充滿(mǎn)著積極向上的力量，給予我們反思和進(jìn)步的機(jī)會(huì)。善于應(yīng)用適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)方法和工作技巧是寫(xiě)一篇完美總結(jié)的關(guān)鍵技能之一。以下是小編為大家整理的教育經(jīng)典名言，和大家一起反思教育的重要性。
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇一
甲方：
法定代表人：
注冊(cè)地址：
乙方：
法定代表人：
注冊(cè)地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，就合作投資_房地產(chǎn)項(xiàng)目友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，明確責(zé)任，共同遵守：
第一條項(xiàng)目概況。
本項(xiàng)目位于_，項(xiàng)目暫定名為“_”。項(xiàng)目用地面積_平方米(約_畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為_(kāi)用地，土地使用年限_年。項(xiàng)目總建筑面積_平方米，其中地上_層(包括住宅面積_平方米、底層商網(wǎng)面積_平方米)，地下一層(面積_平方米)。
第二條合作形式。
根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用的合作形式如下：
甲方負(fù)責(zé)以自己的名義辦理項(xiàng)目前期的土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可，以及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷(xiāo)售等一切相關(guān)法律行政手續(xù)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)開(kāi)發(fā)運(yùn)作，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
乙方向本項(xiàng)目提供合作投資資金，與甲方共同經(jīng)營(yíng)本項(xiàng)目，并獨(dú)立享有本項(xiàng)目的利潤(rùn)。
甲乙雙方對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的方式為：。
第三條甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方保證其作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者應(yīng)依法依規(guī)具備相應(yīng)的資格條件，包括但不限于工商企業(yè)法人登記、持有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本、有足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等。
2、甲方負(fù)責(zé)依法依規(guī)辦理本項(xiàng)目前期的'土地出讓、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起_月以?xún)?nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起_月以?xún)?nèi)，取得本項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》。并保證本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條項(xiàng)目概況的內(nèi)容一致。
3、甲方負(fù)責(zé)依法依規(guī)辦理項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)與房屋銷(xiāo)售等相關(guān)手續(xù)。
4、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項(xiàng)目前期的土地出讓金、各項(xiàng)規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括城市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)、辦理施工許可證、本項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時(shí)供水供電的水電費(fèi)等費(fèi)用)，以及房屋銷(xiāo)售等一切相關(guān)費(fèi)用，包括辦不限于行政費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用等。
5、甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。
6、甲方應(yīng)將乙方按照本協(xié)議約定提供的款項(xiàng)用于本協(xié)議約定的項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)事項(xiàng)。甲方不得未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將乙方依約提供的款項(xiàng)用于其他用途。
7、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。
8、甲方應(yīng)向乙方提交與本項(xiàng)目相關(guān)的資料，以確保乙方對(duì)本項(xiàng)目的監(jiān)督管理。
第四條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方提供本協(xié)議第二條合作形式約定的合作投資資金。
2、乙方自本協(xié)議簽訂后，對(duì)本項(xiàng)目享有監(jiān)督管理權(quán)，負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)開(kāi)發(fā)(包括開(kāi)發(fā)土地、建設(shè)項(xiàng)目、銷(xiāo)售房產(chǎn)等過(guò)程)提供咨詢(xún)以及相關(guān)協(xié)助。
3、乙方定期派出一名工作人員協(xié)助、監(jiān)督甲方的規(guī)劃報(bào)批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、申請(qǐng)施工許可、施工管理、建設(shè)管理、開(kāi)發(fā)協(xié)調(diào)等相關(guān)工作，以保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行。
4、乙方負(fù)責(zé)共同保管甲方提供的與本項(xiàng)目相關(guān)的資料。
第五條投資形式、利潤(rùn)分配。
1、乙方對(duì)本項(xiàng)目投資最高總額為人民幣_(tái)元整。
2、付款方式為：_。
3、乙方對(duì)本項(xiàng)目享有的利潤(rùn)分配為：_。
第六條項(xiàng)目相關(guān)資料手續(xù)的移交。
1、為保證乙方能迅速進(jìn)入本項(xiàng)目的建設(shè)開(kāi)發(fā)，及時(shí)了解本項(xiàng)目基本情況和進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作，方便乙方日后監(jiān)督管理，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件。雙方確認(rèn)甲方移交的資料影印件與原件一致。
2、甲方移交的本項(xiàng)目相關(guān)資料包括但不限于：
(1)甲方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專(zhuān)用章、銀行帳戶(hù)等相關(guān)甲方資質(zhì)文件。
(3)本項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等相關(guān)項(xiàng)目資料。
3、甲方所提供的一切項(xiàng)目資料由甲乙雙方共同派專(zhuān)人保管，甲方保證乙方在本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作范圍內(nèi)對(duì)甲方項(xiàng)目資料的正常使用。
第七條違約責(zé)任。
1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。
2、乙方未按協(xié)議規(guī)定提供投資資金導(dǎo)致本項(xiàng)目無(wú)法建設(shè)開(kāi)發(fā)的，每逾期一日，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。
3、甲方未按協(xié)議規(guī)定向乙方分配利潤(rùn)的，每逾期一日，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期銀行貸款利率支付逾期違約金。
第八條適用法律及爭(zhēng)議解決。
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。
第九條其他。
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽名蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲方：乙方：
法定或授權(quán)代表簽字：法定或授權(quán)代表簽字：
年月日年月日。
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇二
出讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
入股方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
雙方根據(jù)根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方入股_________公司事宜，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議：
一、甲方出讓自身_________公司股份%給乙方作為乙方入股_________公司股份，該股份不寫(xiě)入公司章程及相關(guān)文件。乙方不參與_________公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)運(yùn)作。
二、股金確定。
該股份金為5000元一股，以5000的倍數(shù)投入。
三、利潤(rùn)分配與經(jīng)營(yíng)虧損：以每年年終財(cái)務(wù)報(bào)告核算當(dāng)年收入、支出、利潤(rùn)按入股比例分配;如公司當(dāng)年經(jīng)營(yíng)虧損，則乙方應(yīng)承擔(dān)與之對(duì)應(yīng)的股金損失。
四、合同的終止：
本合同作為乙方在成都智德行營(yíng)銷(xiāo)策劃公司工作福利，若離開(kāi)成都智德行營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司，則由財(cái)務(wù)核算后確認(rèn)退還本金金額。
五、本合同共份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽約時(shí)間：年月日。
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇三
乙方：_____________。
第一章、總則。
1.1根據(jù)某某縣國(guó)土資源局關(guān)于拍賣(mài)某某縣南街片區(qū)出讓宗地編號(hào)為201004的國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)須知的規(guī)定，甲、乙雙方充分協(xié)商，決定合作參加某某縣南街片區(qū)出讓宗地編號(hào)為201004的國(guó)有土地使用權(quán)的竟買(mǎi)，拍買(mǎi)購(gòu)得某某縣南街片區(qū)地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定合作開(kāi)發(fā)。
1.2項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作項(xiàng)目）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、決策和管理。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。
1.3土地竟買(mǎi)、工程前期的報(bào)批、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造、工程款支付、通過(guò)媒體推介合作項(xiàng)目、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。
1.4本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)合作方式參與竟買(mǎi)土地。
1.5合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶(hù)，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工。
2.1為便于合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“某某縣xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目部），項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和房地產(chǎn)銷(xiāo)售，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。
2.2項(xiàng)目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。其它設(shè)綜合、工程、銷(xiāo)售、財(cái)務(wù)、工程預(yù)決算專(zhuān)職人員，受委派方和項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)。由甲、乙方另行協(xié)商委派。
項(xiàng)目部的職責(zé)：
全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。
項(xiàng)目部的議事規(guī)則：
項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開(kāi)會(huì)議時(shí)，由專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專(zhuān)職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專(zhuān)職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。
經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。
第三章、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。
3.1合作項(xiàng)目的土地竟買(mǎi)保證金、拍賣(mài)傭金、土地出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi)由乙方支付。
3.2建筑和安裝工程基礎(chǔ)及外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線(xiàn)、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部配套費(fèi)用，本項(xiàng)目的全部稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
3.3項(xiàng)目部及下設(shè)各部專(zhuān)職人員的工資、職工社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車(chē)輛等所發(fā)生的費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)。
3.4售樓處的建造費(fèi)用和售樓成本由乙方負(fù)擔(dān)。
3.5甲方派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專(zhuān)職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由乙方負(fù)擔(dān)。
3.6本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息由乙方負(fù)擔(dān)。
