隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
加油站承包合同無效案例篇一
乙方：
一.甲方將自己所屬的坐落在細茶窩一塊荒山，發(fā)包給乙方從事林業(yè)生產經營。(北以公路為界，西以大茶窩為界，東以陡山博為界，南以烏龍尖為界。)
二.承包期限：從20xx年12月開始至20xx年12月結束。
三.整個承包期限內，承包費為50000元整(大寫：伍萬元整)。
四.合同簽字當日，由乙方向甲方支付全部費用伍仟元整，合同同時生效。
五.乙方取得荒山承包經營權后，只能用于國家法律法規(guī)和政策允許的林業(yè)用途，主要是植樹，也可以間作農作物和其他經濟作物;不得建筑永久性建筑。在政策法律法規(guī)允許范圍內，乙方擁有承包荒山的一切使用權和收益權，甲方不得干涉。
六.承包期滿，乙方將承包山交還甲方，此時，承包山上的樹木由乙方自由處理，甲方不得干涉。
七.在本合同有效期內，甲乙任何一方不經對方同意，不得擅自變更或解除合同。若出現違約，將按民法追究違約方的經濟責任。
八.本合同有效期內，因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍然按照本合同書的約定，發(fā)行各自的義務和享有各自的權利。
1.甲方或乙方的負責人.經辦人變更;
2.甲乙雙方名稱變更。
九.本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充，補充合同視為本合同書的組成部分。
十.本合同自雙方當事人簽字之日起生效。
十一.本合同一式貳式甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
加油站承包合同無效案例篇二
北京市第二中級人民法院
民事判決書
(2 010)二中民終字第14296號
上訴人(原審被告)劉振江，男，1 9 6 3年7月3日出生，漢族，北京市 燕津武汽車配件廠經理，住北京市西城區(qū)姚家井2 8號樓3排1 9號。
上訴人(原審被告)北京市燕津武汽車配件廠，住所地北京市豐臺區(qū)分中寺 二分公司。
代表人劉振江，經理。
被上訴人(原審原告)北京市豐臺區(qū)分中寺農工商聯合公司，住所地北京市 豐臺區(qū)左安門外分中寺村。
法人代表人梁海旺，經理。
上訴人劉振江、北京市燕津武汽車配件廠（以下簡稱配件廠)因土地租賃合 同糾紛一案，不服北京市豐臺區(qū)人民法院(2 0 09)豐民初字第7 9 01號民事判 決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現己審理終結。
3號)文件精神，按照豐臺區(qū)農業(yè)委員會(豐農業(yè)函[2 0 08]7號)文件，在本村 范圍內，分中寺公司對所屬單位集體簽定的各種經濟合同進行清理的過程中， 發(fā)現上述合同中出租的土地為耕地，該合同內容違反了《中華人民共和國土地 管理法》關于耕地保護的有關規(guī)定，依法應屬無效合同。故訴至貴院請求確認 合同無效；劉振江、配件廠騰退訴爭土地、房子拆走、支付2 009年4月1日 至騰退后的土地使用金。
分中寺公司根據現行的《土地管理法》之規(guī)定主張合同無效是不符合法律規(guī)定 的，分中寺公司援引的法律依據是1 99 8年頒布實施的，而本案雙方簽訂合同 是1994年，按照1988年的《土地管理法》，集體所有的土地是可以租賃給個 人使用的。我們在該土地上經營多年，為二分公司創(chuàng)造了許多收益，并帶動了 其他商戶的發(fā)展。訂立合同的目的是為了進行交易，促進經濟發(fā)展，故應維護 交易的穩(wěn)定性。綜上所述，該合同是合法有效的合同，請求法院依法駁回分中 寺公司的訴訟請求。
《土地 合同無效 案例》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。
廠于二0 0三年二月二十日簽訂的《補充協(xié)議》無效：二、劉振江、北京市燕 津武汽車配件廠于判決生效后十五日內將其使用的北京市豐臺區(qū)分中寺農工商 聯合公司的土地返還給北京市豐臺區(qū)分中寺農工商聯合公司；三、劉振江、北 京市燕津武汽車配件廠按每月一萬八千一百五十九元的計算標準自.二 0 0九 年四月一日始至實際騰退之日止北京市豐臺區(qū)分中寺農工商聯合公司支付土地 使用費。如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共 和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
