工程項目承包合同的性質(zhì)(29篇)

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

工程項目承包合同的性質(zhì)篇一

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________

銀行賬戶：_________________________________________

銀行卡號：_________________________________________

承包方(乙方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________________

銀行賬戶：_________________________________________

銀行卡號：_________________________________________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，結(jié)合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 承包方式與范圍：

1、工程名稱：_______________________________________

2、工程地點：_______________________________________

3、承包方式：甲方以連工帶料承包給乙方，甲方提供水、電、腳手架、龍門吊、攪拌機(jī)與及安全防護(hù)措施和施工平臺的搭建。乙方負(fù)責(zé)做工，粉墻沙，合格廠家水泥，拉毛、訂鋼網(wǎng)及一切材料，材料質(zhì)量要求為合格。材料進(jìn)場前需提供樣品給甲方，甲方同意使用后方可進(jìn)場。

4、內(nèi)墻：_____元每平方米，墻面按不扣門窗計算。柱、線條展開面積計算。

5、外墻：_____元每平方，墻面按不扣門窗計算。柱、線條展開面積計算。

6、墻面厚度超出_______公分，按墻面平方雙算。

第二條 質(zhì)量要求：

1、內(nèi)墻保持垂_______㎜，平_______㎜(以_______米直尺檢測)。

2、外墻保持垂_______㎜，平_______㎜(以_______米直尺檢測)。

3、內(nèi)外墻空鼓，裂縫均達(dá)到國家檢測要求。

4、乙方粉好的成品墻，甲方安排的其它工種人員施工中損壞的墻面，由損壞工種人員負(fù)責(zé)修補(bǔ)。

第三條 驗收方式：

1、乙方在施工中接受甲方監(jiān)督管理，促進(jìn)質(zhì)量提升。

2、甲方檢測乙方在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)認(rèn)真修改。

3、粉刷完工，甲方應(yīng)及時組建驗收，不得拖延，不得超過_______天，如_______天外甲方不驗收，乙方識為默認(rèn)驗收合格。

4、由于房屋沉降產(chǎn)生的裂縫、空鼓，乙方不負(fù)責(zé)修補(bǔ)。

第四條 付款方式：

1、甲方負(fù)責(zé)支付國家法規(guī)勞務(wù)稅收。

2、乙方粉刷完______層為一階段，甲方應(yīng)按工程量的_____%支付乙方進(jìn)度款。

3、乙方粉刷完工，甲方按總工程量的______%支付乙方。

4、甲方驗收合格，甲方應(yīng)按______%支付乙方工程款。

5、______%保質(zhì)余款，______個月以內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)全部支付乙方。

第五條 合同工期

開工日期：______年______月______日

竣工日期：______年______月______日(具體以甲方施工中的工期要求為準(zhǔn))

第六條 安全要求

1、乙方施工人員，應(yīng)接受甲方的安全知識教育。

2、施工中安全方面各負(fù)其責(zé)，甲方必須增設(shè)安全設(shè)施，乙方應(yīng)按甲方章程文明施工，如乙方違反章程操作出現(xiàn)的安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)對乙方工作人員管理、監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違章行為，應(yīng)立即對該人員糾正、管理。乙方施工人員不服管理者，甲方有權(quán)教育，以及清除工地。

4、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同協(xié)議，相互配合，相互溝通，以到達(dá)工程安全、質(zhì)量最佳效果。如因為單方違反合同而造成的一切損失，由違反方全部負(fù)責(zé)。粉墻所產(chǎn)生的垃圾要清理、樓板要清理到砼原始地面。

第七條 權(quán)利和義務(wù)

1、甲方全權(quán)負(fù)責(zé)工程施工中的協(xié)調(diào)及質(zhì)量監(jiān)管工作。

2、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該工程的施工組織、質(zhì)量監(jiān)管及維修保護(hù)。

3、甲方的義務(wù)：

⑴為乙方提供施工場所及相關(guān)資料，負(fù)責(zé)施工期間的協(xié)調(diào)工作，審查施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計劃;

⑵甲方負(fù)責(zé)本項目現(xiàn)場各項管理，負(fù)責(zé)一切地方問題協(xié)調(diào)，如負(fù)責(zé)處理與本項目相關(guān)的一切地方征拆問題，解決與本項目相關(guān)的各種地方矛盾。

4、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)乙方負(fù)責(zé)按合同要求和相關(guān)技術(shù)規(guī)范嚴(yán)格施工，確質(zhì)量和進(jìn)度。

(2)乙方應(yīng)隨時接受甲方管理人員的檢查，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)及時返工，其費用及工期由乙方承擔(dān)。

(3)乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。和文明施工管理的規(guī)定。保質(zhì)保量按時完成甲方下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)。

(4)由于不可抗拒因素，致使乙方在合同工期以內(nèi)不能完成合同約定的工程項目內(nèi)容，工期自然順延。

(5)乙方不得將本工程分包、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并核實，甲方有權(quán)單方面終止合同，由此引起的一切損失由乙方自負(fù)。

第八條 違約責(zé)任

1、如乙方未達(dá)到安全文明施工或發(fā)生了重大人身傷亡事故，則甲方按照合同單價中扣減 元作為違約罰款，其他損失由乙方承擔(dān)。

2、因工程質(zhì)量驗收未通過所產(chǎn)生的罰款，均由乙方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)統(tǒng)籌安排、全面配合其他相關(guān)專業(yè)施工，如因乙方無理不聽從甲方指揮，除賠償所影響專業(yè)隊伍損失外，甲方按_________元/次處罰。

4、工程竣工驗收合格前，乙方應(yīng)將全部施工人員、機(jī)械設(shè)備、剩余材料全部撤離現(xiàn)場，并將其承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，逾期不拆除、不清理的，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除撤場、清理，產(chǎn)生費用及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

5、工程移交前，成品保護(hù)及維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，移交后由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得因雙方?jīng)]有結(jié)算完畢或者沒有支付勞務(wù)款或者有糾紛為由拒絕移交工程影響流水做業(yè)，否則視為嚴(yán)重違約。

6、合同工程量做為暫定工程量，因乙方原因進(jìn)度跟不上甲方要求的，甲方將直接派其他隊伍進(jìn)入合同暫定施工范圍施工。

第九條 其他

1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時,以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

2、合同履約完自動失效。

第十條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

第十一條 合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。

合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

代表人：______________________代表人：______________________

聯(lián)系方式：______________________聯(lián)系方式：______________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇二

甲方：

乙方：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

甲方：青島康太源建設(shè)集團(tuán)有限公司

乙方： 項目部

甲方為依法改進(jìn)項目經(jīng)營管理，增強(qiáng)項目管理人員信心，加大企業(yè)利潤化分配水平，實行公司內(nèi)部工程項目由各項目部進(jìn)行全面承包。甲乙雙方本著公平、公正、公開及誠實信用的原則，充分協(xié)商后達(dá)成如下內(nèi)容：

一、承包項目概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量： 平方米

4、工程合同造價： 萬元(大寫： 整)

5、工期： 年 月 日至 年 月 日

二、承包原則

乙方在承包期間依據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同內(nèi)容和要求，根據(jù)甲方既定的經(jīng)營理念，實行獨立核算，自負(fù)盈虧，全面承包該工程項目并獨立承擔(dān)承包過程中的一切債權(quán)、債務(wù)。

三、承包利潤計取

1、乙方應(yīng)向甲方上繳承包利潤。承包利潤依據(jù)該工程項目預(yù)估凈利潤率確定。

2、預(yù)估凈利潤率確定依據(jù)：由甲方預(yù)算部、財務(wù)部根據(jù)工程項目所在地的市場行情及定額水平;甲方在當(dāng)?shù)匾淹瓿晒こ添椖康母黜椉夹g(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析結(jié)果;承接工程合同條款及施工圖紙測算的理論利潤率;工程項目的特點及施工的難易程度;乙方管理費用、財務(wù)費用、固定資產(chǎn)折舊等費用進(jìn)行測算。

3、依據(jù)第三.2條，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)本工程項目的預(yù)估凈利潤率為 %，

其中: %為乙方應(yīng)上繳給甲方的承包利潤率; %為乙方應(yīng)得的利潤率。

四、承包利潤上繳

1、甲方根據(jù)乙方應(yīng)上繳承包利潤率，從建設(shè)單位每次撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除相應(yīng)的承包利潤。

2、承包利潤的剩余部分按工程實際產(chǎn)值和乙方應(yīng)上繳承包利潤率，待工程項目保修期滿后 日內(nèi)一次性結(jié)清。

五、工程款支付

1、建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款，甲方保證?？顚Ｓ?，扣除乙方應(yīng)上繳的承包利潤和項目發(fā)生的必須費用外，打入項目專用賬戶。

2、甲方根據(jù)乙方的工程款支付申請按甲方流程審批后付款，乙方須按甲方財務(wù)部門規(guī)定的時限向甲方提供成本發(fā)票或勞務(wù)發(fā)票，因此產(chǎn)生的營業(yè)稅金及附加等相關(guān)稅費由乙方負(fù)擔(dān)。

六、乙方應(yīng)得利潤兌現(xiàn)

工程竣工后，由甲方法務(wù)督察部會同預(yù)算、財務(wù)等人員進(jìn)行初步核算和內(nèi)部審計，如乙方能夠完成規(guī)定的上繳利潤和管理指標(biāo)，按以下方式兌現(xiàn)乙方應(yīng)得利潤：

1、工程竣工驗收合格，根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的合同約定，按甲乙雙方利潤分成比例，從乙方應(yīng)得利潤中扣除 萬元作為預(yù)留工程質(zhì)量保修金后，兌現(xiàn)應(yīng)得利潤的50%。

2、工程結(jié)算完成，兌現(xiàn)除項目預(yù)留質(zhì)量保修金外應(yīng)得利潤的 50 %。

3、工程保修期滿，甲方從建設(shè)單位收回質(zhì)量保修金中一次性返還乙方預(yù)留工程質(zhì)量保修金。

七、風(fēng)險抵押

1、風(fēng)險抵押的方式有如下三種，雙方經(jīng)協(xié)商確定，采用第 種方式:

(1)乙方以工程總造價的 ‰即 萬元作為承包風(fēng)險抵押金，于本合同簽訂后10日內(nèi)交給甲方。

(2)乙方項目經(jīng)理以其名下的與第六.1.(1)條規(guī)定工程總造價的‰同等價值的房產(chǎn)、車輛等抵押物作為承包風(fēng)險抵押，將房產(chǎn)、車輛等所有權(quán)憑證列為本合同附件并于本合同簽訂后30日內(nèi)甲乙雙方共同辦理抵押手續(xù)。

(3)甲方每月從代發(fā)乙方員工工資中扣除工資總額 %作為承包風(fēng)險抵押金，直至風(fēng)險抵押金足額扣除。

2、風(fēng)險抵押金返還

(1)工程竣工驗收合格，根據(jù)內(nèi)部審計結(jié)果，乙方如能夠完成規(guī)定的上繳利潤指標(biāo)及管理指標(biāo)時，甲方將風(fēng)險抵押金的 40 %返還給乙方。

(2)工程竣工結(jié)算完成，乙方完成規(guī)定的上繳利潤指標(biāo)及管理指標(biāo)時，甲方再將風(fēng)險抵押金的40%返還給乙方。

(3)工程保修期滿，甲方將剩余的風(fēng)險抵押金一次性返還給乙方。

八、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方承包的項目工程的質(zhì)量、安全、技術(shù)、施工進(jìn)度、工程預(yù)算、風(fēng)險防范等事宜進(jìn)行指導(dǎo)及監(jiān)督檢查。

2、甲方代發(fā)乙方員工工資，代繳乙方所需承擔(dān)的各項稅金。所需費用由甲方從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除。

3、甲方利用自身資源幫助乙方協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的問題。

4、甲方應(yīng)及時提供乙方辦理各項施工手續(xù)所需的甲方資質(zhì)、證件并積極協(xié)助乙方辦理各項施工手續(xù)。

5、甲方有權(quán)從建設(shè)單位撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除由乙方承擔(dān)的各種糾紛造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

6、甲方有權(quán)派財務(wù)人員對乙方進(jìn)行項目核算。

九、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方全權(quán)處理該項目業(yè)務(wù)、施工、竣工驗收、結(jié)算等全部項目工作，甲方相關(guān)部門積極配合乙方工作。

2、乙方有權(quán)招聘新員工、辭退任何不合格的員工，但其相關(guān)手續(xù)由甲方人力資源部統(tǒng)一辦理;有權(quán)確定項目部內(nèi)部員工工資，但確定工資時須按照甲方工資標(biāo)準(zhǔn)并報甲方人力資源部備案。乙方臨時雇用人員的工資確定不受本條款限制。

3、乙方享有和承擔(dān)該項目組織管理的一切權(quán)利、責(zé)任和本項目所需的一切費用(包括資料費、圖紙押金、投標(biāo)押金、風(fēng)險押金、罰金、現(xiàn)場設(shè)施、施工費用、材料費用、辦公業(yè)務(wù)費用、人員工資、人員保險等)。

4、乙方必須按建筑法規(guī)辦好必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報送甲方存檔，并聽從甲方監(jiān)管人員的指導(dǎo)。

5、乙方應(yīng)得利潤的內(nèi)部分配權(quán)歸乙方，但應(yīng)報甲方備案。

十、乙方對甲方生產(chǎn)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、資金的占用和使用

1、乙方承包項目必須優(yōu)先租賃甲方現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料，租賃價格執(zhí)行當(dāng)?shù)厥袌鰞r。乙方必須在確認(rèn)甲方?jīng)]有工程所需生產(chǎn)設(shè)備、材料后才可以在市場上租賃，如確實需要外租時，租賃合同應(yīng)由甲方審核后簽訂。

2、依據(jù)實際情況，乙方可占用甲方一定數(shù)額的貸款指標(biāo)。貸款的使用應(yīng)遵守甲方有關(guān)內(nèi)部銀行資金管理規(guī)定。

十一、結(jié)余甲供材的處臵

甲方對結(jié)余甲供材可進(jìn)行內(nèi)部調(diào)整，按實際認(rèn)可價格及數(shù)量計入利潤，如無工程可以利用，工程施工年度內(nèi)由甲方監(jiān)督乙方按市場價格進(jìn)行處理，收益計入利潤。

十二、管理指標(biāo)及獎懲

1、管理指標(biāo)

(1)質(zhì)量管理

工程質(zhì)量達(dá)到甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》、《施工補(bǔ)充協(xié)議》中約定的要求，或甲乙雙方約定的要求。乙方項目經(jīng)理為工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。

(2)安全管理

重大安全事故為0，輕傷事故率達(dá)到上級規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

(3)文明施工和現(xiàn)場管理達(dá)到甲方與建設(shè)單位《建設(shè)工程施工合同》約定的文明施工目標(biāo)和甲乙雙方另行約定的文明施工目標(biāo)。

2、 獎懲

(1)在承包期內(nèi)，獲得市級標(biāo)準(zhǔn)化工地或優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎勵1萬元;獲得市級優(yōu)質(zhì)工程或省級標(biāo)準(zhǔn)化工地獎勵2萬元;獲得省部級優(yōu)質(zhì)工程獎，勵5萬元;獲得國家級優(yōu)質(zhì)工程的獎勵10萬元。

(2)在承包期內(nèi)，若發(fā)生重大質(zhì)量事故、重傷事故、重大機(jī)械設(shè)備事故、重大火災(zāi)事故、重大交通事故等，每發(fā)生一次扣罰乙方 3萬元;若發(fā)生死亡事故，每發(fā)生一人次扣罰乙方 5 萬元;凡經(jīng)政府部門檢查受到通報批評或處罰的，發(fā)生一次扣罰乙方 1萬元，如給甲方造成市場主體考核扣分的，每扣一分再扣罰乙方 萬元。

3、因重大質(zhì)量事故和重大安全事故造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)擔(dān)。

十三、解除條款

1、乙方項目施工過程中因管理混亂或管理失誤造成重大安全、質(zhì)量問題或安全、質(zhì)量事故時，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

2、甲方認(rèn)為乙方?jīng)]有能力繼續(xù)履行本合同時，有權(quán)單方面解除本合同。 十四、糾紛解決

甲乙雙方在履行本合同的過程中，若發(fā)生履約糾紛，乙方應(yīng)確保正常施工，不得停工。對于雙方的履約糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。

十五、其它約定

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至合同完全履行后自動失效。

(以下無正文)

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

總裁： 項目經(jīng)理：

年 月 日 年 月 日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇三

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

4、承包方式：

二、合同工期

1、開工日期：年月日，竣工日期年月日，合同工期總天數(shù)天(以實際進(jìn)場施工之日算起);

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、按照《____施工質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收。

四、合同價款

總計合同金額(大寫)(人民幣)，小寫￥。

五，付款方式

付款方式：本工程進(jìn)場完成%工作后10天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付%工程費用;本工程進(jìn)場完成%工作后15天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付%工程費用;本工程竣工驗收后20天付清余下的工程費用(除工程保修押金)。工程價款通過銀行轉(zhuǎn)(匯)入對方帳戶(以本合同注明帳號為準(zhǔn))。所有款項支付須先開發(fā)票后支付。

六、施工準(zhǔn)備

1、承包人在合同簽定后日內(nèi)免費完成圖紙的設(shè)計和細(xì)化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過。

2、發(fā)包人應(yīng)在施工前做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測量點和水、電接入點;

七、安全責(zé)任

1、甲方指導(dǎo)乙方組織實施，檢查乙方施工安全設(shè)施。

2、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)安全，施工現(xiàn)場應(yīng)有安全標(biāo)示和安全設(shè)施。

3、乙方在施工過程中出現(xiàn)責(zé)任事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

八、工程竣工驗收及保修

1、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗收，如發(fā)包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗收日期，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的竣工時間;發(fā)包人推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān);

2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的，視為驗收合格;

3、竣工工程經(jīng)驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);

4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，并對已完成工程進(jìn)行竣工驗收和辦理移交手續(xù);

5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負(fù)責(zé)免費保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。

6、承包人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的技術(shù)要求進(jìn)行工程施工，按本合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品，并對其負(fù)責(zé)。由于承包人施工質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予修繕，使其達(dá)到質(zhì)量合格。若承包人無力補(bǔ)充完善，需委托其他單位時，承包人應(yīng)承擔(dān)全部工程費用。

九、現(xiàn)場代表

發(fā)包人現(xiàn)場代表_____，承包人現(xiàn)場代表__，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應(yīng)提前三天書面通知對方。

十、違約責(zé)任

因承包人施工質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時，承包人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費外，應(yīng)根據(jù)實際損失向發(fā)包人支付賠償金。

一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金萬元。本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份。

合同訂立時間：___年___月___日

合同訂立地點：____________________

本合同共_頁

發(fā)包人：(蓋章)

法定代表人/委托代理人：(簽字)

承包人：(簽字)聯(lián)系方式：

開戶銀行：

銀行賬號：

工程項目承包合同的性質(zhì)篇四

甲方： (以下簡稱甲方) 地址：

乙方： (以下簡稱乙方)

