最新簡(jiǎn)單的售房合同(5篇)

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

簡(jiǎn)單的售房合同篇一

賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)：

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)：

甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。

一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬(wàn)元 (大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。

四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡(jiǎn)單的售房合同篇二

甲方(賣(mài)房人)：，女，身份號(hào)：

乙方(購(gòu)房人)：，女，身份證號(hào)：

丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽(yáng)市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介

甲乙丙三方于__年5月1日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，約定由乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶手續(xù)，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。

4、在乙方更名過(guò)戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

5、在本協(xié)議簽訂后 個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。

6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng)，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過(guò)戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效、解除當(dāng)日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

簽約地點(diǎn)：

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

簡(jiǎn)單的售房合同篇三

甲方：__ 住址：__ 身份證：__ 電話：__

甲方共有人：__ 住址：__ 身份證：__ 電話：__

已方：__ 住址：__ 身份證：__ 電話：__

已方共有人：__ 住址：__ 身份證：__ 電話：__

_年7月9日，甲方周__、張中連夫婦將自有__鎮(zhèn)車(chē)站(__鎮(zhèn)建新街二十八號(hào))的4間房屋，面積158平方米房屋與翠屏區(qū)__鎮(zhèn)信用合作社的樹(shù)仁街7號(hào)(現(xiàn)米市街4—6號(hào))木結(jié)構(gòu)一層200.9平方米進(jìn)行調(diào)換，雙方寫(xiě)有《房屋調(diào)約》，信用合作社將房屋及宜市房權(quán)字第n0：00526號(hào)《房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū))和宜賓國(guó)用(200)字第010236號(hào)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》交付甲方管理使用至今。__年10月，甲方另將修建為門(mén)面四個(gè)和雙道小門(mén)及二層和三層，總面積約460平方米的門(mén)市和住房?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將房屋的南面門(mén)市二間半及樓二層、三層和樓頂出售給乙方所有，在要約和承諾過(guò)程中，自愿達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：

一、房屋范圍：門(mén)市2間半及二樓、三樓與樓頂，東至__信用社墻壁，南至屬_的房屋連接，西至米市街街面，北與甲方共墻。并包括已室內(nèi)有樓梯、廁所、門(mén)窗在內(nèi)。

二、房屋價(jià)款：總價(jià)款肆拾壹萬(wàn)捌千元(418000元)，甲方于__年6月30日前付清甲方，并由甲方向乙方出據(jù)收款收據(jù)(憑收據(jù)結(jié)算為準(zhǔn))。

三、房屋支付：甲方于__年6月30日將房屋交付乙方所有，水電氣等設(shè)施由乙方自行安裝。如果乙方要改建或重建必須與四鄰協(xié)商處理好相鄰關(guān)系。

四、房屋手續(xù)：甲方將有關(guān)歷史性的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證書(shū)、身份證書(shū)、戶口薄復(fù)證書(shū)，復(fù)印交付乙方，并政策要求隨時(shí)協(xié)助乙方依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)的變更和轉(zhuǎn)移手續(xù)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，否則視為違約。

五、違約責(zé)任：違約金定為10萬(wàn)元，任何一方擅自違約承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

六、爭(zhēng)議處理：對(duì)本合同發(fā)爭(zhēng)議或未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均申請(qǐng)有關(guān)單位調(diào)解和處理，不能用非法手段解決爭(zhēng)議。

七、生效方式：本協(xié)議一式兩份，簽字生效，長(zhǎng)期保存，以便存查。

八、附件材料：房屋來(lái)源附件材料：1、周__居民身份證復(fù)印件一份，張中連居民身份證一份，周__居民戶口薄復(fù)印件一份。

2、李__身份證復(fù)印件一份，徐光連身份證復(fù)印件一份。

3、__信用社房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。

4、周__國(guó)有土地使用權(quán)證復(fù)印件一份。

5、__信用社與周__房屋調(diào)約復(fù)印件一份。

上述協(xié)議內(nèi)容和事項(xiàng)一致共識(shí)，立此協(xié)議，證件轉(zhuǎn)移手續(xù)待時(shí)到時(shí)，逐步依法完善，特此協(xié)議。

甲方： 乙方：

__年6月8日

簡(jiǎn)單的售房合同篇四

甲方(出賣(mài)人)： 乙方(受買(mǎi)人)：

甲方身份證號(hào)碼： 乙方身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其他相

關(guān)法律法規(guī)至規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用協(xié)商一致的

原則，訂立本合同：

轉(zhuǎn)讓房屋類(lèi)型【住宅】，坐落于?

號(hào)，套型為 室 廳 廚 衛(wèi)，建筑面積 平方米，套內(nèi)輔助設(shè)?

施為通水、電、氣。

(一)甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)及出賣(mài)權(quán)的聲明

1、甲方對(duì)房屋所有權(quán)證號(hào)為為 ，土地性質(zhì)為出讓 。

2、該房甲方現(xiàn)未取得兩證，但已于年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同號(hào)，

并已辦理抵押，向號(hào) 。

法律、法規(guī)禁止交易的情況。乙方買(mǎi)受后，若該房產(chǎn)權(quán)有糾葛以致影響

乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

乙方自愿在本合同第二條(一)款真實(shí)成立的前提下向甲方購(gòu)買(mǎi)上

述房屋及產(chǎn)權(quán)，并簽定本合同且僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

按套計(jì)價(jià)：甲乙雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣(下同)￥ 元

(大寫(xiě)： )。

1、甲乙雙方商定 年 月 日前乙方支付人民幣元

(大寫(xiě)： )給甲方。

3、月寫(xiě)： )。

第五條：產(chǎn)權(quán)、土地過(guò)戶及稅費(fèi)(費(fèi)用)

雙方商定，在本合同簽定之日起 日內(nèi)即 年 月 日之前

(具體時(shí)間雙方屆時(shí)確定)由甲乙雙方共同前往房屋所在地房地產(chǎn)管理

機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或公證。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶涉及稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，辦理

土地過(guò)戶涉及的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，如需辦理公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(二)交付房屋時(shí)，甲方連帶向乙方轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)設(shè)施配套有：

該房為清水房，在甲方的協(xié)助下辦理水、電、氣等過(guò)戶手續(xù)(該項(xiàng)

均由甲方無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方)。

自該房過(guò)戶之日起150天內(nèi)甲方將該房地址內(nèi)現(xiàn)有的戶口遷出，便

于乙方戶口入戶。

在本合同約定的期限內(nèi)如甲方違約不售或第二條第3款之中的約定

不符，則甲方按總房款的20%支付乙方作違約金。如乙方違約不購(gòu)，則

乙方按總房款的20%支付甲方作違約金。

1、甲、乙雙方協(xié)商解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成，甲

乙雙方任何一方可持合同到簽訂地人民法院提出訴訟。

甲方(出賣(mài)人)： 乙方(受買(mǎi)人)： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

簡(jiǎn)單的售房合同篇五

甲方(賣(mài)方)：

乙方(買(mǎi)方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě)。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓證)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：)，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)：)，飲水機(jī)(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前_窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方(賣(mài)方)：(印)身份證號(hào)：

住址：電話：

年月日

乙方(買(mǎi)方)：(印)身份證號(hào)：

住址：電話：

年月日

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