3.7上述未涉及到的有關(guān)本項(xiàng)目所發(fā)生的一切成本費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。
第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度。
4.1合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。
4.2合作項(xiàng)目所需資金由乙方籌集，實(shí)行項(xiàng)目部統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶(hù)，該帳戶(hù)須預(yù)留甲、乙雙方印鑒。資金的支出由項(xiàng)目部書(shū)面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。
4.3主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。
4.4財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書(shū)面的方式公布費(fèi)用支出情況。
第五章房屋的權(quán)屬及項(xiàng)目收益歸屬。
本項(xiàng)目竣工后，房屋所有權(quán)歸甲方，房屋出售后甲方除預(yù)留全部售房款%為甲方管理費(fèi)、及交納房屋維修基金外的全部收益歸乙方。
第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式。
6.1竟買(mǎi)保證金、土地拍賣(mài)機(jī)構(gòu)傭金、土地出讓金、工程前期向有關(guān)部門(mén)所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi)由乙方自籌并向由關(guān)部門(mén)繳納。
6.2合作項(xiàng)目各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定由乙方負(fù)擔(dān)，甲方繳納。
6.3項(xiàng)目部及下設(shè)部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂時(shí)由乙方繳納。
6.4根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付工程款日期，工程款由乙方負(fù)擔(dān)。
6.5根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期，設(shè)計(jì)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
6.6根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期，監(jiān)理費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
6.7其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由項(xiàng)目部根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度另行確定，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第七章、工程前期：
7.1合作項(xiàng)目的工程前期工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期乙方具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。
7.2工程前期部的報(bào)批工作包括但不限于下列事項(xiàng)：
1、報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告。
2、建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體方案；
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位），簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》；
4、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批；
5、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；
6、建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定建筑設(shè)計(jì)單位），簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》；
7、方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批；
8、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；
9、施工單位招標(biāo)（或確定施工單位），簽訂《建設(shè)工程施工合同》；
10、監(jiān)理單位招標(biāo)（或確定監(jiān)理單位），簽訂《工程監(jiān)理合同》；
11、委托質(zhì)檢工作；
12、申辦開(kāi)工計(jì)劃和《施工許可證》；
13、辦理規(guī)劃驗(yàn)線(xiàn)，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工。
7.3辦理上述事項(xiàng)向有關(guān)部門(mén)繳納的相關(guān)費(fèi)用,由乙方在年月日前支付給財(cái)務(wù)部。
第八章、工程建設(shè)。
8.1合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。
8.2合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的`選擇，通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。
8.3《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款：
1、工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式：
2、工程材料由施工單位總包，經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，甲、乙雙方任何一方可以向施工單位提供工程所需材料。
8.4工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃，待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。
8.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
8.6工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過(guò)程中的資料由專(zhuān)人負(fù)責(zé)。
第九章、房屋銷(xiāo)售：
9.1項(xiàng)目取得《商品房預(yù)售許可證》后，由銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)對(duì)外銷(xiāo)售，所售房款進(jìn)合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立帳戶(hù)。
9.2售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、購(gòu)置辦公家具和銷(xiāo)售部經(jīng)理的工資由乙方負(fù)擔(dān)。
本條約定的售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費(fèi)用。本條約定的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用是指為銷(xiāo)售房屋通過(guò)媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。
9.3房屋的銷(xiāo)售采用統(tǒng)一的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本?！渡唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同》文本的審定由合作項(xiàng)目聘任的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。
9.4本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員，應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方能上崗。
9.5本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員應(yīng)服從銷(xiāo)售部經(jīng)理的管理。
第十章、竣工驗(yàn)收和竣工材料的報(bào)批：
工程的竣工驗(yàn)收工作,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合。第十一章、工程保修：
11.1房屋交付后,其保修責(zé)任由乙方總負(fù)責(zé)，具體保修單位由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商確定。
12.2房屋的保修金按工程結(jié)算金額的5%計(jì)算，乙方應(yīng)在房屋銷(xiāo)售款預(yù)留給甲方。
12.3保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。如一方承擔(dān)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。
第十三章物業(yè)管理。
13.1房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
14.1本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)的銷(xiāo)售、物業(yè)管理等其他市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)概由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
14.2本項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，若出現(xiàn)建設(shè)資金斷連，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)中止，乙方應(yīng)無(wú)條件將本項(xiàng)目交甲方實(shí)施。
14.3在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因本項(xiàng)目發(fā)生的一切民事、行政責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲方因此支出或?qū)⒁С龅母鞣N費(fèi)用及對(duì)價(jià)，乙方應(yīng)無(wú)條件的負(fù)擔(dān)。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十五章本協(xié)議的變更和終止。
151本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
152未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。
153竟買(mǎi)土地被有關(guān)部門(mén)收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止。
154因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。
第十六章、違約責(zé)任。
161乙方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的׉向甲方支付違約金。
162乙方方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的，逾期超過(guò)30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費(fèi)用作為違約金。違約方已交的費(fèi)用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。
163財(cái)務(wù)人員未經(jīng)項(xiàng)目部同意擅自支付費(fèi)用的，由派出單位按實(shí)際支付費(fèi)用的×倍承擔(dān)違約責(zé)任。
第十七章、合同管理。
171合作項(xiàng)目所涉的合同,實(shí)行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)立、互相制約的原則。為保證合作項(xiàng)目的依法、規(guī)范開(kāi)發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請(qǐng)法律顧問(wèn)。172合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項(xiàng)目部牽頭，所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。合同的審查均由本合作項(xiàng)目聘請(qǐng)的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目部行使。
173本項(xiàng)目所涉合同一律采用書(shū)面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書(shū)面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。
174洽談部門(mén)在合同簽訂前，應(yīng)審查對(duì)方當(dāng)事人的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、資信狀況；驗(yàn)明對(duì)方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格；審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性；審查對(duì)方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效。在實(shí)施前述行為時(shí)，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)求法律顧問(wèn)予以協(xié)助。
175洽談部門(mén)負(fù)責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、往來(lái)函件等。176合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，所涉部門(mén)的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門(mén)的人員及時(shí)分析查明原因，提出解決辦法。必要時(shí)應(yīng)咨詢(xún)法律顧問(wèn)，共同提出解決辦法，及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
177各類(lèi)合同統(tǒng)一由綜合部專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對(duì)收集、整理各類(lèi)合同進(jìn)行歸檔管理。
177出讓合同、設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議機(jī)要、信函、電報(bào)、電傳、電話(huà)記錄、簽證、索賠報(bào)告、合同臺(tái)帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項(xiàng)目、合同分類(lèi)建立詳細(xì)的臺(tái)帳，及時(shí)歸擋保存。
第十八章、其他約定事項(xiàng)。
181合作項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車(chē)輛和其他用品歸乙方所有。
182本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。
183本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
184履行本協(xié)議過(guò)程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
