合同分為書面合同和口頭合同兩種形式，其中書面合同具有更高的法律效力。在起草合同時，要盡量用簡潔明了、通俗易懂的語言，避免使用過于繁瑣的法律術(shù)語。您可以參考以下合同樣本，了解如何編寫標(biāo)準(zhǔn)合同。
地產(chǎn)工程總承包合同篇一
1.根據(jù)國家工期定額和實(shí)際需要，雙方?jīng)Q定工程有效工期為300天(公歷日)自年月日開工，至年月日工程竣工驗(yàn)收“合格”交付給甲方使用。
2.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方駐工地代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定障礙物未能清除影響進(jìn)場施工;。
(2)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
六、工程質(zhì)量。
1.本工程質(zhì)量必須保證“合格”工程，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。
2.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行和施工，并接受甲方派駐工地代表的指導(dǎo)與監(jiān)督，必須服從監(jiān)理方的監(jiān)管。
3.乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
(1)由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、成品、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量“合格”證，未進(jìn)場之前要經(jīng)甲方派駐工地代表簽證同意后方可進(jìn)入，否則視為論虛作假不“合格”產(chǎn)品。
(2)乙方對材料改變或代用時必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并書面報(bào)告甲方派駐工地代表簽證后方可使用。
(3)隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐工地代表同相關(guān)部門檢查、驗(yàn)收簽章后方可進(jìn)行下一道工序施工?；A(chǔ)超升的部分，甲方必須按實(shí)際結(jié)算給乙方。
(4)乙方按質(zhì)量驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送給甲方和質(zhì)量監(jiān)督站。
(5)乙方在施工中發(fā)生抽量事件，應(yīng)及時報(bào)告甲方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方和質(zhì)量監(jiān)督站備案，重大質(zhì)量事故的處理方案經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等部門共同磋商處理。
七、施工與設(shè)計(jì)變更。
1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙，作為施工中的有效依據(jù)，開工前由乙方組織相關(guān)部門交底、核審、做出核審紀(jì)要。
2、甲方如需設(shè)計(jì)變更必須由原設(shè)計(jì)單位出具正式修改。
通知書。
和修改圖紙，乙方才予以實(shí)施。圖紙?jiān)黾拥捻?xiàng)目，甲房另外按20xx年取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取給乙方。
八、工程驗(yàn)收。
1.工程竣工驗(yàn)收以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制定的竣工驗(yàn)收規(guī)定，施工圖紙及。
說明書。
施工技術(shù)文件為依據(jù)。
2.工程施工地下基礎(chǔ)隱蔽工程必須有驗(yàn)收簽證，工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)“合格”后，甲、乙雙方及時辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
3.工程竣工驗(yàn)收“合格”后甲方方可使用，在規(guī)定的保修期內(nèi)凡因施工造成的質(zhì)量事故由乙方無償保修，其保修范圍和期限按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范、參照本。
合同。
及有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
九、雙方違約責(zé)任。
甲方。
1.未能按照合同通知規(guī)定的開工期限，拖延一個月尚未能開工，甲方應(yīng)付乙方10萬元補(bǔ)償金。
2.因甲方報(bào)建等各項(xiàng)手續(xù)未到位，被有關(guān)部門責(zé)令停工所造成乙方停工的損失由甲方負(fù)責(zé)，并按停工時間延遲施工工期。包括乙方租的機(jī)械設(shè)備、鋼管腳手架、民工工資等由甲方負(fù)責(zé)。
3.工程未經(jīng)驗(yàn)收提前使用，由此而發(fā)生的質(zhì)量和其它問題由使用方承擔(dān)責(zé)任。
乙方。
1.在簽訂本合同三天內(nèi)必須與甲方辦理好交接手續(xù)，正式開工，如推遲10天處乙方10萬元罰款給甲方，以此類推。
2.施工途中因乙方資金未到位造成工程停工、緩建，甲方有權(quán)終止合同，乙方自愿放棄未付的工程款清算權(quán)力。
3.工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償整改或返工。
4.教育好工程施工隊(duì)伍所有人員，決不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場賭博、鬧事，每出現(xiàn)一次罰款1000元，依此類推。
5.乙方要抓好施工安全管理，有違反施工安全的人和事，甲房每發(fā)現(xiàn)一次處罰乙方100元/次(當(dāng)場兌現(xiàn))。
6.所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員未帶安全帽，每人每次罰款50元。
7.未按合同工期交房給甲方時，每延誤一天罰款5000元，依此類推。
十、糾紛解決方法。
1.乙方在施工中必須與甲方統(tǒng)一思想和具體布局安排施工程序有條理、順利進(jìn)行。
2.乙方在施工過程中要嚴(yán)格遵守工程建設(shè)的操作規(guī)程，不能違章。
作業(yè)，注意人身和財(cái)產(chǎn)的安全。在施工期間發(fā)生的安全和人身傷亡事故全部由乙方承擔(dān)，重大安全傷亡事故乙方承擔(dān)98%，甲方按人道主義承擔(dān)2%的責(zé)任。(人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。
3.費(fèi)用分?jǐn)偅杭追匠袚?dān)工程報(bào)建費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、渣土承運(yùn)費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi);乙方承擔(dān)工程檢測費(fèi)。按相關(guān)部門規(guī)定屬于乙方負(fù)責(zé)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，屬于甲方負(fù)責(zé)的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
十一、附則。
1.本合同一式陸份，甲、乙雙方各持二份，其余由甲方報(bào)送相關(guān)部門備案存檔。
2.本合同自甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字，加蓋公章即生法律效力。
3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議一樣具有法律效力。本合同在該項(xiàng)目結(jié)算付清余款一年內(nèi)失效。
甲方(發(fā)包方)蓋章：乙方(承包方)蓋章：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：
開戶賬號：開戶賬號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
一、工程對象：甲方修私房一棟。地點(diǎn)：民安鎮(zhèn)龍鳳路(茶亭)。
二、承包方式：全包工程(乙方包工、包料、包拆、包建)。
三、工程內(nèi)容。
舊房的拆除、新建樓房的基礎(chǔ)工程、主體工程、外墻涂料工程、1~5層的室內(nèi)裝修工程(內(nèi)墻面抹灰;內(nèi)墻、天棚888涂料;室內(nèi)地面磚;入戶防盜門;室內(nèi)木門;外窗鋁合金窗;一樓外窗安裝不銹鋼防盜窗;室內(nèi)水電安裝)、6~7層室內(nèi)裝修(入戶防盜門;室內(nèi)抹灰;外墻鋁合金窗安裝;其他裝修由甲方負(fù)責(zé))、建筑垃圾清理?？偨ㄖ娣e838.78平方米。(見設(shè)計(jì)圖)，混凝土采用商品混凝土。
四、承包價格。
房屋竣工后，按施工圖紙及預(yù)算清單進(jìn)行驗(yàn)收，建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，單價為每平方米700.00元。
1、施工所用材料經(jīng)甲方同意后使用，但價格不超過乙方報(bào)價。
2、本工程為一次性全包價，凡因工資、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用在施工期間發(fā)生變化，工程造價不進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)償。
五、安全責(zé)任及工程質(zhì)量。
1、嚴(yán)格按照甲、乙雙方共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價的要求施工，如有更改，需經(jīng)雙方共同協(xié)商認(rèn)可。
2、因質(zhì)量及事故導(dǎo)致的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，施工過程中發(fā)生的安全事故或造成施工人員和第三人員的損害事故，均由乙方承擔(dān)。施工過程中對周邊建筑物的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3、工程驗(yàn)收必須達(dá)到合格，施工期間隨時接受甲方或甲方委托的工程技術(shù)人員和設(shè)計(jì)人員的監(jiān)督，施工所用材料必須是達(dá)標(biāo)的合格產(chǎn)品。
六、付款方式：分五次付清。
1、第一次：房屋破土動工時，甲方預(yù)付工程款10萬元。
2、第二次：房屋二層打板后付工程款10萬。
3、第三次：房屋第四層打板后付毀程款10元。
4、第四次：主體工程完工付工程款10萬元。
5、第五次：剩余工程款待房屋完工驗(yàn)收合格后支付。
七、工期：本合同工期自20xx年9月18日起至20xx年3月31日完工。
八、工程驗(yàn)收。
本工程由甲方委托縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收，乙方需提前十天提出驗(yàn)收申請。
九、違約責(zé)任。
1、乙方工程質(zhì)量不符合圖紙及合同規(guī)定的，乙方必須無償修理或返工，由于修理或返工逾期交付的，支付違約金。
2、如設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)有影響工程質(zhì)量安全不合理的地方，須經(jīng)相關(guān)部門專職與設(shè)計(jì)人員共同協(xié)商解決。
3、乙方不得以工資、材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用違約，如有違約甲方有權(quán)解除合同，另行施工，因此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、如乙方?jīng)]有按合同工期完工，每延期一月乙方向甲方交付罰金1000元。
十、附則。
如有其他未盡事項(xiàng)，須由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式四份，自雙方簽訂之日生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日年月日。
