一個好的方案應當具備實施可行性和解決問題的有效性。方案的制定需要與相關人員充分溝通和協商，獲得他們的理解和支持。方案的制定是一個循序漸進的過程，需要不斷優(yōu)化和完善。
庭院設計說明庭院方案設計說明篇一
甲乙雙方本著公*自愿原則，共同開發(fā)無錫及周邊別墅市場，達成合作協議如下：
1、由甲方負責開拓市場，并為乙方提供客戶源;。
3、合作期間內，由甲方負責施工，乙方負責設計;。
5、設計費取費標準為__元/*米，實際最低成交價不低于元/*米;。
7、洽談及設計階段，乙方可安排甲方跟單設計師配合繪制施工圖或做提案，但乙方需向其支付合理繪圖費用，建議全套施工圖10-15元/*米;同時，甲方跟單設計師將從洽談開始全程配套乙方為業(yè)主提供服務，以達到鍛煉和提高目。
庭院設計說明庭院方案設計說明篇二
1、庭院景觀設計風格的選擇庭院有多種不同的風格，一般是根據業(yè)主的喜好確定其基本的樣式。
庭院的樣式可簡單地分為規(guī)則式和自然式兩大類，目前從風格上私家庭院可分為四大流派：亞洲的中國式、日本式，歐洲的法國式和英國式。而建筑卻有多種多樣的不同風格與類型，如古典與現代的差距，前衛(wèi)與傳統的對比，東方與西方的差異。
常見的做法多是根據建筑物的風格來大致確定庭院的類型。過去具有典型日本庭院風格的雜木園式庭院與茶庭等，往往融自然風景于庭院之中，給人清雅幽靜之感。
但日式庭院與西式建筑兩者難以統一，而日式建筑與規(guī)則式庭院也有格格不入之感，因此要考慮到庭院景觀設計風格與建筑物之間的協調性。庭院色彩也是影響庭院景觀設計風格的因素之一，對色彩規(guī)劃的一個技巧是根據建筑色彩與周圍環(huán)境確定庭院的主色調。
觀葉植物在花園的設計中很重要，在英國等歐洲國家，認為花壇中栽種些觀葉植物是很自然的事情。綠色中嵌有白斑的斑葉植物比純綠色種類明度高，如銀葉的雪葉蓮、朝霧蒿草等，可將花壇襯托得更明亮，其他另栽具有橙色、紅色及紫色葉的彩葉植物，可形成強烈的對比，增加色調的明快感。
此外還可考慮還有葉形的變化、質感的差異等。夏季是一個開花植物種類繁多的季節(jié)，因此，可以進行多樣化的色彩組合，用充滿野趣的多年生草花來點綴。
在夏季即使用色彩明度高的多種花色組合也不會有雜亂之感。例如可以用艷麗的，不同色系的金魚草配成多個活潑的色塊，這其間可以點綴一些銀葉植物或白花香雪球等加以中和。
2、庭院排水與光照條件的影響排水、光照、通風、土質等會影響到植物生長發(fā)育的好壞，特別是光照充足與否是決定可栽培哪些花卉的重要條件。一般來說，能將花園建在光照條件好、朝南的地方最理想，所以必須首先弄清別墅庭院的地理條件，如一天中的日照時間，陰面與陽面的處理等。
在此基礎上選擇適宜這些環(huán)境的植物種類。而背陰處也能作出庭院景觀設計，如可建成陰地花園以供觀賞。
3、家庭成員的需要庭院樣式也可反映出居住在這里的家庭的生活方式。只有上班族夫婦的兩口之家由于無暇養(yǎng)護花草，庭院中常常只種些花木或宿根花卉；有幼兒家庭的庭院則應鋪設可放玩具的草坪，并種植一些色彩艷麗的一、二年生草花和球根花卉；如果家中有人對植物養(yǎng)護管理感興趣，就可種些四季時令草花，營建一個完美的觀賞花園。
總之，庭院景觀樣式及所栽培植物種類應根據家庭人員組成與年齡結構有所選擇。4、庭院面積的大小面積較大的宅院可以選擇的庭院景觀風格也較廣泛，因為面積越大可選的植物種類也越多，搭配方式也可復雜一些，但在種植時必須顧及到整體的一致性，避免相互沖突。
而狹小的宅院可用面積有限，因此須有周密的配置計劃，所栽植的植物種類應少一些。而庭院不論大小，道路的鋪裝是必不可少的，一般的庭院小經可用天然石材或者各色地磚、黑白相間的鵝卵石鋪就。
庭院的布局非常關鍵。崇尚簡潔的可以在庭院中種些花草，或者是做成一個綠色植物的苗圃。
而如果希望取得更加理想的景觀效果，許多人會請專業(yè)的設計師來設計和制作庭院，作出獨具特色的庭院景觀設計風格。如用曲折小道配合高大樹木讓人產生“庭院深深”的感覺；而用曲形拱門、雕花欄桿、立柱渦卷配合精心修剪的矮叢植物，則活脫脫一個歐陸風情的再現。
庭院設計說明庭院方案設計說明篇三
當然，我們看到美國的庭院設計就和我們中國的庭院設計完全不同，園林里也不僅僅是花草綠植，還有一些假山、景觀之類的，這些共同搭建起了園林的風格。
比方說武漢別墅裝園林設計作為室內風格的延續(xù)，自然要考慮到設計之間的延續(xù)性，使得風格過渡的自然。
其次，根據空間面積選擇合適大小的植物。
匹配度是相關重要的，如果您家的園林面積并不是很大，但是卻在空間中種植了一些體積較大的綠植，這樣的話在整體的視覺效果上會顯得很突兀。
而大面積的庭院栽植密密麻麻的小體積的植物，空間又會顯得亂糟糟，所以園林景觀設計師的把控是至關重要的。
最后，別墅園林景觀設計和室內空間一樣，也要根據業(yè)主的愛好和需求來決定。
很多的別墅業(yè)主自己對植物管理養(yǎng)護比較有興趣，那么在設計中就應該充分的聽取業(yè)主的意見，多栽植業(yè)主較為喜愛的植物。別墅設計方案匯報ppt。
庭院設計說明庭院方案設計說明篇四
二、項目背景。
xxx是由xx公司投資開發(fā)的高檔住宅項目，地處xxx區(qū)域內地勢*坦、氣候溫潤。xxx宮占地xxx畝，總建筑面積約xxx萬*方米，綠地率，由獨棟別墅、雙拼別墅、疊加別墅、多層花園洋房。
xxx建筑整體上延續(xù)歐式古典風格，傳承文藝復興人類生存價值和人文精神主張。在建筑外觀和社區(qū)文化主題上，形成獨特的、高貴的建筑品味；并且以法式古典建筑為藍本，在建筑外立面、植物、河景、湖景、水景、園林、雕塑等方面均采用較為統一的風格，擬將其打造成歐式文化主題的高品質社區(qū)。
三、設計依據。
1、xxx總*及鳥瞰；
2、相關圖紙（建筑、結構、水電等施工圖）；
3、外立面效果圖；
4、甲方提供的部分參考意境圖；
5、設計任務書；
6、國家和地方相關規(guī)范、規(guī)定和標準；
四、設計要求。
1、了解項目“文化背景”,加深對項目的認識，清楚設計最終所需要表達的設計效果。室內裝飾設計風格為“法式宮廷風格”,在設計上需強化主題，體現宮廷的“莊重、典雅、高貴、奢華”感，注重歐式中的“法式”文化內涵，挖掘出“宮廷文化”的真正“精髓”,做到所設計的產品具有超越感和國際化。設計面積按原建筑面積計算（含陽臺、露臺）xxx*方米，硬裝造價成本控制在每*米xx-xx元（不含燈具、潔具、家具、家電）設計竟可能的保證后期效果。
