合同可以確保交易的順利進行，保護雙方的權(quán)益。合同應當具備可操作性和實用性，避免過于宏大或過于局限。需要簽訂合同時，可以參考以下范文，為自己的合同起草提供一些思路和借鑒。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同篇一
乙方(受讓方)：_________________。
根據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務，自愿簽定本合同。
三、雙方意定的成交價為人民幣(大寫)_____________________元;____________元，乙方于________年____月____日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。轉(zhuǎn)讓無地上建筑物國有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年____月____日，由甲方將上述房地產(chǎn)交給乙方。
五、上述房地產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，所交納的`稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定承擔。
六、違約責任。
1.甲方中途毀約，應在毀約之日起____日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。
2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3.乙方不能按期向甲方付清購房地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期____日由違約一方向?qū)Ψ礁督o相當于上述房地產(chǎn)價款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門、國有土地管理部門各一份。
甲方：________________。
乙方：_______________。
法定代表人：__________。
法定代表人：_________。
委托代理人：_________。
委托代理人：_________。
鑒證機關(guān)：房地產(chǎn)市場管理部門(公章)___________。
鑒證日期：________年____月____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同篇二
委托人甲(出售、出租方)。
居間方。
委托人乙(買入、承租方)。
第一條(訂立合同的前提和目的)。
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)。
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條(委托事項)。
(一)委托人甲委托事項(共__________項)。
主要委托事項：
其他委托事項：
(二)委托人乙委托事項：(共______項)。
主要委托事項：
1、
2、
其他委托事項：
1、
2、
3、
第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)。
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)。
2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)。
2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)。
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)。
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;。
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;。
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;。
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;。
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;。
4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條(發(fā)生爭議的解決方法)。
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項進行解決：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗。
2、向法院提起訴訟〖〗。
第八條(訂立合同數(shù)量)。
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
補充條款—————————————————————————。
(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
委托人甲(名字/名稱)居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)。
身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼身份證號/。
其他證件號碼其他證件號碼。
住/地址住/地址住/地址。
郵政編碼郵政編碼郵政編碼。
聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話。
本人/法人/本人/。
法定代表人法定代表人法定代表人。
(簽章)(簽章)(簽章)。
代理人(簽章)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)代理人(簽章)。
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)______________。
年月日年月日年月日。
簽于：簽于：簽于：
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同篇三
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
委托人甲(出售、出租方)
居 間 方
委托人乙(買入、承租方)
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本。
委托人甲的.房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。 委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
(一)委托人甲委托事項(共__________項)
主要委托事項：
其他委托事項：
(二)委托人乙委托事項：(共______項)
主要委托事項：
其他委托事項：
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)
2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)
2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2、向法院提起訴訟
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同篇四