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地產(chǎn)工程總承包合同篇二
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 ? ? ?年，自 ? ? ?年 ? ? ?月 ? ? ?日至 ? ? ?年 ? ? ?月 ? 日止。
四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 ? ? ?元，承包金每年共計(jì)人民幣 ? ? ?元。
2.每年 ? ?月 ?日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證 保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行 合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的.土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
地產(chǎn)工程總承包合同篇三
乙方：
按照《合同法》結(jié)合中工程具體情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程名稱：土方工程。
三、工程地點(diǎn)：xxxxxxx。
工程量以施工圖基坑面積和瑞貝卡房地產(chǎn)開發(fā)公司方共同簽認(rèn)開挖深度進(jìn)行計(jì)量決算，基底20cm作為主體施工單位清土工程量，不計(jì)入本次機(jī)械挖運(yùn)工程量，本次挖運(yùn)土方單價一次包死，土方挖掘、外運(yùn)單價__元/m,本工程單價為綜合價，含各種可預(yù)見、不可預(yù)見的因素。
五、工程基槽驗(yàn)收完成，由xxxx公司監(jiān)理、甲方等相關(guān)人員共同確認(rèn)的工程量支付。
六、工期：
該工程工期暫定為___日歷天，開工時間20xx年__月__日，竣工時間20xx年__月__日，挖土開工時間如有變動按甲方另行通知為準(zhǔn)，不扣除節(jié)假日、雨雪天，該土方挖運(yùn)工期每超過1天甲方罰乙方人民幣壹萬元整。
乙方每運(yùn)挖總工程量的1/3時，工期最長不得超過1天。如當(dāng)期總工程量的1/3運(yùn)挖量超過1天，在下期總工程量1/3的運(yùn)挖工期仍未將工期趕齊的，甲方有權(quán)單方解除合同，并追償乙方因逾期施工給甲方造成的一切損失。
七、現(xiàn)場管理及質(zhì)量要求：
1、乙方應(yīng)絕對服從甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理單位和主體施工單位的指令，做到施工后的場地干凈、平整等，為后續(xù)施工提供較好的環(huán)境。乙方應(yīng)無條件配合總承包單位施工，不得以任何理由推諉、拒絕。在土方挖掘、運(yùn)輸過程中發(fā)現(xiàn)一次不服從管理或推諉、拒絕、扯皮現(xiàn)象，乙方除必須無條件服從外，甲方另處乙方20xx罰款。乙方嚴(yán)重不服從甲方管理的，甲方有權(quán)單方面解除合同，同時乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失，且不再支付所完工費(fèi)用。乙方汽車出土路線根據(jù)甲方需走小區(qū)南門，汽車出土不能走廬山路小區(qū)出口。
2、乙方在挖掘過程中絕對保證按圖示標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)高開挖，決不允許超挖、少挖。如出現(xiàn)超圖示基底標(biāo)高下挖，乙方應(yīng)無條件按補(bǔ)救措施施工到設(shè)計(jì)基底標(biāo)高，并承擔(dān)所有費(fèi)用。
3、乙方運(yùn)土車出入小區(qū)必須用水沖洗車輪，保持小區(qū)出入口內(nèi)外干干凈凈，符合市政要求并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
4、無償提供家天下場區(qū)內(nèi)、外所有回填土（指回填用土不付已方任何費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)將土運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)堆放。）。
八、安全文明施工：
的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。遇到緊急情況或事故發(fā)生時，乙方應(yīng)采取積極措施，防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大，盡最大可能減少經(jīng)濟(jì)損失，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行逐級上報(bào)。
九、其它。
1、乙方服從甲方及政府主管部門管理，造成損失的由乙方全部負(fù)責(zé)。
十、爭議：
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由漯河仲裁委員會仲載。
十一、違約：
如有違約按《合同法》執(zhí)行。
十二、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，自雙方簽字（蓋章）后有效。
甲方（蓋章）。
法定代表或代理人：
乙方（蓋章）。
法定代表或代理人：
簽訂日期：
地產(chǎn)工程總承包合同篇四
發(fā)包方：(簡稱甲方)。
勞務(wù)公司：(簡稱乙方)。
承包方：(簡稱丙方)。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包條例》，本著對工程負(fù)責(zé)和平等互利原則，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商并一致通過，甲方同意將濱水小區(qū)社會保障性住房4#地塊1#5#樓鋼筋分項(xiàng)工程分包給丙方施工，同時為了明確雙方應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)盡的義務(wù)，執(zhí)行建設(shè)部強(qiáng)制性條文規(guī)定條款，特簽訂如下合同條約，以共同遵守。
1.1工程名稱：集美東岸濱水小區(qū)社會保障性住房。
1.2結(jié)構(gòu)形式：地下室、上部框剪結(jié)構(gòu)。
2.1承包方式：包工不包料，但包括專用機(jī)械、機(jī)具、照明燈具、鐵絲、焊條、閃光焊機(jī)、輔助材料以及鋼筋保護(hù)層墊塊等。
2.2承包范圍：濱水小區(qū)4#地塊1#5#樓所有設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容及設(shè)計(jì)變更會審紀(jì)要，如以后施工過程中所發(fā)生設(shè)計(jì)變更按實(shí)際增減調(diào)整。
以項(xiàng)目部月進(jìn)度，周進(jìn)度計(jì)劃。
4.1以理論抽筋計(jì)算量承包及結(jié)算，單價人民幣/噸，包括本工程所有塑料保護(hù)層、墊塊。
4.2本工程所有框剪柱筋電渣壓力焊由該班組負(fù)責(zé)焊接，按實(shí)際數(shù)量每個接頭2.0元。直螺紋套筒22每個接頭8元，25以上每個接頭10元，(包材料及專用機(jī)械及人工費(fèi))。
4.3工程款按現(xiàn)金支付，則扣除建工費(fèi)。
5.1工程優(yōu)良，且每次隱蔽驗(yàn)收必須一次性通過。如驗(yàn)收第一次不能通過，丙方須在二小時內(nèi)整改完畢，在第二次驗(yàn)收不能通過，每次加罰人民幣500元，并無條件在二小時之內(nèi)全部整改完畢，如連續(xù)三次因同種原因驗(yàn)收不過，甲方有權(quán)自行更換班組且按給丙方已完成工程量的70%結(jié)算并清退出場。
6.1按項(xiàng)目部整體計(jì)劃執(zhí)行，并按第三條執(zhí)行，且每施工段如超過半天罰款伍佰元人民幣，如連續(xù)三次每次超過半天以上的，按本合同第五條最后兩款執(zhí)行。晚上需加班，若未組織加班每次處罰500元。
7.1每月15日前付上月由項(xiàng)目部審核實(shí)際完成工程量的支付，主體全部封頂后，十五天內(nèi)結(jié)逄付至總完成量85%，所有攔板、構(gòu)造柱、過梁、化糞池鋼筋完成后付至，余待所有鋼筋項(xiàng)目全部完成后二個月內(nèi)全部付清。
7.2主體完成后修尾工程，如構(gòu)造柱、陽臺欄板等應(yīng)殷實(shí)項(xiàng)目部計(jì)劃按時民，否則每滯后一天罰500元。
7.3每月支付進(jìn)度款時，丙方必須提交工人的工資表(并有本人簽字)，由甲方勞資人員統(tǒng)一發(fā)放工資。剩余部分以材料款方式支付給丙方。支付則扣除建工費(fèi)。
8.1、甲方委托廈門永信佳建筑勞務(wù)有限公司(下稱永住佳)對本工程的勞動力進(jìn)行管理。
8.2、永信佳收取本工程勞務(wù)管理費(fèi)為總工資額的。全部由丙方負(fù)責(zé)，每月在發(fā)工資款中扣除。
8.3、丙方的工人必須與永信佳簽訂勞動合同(每人一份)并報(bào)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部備案。丙方人員必須持有四證(身份證、暫住證、上崗證、計(jì)生審檢證)等有效證件。
8.4、工人進(jìn)退場必須及時到項(xiàng)目經(jīng)理部登記。
8.5、工人日?？记谟杀截?fù)責(zé)，永信佳監(jiān)督，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部確認(rèn)。
8.6、每月工資由永信佳依照勞動合同工資表，對照考勤表、身份證向工人進(jìn)行發(fā)放工資，發(fā)放按公司工資發(fā)放程序規(guī)定進(jìn)行，項(xiàng)目經(jīng)理部監(jiān)督。工人工資必須由工人本人在工資表上簽字確認(rèn)，并親自領(lǐng)取。
8.7、工地嚴(yán)禁使用未滿18歲以下、精神病者及50歲以上的勞動力，使用女工只允許在3人以內(nèi)，除此之外不得帶家屬及小孩，除本工程的確操作人員外，其余人員嚴(yán)禁在施工現(xiàn)，違者被查出后罰班組長50元，由丙方負(fù)責(zé)送有關(guān)部門處理。女工必須證件齊全，否則補(bǔ)罰款全部費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé)。
本合同自雙方簽字蓋章后生效，任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
9.1、甲方無正當(dāng)合法理由終止或解除丙方合同關(guān)系，造成丙方損失，甲方應(yīng)于15天內(nèi)結(jié)算完丙方已完成的全部工程量，并按全同單價100%支付工程款。
9.2、丙方無正當(dāng)合法理由終止或解除與甲方合同關(guān)系造成甲方損失，丙方應(yīng)賠償甲方所造成的一切損失、并承擔(dān)一切責(zé)任，甲方有權(quán)扣回丙方工程保證金作為違約賠償金、丙方不得異議。
9.3、丙方中途停工，造成工程施工無法進(jìn)行或中途退場，導(dǎo)致甲方損失的丙方應(yīng)承擔(dān)對甲方的一切損失，且甲方不予結(jié)算丙方完成的工程量，并有權(quán)另行組織施工人員進(jìn)場施工，丙方不得有任何異議。
9.4、丙方不得將本合同轉(zhuǎn)包給他人，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，甲方有權(quán)終止合同，因而造成的一切損失由兩方承擔(dān)并追究司法責(zé)任。
9.5、由于丙方人員、機(jī)械及材料不足和質(zhì)量安全問題等原因造成停工，丙方應(yīng)賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)每天處罰丙方人民幣5000元整，丙方不得異方式。
10.1安全指標(biāo)：貫徹安全第一的方針。
10.1.1、在建工程安全檢查合格率，優(yōu)良率。
10.2、丙方在施工生產(chǎn)過程中，必須遵守國家現(xiàn)行各項(xiàng)安全，操作規(guī)范及本市地方安全操作規(guī)定，服從甲方安全管理，嚴(yán)禁違章作業(yè)。
10.3、丙方人員進(jìn)場必須向項(xiàng)目部上交一張近期免冠照片及身份證復(fù)印件一張備案，并經(jīng)三級安全教育，考試合格后方可上崗，需申報(bào)的費(fèi)用由丙方承擔(dān)，否則項(xiàng)目部不予認(rèn)可。
10.4特殊工程持證上崗。丙方應(yīng)配備兼職安全員協(xié)助甲方工作。
