合同的類(lèi)型繁多，包括購(gòu)銷(xiāo)合同、租賃合同、勞動(dòng)合同等。合同的起草應(yīng)遵守法律規(guī)定，合理規(guī)劃合同結(jié)構(gòu)和內(nèi)容?？纯聪旅娴姆段模蛟S可以給你提供一些合同起草的思路。
管理運(yùn)行承包合同篇一
乙方：
201月22日，信宜市水務(wù)局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包其屬下企業(yè)信宜市響水電站(以下簡(jiǎn)稱(chēng)電站)經(jīng)營(yíng)權(quán)。在競(jìng)標(biāo)中，xxx(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)中標(biāo)。按招標(biāo)規(guī)定，電站經(jīng)營(yíng)權(quán)由乙方承包。為了更好地管理好該電站，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)、守信、公平、公開(kāi)、公證、務(wù)實(shí)的原則，訂立本合同。
一、電站權(quán)屬問(wèn)題。
(一)所有權(quán)。
電站的所有權(quán)永屬甲方所有。該電站一切固定資產(chǎn)，不論新舊和何種形態(tài)，其產(chǎn)權(quán)、財(cái)物處置權(quán)屬甲方所有。
(二)甲方將電站經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方，在承包期限內(nèi)，乙方只有電站的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。
二、承包期限。
乙方承包甲方的電站的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)的時(shí)間為：從年月日起至月日止。
三、乙方義務(wù)及權(quán)利。
(一)義務(wù)。
1、如無(wú)特殊情況，乙方每年向甲方交納人民幣叁拾捌萬(wàn)伍千元(小寫(xiě)。
385000.o0元)租金，分兩次交，第一次于每年的7月30日前交納貳拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)00.o0元)，第二次于次年的l月30日前交納壹拾捌萬(wàn)伍千元(小寫(xiě)l85000.o0元)。
2、乙方將電站每年的稅后電費(fèi)總額的30%劃給信宜市財(cái)政局。
3、乙方負(fù)責(zé)繳納電站的營(yíng)業(yè)稅。
4、電站發(fā)生機(jī)械、生產(chǎn)、人員、災(zāi)害等事故，乙方1小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告。
(二)權(quán)利。
1、在承包期限內(nèi)，乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)，擁有電站的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)，甲方不得干涉。
2、乙方擁有電站員工的聘任、管理、使用等權(quán)利，甲方不得干涉。乙方有權(quán)聘用電站部分原職工。
3、乙方擁有電站的改造、維修方案制訂權(quán)。
4、如遇特大自然災(zāi)害，造成電站毀滅或未毀滅但已損毀嚴(yán)重，乙方有權(quán)終止本合同，退出承包，有權(quán)領(lǐng)回全部押金。
四、甲方義務(wù)、責(zé)任及權(quán)利。
(一)義務(wù)、責(zé)任。
1、電站的一切證件由甲方負(fù)責(zé)辦理，也可委托乙方代辦理。辦理電站證件的所有費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。甲方要按規(guī)定按時(shí)辦理電站相關(guān)證件的年審。
2、甲方派日常管理人員與乙方經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)電站日常工作，如有變換甲方管理人員，當(dāng)日知會(huì)乙方。
3、因電站屬甲方所有，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，電站所得稅由甲方負(fù)責(zé)繳納。
4、甲方負(fù)責(zé)因電站發(fā)包造成原職工下崗的思想解析工作、安置工作、譴散工作。如因電站原職工思想不通，造成電站承包期間給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償給乙方。
5、電站一切農(nóng)業(yè)關(guān)系均由甲方負(fù)責(zé)處理完畢，不得影響乙方生產(chǎn)。
(二)權(quán)利。
1、甲方有與乙方協(xié)商制訂電站改造、維修方案的權(quán)利。
2、甲方有每年從乙方收取人民幣叁拾捌萬(wàn)伍干元(小寫(xiě)385000.o0元)租金的權(quán)利，如乙方不按時(shí)按額交納，有終止電站承包合同的權(quán)利。
五、押金、守約、違約問(wèn)題。
(一)押金交付方式。乙方向甲方交納人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元(小寫(xiě)1500000.o0元)作押金。競(jìng)標(biāo)時(shí)，乙方提交的競(jìng)標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入作承包押金，不足部分，乙方在簽本合同一次性交清，共150萬(wàn)元人民幣。甲方開(kāi)具收據(jù)給乙方。乙方如約履行合同，甲方在合同到期之日，將押金及其產(chǎn)生的利息全數(shù)退回給乙方。本承包合同到期，如甲方不按時(shí)退還押金，乙方按日利率萬(wàn)分之十向甲方計(jì)收滯納金。
乙雙方共同選定的銀行或信用社，共同監(jiān)督，每次存定期五年。不經(jīng)甲、乙雙方同意，甲方不得自行提取、動(dòng)用押金。
(三)押金利息歸屬。人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元(小寫(xiě)1500000.o0元)押金作為存款產(chǎn)生的利息歸乙方所有。
(四)如乙方要解除本合同，不承包，保證一切機(jī)械運(yùn)行正常，并交清該年度內(nèi)承包款項(xiàng)給甲方，甲方扣除10萬(wàn)元押金后，5天內(nèi)將余下140萬(wàn)元押金全數(shù)歸還乙方。如甲方違約，甲方10天內(nèi)雙倍返還押金給乙方。
六、電站的維護(hù)、維修。
1、現(xiàn)有設(shè)備使用，維護(hù)，操作方法正確(確保上班當(dāng)值人員持證上崗)，如果電站機(jī)械自然老化，如壓力管壁外層氧化生銹、壓力管變薄、穿孔出現(xiàn)事故。購(gòu)進(jìn)更換現(xiàn)有設(shè)備造冊(cè)登記，維修過(guò)程中更換被損物件，統(tǒng)一交給甲方。
2、新增固定資產(chǎn)，如原發(fā)電機(jī)欠發(fā)無(wú)功，對(duì)網(wǎng)路造成影響，欠發(fā)3度無(wú)功扣(罰)1度有功，電力部門(mén)已經(jīng)作出處罰都不整改，仍然無(wú)動(dòng)于衷做法，提出疑問(wèn)，為什么要這樣做，對(duì)該問(wèn)題一次性投入，該固定資產(chǎn)長(zhǎng)期使用，固定資產(chǎn)屬甲方，應(yīng)由甲方出資購(gòu)進(jìn)。
3、甲方交好的，正常的電站機(jī)械給乙方經(jīng)營(yíng)，到時(shí)交回給甲方的也一樣，或至少都正常運(yùn)作，但外表舊了些少，屬合理。
十年后就拆走或無(wú)償送給甲方，因?yàn)檫h(yuǎn)程計(jì)量屬高壓計(jì)量組成部分。交接前一切設(shè)備運(yùn)行正常，如有殘缺的甲方負(fù)責(zé)修理完畢才交給乙方使用。
4、無(wú)過(guò)錯(cuò)行為造成的需維修問(wèn)題。
(1)、小額維修費(fèi)用問(wèn)題。每次維修費(fèi)用人民幣伍佰元以下的，由乙方解決。
(2)、大額維修費(fèi)用問(wèn)題。每次維修費(fèi)用人民幣伍佰元以上的，由甲方負(fù)擔(dān)。
(3)、一切油類(lèi)生產(chǎn)易耗物均由乙方負(fù)責(zé)，從中標(biāo)之日起電站內(nèi)存油類(lèi)及其他物料乙方可使用，乙方用完后，其需多少甲方不負(fù)責(zé)。
5、行為過(guò)錯(cuò)造成的需維修問(wèn)題。
如乙方人為造成，需維修的，如操作失誤等，不管費(fèi)用大小，由乙方負(fù)擔(dān)。如甲方人為造成，需維修的，不管費(fèi)用大小，由甲方負(fù)擔(dān)。
6、自然災(zāi)害造成的需維修問(wèn)題。
因電站屬甲方所有，一切自然災(zāi)害造成電站需維修的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。小額度每次500元內(nèi)的均由乙方承擔(dān)，超額部分全由甲方承擔(dān)。
七、特殊情況下租金問(wèn)題。
(一)自然災(zāi)害造成的停產(chǎn)情況下租金問(wèn)題。
應(yīng)交租金核算。電站停產(chǎn)時(shí)段的發(fā)電量計(jì)算方法參照前后的日發(fā)電量，對(duì)比計(jì)算停產(chǎn)損失標(biāo)準(zhǔn)。如果出現(xiàn)連續(xù)停產(chǎn)2個(gè)月不能開(kāi)機(jī)發(fā)電，則按月數(shù)占全年的全額承包租金比例計(jì)算。
(二)電站機(jī)械殘舊自然造成停產(chǎn)情況下租金問(wèn)題。
正常生產(chǎn)是企業(yè)生命，停止生產(chǎn)即企業(yè)無(wú)法生存。因電站機(jī)械殘舊自然造成停產(chǎn)，乙方將電站機(jī)械殘舊自然造成停產(chǎn)情況報(bào)甲方，2個(gè)工作日內(nèi)，由甲、乙雙方共同核實(shí)清楚，并進(jìn)行修復(fù)，造冊(cè)登記簽證，按每天實(shí)際發(fā)電量與租金進(jìn)行相應(yīng)比例扣減租金。并進(jìn)年底應(yīng)交租金核算。電站停產(chǎn)時(shí)段的發(fā)電量計(jì)算方法參照前后的日發(fā)電量，對(duì)比計(jì)算停產(chǎn)損失標(biāo)準(zhǔn)。如果出現(xiàn)連續(xù)停產(chǎn)2個(gè)月不能開(kāi)機(jī)發(fā)電，則按月數(shù)占全年的全額承包租金比例計(jì)算。
八、電站經(jīng)營(yíng)權(quán)交接。
(一)交接時(shí)間。
1、本合同生效之日起，甲方將電站經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)移交給乙方。
2、本合同規(guī)定的承包到期之日，乙方將電站經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)交回給甲方。
(二)交接內(nèi)容及方式。
1、甲方將電站的一切證件移交給乙方管理。乙方要妥善保管。
2、甲方將電站的公章移交給乙方管理、使用。乙方要依法使用電站的公章，不能違法使用。
3、甲方將電站的帳戶(hù)交乙方使用、管理。移交支票，更改財(cái)務(wù)印鑒。
4、甲、乙雙方共同派人到電站造冊(cè)登記電站所有設(shè)備、資產(chǎn)，登記冊(cè)一式兩份，甲、乙雙方人員在冊(cè)上簽名，有公章的加蓋公章，再加蓋電站公章，甲、乙雙方各執(zhí)一份。競(jìng)標(biāo)時(shí)，甲方已經(jīng)聲明，電站原有的一切設(shè)備、資產(chǎn)不動(dòng)，交給中標(biāo)方管理使用。否則作違約論。
九、合同生效。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份效力相同，甲、乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容充分理解，自簽訂之日起生效，雙方共同遵守。本合同的未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
年月日年月日。
管理運(yùn)行承包合同篇二
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商把________________承包給乙方管理，為了明確雙方責(zé)任及義務(wù)，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及蘭州市安全整治標(biāo)準(zhǔn)，為進(jìn)一步明確職責(zé)，落實(shí)責(zé)任，為使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)。甲方委托乙方對(duì)_______小區(qū)進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議：
一、承包物業(yè)管理的范圍：
公司實(shí)行獨(dú)立核算，自付贏虧，并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
二、承包管理期限：
承包期限：10年。
自20___年3月1日至2___年2月28日。
三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾萬(wàn)圓整。
四、本合同期間發(fā)包人向承包人支付費(fèi)用50000元/月;此費(fèi)應(yīng)在每月月底結(jié)清。
五、雙方的責(zé)任與義務(wù)：
(一)甲方。
1、甲方的權(quán)利：法定代表人不得變更，甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理經(jīng)營(yíng)狀況及物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
2、甲方義務(wù)：甲方給乙方提供公司印鑒及各種證照，并協(xié)助乙方做好證照年檢及幫助乙方承接物業(yè)，為乙方提供前期已接管物業(yè)小區(qū)的資料及介紹情況，為乙方提供辦公用房。
3、甲方為乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及監(jiān)控設(shè)施。
4、甲方有權(quán)不定期對(duì)小區(qū)工作開(kāi)展情況進(jìn)行檢查。
(二)乙方。
承保責(zé)任期內(nèi)以_____________________名義承擔(dān)一切相關(guān)法律責(zé)任。
1、乙方權(quán)利：乙方有權(quán)利用蘭州上河苑物業(yè)管理有限責(zé)任公司名義承接物業(yè)小區(qū)管理經(jīng)營(yíng)，為上河苑小區(qū)、百合苑小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)主持公司全面工作，對(duì)公司人員有權(quán)調(diào)換，對(duì)公司財(cái)務(wù)有權(quán)支配。
2、乙方義務(wù)：乙方有義務(wù)理順公司管理體制，加強(qiáng)公司人員、財(cái)務(wù)、資料檔案及各項(xiàng)工作管理。對(duì)所接管的物業(yè)小區(qū)加強(qiáng)管理，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到讓業(yè)主滿(mǎn)意。乙方應(yīng)重視公司員工的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，要求物業(yè)從業(yè)人員必須持證上崗等。
3、乙方負(fù)責(zé)公司(除法定代表人外)所有人員的工資福利，辦公經(jīng)費(fèi)等一切開(kāi)支，確保公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均有乙方承擔(dān)。
4、乙方負(fù)責(zé)承包期內(nèi)接受政府部門(mén)的管理;協(xié)調(diào)工作。協(xié)助部門(mén)做好小區(qū)社會(huì)治安防范工作。協(xié)助消防部門(mén)做好上河苑小區(qū)、百合苑小區(qū)消防安全工作。
5、乙方必須在本月15日前交清小區(qū)上月水電費(fèi)到甲方指定賬戶(hù)內(nèi)，否則一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方負(fù)責(zé)征收小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)，及公共維修基金管理。
7、乙方負(fù)責(zé)承包期間內(nèi)業(yè)主與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛、業(yè)主于他方由乙方發(fā)生的糾紛負(fù)責(zé)協(xié)助解決。
