光陰的迅速，一眨眼就過(guò)去了，成績(jī)已屬于過(guò)去，新一輪的工作即將來(lái)臨，寫(xiě)好計(jì)劃才不會(huì)讓我們努力的時(shí)候迷失方向哦。相信許多人會(huì)覺(jué)得計(jì)劃很難寫(xiě)？以下是小編收集整理的工作計(jì)劃書(shū)范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房管年度工作計(jì)劃篇一
時(shí)光荏苒，歲月匆匆，轉(zhuǎn)眼間__名邸物業(yè)服務(wù)又走過(guò)了一年，迎來(lái)了新的一年?；厥走^(guò)去的一年雖有艱辛，也有快樂(lè)！特別是物業(yè)中心在日常管理服務(wù)中得到了業(yè)委會(huì)所有領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和指導(dǎo)，還有廣大業(yè)主們的支持、理解！使得物業(yè)服務(wù)工作很順利地開(kāi)展，在此，物業(yè)服務(wù)中心全體員工衷心感謝業(yè)委會(huì)所有領(lǐng)導(dǎo)及廣大業(yè)主們，有你們的支持和理解，__名邸小區(qū)“業(yè)主自治管理”會(huì)越走越好！
兩年多時(shí)間__名邸小區(qū) “業(yè)主自治管理”所發(fā)生的變化，有目共睹，已成了知名度頗高小區(qū)，常常有外區(qū)的業(yè)委會(huì)人員來(lái)小區(qū)取經(jīng)，且新聞媒體（浦東電視臺(tái)）多次做了深度報(bào)道。9月份，浦東新區(qū)地工委、高行房管辦、東力新村居委周書(shū)記帶新疆建設(shè)兵團(tuán)，社區(qū)管理考察團(tuán)來(lái)小區(qū)參觀取經(jīng)，高度贊賞“業(yè)主自治管理”這一創(chuàng)新的物業(yè)管理模式。
這種管理模式不同于物業(yè)企業(yè)管理模式，從環(huán)境衛(wèi)生、綠化樹(shù)木、保安服務(wù)、維修服務(wù)等各項(xiàng)服務(wù)上，就讓小區(qū)里的業(yè)主實(shí)實(shí)在在享受不一樣的物業(yè)服務(wù)。今天__名邸小區(qū)的變化，主要得于小區(qū)業(yè)委會(huì)、全體業(yè)主、物業(yè)中心的共同努力！希望__名邸小區(qū)繼續(xù)超越昨天，走向更美好的明天！
物業(yè)中心在做好日常物業(yè)服務(wù)同時(shí)，有計(jì)劃、有步驟的開(kāi)展一些土木修舊工作，在不斷的探索及業(yè)主支持中提高我們的服務(wù)質(zhì)量，逐步完善規(guī)章制度、服務(wù)要求、及各服務(wù)崗位責(zé)任制的落實(shí)。今后的工作仍需得到業(yè)委會(huì)各位領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和指導(dǎo)及廣大業(yè)主的支持、理解！物業(yè)服務(wù)中心全休員工同心協(xié)力，將“自治管理”規(guī)范化、專(zhuān)業(yè)化、努力著、真誠(chéng)地為業(yè)主們服務(wù)。
3月份高行鎮(zhèn)提出申報(bào)創(chuàng)建“國(guó)家衛(wèi)生鎮(zhèn)”，為配合高行鎮(zhèn)做好國(guó)家衛(wèi)生鎮(zhèn)評(píng)審工作的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）規(guī)定，轄區(qū)所有物業(yè)小區(qū)、菜市場(chǎng)、街面等全部納入衛(wèi)生檢查之內(nèi)。對(duì)所有新、老小區(qū)的日常管理、衛(wèi)生情況進(jìn)行常態(tài)化管理。本次創(chuàng)“衛(wèi)”工作更重要還是提升整個(gè)高行鎮(zhèn)的環(huán)境衛(wèi)生以及周邊商圈配套的影響力。
在配合高行鎮(zhèn)創(chuàng)“衛(wèi)”工作時(shí)，物業(yè)中心主動(dòng)地將小區(qū)外的橋下垃圾做清理，保潔、綠化員每天對(duì)區(qū)域內(nèi)公共道路清掃的干凈整潔，且小區(qū)內(nèi)停車(chē)很有秩序，新區(qū)愛(ài)衛(wèi)辦、鎮(zhèn)創(chuàng)“衛(wèi)”檢查組，多次到小區(qū)抽查環(huán)境衛(wèi)生，每次抽檢合格，非常滿(mǎn)意。
年初，東、西區(qū)公共道路內(nèi)監(jiān)控設(shè)備全部正常使用，有部分盲點(diǎn)處又新增了數(shù)只監(jiān)控，全方位監(jiān)控小區(qū)的安全，有了這些監(jiān)控設(shè)備技防，時(shí)時(shí)刻刻發(fā)揮著重要作用。另，東、西區(qū)的電子圍欄設(shè)施于今年3月已經(jīng)安裝使用三年，質(zhì)保期過(guò)，偶爾會(huì)出現(xiàn)一些異常問(wèn)題，下半年請(qǐng)了技防專(zhuān)業(yè)人員逐一分段檢修、調(diào)試修復(fù)，現(xiàn)已恢復(fù)正常使用。
6月18日東區(qū)安裝的新式道閘正式啟用，這臺(tái)設(shè)備屬于機(jī)動(dòng)車(chē)牌識(shí)別機(jī)，小區(qū)業(yè)主的私家車(chē)牌號(hào)錄入系統(tǒng)，車(chē)輛進(jìn)、出小區(qū)門(mén)口時(shí)瞬間識(shí)別、自動(dòng)開(kāi)閘、一車(chē)一桿。新道閘的啟用，有效控制外來(lái)車(chē)輛的進(jìn)入，增加了保安的工作效率，同時(shí)提升了小區(qū)的品質(zhì)。
9月份物業(yè)中心對(duì)小區(qū)內(nèi)和區(qū)外路口處的舊反光鏡全部更換新鏡。原舊反光鏡因長(zhǎng)時(shí)間使用已經(jīng)模糊看不清楚，特別在小區(qū)外橋下轉(zhuǎn)彎處，存在著安全隱患，更不能起到安全作用。另外在小區(qū)內(nèi)有隱患點(diǎn)又新增反光鏡2只。
小區(qū)路面石頭松動(dòng)破損一直是很?chē)?yán)重的問(wèn)題，經(jīng)常不斷地修路。破損原因有幾方面：石頭路面使用年限較長(zhǎng)（已經(jīng)xx）、車(chē)輛進(jìn)出頻率高，特別是在夏季、雨季里破損率相對(duì)更高，經(jīng)過(guò)雨水浸泡、機(jī)動(dòng)車(chē)頻繁碾壓，（還有新修過(guò)的石路未干透等）很快出現(xiàn)石頭松動(dòng)和破損。這些主要還是集中在道路中間主干道上，道路兩側(cè)石頭基本沒(méi)有松動(dòng)、破損現(xiàn)象。
針對(duì)石頭路面這一特性，如不及時(shí)修復(fù)就會(huì)有大面積石頭松動(dòng)破損。原小區(qū)路面石頭松動(dòng)、損壞是花錢(qián)請(qǐng)外面人修石，“業(yè)主自治”后，現(xiàn)在只要發(fā)現(xiàn)路面石頭有松動(dòng)、破損物業(yè)隨時(shí)安排維修師傅修理，這樣即節(jié)約了人工費(fèi)，又不會(huì)出現(xiàn)大面積路面石頭破損現(xiàn)象，石材由物業(yè)中心購(gòu)買(mǎi)。
10月下旬，物業(yè)中心對(duì)東區(qū)存有安全隱患的圍墻，靠趙家溝一排腐爛的木柵欄，進(jìn)行更換、刷木油，并對(duì)墻體重新粉刷。
3月份物業(yè)中心維修師傅對(duì)東、西區(qū)的木質(zhì)垃圾桶進(jìn)行全部整修、刷木油，另對(duì)東區(qū)景觀木橋年保養(yǎng)刷木油。日常對(duì)小區(qū)所有路燈、景觀照明、燈罩玻璃、燈泡、線(xiàn)路、化糞池排查修理等，有損壞及時(shí)的進(jìn)行全面修復(fù)。東、西區(qū)圍墻燈、高桿燈的維修，進(jìn)入小區(qū)馬路兩邊的路燈維修。6月份西區(qū)圍墻燈出現(xiàn)多處短路問(wèn)題，線(xiàn)路老化無(wú)法開(kāi)啟，經(jīng)過(guò)一周時(shí)間將部分短路、老化的電線(xiàn)換線(xiàn)后，現(xiàn)已全部亮起。
另，物業(yè)維修人員在日常維修工作之余，對(duì)東區(qū)路面石頭松動(dòng)、損壞、破損全負(fù)責(zé)修復(fù)。物業(yè)服務(wù)中心全年共接到業(yè)主各類(lèi)報(bào)修965次，總體修復(fù)率達(dá)到96%以上。
西區(qū)的綠化、保潔服務(wù)人員是西區(qū)業(yè)主自聘人員為西區(qū)提供服務(wù)。在日常保潔、綠化后，還特別對(duì)區(qū)內(nèi)隱蔽處的垃圾做了徹底清理，公共部位大樹(shù)做日常修枝，路面石頭松動(dòng)、破損的及時(shí)修復(fù)，隨叫隨到的工作態(tài)度。
東區(qū)的綠化、保潔服務(wù)人員沒(méi)有變化，仍由歆怡綠化工程有限公司提供服務(wù)。東區(qū)保潔人員在春、夏雨季、臺(tái)風(fēng)到來(lái)之前，對(duì)東區(qū)每棟房屋屋頂天溝做徹底清理，避免樹(shù)葉、或垃圾堵塞天溝。
今夏連續(xù)的高溫天創(chuàng)歷史之最，一個(gè)多月的酷暑天氣對(duì)小區(qū)物業(yè)的各項(xiàng)工作都是很大的一次考驗(yàn)，高溫期間小區(qū)內(nèi)的樹(shù)木、草坪、道路兩邊的麥冬，經(jīng)高溫酷暑的烘烤基本處于“脫水”狀態(tài)，有些樹(shù)木還遭受蟲(chóng)害的侵蝕。就是在這樣的高溫天氣情況下，物業(yè)中心所屬的綠化工人、保潔人員沒(méi)有被高溫天嚇倒，東區(qū)、西區(qū)綠化工人每天早、晚兩次對(duì)公共花草、樹(shù)木、麥冬等樹(shù)草，以人工灌溉澆水，對(duì)遭受蟲(chóng)害的樹(shù)木，小區(qū)內(nèi)的蚊蠅進(jìn)行多次噴打藥水，使其成活，整個(gè)小區(qū)內(nèi)的綠化生機(jī)盎然，花香飄逸，綠草油油！
9月份受臺(tái)風(fēng)“莫蘭蒂”，10月份的臺(tái)風(fēng)“海馬”影響，上海普降暴雨，特別浦東雨量已達(dá)到大暴雨程度，盡管天氣風(fēng)較大、雨更大但我小區(qū)周邊道路未出現(xiàn)積水，公共道路上無(wú)明顯積水，小區(qū)里的綠化、樹(shù)木也未受到大風(fēng)、大雨的影響。主要是物業(yè)中心所屬的保潔、綠化工人日常工作認(rèn)真，每天衛(wèi)生清掃徹底、隱蔽垃圾及時(shí)清理和認(rèn)真負(fù)責(zé)分不開(kāi)的。