10.5由于丙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，丙方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)積極保護(hù)現(xiàn)場，及時上報(bào)項(xiàng)目部共同處理，同時應(yīng)付相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
10.6、施工現(xiàn)場必須正確佩戴安全帽，高空作業(yè)系好安全帶，做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施，做到三不傷害，嚴(yán)禁穿拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場。
10.7對于違反安全操作規(guī)定人員按如下處罰：
10.7.1、不帶安全帽的，工人每次罰款元，班組長每次罰款(安全帽內(nèi)方自理否則甲方購置每個扣除15元)。
10.7.2穿拖鞋進(jìn)場一次罰款。
10.8、若兩方違反安全操作規(guī)程發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。
10.9、若丙方在施工過程發(fā)生安全事故導(dǎo)致醫(yī)療費(fèi)用在由丙方承擔(dān)，超過5000元的由保險公司承擔(dān)，若得保險公司賠償不足時，超出費(fèi)用由甲、丙雙方各承擔(dān)一半。
10.10、嚴(yán)禁丙方入場人員有暗疾、精神病等的人員上崗，如有發(fā)現(xiàn)，在工地發(fā)生的安全事故，一切責(zé)任有丙方承擔(dān)、負(fù)責(zé)。
11.1、丙方必須做到工完場清，地上、板上遺留鋼筋應(yīng)及時派人清理。集中到項(xiàng)目部指定位置并及時利用。
11.2、丙方所使用的宿舍、食堂雜物及施工區(qū)域內(nèi)的場地衛(wèi)生，甲方有權(quán)安排專業(yè)人員清理，所發(fā)生的費(fèi)用該組應(yīng)承擔(dān)每月500元/月，在每月拔付進(jìn)度款時扣回。
11.3、丙方參加施工人員必須穿著整潔，嚴(yán)禁赤膊進(jìn)場。
12.1、質(zhì)量獎罰。
12.1.1、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良要求以上，按合同單價結(jié)算。
12.1.2、經(jīng)相關(guān)部門檢查驗(yàn)收達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，決算時單價下降計(jì)算。
12.1.3、如遇省市有關(guān)部門檢查時存在重大隱患或不合格給予通報(bào)者，除按2款執(zhí)行外另加罰20000元。
12.2、工期獎罰。
12.2.1、分部分項(xiàng)工程達(dá)到項(xiàng)目部安排實(shí)際進(jìn)度要求，按合同單價結(jié)算。
12.2.2、根據(jù)項(xiàng)目部安排實(shí)際進(jìn)度計(jì)劃表工期私刑提前半日歷天，甲方每天獎勵丙方500元。
12.2.3、工期每延誤半日歷天，甲方每天罰款工程款中直接扣除。
13.1、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，統(tǒng)一指揮、安排督促、監(jiān)督管理。
13.2、提供給丙方一套施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)變更和其他相關(guān)技術(shù)文件。
13.3、對現(xiàn)場員工的技術(shù)安全教育，并進(jìn)行相關(guān)的安全技術(shù)方案規(guī)范、規(guī)程的交底。
13.4、負(fù)責(zé)與相關(guān)部門的一些聯(lián)系，及時解決丙方在施工過程中遇到技術(shù)問題，做好區(qū)域內(nèi)的協(xié)作及時幫內(nèi)方辦理相關(guān)有效證件。
13.5、提供丙方垂直運(yùn)輸機(jī)械，其余場內(nèi)水平運(yùn)輸機(jī)械等均由兩方自行解決。在施工中，各班組使施工電梯有沖突時，均應(yīng)提前通知項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部派人協(xié)調(diào)，否則產(chǎn)生后果由丙方承擔(dān)。
13.6、丙方工人進(jìn)場必須有統(tǒng)一的服飾、佩帶胸卡，由甲方統(tǒng)一定做，押金每件服飾25元，胸卡20元費(fèi)，工程完工退還押金，如有丟失由丙方賠償。
14.1、丙方工人進(jìn)場后必須向項(xiàng)目部上報(bào)工人花名冊和一份身份證復(fù)印件及兩張一寸近期免冠照片，由項(xiàng)目部統(tǒng)一辦理暫住證、上崗證、安全證(費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé))，丙方每個進(jìn)場工人必須與甲方簽訂勞務(wù)合同，若丙方不辦理，所有后果由丙方承擔(dān)，不管丙方工人在工地內(nèi)外發(fā)生任何事情(班組長與工人因矛盾而產(chǎn)生停工)，一切責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)，造成甲方損失的一切責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)賠償。
14.2、丙方在施工過程中必須遵守現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程，按照設(shè)計(jì)要求施工，若因丙方誤解設(shè)計(jì)圖紙且未向甲方現(xiàn)場管理人員報(bào)造或施工錯誤所發(fā)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)，所流費(fèi)的材料按雙倍材料上接從丙方工程款中扣除。
14.3、對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全有嚴(yán)格的管理意識，對進(jìn)場的員工進(jìn)行安全技術(shù)教育。
14.4、丙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排，協(xié)助甲方做好各項(xiàng)工作。
14.5、本工地不準(zhǔn)符何班組用電煮飯及用電燒水，如發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。
14.6、若遇安全文明檢查，丙方必須無條件派人清理、整堆現(xiàn)場施工材料至檢查通過，丙方不派人清理，甲方將派人清理，并加倍處罰丙方。
14.7、丙方必須盡量為甲方合理節(jié)約材料，利用余料，若發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)材料現(xiàn)象每次按浪費(fèi)材料的5倍處罰。丙方必須無條件及時提供墻體拉結(jié)筋。
14.8、丙方負(fù)人一天之內(nèi)要有半天在現(xiàn)場，班組長應(yīng)常駐現(xiàn)場。
14.10、拉結(jié)筋不得漏預(yù)埋，漏預(yù)埋每根處罰10元，磚砌體前，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)焊接墻體拉結(jié)筋，(包焊條)如墻體拉結(jié)筋漏預(yù)趕埋，丙方應(yīng)派人鉆孔植筋費(fèi)用由丙方負(fù)責(zé)。
14.11、為了體現(xiàn)丙方對本工地的合作精神，本工程丙方需交納工程保證金人民幣100000元整(壹拾萬元整)，待地下室0.00封頂后無息一次性退還給丙方。
14.12、合同簽訂后五人丙方如未及時交納工程保證金給甲方，則該合同自行失效。
14.13、本工程鋼筋損耗率不得超過總用量的5，如超過總用量的5，則丙方應(yīng)賠償給甲方鋼筋原材料費(fèi)。
14.14、丙方負(fù)責(zé)人一天之內(nèi)要有半天在現(xiàn)場，班組長應(yīng)常駐現(xiàn)場。
本合同一式叁份，甲、丙雙方各執(zhí)一份，一份留公司備案，未盡事宜發(fā)生時雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議且同具有法律效力。
另：如甲方需用丙方工人，每人每天。
甲方代表：電話：
丙方代表：電話：
丙方電話：電話：
日期：年月日
地產(chǎn)工程總承包合同篇五
甲方：
乙方：
為保證____市放心早餐工程的順利運(yùn)行，讓廣大市民真正吃上衛(wèi)生、營養(yǎng)、價廉的放心早餐。甲、乙雙方就合作事宜，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、合作有效期限自________年____月____日至________年____月____日止。
二、甲方同意乙方作為放心早餐工程的供應(yīng)商，乙方自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。乙方必須向甲方一次性繳納產(chǎn)品質(zhì)量保證金伍仟元，并一次性繳納品牌使用費(fèi)伍仟元，有效期至________年____月____日。自合同簽定之日起執(zhí)行。
三、乙方在甲方生產(chǎn)廠房內(nèi)從事食品生產(chǎn)加工，有關(guān)證件手續(xù)由甲方統(tǒng)一辦理。乙方使用的包裝物、周轉(zhuǎn)箱必須衛(wèi)生、無毒。乙方要保證所提供食品的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》的要求，能隨時接受大眾傳媒的檢驗(yàn)，否則由此造成的影響由乙方承擔(dān)。如果發(fā)生因食品本身質(zhì)量引起的消費(fèi)者投訴，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)、法律、民事責(zé)任由乙方自負(fù)。
四、乙方應(yīng)定期向甲方出示技術(shù)監(jiān)督局的“質(zhì)檢報(bào)告”，市（區(qū)）衛(wèi)生防疫站的“食品衛(wèi)生檢驗(yàn)報(bào)告單”。
五、乙方提供食品必須有包裝，并且包裝應(yīng)根據(jù)甲方指定的產(chǎn)品包裝類型、圖案、標(biāo)識，統(tǒng)一印刷“晉城公司生產(chǎn)”或“晉城富威華天放心早餐工程指定產(chǎn)品”字樣，乙方生產(chǎn)廠名、廠址、電話統(tǒng)一使用晉城公司冠名、廠址和電話。產(chǎn)品名稱、主要成分、保質(zhì)期、產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)注明的其他內(nèi)容，都應(yīng)在包裝上標(biāo)明。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自將包裝上注有的“放心早餐”字樣及圖案的包裝物自用或他用，否則甲方將追究乙方侵權(quán)責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)賠償因侵權(quán)造成的經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失。
六、甲方每日下午15：00之前將次日所需的食品品種、規(guī)格、數(shù)量等用傳真或其它書面形式通知乙方指定聯(lián)系人，乙方需在次日凌晨0：30之前將甲方所需食品按質(zhì)按量送到甲方指定的配送中心，在指定的位置堆碼整齊，經(jīng)雙方驗(yàn)收無誤后簽字。如訂單有變化應(yīng)在晚20：00前通知乙方，否則造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
七、甲乙雙方購銷的產(chǎn)品品種嚴(yán)格按照附表中約定的規(guī)格、單價執(zhí)行。如果出現(xiàn)主要原材料價格出現(xiàn)上下波動超過15%，雙方應(yīng)另行商定價格，作為本合同的補(bǔ)充條款。
八、乙方需按照甲方的訂單提供質(zhì)優(yōu)、量足、新鮮、無損壞、無擠壓的合格的食品，否則甲方有權(quán)拒收，由此造成的損失由乙方自負(fù)。乙方負(fù)責(zé)將產(chǎn)品保質(zhì)保量地按約定時間送到甲方配送中心，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。雙方可根據(jù)市場變化，共同對供應(yīng)品種作相應(yīng)的調(diào)節(jié)，并作為本合同的補(bǔ)充條款。