8、乙方負(fù)責(zé)公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯、門(mén)廳)的衛(wèi)生清潔。如有居民投訴衛(wèi)生較差時(shí)，乙方應(yīng)有責(zé)任處理此事。
9、乙方不得擅自改變?nèi)魏喂苍O(shè)施和占用消防通道。任何個(gè)人及集體不得在任何公共地方搭建，特別是消防通道、樓頂搭建，如有違反乙方要負(fù)一切責(zé)任。
10、乙方負(fù)責(zé)交通、車(chē)輛行駛及停泊的安全，并按相關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用。
11、乙方負(fù)責(zé)小區(qū)院內(nèi)的公共設(shè)施、綠化帶、建筑物、公共水電設(shè)施管理。
12、乙方負(fù)責(zé)小區(qū)公共秩序，維護(hù)社會(huì)治安。乙方承擔(dān)小區(qū)公用面積的巡邏檢查，確保小區(qū)所有業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全。及時(shí)盤(pán)查和監(jiān)控可疑人員，發(fā)現(xiàn)案情要及時(shí)報(bào)警或上報(bào)鎮(zhèn)黨委、政府。
13、乙方負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)。小區(qū)內(nèi)不得焚燒垃圾，禁止院內(nèi)垃圾存留。負(fù)責(zé)化糞池清理和室外管道的疏通。
14、乙方在管理期內(nèi)，負(fù)責(zé)收小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維修基金。并動(dòng)員小區(qū)業(yè)主自選7—9位業(yè)主代表負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)內(nèi)工作及公共設(shè)施維修的開(kāi)支。
15、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將物業(yè)管理委托或承包給第三方。
五、違約責(zé)任。
合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
管理運(yùn)行承包合同篇三
2.6乙方應(yīng)做到安全生產(chǎn)，文明施工，施工人員在施工過(guò)程中的安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，因乙方產(chǎn)生的建筑、生活等垃圾，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)出場(chǎng)。此部分費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。
2.7乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)甲方的有關(guān)規(guī)章制度。
2.8培訓(xùn)甲方的操作及維修人員，使之熟練掌握操作要求。
第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算。
1、單個(gè)生化池土建工程全面完工后支付該生化池合同價(jià)款的50%。
2、單個(gè)生化池全面竣工，環(huán)保局對(duì)該工程按環(huán)評(píng)要求進(jìn)行綜合驗(yàn)收，生化池單項(xiàng)合格后，支付該生化池合同價(jià)款的30%。
3、本工程全面竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方辦理完結(jié)算，支付至結(jié)算價(jià)款的95%，留5%作質(zhì)保金，待保修期滿(mǎn)后一次性無(wú)息退還。
4、每次支付工程進(jìn)度款時(shí)，乙方須提供等額建安發(fā)票。結(jié)算完畢，須提供所有發(fā)票，否則，甲方有權(quán)延期或不支付工程進(jìn)度款。
第七條、保修期。
1、本工程保修期為年(按國(guó)家有關(guān)保修條款執(zhí)行)，自通過(guò)工程竣工驗(yàn)收合格，交甲方使用之日起計(jì)算。
2、保修期內(nèi)如排放水質(zhì)達(dá)不到排放標(biāo)準(zhǔn)，由乙方無(wú)償整改調(diào)試直到合格為止。
3、質(zhì)保期內(nèi)工藝及工藝設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)乙方須在接電話(huà)4小時(shí)以?xún)?nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)處理。
第八條違約責(zé)任。
1、合同簽訂后，甲、乙雙方須共同遵守，誠(chéng)實(shí)守信，任何一方不得無(wú)故變更或終止合同。如一方違約，不履行合同義務(wù)，終止合同，均須賠付對(duì)方合同總價(jià)3%的違約金，違約金不能補(bǔ)足其損失的還須支付賠償金。
2、合同出現(xiàn)爭(zhēng)議不能履行時(shí)，雙方應(yīng)本著友好的原則解決，若雙方不能達(dá)成協(xié)議，可由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
第九條其他。
1、合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效起至工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)清賬款時(shí)終止。
2、本合同一式捌份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)叁份。雙方合同具有同等法律效力。
3、未盡事宜，參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方共同協(xié)商解決，單方?jīng)Q定一律無(wú)效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方:(代表)。
乙方：(現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理)。
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、互利互惠、共謀發(fā)展的原則，甲方將承接的《茶園新區(qū)b標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)(bh1，bz2)道路工程》項(xiàng)目的土石方工程承包給乙方。經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立如下合同，共同遵守。
一、承包內(nèi)容：
包括本工程所有土石方開(kāi)挖、爆破(含清表、爆破手續(xù)辦理、周邊協(xié)調(diào)等)和分層回填碾壓(含場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)及借土回填)及項(xiàng)目管理等工作，按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，必須達(dá)到合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。以及該工程所需機(jī)械設(shè)備派用和管理，同時(shí)包含本工程進(jìn)出口洗車(chē)場(chǎng)的建設(shè)和管理工作。若甲方需臨時(shí)派用乙方的機(jī)械設(shè)備，乙方應(yīng)無(wú)條件的配合和支持。
二、承包方式：
乙方承包該項(xiàng)目后，在甲方的統(tǒng)一調(diào)配下，實(shí)行自主實(shí)施、甲方配合管理、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算，甲方只作原則性和技術(shù)性的指導(dǎo)和監(jiān)督，不具體參與實(shí)質(zhì)性的經(jīng)營(yíng)和管理。
三、計(jì)價(jià)方式：
1.土石方開(kāi)挖，爆破費(fèi)用及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸每立方米10元。
2.文明施工安全費(fèi)每立方米4元。
3.質(zhì)量費(fèi)用每立方米0.5元;進(jìn)度費(fèi)用每立方米0.5元。
4.分層回填碾壓(含場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)及借土回填)?；靥顓^(qū)域收取的外運(yùn)土費(fèi)作為乙方的利潤(rùn)和管理費(fèi)及一切補(bǔ)償。
5.暫定工程量為17萬(wàn)立方，總造價(jià)約250萬(wàn)元。(工程量以甲方與業(yè)主實(shí)際結(jié)算挖方量為準(zhǔn))。
四、雙方責(zé)任與義務(wù)。
(一)甲方責(zé)任與義務(wù)。
1、配合乙方上報(bào)工人崗位培訓(xùn)計(jì)劃，辦理上崗證件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、配合乙方重大質(zhì)量、安全及傷、殘、亡事故的協(xié)調(diào)處理，責(zé)任、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、監(jiān)督乙方按時(shí)給民工發(fā)放工資。
4、本工程的所有圖紙和資料由甲方保管，乙方不得擅自修改，甲方只提供乙方承包項(xiàng)目所需圖紙，并作為驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)。
5、免費(fèi)提供給乙方三間辦公用房，其余的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員的住宿和生活費(fèi)用由乙方自行解決。
6、甲方一次性補(bǔ)貼炮損費(fèi)給現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理5萬(wàn)整。
(二)乙方責(zé)任與義務(wù)。
1、保證工人持證率。即:管理人員及特殊作業(yè)100%、工人90%。
2、認(rèn)真履行甲方主合同上的所有條款。
3、負(fù)責(zé)本工程的安全防護(hù)和保衛(wèi)工作，負(fù)責(zé)承擔(dān)此項(xiàng)目給甲方造成的所有損失。
4、按照工人簽訂的勞動(dòng)合同約定及時(shí)給工人發(fā)放工資，承擔(dān)因勞動(dòng)糾紛及安全事故引發(fā)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
5、承擔(dān)因檢測(cè)不合格造成的二次檢測(cè)費(fèi)。
6、承擔(dān)本工程在施工過(guò)程中與當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)生糾紛所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
7、工程中乙方發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，概與甲方無(wú)關(guān)。
五、合同工期：
乙方必須組織足夠的勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備，按甲方和業(yè)主簽訂的主合同的施工工期為準(zhǔn)，保質(zhì)保量完成工作。(如因業(yè)主進(jìn)行圖紙變更和不可抗力因素造成工期延誤的，工期順延。)。
六、付款方式：
甲方按乙方每月實(shí)際挖方工程量的80%支付進(jìn)度款，總進(jìn)度款按甲方與業(yè)主簽訂的合同單項(xiàng)清單工程量為基準(zhǔn)(即總進(jìn)度款不超過(guò)清單開(kāi)挖土石方量的80%)，剩余工程款待本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后付工程款的15﹪，甲方與業(yè)主進(jìn)行竣工結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)一次性付清工程款的5﹪。
七.其它。
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
管理運(yùn)行承包合同篇四
托管方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
第二條承包事項(xiàng)。
第四條承包收費(fèi)情況。
1、甲方支付乙方前期商業(yè)招商費(fèi)用，商場(chǎng)在5月1日開(kāi)業(yè)。205月1日商場(chǎng)開(kāi)業(yè)后的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)和廣告宣傳費(fèi)由乙方直接向商家收取(第一年按每年每建筑平米300元標(biāo)準(zhǔn)收取，以后根據(jù)市場(chǎng)情況遞增)。商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)含保安、保潔、商業(yè)活動(dòng)策劃費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)、商業(yè)活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)、供暖費(fèi)、電費(fèi)。除以上費(fèi)用以外的消防、環(huán)衛(wèi)、工商等政府相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條費(fèi)用支付方式。
1、前期商業(yè)運(yùn)招商費(fèi)用30萬(wàn)元在本合同簽訂后5日內(nèi)，由甲方支付給乙方。
2、每年租金獎(jiǎng)勵(lì)和超額租金對(duì)半平分在甲方收到租金總額達(dá)到第四條第3小條約定金額后，甲方每次收取租金7日內(nèi)由甲方支付給乙方，若遇節(jié)假日則提前支付。
第六條甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)收取本項(xiàng)目已租賃商鋪的租金，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。
2、甲方應(yīng)按時(shí)支付給乙方本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。
3、乙方新公司(公司注冊(cè)資金無(wú)限制)成立前，甲方應(yīng)出具委托授權(quán)書(shū)給乙方，用于乙方證明身份，與商家順利簽訂商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議。新公司成立后，則由新公司與甲方簽訂本合同，甲方不得拒絕簽訂。
4、甲方承諾商場(chǎng)如要整體或部分銷(xiāo)售給第三方，則購(gòu)買(mǎi)方必須與乙方按本合同條款簽訂承包合同，如因銷(xiāo)售導(dǎo)致乙方利益受損，則甲方必須全額賠償乙方損失。
并按乙方規(guī)劃要求對(duì)商場(chǎng)裝修進(jìn)行必要調(diào)整，交接的工程、策劃等資料同時(shí)用有電子檔。
6、甲方免費(fèi)提供150平米辦公用房，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
7、甲方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目物業(yè)的大修、小修費(fèi)用。
8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣鞑块T(mén)關(guān)系，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方有權(quán)收取本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。
2、乙方應(yīng)制定符合本項(xiàng)目實(shí)際的商業(yè)管理系列制度，應(yīng)對(duì)全員進(jìn)行培訓(xùn)和監(jiān)督實(shí)施，應(yīng)對(duì)商家進(jìn)行全面管理。
3、乙方應(yīng)定期或不定期向甲方提出物業(yè)大修、小修、維護(hù)建議。