住址：

居民身份證號：

擔(dān)保方： (以下簡稱丙方)甲方為提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，降低企業(yè)風(fēng)險，茲決定，實行企業(yè)承包經(jīng)營，乙方自愿承包經(jīng)營甲方下屬的佛山市永力泰車軸有限公司懸掛分廠廠房鋼結(jié)構(gòu)工程，雙方本著誠實信用、公平合理的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、承包形式

本承包形式為：按實際施工總產(chǎn)值比例上繳，效益考核獎勵。

二、承包范圍

遵從甲方總部與業(yè)主(建設(shè)方)簽訂的編號為ltxc-001《建設(shè)工程施工合同》的所有內(nèi)容(合同見附件)，合同總價1920萬元。

三、承包期限

本合同的承包期自本項目工程的開工之日起至本項目合同內(nèi)容全部履行完畢且回訪保修結(jié)束、結(jié)算完畢止。

四、主要承包指標(biāo)與上繳

(一)保證無重大人員傷亡事故，杜絕重大質(zhì)量事故和其他重大安全事故，如發(fā)生重大安全及質(zhì)量事故，甲方協(xié)助乙方負(fù)責(zé)處理，所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

(二)保證各種消耗指標(biāo)不超過預(yù)算定額指標(biāo)。

(三)承包金按工程結(jié)算總價2.6%上繳甲方(含企業(yè)所得稅)，每次從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶時按比例扣除。

(四)乙方需向甲方每月支付建造師費4000元，此費用每次從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶時按月數(shù)扣除。

五、乙方酬薪

(一)乙方和項目管理人員工資從建設(shè)方工程款進(jìn)甲方賬戶時由乙方按時發(fā)放。

(二)乙方所得報酬的應(yīng)繳個人所得稅，由乙方按國家規(guī)定繳納。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動實施全面的監(jiān)督、檢查、審計。

2、乙方委派副經(jīng)理、財務(wù)人員及其他重要崗位人員，所委派人員的工資、社保、差旅費、福利、獎金等薪酬按公司規(guī)定統(tǒng)一發(fā)放。

3、有權(quán)按約收取承包金，行使合同約定的其他權(quán)利。

4、當(dāng)乙方有不繳承包金、經(jīng)營不善造成虧損、不遵守甲方規(guī)章制度、不履行合同條款等行為時，甲方有權(quán)單方終止合同。

5、有義務(wù)向乙方提供必要的經(jīng)營手續(xù)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)在甲方總公司與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》范圍內(nèi)指揮生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2、有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲方財務(wù)制度，在確保不虧損的情況下，審批承包工程項目的正常財務(wù)開支。

3、有權(quán)制定工程技術(shù)措施方案，但重大技術(shù)方案應(yīng)報甲方審核批準(zhǔn)后實施。

4、享有材料物資采購決策權(quán)，但不得暗箱操作，更不得與材料商串通太高材料價格或者購進(jìn)劣質(zhì)材料。

5、有義務(wù)遵守甲方的各項企業(yè)規(guī)章制度，服從甲方管理，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和財產(chǎn)利益。

6、必須將建設(shè)單位撥付的工程款及時匯至甲方賬戶，接受甲方的財務(wù)監(jiān)管。不得從業(yè)務(wù)關(guān)系單位付取現(xiàn)金不入賬，不得將工程款擅自以個人名義存入銀行或轉(zhuǎn)入其他單位，不得以權(quán)謀私將與其他項目部無關(guān)的費用在所承包的項目部列支，否則按職務(wù)侵占或挪用單位資金論處。

7、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的《財務(wù)管理制度》，建立健全賬冊，確保原始單據(jù)的真實性，所有財務(wù)檔案資料必須交由甲方存檔。

8、禁止以甲方或承包工程項目部的名義向外單位或個人借款。

9、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)債權(quán)債務(wù)的清收清償，如因債權(quán)人索債而使甲方為乙方承擔(dān)債務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)清償責(zé)任，如引起訴訟，導(dǎo)致相關(guān)部門來查封、凍結(jié)、劃撥甲方賬戶和資產(chǎn)的，乙方處全額償還被劃撥資金外，還要按年息13.5%承擔(dān)被劃撥日至還款日期間和凍結(jié)期的資金利息，另外每發(fā)生一起，乙方需向甲方給付5萬元的名譽(yù)損失費。

10、乙方必須依法經(jīng)營，不得行賄受賄，轉(zhuǎn)包。如出現(xiàn)上述情況，一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)

11、乙方承擔(dān)對建設(shè)單位工程款的收回則責(zé)任，追索外欠工程款時必須以甲方的名義對外主張權(quán)利，不得以自己的名義或項目部的名義對外主張權(quán)利，如因建設(shè)單位拖欠工程款，乙方不得起訴甲方，要求甲方承擔(dān)責(zé)任，否則，乙方向甲方支付起訴額1.5倍的違約金。乙方對外行使追索權(quán)時，甲方應(yīng)提供手續(xù)上的方便，追款費用用乙方負(fù)擔(dān)。

12、乙方履行甲方和建設(shè)單位簽訂的合同全部條款，承擔(dān)由于本工程引起的拖欠民工工資、拖欠工程材料款、安全事故、工期拖延、工程

質(zhì)量事故賠償?shù)纫磺薪?jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。如由此引起的群體性事件，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)，導(dǎo)致甲方先行墊付上列款項的，乙方對此墊付款應(yīng)無條件予以認(rèn)可，并從墊付款發(fā)生之日起向甲方支付年13.5%的利息。且每發(fā)生一起農(nóng)民工來甲方討薪的，乙方賠償甲方5萬元人民幣的名譽(yù)損失費。

13、工程款專款專用，不得從甲方打入個人賬戶，采購材料款憑材料采購合同、發(fā)票和收料單、由甲方直接打給供應(yīng)商，農(nóng)民工工資由甲方監(jiān)督發(fā)放。

七、違約責(zé)任

(一)乙方違反本合同約定，私刻公章、偽造營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、建造師證件等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次每本支付違約金5萬元;情節(jié)嚴(yán)重涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

(二)乙方違反本合同約定，以項目部名義對外提供擔(dān)保，向外單位或個人借款，除承擔(dān)對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任外，另按對外擔(dān)保、借款金額的20%支付違約金。

(三)乙方違反本合同約定，在工程款逾期時乙方應(yīng)積極的態(tài)度行使追索權(quán)，如甲方直接對外行使追索權(quán)時，乙方應(yīng)積極配合。

八、其他事項

(一)當(dāng)事人雙方一致認(rèn)為本合同是民事法律關(guān)系為主的多種法律關(guān)系并存的綜合性合同。

(二)本合同不改變項目部的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)及隸屬關(guān)系。

(三)本合同履行中乙方實施了挪用、侵占單位資金等行為若涉嫌犯罪，仍應(yīng)依法追究刑事責(zé)任，即本合同約定的承包形式不影響對乙方本人刑事責(zé)任的追究。

(四) 自愿為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，

保證責(zé)任期為二年。

九、解決爭議的方式

(一)本合同履行工程中爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。

(二)協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)不同的法律關(guān)系選擇以下方式解決：

1、屬于承包上繳、違約賠償、違約金給付、損害賠償、財物返還等方面的爭議，向甲方總部所在地人民法院起訴。

2、屬于勞動關(guān)系工資爭議、勞動保險爭議等方面的爭議，向甲方總部所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

3、屬于涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充合同。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)存兩份，乙方執(zhí)存一份;甲、乙雙方當(dāng)事人簽名(蓋章)后生效。

甲方(蓋章)： (簽字)：

分公司負(fù)責(zé)人(簽字 ) 擔(dān)保方(簽字、蓋章)：

20_年 月 日簽訂

工程項目承包合同的性質(zhì)篇五

發(fā)包人(全稱)：_________

承包人(全稱)：__________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：___________

工程地點：___________

工程內(nèi)容：___________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批準(zhǔn)文號：_______資金來源：___________

二、工程承包范圍承包范圍：___________

三、合同工期開工日期：___________竣工日期：___________合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

五、合同價款金額(大寫)：______元(人民幣)$：______元

六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1。本合同協(xié)議書2。中標(biāo)通知書3。投標(biāo)書及其附件4。本合同專用條款5。本合同通用條款6。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7。圖紙8。工程量清單9。工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效合同訂立時間：____年__月__日合同訂立地點：___________本合同雙方約定___________后生效。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人：法定代表人：

年月日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)甲方關(guān)于加強(qiáng)《工程項目承包管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方在工程建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。

第一條：工程概況

竣工日期： 年 月 日

總?cè)諝v天數(shù)：

質(zhì)量等級：

第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方為乙方提供企業(yè)無形資產(chǎn)及相關(guān)政策，協(xié)助乙方在建筑市場進(jìn)行招投標(biāo)經(jīng)營活動。

2. 工程項目中標(biāo)后，甲方與乙方簽訂《工程項目承包合同》，本工程項目唯有乙方具有結(jié)算權(quán)。

3. 甲方對乙方的承包經(jīng)營活動實行全過程監(jiān)控，督促指導(dǎo)乙方在工程項目承包過程中嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項管理制度。

4. 甲方有權(quán)對乙方工程項目進(jìn)行有效的管理，對乙方違反甲方相關(guān)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)作出追償經(jīng)濟(jì)責(zé)任的決定。

5. 為確保乙方正常工程項目承包經(jīng)營活動，根據(jù)工程情況，甲方為乙方刻制工程所需印鑒，甲方指派專人負(fù)責(zé)管理，乙方所使用的印鑒必須按照甲方《關(guān)于印鑒管理辦法規(guī)定》執(zhí)行。

5.1甲方為乙方所刻制的印鑒僅限于乙方與建設(shè)單位就本工程建設(shè)所用，因印鑒所引起的債權(quán)債務(wù)乙方負(fù)全責(zé)。

5.2本工程所刻制的印鑒乙方不得用于本工程以外的任何用途，工程開工前，乙方應(yīng)與甲方工程部簽訂合同履約承諾書。施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料租賃、分項工程分包、材料采購等項合同乙方應(yīng)報送甲方工程部審核后并加蓋合同專用章;勞務(wù)分包合同乙方應(yīng)報送甲方企業(yè)人事部審核并加蓋合同專用章。“技術(shù)資料專用章”印鑒只能用于本項目工程技術(shù)資料，不能作為他用。

6.甲方按照內(nèi)部承包經(jīng)營管理規(guī)定，向乙方委派會計1名，委派會計對甲、乙雙方負(fù)責(zé)，委派會計負(fù)責(zé)印鑒管理工作，并建立印鑒使用登記制度指導(dǎo)乙方建立完善和規(guī)范財務(wù)賬冊，對外結(jié)算單據(jù)須經(jīng)委派會計簽字認(rèn)可，否則，甲方不予辦理付款手續(xù)，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定進(jìn)行財務(wù)建賬。

7.甲方應(yīng)為乙方在公司內(nèi)部銀行設(shè)立賬號，有權(quán)要求乙方：建設(shè)單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，?？顚Ｓ?。

8.甲方對于建設(shè)單位拖欠乙方工程款情況有知情權(quán)，對乙方承包工程所涉及的法律、訴訟時間的進(jìn)程、出具的相關(guān)材料、律師的聘用等具有監(jiān)督、監(jiān)控權(quán)。

第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方應(yīng)具有滿足施工生產(chǎn)所需要的項目管理班子、資金及施工機(jī)械設(shè)備，施工管理人員應(yīng)持證上崗。工程開工前乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計和專項施工方案，經(jīng)甲方審核審批后實施。

2. 乙方應(yīng)自覺維護(hù)甲方信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)利益不受損害，依法經(jīng)營，按章辦事，乙方與第三方簽訂的合同必須按照上述第二條5.2款規(guī)定加蓋甲方有關(guān)合同專用章方為有效，唯有乙方工程項目承包人具有提請結(jié)算權(quán)，乙方與甲方委派會計共同完成結(jié)算。乙方工程項目承包人之外的第三人與建設(shè)單位或供應(yīng)商及勞務(wù)分包方等主體簽訂的合同、結(jié)算手續(xù)等與甲方無關(guān)。

3. 乙方應(yīng)在甲方內(nèi)部銀行設(shè)立賬號，建設(shè)單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，?？顚Ｓ谩Ｒ曳絾畏綇慕ㄔO(shè)單位支取的款項視為乙方個人借款，與甲方無關(guān)。

4. 乙方在工程項目承包經(jīng)營活動中，實行從承攬任務(wù)到工程施工全過程承包經(jīng)營，乙方對所承包工程的《建設(shè)施工合同》及本合同內(nèi)容已明知并全部認(rèn)可，按此承包合同約定向甲方繳納管理費。乙方對所承包工程的分項分包款、勞務(wù)分包款、工程材料款、機(jī)械設(shè)備租賃款等依照分包、采購等合同約定按期支付，對所承包工程債務(wù)全部承擔(dān)，對所承包工程全部負(fù)責(zé)。 乙方對所承包工程的分項分包款、勞務(wù)分包款、工程材料款、機(jī)械設(shè)備租賃款等未按合同約定支付給債權(quán)人的造成投訴、訴訟、上訪等行為，經(jīng)甲方仲裁委員會仲裁或根據(jù)法院生效的法律文書，甲方有權(quán)從乙方履約風(fēng)險保證金中支付給債權(quán)人，不足部分，甲方從乙方工程款中直接支付。履約保證金使用后乙方續(xù)補(bǔ)。

5. 乙方在承包經(jīng)營活動中，必須遵守國家的法律法規(guī)、政策，嚴(yán)格執(zhí)行公司各項規(guī)章管理制度、管理手冊、程序文件、ci標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。

6. 每月22號乙方必須向甲方工程部上報當(dāng)月完成工程量和下月施工計劃，如不按時上報，甲方將追究乙方違約責(zé)任，并按規(guī)定補(bǔ)報。

7. 甲方是乙方的唯一合作人，未經(jīng)甲方同意，乙方不得與甲方之外的第三方合作，更不得將所承包工程項目的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)包。如因乙方過錯至甲方損失，甲方有權(quán)向其追索。

8. 乙方在施工現(xiàn)場設(shè)立的明示牌中，管理人員名單必須經(jīng)甲方確認(rèn)。

9. 對于建設(shè)方拖欠工程款的債權(quán)維護(hù)是乙方自身的責(zé)任，訴訟時效時間內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)及時提請甲方代為行使權(quán)力

10. 乙方必須加強(qiáng)施工過程中有關(guān)工程設(shè)計變更、簽證、索賠資料的收集和保存工作，工程決算辦理終結(jié)后應(yīng)及時上交印鑒。

11. 乙方承包施工的工程項目，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方向甲方交納履約風(fēng)險保證金為 萬元。具體按附件二執(zhí)行。

12. 乙方承包施工的工程項目，乙方有義務(wù)配合甲方對工程的審計、監(jiān)督，否則甲方有權(quán)扣劃履約保證金。

第四條：經(jīng)濟(jì)責(zé)任

1. 乙方應(yīng)對甲方所刻制的印鑒負(fù)責(zé)，如在施工過程中及工程交工后因印鑒使用不當(dāng)或其他原因引起經(jīng)濟(jì)糾紛和法律訴訟的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費用，甲方將追究乙方違約責(zé)任。

2. 乙方對建設(shè)單位(發(fā)包方)、甲方所要求的工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期等負(fù)全責(zé)。對因工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期等各方的罰款、工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的所有費用以及違反法紀(jì)法規(guī)、投訴等所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部承擔(dān)。

3. 乙方在工程施工過程中所選擇的勞務(wù)隊伍必須具備法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證以及勞務(wù)分包資質(zhì)證書(五證齊全)。因勞務(wù)分包款結(jié)算及人工工資支付所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛、法律訴訟或發(fā)生圍堵公司、政府機(jī)關(guān)大門和道路的行為均由乙方負(fù)責(zé)。甲方按發(fā)生事件的款額處以同等金額追究乙方違約責(zé)任。如對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方將追究乙方經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

4. 按照甲、乙雙方商定，乙方應(yīng)上交甲方的管理費用為工程項目總造價 ℅，(不含稅金)。甲方按照建設(shè)單位每次支付工程款數(shù)額乘以上述比例收取管理費。

5. 根據(jù)甲方《工程項目承包管理規(guī)定》，甲方向乙方委派的工程技術(shù)人員及會計的費用由乙方承擔(dān)，本工程項目甲方委派乙方的工程技術(shù)人員待遇 元/月，會計 元/月。甲方委派人員的工資及應(yīng)繳納的各項社會保險(含工資、社保、公積金、車補(bǔ)、話補(bǔ))由公司財務(wù)部按甲、乙雙方確定的標(biāo)準(zhǔn)按月支付，從乙方工程款中扣除。

第五條：其他

1. 乙方承包的工程項目獲得的獎項，按照甲方工程項目獎勵有關(guān)規(guī)定，甲方給予乙方獎勵。榮獲鄭州市“十佳百優(yōu)”外來務(wù)工稱號的，乙方享受公司相關(guān)政策待遇。

2. 本合同一式陸份，甲方伍份，乙方壹份，具備同等法律效力，雙方共同遵守，不得違約，對單方違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交甲方內(nèi)部仲裁或向鄭州市管城回族區(qū)人民法院提起訴訟解決。

3. 本合同未盡事宜，按照附件文件執(zhí)行。

4. 本合同自簽訂之日起生效。附件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇七

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

承包人(以下簡稱乙方)：

為了全面履行施工合同，加強(qiáng)對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對?南京國際(金茂)廣場項目二期?工程項目的管理實行責(zé)任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評，確定乙方為工程項目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包的指標(biāo)

1、成本指標(biāo)：見附件(成本單價范圍內(nèi)不含原材料費用，具體工作量以實際完成為準(zhǔn))。

2、質(zhì)量指標(biāo)：一次驗收合格率100%。

3、安全指標(biāo)：無重傷、死亡事故發(fā)生。

4、進(jìn)度指標(biāo)：自20xx年4月26始至20xx年2月15日止?完成幅地下連續(xù)墻的施工任務(wù)。

5、其他約定：

二、獎勵標(biāo)準(zhǔn)

乙方完成成本指標(biāo)給予?元獎勵;完成質(zhì)量指標(biāo)給予?元獎勵;完成安全指標(biāo)給予?元獎勵;完成進(jìn)度指標(biāo)給予?.元獎勵。

三、甲方的職責(zé)和權(quán)限

1、甲方的職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)提供項目工程必須的啟動資金、生產(chǎn)設(shè)備、機(jī)具;組織施工合同交底和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;開工前交施工設(shè)計圖紙?套及相應(yīng)的施工技術(shù)資料給乙方。

(2)根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購置合同、機(jī)械材料租賃合同等。

(3)協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報;

(4)負(fù)責(zé)組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計;兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟(jì)收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰;

(5)協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素;