2、在設計上首先強調“生活化”和“功能化，盡可能的滿足功能需求，原建筑設計主要功能具體如下：
地下一層主要功能有：廚房、早餐廳、正餐廳、酒吧、影視廳、洗手間、保姆房、洗衣房及衛(wèi)生間等主要功能。
首層主要功能有：客廳、休閑廳、娛樂室、老人房或客房、車庫等。
二層主要功能有：可設老人房、小孩房、客房、休息廳等功能。
三層主要功能有：主臥室、書房、休息廳、衣帽間及主衛(wèi)生間。
所有露臺、陽臺位置需考慮其相對應的功能。
內裝設計按原建筑圖上布置的主要功能進行設計，若原功能不夠完善，不能滿足目前市場發(fā)展的需求，需要內裝設計單位對原建筑功能進一步的深化設計，”完善功能“.完善功能應做到”應有盡有“的原則，應具備一定的商務功能（會客、休閑）。*面布局完整、大氣，賦有貴族氣質，杜絕虛假的奢華，體現真正的”高品質建筑“.功能與風格需緊密結合。設計時可按家庭成員的愛好、興趣等設定為一個主題進行設計，反應真實、形象的生活場景。
3、對空間的處理要求：
強調空間的整體性，風格的統一性。根據不同功能對相應的房間立面作出處理方案，提倡自然簡潔和理性的規(guī)則，比例均勻、形式新穎、材料搭配合理、收口方式干凈利落、維護方便。整個內部結構嚴密緊湊、空間穿插有序、圍護體各界面要素的虛實構成要比較明顯，通過虛實互換的空間形象，取得局部與整個空間的和諧。強調空間的完整性和高貴、典雅感。
避免空間的狹窄、壓抑感，繁雜、老套、呆板的造型，強調空間的趣味性。
嚴格控制每種材質的色彩搭配，合理收口。
3.*格的”純粹“性。本次設計要求有典型的地域特色和深刻的文化內涵，有”濃郁“的宮廷生活氣氛，強調主人鮮明的”個性“特點，把居室的”生活氣息“和”生活場景“靈動地表現出來。
設計需體現莊重、典雅、尊貴，完成古典和現代的交融，現代都市和宮廷的聯系，建筑和環(huán)境的自然融合，處處見景、處處是景，注重生活品質和細節(jié)，在裝飾設計中所采用的任何一個小件（線條、圖案等）都要求清晰明確，毫不含糊，做到”細節(jié)重于上帝“的設計原則。
色彩上達到背景色、主體色和點綴色的和諧統一，藝術、大氣而有品質。關注照明設計，使燈光不僅滿足照明要求更要營造一個生活、藝術氛圍，符合整體風格。
體現出時代、生態(tài)、環(huán)保、智能性。科技節(jié)能與藝術品質的完美結合，設置新風系統、地熱系統、中央吸塵系統，聲光等智能設計系統。
室內陳設單純，符合風格的整體性，局部可考慮雕塑、壁畫、蔓藤植物和線型圖案或鍛銅飾件。細部裝飾結合整體（天、地、墻面）考慮，不失莊重和優(yōu)雅，做到”一個也不能多，一個也不能少“的原則。
注重室內和室外空間的銜接，關注入戶花園、陽臺、露臺、樓梯*臺和各房間之間的公共空間、樓梯下空間、大門入口*臺、回廊等灰空間的處理和應用，提供給業(yè)主一個優(yōu)越的連接點，從視覺到心靈帶給居者闊綽和通達的感受，讓建筑和景觀相映成趣，收放隨意，動靜皆宜，全面提升空間品質，體現生活場景和生活方式。
五、設計深度要求和階段成果。
1、方案階段（2套文本+光碟1張）。
設計前應仔細研究建筑設計圖紙（建筑、結構、水電等），清楚裝飾工程設計有關的基本條件，收集必要的設計基礎資料，認真分析相關專業(yè)圖紙的基礎上，再對現場進行實地踏勘。若牽涉到與其他專業(yè)有沖突的地方，應急時與甲方專項人員取得聯系，得以解決。
設計內容應真實、準確地反應設計特點，全面完整的表達方案設計意圖。
提供*面布置圖和設計風格示意圖。
提交方案設計階段的主要面層材料實物樣板及細節(jié)處理的參考圖片。
提交的設計方案盡可能的全面（全面反應設計意圖），避免時間上的浪費。
2、初步設計（2套文本+光碟1張）。
初步設計在方案設計通過后加以深化，整個設計能夠接近實施階段的需要。
成果包括提供最終的*面布置圖、地材鋪裝圖、效果圖（主要區(qū)域）、砌體放線圖、天花造型及燈具布置圖、立面圖、開關插座布置圖。
提交正式方案所涉及到的面層材料實物樣板及細節(jié)處理的參考圖片。
3、施工圖階段（8套圖紙+光碟1張）。
裝修設計應符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關規(guī)定。
設計深度必須滿足施工要求，所選用材料的品種、規(guī)格、性能應符合設計的要求及國家現行有關標準的要求，嚴禁使用國家淘汰的材料。
裝修設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結構的安全性進行核驗、確認。
施工圖的設計深度必須滿足：
應能編制工程概、預算和作為工程施工招標（清單報價）的依據；
應能據以安排設備、材料訂貨和非標準設備的制作；
應能據以進行施工和安裝；
應能據以施工驗收；
施工圖設計文件封面應寫明建筑裝飾裝修工程的項目名稱、設計或施工單位名稱、出圖日期，封面應蓋單位出圖專用章。
施工圖成果包括：
圖紙目錄。
施工圖說明。
裝修表和材料表（所有裝修中所選用的面層材料表、產品、規(guī)格、型號、顏色等）。
*面圖、天花圖、地面圖、立面圖、剖面圖、局部放大圖、節(jié)點詳圖和提供本設計中選用的硬裝及軟裝材料廠商詳細地址、聯系方式，方便甲方詢價。
圖紙簽署及蓋章。
六、設計時間安排。
1、設計時間自20xx年xx月xx日~20xx年xx月xx日止。
2、方案階段：xxx個工作日。
3、初步設計：xxx個工作日。
4、施工圖設計：xxx個工作日。
七、其他。
按合同相關規(guī)定。要求提供為該項目配置的主創(chuàng)設計人員（作簡單介紹）和配備的設計班子情況。
xx公司工程部。
2013年x月x日。
庭院設計說明庭院方案設計說明篇五
1、閱讀課文，了解中國石拱橋的特征。
2、理解怎樣抓住事物特征進行說明。
3、了解中國石拱橋的光輝成就，認識勞動人民的聰明才智，激發(fā)愛國熱情。
1、閱讀課文，了解中國石拱橋的特征。
2、理解怎樣抓住事物特征進行說明。
理解怎樣抓住事物特征進行說明。
1、教師制作多媒體課件。
2、學生預習，也可收集一些橋梁圖片。
一、導入：看圖聯系“錢塘江大橋”的相關新聞。
庭院設計說明庭院方案設計說明篇六
單身公寓的誕生最早是從租賃的市場中出現的，有業(yè)主將空置的整幢商品房，經過簡單裝修后推向房產租賃市場，面向中層收入的白領出租。
單身公寓又稱白領公寓，是一種過渡型住宅產品，是住宅的一種，一般*均在25*方米-45*方米左右/套，總價在30萬元-40萬元左右，其結構上的最大特點是只有一間房間，一套廚衛(wèi)。