185本協(xié)議書(shū)自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
186本協(xié)議書(shū)一式份，其中正本份、副本份。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí)份，副本各方各執(zhí)份。每份協(xié)議書(shū)均具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_____________。
乙方（蓋章）：_____________。
____________年_____月_____日。
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇四
甲方：身份證號(hào)：
乙方:身份證號(hào)：
鑒于乙方用其方面的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)和管理經(jīng)驗(yàn)為甲方進(jìn)一步提高公司技術(shù)水平和經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方同意甲方以干股保底分紅的方式對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)和激勵(lì)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特定力以下協(xié)議：
1、干股：指經(jīng)公司股東同意記載在股東名冊(cè)但不在工商部門(mén)登記的股份，對(duì)外不產(chǎn)生法律效力，乙方不得以此干股對(duì)外作為在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù)。干股的擁有者僅享有參與公司年終利潤(rùn)的分配權(quán)，而無(wú)所有權(quán)和其他權(quán)利，不得轉(zhuǎn)讓和繼承。
2、分紅：指公司年終稅后的可分配的凈利潤(rùn)。
1、乙方干股比例：甲方根據(jù)乙方的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，甲方同意讓渡干股保底分紅給乙方，即甲方可讓渡其依法所享有的公司分紅權(quán)保底給乙方。乙方的干股比例為10%，即乙方可以獲得公司年度之凈利潤(rùn)的10%。乙方的權(quán)限僅限于此，其作為干股持有人并非公司法意義的股東，不享有公司法或公司章程所規(guī)定的股東權(quán)利，不承擔(dān)公司法或公司章程所規(guī)定的股東義務(wù)。乙方不得以此干股對(duì)外作為在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù)。乙方不得以任何方式將其持有的公司干股（分紅權(quán)）用于設(shè)定抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、交換、還債等。
2、業(yè)務(wù)提成：乙方作為甲方經(jīng)營(yíng)管理人員，享有基本工資元/月（入職后第三個(gè)自然月按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，及20xx年12月1日開(kāi)始），乙方拓展業(yè)務(wù)按其業(yè)務(wù)開(kāi)拓的業(yè)務(wù)收入提取業(yè)務(wù)提成，業(yè)務(wù)提成按其開(kāi)拓業(yè)務(wù)收入的10%提取。業(yè)務(wù)提成時(shí)間為新業(yè)務(wù)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)三個(gè)月后，15個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。
3、保底分紅的取得：為保證乙方分紅利益，采取保底分紅方式進(jìn)行在扣除應(yīng)交稅款后，甲方按以下方式將乙方可得分紅給予乙方。
3.1、乙方享受保底分紅費(fèi)用為每年不低于人民幣（不含稅），協(xié)議簽訂后第7個(gè)自然月十五日內(nèi)預(yù)提保底分紅金額的40%，及人民幣整，另60%在第13個(gè)自然月確定乙方可得分紅的十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方將乙方可得分紅支付給乙方，不足人民幣的按元計(jì)算。
3.2、乙方取得的干股分紅以人民幣形式支付，除非乙方同意，甲方不得以其它形式支付。
4、乙方的職權(quán)、職責(zé)得由公司另行規(guī)定。
1、乙方在獲得甲方授予的干股的同時(shí)，須與甲方簽訂勞動(dòng)合同，擔(dān)任甲方經(jīng)理職位，負(fù)責(zé)甲方的工作，勞動(dòng)合同年限不得低于壹年。
2、乙方在任職期間按照《勞動(dòng)合同》的約定享受工資等福利待遇。
1、本協(xié)議期限為：年月日至年月日屆滿(mǎn)；
2、合作期限屆滿(mǎn)后，乙方不在享有本協(xié)議約定的干股份額，除雙方在到期日之前簽署書(shū)面協(xié)議，續(xù)展本合同期限。
乙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三人泄露本協(xié)議中乙方所得干股股份、分紅等情況以及保密協(xié)議要求的若干事項(xiàng)，除非事先征得甲方的許可。
如乙方違反本協(xié)議和《勞動(dòng)合同》的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同并終止乙方享有干股的權(quán)益，造成甲方損失的須賠償甲方的損失。
如果發(fā)生由本合同引起或者相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先爭(zhēng)取友好協(xié)商來(lái)解決爭(zhēng)議。如果雙方協(xié)商不成，則將該爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院訴訟裁決。
合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同不得以口頭方式修改，而須以雙方簽署書(shū)面文件的方式修改。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇五
本協(xié)議的投資方分別為：
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲、乙雙方一致認(rèn)同，乙方作為新的投資人與甲方共同經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)沙巨力電子科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”），成為該公司股東。雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》以及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，特訂立本協(xié)議。各方按如下條款，享有權(quán)利，履行義務(wù)。
第一條出資金額、方式、期限。
乙方以貨幣方式出資，占公司股份10%，其中3%以每股6萬(wàn)元（人民幣大寫(xiě)陸萬(wàn)元）出資。其余7%在兩年期內(nèi)乙方可以全額或部分購(gòu)買(mǎi)?；蛘呓?jīng)過(guò)經(jīng)營(yíng)，公司業(yè)績(jī)有重大突破，包括某一年?duì)I業(yè)純利潤(rùn)（包含應(yīng)收應(yīng)付）達(dá)到100萬(wàn)以上，或吸引投資500萬(wàn)以上，并且乙方在上述利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)或吸引投資方面起到重要作用，則該7%股份可按每股3萬(wàn)元（人民幣叁萬(wàn)元整）購(gòu)買(mǎi)。
甲方做為公司最大股東，全權(quán)代表公司權(quán)益。
乙方在成為公司股東之后，依上述兩項(xiàng)約定履行出資義務(wù)。
依法履行了法定入股程序后，方視為乙方業(yè)已入股，成為公司股東。
乙方轉(zhuǎn)讓股份：須提前兩個(gè)月通知甲方，甲方有意向時(shí)應(yīng)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給甲方，且履行相應(yīng)的股份轉(zhuǎn)讓法律程序。
第三條股東（乙方）的權(quán)利及義務(wù)。
1依公司章程享有股東權(quán)利，承擔(dān)股東義務(wù)；
2依據(jù)占股比例享有公司利潤(rùn)，承擔(dān)公司虧損；
3對(duì)成為公司股東之前的公司經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)不享有任何權(quán)益、對(duì)營(yíng)業(yè)損失及債務(wù)亦不承擔(dān)任何責(zé)任；乙方成為公司股東之后，若由于公司清償乙方成為股東之前的債務(wù)致使乙方遭受損失的，由甲方向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4負(fù)責(zé)公司的外協(xié)和業(yè)務(wù)工作。
5應(yīng)按本協(xié)議書(shū)之約定及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。
第四條承諾。
甲方承諾，長(zhǎng)沙巨力電子科技股份有限公司系合法注冊(cè)，現(xiàn)依法經(jīng)營(yíng)的合法公司，否則，向乙方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，如還有其他損失，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
第五條違約責(zé)任。
本合同雙方簽字后即刻生效，乙方應(yīng)在30天內(nèi)完成付款，若乙方遲延支付款項(xiàng)，則甲方有權(quán)取消本合同。
第六條爭(zhēng)議的解決。
因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院起訴。
第七條合同生效及其它本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并且須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議書(shū)共兩份，甲乙雙方各一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方簽名：乙方簽名：
簽字日期：簽字日期：
本協(xié)議的投資方分別為：
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲、乙雙方一致認(rèn)同，乙方作為老的投資人與甲方，增加在該公司的股份。雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》以及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，特訂立本協(xié)議。各方按如下條款，享有權(quán)利，履行義務(wù)。
第一條出資金額、方式、期限。
乙方以貨幣方式出資，增持公司股份6%，其中1%以每股6萬(wàn)元（人民幣大寫(xiě)陸萬(wàn)元）出資。其余5%在兩年期內(nèi)乙方可以全額或部分購(gòu)買(mǎi)?；蛘呓?jīng)過(guò)經(jīng)營(yíng)，公司業(yè)績(jī)有重大突破，包括某一年?duì)I業(yè)純利潤(rùn)（包含應(yīng)收應(yīng)付）達(dá)到100萬(wàn)以上，或吸引投資500萬(wàn)以上，并且乙方在上述利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)或吸引投資方面起到重要作用，則該5%股份可按每股3萬(wàn)元（人民幣叁萬(wàn)元整）購(gòu)買(mǎi)。
甲方做為公司最大股東，全權(quán)代表公司權(quán)益。
乙方在成為公司股東之后，依上述兩項(xiàng)約定履行出資義務(wù)。
依法履行了法定入股程序后，方視為乙方業(yè)已入股，成為公司股東。
乙方轉(zhuǎn)讓股份，須提前兩個(gè)月通知甲方，甲方有意向時(shí)應(yīng)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給甲方，且履行相應(yīng)的法律程序。
第三條股東（乙方）的權(quán)利及義務(wù)。
1依公司章程享有股東權(quán)利，承擔(dān)股東義務(wù)；
2依據(jù)占股比例享有公司利潤(rùn)，承擔(dān)公司虧損；
3對(duì)增股之前的公司經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)不享有任何權(quán)益、對(duì)營(yíng)業(yè)損失及債務(wù)亦不承擔(dān)任何責(zé)任；乙方增資之后，若由于公司清償乙方增資之前的債務(wù)致使乙方遭受損失的，由甲方向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4負(fù)責(zé)公司的外協(xié)和業(yè)務(wù)工作。
5應(yīng)按本協(xié)議書(shū)之約定及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。
第四條承諾。
甲方承諾，長(zhǎng)沙巨力電子科技股份有限公司系合法注冊(cè)，現(xiàn)依法經(jīng)營(yíng)的合法公司，否則，向乙方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，如還有其他損失，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
第五條違約責(zé)任。
乙方若遲延支付款項(xiàng)致使公司遭受重大損失的，應(yīng)給予相應(yīng)的賠償；若甲方因重大過(guò)錯(cuò)，致使公司遭受資金損失的，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議的解決。
因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院起訴。
第七條合同生效及其它本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并且須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議書(shū)共兩份，甲乙雙方各一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方簽名：乙方簽名：
簽字日期：簽字日期：
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇六
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
丙方：
身份證號(hào)：
甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋，為便于管理登記于丙方名下，現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就各方權(quán)利與義務(wù)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、標(biāo)的房產(chǎn)。
坐落于房產(chǎn)(門(mén)牌地址：)。
購(gòu)房總金額為人民幣元，包括房款、裝修款、中介費(fèi)及其他各種稅費(fèi)。
甲乙雙方以丙方名義已實(shí)際購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)(包括以丙方名義簽訂購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款及相應(yīng)費(fèi)用等)，標(biāo)的房產(chǎn)將登記于丙方名下。
二、各方出資比例。
甲方實(shí)際出資金額為631576.67元，占出資比例的1/3;。
乙方實(shí)際出資金額為1263153.33元，占出資比例的2/3;。
丙方未實(shí)際出資;。
三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。
標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記于丙方名下;。
丙方為名義產(chǎn)權(quán)人，不實(shí)際擁有標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。
四、各方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲乙雙方實(shí)際擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，享有包括房屋占有、使用、收益、處分的一切權(quán)益。
2、甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)系用于投資，雙方可選擇出租或轉(zhuǎn)賣(mài)的方式獲取投資收益，投資收益按照甲乙雙方出資比例分配。