2、甲方的權(quán)限

(1)有權(quán)對乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào);不定期對工程進(jìn)度、質(zhì)量、工程檢(試)驗資料、工程資金的使用等.進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

(2)除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項目的?工程分包給?專業(yè)公司;

(3)乙方違法、不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反甲方有關(guān)規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行糾正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

(4)審核乙方編制的施工組織設(shè)計、工程進(jìn)度計劃及完成工程量報表。

四、乙方的職責(zé)和權(quán)限

1、乙方的職責(zé)

(1)代表企業(yè)實施項目管理，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益;對所施工的項目自開工準(zhǔn)備至竣工驗收，實施全過程、全面管理;

(2)根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃;

(3)組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理;

(4)組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度;

(5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理;

(6)解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;

(7)負(fù)責(zé)竣工驗收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;

(8)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報;

(9)負(fù)責(zé)員工的各項管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè);

(10)接受上級和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督，認(rèn)真落實整改意見，提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計;

(11)處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交;

(12)按照甲方的要求報送完成各種指標(biāo)的情況;

(13)按公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險等費用;職工發(fā)生工傷事故，保險費賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔(dān);如果乙方?jīng)]有交納保險費的，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額承擔(dān)。

(14)負(fù)責(zé)項目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險控制;

(15)因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費用、罰款、違約金和經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對外承擔(dān)費用后，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費、律師費在內(nèi)的一切費用。

2、乙方的權(quán)限

(1)代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度;

(2)根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部全面工作;.甲方項目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無關(guān)的活動，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾;否則;視為乙方違約，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

(3)確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu)，班子成員報甲方審查批準(zhǔn)后，報送業(yè)主、監(jiān)理單位及有關(guān)管理部門備案。未經(jīng)甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約;

(4)有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，乙方聘請的施工人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格，并復(fù)印其身份證件、證書存檔備查;否則，視為乙方違約。少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責(zé)、權(quán)限，并組織考核獎懲;

(5)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊伍，但必須報發(fā)包方備案;乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，否則甲方有權(quán)終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)承包總價5%的違約金。

(6)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購;

(7)按照公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用;

(8)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配;

(9)根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項目有關(guān)的內(nèi)外部事項，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動。

五、工程款收付、使用管理：

1、乙方進(jìn)場之日起，甲方在%的施工費。工程進(jìn)度款按業(yè)主撥付款時間、要求、按月進(jìn)度?%比例撥付;

2、乙方必須做到專款專用，不得以任何名義扣取民工工資、機(jī)械租用、油料等費用，否則，視為乙方違約。

3、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的。

4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽(yù)的方式向業(yè)主收取工程進(jìn)度款，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意，不得私自向業(yè)主單位借款。否則，視為乙方違約。

5.因業(yè)主資金不能按時撥付造成損失的，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項：

5.1按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的已產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和費用、罰款、違約金等。

5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費用、罰款、民工工資等款項。

6.扣除以上5.1-5.2款項后，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費用(工程材料款、工人生活費、房租水電費、保險費等)。

7.乙方應(yīng)在每月的25日前，把前一個月的與工程有關(guān)的費用票據(jù)、本項目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財務(wù)部門核實、做帳。逾期送交的，每天罰款200元。

8.工程完工、機(jī)械設(shè)備退場、資料交付完畢后天內(nèi)付清成本、安全、進(jìn)度指標(biāo)的考核獎勵?；娱_挖完成驗收合格后?天付清質(zhì)量指標(biāo)的考核獎勵。

六、合同的解除與終止

1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風(fēng)險抵押金：

(1)履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況;

(2)乙方?jīng)]有全面履行約定職責(zé)，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo);

(3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為;

(4)嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評教育，未能改正;

(5)違法、違規(guī)經(jīng)營，造成惡劣影響的;

(6)在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的;

(7)經(jīng)甲方核實等其他違約情況。

2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，乙方可解除合同，：

甲方未按合同約定履行其職責(zé)，致使工程項目無法進(jìn)行。

3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時，合同終止：

(1)雙方約定的承包目標(biāo)實現(xiàn)或部分實現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后;

(2)當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時。

七、合同的成立與生效

1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;

2、本合同自乙方交納風(fēng)險抵押金之日起生效;

3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方(公章)：_________????????乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?????法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日???????_________年____月____日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)甲方關(guān)于加強(qiáng)《工程項目承包管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方在工程建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。

第一條：工程概況

竣工日期：?年?月?日

總?cè)諝v天數(shù)：

質(zhì)量等級：

第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.?甲方為乙方提供企業(yè)無形資產(chǎn)及相關(guān)政策，協(xié)助乙方在建筑市場進(jìn)行招投標(biāo)經(jīng)營活動。

2.?工程項目中標(biāo)后，甲方與乙方簽訂《工程項目承包合同》，本工程項目唯有乙方具有結(jié)算權(quán)。

3.?甲方對乙方的承包經(jīng)營活動實行全過程監(jiān)控，督促指導(dǎo)乙方在工程項目承包過程中嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項管理制度。

4.?甲方有權(quán)對乙方工程項目進(jìn)行有效的管理，對乙方違反甲方相關(guān)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)作出追償經(jīng)濟(jì)責(zé)任的決定。

5.?為確保乙方正常工程項目承包經(jīng)營活動，根據(jù)工程情況，甲方為乙方刻制工程所需印鑒，甲方指派專人負(fù)責(zé)管理，乙方所使用的印鑒必須按照甲方《關(guān)于印鑒管理辦法規(guī)定》執(zhí)行。

5.1甲方為乙方所刻制的印鑒僅限于乙方與建設(shè)單位就本工程建設(shè)所用，因印鑒所引起的債權(quán)債務(wù)乙方負(fù)全責(zé)。

5.2本工程所刻制的印鑒乙方不得用于本工程以外的任何用途，工程開工前，乙方應(yīng)與甲方工程部簽訂合同履約承諾書。施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料租賃、分項工程分包、材料采購等項合同乙方應(yīng)報送甲方工程部審核后并加蓋合同專用章;勞務(wù)分包合同乙方應(yīng)報送甲方企業(yè)人事部審核并加蓋合同專用章。技術(shù)資料專用章印鑒只能用于本項目工程技術(shù)資料，不能作為他用。

6.甲方按照內(nèi)部承包經(jīng)營管理規(guī)定，向乙方委派會計1名，委派會計對甲、乙雙方負(fù)責(zé)，委派會計負(fù)責(zé)印鑒管理工作，并建立印鑒使用登記制度指導(dǎo)乙方建立完善和規(guī)范財務(wù)賬冊，對外結(jié)算單據(jù)須經(jīng)委派會計簽字認(rèn)可，否則，甲方不予辦理付款手續(xù)，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定進(jìn)行財務(wù)建賬。

7.甲方應(yīng)為乙方在公司內(nèi)部銀行設(shè)立賬號，有權(quán)要求乙方：建設(shè)單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，?？顚Ｓ谩?/p>

8.甲方對于建設(shè)單位拖欠乙方工程款情況有知情權(quán)，對乙方承包工程所涉及的法律、訴訟時間的進(jìn)程、出具的相關(guān)材料、律師的聘用等具有監(jiān)督、監(jiān)控權(quán)。

第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.?乙方應(yīng)具有滿足施工生產(chǎn)所需要的項目管理班子、資金及施工機(jī)械設(shè)備，施工管理人員應(yīng)持證上崗。工程開工前乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計和專項施工方案，經(jīng)甲方審核審批后實施。

2.?乙方應(yīng)自覺維護(hù)甲方信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)利益不受損害，依法經(jīng)營，按章辦事，乙方與第三方簽訂的合同必須按照上述第二條5.2款規(guī)定加蓋甲方有關(guān)合同專用章方為有效，唯有乙方工程項目承包人具有提請結(jié)算權(quán)，乙方與甲方委派會計共同完成結(jié)算。乙方工程項目承包人之外的第三人與建設(shè)單位或供應(yīng)商及勞務(wù)分包方等主體簽訂的合同、結(jié)算手續(xù)等與甲方無關(guān)。

3.?乙方應(yīng)在甲方內(nèi)部銀行設(shè)立賬號，建設(shè)單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，專款專用。乙方單方從建設(shè)單位支取的款項視為乙方個人借款，與甲方無關(guān)。

4.?乙方在工程項目承包經(jīng)營活動中，實行從承攬任務(wù)到工程施工全過程承包經(jīng)營，乙方對所承包工程的《建設(shè)施工合同》及本合同內(nèi)容已明知并全部認(rèn)可，按此承包合同約定向甲方繳納管理費。乙方對所承包工程的分項分包款、勞務(wù)分包款、工程材料款、機(jī)械設(shè)備租賃款等依照分包、采購等合同約定按期支付，對所承包工程債務(wù)全部承擔(dān)，對所承包工程全部負(fù)責(zé)。?乙方對所承包工程的分項分包款、勞務(wù)分包款、工程材料款、機(jī)械設(shè)備租賃款等未按合同約定支付給債權(quán)人的造成投訴、訴訟、上訪等行為，經(jīng)甲方仲裁委員會仲裁或根據(jù)法院生效的法律文書，甲方有權(quán)從乙方履約風(fēng)險保證金中支付給債權(quán)人，不足部分，甲方從乙方工程款中直接支付。履約保證金使用后乙方續(xù)補(bǔ)。

5.?乙方在承包經(jīng)營活動中，必須遵守國家的法律法規(guī)、政策，嚴(yán)格執(zhí)行公司各項規(guī)章管理制度、管理手冊、程序文件、ci標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。

6.?每月22號乙方必須向甲方工程部上報當(dāng)月完成工程量和下月施工計劃，如不按時上報，甲方將追究乙方違約責(zé)任，并按規(guī)定補(bǔ)報。

7.?甲方是乙方的唯一合作人，未經(jīng)甲方同意，乙方不得與甲方之外的第三方合作，更不得將所承包工程項目的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)包。如因乙方過錯至甲方損失，甲方有權(quán)向其追索。

8.?乙方在施工現(xiàn)場設(shè)立的明示牌中，管理人員名單必須經(jīng)甲方確認(rèn)。

9.?對于建設(shè)方拖欠工程款的債權(quán)維護(hù)是乙方自身的責(zé)任，訴訟時效時間內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)及時提請甲方代為行使權(quán)力

10.?乙方必須加強(qiáng)施工過程中有關(guān)工程設(shè)計變更、簽證、索賠資料的收集和保存工作，工程決算辦理終結(jié)后應(yīng)及時上交印鑒。

11.?乙方承包施工的工程項目，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方向甲方交納履約風(fēng)險保證金為?萬元。具體按附件二執(zhí)行。

12.?乙方承包施工的工程項目，乙方有義務(wù)配合甲方對工程的審計、監(jiān)督，否則甲方有權(quán)扣劃履約保證金。

第四條：經(jīng)濟(jì)責(zé)任

1.?乙方應(yīng)對甲方所刻制的印鑒負(fù)責(zé)，如在施工過程中及工程交工后因印鑒使用不當(dāng)或其他原因引起經(jīng)濟(jì)糾紛和法律訴訟的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費用，甲方將追究乙方違約責(zé)任。

2.?乙方對建設(shè)單位(發(fā)包方)、甲方所要求的工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期等負(fù)全責(zé)。對因工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期等各方的罰款、工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的所有費用以及違反法紀(jì)法規(guī)、投訴等所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部承擔(dān)。

3.?乙方在工程施工過程中所選擇的勞務(wù)隊伍必須具備法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證以及勞務(wù)分包資質(zhì)證書(五證齊全)。因勞務(wù)分包款結(jié)算及人工工資支付所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛、法律訴訟或發(fā)生圍堵公司、政府機(jī)關(guān)大門和道路的行為均由乙方負(fù)責(zé)。甲方按發(fā)生事件的款額處以同等金額追究乙方違約責(zé)任。如對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方將追究乙方經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

4.?按照甲、乙雙方商定，乙方應(yīng)上交甲方的管理費用為工程項目總造價?℅，(不含稅金)。甲方按照建設(shè)單位每次支付工程款數(shù)額乘以上述比例收取管理費。

5.?根據(jù)甲方《工程項目承包管理規(guī)定》，甲方向乙方委派的工程技術(shù)人員及會計的費用由乙方承擔(dān)，本工程項目甲方委派乙方的工程技術(shù)人員待遇?元/月，會計?元/月。甲方委派人員的工資及應(yīng)繳納的各項社會保險(含工資、社保、公積金、車補(bǔ)、話補(bǔ))由公司財務(wù)部按甲、乙雙方確定的標(biāo)準(zhǔn)按月支付，從乙方工程款中扣除。

第五條：其他

1.?乙方承包的工程項目獲得的獎項，按照甲方工程項目獎勵有關(guān)規(guī)定，甲方給予乙方獎勵。榮獲鄭州市十佳百優(yōu)外來務(wù)工稱號的，乙方享受公司相關(guān)政策待遇。

2.?本合同一式陸份，甲方伍份，乙方壹份，具備同等法律效力，雙方共同遵守，不得違約，對單方違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交甲方內(nèi)部仲裁或向鄭州市管城回族區(qū)人民法院提起訴訟解決。

3.?本合同未盡事宜，按照附件文件執(zhí)行。

4.?本合同自簽訂之日起生效。附件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________????????乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?????法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日???????_________年____月____日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇九

經(jīng)雙方協(xié)議，電氣工程承包給電工作業(yè)班組，包價為元/m2，訂立以下條款：

一、合同雙方：

甲方：太和二建第一項目經(jīng)理部

乙方：電工作業(yè)班組

二、承包內(nèi)容：

電氣工程，包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內(nèi)容。單位工程施工現(xiàn)場電氣設(shè)備的維護(hù)及臨時線路架設(shè)和維護(hù)。

三、雙方責(zé)任：

1、甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，協(xié)調(diào)各種工序施工。

2、乙方必須按設(shè)計、施工規(guī)范及施工技術(shù)交底要求施工，在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時匯報。乙方要提前一周提出材料計劃，按時完成甲方安排的施工進(jìn)度計劃，并配合其他專業(yè)施工。

3、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故，避免輕傷事故發(fā)生。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工，發(fā)生事故的責(zé)任自負(fù)。

4、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過保管員準(zhǔn)許，不準(zhǔn)發(fā)生浪費和偷工減料現(xiàn)象，如發(fā)生浪費和不按設(shè)計施工，發(fā)生質(zhì)量問題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰。

5、乙方領(lǐng)用電動工具等小型工具要保管好，對于正常損壞(如炭刷用完，軸承損壞等)甲方負(fù)責(zé)維修，對于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承，因軸承損壞而燒壞轉(zhuǎn)子、定子等)，乙方負(fù)責(zé)一切維修費。

6、如乙方在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)一律不給計算工資，不合格的一律返工重作，并扣罰返工所用的材料費。

7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續(xù)，方可進(jìn)行下道工序施工。每月報工必須經(jīng)項目經(jīng)理、工長、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效。

8、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮，有權(quán)拒絕不合理的工作安排。甲方提供安全保護(hù)用品。

9、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全抵押金500元，要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例，班組作業(yè)完工后，未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場安全規(guī)定，此項押金如數(shù)退還。

10、為保證現(xiàn)場文明施工，要求乙方在現(xiàn)場遵守文明施工條例，乙方向甲方交付抵押金500元，作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例，甲方將此項押金如數(shù)退還。

11、乙方在施工中質(zhì)量優(yōu)良、節(jié)約材料、文明施工，在工程完工后甲方視乙方表現(xiàn)情況給予0。1-0。2元/m2獎勵。

四、承包款結(jié)算方法：乙方在必須每月3日前報上月工作量，履行簽字手續(xù)后結(jié)算80%工資，工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗收合格并向甲方交工后一次結(jié)清。

五、合同一經(jīng)簽定，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。

甲方簽字：

簽約日期：

乙方簽字：

工程項目承包合同的性質(zhì)篇十

現(xiàn)針對“恒洋·印象江南小區(qū)”消防工程項目，雙方本著平等互利的共同合作精神，為確保項目的實施，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同書。

一、合同簽訂人：

安慶市恒洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱甲方) 江加帥 (以下簡稱乙方)

二、項目名稱：“恒洋·印象江南小區(qū)”中小高層及地下車庫消防工程。

三、項目實施地址： 安慶市大橋開發(fā)區(qū)

項目內(nèi)容：消防給水系統(tǒng)√自動噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)管系統(tǒng)、室外消防管網(wǎng)(具體見施工圖紙及包干價預(yù)算工程內(nèi)容)。

四、工程施工期限：

本項合同工程施工進(jìn)度應(yīng)根據(jù)具體情況，與土建、裝飾施工單位積極配合，協(xié)調(diào)同步進(jìn)行，以不影響土建、裝飾工程施工進(jìn)度為準(zhǔn)。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時間，施工工期相應(yīng)順延。

l、甲方職責(zé)

(1)甲方應(yīng)向乙方提交該項目工程的施工圖紙，并在施工中監(jiān)督;

(2)甲方應(yīng)及時向乙方提交開工通知書，項目施工整體工程進(jìn)度表;

(3)當(dāng)乙方與土建、裝飾工程單位發(fā)生施工進(jìn)度矛盾和施工沖突等矛盾時，甲方應(yīng)及時的協(xié)調(diào)解決;

(4)線路敷設(shè)和設(shè)備安裝、調(diào)試完成后，甲方及時協(xié)調(diào)乙方組織有關(guān)部門驗收。

2、乙方的職責(zé)

(1)乙方應(yīng)保證施工符合消防管理部門標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方必須在項目施工現(xiàn)場完成本合同書中規(guī)定的所有工作。

(2)乙方在本合同正式簽訂后，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時做好施工前的各項準(zhǔn)備工作，并根據(jù)甲方提供的總體進(jìn)度要求，制定分階段的施工進(jìn)度計劃和具體施工方案(包括安全措施)、施工工藝、施工組織結(jié)構(gòu)、施工管理、主要施工員的名單和施工質(zhì)量保證措施等文件，并報甲方核校和確認(rèn)。

(3)根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商確定的技術(shù)交底日期，乙方應(yīng)及時派出該項目的主管人員，技術(shù)人員及主要施工人員參加施工圖紙技術(shù)交底會。

(4)乙方在收到甲方開工通知后，應(yīng)立即組織項目管理人員和施工人員進(jìn)場。

(5)乙方在整個施工期間應(yīng)做到文明施工(其中施工垃圾須及時清除)、安全施工;在施工期間若發(fā)生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

(6)在整個施工期間，乙方不得損壞土建結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場正在運(yùn)行的設(shè)施、設(shè)備等，若造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，若由于施工的需要必須開槽或鑿洞時，必須事先征得甲方及土建、裝飾單位的同意。

(7)本項目工程施工中所用的工具、儀器、儀表等由乙方自備。

(8)乙方在施工現(xiàn)場所用的設(shè)備，材料和工具由乙方自己派人妥善保管，如發(fā)生損壞、被盜、丟失等情況，由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