這是為自己設計的單身公寓，根據自己的愛好，我喜歡邀請些朋友、親戚等開展家庭聚會，方案的創(chuàng)意點主要在餐廳方面，餐廳設計成開放式，餐廳跨度很大與客廳成一體化.擴大居室空間提高使用效率.空間上更象是一個酒吧。餐廳地板拓高處理成一個臺面(高:100j全部實木，加上適當的裝飾.使居室在空間層次上有些變化，酒柜作為餐廳的主要擺設，設計成酒吧臺式樣。能夠在上面陳設各種飲料酒類.落地窗增加餐廳的通透性。
純粹的臥室是睡眠和更衣的房間，但是更確切地說臥室是一個完全屬于主人自己的房間，在那里讀書、看報、看電視、寫信、喝茶等等，當你不愿被他人打擾時你就會躲進臥室里。所以，設計臥室時我首先思考的是讓人感到舒適和安靜。我設計的居室的面積并不是很大，除擺放雙人床外，留有必須的面積擺放臥室家具，如衣柜、梳妝臺、床頭柜等。在設計上思考建有墻式的壁柜、壁櫥。臥室能直接采光，自然通風。在裝飾照明色調上：讓人在那里消除一天工作的辛勞，因此我設計的墻壁、家具以及燈光的色彩是暖色調的。臥室設計的核心是床和衣櫥，其它的家具和擺設根據自己的習慣來添加。臥室的燈光應選用可調節(jié)的，因為有些人喜歡在昏暗的燈光下入睡，有些人則會在柔和的燈光下閱讀。
設計采用簡約現代的風格是思想追求和精神情趣的直接反映，它與個人的文化背景和家庭修養(yǎng)的基礎上，設計有自己特色的居室風格。在確立風格之后，又思考到布局以實現特定需要的風格情調。居室內的形式表現以造型、色彩、結構與質地為資料的完美結合，以取得總體空間的視覺效果。生活功能的使用空間同時也是具有美感效果的視覺空間，在促進和保證生活功能的狀況下，利用室內陳設物品的造型和色彩特點，結合室內光線及陳設物品的結構、質地加以總體設計和布局。室內陳設采用自由式樣，內部形式表現做到風格一致，功能明確，色彩協調，富有新意。房屋結構，最大限度地獲得了自然采光的優(yōu)勢，采用了暖色的木質踏步魔術般的創(chuàng)造了一個溫暖浪漫的陽光通道。
庭院設計說明庭院方案設計說明篇七
隨著生活質量不斷提高，人們對賴以生存的環(huán)境開始重新研究，并由此提出了更高層次的要求。持別是生活水*和文化素質的提高和住宅條件的改善，“室內設計”已不再是專業(yè)人士的專利。普通百姓參與設計或自我動手布置家居已構成風氣，這就給廣大設計人員提出了更高的要求。
簡約風格是近來比較流行的一種風格，追求時尚與潮流，十分注重居室空間的布局與使用功能的結合。室內布置整體設計就兩個字概括簡約。這樣的室內崇尚少即是多，裝飾少，功能多，十分貼合現代人渴求簡單生活的心理。因而很受那些追求時尚又不期望受約束的青年人所喜愛。
本方案為80㎡三室一廳的居室設計，業(yè)主為一對年輕夫婦。針對上班族的業(yè)主，設計師采用簡約明朗的線條，將空間進行了合理的分隔。應對擾嚷的都市生活，一處能讓心靈沉淀的生活空間，是本房業(yè)主心中的一份渴望，也是本設計在該方案中所體現的主要思想。所以，開放式的大廳設計給人以通透之感，避免視覺給人帶來的壓迫感，可緩解業(yè)主工作一天的疲憊。沒有夸張，不顯浮華，經過過于干干凈凈的設計手法，將業(yè)主的工作空間巧妙地融入到生活空間中。
現代住宅的發(fā)展，小家庭的組建，人們心理上的要求，期望臥室具有私密性、蔽光性，配套洗浴，靜謐舒適，與住宅內其他房間分隔開來。臥室是整套房子中最私人的空間，能夠完全根據自我的想法來設計，不必去研究別人的看法。純粹的臥室是睡眠和更衣的房間，可是更確切地說臥室是一個完全屬于主人自我的房間，在那里讀書、看報、看電視、寫信、喝茶等等，當你不愿被他人打擾時你就會躲進臥室里。所以，設計臥室時我首先研究的是讓人感到舒適和安靜。我設計的居室的面積并不是很大，除擺放雙人床外，留有必須的面積擺放臥室家具，如衣柜、床頭柜、地燈等。
在裝飾照明色調上：讓人在那里消除一天工作的辛勞，所以我設計的墻壁、家具以及燈光的顏色是暖色調的。臥室設計的核心是床和衣櫥，其它的家具和擺設根據自我的習慣來添加。臥室的燈光應選用可調節(jié)的，因為有些人喜歡在昏暗的燈光下入睡，有些人則會在柔和的燈光下閱讀。
客廳對于家庭成員來說，除了是多功能，多用途的空間，還是生活空間的中心。它的最佳位置是在餐廳旁邊，與私人空間分開。在設計時研究了家庭成員的數量，訪客量和家族風格，它經過擺設家具，建立了一個穩(wěn)定的區(qū)域，在所供給的空間里滿足需求。這樣的空間構造為的是在最佳位置欣賞花園和風景，并建立一個穩(wěn)定的氣氛，以便讓家族成員盡情地看電視和聽音樂?？蛷d可選用耐用且看上去很趣味的材料木板來營造一個舒適的氛圍，至于天花板和墻，采用，涂料，木材相結合與地面材料協調。
客廳設計采用簡約現代的風格是思想追求和精神情趣的直接反映，它與個人的文化背景和家庭修養(yǎng)的基礎上，設計有自我特色的居室風格。在確立風格之后，又研究到布局以實現特定需要的風格情調。房屋結構，最大限度地獲得了自然采光的優(yōu)勢，采用了暖色的木質踏步魔術般的創(chuàng)造了一個溫暖浪漫的陽光通道。沙發(fā)圍繞著茶幾，沙發(fā)獨立成組靠在一角，給人一種舒適安靜的感覺。
電視墻的裝飾我采用了大面積的白墻，經過木板勾縫使原本單調的墻面裝飾增添了幾許趣味，充分利用了房體的高度，營造了視覺上高敞寬闊的效果。吊頂只簡單做了一個直線造型，突顯簡潔流暢的設計風格。
廚房功能是儲存生活必備，為日常生活供給餐飲的保證。按廚房的功能可分為以下區(qū)域：儲存、洗滌和烹調。通常又把這三個區(qū)域所構成的三個點所構成的三角形稱為廚房工作三角形，研究體現廚房的功能性。由于廚房空間狹長，底柜設計偏重表現簡約風格，雖然形式看似簡單，但每個抽屜內部是不盡相同的使用各種內置式抽屜和金屬拉藍，給主人供給了方便的操作空間。
庭院設計說明庭院方案設計說明篇八
住宅房屋室內設計說明范本一工程概況：1、本工程為**市某小區(qū)一套使用面積約為90㎡的住宅房屋室內設計工程。設計內容包括整體房屋內部。2、建筑分類為一類建筑，耐火等級為一級。