標(biāo)的房產(chǎn)在出賣(mài)前僅限用于出租獲取租金收益，甲乙雙方均不得自住或指定他人(包括丙方)居住。
3、標(biāo)的房產(chǎn)因購(gòu)買(mǎi)家具、裝修、維修或其他客觀(guān)事由需要追加投資或在買(mǎi)賣(mài)、出租過(guò)程中產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)，由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。
4、甲乙雙方在使用、管理或轉(zhuǎn)賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)，包括親自或授權(quán)甲乙雙方出具或簽署相應(yīng)文書(shū)、辦理相關(guān)變更手續(xù)等。
5、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)時(shí)，甲乙雙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
6、甲乙雙方協(xié)商一致后，方可將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)或抵押，丙方需按照甲乙雙方指示配合辦理相應(yīng)變更、抵押手續(xù)。
7、甲乙雙方同意，雙方均不得私自轉(zhuǎn)讓各自名下標(biāo)的房產(chǎn)的投資權(quán)益即實(shí)際產(chǎn)權(quán);甲乙雙方中任一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益均需告知對(duì)方，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
8、丙方僅為標(biāo)的房屋的名義產(chǎn)權(quán)人，除配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)外，不享有標(biāo)的房屋的任何權(quán)利，也對(duì)因標(biāo)的房屋產(chǎn)生的任何債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。
五、違約責(zé)任。
甲乙雙方不得單方轉(zhuǎn)賣(mài)標(biāo)的房屋，違約方除應(yīng)按照出資比例向守約方分配投資收益即售房款外，還應(yīng)按照售房款總額的20%向守約方支付違約金。
乙方與丙方共同保證：丙方未經(jīng)甲乙雙方一致同意，不得單方轉(zhuǎn)賣(mài)或抵押標(biāo)的房屋，否則視為乙方與丙方共同違約，違約方應(yīng)按照上一條款向甲方分配投資收益并承擔(dān)違約損失。
六、本協(xié)議自雙方簽名或蓋章后生效，一式七份，甲乙丙三方各持兩份，見(jiàn)證人持一份。
七、本協(xié)議若有未盡事宜，甲乙丙三方可充分協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具備同樣法律效力。
(以下無(wú)正文)。
甲方：乙方：
簽名：簽名：
丙方：
簽名：
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇七
甲方：
法人代表：
身份證號(hào)：
乙方：
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
一、合作宗旨。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，就長(zhǎng)線(xiàn)旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成本協(xié)議，共同遵守。
二、合作項(xiàng)目。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，由甲方組建長(zhǎng)線(xiàn)旅游接待部門(mén)，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，雙方按照投資比例共負(fù)盈虧。
三、前期投資。
甲方以________萬(wàn)元現(xiàn)金投資及提供辦公環(huán)境作為前期投資，占股權(quán)的________%。
乙方以________萬(wàn)元現(xiàn)金投資及其勞務(wù)估價(jià)作為前期投資，占股權(quán)的________%。
股權(quán)分配僅作為甲乙雙方履行協(xié)議的保證，不用做其他用途。
自此合同簽訂以后的投資，甲乙雙方股權(quán)變動(dòng)，根據(jù)追加投資數(shù)額進(jìn)行協(xié)商分配。
合作期間甲乙雙方的現(xiàn)金投資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合作終止后，部門(mén)的現(xiàn)金財(cái)產(chǎn)仍為雙方所有，屆時(shí)按股權(quán)予以返還。合作存續(xù)期間，合作雙方的出資和所有以合作部門(mén)名義取得的收益均為合作部門(mén)的財(cái)產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
六、利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)。
甲乙雙方按甲方________%、乙方________%的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。
七、日常業(yè)務(wù)的管理。
1、乙方負(fù)責(zé)合作經(jīng)營(yíng)的日常業(yè)務(wù)，使部門(mén)能夠保持盈利狀態(tài)。甲方有權(quán)檢查日常業(yè)務(wù)的執(zhí)行情況，乙方有義務(wù)向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。
2、甲乙雙方均可以對(duì)合作事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商共同決定。
3、乙方執(zhí)行合作事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸甲乙雙方，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。
4、乙方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和本協(xié)議而造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)全部的民事、刑事和賠償責(zé)任。
5、甲乙雙方每月召開(kāi)一次會(huì)議，通報(bào)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)等情況。特殊情況，經(jīng)雙方同意，可召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。
八、協(xié)議解除。
有以下情形之一，協(xié)議解除：
1、雙方同意終止協(xié)議的。
2、一方合作人有違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問(wèn)題或做出對(duì)企業(yè)有損害的行為的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
九、爭(zhēng)議處理。
對(duì)于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向________________人民法院起訴。
十、禁止行為。
1、未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，如其業(yè)務(wù)獲得利益應(yīng)歸合作投資人共有，造成損失則由私自開(kāi)展業(yè)務(wù)的合作人按實(shí)際損失賠償。
2、禁止合作人再加入其他同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的合資項(xiàng)目。法律禁止的，危機(jī)到合作投資事業(yè)的行為和活動(dòng)。如合作人違反上述各條款，應(yīng)按合作投資的實(shí)際損失賠償。
十一、違約處理。
1、如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
2、合作人私自以其在合作業(yè)務(wù)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，由此給其他合作人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、協(xié)議的效力。
1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，均具有同等法律效力。
3、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議;修改內(nèi)容、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
甲方：
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：
地址：
聯(lián)系方式：
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇八
甲乙雙方在平等自愿，互惠互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方以技術(shù)智力出資的形式入股________有限公司(下稱(chēng)________公司或公司)研發(fā)中心中心一事達(dá)成本協(xié)議，以資遵照履行：
第一條：甲方以其所合法持有的生產(chǎn)技術(shù)、產(chǎn)品技術(shù)，以及其自身所掌握的工程技術(shù)等智力成果、技術(shù)方案作為無(wú)形資產(chǎn)入股公司研發(fā)中心(該中心財(cái)務(wù)獨(dú)立核算)。為保持公司快速發(fā)展，設(shè)立事業(yè)部進(jìn)行產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及引資工作，完善后可申請(qǐng)注冊(cè)有限公司，負(fù)責(zé)整體品牌運(yùn)作和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。
第二條：乙方公司現(xiàn)有的資產(chǎn)及設(shè)備有：乙方公司于__年10月成立，注冊(cè)資金1000萬(wàn)元，現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地3000平方米，各職能部門(mén)管理團(tuán)隊(duì)的織建和運(yùn)作已趨完善，固定資產(chǎn)1000萬(wàn)元。
第三條：經(jīng)甲乙雙方以協(xié)商作價(jià)的方式確定甲方的管理、技術(shù)、流程設(shè)計(jì)的總價(jià)值人民幣為萬(wàn)元，甲方技術(shù)入股后擁有公司研發(fā)中心百分之的股份，余下%的.股份由乙方占有。
第四條：甲方應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供有關(guān)的技術(shù)資料，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、傳授技術(shù)訣竅，使該技術(shù)順利轉(zhuǎn)移給公司并被公司消化掌握。
第五條：技術(shù)成果入股后，甲方取得期股股東地位(期股股權(quán)為五年，五年后甲方享有8折優(yōu)惠，換購(gòu)新股權(quán))其技術(shù)由公司享有所有權(quán)。
第六條：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方一致同意不需要到工商部門(mén)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，所擁有的股份跟工商部門(mén)登記備案的股權(quán)有同等的法律效力。
第七條：本協(xié)議的期限以及甲乙雙方關(guān)于公司股權(quán)質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與的限制通過(guò)《公司章程》另行約定。
第八條：甲、乙雙方均承諾遵守公司制度，在各自崗位權(quán)限范圍內(nèi)發(fā)揮特長(zhǎng)、履行職責(zé)和行使職權(quán)。
第九條：甲方承諾在本協(xié)議簽訂之時(shí)，已清楚了解公司的債權(quán)債務(wù)狀況，并認(rèn)可前述債權(quán)債務(wù)均計(jì)入公司今后的盈虧財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算。
第十條：甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方按照出資比例享有股權(quán)%所擁有的法定權(quán)力，并享有月薪元人民幣及公司規(guī)定的其他一切福利待遇。(薪水標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，應(yīng)發(fā)款元/月，待發(fā)款元/月，待發(fā)款進(jìn)入公司員工基金。)。
2、甲方擔(dān)任公司的技術(shù)總監(jiān)一職，負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品包括但不限于研發(fā)、生產(chǎn)和技術(shù)指導(dǎo)工作。
3、甲方保證其對(duì)入股的技術(shù)持有合法所有權(quán)，并保證在這些技術(shù)投入乙方后不會(huì)產(chǎn)生侵權(quán)糾紛，否則由甲方承擔(dān)全責(zé)。甲方同時(shí)保證其入股技術(shù)及技術(shù)背景在同行業(yè)中的先進(jìn)性和可行性。
4、甲方(包括甲方的直系親屬，下同)在公司期間和離開(kāi)公司后5年內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得以任何名義在他處從事或者以他人名義從事與公司經(jīng)營(yíng)類(lèi)似或有競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)的工作，也不得以任何名義設(shè)立與公司經(jīng)營(yíng)類(lèi)似或有競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)的企業(yè)。
5、甲方不得將公司的技術(shù)成果(包括甲方入股的技術(shù))、商業(yè)秘密或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)有償或無(wú)償?shù)匦孤?、披露、讓他人使用，或自用于無(wú)益于公司的用途。在遵守保密制度的前提下，甲方為公司利益在公司內(nèi)部的使用和披露行為不受此限。
6、甲方作為股東享有法律規(guī)定的的股東應(yīng)有的權(quán)利，包括隨時(shí)要求查看財(cái)務(wù)賬目，并按規(guī)定的股份，按股分紅。
7、為保持公司穩(wěn)定性，本協(xié)議簽訂期限為五年，三年后退股退還折算本金，五年后退股公司三倍贖回。甲方確因個(gè)人需要將其股權(quán)質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與第三方時(shí)，乙方在同等條件下有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)。
6、甲方有權(quán)引進(jìn)投資方，投資人的股份由甲乙雙方按股份比例轉(zhuǎn)讓給投資方，所得資金作為本項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展資金。
第十一條：乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方______擔(dān)任公司總經(jīng)理一職，負(fù)責(zé)整個(gè)公司的運(yùn)營(yíng)和資本運(yùn)作。
2、乙方每年定期向甲方公布一次財(cái)務(wù)賬目，并應(yīng)甲方要求，可隨時(shí)提供財(cái)務(wù)賬目查看。乙方遵照法律規(guī)定的股份，按股分紅(中心利潤(rùn)的60%做為分紅)，其支付形式以每年的1月1日前現(xiàn)金支付。
第十二條：公司按照公司章程，經(jīng)股東會(huì)表決需要追加投資或者因經(jīng)營(yíng)發(fā)生虧損需要彌補(bǔ)虧損的，由乙方按照股份比例承擔(dān)出資。乙方有權(quán)引進(jìn)投資方，投資人的股份由甲乙雙方按股份比例轉(zhuǎn)讓給投資方，所得資金作為本項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展資金。
