每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。
養(yǎng)老行業(yè)崗位篇一
1、連鎖養(yǎng)生會(huì)所店長崗位職責(zé)
1、解釋本養(yǎng)生院的服務(wù)意識(shí)，培育店員的敬業(yè)精神，合理使用人才。
2、制定工作計(jì)劃，分工明確，協(xié)助店員達(dá)成目標(biāo)以及提升店員的技術(shù)和銷售能力。
3、分析顧客的意見，解釋服務(wù)目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)，與其他員工共同制定改善服務(wù)的方法，以身作則，執(zhí)行服務(wù)承諾
4、定期了解客源拓展情況和市場競爭動(dòng)態(tài)，并分析形勢，制定對(duì)策。
5、訂立公正、合理、有效的獎(jiǎng)罰制度，協(xié)調(diào)店員之間的關(guān)系，維護(hù)良好的紀(jì)律。
6、督導(dǎo)日常工作，保證養(yǎng)生會(huì)所各環(huán)節(jié)的正常營運(yùn)。
7、選擇優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品為顧客服務(wù)，確保產(chǎn)品效果良好，質(zhì)量穩(wěn)定，物有所值。
8、定期培訓(xùn)員工，以提高服務(wù)素質(zhì)。
2、養(yǎng)生會(huì)所營銷總監(jiān)崗位職責(zé)
一、負(fù)責(zé)參與制訂會(huì)所營銷策略和方案，組織實(shí)施營銷計(jì)劃，完成營銷指標(biāo)，控制營銷費(fèi)用，提高營銷收入，全面管理本部門的具體工作，負(fù)責(zé)部門人員培訓(xùn)、整體團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理。
二、根據(jù)會(huì)所的整體戰(zhàn)略定位，包括目標(biāo)客戶定位、服務(wù)項(xiàng)目定位、服務(wù)價(jià)格定位、品牌形象定位、服務(wù)半徑定位，制訂本部門的年度、季度、月度工作目標(biāo)和工作計(jì)劃，主持并組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)、追蹤團(tuán)隊(duì)人員的每個(gè)執(zhí)行過程，時(shí)時(shí)刻刻都保證按照既定計(jì)劃良性執(zhí)行實(shí)施。
三、負(fù)責(zé)主持本部門日常工作，上傳下達(dá)部門與會(huì)所的各種例會(huì)、決議、通知等相關(guān)信息。
四、負(fù)責(zé)主持本部門每天的工作例會(huì)、月底、季度、年度分析總結(jié)會(huì)和計(jì)劃會(huì)議。并向會(huì)所總經(jīng)理書寫上交這些報(bào)告。
五、負(fù)責(zé)參與制訂營銷部客戶經(jīng)理的崗位工作職責(zé)和崗位工作流程，親自在現(xiàn)場帶領(lǐng)客戶經(jīng)理做好客戶的接待服務(wù)工作和營銷推廣工作，根據(jù)客戶經(jīng)理的崗位工作職責(zé)和崗位工作流程在現(xiàn)場實(shí)踐工作中的檢驗(yàn)及反饋分析，不斷優(yōu)化完善客戶經(jīng)理的崗位工作職責(zé)和崗位工作流程，使之更加科學(xué)完美，甚至于“完美無缺”。
六、負(fù)責(zé)主持本部門的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)會(huì)，不斷提升本部門客戶經(jīng)理的接待服務(wù)能力和銷售成交技巧，全面提升營銷部的團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力。
七、負(fù)責(zé)親自帶領(lǐng)客戶經(jīng)理做好對(duì)外的營銷推廣宣傳，帶領(lǐng)客戶經(jīng)理主動(dòng)拜訪目標(biāo)大客戶、各種商會(huì)、協(xié)會(huì)和行業(yè)組織，以促進(jìn)大客戶和團(tuán)體消費(fèi)。
八、負(fù)責(zé)在會(huì)所內(nèi)組織多種形式的論壇、講座、分析會(huì)、研討會(huì)、推廣會(huì)、發(fā)布會(huì)、專題會(huì)等會(huì)議營銷活動(dòng)和會(huì)員活動(dòng)，通過各種活動(dòng)拉近會(huì)員與會(huì)所的距離和感情。
九、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行市場調(diào)研分析，不斷收集市場信息，做好市場分析報(bào)告，為營銷活動(dòng)提供科學(xué)、詳實(shí)、精準(zhǔn)的分析數(shù)據(jù)。
十、負(fù)責(zé)建立健全會(huì)員檔案和目標(biāo)客戶數(shù)據(jù)庫，做好客戶維護(hù)和會(huì)員服務(wù)。
十一、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好營銷部與會(huì)所其他各部門的溝通協(xié)調(diào)工作，力求工作有序高效運(yùn)行。
十二、負(fù)責(zé)參與制訂營銷部各項(xiàng)管理制度并帶頭監(jiān)督執(zhí)行，很抓團(tuán)隊(duì)建設(shè)。
十三、負(fù)責(zé)參與制訂營銷部崗位工作績效考核，實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，能者多勞多得。
十四、負(fù)責(zé)接待維護(hù)大客戶、?？?、vip客戶及相關(guān)重要客戶。
十五、負(fù)責(zé)完成總經(jīng)理交待的其他工作。
3、養(yǎng)生會(huì)所按摩技師部門經(jīng)理崗位職責(zé)
按摩技師部門經(jīng)理一般只設(shè)一名，部門經(jīng)理主要工作是管理按摩技師部門的人員，對(duì)他們的工作進(jìn)行安排，考核，同時(shí)制定本部門工作目標(biāo)和計(jì)劃，定時(shí)向美容會(huì)所總經(jīng)理或者美容會(huì)所老板匯報(bào)工作情況，具體工作主要有以下內(nèi)容：
1、了解和調(diào)查周邊相關(guān)市場狀況，了解競爭對(duì)手和客戶群體的大體情況，根據(jù)市場變化制定出相應(yīng)的工作計(jì)劃，同時(shí)向總經(jīng)理匯工作。
2、制定和策劃美容會(huì)所節(jié)假日促銷方案，根據(jù)工作目標(biāo)制定年度、季度、和月度工作計(jì)劃和總結(jié)。同時(shí)對(duì)美容會(huì)所的經(jīng)營情況加以總結(jié)分析，找出近期按摩技師部門管理上存在的問題，并且及時(shí)找出解決方案。
3、手機(jī)顧客和按摩及時(shí)的意見和建議，對(duì)于良好的建議和意見進(jìn)行綜合考評(píng)，及時(shí)反饋給顧客和員工。
4、負(fù)責(zé)制定技師按摩部門的工作規(guī)章制度，并且監(jiān)督和督導(dǎo)主管和技師的執(zhí)行情況，考核主管和技師的工作績效。
5、培訓(xùn)美容會(huì)所及時(shí)按摩手法，并且定期加以考核和檢查，保證按摩技師能夠熟練的掌握核心按摩技術(shù)。
6、組織技師按摩部門每周和每月的例會(huì)，及時(shí)傳達(dá)公司對(duì)技師部門的工作要求和目標(biāo)，起到上傳下達(dá)的作用。
4、健康養(yǎng)生會(huì)所技術(shù)經(jīng)理崗位職責(zé)
一、在會(huì)所總經(jīng)理和保健部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)參與制訂會(huì)所保健部技師管理制度，并負(fù)責(zé)保健部所有技術(shù)人員的培訓(xùn)、考核、監(jiān)督執(zhí)行等管理工作。
二、負(fù)責(zé)制訂本部門所有技術(shù)工種和項(xiàng)目的專業(yè)保健養(yǎng)生理論知識(shí)的具體內(nèi)容和具體、詳實(shí)有效的培訓(xùn)計(jì)劃和考核計(jì)劃，按計(jì)劃組織執(zhí)行實(shí)施到位。
三、負(fù)責(zé)制訂本部門所有技術(shù)工種和項(xiàng)目的專業(yè)技術(shù)流程及詳細(xì)操作細(xì)節(jié)要領(lǐng)和具體、詳實(shí)有效的培訓(xùn)計(jì)劃和考核計(jì)劃，按計(jì)劃組織執(zhí)行實(shí)施到位。根據(jù)專業(yè)技術(shù)流程及詳細(xì)操作細(xì)節(jié)要領(lǐng)在實(shí)際工作中的檢驗(yàn)及各方反饋信息分析，再通過反復(fù)模擬演練，進(jìn)一步優(yōu)化、豐富和完善專業(yè)技術(shù)流程及詳細(xì)操作細(xì)節(jié)要領(lǐng)，使之更加科學(xué)完美有效，增加客戶的滿意度。
四、負(fù)責(zé)制訂本部門所有技術(shù)工種和項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)講解推廣話術(shù)和具體、詳實(shí)有效的培訓(xùn)計(jì)劃和考核計(jì)劃，按計(jì)劃組織執(zhí)行實(shí)施到位。
五、負(fù)責(zé)參與制訂本部門所有技師儀容儀表和禮貌禮儀標(biāo)準(zhǔn)原則和標(biāo)準(zhǔn)話術(shù)及具體、詳實(shí)有效的培訓(xùn)計(jì)劃和考核計(jì)劃，按計(jì)劃組織執(zhí)行實(shí)施到位。
六、負(fù)責(zé)參與制訂技師的崗位工作職責(zé)和崗位工作流程，根據(jù)技師的崗位工作職責(zé)和崗位工作流程在實(shí)際工作中的檢驗(yàn)及各方反饋信息分析及反復(fù)模擬演練，進(jìn)一步優(yōu)化完善技師的崗位工作職責(zé)和崗位工作流程，使之更加科學(xué)完美，甚至于“完美無缺，強(qiáng)化服務(wù)的品質(zhì)和價(jià)值飽滿度。
七、負(fù)責(zé)主持或參與主持技術(shù)部和保健部的每日工作例會(huì)、月底、季度、年度分析總結(jié)會(huì)和計(jì)劃會(huì)議。并向會(huì)所保健部經(jīng)理書寫上交這些分析報(bào)告。
八、負(fù)責(zé)做好每日的技師考勤統(tǒng)計(jì)，對(duì)于無遲到、無早退、無曠工的技師給予表揚(yáng)和鼓勵(lì)，對(duì)于經(jīng)常有遲到、早退、曠工的技師，要及時(shí)與該技師溝通談心，查明真正的原因，協(xié)助其克服解決。
九、負(fù)責(zé)做好每日技師儀容儀表的檢查督導(dǎo)工作，促使每日每個(gè)技師都能以標(biāo)準(zhǔn)的儀容儀表、優(yōu)雅的禮貌禮儀、飽滿的精神狀態(tài)用心服務(wù)好每一位客戶，向客戶傳遞健康的正能量。