二、設計依據：1、設計師初步設計方案。2、業(yè)主對設計師的設計方案修改的意見。3、業(yè)主提供原始房屋施工底圖。4、《建筑內部設計防火規(guī)范》gb20045—95。5《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》gb50325—2001。6)《民用建筑設計通則》jgj37—87。三主要設計思想：1、自從人類有了建筑活動，室內就是人們生活的主要場所，并開始對室內環(huán)境有所要求。隨著社會的進步和發(fā)展，室內環(huán)境也在不斷更新發(fā)展與不斷豐富多彩。室內設計的任務就是綜合運用技術手段，考慮周圍環(huán)境因素的作用，充分利用有利條件，積極發(fā)揮創(chuàng)造思維，創(chuàng)造出一個既符合生產和生活物資功能要求，又符合人們生理、心里要求的室內環(huán)境。2、室內設計就是以點、線、面、體來塑造空間，本設計則用之為設計的理念。在室內的構筑建筑形態(tài)塑造方面大量采用了穿插和加減的設計手法。并通過線型燈帶和紋理的地面運用。以及墻上的反光金屬，從而來體現點、線、面、體的概念元素。同時使用企業(yè)色（紅、黑、白）為主色調，配合溫暖的木制家具，嚴肅而親近。在光影設計中，以線型元素設計燈光，巧妙搭配從而形成一個現代，簡約的居住空間。
庭院設計說明庭院方案設計說明篇九
展示設計是一門綜合藝術設計，它的主體為商品。展示空間是伴隨著人類社會政治、經濟的階段性發(fā)展逐漸形成的。在既定的時間和空間范圍內，運用藝術設計語言，通過對空間與平面的精心創(chuàng)造，使其產生獨特的空間范圍，不僅含有解釋展品宣傳主題的意圖，并使觀眾能參與其中，達到完美溝通的目的，這樣的空間形式，我們一般稱之為展示空間。
對展示空間的創(chuàng)作過程，我們稱之為展示設計。
文藝類展示的功能不言而喻，博物館、科學館、藝術展館、民俗館等是社會文明的重要組成部分，起著傳承文明、啟迪智慧、展現現代科學、促進精神文明建設的作用，同時更是一種十分重要的文化資源。我們的主題是打造一個屬于自己的美術館，我們的美術館小而精致，完全是為了表現生活中的藝術。藝術活動的終目的都在于創(chuàng)造。創(chuàng)造是新世紀的主要特征。展示設計的創(chuàng)造性主要表現在創(chuàng)意的新穎和藝術形象的獨創(chuàng)性。
庭院設計說明庭院方案設計說明篇十
隨著我國城市的快速發(fā)展和擴張，新舊建筑的對比也越來越明顯，特別是城市舊商業(yè)街建筑的立面，存在著材料老化、色彩駁雜、立面混亂等諸多問題，極大地破壞了商業(yè)街的整體形象和可識別性。在豐富多彩的深圳屬一個開放空間環(huán)境，商業(yè)街是重要代表部分。商業(yè)街道的個性景觀設計為樹立良好的城市形象做出了巨大貢獻，一定程度上展示城市經濟實力，引領發(fā)展方向等方面起到了重要作用。
在立面改造，舊建筑改造這塊于二零零五年創(chuàng)立于深圳的空間設計公司來說有著資深的經驗，十余年來我們專業(yè)提供室內空間設計與建筑設計的顧問機構，引進香港及國際先進的設計行業(yè)管理模式，有著經驗豐富的設計師團隊，倡導原創(chuàng)設計，致力于售樓處中心設計、舊建筑改造和立面改造、室內配飾設計等專屬服務。
做過的比較有代表性意義的立面改造案例，和大家分享和交流！
觀瀾老街文化創(chuàng)意產業(yè)園建筑立面改造設計由朗昇建筑空間設計負責，面積12000*方米，項目位于深圳市龍華新區(qū)觀瀾古墟（俗稱“老街”）——東門街，觀瀾古墟是至今保存比較完整、具有濃郁客家風情特色的`商業(yè)街區(qū)，這里有古樸的街巷和純粹的嶺南老建筑。規(guī)劃復興的觀瀾古墟將以文化、藝術、旅游為基本要素，針對特色旅游、商業(yè)激活、公共活動三位一體綜合開發(fā)。
本項目處于古墟邊緣地帶，現狀為五棟老舊廠房、宿舍，本次立面改造設計希望借古墟改造復興的契機，以現代的表現手法刻畫傳統嶺南建筑的精髓，全方位打造集美食、藝術、攝影等為一體的綜合性文化藝術產業(yè)園。
深圳龍崗天健花園現代風格商業(yè)街設計，項目位于深圳市深圳市龍崗區(qū)，現狀為商住樓的兩層裙房?，F狀經營業(yè)態(tài)雜亂，氛圍嘈雜，檔次較低。
項目打造為“商鋪+公寓”的綜合型商業(yè)形態(tài)，首層為沿街面商鋪和內鋪（主營酒吧、咖啡、甜品等休閑商業(yè)），二層主要為青年公寓，少量為“一拖二”的店鋪。
庭院設計說明庭院方案設計說明篇十一
一、項目概述：
1、本項目位于洛陽市北部，洛陽工業(yè)園區(qū)東端，310國道以北、道北六路以南、東臨華山路、西鄰龍翔東路。建設用地113246.11平方米約（約170畝）。項目距市中心6.5公里，距洛陽機場2.6公里，交通較為便利。
2、本項目地塊的用地性質為居住，可兼商業(yè)。西側及南側沿街及西側局部設置商鋪，住宅布置有多層、高層以及相應的配套設施，是一個綜合性的現代住宅小區(qū)。
二、規(guī)劃設計理念：
（1）環(huán)境先行——充分利用自然環(huán)境，在開發(fā)與設計之初，就建立“環(huán)境”先行的觀念是達到開發(fā)、銷售與居住三贏的關鍵。（2）以人為本——從總體布局、單體、戶型到細部處理，充分體現設計對人的尊重與關心，充分考慮人的需要和便利。
（3）整體設計、一步到位——即在規(guī)劃設計之初，就從環(huán)境的角度，將建筑與景觀相結合，最大限度的發(fā)揮景觀環(huán)境對于住區(qū)整體空間形態(tài)的影響，只有這樣才能營造出一個整合大氣的社區(qū)形象和富有特色的高品質社區(qū)環(huán)境。（4）高品位的體現——從城市設計角度圍繞著解決建筑設計同城市空間關系及希望通過設計形成區(qū)域地標建筑，完善的設施、高貴雅致的外觀和優(yōu)質的服務是高品味的體現。
通過以上原則力圖營造一個布局合理、環(huán)境優(yōu)美、舒適宜人的居住環(huán)境，建立恰到好處的交通、綠化系統、空間秩序等，追求社會、經濟、環(huán)境綜合效益的整合，充分體現新時代洛陽的形象，努力創(chuàng)造一個標志性強，整體良好的人居精品。
三、規(guī)劃設計：
1、總體布局。
本規(guī)劃布局主要結構為四個住宅組團圍繞一個中心景觀區(qū)，同時形成一個t字景觀帶。其中，東南角組團與中心景觀相互滲透形成品質最佳的多層組團，其余組團為不同層數的高層相結合的組團，在中心景觀處結合會所設置一棟戶型設計上可分可合的樓王。在入口處布置幼兒園，方便家長接送。西側、南側沿街及北側局部布置2層商鋪、東南角兩條道路交叉設置一個餐飲為主的商業(yè)。在總圖設計中充分考慮分期開發(fā)的靈活性，以“品質先行、景觀先行”的原則，規(guī)劃南半區(qū)與景觀區(qū)為第一期開發(fā)，以品質占領市場；北半區(qū)兩個組團為二期開發(fā)，達到較好的經濟效益。也可根據市場需要，進行四期開發(fā)，規(guī)避風險。