4、乙方應(yīng)實(shí)施全面商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，保障本項(xiàng)目的商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境優(yōu)良、經(jīng)營(yíng)秩序井然，商場(chǎng)開(kāi)業(yè)率不低于85%。
5、乙方應(yīng)配和政府相關(guān)職能部門(mén)，妥善處理各種投訴。乙方應(yīng)報(bào)備各項(xiàng)糾紛、投訴處理流程和制度于甲方。
6、乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理狀況。約定通報(bào)時(shí)間(每周一次進(jìn)行通報(bào))。
7、乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行品牌推廣、宣傳，若產(chǎn)生費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。乙方擬定項(xiàng)目全年品牌推廣方案在合同鑒定后七日內(nèi)報(bào)甲方審批以便按時(shí)進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施。
8、乙方應(yīng)自行承擔(dān)人員費(fèi)用。人員包含：乙方派駐人員及乙方招聘人員工資(甲方派駐人員工資甲方自行承擔(dān))。
9、乙方人員的任用必須報(bào)備甲方，甲方具有建議權(quán)(乙方對(duì)乙方人員具有決定權(quán))。
10乙方不得擅自改變商場(chǎng)物業(yè)的規(guī)劃用途，如要改變必須經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。
11乙方對(duì)商場(chǎng)物業(yè)只有單一經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓他方行使乙方的權(quán)利與義務(wù)。
第八條違約責(zé)任。
1、若甲方未按時(shí)支付乙方本合同約定各款項(xiàng)，每延遲一日，則按照應(yīng)付款項(xiàng)的5‰向乙方支付滯納金。由此造成的工作延誤，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、若甲方未按時(shí)支付乙方本合同約定各款項(xiàng)，超出30天，乙方可單方面解除合同，甲方必須一次性賠償乙方合同期內(nèi)所有預(yù)期收入。
3、若乙方未履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，商場(chǎng)開(kāi)業(yè)率達(dá)不到85%以上，甲方可向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改且無(wú)合理理由，則甲方可免責(zé)單方面解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、若甲方因違反本合同第六條約定而導(dǎo)致工作延誤，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5、若乙方因違反本合同第七條約定而導(dǎo)致工作延誤，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6、若乙方有違法經(jīng)營(yíng)欺詐等行為，甲方免責(zé)解除合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7、未能履行本合同約定的其他事項(xiàng)方承擔(dān)違約責(zé)任。
8、違約責(zé)任賠償按實(shí)際損失的二倍計(jì)算。
第九條合同的解除。
1、本合同有效期到期，雙方權(quán)利義務(wù)自行解除，合同終止。
2、一方提前30日書(shū)面通知對(duì)方，若獲得對(duì)方書(shū)面同意，本合同可解除。
3本合同約定的其他解除合同條件。
第十條本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。第十一條本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,通過(guò)訴訟解決。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
委托方(甲方):受托方(乙方)：
地址:地址：
電話(huà):電話(huà)：
年月日年月日。
管理運(yùn)行承包合同篇五
為了保證自來(lái)水設(shè)備正常供水，解決收費(fèi)難、維護(hù)難的問(wèn)題。經(jīng)村委會(huì)研究，將自來(lái)水管理、設(shè)備維護(hù)、自來(lái)水收費(fèi)等項(xiàng)承包給(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。為了明確雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂如下合同：
承包年限為xx年，即：20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
二、關(guān)于費(fèi)用。
從承包之日起，自來(lái)水設(shè)備維修、衛(wèi)生部門(mén)檢查收費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不支付一分錢(qián)。用水戶(hù)室內(nèi)自來(lái)水維修按市場(chǎng)價(jià)格正常收取維修費(fèi)。
三、自來(lái)水收費(fèi)。
自來(lái)水收費(fèi)權(quán)歸乙方，實(shí)行自負(fù)盈虧。收費(fèi)有難度時(shí)甲方予以配合。
四、自來(lái)水定價(jià)。
自來(lái)水定價(jià)結(jié)合市場(chǎng)物價(jià)情況，進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。定價(jià)權(quán)由村民委員會(huì)吸收乙方共同研究制定。原則參考周邊自來(lái)水價(jià)格合理定價(jià)。
五、飲水衛(wèi)生。
乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行飲用水衛(wèi)生要求，自覺(jué)接受衛(wèi)生部門(mén)的檢查。做到經(jīng)常清理水箱等蓄水設(shè)施。水房重地加強(qiáng)管理，禁止非工作人員擅自進(jìn)入。能夠封閉運(yùn)行的設(shè)備要封閉運(yùn)行。水房室內(nèi)外及設(shè)備應(yīng)保潔衛(wèi)生。確保自來(lái)水質(zhì)量和飲水安全。
六、關(guān)于及時(shí)供水。
供水時(shí)間由村里決定，執(zhí)行冬季、夏季供水時(shí)間。設(shè)備維護(hù)盡可能快捷，減少因搶修造成的較長(zhǎng)時(shí)間的延時(shí)供水，確保及時(shí)供水，滿(mǎn)足自來(lái)水各戶(hù)的生活需要。如設(shè)備壞損需要到外地購(gòu)買(mǎi)配件，一天以上不能供水時(shí)，應(yīng)廣播通知自來(lái)水用戶(hù)，自行安排生活用水，取得自來(lái)水用戶(hù)的理解。
七、承包期滿(mǎn)時(shí)若自來(lái)水設(shè)備不到報(bào)廢程度，乙方應(yīng)保證設(shè)備能夠正常供水狀態(tài)，甲方驗(yàn)收設(shè)備收回承包權(quán)終止此合同。如乙方自愿續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
以上合同請(qǐng)甲乙雙方共同信守，不得單方面終止或違約，如需要補(bǔ)充或修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商進(jìn)行。此合同一式兩份，甲方一份、乙方一份，具有法律效率。
甲方(發(fā)包方)：*村。
乙方(承包方)：
管理運(yùn)行承包合同篇六
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址：郵編：電話(huà):法定代表人：職務(wù)：
為加強(qiáng)管理，適應(yīng)改革需要，搞活水利經(jīng)濟(jì)，在確保水庫(kù)安全運(yùn)行情況下，提高水庫(kù)電站的經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)《縣政府第四次常務(wù)會(huì)議紀(jì)要》文件精神，經(jīng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)，甲方同意將所屬嶺埔水庫(kù)水電站30年經(jīng)營(yíng)管理權(quán)以交納電量(每年)_______萬(wàn)度發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商后訂立如下合同：
一、承包內(nèi)容：嶺埔水庫(kù)水電站現(xiàn)有水輪發(fā)電機(jī)組(400kw)及廠房和配套的水工建筑物，升壓變壓器，值班宿舍等。
二、承包期限：自年月日起至年月日止。
管理運(yùn)行承包合同篇七
甲方：
乙方：
為了更好的為物業(yè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：該項(xiàng)目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
努力，甲方取得該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同(見(jiàn)附件)。二、為保持該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點(diǎn)與該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時(shí)，本承包協(xié)議也同時(shí)解除和終止。
三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)格為元/年，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶(hù)中，該費(fèi)用未及時(shí)到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費(fèi)用支付中相應(yīng)核減。
四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項(xiàng)目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用核定為該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項(xiàng)以及其他有關(guān)費(fèi)用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費(fèi)用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)的，甲方可在支付承包費(fèi)前代為扣付。
五、甲方于每個(gè)物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個(gè)月計(jì)提該項(xiàng)目年管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五計(jì)。同時(shí)按該同等比例每月均攤扣留款項(xiàng)作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時(shí)，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計(jì)息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。
六、乙方同意甲方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用每月計(jì)提并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五點(diǎn)七計(jì)，如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變，以實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。
七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補(bǔ)貼計(jì)人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費(fèi)用中扣付。
八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動(dòng)報(bào)酬和有關(guān)福利費(fèi)用等，同時(shí)報(bào)于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。
九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財(cái)產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dān)責(zé)任。
十、在該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)期間，乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)甲方信譽(yù)和形象，對(duì)甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見(jiàn)，乙方及其選派工作人員應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并積極落實(shí)，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)甲方書(shū)面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費(fèi)不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。
十一、該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理和使用，本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償;乙方如需甲方臨時(shí)提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。
十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。
十三、其他事項(xiàng)：1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時(shí)應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動(dòng)合同并提供社會(huì)保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費(fèi)中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應(yīng)主動(dòng)購(gòu)買(mǎi)意外傷害險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險(xiǎn)賠付。
十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國(guó)家法律政策相抵觸的，以國(guó)家法律政策為準(zhǔn)，如因該類(lèi)抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。
十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：系電話(huà)：年月日。
乙方：代表人：聯(lián)系電話(huà)：
地址：年月日代表人：聯(lián)地址：
業(yè)主單位：代表人：聯(lián)系電話(huà)：地址：年月日。
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：吉安市吉州區(qū)。
管理運(yùn)行承包合同篇八