12月底，物業(yè)中心將東區(qū)主干道花盆內(nèi)的吉祥草更換成季節(jié)性花卉，花盆里栽種植一些季節(jié)性花卉，美化了小區(qū)環(huán)境的同時(shí)也提升了小區(qū)的品質(zhì)。
1、西區(qū)監(jiān)控、東區(qū)的監(jiān)控系統(tǒng)全部正常運(yùn)行，這對(duì)保安部全面監(jiān)控小區(qū)安全管理起到很好的威懾作用。雖然技防有了，人防也不可松懈，這樣才有和諧、平安的小區(qū)。
2、今年仍然貫徹落實(shí)《上海市煙花爆竹安全管理?xiàng)l例》，外環(huán)以?xún)?nèi)禁止燃放煙花爆竹，希望業(yè)主們能遵守條例，為了您和您的家人，“安全”二字請(qǐng)牢記。
3、11月中旬一天下午，西區(qū)一位男業(yè)主（外國(guó)人）急匆匆地跑到保安室請(qǐng)求幫忙，他用不熟練的中文說(shuō)：剛才送他回來(lái)的出租車(chē)上一只包包丟在后座位了，包內(nèi)有各類(lèi)證件、現(xiàn)金、物品，下車(chē)時(shí)沒(méi)有索要發(fā)票，不知怎么辦，心里很急！（出租車(chē)進(jìn)入小區(qū)門(mén)崗都有記錄車(chē)牌號(hào)）門(mén)崗保安用對(duì)講機(jī)呼叫，物業(yè)中心、保安領(lǐng)班立即到西區(qū)門(mén)崗，了解情況后馬上打電話(huà)給出租車(chē)公司，希望找到這輛出租車(chē)。通過(guò)出租公司調(diào)度的定位很快找到了這輛車(chē)，此時(shí)該車(chē)已經(jīng)到達(dá)浦東機(jī)場(chǎng)，與調(diào)度說(shuō)明情況后，呼叫司機(jī)看到后座位包包仍然在，隨后通知業(yè)主包包找到了，當(dāng)天晚上出租車(chē)司機(jī)將遺丟在車(chē)上的包包親自送過(guò)來(lái)，業(yè)主十分感謝。
4、對(duì)小區(qū)裝修人員、家政人員必須出示在物業(yè)辦理的出入證證件，進(jìn)出嚴(yán)格管控，業(yè)主搬家大件物品必須到物業(yè)辦理出區(qū)證明，方可放行。
5、年前加強(qiáng)保安部所有隊(duì)員防火，防盜的安全培訓(xùn)，做好防火、防盜、等安全工作，要求每位隊(duì)員嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)中心及保安公司的規(guī)章制度。
6、目前小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)全部正常運(yùn)行，保安隊(duì)員決不能放松對(duì)每一個(gè)角落的監(jiān)視、監(jiān)管，技防、人防同時(shí)抓，決不松懈，保安部要求每位隊(duì)員加強(qiáng)夜間巡邏力度，增加巡邏頻率、保安人員負(fù)責(zé)制等來(lái)保障小區(qū)安全。
小區(qū)是“自治管理”服務(wù)，物業(yè)中心日常所有服務(wù)主要靠廣大業(yè)主們的物業(yè)費(fèi)，這里沒(méi)有任何其他收益（包括停車(chē)費(fèi)）如，有些業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)或延遲交費(fèi)，就是對(duì)大多數(shù)業(yè)主利益的損害，相信我們小區(qū)所有的業(yè)主都是高素質(zhì)業(yè)主。若你需要我們幫助解決一些事情，物業(yè)中心會(huì)盡心盡力，若解決不了，物業(yè)中心也會(huì)幫助協(xié)調(diào)，上報(bào)居委、鎮(zhèn)政府等，不論任何事情、問(wèn)題大家齊心協(xié)力去解決，不要以拒付物業(yè)費(fèi)為理由，這樣反而損害你自己。
讓我們一起共同努力打造出一個(gè)和諧、美好的家園！同時(shí)希望在新的一年里一如既往地得到所有業(yè)主們的支持，物業(yè)費(fèi)收繳率能達(dá)到100%。
雖然“自治管理”取得了一點(diǎn)成績(jī)，主要?dú)w功于業(yè)委會(huì)各位領(lǐng)導(dǎo)的無(wú)私奉獻(xiàn)以及小區(qū)內(nèi)大多數(shù)業(yè)主們的支持、配合！謝謝你們！物業(yè)服務(wù)中心所有員工將不斷提升服務(wù)質(zhì)量、完善崗位職責(zé)，盡心盡責(zé)地為每一位業(yè)主服務(wù)。 截止20__年12月底，小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳，（西區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳、東區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳）這充分體現(xiàn)了小區(qū)業(yè)主們對(duì)“自治”管理的認(rèn)可，以及對(duì)物業(yè)中心工作的支持和配合！
今年物業(yè)中心發(fā)放“業(yè)主滿(mǎn)意度調(diào)查問(wèn)卷”表108份，收回97份。問(wèn)卷測(cè)評(píng)分：物業(yè)管理綜合服務(wù)評(píng)價(jià)分，其中客服服務(wù)評(píng)價(jià)95分、維修服務(wù)評(píng)價(jià)分、保安服務(wù)評(píng)價(jià)分、保潔服務(wù)評(píng)價(jià)分、綠化壞境評(píng)價(jià)分，小區(qū)社區(qū)文化建設(shè)35分，同比去年各項(xiàng)略有上升，希望在20__年，物業(yè)中心各項(xiàng)服務(wù)再上一層樓。
1、備東區(qū)景觀河道內(nèi)壞舊設(shè)備的修復(fù)；
2、東區(qū)保安室整修及東邊部分腐朽圍墻木柵欄整修更換；
3、要求保安公司加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，制定年度工作要求；
4、要求綠化、保潔供商服從物業(yè)中心管理、規(guī)范工作等；
5、保安部堅(jiān)持治理小區(qū)內(nèi)、外公共道路上亂停車(chē)的管理工作；
6、日常物業(yè)管理服務(wù)及物業(yè)費(fèi)收繳工作；
房管年度工作計(jì)劃篇二
為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)愛(ài)國(guó)衛(wèi)生工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)工作職責(zé)，使愛(ài)國(guó)衛(wèi)生工作在我局有組織、有計(jì)劃的開(kāi)展。
我局成立了專(zhuān)門(mén)的愛(ài)國(guó)衛(wèi)生工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在組織機(jī)構(gòu)上保證此次活動(dòng)開(kāi)好頭。今年我局愛(ài)國(guó)衛(wèi)生的工作重點(diǎn)：一是在持續(xù)做好單位外部環(huán)境的美化、凈化、綠化工作，同時(shí)認(rèn)真做好日常環(huán)境衛(wèi)生工作。二是開(kāi)展“無(wú)煙辦公室”活動(dòng)，嚴(yán)禁在會(huì)議室、辦公室吸煙，積極爭(zhēng)創(chuàng)“無(wú)煙辦公室”，切實(shí)維護(hù)干部職工的身心健康。三是積極支持和配合縣政府和愛(ài)衛(wèi)辦的工作，加大投入，添置愛(ài)衛(wèi)設(shè)施、設(shè)備，開(kāi)展大掃除活動(dòng)。四是在4月愛(ài)衛(wèi)月活動(dòng)中，做到有目標(biāo)任務(wù)，有具體措施，有檢查落實(shí)，有計(jì)劃方案，有工作總結(jié)。 五是加大宣傳動(dòng)員力度，形成機(jī)關(guān)干部人人參與的良好氛圍，爭(zhēng)取社會(huì)力量參與支持監(jiān)督。
為切實(shí)抓好愛(ài)衛(wèi)工作，我局修訂了內(nèi)部管理考核辦法和有關(guān)的規(guī)章制度，逐步實(shí)行科學(xué)管理、規(guī)范管理。同時(shí)局領(lǐng)導(dǎo)班子積極執(zhí)行縣委、縣政府有關(guān)愛(ài)國(guó)衛(wèi)生活動(dòng)的統(tǒng)一安排部署。首先，我局進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳教育，不斷擴(kuò)大教育面，及時(shí)傳達(dá)黨和政府對(duì)愛(ài)衛(wèi)工作的要求及文件精神。其次，安排了專(zhuān)人具體負(fù)責(zé)單位愛(ài)國(guó)衛(wèi)生的日常工作，并且安排人員負(fù)責(zé)院內(nèi)和辦公樓內(nèi)的衛(wèi)生，辦公室規(guī)整擺放，保持整潔；樓道一日拖二次，垃圾日清；廁所每日保潔二次，沒(méi)有異味，衛(wèi)生環(huán)境無(wú)死角，隨時(shí)保持院內(nèi)清潔，定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)，使局里整個(gè)辦公衛(wèi)生環(huán)境得到優(yōu)化。不僅如此，加大利用媒體對(duì)廣大群眾進(jìn)行科學(xué)健康知識(shí)的普及教育，豐富質(zhì)量安全服務(wù)的內(nèi)容。
加強(qiáng)科學(xué)的除害防病意識(shí)，關(guān)系到每個(gè)人的根本利益，全局干部職工要保持警覺(jué)，認(rèn)真履行質(zhì)監(jiān)職能，加強(qiáng)《食品安全法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》等法律法規(guī)的宣傳力度，大力普及科普知識(shí)，增強(qiáng)辨別假冒偽劣商品的能力，在質(zhì)監(jiān)局從源頭嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)的同時(shí)，廣泛動(dòng)員社會(huì)監(jiān)督力量。
總之，要以宣傳教育為手段，以開(kāi)展活動(dòng)為載體，提高人民群眾的健康觀念和科學(xué)素質(zhì)；以制度保障為前提，增強(qiáng)干部責(zé)任感和榮譽(yù)感，保證我局愛(ài)國(guó)衛(wèi)生工作有序開(kāi)展取得實(shí)效。