十、積極主動(dòng)了解技師的思想動(dòng)態(tài)，關(guān)心技師工作和生活狀態(tài)，經(jīng)常組織技師參加有意義的集體活動(dòng)，既調(diào)節(jié)身心平衡，又增強(qiáng)了凝聚力，建立良好的同事關(guān)系；當(dāng)技師之間出現(xiàn)矛盾時(shí)，應(yīng)主動(dòng)調(diào)查調(diào)解，耐心講解溝通，公平客觀的對(duì)待每位員工，保證員工之間和平共處，打造一支團(tuán)結(jié)的和諧的積極健康向上的技師團(tuán)隊(duì)。
十一、負(fù)責(zé)經(jīng)常組織本部門技師的專業(yè)知識(shí)大比拼和技術(shù)手法大pk，有計(jì)劃、有組織、有方法、有目的、有激勵(lì)的帶領(lǐng)每個(gè)技師不知不覺中成為健康養(yǎng)生的理論專家和手法高手。
5、養(yǎng)生會(huì)所按摩技師部門主管崗位職責(zé)
按摩技師部門主管一般對(duì)部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，一個(gè)按摩技師部門大約設(shè)置2~3名主管，一個(gè)主管下面管理10名左右的技師，如果技師過多，可以增設(shè)主管。主管的工作職責(zé)主要有：
1、協(xié)助部門經(jīng)理完成技師日常管理和考核工作，在部門經(jīng)理的帶領(lǐng)下按時(shí)按量完成工作。
2、檢查按摩區(qū)域衛(wèi)生狀況，監(jiān)督技師做好各自負(fù)責(zé)區(qū)域衛(wèi)生情況。
3、管理和定期發(fā)放技師工作所需的消耗品，例如按摩膏、毛巾、精油、美容產(chǎn)品等，保證技師能夠順利完成工作。檢查技師對(duì)客的服務(wù)質(zhì)量。
4、檢查按摩技師的儀容儀表工作，保證技師能夠著工作裝上崗，女性技師要求化淡妝上崗。并且做好技師考勤記錄。
5、負(fù)責(zé)召開部門每日的班前和班后例會(huì)，傳達(dá)上級(jí)的會(huì)議精神，合理的分配技師崗位。
養(yǎng)老行業(yè)崗位篇二
黃山圣天地項(xiàng)目
黃山圣天地項(xiàng)目位于黃山市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中心位置，西臨梅林大道，東臨楓樹路。黃山圣天地占地2.58萬方，總建筑面積7.4萬方，一期頤養(yǎng)公館共有養(yǎng)生公寓390套，面積區(qū)間49㎡-82㎡，可容納約500位老人入住。
黃山圣天地?頤養(yǎng)公館是國家首批養(yǎng)老工程試點(diǎn)項(xiàng)目，是以養(yǎng)老置業(yè)為基礎(chǔ)，以居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老為生活原型，以適老酒店為延伸，滲透機(jī)構(gòu)養(yǎng)老專業(yè)服務(wù)機(jī)制，三種形態(tài)合而為一，全面提供并滿足各年齡層次老年人居家生活物質(zhì)和精神需求、各種健康狀況老年人保障性護(hù)理需求，涵蓋基礎(chǔ)生活服務(wù)和醫(yī)療保障服務(wù)的全功能綜合性老年生活社區(qū)。是真正實(shí)現(xiàn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、日常照料、老年慢性病長期護(hù)理等專項(xiàng)服務(wù)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目。
黃山圣天地·頤養(yǎng)公館在曼妙靈秀的黃山致力于為中國長者提供“頤、養(yǎng)、學(xué)、為”的養(yǎng)老生活方式，以頤養(yǎng)天年，樂學(xué)人生為主旨，提供專業(yè)高端的頤養(yǎng)健康服務(wù)，豐富多彩的學(xué)習(xí)進(jìn)修服務(wù)，舒適周到的怡居生活服務(wù)。
短期度假
康復(fù)療養(yǎng)
餐飲宴會(huì)
會(huì)議培訓(xùn)
什么是養(yǎng)老？
即老有所養(yǎng)，在我國，60歲步入老年階段，養(yǎng)老就是如何在老年人退休后從物質(zhì)、精神等方面使他們得到滿足。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要是指以市場化機(jī)制為老年人提供產(chǎn)品或者勞務(wù)，滿足老年人衣食住行用等各方面需求業(yè)態(tài)的統(tǒng)稱，涉及生產(chǎn)、經(jīng)營和服務(wù)等領(lǐng)域。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)涉及許多行業(yè)，它并不是傳統(tǒng)意義上一個(gè)獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)部門，而是由于老年消費(fèi)市場需求增長帶動(dòng)而形成的國民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。
什么是養(yǎng)生
"養(yǎng)生"一詞，原出《管子》，乃保養(yǎng)生命以達(dá)長壽之意。通俗的說就是指通過各種方法頤養(yǎng)生命、增強(qiáng)體質(zhì)、預(yù)防疾病，從而達(dá)到延年益壽的一種醫(yī)事活動(dòng)。在漫長的人類發(fā)展歷史中，健康與長壽一直都是人們向往和追求的美好愿望，尤其是在今天的高壓環(huán)境之下，人們越發(fā)關(guān)注養(yǎng)生話題。旅游成了人們放松自我，緩解壓力的一個(gè)好方法，而旅游與養(yǎng)生的結(jié)合更是成為越來越多人的最佳選擇。
什么是養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)？
養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)作為養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)生地產(chǎn)的結(jié)合體，既有概念上的結(jié)合，更有實(shí)踐上的結(jié)合，是對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)生地產(chǎn)優(yōu)勢的整合升級(jí)。
養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)是中國實(shí)現(xiàn)居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老與機(jī)構(gòu)養(yǎng)老相結(jié)合等社會(huì)化養(yǎng)老的有效載體和實(shí)現(xiàn)形式，是提升生活水準(zhǔn)、生命質(zhì)量和公民尊嚴(yán)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的消費(fèi)載體，正在引領(lǐng)和推動(dòng)著養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及生命健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)在功能組合上，吸收了養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)生地產(chǎn)的優(yōu)勢，舍棄了養(yǎng)老地產(chǎn)的失能介護(hù)、臨終關(guān)懷等功能，舍棄了養(yǎng)生地產(chǎn)的奢華風(fēng)格，從而在功能上更集約，服務(wù)目標(biāo)群體更有效。同時(shí)，作為一種獨(dú)立業(yè)態(tài)，它與單純的養(yǎng)老地產(chǎn)或養(yǎng)生地產(chǎn)相比較，在客戶選擇、社區(qū)完善配套、特色功能性元素組合上更容易有效擴(kuò)大目標(biāo)客戶群，市場接受程度較高，盈利性較好，同時(shí)在開發(fā)商選擇和項(xiàng)目選址上有更好的適應(yīng)性要求，更有利于實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的福利性、公益性和盈利性的統(tǒng)一。
養(yǎng)老市場解讀：
對(duì)老年人尤其是高齡老人的生活照料、康復(fù)護(hù)理、醫(yī)療保健、精神文化等需求日益凸顯，養(yǎng)老市場日趨擴(kuò)大
聯(lián)合國《世界人口統(tǒng)計(jì)》指出，2010年到2050年間，全球60歲以上人口將由11%上升到21.9%，而中國則由12.3%上升到31.1%。這意味著中國在未來40年里的老齡化增長程度十分驚人。
根據(jù)中國老齡科學(xué)研究中心調(diào)查，當(dāng)前城市老年人中42.8%擁有儲(chǔ)蓄存款，2020年我國僅離退休人員可用于購置住宅的資金可達(dá)2.8萬億元，2030年達(dá)到7.3萬億。隨著我國步入老齡社會(huì)，老年人對(duì)待晚年生活的觀念和態(tài)度也在逐步發(fā)生變化。中國每年國有企業(yè)離退休職工快速增長，其中大部分職工對(duì)第二居所，養(yǎng)老居所有強(qiáng)烈需求和消費(fèi)能力。
目前養(yǎng)老服務(wù)總量不足，養(yǎng)老床位總數(shù)僅占全國老年人口的1.59%，不僅低于發(fā)達(dá)國家5%—7%的比例，也低于一些發(fā)展中國家2%—3%的水平。
養(yǎng)生市場解讀：
針對(duì)中國亞健康問題，養(yǎng)生休閑度假產(chǎn)品必將在贏得市場
北京、上海、廣州的市民中處于亞健康狀態(tài)的也已經(jīng)達(dá)到了七成以上。
"亞健康問題"的增多已經(jīng)成為社會(huì)問題。它的廣泛存在，正是人們生活質(zhì)量提升到較高水平后，轉(zhuǎn)而關(guān)注自己身心健康的一種越來越強(qiáng)烈的信號(hào)。廣泛的需求就會(huì)有廣闊的市場，這必將迎來一種前所未有的保健康復(fù)新趨勢、形成新熱點(diǎn)、得到新發(fā)展。
養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)市場解讀：
我國養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有厚積薄發(fā)的內(nèi)生動(dòng)力。養(yǎng)老旅游業(yè)作為一種時(shí)尚的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，大有方興未艾之勢
養(yǎng)老旅游業(yè)作為一種時(shí)尚的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，逐漸成為備受老年人歡迎的旅游形式和養(yǎng)老方式。近幾年來，養(yǎng)老旅游在我國發(fā)展迅速，其主要表現(xiàn)在隨著季節(jié)、氣候的變化，越來越多的老年人樂意選擇環(huán)境更舒適的地方度假養(yǎng)老，比如旅游度假地、環(huán)境宜人的中小城市、風(fēng)光優(yōu)美城市郊區(qū)等。其主要表現(xiàn)形式有 "候鳥"型旅游養(yǎng)老、"生態(tài)養(yǎng)老"、老年 "旅居團(tuán)"、老年 "養(yǎng)老部落"、"鄉(xiāng)村養(yǎng)老游"、老年 "長期游"等。