九、甲方有權(quán)對乙方所提供產(chǎn)品按照“產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行抽查檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有異味、異色、異樣（不屬產(chǎn)品本身味道、顏色、規(guī)格、重量與標(biāo)準(zhǔn)的），甲方有權(quán)對整批產(chǎn)品拒收，其損失由乙方負(fù)責(zé)，并向甲方賠償因此而造成的全部損失。
十、根據(jù)食品銷售規(guī)則或食品本身的特點(diǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方1%的損耗率。乙方所供應(yīng)食品在甲方開業(yè)后____日內(nèi)應(yīng)予以退貨。____日后可不予退貨。退貨方式：甲方每天把當(dāng)天沒有銷售完的食品全部退給乙方并填寫退貨單，乙方人員驗(yàn)貨簽收，并在財(cái)務(wù)上抵消甲方的進(jìn)貨款。
十一、乙方在生產(chǎn)供貨過程中連續(xù)發(fā)生食品質(zhì)量問題或在市場銷量大幅度下降時，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停產(chǎn)整頓。在整頓期間，甲方另行組織供貨。乙方經(jīng)整頓達(dá)到市場要求時可恢復(fù)生產(chǎn)供應(yīng)。經(jīng)三次整頓仍不能達(dá)到市場要求則應(yīng)終止合作關(guān)系。
十二、結(jié)賬方式：甲方每月與乙方結(jié)算一次貨款（____日—____日），乙方必須帶齊相關(guān)的結(jié)算憑證及發(fā)票與甲方結(jié)賬。
十三、食品包裝周轉(zhuǎn)箱，由甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)自己部分。
十四、乙方提供的馬夾袋（塑料）分大、中、小三種規(guī)格。上市前兩個月，乙方按三種規(guī)格各3萬個的數(shù)量用于自身食品的包裝。以后，根據(jù)實(shí)際銷售情況另定。
十五、開業(yè)促銷：為了成功地啟動晉城放心早餐工程市場，提高乙方產(chǎn)品的銷量，乙方應(yīng)根據(jù)甲方“開業(yè)三天買一增一促銷方案”，配合促銷活動，促銷費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
十六、乙方進(jìn)入甲方中心廚房生產(chǎn)加工，應(yīng)嚴(yán)格服從甲方管理，遵守甲方規(guī)章制度，接受甲方監(jiān)督檢查。乙方在甲方中心廚房所使用的場地、水電氣費(fèi)用全部自行承擔(dān)，并由甲方按月在貨款中扣除。租金、裝修費(fèi)、水電氣費(fèi)用按乙方實(shí)際使用量計(jì)算。乙方若使用甲方生產(chǎn)設(shè)備，應(yīng)按月支付租金或折舊費(fèi)。
十七、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同的補(bǔ)充條款具有和本合同同等的法律效力。
十八、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）：
法定代表人：
授權(quán)代表人：
乙方（簽章）：
法定代表人：
授權(quán)代表人：
_______年____月____日。
地產(chǎn)工程總承包合同篇六
鑒于_______，公司(以下簡稱轉(zhuǎn)讓公司)是由甲方于________年____月____日基于其掌握的技術(shù)針對項(xiàng)目投資注冊的全資控股公司，注冊資本萬元，營期限為________年。鑒于_______，甲方有意將其所屬的占%股權(quán)的轉(zhuǎn)讓公司按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意按同樣的條件受讓轉(zhuǎn)讓公司。故此，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)、政策之規(guī)定，并本著平等互利、友好協(xié)商的原則，雙方簽訂本協(xié)議。
二、員工的安置：本合同公司轉(zhuǎn)讓時所涉及員工的安置，經(jīng)甲、乙雙方約定按如下方式處理：一并由乙方接收。
三、債權(quán)、債務(wù)處理經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：一并由乙方接收。
四、土地使用權(quán)使用方式本合同轉(zhuǎn)讓公司坐落場所的土地性質(zhì)為，經(jīng)甲、乙雙方約定，按如下辦法處理：一并由乙方接收。
五、公司轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：
1、轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)元，雙方約定在本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方預(yù)支付甲方%轉(zhuǎn)讓價款(包括20%定金，適用定金規(guī)則)。
2、甲方收到乙方上述%轉(zhuǎn)讓價款后，乙方支付給甲方剩余%轉(zhuǎn)讓價款。
六、產(chǎn)權(quán)交割甲方收到乙方100%轉(zhuǎn)讓價款后，轉(zhuǎn)讓公司相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸乙方所有，甲方不再承擔(dān)任何權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方約定在____月內(nèi)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)。
八、爭議處理在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，當(dāng)事人可以依法向具有管轄權(quán)人民法院起訴。
九、違約責(zé)任。
2、乙方未能按期支付本合同公司的價款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期____日應(yīng)按逾期部分金額的%，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對方的經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
十、合同的變更和解除當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，可以變更、解除合同；
1、因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議。
十一、權(quán)證變更甲、乙雙方在交割完成后，由負(fù)責(zé),于____日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。
十二、雙方約定的其他條款：
十三、合同的生效本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
十四、其他本合同共頁，附件件(共頁)。一式份，甲、乙雙方及委托的會員各執(zhí)份；產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備。
甲方：______________。
乙方：______________。
________年____月____日。
地產(chǎn)工程總承包合同篇七
承包合同(contract)一是買賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動中對基建產(chǎn)品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;二是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。下面是一份房地產(chǎn)承包合同，歡迎參閱！
一、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
二、承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計(jì)人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證 保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行 合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的'土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
地產(chǎn)工程總承包合同篇八
甲方：_______________(發(fā)包方)。
乙方：_______________(承包方)。
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條工程項(xiàng)目。
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項(xiàng)工程造價詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;。
2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;。
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在______天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時間;。
2.乙方采取的趕工措施;。
3.甲方為趕工提供的條件;。
4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);。
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條施工準(zhǔn)備。
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條物資供應(yīng)。
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________。
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
第五條工程質(zhì)量。
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條工程價款的支付與結(jié)算。
一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣________萬元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的____%計(jì)人民幣________萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的______%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
第五條施工與設(shè)計(jì)變更。
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第六條安全施工。
一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。
第八條違約責(zé)任。
承包方的責(zé)任：
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日______償付承包方賠償金。
第九條糾紛解決辦法。
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第______項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第十條合同的生效與終止。
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送__________________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方(簽章)__________。
乙方(簽章)_____________。
電話：______________。
電話：__________________。
_________年_____月_____日。
_________年_____月_____日。
地產(chǎn)工程總承包合同篇九
下面是小編為大家?guī)淼姆康禺a(chǎn)承包合同范本，歡迎大家閱讀參考!