判決后，劉振江、配件廠不服，上訴至本院稱：《土地租用合同》約定租 用的土地是建設用地，并非農用地；分中寺公司在開完庭后又增加訴訟請求不 應當得到法院的支持，故要求撤銷原判發(fā)回重審或依法改判駁回分中寺公司的 全部訴訟請求。分中寺公司同意原判。
七、乙方對基建設計白行安排，規(guī)定設計須經甲方同意批準；八、本合同一式 四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，合同雙方簽字生效。陳金魁、劉彥分別在落款甲方、 乙方處簽字。
合同項下的權利義務。
2 0 0 3年2月2 0日，二分公司與劉振江、配件廠簽訂《補充協(xié)議》一 份，約定：“二分公司與劉彥1 9 94年1 0月1日簽字的土地租用合同書，因 國家進行鄉(xiāng)村規(guī)劃，需補義協(xié)議內容如下：服從鄉(xiāng)村規(guī)劃，遇國家、集體規(guī)劃 用地，合同自然終止，雙方互不承擔違約責任?！撕贤c原合同具有同等法 律效力。2 0 06年1月2 1日，北京市規(guī)劃委員會以市規(guī)函[2 006]6 1號向 豐臺區(qū)政府發(fā)布《關于豐臺區(qū)分鐘寺地區(qū)規(guī)劃調整意見的函》，提出了分鐘寺 地區(qū)用地規(guī)劃。2 0 08年7月7日，北京市豐臺區(qū)農業(yè)委員會、北京市豐臺區(qū) 農村合作經濟經營管理站以豐農業(yè)函[2 0 08]7號發(fā)布關于印發(fā)《豐臺區(qū)開展 清理和規(guī)范農村集體經濟合同工作方案》的函，要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、地區(qū)辦事處 做好清理和規(guī)范農村集體經濟合同工作。
2 0 08年1 0月1 6日，中共北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)分中寺村總支部委員會、 北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)分中寺村村民委員會、分中寺公司向各分公司和直屬企業(yè) 發(fā)布通知，要求按照北京市農村工作委員會[京政農發(fā)(2 008)1 3號]“關于開 展清理和規(guī)范農村集體經濟合同工作的通知文件精神，摸清各類集體經濟合同 的底數；對各類集體經濟合同進行全面審查；檢查各類經濟合同的履行情況； 完善各類經濟合同；處置或者終止違法違約合同；采取信息化管理手段建立集 體經濟合同臺帳；建立健全集體經濟合同管理制度。
2 0 09年2月5日，二分公司向劉振江、配件廠發(fā)通知函，告知：根據北京市 農村工作委員會[京政農發(fā)(2017)13號]“關于開展清理和規(guī)范農村集體經濟合 同工作的通知文件精神，按照區(qū)鄉(xiāng)政府及有關部門治理整頓村容環(huán)境的有關規(guī) 定，我公司決定2 0 09年2月中旬，對貴單位所承租大院進行改造，并全部拆 除，望貴單位接到通知后，在諒解的同時積極配合我單位的工作。
南苑鄉(xiāng)分中寺村民委員會于2 0 09年3月2 0日出具的證明一份，內容為：豐 臺區(qū)分中寺農工商聯合公司二分公司，1 9 94年1 0月1日與劉彥簽訂土地租 賃合同，此地塊原屬于生產用地，屬農村集體土地。
另在原審審理期間，劉振江、配件廠對分中寺公司提起反訴，后劉振江、配件 廠撤回反訴。
5), 土地權屬為分中寺村集體土地。劉振江、配件廠對上述證明不予認可，認 為此證明不屬于新證據。
上述事實，有雙方當事人的陳述及《土地租用合同書》、《補充協(xié)議》等
相關證據在案佐證。
駁回上訴，維持原判。
一審案件受理費70元，由劉振江、北京市燕津武汽車配件廠負擔(于本判 決生效后7日內交至原審法院）；二審案件受理費70元，由劉振江、北京市燕 津武汽車配件負擔（已交納）。
本判決為終審判決。
加油站承包合同無效案例篇三
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定、遵循自愿、公平和誠信原則，雙方就本建設工程0施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
工程名稱：保利民爆加油站點建設施工工程
1、負責儲油罐位開挖回填、站內場地平整和壓實施工（施工機械甲方自備）。
2、負責土建部分施工、包括：罐體條基和砌體工程、罐口檢查井、加油島和加油機、配電箱、監(jiān)控基礎與管孔砌筑等相關混凝土配套施工。
3、負責加油機（方鋼管和0.4彩鋼板結構）遮雨棚制作安裝。