(9)在整個施工過程中，當(dāng)乙方與其它施工單位在進(jìn)度上或施工現(xiàn)場占用發(fā)生沖突時應(yīng)服從甲方及監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。

(10)在整個施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和有關(guān)規(guī)范施工，若乙方的施工人員發(fā)現(xiàn)施工圖紙有錯誤，疏漏或與現(xiàn)場正在運(yùn)行的設(shè)備相矛盾之處，應(yīng)及時與甲方人員或設(shè)計人員交流，找出合理的解決辦法。

(11)在施工過程中，若由于乙方的施工不當(dāng)而造成材料損壞和浪費由乙方自行承擔(dān)。

(12)所有設(shè)備及材料進(jìn)場時應(yīng)及時辦理報驗手續(xù)，監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)場施工，嚴(yán)禁使用偽劣產(chǎn)品。

(13)工程驗收后，進(jìn)行技術(shù)交底，讓甲方人員了解系統(tǒng)功能和操作方式。

六、質(zhì)量管理

l、本項目工程的質(zhì)量目標(biāo)為：合格

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《火災(zāi)報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50116-92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50261-96》，確保本項目工程質(zhì)量符合要求。

2、乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有質(zhì)量檢查員，并服從甲方和質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門的現(xiàn)場管理，對于施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方必須按照甲方的通知和要求及時妥善處理和整改，使之達(dá)到質(zhì)量要求。

3、乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度，分階段向甲方申報階段性驗收報告，這些階段包括：設(shè)備和材料進(jìn)場驗收，隱敝工程階段驗收，設(shè)備安裝的驗收，管道焊接的驗收，布線測試的驗收，系統(tǒng)的整體驗收。

七、竣工驗收

l驗收依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)

《火災(zāi)報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范哪50116-92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50261-96》。

2、項目工程系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試完成后，乙方必須做好系統(tǒng)驗收竣工資料，保證消防驗收通過，并承擔(dān)消防驗收費用。

八、質(zhì)保期

自項目驗收合格后，交工之日起乙方為甲方提供24個月的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內(nèi)免費為甲方提供本項目相關(guān)的維修服務(wù)，服務(wù)響應(yīng)時間為6小時。質(zhì)保期內(nèi)，不定期對系統(tǒng)進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)工作正常，并隨時提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)。質(zhì)保期滿后，乙方承諾終身以優(yōu)惠價格提供設(shè)備及配件，并負(fù)責(zé)給予更換(僅收取工人工資)。

九、違約責(zé)任

l、合同簽訂后，除法律規(guī)定的不可抗拒力外，任何一方均不得單方面中止本合同。

2、任何一方違反本合同規(guī)定的條款時均視構(gòu)成違約，受損方有權(quán)依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定向違約方提出訴訟，并要求違約方賠償受損方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、施工中，若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方不能按照甲方或質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門或工程監(jiān)理部門的意見在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行處理，使之達(dá)到質(zhì)量要求時，由此造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額在每次支付工程款時扣除。

4、本項目工程的質(zhì)量目標(biāo)為合格，若因乙方施工質(zhì)量原因造成該項目工程消防驗收不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到驗收合格，由此所造成的費用及甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方原因通不過消防驗收，甲方有權(quán)拒付工程款乙

十、合同價款和付款方式

l、合同價款：本工程按本合同約定的工程內(nèi)容及范圍實行總價包干。

合同總包干價為人民幣：叁佰柒拾萬元整。包干總價不含部分主材(部分主材見清單)，部分主材由發(fā)包人統(tǒng)一采購。包干范圍：施工圖。若今后圖紙變更，二次設(shè)計、主材及設(shè)備暫定價發(fā)生變化，或甲方現(xiàn)場調(diào)整工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時按招標(biāo)說明的要求編制工程量清單及報價(報價應(yīng)按投標(biāo)書的優(yōu)惠比例同比下浮)，經(jīng)甲方簽證同意后，方可相應(yīng)調(diào)整工程造價。

2、付款方式：甲方撥付工程款時由乙方開具正規(guī)建安稅務(wù)大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工后付至包干總價的80%，消防驗收合格后付至包干總價的95%，余下5%作為質(zhì)保金(無息)，二年后返還。

十一、其它事宜

l、雙方協(xié)商約定的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件，洽談記錄、會議紀(jì)要以及料圖表等，亦為本合同的組成部分。

2、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向安慶市中級人民法院提交訴訟。

3、本合同的其它未盡事宜甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

4、本本同書由甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。

5、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇十一

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

承包人(以下簡稱乙方)：

為了全面履行施工合同，加強(qiáng)對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對 南京國際(金茂)廣場項目二期 工程項目的管理實行責(zé)任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風(fēng)險抵押等方面的綜合考評，確定乙方為工程項目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包的指標(biāo)

1、成本指標(biāo)：見附件(成本單價范圍內(nèi)不含原材料費用，具體工作量以實際完成為準(zhǔn))。

2、質(zhì)量指標(biāo)：一次驗收合格率100%。

3、安全指標(biāo)：無重傷、死亡事故發(fā)生。

4、進(jìn)度指標(biāo)：自20xx年12月26始至20xx年2月15日止 完成幅地下連續(xù)墻的施工任務(wù)。

5、其他約定：

二、獎勵標(biāo)準(zhǔn)

乙方完成成本指標(biāo)給予 元獎勵;完成質(zhì)量指標(biāo)給予 元獎勵;完成安全指標(biāo)給予 元獎勵;完成進(jìn)度指標(biāo)給予 .元獎勵。

三、甲方的職責(zé)和權(quán)限

1、甲方的職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)提供項目工程必須的啟動資金、生產(chǎn)設(shè)備、機(jī)具;組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;開工前交施工設(shè)計圖紙 套及相應(yīng)的施工技術(shù)資料給乙方。

(2)根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購置合同、機(jī)械材料租賃合同等。

(3)協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報;

(4)負(fù)責(zé)組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計;兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟(jì)收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰;

(5)協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素;

2、甲方的權(quán)限

(1)有權(quán)對乙方的施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào);不定期對工程進(jìn)度、質(zhì)量、工程檢(試)驗資料、工程資金的使用等.進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

(2)除建設(shè)單位指定外，有權(quán)將項目的 工程分包給 專業(yè)公司;

(3)乙方違法、不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)不按規(guī)范進(jìn)行管理施工、違反甲方有關(guān)規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)行糾正，責(zé)令停工整改、予以經(jīng)濟(jì)處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

(4)審核乙方編制的施工組織設(shè)計、工程進(jìn)度計劃及完成工程量報表。

四、乙方的職責(zé)和權(quán)限

1、乙方的職責(zé)

(1)代表企業(yè)實施項目管理，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益;對所施工的項目自開工準(zhǔn)備至竣工驗收，實施全過程、全面管理;

(2)根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃;

(3)組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理;

(4)組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度;

(5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理;

(6)解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件;

(7)負(fù)責(zé)竣工驗收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料;

(8)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報;

(9)負(fù)責(zé)員工的各項管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè);

(10)接受上級和地方建設(shè)行政主管部門的檢查監(jiān)督，認(rèn)真落實整改意見，提高管理水平;接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計;

(11)處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交;

(12)按照甲方的要求報送完成各種指標(biāo)的情況;

(13)按公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險等費用;職工發(fā)生工傷事故，保險費賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔(dān);如果乙方?jīng)]有交納保險費的，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額承擔(dān)。

(14)負(fù)責(zé)項目運(yùn)轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險控制;

(15)因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費用、罰款、違約金和經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對外承擔(dān)費用后，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費、律師費在內(nèi)的一切費用。

2、乙方的權(quán)限

(1)代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度;

(2)根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部全面工作;.甲方項目部印章只能用于與本工程有關(guān)的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無關(guān)的活動，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾;否則;視為乙方違約，并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

(3)確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu)，班子成員報甲方審查批準(zhǔn)后，報送業(yè)主、監(jiān)理單位及有關(guān)管理部門備案。未經(jīng)甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約;

(4)有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，乙方聘請的施工人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格，并復(fù)印其身份證件、證書存檔備查;否則，視為乙方違約。少數(shù)關(guān)鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘;確定管理人員職責(zé)、權(quán)限，并組織考核獎懲;

(5)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊伍，但必須報發(fā)包方備案;乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，否則甲方有權(quán)終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)承包總價5%的違約金。

(6)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購;

(7)按照公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用;

(8)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配;

(9)根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項目有關(guān)的內(nèi)外部事項，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動。

五、工程款收付、使用管理：

1、乙方進(jìn)場之日起，甲方在%的施工費。工程進(jìn)度款按業(yè)主撥付款時間、要求、按月進(jìn)度 %比例撥付;

2、乙方必須做到?？顚Ｓ茫坏靡匀魏蚊x扣取民工工資、機(jī)械租用、油料等費用，否則，視為乙方違約。

3、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的。

4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽(yù)的方式向業(yè)主收取工程進(jìn)度款，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意，不得私自向業(yè)主單位借款。否則，視為乙方違約。

5.因業(yè)主資金不能按時撥付造成損失的，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項：

5.1按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的已產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和費用、罰款、違約金等。

5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費用、罰款、民工工資等款項。

6.扣除以上5.1-5.2款項后，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費用(工程材料款、工人生活費、房租水電費、保險費等)。

7.乙方應(yīng)在每月的25日前，把前一個月的與工程有關(guān)的費用票據(jù)、本項目班子成員及民工工資領(lǐng)取清單全部交甲方財務(wù)部門核實、做帳。逾期送交的，每天罰款200元。

8.工程完工、機(jī)械設(shè)備退場、資料交付完畢后天內(nèi)付清成本、安全、進(jìn)度指標(biāo)的考核獎勵?；娱_挖完成驗收合格后 天付清質(zhì)量指標(biāo)的考核獎勵。

六、合同的解除與終止

1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風(fēng)險抵押金：

(1)履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況;

(2)乙方?jīng)]有全面履行約定職責(zé)，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo);

(3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為;

(4)嚴(yán)重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評教育，未能改正;

(5)違法、違規(guī)經(jīng)營，造成惡劣影響的;

(6)在業(yè)主和甲方都認(rèn)為乙方不稱職的;

(7)經(jīng)甲方核實等其他違約情況。

2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，乙方可解除合同，：

甲方未按合同約定履行其職責(zé)，致使工程項目無法進(jìn)行。

3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時，合同終止：

(1)雙方約定的承包目標(biāo)實現(xiàn)或部分實現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后;

(2)當(dāng)一方將解除合同的通知送達(dá)另一方時。

七、合同的成立與生效

1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;

2、本合同自乙方交納風(fēng)險抵押金之日起生效;

3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇十二

現(xiàn)針對恒洋印象江南小區(qū)消防工程項目，雙方本著平等互利的共同合作精神，為確保項目的實施，按照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同書。

一、合同簽訂人：

安*市恒洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司?(以下簡稱甲方)?江加帥?(以下簡稱乙方)

二、項目名稱：恒洋印象江南小區(qū)中小高層及地下車庫消防工程。

三、項目實施地址：?安慶市大橋開發(fā)區(qū)

項目內(nèi)容：消防給水系統(tǒng)自動噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)管系統(tǒng)、室外消防管網(wǎng)(具體見施工圖紙及包干價預(yù)算工程內(nèi)容)。

四、工程施工期限：

本項合同工程施工進(jìn)度應(yīng)根據(jù)具體情況，與土建、裝飾施工單位積極配合，協(xié)調(diào)同步進(jìn)行，以不影響土建、裝飾工程施工進(jìn)度為準(zhǔn)。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時間，施工工期相應(yīng)順延。

l、甲方職責(zé)

(1)甲方應(yīng)向乙方提交該項目工程的施工圖紙，并在施工中監(jiān)督;

(2)甲方應(yīng)及時向乙方提交開工通知書，項目施工整體工程進(jìn)度表;

(3)當(dāng)乙方與土建、裝飾工程單位發(fā)生施工進(jìn)度矛盾和施工沖突等矛盾時，甲方應(yīng)及時的協(xié)調(diào)解決;

(4)線路敷設(shè)和設(shè)備安裝、調(diào)試完成后，甲方及時協(xié)調(diào)乙方組織有關(guān)部門驗收。

2、乙方的職責(zé)

(1)乙方應(yīng)保證施工符合消防管理部門標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方必須在項目施工現(xiàn)場完成本合同書中規(guī)定的所有工作。

(2)乙方在本合同正式簽訂后，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時做好施工前的各項準(zhǔn)備工作，并根據(jù)甲方提供的總體進(jìn)度要求，制定分階段的施工進(jìn)度計劃和具體施工方案(包括安全措施)、施工工藝、施工組織結(jié)構(gòu)、施工管理、主要施工員的名單和施工質(zhì)量保證措施等文件，并報甲方核校和確認(rèn)。

(3)根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商確定的技術(shù)交底日期，乙方應(yīng)及時派出該項目的主管人員，技術(shù)人員及主要施工人員參加施工圖紙技術(shù)交底會。

(4)乙方在收到甲方開工通知后，應(yīng)立即組織項目管理人員和施工人員進(jìn)場。

(5)乙方在整個施工期間應(yīng)做到文明施工(其中施工垃圾須及時清除)、安全施工;在施工期間若發(fā)生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

(6)在整個施工期間，乙方不得損壞土建結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場正在運(yùn)行的設(shè)施、設(shè)備等，若造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，若由于施工的需要必須開槽或鑿洞時，必須事先征得甲方及土建、裝飾單位的同意。

(7)本項目工程施工中所用的工具、儀器、儀表等由乙方自備。

(8)乙方在施工現(xiàn)場所用的設(shè)備，材料和工具由乙方自己派人妥善保管，如發(fā)生損壞、被盜、丟失等情況，由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

(9)在整個施工過程中，當(dāng)乙方與其它施工單位在進(jìn)度上或施工現(xiàn)場占用發(fā)生沖突時應(yīng)服從甲方及監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。

(10)在整個施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和有關(guān)規(guī)范施工，若乙方的施工人員發(fā)現(xiàn)施工圖紙有錯誤，疏漏或與現(xiàn)場正在運(yùn)行的設(shè)備相矛盾之處，應(yīng)及時與甲方人員或設(shè)計人員交流，找出合理的解決辦法。

(11)在施工過程中，若由于乙方的施工不當(dāng)而造成材料損壞和浪費由乙方自行承擔(dān)。

(12)所有設(shè)備及材料進(jìn)場時應(yīng)及時辦理報驗手續(xù)，監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)場施工，嚴(yán)禁使用偽劣產(chǎn)品。

(13)工程驗收后，進(jìn)行技術(shù)交底，讓甲方人員了解系統(tǒng)功能和操作方式。

六、質(zhì)量管理

l、本項目工程的質(zhì)量目標(biāo)為：合格

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《火災(zāi)報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50116-92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50261-96》，確保本項目工程質(zhì)量符合要求。

2、乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有質(zhì)量檢查員，并服從甲方和質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門的現(xiàn)場管理，對于施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方必須按照甲方的通知和要求及時妥善處理和整改，使之達(dá)到質(zhì)量要求。

3、乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度，分階段向甲方申報階段性驗收報告，這些階段包括：設(shè)備和材料進(jìn)場驗收，隱敝工程階段驗收，設(shè)備安裝的驗收，管道焊接的驗收，布線測試的驗收，系統(tǒng)的整體驗收。

七、竣工驗收

l驗收依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)

火災(zāi)報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范哪50116-92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50261-96》。

2、項目工程系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試完成后，乙方必須做好系統(tǒng)驗收竣工資料，保證消防驗收通過，并承擔(dān)消防驗收費用。

八、質(zhì)保期

自項目驗收合格后，交工之日起乙方為甲方提供24個月的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內(nèi)免費為甲方提供本項目相關(guān)的維修服務(wù)，服務(wù)響應(yīng)時間為6小時。質(zhì)保期內(nèi)，不定期對系統(tǒng)進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)工作正常，并隨時提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)。質(zhì)保期滿后，乙方承諾終身以優(yōu)惠價格提供設(shè)備及配件，并負(fù)責(zé)給予更換(僅收取工人工資)。

九、違約責(zé)任

l、合同簽訂后，除法律規(guī)定的不可抗拒力外，任何一方均不得單方面中止本合同。

2、任何一方違反本合同規(guī)定的條款時均視構(gòu)成違約，受損方有權(quán)依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定向違約方提出訴訟，并要求違約方賠償受損方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、施工中，若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方不能按照甲方或質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門或工程監(jiān)理部門的意見在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行處理，使之達(dá)到質(zhì)量要求時，由此造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額在每次支付工程款時扣除。

4、本項目工程的質(zhì)量目標(biāo)為合格，若因乙方施工質(zhì)量原因造成該項目工程消防驗收不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到驗收合格，由此所造成的費用及甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方原因通不過消防驗收，甲方有權(quán)拒付工程款乙

十、合同價款和付款方式

l、合同價款：本工程按本合同約定的工程內(nèi)容及范圍實行總價包干。

合同總包干價為人民幣：叁佰柒拾萬元整。包干總價不含部分主材(部分主材見清單)，部分主材由發(fā)包人統(tǒng)一采購。包干范圍：施工圖。若今后圖紙變更，二次設(shè)計、主材及設(shè)備暫定價發(fā)生變化，或甲方現(xiàn)場調(diào)整工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時按招標(biāo)說明的要求編制工程量清單及報價(報價應(yīng)按投標(biāo)書的優(yōu)惠比例同比下浮)，經(jīng)甲方簽證同意后，方可相應(yīng)調(diào)整工程造價。

2、付款方式：甲方撥付工程款時由乙方開具正規(guī)建安稅務(wù)大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工后付至包干總價的80%，消防驗收合格后付至包干總價的95%，余下5%作為質(zhì)保金(無息)，二年后返還。

十一、其它事宜

l、雙方協(xié)商約定的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件，洽談記錄、會議紀(jì)要以及料圖表等，亦為本合同的組成部分。

2、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向安慶市中級人民法院提交訴訟。

3、本合同的其它未盡事宜甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

4、本本同書由甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。

5、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________????????乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?????法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日???????_________年____月____日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇十三

總承包方(甲方)：_________

分包方(乙方)：_________

雙方根據(jù)分工負(fù)責(zé)、配合協(xié)作的精神，共同完成_________工程之建筑安裝任務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條工程名稱

_________。(指分包部分之工程名稱)

第二條工程地點

_________。

第三條工程范圍

_________。(可用列附表辦法)

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

_________。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范》列出)

第五條承包方式

_________。(如按預(yù)算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包方應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)

第六條工程總價

本工程包價計人民幣_________元整。

第七條工程包價

本工程包價計人民幣_________元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應(yīng)材料總值)。

第八條付款辦法_________。

第九條工程期限

按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日止全部完工。

第十條中間交工

本工程項目范圍內(nèi)的_________工程，自_________年_________月_________日開工于_________年_________月_________日開工于_________年_________月_________日完成交工。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法_________。

第十二條關(guān)于工程保密辦法_________。

第十三條違約責(zé)任

_________。

第十四條特殊條款_________。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效。

第十六條合同份數(shù)