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計(jì)人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證 保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行 合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的'使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
地產(chǎn)工程總承包合同篇十
甲方：
乙方（實(shí)際施工方）：
甲方承建大西鐵路大荔樁基工程項(xiàng)目，現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案單項(xiàng)工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容，具體為工程。
甲方根據(jù)乙方負(fù)責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主、審計(jì)中心的結(jié)算價對乙方進(jìn)行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價的%為施工責(zé)任管理費(fèi)，各類稅、費(fèi)均由乙方另行繳納。
1）乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。
2）乙方必須確保進(jìn)場人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員，以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。
3）乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。
1、甲方責(zé)任：
1）負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
2）負(fù)責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進(jìn)度，審核完成工程量，申報(bào)預(yù)決算，申請撥付工程款。
3）負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系并申報(bào)有關(guān)文件資料。
2、乙方責(zé)任：
1）嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)并確保達(dá)到等級以上。
2）強(qiáng)化本施工隊(duì)伍的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強(qiáng)行、違章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生，否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。
3）工人進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。
4）負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，由甲方負(fù)責(zé)以甲方名義上報(bào)各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進(jìn)度安排；班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。
5）必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。
6）具體施工作業(yè)中必須配備所需安全標(biāo)志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設(shè)施，并且必須符合所在地有關(guān)施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
7）乙方及其施工人員必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行甲方指定的各項(xiàng)規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴(yán)重、嚴(yán)重影響甲方及公司聲譽(yù)，甲方可責(zé)令乙方清場并另行安排其他施工隊(duì)伍組織施工，剩余工程之進(jìn)度款將不再支付。同時乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負(fù)責(zé)。
8）該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用。
9）乙方不得將依據(jù)本協(xié)議書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項(xiàng)目。
10）工程完工后，向甲方及時上報(bào)該工程的施工總結(jié)。
工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達(dá)到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定的等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成之材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，工期不予順延。
乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計(jì)劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期____日，按結(jié)算總價的%或元向甲方支付罰金。
1）甲方按乙方所完成之實(shí)際施工進(jìn)度，每月或每一單項(xiàng)工程完工后，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方賬戶后三天內(nèi)按95%扣除稅金和管理費(fèi)后支付給乙方。
2）質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的5%逐月或每單項(xiàng)工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗(yàn)收兩年后，據(jù)實(shí)返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負(fù)責(zé)，返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在受到甲方書面通知____日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費(fèi)用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。
1）若乙方無正當(dāng)理由單方終止本協(xié)議書，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價3%的違約金。
2）若乙方違反本協(xié)議書之上述有關(guān)約定，不按期竣工、質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。
十、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。該協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項(xiàng)目辦完工程驗(yàn)收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。
甲方：
乙方（實(shí)際施工方）：
代表：
代表：
經(jīng)辦人：
施工責(zé)任人：
簽約日期：________年____月____日
地產(chǎn)工程總承包合同篇十一
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，甲方將______________工程的______________專項(xiàng)工程交由乙方施工，為了明確雙方責(zé)任，保證該工程工期質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本協(xié)議，并嚴(yán)肅履行。
開工日期：_______年_______月_______日，竣工日期：_______年_______月_______日?？俖______日歷天。
1、甲方責(zé)任：
（1）工程開工前，甲、乙雙方嚴(yán)格審核該工程的設(shè)計(jì)圖紙，以簽字為準(zhǔn)。
（2）提供合理的施工現(xiàn)場用地。
（3）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)辦理隱蔽工程驗(yàn)收，組織工程交工及驗(yàn)收。
（4）安排進(jìn)度撥款工作，結(jié)合工地實(shí)際情況，及時協(xié)調(diào)解決施工中存在的問題。
2、乙方責(zé)任：
（1）專項(xiàng)工程的負(fù)責(zé)人必須嚴(yán)抓質(zhì)量，始終把安全施工和工程質(zhì)量放在首位，按圖紙施工，按國家的有關(guān)規(guī)范要求施工，決不允許偷工減料。如乙方在施工中偷工減料給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并限期整改，對工程造成質(zhì)量隱患的，其后果一律由乙方負(fù)責(zé)。
（2）各工種務(wù)必遵守公司紀(jì)律，協(xié)調(diào)好本工種與其他工種之間的工作關(guān)系。
（3）在施工過程中乙方要強(qiáng)化安全意識，嚴(yán)守操作規(guī)程，負(fù)責(zé)好本工程施工段的人員施工安全，如發(fā)生違規(guī)操作，所造成的一切后果甲方概不負(fù)責(zé)，其后果由乙方自己全部承擔(dān)。進(jìn)施工場地必須持證上崗，工作前需穿工作服，戴安全帽，高空作業(yè)的系好安全帶，嚴(yán)禁穿拖鞋高跟鞋上崗。如違反規(guī)定，發(fā)現(xiàn)一次罰款_______元，乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
（4）甲方對乙方配置的相關(guān)物品及機(jī)械設(shè)備等，乙方必須妥善保管好所有配置的物品，如有丟失或損壞，乙方照價賠償。
外墻腳手架搭設(shè)安裝完畢后，付工程量的_______%，安全拆除外墻腳手架并清理完畢后支付剩余價款。
甲乙雙方，任何一方違反本協(xié)議均屬違約，守約方均可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
雙方因履行合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。
（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，工程結(jié)算付款后廢止。
（2）本協(xié)議于_______年____月____日在__________________（地點(diǎn)）簽署。
（3）本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
甲方：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽約地點(diǎn)：
_______年____月____日。
乙方：
責(zé)任人。
聯(lián)系電話：
簽約地點(diǎn)：
_______年____月____日。
地產(chǎn)工程總承包合同篇十二
乙方：_________。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將本工程屋面瓦鋪貼分項(xiàng)工程委托給乙方施工，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、互利、友好、合作保質(zhì)高效的原則，特簽訂本合同條款，希共同遵守：
五、工期：按項(xiàng)目部施工管理人員安排的施工進(jìn)度為準(zhǔn)，最長時間為_________日，乙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，保證以工程進(jìn)度同步，不影響其它工種作業(yè)。
全部斜屋面瓦鋪設(shè)完畢，打掃干凈，經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)，付清該單項(xiàng)工程款的90%，余款待竣工驗(yàn)收后一個月內(nèi)付清。
甲方責(zé)任：
1、提供施工圖紙一份，保證施工工作面的提供，施工現(xiàn)場及時解決交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)事宜。
2、乙方工人住宿安排由甲方指定地點(diǎn)乙方自行搭設(shè)住宿。
乙方責(zé)任：
1、乙方在施工中使用材料應(yīng)合理搭配施工，如若材料損耗率超出5%，超出部分的材料損耗由乙方負(fù)責(zé)，在乙方進(jìn)度款中扣除。
2、必須嚴(yán)格按照施工圖及現(xiàn)行規(guī)范施工，服從甲方合理化建議，遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度，佩戴安全帽方可進(jìn)入工地，保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，嚴(yán)禁違章作業(yè)。
3、施工過程中的一切施工機(jī)械，費(fèi)用均已包含在綜合人工單價中。
4、乙方在簽訂承包相關(guān)工作量范圍內(nèi)不得轉(zhuǎn)包他人，工期如未能按照甲方要求進(jìn)度完成，除延誤工期累計(jì)以每天按_________元罰款外，且甲方有權(quán)增派人員參與施工，其工資單價根據(jù)趕工方要求，每工每天不少于_________元，在乙方工程款中扣除。
5、乙方在施工過程中無能力承擔(dān)相關(guān)工作量或甲方不信任及發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包工程時，甲方有權(quán)勒令乙方退場且追回已支付的本工程款。完成工程能達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照合同單價的`已完成工作量的80%進(jìn)行支付。甲方認(rèn)為不能達(dá)到質(zhì)量要求的包工部分，不予結(jié)算，并在甲方通知合理日期內(nèi)無條件撤離工地，以此發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方有責(zé)任、有義務(wù)與其他班組之間的密切配合，文明施工。
7、工人在施工期間，發(fā)生的相關(guān)事故或意外，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
8、進(jìn)場所有人員需要提供身份證及相關(guān)證件。
9、遵紀(jì)守法，執(zhí)行公司、工地有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方管理。
10、在生活區(qū)內(nèi)必須服從工地生活區(qū)管理制度，生活區(qū)衛(wèi)生定期清理。嚴(yán)禁乙方工人在工地內(nèi)或生活區(qū)域喝酒、賭博、打架、鬧事，如有發(fā)生，當(dāng)事雙方處以_________至_________元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。