政策研究：
國家政策—國家政策鼓勵(lì)發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施
? 2013年7月1日起，我國將實(shí)行修訂后的《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》（以下稱為《老年法》）。《老年法》中，提出將老年人的宜居環(huán)境作為一項(xiàng)保障權(quán)宜，各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和老年人服務(wù)需求，逐步增加對(duì)養(yǎng)老服務(wù)的投入。各級(jí)人民政府和有關(guān)部門在財(cái)政、稅費(fèi)、土地、融資等方面采取措施，鼓勵(lì)、扶持企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)組織或者個(gè)人以新建、改建、租賃等方式興辦養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。
? 民政部發(fā)布的《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)"十二五"規(guī)劃（征求意見稿）》指明了"十二五"期間中國養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)體系的目標(biāo)，提出"2020年我國老年人護(hù)理服務(wù)和生活照料的潛在市場規(guī)模將超過5000億元"，這成為養(yǎng)老服務(wù)民營發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。如何分割這樣巨大的利益蛋糕，各大房產(chǎn)也已紛紛下水開始打造養(yǎng)老地產(chǎn)這種新型的"社區(qū)養(yǎng)老"模式。
產(chǎn)品類型：
國家政策—國家政策鼓勵(lì)發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施
? 2013年7月1日起，我國將實(shí)行修訂后的《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》（以下稱為《老年法》）。《老年法》中，提出將老年人的宜居環(huán)境作為一項(xiàng)保障權(quán)宜，各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和老年人服務(wù)需求，逐步增加對(duì)養(yǎng)老服務(wù)的投入。各級(jí)人民政府和有關(guān)部門在財(cái)政、稅費(fèi)、土地、融資等方面采取措施，鼓勵(lì)、扶持企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)組織或者個(gè)人以新建、改建、租賃等方式興辦養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。
? 民政部發(fā)布的《社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)"十二五"規(guī)劃（征求意見稿）》指明了"十二五"期間中國養(yǎng)老服務(wù)建設(shè)體系的目標(biāo)，提出"2020年我國老年人護(hù)理服務(wù)和生活照料的潛在市場規(guī)模將超過5000億元"，這成為養(yǎng)老服務(wù)民營發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。如何分割這樣巨大的利益蛋糕，各大房產(chǎn)也已紛紛下水開始打造養(yǎng)老地產(chǎn)這種新型的"社區(qū)養(yǎng)老"模式。
產(chǎn)品類型
養(yǎng)老養(yǎng)生高端住宅
在傳統(tǒng)住宅開發(fā)優(yōu)勢基礎(chǔ)上，導(dǎo)入國家支持的養(yǎng)老養(yǎng)生概念和養(yǎng)老養(yǎng)生運(yùn)營服務(wù)，開發(fā)滿足市場需求的高端住宅。具體到住宅，除考慮配置酒店、會(huì)所、醫(yī)療、保健等設(shè)施外，還可考慮開發(fā)養(yǎng)老養(yǎng)生別墅、養(yǎng)老養(yǎng)生公寓以及"大而奢"的平層公館產(chǎn)品或"小而精"的小高層空中花園別墅產(chǎn)品。
高端養(yǎng)老養(yǎng)生綜合體
高端養(yǎng)老養(yǎng)生綜合體，以別墅、公寓、會(huì)所等高端住宅為主要產(chǎn)品形式，引入養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)，輔以度假酒店以及運(yùn)動(dòng)休閑、保健、醫(yī)療等配套服務(wù)設(shè)施，成為養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)的重要載體。同時(shí)，附加或復(fù)合一個(gè)或多個(gè)開發(fā)或經(jīng)營特定自然資源與人文資源的項(xiàng)目，形成一個(gè)或多個(gè)與養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的公司股權(quán)或基金分額。
十大案例：
貴州梵凈山養(yǎng)生度假社區(qū)
養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：
佛教養(yǎng)生+冷泉養(yǎng)生
以原生態(tài)自然環(huán)境為基礎(chǔ)，以佛教文化為根本，以儺文化為特色，強(qiáng)調(diào)在大自然中感受佛教養(yǎng)生精髓，利用佛教素餐、佛藥、參禪活動(dòng)等加強(qiáng)人身心的調(diào)整，同時(shí)發(fā)揮儺文化的養(yǎng)生特色，游客在此可聽儺戲，學(xué)做儺類工藝品等有益放松的活動(dòng)。
項(xiàng)目地點(diǎn)：貴州省銅仁地區(qū)江口縣梵凈山太平河風(fēng)景名勝區(qū) 用地規(guī)模：總體規(guī)劃2.2平方公里，詳細(xì)規(guī)劃240畝
形象定位：梵天凈土，碧水逸境 山水休閑梵凈山，佛教養(yǎng)生第一灣 享梵天之樂，享凈土之美
空間布局：一帶、三區(qū)、四門。一帶——濱水濕地休閑景觀帶 三區(qū)——由南到北的三大功能分區(qū) 南區(qū)：梵凈山?旅游休閑集散區(qū) 中區(qū)：儺儀風(fēng)情小鎮(zhèn)（儺儀部落）北區(qū)：梵凈養(yǎng)生谷 四門——重要景觀節(jié)點(diǎn)，一區(qū)一門+梵凈山山門
山東慶云宮休閑度假區(qū)
養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：
溫泉養(yǎng)生+道教養(yǎng)生+酒莊養(yǎng)生
將溫泉泡浴、溫泉療養(yǎng)、溫泉飲食養(yǎng)生、道教養(yǎng)心、棗酒、葡萄酒等養(yǎng)生方式與原生態(tài)的田園景觀、生態(tài)種植、綠色食品等相結(jié)合，打造北方最有特色的道家養(yǎng)生地，高端養(yǎng)生度假區(qū)。
項(xiàng)目地點(diǎn)：山東省慶云縣 項(xiàng)目范圍：900畝
三大提升理念：將兩河環(huán)繞的景區(qū)提升為上善若水北方第一水城；將慶云宮道觀提升為慶云福地旅游度假區(qū)；將傳統(tǒng)道文化提升為結(jié)合現(xiàn)代養(yǎng)生理念與度假需求的"養(yǎng)生道"。主題定位：
道源靈光，養(yǎng)生福地 形象定位：
道家經(jīng)典，養(yǎng)生水城 道家文化體驗(yàn)地，北方休閑養(yǎng)生城 空間布局：
一心：慶云宮道文化核心；兩帶：濕地景觀帶、田園風(fēng)光帶；四區(qū)：民俗風(fēng)情區(qū)、溫泉體驗(yàn)區(qū)、清修療養(yǎng)區(qū)、田園養(yǎng)心區(qū)。
湖北石門彌陀村文化養(yǎng)老社區(qū)
養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：
孝道體驗(yàn)+佛教養(yǎng)生+休閑靜養(yǎng)
以完整的生態(tài)系統(tǒng)為依托，以"禮佛養(yǎng)生，休閑度假"為特色，通過佛教文化、孝道文化和茶禪文化的展示與體驗(yàn)，以及人性化無障礙的配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，為游客提供一個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的休閑靜養(yǎng)之地。
項(xiàng)目地點(diǎn)：湖南省石門縣彌陀村
形象定位：禮佛凈地，養(yǎng)生公園
天然氧吧，森林公園
學(xué)術(shù)交流，文化公園
茶禪源頭，禪茶公園
暢通禮佛，人本公園
功能分區(qū)：孝道體驗(yàn)區(qū) 休閑靜養(yǎng)區(qū)
行愿禮佛區(qū)
特色產(chǎn)品：養(yǎng)心齋、報(bào)恩堂、竹林精舍、放生池、行愿大道、愛心通道、八百羅漢、一心殿、茶禪齋、行愿天頂
新疆烏魯木齊國際養(yǎng)老綜合體
養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：
休閑產(chǎn)業(yè)+養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)+健康產(chǎn)業(yè)
以綠色生態(tài)作為整體環(huán)境背景，建立高標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老養(yǎng)生服務(wù)體系、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、打造具有養(yǎng)老 養(yǎng)生功能的物業(yè)設(shè)施。同時(shí)，輔以生態(tài)養(yǎng)生景觀的規(guī)劃設(shè)計(jì)，營造出一個(gè)具有高品質(zhì)養(yǎng)老養(yǎng)生、醫(yī)療健康、娛樂休閑、生活購物的高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的國際型高端生態(tài)養(yǎng)老文化社區(qū)。
項(xiàng)目地點(diǎn)：新疆烏魯木齊 用地規(guī)模：1527畝
形象定位：四季花園，頤養(yǎng)天堂 生態(tài)頤城，養(yǎng)生福地
總體布局：一心、一環(huán)、兩軸、四區(qū) 一心：中央景觀公園 一環(huán)：綠色廊道環(huán) 兩軸：壽文化軸、養(yǎng)生文化軸 四區(qū)：養(yǎng)老養(yǎng)生示范區(qū)、休閑養(yǎng)生養(yǎng)老區(qū)、主題養(yǎng)療養(yǎng)老區(qū)、環(huán)境養(yǎng)生養(yǎng)老區(qū)
特色產(chǎn)品：四季養(yǎng)生木屋、頤城家園、老年康體娛樂中心、風(fēng)情養(yǎng)療度假小鎮(zhèn)、頤城國際養(yǎng)老示范體驗(yàn)中心