房管年度工作計(jì)劃篇三
一、品牌建設(shè)有亮點(diǎn)。3月xxxx景區(qū)榮獲第四屆“全國(guó)文明單位”稱(chēng)號(hào)，成為安徽省繼黃山、九華山、天柱山之后第四個(gè)獲此殊榮的全國(guó)文明景區(qū)；5月獲國(guó)家地質(zhì)公園科普工作先進(jìn)集體獎(jiǎng)；7月順利通過(guò)國(guó)家住建部開(kāi)展的景區(qū)保護(hù)管理執(zhí)法檢查并獲好評(píng)。繼續(xù)緊盯5a景區(qū)創(chuàng)建目標(biāo)不松勁，與中國(guó)蝸牛（北京）景區(qū)管理公司達(dá)成合作協(xié)議，完成創(chuàng)建工作計(jì)劃方案,爭(zhēng)創(chuàng)5a景區(qū)工作進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。
二、項(xiàng)目推進(jìn)有力度。核心景區(qū)：月華街環(huán)境整治持續(xù)推進(jìn)，完成了月華街污水站與污水管網(wǎng)建設(shè)，涌泉節(jié)點(diǎn)環(huán)境整治加速推進(jìn)，月華街供水提水工程全面啟動(dòng)，太素宮附屬設(shè)施及隧道綜合服務(wù)區(qū)建設(shè)基本成型，五老峰停車(chē)場(chǎng)服務(wù)區(qū)開(kāi)工建設(shè)；索道改造提升項(xiàng)目已經(jīng)完成報(bào)批和設(shè)備招采合同簽訂，10月份已開(kāi)始拆建；新集散中心及善水街項(xiàng)目邊完善方案設(shè)計(jì)，邊緊鑼密鼓的推進(jìn)建設(shè)，已完成場(chǎng)地平整。道文化園區(qū)：道法自然和道在腳下園林景觀項(xiàng)目有序推進(jìn)。山下鎮(zhèn)區(qū)：由xxxx投資集團(tuán)負(fù)責(zé)的博明酒店、養(yǎng)生公寓酒店、xxxx東入口改造提升、自由家營(yíng)地項(xiàng)目全面提速建設(shè)，其中博明酒店、養(yǎng)生公寓項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)及外立面完成，內(nèi)部電梯、消防等裝飾設(shè)備完成采購(gòu)合同。溫泉酒店及溫泉?jiǎng)e墅項(xiàng)目完成勘探設(shè)計(jì)。
三、文化挖掘有提升。與中國(guó)社會(huì)科學(xué)院宗教研究所合作開(kāi)展道文化課題研究，點(diǎn)校出版明代《xxxx志》。編撰出版《神山靈語(yǔ)——xxxx故事集》?；就瓿蓢?guó)保xxxx摩崖石刻第三期保護(hù)工作。引導(dǎo)道協(xié)創(chuàng)新管理模式，引進(jìn)外地道教人員參與管理，修復(fù)后的太素宮道文化氛圍日漸濃厚。xxxx太極拳、道樂(lè)等非遺文化進(jìn)入常態(tài)化、固定化表演。洞天福地遺址古建修復(fù)及文化展示項(xiàng)目得到國(guó)家發(fā)改委xx08萬(wàn)元資金支持，項(xiàng)目前期工作正在有序推進(jìn)之中。
四、環(huán)境整治有成效。為鞏固全國(guó)文明旅游景區(qū)創(chuàng)建成果，在縣委縣政府的支持下，統(tǒng)籌推進(jìn)月華街房屋收儲(chǔ)、節(jié)點(diǎn)建設(shè)、市場(chǎng)規(guī)范等重點(diǎn)難點(diǎn)工作。全面取締了月華街公共場(chǎng)所亂擺經(jīng)營(yíng)攤點(diǎn)行為；規(guī)范統(tǒng)一了月華街各經(jīng)營(yíng)戶(hù)店面木制店招匾牌，村民的空調(diào)罩、遮陽(yáng)篷、垃圾桶等正統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一制作；霞客登山古道、污水管網(wǎng)建設(shè)基本完成，入戶(hù)供水管網(wǎng)建設(shè)全面啟動(dòng)；閑置房產(chǎn)整體收儲(chǔ)租賃工作克難推進(jìn)；制定了xxxx旅游公路運(yùn)營(yíng)管理方案，景區(qū)區(qū)間車(chē)10月份開(kāi)始試運(yùn)行，運(yùn)營(yíng)后的社會(huì)管理工作進(jìn)一步推進(jìn)中。
五、旅游營(yíng)銷(xiāo)有突破。一季度重點(diǎn)開(kāi)展了“春節(jié)祈福xxxx，迎財(cái)神、送紅包”等主題營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)和xxxx八卦油菜花海觀光活動(dòng)，得到了各大主流媒體的廣泛宣傳支持。二、三季度圍繞迎接黃山高鐵開(kāi)通效應(yīng)，開(kāi)展了xxxx文化、體育、旅游三結(jié)合的系列主題活動(dòng)，先后舉辦“上海—黃山”全國(guó)首趟文明旅游專(zhuān)列駛進(jìn)xxxx活動(dòng)、第二屆長(zhǎng)三角運(yùn)動(dòng)休閑體驗(yàn)季休寧站暨首屆xxxx休閑運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生節(jié)、“xxxx杯”旅游公路山地自行車(chē)爬坡賽、“xxxx杯”xx市首屆健身氣功聯(lián)賽、全市職工運(yùn)動(dòng)會(huì)登山賽、安徽省職工運(yùn)動(dòng)會(huì)登山賽以及xxxx辟谷養(yǎng)身活動(dòng)等精彩主題活動(dòng)。四季度開(kāi)展的“xxxx杯”第二屆xxxx國(guó)際養(yǎng)生萬(wàn)人徒步大會(huì)暨中國(guó)（黃山）戶(hù)外評(píng)獎(jiǎng)大會(huì)成為20xx年度中國(guó)體育旅游十佳精品賽事，霞客古道被評(píng)為20xx年度中國(guó)體育旅游精品線(xiàn)路。xxxx景區(qū)還進(jìn)一步加大了旅游廣告投入、智慧景區(qū)建設(shè)、旅行商激勵(lì)政策、客源市場(chǎng)拓展工作力度，進(jìn)山游客持續(xù)保持高位增長(zhǎng)，取得了良好的`社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。
今年以來(lái)，盡管我委做了大量工作，xxxx有了較大的變化，取得了較快的發(fā)展，但與縣委縣政府的要求、群眾的期盼還有很大差距，許多工作還有欠帳，景區(qū)還存在發(fā)展項(xiàng)目推進(jìn)力度不大，形象進(jìn)度不快，資金籌措壓力不小，少數(shù)村民依法建設(shè)和文明創(chuàng)建意識(shí)不強(qiáng)，月華街景區(qū)規(guī)范管理水平有待進(jìn)一步提高。在最后兩個(gè)月時(shí)間里，我委將對(duì)照全年目標(biāo)任務(wù)，做好各項(xiàng)工作梳理和補(bǔ)缺補(bǔ)差，全體總動(dòng)員，大干60天，確保全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)如期完成。
房管年度工作計(jì)劃篇四
制度改革，全面加速提升創(chuàng)新增效落實(shí)，努力開(kāi)創(chuàng)國(guó)土資源和房屋管理工作新局面。
（一）全面加強(qiáng)住房保障工作。在建設(shè)上，20xx年計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)保障性住房1.65萬(wàn)套。在供應(yīng)上，督導(dǎo)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，對(duì)已開(kāi)工項(xiàng)目“抓質(zhì)量、抓竣工、抓供應(yīng)”。在政策上，加快推進(jìn)《市住房保障條例》立法調(diào)研；加快出臺(tái)《市公共租賃住房管理辦法》、《市“千萬(wàn)平米”人才公寓建設(shè)推進(jìn)方案》等配套細(xì)則。在管理上，優(yōu)化保障性住房配租配售制度，確保保障性住房程序公開(kāi)、分配公平，確保住房保障工作優(yōu)質(zhì)高效。
（二）全面加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。一是繼續(xù)按照國(guó)家要求執(zhí)行住房限購(gòu)政策，促使房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。二是持續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)厲查處商品房銷(xiāo)售違法違規(guī)行為，重點(diǎn)加強(qiáng)開(kāi)發(fā)企業(yè)和銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)的商品房銷(xiāo)售行為和價(jià)格監(jiān)控，依法維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。三是進(jìn)一步完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，繼續(xù)推進(jìn)預(yù)售資金監(jiān)管工作。
（三）全面加強(qiáng)物業(yè)管理工作。一是修訂《市物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)范物業(yè)管理行為。二是建立物業(yè)管理區(qū)域共用部位和共用設(shè)施名冊(cè)等物業(yè)承接查驗(yàn)機(jī)制，化解物業(yè)管理矛盾糾紛。三是建立市、區(qū)、街、居四級(jí)物業(yè)管理體系，構(gòu)建完善物業(yè)管理市場(chǎng)網(wǎng)格化平臺(tái)。四是制定房屋維修資金管理細(xì)則，督促做好房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用的申請(qǐng)受理、現(xiàn)場(chǎng)勘查等相關(guān)工作。
（四）全面加強(qiáng)房政管理工作。建立市直管?chē)?guó)有房屋管理新模式，建立產(chǎn)權(quán)登記制度及信息化管理系統(tǒng)，加強(qiáng)對(duì)直管公房的動(dòng)態(tài)化管理。積極推動(dòng)《市房屋安全管理?xiàng)l例》立法工作，建立房屋安全保障體系建設(shè)及信息系統(tǒng)建設(shè)，保障房屋使用安全。開(kāi)展新建房屋白蟻預(yù)防工作，以嶗山區(qū)、膠南市為試點(diǎn)，逐步延伸至其他區(qū)市，爭(zhēng)取市行政區(qū)域新建房屋白蟻預(yù)防覆蓋率達(dá)到50%。
