勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協(xié)議，是保障勞動者權益、維護用人單位合法權益的重要法律文件。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
全款買賣二手房合同篇一
身份證號碼：______________________________
乙方(買方)：_______________
身份證號碼：______________________________
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況
1、位置：__________________________________________。
2、房屋類型______________，建筑面積______________平方米，結構_______樓層，房屋走向：______________，房屋形狀：______________，用途_____________________。
該房產(chǎn)的總占地面積：______________。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____________________________元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：_____________________;
土地證編號：_________________________________。
三、房屋四界：東：______________西：______________南：______________北：______________。
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_______萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_______萬元。
五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的'交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于_______個人出資購買，其所有權完全屬于_______個人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
(五)該項房地產(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份。
甲方(賣方)：__________________
乙方(買方)：__________________
聯(lián)系電話：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
____________年_________月______日
____________年_________月______日
全款買賣二手房合同篇二
二手房賣方(甲方)：
二手房買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
(二)房屋建筑面積_____平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】_____平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權的,供下列第【一】【二】款辦理。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的,應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】.
第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_____年_____月_____日將上訴房地產(chǎn)交付(轉移占有)乙方。交付標志：_____。
第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬【居住】【非居住】房屋,其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,業(yè)主公約見附件六。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止,利息按計算。逾期_____天后,甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內容處理。
一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
一、甲方除應支付利息外,還應按已收款的___%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權通知甲方單方解除合同,甲方除應在接到書面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應按已支付房款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的`前提下,可訂立補充條款或補充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙【雙方簽定】【公證處公證】之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利,義務清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向上海人民法院起訴。
第十五條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,上海市_____【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機構一份,上海市_____【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記機構一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
全款買賣二手房合同篇三
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。
第一條甲方同意出售甲方所有的位于xxxx路xxx號xx樓xx單元xx戶的房產(chǎn)(住宅)給乙方。房屋建筑面積xxx平方米，使用面積為__________平方米。房地產(chǎn)權證號為______________。
甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及________費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣xx萬元（大寫：xxx萬元整）。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xxx萬元（大寫：xx萬元整）作為購房預付款。
購房付款將在最后一次付款時沖抵房價。
第三條付款時間及方式（設立第三方監(jiān)管賬戶的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，明確三方權利義務，該協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）
甲、乙雙方同意，按照第1種方式付房款：
1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款
甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_15日內支付首付款（不含定金/預付款）人民幣xx萬元（大寫：xx萬元整）給甲方，剩余房款人民幣xx萬元（大寫：xx萬元整）于房屋交付當日辦結房屋過戶手續(xù)當日付給甲方。
甲、乙雙方約定由__________（律師事務所）設立第三方監(jiān)管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內，由乙方將購房總價款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶，甲方將房產(chǎn)證交給第三方代為保管。第三方在收到購房款當日/______日內，通知甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)，并于房屋交付當日辦結房屋過戶手續(xù)當日，根據(jù)乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶。
2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在合同簽訂之日起____日內支付首付款，即人民幣________元（大寫：__元整）給甲方，剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在辦結銀行按揭手續(xù)當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日直接付給甲方。
甲方應協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)，并各自準備好辦理按揭手續(xù)所需資料。
3、甲、乙雙方同意將上述房屋價款分兩次付給甲方，具體付款日期、金額和方式如下：
（1）甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起15日內，支付購房款（預付款）人民幣xxx萬元（大寫：xxx萬元整）。
（2）（第二次即最后一次）支付購房款人民幣xx萬元（大寫：xx萬元整）于辦結房屋過戶手續(xù)當日支付給甲方。于乙方驗收房屋時，且甲方結清所有費用并辦理完畢電表、煤氣等過戶手續(xù)當日支付給甲方。
甲、乙雙方約定由__________（律師事務所）設立第三方監(jiān)管賬戶，自本合同簽定之日起____日內，由乙方將第一筆購房款人民幣_______元（大寫：元整）匯入第三方監(jiān)管帳戶，于___年___月___日、___年___月___日分別將人民幣_____元匯入第三方監(jiān)管帳戶。第三方在收到購房款人民幣____元當日/____日內，通知甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)，并于辦結房屋過戶手續(xù)當日，根據(jù)乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶。剩余購房款人民幣___元于___年___月___日匯入第三方監(jiān)管賬戶，第三方根據(jù)乙方驗收房屋并辦妥各項過戶手續(xù)后出具的出面付款確認通知書將款項匯入甲方賬戶。
第四條辦理過戶及房屋交付
1、甲方應于第（2）項規(guī)定的時間內為乙方辦理本合同項下房產(chǎn)過戶手續(xù)。
（1）收到乙方購房款_____元之日起_____日內