青島水岸原鄉(xiāng)山地養(yǎng)生小鎮(zhèn)
養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：
宗教養(yǎng)生+生態(tài)養(yǎng)生
以宗教文化和原生態(tài)環(huán)境為依托，通過宗教文化展示、生態(tài)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，營造在禪修、品茶論道、讀書休閑中靜心養(yǎng)生，在生態(tài)住宿、素食餐飲、民俗體驗(yàn)、農(nóng)事娛樂、觀景游覽中休閑養(yǎng)生的氛圍。
項(xiàng)目地點(diǎn)：青島市城陽區(qū)東部 用地規(guī)模：3000畝
功能定位：生態(tài)保護(hù)治理 文化休閑旅游 休閑農(nóng)業(yè)觀光 康體養(yǎng)生度假
空間布局：一軸、一帶、四區(qū) 一軸：生態(tài)景觀休閑軸 一帶：濱水農(nóng)業(yè)示范帶 四區(qū)：管理服務(wù)區(qū)、文化養(yǎng)生休閑區(qū)、歷史古跡游覽區(qū)、森林生態(tài)運(yùn)動(dòng)區(qū)
特色產(chǎn)品：百年寺院、綠領(lǐng)莊園、有機(jī)膳食管、生態(tài)茶坊、半山書齋、青藍(lán)會(huì)所、精修別院
東盟山水田園養(yǎng)生社區(qū)
養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：
山水養(yǎng)生+休閑農(nóng)業(yè)養(yǎng)生+運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生
以山水景觀、田園景觀為基底，圍繞農(nóng)田、公園、山水設(shè)計(jì)養(yǎng)生度假產(chǎn)品，通過特色農(nóng)產(chǎn)品種植和精品花卉種植，達(dá)到休閑養(yǎng)生和美容養(yǎng)生的效果；通過特色小鎮(zhèn)的打造，營造山水養(yǎng)生的靜謐空間；通過運(yùn)動(dòng)娛樂、競技比賽開發(fā)運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生項(xiàng)目，最終達(dá)到生態(tài)、休閑、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生的完美結(jié)合。
項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧東盟經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 用地規(guī)模：7.2平方公里，約10000畝 形象定位：鄉(xiāng)情山水——田園人家
總體布局：一環(huán)、兩帶、三園、四區(qū) 一環(huán)：田園風(fēng)情休閑環(huán) 兩帶：景觀綠道、親水藍(lán)道 三園：中心農(nóng)田·休閑農(nóng)業(yè)園、西江畫廊·濱水休閑園、岜音山水·運(yùn)動(dòng)休閑園 四區(qū)：岜音山水社區(qū)、田園生活社區(qū)、果香農(nóng)情社區(qū)、湖畔雅居社區(qū)
特色產(chǎn)品：鄉(xiāng)野養(yǎng)生公寓、方家大院、西江小鎮(zhèn)、竹林人家、高爾夫小鎮(zhèn)、運(yùn)動(dòng)健身場館
黃河灣國際養(yǎng)生莊園
養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：
康體養(yǎng)生+文化養(yǎng)生
依傍黃河水，借勢黃河文化，在田園風(fēng)光和水系景觀的打造中融入黃河文化元素，將生態(tài)旅游、康體度假、郊野休閑等功能結(jié)合在一起，打造原鄉(xiāng)生態(tài)養(yǎng)生度假莊園。
項(xiàng)目地點(diǎn)：河南省中牟縣萬灘鎮(zhèn) 用地規(guī)模：約747公頃
形象定位：黃河風(fēng)情走廊，最美田園小鎮(zhèn) 黃河國際莊苑，中原文化客棧 多彩田園夢，樂活黃河灣 千水系萬灘，夢里黃河灣
項(xiàng)目板塊：黃河灘生態(tài)主題休閑板塊 黃河灣國際莊園度假板塊 黃河田園社區(qū)居住板塊 特色產(chǎn)品：黃河灣國際會(huì)所、風(fēng)情小鎮(zhèn)、文化實(shí)景劇、房車露營地、度假莊園
貴州遵義休閑養(yǎng)生農(nóng)莊
養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：
森林養(yǎng)生+親水養(yǎng)生
以山水田園的生態(tài)自然環(huán)境為依托，以漁、森林、農(nóng)耕、茶四大特色資源為基礎(chǔ)，在漁港中休閑，在森林中養(yǎng)生，在農(nóng)耕中體驗(yàn)有機(jī)綠色生活，在茶文化中品味人生，打造從養(yǎng)生到養(yǎng)心的休閑農(nóng)莊。
項(xiàng)目地點(diǎn)：貴州遵義新蒲新區(qū)
形象定位：時(shí)尚田園，休閑勝地 浪漫花卉世界，生態(tài)養(yǎng)生天堂 遵義a.r.d.，農(nóng)業(yè)綜合體
空間布局：一心、一環(huán)、一園、四大主題區(qū) 一心：旅游集散中心 一環(huán)：生態(tài)水環(huán) 一園：花卉藝術(shù)公園 四大主題區(qū)：漁港休閑區(qū)、香茶品鑒區(qū)、農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)、森林養(yǎng)生區(qū) 特色產(chǎn)品：森林養(yǎng)生小屋、山脊山莊、有機(jī)農(nóng)業(yè)園、茶幽谷、歡樂水世界
西雙版納拜蘭水城養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)
養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：
文化養(yǎng)老+溫泉養(yǎng)生+生態(tài)養(yǎng)老+運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生
以豐富的水體景觀及溫泉資源為依托，以傣族為代表的特色民族風(fēng)情和歷史悠久的貝葉文化為主題，將運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)與養(yǎng)生休閑度假相結(jié)合，打造一個(gè)集居住、觀光、體驗(yàn)、養(yǎng)生、養(yǎng)老、度假、娛樂等多種功能于一體的休閑社區(qū)。
項(xiàng)目地點(diǎn)：云南西雙版納勐?？h西北部 規(guī)劃面積：344.41公頃
形象定位：宜人水城，貝葉新舟 多彩水城，休閑新居 醇美拜蘭，悠然水城 靜山靜水，養(yǎng)生福地
空間布局：一心、三區(qū) 一心：拜蘭中心景區(qū) 三區(qū)：休閑綜合服務(wù)區(qū)、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生區(qū)、旅游度假地產(chǎn)區(qū)
特色產(chǎn)品貝葉溫泉谷、頤養(yǎng)度假區(qū)、陽光運(yùn)動(dòng)莊園、椰風(fēng)水郡、綠野迷蹤、拜蘭八景、金花苑、曼莊小鎮(zhèn)
浙江長興圖影
養(yǎng)生方式與養(yǎng)生理念：
綠色養(yǎng)生+立體養(yǎng)生
以環(huán)太湖濕地漾海為發(fā)展環(huán)境，以生態(tài)、低碳、環(huán)保等健康生活理念為依托，融時(shí)尚、高端、人文為一體，打造身體、心靈、環(huán)境三位一體的立體養(yǎng)生產(chǎn)品，塑造以養(yǎng)生、康體、休閑度假為主要功能的綠色養(yǎng)生主題生活城。
項(xiàng)目地點(diǎn)：浙江長興主城區(qū)東南部 規(guī)劃面積：3650畝
形象定位：國際養(yǎng)生主題生活城——西太湖養(yǎng)生之巔 太湖之濱，養(yǎng)生之心 純凈養(yǎng)生世界，健康度假圣地
空間布局：兩帶，五區(qū) 兩帶：濱水景觀帶、景觀大道帶 五區(qū)：房車主題公園區(qū)、康體養(yǎng)生度假區(qū)、總部商務(wù)會(huì)所區(qū)、生態(tài)人居示范區(qū)、溫泉養(yǎng)生度假區(qū)
特色產(chǎn)品極致療養(yǎng)養(yǎng)生世界、康體運(yùn)動(dòng)公園、國際養(yǎng)生度假酒店、綠色生態(tài)會(huì)所、生態(tài)別墅、低碳公寓、溫泉嘉年華。
國外養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)模式
美國品質(zhì)社區(qū)養(yǎng)老模式】
設(shè)施包括醫(yī)務(wù)室、圖書室、計(jì)算機(jī)室、健身房、洗衣房、緊急呼叫系統(tǒng)等。白天在中心活動(dòng)，晚上回家休息，并提供星級(jí)服務(wù)。
讓老年人結(jié)伴認(rèn)對(duì)、互助養(yǎng)老。
由政府財(cái)政出錢，派家庭保健護(hù)士為有需要的老年人提供服務(wù)。
美國在養(yǎng)老體系上經(jīng)歷了近一個(gè)世紀(jì)的時(shí)間，在居家養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)方面，美國積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。在美國，社區(qū)具備了強(qiáng)大的助老功能，使得美國老人能內(nèi)安其心、外安其身，實(shí)現(xiàn)"安養(yǎng)—樂活—善終"的老年生活目標(biāo)。
美國太陽城中心
美國佛羅里達(dá)太陽城中心老年社區(qū)——聞名世界的最為成熟老年社區(qū)之一。
? 規(guī)模：接近微型城市
社區(qū)太陽城中心共有10500個(gè)住宅單元，目前入住來自全美及世界各地的住戶1.6萬
? 目標(biāo)定位和建設(shè)理念：
社區(qū)自1961年開始建設(shè)起，便定位佛羅里達(dá)乃至全美最好的老年社區(qū)；使老年人精神充實(shí)、身體健康，享受一種不孤獨(dú)、不依賴、不滿足溫飽型的老年生活。
一、規(guī)劃設(shè)計(jì)人性化：針對(duì)老年人的無障礙設(shè)計(jì)、空間導(dǎo)向設(shè)計(jì)，身心健康相關(guān)的社區(qū)設(shè)施 無障礙設(shè)計(jì)——強(qiáng)調(diào)方便安全
極強(qiáng)的空間導(dǎo)向性——應(yīng)對(duì)老年人的記憶力感 知力下降
針對(duì)老年人的社區(qū)設(shè)施——強(qiáng)調(diào)身心健康
二、多彩的體育運(yùn)動(dòng)——會(huì)所可以滿足大多數(shù)運(yùn)動(dòng)需求，尤其高爾夫，社區(qū)1/3業(yè)主喜愛，經(jīng)常舉辦相關(guān)賽事。
豐富的會(huì)所運(yùn)動(dòng)
特色：高爾夫愛好者的天堂 豐富多彩的俱樂部課程
【日本家屬社區(qū)式養(yǎng)老模式】
?