（一）完善計(jì)劃分配模式。繼續(xù)爭(zhēng)取國(guó)土資源部支持，爭(zhēng)取計(jì)劃指標(biāo)不少于5萬(wàn)畝。根據(jù)20xx年土地管理的新形勢(shì)、新問(wèn)題，進(jìn)一步改進(jìn)年度土地利用計(jì)劃分配方法，按照“先重大、后重點(diǎn)、保急需、促統(tǒng)籌”的原則，由市政府統(tǒng)籌安排，為全市重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)提供用地支持。
（二）保障重大項(xiàng)目用地。按照市委、市政府建設(shè)藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)、打造“藍(lán)色硅谷”的部署要求，全面落實(shí)建設(shè)西海岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的戰(zhàn)略部署，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地需求。做好“十個(gè)千萬(wàn)平方米”高端服務(wù)業(yè)等重大項(xiàng)目以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目土地報(bào)批工作，確保20xx年需開(kāi)工的市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目全部落地。加大住宅特別是保障性住房用地供應(yīng)。
（三）加大土地供應(yīng)力度。通過(guò)采取推進(jìn)舊村改造，靈活運(yùn)用政策調(diào)整已批用地，抓緊辦理城市基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施用地供地手續(xù)，加快城市用地審批進(jìn)程，加強(qiáng)住宅用地供應(yīng)等措施，抓好土地供應(yīng)工作。到20xx年底，*年平均供地率爭(zhēng)取達(dá)到80%，20xx年供地率爭(zhēng)取達(dá)到40%。
（四）強(qiáng)化耕地保護(hù)工作。完善以基本農(nóng)田保護(hù)和耕地總量動(dòng)態(tài)平衡為核心的區(qū)、市各級(jí)政府國(guó)土資源管理目標(biāo)責(zé)任制，完成全市20xx年度耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核，落實(shí)20xx年耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于800萬(wàn)畝。
（五）加強(qiáng)土地執(zhí)法監(jiān)察。繼續(xù)深入開(kāi)展全市國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察“藍(lán)色盾牌”行動(dòng)，完善共同監(jiān)管責(zé)任機(jī)制，健全土地執(zhí)法監(jiān)察“網(wǎng)格化”管理體系，全面落實(shí)動(dòng)態(tài)巡查責(zé)任制度，預(yù)防和查處新發(fā)生的違法違規(guī)用地。組織開(kāi)展20xx年度土地礦產(chǎn)衛(wèi)片執(zhí)法檢查，全市違法占用耕地的比例控制在5%以下。
（六）推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。充分應(yīng)用土地調(diào)查成果，改進(jìn)和完善登記信息系統(tǒng)，保障確權(quán)登記發(fā)證工作質(zhì)量。20xx年底前完成農(nóng)村集體土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。
（七）加強(qiáng)礦產(chǎn)資源管理。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)設(shè)置方案》和《市礦山企業(yè)整頓關(guān)閉工作實(shí)施方案》，逐步緊縮礦業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模，減少礦山企業(yè)數(shù)量。用綠色礦山建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范礦產(chǎn)資源勘查、開(kāi)發(fā)利用與保護(hù)，督促礦山企業(yè)自覺(jué)按照綠色礦山建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)改進(jìn)開(kāi)發(fā)利用方式，提高開(kāi)發(fā)利用水平。全力加快**市東部廢棄建筑石材礦區(qū)礦山地質(zhì)環(huán)境治理示范工程項(xiàng)目進(jìn)度，確保按期高質(zhì)量完成建設(shè)任務(wù)，改變“世園會(huì)”周邊毀損山體的地質(zhì)生態(tài)環(huán)境。
房管年度工作計(jì)劃篇五
xxxx年，區(qū)住保房管局在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市局的關(guān)心指導(dǎo)下，緊緊圍繞區(qū)委區(qū)政府關(guān)于加快打造富強(qiáng)美麗和諧幸福的現(xiàn)代化新xx目標(biāo)要求，振奮精神，凝心聚力，克難求進(jìn)，圓滿(mǎn)完成了上級(jí)交辦的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。
xxxx年，落實(shí)公租房（含廉租房）房源xxx套；新增住房保障家庭xx戶(hù)；辦理房改售房業(yè)務(wù)xx件；辦理退休教職工一次性住房補(bǔ)貼xxx人；發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼xx戶(hù)。一是緊扣任務(wù)目標(biāo)，保障房籌集工作順利完成。圍繞年初市政府下達(dá)的保障性住房建設(shè)任務(wù)，在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，擬定了籌集方案，積極協(xié)同相關(guān)板塊抓推進(jìn)，提前完成落實(shí)了房源xxx套，較好地完成了市定目標(biāo)任務(wù)。二是嚴(yán)格按照政策，房改工作規(guī)范實(shí)施。嚴(yán)格按房改政策，認(rèn)真做好房改售房、房改售房糾錯(cuò)業(yè)務(wù)和機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工購(gòu)房補(bǔ)貼初審工作；協(xié)同區(qū)教育局、編辦、人社局、財(cái)政局等部門(mén)，做好教育系統(tǒng)退休教職工一次性住房補(bǔ)貼審核工作；做好房改售房、一次性補(bǔ)貼發(fā)放等相關(guān)資料整理歸檔工作，并及時(shí)進(jìn)行信息錄入工作。今年以來(lái)，共辦理房改售房（含糾錯(cuò)）xx起，萬(wàn)元；辦理各類(lèi)職工住房補(bǔ)貼xxx人，其中，退休教職工xxx人，區(qū)財(cái)政供養(yǎng)人員中職工購(gòu)房補(bǔ)貼xx人，自支補(bǔ)貼資金單位職工購(gòu)房補(bǔ)貼xx人。三是創(chuàng)新工作理念，服務(wù)保障對(duì)象盡心盡力。在相關(guān)部門(mén)調(diào)整租賃補(bǔ)貼發(fā)放審批程序的情況下，想困難群體所想，急困難群體所急，及時(shí)調(diào)整補(bǔ)貼發(fā)放方式，做到依法、快速、高效的為群眾服務(wù)。一年來(lái)，新增保障家庭xx戶(hù)，其中新增廉租住房租賃補(bǔ)貼x戶(hù)，廉租住房實(shí)物配租x戶(hù)，經(jīng)濟(jì)適用住房xx戶(hù)；清退不再符合租賃補(bǔ)貼條件的對(duì)象xx戶(hù)，追回租賃補(bǔ)貼款xxxx元。全年租賃補(bǔ)貼保障對(duì)象xx戶(hù)，計(jì)發(fā)租賃補(bǔ)貼x萬(wàn)元。
xxxx年，萬(wàn)平方米，%，億元，%。一是嚴(yán)格預(yù)售制度，堅(jiān)持依法行政。嚴(yán)格按照預(yù)售要求和程序，明確工作責(zé)任，仔細(xì)審核每一份預(yù)售材料，堅(jiān)持依法行政。同時(shí)，不斷完善行政許可流程，提高工作效能，盡力為房地產(chǎn)企業(yè)做好服務(wù)。今年以來(lái)，共核發(fā)商品房預(yù)（銷(xiāo)）售許可證xx張，萬(wàn)mx，行政許可項(xiàng)目全部實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上運(yùn)行審批。二是主動(dòng)服務(wù)企業(yè)，做好市場(chǎng)調(diào)研。今年以來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)，房地產(chǎn)企業(yè)壓力加大，我局通過(guò)加強(qiáng)與開(kāi)發(fā)企業(yè)取得溝通聯(lián)系，更好地了解和掌握了企業(yè)及市場(chǎng)信息，及時(shí)匯總了房地產(chǎn)實(shí)時(shí)開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)，按時(shí)完成全區(qū)房地產(chǎn)月度簡(jiǎn)報(bào)和季度報(bào)告，并結(jié)合我區(qū)項(xiàng)目進(jìn)展情況及宏觀環(huán)境，形成階段性市場(chǎng)分析報(bào)告。注重房產(chǎn)市場(chǎng)正面引導(dǎo)，宣傳開(kāi)設(shè)《新xx》月度房產(chǎn)專(zhuān)版，及時(shí)發(fā)布市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息，介紹精品樓盤(pán)，引導(dǎo)市民理性消費(fèi)。