居間方受委托方委托，就烏魯木齊市________________________房地產(chǎn)開發(fā)項目向委托方提供有關(guān)居間服務、顧 問服務等事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 合同標的物
居間方向委托方介紹烏魯木齊市_________________________房產(chǎn)開發(fā)項目的合作方，并促成合作項目的順利簽約，雙方簽約成功，居間方的任務即完成。
第二條 居間方義務
1.居間方應積極認真地把委托方介紹給合作方，并及時溝通情況。
2.居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期溝通工作。
3.居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與合作方簽訂合作合同，促成項目成功簽約。
第三條 委托方義務
委托方承諾一旦本項目與合作方簽訂合作合同，并實際開始操作后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
第四條 居間服務費
1.居間服務費的標準：
居間方按委托方的意見，促成委托方與合作方簽約成功，則委托方應支付__________（ 萬）給居間方，作為勞務報酬，勞務稅由委托方代繳。
2.居間服務費的支付辦法：
委托方與合作方簽訂合作合同，并實際支付款項后(包括定金)，居間費就應該開始支付。
第五條 誠信原則
1.如果委托方與合作方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務費。
2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或再介紹其他公司的名義與合作方簽訂合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務費。
3.自本合同簽字生效之日起，居間方在此期間必須積極推動本項目與合作方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和合作方達成實質(zhì)性成交合同。
4.委托期內(nèi)委托方未能與合作方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。
5.居間方必須提供真實有效的信息給委托方，推動與合作方的合同的簽訂。
第六條 合同成立及修改
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條 爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交烏魯木齊仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第八條 違約責任
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托方(蓋章)：____________
居間方：(蓋章)：__________
法人代表或委托代理人________
委托代理人________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系地址：__________________
電話：______________________
電話：______________________
_________年______月_______日
_________年______月_______日
簽訂地點：__________________
簽訂地點：__________________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同篇五
委托人甲(出售、出租方)
委托人乙(買入、承租方)
第一條 (訂立合同的前提和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本二手房。
第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條 (委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共__________項)
主要委托事項：
其他委托事項：
(二)委托人乙委托事項：(共______項)
主要委托事項：
1、
2、
其他委托事項：
1、
2、
3、
第四條 (傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)
2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)
2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
本二手房居間合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 (違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
補充條款
委托人甲(名/名稱) 居間方(名稱)委托人乙(名/名稱)
身份證號/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 身份證號/
其他證件號碼 其他證件號碼
住/地址 住/地址 住/地址
郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
本人/ 法人/ 本人/
法定代表人 法定代表人 法定代表人
(簽章) (簽章) (簽章)
代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章) 代理人(簽章)
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)______________
年 月 日 年 月 日 年 月 日
簽于： 簽于： 簽于：
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同篇六
隨著法律知識的普及，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
委托人甲(出售、出租方)
居 間 方
委托人乙(買入、承租方)
第一條 (訂立合同的前提和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易 ____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同范本。
第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________。 委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條 (委托事項)
(一)委托人甲委托事項(共__________項)
主要委托事項：
其他委托事項：
(二)委托人乙委托事項：(共______項)
主要委托事項：
其他委托事項：
第四條 (傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)
2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金;(任選一種)
2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第( )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
