往機(jī)票費(fèi)用由甲方具實(shí)報(bào)銷。
1、 雙方在簽定服務(wù)協(xié)議三個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付乙方廣告服務(wù)費(fèi)總金額的30%，即人民幣 元整(￥ )做為首期款;
2、 項(xiàng)目正式開售一周后，甲方支付乙方第二期廣告服務(wù)款項(xiàng) ，金額為項(xiàng)目廣告服務(wù)費(fèi)用總金額的15%，即人民幣 元整(￥ 0元);
3、 項(xiàng)目正式開售的五周后，甲方支付乙方第三期廣告服務(wù)款項(xiàng)，金額為項(xiàng)目整合推廣費(fèi)用總金額的15%，即人民幣 元整(￥ 0元);
4、 項(xiàng)目正式開售的九周后，甲方支付乙方第四期廣告服務(wù)款項(xiàng)，金額為項(xiàng)目整合推廣費(fèi)用總金額的15%，即人民幣 元整(￥ 0元);
5、 項(xiàng)目正式開售的十三周后，甲方支付乙方第五期廣告服務(wù)款項(xiàng)，金額為項(xiàng)目整合推廣費(fèi)用總金額的15%，即人民幣 元整(￥ 00元);
6、 本協(xié)議廣告服務(wù)費(fèi)用余下的1 0%，即金額為人民幣 元整(￥ 0元)在項(xiàng)目廣告服務(wù)期滿后支付。
7、 乙方品牌中心工作人員至項(xiàng)目所在地及全國各地布展、組織會(huì)務(wù)等來往機(jī)票費(fèi)用每月由甲方具實(shí)報(bào)銷。
1、乙方未能按時(shí)完成相關(guān)工作，或者工作態(tài)度消極，甲方有權(quán)單方終止雙方合作; 2、甲方未按照合同書按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)不提交正式宣傳設(shè)計(jì)電子文件及樣稿，并向甲方按相關(guān)規(guī)定收取滯納金(未付金額的0.5%/天)。
3、乙方設(shè)計(jì)的作品，如在版權(quán)、肖像權(quán)、著作權(quán)、攝影權(quán)等方面侵犯了第三者，則，由此而引起的一切糾紛、訴訟及賠償均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
乙方提供之項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)服務(wù)成果，甲方已簽收且已支付項(xiàng)目費(fèi)用全額，則知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;乙方擁有本項(xiàng)目作品發(fā)表的署名權(quán)。
因執(zhí)行本合同引起的爭議雙方友好協(xié)解決，協(xié)商不成則訴于轄地法院。
1、本協(xié)議一式四份，甲、乙各執(zhí)兩份，雙方簽章生效。合作到期后，雙方視合作情況另行確定是否續(xù)繼合作。
2、本協(xié)議的所有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲 方： xx房地產(chǎn)有限公司 地 址： 簽約代表： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)：
乙 方： xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 地 址： 簽約代表： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)：
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