11、嚴(yán)禁乙方工人在施工場地及生活區(qū)域私拉電線、插座，禁止用電爐、不關(guān)水龍頭，或隨地大小便，一次罰款_________元，發(fā)生事故時，追究經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
12、嚴(yán)禁工人在生活區(qū)進(jìn)行的其他違法行為，嚴(yán)禁使用未滿18歲的童工。
13、杜絕一切偷竊行為，一旦發(fā)現(xiàn)工人有偷竊行為，不論量多量少，對當(dāng)事人班組處以_________元以上罰款，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)公安機(jī)關(guān)處理，一切后果由該班組負(fù)責(zé)。
第九條違約責(zé)任。
1、除本合同另有約定外，若任何一方不履行本合同約定的其他義務(wù)，違反方應(yīng)按本合同約定的工程款總額的20%向守約方支付違約金，并且守約方有權(quán)隨時單方終止本合同，若給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過約定的違約金額，超過部分違約方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方有權(quán)直接從工程進(jìn)度款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付的罰款、賠償和違約金。
第十條其他。
1、甲乙雙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的爭議，由雙方通過協(xié)商解決。
2、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清全部工程款后自動終止失效。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
乙方：_________。
法定代表人：_________。
法定代表人：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
地產(chǎn)工程總承包合同篇十三
茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。
一)工程概況。
1、工程名稱：________________。
2、工程地點(diǎn)：________________。
3、承包內(nèi)容：________________。
4、承包范圍：________________。
5、承包方式：________________。
6、質(zhì)量要求：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。
7、工期要求：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二)甲方工作。
1、甲方指派________________為駐工地代表，負(fù)責(zé)履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全文明等工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。向乙方提供臨時水電。
三)乙方工作。
1、乙方________________為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行合同范圍內(nèi)的應(yīng)盡職責(zé)，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。
2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。
3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
四)關(guān)于質(zhì)量的約定。
1、乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范作為本工程的質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、如因乙方責(zé)任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗(yàn)收，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、本工程質(zhì)保期為________________年，質(zhì)量保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責(zé)任。
五)關(guān)于工期的約定。
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進(jìn)度款而影響工期，工期順延。
2、如因乙方責(zé)任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。
3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。
六)關(guān)于價款和結(jié)算的約定。
七)關(guān)于材料的約定。
八)關(guān)于安全生產(chǎn)的約定。
九)關(guān)于違約責(zé)任的約定。
1、乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。
2、因乙方責(zé)任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金________________元。
3、乙方必須給進(jìn)場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方(簽章)：________________。
乙方(簽字)：________________。
地產(chǎn)工程總承包合同篇十四
甲方：
乙方：
甲方將管轄范圍高速公路養(yǎng)護(hù)工程委托乙方承包實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成如下合同條款：
第一章合同一般規(guī)定。
第1條本合同為單價合同，甲、乙雙方同意合同總價按雙方認(rèn)可的工程單價，以實(shí)際驗(yàn)收合格工程量進(jìn)行結(jié)算。
第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：
1.協(xié)議條款；
2.雙方協(xié)商確定的工程量清單、工程預(yù)算書和圖紙；
3.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。
4.經(jīng)雙方確認(rèn)的'信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按第25條約定的辦法解決。
第3條本合同執(zhí)行交通部相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并按交通部《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（jtgf80/1—20xx）條款要求進(jìn)行驗(yàn)收評定。
甲方：
乙方：
日期：
地產(chǎn)工程總承包合同篇十五
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就中山"陽光半島"住宅項(xiàng)目st型建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況。
1、工程名稱：中山"陽光半島"住宅項(xiàng)目st型建設(shè)工程。
2、工程地點(diǎn)：中山市沙。
二、工程范圍及內(nèi)容：
工程量：47000平方米。
三、工期：
1、開工日期：以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)
2、竣工日期：
3、合同總工期為工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：
1、工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)獎;。
2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;。
3、符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);。
4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：
五、合同價款。
本合同工程價款結(jié)算采用下列種方式：
1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實(shí)結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：
(1)工程預(yù)算價：(工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算)。
工程單價:(含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用)。
(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方報(bào)決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計(jì)事務(wù)所或進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。
(3)所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。
(6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實(shí)結(jié)算。
(7)工程量核算確認(rèn)方式說明:完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。
(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
六、付款方式。
1、本工程預(yù)算款為：
扣回工程預(yù)付款的方式為:2、工程款按方式支付，具體為：
(1)本工程無預(yù)付款;。
(3)。
(4)。
(5)總工程款的%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。
七、材料、設(shè)備供應(yīng)：
八、質(zhì)量及驗(yàn)收。
1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。
2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于小時，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。
3、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實(shí)需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。
4、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正。
5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。
6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗(yàn)報(bào)告后小時內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式份。
8、其他約定：按圖紙說明施工，達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。
九、施工組織與工期。
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。
2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實(shí)際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的2‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。
3、項(xiàng)目經(jīng)理：現(xiàn)場代表(乙方)：
監(jiān)理：現(xiàn)場代表(甲方)：
4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決。
十、安全及文明施工與管理。
1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。
6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十一、甲方責(zé)任。
1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。
2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)。
十二、乙方責(zé)任。
1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。
3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)。
5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知日內(nèi)進(jìn)場維修，日內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。
6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。
7、
十三、違約責(zé)任。
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承擔(dān)違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。
3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金。
十四、附則。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議于年月日在簽署。
3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：
年月日年月日。
地產(chǎn)工程總承包合同篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑法》相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，結(jié)合本工程實(shí)際情況，甲方將長沙市芙蓉區(qū)人武部營房宿舍工程內(nèi)墻"888"和室內(nèi)油漆以包工包料形式承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程承包范圍：工程內(nèi)墻面頂棚"888"三遍，木門、木柜油漆、(調(diào)和漆)、鋼欄桿油漆，各部位工藝以設(shè)計(jì)施工圖要求的內(nèi)容為準(zhǔn)，包括腳手架搭設(shè);外墻面油漆采用""牌優(yōu)質(zhì)外墻墻漆，均以設(shè)計(jì)施工圖和甲方交底內(nèi)容為準(zhǔn)，其工藝包括：基底刮底灰、修補(bǔ)、刷封底漆和面漆，外墻部分所有的滴水線施工等一系列與之有關(guān)工序，包工包料;所用材料、工具、機(jī)具梯子及勞保用品由乙方自理，完工后衛(wèi)生清理等一系列與之有關(guān)工序全部包括其中，直至達(dá)到市優(yōu)良工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