同時(shí)，重新梳理并編制房地產(chǎn)項(xiàng)目辦理服務(wù)指南，方便開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理業(yè)務(wù)。三是加強(qiáng)市場(chǎng)推介，組織參與房交會(huì)系列活動(dòng)。為促進(jìn)我區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，起草了xxxx年全區(qū)房地產(chǎn)促銷(xiāo)活動(dòng)方案，主動(dòng)與xx廣電集團(tuán)、市局等相關(guān)部門(mén)及相關(guān)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)接，積極組織我區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)以組團(tuán)形式參加了xx市春季住文化節(jié)和xx市春季房交會(huì)。并聯(lián)合區(qū)重點(diǎn)辦，組織相關(guān)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展了共建美麗xxxx區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目投資推介會(huì)活動(dòng)。各項(xiàng)推介活動(dòng)得到了市民的歡迎和開(kāi)發(fā)企業(yè)的認(rèn)可。四是加大租賃市場(chǎng)管理，及時(shí)查處違規(guī)群租。針對(duì)近來(lái)違規(guī)群租現(xiàn)象的蔓延，一方面加大工作查處力度。對(duì)接到的xx起違規(guī)群租投訴，主動(dòng)出擊，嚴(yán)格執(zhí)法，其中xx起已整改到位，尚有x起在調(diào)查處理。另一方面加大了政策宣傳教育力度。編制并發(fā)放了《房屋違規(guī)群租知識(shí)宣傳畫(huà)冊(cè)》、在《新xx》刊登專(zhuān)欄進(jìn)行了政策解讀、與司法部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《法律普及》，使廣大居民充分認(rèn)識(shí)到了違規(guī)群租的危害性及整治違規(guī)群租工作的迫切性和必要性。同時(shí)，組織了執(zhí)法人員專(zhuān)題培訓(xùn)，進(jìn)一步梳理操作流程，統(tǒng)一法律文書(shū)的使用，提高了工作效率和執(zhí)法人員的工作能力。
今年以來(lái)，共創(chuàng)市級(jí)優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目x個(gè)（豪景東苑、宜東苑、金福北苑、山韻佳苑b區(qū)及晶石國(guó)際大廈）、創(chuàng)省級(jí)優(yōu)秀物業(yè)管理項(xiàng)目x個(gè)（京滬高鐵xx東站）。萬(wàn)元，萬(wàn)元。一是物業(yè)二級(jí)管理模式得到落實(shí)。針對(duì)新的《x省物業(yè)管理?xiàng)l例》出臺(tái)，印制了單行本xxxx本，發(fā)至各鎮(zhèn)（街道）相關(guān)部門(mén)、房管所及各物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在《新xx》上對(duì)新條例進(jìn)行了兩次政策宣傳。并組織物業(yè)二級(jí)管理人員進(jìn)行了專(zhuān)題學(xué)習(xí)，對(duì)新條例的亮點(diǎn)進(jìn)行了解讀，明確了相應(yīng)的管理要求，集中商討了實(shí)踐管理中出現(xiàn)的部分難點(diǎn)問(wèn)題，更好地發(fā)揮了二級(jí)管理單位監(jiān)督管理職能。二是物業(yè)資質(zhì)檢查監(jiān)督嚴(yán)格到位。為加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，規(guī)范物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)行為，起草并下發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)有關(guān)信息采集的通知》，指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)做好自查自糾工作。同時(shí)，會(huì)同物業(yè)二級(jí)管理人員，通過(guò)實(shí)地走訪(fǎng)查看、查閱臺(tái)帳等方式，對(duì)在我區(qū)從事物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)服務(wù)的所有物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展定期檢查，督促物業(yè)企業(yè)糾正不規(guī)范行為。三是前期物業(yè)管理規(guī)范有序。從預(yù)防及扼制物業(yè)管理各項(xiàng)矛盾的萌芽著手，按照《新建商品房前期物業(yè)申報(bào)細(xì)則》，嚴(yán)格新建商品房在售樓現(xiàn)場(chǎng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)和相關(guān)資料進(jìn)行公示。今年有九里香醍莊園、馨華苑、金瑚灣世家a區(qū)x個(gè)新建商品房小區(qū)進(jìn)行了前期物業(yè)備案及公示，同時(shí)對(duì)佰仕苑小區(qū)、萬(wàn)馬商業(yè)廣場(chǎng)a區(qū)等xx個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了物業(yè)驗(yàn)收備案。四是各項(xiàng)創(chuàng)建工作開(kāi)展順利。按照上級(jí)各項(xiàng)創(chuàng)建要求，制定并下發(fā)了《xx區(qū)開(kāi)展創(chuàng)建平安物業(yè)管理小區(qū)（大廈）活動(dòng)的實(shí)施方案》，起草了《關(guān)于做好居住小區(qū)整治，迎接城市文明程度指數(shù)測(cè)評(píng)工作的通知》，對(duì)全區(qū)所有物業(yè)管理小區(qū)進(jìn)行了全面巡查指導(dǎo)，為迎接省市社會(huì)治安綜合治理、平安創(chuàng)建以及文明城市創(chuàng)建檢查打下基礎(chǔ)。
萬(wàn)平方米，實(shí)施大中修項(xiàng)目xx起，萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)使用安全及保值增值。一是加大巡查力度，保障公房住用安全。制定了公房定期巡查方案，要求各房管所加強(qiáng)日常巡查，掌握房屋完損情況，并科學(xué)制訂維修計(jì)劃，有針對(duì)性的開(kāi)展修繕工作，逐步改善承租戶(hù)的居住環(huán)境。組織雨季前的專(zhuān)項(xiàng)檢查和維修工作，制定了應(yīng)急預(yù)案，組建了應(yīng)急隊(duì)伍，加強(qiáng)了房屋安全的預(yù)測(cè)、預(yù)警，汛期落實(shí)了防汛防臺(tái)安全管理措施，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)維修解危，做到零容忍，有效保障了公房使用安全。二是加大維修力度，促進(jìn)公房保值增值。為了規(guī)范直管公房大中修項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)行為，制定了《直管公房大中修項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)規(guī)定》，為維修工作的公開(kāi)、透明操作打下基礎(chǔ)。同時(shí)，認(rèn)真開(kāi)展公房小修養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格履行維修服務(wù)承諾，為用戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
今年以來(lái)，共完成老新村整治項(xiàng)目xx個(gè)，萬(wàn)平方米，受益群眾xxx戶(hù)，房管xxx累計(jì)完成搶修服務(wù)xxx次，及時(shí)調(diào)處矛盾糾紛xxx起。一是老新村整治改造順利完工。會(huì)同東亭街道年初形成了xxxx年老新村整治計(jì)劃，按計(jì)劃工程于x月中旬完成招投標(biāo)工作并進(jìn)場(chǎng)施工，xx月底完成施工，xx月份完成了驗(yàn)收整改，受到小區(qū)居民及社會(huì)各界的一致好評(píng)。二是房管xxx搶修服務(wù)全面推開(kāi)。為提升服務(wù)質(zhì)量，樹(shù)立優(yōu)秀服務(wù)品牌，堅(jiān)持指揮平臺(tái)局中層干部輪流值班制度，堅(jiān)持xx小時(shí)服務(wù)，全天候解決群眾有關(guān)急難問(wèn)題，搶修及時(shí)率、回訪(fǎng)率、滿(mǎn)意率均達(dá)xxx%；深入主動(dòng)服務(wù)理念，積極開(kāi)展助殘幫困、學(xué)雷鋒，送服務(wù)活動(dòng)，為老年、殘疾等弱勢(shì)家庭義務(wù)檢修住房，為東港等地多戶(hù)殘疾人家庭提供房屋整修服務(wù)，受到了社會(huì)各界的一致好評(píng)。三是群眾來(lái)信來(lái)訪(fǎng)及時(shí)調(diào)處。今年以來(lái)，協(xié)調(diào)處理信訪(fǎng)投訴事件xxx起，主要涉及物業(yè)管理、房屋群租、房產(chǎn)銷(xiāo)售等問(wèn)題，經(jīng)積極調(diào)處，投訴答復(fù)率xxx%，得到了群眾的普遍認(rèn)可。同時(shí)，及時(shí)將非我局職能范圍以及需要上級(jí)協(xié)調(diào)解決的問(wèn)題上報(bào)區(qū)政府，協(xié)助做好維穩(wěn)工作。四是白蟻及測(cè)繪服務(wù)持續(xù)延伸。全年共完成白蟻防治面積xxx萬(wàn)平方米，對(duì)xxx戶(hù)單位及個(gè)人的房屋建筑物進(jìn)行了滅治施工，測(cè)繪房屋成果面積xxx萬(wàn)平方米，其中為確保安置房辦證進(jìn)度，加班加點(diǎn)為安置房閣樓變更面積測(cè)繪xxx余萬(wàn)平方米。