4、負責站區(qū)網格圍欄（包括兩門）的修整安裝。
5、負責儲油罐的定置和綁縛固定。
6、負責電源線和各電油管溝的挖填（施工機械甲方自備）
7、負責加油機與吸油管、量油管、卸油管、通氣管和阻火器、電氣等連接安裝。吸油管和通氣管和外網電源線由甲方提供。
合同簽訂蓋章生效后10天。
工程質量標準：一次性達到現行國家驗收標準的合格等級，試運行10天正常合格。
工程造價：陸萬貳仟元，其中土建部分36000元；安裝部分26000元。本工程通過竣工交驗或試運行期正常合格并開具相應額度的建筑工程發(fā)票交甲方后付清工程款。
工程竣工驗收過程應詳實填寫《工程竣工驗收單》。驗收通過后乙方按規(guī)定對工程實行保修，質保方式與此前與乙方簽訂的《輕鋼結構庫房建造工程合同》的質保安排進行等同形式捆綁。
任何一方違反合同規(guī)定而協(xié)商不成，可向經濟合同仲裁機關申請仲裁；仲裁不成向人民法院起訴。
本合同一式四份，經雙方代表簽字，加蓋雙方公章后生效。
建設單位（蓋章）：施工單位（蓋章）：
委托代理人（簽章）： 委托代理人（簽章）：
簽訂時間：二xxx年 月 日
加油站承包合同無效案例篇四
負責人：
身份證號：
乙方：
身份證號：
為發(fā)展林業(yè)生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土.調節(jié)氣候.改善環(huán)境作用，促進經濟發(fā)展，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一.甲方將自己所有的坐落在的荒山畝發(fā)包給乙方從事生產經營，四至為南至_____，北至_____，東至_____，西至_____。
二.承包期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三.承包費為每畝每年_____元，共計_____元整（小寫：_____￥元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
四.乙方于合同簽訂之日起日向甲方付清承包費用。
五.甲方保證該荒山（林地）界線.四至與他方無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。
六.對本合同條款，甲方已召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議通過并形成決議。甲方依據該決議與乙方簽訂本合同。
七.權利與義務：
1.甲方有權監(jiān)督.檢查.督促其治理和合理利用荒山資源，發(fā)現問題及時書面通知乙方。
2.乙方取得荒山承包經營權后，只能用于國家法律.法規(guī)和政策允許的農業(yè)用途。在法律.法規(guī)和政策允許范圍內，乙方擁有所承包荒山的自主使用與經營管理權，甲方不得干涉。乙方承包經營荒山所得收益歸完全乙方享有。
3.乙方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民，報酬由乙方承擔。
4.承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
5.承包期間，乙方負責山林樹木的管理防護，乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災隱患。一但發(fā)生火災，乙方除積極采取滅火措施外，應及時向甲方報告，甲方知悉后應及時組織人力.物力參與滅火。
6.甲方同意乙方在不違反國家法律.行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包.轉讓.出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。
八.甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元.退還乙方所付的承包費，同時對于乙方所承包荒山上的樹木等經營成果合理作價，作價款一次性付給乙方。如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的'承包費，并且所承包荒山上的樹木等經營成果無償收歸甲方所有。
1.甲方的負責人.經辦人變更。
2.甲方的名稱改變.甲方分離或甲方與他方合并。
十.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
1.提交____市仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