本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本_________份，總承包方收執(zhí)_________份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執(zhí)_________份。

總承包方(蓋章)：_________分包方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇十四

甲方：______

乙方：

本協(xié)議簽訂的背景：

乙方系甲方公司內(nèi)部股東，經(jīng)公司股東會同意，決定將公司目前正在開發(fā)的房地產(chǎn)工程項目以公司內(nèi)部承包的方式發(fā)包給乙方經(jīng)營?，F(xiàn)甲乙雙方就乙方承包事宜，經(jīng)雙方充分、友好的協(xié)商，訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守、執(zhí)行：

第一條、承包標(biāo)的物：

乙方承包的標(biāo)的物為公司正在開發(fā)的房地產(chǎn)工程項目在約定的期限內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)。承包經(jīng)營期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

第二條、承包經(jīng)營的期限：

從本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)工程項目所涉的房地產(chǎn)全部完成銷售止。

第三條、承包經(jīng)營方式：

1、乙方以股東內(nèi)部承包經(jīng)營的方式介入公司的經(jīng)營活動，即由乙方負(fù)責(zé)融資，對承包的工程項目進(jìn)行實際的運(yùn)營活動，公司其他股東不再參與公司的實際運(yùn)營。

2、乙方在承包期間應(yīng)當(dāng)每年向乙方支付承包金萬元。該筆款項于每年之前付清。

3、乙方承諾從項目前期投資所獲得的收益中優(yōu)先撥出資金作為承包金支付給公司。

第四條、承包方的經(jīng)營收入：

乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)的所有利潤均由乙方享有。甲方依據(jù)本協(xié)議第三條約定取得承包金后，不再參與乙方承包項目的盈余利潤分配。

第五條、在承包經(jīng)營期間，乙方可以委派的一名代理人作為公司的法定代表人，

全面負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營活動。

第六條、乙方在承包期間的權(quán)利如下：

1、對本公司享有自主、獨立的的承包經(jīng)營權(quán)，甲方無權(quán)干涉。

2、有權(quán)聘任公司總經(jīng)理和各部門經(jīng)理，組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)并報股東會備案。

3、有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度，人事聘用、任免和獎懲。

4、有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章、合同章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。

第七條、乙方在承包期間的義務(wù)如下：

1必須依照國家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費等。

2、在承包期間應(yīng)保證公司賬目清楚、財務(wù)資料完整。

3、乙方在承包期間不得濫用公司法人人格制度，損害公司及股東的合法權(quán)益。

第八條、發(fā)包方的權(quán)利如下：

1、有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害，但甲方行使該權(quán)利以不損害乙方的承包經(jīng)營權(quán)為限。

2、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍。

第九條、發(fā)包方的義務(wù)如下：

1、不得以任何形式干涉乙方的承包經(jīng)營權(quán)。

2、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。

3、必須全面履行合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款。

第十條、

本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效。

第十一條、

甲方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方以乙方對承包項目的投資總額的30%作為違約金承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條、

乙方違反本合同約定，逾期支付承包金的，應(yīng)當(dāng)立即支付并按照應(yīng)付未付款的每日萬分之五向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條、

在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊。

第十四條、

本合同由雙方簽章后生效。

第十五條、

本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十六條、

本合同在履行合同中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方一致同意提交福州仲裁委員會按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

甲方：

簽訂時間：____年____月____日

乙方：

簽訂時間：____年____月____日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇十五

發(fā)包方(甲方)：________________(以下簡稱甲方)

發(fā)包方(乙方)：________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方責(zé)、權(quán)、利及保證工程順利進(jìn)行，雙方本著互利互助的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下合同。

一、承包范圍

1、乙方負(fù)責(zé)工程外毛竹腳手架的綁扎、圍網(wǎng)、竹笆及架體拉結(jié)連墻和拆除工作的一切材料。

2、乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、吊籃前的防護(hù)和樓梯口安全通道及扶手護(hù)棚。

3、乙方未塔設(shè)架體前，甲方必須將外架基礎(chǔ)及墊木、排水等基礎(chǔ)工作做好。

二、承包性質(zhì)：毛竹腳手架，包工包料。

三、承包期限

1、腳手架使用期限自________年________月________日至________年________月________日。從材料進(jìn)場到材料全部退完為整個總工期。

2、乙方必須按甲方規(guī)定的承包時間綁扎結(jié)束，保障施工工期進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е缕谙扪娱L，腳手架使用期限延長，按延長時間(網(wǎng)、竹笆)的市場租賃價格付給甲方。

3、如因甲方特殊情況停工或其他原因?qū)е缕谙扪娱L，超出期限工期，甲方必須按(網(wǎng)、竹笆)的市場租賃價格付給乙方。

四、材料管理

1、甲方必須提供乙方安全、方便的材料堆放場地。

2、甲方必須提供因乙方施工需要的機(jī)械的設(shè)備和電源。

3、乙方材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，由乙方自行保管所進(jìn)場材料，自行做好防偷防盜工作，丟失所有材料由乙方自行負(fù)責(zé)。

4、外架拆除過程中，乙方每天做到工完，料盡、場地清，剩余的材料及時歸堆入庫。

五、結(jié)算方式

層數(shù)付款金額

1、按工程進(jìn)度付款，以此類推;余款清場后個月付清。

2、甲方違約，乙方有權(quán)停止操作，或拒絕拆除架子，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

六、本工程按實際建筑面積計算，按________元/m2，此工程所有架子工程安全防護(hù)等相關(guān)內(nèi)容一切由乙方包工包料，此工程結(jié)算方式：一次性包定，不作任何調(diào)整。工程完工按圖紙建筑總說明圖上所示建筑面積：(注：每超出一個月遞增________元m2，以此類推。)

七、違約責(zé)任

1、甲方?jīng)]按工程進(jìn)度付款，乙方有權(quán)拒絕綁扎和拆除架子。

2、乙方的搭設(shè)進(jìn)度跟不上，造成甲方延誤工期，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方按甲方規(guī)定時間內(nèi)搭設(shè)、拆除架子。

4、甲、乙雙方如單方面終止合同，違約一方將承擔(dān)另一方所有經(jīng)濟(jì)損失。

八、安全及質(zhì)量要求

1、乙方在施工期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國家級主管理部門有關(guān)安全生產(chǎn)的政策、法令、法規(guī)及條例。嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工、規(guī)范操作、持證上崗，乙方在整個工程施工過程中，如發(fā)生安全事故一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

2、勞務(wù)承包人施工開始前，所有在此項目施工操作人員，勞務(wù)公司必須負(fù)責(zé)，為從事危險作業(yè)的作業(yè)的職工辦理意外傷害保險。

3、乙方承包甲方毛竹架必須根據(jù)jgj59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》和合建管安12號文件安全質(zhì)量要求以及新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4、甲方驗收架子合格后給乙方簽證(應(yīng)按層數(shù)或分期驗收)。發(fā)現(xiàn)問題立即整改，特殊情況反工，甲乙雙方協(xié)商解決。

5、架子基礎(chǔ)必須由甲方夯實平整，出現(xiàn)基礎(chǔ)下沉造成乙方返工或其他經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

九、解決方式

本合同履行期間，發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成：

1、向所在地勞動仲裁委員會申請仲裁;

2、向所在地人民法院起訴。

十、本合同未盡事宜

1、按《民法典》及有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商補(bǔ)充條款與本合同具有同行效力。

2、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字生效。

備注：________________

甲方：________________

法人代表：________________

委托代理：________________

單位地址：________________

電話：________________

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乙方：________________

法人代表：________________

委托代理：________________

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工程項目承包合同的性質(zhì)篇十六

發(fā)包方：建筑工程公司 (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

擔(dān)保方： (以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方就乙方承包經(jīng)營甲方承建的 工程項目，丙方為乙方的承包經(jīng)營提供不可撤銷連帶責(zé)任的保證擔(dān)保事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資三方共同遵照履行。

第一章 總則

第一條甲方已于 年 月 日與 (以下簡稱“建設(shè)方”)簽訂 工程《建設(shè)工程施工合同》，為便于該工程施工，甲方特成立建筑工程有限公司 項目經(jīng)理部。

第二條甲方經(jīng)公司內(nèi)部人員招投標(biāo)，同意乙方以包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包違約責(zé)任、包項目盈虧的承包方式，承包經(jīng)營建筑工程有限公司項目經(jīng)理部。

第三條本合同簽訂并生效后，甲方委任乙方為建筑工程有限公司項目經(jīng)理部的負(fù)責(zé)人，乙方有權(quán)依照本合同的約定，自主經(jīng)營該項目經(jīng)理部。

第四條乙方確認(rèn)，已完全了解和認(rèn)可甲方與建設(shè)方簽訂的 工程《建設(shè)工程施工合同》，并確保有能力履行甲方向建設(shè)方所應(yīng)承擔(dān)的各項權(quán)利和義務(wù)，承擔(dān)該項目的全部經(jīng)營風(fēng)險。

第二章 承包內(nèi)容

第五條 承包范圍：甲方與建設(shè)方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議等文件的所有責(zé)、權(quán)、利。

第六條 承包方式：包工、包料、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包項目債權(quán)債務(wù)、包違約責(zé)任、包項目盈虧的總承包方式。

第七條 承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對本項目結(jié)算完畢之日止。

第八條 承包費用：乙方按承包工程項目結(jié)算總價款的 %(其中承包費為 %;稅金為 %)向甲方支付承包費。

第九條 承包費的支付時間及方式：甲方在建設(shè)方支付的每筆工程款到賬時，按本合同第八條的約定扣除承包費用。甲方在扣除承包費用后，向建設(shè)方出具建安發(fā)票。

第十條 勞保基金的返還：

第三章 承包管理

第十一條 鑒于建設(shè)工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營風(fēng)險，達(dá)到甲乙雙方承包雙贏的經(jīng)營目的，甲方有權(quán)對乙方承包的工程項目進(jìn)行管理，乙方有權(quán)在甲方的管理下自主經(jīng)營。

第十二條 人員管理：

一、甲方負(fù)責(zé)委派公司的項目經(jīng)理、財務(wù)員、安全員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、資料員、結(jié)算員到乙方項目經(jīng)理部，協(xié)助甲方管理該工程項目的相關(guān)工作;

二、除項目經(jīng)理、財務(wù)員以外，其他甲方負(fù)責(zé)委派的人員，乙方有權(quán)另行選擇外聘有經(jīng)驗、有能力、有責(zé)任心的高素質(zhì)人才作為項目經(jīng)理部的相關(guān)管理人員，但乙方外聘的以上管理人員，需經(jīng)甲方考核并備案后，方可聘任進(jìn)行相關(guān)工作;

三、甲方委派的管理人員在乙方項目經(jīng)理部工作期間的工資、勞保福利、工傷事故等費用，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān);

四、乙方有權(quán)自主外聘項目經(jīng)理部的其他管理人員，并自行承擔(dān)所有費用。

第十三條 工程款及財務(wù)管理：

一、未經(jīng)甲方的書面授權(quán)，乙方無權(quán)以任何形式直接從建設(shè)方支取工程款，該項目的所有工程款項，必須經(jīng)甲方指定的銀行賬戶流轉(zhuǎn)，甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自從建設(shè)方收取工程款項的，有權(quán)從建設(shè)方下一筆支付的工程款中扣回，并有權(quán)直接扣除或向乙方追究私自收取工程款金額的5%的違約金;

二、甲方有權(quán)對乙方使用工程款的情況進(jìn)行監(jiān)督、審查，乙方需在使用工程款的前三個工作日向甲方申報工程款使用計劃，除乙方項目經(jīng)理部的管理費用以外，甲方原則上需將工程款直接支付給收款人;

三、乙方每月28日前需向甲方書面申報工程款的回款計劃、項目負(fù)債情況、項目負(fù)債的還款計劃;

四、在甲乙雙方就本合同最終結(jié)算完畢之前，建設(shè)方所支付的工程款必須?？顚Ｓ茫唇?jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)將工程款挪用該工程項目以外的其他用途，否則，甲方有權(quán)從下一筆工程款中直接扣回，并有權(quán)直接扣除或向乙方追究私自挪用工程款金額的5%的違約金;

五、甲方需為乙方提供良好便捷的服務(wù)，在工程款到帳后且乙方申報工程款使用計劃后，及時審查，并按照工程款支付的輕重緩急，原則上在三個工作日內(nèi)支付給各收款單位;

六、乙方需建立、健全項目經(jīng)理部的財務(wù)管理和制度，甲方委派的財務(wù)人員負(fù)責(zé)管理乙方的財務(wù)，該財務(wù)人員有權(quán)監(jiān)督、審查乙方對工程款的使用計劃、使用情況，以及該項目的資產(chǎn)負(fù)債情況。

第十四條 公章管理：

一、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供項目經(jīng)理部公章一枚，該公章經(jīng)甲方備案后交由乙方使用，乙方承包的項目經(jīng)理部對外所發(fā)生的生產(chǎn)、經(jīng)營活動，需加蓋甲方備案的公章確認(rèn)后方可發(fā)生法律效力;

二、甲方提供的公章，由甲方委派的財務(wù)員進(jìn)行管理，項目部合同及其他文件的蓋章簽署，需由公章管理人員審查、登記后方可進(jìn)行;

三、未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方無權(quán)私自以項目經(jīng)理部的名義刻制公章，否則，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。

第十五條 合同管理：

一、乙方需建立、健全合同管理制度，乙方以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂任何包括但不限于合同、承諾書、擔(dān)保書等，均需交由甲方審核同意并備案后，方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此所發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)予以賠償;

二、未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同等與工程施工無關(guān)的書面協(xié)議。

第十六條 項目管理：

一、乙方需認(rèn)真、負(fù)責(zé)的全面管理好該工程的所有施工工作，安全生產(chǎn)，依法、依規(guī)進(jìn)行施工，維護(hù)和樹立甲方的良好形象，甲方負(fù)責(zé)委派項目經(jīng)理協(xié)助乙方負(fù)責(zé)管理該工程的具體施工工作;

二、乙方應(yīng)及時、妥善處理施工現(xiàn)場以及項目經(jīng)理部與他人發(fā)生的各類糾紛，盡量避免和減少各類損失的發(fā)生，并負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方造成的損失;

三、乙方需嚴(yán)格按照甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同的約定履行各項義務(wù)，行使各項權(quán)利，避免出現(xiàn)違約行為;

四、乙方應(yīng)認(rèn)真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補(bǔ)施工合同簽約時所存在的對甲方的不利因素，爭取創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益，避免出現(xiàn)虧損。

第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)

第十七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

一、為乙方的施工提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù);

二、協(xié)助乙方與項目的建設(shè)方和其他各部門進(jìn)行工作聯(lián)系和業(yè)務(wù)溝通;

三、協(xié)助乙方處理質(zhì)量事故和安全事故;

四、協(xié)助乙方組織項目的工程竣工驗收;

五、為項目部及時傳達(dá)和轉(zhuǎn)發(fā)有關(guān)部門的文件和要求;

六、每月定期對乙方的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查;

七、甲方有權(quán)隨時對乙方的施工進(jìn)行有必要的監(jiān)督管理，該管理包括但不限于工程款的流轉(zhuǎn)、工程施工進(jìn)度、工程款的支付情況、項目部的資產(chǎn)與負(fù)債情況、工程的文明與安全施工等;

八、甲方有權(quán)按本合同的其他約定對乙方進(jìn)行專項管理。

第十八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

一、維護(hù)甲方的公司形象和聲譽(yù)，對其承包的工程的工期、工程質(zhì)量、安全與文明施工等，均需達(dá)到建設(shè)方和相關(guān)管理部門的規(guī)定要求，對不符合要求的項目，必須及時予以整改，直至達(dá)到相關(guān)要求，且自行承擔(dān)整改費用;

二、接受和配合甲方及建設(shè)方以及上級主管部門對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全與文明施工等的監(jiān)督與檢查;

三、承擔(dān)《建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)責(zé)任;

四、承擔(dān)施工期間以及施工完成之后的各項工作，該工作包括但不限于工程竣工驗收、工程的結(jié)算、工程的維修、工程所有債權(quán)債務(wù)、工程的安全事故等，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

五、承擔(dān)甲方與建設(shè)方為該工程項目簽訂的所有合同及其他文件的債、權(quán)、利;

六、承擔(dān)本合同約定的相關(guān)專項權(quán)利和義務(wù)。

第五章 合同的解除

第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就后，任何一方均有權(quán)單方解除本合同。除此之外，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。

第二十條 甲方解除合同的條件：

一、乙方私自在甲方指定的工程款收款賬戶之外流轉(zhuǎn)工程款達(dá)兩次或者金額累計達(dá)壹佰萬元以上的;

二、乙方承包的工程給甲方造成兩起以上訴訟、或者訴訟金額在壹佰萬元以上，且乙方無力自行協(xié)商解決的;

三、乙方拖欠甲方承包費用超過三個月未支付的;

四、乙方承包施工的工程項目因安全事故、質(zhì)量事故等原因，造成甲方上質(zhì)量簡報、停工整改、不良行為記錄等兩次以上的.;

五、乙方因拖欠民工工資或其他欠款，出現(xiàn)投訴、影響甲方公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn)或者被媒體曝光等不良影響達(dá)兩次以上的;

六、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達(dá)兩次以上的;

七、乙方將工程款挪作工程以外的用途達(dá)兩次以上或者金額累計達(dá)壹佰萬元以上的;

八、乙方承包的工程項目的建設(shè)方、監(jiān)理方或者其他職能部門書面提出解除乙方職務(wù)的文件，且經(jīng)協(xié)商乙方確實不能承包經(jīng)營該工程項目的;

九、乙方承包的工程項目有證據(jù)證明將要出現(xiàn)虧損的;

一十、乙方主動提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項目的;

十一、乙方嚴(yán)重違反本合同或者甲方與建設(shè)方簽訂的合同、文件的;

十二、乙方的施工行為嚴(yán)重違反我國《建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)的。

第二十一條 乙方解除合同的條件：

一、擅自與建設(shè)方簽訂除施工合同以外的補(bǔ)充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的;

二、無正當(dāng)理由扣除乙方除承包費(含稅費)以外的工程款達(dá)兩次或者金額累計達(dá)壹佰萬元以上的;

第二十二條 任何一方按本合同的約定提出解除本合同的，甲方均需成立工作組接管該工程項目，并確保工程的順利進(jìn)行。

第二十三條甲方在接管該工程項目后7個工作日內(nèi)，應(yīng)該派專人與乙方辦理結(jié)算事務(wù)。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方僅有權(quán)收回對該承包工程的實際投入(應(yīng)按實扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負(fù)債、各項違約責(zé)任等)，甲方在工程完工且工程結(jié)算款到賬后14個工作日內(nèi)返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方應(yīng)向乙方返還對該承包工程的實際投入(應(yīng)按實扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負(fù)債、各項違約責(zé)任等)，并按返還金額的3%向乙方支付補(bǔ)償金。