今年以來(lái)，圍繞基層組織建設(shè)提升年、作風(fēng)建設(shè)提升年工作要求，積極開(kāi)展創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)、結(jié)對(duì)共建、風(fēng)險(xiǎn)排查等活動(dòng)，加強(qiáng)了干部隊(duì)伍建設(shè)，黨建和房管隊(duì)伍建設(shè)取得了新成效。一是干部隊(duì)伍建設(shè)得到強(qiáng)化。結(jié)合基層組織建設(shè)提升年工作要求，組織了結(jié)對(duì)共建、三解三促、創(chuàng)優(yōu)評(píng)先、周五學(xué)習(xí)日等活動(dòng)，評(píng)選出市住保房管系統(tǒng)十佳房管所x家、十佳房管所長(zhǎng)x名，進(jìn)一步提高了干部職工的積極性，達(dá)到了統(tǒng)一思想、凝聚力量、推動(dòng)工作的目的。二是換屆選舉工作順利完成。根據(jù)區(qū)級(jí)機(jī)關(guān)黨工委的統(tǒng)一部署，x月份召開(kāi)支部、總支全體黨員大會(huì)，選舉產(chǎn)生了局黨總支新一屆班子，強(qiáng)化了基層黨組織的核心堡壘作用。三是黨風(fēng)廉政建設(shè)形式豐富。嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，以作風(fēng)建設(shè)提升年為契機(jī)，開(kāi)展了預(yù)防職務(wù)犯罪危險(xiǎn)源點(diǎn)查控、作風(fēng)建設(shè)明察暗訪(fǎng)、思廉日、厲行節(jié)約，反對(duì)浪費(fèi)等活動(dòng)，進(jìn)一步增強(qiáng)了干部職工遵紀(jì)守法的意識(shí)和勤政為本的觀念，筑牢思想防線(xiàn)。四是房管調(diào)研創(chuàng)新成果豐富。高度重視兩案辦理工作，認(rèn)真辦理兩案xx件（主辦x件，會(huì)辦x件），并于x月初提前辦結(jié)，辦結(jié)率和滿(mǎn)意率均為xxx%。為拓展工作思路，共起草完成調(diào)研文章x篇，為領(lǐng)導(dǎo)出謀劃策起到了積極的作用。
一、完善體系，確保住房保障工作新跨越
一是著力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，確保完成年度目標(biāo)任務(wù)。對(duì)照市級(jí)層面下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，會(huì)同相關(guān)板塊強(qiáng)力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，加快廉租住房、公共租賃住房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保我區(qū)xxxx年保障性住房工作任務(wù)能夠按期保質(zhì)保量完成。二是穩(wěn)步進(jìn)行信息體系建設(shè)，有序公開(kāi)保障房信息。認(rèn)真按照省、市有關(guān)精神和要求，做好住房保障網(wǎng)站信息建設(shè)，逐步推進(jìn)保障房規(guī)劃、建設(shè)、配租以及住房保障資格審核、貨幣補(bǔ)貼等全過(guò)程向社會(huì)公開(kāi)，提高工作透明度，接受社會(huì)各方的監(jiān)督。三是逐步規(guī)范檔案管理，提高住房保障工作成效。進(jìn)一步建立健全住房保障檔案，在做好紙質(zhì)文檔整理、立卷、建檔、歸檔的同時(shí)，以近期省住房保障管理系統(tǒng)調(diào)整、市住房保障管理系統(tǒng)即將運(yùn)營(yíng)為契機(jī)，認(rèn)真做好保障性住房、保障對(duì)象等相關(guān)信息的錄入工作，確保我區(qū)住房保障各項(xiàng)工作在省、市信息系統(tǒng)得到及時(shí)、準(zhǔn)確反映。四是深入開(kāi)展房改政策，做好職工住房補(bǔ)貼審核工作。針對(duì)退休職工住房補(bǔ)貼工作涉及人數(shù)多、情況復(fù)雜的情況，加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，了解相關(guān)部門(mén)審核工作進(jìn)展情況，及時(shí)跟進(jìn)，做好審核工作，確保好事做好、實(shí)事做實(shí)。
二、強(qiáng)化監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)新發(fā)展
一是加強(qiáng)商品住宅開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程監(jiān)管。嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)法律規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范商品住宅的開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)行為，堅(jiān)持做到事先、事中、事后全過(guò)程監(jiān)管，促進(jìn)全區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、有序、健康發(fā)展。二是加強(qiáng)溝通交流力度，提高服務(wù)企業(yè)水平。密切關(guān)注我區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度，及時(shí)與開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)接，主動(dòng)為企業(yè)提供相關(guān)行政服務(wù)，盡力為企業(yè)解決開(kāi)發(fā)過(guò)程中遇到的實(shí)際困難。加強(qiáng)與開(kāi)發(fā)企業(yè)的溝通和交流，及時(shí)了解和掌握開(kāi)發(fā)企業(yè)的發(fā)展動(dòng)向，有針對(duì)性地推介房地產(chǎn)項(xiàng)目，努力活躍xx房地產(chǎn)市場(chǎng)。三是加強(qiáng)房屋租賃管理，提高行政執(zhí)法力度。完善租賃備案程序，規(guī)范開(kāi)展房屋租賃備案登記工作；積極探索群租房屋有效管理方法，加強(qiáng)與公安、城管等部門(mén)的配合和溝通，爭(zhēng)取形成管理合力。同時(shí)根據(jù)行政執(zhí)法要求，加強(qiáng)行政執(zhí)法力度，對(duì)涉及群租等違法違規(guī)現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)厲查處。四是加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)管理，規(guī)范房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)行為。針對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信息調(diào)查摸底發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，根據(jù)省、市統(tǒng)一部署要求，積極開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案工作，建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用檔案管理、促進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)范經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信執(zhí)業(yè)，為公眾信息查詢(xún)及社會(huì)監(jiān)督提供平臺(tái)。
三、落實(shí)機(jī)制，開(kāi)創(chuàng)物業(yè)管理工作新局面
一是強(qiáng)化物業(yè)管理監(jiān)督管理抓手。加快構(gòu)建完善統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、條塊結(jié)合、屬地管理的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)制，探索成立物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，探索創(chuàng)新樓長(zhǎng)制等管理模式，完善長(zhǎng)效管理機(jī)制，確保形成工作合力，采取聯(lián)合執(zhí)法、綜合執(zhí)法等手段，及時(shí)化解物業(yè)管理矛盾，提升全區(qū)物業(yè)管理工作水平。二是指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)。落實(shí)各項(xiàng)創(chuàng)建任務(wù)，建立健全創(chuàng)建責(zé)任制，強(qiáng)化監(jiān)督檢查，以開(kāi)展城市文明指數(shù)測(cè)評(píng)、平安小區(qū)創(chuàng)建工作為抓手，進(jìn)行小區(qū)環(huán)境整治，規(guī)范全區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理行為、狠抓服務(wù)質(zhì)量，全面提高我區(qū)物業(yè)企業(yè)的服務(wù)水平。三是加強(qiáng)物業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)。加強(qiáng)日常監(jiān)管與指導(dǎo)，全面提高物業(yè)管理人員的綜合素質(zhì)和服務(wù)水平，適時(shí)組織對(duì)安置房小區(qū)管理人員的培訓(xùn)，重點(diǎn)在職業(yè)技能、服務(wù)細(xì)節(jié)、物業(yè)法規(guī)等方面開(kāi)展學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提高物業(yè)管理人員的綜合素質(zhì)和服務(wù)水平。四是加大對(duì)業(yè)委會(huì)指導(dǎo)力度。指導(dǎo)社區(qū)居委選好配強(qiáng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，將模范履行業(yè)主義務(wù)、責(zé)任心強(qiáng)、公正廉潔、具有一定的組織能力的業(yè)主推薦為業(yè)主委員會(huì)候選人。引導(dǎo)和增強(qiáng)業(yè)主對(duì)小區(qū)管理的參與意識(shí)，提高業(yè)主自主管理，共同促進(jìn)物業(yè)服務(wù)水平的提高。