追加投資和引進(jìn)外界資金后，按照公司法，股份相應(yīng)調(diào)整。
第十三條：違約責(zé)任。
1、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)與乙方提供所有運(yùn)作資金支持及負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)作，是雙方合作的基礎(chǔ)。以下行為構(gòu)成根本違約：
在未經(jīng)公司同意狀況下，甲方拒絕提供技術(shù)指導(dǎo)或者停止技術(shù)研發(fā)的;。
2、違約處理：
任何一方違反競(jìng)業(yè)禁止規(guī)定，或?qū)⒐镜募夹g(shù)成果、商業(yè)秘密或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)泄漏、披露或讓他人使用，或者擅自使用無(wú)益于公司的用途，造成公司損失而難以計(jì)算數(shù)額的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣20萬(wàn)元，另一方可同時(shí)解除合同。構(gòu)成對(duì)公司侵權(quán)的，公司另有權(quán)按照侵權(quán)產(chǎn)品銷(xiāo)售額的30%追究責(zé)任。
第十四條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
甲方在合作期間以及退出合作后5年內(nèi)，與合作經(jīng)營(yíng)期間公司相關(guān)產(chǎn)品的發(fā)明、實(shí)用新型、外觀(guān)設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品以及相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等等均屬于公司職務(wù)成果或商業(yè)秘密，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)均屬于公司。違反競(jìng)業(yè)禁止進(jìn)行研發(fā)的，新成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于公司。
第十五條：其他。
2、在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，不能達(dá)成一致的，任何一方均可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，公證處留一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：________(簽字)。
乙方：________有限公司(公章)。
日期：________________
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇九
法定代表人：____________。
聯(lián)系方式：____________。
乙方(員工)：____________。
身份證號(hào)：____________。
聯(lián)系方式：____________。
因公司經(jīng)營(yíng)范圍擴(kuò)大以及公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為了發(fā)揮公司及員工雙方優(yōu)勢(shì)，激勵(lì)員工工作的積極性。保證公司業(yè)務(wù)規(guī)模及員工的共同發(fā)展壯大，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方的友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的基礎(chǔ)上，自愿簽訂本協(xié)議。
第一條分紅條件。
1、乙方在甲方就職達(dá)到______________年;。
2、具有核心凝聚力的崗位骨干人員，且對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)與發(fā)展作出一定貢獻(xiàn)的;。
3、對(duì)甲方開(kāi)疆拓土有貢獻(xiàn)的，會(huì)另外給出相應(yīng)的開(kāi)拓市場(chǎng)分紅;。
4、對(duì)甲方稅后利潤(rùn)進(jìn)行分配，如果當(dāng)年虧損則沒(méi)有分紅;。
5、乙方單方終止勞動(dòng)合同或乙方違反甲方規(guī)章制度被甲方開(kāi)除的，甲方無(wú)需支付本年度的任何分紅。
第二條分紅支付時(shí)間、方式及標(biāo)準(zhǔn)。
1、甲方發(fā)放乙方分紅時(shí)間應(yīng)根據(jù)甲方年度財(cái)務(wù)的安排，原則上在次年第一季度前支付;。
5、若乙方符合公司規(guī)定的員工入股條件的，想對(duì)甲方予以資金入股。并且?guī)椭景l(fā)展，甲方審核通過(guò)的，則視注資的數(shù)目，給予相應(yīng)股權(quán)和股權(quán)分紅。
第三條乙方的承諾和義務(wù)。
2、服從公司的組織管理，遵守公司規(guī)章制度，認(rèn)真做好本職工作;。
3、遵守公司的分紅及股權(quán)激勵(lì)考核事項(xiàng);。
4、若乙方違反競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議，或者有侵犯甲方商業(yè)秘密的行為，乙方應(yīng)足額返回甲方此前所支付的全部分紅并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第四條違約責(zé)任。
3、甲乙雙方均有義務(wù)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容保密，因一方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的公開(kāi)給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)法律責(zé)任。
4、因不可抗力產(chǎn)生的違約責(zé)任雙方互不承擔(dān)法律責(zé)任。
第五條管轄及爭(zhēng)議解決方式。
1、本協(xié)議內(nèi)容及甲、乙雙方的行為均適用中華人民共和國(guó)法律;。
2、雙方因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴，所發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效;。
2、本協(xié)議壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力;。
3、自本協(xié)議訂立之日起，乙方在甲方就職期間，本合同持續(xù)生效;。
4、本協(xié)議所有條款均為打印稿，任何手寫(xiě)協(xié)議條款無(wú)效;。
5、其它未盡事項(xiàng)，雙方可另簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的效力。(以下無(wú)正文)。
(以上無(wú)正文)。
甲方(公司)：________________。
乙方(員工)：________________。
____年___月___日。
____年____月___日。
簽訂地：_______________。
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇十
第一條合伙宗旨。
投資以自愿為原則，以股東自身具備的優(yōu)勢(shì)和能力，共同經(jīng)營(yíng)于都長(zhǎng)富建設(shè)工程有限公司，把股東自身的價(jià)值體現(xiàn)出來(lái)，通過(guò)合法的手段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果。
第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍。
項(xiàng)目名稱(chēng)：
經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:。
第三條出資額、方式、股份。
1.(1)甲方_______出資人民幣_(tái)______萬(wàn)元;，享有_______的原始股。
(2)乙方_______出資人民幣_(tái)______萬(wàn)元，享有_______的原始股。
(3).甲方擁有技術(shù)入股，系無(wú)形資產(chǎn)，享有_______%原始股。
2.本合伙資本共計(jì)人民幣_(tái)______萬(wàn)元，合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。
第四條贏(yíng)余分配與債務(wù)分擔(dān)。
1.贏(yíng)利分配，以公司賬本為依據(jù)，按股權(quán)比例分配。次年_______月根據(jù)本年項(xiàng)目盈余40%分紅一次，其余部分作為盈余公積用于公司周轉(zhuǎn)，當(dāng)盈余公積達(dá)投資總額200%時(shí)，提高分紅比例，提高比例由全體股東召開(kāi)股東會(huì)決議。
2.債務(wù)承擔(dān)，合伙債務(wù)先由公司資產(chǎn)償還，公司資產(chǎn)不清償時(shí)，以各股東的.股份比例承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。
第五條入股，退股、股權(quán)的轉(zhuǎn)讓。
(1)需承認(rèn)本合同;。
(2)需經(jīng)全體股東同意;。
(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)。
2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
(2)原始股轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)股東，轉(zhuǎn)讓者有自主權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)股東以外第三人需提前3個(gè)月召開(kāi)股東大會(huì)并且經(jīng)全體股東同意，在同等價(jià)位上，現(xiàn)股東享有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。
3.退股：
(1)3年內(nèi)股東不得退股;。
(2)需有正當(dāng)理由退股;。
(3)退股需提前6個(gè)月召開(kāi)股東大會(huì)并且經(jīng)全體股東同意;。
(4)退股后以發(fā)起退股時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行清算，按持有股權(quán)比例得到公司資產(chǎn)總額的百分比收益或債務(wù)責(zé)任。
第六條合伙負(fù)責(zé)人、股東職權(quán)與義務(wù)責(zé)任。
全體股東選舉孫繼強(qiáng)為合伙負(fù)責(zé)人即法人代表。
1.負(fù)責(zé)人職權(quán)：
(一)召集和主持股東會(huì)會(huì)議，并向股東會(huì)報(bào)告工作;。
(二)執(zhí)行股東會(huì)的決議;。
(三)決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;。
(四)制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;。
(五)制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;。
(六)制訂公司的基本管理制度。
(七)制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案;。
(八)決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;。
(九)決定聘任或者解聘公司員工及其報(bào)酬事項(xiàng)。
(十)代表公司對(duì)外簽署有關(guān)文件。
股東責(zé)任義務(wù)：
(一)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;。
(二)選舉和更換公司負(fù)責(zé)人，決定有關(guān)公司負(fù)責(zé)人的報(bào)酬事項(xiàng);。
(三)檢查公司財(cái)務(wù)。
(四)審議批準(zhǔn)法人代表的報(bào)告;。
(六)審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;。
(七)審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;。
(八)對(duì)公司增加或者減少投資總額作出決議;。
(九)對(duì)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;。
(十)對(duì)公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議;。
第七條注意事項(xiàng)。
1.未經(jīng)全體股東同意，禁止任何股東私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，如其業(yè)務(wù)獲得收益歸合伙人共同所有，造成損失由該合伙人按實(shí)際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按各合伙人實(shí)際損失賠償，勸阻不聽(tīng)可由全體合伙人決定除名。
第八條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)。
1.合伙因以下事由之一得到終止：
(一)合伙期限屆滿(mǎn);。
(二)股東會(huì)決議解散;。
(三)因公司合并或者分立需要解散;。
(四)公司違反法律、行政法規(guī)被依法責(zé)令關(guān)閉的;。
(五)因不可抗力致使公司無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí);。
(六)被人民法院依法宣告破產(chǎn);。
(七)其他法定事由需要解散的。
2.合伙終止后的事項(xiàng)：
(1)清算事項(xiàng)：成立清算小組，清算小組由股東委派，并邀請(qǐng)中間人(或公證員)參與清算。清算小組成立后立即終止與清算無(wú)關(guān)經(jīng)營(yíng)事務(wù)，清算小組執(zhí)行以下職權(quán)：
(一)清理公司財(cái)產(chǎn)，編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;。
(二)通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人;。
(三)處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);。
(四)處理對(duì)外投資及辦理分支機(jī)構(gòu)的注銷(xiāo);。
(五)清繳所欠稅款;。
(六)清理債權(quán)債務(wù);。
(七)處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn);。
(八)代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。
(2)清算如有盈余，則按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。固定資產(chǎn)等大型物件，可做價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，在價(jià)格相等的情況下，合伙人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，其價(jià)款參與分配。
(3)清算后如有虧損，先由公司內(nèi)部共有財(cái)產(chǎn)償還，不足清償部分最終由各股東按持股比例承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。
第九條糾紛解決。
合伙人之間發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以按照本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：
1.召開(kāi)股東會(huì)協(xié)商相關(guān)事項(xiàng)。
2.由仲裁委員會(huì)仲裁;。
3.向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條本合同一致通過(guò)公司章程，自訂立簽訂協(xié)議之日開(kāi)始生效。
第十一條本合同如有未盡事宜，應(yīng)該由股東會(huì)決議補(bǔ)充或修改，修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
第十三條：本合同一式三份，發(fā)起人、投資人各執(zhí)一份，公司存檔一份。
甲方：
乙方：
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇十一
甲方：