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方協(xié)商出以下條約。
一、工程概況。
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程總占地面積：畝。
4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
5、資金來(lái)源、企業(yè)方自籌。
6、工程價(jià)格：》按河北201年定額計(jì)算，以一級(jí)取費(fèi)計(jì)算。并結(jié)合河北當(dāng)?shù)兀斯?、材料，按河北定額站發(fā)行的最新信息價(jià)調(diào)差近行計(jì)價(jià)結(jié)算。
7、工程總價(jià)約：十億左右，以最后預(yù)結(jié)算為準(zhǔn)。
注：包工包料，另建設(shè)施工，三通一平，包質(zhì)量、施工安全、施工機(jī)械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個(gè)工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道，包括所有資料等，車(chē)間機(jī)械調(diào)試通過(guò)《內(nèi)機(jī)械甲方負(fù)責(zé)》。
三、合同工期。
1、本工程工期個(gè)工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。
2、本工程開(kāi)工時(shí)間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在十一日內(nèi)立即以書(shū)面通知乙方施工組進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行前期工作準(zhǔn)備，甲方圖紙到位，手續(xù)完工，立即進(jìn)行了主體工程開(kāi)工。
四、甲方義務(wù)。
1、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)交與整個(gè)工程區(qū)里的地下資料，以免施工時(shí)破壞到地下文物和古董及國(guó)家電線(xiàn)電纜和管網(wǎng)。
2、甲方負(fù)責(zé)確保乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后周邊村民來(lái)鬧事的糾紛，協(xié)調(diào)解決。
3、開(kāi)工時(shí)要做到工程區(qū)內(nèi)的地?zé)o糾紛，也免影響乙方施工。
4、乙方進(jìn)場(chǎng)前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無(wú)錯(cuò)。
五、乙方義務(wù)。
1、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量。
2、要做到工程先自檢過(guò)，通知甲方近行監(jiān)督檢驗(yàn)才進(jìn)行第二步工作。
3、必須接受各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指示，和指導(dǎo)工作。
4、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個(gè)工地整潔、有順序。
5、在施工中要自檢查是否有安全隱患，一但發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即停工，并馬上排除一在繼續(xù)施工。
6、乙方簽完合同后，應(yīng)早準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)工作和組建好，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊(duì)伍，接到甲方通知應(yīng)立即交施工組資料，并即時(shí)進(jìn)場(chǎng)。
六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
1、本工程也合格工程準(zhǔn)。
2、本工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合格。
七、工程結(jié)算方式。
1、結(jié)算依據(jù)，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會(huì)審紀(jì)要，例會(huì)紀(jì)要，工程聯(lián)系、設(shè)計(jì)中有明暗示參見(jiàn)的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過(guò)的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知，隱蔽工程驗(yàn)收記錄、相關(guān)資料，已審批通過(guò)必要的相關(guān)措施報(bào)告和工程簽證等為依據(jù)，進(jìn)行工程造價(jià)的編制計(jì)價(jià)結(jié)算。
2、結(jié)算條件：按河北省20年定額結(jié)結(jié)算，結(jié)算期間按當(dāng)時(shí)定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行。
3、人工與材料價(jià)的調(diào)整。
(1)人工費(fèi)的調(diào)整按河北省相關(guān)職能部門(mén)的文件執(zhí)行調(diào)差。
(2)材料的調(diào)差，材料的價(jià)差調(diào)整按施工當(dāng)月河北省定額站頒布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差。
(3)河北省建筑工程材料信息月刊中沒(méi)有的材料，以甲、乙雙方詢(xún)價(jià)確定的市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行材料價(jià)差的調(diào)整。
八、工程款的支付方式。
1、本項(xiàng)目所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)撥給乙方零進(jìn)設(shè)施費(fèi)，按合同總價(jià)的百分之%，計(jì)算的零建設(shè)施工費(fèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)主體工程開(kāi)工時(shí)，機(jī)械材料進(jìn)場(chǎng)天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價(jià)的百分之%的備料款。
2、工程進(jìn)行中每月的實(shí)計(jì)工程量，進(jìn)付款的百分之，付款時(shí)間，每月號(hào)申報(bào)進(jìn)度表為準(zhǔn)，次月號(hào)付款，依此類(lèi)推。
3、總工程款的結(jié)算付款，最后的工程款通過(guò)甲方和有關(guān)部門(mén)，工程驗(yàn)收后，天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預(yù)留保修金，工程保修期一年，保修時(shí)間到甲方應(yīng)無(wú)條件付給乙方預(yù)留的保修金，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)即時(shí)處理維修。如果乙方接到通知未即時(shí)處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須接受，保修期滿(mǎn)一年無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息全部付清尾款。
4、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個(gè)點(diǎn)。
九、雙方事宜。
1、在施工過(guò)程中，甲乙雙方隨時(shí)保持聯(lián)系，互相交換意見(jiàn)以以確保工程捏和工程進(jìn)度。
2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改，應(yīng)立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)系處理，包括(施工中驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收)，工程變動(dòng)在內(nèi)。
3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書(shū)面通知和簽字的書(shū)面手續(xù)，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。
4、為了工程質(zhì)量和進(jìn)度，打造出一流工程形象，希望雙方緊密配合、團(tuán)結(jié)，互相遵守。
十、特別約定。
1、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本項(xiàng)目工程與他人在簽訂合同，若甲方將本項(xiàng)目在與他人簽訂合同，乙方有權(quán)向甲方要求損失補(bǔ)償，和前期跟蹤本項(xiàng)目的一切費(fèi)用。
2、乙方必須認(rèn)真組建好施工組，并按甲方的指導(dǎo)進(jìn)行施工，接受甲方和監(jiān)理的正確指導(dǎo)意見(jiàn)。
十一、保密要求。
本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過(guò)程，內(nèi)容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)秘密和本項(xiàng)目的有關(guān)秘密應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成對(duì)方損失的，由泄密方承擔(dān)所有損失賠償。
十二、適用法律。
1、本合同履行適應(yīng)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)所管轄，不適應(yīng)其它國(guó)家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定。
2、如果簽署本合同后，有新的法律法規(guī)，行政法規(guī)頒布后的，按新的法律執(zhí)行。
十三、爭(zhēng)議解決方式。
1、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭(zhēng)議的應(yīng)通過(guò)雙方有好協(xié)商解決。通過(guò)協(xié)商仍不能解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方約定以下列(2)方式解決。
(1)向河北省仲裁委員會(huì)提起仲裁。
(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。
2、在爭(zhēng)議仲裁和提交法院期間，除提交爭(zhēng)議的事項(xiàng)所影響的義務(wù)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務(wù)和行使權(quán)力。
十四、違約責(zé)任。
1、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，所造成返工的，甲方不以給延工期，如果出現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量問(wèn)題的造成工程停工，法律問(wèn)題的乙方自行承擔(dān)所有責(zé)任。
2、如乙方的工程過(guò)程中，乙方無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方未按時(shí)支付工程款造成停工的，由甲方債權(quán)負(fù)責(zé)，并給與乙方的損失補(bǔ)償。
十五、合同生效。
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
2、本合同直到履行完義務(wù)終止。
3、本合同以中文文本實(shí)行，其它文字無(wú)效。
4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力。
5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
本合同雙方約簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
管理運(yùn)行承包合同篇九
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)為完善甲方修建的(或戶(hù)表改造)商住樓自來(lái)水工程，甲方將該工程按全包形式(即包工、包料)承包給乙方，為了確保質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全等，根據(jù)《合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程造價(jià)。
工程預(yù)算造價(jià)元，工程協(xié)商總價(jià)元(大寫(xiě)元整)。
二、施工質(zhì)量技術(shù)要求及工程量。
1、該工程安裝住房套用水性質(zhì)(居民生活用水、其他用水)，門(mén)面(居民生活用水、其他用水)個(gè)，安裝dn15智能水表只及表箱、dn20智能水表只及表箱、dn25智能水表只及表箱，安裝dn50水表只、安裝dn100水表只。
2、該工程室內(nèi)由甲方自行安裝，乙方只負(fù)責(zé)將供水管安至廚房或廁所或其他接水點(diǎn)。
3、該工程涉及的開(kāi)挖、回填、恢復(fù)、打洞等普工工程由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，做到安全第一，因違反安全操作規(guī)程造成安全事故的一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、所有安裝項(xiàng)目必須符合自來(lái)水安裝工程的質(zhì)量技術(shù)要求。
三、合同簽訂后兩日內(nèi)甲方向乙方支付工程款元(大寫(xiě)元整)，乙方10內(nèi)安排進(jìn)場(chǎng)安裝。
四、工期要求：安裝工程自簽訂合同之日起日內(nèi)完工。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)及安裝作業(yè)的施工條件、提供施工電源和材料保管室等。
2、甲乙雙方的現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員應(yīng)協(xié)調(diào)配合并處理與安裝施工的相關(guān)工作，確保工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。
3、乙方完成所有工程施工項(xiàng)目，經(jīng)驗(yàn)收合格并與乙方結(jié)清全部款項(xiàng)后，乙方開(kāi)始向甲方供水，否則，乙方將有權(quán)暫不向甲方供水。
4、甲方不得擅自轉(zhuǎn)供水和改變用水性質(zhì)，如擅自轉(zhuǎn)供和改變用水性質(zhì)乙方有權(quán)暫停供水，如確有需要必須經(jīng)乙方同意后方可轉(zhuǎn)供和改變用水性質(zhì)。
5、智能水表電子計(jì)費(fèi)如出現(xiàn)故障按機(jī)械部分計(jì)算水費(fèi)。
六、如甲方對(duì)供水管道有私拉亂接情況，乙方有權(quán)對(duì)甲方停止供水。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：代表：
乙方：代表：
簽訂日期：年月日
管理運(yùn)行承包合同篇十
發(fā)包方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)。
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目概況。
1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：
1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：
1.3項(xiàng)目承包方式：雙方商定采取承包方式;腳手架，鋼管架材料及人工費(fèi)由乙方承擔(dān)。
1.4主要施工項(xiàng)目。
1.5施工項(xiàng)目單價(jià)。
1.6項(xiàng)目結(jié)算方式。
1.6施工日期年月日到年月日
第二條施工日期
施工日期年月日至年月日.