十二.本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并由雙方向公證處申請公證。
十三.本合同一式五份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府.林業(yè)管理部門各一份。
甲方（簽署）：乙方（簽署）：
年 月 日 年 月 日
加油站承包合同無效案例篇五
法定代表人：_________________
乙方：_______________________
負責人：_____________________
為發(fā)展林業(yè)生產，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土.調節(jié)氣候.改善環(huán)境作用，促進經濟發(fā)展，根據上級開發(fā)荒山精神，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一.乙方將自己所有的坐落在_________的荒山_________畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農業(yè)生產經營，地塊南北長_________米，東西長_________米，四至為南至 _________，北至_________，東至_________，西至_________。
二.承包期限為_____年，自_____年_____月_____日 起 至______年_____月_______日止。
三.承包費用為每畝每年_________元，共計_________元（大寫）。
四.合同簽字當日甲方向乙方預付_________年承包費用_________元（含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款），以后每年_________月_________日前付清當年承包款項。
五.對本合同條款，乙方已于_________年_________月_________日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過。乙方依據該決議并根據該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。
六.甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。
七.甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
八.甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的樹木，可隨時采伐；行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。
九.乙方人員在采摘時，不得破壞甲方承包范圍內的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。
十.甲方取得土地承包經營權后，只能用于國家法律.法規(guī)和政策允許的農業(yè)用途；在法律.法規(guī)和政策允許范圍內，甲方擁有原承包荒山范圍內的一切使用權，乙方不得干涉。
十一.乙方同意甲方在不違反國家法律.行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包.轉讓.出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
十二.在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
1。甲方或乙方的負責人.經辦人變更；
2。甲乙雙方名稱改變；
3。乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十四.本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充；補充合同視為本合同書的有機組成部分。
十五.如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六.本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。
十七.本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）：_______________________
法定代表人（簽章）：_________________
加油站承包合同無效案例篇六
乙方：