本二手房居間合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 (違約責任)
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的`，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;
4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進行解決：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條(訂立合同數(shù)量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
補充條款
委托人甲(名字/名稱) 居間方(名稱)委托人乙(名字/名稱)
身份證號/ 營業(yè)執(zhí)照號碼 身份證號/
其他證件號碼 其他證件號碼
住/地址 住/地址 住/地址
郵政編碼 郵政編碼 郵政編碼
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
本人/ 法人/ 本人/
法定代表人 法定代表人 法定代表人
(簽章) (簽章) (簽章)
代理人(簽章) 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章) 代理人(簽章)
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)______________
年 月 日
年 月 日
年 月 日
簽于：
簽于：
簽于：
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同篇七
合同編號：
委托人甲：________________________（出售、出租方）
委托人乙：________________________（買入、承租方）
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_________路_________弄________號_______室共________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
（一）委托人甲委托事項（共_______項）
主要委托事項：
其他委托事項：
（二）委托人乙委托事項：（共______項）
主要委托事項：
其他委托事項：
（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金；（任選一種）
（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金；（任選一種）
（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的；
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的；
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗
2、向法院提起訴訟〖〗
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
補充條款
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
委托人甲：__________________________
身份證號/其他證件號碼：____________
住/地址：__________________________
郵政編碼：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
本人/法定代表人：（簽章）_________
代理人：（簽章）____________________
簽約時間：________年______月______日
簽于：______________________________
委托人乙：（名字/名稱）_____________
身份證號/其他證件號碼：____________
住/地址：__________________________
郵政編碼：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
本人/法定代表人：（簽章）__________
代理人：（簽章）____________________
簽約時間：________年______月______日
簽于：______________________________
居間方：（名稱）____________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________
住/地址：__________________________
郵政編碼：__________________________
聯(lián)系電話：__________________________
法人/法定代表人：（簽章）__________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：（簽章）________________
簽約時間：________年______月______日
簽于：______________________________
特別告知
六、訂立合同后，委托人與居間方應當按照合同約定履行。合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，應按照合同約定的方式解決。
七、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人協(xié)會；市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀。
八、本合同由青島市房屋土地資源管理局制定、青島市工商行政管理局監(jiān)制，不得翻印。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同篇八
地址：
法定代表人：
乙方(受讓方)：南寧投資公司。
地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，充分協(xié)商一致。就甲方將位于xx大廈(包含房屋、土地及所有附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，現(xiàn)雙方達成如下合同條款，以資雙方共同遵守。
第一條轉(zhuǎn)讓標的物基本情況。
甲方將下列xx大廈的國有土地使用權(quán)、地面的房屋所有權(quán)及附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，用于房地產(chǎn)開發(fā)建設。對該地塊的實際情況，協(xié)議簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受。：
(一)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的基本情況。
1、xx大廈座落于：
2、土地及房屋所有人為：
3、隨該土地及房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：含添置于墻壁、地板、不可移動的所有設施設備。
4、該房屋租賃情況：______________________________________________。
5、抵押情況：