看護(hù)型養(yǎng)老
主要供身體不便和患病老人入住，由養(yǎng)老院下屬團(tuán)隊(duì)為入住者提供看護(hù)服務(wù).此類養(yǎng)老院通常與醫(yī)療機(jī)構(gòu)有固定協(xié)作關(guān)系
? 住宅型養(yǎng)老
供身體狀況正常的老人居住，當(dāng)老人需要看護(hù)服務(wù)時(shí)，院方尋找上門看護(hù)，企業(yè)提供臨時(shí)看護(hù)服務(wù)
? 健康型養(yǎng)老
類似面向老年人入住的賓館，院方負(fù)責(zé)打理老年人的日常家務(wù)，但不負(fù)責(zé)照顧入住者的日常起居。
日本的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展已較為成熟，日本政府提出了"黃金計(jì)劃"，旨在打造一個(gè)可以為老年人和殘疾人提供豐富而又健康生活的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境。以養(yǎng)老設(shè)施為核心的"養(yǎng)老院經(jīng)濟(jì)"產(chǎn)業(yè)形態(tài)：
日本靜岡縣熱海老年公寓項(xiàng)目 老年公寓概況
靜岡縣熱海市是日本著名海濱溫泉鄉(xiāng)，依山傍海，風(fēng)景秀麗。由日本大和房地產(chǎn)公司開發(fā)，于1986年開業(yè)，屬于私人投資的盈利性的高檔老年公寓，占地面積15369平方米，建筑面積17443平方米。
兩類經(jīng)營模式
公寓出租部分
生活可以自理的老年人，可租用老年公寓。共185套，面積從46平米至70平米不等可以自帶家俱，室內(nèi)有廚房，可以作飯。需要醫(yī)療護(hù)理的老人的護(hù)理室
護(hù)理室面積從20～28平方米，共43套
會(huì)客室、親屬探望的客房、茶道室、大浴場2所、圖書室、和室、麻將室和棋牌室、陶藝室、健身房、小賣店、停車場、美容理發(fā)室、菜園、超市班車服務(wù)。
【英國社區(qū)照顧養(yǎng)老模式】
英國有關(guān)社區(qū)照顧的法令明確指出，要在社區(qū)內(nèi)對(duì)老年人提供服務(wù)和供養(yǎng)，以便使他們盡可能過上獨(dú)立的生活。其目標(biāo)是在他們自己的家或"像家似的"環(huán)境中受到幫助。
社區(qū)照顧包括兩部分，一是運(yùn)用社區(qū)資源，在社區(qū)內(nèi)由專業(yè)工作人員進(jìn)行照顧；二是由家人、朋友、鄰居及社區(qū)志愿者提供的照顧。如為有各種需要的老年人提供家庭服務(wù)。
? 模式特色
（1）政策引導(dǎo)。英國政府既制定社區(qū)照顧這一社會(huì)福利政策，又訂立具體的措施，以使社區(qū)能切實(shí)地承擔(dān)起這一職能。
（2）政府出資。英國的社區(qū)照顧在財(cái)政出資上完全體現(xiàn)了以政府為主的特點(diǎn)，很多服務(wù)設(shè)施都是由政府資助的，社區(qū)、家庭和個(gè)人的支出不多。
（3）依靠社區(qū)。英國的社區(qū)照顧主要是立足社區(qū)、依靠社區(qū)，以社區(qū)為依托，各種服務(wù)設(shè)施都建立在社區(qū)中，且社區(qū)照顧的方式盡量與老年人的生活相融合。
（4）體系完整。各種社區(qū)照顧的機(jī)構(gòu)既有政府出資社區(qū)舉辦的非贏利性的機(jī)構(gòu)，也有私營的、商業(yè)性的服務(wù)機(jī)構(gòu)。
英國retirement villages退休社區(qū) 社區(qū)概況
retirement villages是英國歷史悠久的老年連鎖社區(qū)，到現(xiàn)在已經(jīng)成立了30年。主要面向55歲及以上年齡段客戶提供養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)作和養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)。第一個(gè)retirement village社區(qū)建成于1981年。，目前在英國的中部和南部已經(jīng)開設(shè)了13家養(yǎng)老連鎖社區(qū)。
? 設(shè)計(jì)原則
社區(qū)的選址和建設(shè)遵循保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境和人文景觀的原則，主要的居所多為平房和低層建筑。
? 社區(qū)配套
餐廳、酒吧、圖書館、斯諾克室、游泳池、健身房、美發(fā)室等，有的社區(qū)還設(shè)有水療按摩池、綠地保齡球場、酒店、咖啡屋、商店、網(wǎng)球場、菜園、小型高爾夫球場、鯉魚池、林間小道。
? 社區(qū)服務(wù)
美容美發(fā)師、工藝室、24小時(shí)專職交通服務(wù)。社區(qū)配備護(hù)理師、護(hù)士、清潔工、維修工、行政人員、園藝工人和司機(jī)。
? 社區(qū)活動(dòng)
社區(qū)組織形式多樣的活動(dòng)維護(hù)老年人的身心健康，包括咖啡早茶會(huì)、晚餐俱樂部、棋牌俱樂部、賓戈游戲、手工藝活動(dòng)、保齡球比賽、電影俱樂部、購物出行、景點(diǎn)觀光、音樂鑒賞等等。老年人可以通過購買或租用社區(qū)住宅的方式入住社區(qū)。
國內(nèi)模式 與案例
中國養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)模式
候鳥式養(yǎng)生養(yǎng)老模式
候鳥式養(yǎng)生，就是每一年抽出
1、2個(gè)月的時(shí)間，隨著季節(jié)的變化，到不同的地方去，在游玩中健健康康、快快樂樂享受老年生活。
案例分析：廣西巴馬長壽村（天然條件+深入社區(qū)體驗(yàn)）
巴馬養(yǎng)生條件：屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，年平均氣溫20.4℃，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑人居環(huán)境和氣候條件十分宜人。
巴馬養(yǎng)老品牌：是世界五大長壽之鄉(xiāng)中百歲老人分布率最高的地區(qū)，被譽(yù)為"世界長壽之鄉(xiāng)·中國人瑞圣地"。巴馬養(yǎng)生食品： 2005年，巴馬香豬通過國家地理標(biāo)志產(chǎn)品保護(hù)。
旅游資源：百魔洞、祈壽宮、賜福湖、弄友原始森林、龍洪田園風(fēng)光、好和響水天坑、東山瑤族風(fēng)情。休閑度假特色：深入當(dāng)?shù)氐纳硇纳疃然謴?fù)。與農(nóng)家人一起吃、住等。巴馬的三個(gè)接待游客村分別是巴盤、坡月、甲篆。
立體養(yǎng)生養(yǎng)老模式
立體式養(yǎng)生養(yǎng)老是集文化資源與自然資源于一體，將運(yùn)動(dòng)、醫(yī)療、宗教、文化等養(yǎng)生方式相結(jié)合的立體式養(yǎng)生理念，是養(yǎng)生養(yǎng)老綜合體的表現(xiàn)。
案例分析：文登養(yǎng)生之都（養(yǎng)生文化+道家文化+溫泉文化）
優(yōu)越的養(yǎng)生旅游資源：
濱海養(yǎng)生資源：擁有156公里的黃金海岸線，溫泉養(yǎng)生資源：文登是中國"溫泉之都"，城區(qū)周邊20 公里范圍內(nèi)散布5處高品質(zhì)天然溫泉：湯泊、天沐 山林養(yǎng)生資源：昆崳山、圣經(jīng)山、天福山、回龍山
農(nóng)業(yè)養(yǎng)生資源：無公害珍鮮果蔬、海產(chǎn)品等特色農(nóng)業(yè)加快發(fā)展，海參養(yǎng)殖達(dá)到2.5萬畝，西洋參種植達(dá)到3萬畝
住房養(yǎng)生養(yǎng)老模式
以養(yǎng)老和地產(chǎn)結(jié)合的居家式養(yǎng)老模式。居家式養(yǎng)老往往以養(yǎng)老住宅、養(yǎng)老別墅等地產(chǎn)大盤的形式出現(xiàn)，以北京、上海、深圳等一線城市周邊居多，但大部分仍停留在概念層面，均只是"養(yǎng)老住宅的提供者"，還沒有成為"養(yǎng)老服務(wù)的供給者"。
案例分析：北京將府莊園養(yǎng)生園
將府莊園位于北京東北五環(huán)外，環(huán)鐵綠化帶內(nèi)，莊園占地面積38萬平方米，緊鄰機(jī)場高速，靠近燕莎商圈。
項(xiàng)目南面為將臺(tái)漁場，西面、西南面為林地，附近有200多萬平米的綠化帶，自然環(huán)境優(yōu)越。國際會(huì)所：設(shè)有圖書閱覽室、小型超市、咖啡廳和茶社，以及藝術(shù)裝飾 品店、花店 康復(fù)中心：提供基礎(chǔ)護(hù)理、?？谱o(hù)理、心理護(hù)理、康復(fù)指導(dǎo)、臨終關(guān)懷等服務(wù)。管理服務(wù)中心：接待來訪，會(huì)員服務(wù)中心及管理辦公中心。
將府俱樂部：老年大學(xué)：文化藝術(shù)、書畫、園藝、養(yǎng)生課與學(xué)習(xí)班；老人可以自發(fā)組成琴棋書畫各種俱樂部；設(shè)有多功能球類運(yùn)動(dòng)館、健身房、溫泉水療、游泳館等；設(shè)有中餐和風(fēng)味餐廳，并提供送餐服務(wù)。垂釣區(qū)：垂釣園內(nèi)綠樹蔥蔥，芳草茵茵，湖水粼粼，空氣清新，鳥語花香，老年人在這里盡享大自然的美妙。
農(nóng)家式養(yǎng)生養(yǎng)老模式
農(nóng)家休閑養(yǎng)老是一種候鳥型、旅游休閑型相結(jié)合的農(nóng)家寄養(yǎng)式異地養(yǎng)老模式，代表有崇明島農(nóng)家養(yǎng)老和浙江天目山農(nóng)家養(yǎng)老項(xiàng)目，老人與農(nóng)戶簽訂協(xié)議，長期寄養(yǎng)在農(nóng)戶家中，是一種特殊的鄉(xiāng)村旅游形式，也可以成為新農(nóng)村建設(shè)的一種重要模式。該模式能夠提高農(nóng)民收入、促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，但服務(wù)水平和配套設(shè)施有待提高。
案例分析：崇明島養(yǎng)生養(yǎng)老農(nóng)家院
養(yǎng)生資源：
崇明島地處長江口，是中國第三大島，被譽(yù)為"長江門戶、東海瀛洲"，是世界上最大的河口沖擊島，世界上最大的沙島。崇明島氣候宜人，四季如春，生態(tài)旅游初具規(guī)模，海鮮、鮮果等養(yǎng)生食品豐富，是上海老人青睞的養(yǎng)生地區(qū)
百色東盟農(nóng)業(yè)博覽園規(guī)劃
作者：山合水易研究中心 | 來源：原創(chuàng) | 時(shí)間：2012-08-08 | 關(guān)鍵詞：農(nóng)業(yè)旅游 休閑度假 休閑商業(yè)
壯鄉(xiāng)文化是以壯民族特色文化尤其是當(dāng)?shù)夭悸逋游幕癁橹饕腥朦c(diǎn)，布洛陀是珠江流域原著民族的人文始祖，可與炎帝、黃帝平起平坐?！安悸逋印笔菈颜Z的譯音，指“無事不知曉的老人”，布洛陀文化已經(jīng)成為中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄之一。
農(nóng)莊形態(tài)的總部基地建設(shè)
項(xiàng)目簡介：
本項(xiàng)目立足全國農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)——布洛陀芒果風(fēng)情園，扎根田陽這一全國商品糧基地縣、中國芒果之鄉(xiāng)、廣西新興的南菜北運(yùn)基地，比鄰百色國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，融入中國-東盟現(xiàn)代農(nóng)業(yè)合作區(qū)，囊括百育、布硯等農(nóng)村范圍。項(xiàng)目地極其靠近百色機(jī)場，將成為進(jìn)入百色的必經(jīng)之路、形象門戶、首要集散服務(wù)中心。
文化特色：生態(tài)文化
立足百色，面向世界。山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院力求依托農(nóng)業(yè)，利用農(nóng)作物的多樣性營造大地景觀、特色建筑和休閑體驗(yàn)環(huán)境，以農(nóng)莊模式打造，區(qū)別于城市中商務(wù)寫字樓形態(tài)的總部基地。面向東盟，在文化交流、商務(wù)政務(wù)、會(huì)議培訓(xùn)、服務(wù)配套等方面打造出一個(gè)高規(guī)格，與之相匹配的新型窗口與平臺(tái)。
核心理念：