第六章 合同的結(jié)算

第二十四條乙方承包的工程結(jié)算總價款到甲方公司后，甲乙雙方辦理本合同的結(jié)算事務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)該工程的資產(chǎn)負(fù)債情況向甲方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在14個工作日內(nèi)審計完畢。甲方扣除乙方應(yīng)繳納的承包費、稅費、應(yīng)付款、賠償金、違約金等費用后，余款在結(jié)算完畢后14個工作日內(nèi)全額支付給乙方。

第七章 合同的擔(dān)保

第二十五條本合同項下所發(fā)生的包括但不限于承包經(jīng)營項目的虧損、承包費、稅費、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用等，由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。

第二十六條 丙方的擔(dān)保期限為本合同簽訂之日起至本合同結(jié)算完畢滿兩年之日止。

第八章 其他約定

第二十七條乙方承包期間，其他第三方因該工程項目向甲方提起訴訟的，乙方應(yīng)及時采取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端，造成法院凍結(jié)甲方銀行賬戶(基本賬戶)、凍結(jié)甲方銀行賬戶資金及其他資產(chǎn)、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產(chǎn)的，乙方和丙方應(yīng)在法院采取強(qiáng)制措施之日起三日內(nèi)向甲方提供相等的資金作擔(dān)保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔(dān)保的，應(yīng)按凍結(jié)、扣劃資金額度或者處置資產(chǎn)價值的日千分之三，向甲方支付自法院采取強(qiáng)制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔(dān)。

第二十八條 甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生糾紛，三方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第二十九條 本合同一式三份，三方各持一份，各方簽字(蓋章)后生效，并具有同等法律效力。

甲方：建筑工程公司

法定代表人：

合同簽訂時間：

乙方：

身份證號碼：

合同簽訂時間：

丙方：

身份證號碼：

合同簽訂時間：

工程項目承包合同的性質(zhì)篇十七

甲方(需方)：________

乙方(供方)：________

甲、乙雙方關(guān)于廚房設(shè)備采購及安裝調(diào)試項目經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成廚房設(shè)備購銷合同。

一、廚房設(shè)備名稱(詳見銷貨清單)

_________________________

二、廚房設(shè)備總價：

￥________元(大寫人民幣_______________________元整)

三、廚房設(shè)備質(zhì)量要求：

1、廚房設(shè)備產(chǎn)品具體名稱、型號、數(shù)量(詳見銷貨清單)

2、乙方提供的廚房設(shè)備(包括零部件)并負(fù)責(zé)安裝。如工程進(jìn)度發(fā)展變化或自然災(zāi)害，必須雙方以書面形式達(dá)成一致。

3、乙方對所供的廚房設(shè)備提供一年半的免費保修期，(人為造成除外)并責(zé)任終身維修。保修期內(nèi)因甲方的人為因素而出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)(如需乙方維修乙方只收材料費，不加收人工費)。

四、交貨數(shù)量：

按照(詳見銷貨清單)。

五、交貨時間、地點、方式：

合同簽定交付預(yù)付款之日起，乙方將在3日內(nèi)將所提供貨物在甲方指定地點交貨，并對廚房設(shè)備負(fù)責(zé)安裝，調(diào)試工作，所供產(chǎn)品運(yùn)輸及安裝費用由乙方負(fù)責(zé)。

六、安裝、調(diào)試及驗收：

1、本合同中廚房設(shè)施開始安裝時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的進(jìn)度安排派有經(jīng)驗的技術(shù)人員來現(xiàn)場安裝，并服從甲方的現(xiàn)場管理，遵守甲方各項規(guī)章制度。在施工期間，所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

2、乙方必須在供貨日期內(nèi)完成全部工程的安裝調(diào)試工作(因甲方工程進(jìn)度延誤除外)。乙方安裝、調(diào)試完畢后，應(yīng)立即書面通知甲方對廚房設(shè)備進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知兩個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。設(shè)備未經(jīng)驗收，甲方不得使用乙方設(shè)備，否則視為自動驗收合格。

3、廚房設(shè)備進(jìn)行驗收，應(yīng)按照明細(xì)上的名稱、型號、數(shù)量驗收。

4、乙方對設(shè)備保修一年半(使用不當(dāng)或損壞除外)，保修期以驗收期起，并長期提供有關(guān)設(shè)備的配件和維修服務(wù)，以及設(shè)備保養(yǎng)技術(shù)咨詢服務(wù)。

七、貨款付款方式：

1、本合同以人民幣進(jìn)行現(xiàn)金結(jié)算。

2、付款方式：合同簽訂后即付總貨款的30%;部分廚房設(shè)備送到甲方場地后即付總貨款的30%款;廚房設(shè)備安裝調(diào)試以后即付總貨款的`30%;驗收合格兩個星期后即付總貨款的10%;

八、違約責(zé)任：

1、乙方所交的廚房設(shè)備名稱、型號、數(shù)量不符合銷貨清單內(nèi)容，乙方將承擔(dān)一切責(zé)任。(除非場地限制要跟甲方書面形式達(dá)成一致。)

2、甲方無正當(dāng)理由無權(quán)拒收設(shè)備及逾期支付貨款，否則出現(xiàn)后果由甲方負(fù)責(zé)。

九、在合同履行過程中出現(xiàn)爭議問題，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，將向深圳市人民法院提起訴訟。

十、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，簽字蓋章之日起生效。

甲方：________

法定代表人簽字：________

乙方：________

法定代表人簽字：________

________年________月________日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇十八

工程名稱：________

工程編號：________

工程類別：________

發(fā)包方(簡稱甲方)：________

承包方(簡稱乙方)：________

簽訂時間：________

簽訂地點：________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：________

二、工程地點：________

三、資金來源：________

四、承包范圍、工程內(nèi)容：________

1.承包范圍：________

2.工程內(nèi)容(詳見附表1-1、1-2)：________

3.其它：________

五、合同價款

1.合同總價款：______萬元。

2.合同價款的計價依據(jù)

(1)______年以________文頒發(fā)的預(yù)算定額(統(tǒng)一基價);

(2)______年以________文頒發(fā)的費用標(biāo)準(zhǔn);

(3)______年以________文批復(fù)的人工費單價;

(4)______年以________地區(qū)預(yù)算價格;

(5)其它：________

第二條雙方責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設(shè)計內(nèi)規(guī)定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現(xiàn)場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽障礙物資料。

2.辦理建筑許可證及應(yīng)由甲方辦理的其它證件。

3.______年____月____日前完成“四通一平”，即通往施工現(xiàn)場的水源、電源、通訊線路、運(yùn)輸?shù)缆?、平整場?滿足施工用水、用電量的需要。負(fù)責(zé)場外運(yùn)輸?shù)缆返木S修，安排好現(xiàn)場排水溝流向。(“四通一平”工作如甲方無力承擔(dān)時，可委托乙方承擔(dān)。)

4.協(xié)調(diào)地方工農(nóng)關(guān)系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。

5.合同簽訂后____天內(nèi)提供完整的建筑安裝設(shè)計說明書及施工圖一式____份;施工技術(shù)資料(包括工程水文地質(zhì)資料、水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點等)____份;____天內(nèi)提交水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，并進(jìn)行現(xiàn)場校驗。

6.組織乙方、設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀(jì)要，在會審后____天內(nèi)分送有關(guān)單位。

7.向經(jīng)辦銀行提交撥款依據(jù)，按時辦理撥款和結(jié)算。

8.按時參加工程的月末驗收、中間驗收(如雙方約定也可由甲方負(fù)責(zé)組織月末和中間驗收)、隱蔽工程驗收，負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗收，按照國家和行業(yè)有關(guān)規(guī)定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結(jié)算。

9.指派________同志為甲方駐工地代表，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)簽證和受理各項報表及協(xié)商其它有關(guān)事宜，及時解決應(yīng)由甲方解決的問題。實行監(jiān)理的工程，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責(zé)。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)前任在合同中約定的權(quán)利義務(wù)。

二、乙方責(zé)任

1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的臨時道路、臨時設(shè)施、鑿井設(shè)施、水電管路的敷設(shè)、管理、使用和維修工作。

2.編制施工組織設(shè)計(或施工方案)，做好各項施工準(zhǔn)備工作。

3.嚴(yán)格按照施工圖說明進(jìn)行文明施工，符合“環(huán)保”要求，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。

4.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃;提供月份施工作業(yè)計劃，材料設(shè)備、成品半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃、用水、用電計劃)，月份施工統(tǒng)計報表，工程事故報告等。

5.工程竣工后，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。在規(guī)定的時間內(nèi)提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續(xù)和提出工程竣工決算。

6.已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在雙方約定的移交日期應(yīng)負(fù)責(zé)保管。

7.利用永久建筑和設(shè)備建井時，負(fù)責(zé)建筑物和設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證礦井移交時的建筑安裝工程質(zhì)量。凡利用永久建筑和設(shè)備所發(fā)生的維護(hù)和修理費用由乙方承擔(dān)。

8.指派________同志為乙方代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理及與甲方的聯(lián)系工作。

第三條工程期限

一、總工期為____天(日歷天)，自______年____月____日開工，至______年____月____日竣工驗收。

二、甲方未能按約定完成“四通一平”、圖紙供應(yīng)不齊全不及時，供應(yīng)的材料、設(shè)備和工程撥付不及時，以及不可抗力、外部關(guān)系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經(jīng)甲方簽證后，工期順延。

三、因乙方施工管理不善或者由乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量返工、事故處理等導(dǎo)致延誤工期時，工期不予順延。

四、提前或延誤交工，每天按工程造價的萬分之____支付提前竣工費或承擔(dān)違約金。

第四條工程質(zhì)量與驗收

一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。

二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達(dá)到的質(zhì)量等級(見附表3)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家或行業(yè)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗。

三、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)”工程，工程竣工后，經(jīng)質(zhì)量驗收達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，甲方應(yīng)按工程造價的____%支付優(yōu)質(zhì)工程增加費(最高不超過該工程原預(yù)算造價的2%)。

四、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定

1.主要材料、設(shè)備、成品、半成品(包括由甲方供應(yīng)的)必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽驗復(fù)驗，對材料改變或代用，必須經(jīng)原設(shè)計單位和甲方同意。

2.乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方及監(jiān)理工程師和工程質(zhì)量監(jiān)督站。重大質(zhì)量事故處理方案，應(yīng)經(jīng)上級主管部門、設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究，并經(jīng)甲方和設(shè)計單位簽證后實施。由此而發(fā)生的費用支出，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

五、工程驗收

1.月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關(guān)單位進(jìn)行月度驗收和中間驗收，驗收合格后各方在驗收證書上簽字。

2.隱蔽工程驗收。乙方必須保證隱蔽工程的質(zhì)量。乙方應(yīng)在工程隱蔽前____天書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗，雙方確認(rèn)工程合格后在工程驗收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗，乙方可自行檢查驗收，做好隱蔽工程驗收記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。工程隱蔽后若甲方提出復(fù)驗，乙方應(yīng)予同意，復(fù)驗合格，工期相應(yīng)順延，其費用應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān);復(fù)驗不合格，費用應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收，甲方提出復(fù)驗，不論合格與否，費用由乙方負(fù)擔(dān)，工期不予順延。

3.竣工驗收。乙方在單位工程預(yù)計竣工前____天向甲方提出竣工報告及相關(guān)圖紙、資料，由甲方組織有關(guān)單位在____天內(nèi)驗收完畢。驗收合格，在驗收證書上簽字，進(jìn)行單位工程質(zhì)量評級并認(rèn)證。如驗收不合格，應(yīng)分清責(zé)任，限期整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生費用及工期由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

4.竣工驗收后，乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定備齊全部竣工資料一式____份，移交甲方。

六、工程保險。乙方按國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定的保修辦法，負(fù)責(zé)保修。保修期為：土建工程____年;安裝工程____年(暖氣工程按一個取暖期);井巷工程不實行保修。

第五條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和價差處理

一、由甲方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物數(shù)量(詳見附表2)。

二、除甲方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由乙方采購。

三、任何一方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按合同規(guī)定按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)，必須附有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量檢驗證書才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，不得應(yīng)用于工程建設(shè)中，且應(yīng)按指定時間遠(yuǎn)離施工現(xiàn)場，其復(fù)驗費用由材料、設(shè)備供應(yīng)方承擔(dān)。

四、因材料質(zhì)量不合格所造成的損失(包括倉庫保管費)由材料供應(yīng)方負(fù)責(zé)。

五、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，因乙方原因使用時，由乙方承擔(dān)費用。

六、因材料設(shè)備供應(yīng)不及時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責(zé)任方承擔(dān)。

七、本工程材料價差按________文《煤炭建設(shè)建筑安裝工程造價價差調(diào)整辦法》中有關(guān)規(guī)定計算。

發(fā)包方(簽字蓋章)：________

承包方(簽字蓋章)：________

簽訂時間：________

工程項目承包合同的性質(zhì)篇十九

甲方：_________

乙方：_________

按照《合同法》的原則，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將地處都江堰成都至都江堰客運(yùn)鐵路支線拆遷重建區(qū)地塊1工程的水電安裝部分承包給乙方施工修建。

2、開工日期：__________年_________月_________日

竣工日期：_________年_________月_________日

總?cè)諝v日期：____天

乙方必須按此日歷天數(shù)完成工程施工任務(wù)，逾期造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、施工內(nèi)容：按建設(shè)方提的安裝部分工程量清單完成其工程量。

4、施工質(zhì)量：乙方在施工過程中水電安裝、調(diào)試、運(yùn)行符合合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量驗收由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助完成。

5、工程承包總價：工程承包總價暫按投標(biāo)總價，即：4967817.00元(大寫：肆佰玖拾陸萬柒仟捌佰壹拾柒元)

6、工程結(jié)算：

6.1、按安裝部分工程量清單的固定綜合單價結(jié)算。

6.2、甲方按照工程總造價的12.00%(百分之十二)收取乙方項目承包管理費(其中：空調(diào)設(shè)備單價不收取承包管理費)，上繳方式在建設(shè)單位撥付工程款時，按此比例收取。

6.3、甲方按國家規(guī)定的稅率代扣代繳稅金。(綜合稅率為3.84%)

7、付款方式：建設(shè)方將工程款撥付到甲方賬戶后，甲方分六次支付工程款給乙方：

7.1、第一次：基礎(chǔ)完成之后，按合同工程總額的10%支付。

7.2、第二次：一層澆筑樓板砼澆筑完成后，按合同工程總額的10%支付。

7.3、第三次：工程主體完成后，按合同工程總額的30%支付。

7.4、第四次：進(jìn)入水電管道安裝，按合同工程總額的20%支付。

7.5、第五次：工程完工后，按合同工程總額的10%支付。

7.6、第六次：工程經(jīng)過竣工驗收后，按合同工程總額的10%支付。余下5%，作為工程質(zhì)量保證金，一年后退還。

8、合同份數(shù)：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，雙方簽字蓋章后生效。待工程驗收合格結(jié)清工程款后自然失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇二十

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

甲方承建的_________地塊±0.000以下砼單項工程，于_________年_________月_________日，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一、工程內(nèi)容：

按_________地塊整套施工圖紙中基礎(chǔ)分部±0.000以下施工圖紙與設(shè)計變更單的所有砼工程項目。

1)工作范圍包括：小面積的現(xiàn)澆砼構(gòu)件、陽臺欄板、構(gòu)造柱和圈梁等各種小型構(gòu)件。

2)工作內(nèi)容包括：接砼管、濕潤模板、補(bǔ)模板縫、操作面模板鋪設(shè)、下料、砼面找平、振搗及清理落地砼等全部操作過程(不包括墻、柱、板接頭砼鑿毛和砼養(yǎng)護(hù))。做到工完場清，即出料口的整理及道路的清理清掃。

二、承包造價：

按現(xiàn)場實際發(fā)生的砼量計算，每立方_________元(該承包單價已含乙方管理費及各類補(bǔ)貼費用在內(nèi))?，F(xiàn)場計時工每工日為_________元。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)：

1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。

2)乙方必須確保進(jìn)場人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場的工人須持有效證件。進(jìn)場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實力和隊伍的穩(wěn)定性。

3)乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律。

4)合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。

四、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

1)提供乙方進(jìn)場人員的生活住宿條件，負(fù)責(zé)申報臨時戶口。

2)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。

3)提供施工必要的機(jī)械設(shè)備，負(fù)責(zé)機(jī)械的一次性調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)(以后由乙方負(fù)責(zé))，小型工具由乙方自備。

4)保證材料供應(yīng)(商品砼運(yùn)至現(xiàn)場50米內(nèi)，但不提供塔吊運(yùn)輸)，如確因種種原因供應(yīng)不足時，甲方應(yīng)及時安排其它工作，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。

2、乙方責(zé)任：

1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從建設(shè)、臨理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級以上。

2)嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個工人入場時，都必須認(rèn)真學(xué)習(xí)、遵守執(zhí)行經(jīng)理部制訂的《安全管理暫行規(guī)定》(附后)等制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責(zé)任。

3)提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔(dān)責(zé)任。

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

甲方承建的_________地塊±0.000以下砼單項工程，于_________年_________月_________日，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一、工程內(nèi)容：

按_________地塊整套施工圖紙中基礎(chǔ)分部±0.000以下施工圖紙與設(shè)計變更單的所有砼工程項目。

1)工作范圍包括：小面積的現(xiàn)澆砼構(gòu)件、陽臺欄板、構(gòu)造柱和圈梁等各種小型構(gòu)件。

2)工作內(nèi)容包括：接砼管、濕潤模板、補(bǔ)模板縫、操作面模板鋪設(shè)、下料、砼面找平、振搗及清理落地砼等全部操作過程(不包括墻、柱、板接頭砼鑿毛和砼養(yǎng)護(hù))。做到工完場清，即出料口的整理及道路的清理清掃。

二、承包造價：

按現(xiàn)場實際發(fā)生的砼量計算，每立方_________元(該承包單價已含乙方管理費及各類補(bǔ)貼費用在內(nèi))?，F(xiàn)場計時工每工日為_________元。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)：

1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。

2)乙方必須確保進(jìn)場人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場的工人須持有效證件。進(jìn)場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實力和隊伍的穩(wěn)定性。

3)乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律。

4)合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。

四、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

1)提供乙方進(jìn)場人員的生活住宿條件，負(fù)責(zé)申報臨時戶口。

2)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。

3)提供施工必要的機(jī)械設(shè)備，負(fù)責(zé)機(jī)械的一次性調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)(以后由乙方負(fù)責(zé))，小型工具由乙方自備。

4)保證材料供應(yīng)(商品砼運(yùn)至現(xiàn)場50米內(nèi)，但不提供塔吊運(yùn)輸)，如確因種種原因供應(yīng)不足時，甲方應(yīng)及時安排其它工作，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。

2、乙方責(zé)任：

1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從建設(shè)、臨理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級以上。

2)嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個工人入場時，都必須認(rèn)真學(xué)習(xí)、遵守執(zhí)行經(jīng)理部制訂的《安全管理暫行規(guī)定》(附后)等制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責(zé)任。