(二)轉(zhuǎn)讓土地及房屋的基本情況：
1、土地(以下簡稱該土地)座落：;土地使用證號為：;用地面積為平方米;土地性質(zhì)(用途)為：。出讓年限為：(至年月日為止)年。轉(zhuǎn)讓的土地實際面積和四至界線，按土地和規(guī)劃管理部門實測核準的面積和甲方繪制的用地紅線圖為準。
2、房屋的基本情況:建筑面積為平方米;性質(zhì)(用途)為：。年限為：(至年月日為止)年。
3、抵押情況：
4、甲方承諾并保證本合同房地產(chǎn)現(xiàn)狀符合續(xù)條件，并可按原規(guī)劃、設計、報建條件進行建設、開發(fā)。
(三)轉(zhuǎn)讓標的。
甲方將上述房屋、土地及地上附著物(以下簡稱該房地產(chǎn))一并轉(zhuǎn)讓予乙方。對該房地產(chǎn)的實際情況，合同簽訂之前乙方已作充分了解并愿意買受。
甲方確保對該房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，該房地產(chǎn)沒有權(quán)屬、債務糾紛、無抵押、無租賃。如因該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題導致在辦理過戶手續(xù)過程中給乙方造成損失的，應由甲方賠償。
第二條轉(zhuǎn)讓價格。
甲方將本合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓乙方的總價為人民幣：75000000元，大寫：元整。
第三條付款期限及程序。
雙方約定按以下方式支付價款：
1、雙方到土地、房產(chǎn)部門、銀行核對該房地產(chǎn)基本情況及借款情況屬實后，雙方簽訂合同，乙方于簽訂合同之日支付甲方定金(人民幣)伍佰萬元。
2、甲方收到乙方定金后，應及時到土地及房管部門辦理土地、規(guī)劃、房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，變更登記應在1。5個月內(nèi)完成，最長不超過2個月。
3、甲方將本合同轉(zhuǎn)讓標的的.土地證、規(guī)劃證、房產(chǎn)證等證件變更到乙方名下后，乙方應在三個月內(nèi)向甲方支付45000000元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。在三個月內(nèi)向甲方付清房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款余款元。
第四條房產(chǎn)的交付：
本合同房產(chǎn)應于雙方簽訂合同后。
房屋交付之前該房地產(chǎn)所發(fā)生的所有費用及相關(guān)費用(如水電費、電話費、物業(yè)費等)由甲方負責和承擔，與乙方無關(guān)。該房地產(chǎn)交付后所產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，與甲方無關(guān)。
房屋交付后，所得收益和法律后果由乙方承受，與甲方無關(guān)。
第五條變更登記及稅費。
(一)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)讓后的稅費。
本合同簽訂后，辦理上述相關(guān)手續(xù)和變更登記所產(chǎn)生的所有相關(guān)費用及稅費由甲方負責和交納、支付。乙方不承擔該房地產(chǎn)變更登記過程中所產(chǎn)生的任何費用。
(二)變更協(xié)助義務。
乙方應根據(jù)相關(guān)部門的要求提供和出具相關(guān)的、合法的和必要的手續(xù)及材料，并到相關(guān)部門辦理或協(xié)助甲方辦理。
第六條違約責任。
合同簽訂之后，甲乙雙方任何一方不得以任何理由違約、反悔，甲方不得擅自將土地另行轉(zhuǎn)讓給第三人。
一方不履行或不完全履行合同，視為違約。違約方應按違約涉及金額的%支付守約方違約金，如給守約方造成損失的，應賠償守約方的所有直接、間接損失，如其違約行為造成合同不能履行的，守約方可解除合同。
乙方未按本合同約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息。除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同約定的時間交房或辦理房地產(chǎn)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息。
如因甲方原因或反悔，不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方應繼續(xù)履行合同并承擔違約責任。如因乙方自身原因，不辦理或不能辦理相關(guān)手續(xù)和過戶手續(xù)的，其后果應由乙方承擔。
第七條合同的解除。
有下列情形之一的，一方可解除合同：
1、雙方協(xié)商一致，同意解除合同的;。
2、國家政策、政府行為、戰(zhàn)爭及不可抗力導致合同不能履行的;。
3、一方嚴重違約，導致合民不能履行或給對方造成嚴重損失的;。
4、一方明確表示不履行合同的或有證據(jù)證明一方不可能履行合同的;。
5、法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。
第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同同具法律效力。
第九條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第__1__種方式解決。
1、由南寧仲裁委員會仲裁;。
2、向人民法院起訴。
第十條本合同自_____________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)___________________公證。
本合同一式_______份，雙方各執(zhí)一份，______________各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
法定代表人：
代理人：
代理人：
甲方共有權(quán)人意見(簽章)：
簽定日期：____年____月____日
簽定地點：________________。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同篇九
第一條：委托期限自年月日起至年月日止/該房屋出租為止。
第二條：委托居間中介出租之房地產(chǎn)。
第三條：委托條件。
第四條：服務報酬。
1.約定服務報酬按月租金的35%一次性計。
3.服務報酬支付時間：于簽訂房地產(chǎn)租賃合同時支付。
第六條：乙方義務。
1.隨時依據(jù)甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務進展情況。
2.乙方應積極努力通過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。
第七條：甲方義務。
1、甲方保證對委托出租之房地產(chǎn)有出租的權(quán)力，并可隨時配合交屋，否則，由此給承。
2、租賃完成時，甲方應依法向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)。
3、在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應按國家規(guī)定自行交納。
第八條：甲方于乙方依本合同完成居間中介時，甲方應依乙方通知，與乙方所介紹之承租人另行訂立房地產(chǎn)租賃合同，否則，視甲方違約。