2、交通組織1）、出入口選擇。
本方案交通設計力求合理的人車分流，四個組團的機動車分別由南北出入口進入地下車庫。盡量減少機動車對小區(qū)內部的干擾。同時兼顧機動車可達性，滿足應急之需，也給以后的物業(yè)管理帶來更多的靈活性。
本案為物業(yè)管理提供了2種機動車停車模式：
a：人車分流式：所有車經由機動車出入口進入地下車庫，使得小區(qū)保持更純凈的無車入園的綠色生活場景。
充分滿足了高層住宅的消防道路要求，及消防登高作業(yè)的要求，也滿足多層可達的消防通行要求。
3、景觀綠化本方案設計采用集中景觀與周邊帶狀景觀相結合的布局方式。以“品味牡丹氣質、打造尊貴空間”為設計藍本，實現現代人“出則繁華、入則靜幽”的美好居住夢想。
設計尋求建筑和場地之間的邏輯關系，以簡約的現代風格融合浪漫的生活品質，通過會所與中心大尺度景觀---主題組團園林、跌水水景、臺地景觀的融合，闡述休閑與居住交融的復合互動空間，同時也體現“均好性”的原則，盡量使每套住宅都能享受到很好的景觀環(huán)境。本著“以人為本、特色鮮明、打造精品”營造出“簡約純凈、高尚品質與文化內涵”的空間表情。
4、公建配套。
小區(qū)內設6班幼兒園和中心會所（含物業(yè)管理），會所與中央景觀相融形成小區(qū)的中心，以提升小區(qū)的品質。沿街設置的商業(yè)用房（含物業(yè)經營），為整個小區(qū)提供必要的商業(yè)配套服務。
四、豎向空間設計。
1、建筑布置。
本案在北向沿道北六路和龍翔東路布置一組以32層及24層為主的高層，緊臨著的第二組為以22層及18層高層為主，第三組為位于東南角的多層組團。由此形成了一個由西北向東南自高而低的空間走向，從空間結構上避開項目南向的兩個大煙囪，西北高東南低的走向很好地將東向洛陽國家牡丹園景觀納入到整個小區(qū)。
2、豎向布置。
本案基地呈南低北高走勢，南北高差約8米，在順應建筑布置的空間結構形態(tài)將最大的豎向變化設置在第二和第三組結構之間。在基地的中心部分設計成有著豐富豎向變化的景觀節(jié)點。豎向高差結合坡地景觀疊水設計、下沉庭院等手法得到很好的利用形成起伏有致的室內外空間系統。
1、住宅產品定位。
本項目客戶群為工業(yè)園區(qū)的職工，以及小部分企業(yè)中高管人群，客戶對住宅的需求主要為：剛性需求、和改善性需求、和舒適性需求。針對這些需求我們通過綜合分析，對戶型做了如下配比：
一梯四戶，一梯三戶作為高層的單元形式。多層則為一梯兩戶。
3、建筑風格。
經過再三斟酌我們選擇“簡約裝飾風格（artdeco）”的造型。
高貴、古典氣質，大膽的輪廓，幾何的形體，階梯的造型，整體簡潔為主又不乏精致細節(jié)，這是簡約裝飾風格的定義。
我們通過豎向挺拔的線條，對稱和頂部結合躍層設計的金字塔式的構圖，充滿細節(jié)的浮雕、鐵藝等。.。裝飾風格的造型手法，和追求高貴、華美的視覺印象來表達本小區(qū)“高貴、典雅、宜居”的生活品質。
六、結束語。
呼應設計理念，突出“萬家e家”概念。
庭院設計說明庭院方案設計說明篇十二
制作好的鐵藝大門進場時要有出廠合格證和試驗報告，其規(guī)格、型號、尺寸均應符合設計要求。窗碼放到安全地點，墊好木方，做好覆蓋。免得出錯了，否則后期和客戶不好合作。
彈好鐵藝大門位置線，并根據50cm水*線，確定好安裝標高。
鐵藝大門的拆包、檢查與運輸更加的重要，由于客戶不?？丛谶\輸過程中鐵藝大門有所破壞。按圖紙要求核對型號和檢查鐵藝的質量，如發(fā)現缺棱竄角和翹曲不*，偏差超標者，嚴重損傷劃痕，外觀色差大者，應該仔細協商一下，經修整，鑒定合格后，才能安裝，而且還要檢查鐵藝大門粘有保護膜，如有缺損者應補粘后再施工安裝。預備好安裝時的腳手架及做好安全防護措施。由于安全生產是我們一直追尋的原則。
鐵藝安裝采用預留洞口后塞口的安裝方法。鐵藝洞口的水*位置應以墻體50cm線為標準，往上返，量出窗下皮標高，彈線找直。為保證各層窗口上下通線，采用經緯儀將兩側直線打在墻上。塑鋼鐵藝框與墻體的間隙每側留10-15mm。
鐵藝大門門框用固定鐵件與墻體連接。即用自攻螺釘將鐵件安裝在窗框外側投足槽內，再將鐵藝大門門框送進洞口定位，定位處穿過鐵件預留孔，在墻體相對位對上鉆洞并*脹管，擰緊脹管螺釘將鐵件與墻體固定。
一、材料報驗。
二、質量檢驗表。
三、隱蔽工程。
當然，我們最好還是找監(jiān)理問清楚了，讓做什么填什么。這樣才是一個完整的鐵藝大門施工方案。
庭院設計說明庭院方案設計說明篇十三
由于不同的建房風格，以及當地的實際情況不同，所以農村的圍墻往往有三面墻，也有兩面墻，也有一面墻，四面墻的情況存在。兩面墻、三面墻指的是大門處的圍墻和左右兩側的圍墻，而四面墻指的是房子的四方與圍墻之間有空地存在，也就組成了后院，前院。根據風水學的理論，前院為明堂，宜開闊明亮，不宜種有巨樹、枯樹。而后方為玄武方，講究有靠山。
2、圍墻高低。
圍墻不能設置太高，因這樣做的話，會影響陽光進入宅內，影響采光率。采光不足的話，會導致陽宅缺少陽氣，家運降低。通常圍墻的高度不能設置在3m以上，相對于1層半樓一樣高。圍墻也不能設置的太低，如果太低的話，易有破財現象，招惹盜賊前來偷竊。
3、圍墻大門的朝向。
圍墻大門的朝向要根據風水吉位、兇位而選擇。比如你的家宅吉位在南面，兇位在東北方。那么大門的方向就應該設置在南面，不適合設置在東北方。
4、圍墻材質。
圍墻材質有鐵欄、石墻兩種性質。根據其宅形的設計風格而決定，房子要與圍墻形成協調性。
5、圍墻大門不可面對寺廟、醫(yī)院。
圍墻大門是家宅的氣口，不可面對穢氣、陰氣重的地方。如圍墻大門不能面對寺廟的屋角、醫(yī)院的門口、垃圾場等。
6、圍墻大門周圍形煞。
形煞有很多種，圍墻大門盡可能避免各種風水形煞，如屋角煞、尖角煞、聲煞、反弓煞、鐮刀煞、路沖煞、火形煞等等。
庭院設計說明庭院方案設計說明篇十四
甲方：
乙方：
為加強對本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的管理，維護小區(qū)公共秩序，確保小區(qū)在裝修期間有一個良好的環(huán)境秩序，根據前期物業(yè)管理服務協議第一條第8點，明確物業(yè)管理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責任、權利和義務，經三方協商，達成如下協議：
第一條各方的權利義務。
甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修管理部門，負責乙方裝修申請的備案、服務、管理、監(jiān)督和檢查；乙方（業(yè)主）在本區(qū)域內有權利對自己個人所屬物業(yè)按相關法律法規(guī)及小區(qū)相關規(guī)定進行裝修裝飾行為；并且委托丙方負責裝修裝飾工程的施工；已受乙方委托之丙方有正常進行施工裝修之權利，但需接受甲方監(jiān)督檢查。
第二條辦理裝飾裝修程序的約定。
1、乙方需要對商鋪或住宅進行裝飾裝修，必須遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》及到物業(yè)服務中心申報登記審批，提供相關裝修方案及辦理相關裝修手續(xù)。
2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請項目，必須經甲方及有關部門審批備案，繳交裝修保證金共5000元/戶后，收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后，乙方才可以進行裝修施工；未辦理裝修審批手續(xù)，擅自裝修的，甲方有權責令裝修單位立即停工，乙方并須向甲方支付1000元的違約金，并補辦相關手續(xù)。
第三條裝修及驗收。
1、裝修過程各方都必須嚴格遵守《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》。
2、在裝修工程完成后，經檢查，若乙方或丙方沒有違反《x別墅裝飾裝修管理規(guī)定》行為的，甲方將裝修保證金全額退還；若乙方或丙方有違反協議約定行為的，將按約定進行執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，除沒收保證金外，視其違章情況，給予要求恢復原狀、并承擔違章造成的其它一切責任；在裝修完工半年內，如發(fā)現因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設施設備的，由乙方負責修復或承擔相應的賠償責任。
3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關出入手續(xù)。
第四條、垃圾清運與處理的約定。
1、為確保小區(qū)裝修期間有一個良好的公共環(huán)境秩序，小區(qū)裝修垃圾的清運處理實行統一管理的方式，由甲方進行統一有償清理，乙方的裝修垃圾應堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置，不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方。
2、乙方為住宅業(yè)主的，在已審批時行裝修前需向甲方繳交相應的裝修垃圾清運費（一次性），裝修垃圾清運費按建筑面積劃分，標準如下（不含花園部分）：
1。建筑面積200㎡（不含200㎡）以下400元/戶；
2。建筑面積200—300㎡（不含300㎡）之間600元/戶；
3。建筑面積300—400㎡（不含400㎡）之間900元/戶；
4。建筑面積400—600㎡（不含600㎡）以上1300元/戶；
5。建筑面積600㎡（含600㎡）以上1500元/戶；
（甲方保留根據實際裝修情況對以上費用做適當調整的權利）。
3、乙方為商鋪業(yè)主的，所生產的垃圾應堆放在該商鋪的門前，并自行負責清理（必須做到日產日清）；若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時，則須繳付裝修垃圾清運費用500元/戶，沒有繳費而擅自堆放的，須向甲方支付違約金600元，另外，對于堆放在商鋪門口公共場所的`垃圾未按時清理的，乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺清理時，則由甲方派人代清，清理費為500元/次，其費用在裝修保證金內扣收。
4、一切裝修垃圾應采用袋裝清運，并按甲方指定的地方放置；不按指定位置堆放裝修材料、垃圾，或在搬運裝修材料、垃圾過程中，損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等，一經發(fā)現，乙方或丙方除需要清理通暢，修復損壞外，還須向甲方支付違約金200元/次。
第五條、其他約定。
1、本協議如丙方不能到場簽訂，由甲乙雙方簽訂，同樣具有同等法律效力。
2、本協議如丙方不能履行或承擔責任的，乙方承擔連帶責任。
3、本協議在履行中如發(fā)生爭議，先協商解決，協商不成的，可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。
4、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
庭院設計說明庭院方案設計說明篇十五
寒假我看了《夏日庭院》這本書，很喜歡，它獲得過日本兒童文藝新人獎，在日本這本書非常出名。
在這次寒假中讀完了這一本書，這本書有很大的一個特點，那就是這本書沒有目錄，這是我第一次看到沒有目錄的書，而且這本書還是日本作家寫的，我也是第一次看日本作家寫的書。夏日庭院里的主人公，有山下、河邊，木山和一位老人的一個故事，這本書主要講的是在童年的最后一個夏天。三個孩子偶然遇見一位孤僻的老人，他們開始默默觀察老人的生活，孩子們從監(jiān)視開始到給老人送生魚片、倒垃圾，慢慢地走進老人的庭院，老人也隨之走出了孤獨頹廢的日子，開始洗衣服、整理荒廢的院子，孩子們也變成了幫手，一起在夏日的庭院里種滿*斯菊。老人在茫然的孩子身邊半年了父輩的角色。他們除草播種對他們傾訴年輕時，犯下的錯，那年夏天他們看見了生命最美的風景。與老人一起，在夏日的庭院里度過了一段信任的共同時光。
從這本書中，我感受到了生命是多么可貴。本來死亡是一件冰冷灰暗的事情，但在這本書中死亡卻也變成了如此溫暖。原本懼怕死亡的三個男孩卻在和老爺爺的相處中，漸漸遺忘了這種恐懼。男孩們直面對死亡卻沒有恐懼，因為老爺爺都可以改變自己的.生活去迎接新生命，也走出了孤獨，又頹廢的日子。這本書從三個小男孩的角度來探討，死亡本身所帶來的恐懼淡化，更讓人感動，老爺爺和男孩們之間的相處模式，相互依賴相互幫助，既是引導這又是陪伴者！
我很喜歡喜歡這本書，因為我有時候也很害怕死亡，但是讀過這本書以后我的想法有了改變。因為我覺得其實死亡也并沒有想象中那么的可怕！我覺得這本書，深入人心的地方是慢慢走向死亡的老人與正從童年走來的男孩們，生與死的力量，觸碰在一起，攜手一起度過了自己的時光。