第三條甲方義務(wù)。
3.1負(fù)責(zé)提供施工期間的水源、電源;。
3.2施工期間甲方仍需部分使用該場(chǎng)所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;。
3.3參與項(xiàng)目質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第四條乙方義務(wù)。
4.2保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，項(xiàng)目完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
4.3乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中工作人員人身安全。
第五條項(xiàng)目變更。
5.1項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，雙方簽名確認(rèn)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)項(xiàng)目費(fèi)用及工期。
第六條項(xiàng)目款支付方式。
第七條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
第八條附則：本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字日起兩年，附：人為原因造成的損壞不保修，由甲方負(fù)責(zé)。
8.1本合同如有未盡事宜，雙方本著雙好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽字日期：
管理運(yùn)行承包合同篇十一
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章委托管理事項(xiàng)。
第四條房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的管理、維修養(yǎng)護(hù)。
第五條道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。
第六條公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。
第七條公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
第八條交通與車(chē)輛停放秩序的管理。
第九條維持公共秩序，巡視、門(mén)崗執(zhí)勤。
第十條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十一條協(xié)助社區(qū)組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。
第十二條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用;。
2.房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi);。
3.停車(chē)費(fèi);。
4.裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)。
第十三條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第十四條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門(mén)處理。
第三章委托管理期限。
第十五條委托管理期限為_(kāi)_______年。自________年________月________日起至________年________月________日止。
第四章雙方權(quán)利義務(wù)。
第十六條甲方權(quán)利義務(wù)。
1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;。
2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;。
3.審議乙方擬定的物業(yè)管理制度;。
4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;。
5.審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、和房屋及設(shè)施維修計(jì)劃;。
7.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);。
8.業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。
第十七條乙方權(quán)利義務(wù)。
1.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;。
2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;。
3.按本合同第十四條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;。
7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;。
8.每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況;。
第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。
第十八條乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)參考標(biāo)準(zhǔn)》中“________級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，具體詳見(jiàn)附件。
第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
第十九條物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)。
2.空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，按全額收取;。
3.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：
從逾期之日起每天應(yīng)按費(fèi)用的千分之一交納滯納金。
第二十條公共設(shè)施日常維修費(fèi)。
房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)中承擔(dān);大中修費(fèi)用、更新費(fèi)用，由乙方制定計(jì)劃，報(bào)甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔(dān)。
第二十一條車(chē)位使用費(fèi)由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車(chē)收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)地下停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由乙方向車(chē)位使用人收取，收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本。
第二十二條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。
第七章違約責(zé)任。
第二十三條甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。
第二十四條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。
第二十五條乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。
第八章附則。
第二十六條本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決。可以用書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十七條合同期滿(mǎn)后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續(xù)訂合同。
第二十八條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二十九條本合同正本連同附件共_________頁(yè)，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。
第三十一條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)_________街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。
第三十三條合同期滿(mǎn)自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿(mǎn)_________天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
第三十四條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：_____________乙方簽章：____________。
代表人：_______________代表人：______________。
_______年_____月_____日______年______月____日。
管理運(yùn)行承包合同篇十二
委托方(甲方)：
承包方(乙方)：身份證：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)承包內(nèi)容進(jìn)行供貨及安裝施工。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條:工程概況。
1.工程名稱(chēng):。
2.工程地址:。
第二條:工程價(jià)款。
雙方以共同協(xié)商的各種材料價(jià)格定價(jià)，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準(zhǔn)。
第三條:產(chǎn)品規(guī)格及單價(jià)。
第四條：工程施工。
1.乙方應(yīng)盡量提供給甲方需要的施工材料及輔料，如故意拖延耽誤施工時(shí)間，一方責(zé)任自負(fù)。。
2.乙方應(yīng)盡量按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工程期限施工。
3.甲方施工過(guò)程中所遇乙方材料質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)誤工費(fèi)及材料款。
第四條:質(zhì)量要求。
工程使用主要材料的品種、規(guī)格需雙方認(rèn)可。材料質(zhì)量需按原廠實(shí)物為準(zhǔn)。
第五條：付款方式。
甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠(chéng)意金，材料款按每個(gè)月底工程量的60%，工地完工后付材料款35%，剩余5%待驗(yàn)收完成后一月內(nèi)付清。
第六條：工程工期。
雙方按照具體情況協(xié)商。
第七條：工程驗(yàn)收。
甲方按95%合格率予以驗(yàn)收，對(duì)不合格處提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按要求予以整改。
第八條：其他事項(xiàng)。
第九條：爭(zhēng)議解決。
雙方在履行本合同過(guò)程中若有爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條：合同的變更和終止。
合同的變更和終止需經(jīng)雙方協(xié)商;任何一方擅自變更或終止本合同應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。
第十一條：合同生效。
1.本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。
2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方各份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
管理運(yùn)行承包合同篇十三
甲方：
乙方：
為提高工程建設(shè)管理水平，有效保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》大力推進(jìn)項(xiàng)目管理的要求，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項(xiàng)目各種組織實(shí)施模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合本公司特點(diǎn)，決定公司所有承包項(xiàng)目管理承包實(shí)施。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利，公平公正，誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、項(xiàng)目管理范圍及要求。
1.工作模式。
項(xiàng)目采用管理責(zé)任制的方式實(shí)施，甲方將整體工程的項(xiàng)目管理工作一次性委托乙方進(jìn)行，乙方按合同約定成立專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理組，承擔(dān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理、施工管理、資料及系統(tǒng)試運(yùn)行管理、組織竣工驗(yàn)收等服務(wù)，代表甲方對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同、信息等的管理和控制，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。所有項(xiàng)目所涉及的施工、采購(gòu)等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項(xiàng)，由公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定，特別重大的事項(xiàng)由公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)審定。
2.工程范圍。
所有項(xiàng)目工程范圍：所有項(xiàng)目施工管理、資料及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作(以最后審計(jì)價(jià)格為準(zhǔn))。
3.工作內(nèi)容。
3.1施工前期工作安排、材料計(jì)劃及相關(guān)手續(xù)的辦理。
3.2施工管理，組織施工隊(duì)、和施工圖設(shè)計(jì)的管理、修改、會(huì)審、批準(zhǔn)等管理工作?！督ㄔO(shè)工程施工合同》。
3.3施工全過(guò)程的管理，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制和竣工驗(yàn)收等工作負(fù)責(zé)。
3.4負(fù)責(zé)施工、材料組織實(shí)施工作。
3.5在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，編制工程施工組織計(jì)劃，按工程的進(jìn)度依據(jù)相關(guān)合同進(jìn)行人工工資支付管理。
3.6其他與本項(xiàng)目工程有關(guān)的管理工作。
4.工作要求。
4.1工程進(jìn)度控制：所有項(xiàng)目工程自公司簽訂合同移交乙方、規(guī)劃施工、施工隊(duì)安排、材料計(jì)劃及相關(guān)資料至竣工驗(yàn)收合格日止，具體進(jìn)度安排根據(jù)公司簽訂合同。
4.2質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，確保所有分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良。
4.3安全要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè)，對(duì)整個(gè)工程安全負(fù)責(zé)，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機(jī)械設(shè)備損壞事故及負(fù)主要職責(zé)的重大交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故。
4.4投資控制：要從優(yōu)化設(shè)計(jì)。材料控制及加強(qiáng)施工管理等各方面著手，嚴(yán)格將項(xiàng)目總投資控制在投資預(yù)算范圍內(nèi)。
4.5人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進(jìn)行管理工作，乙方承諾將充分調(diào)動(dòng)公司綜合力量，利用公司資源，樹(shù)立安徽寶利建筑裝飾工程有限責(zé)任公司品牌形象。具體人員名單需經(jīng)公司認(rèn)可，工期內(nèi)不得撤換，各階段配備的人員必須及時(shí)到位，因工程需要增加管理人員時(shí)，乙方必須保證。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.1權(quán)利。