第九條：甲方(或代理人)無權(quán)出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件和資料不實，致使本合同無效或無法履行，則甲方及/或代理人應依本合同第三條所委托房地產(chǎn)之月租金35%支付乙方作為賠償，若同時造成承租方損失，亦應賠償。本條款不因本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用于甲方(或甲方代理人)、乙方。
第十條：本合同如有未盡事宜，依有關(guān)中華人民共和國法律、法令及原則公平解決。
第十一條：本合同系經(jīng)雙方同意協(xié)定，協(xié)商一致達成。經(jīng)雙方簽字后立即生效產(chǎn)生法律效力。正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
第十二條：特別約定事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同篇十
第一條：委托期限自年月日起至年月日止/該房屋出租為止。
第二條：委托居間中介出租之房地產(chǎn)。
第三條：委托條件。
第四條：服務報酬。
1.約定服務報酬按月租金的35%一次性計。
2.乙方完成甲方委托之居間中介出租行為時，即甲方與乙方介紹之承租方簽訂房地產(chǎn)租賃合同時，甲方應支付服務報酬予乙方。
3.服務報酬支付時間：于簽訂房地產(chǎn)租賃合同時支付。
第五條：有下列情形之一者，甲方應依本合同第三條所委托之月租金的35%支付服務報酬作為違約金。
1.委托期限滿后六個月內(nèi)，甲方與乙方所曾介紹的承租方完成出租，或利用乙方提供的信息、條件、機會而與第三方成交。
2.委托期間內(nèi)，承租方愿以甲方委托條件承租，而甲方反悔不愿以委托條件與乙方介紹的承租方訂立房地產(chǎn)租賃合同。
第六條：乙方義務。
1.隨時依據(jù)甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務進展情況。
2.乙方應積極努力通過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易。
3.乙方接受甲方委托中介出租服務所作市場調(diào)查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢服務、差旅出勤等活動與支出，均由乙方負責，乙方除依據(jù)本合同第四條收取服務報酬外，不得以任何理由請求甲方補貼。
第七條：甲方義務。
1、甲方保證對委托出租之房地產(chǎn)有出租的權(quán)力，并可隨時配合交屋，否則，由此給承租方所造成的損失，概由甲方負責賠償。
2、租賃完成時，甲方應依法向房地產(chǎn)管理部門辦理租賃登記手續(xù)。
3、在租賃期間所發(fā)生之稅費，甲方應按國家規(guī)定自行交納。
第八條：甲方于乙方依本合同完成居間中介時，甲方應依乙方通知，與乙方所介紹之承租人另行訂立房地產(chǎn)租賃合同，否則，視甲方違約。
第九條：甲方(或代理人)無權(quán)出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件和資料不實，致使本合同無效或無法履行，則甲方及/或代理人應依本合同第三條所委托房地產(chǎn)之月租金35%支付乙方作為賠償，若同時造成承租方損失，亦應賠償。本條款不因本合同的無效而失效，即便合同無效，本條款仍獨立適用于甲方(或甲方代理人)、乙方。
第十條：本合同如有未盡事宜，依有關(guān)中華人民共和國法律、法令及原則公平解決。
第十一條：本合同系經(jīng)雙方同意協(xié)定，協(xié)商一致達成。經(jīng)雙方簽字后立即生效產(chǎn)生法律效力。正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
第十二條：特別約定事項：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同篇十一
2、本合同所列條款未盡事宜，當事人需要另作約定的，雙方當事人可協(xié)商增加補充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。
3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區(qū)市場編號、經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構(gòu)成，填寫時不能缺項。
4、本合同正文中凡括弧內(nèi)有多項供選擇內(nèi)容的，按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。
5、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。
6、在簽訂本合同前，乙方、丙方有權(quán)要求甲方出示從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的相關(guān)證件。
7、本合同條款由沈陽市房產(chǎn)管理局和沈陽市工商行政管理局負責解釋。
（合同編號：）。
經(jīng)紀機構(gòu)或經(jīng)紀人（甲方）。
名稱或姓名：資格證書號：
住所：電話：
法定代表人：身份證號：
委托代理人：身份證號：
資格證書號：電話：
委托人：（乙方）。
名稱或姓名：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
住所：電話：
委托人（丙方）。
名稱或姓名：身份證號：
住所：電話：
委托代理人：身份證號：
住所：電話：
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同篇十二
居間方__________。
委托人乙（買入、承租方）__________。
第一條（訂立合同的前提和目的）。
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同。
第二條（提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）。
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條（委托事項）。
（一）委托人甲委托事項（共__________項）。
主要委托事項：
其他委托事項：
（二）委托人乙委托事項：（共______項）。
主要委托事項：
1、__________。
2、__________。
其他委托事項：
1、__________。
2、__________。
3、__________。
第四條（傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠）。
（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第幾種方式計算支付傭金；（任選一種）。
2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金；（任選一種）。
2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
（三）居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條（合同在履行中的變更及處理）。
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
本二手房居間合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條（違約責任）。