二、承包單價：內(nèi)墻面頂棚"888"已粉灰部分按實(shí)際面積每平方米元;未粉灰砼清水模板"888"面每平方米元;木質(zhì)門油漆按洞口面積計(jì)算每平方米元;鋼欄桿及樓梯扶手油漆綜合價每米元。外墻面外墻漆按墻面實(shí)際單價每平方米元，甲方不負(fù)責(zé)其他任何費(fèi)用。
三、付款方式：甲方根據(jù)已方施工進(jìn)度付款，竣工前甲方付至承包總額60%，竣工驗(yàn)收達(dá)到要求后付至承包總額95%，余下5%作保修金，保修期壹年，保修期滿一次付清。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工時必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，施工質(zhì)量及工藝、材料達(dá)不到要求，造成返工，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，質(zhì)量返工后達(dá)不到要求，乙方自動退場，按50%工料款結(jié)算。施工工程質(zhì)量必須達(dá)到省優(yōu)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
五、施工工期：乙方進(jìn)場施工必須嚴(yán)格按甲方進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)行，在_____年____月____日前全部完成承包范圍內(nèi)施工任務(wù)，施工時按辦公室規(guī)定的施工人員數(shù)量上足。愈期未完成每推遲壹天罰款壹仟元，依此遞增。
六、安全生產(chǎn)，文明施工。
(1)進(jìn)場時必須與甲方簽訂安全責(zé)任合同書，以承包合同簽訂認(rèn)為第一安全責(zé)任人，班組負(fù)責(zé)人為第二責(zé)任人。在項(xiàng)目部農(nóng)民工學(xué)校開展安全生產(chǎn)教育活動，使安全生產(chǎn)的`思想意識深入到每個作業(yè)人員的頭腦中，落實(shí)到行動上，人人重視安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報(bào)告處理，把安全事故消滅在萌芽狀態(tài)。
(2)施工作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，不允許不重視安全生產(chǎn)的冒險蠻干事件發(fā)生。在本施工區(qū)域內(nèi)，經(jīng)勸阻無效的人，項(xiàng)目部堅(jiān)決辭退。
(3)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對班組和個人的安全教育要制度化、經(jīng)常化、杜絕人身安全事故發(fā)生，如違反安全操作規(guī)程施工，造成安全事故發(fā)生;所有的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
(4)乙方進(jìn)場后的施工隊(duì)伍，必須服從項(xiàng)目部統(tǒng)一布置的住宿和飲食安排，不得另起爐灶。遵守工地文明施工的各項(xiàng)規(guī)定，并做到宿舍區(qū)域干凈、整潔、衛(wèi)生，公共區(qū)域安排專人打掃。
(5)加強(qiáng)各班組之間的協(xié)作和團(tuán)結(jié)，不允許工地出現(xiàn)不文明的現(xiàn)象行為，如打架斗毆，聚眾鬧事、隨地大小便、打牌賭博，宿舍區(qū)內(nèi)電線、電器私拉亂接、長明電燈、龍頭不關(guān)長流水等浪費(fèi)現(xiàn)象，隨時發(fā)現(xiàn)糾正、制止，凡不文明行為，有意造成浪費(fèi)，將受到項(xiàng)目部的經(jīng)濟(jì)處罰(50-1000元)。
(6)加強(qiáng)對自己和別人班組的成品、半成品保護(hù)，凡破壞者將受到經(jīng)濟(jì)處罰，由項(xiàng)目部管理人員對班組和個人開出罰款單，在乙方工資中扣除。
(7)乙方施工人員必須嚴(yán)格遵守《工地管理規(guī)章制度》，如有違反，照章處罰。
(8)乙方承包人或班組長必須駐守工地，管理和協(xié)調(diào)班組施工，有事先請假同意后方可離開。
(9)乙方施工用灰不得留水泥及混合砂漿過夜，不得擅自更改已拌制好的灰漿配合比，違者按灰數(shù)量加倍處罰。
(10)乙方負(fù)責(zé)提供整個項(xiàng)目承包的所有勞動、勞保用品，雨鞋、手套、面罩等。
(11)乙方不得招收未滿18周歲的童工和負(fù)案在逃的有刑事案件在身的人員進(jìn)場做事，乙方施工人員不得帶家屬和小孩進(jìn)住工棚。以上協(xié)議，請甲乙雙方共同遵守，雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
______年_____月_____日。
地產(chǎn)工程總承包合同篇十七
甲方：_______________(發(fā)包方)。
乙方：_______________(承包方)。
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。
第一條工程項(xiàng)目。
一、工程名稱：______________________。
二、工程編號：______________________。
三、工程地點(diǎn)：______________________。
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項(xiàng)工程造價詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
第二條工程期限。
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;。
2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;。
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;。
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在______天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時間;。
2.乙方采取的趕工措施;。
3.甲方為趕工提供的條件;。
4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);。
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條施工準(zhǔn)備。
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。
第四條物資供應(yīng)。
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________。
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;。
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________。
第五條工程質(zhì)量。
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________。
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條工程價款的支付與結(jié)算。
一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣________萬元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的____%計(jì)人民幣________萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的______%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
第五條施工與設(shè)計(jì)變更。
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第六條安全施工。
一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
第七條.工程分包。
1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。
第八條違約責(zé)任。
承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日______償付承包方賠償金。
第九條糾紛解決辦法。
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第______項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。
第十條合同的生效與終止。
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送__________________機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方(簽章)__________乙方(簽章)_____________。
地產(chǎn)工程總承包合同篇十八
茲由乙方承接施工甲方建設(shè)的私人住宅樓房承包事宜，依照國家有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，為進(jìn)一步明確雙方職責(zé)，保證工程施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行，不得違約。
海南省。
甲方以清包工的方式承包給乙方施工（即：石灰、磚頭、水泥、沙石、鋼材、水源電源及建筑物上其它永久性存在的材料由甲方提供至施工堆放現(xiàn)場。乙方組織施工人員、自供自運(yùn)一切施工工具、各類模板、鐵釘、搭拆各類腳手架等，甲方不提供乙方施工人員吃、住等配套事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)自行解決，各工種及各項(xiàng)目費(fèi)用由乙方自理。
1、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的要求承建。
2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯（現(xiàn)澆）、樓面、屋頂、陽臺、露臺、裝潢、現(xiàn)澆混泥土及工地、門前臺階砼墊層，所有前面水泥砂漿批垱，訂房底和每層隔房房間、衛(wèi)生間、貼頂層面加漿磨光，同時做好防滲漏處理。
乙方工作人員必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全文明施工法律法規(guī)及相應(yīng)規(guī)章制度，施工現(xiàn)場每天做好落手清理工作，積極服從甲方及管理人員對于施工現(xiàn)場場容場貌形象的安排指示，并及時做好施工材料根據(jù)需要的搬運(yùn)工作。
乙方承包施工的工程質(zhì)量必須達(dá)到有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)要求（合格），乙方必須保障自行落實(shí)好磚塊澆水、墻面樓面屋面養(yǎng)護(hù)等工作，嚴(yán)禁出現(xiàn)屋面或其它各部位滲水、逃?；蛘闪坎痪_現(xiàn)象，由于乙方違反施工規(guī)范而造成返工的各項(xiàng)損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須配合甲方對施工進(jìn)度的.安排。
雙方約定由甲方完成房屋基礎(chǔ)澆筑后，乙方必須在個月內(nèi)全部完成施工。（即：20xx年月份前完成全部施工，甲方及其它不可抗拒原因根據(jù)實(shí)際情況延期）。
1、整棟樓房建設(shè)包工費(fèi)，按照建筑面積定價，每平方米元（包含人工工資及施工工具），建筑面積按每層樓外層檐計(jì)算，各樓層不重疊計(jì)算。
2、建筑面積待主體建筑完工后，以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。
3、除非合同中另有規(guī)定的以外，承包價格適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法，承纜方不得因施工方法或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。
1、乙方完成每一層砼天面，甲方支付乙方人民幣元。
2、全部墻體砌磚完成，甲方支付乙方人民幣元。
3、全部墻體批垱完成，甲方支付乙方人民幣元。
1、乙方在施工過程中必須遵守安全生產(chǎn)條例及相關(guān)操作規(guī)程，由于乙方施工人員違章安全施工規(guī)范、自身安全措施不到位或管理不力等所引發(fā)的事故所有責(zé)任與費(fèi)用全部由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。
2、所有施工作業(yè)人員不得酒后作業(yè)、不得參與違法犯罪活動、不得打架賭博及偷竊財(cái)物，由此引起的事故均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。
1、乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包，否則作違約處理，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的一切損失及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
2、甲方承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付價款。
3、乙方必須及時有效負(fù)責(zé)好現(xiàn)場安全、質(zhì)量、協(xié)調(diào)等工作。
4、未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商后再定。
乙方必須在_____年7月17日完成第三層封頂，否則甲方有權(quán)追加乙方責(zé)任。本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持壹份。自雙方簽訂后生效，至各條款履行完畢后失效。如在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交本地仲裁委員會仲裁或依法向本地人民法院起訴。
甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____。
電話：_____電話：_____。
地產(chǎn)工程總承包合同篇十九
按國際慣例，施工承包合同文件應(yīng)包括中標(biāo)單位的投標(biāo)書及其附件、合同協(xié)議書和合同條件，招標(biāo)單位接受投標(biāo)函(即中標(biāo)通知書)，設(shè)計(jì)圖紙、工程說明書、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程量清單和單價表，合同履行過程中一切往來函電、傳真，以及設(shè)計(jì)變更記錄等全部書面材料。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的：工程承包合同相關(guān)模板。歡迎閱讀與參考!