乙方： 信息有限公司各現(xiàn)有股東：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資遵照履行：
第一條：甲方以其所合法持有的電子商務(wù)平臺(tái)技術(shù)作為無(wú)形資產(chǎn)入股上海 信息有限公司，雙方同意：以協(xié)商作價(jià)的方式確定該技術(shù)價(jià)值人民幣 元，占公司注冊(cè)資本的25%.(或者：經(jīng)評(píng)估，該技術(shù)價(jià)值人民幣 元，占公司注冊(cè)資本的25%)
第二條：甲方應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供有關(guān)的技術(shù)資料，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、傳授技術(shù)訣竅，使該技術(shù)順利轉(zhuǎn)移給上海東坊紅網(wǎng)絡(luò)信息有限公司并被公司消化掌握。
第三條：乙方各協(xié)議人承諾對(duì)甲方因本次技術(shù)入股而提供、披露的任何技術(shù)秘密及專(zhuān)有資訊承擔(dān)嚴(yán)格的保密責(zé)任，不會(huì)以任何方式提供給任何第三方占有或者使用，亦不會(huì)用于自營(yíng)業(yè)務(wù)。
第四條：技術(shù)成果入股后，甲方取得股東地位，電子商務(wù)平臺(tái)技術(shù)由上海 信息有限公司享有。
第五條：違約責(zé)任約定：
第六條：凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者 與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方均應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)議不成，應(yīng)在合同簽訂地人民法院訴訟解決。
第七條：本合同經(jīng)協(xié)議各方簽字蓋章后生效，本合同正本一式 份，協(xié)議各方各執(zhí)一份，報(bào)審批機(jī)關(guān)一份，每份具有同等效力。
甲方： 有限公司(公章)
法定代表人：
乙方： 有限公司各現(xiàn)有股東(簽章)：
合同簽訂地：
合同簽訂日期 ：
-----
a及擬購(gòu)買(mǎi)北京 有限公司股份的 、 、共 人，根據(jù)(中華人民共和國(guó)公司法)和中國(guó)的其它有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)北京 共同投資舉辦有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)新 公司，以正式工商登記注冊(cè)為準(zhǔn))，特訂立本合同。
第一章、總則
第一條 本合同的投資各方為：
１．１．a(chǎn) 身份證號(hào) 。
１．２． 身份證號(hào)
１．３．
第三章 **公司的成立
第二條 按照公司法和其它有關(guān)法律和法規(guī)，合同各方同意在北京市朝陽(yáng)區(qū)建立有限責(zé)任公司。
第三條 **公司的中文名稱(chēng)為＿＿＿＿＿＿＿
法定地址：＿＿＿＿＿＿＿通信地址；
第四條 **公司的法律形式為有限責(zé)任公司，新和通公司的責(zé)任以其全部資產(chǎn)為限，雙方的責(zé)任以各自對(duì)注冊(cè)資本的出資為限。新和通公司的利潤(rùn)按雙方對(duì)注冊(cè)資本出資的比例由雙方分享。
第四章 注冊(cè)資本
第五條 注冊(cè)資本
第六條 新 的注冊(cè)資本全部由a先生從出讓北京 有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)原和通) %股份所獲得的購(gòu)股款中墊付。
a先生以投資各方購(gòu)買(mǎi)其轉(zhuǎn)讓的原和通的股份比例為依據(jù)認(rèn)可投資各方在新和通中持有的股份比例。
第五章 投資各方的出資方式和出資額
第七條股東的姓名或者名稱(chēng)、出資方式及出資額如下：
第六章、新和通公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤(rùn)分配和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)。
第八條 根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會(huì)及董事會(huì)，投資各方承諾新和通公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任、利潤(rùn)分配和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照(公司法)等國(guó)家相關(guān)規(guī)定制定。具體內(nèi)容見(jiàn)新和通章程。
第七章合資各方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)
第九條 投資各方共同約定：其他投資各方購(gòu)買(mǎi)a先生持有的原和通股份的購(gòu)股款 元現(xiàn)金，a先生拿出300萬(wàn)現(xiàn)金作為新公司的注冊(cè)資金，其余購(gòu)股款由a用于處理原和通債務(wù)。該債務(wù)包括：
1、支付已公布的會(huì)員獎(jiǎng)金；
2、支付前期所欠供應(yīng)商的貨款；
3、支付前期所欠未報(bào)積分并未提貨部分款項(xiàng)；
4、 返還公司經(jīng)營(yíng)所需對(duì)外借款。
第十條 a先生同意將原和通的現(xiàn)有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給新公司，投資各方同意對(duì)原和通欠款積分撥付獎(jiǎng)金時(shí)按50%的比例逐步扣回返還原和通。返還原和通金額新和通刻扣取10%的管理費(fèi)。具體事項(xiàng)由原和通與新和通簽定債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)確定。
第十一條 a同意協(xié)助新公司確保竹鹽產(chǎn)品供應(yīng)，具體事項(xiàng)由新公司與竹鹽生產(chǎn)廠(chǎng)簽定合同。
第八章 合同的修改、變更和終止
第十二條 本合同一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許甲乙方之間或與其他投資股東實(shí)行購(gòu)買(mǎi)、轉(zhuǎn)讓、合并等。
第十三條 對(duì)合同及其附件所作的任何修改、變更，須經(jīng)合同雙方在書(shū)面協(xié)議上簽字方能生效。
第十四條 其他投資各方如不履行與a簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定的支付購(gòu)股款義務(wù)，視作違約方單方終止本合同，其他守約方有權(quán)按本合同規(guī)定取消違約方的股東資格。
第九章 爭(zhēng)議的解決
第十五條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。
第十章 合同生效及其它
第十六條 本合同投資各方各一份，共 份。自投資各方簽字之日起生效。
投資各方簽名
簽字日期：
簽訂地點(diǎn)：
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇十二
乙方：______身份證號(hào)：__________________。
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作開(kāi)辦______公司、明確合作各方的`權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
一.合作方式：
公司注冊(cè)資金______萬(wàn)元甲方出資占股80%;乙方出技術(shù)，占股20%。
二.合作項(xiàng)目：____________。
三.合作時(shí)間。
合作時(shí)間為永久，自本合同簽字生效之日算起。
四.合作分工：
1.乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目技術(shù)開(kāi)發(fā)，生產(chǎn)培訓(xùn)，生產(chǎn)監(jiān)控，產(chǎn)品品管。其它由甲方負(fù)責(zé)(包括設(shè)備投資，物料采購(gòu)，產(chǎn)品銷(xiāo)售，產(chǎn)品配送，財(cái)務(wù)管理等)。
2.各方保留每月審核該項(xiàng)目財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)的權(quán)力，如對(duì)財(cái)務(wù)收支，損益有疑問(wèn)，有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對(duì)帳目。帳目可疑且當(dāng)事人不能提出合理解釋的，項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。涉及該項(xiàng)目的支出、收入等一切帳目的各項(xiàng)原始收支單據(jù)須經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，交財(cái)務(wù)管理員做帳。
五.技術(shù)，市場(chǎng)保密：
合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作雙方同意，任何人不得將技術(shù)及市場(chǎng)內(nèi)容轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏门c項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗巳酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違者項(xiàng)目合作方有權(quán)沒(méi)收責(zé)任方相關(guān)收益，并追究責(zé)任方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
六.收益分配：
1.該項(xiàng)目所得利潤(rùn)按合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成80%，乙方占股權(quán)分成20%。在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次(每年元月對(duì)上一年度紅利進(jìn)行分成)。擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)如需要提留利潤(rùn)時(shí)，必須經(jīng)過(guò)雙方認(rèn)可，該提留按雙方所占股權(quán)比例計(jì)為各方的的股本金投入。
2.考慮到乙方的個(gè)體情況，乙方有權(quán)預(yù)支薪酬，但該薪酬從乙方年終分紅中予以扣除。
七.合作保障措施。
1.在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，責(zé)任方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益(具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)為止的被侵害方應(yīng)得的收益平均值計(jì)算，責(zé)任方賠付被侵害方剩余合同期的總收益)。并且必須遵守技術(shù)，市場(chǎng)保密條款，并不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營(yíng)本項(xiàng)目的同類(lèi)技術(shù)內(nèi)容及市場(chǎng)內(nèi)容。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。
2.在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭(zhēng)，災(zāi)害，疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目合作解散或合作期滿(mǎn)各合作方不再合作，該項(xiàng)目技術(shù)所有人經(jīng)雙方協(xié)商確定。
八.其他事項(xiàng)：
2：生產(chǎn)期及時(shí)開(kāi)發(fā)及樣品制作由甲方出資，在做出合格的樣品時(shí)，甲方付乙方每月8000元生活補(bǔ)助。
3：在做出合格樣品后如甲方未履行承諾拒絕支付乙方8000元生活補(bǔ)助乙方有權(quán)終止此合同。
九.本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
十.其它未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充，補(bǔ)充條款同具本合同法律效力。
甲方：______(簽字)乙方：______(簽字)。
日期：___________日期：____________
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇十三
甲方：
法人代表：
乙方：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系方式：
由于甲方發(fā)展需要并應(yīng)乙方誠(chéng)懇請(qǐng)求，甲乙雙方本著共同發(fā)展、平等、誠(chéng)信、協(xié)作、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，經(jīng)雙方同意，甲方授權(quán)乙方入股 公司，特立此協(xié)議。甲乙雙方應(yīng)按以下條款執(zhí)行職責(zé)，履行義務(wù)。
；甲方授權(quán)乙方自 年 月 日起為甲方股東，占公司股份的百分之 ，乙方在此期間享受比例分紅及相應(yīng)權(quán)益、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)以及股東責(zé)任。股金退還時(shí)按公司退股的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
1、享有每年按比例純利潤(rùn)分紅。
2、經(jīng)甲方授權(quán)可享有對(duì)公司內(nèi)的管理權(quán)及監(jiān)督權(quán)。
3、經(jīng)甲方授權(quán)同意后可享有對(duì)公司內(nèi)的執(zhí)行權(quán)和日常工作處理權(quán)。
4、對(duì)甲方有監(jiān)督、建議權(quán)。
三
1、認(rèn)真做好本職工作。
2、積極協(xié)助公司內(nèi)落實(shí)各項(xiàng)措施。
3、全力保障公司內(nèi)正常運(yùn)營(yíng)。
4、配合甲方執(zhí)行工作。
1、乙方不得在入股期間與任何個(gè)人或團(tuán)隊(duì)做與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)工作。
2、乙方不得從事有損甲方利益的活動(dòng)。
五、其他事項(xiàng)：
1、乙方不承擔(dān)入股前甲方的一切債務(wù) ；
2、甲乙雙方共同履行公司章程中所規(guī)定的權(quán)利及義務(wù)；
3、本協(xié)議為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
法人代表：
股東簽字：
乙方簽名：
簽訂日期： 年 月 日
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇十四
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
現(xiàn)有甲方目前正處在發(fā)展的重要時(shí)期，為進(jìn)一步促進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展和實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益。為此，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互利的原則，就乙方投資甲方項(xiàng)目入股的事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立以下協(xié)議：
1、入股項(xiàng)目：
2、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：
3、經(jīng)營(yíng)地址：
4、乙方自愿入股上述項(xiàng)目，甲方認(rèn)同并接收乙方的入股。
1、項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)值估算為人民幣萬(wàn)元（包含項(xiàng)目有形資產(chǎn)及無(wú)形價(jià)值，資產(chǎn)清算詳情見(jiàn)附件），現(xiàn)甲方有意將%的股份轉(zhuǎn)讓乙方，乙方以現(xiàn)金 方式投資（現(xiàn)金出資萬(wàn)元）受讓上述股份，轉(zhuǎn)讓完成后合計(jì)占有項(xiàng)目%股份。