(1)決策權(quán)：公司對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料采購(gòu)、工程款項(xiàng)支付以及建設(shè)過(guò)程中的重大事項(xiàng)享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán)。
(2)監(jiān)督權(quán)：公司享有對(duì)工程施工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，可隨時(shí)派員檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料使用等項(xiàng)目有關(guān)的所有情況并有權(quán)對(duì)乙方提出改進(jìn)意見(jiàn)。
1.2義務(wù)。
(1)指派現(xiàn)場(chǎng)代表作為聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)人，按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)。
(2)按合同和工程實(shí)施的進(jìn)度要求組織資金到位。
(3)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，為項(xiàng)目順利實(shí)施提供條件。
(4)公司應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定就乙方書(shū)面提交應(yīng)由公司決定的項(xiàng)目一切事宜作出書(shū)面決定。
(5)公司應(yīng)當(dāng)在工程竣工時(shí)間參加工程驗(yàn)收、辦理移交手續(xù)。
(6)向乙方提供現(xiàn)場(chǎng)辦公用房和住房。
(7)公司所有工程指令，必須通過(guò)乙方發(fā)布。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)。
2.1權(quán)利。
乙方在公司委托的工程范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行工程管理，享有以下權(quán)利：
(1)選擇工程施工隊(duì)及人工工資發(fā)放權(quán)力。
(2)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和材料使用功能的要求，向公司的建議權(quán)。
(3)按照公司的授權(quán)以及國(guó)家的規(guī)定，完成施工、安裝、材料、設(shè)備工作及合同談判，與施工隊(duì)簽訂合同，并對(duì)合同進(jìn)行管理。
(4)核查工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向施工隊(duì)交底，并向公司匯報(bào)。
(5)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向公司報(bào)告。
(7)有權(quán)要求施工隊(duì)將安全施工專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用單列用監(jiān)督管理該專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用的使用情況，在施工隊(duì)未使用時(shí)予以沒(méi)收;根據(jù)施工隊(duì)安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。
(8)工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。
(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)。
(10)按規(guī)定關(guān)于工程變更。
2.2義務(wù)。
(1)按合同約定，辦理項(xiàng)目所有報(bào)批手續(xù)，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的，需提前向甲方提出。
(3)第一時(shí)間向公司通報(bào)項(xiàng)目及與項(xiàng)目有關(guān)的重要信息;按月向甲方提交工程進(jìn)度款報(bào)告、質(zhì)量記錄及安全情況反映。
(4)組織對(duì)施工隊(duì)伍和供貨商的工作要求，負(fù)責(zé)推薦可供選擇的施工隊(duì)伍供甲方?jīng)Q策。
(5)督促施工隊(duì)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。
(6)接受甲方對(duì)項(xiàng)目管理的監(jiān)督。
(7)本工程竣工驗(yàn)收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的項(xiàng)目工程竣工文件、合同和其他資料等項(xiàng)目工程檔案材料并移交項(xiàng)目資料。
四、合同價(jià)款及支付。
1.費(fèi)用組成。
所有工程管理承包采用基本工資+項(xiàng)目管理費(fèi)，具體定義如下：
1.1基本工資：按公司現(xiàn)有工資發(fā)放。
1.2項(xiàng)目管理費(fèi)：所有工程總造價(jià)取4%(取費(fèi)按決算后的總造價(jià))。
1.3項(xiàng)目管理費(fèi)：項(xiàng)目管理費(fèi)內(nèi)包括現(xiàn)場(chǎng)施工員、資料員工資、現(xiàn)場(chǎng)招待費(fèi)和交通費(fèi)、通訊費(fèi)。
2項(xiàng)目管理費(fèi)。
經(jīng)充分協(xié)商，雙方確定公司所有項(xiàng)目全年不少于二千萬(wàn)，如少于二千萬(wàn)按二千萬(wàn)計(jì)算。管理費(fèi)按項(xiàng)目決算總造價(jià)的4%計(jì)取。
2.1獎(jiǎng)罰。
2.1.1工期獎(jiǎng)罰金。
(1)如乙方通過(guò)科學(xué)管理，合同工程提前通過(guò)竣工驗(yàn)收，則根據(jù)本工程合同。
2.1.2質(zhì)量考核獎(jiǎng)勵(lì)。
如果乙方經(jīng)過(guò)科學(xué)管理，合同工程獲得___省獎(jiǎng)___，則甲方給予乙方一定獎(jiǎng)勵(lì)，如獲得____國(guó)家獎(jiǎng)____，甲方給予乙方一定獎(jiǎng)勵(lì)。
3.價(jià)款支付。
管理費(fèi)用支付方式由甲、乙雙方本著有利于工程實(shí)施、提高管理水平的目的，按相關(guān)工程合同造價(jià)的百分比，根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)管理費(fèi)，工程竣工驗(yàn)收后按合同價(jià)款比例付清，最后等工程決算結(jié)束后支付尾款。
3.1獎(jiǎng)罰金：
(1)工期獎(jiǎng)罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;。
(2)質(zhì)量獎(jiǎng)罰金在工程竣工后七日內(nèi)結(jié)算;。
五、合同生效。
本合同一式4份，雙方各持兩份。本合同自各方簽字且蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決或簽訂本合同補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件、變更協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：
日期：日期：
管理運(yùn)行承包合同篇十四
發(fā)包人：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
承包人：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律，行政法規(guī)和工程招標(biāo)文件的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)、信用的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條工程概況：
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：3、工程建筑面積：
4、工程結(jié)構(gòu)類(lèi)型：
5、工程施工日期：從年月日入場(chǎng)施工至日竣工。
1、承包工程內(nèi)容：施工設(shè)計(jì)圖范圍內(nèi)除備注外所有項(xiàng)目作業(yè)必須配備有資質(zhì)的施工員、安全員各1名。定位放線(xiàn)、三大材上下車(chē)費(fèi)、回填方的夯實(shí)。(備注：不包含防水、內(nèi)外墻瓷磚、地磚、消防、門(mén)窗、鐵花、欄桿、玻璃、幕墻、百葉窗等的制作與安裝和室內(nèi)外涂料、水電、二次裝飾工程。)。
2、周轉(zhuǎn)性材料、輔助材料、設(shè)備:施工機(jī)械、機(jī)具等。鋼管扣件，
頂托、卡具、繩卡、模板、木方、蜜目網(wǎng)、安全網(wǎng)及兜網(wǎng)等相關(guān)外架設(shè)施，二級(jí)箱外的水電管線(xiàn)及設(shè)備等相應(yīng)工用設(shè)施、設(shè)備，勞保用品。
3、工程量的計(jì)算依據(jù)施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。
5、以上價(jià)格為完成本合同承包范圍內(nèi)的約定的內(nèi)容，施工措施，規(guī)范安全技術(shù)交底及金額等規(guī)定的所有工作內(nèi)容，并負(fù)責(zé)履行在質(zhì)量保修期內(nèi)所應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)。乙方在充分熟悉了甲方提供的施工圖紙，及相關(guān)報(bào)價(jià)資料，并了解了施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況后，經(jīng)雙方一致確定的綜合單價(jià)是雙方的結(jié)算單價(jià)。
第三條付款方式。
1、乙方開(kāi)工前向甲方提供該工程的“綜合單價(jià)清單”。
2、工程進(jìn)度款支付的方式和時(shí)間：按月進(jìn)度支付，乙方每月25日向甲方提交已完進(jìn)度工程量，次月5日甲方向乙方付款至已完成工程量?jī)r(jià)的80%，以后每月按已完成施工量80%計(jì)算支付。
3、乙方工程竣工驗(yàn)收后，甲方向乙方支付款至工程總價(jià)的90%計(jì)算支付。
4、乙方完成房屋竣工驗(yàn)收合格后的三個(gè)月內(nèi)(并審計(jì)結(jié)束)，甲方向乙方付款至工程總價(jià)的97%。
5、余款3%作為質(zhì)保金，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。最終返還時(shí)間為18月。
第四條履約保證金。
1、乙方向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為合同履約保證金和人工費(fèi)保證金。(備注：交清上述價(jià)款后合同方能生效，否則無(wú)效。)。
2、履約保證金在主體工程備案結(jié)束后的5日內(nèi)返還50%，竣工驗(yàn)收合格后的5日內(nèi)返還50%。
3、如果甲方違約：應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款的5%。
第五條工期。
本工程工期為乙方簽訂的絕對(duì)工期。施工期間不受農(nóng)忙、季節(jié)及節(jié)假日限制，乙方須無(wú)條件按時(shí)完成(法律法規(guī)所指的不可抗力的因素除外)。
2、乙方的施工進(jìn)度必須滿(mǎn)足上表中的節(jié)點(diǎn)工期要求。
3、乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)勞動(dòng)力數(shù)量充足，在施工的期間如因。
乙方原因造成甲方要求的階段性進(jìn)度計(jì)劃(含月進(jìn)度計(jì)劃)和節(jié)點(diǎn)的工期要求不能按期完成，甲方按照10000元/天對(duì)乙方處罰金，乙方必須積極調(diào)配勞動(dòng)力，以滿(mǎn)足要求;乙方嚴(yán)格按照合同工期完成合同約定的工作內(nèi)容，若總工期拖延，甲方將按照10000元/天對(duì)乙方處以罰金;對(duì)于非乙方造成的工期延誤，乙方應(yīng)該在事件發(fā)生三日內(nèi)書(shū)面報(bào)告甲方，建設(shè)單位及甲方認(rèn)可后，工期順延。
4、合同履行期間，如乙方工程進(jìn)度確實(shí)多次無(wú)法滿(mǎn)足甲乙雙方的合同要求，甲方有權(quán)單方終止合同、乙方同意無(wú)條件及時(shí)退場(chǎng)并向甲方賠償一切損失。
5、因業(yè)主原因造成的工程停工，每月累計(jì)停工2天，由乙方負(fù)責(zé);若連續(xù)停工超出2天以上時(shí)，甲方應(yīng)順延工期;若連續(xù)停工超過(guò)4天，則工期順延。窩工租賃及機(jī)具、架料損失費(fèi)、人工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方必須積極配合甲方對(duì)業(yè)主進(jìn)行的工期和費(fèi)用索賠。
6在施工途中如施工圖發(fā)生變更延誤停工4天以上，乙方機(jī)具、;架料及管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。
第六條工程變更。
1、承包方所有變更須經(jīng)業(yè)主及甲方確認(rèn)后方能生效，所有簽證經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核蓋章后生效。
2、確認(rèn)工程變更價(jià)款。
2.1確認(rèn)工程變更價(jià)款遵循以下原則：工程施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更均由乙方完成，如引起建筑面積的變化則按變更后的建筑面積計(jì)算乙方的價(jià)款。(備注：按最終建筑面積計(jì)算價(jià)款)。
2.2如單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更所引起的，工程量減少甲方不予減少勞務(wù)費(fèi)，若單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更所引起甲方工程價(jià)款的變更超出5000元，則該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更的相應(yīng)增加工程量按市場(chǎng)勞務(wù)價(jià)格，計(jì)算增加勞務(wù)費(fèi)給乙方。
第七條安全。
1、工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定為作業(yè)人員辦理保險(xiǎn)(國(guó)家建筑工人綜合保險(xiǎn))。乙方應(yīng)對(duì)站內(nèi)從業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害險(xiǎn)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方至致到位。
2、在施工期間，乙方確保甲方下達(dá)的施工安全技術(shù)交底執(zhí)行，嚴(yán)禁違章操作，以確定安全施工;同時(shí)須按照甲方要求和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局和有關(guān)部門(mén)的要求完成現(xiàn)場(chǎng)各種安全設(shè)施的搭建和防護(hù)，并做好標(biāo)識(shí)。
3、在本合同期間，乙方人員的醫(yī)療衛(wèi)生、勞動(dòng)用品、社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)，獎(jiǎng)、罰、福利等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)費(fèi)用，乙方人員出現(xiàn)病傷(包括輕傷、重傷)，安全事故在3萬(wàn)元內(nèi)由乙方承擔(dān)，超過(guò)3萬(wàn)元按購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)進(jìn)行相關(guān)規(guī)定的賠付，保險(xiǎn)不足部分由甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家安全法規(guī)協(xié)商解決。(備注：扣除保險(xiǎn)賠付款后，甲乙雙方協(xié)商比例為5.5:4.5)。
4、若業(yè)主、監(jiān)理公司或政府各部門(mén)組織現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)存在安全隱患(甲方曾經(jīng)有過(guò)要求而乙方未按要求完成)，并影響安全文明工地的評(píng)定，甲方除了按1000元/次對(duì)乙方進(jìn)行不執(zhí)行指令的處罰外，乙方還應(yīng)承擔(dān)與之相應(yīng)的全部費(fèi)用，此違約金直接從乙方的工程價(jià)款中扣除。
5、乙方應(yīng)為進(jìn)場(chǎng)施工人員按照施工安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例執(zhí)行，配置齊全的安全帽、安全帶及其它勞保設(shè)施設(shè)備。
6、乙方所有進(jìn)場(chǎng)施工人員必須遵守甲方的安全管理規(guī)章制度要求，甲方在安全巡視檢查中，每發(fā)現(xiàn)一次乙方施工人員違反甲方的安全管理規(guī)章制度要求，按照施工安全生產(chǎn)管理獎(jiǎng)懲規(guī)定的辦法中，并直接在工程進(jìn)度款中予以扣除。