（2）收到全額購房款之日起_30_日內
（3）接到第三方關于乙方已全額付款的通知后，_____日內
2、代辦過戶手續(xù)（可另行約定，與本合同具有同等法律效力）
3、甲方應于收到乙方全額購房款__15_日內，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費承擔（可選多項）
甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔____________，乙方承擔______________。
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。
其他費用承擔：（中介費、律師費）____________________________。
第六條風險轉移，配套設施及費用承擔
乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋交付之日起轉移給乙方。本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權轉移后不得拆除（或附帶）的'設備有：（甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場價賠償）______________________________交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。
本合同簽訂之日，甲方預留人民幣____元放在律師事務所/第三方處作為水電、物業(yè)、煤氣____等相關費用押金，帶房產(chǎn)交接完畢及上述費用結算清結當日，如無暇疵，此保證金返還甲方，否則以該保證金抵扣上述費用，多退少補。
第七條權利義務
甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。
甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款手續(xù)。
甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、___過戶手續(xù)。乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋應辦理________________等過戶手續(xù)后支付尾款。
第八條協(xié)議的變更、終止
1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。
2、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：
發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務時；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。
發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。
第九條違約責任
1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金；逾期超過_______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。
全款買賣二手房合同篇四
乙方(買方)姓名：__________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。
一、銷售標的物
甲方向乙方出售如下產(chǎn)權物業(yè)：
1、座落地址：北京市
房屋所有權證號為：__________
2、結構：建筑面積：__________
3、乙方購房用途：
4、房屋所有權人：
二、價格及付款方式
買賣產(chǎn)權價：人民幣(大寫)__________元整;
付款方式：____________________
三、責任與權利
甲方：
1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;
2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件;
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;
5、保證上述房產(chǎn)無債權與債務糾紛。
6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。
乙方：
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。
2、及時支付購房款及相關稅、費。
3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然災害除外。
六、調解和仲裁
在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調;協(xié)商不成時，可采取第種方式解決：
1、向北京仲裁委員會申請仲裁;
2、向有管轄權的人民法院起訴。
七、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。
八、其他事宜
本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機構一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。
十、其他應說明的有關事項：
甲方(簽章)：__________
乙方(簽章)：__________
日期：__________
全款買賣二手房合同篇五
買方(乙方)：__________
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：
(二)房屋建筑面積___平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]___平方米。
(三)房地產(chǎn)四至范圍
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準
(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：___;乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為(幣)計___元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的___天內，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從___年___月起至___年___月___日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從___年___月___日至___年___月___日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續(xù)的，應由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家].
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___日將上訴房地產(chǎn)交付(轉移占有)乙方。交付標志：___。
第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的`物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二]款內容處理。
一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的___%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款___%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。
全款買賣二手房合同篇六
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于___;位于第_______層___戶，房屋結構為_______，房產(chǎn)證登記面積_______平方米，地下室一間，面積___平方，房屋權屬證書號為__________。
第二條、價格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米___元，該房屋售價總金額為__________萬元整，大寫：__________。
第三條、付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元整，大寫：_______，___日內交付__________萬元(大寫___)，余款__________元(大寫___)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條、房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起___日內，將該房屋交付乙方。
第五條、乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。逾期超過_______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_______%向乙方支付違約金。逾期超過_______日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條、關于產(chǎn)權過戶登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_______天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_______%賠償乙方損失。
第八條、簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條、甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起___日內，將戶口遷出，逾期超過_______日，乙方每日按已付款的_______%收取違約金。
第十條、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民起訴。
第十三條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________
乙方：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
全款買賣二手房合同篇七
售房方(甲方)
身份證號碼：
購房方(乙方)
身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：x市x區(qū)x縣x小區(qū)x樓x單元x號
2、房屋類型x，建筑面積x平方米，結構x樓層，房屋走向：x，房屋形狀：x，用途x.該房產(chǎn)的總占地面積：x.