四、健全政策，提升房產(chǎn)管理工作新成效
一是探索公房信息化管理模式。采用專(zhuān)業(yè)化公房管理系統(tǒng)，對(duì)全區(qū)所有公房資產(chǎn)的面積、承租人、租金、租期等實(shí)行信息化管理，以便于對(duì)照同類(lèi)地段房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)，提高公房租金水平，也便于租賃合同簽訂、租金收繳入庫(kù)等工作的公開(kāi)化、透明化，提高公房管理效率。二是加強(qiáng)社會(huì)房屋安全管理。在全區(qū)房屋安全檢查的基礎(chǔ)上，健全房屋安全管理網(wǎng)絡(luò)，儲(chǔ)備一批應(yīng)急物資，在暴雨、臺(tái)風(fēng)等極端天氣到來(lái)時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)布置落實(shí)各項(xiàng)應(yīng)急措施，指導(dǎo)各板塊對(duì)轄內(nèi)危房進(jìn)行每天巡查，及時(shí)轉(zhuǎn)移并妥善安置危舊房?jī)?nèi)的住戶(hù)，確保房屋質(zhì)量完好、排水設(shè)施暢通、人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全不受影響。三是加強(qiáng)公房維修和安全管理。落實(shí)防汛防臺(tái)安全管理措施，臺(tái)汛期間加強(qiáng)值班和安全巡查，做好房屋安全的預(yù)測(cè)預(yù)警，抓好剩余大中修項(xiàng)目的實(shí)施工作，對(duì)已完工的項(xiàng)目做好驗(yàn)收審計(jì)工作，加大漏水滲水、結(jié)構(gòu)老化公房的維修工作力度，維修養(yǎng)護(hù)及時(shí)到位。同時(shí)對(duì)全區(qū)擬實(shí)施大中修的危舊房進(jìn)行梳理，確定并實(shí)施xxxx年大中修項(xiàng)目。
五、重視服務(wù)，打造房管社會(huì)服務(wù)新品牌
一是開(kāi)展xxxx年度老新村整治改造工作。配合東亭街道全面開(kāi)展xxxx年老新村整治工作，xxxx年計(jì)劃對(duì)東亭街道xx萬(wàn)平米的老新村進(jìn)行整治，計(jì)劃在xxxx年整治工作中提前規(guī)劃，確保整治質(zhì)量和安全，加強(qiáng)協(xié)調(diào)對(duì)接，確保按時(shí)完成整治工作。二是擴(kuò)展xxx社會(huì)求助搶修服務(wù)覆蓋面。進(jìn)一步完善網(wǎng)絡(luò)，依托基層房管所加強(qiáng)各板塊xxx搶修配備，擴(kuò)展搶修覆蓋面，提高搶修能力，做到有求必應(yīng)，處置及時(shí)，確保搶修及時(shí)率、回訪(fǎng)率、滿(mǎn)意率確保xxx%。三是發(fā)揮住保房管職能服務(wù)優(yōu)勢(shì)。在開(kāi)展白蟻防治、房屋測(cè)繪等工作中，以群眾滿(mǎn)意為追求，深入推行服務(wù)預(yù)約制和限時(shí)辦結(jié)制，不斷增強(qiáng)工作實(shí)效性和準(zhǔn)確率，為企業(yè)發(fā)展、百姓生活排憂(yōu)解難。四是繼續(xù)做好矛盾調(diào)處工作。加強(qiáng)學(xué)習(xí)與總結(jié)，分析整理投訴記錄、矛盾情況，積極尋找和探索解決新方法，確保社會(huì)穩(wěn)定。
六、提升素質(zhì)，展示住保房管隊(duì)伍新面貌
一是堅(jiān)持學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提高隊(duì)伍素質(zhì)。繼續(xù)組織周五學(xué)習(xí)培訓(xùn)，邀請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家前來(lái)授課，提高業(yè)務(wù)水平和辦事能力，積極鼓勵(lì)在職職工參加學(xué)習(xí)教育，提高理論文化素質(zhì)，廣泛動(dòng)員廣大干部職工進(jìn)行自學(xué)，以學(xué)促行，學(xué)用相長(zhǎng)，xxxx年計(jì)劃完成調(diào)研文章x篇。二是堅(jiān)持開(kāi)展活動(dòng)，豐富職工生活。開(kāi)展黨組織建設(shè)、群團(tuán)建設(shè)、工會(huì)組織建設(shè)等各項(xiàng)活動(dòng)，充分調(diào)動(dòng)干部職工的主觀能動(dòng)性、工作積極性，并組織開(kāi)展職工喜聞樂(lè)見(jiàn)的文體活動(dòng)，活躍職工文化生活，提高凝聚力。三是堅(jiān)持行風(fēng)建設(shè)，嚴(yán)格工作紀(jì)律。加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，增強(qiáng)干部職工的紀(jì)律觀念；深化政務(wù)公開(kāi)，加強(qiáng)對(duì)工作執(zhí)行情況的監(jiān)督，打造房管執(zhí)行文化；扎實(shí)推進(jìn)職務(wù)犯罪危險(xiǎn)源點(diǎn)查控活動(dòng)，全面梳理住保房管各項(xiàng)權(quán)力制度事項(xiàng)，切實(shí)完善管理、教育、監(jiān)督等各項(xiàng)防控制度。四是堅(jiān)持為民服務(wù)，樹(shù)立房管形象。加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)和效能建設(shè)，簡(jiǎn)化辦事程序，提高服務(wù)質(zhì)量，繼續(xù)推行白蟻防治、房產(chǎn)測(cè)繪等業(yè)務(wù)首問(wèn)責(zé)任制、限時(shí)辦結(jié)制、預(yù)約服務(wù)制和綠色通道制度，并通過(guò)局網(wǎng)站、《新xx》等媒介加強(qiáng)對(duì)外宣傳，全面提升住保房管社會(huì)形象。
房管年度工作計(jì)劃篇六
1.人員工資包括三金總額為：..萬(wàn)元(按現(xiàn)48人計(jì)算)
2.自擔(dān)水電費(fèi)：..萬(wàn)元。
3.稅金：..萬(wàn)元。
4.其它..萬(wàn)元。
1.計(jì)劃2月底前所屬良友家政服務(wù)公司開(kāi)始正式掛牌運(yùn)作，年創(chuàng)收不少于2萬(wàn)元。
2.組織成立對(duì)外擴(kuò)大管理規(guī)模攻關(guān)組，派專(zhuān)人負(fù)責(zé)，爭(zhēng)取在年底前擴(kuò)大物業(yè)管理規(guī)模不小于5000平方米，實(shí)現(xiàn)盈利。
1.保持天山區(qū)綜合治理先進(jìn)單位稱(chēng)號(hào)，爭(zhēng)取先進(jìn)衛(wèi)生單位稱(chēng)號(hào)。
2.每月24日為例檢日。組織有關(guān)部門(mén)對(duì)樓內(nèi)進(jìn)行全面的四防大檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，做到最大限度地消滅各種事故的發(fā)生。
3.完成消防部門(mén)及綜合辦要求，完成的各項(xiàng)工作。
4.五月份、八月份組織二次保安、工程、環(huán)衛(wèi)等人員參與的消防設(shè)施的運(yùn)用，并結(jié)合法制宣傳月、禁毒日、消防日開(kāi)展禁毒宣傳，消防宣傳等，每年不少于三次。
5.保證所轄物業(yè)的治安、消防安全、不發(fā)生大的治安事故，杜絕一切火災(zāi)的發(fā)生。
房管年度工作計(jì)劃篇七
廚房生產(chǎn)流程包括加工，配份和烹調(diào)三個(gè)程序。三個(gè)程序?qū)⒎譃椴煌嘟M或崗位，這其間有許多環(huán)節(jié)，要使每個(gè)環(huán)節(jié)緊密聯(lián)系又明顯劃分，就要對(duì)廚房生產(chǎn)流程加以控制。
1、 對(duì)菜譜、菜單進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)最化制訂。
量標(biāo)準(zhǔn)。
糾正。使整個(gè)產(chǎn)品在生產(chǎn)的每個(gè)過(guò)程都受到監(jiān)控。
4、 按廚房的生產(chǎn)分工，實(shí)行責(zé)任控制法。每個(gè)崗位都擔(dān)任著一個(gè)方面的工作，崗位責(zé)任要體現(xiàn)生產(chǎn)責(zé)任。首先每個(gè)員工必須對(duì)自己的生產(chǎn)質(zhì)量負(fù)責(zé)。其次，各部門(mén)負(fù)責(zé)人必須對(duì)本部門(mén)的生產(chǎn)質(zhì)量實(shí)行檢查控制，并對(duì)本部門(mén)的生產(chǎn)問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，把好菜品質(zhì)量關(guān)，對(duì)菜肴產(chǎn)品的質(zhì)量和整個(gè)廚房生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
不斷提高生產(chǎn)水平，向新的標(biāo)準(zhǔn)邁進(jìn)。
一、據(jù)菜和產(chǎn)品安排廚師班組，各班組在廚師長(zhǎng)和主廚的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行工作，并對(duì)各自的烹調(diào)品種負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照產(chǎn)品規(guī)格進(jìn)行加工，使產(chǎn)品統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量。