第八條違約責(zé)任。
1、由于甲方和業(yè)主方原因造成停工，乙方有權(quán)要求甲方和業(yè)主賠償經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)偷盜、打架、斗毆等現(xiàn)象。否則后果自負(fù)，且甲方有權(quán)視情節(jié)輕重要求乙方每次支付1000--10000元的罰款。
3、甲方在合同的履行期間，如不能按照合同約定的時(shí)間支付乙方承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
第九條爭(zhēng)議的解決。
雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商或調(diào)解不成提起公訴的，由合同簽訂地人民法院管轄。
雙方發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同。保持工程的連續(xù)，保護(hù)好已完工程成果。
1、甲方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止合同。
2、調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受。
3、仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作。
4、法院要求停止工程合同。
第十條合同生產(chǎn)及失效。
本合同經(jīng)雙方法定代表人或法定委托人簽訂蓋章及履行保證金交付后生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
本合同在全部工程款支付完成，保修期滿(mǎn)后自動(dòng)失效。未盡事宜協(xié)商再議：見(jiàn)附件。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話(huà)：電話(huà)：
年月日：年月日：
管理運(yùn)行承包合同篇十五
乙方：
甲方承攬的煤礦供水改造工程經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，按照發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)的原則，甲方?jīng)Q定將管道安裝及非標(biāo)設(shè)備加工工程交給乙方承包施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，并結(jié)合本工程具體情況，簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。
一、工程名稱(chēng)：煤礦供水改造工程。
二、工程地點(diǎn)：省咸陽(yáng)市彬縣。
三、工程范圍：a—i段管道防腐及安裝、無(wú)閥濾池及斜板沉淀池非標(biāo)加工。
四、工程質(zhì)量：合格。
五、合同價(jià)款：
1、非標(biāo)設(shè)備加工：元/噸(含輔材)、除銹刷漆：6元/m2(含防銹漆及輔材);面漆：7元/m2(兩遍、不含油漆);環(huán)氧單刷：10元/m2(含輔材及除銹、不含主材);設(shè)備內(nèi)防腐：34元/m2(做法三油兩布、含輔材及除銹)設(shè)備二次倒運(yùn)費(fèi)(吊裝及拖車(chē)費(fèi))用由甲方支付，乙方配合。
2、管道安裝：dn150鋼塑復(fù)合管28元/米(含輔材、運(yùn)輸、管道支架制作及安裝、預(yù)埋件制作);dn100焊接鋼管26元/米(含輔材、運(yùn)輸、管道支架制作及安裝、預(yù)埋件制作)。
3、管道防腐：9.6元/米(五油三布、乙方含輔材)。
4、管道保溫：6元/米。
5、如有變更增加工程量按雙方協(xié)商價(jià)為結(jié)算依據(jù)。
六、工期：年月日-年月日，在正常施工條件下(雨季及主材供應(yīng)不及時(shí)除外)工期延誤罰款500元/天。
七、安全：見(jiàn)安全生產(chǎn)管理責(zé)任。
八、承包方式：乙方包工不包主材(防銹漆除外);乙方提供完成所承包工程范圍所需全部人工和工具。
九、付款方式：每月25日由乙方向甲方上報(bào)當(dāng)月工程量，由甲方按工程進(jìn)度審核付款，付至合同總額的80%時(shí)暫停付款，工程竣工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格扣除5%質(zhì)保金(質(zhì)保期為一年)，剩余款項(xiàng)一個(gè)月內(nèi)一次付清。
十、材料供應(yīng)：甲方提供主材及機(jī)械。
十一、甲方職責(zé)：
1、準(zhǔn)確及時(shí)提供所需原材料。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各工隊(duì)之間的關(guān)系，并解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)工程技術(shù)和質(zhì)量方面的問(wèn)題。
4、負(fù)責(zé)按照工程進(jìn)度，及時(shí)向乙方撥付工程款。
十二、乙方職責(zé)：
1、乙方完全履行工程施工合同條款內(nèi)容，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任及任務(wù)。
2、負(fù)責(zé)按圖紙及設(shè)計(jì)要求施工。
3、負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的一切并對(duì)成本進(jìn)行控制和管理，自負(fù)盈虧。
6、按照要求做好工程竣工驗(yàn)收和保養(yǎng)期內(nèi)工程的維護(hù)工作，并承擔(dān)所發(fā)生的.費(fèi)用。
7、接受甲方的監(jiān)督檢查，認(rèn)真履行合同條款，及時(shí)給甲方上報(bào)有關(guān)資料和統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
8、乙方應(yīng)保證在人力、物力和資金及技術(shù)上滿(mǎn)足工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的需要，若因乙方原因使業(yè)主單位對(duì)工程質(zhì)量或施工進(jìn)度不滿(mǎn)意，并造成嚴(yán)重?fù)p失和影響的，甲方有權(quán)終止乙方施工，另行組織力量以確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方進(jìn)度要求施工，有兩次以上未完成甲方施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)立即停止合同。
9、乙方自行解決食宿，并配合甲方做好文明工地建設(shè)，提供必要的人力。
10、每次到工地為乙方所用材料，自行卸車(chē)，不予另計(jì)費(fèi)用。
11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交給乙方后，乙方自行看管，若丟失或損壞除3%損耗為甲方承擔(dān)外，其余費(fèi)用均為乙方自行承擔(dān)。
12、臨時(shí)用工：70元/工日(不論大、小工)。
13、乙方應(yīng)合理使用甲方提供的材料，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方無(wú)故浪費(fèi)材料、除照材料原價(jià)賠償外，甲方有權(quán)每次罰款500元(從工程款中扣除)。
十三、其他。
1、本協(xié)議未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則解決。本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗(yàn)收，財(cái)務(wù)結(jié)算完成，保修期滿(mǎn)終止。
2、工程完工后由乙方出具全額發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各壹份。
甲方代表：
乙方代表：
簽字(蓋章)：
簽字(蓋章)：
管理運(yùn)行承包合同篇十六
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
甲方與乙方經(jīng)充分協(xié)商，于年月日簽訂了位于的集體所有石山荒地《土地承包合同》。合同生效后，由于在乙方剛開(kāi)始實(shí)施經(jīng)營(yíng)時(shí)即受到甲方部分群眾(以該承包土地其有使用權(quán)為由)的阻止，致使乙方被迫停止承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)重影響和削弱了原承包合同乙方的有效使用期限，給乙方的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)了較大的的困難。為了維護(hù)原承包合同的嚴(yán)肅性和充實(shí)原合同內(nèi)容的完整性，確保乙方的權(quán)利和經(jīng)濟(jì)不受損失，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商，特簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、甲方按原合同的義務(wù)盡快解決群眾阻撓乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為，以便乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能順利進(jìn)行，維護(hù)原承包合同的嚴(yán)肅性。
二、乙方交納承包金第一期的期限延期到甲方完成本補(bǔ)充協(xié)議第一條約定的工作并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后十天內(nèi)交清，后各交納期期限均按阻撓擔(dān)誤的時(shí)間順延，總承包截止期同時(shí)相應(yīng)順延。
三、今后甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同和本補(bǔ)充協(xié)議的義務(wù)，防止阻撓、刁難乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或侵占乙方利益等行為的發(fā)生。如再發(fā)生類(lèi)似上述等影響乙方經(jīng)營(yíng)使用和使乙方受經(jīng)濟(jì)損失的行為，甲方首先按合同承擔(dān)全部責(zé)任，并以乙方經(jīng)濟(jì)損失總額的伍拾倍賠償給乙方。除非乙方提出終止合同，否則，交納承包金期限及總承包截止期按本協(xié)議辦法順延，延長(zhǎng)期限合法有效。
四、本補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，與雙方于年月日簽訂的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(村委)：(蓋章)。
法人代表：
乙方：地址：年2日月。
管理運(yùn)行承包合同篇十七
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
簽約地點(diǎn)：
簽訂日期：年月日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān).自來(lái)水管道安裝工程達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。
第一條工程概況。
(1)工程名稱(chēng)：
(2)工程地點(diǎn)：
乙方根據(jù)自來(lái)水公司和規(guī)劃局批復(fù)的方案，設(shè)計(jì)供水管網(wǎng)并按設(shè)計(jì)圖紙施工。按本工程施工圖紙所規(guī)定內(nèi)容，乙方負(fù)責(zé)。
第三條承包方式及安裝要求。
(1)本工程采用包稅費(fèi)、包工包料、包設(shè)計(jì)、包施工、包包裝、包工期。包質(zhì)量、包安全、包通過(guò)甲方及自來(lái)水公司驗(yàn)收的承包方式。雙方同意按下列第種方式執(zhí)行：
1)雙方審定工程造價(jià)由乙方進(jìn)行一次性大包干。
2)工程量按經(jīng)規(guī)劃局和自來(lái)水公司批復(fù)的施工圖紙計(jì)算，圖紙外工程量按實(shí)簽證，執(zhí)行，材料及設(shè)備以甲方審定的作為結(jié)算價(jià)，其他項(xiàng)目措施費(fèi)、包干費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)不再另計(jì)。甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證人員為甲方現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)人員、工程管理部人員及甲方房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中心人員。
(2)乙方報(bào)送的結(jié)算金額必須真實(shí)準(zhǔn)確，若乙方報(bào)送的結(jié)算總金額或結(jié)算單項(xiàng)金額超過(guò)最終審定金額的%，則甲方可按照超過(guò)部分的%在結(jié)算金額中扣罰。
(3)安裝要求：達(dá)到國(guó)家有關(guān)供水安裝標(biāo)準(zhǔn)及自來(lái)水公司供水管及水表安裝要求。
第四條工期。
(1)工期自“單位工程開(kāi)工報(bào)告”批準(zhǔn)之日起至乙方竣工并通過(guò)合同約定的全部驗(yàn)收之日止共計(jì)日歷天。
(2)如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延;否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工期不予順延：
l)因甲方原因影響工程項(xiàng)目進(jìn)度，如未按時(shí)交出場(chǎng)地、接通水電、甲方變更設(shè)計(jì)影響施工等。
2)不可抗力因素。
第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
1.工程質(zhì)量。
(1)乙方必須嚴(yán)格按照施工圖、說(shuō)明書(shū)以及國(guó)家有關(guān)規(guī)定、施工技術(shù)規(guī)范和市自來(lái)水管道操作安裝規(guī)程進(jìn)行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量，并按期完工。
(2)乙方在工程質(zhì)量上必須接受甲方的監(jiān)督，甲方發(fā)現(xiàn)其在主要進(jìn)度控制點(diǎn)上延誤一日時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方以書(shū)面形式通知己方，乙方在收到甲方書(shū)面通知后一日內(nèi)須采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施直至解除合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。由此造成的實(shí)際損失，由乙方負(fù)責(zé)。
2.驗(yàn)收。
(1)工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更增控的書(shū)面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
(2)乙方應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并應(yīng)按期驗(yàn)收完畢。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在“竣工工程驗(yàn)收證明書(shū)”上簽章。由此工程通過(guò)自來(lái)水公司的驗(yàn)收并取得相應(yīng)的工程驗(yàn)收合格證后，乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。
(3)工程完工后，乙方應(yīng)繪制竣工檔案、竣工圖一式份提交甲方存檔。
第六條工程總價(jià)款及付款方式。
(1)工程預(yù)算總價(jià)款為人民幣元(大寫(xiě))，工程竣工后按實(shí)際工程量結(jié)算，實(shí)際工程量以甲乙雙方驗(yàn)收依據(jù)及共同簽證為準(zhǔn)。當(dāng)工程項(xiàng)目變?nèi)^大時(shí).甲乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程預(yù)算總價(jià)款進(jìn)行調(diào)整，并以調(diào)整后的工程預(yù)算總價(jià)款作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。
(2)本工程的總價(jià)款不含市政路面修復(fù)費(fèi)，不含供水主干管分?jǐn)傎M(fèi)。
(3)本工程耗水費(fèi)按人民幣元由乙方包干。
(4)本工程土方按%人工挖土，%機(jī)械挖土，挖深超過(guò)m計(jì)算放坡。
(5)本工程的余泥清運(yùn)須統(tǒng)一由總承包單位負(fù)責(zé)，按相應(yīng)定額運(yùn)距十公里由甲方在結(jié)算款中代扣。
2.付款方式。
(1)在合同簽訂后10日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)算總價(jià)款的%作為備料款。
(2)工程進(jìn)度達(dá)%并經(jīng)甲方確認(rèn)后日內(nèi)甲方付至工程預(yù)算總價(jià)款的%。
(3)工程完工通過(guò)甲方驗(yàn)收并辦理水質(zhì)檢驗(yàn)證明手續(xù)、通水后付至工程預(yù)算總價(jià)款的%。