3)提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔(dān)責(zé)任。

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

簽訂時間：_________

工程項目承包合同的性質(zhì)篇二十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的有關(guān)規(guī)定，乙方受甲方委托負(fù)責(zé)承建工程建設(shè)施工服務(wù)，為了確保施工過程中的施工安全、治安防范和消防安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以便共同遵守、維護(hù)施工秩序。

一、項目名稱：供水車間20xx大修清池清罐。

二、雙方權(quán)利和義務(wù)：

(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)向乙方如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應(yīng)急措施及hse注意事項。

2、甲方應(yīng)向乙方參與施工的人員進(jìn)行hse教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括：本單位有關(guān)的hse制度、廠規(guī)、廠紀(jì)、施工作業(yè)場所的主要危害因素及hse注意事項、施工要求等。考試合格后，由乙方提出申請，并承諾嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)管理規(guī)定后，為乙方施工人員辦理有時效性的臨時出入廠的證件(出入證)，工本費乙方自付。

3、進(jìn)入 施工作業(yè)現(xiàn)場作業(yè)前，甲方應(yīng)組織參與施工的人員進(jìn)行作業(yè)前“三級安全教育”及hse教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括：作業(yè)單元和作業(yè)對象的主要危害因素及hse注意事項，施工作業(yè)應(yīng)遵守的hse規(guī)定，要害部位及防范措施。乙方在施工作業(yè)前應(yīng)對施工單元和作業(yè)項目進(jìn)行危害辨識，制定有效的事故預(yù)案及應(yīng)急措施等。

4、甲方安全部、保衛(wèi)部門有權(quán)對乙方施工過程中存在的安全問題、治安防范情況、消防問題等進(jìn)行檢查監(jiān)督。

5、根據(jù)中國石油化工股份有限公司河南油田分公司南陽石蠟精細(xì)化工廠《職業(yè)安全衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定，甲方安全部門對乙方違章施工作業(yè)人員或危及甲方安全生產(chǎn)的作業(yè)現(xiàn)場，可勒令乙方停工整改;對性質(zhì)嚴(yán)重的，有權(quán)提出中止合同，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自負(fù)。

6、按照“誰發(fā)包，誰負(fù)責(zé)”原則，對實行工程總包、施工總包的項目，甲方應(yīng)承擔(dān)落實安全監(jiān)管責(zé)任，加強(qiáng)對分包單位的安全監(jiān)管;由甲方發(fā)包的檢修項目，由甲方承擔(dān)落實安全監(jiān)管責(zé)任。

7、項目施工前，要嚴(yán)格執(zhí)行檢修前裝置交出，以及開工前的安全檢查確認(rèn)。施工前要組織進(jìn)行安全確認(rèn)，確保符合施工作業(yè)條件后方可開始施工。

(二)、乙方的權(quán)利和義務(wù);

1、必須嚴(yán)格執(zhí)行《河南油田分公司安全、環(huán)境、健康控制文件》b版規(guī)定、《河南油田分公司南陽石蠟精細(xì)化工廠安全、環(huán)境、健康、監(jiān)督管理規(guī)定》、《河南油田分公司直接作業(yè)hse十七項管理規(guī)定》和《河南油田南陽石蠟精細(xì)化工廠治安保衛(wèi)工作規(guī)定》。

2、乙方應(yīng)向甲方提交有關(guān)證件、資料、證明等。嚴(yán)格因掛靠公司等原因而產(chǎn)生的高資質(zhì)、低技能的施工隊伍。引入的承包商隊伍和人員必須具備相應(yīng)資質(zhì)，必須配置取得相應(yīng)資質(zhì)的專職hse管理人員，主要施工作業(yè)必須具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)人員的管理和指導(dǎo)。

3、乙方應(yīng)明確工程建設(shè)“hse主體措施”，應(yīng)對施工作業(yè)人員進(jìn)行hse教育培訓(xùn)，教育培訓(xùn)內(nèi)容包括：安全知識、醫(yī)療保健知識、環(huán)保知識、應(yīng)包知識、安全監(jiān)督、求生與營救、工作標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)程等。乙方從業(yè)人員必須接受hse教育培訓(xùn)，掌握本職工所需的hse知識，提高h(yuǎn)se技能，增強(qiáng)事故預(yù)防和應(yīng)急處理能力。未經(jīng)hse教育培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。

4、乙方應(yīng)向從業(yè)人員如實告之作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施、事故應(yīng)急措施及hse注意事項。

5、乙方必須教育和督促從業(yè)人員嚴(yán)格執(zhí)行hse規(guī)定和安全操作規(guī)程。必須制定并實施事故應(yīng)急救援預(yù)案。

6、乙方應(yīng)搞好現(xiàn)場hse管理，應(yīng)接受甲方單位項目主管部門和hse管理部門對實施過程中的hse管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，并做好記錄。

7、乙方在工程項目施工中發(fā)生違反hse管理規(guī)定的不良行為，應(yīng)嚴(yán)格按合同條款進(jìn)行處罰，并視嚴(yán)重管理進(jìn)行的監(jiān)督檢查，并做好記錄。

8、乙方施工人員必須遵守南陽石蠟精細(xì)化工廠的各項規(guī)章制度和治安保衛(wèi)規(guī)定。發(fā)生案、事件時按《南陽石蠟精細(xì)化工廠治安保衛(wèi)工作規(guī)定》執(zhí)行，發(fā)生盜竊物資金額在50元以上或發(fā)現(xiàn)有“六害”行為之一者，扣除當(dāng)事人的風(fēng)險抵押金，并責(zé)令乙方予以辭退。

9、乙方應(yīng)堅持經(jīng)常性的安全、環(huán)保、法制教育、進(jìn)行安全檢查、治安檢查、自覺管理好施工隊伍，遵守南陽石蠟精細(xì)化工廠規(guī)章制度，避免事故的發(fā)生。

10、乙方在施工中針對事故隱患或疑問，有權(quán)向甲方提出安全方面的建議和合理要求。

11、乙方在施工中有責(zé)任保護(hù)好甲方的地下管線、設(shè)備、電纜和建筑物，否則要承擔(dān)賠償和罰款。

12、乙方在施工中不準(zhǔn)占用消防通道，不準(zhǔn)挪用消防器材，否則按《河南省消防條例》處理。

13、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行中國石化集團(tuán)、河南油田、河南油田南陽石蠟精細(xì)化工廠的各項安全管理規(guī)定，違反規(guī)定發(fā)生問題后果自負(fù)，并對造成的損失負(fù)全部賠償責(zé)任。

14、乙方在施工過程發(fā)生事故要及時組織搶救，防止事故擴(kuò)大，并立即報告南陽石蠟精細(xì)化工廠主管部門和安全環(huán)保監(jiān)察部。

15、乙方在合同期內(nèi)發(fā)生的治安災(zāi)害事故、工業(yè)、污染及人身傷亡等一切事故責(zé)任全部自負(fù)。給甲方造成的損失照價賠償。

16、乙方要嚴(yán)格遵守中國石化集團(tuán)集團(tuán)公司和河南油田《安全生產(chǎn)禁令》、《防火防爆十大禁令》、《人身安全十大禁令》、《車輛安全十大禁令》，違者一次處罰壹萬圓一拾萬圓，施工人員嚴(yán)禁到籬工無關(guān)的地方去，違反發(fā)生問題后果自負(fù)，并對造成的損失全部責(zé)任。

17、乙方所用的工、器、機(jī)具必須符合國家規(guī)定的安全要求，所有人員必須嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議吉安全條款，施工作業(yè)區(qū)域及現(xiàn)場都必須接受甲方主管部門和安全部門的檢查和監(jiān)督。

18、乙方應(yīng)向甲方提交hse違約抵押金壹萬圓一伍萬圓。(依據(jù)工程項目由主管部門確定，但不得低于壹萬圓。繳納違約金不足部分從工程款中扣足差額)

19、乙方應(yīng)指派其本部管理和技術(shù)人員進(jìn)行全過程項目管理，規(guī)范施工現(xiàn)場，把握技術(shù)要求。施工人員一律憑“臨時入廠證”入廠，證件佩戴于左胸前;乙方施工人員入廠工裝必須統(tǒng)一。

20、按照合同額度繳納一定的“施工合同履約保證金”。(依據(jù)工程項目由主管部門確定，但不得低于壹萬圓)。

21、禁止承包商將工程轉(zhuǎn)包或擅自分包，承包商招用分包商應(yīng)經(jīng)甲方書面同意認(rèn)可，分名商hse責(zé)任由承包商承擔(dān)，承包商與分包商簽訂承包合同時，要同時簽訂hse合同。

22、乙方在施工過程中排放的污水、污油應(yīng)引入污水井，排放化學(xué)品、腐蝕品污染物的應(yīng)當(dāng)采取措施現(xiàn)場收集，提出處理方案，嚴(yán)禁將上術(shù)污染物排放到地面和裝置明溝。排放上述物品應(yīng)提前4小時向甲方安全環(huán)保部提出申請、說明排放量、排放時間、地點，并提供排放的化學(xué)品、腐蝕品理化性質(zhì)。

23、乙方在施工過程中應(yīng)采取必要防護(hù)措施防止工程排放惡臭、噪音超標(biāo)、煙氣超標(biāo)、煙氣超標(biāo)，運(yùn)輸土方、粉料等易散落物資，應(yīng)采取防止散落的措施，保證運(yùn)輸途中不散落到地面。

24、乙方使用放射性同位素和射線裝置作業(yè)，應(yīng)向甲方提供放射性同位素的活度、射線裝置類別、放射性同位素轉(zhuǎn)移使用審批、操作人員資質(zhì)、采取的防護(hù)措施。

25、乙方施工期間應(yīng)在工程現(xiàn)場臨時劃定施工垃圾暫存場地，原則上當(dāng)日產(chǎn)生的施工垃圾集中到施工垃圾暫存場地，工程完工后三天內(nèi)負(fù)責(zé)將施工垃圾暫存場地的垃圾清理外運(yùn)，做到工完料將場地清，乙方清理出廠的垃圾應(yīng)確保處理合法，不得造成二次污染。

三、責(zé)任追究

對違反安全規(guī)章制度的單位和個人，堅持正面教育與處罰相結(jié)合的原則。施工單位因違章而發(fā)生事故，險交納違約處罰金外(一般違章交罰金壹千圓一伍仟圓、一般以上違章交罰金伍仟圓一拾萬圓)，對造成損失照賠償，造成重大事故的還要依法追究責(zé)任。施工過程中一切事故均由施工方完全負(fù)責(zé)。

1、施工單位違反《工程項目施工hse承包合同》及下列安全管理規(guī)定，按局b版控制文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，對違反中國石化集團(tuán)、河南油田各項安全禁令加倍繳納違約金。

1.1在禁火區(qū)發(fā)現(xiàn)煙蒂;在生產(chǎn)區(qū)域未關(guān)閉手機(jī)。禁火區(qū)違章吸煙。

1.2未辦理機(jī)動車輛通行證，擅自闖入禁火區(qū)。

1.3、使用超期的通行證及未裝消火器，消火器未按規(guī)定安裝及使用不完好的消火器而進(jìn)入廠區(qū)。

1.4使用超期作業(yè)票、超出業(yè)票規(guī)定范圍的作業(yè)及因施工單位責(zé)任造成監(jiān)護(hù)人不在現(xiàn)場仍進(jìn)行作業(yè)的。

1.5施工作業(yè)臨時用電違反廠有關(guān)電氣作業(yè)安全規(guī)定的。在探傷拍片作業(yè)中，違反作業(yè)安全規(guī)定的。

1.6未辦畀動火、動土、高處作業(yè)、臨時用電等直接作業(yè)票而擅自開工作業(yè)的。使用各種超期作業(yè)票、超出作業(yè)票規(guī)定范圍的作業(yè)及監(jiān)護(hù)人不在現(xiàn)場仍進(jìn)行作業(yè)的。

1.7擅自使用、破壞廠所屬消防栓、滅火器等消防器材。損壞我廠安全設(shè)施，如下水井蓋、電纜溝蓋板、排水溝蓋板及溝墻、水封井、禁火區(qū)警戒線和損壞道路等。

1.8損壞在役的生產(chǎn)、安全設(shè)施。如消防設(shè)施、通訊設(shè)施、防火堤、工藝管線、設(shè)備、地下管線、各種電纜、基礎(chǔ)等。

1.9安全保證體系不健全，施工單位的特種作業(yè)人員未持有特種作業(yè)有效證件。

1.10 hse設(shè)備設(shè)施、附件、施工機(jī)具及個人勞保防護(hù)品等不符合要求。

1.11未取得承包商hse資格，未簽訂《工程項目hse承包合同》。作業(yè)合同未按規(guī)定及時經(jīng)甲方安全部門審查備案。施工人員在施工前未經(jīng)安全教育或考試不合格。

1.12未辦理《項目開工安全旗可證》擅自開工。轉(zhuǎn)包分包的工程隊經(jīng)營范圍與施工項目不符的。

1.13未制定《hse作業(yè)指導(dǎo)書》。未按照方案施工，施工前未進(jìn)行危害識別及風(fēng)險(安全)告知、未繳納承包商風(fēng)險抵押金。

1.14發(fā)生事故隱瞞不報。一年內(nèi)統(tǒng)計發(fā)生三次及三次以上違章違紀(jì)者加倍繳納。

1.15未制定事故(或環(huán)保)預(yù)案開工的。

1.16違反本合同第二款第二條“乙方的權(quán)利和義務(wù)”22—25項約定的，扣除違約金200—1000元。沒有將工程垃圾清理出廠的，致使甲方委托第三方清理的，乙方支付相應(yīng)的清理費用，清理費用從工程款中扣除。

1.17乙方清理出廠的垃圾應(yīng)偉合法處理，造成二次污染的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和執(zhí)法處罰。

1.18違反集團(tuán)公司、油田分公司和廠及其他安全規(guī)定。

四、補(bǔ)充條款：

五、本合同為工程項目承包合同的附件，與工程項目承包合同具有同等法律效力。

六、本合同自簽字之日起生效，合同執(zhí)行完畢后自動失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇二十二

現(xiàn)針對“恒洋·印象江南小區(qū)”消防工程項目，雙方本著平等互利的共同合作精神，為確保項目的實施，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同書。

一、合同簽訂人：

安慶市恒洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱甲方) 江加帥 (以下簡稱乙方)

二、項目名稱：“恒洋·印象江南小區(qū)”中小高層及地下車庫消防工程。

三、項目實施地址： 安慶市大橋開發(fā)區(qū)

項目內(nèi)容：消防給水系統(tǒng)√自動噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)管系統(tǒng)、室外消防管網(wǎng)(具體見施工圖紙及包干價預(yù)算工程內(nèi)容)。

四、工程施工期限：

本項合同工程施工進(jìn)度應(yīng)根據(jù)具體情況，與土建、裝飾施工單位積極配合，協(xié)調(diào)同步進(jìn)行，以不影響土建、裝飾工程施工進(jìn)度為準(zhǔn)。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時間，施工工期相應(yīng)順延。

l、甲方職責(zé)

(1)甲方應(yīng)向乙方提交該項目工程的施工圖紙，并在施工中監(jiān)督;

(2)甲方應(yīng)及時向乙方提交開工通知書，項目施工整體工程進(jìn)度表;

(3)當(dāng)乙方與土建、裝飾工程單位發(fā)生施工進(jìn)度矛盾和施工沖突等矛盾時，甲方應(yīng)及時的協(xié)調(diào)解決;

(4)線路敷設(shè)和設(shè)備安裝、調(diào)試完成后，甲方及時協(xié)調(diào)乙方組織有關(guān)部門驗收。

2、乙方的職責(zé)

(1)乙方應(yīng)保證施工符合消防管理部門標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方必須在項目施工現(xiàn)場完成本合同書中規(guī)定的所有工作。

(2)乙方在本合同正式簽訂后，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時做好施工前的各項準(zhǔn)備工作，并根據(jù)甲方提供的總體進(jìn)度要求，制定分階段的施工進(jìn)度計劃和具體施工方案(包括安全措施)、施工工藝、施工組織結(jié)構(gòu)、施工管理、主要施工員的名單和施工質(zhì)量保證措施等文件，并報甲方核校和確認(rèn)。

(3)根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商確定的技術(shù)交底日期，乙方應(yīng)及時派出該項目的主管人員，技術(shù)人員及主要施工人員參加施工圖紙技術(shù)交底會。

(4)乙方在收到甲方開工通知后，應(yīng)立即組織項目管理人員和施工人員進(jìn)場。

(5)乙方在整個施工期間應(yīng)做到文明施工(其中施工垃圾須及時清除)、安全施工;在施工期間若發(fā)生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

(6)在整個施工期間，乙方不得損壞土建結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場正在運(yùn)行的設(shè)施、設(shè)備等，若造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，若由于施工的需要必須開槽或鑿洞時，必須事先征得甲方及土建、裝飾單位的同意。

(7)本項目工程施工中所用的工具、儀器、儀表等由乙方自備。

(8)乙方在施工現(xiàn)場所用的設(shè)備，材料和工具由乙方自己派人妥善保管，如發(fā)生損壞、被盜、丟失等情況，由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

(9)在整個施工過程中，當(dāng)乙方與其它施工單位在進(jìn)度上或施工現(xiàn)場占用發(fā)生沖突時應(yīng)服從甲方及監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。

(10)在整個施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和有關(guān)規(guī)范施工，若乙方的施工人員發(fā)現(xiàn)施工圖紙有錯誤，疏漏或與現(xiàn)場正在運(yùn)行的設(shè)備相矛盾之處，應(yīng)及時與甲方人員或設(shè)計人員交流，找出合理的解決辦法。

(11)在施工過程中，若由于乙方的施工不當(dāng)而造成材料損壞和浪費由乙方自行承擔(dān)。

(12)所有設(shè)備及材料進(jìn)場時應(yīng)及時辦理報驗手續(xù)，監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)場施工，嚴(yán)禁使用偽劣產(chǎn)品。

(13)工程驗收后，進(jìn)行技術(shù)交底，讓甲方人員了解系統(tǒng)功能和操作方式。

六、質(zhì)量管理

l、本項目工程的質(zhì)量目標(biāo)為：合格

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《火災(zāi)報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范

gb50116-92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50261-96》，確保本項目工程質(zhì)量符合要求。

2、乙方在施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)有質(zhì)量檢查員，并服從甲方和質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門的現(xiàn)場管理，對于施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方必須按照甲方的通知和要求及時妥善處理和整改，使之達(dá)到質(zhì)量要求。

3、乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度，分階段向甲方申報階段性驗收報告，這些階段包括：設(shè)備和材料進(jìn)場驗收，隱敝工程階段驗收，設(shè)備安裝的驗收，管道焊接的驗收，布線測試的驗收，系統(tǒng)的整體驗收。

七、竣工驗收

l、驗收依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)

《火災(zāi)報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范哪50116-92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范gb50261-96》。