2、乙方同意本合同簽訂后日內(nèi)，乙方一次性支付投資款人民幣萬(wàn)元到甲方項(xiàng)目賬戶(hù)，入股資金用于項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，股東不得私自挪用。
3、如后續(xù)需要追加投資的，雙方按股權(quán)比例追加，項(xiàng)目任何股東買(mǎi)賣(mài)或被收購(gòu)項(xiàng)目的股權(quán)，項(xiàng)目?jī)?nèi)部股東享有有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)及優(yōu)先出售權(quán)。
4、甲方與業(yè)主簽訂的租賃期至年月日，甲方與業(yè)主方租賃期滿(mǎn)后，如甲方與業(yè)主續(xù)租房屋，雙方以該合同為依據(jù)自動(dòng)延續(xù)。
1、合作日常事務(wù)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)打理營(yíng)運(yùn)，乙方不參與日常事務(wù)的經(jīng)營(yíng)管理，但對(duì)合作項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)管理有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。
4、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于合伙項(xiàng)目的股份；
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì)；
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
1、投資各方承諾項(xiàng)目的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《項(xiàng)目法》等國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定制定。
2、項(xiàng)目盈余分配：除去經(jīng)營(yíng)成本、房租、日常開(kāi)支、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即創(chuàng)收盈余，按股權(quán)比例分配，每分配一次。
（一）雙方的權(quán)利：
合作事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由雙方共同決定；
1、雙方享有合伙項(xiàng)目利益的分配權(quán)；
2、合作經(jīng)營(yíng)的積累的財(cái)產(chǎn)歸雙方共有；
3、正常合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)行為由雙方協(xié)商，如遇重大決策產(chǎn)生分歧由甲方做出最終決定。
（二）雙方的義務(wù)：
1、按照合作協(xié)議維護(hù)合作財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一；
2、甲乙雙方任何時(shí)候都不得以投資項(xiàng)目名義私下進(jìn)行相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)或者私自從事本行業(yè)業(yè)務(wù)，如其業(yè)務(wù)獲得利益歸守約方所有，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
3、甲乙雙方不得從事?lián)p害投資項(xiàng)目利益的活動(dòng)。
（一）合作的終止
1、甲乙雙方同意終止合作關(guān)系；
2、合伙事務(wù)完成或不能完成；
3、被依法撤銷(xiāo)；
4、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目解散的其他原因。
（二）合作的清算：
1、合作項(xiàng)目解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。
2、清算人由雙方合伙人擔(dān)任。
3、清償后如有剩余，則按本協(xié)議約定的股權(quán)比例進(jìn)行分配。
4、清算時(shí)合作項(xiàng)目有虧損，合作項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由股東共同承擔(dān)。
1、甲乙雙方協(xié)商確定，本合同約定投資享有股份年內(nèi)屬于封閉期，各方不得退股，但允許投資各方之間或與其他投資股東實(shí)行購(gòu)買(mǎi)、轉(zhuǎn)讓、合并等。
2、對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書(shū)面協(xié)議上簽字方能生效。
1、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書(shū)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
2、如乙方不能按規(guī)定期限支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付的，甲方有權(quán)按乙方單方違約終止本協(xié)議處理，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。
3、如由于甲方的原因，致使乙方不能享有股權(quán)或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書(shū)的目的，甲方應(yīng)退還乙方投資資金，并賠償乙方所有損失。
4、甲乙雙方未經(jīng)其他另一方同意而轉(zhuǎn)讓其股權(quán)份額的，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，并且轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此造成的損失。
5、甲乙雙方嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失或違反法律而導(dǎo)致項(xiàng)目解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋、和爭(zhēng)議的解決均受中國(guó)地區(qū)法律的管轄。
2、在履行本合同過(guò)程中，雙方因本合同或與本合同有關(guān)事宜發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決糾紛。若協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地法院進(jìn)行判決。
1、本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
3、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各持有一份，具有同等法律效力。
（如下無(wú)合同正文）
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇十五
本投資入股協(xié)議書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本協(xié)議")由以下各方于20xx年1月30日在中華人民共和國(guó)浙江省溫州市簽訂：
甲方：xx公司，法定代表人：____，住所：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為"甲方");
乙方：xx公司，法定代表人：____，住所：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為"乙方")。
鑒于：
1.甲方系在工商行政管理局依法登記成立，注冊(cè)資金為50萬(wàn)元的有限責(zé)任公司，公司的注冊(cè)資金已經(jīng)全部繳納完畢。本公司因企業(yè)發(fā)展需要，優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，完善公司治理結(jié)構(gòu)，其股東會(huì)在年月日對(duì)本次股權(quán)調(diào)整形成了第號(hào)決議，同時(shí)，批準(zhǔn)并授權(quán)股東具體負(fù)責(zé)本次股權(quán)調(diào)整事宜。
2.乙方系在依法登記成立，注冊(cè)資金為人民幣萬(wàn)元的有限責(zé)任公司(以下稱(chēng)"乙方"或"新增股東")，有意向甲方投資，并指定其法定代表人參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理，行使股東權(quán)利，且乙方股東會(huì)已通過(guò)向甲方投資的相關(guān)決議。
3.甲方因其公司發(fā)展、股東變動(dòng)股權(quán)發(fā)生變化、治理結(jié)構(gòu)調(diào)整等因素，甲方擬進(jìn)行股權(quán)優(yōu)化，并同意乙方向甲方入注資本，但甲方注冊(cè)資本不變。
4.甲方原股東同意對(duì)其股權(quán)進(jìn)行調(diào)整并且確認(rèn)放棄對(duì)新增股東所認(rèn)繳出資股份的認(rèn)購(gòu)優(yōu)先權(quán)。
為此，本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，各方就公司入資事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：
第一條定義和解釋
1.定義
除非本協(xié)議另有定義,本協(xié)議所述術(shù)語(yǔ)具有其在民法典中所述的含義。
2.標(biāo)題
各條款的標(biāo)題僅為方便查閱之用,不影響本協(xié)議的解釋。
3.提及
本協(xié)議中提及中國(guó)的法律時(shí)應(yīng)包括屆時(shí)有效的中國(guó)的任何法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、最高人民法院的司法解釋和中國(guó)有關(guān)機(jī)關(guān)(包括中央機(jī)關(guān)和地方機(jī)關(guān))發(fā)布的規(guī)范性文件。提及法律時(shí)應(yīng)解釋為對(duì)那些分別經(jīng)不時(shí)修訂或變更的規(guī)定的提及。對(duì)本協(xié)議的提及應(yīng)解釋為包括可能經(jīng)修訂、變更或更新之后的有關(guān)協(xié)議。
第二條新增股東
1.根據(jù)甲方股東會(huì)決議，決定吸收乙方參股經(jīng)營(yíng)且經(jīng)乙方股東決議同意，由乙方持有甲方20%的股權(quán)。
2.經(jīng)甲乙雙方審計(jì)評(píng)估確認(rèn)的現(xiàn)有凈資產(chǎn)為依據(jù)，協(xié)商確定本條第1款中確定的20%股權(quán)認(rèn)購(gòu)價(jià)為人民幣1500萬(wàn)元。
3.出資時(shí)間
乙方應(yīng)在本協(xié)議簽定之日起個(gè)工作日內(nèi)將本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)總價(jià)一次性足額存入公司指定的銀行帳戶(hù)，逾期按應(yīng)付金額日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。逾期60日后，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。
4.甲方指定收款賬戶(hù)信息：
賬戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號(hào)：
5.股東資格取得
甲方收到乙方繳納的全額認(rèn)購(gòu)金后，按照本條第2條所列金額向乙方出具收款收據(jù)，并將乙方列入股東名冊(cè)。新增股東在股東名冊(cè)登記后即視為公司股東，享有認(rèn)購(gòu)股份項(xiàng)下的全部股東權(quán)利、承擔(dān)股東義務(wù)。
6.乙方按本條第5款取得股東資格后，甲方應(yīng)予以辦理本次投資入股后股東的工商變更登記等相關(guān)手續(xù)。
第三條新增股東的陳述與保證
1.新增股東陳述與保證如下：
(1)其是按照中國(guó)法律注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人;
(2)其簽署并履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)：
(a)在其公司權(quán)力和營(yíng)業(yè)范圍之中;
(c)不違反對(duì)其有約束力或有影響的法律或合同的規(guī)定或限制。
(5)乙方保證其依據(jù)本協(xié)議認(rèn)購(gòu)相應(yīng)甲方股權(quán)的投資款來(lái)源合法,并且其有足夠的能力依據(jù)本協(xié)議的條款與條件向甲方及時(shí)支付投資款。
(7)乙方未就任何與其有關(guān)的、已結(jié)束的、尚未結(jié)束的或可能將要開(kāi)始的任何訴訟、仲裁、調(diào)查及行政程序?qū)追竭M(jìn)行隱瞞或進(jìn)行虛假/錯(cuò)誤陳述。
2.乙方承諾與保證如下：
(1)本協(xié)議經(jīng)其簽署后即構(gòu)成對(duì)其合法、有效和有約束力的義務(wù);
(2)有能力合理地滿(mǎn)足甲方經(jīng)營(yíng)發(fā)展的預(yù)期需求;
(3)完成認(rèn)購(gòu)手續(xù)且甲方完成工商變更登記后，乙方指定其法定代表人為唯一的合法代理人嚴(yán)格按照甲方治理結(jié)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理等行使股東權(quán)力。
3.新增股東承諾:乙方在取得股東資格之日起三年之內(nèi)不得退股。若出現(xiàn)定事由或三年期限屆滿(mǎn)的，乙方的股權(quán)價(jià)值應(yīng)由甲方凈資產(chǎn)及當(dāng)時(shí)市場(chǎng)因素決定，但估值總額不超過(guò)人民幣3000萬(wàn)。
4.新增股東將承擔(dān)由于違反上述陳述和保證而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，并賠償由于違反該項(xiàng)陳述和保證而給公司及其原有股東各方造成的任何直接損失。
第四條甲方對(duì)新增股東的陳述與保證
1.甲方保證如下：
(1)甲方是按中國(guó)法律注冊(cè)、合法存續(xù)并經(jīng)營(yíng)的有限責(zé)任公司;
(2)甲方在其所擁有的任何財(cái)產(chǎn)上已書(shū)面告知新增股東未設(shè)置任何擔(dān)保權(quán)益(包括但不限于任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)以及其它擔(dān)保權(quán)等)或第三者權(quán)益;截止日后到本協(xié)議簽定前所發(fā)生的任何擔(dān)保權(quán)益或第三方權(quán)益，公司仍有義務(wù)書(shū)面告之新增股東。
(3)甲方對(duì)用于公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)與資源，均通過(guò)合法協(xié)議和其他合法行為取得，真實(shí)、有效、完整，不存在任何未向新增股東書(shū)面告知的法律障礙或法律瑕疵;截止日后到本協(xié)議簽定前所發(fā)生的任何法律障礙或法律瑕疵，公司仍有義務(wù)書(shū)面告之新增股東。
(7)甲方未就任何與公司有關(guān)的、已結(jié)束的、尚未結(jié)束的或?qū)⒁_(kāi)始的任何訴訟、仲裁、調(diào)查及行政程序?qū)π略龉蓶|進(jìn)行隱瞞或進(jìn)行虛假/錯(cuò)誤陳述。
2.本條第1款所列各項(xiàng)，甲方已充分如實(shí)告知乙方，乙方也充分知曉，并對(duì)上述文件及所列事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
第五條甲方的經(jīng)營(yíng)范圍
1.繼承和發(fā)展公司目前經(jīng)營(yíng)的全部業(yè)務(wù)：
2.大力發(fā)展新業(yè)務(wù)：
3.公司最終的經(jīng)營(yíng)范圍由公司股東會(huì)決定，經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)后確定。
第六條資金的投向和使用及后續(xù)發(fā)展
1.本次入資用于公司的全面發(fā)展。
2.甲方資金具體使用權(quán)限由經(jīng)過(guò)工商變更登記之后的甲方股東會(huì)授權(quán)經(jīng)理班子依照公司章程等相關(guān)制度執(zhí)行。
3.根據(jù)甲方未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在國(guó)家法律、政策許可的情況下，甲方可以采取各種方式多次募集發(fā)展資金。
第七條公司的組織機(jī)構(gòu)安排