在這段相遇的時光里，他們都成熟了、長大了、釋然了，并且在不經意的回首間都發(fā)現了自己曾經尋找的東西。是的，人與人之間的化學反應就是如此奇特，當你迷茫時、困頓時，記得回頭看看，愛你的人，其實一直都在。我也學會了珍惜生命，珍惜身邊的人。
讀一本好書，讓我改變了原本的想法。就像是讓我真實的看見了，世界上最美的風景就是生命。
庭院設計說明庭院方案設計說明篇十六
甲方：
乙方：
根據工程建設的需要，甲方將兆基〃君城二期一批別墅樣板房工程承包給乙方。為了明確甲、乙雙方的責、權、利關系，依據《_合同法》、《_建筑法》的規(guī)定，經雙方協商一致，特訂立本合同。
1、工程地址：
2、工程名稱：
3、承包范圍：
4、承包方式：
5、工期：
1、甲方提出設計思路、項目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通電等工作，使之達到乙方裝飾施工要求。
3、做好乙方開工現場準備工作，清除影響施工的障礙物，安排好乙方施工所需水、電，并承擔相關費用。
4、做好施工中因臨時性使用公共設施設備而帶來的相應不便或負面影響的協調工作。
5、根據乙方要求及時做好工程驗收工作。
1、指派項目責任人，按合同及規(guī)范要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按甲方認定的圖紙或按照圖紙變更通知和做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結算。
3、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施設備和工程成品進行保護。
5、工程未移交甲方之前，甲方若將物品放置于施工現場內，須征得乙方項目責任人同意，未經乙方同意擅自放置于施工現場的財物的，一切責任后果由甲方自行負責。
6、工程所需大宗材料在進場前須由甲方認可后方能施工(如板材、油漆、墻漆)。
7、施工過程中盡量避免擾民，施工時間盡量避開附近業(yè)主休息時間。
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的相關費用。
2、因甲方未按合同約定完成與己相關的工作而影響工期，工期順延。
3、因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工而影響工期，工期不順延。
4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延(連續(xù)12小時以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程項目、工程變更時，工期順延。
1、簽署本施工合同后，如甲方要求刪減部分工程項目(內容)，甲乙雙方須簽署〈〈工程項目變更確認單〉〉;甲方必須向乙方支付相關費用。
2、在施工過程中，甲方修改設計意見及增減項目時必須提前與乙方聯系，在簽定〈〈工程項目變更單〉〉后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方擅自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
1、本工程以甲方簽字認定的施工圖紙，做法說明，設計變更和其它驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。
2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程或中間工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。并視同驗收合格。
3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，須通知乙方，另約定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。如甲方在約定時間內未能組織驗收，則視為驗收認可。
5、在成品或半成品未辦理驗收移交手續(xù)前，甲方不得提前使用，如提前使用可視同該部分驗收認可合格。
6、如因驗收不合格的工程而須返工的，乙方應承擔相應的責任和造成的一切損失。
1、本工程所涉及的一切工程款項必須由乙方法定代表人指定的委托人收取并開具統一的收款收據。
2、本合同工程承包范圍嚴格按甲方認定的施工設計圖與預算表附件所列工程項目為準，如工程在施工過程中，甲方需增減內容時，必須填寫工程變更單，雙方簽字確認，均按實際發(fā)生項目內容結算,結算總價以結算實際工程量為準，結算項目按國家現行定額和材料價格計取。
3、工程款付款具體日期：
合同總金額：(大寫)叁佰萬元整(小寫)元。
第一次付款：簽定合同進入施工場地后三天內，甲方向乙方支付合同總價款的30%,。
第四次付款：按工程結算總造價的5%作為工程質量保修金,保修期為一年,甲方在質保期滿一年后三天內一次性付清乙方的質保金。
甲方：
乙方：
日期：
庭院設計說明庭院方案設計說明篇十七
一、項目概況：
項目基地位于海南省定安縣丁湖路休閑帶區(qū)域，該區(qū)域是定安縣城市空間發(fā)展的重要軸線?；乜傆玫丶s600畝，其中一期用地118畝；整個場地地勢西高東低，西側與文筆峰道教文化苑隔路相望。因此，如何充分利用文筆峰外部自然、人文景觀，同時營造優(yōu)美、愜意的小區(qū)內部環(huán)境，兼顧文筆峰景觀形象和小區(qū)自身對文筆峰的景觀需求，是本次規(guī)劃之重點。
二、設計理念。
通過對項目的解讀以及對市場需求的定位，我們將項目定義為涵蓋居住生活、休閑度假為一體的綜合住宅區(qū)。這就必然決定了它與單純居住小區(qū)的區(qū)別，更強調與環(huán)境、人文的整體融合。
一個成功的住宅區(qū)必然取決于此產品與市場需求的結合度，而不是與業(yè)主的主觀意愿而定的，因而密切關注基地周邊的經濟、人文和自然資源的發(fā)展趨勢，為住宅區(qū)建設確定最佳的市場定位和功能組合。作為一個以休閑度假為主的住宅小區(qū)，人文資源的利用和景觀資源優(yōu)勢的強化，必然成為整個住宅區(qū)設計的關鍵。我們力求對景觀資源最大化利用，使每個組團都有良好的景觀視野，同時盡量與城市的整體風貌保持一致，創(chuàng)造和諧、優(yōu)質的度假小區(qū)。
三、總體規(guī)劃。