一.四至范圍：
二.承包年限: ，共計________年。
三.承包費：共計 整，一次交清。
四.此合同簽訂后，荒山歸乙方經營治理管護，甲方以前的樹木歸甲方所有，乙方不得干涉。
五.乙方要按照國家政策經營管理，綠化荒山，不能自行其是。
六.甲方代表人發(fā)生變化不影響合同的正常履行。
七.乙方代表人在承包期限內有繼承權。合同到期后，乙方有優(yōu)先承包權。
八.在承包期限內，如國家政策發(fā)生變化，不能履行合同，甲方不退承包款。
九.乙方在合同期內載植的果樹.柴樹到期后不準隨意砍伐，由雙方協(xié)商作價后賣給甲方。
十.此合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理解決。
十 一.合同一式三份，甲乙雙方各一份，存檔一份 。 此合同雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
加油站承包合同無效案例篇七
乙方：_____________________【承租方】
經濟作物.糧食.蔬菜以及其他種植業(yè)。
自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。共計_______年。合同期滿后，經雙方同意，可延續(xù)合同。
每年交當年租金共_______元（_______元整）。在每年到期前付清當年的租金。
在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，甲方應提前90天通知甲方，乙方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補償費等，合同終止。
1.甲方擁有乙方承租土地的所有權。
2.甲方不得自行或準許他人在乙方承租范圍內建其他建筑或附屬設施，以及開墾.采土等行為。
3.甲方負責解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權屬等糾紛。
5.甲方應創(chuàng)造條件為乙方提供生產經營服務，維護乙方的合法權益，保證水利的供應，道路暢通。
6.甲方方不得收取租金以外的費用。
1.乙方對所承租的林地享有使用權.經營自主權.收益權.轉租權.繼承權。
2.乙方對租賃地面的樹木在不違反《森林法》等有關規(guī)定的前提下可自由支配.砍伐。
3.乙方對所承租的土地在符合政策.法律法規(guī)的前提下，可根據需要進行修路.開發(fā)等。
4.如遇政策因素對乙方承租土地進行規(guī)劃，乙方享有除土地所有權補償外的一切涉及土地的補償費。
5.乙方享受國家對土地的補貼政策。
1.甲方不得以任何理由干擾乙方的自主經營，否則，由此造成的一切經濟損失和法律責任均由甲方承擔。
2.甲.乙雙方不得隨意違約，如甲方違約或毀約必須賠償乙方的一切直接和間接經濟損失，并承擔賠償違約金（違約金以按地面作物時價的總價值的30%計算）；如乙方違約或毀約，則乙方已付租金甲方不予退回。
3.如遇不可抗力因素造成協(xié)議無法履行的，甲.乙雙方均不承擔違約責任。
1.租賃期滿后，乙方所建的房屋.機械設備等生產.生活設施以及林地上的樹木等均由乙方自行處理。合同期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租，乙方享有優(yōu)先承租權。
2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本租賃協(xié)議具有同等效力。
3.本協(xié)議為雙方平等.自愿協(xié)商的結果，是雙方真實意愿的表達。
4.本合同一式兩份，甲.乙方雙方各持一份，由雙方簽字或蓋章后生效。
負責人：_____________________
加油站承包合同無效案例篇八
;土地承包合同無效判決
第五十五條承包合同中違背承包方意愿或者違反法律、行政法規(guī)有關不得收回、調整承包地等強制性規(guī)定的約定無效。
第五十七條任何組織和個人強迫承包方進行土地承包經營權流轉的，該流轉無效。篇二：審理農村土地承包合同糾紛應注意的問題審理農村土地承包合同糾紛應注意的問題
一、常見糾紛類型
（一）承包合同糾紛
（二）承包經營權侵權糾紛
承包經營權是公民、集體對于集體所有的或者國家所有由集體經濟組織使用的土地占有、使用、收益的權利。承包經營權糾紛是指因發(fā)包人、承包人之外的第三人，違反我國《民法通則》第80條第2款的規(guī)定，侵害承包人對土地的承包經營權而引發(fā)的糾紛。此類糾紛屬于侵權糾紛。
（三）承包經營權流轉糾紛