二、各班組必須服從領(lǐng)導(dǎo)，按菜譜、菜單和特菜及預(yù)訂菜肴的切配烹調(diào)。上班后首先搞好案板、灶臺(tái)衛(wèi)生，準(zhǔn)備好各種調(diào)味品，檢查過(guò)濾防止雜物混入影響菜品質(zhì)量。
三、加工原料堅(jiān)持先進(jìn)、先出的原則原料的領(lǐng)用、備貨、漲發(fā)必須認(rèn)真細(xì)致，分檔取料要合理化使物盡所用。冰箱儀器擺放整齊、生熟分開(kāi)，每天進(jìn)行整理，防止食品變質(zhì)，發(fā)現(xiàn)變質(zhì)食品不準(zhǔn)加工出售，應(yīng)報(bào)總廚處理。
四、堅(jiān)持飯菜不合質(zhì)量不上，不合數(shù)量不上，盛器不潔不上，不尊重宗教信仰不上的原則。尤其是花色菜，火功菜認(rèn)真對(duì)待，不任意改變風(fēng)味特點(diǎn)，嚴(yán)格按順序和賓客要求掌握出菜時(shí)間。
五、嚴(yán)格把好食品衛(wèi)生關(guān)，從進(jìn)貨、領(lǐng)料、烹調(diào)制作 都嚴(yán)格檢查，防止食物污染。嚴(yán)格按操作程序工作，對(duì)刀具、案板等用具按規(guī)定消毒。
六、為杜絕菜品質(zhì)量不合格的問(wèn)題，對(duì)廚師炒菜流程進(jìn)行跟蹤服務(wù)，促使廚師在烹制中下足功夫確保產(chǎn)品質(zhì)量。
七、隨時(shí)根據(jù)市場(chǎng)需求的變化和顧客對(duì)菜品提出的要求，對(duì)菜品進(jìn)行局部的修整和完善，提高菜品的質(zhì)量 ，使菜品色、香、味、型更適合人們口味的變化。
一、 廚房與其它部門(mén)(營(yíng)銷(xiāo)部、采購(gòu)部、公關(guān)策劃部)，緊密聯(lián)系，隨時(shí)了解市場(chǎng)信息的需求，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行改進(jìn)和開(kāi)發(fā)。
1、 對(duì)菜品的營(yíng)養(yǎng)、質(zhì)量、原料、器皿的要求進(jìn)行了解。
2、 對(duì)菜品價(jià)位、促銷(xiāo)手段、銷(xiāo)售量、廣告宣傳進(jìn)行了解。
3、 對(duì)市場(chǎng)容量，顧客需求，消費(fèi)心理趨向，對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量反映進(jìn)行了解。
二、廚房將面對(duì)整體員工進(jìn)行溝通和交流，讓全體員工為產(chǎn)品開(kāi)發(fā)出謀劃策，并相應(yīng)地建立合理化建議處理體系，對(duì)合理化建議進(jìn)行有效獎(jiǎng)勵(lì)，并使其制度化，提倡和鼓勵(lì)創(chuàng)新意識(shí)。
三、成立產(chǎn)品開(kāi)拓小組，由廚房牽頭，有采購(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)參與。根據(jù)市場(chǎng)信息，不斷研制開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品。
四、定期收集新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)建議書(shū)，通過(guò)評(píng)估、鑒定。制定新產(chǎn)品計(jì)劃任務(wù)書(shū)，通過(guò)試制、鑒定再研究產(chǎn)品的銷(xiāo)售與服務(wù)方式。
五、定期對(duì)員工進(jìn)行崗位和技術(shù)培訓(xùn)，對(duì)各班組廚師長(zhǎng)、主廚進(jìn)行評(píng)估、考核，根據(jù)地工作實(shí)績(jī)進(jìn)行獎(jiǎng)懲。
民以食為天，食以潔為本，衛(wèi)生管理是餐飲企業(yè)管理工作中一項(xiàng)經(jīng)常性的非抓不可的工作，對(duì)于促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和提高企業(yè)的信譽(yù)、知名度，有著不可低估的作用，為此，特制訂本計(jì)劃。
一、 建立衛(wèi)生質(zhì)檢小組。
二、 層層簽訂衛(wèi)生工作責(zé)任狀。衛(wèi)生工作實(shí)行目標(biāo)管理方式。
三、 環(huán)境衛(wèi)生實(shí)行“地域分工、包干負(fù)責(zé)、落實(shí)到人”的原則。
1、 地面、天棚整潔、無(wú)垃圾、臟物。
2、 墻壁潔凈，堅(jiān)持“五無(wú)”既無(wú)污物、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)積塵、無(wú)亂張貼、無(wú)亂刻劃。
3、 制作間各種主、配料陳列有序，不同的餐具有固定的擺放位置，制作人員不混用佐料、器具，顛三倒四影響衛(wèi)生。
4、 墻角保持清潔，列雜物、無(wú)亂堆碼，對(duì)于臨時(shí)的堆放應(yīng)及時(shí)干凈地清掃。
5、 垃圾應(yīng)倒在專(zhuān)用的垃圾箱(桶)內(nèi)。
6、 為保證下水管道暢通，如遇堵塞應(yīng)立即通知部門(mén)主管和相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。
四、 食品衛(wèi)生嚴(yán)格按照《食品衛(wèi)生法》及衛(wèi)生“五四”制的要求執(zhí)行，杜絕中毒事故發(fā)生，對(duì)人們的身體健康負(fù)責(zé)。
1、 嚴(yán)格堅(jiān)持“四隔離”制度，即生與熟，成品與半成品，食品與雜物，藥物，零售食品應(yīng)使用食品夾，嚴(yán)防中毒事件發(fā)生。
五、 加強(qiáng)個(gè)人衛(wèi)生管理，督促員工搞好自身衛(wèi)生。
1、 酒店生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的第一線(xiàn)制作員須持證上崗，“健康證”并每年進(jìn)行休格檢查。
2、 患有傳染性疾病者，須經(jīng)治療后持醫(yī)院及衛(wèi)生部門(mén)的健康證方能重新報(bào)到上班。
3、 制作員必須穿戴好工作服(帽)上班，上崗操作過(guò)程中，不準(zhǔn)穿拖鞋、過(guò)高的高跟鞋，不準(zhǔn)穿短褲或超短裙，不準(zhǔn)穿背心或袒胸露背的衣服，不準(zhǔn)抽煙、嚼檳榔，吃瓜子等食品，不準(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā)或蓄胡須，不準(zhǔn)戴戒指或涂指甲油。
房管年度工作計(jì)劃篇八
截至目前，經(jīng)審核符合要求的保障對(duì)象共272戶(hù)，其中實(shí)物配租156戶(hù)(已分配入住)，貨幣配租116戶(hù)，另有86戶(hù)正在資格審核中。
根據(jù)《xx區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》(虞政辦發(fā)〔201x〕59號(hào))文件規(guī)定，公租房承租資格實(shí)行兩年一審，年初，我辦聯(lián)合相關(guān)部門(mén)對(duì)首期公租房保障家庭進(jìn)行了資格年審，并對(duì)不符合條件的10戶(hù)家庭進(jìn)行了清退，符合條件的家庭按規(guī)定重新簽約。
對(duì)審計(jì)中發(fā)現(xiàn)的兩戶(hù)用欺騙手段獲取保障資格的住戶(hù)(施海勝、經(jīng)加生)，作出強(qiáng)制退房并追繳市場(chǎng)租金差額的處理，并已完成整改。
根據(jù)省委省政府打破信息孤島、推進(jìn)數(shù)據(jù)共享要求，切實(shí)做好住房保障家庭存量信息的采集、整理和錄入工作，目前已完成歷史數(shù)據(jù)錄入982戶(hù)。
一是公共租賃住房方面，考慮到目前我區(qū)公共租賃住房房源緊張，再加上實(shí)際操作過(guò)程存在尚待改善的地方，為切實(shí)加強(qiáng)住房保障家庭的常態(tài)化管理，確保中低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保，根據(jù)上級(jí)相關(guān)文件精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，我辦牽頭對(duì)我區(qū)公共租賃住房配租政策進(jìn)行了調(diào)整，在實(shí)物配租的基礎(chǔ)上新增貨幣化配租，同時(shí)對(duì)具體操作要點(diǎn)進(jìn)行了明確，現(xiàn)已通過(guò)區(qū)政府行文出臺(tái)。6月30日公示的63戶(hù)申請(qǐng)家庭中除31戶(hù)特殊申請(qǐng)家庭享受實(shí)物配租外，其余中低收入家庭將通過(guò)貨幣配租方式進(jìn)行保障。
二是人才公寓方面，配合區(qū)委組織部調(diào)研起草人才公寓剩余房源銷(xiāo)售政策，目前已完成論證，確定初稿。
另計(jì)劃于11月初完成公租房管理系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試安裝，并于12月初在百官街道實(shí)現(xiàn)受理試點(diǎn)，完成一戶(hù)通軟件采購(gòu)。
一是做好做好住房保障家庭信息的采集、整理和錄入工作。
二是做好xx保障家庭資格年審工作，同時(shí)，根據(jù)區(qū)紀(jì)委要求，做好保障家庭半年資格審查。
三是做好人才公寓一期房源(企業(yè)人才)轉(zhuǎn)戶(hù)審核工作，并落實(shí)政府補(bǔ)貼發(fā)放;另根據(jù)區(qū)政府人才公寓剩余房源處置政策做好相關(guān)工作。
四是進(jìn)一步完善建行公租房管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全區(qū)推廣。同時(shí)，在全區(qū)大數(shù)據(jù)庫(kù)建成的基礎(chǔ)上，參考諸暨模式，實(shí)現(xiàn)與不動(dòng)產(chǎn)、民政、公安、社保等區(qū)屬相關(guān)部門(mén)的數(shù)據(jù)共享，達(dá)到40天內(nèi)完成資格確定的預(yù)期，并實(shí)現(xiàn)一證通辦。
五是繼續(xù)做好鳳山支路解危后續(xù)工作。
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