1、總圖布局。
由于本項目位于城市發(fā)展的重要軸線上，自身就具備較好的資源，因此便捷清晰的交通組織和功能分區(qū)，高尚優(yōu)雅的環(huán)境品味、完善的配套服務是吸引客戶的主要賣點。
方案一中以位于中部的大尺度景觀通廊作為整個小區(qū)的主入口空間，以保證小區(qū)中心的公共綠地與文筆峰景觀資源的流動互融；而流暢便捷的道路系統將整個小區(qū)分為規(guī)模適度、形態(tài)各異的四個組團空間，并以中心公共綠地為核心，景觀資源向四周形成建筑高度、戶型品質及建筑形象的漸變，形成強烈的核心感。
方案二在總圖布局上遵從自然萬物的演化過程：道生一、一生二、二生三、三生萬物。方案布局分為三園三島、一軸一帶。根據中國傳統文化和道家思想，將三園命名為福園、壽園、喜園，在每個園的中心都設有一個中心景觀綠化帶。而在每兩個園的交接處為三島，分別為養(yǎng)生之島、運動之島、文化之島，在每個島里設置相應主題的休閑文化綠地，將三個組團互相融匯、貫通，渾然一體。整個小區(qū)通過一條貫穿南北的步行景觀軸將三個組團串聯起來，而位于小區(qū)北面沿路的中心景觀帶為小區(qū)帶來了良好的形象展示面。
2、空間結構。
方案一以兩條清晰的空間主軸展開，兩條空間主軸互相垂直、貫穿了區(qū)內的四個組團，兩條主軸相交處構成了整個小區(qū)的中心景觀節(jié)點，而在兩條主軸的收尾處則形成了每個組團的景觀中心。整體架構清晰流暢，每個組團彼此獨立又互相聯系，在每個組團中也有各自的景觀綠化走廊，結構完善、清晰，構成了一個有機、協調的統一體。
方案二充分利用基地北面的文筆峰自然景觀資源，沿小區(qū)的主入口向內部擴散，形成與自然環(huán)境充分融合、與小區(qū)內部充分滲透的綠色開放空間軸，將外部美景蜿蜒引進基地，融入組團。同時從北向南布置一條小區(qū)主步行軸道，由這條步行軸道貫穿三大組團，并在轉折處形成每個組團的中心綠地空間。整個小區(qū)由水系環(huán)繞，在韻味悠長的水系中，將各個組團化零為整、密切聯系。
3、交通系統。
規(guī)劃區(qū)內的交通系統充分考慮與外圍交通線路的連接，區(qū)內各功能區(qū)的連接，車行、步行各成體系。滿足路網間距、交通功能、管線綜合埋設、景觀環(huán)境及防災疏散等方面的要求。
方案一：小區(qū)的主要車行道由兩圈環(huán)路構成。由于小區(qū)只有北面臨城市道路，故在小區(qū)的外圍設置外環(huán)路，內環(huán)路則貫穿于四個組團，并通過兩條“八”字形道路與外環(huán)路相接。主要車行道結構清晰，流暢便捷，能夠充分滿足住戶的使用需求。小區(qū)主要人行道沿兩條空間結構主軸展開，在節(jié)點處，通過局部空間的放大，構成優(yōu)質、高檔的休閑空間，提升了整個小區(qū)的品質。同時注重交通組織與小區(qū)入口對景營造的結合，將交通設計與廣場空間、綠地空間、建筑空間相結合，共同塑造戶外空間景觀。
方案二：小區(qū)主要車行道也沿小區(qū)外圍設置環(huán)道，并以主要的車行道劃分三個組團，使得各個組團互為獨立、互不干擾。在每個組團內部也設置環(huán)形道路與主路網連接，車行系統便捷、清晰。區(qū)內停車多沿路設置，方便住戶使用，并充分結合綠化空間，使其也成為小區(qū)的景觀資源。小區(qū)內主要人行系統沿三個組團依次展開，結合景觀充分烘托了小區(qū)良好的居住氣氛。
4、景觀綠化。
方案一：以兩條空間結構主軸作為小區(qū)景觀主軸，小區(qū)主要景觀沿兩條主軸展開，以中心水面及會所為整個小區(qū)的景觀核心，在核心景觀設置休閑廣場、健身場所及步行林蔭道等，充分提高整個小區(qū)的品味，迎合休閑度假小區(qū)的市場定位。兩條景觀主軸分別延伸至四個組團，形成四個組團景觀節(jié)點，結合水系的滲透分別形成綠化廣場、親水平臺等景觀，滿足戶戶景觀資源最優(yōu)化的原則，同時在每個組團內都有形態(tài)各異的組團綠地，與中心景觀互為滲透，融為一體。
方案二：以一條綠色開放空間軸為中心綠化帶，并將其向區(qū)內三個組團滲透，將外部的景觀資源引入小區(qū)內，充分尊重自然，因地就勢營造景觀。沿小區(qū)主要步行軸線設置開放空間，使得整個小區(qū)的景觀規(guī)劃張弛有度、流暢自然。同時在區(qū)內設置蜿蜒悠長的水系，營造生態(tài)、綠色的景觀空間。
1、住宅設計。
從住宅的通風、日照、視線干擾等方面考慮，合理布局樓宇棟數、層數、戶數及各樓宇的擺放、朝向、戶型組合等問題。滿足日照間距的要求，避免視線干擾，體現均好性和居住的舒適性。在總圖布局上，將三房布置在景觀資源最好的位置，提升銷售的信心。兩房和一房的組合也通過轉角、垂直等組合方式，對景觀資源最大化利用。
同時注重住宅平面的合理性、舒適性和經濟性。住宅單體平面布局合理，所有房間方正實用、比例適當。平面經濟，住宅使用率高，通風良好，明廳、明臥、明廁。功能完善，動靜分區(qū)明確，電梯廳和公共樓梯間均擁有自然的采光和通風，同時滿足消防需求。戶型設計體現了人性化需求，也能滿足業(yè)主對空間使用的彈性。同時針對休閑度假小區(qū)的特性，在平面設計上增加了入戶花園、景觀平臺等贈送空間，提高了產品的附加值，必定為產品的成功銷售增加籌碼。
在住宅造型設計上力求統一中求變化，在保證與城市整體風貌協調的基礎上，又使該項目具有極高的辨識度。多層住宅采用傳統的坡屋頂加現代的墻身，而小高層則采用現代形體加抽象的屋頂意向，在建筑材料上選擇石材、玻璃等，通過色彩、體量的虛實對比，渲染出極富當地人文特色、又彰顯時尚品味的高檔住宅小區(qū)。
2、沿街商業(yè)。
小區(qū)沿城市道路布置兩層的沿街商業(yè)，在靠近小區(qū)的入口廣場處擴大為內街商業(yè)，通過景觀處理提升了商業(yè)的品質。同時在平面布局上，沿街商業(yè)與住宅保持了較大的間距，有效地減少了繁華商業(yè)對住宅的影響，其間用綠化間隔，保證了住宅的品質。在沿街商業(yè)的造型設計上，借鑒南方小體量步行商業(yè)街的設計模式，將一些簡化的傳統建筑符號融入現代動感的商業(yè)街設計中，更添加了沿街商業(yè)的韻味和品質。
3、配套公建。
其中住宅建筑面積：692889㎡。
商業(yè)建筑面積：10944㎡。
公建配套建筑面積：7142㎡容積率：1.2綠地率：42%。
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