通過家庭承包取得的土地承包經營權，可以依法采取轉讓、轉包、出租、互換等方式流轉。承包經營權流轉協(xié)議糾紛就是土地承包經營權流轉當事人因轉讓、轉包、出租和互換土地承包經營權，在履行土地承包經營權流轉協(xié)議過程中而發(fā)生的糾紛。
（四）承包地征收補償費用分配糾紛
農業(yè)承包合同履行期限一般較長，承包人為了生產經營的需要，
一般要進行先期投入。在承包期內，因工業(yè)占地或其他項目征地，承包合同需要解除。承包合同解除后，承包方與發(fā)包方就補償問題達不成協(xié)議就會引發(fā)糾紛。
（五）承包經營權繼承糾紛
此類糾紛涉及：承包人死亡后其所得承包收益的繼承問題；林地承包人死亡后其繼承人在承包期內繼續(xù)承包的問題；其他方式承包中，承包方的繼承人或者權利義務承受者請求在承包期內繼續(xù)承包的問題等。
二、產生糾紛的主要原因
（一）因外部承包而引發(fā)糾紛
上世紀八十年代后期，由于從事農業(yè)生產的收益相對較低，一些農民不愿種地，部分農村土地被發(fā)包給集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營。隨著農村經濟結構的調整，有些地方的土地在升值，農民又開始愿意種地，此時就出現了農民對集體經濟組織以外的人承包土地不滿的情況，一些地方的集體經濟組織迫于壓力只得要求與承包人解除合同。因外部承包引發(fā)的糾紛，有的是因承包人違約引起的，有的是因訂立合同未經民-主程序引起的。
（二）因承包方違約而引發(fā)糾紛
承包方不履行合同義務的主要有兩種：一是承包人拖欠承包費。拖欠的原因有的是因為對發(fā)包方在履行合同義務方面有意見；有的是因為經營不善，交納承包費困難；有的是故意不交納承包費。有的承包費經發(fā)包方同意予以減少，但由于沒有書面證據，發(fā)包方負責人更
換后不能得到繼續(xù)認可也是發(fā)生糾紛的一個原因。二是承包人擅自改變土地用途，進行破壞性、掠奪性經營。
（三）因發(fā)包方違約而引發(fā)糾紛
主要有：1、干涉承包方的經營權、自主權； 2、非法變更或解除合同，單方收回土地或將承包土地部分發(fā)包于第三人；3、強迫或阻礙土地承包經營權的流轉或侵犯婦女的合法承包權；
4、沒有按合同約定交付承包地。
（四）因合同解除后對承包方的補償問題而引發(fā)糾紛
因合同到期，合同按約定解除，但由于承包方在承包期內對承包地進行了較大投資，使原承包地的使用價值及其后的可得利益有了較大提高，承包方要求發(fā)包方給予相應補償，發(fā)包方不予認可或雙方協(xié)議未果而引發(fā)糾紛。三、審判實踐中應注意的幾個問題
（一）承包合同的訂立程序是否合法
在程序方面主要應注意以下幾個問題：一是審查合同的訂立是否遵守了有關民-主程序方面的法律規(guī)定。二是對采用招標方式訂立承包合同的依據我國關于招投標方面的法律規(guī)定進行審查。三是關于違反法律規(guī)定的民-主議定原則的承包合同是否應認定無效。我國法律對重要承包事項都規(guī)定了民-主議定原則，其法理依據是土地的經營管理者必須依照所有權人的集體意愿行事。如果發(fā)包方違反法律的強制性規(guī)定越權發(fā)包，法院應認定該承包合同無效，并根據當事人的過錯確定其應承擔的責任。由于農產品生長周期長，季節(jié)較強，因此法院在審理農村土地承包合同糾紛案件時，基于保護農業(yè)生產穩(wěn)定發(fā)展
的考慮，對承包合同效力的認定應特別慎重。根據最高人民法院《關于審理農業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定（試行）》，承包合同簽訂滿一年或雖未滿一年，但在承包人已實際做了大量投入的情況下，法院不因發(fā)包方違反法律規(guī)定的民-主議定原則越權發(fā)包而確認該承包合同無效，但可對該承包合同的內容進行適當調整。單從字面上看，該《規(guī)定》只適用于發(fā)包方所屬的半數以上村民以發(fā)包方為被告，要求確認承包合同效力而提起的訴訟。但筆者認為，最高院此項規(guī)定對承包合同效力的認定具有普遍意義，因為法院對同一事實關系的法律認定須保持一致，同一份承包合同效力的認定結果不應因訴訟主體或訴訟請求的不同而有所不同。最高院就承包合同違反民-主議定原則的無效請求設定了1年的除斥期間，只要在承包合同簽訂后的一年以內沒有提起訴訟，法院就不能再以此認定合同無效，所謂“進行適當調整”也是以法院確認合同有效為前提，對無效合同已無事后調整的必要。
《土地承包合同無效判決》全文內容當前網頁未完全顯示，剩余內容請訪問下一頁查看。
相關熱詞搜索：;【本文地址：http://www.mlvmservice.com/zuowen/2314357.html】