簽定時間：________年____月_____日。
就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
工程概況：
(二)監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(三)監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。
(五)建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)______________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份;副本______份，各執(zhí)______份。
發(fā)包人：___________(公章)監(jiān)理人：________________(蓋章)。
法定代表人：_________(簽章)法定代表人：_____________(簽章)。
委托代理人：__________(簽章)委托代理人：__________(簽章)。
開戶銀行：______________開戶銀行：______________。
通用合同條款。
詞語涵義及適用語言。
第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：
一、工程項(xiàng)目是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
二、發(fā)包人是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
三、監(jiān)理人是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。
四、監(jiān)理機(jī)構(gòu)是監(jiān)理人派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、建設(shè)工程監(jiān)理是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六、總監(jiān)理工程師是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。
七、承包人是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
八、天是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
九、月是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時段。
十、本合同指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
十一、工程建設(shè)合同是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。
十二、進(jìn)駐是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員進(jìn)入工地，開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。
十三、現(xiàn)暢?是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場所。
十四、地方法規(guī)和規(guī)章是指省級人民代表大會或常務(wù)委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
乙方：身份證號碼：
根據(jù)中華人民勞動法之規(guī)定，自愿，平等，互利的原則。甲方自愿()土石方開挖承包給乙方。甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識：
一甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1甲方取得()土石方的開挖權(quán)合法有效。
2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣彤?dāng)?shù)匕傩盏年P(guān)系，確保乙方在開挖過程不受阻擾，順利施工作業(yè)。如因甲方處理不當(dāng)，造成機(jī)械停工兩天，甲方應(yīng)付乙方機(jī)械租金費(fèi)。
3甲方提供乙方人員住宿及生活費(fèi)。
4雙方簽訂合同時，甲方付乙方進(jìn)場費(fèi)()大寫()。
5甲方提供機(jī)械燃油費(fèi)。
6開挖方量以實(shí)際開挖量為準(zhǔn)，每立方米()元。乙方機(jī)械進(jìn)場后，甲方每十五天記開挖方量一次，并支付乙方所開挖方量費(fèi)用，甲方可扣除燃油費(fèi)。(預(yù)付款待工程完工后，甲方一次扣除)。
7甲方不得要求乙方回填所開挖的坑。
二乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1乙方應(yīng)到場甲方所需機(jī)械。(提前協(xié)商)。
2一方保證每月一定的開挖方量。
3乙方負(fù)責(zé)沙石挖、運(yùn)、出廢料、平廢料場。
4運(yùn)輸距離不超過一公里。如超出一公里，必須移動料臺。
三甲、乙雙方有待共同協(xié)商的：
1開挖方式雙方共同協(xié)商，(必須子確保安全的前提下進(jìn)行。)。
2開挖時土石方遇直徑大于一點(diǎn)五米的石頭，(每層不超過20%)，有水銹層，堅(jiān)固的擬結(jié)層，甲方應(yīng)另付破碎費(fèi)。
3燃油漲價，每噸燃油上漲的價格，每方沙石上漲油價格的一點(diǎn)無倍。(按油價上漲均攤)。
四以上未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商再定。
五以上合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。
甲方簽字：乙方簽字：
地產(chǎn)工程總承包合同篇二十
甲方：
乙方：
一、承包內(nèi)容。
1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及相關(guān)的施工資料，制定外墻保溫工程施工計(jì)劃，確保工程按質(zhì)按量的完成。本工程工期為。
2、乙方按合同要求制定有力措施，確保項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
3、乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙施工，所使用材料外墻保溫按設(shè)計(jì)要求為防火等級2級6厘米厚擠塑聚苯乙烯泡沫板，所有材料均需乙方現(xiàn)場取樣送檢合格后，乙方提供樣板，待甲方確定合格后，乙方方可施工，施工中所需一切材料及輔助材料、工具均由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中乙方要確保質(zhì)量要求。
4、乙方承包施工期間，施工人員住、吃、材料堆放及垂直運(yùn)輸均由乙方負(fù)責(zé)。施工用電，用水甲方均提供至一級配電箱，水池。
5、施工期間因各工種工期進(jìn)度塔接配合等因素造成等。
6、施工期間乙方負(fù)有管理責(zé)任，乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，所有施工人員進(jìn)場必須佩帶安全帽，架體內(nèi)施工人員正確佩帶安全帶及使用安全繩，乙方在安裝吊籃必須符合建筑安裝安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，施工期間出現(xiàn)任何安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)施工期間及竣工保修期內(nèi)一切質(zhì)量問題。并根據(jù)通知及時處理，如因乙方延誤，造成的一切損失，甲方有權(quán)在其保修金內(nèi)扣除。
8、付款方式：按乙方完成的工程量及核定單價，計(jì)算總造價，預(yù)算面積為。材料及所有設(shè)備進(jìn)場后，甲方應(yīng)付材料款按每車總價付款。施工一星期需付生活費(fèi)。施工至每棟樓的三分之一后，甲方支付每棟樓的35%，施工至每棟樓的三分之二后支付每棟樓的35%，待竣工驗(yàn)收合格后，支付每棟樓的25%，留每棟樓的5%作為質(zhì)理保證金，待保修期滿后結(jié)清。
9、本工程要保證按質(zhì)按量的完成，達(dá)到國家外墻保溫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如乙方未按合同規(guī)定按時完工，給甲方造成損失，由乙方予以補(bǔ)償，如在施工期間由于不可抗力造成的工期延誤，給予相應(yīng)順延。
10、本合同有效期限：自雙方簽訂合同之日起至本合同所涉及工程保修期滿，工程款結(jié)清止。
11、本合同一式兩份經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________ 。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日 。
_________年____月____日。
地產(chǎn)工程總承包合同篇二十一
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將樓的架子工人工費(fèi)分包給乙方，為了進(jìn)一步加強(qiáng)管理，明確雙方的責(zé)任，保質(zhì)保量按期完成本工程的施工任務(wù)，特簽訂此合同，望共同遵守執(zhí)行。
1、甲方應(yīng)為乙方提供必要施工場地及所需的'大中型工具設(shè)備。
2、甲方為乙方所提供的設(shè)備、材料、工具必須及時的到達(dá)施工現(xiàn)場，并為乙方提供必備的施工條件。
3、甲方對乙方完成的工作內(nèi)容及時檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理。
4、甲方有權(quán)對乙方施工不符合要求的項(xiàng)目進(jìn)行停工、返工、罰款等處理，由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失乙方承擔(dān)。
1、乙方在施工中必須服從甲方領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一指揮和安排，不得擅自停工、施工、我行我素。
2、乙方承包工程內(nèi)容：所有相關(guān)配套工程及全部工序。
20xx年x月x日至20xx年x月x日。
各分部分項(xiàng)工程均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
按建筑面積每平方米8元計(jì)算。
包工不包料，消耗材料不準(zhǔn)超定額含量。
甲方每月按乙方完成工作量的80%支付給乙方，其余的20%工程竣工驗(yàn)收后一次付清。
本合同履行過程中如有單方違約,由違約方向守約方支付合同總額的20%作為違約金。
1、合同履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決,不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、合同條款如需補(bǔ)充,雙方可以根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定簽定補(bǔ)充條款,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字之日起生效。
________年____月____日。
乙方：___________________架子工代表。
________年____月____日。
地產(chǎn)工程總承包合同篇二十二
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條：工程名稱_______(指分包部分之間工程名稱)。
第二條：工程地點(diǎn)_______。
第三條：工程范圍_______。
第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_______可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出)。
第五條：承包人_______(如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。
第六條：工程總價。
本工程包價計(jì)人民幣_______元整。
第七條：工程包價。
本工程包價計(jì)人民幣_______元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值)。
第八條：付款辦法：_______。
第九條：工程期限。
按本合同第三條的工程范圍自_______年_______月_______日開工至_______年_______月_______日止全部完工。
第十條：本工程范圍內(nèi)的_______工程，自_______年_______月_______日開工于_______年_______月_______日完成交工。_______第十一條：雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法_______。
第十一條：本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本_______份，總承包人收執(zhí)_______份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)分包方收執(zhí)_______份。
日期：_______年________月_________日
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