（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的；
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條（發(fā)生爭議的解決方法）。
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項進行解決：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁。
2、向法院提起訴訟。
第八條（訂立合同數(shù)量）。
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
補充條款。
委托人甲（名字/名稱）__________。
居間方（名稱）__________。
委托人乙（名字/名稱）__________。
身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼。
身份證號/其他證件號碼_____。
其他證件號碼_____。
住/地址_____。
住/地址_____。
住/地址_____。
郵政編碼_____。
郵政編碼_____。
郵政編碼_____。
聯(lián)系電話_____。
聯(lián)系電話_____。
聯(lián)系電話_____。
本人/法定代表人_____。
法人/法定代表人_____。
本人/法定代表人_____。
（簽章）_____。
（簽章）_____。
（簽章）_____。
代理人（簽章）_____。
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽章）_____。
代理人（簽章）_____。
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書（編號）______________。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
_____年_____月_____日。
簽于：_____。
簽于：_____。
簽于：_____。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同篇十三
地址：_________________________________。
居間方：___________________________公司。
地址：_________________________________。
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方_______項目提供有關(guān)居間服務、顧問服務等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條合同標的物。
居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。
第二條居間方義務。
1．居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。
2．居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3．居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。
4．居間方應協(xié)助項目當事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標的審批工作，促成項目成功簽約。
第三條委托方義務。
委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
第四條居間服務費。
1．居間服務費的標準：
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）的____%（居間方開具正式合法發(fā)票）。
2．居間服務費的支付辦法：
委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后（包括定金），居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。
第五條誠信原則。
1．如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務費。
2．如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在_________當?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與（土地項目的業(yè)主單位）簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務費。
3．本合同的有效期（委托期）為_________天（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。
4．委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。
5．居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。
第六條合同成立及修改。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條爭議的處理。
1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第八條違約責任。
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。
第九條本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
法人代表或委托代理人________法人代表或委托代理人________。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同篇十四
合同編號：
甲方(委托方)： 身份證號： 乙方(委托方)： 身份證號： 丙方(受托方)： 工商注冊號：
以上三方經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方委托丙方為其辦理有關(guān)物業(yè)買賣(交易)手續(xù)。委托時限至交易結(jié)束為止。
第一條 房屋的基本情況
1. 甲方愿將座落于xx市 的房產(chǎn)，合同備案號： ，土地性質(zhì)為 國有出讓 ，建筑面積 m，地下室(車庫)面積 m的房屋，包括附屬設施 讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價為 元整。小寫：( 元)。
2. 乙方已對上述房產(chǎn)的所處位置、權(quán)屬、用途、環(huán)境、建筑年代、土地性質(zhì)及內(nèi)部設施(含裝修)情況均已看過了解，并和甲方已親自磋商并自愿受讓上述房產(chǎn)。
第二條 物業(yè)交割
甲方愿意在 前完成物業(yè)交割手續(xù)，并將上述房屋交乙方驗收使用。(甲、乙雙方自行辦理物業(yè)交割內(nèi)容有：甲方將該房產(chǎn)內(nèi)戶口遷出，并將交房前甲方已發(fā)生的該房各項費用由甲方結(jié)清。包括物業(yè)等付訖憑證及房屋鑰匙交乙方并辦理完附屬設施更名過戶手續(xù)和驗收。)
第三條 支付方式及時間