本項(xiàng)目立足全國農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)——布洛陀芒果風(fēng)情園，同時(shí)扎根田陽這一全國商品糧基地縣、中國芒果之鄉(xiāng)、廣西新興的南菜北運(yùn)基地，比鄰百色國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。商務(wù)會(huì)展+創(chuàng)意農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)的開發(fā)模式最大化地保留了農(nóng)業(yè)示范區(qū)域的科技性、生產(chǎn)性和專業(yè)性，充分地挖掘環(huán)境體系的整體潛在價(jià)值，針對(duì)會(huì)務(wù)休閑度假市場，重點(diǎn)開展科技交流、生態(tài)實(shí)踐、養(yǎng)生科技、生態(tài)度假為主要形態(tài)的中高端度假產(chǎn)品。
項(xiàng)目突破：
本項(xiàng)目依托創(chuàng)意農(nóng)業(yè)的發(fā)展進(jìn)行主題地產(chǎn)開發(fā)，力求實(shí)現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)三大效益的有機(jī)統(tǒng)一。整合產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)，形成產(chǎn)業(yè)鏈。在開發(fā)大眾化觀光模式的同時(shí)，創(chuàng)造了非大眾化度假的商業(yè)平臺(tái)，創(chuàng)造以創(chuàng)意農(nóng)業(yè)為導(dǎo)向的綜合盈利模式，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)的跨產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
落地效果：
山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院認(rèn)為本項(xiàng)目作為中國最具特色、東盟最具影響力的休閑農(nóng)業(yè)旅游綜合體，國家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)、廣西休閑農(nóng)業(yè)與旅游度假的標(biāo)桿性項(xiàng)目，產(chǎn)生巨大的價(jià)值和效益：打造東盟高端農(nóng)業(yè)交流平臺(tái)，樹立廣西休閑農(nóng)業(yè)特色品牌，為桂西旅游提供一張依托當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)業(yè)與民俗風(fēng)情的名片，推動(dòng)百色地區(qū)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化升級(jí)、品牌化提升、休閑化轉(zhuǎn)型，同時(shí)帶動(dòng)地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為農(nóng)民提供更加廣闊的發(fā)展空間和創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)。
重點(diǎn)產(chǎn)品：
1、萬國農(nóng)業(yè)大觀園
山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院融合百色國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，整體打造未來東盟農(nóng)業(yè)發(fā)展的試驗(yàn)田，作為東盟農(nóng)業(yè)頂級(jí)技術(shù)與品種的培育基地，同時(shí)也是集研發(fā)、育種、實(shí)驗(yàn)、推廣、孵化、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、培訓(xùn)、傳播、交流等于一體的東盟農(nóng)業(yè)總部基地。
2、東盟十國商務(wù)會(huì)都
作為東盟農(nóng)業(yè)總部基地的高端配套，打造“會(huì)議酒店+地產(chǎn)配套”的會(huì)都模式，針對(duì)會(huì)務(wù)休閑度假市場，重點(diǎn)開展科技交流、生態(tài)實(shí)踐、養(yǎng)生科技、生態(tài)度假為主要形態(tài)的中高端度假產(chǎn)品。
3、布洛陀壯鄉(xiāng)風(fēng)情古鎮(zhèn)
以古鎮(zhèn)形態(tài)規(guī)劃居民社區(qū)、農(nóng)家樂、民族風(fēng)情商業(yè)街等項(xiàng)目，既為來往游客提供服務(wù)，又安置當(dāng)?shù)鼐用袂以黾悠浣?jīng)濟(jì)效益，打造一個(gè)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的標(biāo)桿示范點(diǎn)，也是項(xiàng)目區(qū)內(nèi)民族風(fēng)情體驗(yàn)的好去處。
4、布洛陀香芒運(yùn)動(dòng)公社
依托現(xiàn)有和在建高爾夫景觀，建設(shè)主題別墅，并營造相應(yīng)特色的主題景觀，形成以高爾夫和風(fēng)格別墅為特色符號(hào)的主題功能區(qū)，同時(shí)配以其他時(shí)尚運(yùn)動(dòng)。打造三大主題運(yùn)動(dòng)片區(qū)，分別是香芒高爾夫練習(xí)場、田園小球高尚運(yùn)動(dòng)區(qū)和右江水岸果嶺運(yùn)動(dòng)場。
5、有機(jī)農(nóng)業(yè)養(yǎng)生度假社區(qū)
以有機(jī)農(nóng)業(yè)、休閑度假、健康養(yǎng)生為核心，積極倡導(dǎo)有機(jī)健康的生活方式。結(jié)合有機(jī)種植，延伸產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行理療新產(chǎn)品的開發(fā)使用，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值。天然的植物采用有機(jī)的生產(chǎn)方式，進(jìn)行人工提煉，營養(yǎng)成分豐富，不經(jīng)過特殊的工業(yè)處理，天然成分不被破壞，符合現(xiàn)代人們追求的生活方式。
6、右江風(fēng)情水街
符合大眾口味的休閑商業(yè)水街，旨在娛樂大眾，聚集人氣，有濱水的酒吧、茶吧、特色餐廳、客棧等等。
江蘇常州武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂園
作者：山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 | 來源：山合水易機(jī)構(gòu) | 時(shí)間：2013-06-17 | 關(guān)鍵詞：鄉(xiāng)村旅游開發(fā) 新農(nóng)
村建設(shè) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)
湖塘鎮(zhèn)作為常州市武進(jìn)區(qū)的城市中心區(qū)，具有悠久深厚的歷史文化底蘊(yùn)。在湖塘鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)功能、商業(yè)休閑與住宅配套等不斷完善的背景下，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)需要尋找新的突破與發(fā)展路徑。
山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院在《常州市武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂園項(xiàng)目策劃》中，創(chuàng)新性的運(yùn)用了"村園合一，寓農(nóng)于樂"的手法，進(jìn)行新型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂園的打造。通過對(duì)美麗鄉(xiāng)村的環(huán)境營造，鄉(xiāng)土游樂活動(dòng)、民俗體驗(yàn)活動(dòng)的開發(fā)，與周邊項(xiàng)目形成差異化發(fā)展格局，打造華東地區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設(shè)與鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的新亮點(diǎn)。
一、項(xiàng)目背景
常州市武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂園項(xiàng)目地位于江蘇省常州市武進(jìn)區(qū)湖塘鎮(zhèn)青洋路以東，采菱港以西，規(guī)劃面積1666畝。本項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)自然生態(tài)資源良好，有大部分農(nóng)業(yè)用地，魚塘眾多，現(xiàn)主要種植水稻、蔬菜和漁業(yè)養(yǎng)殖。三勤當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)耕歷史久遠(yuǎn)，遺留下來眾多的農(nóng)耕民俗文化、南田文化，為項(xiàng)目開發(fā)農(nóng)業(yè)樂園提供了入手點(diǎn)。項(xiàng)目地內(nèi)已有高效農(nóng)業(yè)示范園，建成良綠花卉產(chǎn)業(yè)園、龍安園林、常州牡丹園、天水漁業(yè)等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目，為項(xiàng)目奠定了一定的農(nóng)業(yè)科技資源基礎(chǔ)。
但是，項(xiàng)目地內(nèi)包含500kv、220kv的高壓走廊和一條微波走廊，在建設(shè)上受到一些控制或限制，高壓走廊在規(guī)劃布局時(shí)需要特別考慮，不得布置建筑物，但可用于其它功能的用地（如游步道、綠地等）。
湖塘現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂園鳥瞰圖
二、"村園合一，寓農(nóng)于樂"式現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂園策劃思路
農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目該如何創(chuàng)新，與新農(nóng)村建設(shè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展相協(xié)調(diào)，是山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院在對(duì)該現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂園項(xiàng)目進(jìn)行策劃時(shí)主要考慮的問題。經(jīng)過研究討論，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院最終確立了該項(xiàng)目的規(guī)劃思路：以"村園合一，寓農(nóng)于樂"為目標(biāo)，打造"鄉(xiāng)土、鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)趣"的特色產(chǎn)品，達(dá)到"配套城市、服務(wù)市民、自我造血，富民富村"的目標(biāo)，在盡可能小的土地調(diào)整、拆遷與新建的前提下，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一實(shí)施，統(tǒng)一管理，通過對(duì)農(nóng)業(yè)、農(nóng)事活動(dòng)的休閑娛樂化轉(zhuǎn)換，拓寬傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)功能與農(nóng)民收益方式。