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價x整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：東：西：南：北：
四、付款方式：
(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。
五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。
六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
(1)甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
(2)乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的'一切其他稅費。
八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于x個人出資購買，其所有權完全屬于x個人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。
(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
(五)該項房地產(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三、本協(xié)議壹式()份，甲方()份，乙方()份，
甲方：(單位簽章)乙方：(簽字簽章)
代表：(簽字)
年月日年月日
全款買賣二手房合同篇八
賣方：_______________(以下簡稱甲方)
買方：_______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的.有關事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。
1、甲方將坐落在的房地產(chǎn)出售給乙方，該房屋建筑面積平方 米，儲藏室(或車庫)平方 米。乙方已對甲方所出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。
2、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)的成交價格為人民幣(大寫 元，小寫： 元，付款方式： 。）
3、甲乙雙方于 年 月 日前向房屋登記機構申請辦理轉移登記。
4、甲方定于 年 月 日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。
5、甲乙雙方約定上述房地產(chǎn)轉移登記中產(chǎn)生的費用由方承擔。
6、本合同一式份，經(jīng)雙方簽字后即生效，未盡事宜，由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
甲方簽字：_______________
_______年______月______日
乙方簽字：_______________
_______年______月______日
全款買賣二手房合同篇九
第三步：實地看房
第四步:相關稅費
第五步:簽買賣合同
第六步:貸款與保險
第七步:辦理手續(xù)
第一步：籌劃買房
確定買什么樣的房子：
價格和面積。
根據(jù)自己的資金量，決定可能購買何種區(qū)位多大面積的住房。
交通狀況。
選擇一處好的住所，等于節(jié)省了日后在交通方面的時間和金錢的支出。
社區(qū)規(guī)模的大小和住區(qū)配套。
按照一般的規(guī)律，社區(qū)規(guī)模越大，購物、子女就學、醫(yī)療、娛樂設施及物業(yè)管理等等越方便。
確定資金來源：是自有資金，還是向他人籌借，或者向銀行申請貸款。
買產(chǎn)權房還是買使用權房
現(xiàn)在很多人買房幾乎都買產(chǎn)權房，主要是因為所謂“全產(chǎn)權”、“永久產(chǎn)權”的誘惑，認為擁有產(chǎn)權證，這住房就永遠屬于自己并可代代相傳了。
事實并非這么簡單。
我國實行的是土地國有制，即在中華人民共和國國土上，所有土地的所有權都是國家的，這種所有權是不出讓的。
開發(fā)商建房的土地是向國家買的有期限的使用權，最長為70年。
根據(jù)我國現(xiàn)行法律，到時國家就要把土地(當然包括土地上的建筑物)無償收回。
所以，買產(chǎn)權房并無永久產(chǎn)權可言，開發(fā)商向國家買多少年土地使用權，你所購的產(chǎn)權房的產(chǎn)權就是多少年。
產(chǎn)權(也就是所有權)和使有權的區(qū)別在于:所有權包括占有、使用、收益、處分四種權能。
使用權為所有權的權能之一。
擁有一套住房的使用權，只是在要出租就會受到一定的限制，能否出租、轉讓獲取收益，都要受到有關法規(guī)、契約、產(chǎn)權所有者的制約。
再來剖析一下處分權，這應該是產(chǎn)權擁有者最根本的權能。
目前，按有關規(guī)定，居民擁有“使用權”也有處分權，盡管他處分的是“使用權”，而不是“所有權”。
按現(xiàn)行政策，使用權房同樣可以上市，與產(chǎn)權房有著同等的轉讓機會，所區(qū)別的僅是一筆土地使用金。
所以,在房地產(chǎn)中的產(chǎn)權與使用權兩個概念并沒有多大差別，因為實際效果一樣，只是多了一種“我擁有產(chǎn)權”的心理感受而已。
第二步：登記與查詢
如何找到滿意的二手房源?
可靠且有一定規(guī)模的二手房中介公司是我們向您推薦一條安全、高效的渠道，通過他們您可以迅速地查找到您所需的房源信息，或者將您的信息發(fā)布出去。
當然規(guī)范可靠的中介公司應該具備兩證：有效的營業(yè)執(zhí)照及房屋土地管理局頒發(fā)的中介資質證書。
資質證書是行業(yè)管理部門頒發(fā)的，對保證中介公司的可靠性更有作用。
此外，您還可以運用其他的方式，如到報紙上登廣告，查詢網(wǎng)絡、報紙、雜志上的廣告等。
不過在現(xiàn)階段二手房代理機制尚未健全的情形下，我們也提醒您必須小心行事。
聘請專業(yè)的二手房律師陪購其實是您的最佳選擇。
二手房價格是否必須采用評估價格
于買賣雙方來說，只能作為參考價格，最終價格的確定仍以買賣雙方的協(xié)議價格為準。
二手房評估都有哪些類型?