1. 甲、乙雙方同意以下列一次性人民幣支付方式支付房款，并授權(quán)丙方將乙方購房款全部打入丙方銀行監(jiān)管賬戶中房款劃轉(zhuǎn)支付給甲方。(甲、乙雙方如自行交付房款風險各自支付。) 乙方在簽訂合同當日付定金 元給甲方，甲乙雙方同意該定金由丙方代收。該定金以后用于丙方支付產(chǎn)權(quán)交易費用及支付丙方中介傭金。
2. 本次交易甲方付丙方中介費 元，乙方付丙方中介費 元。合同簽訂(辦理過戶手續(xù)前)當天交付給丙方。
3. 如乙方在付清全部房款前物業(yè)暫無法結(jié)清，甲方愿付交房保證金 元由丙方代收，待甲方物業(yè)交給乙方并按本合同約定條件交割驗收完畢次日前，丙方將保證金全部退還給甲方。
4. 本次交易甲方承擔房產(chǎn)過戶稅費有 乙方承擔房產(chǎn)過戶稅費 元，于合同簽訂 天內(nèi)(辦理過戶手續(xù)前)交由丙方代收。
第四條 甲、乙、丙三方的權(quán)利及義務
1. 甲方承諾該房產(chǎn)為其擁有合法處置權(quán)利。所提交的房產(chǎn)資料真實。并承諾該房產(chǎn)無被非法抵押、查封、涉訟等糾紛事項;如有共有權(quán)人，已征得共有權(quán)人同意出售。如有租約人，租約人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。甲方愿在簽訂本合同 個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶所需資料(證件)交于丙方，并到房產(chǎn)交易中心辦理原件校驗手續(xù)。否則影響本合同履行的，甲方愿承擔全部責任。
2. 甲方憑物業(yè)交割完畢手續(xù)(交驗單)至丙方領取房款及后續(xù)的簽字確認完結(jié)手續(xù)。如甲方房產(chǎn)為共有的，則任意一人共有權(quán)人均有權(quán)代表其他共有權(quán)人至丙方領款、簽字確認完結(jié)手續(xù)等。
3. 乙方有權(quán)按約定日期，至丙方領取權(quán)屬證書。如乙方為共同購買的，則任意一個共同購買人均有權(quán)代表其他購買人至丙方處領證及簽字確認完結(jié)手續(xù)。
4. 乙方承諾提供的過戶資料如不真實或遞交過戶資料、支付房款及其他費用不及時，影響本合同履行進程的，由乙方承擔全部責任。
5. 丙方對甲、乙雙方預交應轉(zhuǎn)付的稅費及相關(guān)證件，應妥善保管，并開具收款收據(jù)和收件憑證，如造成遺失證件丙方承擔遺失所造成的損失。在交易完成后，應將相關(guān)稅費(憑國家相關(guān)部門收費憑證收取)憑證分別轉(zhuǎn)交甲、乙雙方，如有余款分別退回各方。
6. 丙方承諾在甲、乙雙方將相關(guān)交易所需資料、全部房款、交易所需稅費、足額中介費等交付齊全后開始計算， 個工作日辦妥 (如政府節(jié)假日、政策法規(guī)更改等其他原因延誤過戶、發(fā)證時間，丙方所承諾辦妥產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)日期則應相應順延)。
第五條 違約責任
1. 如開發(fā)商或政府部門原因?qū)е隆渡唐贩抠I賣合同》不能更名，本合同作廢，七天內(nèi)退還全部款項。
2. 甲方如違約導致本合同無法履行，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付違約金，和由此產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于乙方訴訟引起的律師費、交通費等)由甲方承擔。乙方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當日支付給丙方，作為丙方本次交易提供服務的賠償金。
3. 乙方如違約導致本合同無法履行，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付違約金，和由此產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于甲方訴訟引起的律師費、交通費等)由乙方承擔。甲方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當日支付給丙方，作為丙方本次交易提供服務的賠償金。
4. 本合同簽訂即屬居間成功。丙方享有按本合同約定收取中介服務費的權(quán)利。任何口頭承諾以本合同約定為準。甲、乙雙方如自行解除合同，甲乙雙方仍愿意向丙方支付本合同約定的相同數(shù)額中介費作為丙方本次交易提供服務的.賠償金(包括但不限于丙方訴訟引起的律師費、交通費費等)。賠償金丙方可在收款(房款或定金)中優(yōu)先扣除，不足部分由違約方補足。
5. 乙方所交付的定金 元，如甲方違約，則甲方愿返 元給乙方，另再賠償 元給乙方。如乙方違約，則乙方愿賠償 元給甲方。
6. 丙方如在約定的時間內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，每逾期一天，愿向甲、乙雙方賠償服務費的2%，直至退完為止。(如政府節(jié)假日、政策更改等其他原因延誤過戶、發(fā)證時間，丙方所承諾辦妥產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)日期則應相應順延)
7. 甲、乙雙方如未按合同日期付款或交房，沒有正當理由并且沒有另行書面雙方協(xié)議，超過十天則視為違約。
第六條 遇下列情況的，三方免責，互不追究違約責任，返回原狀不可抗力的因素;本合同簽訂后，市房地產(chǎn)交易中心受理前， 該房產(chǎn)被通知列入動遷或政府成套改造范圍的;法律法規(guī)更改，使本合同無法履行的。已產(chǎn)生費用甲、乙雙方各自承擔。丙方退還已收款項(不計利息)及證件。
第七條 特別約定
1. 合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。合同履行過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭議，導致丙方無法繼續(xù)辦理權(quán)屬過戶手續(xù)的，在爭議未能協(xié)商解決之前，甲方同意暫不取回上述房產(chǎn)的主要證明材料，乙方同意暫不取回由丙方代保管的款項部分。
2. 本合同所涉房產(chǎn)成交價格由甲、乙雙方協(xié)商確定。甲、乙雙方承諾此價格為真實的成交價格。丙方按此價格向房地產(chǎn)交易管理部門進行申報。如在審核過程中，被認定報價過低的，或虛報成交價格被查實的，甲、乙雙方需按該部門認可的申報價依法納稅，不得以此影響過戶手續(xù)的正常履行。
3. 甲、乙雙方可以就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜訂立補充條款，其補充條款的執(zhí)行以甲、乙雙方約定為準。并具有同等法律效率。
第八條 爭議解決
如本合同發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方協(xié)商解決。若三方協(xié)商不成，可依法向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第九條 附 則
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，簽字蓋章后生效。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
甲方電話： 乙方電話：
甲方地址： 乙方地址：
丙方(蓋章)： 經(jīng) 辦 人：
簽約地點： 簽約日期： 年 月 日
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