所謂"村園合一，寓農(nóng)于樂"，就是在建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)園的基礎(chǔ)上，讓農(nóng)民參與經(jīng)營，將農(nóng)村、農(nóng)民和農(nóng)業(yè)生態(tài)園的建設(shè)結(jié)合起來，在農(nóng)業(yè)生態(tài)園內(nèi)進(jìn)行"鄉(xiāng)土、鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)趣"特色產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，對(duì)融合農(nóng)事、民俗體驗(yàn)的游樂項(xiàng)目進(jìn)行包裝，打造鄉(xiāng)村樂園。
為此，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院從三方面著手對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行創(chuàng)新策劃。
（一）農(nóng)業(yè)功能拓展與產(chǎn)品創(chuàng)新
將現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)資源、漁業(yè)資源、林業(yè)資源，重點(diǎn)從"寓農(nóng)于樂"的角度挖掘成農(nóng)趣游樂產(chǎn)品，充實(shí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光、鄉(xiāng)土風(fēng)情體驗(yàn)、民俗游樂的內(nèi)容，打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂園。
（二）鄉(xiāng)村主題化升級(jí)
在不改變目前村莊環(huán)境的基礎(chǔ)上，以還原鄉(xiāng)土生活的方式，對(duì)王浜頭、周家村、薛家村進(jìn)行農(nóng)耕、農(nóng)事、農(nóng)趣主題的包裝，如江南韻味原鄉(xiāng)生活村、豐收文化民俗體驗(yàn)村、庭院農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)土休閑村，同時(shí)配合鄉(xiāng)村整體景觀整體升級(jí)，使三個(gè)自然村形成特色的旅游產(chǎn)品，承擔(dān)起觀光游覽、民俗住宿、鄉(xiāng)土餐飲、農(nóng)趣體驗(yàn)的功能，納入到整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)之中。
（三）現(xiàn)有示范產(chǎn)業(yè)的體驗(yàn)升級(jí)
項(xiàng)目地現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)主要包含良綠花卉產(chǎn)業(yè)園、龍安園林、常州牡丹園、天水漁業(yè)。將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范產(chǎn)業(yè)園的內(nèi)容進(jìn)行升級(jí)，各個(gè)產(chǎn)業(yè)園增加可觀光、娛樂的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)互動(dòng)內(nèi)容，融合到整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)之中。
在策劃思路的指導(dǎo)下，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院最終將該項(xiàng)目規(guī)劃布局為"一心、一環(huán)、三區(qū)"。一心，即湖塘人家；一環(huán)，即農(nóng)情休閑環(huán)，包含農(nóng)趣休閑帶和三勤文化帶；三區(qū)包括林趣休閑區(qū)、農(nóng)趣互動(dòng)區(qū)和農(nóng)科體學(xué)區(qū)。
總平面圖
功能分區(qū)圖
三、"村園合一，寓農(nóng)于樂"式現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂園重點(diǎn)產(chǎn)品策劃
（一）湖塘人家--塑造江南水鄉(xiāng)風(fēng)情的鄉(xiāng)村空間
湖塘現(xiàn)代農(nóng)業(yè)樂園定位于美麗鄉(xiāng)村，需要一個(gè)能代表江南水鄉(xiāng)風(fēng)情的鄉(xiāng)村空間，作為整個(gè)園區(qū)的接待中心，承擔(dān)起餐飲、住宿等功能需求。王浜頭現(xiàn)有居民只有109人，地塊前
有田地后有魚塘，農(nóng)業(yè)景觀條件良好，是條件成熟適宜開發(fā)的區(qū)域。但是現(xiàn)有房屋外立面風(fēng)格不統(tǒng)一，離美麗水鄉(xiāng)還有一定的距離。因此山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院建議將現(xiàn)有建筑整體拆除，新建一個(gè)江南水鄉(xiāng)意境的度假空間，同時(shí)配套鄉(xiāng)土生活體驗(yàn)、農(nóng)情民俗體驗(yàn)、水上娛樂等內(nèi)容，整體包裝成為"湖塘人家"。
湖塘人家主要包括江南客棧、鄉(xiāng)村庭院兩種不同的度假空間。江南客棧是一個(gè)綜合的接待酒店，為散客提供住宿；鄉(xiāng)村庭院是院落式的度假庭院，為企業(yè)及高端需求提供住宿。同時(shí)，為貫徹現(xiàn)代農(nóng)業(yè)定位并增加項(xiàng)目獨(dú)特的吸引力，在外部水墨江南氛圍的基礎(chǔ)上，在湖塘人家內(nèi)部融入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的元素，度假接待設(shè)施內(nèi)部的墻壁、桌子、陽臺(tái)等空間以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)手段布置，讓農(nóng)業(yè)種植充滿生活空間，成為承載都市人鄉(xiāng)村生活夢想的模板，可為都市人的農(nóng)業(yè)家裝提供材料。
除湖塘人家外，該區(qū)域還設(shè)有湖塘院子、荷塘月色、南田長堤等內(nèi)容。
湖塘人家總平面圖
湖塘人家效果圖
（二）農(nóng)情休閑環(huán)--都市農(nóng)業(yè)生態(tài)濱水的改造與利用
山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院策劃將農(nóng)情休閑環(huán)分為兩個(gè)部分來打造，采菱港2.8公里防洪長堤以農(nóng)趣休閑帶的方式進(jìn)行打造；天水漁業(yè)通往變電站的道路以三勤文化帶進(jìn)行包裝。環(huán)線整體以景觀植物種植為主，形成四季可賞的景區(qū)觀光環(huán)線。農(nóng)趣休閑帶以櫻花種植為主、三勤文化帶以銀杏作為基調(diào)樹，配合花期舉辦節(jié)慶活動(dòng)。同時(shí)，利用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的方式種植果蔬提供特色采摘，以農(nóng)業(yè)元素進(jìn)行景觀升級(jí)，采取農(nóng)作物種植打造休閑景觀。
現(xiàn)狀河堤為土路，為了更加有效的利用河堤，山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院建議在整修河堤時(shí)用硬質(zhì)鋪裝和木棧道相結(jié)合的方式進(jìn)行處理，結(jié)合水系設(shè)置運(yùn)動(dòng)步道、燒烤木屋、茅草亭、小碼頭、棧道等節(jié)點(diǎn)增加長堤的運(yùn)動(dòng)、休閑氛圍。以鄉(xiāng)土休閑設(shè)施恢復(fù)采菱港舊時(shí)風(fēng)貌，形成特色采摘、湖塘文化體驗(yàn)為一體、四季可賞、白天夜晚相結(jié)合的由農(nóng)業(yè)元素鋪就的多彩農(nóng)趣長廊。
1、四季觀光走廊
為了有效的利用2.8公里采菱港防洪河堤，在拓寬的河堤上種植果蔬提供采摘。在傳統(tǒng)的采摘基礎(chǔ)上，增加現(xiàn)代農(nóng)業(yè)立體的種植方式，將傳統(tǒng)地下植物利用無土栽培的方式立體化空中種植、墻面種植，包含四季常有的黃瓜、生菜、番茄；以及春季的草莓、櫻桃、彩椒，夏季的禮品西瓜、黃瓜，秋季的葡萄、四季豆，冬季的蘿卜、青棗等，形成四季不斷采摘、白天夜晚全時(shí)采摘、地下作物空中采摘等。配合采摘內(nèi)容，開展春季舉辦草莓節(jié)、夏季舉辦消暑節(jié)等采摘休閑活動(dòng)。
2、農(nóng)趣休閑帶
結(jié)合采菱港的規(guī)劃修整，適當(dāng)拓寬河堤的寬度至4-6米，結(jié)合現(xiàn)狀局部拓寬至20-30米作為活動(dòng)廣場。利用河堤豐富運(yùn)動(dòng)步道、燒烤木屋、茅草亭、小碼頭、棧道等節(jié)點(diǎn)增加長堤的運(yùn)動(dòng)、休閑氛圍。
福建漳州古山重鄉(xiāng)村旅游總體規(guī)劃
作者：趙樸 | 來源：山合水易研究中心 | 時(shí)間：2013-10-23 | 關(guān)鍵詞：生態(tài)養(yǎng)生莊園 生態(tài)旅游 鄉(xiāng)村旅
游
一、水云間，榕樹下，慢漫山重
山重村位于福建省漳州市長泰縣東部馬洋溪生態(tài)旅游區(qū)，東與廈門的集美區(qū)一山之隔。地處"廈漳泉"金三角地區(qū)內(nèi)的核心地帶，區(qū)位條件良好，有條件對(duì)接廈漳泉客源市場，成為面向國內(nèi)乃至臺(tái)海市場的旅游度假地。
項(xiàng)目規(guī)劃的紅線范圍
本次規(guī)劃范圍包括山重村、后園村、烏石村、溪頭村、院內(nèi)村、大壩村、洪巖村、上洋村、下洋村、北乾村、大坊村等11個(gè)自然村。11個(gè)自然村落周邊富有：農(nóng)田、果林、經(jīng)濟(jì)林、生態(tài)林、馬洋溪流域山重村界內(nèi)段、溪兩岸的田地、山地、洪巖水庫、水庫周邊山林等自然資源。
歷史悠久的山重
山重歷史文化久遠(yuǎn)，千百年來，山重的三山三水依然如故，古樟、百年古塔、幽深的小巷已經(jīng)老去，承載著山重的歷史滄桑。發(fā)展至今，山重形成了最具特色的建筑文化、宗親文化、民俗文化、臺(tái)海文化、農(nóng)耕文化等。
山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院在該項(xiàng)目中，以山重的建筑文化、民俗文化為基礎(chǔ)，以漳州非物質(zhì)文化遺產(chǎn)為核心，以山重優(yōu)美的山水環(huán)境為依托，以文化演藝、情景體驗(yàn)、主題度假為手法，將山重打造成一個(gè)遠(yuǎn)離城市喧囂的宜居、宜游、宜業(yè)的鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)。
二、科學(xué)規(guī)劃"一心一鎮(zhèn)三區(qū)四莊園"，打造古山重多元化鄉(xiāng)村旅游綜合體
（一）、"一心"：古民居博物館
古民居博物館，位于山重古民居區(qū)域，保留內(nèi)部古民居建筑群，外圍與古民居風(fēng)格不協(xié)調(diào)建筑考慮搬遷。古民居核心區(qū)域整體以保護(hù)為主，定期適量開發(fā)民俗體驗(yàn)活動(dòng)（如賽大豬），打造成融建筑觀光與民俗文化體驗(yàn)于一體的"活態(tài)博物館"。
（二）、"一鎮(zhèn)"：實(shí)景印象文化小鎮(zhèn)
以山重民俗文化為依托，以廈漳泉區(qū)域內(nèi)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)為核心，通過情景體驗(yàn)、主題餐飲、主題住宿、特色商品購買、民俗活動(dòng)演繹等手段，打造漳州非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承與保護(hù)的基地，構(gòu)筑區(qū)域內(nèi)文化展示與交流平臺(tái)。
（三）、"三區(qū)"：入口服務(wù)區(qū)、山重民俗新農(nóng)村社區(qū)、農(nóng)耕文化新農(nóng)村社區(qū)
山重民俗新農(nóng)村社區(qū)：未來考慮將烏石村、溪頭村、后院村搬遷至院內(nèi)和大壩村區(qū)域，整體結(jié)合山重民俗文化和新農(nóng)村建設(shè)，打造成集民俗文化體驗(yàn)、主題住宿于一體的山重民俗新農(nóng)村社區(qū)。
農(nóng)耕文化新農(nóng)村社區(qū)：將山重村和洪巖村搬遷的居民與北乾村、上洋村融為一體，結(jié)合農(nóng)耕文化，打造集農(nóng)耕文化體驗(yàn)、農(nóng)家接待、特色商品購買于一體的農(nóng)耕文化新農(nóng)村社區(qū)。