1.股東會(huì)
(1)入資后，原股東與乙方平等成為公司的股東，所有股東依照《中華人民共和國(guó)公司法》以及其他法律法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和新公司《章程》的規(guī)定按其出資比例享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。
(2)乙方的法定代表人當(dāng)然行使股東權(quán)，除此之外，任何其他乙方的股東或者工作人員不得行使在甲方的股東權(quán)力。
(3)股東會(huì)為公司權(quán)力機(jī)關(guān)，對(duì)公司一切重大事務(wù)作出決定。
2.執(zhí)行董事
甲方的所有事務(wù)，由股東會(huì)推選的執(zhí)行董事執(zhí)行。
3.管理人員
甲方的主要管理人員由執(zhí)行董事任免或依據(jù)股東會(huì)決議任免。非主要職位的管理人員有執(zhí)行董事任免。
第八條債權(quán)債務(wù)
1.本協(xié)議簽署后，乙方對(duì)甲方的全部債務(wù)以其出資額為限承擔(dān)責(zé)任。
2.乙方自身的債務(wù)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
3.乙方因下列情況需要處分在甲方的股權(quán)的，應(yīng)書(shū)面征得甲方其他股東的一致同意，且須符合公司法及甲方章程的規(guī)定;若甲方其他股東不同意的，按照《中華人民共和國(guó)公司法》及其司法解釋處理：
(2)乙方被終止的(包括但不限于被解散、破產(chǎn)、撤銷(xiāo));
(3)因乙方債務(wù)需以在甲方的投資抵債的;
(4)其他處分在甲方的股權(quán)的。
第九條公司章程
1.入資各方依照本協(xié)議第二條約定繳足出資后應(yīng)召開(kāi)股東會(huì)，修改公司章程，經(jīng)修訂的章程將替代公司原章程。
2.本協(xié)議約定的重要內(nèi)容寫(xiě)入公司的章程。
第十條公司注冊(cè)登記的變更
公司召開(kāi)股東會(huì)，作出相應(yīng)決議后向工商行政管理主管部門(mén)申請(qǐng)工商變更登記。公司各股東應(yīng)全力協(xié)助、配合公司完成工商變更登記。
第十一條保密
鑒于本協(xié)議項(xiàng)下交易涉及雙方商業(yè)秘密，雙方同意并承諾對(duì)本協(xié)議有關(guān)事宜采取嚴(yán)格的保密措施。除履行法定的信息披露義務(wù)及任何一方聘請(qǐng)的負(fù)有保密義務(wù)的中介及服務(wù)機(jī)構(gòu)外，未經(jīng)對(duì)方許可，本協(xié)議任何一方不得向任何其他方透露。
第十二條違約責(zé)任
1.乙方遲延支付股權(quán)認(rèn)購(gòu)價(jià)款的，每日應(yīng)支付拖欠款項(xiàng)千分之一的滯納金，遲延超過(guò)30日，甲方有權(quán)選擇解除協(xié)議;因乙方違約，甲方有權(quán)延遲股東的登記。
2.除本協(xié)議另有規(guī)定外，如協(xié)議任何一方不履行或違反本協(xié)議任何條款和條件或者由于本協(xié)議一方向另一方所做聲明、保證和承諾有不完整、不真實(shí)、不準(zhǔn)確，造成對(duì)方損失的，守約方有權(quán)予以催告要求改正，嚴(yán)重違約或者經(jīng)催告后拒絕改正的，守約方有權(quán)在要求賠償?shù)耐瑫r(shí)，選擇解除協(xié)議。
3.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能完全履行或者導(dǎo)致對(duì)方利益受損時(shí)，對(duì)方有權(quán)就其因此而遭受的損失、損害及所產(chǎn)生的訴訟、索賠等費(fèi)用、開(kāi)支(包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)要求不履行方或違約方作出賠償。
5.盡管有以上規(guī)定，任何一方均不因本協(xié)議而就任何間接損失或損害對(duì)其它方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條爭(zhēng)議的解決
1.本協(xié)議受中國(guó)法律管轄，有關(guān)本協(xié)議的成立、有效性、解釋和履行及由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
2.凡因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，各方首先應(yīng)爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商的方式加以解決。如果該項(xiàng)爭(zhēng)議在開(kāi)始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)未能解決，則任何一方均可向甲方注冊(cè)地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3.繼續(xù)有效的權(quán)利和義務(wù)
在對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行訴訟時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)行使各自在本協(xié)議項(xiàng)下的其它權(quán)利，并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的其它義務(wù)。
第十四條其它規(guī)定
1.生效
本協(xié)議自各方蓋章及其授權(quán)代表簽字之日起生效。
2.轉(zhuǎn)讓
嚴(yán)格按照《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.修改
本協(xié)議經(jīng)各方簽署書(shū)面文件方可修改。
4.可分性
本協(xié)議任何條款的無(wú)效不影響本協(xié)議任何其它條款的有效性。
5.文本
本協(xié)議一式捌份，各方各自保存兩份，另外肆份用于辦理與本協(xié)議有關(guān)的報(bào)批和工商變更手續(xù)。
6.通知
除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方向其它方或公司發(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知應(yīng)以特快專(zhuān)遞發(fā)出，或者以傳真發(fā)出。以特快專(zhuān)遞發(fā)出的通知，交郵后七(7)天被視為收件日期;以傳真發(fā)出的通知，發(fā)出后一(1)天被視為收件日期，但應(yīng)有傳真確認(rèn)報(bào)告為證。一切通知均應(yīng)發(fā)往甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的住所。
第十五條附件
1.本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本條所指的附件是指為入資目的，簽約各方向其他方提供的證明履行本投資入股協(xié)議合法性、真實(shí)性的文件、資料等。具體包括股東會(huì)、董事會(huì)決議及資產(chǎn)確認(rèn)書(shū)等。
甲方：____乙方：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：____法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇十六
甲方（隱名投資人）：
身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：
乙方（隱名投資人）：
身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：
丙方（顯名投資人）：
身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：
甲乙丙三方約定由甲乙丙三方共同投資成立xxx公司，丙方則作為名義股東登記于公司章程、股東名冊(cè)及其他工商登記材料之中。公司的法定地址為：；認(rèn)繳注冊(cè)資本為人民幣貳佰萬(wàn)元。其中甲方以丙方名義在公司的章程、股東名冊(cè)、工商登記中登記的出資額為人民幣元，占投資比例的%，乙方以丙方名義在公司的章程、股東名冊(cè)、工商登記中登記的出資額為人民幣xxx元，占投資比例的%，丙方出資額元，占投資比例的%。
為明確甲乙丙三方在公司中的權(quán)利和義務(wù)，避免不必要的糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：以丙方的名義出資萬(wàn)元的全部注冊(cè)資金由三方實(shí)際共同出資。甲方的出資應(yīng)在全部到位，出資方式為：。乙方的出資應(yīng)在全部到位，出資方式為：。丙方的出資應(yīng)在全部到位，出資方式為：。公司注冊(cè)資本的實(shí)際出資人為甲乙丙三方，公司成立后，甲乙丙三方方不得抽逃資金，逃避法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
第二條：丙方享有完全的公司管理參與權(quán)、股息和其他股份財(cái)產(chǎn)收益，并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。甲乙雙方不享有公司管理參與權(quán)，但享有公司重大事項(xiàng)決策權(quán)，享有股息和其他股份財(cái)產(chǎn)收益，并須承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。
第三條：丙方作為顯名股東作如下承諾：未經(jīng)甲乙雙方的書(shū)面同意不能單方面轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)股權(quán)，否則，丙方除向甲乙雙方返還資產(chǎn)、賠償損失外，還須承擔(dān)侵占甲乙雙方資產(chǎn)的相關(guān)法律責(zé)任。
第四條：若公司需要吸納其它股東，丙方應(yīng)向公司及其他股東披露甲乙雙方股東身份及本協(xié)議的存在，使得公司認(rèn)可甲乙雙方的實(shí)際股東身份并行使股東權(quán)利，參與股東會(huì)，行使表決權(quán)等。
第五條：甲乙丙三方均享有公司收益權(quán)。即甲乙丙三方均享有公司純利潤(rùn)的30%的收益權(quán)，余下公司純利潤(rùn)的10%作為公司發(fā)展寄存基金。
第六條：若公司擔(dān)保與第三人出現(xiàn)糾紛時(shí)，甲乙丙三方均需要對(duì)外承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，公司對(duì)外擔(dān)保須由甲乙丙三方共同簽字才能對(duì)甲乙丙產(chǎn)生約束力，非經(jīng)一方簽字認(rèn)可的，未簽字的股東不承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
第七條：甲乙雙方應(yīng)積極配合丙方辦理公司登記設(shè)立及其他法定的相關(guān)手續(xù)，履行相應(yīng)的義務(wù)。
第八條：丙方對(duì)此協(xié)議具有保密義務(wù)，除經(jīng)甲乙方同意或本協(xié)議約定之外，丙方不得向任何第三方透露本協(xié)議的任何內(nèi)容。
第九條：丙方不得利用在公司的股東身份謀取私利，不得自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與公司同類(lèi)的業(yè)務(wù)或者從事侵占公司財(cái)產(chǎn)和損害利益的活動(dòng)，否則，丙方除向甲乙雙方返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失外，還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
第十條：甲方、乙方或者丙方死亡的，其繼承人享有承擔(dān)被繼承人的收益權(quán)并本協(xié)議中相應(yīng)義務(wù)，但成為股東資格須要由余下成員書(shū)面同意才能取得股東資格。
第十一條：如在存續(xù)期間增資擴(kuò)股、配股權(quán)，作為丙方負(fù)有向甲乙雙方告知的義務(wù)。
第十二條：本協(xié)議任何問(wèn)題均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，各方可協(xié)商解決，協(xié)商不成由公司注冊(cè)所在地人民法院管轄。
第十三條：如甲乙雙方在xx存續(xù)期間要求轉(zhuǎn)為顯名股東，則丙方應(yīng)無(wú)條件配合甲乙雙方的工作，辦理相關(guān)手續(xù)，具體費(fèi)用由甲乙雙方負(fù)責(zé)。
第十四條：本協(xié)議的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十五條：本協(xié)議一式四份，自簽章之日起生效，由甲乙丙雙方各執(zhí)一份，一份由公司保存，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
房地產(chǎn)入股協(xié)議書(shū)篇十七
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
甲、乙雙方一致認(rèn)同，乙方作為新的投資人與甲方共同經(jīng)營(yíng)濰坊東旭建筑機(jī)械租賃有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)，成為該公司股東。雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》以及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，特訂立本協(xié)議。各方按如下條款，享有權(quán)利，履行義務(wù)。
第一條 出資金額、方式、期限：乙方以貨幣方式出資，出資金額為人民幣60萬(wàn)元(陸拾萬(wàn)元)，占公司股份總數(shù)的30%。乙方根據(jù)公司建設(shè)廠(chǎng)房、采購(gòu)設(shè)備的進(jìn)度以及正常的流動(dòng)資金需求情況適時(shí)的向公司注入以上出資。乙方在成為公司股東之后，依上述兩項(xiàng)約定履行出資義務(wù)。
第二條 入股及股份的轉(zhuǎn)讓?zhuān)婪男辛朔ǘㄈ牍沙绦蚝?，方視為乙方業(yè)已入股，成為公司股東。乙方轉(zhuǎn)讓股份，須提前兩個(gè)月通知甲方，且履行相應(yīng)的法律程序。
第三條 股東(乙方)的權(quán)利及義務(wù)
1、依公司章程享有股東權(quán)利，承擔(dān)股東義務(wù);
2、依據(jù)30%的出資比例享有公司利潤(rùn)，承擔(dān)公司虧損;
3、對(duì)成為公司股東之前的公司經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)不享有任何權(quán)益、對(duì)營(yíng)業(yè)損失及債務(wù)亦不承擔(dān)任何責(zé)任;乙方成為公司股東之后，若由于公司清償乙方成為股東之前的債務(wù)致使乙方遭受損失的，由甲方向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、全面負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)和業(yè)務(wù)工作。
5、應(yīng)按本協(xié)議書(shū)之約定及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。
第四條 承諾。甲方承諾，濰坊東旭建筑機(jī)械租賃有限公司系合法注冊(cè)，現(xiàn)依法經(jīng)營(yíng)的合法公司，否則，向乙方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，如還有其他損失，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
第五條 違約責(zé)任。乙方若遲延支付款項(xiàng)致使公司遭受重大損失的，應(yīng)給予相應(yīng)的賠償;若甲方因重大過(guò)錯(cuò)，致使公司遭受資金損失的，應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條 爭(zhēng)議的解決。因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院起訴。
第七條 合同生效及其它。本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商，并且須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議書(shū)共兩份，雙方各一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方簽名： 簽字日期： 年 月 日
乙方簽名： 簽字日期： 年 月 日
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