(4)余款待辦理結(jié)算后10日內(nèi)付清。
(5)以上款項(xiàng)時(shí)，甲方將以轉(zhuǎn)賬支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個(gè)月的承兌匯票支付的，則按開(kāi)票銀行同期貼現(xiàn)利息補(bǔ)息。每筆付款時(shí)，乙方須先提供國(guó)內(nèi)合法有效的等額發(fā)票。
第七條材料設(shè)備供應(yīng)。
(l)工程所需材料和設(shè)備由乙方采購(gòu)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)(倉(cāng)庫(kù))。
(2)材料、設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證明。任何一方對(duì)材料、設(shè)備有異議，應(yīng)由市技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局進(jìn)行檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由持有異議的一方負(fù)責(zé)，否則由采購(gòu)方承擔(dān)。
(3)工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法按市定額站有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
(4)施工中，由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不適用，甲方需接材料、設(shè)備的實(shí)際采購(gòu)價(jià)格，回收全部不適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料、設(shè)備由乙方自行處理。
第八條雙方義務(wù)。
1.甲方義務(wù)。
(1)委派現(xiàn)場(chǎng)代表(甲方工程設(shè)計(jì)部門(mén))負(fù)責(zé)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全面管理，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的需要甲方協(xié)調(diào)的相關(guān)問(wèn)題，并參與工程各種驗(yàn)收和簽證工作。如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)及時(shí)通知乙方。
(2)向乙方提供施工場(chǎng)地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǎ瑫r(shí)提供施工現(xiàn)場(chǎng)用水。用電(水電費(fèi)由乙方承擔(dān))。
(3)提供本項(xiàng)目施工圖，負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。
(4)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，參加材料報(bào)驗(yàn)、樣板驗(yàn)收，組織工程的初驗(yàn)，接乙方書(shū)面通知起4個(gè)工作小時(shí)內(nèi)參加隱蔽工程驗(yàn)收。
(5)接乙方書(shū)面竣工驗(yàn)收通知后應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。
(6)對(duì)于工程變更申請(qǐng)，應(yīng)在收到乙方書(shū)面材料起個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批或確認(rèn)，辦理有關(guān)的簽證。
(7)接乙方提供工程進(jìn)度報(bào)表后個(gè)工作日內(nèi)審批并確認(rèn)工程施工進(jìn)度，并按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。
(8)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他各承包單位的關(guān)系，并協(xié)助解決材料堆放場(chǎng)地，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并直接向總承包單位支付。
(9)按相關(guān)規(guī)定辦理施工所需證件、手續(xù)，提供有關(guān)的資料，包括：。
(10)甲方在收到乙方所提交的竣工結(jié)算書(shū)及完整的竣工結(jié)算資料后，應(yīng)在兩周內(nèi)通知乙方核對(duì)工程造價(jià)并于竣工驗(yàn)收后的2個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。
2.乙方義務(wù)。
(1)委派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)施工期間的全面管理。該現(xiàn)場(chǎng)代表須持有與本工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書(shū)，如變更現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)事先經(jīng)甲方書(shū)面同意。
(2)根據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作，并按甲方要求的格式書(shū)面提請(qǐng)辦理驗(yàn)收和確認(rèn)手續(xù)。
(3)工程項(xiàng)目開(kāi)工應(yīng)提前個(gè)工作日將完整的施工組織設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)圖和施工技術(shù)措施以及工程主要負(fù)責(zé)人名單報(bào)甲方確認(rèn)、備案，如乙方更換工程主要負(fù)責(zé)人，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。
(4)乙方材料進(jìn)場(chǎng)前，須提前個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)雙方共同驗(yàn)收并作書(shū)面記錄。
(5)施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理時(shí)，應(yīng)立即停工并書(shū)面通知甲方。否則，乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失負(fù)責(zé)賠償n乙方須重新提供設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方確認(rèn)。
(7)按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)管理規(guī)定，承擔(dān)在施工過(guò)程中的防火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問(wèn)題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
(8)乙方應(yīng)處理好與其他在建專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的關(guān)系，保證施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，做到完工清場(chǎng)。
(9)工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。
(10)乙方如在施工過(guò)程中，損壞甲方現(xiàn)場(chǎng)的其他工程成品或半成品，乙方應(yīng)賠償給甲方，甲方有權(quán)在工程結(jié)算款中扣除。
(11)乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，應(yīng)與總承包單位簽訂有關(guān)的協(xié)議。
(12)乙方與其員工之間的一切勞動(dòng)糾紛由其自行負(fù)責(zé)，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
(13)辦妥管道安裝所有相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)(不包修復(fù)路面費(fèi)用)，負(fù)責(zé)整個(gè)過(guò)程中關(guān)掣、駁接、管道試壓、沖洗、水質(zhì)檢驗(yàn)、工程驗(yàn)收等手續(xù)。
(14)乙方保證其承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目于前通過(guò)自來(lái)水公司的驗(yàn)收，并向甲方提交自來(lái)水公司的工程驗(yàn)收合格證。
(15)圖紙外(現(xiàn)場(chǎng)變更、臨時(shí)工程等)的工程簽證，屬于隱蔽工程的應(yīng)于隱蔽前辦理簽證，非隱蔽工程應(yīng)于完成后個(gè)工作日內(nèi)辦理簽證。簽證時(shí)，乙方應(yīng)至少提前個(gè)工作小時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)部門(mén)、地區(qū)公司及乙方現(xiàn)場(chǎng)共同驗(yàn)收簽證，并在簽證單中簽名確認(rèn)方為有效。甲、乙雙方各執(zhí)份，作為工程結(jié)算依據(jù)。
不按以上要求的事后補(bǔ)簽，甲方可不予以認(rèn)可及結(jié)算，后果由乙方自己承擔(dān)。
(16)分項(xiàng)工程施工完成，乙方進(jìn)行自檢合格后應(yīng)以書(shū)面形式(按甲方要求的格式)通知甲方驗(yàn)收。通知包括驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序的施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改后重新報(bào)驗(yàn)，由此造成工期延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(17)乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后兩周內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書(shū)及完整的竣工結(jié)算資料，并在收到甲方發(fā)出的核對(duì)工程價(jià)款通知之日起個(gè)工作日內(nèi)與甲方核對(duì)工程價(jià)款，于竣工驗(yàn)收后的2個(gè)月內(nèi)完成結(jié)算。
(18)乙方不按上款約定履行義務(wù)的，視為乙方同意以甲方結(jié)算金額作為本工程的最終結(jié)算金額。如工程的最終結(jié)算金額少于甲方已支付的工程款總額，則乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起個(gè)工作日內(nèi)將甲方已支付的工程款總額和工程的最終結(jié)算金額之間的差額退還給甲方。
(19)乙方須按本合同附件二“施工單位進(jìn)場(chǎng)須知”的規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)工作，否則視為乙方的工作不符合合同的要求或未達(dá)到合同約定的條件，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
第九條違約責(zé)任。
(l)甲方必須按本合同約定參加隱蔽工程驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)，乙方可進(jìn)行下道工序，但如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。若事后甲方提出復(fù)查，復(fù)查合格時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
(2)甲方未能按本合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，由甲方承擔(dān)工程保管及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
(3)甲方逾期付款的，每逾期一日，按應(yīng)付而未付款的‰向乙方支付違約金。
(4)乙方未能在合同約定工期內(nèi)通過(guò)竣工驗(yàn)收或向甲方提交自來(lái)水公司的工程驗(yàn)收合格證，每逾期一日，按工程預(yù)算總價(jià)款的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)支付上述違約金外，還應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的%向甲方支付違約金。由此影響甲方竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。
(5)乙方在施工過(guò)程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工2個(gè)工作日以上的，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價(jià)款的%作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。
(6)乙方中途擅自更換工程主要負(fù)責(zé)人，或乙方現(xiàn)場(chǎng)代表不配合甲方工作或不能勝任工作的，甲方有權(quán)要求乙方更換相應(yīng)人員，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起5日內(nèi)更換。否則，甲方有權(quán)要求停工或解除合同，由此造成的工期延誤的違約責(zé)任及甲方的損失由乙方承擔(dān)。
(7)在甲方場(chǎng)所，乙方履行合同應(yīng)當(dāng)遵守甲方對(duì)于場(chǎng)所的各項(xiàng)管理規(guī)定，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償，甲方可直接在甲方應(yīng)付款中扣除。
(8)乙方人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時(shí)，所產(chǎn)生的對(duì)乙方人員或第三人的損害由乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償;由此造成的甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。
(9)甲方根據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的，乙方所有人員、設(shè)備必須在甲方解除合同書(shū)面通知送達(dá)之日起3個(gè)工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)并向甲方移交有關(guān)的工程所有資料，并在此期限內(nèi)與甲方共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)甲乙雙方共同簽證的工程量乙方不得再要求結(jié)算。甲方在上述期限過(guò)后有權(quán)安排新的施工單位進(jìn)場(chǎng)施工。
(10)乙方不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，在甲方發(fā)出書(shū)面通知后的日內(nèi)仍不進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付工程預(yù)算總價(jià)款的%作為違約金，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。
(11)乙方擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按工程預(yù)算總價(jià)款的向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的一切損失。
(12)乙方與甲方工作人員串通、虛構(gòu)事實(shí)或使用其他方式虛報(bào)簽證的工程量的，甲方已經(jīng)支付工程款項(xiàng)的，乙方應(yīng)當(dāng)返還因虛報(bào)所獲得的工程款，并按相當(dāng)于虛報(bào)工程款的數(shù)額問(wèn)甲方支付違約金。
(13)乙方未按合同約定及時(shí)向甲方提交竣工結(jié)算書(shū)及完整的竣工結(jié)算資料或提交后未按甲方通知的時(shí)間和甲方核對(duì)工程價(jià)款的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價(jià)款的‰向甲方支付違約金。該違約金應(yīng)在收到甲方通知之日起日內(nèi)支付。
(14)甲方在乙方提交竣工結(jié)算書(shū)及完整的竣工結(jié)算資料后，未按合同約定的時(shí)間和乙方核對(duì)工程價(jià)款的，每逾期一日，按工程預(yù)算總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。該違約金應(yīng)在收到乙方通知之日起日內(nèi)支付。
(15)乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付而未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。
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