2、項目工程系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試完成后，乙方必須做好系統(tǒng)驗收竣工資料，保證消防驗收通過，并承擔(dān)消防驗收費用。

八、質(zhì)保期

自項目驗收合格后，交工之日起乙方為甲方提供24個月的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內(nèi)免費為甲方提供本項目相關(guān)的維修服務(wù)，服務(wù)響應(yīng)時間為6小時。質(zhì)保期內(nèi)，不定期對系統(tǒng)進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)工作正常，并隨時提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)。質(zhì)保期滿后，乙方承諾終身以優(yōu)惠價格提供設(shè)備及配件，并負(fù)責(zé)給予更換(僅收取工人工資)。

九、違約責(zé)任

l、合同簽訂后，除法律規(guī)定的不可抗拒力外，任何一方均不得單方面中止本合同。

2、任何一方違反本合同規(guī)定的條款時均視構(gòu)成違約，受損方有權(quán)依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定向違約方提出訴訟，并要求違約方賠償受損方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、施工中，若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方不能按照甲方或質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門或工程監(jiān)理部門的意見在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行處理，使之達(dá)到質(zhì)量要求時，由此造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償金額在每次支付工程款時扣除。

4、本項目工程的質(zhì)量目標(biāo)為合格，若因乙方施工質(zhì)量原因造成該項目工程消防驗收不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到驗收合格，由此所造成的費用及甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方原因通不過消防驗收，甲方有權(quán)拒付工程款乙

十、合同價款和付款方式

l、合同價款：本工程按本合同約定的工程內(nèi)容及范圍實行總價包干。

合同總包干價為人民幣：叁佰柒拾萬元整。包干總價不含部分主材(部分主材見清單)，部分主材由發(fā)包人統(tǒng)一采購。包干范圍：施工圖。若今后圖紙變更，二次設(shè)計、主材及設(shè)備暫定價發(fā)生變化，或甲方現(xiàn)場調(diào)整工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時按招標(biāo)說明的要求編制工程量清單及報價(報價應(yīng)按投標(biāo)書的優(yōu)惠比例同比下浮)，經(jīng)甲方簽證同意后，方可相應(yīng)調(diào)整工程造價。

2、付款方式：甲方撥付工程款時由乙方開具正規(guī)建安稅務(wù)大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工后付至包干總價的80%，消防驗收合格后付至包干總價的95%，余下5%作為質(zhì)保金(無息)，二年后返還。

十一、其它事宜

l、雙方協(xié)商約定的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件，洽談記錄、會議紀(jì)要以及料圖表等，亦為本合同的組成部分。

2、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向安慶市中級人民法院提交訴訟。

3、本合同的其它未盡事宜甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

4、本本同書由甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。

5、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

十二、雙方代表簽字：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇二十三

發(fā)包方(甲方)：_________

承包方(已方)：_________

經(jīng)公開招標(biāo)，甲方將_________綠化工程確定給乙方施工程進(jìn)度計劃報給甲方。

5、工程款支付

苗木栽植完畢，經(jīng)初驗合格后，付合同價的____;半年后經(jīng)復(fù)驗合格，再付合同價的____;工程初驗后____個月經(jīng)驗收合格，按審計決算付清余款。

6、工程質(zhì)量

(1)所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量，所有苗木必須經(jīng)過甲方驗收合格后方可栽植;

(2)施工過程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問題造成返工，其費用由乙方全部負(fù)責(zé);

(3)乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負(fù);

(4)乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時清理廢棄物。

7、養(yǎng)護(hù)管理和質(zhì)量要求。

(1)大樹及時支撐，支柱與樹干相接部分應(yīng)墊上防護(hù)物，以免磨傷樹皮;

(2)栽植后及時封堰澆透水;

(3)及時中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長;

(4)苗木要及時防治病蟲害;

(5)苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物;

(6)乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護(hù)苗木_________個月，養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到_________，其間發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

8、違約責(zé)任

甲方責(zé)任：

(1)甲方接到乙方的驗收通知書后，及時按期組織驗收，甲方推遲驗收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金_________元。

(2)甲方如未按合同規(guī)定的時間和數(shù)額支付工程款，其間每推遲一天按工程價款的千分之一償付給乙方逾期違約金。

乙方責(zé)任：

(1)工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定，負(fù)責(zé)無償修補(bǔ)或及時返工，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

(2)乙方必須確保在工期內(nèi)完成施工任務(wù)，除不可抗力因素經(jīng)甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款_________元。

9、合同的生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章后生效。竣工結(jié)算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止。

10、合同份數(shù)

本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔。

11、本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

工程項目承包合同的性質(zhì)篇二十四

甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

為加快_________廣場的開發(fā)建設(shè)，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一、工程名稱及地點：廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標(biāo)準(zhǔn)計費，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。

六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結(jié)算及支付方式：

1。乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準(zhǔn)。

2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：_________。

4。甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5。甲方根據(jù)乙方在_________廣場工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。

八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計圖紙的要求建設(shè)施工。

2。為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。

3。為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。

4。甲方負(fù)責(zé)本項目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進(jìn)場后能正常施工。

5。甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。

6。甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。

7。甲方必須辦理好_________廣場項目開發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。

8。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。

9。甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

1。乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設(shè)任務(wù)。

2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。

3。乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計圖紙之要求建設(shè)本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4。在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計劃和施工進(jìn)度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。

5。乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費用。

6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。

7。乙方在_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設(shè)。

十、保證

1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。

2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在_________設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

3。乙方必須確保_________廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_________廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_________廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。

十一、違約責(zé)任

1。乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進(jìn)度的第一天起開始計算。

如果乙方落后計劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。

2。乙方不能按期完成_________廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3。甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4。乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5。乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

十二、其他

1。本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日_________年____月____日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇二十五

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：______

地址：______

承包方(以下簡稱乙方)：______

地址：______

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《工程承包合同書范本條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：______

2、工程地點：______

3、工程范圍：______

4、工程內(nèi)容：______

二、工程期限

1、本工程合同總工期為_________天(日歷天)。

2、本工程開工日期________年______月______日，竣工日期________年______月______日。

3、工期順延

(1)甲方在合同規(guī)定開工日期前________天，不能交乙方施工場地、進(jìn)場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響乙方進(jìn)場施工者。

(2)明確由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、更換而耽誤施工進(jìn)度者。

(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更;提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深;施工方法與設(shè)計規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

(4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。

(5)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價差款而影響施工進(jìn)度者。

(6)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度的。

三、工程總價

1、本工程合同總價為人民幣________元。

2、如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：

(2)在合同工期內(nèi)因政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化;

(3)重大設(shè)計發(fā)生變更;

(4)基礎(chǔ)超過設(shè)計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目。

四、材料、設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資全部由甲方提供。

2、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗：

(1)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗后交付乙方。對提前到貨的'設(shè)備應(yīng)由甲方設(shè)庫保存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(2)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗驗收，具備物資驗收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場外。

五、工程質(zhì)量和檢查驗收

1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

2、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和甲方同意并簽證后，方可使用。

3、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

4、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不得動用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于乙方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

5、工程交工驗收后，工程保修期為________年，采暖工程為________個采暖期，水電保修期為________年。保修證書在交工驗收后由乙方填寫交給甲方。

6、由施工造成的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)乙方拒不修理時，甲方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

六、施工設(shè)計變更

1、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計單位同意，并于修改前________天辦理設(shè)計修改議定單。設(shè)計修改議定單經(jīng)甲方簽證后，乙方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

3、在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，乙方必須立即以書面通知甲方，要求確認(rèn)：

(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實際不符;

(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

(3)設(shè)計圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

確認(rèn)的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由甲方承擔(dān)。

七、雙方工作

1、甲方工作

(1)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

(2)合同簽訂后________天內(nèi)向乙方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料________套;

(3)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證;

(4)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。

2、乙方工作

(1)嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付;

(2)已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地;

(3)提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收;

(4)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。

八、工程價款的支付與結(jié)算

1、本合同簽訂后________日內(nèi)，甲方支付不少于合同總價的________%的預(yù)付款，計人民幣________萬元。

2、甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報后，必須在________日內(nèi)按核實的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價的________%時，逐步按比例開始扣回預(yù)付款。

3、工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價款的________%時，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗收后________天內(nèi)支付________%的價款，留________%的價款作為質(zhì)保金，待保修期滿后連本息一次支付給乙方。

4、確因甲方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進(jìn)度、造成乙方的停、窩工損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

九、違約責(zé)任

1、乙方的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的________%償付逾期違約金。

(2)工程交付時間超期，按合同總價的________%償付逾期違約金。

2、甲方的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的`規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時，賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

(3)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的________%償付逾期違約金。

十、爭議解決方式

合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

十一、附則

1、本合同條款如未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

3、本合同一式________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。

甲方：______

代表人：______

合同履行地：______

聯(lián)系電話：______

簽訂時間：________年______月______日

乙方：______

責(zé)任人：______

合同履行地：______

聯(lián)系電話：______

簽訂時間：________年______月______日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇二十六

甲方:

乙方:

為了確保工程質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益，明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任，使工程施工順利進(jìn)行，特簽訂本合同。

一. 工程概況

工程名稱 : 結(jié)構(gòu): 面積:2700㎡ 層次 三層 。

總造價 開工日期 計劃開工日期*月*日(具體開工日期以建設(shè)方通知為準(zhǔn)) 竣工日期計劃竣工日期1*月日

二.甲方責(zé)任

1.搞好勞動組合，實行宏觀控制，微觀管理，發(fā)揮監(jiān)督指導(dǎo)作用，及時為乙方排憂解難。

2.保證和監(jiān)督工程款的合理使用。

3.搞好與建設(shè)單位及有關(guān)部門的協(xié)作關(guān)系，求得他們的支持與配合。

4.負(fù)責(zé)做好圖紙會審和技術(shù)交底工作。

5.負(fù)責(zé)做好施工技術(shù)資料的搜集整理工作。

6.制定對工程質(zhì)量問題的處理方案，經(jīng)設(shè)計部門或工程質(zhì)量監(jiān)督部門同意后實施。

7.根據(jù)乙方建議，合理安排施工員(安全員)。并派出領(lǐng)導(dǎo)長住施工現(xiàn)場，管理安全生產(chǎn)。

三.乙方責(zé)任

1.嚴(yán)格按照施工規(guī)范及圖紙設(shè)計要求進(jìn)行施工，不得隨意更改圖紙。工程質(zhì)量必須達(dá)到合格要求。對不符合質(zhì)量要求的部位要立即返工，對工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。

2.每道工序結(jié)束必須進(jìn)行驗收，并做好隱蔽工程記錄，否則不得進(jìn)行下道工序施工，及時提供有關(guān)資料，做好施工日記。

3.認(rèn)真做好材料檢驗工作，把好材料質(zhì)量關(guān)，鋼材.水泥.混凝土構(gòu)件等必須有質(zhì)保書 .合格證，否則不得使用，禁止使用劣質(zhì)材料。

4.工程竣工驗收交付使用后，在保修期內(nèi)，除不可抗拒因素外，無論由其他任何原因造成的質(zhì)量問題，都無條件地及時進(jìn)行維修，并承擔(dān)一切費用。

5.搞好施工現(xiàn)場管理，做到文明施工。對本工程施工承擔(dān)法人所應(yīng)承擔(dān)的一切經(jīng)濟(jì).工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)責(zé)任。同時，承擔(dān)法律責(zé)任。

四.管理費提取標(biāo)準(zhǔn)

1.按照甲方制度的規(guī)定，本工程按總造價

2.涉及到本工程的稅費由乙方承擔(dān)。

3.按照建設(shè)單位工程款撥付比率上交管理費。工程款往來必須由公司財務(wù)人員或受委托人辦理。

4.工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)達(dá)標(biāo)，管理費提取按甲方制度規(guī)定執(zhí)行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇二十七

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：_________

承包人(以下簡稱乙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

第二條承包范圍：

_________

第三條工程承包方式：_________

第四條合同工期

開工日期：_________

竣工日期(工程經(jīng)消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間)：_________

第五條工程造價、付款方式及價款調(diào)整

工程造價：_________

付款方式：_________

價款調(diào)整：_________

_________

第六條工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗收。

2、乙方所進(jìn)場的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲方或政府消防主管部門可以隨機(jī)抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對其進(jìn)行化驗、檢測(化驗、檢測的費用由乙方承擔(dān))，不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)場使用和安裝。

3、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-20--、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb50166-1992、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(20--年版)gb50261-1996、《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》gb50231-1998、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50303-20--、《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》j512-20--，及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

4、乙方交工前應(yīng)做48小時的試運(yùn)行試驗。

第七條安全施工

1、乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的《建設(shè)工程安全文明管理辦法》。

2、乙方在施工過程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。

第八條材料設(shè)備采購

_________

第九條質(zhì)量保修

1、本工程免費質(zhì)量保修期限為_________年，終身維護(hù)保養(yǎng)。

2、乙方在接到甲方維修通知后4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時處理。

3、在免費保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項目的保修工作，定期與甲方溝通達(dá)到2次/月，以書面記錄材料為準(zhǔn)。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費用并加收10%的勞務(wù)費。

乙方聯(lián)系電話：_________ 乙方聯(lián)系人：_________

4、保修金支付方法

4.1質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方一次性無息付給乙方。

4.2在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，則視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔(dān)所有費用和質(zhì)量責(zé)任，同時甲方加收維修費用10%的勞務(wù)費。上述費用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足質(zhì)保金。

4.3在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。

4.4出現(xiàn)質(zhì)量問題后，甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時間以甲方聯(lián)系記錄為準(zhǔn)，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發(fā)票為準(zhǔn)。

4.5乙方維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，必須按照甲方規(guī)定的時間、材料、工藝進(jìn)行維修，對同一問題重復(fù)維修兩次以上者(含兩次)，甲方有權(quán)視乙方為責(zé)任心不強(qiáng)，技術(shù)不過關(guān)而自行解決，費用由質(zhì)保金中扣除。

4.6免費保修期結(jié)束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用;

第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電，由乙方承擔(dān)費用。

2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。

3、乙方必須向甲方提施工組織設(shè)計、質(zhì)保服務(wù)措施等相關(guān)文件和資料，不得以任何理由隱瞞。

4、乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質(zhì)保服務(wù)及提交消防驗收報告、與甲方指定的設(shè)計單位溝通等工作。

5、乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。

6、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可組織施工，否則后果自負(fù)，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)予以賠償。

7、乙方必須遵守防火設(shè)計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方報告。

8、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過程檢驗和最終檢驗，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應(yīng)對整個消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。

9、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場工程，造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

10、乙方負(fù)責(zé)為甲方培訓(xùn)維護(hù)人員共計_________人，直至完全獨立操作為止。

工程項目承包合同的性質(zhì)篇二十八

發(fā)包方：(甲方)

承包方：(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定：

第一項：承包方式：包工。

第二項：質(zhì)量要求。

1、本工程質(zhì)量目標(biāo)為：所有分項工程合格率100%工程嚴(yán)格按照國家統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)要求為：優(yōu)良。

2、乙方在施工中必須嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)交底進(jìn)行施工，如因乙方失誤造成的工程返工和工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的工程返工，材料費和人工費由乙方承擔(dān)，并處于罰款。因甲方原因造成工程返工，則由甲方承擔(dān)。

3、施工中各道工序要嚴(yán)格進(jìn)行報驗，未經(jīng)甲方人員檢查，乙方不得進(jìn)行下道工序施工。隱蔽工程未經(jīng)業(yè)主驗收，不得覆蓋。

4、乙方應(yīng)組織施工人員嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，按規(guī)定對現(xiàn)場機(jī)械、物資、工程進(jìn)行標(biāo)識。

5、乙方對于工程缺陷不能或不愿及時整改的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修整，費用由乙方承擔(dān)。

6、工程質(zhì)保金為工程總價的 %，質(zhì)保期為 年。

第三項：工程結(jié)算及付款方法。

根據(jù)工程施工進(jìn)度，每月按實際已完成的各單體分項工程結(jié)算，并扣除預(yù)付款項和工程罰款，結(jié)算單上報審批一周內(nèi)支付工程款項的? %，剩余款項待工程實體竣工驗收合格后結(jié)算支付到? %， %的工程質(zhì)保金待質(zhì)保期(一年)滿后付清。凡因工程施工圖變更或圖紙和預(yù)算外簽證追加的工程量另行結(jié)算。

第四項：未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商決定。說明：雙方簽字蓋章即日起生效。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

甲方代表人：

乙方代表人：

年 月 日

工程項目承包合同的性質(zhì)篇二十九

一、合同雙方:

甲方:第一項目經(jīng)理部

乙方:電工作業(yè)班組

二、承包內(nèi)容:

電氣工程，包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內(nèi)容。單位工程施工現(xiàn)場電氣設(shè)備的維護(hù)及臨時線路架設(shè)和維護(hù)。

三、雙方責(zé)任:

1、甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，協(xié)調(diào)各種工序施工。

2、乙方必須按設(shè)計、施工規(guī)范及施工技術(shù)交底要求施工，在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時匯報。乙方要提前一周提出材料計劃，按時完成甲方安排的施工進(jìn)度計劃，并配合其他專業(yè)施工。

3、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故，避免輕傷事故發(fā)生。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工，發(fā)生事故的責(zé)任自負(fù)。

4、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過保管員準(zhǔn)許，不準(zhǔn)發(fā)生浪費和偷工減料現(xiàn)象，如發(fā)生浪費和不按設(shè)計施工，發(fā)生質(zhì)量問題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰。

5、乙方領(lǐng)用電動工具等小型工具要保管好，對于正常損壞(如炭刷用完，軸承損壞等)甲方負(fù)責(zé)維修，對于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承，因軸承損壞而燒壞轉(zhuǎn)子、定子等)，乙方負(fù)責(zé)一切維修費。

6、如乙方在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)一律不給計算工資，不合格的一律返工重作，并扣罰返工所用的材料費。

7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續(xù)，方可進(jìn)行下道工序施工。每月報工必須經(jīng)項目經(jīng)理、工長、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效。

8、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮，有權(quán)拒絕不合理的工作安排。甲方提供安全保護(hù)用品。

9、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全抵押金_______元，要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例，班組作業(yè)完工后，未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場安全規(guī)定，此項押金如數(shù)退還。

10、為保證現(xiàn)場文明施工，要求乙方在現(xiàn)場遵守文明施工條例，乙方向甲方交付抵押金______元，作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例，甲方將此項押金如數(shù)退還。

11、乙方在施工中質(zhì)量優(yōu)良、節(jié)約材料、文明施工，在工程完工后甲方視乙方表現(xiàn)情況給予0.1-0.2元/2獎勵。

四、承包款結(jié)算方法:乙方在必須每月3日前報上月工作量，履行簽字手續(xù)后結(jié)算80%工資，工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗收合格并向甲方交工后一次結(jié)清。

五、合同一經(jīng)簽定，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。

甲方簽字:

簽約日期:

乙方簽字:

簽約日期:

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