答:主要有三類
般不具備法律效力，是參考性評估，它反映的是某一地域、某一時間點、某一特定物業(yè)一般的價值水平。
派的評估機構進行評估，評估一經(jīng)確定，具備法律效力、形成法律文件對雙方有約束力。
這種評估值一般較低。
估結果一經(jīng)確定，具有法律效力，交易雙方須按確定后的評估值，計算繳納稅費。
第三步：實地看房實地考查應注意哪些問題?
a實地考察
住宅外部環(huán)境
交通是否便利，是否遠離工業(yè)區(qū)，空氣、水質有無污染;
化層次;社區(qū)的規(guī)劃設計是否美觀、完整，學校、醫(yī)療、商業(yè)服務等配套設施是否健全。
房屋內部情況
是否有私搭私建部分，特別注意騎樓、檐棚以及陽臺、平臺加建等是否搭建。
如果由于搭建或改建使基本
結構遭到破壞，必須讓對方拆除還原，以免被管理部門責罰或留下隱患。
解住宅的內部結構圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。
物業(yè)管理的水平
入住以后的費用了解水、電、煤、暖的價格;物業(yè)管理費的收取標準;車位的費用。
查清原房主是否欠物業(yè)管理公司的費用以及水、電、煤、暖的費用。
舊房的歷史
哪一年蓋的?還有多長時間的土地使用期限;哪些人住過?什么背景?是何種用途;是否發(fā)生過不好的事情?是否欠人錢?或者發(fā)生過盜竊案。
b查詢二手房產(chǎn)權狀況
第一步：您先要請賣方提供合法的證件，其中包括產(chǎn)權證書、身份證件、資格證件，以及其他相關的證件。
產(chǎn)權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處;搞清楚是已購公房或經(jīng)濟適用房，還是已購商品房———如果是已購公房或經(jīng)濟適用房，除了查看對方“房屋所有權證”，還有查看政府對其上市出售的批準書。
其他相關證件是指出租房產(chǎn)要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權的協(xié)議或證明，共有房產(chǎn)要查驗共有人放棄優(yōu)先購買權的協(xié)議或證明，中獎房產(chǎn)要查中獎通知單和相應的證明等等。
第二步：向有關房產(chǎn)管理部門查驗
所購房產(chǎn)產(chǎn)權的來源和產(chǎn)權記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等。
第三步：查驗房屋是否有債務負擔。
驗有關的證明文件，主要包括抵押貸款的合同和租約;另外，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額。
另外您還需要了解的內容是：所購房是否已被抵押，房屋是否已被法院查封等。
總之，要想了解房屋產(chǎn)權的真實內容，購房者除了要向賣房者索要一切產(chǎn)權文件并仔細閱讀外，還要到房產(chǎn)管理部門查詢有關所購房產(chǎn)的產(chǎn)權記錄，兩相對照才能清楚地知道該房產(chǎn)的一切產(chǎn)權細節(jié)。
c房屋資格的審查
根據(jù)國家規(guī)定，下列情況中的房屋買賣將受到限制：
違法或違章建筑;房屋使用權不能買賣，房屋產(chǎn)權有糾紛或產(chǎn)權未明確時，也不能買賣;
教堂、寺廟、庵堂等宗教建筑;著名建筑物或文物古跡等須加以保護的房屋;
由于國家建設需要，征用或已確定為拆遷范圍內的房屋，禁止買賣;
單位不得擅自購買城市私房;
出賣享有國家或單位補貼廉價購買或建造的房屋有一定限制。
如果您買的是已購公房和經(jīng)濟適用房，還應看房屋是否已取得房屋所有權證書和政府對已購公房上市出售的批準.
第四步:相關稅費
與房屋交易有關的稅費規(guī)定，購買房屋所需要的費用并不只是建筑面積與單位面積售價的乘積，還需要交納一些國家規(guī)定的稅費。
國家對這些費用的收取標準有明確的規(guī)定。
第五步:簽買賣合同
買賣房產(chǎn)合同應包含哪些內容
在實際購房中，簽合同時掉以輕心，最終陷入糾紛局面的例子多有發(fā)生。
;三是相信口頭承諾，對于一些重要事項未在文字上落實，由于口頭承諾是不具法律效力的，一旦出現(xiàn)問題很難追究對方的責任。
《中華人民共和國合同法》規(guī)定合同必須具備的條款，房產(chǎn)買賣合同也應具備，具體來說，包括:
標的:在房屋買賣合同中標的就是房屋。
合同中應明確房屋的地點(方位、朝向、門牌號等)、類型(公房或私房)、結構(木制、石專制等建筑使用的材料)、質量(新舊程度、使用狀況等)及附屬設施等內容。
其中質量條款是容易發(fā)生糾紛的地方，在簽合同時一定要詳細地把質量要求寫進合同。
如:屋內設備清單;水、電、氣、管線通暢;門、窗、家具瑕疵;房屋抗震等級等方方面面都要涉及到。
全款買賣二手房合同篇十
買受人：______________以下簡稱乙方
根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為___平方米。
上述房產(chǎn)的交易價格：______________元。
1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、勞動合同、收款人匯給甲方。
甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的`一切其他稅費。
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關______________公證處公證。
第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權人各一份，商品房租賃合同乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________乙方：______________
代表：______________代表：______________
地址：______________地址：______________
聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：__________
______年____月____日
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