（四）、"四莊園"：生態(tài)養(yǎng)生莊園、創(chuàng)意文化莊園、有機(jī)農(nóng)業(yè)莊園、康體運(yùn)動(dòng)莊園
生態(tài)養(yǎng)生莊園
創(chuàng)意文化莊園
有機(jī)農(nóng)業(yè)莊園
康體運(yùn)動(dòng)莊園
三、規(guī)劃特色產(chǎn)品為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游添彩
（一）、古山重非文化遺產(chǎn)博物館
（二）、古山重文化商業(yè)街
（三）、古山重垂釣
（四）、古山重婚慶度假村
（五）、古韻酒店
四、山合水易說
福建海西文化圈的構(gòu)建，漳州鄉(xiāng)村旅游強(qiáng)勁發(fā)展，廈門城市休閑功能的擴(kuò)張，以及馬洋溪國際生態(tài)旅游城的打造為山重旅游的發(fā)展提供了良好契機(jī)。山重的開發(fā)，應(yīng)抓住目前區(qū)域內(nèi)在深度文化休閑、特色主題度假、品質(zhì)生態(tài)游憩等旅游產(chǎn)品缺失的機(jī)會(huì)，開發(fā)一個(gè)兼顧本地居民休閑和外地游客觀光度假需求的，可引領(lǐng)長泰，乃至漳州旅游走進(jìn)新紀(jì)元的精品旅游區(qū)，提升長泰旅游在國內(nèi)國際市場的影響力和競爭力。
海南三亞亞龍灣國際玫瑰谷
前言
2012年12月12日，由北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院規(guī)劃設(shè)計(jì)的中國三亞亞龍灣國際玫瑰谷項(xiàng)目正式對(duì)外開園，第五屆中國月季花展暨首屆三亞國際玫瑰節(jié)也于當(dāng)天在亞龍灣國際玫瑰谷開幕。亞龍灣國際玫瑰谷已獲準(zhǔn)成為三亞新的旅游景點(diǎn)，開園五天，接待游客三萬人次，成為三亞休閑農(nóng)業(yè)旅游的新名片。
落地后的亞龍灣國際玫瑰谷景區(qū)入口
三亞亞龍灣國際玫瑰谷項(xiàng)目是一個(gè)創(chuàng)新的創(chuàng)意休閑農(nóng)業(yè)與高端度假開發(fā)項(xiàng)目，是一個(gè)將鄉(xiāng)村旅游、高端農(nóng)業(yè)、文化創(chuàng)意、風(fēng)情園區(qū)開發(fā)相結(jié)合的玫瑰主題度假園區(qū)，不僅僅是亞龍灣度假體系升級(jí)的重要支撐與亮點(diǎn)，同時(shí)也為中國未來的都市休閑農(nóng)業(yè)設(shè)計(jì)與高端農(nóng)業(yè)主題度假項(xiàng)目開發(fā)提供了新的思路。
"三亞亞龍灣國際玫瑰谷"海南三亞休閑農(nóng)業(yè)設(shè)計(jì)與高端農(nóng)業(yè)主題度假項(xiàng)目的典范之作
玫瑰谷自從2009年落戶三亞之后，受到了從海南省到三亞市各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)及社會(huì)各界的支持與肯定，項(xiàng)目在備受關(guān)注的同時(shí)，也承載了太多的期望和壓力。如何能夠在三亞打造
養(yǎng)老行業(yè)崗位篇三
養(yǎng)生養(yǎng)老
大家好我是水吧員張艷
健康長壽的是古今中外每個(gè)人的夢想，談到健康長壽就會(huì)聯(lián)想到養(yǎng)生，養(yǎng)生現(xiàn)在已經(jīng)成為人們普遍關(guān)注的熱門話題。但是大眾對(duì)于養(yǎng)生的追求雖可理解但具有盲目性。
養(yǎng)生，就是指通過各種方法養(yǎng)護(hù)生命、增強(qiáng)體質(zhì)、預(yù)防疾病，從而達(dá)到延年益壽的一種活動(dòng)。
老年人養(yǎng)生有五個(gè)方面。
1、飲食調(diào)養(yǎng)：可常食桑葚、荔枝、松子、黑木耳、菠菜、胡蘿卜、豬肉、羊肉、牛肝、羊肝、甲魚、海參、平魚等食物。這些食物都具有補(bǔ)血養(yǎng)血的作用。
2、慎防“久視傷血”：中醫(yī)認(rèn)為“目得血而能視”，因此長時(shí)間看書、看報(bào)、看電視等，不僅會(huì)損傷眼睛的視物功能，還會(huì)使本來就不足的血更虛。一般目視一個(gè)小時(shí)左右，應(yīng)適當(dāng)活動(dòng)一下，使眼部肌肉得到放松，以恢復(fù)目之疲勞。
3、不要?jiǎng)谛倪^度：人的血液循環(huán)與心有關(guān)，大腦的血液靠心臟源源不斷供給，若思慮過度，挖空心思，就會(huì)耗傷心血。因此老年人，尤其是血虛體質(zhì)的老年人不可用腦過度。一旦感到大腦疲勞時(shí)，就要調(diào)節(jié)一下，或欣賞鳥語或觀賞風(fēng)景，使人心情愉快起來，就能很快消除腦的疲勞。
4、保持樂觀情緒：血虛的人時(shí)常精神不振、失眠、健忘、注意力不集中，故應(yīng)振奮精神。當(dāng)煩悶不安、情緒不佳時(shí)，可以找朋友談?wù)勑?，或聽聽音樂，或看看幽默劇等，爭取主?dòng)排解憂愁，使精神盡快振奮起來。
5、積極參加體育：老年人經(jīng)常感到這里痛那里癢，很重要的一點(diǎn)就是血不夠用，血虛老人更是如此。而時(shí)常參加體育運(yùn)動(dòng)，能加強(qiáng)氣血運(yùn)行，這樣可減少或避免疼痛。但運(yùn)動(dòng)量不宜太大，運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的選擇也應(yīng)以傳統(tǒng)的健身運(yùn)動(dòng)為佳，如太極拳、八段錦等，還可進(jìn)行郊游、踏青，這樣既能呼吸新鮮空氣，又能活動(dòng)筋骨。我知道我對(duì)養(yǎng)生養(yǎng)老的了解還只是皮毛，我希望公司能給我這個(gè)機(jī)會(huì)進(jìn)一步去學(xué)習(xí)養(yǎng)生老的知識(shí)，我想要通過我的努力讓更多的人健康長壽
養(yǎng)老行業(yè)崗位篇四
養(yǎng)生部崗位職責(zé)
養(yǎng)生部主任： [層級(jí)關(guān)系] 直接上級(jí)：經(jīng)理
直接下級(jí)：培訓(xùn)助理
養(yǎng)生顧問
養(yǎng)生美容師
[崗位職責(zé)] 1、全面負(fù)責(zé)養(yǎng)生部的日常經(jīng)營管理工作。2、制定每月的業(yè)績目標(biāo)。
3、監(jiān)督、指導(dǎo)店內(nèi)員工的儀容儀表，接待服務(wù)流程，維護(hù)公司形象。 4、檢查員工服務(wù)態(tài)度和專業(yè)技能工作質(zhì)量。
5、店內(nèi)顧客投訴的處理以及員工糾紛問題的處理。
6、與會(huì)員建立良好關(guān)系，以確保新會(huì)員的產(chǎn)生，并進(jìn)行產(chǎn)品、新產(chǎn)品深層培訓(xùn)工作。 7、隨時(shí)做好客戶售后服務(wù)。
8、合理安排員工的休息時(shí)間，主持會(huì)議。
9、隨時(shí)注意保持公司內(nèi)良好的工作環(huán)境，協(xié)助顧問協(xié)調(diào)內(nèi)場工作進(jìn)度。 10、考核員工的品德，技術(shù)，定期向經(jīng)理匯報(bào)養(yǎng)生師考核平分。11、掌握養(yǎng)生部庫存。12、對(duì)養(yǎng)生部的設(shè)施及貴重儀器的管理，要有專人負(fù)責(zé)管理。13、隨時(shí)檢查養(yǎng)生部的衛(wèi)生情況，及設(shè)施設(shè)備是否正常。14、與國際性的養(yǎng)生、健身機(jī)構(gòu)建立良好的關(guān)系，搜集同業(yè)的信息、數(shù)據(jù)。15、負(fù)責(zé)顧客生日的管理與員工生日的管理。16、部門管理 17、業(yè)績管理
培訓(xùn)助理： [層級(jí)關(guān)系] 直接上級(jí)：部門主任 直接下級(jí)：無
1、接待客人時(shí)要熱情禮貌，舉止自然大方，注意禮貌禮節(jié)。 2、接待客人做項(xiàng)目起模范作用。
3、安排養(yǎng)生美容師的日常工作，制定培訓(xùn)方案。 4、安排新養(yǎng)生師專業(yè)技能培訓(xùn)方案。5、定期對(duì)養(yǎng)生師的專業(yè)技能考核。
6、嚴(yán)格做到消毒隔離程序，工作用具做到一客一換，使用后嚴(yán)格消毒或更換。 7、主動(dòng)向客人介紹公司的各種服務(wù)項(xiàng)目，認(rèn)真解答客人的各種疑問。8、操作時(shí)應(yīng)先講解，得到顧客同意后，按操作流程嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行，隨時(shí)觀察有無不良反應(yīng)，若有不良反應(yīng)及時(shí)處理。
9、遵守公司儀容儀表標(biāo)準(zhǔn)和接待服務(wù)流程，維護(hù)公司形象。 10、隨時(shí)用抹布擦拭養(yǎng)生儀器、養(yǎng)生床、養(yǎng)生柜、養(yǎng)生架、養(yǎng)生椅等做到一塵不染。11、愛護(hù)公司的一切設(shè)備、用具、養(yǎng)生用品，不得私用。12、保持工作區(qū)域環(huán)境及設(shè)備的潔凈。養(yǎng)生顧問： [層級(jí)關(guān)系] 直接上級(jí)：部門主任 直接下級(jí)：無
1、協(xié)助主管負(fù)責(zé)店內(nèi)的日常的事務(wù)，管理好前臺(tái)顧問；負(fù)責(zé)業(yè)績、數(shù)據(jù)方面的管理工作。2、安排顧問和養(yǎng)生師的排班并監(jiān)督屬下的工作完成情況。
3、監(jiān)督、指導(dǎo)內(nèi)外柜臺(tái)員工的規(guī)范化服務(wù)，以及產(chǎn)品，項(xiàng)目的銷售工作。 4、定期培訓(xùn)指導(dǎo)下養(yǎng)生美容師提高儀容儀表，禮儀服務(wù)意識(shí)及專業(yè)技能，并統(tǒng)一進(jìn)行考核。5、督促、檢查下屬員工服務(wù)態(tài)度及服務(wù)質(zhì)量。
6、隨時(shí)檢查店內(nèi)的衛(wèi)生情況及設(shè)施、設(shè)備是否正常；保持店內(nèi)良好的工作環(huán)境，協(xié)調(diào)內(nèi)場
工作進(jìn)度。
7、在不損害公司利益的前提下妥善處理各類突發(fā)事件并及時(shí)匯報(bào)上級(jí)。 8、協(xié)助主管向上匯報(bào)顧問的考核平分及工作情況。9、鋪助經(jīng)理做好促銷活動(dòng)。10、認(rèn)真做好客人的接待工作，應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)備的安排好客人的房間及養(yǎng)生師，并應(yīng)有準(zhǔn)備地安排好客人所做的項(xiàng)目。11、與客人建立良好關(guān)系，做好客人的售后跟蹤服務(wù)及記錄。12、控制本部門的產(chǎn)品及所有易消耗品的用量，避免浪費(fèi)資源。13、每月制定目標(biāo)填寫相關(guān)報(bào)表。14、認(rèn)真做好顧客的售后回訪工作。15、根據(jù)公司規(guī)章制度協(xié)助行政部門做好轉(zhuǎn)達(dá)、執(zhí)行、落實(shí)工作，協(xié)助經(jīng)理執(zhí)行人事部門獎(jiǎng)罰制度。16、協(xié)助經(jīng)理做好顧客生日管理和員工生日管理。
養(yǎng)生師： [層級(jí)關(guān)系] 直接上級(jí)：部門主任 直接下級(jí)：無 13、接待客人時(shí)要熱情禮貌，舉止自然大方，注意禮貌禮節(jié)。14、嚴(yán)格做到消毒隔離程序，工作用具做到一客一換，使用后嚴(yán)格消毒或更換。15、主動(dòng)向客人介紹公司的各種服務(wù)項(xiàng)目，認(rèn)真解答客人的各種疑問。16、操作時(shí)應(yīng)先講解，得到顧客同意后，按操作流程嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行，隨時(shí)觀察有無不良反應(yīng)，若有不良反應(yīng)及時(shí)處理。17、遵守公司儀容儀表標(biāo)準(zhǔn)和接待服務(wù)流程，維護(hù)公司形象。18、隨時(shí)用抹布擦拭養(yǎng)生儀器、養(yǎng)生床、養(yǎng)生柜、養(yǎng)生架、養(yǎng)生椅等做到一塵不染。19、愛護(hù)公司的一切設(shè)備、用具、養(yǎng)生用品，不得私用。20、保持工作區(qū)域環(huán)境及設(shè)備的潔凈。
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