工地裝修合同(匯總16篇)

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工地裝修合同(匯總16篇)
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在商務(wù)交流中,合同是重要的法律工具,可以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。合同的保密性和保護(hù)個(gè)人隱私應(yīng)如何考慮?相信以下合同實(shí)例能夠?yàn)槟峁┮恍懽骱贤瑫r(shí)的靈感和參考。

工地裝修合同篇一

發(fā)包方:_____與承包方:_____為維護(hù)雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照?qǐng)?zhí)行。

第一章合同背景。

第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室,。該房屋竣工驗(yàn)收合格,并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格。

第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容。

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu),房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛(wèi),建筑總面積為_(kāi)____平方米施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),施工面積為_(kāi)____平方米。詳見(jiàn)作為本合同附件的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說(shuō)明如下:

其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門窗部分_____,其他_____前款沒(méi)有說(shuō)明的,依作為本合同附件的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設(shè)備和價(jià)款。

第七條施工使用的材料和設(shè)備見(jiàn)作為本合同附件的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件的《輔助材料報(bào)價(jià)單》,乙方的人工費(fèi)見(jiàn)作為本合同附件的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。

第八條該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元,其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。

前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。

乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的,按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。

雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的,可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估,價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論,雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第十條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,乙方應(yīng)當(dāng)接受:

甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用。

甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取,原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)明書、保修單、環(huán)保說(shuō)明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件,甲方要求與原件核對(duì)的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),原工期不變。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用。

第十四條該房屋的工程總價(jià)款為_(kāi)____元,其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。

第十五條甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十六條甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

第五章付款方式。

第十七條工程款按以下方式支付:

本合同簽訂后,開(kāi)工前二至五日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款。

完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款。

竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。

竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。

甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。

第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

第十九條雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第二十條竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算。

第二十一條工程竣工,甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的,可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期,核價(jià)期內(nèi),甲方有權(quán)暫停向乙方付款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的,核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。

甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的,以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù),按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第二十二條本工程于_____年_____月_____日開(kāi)工,_____年_____月_____日竣工,工期為_(kāi)____天。每日施工時(shí)間為_(kāi)____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分。

工期中施工時(shí)間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章施工。

第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表,負(fù)責(zé)本合同的履行,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。

乙方更換駐工地代表的,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方甲方收到更換通知前,乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十五條工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》,以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

第二十六條施工期間,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況,乙方應(yīng)當(dāng)配合但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說(shuō)明完成工程,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料。

第二十八條施工期間,甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件的《工程項(xiàng)目變更單》。

因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,按本合同第十三條的規(guī)定處理。

第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€,或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),危害使用安全,和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應(yīng)當(dāng)提供修改意見(jiàn)。

第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保證作業(yè)人員安全,避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十一條施工中,不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理,造成甲方損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十二條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但日平均支出超過(guò)以下限額的,超過(guò)的部分由乙方承擔(dān):水費(fèi)_____元/日,電費(fèi)_____元/日,煤氣費(fèi)_____元/日,電話費(fèi)_____元/日。

前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章驗(yàn)收。

第三十三條隱蔽工程完工后,乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。

甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收,可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,乙方可以組織人員驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)合格的,復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期予以順延。

第三十四條工程竣工后,乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù),簽署作為本合同附件的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,驗(yàn)收合格的,甲方承認(rèn)原竣工日期。

第三十五條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收,免除賠償責(zé)任。

第十章保修。

第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十一章違約責(zé)任。

第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,每逾期1日,應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。

第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,每逾期一日,應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_____的違約金但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長(zhǎng)工期的除外。

第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。

第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,原工期不變,造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十二條本合同生效后,任何一方要求終止合同的,經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款10%的違約金后,本合同終止。

第十二章其他。

第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,選擇以下第_____種途徑解決:

向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

向人民法院起訴。

第四十四條本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方:乙方:

身份證號(hào)碼:法定代表人:

委托代理人委托代理人:

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

地址:地址:

電話:電話:

郵編:郵編:

日期:年月日

工地裝修合同篇二

依照《xxx民法典》和xxx《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合裝飾裝修工程施工的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條合同當(dāng)事人。

甲方為房屋所有權(quán)人時(shí)應(yīng)注明下列事項(xiàng):

甲方為使用權(quán)人時(shí)應(yīng)出具業(yè)主(所有權(quán)人)同意裝飾裝修的書面。

證明。

工地裝修合同篇三

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

按照《xxx合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條:工程概況。

工程地點(diǎn):承包范圍:等工程。

承包方式:包工包料。

工期:本工程擬定于年月日開(kāi)工,年月日竣工。

工程質(zhì)量:一次驗(yàn)收合格。

合同價(jià)款(人民幣大寫):。

第二條:甲方工作。

開(kāi)工前7天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明二份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。清除影響施工的障礙物,向乙方提供施工所需的水電等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收變更簽證手續(xù)和其他事宜。

第三條:乙方工作。

參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。

指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范安全操作規(guī)程防火安全規(guī)定環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或甲方指令進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)安全等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周邊單位(住戶)的關(guān)系。

第四條:工期約定。

因乙方原因不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。

因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電停水及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。

第五條:關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定。

本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

工程竣工后,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

第六條:關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定。

雙方商定本合同價(jià)款采用第(2)種:

(1)固定價(jià)格。

(2)可調(diào)價(jià)格:按照國(guó)家工程規(guī)定和工程建筑計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算總造價(jià),并按實(shí)際工作內(nèi)容、工作量進(jìn)行調(diào)整和總價(jià)結(jié)算。

本合同生效后,甲方分三次支付工程款:

(1)工程進(jìn)場(chǎng)后,支付合同總價(jià)40%的工程款元整;。

(2)工程工作量完成80%后,支付合同總價(jià)40%的工程款元整;。

(3)工程竣工驗(yàn)收合格并且工作量經(jīng)審計(jì)審核確認(rèn)后支付至工程審核總價(jià)的95%,5%的余款為質(zhì)量保證金,半年質(zhì)保期滿后一次付清。

工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,甲方自接到上述資料10天內(nèi)審定完畢,到期未提出異議,視為同意。

第七條:有關(guān)安全生產(chǎn)沒(méi)和防火的約定。

乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》《xxx消防條例》和其他的相關(guān)法規(guī)規(guī)范。

由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第八條:獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任。

甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

因甲方原因造成乙方連續(xù)停工7天以上,甲方應(yīng)按照國(guó)家及上海市建筑工程的有關(guān)規(guī)定向乙方怠工費(fèi)。

因乙方原因不能按時(shí)竣工的,乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金。

因一方原因。合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第九條:爭(zhēng)議或糾紛處理。

本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工作進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由/仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的可向工程所在地人民法院起訴)。

第十條:其他約定。

工程竣工結(jié)算。

執(zhí)行上海市20xx定額;費(fèi)率參照上海市發(fā)布的費(fèi)率參考標(biāo)準(zhǔn)并考慮到夜晚加班施工、民工漲價(jià)因素,土建裝修執(zhí)行9%(記取基數(shù)為直接費(fèi))、安裝執(zhí)行48%(記取基數(shù)為直接費(fèi)),措施費(fèi)按5%執(zhí)行,抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、磚瓦工90元/工日、其余工種80元/工日,加班費(fèi)不再另計(jì);材料按合同工期內(nèi)市場(chǎng)綜合信息的有關(guān)價(jià)格并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算,其規(guī)格、式樣、主材價(jià)格須經(jīng)甲方認(rèn)可??偣こ炭畎纯傟?duì)審計(jì)部門審定金額結(jié)算。

工程承包范圍內(nèi)的材料原則上由乙方自行采購(gòu),但所購(gòu)材料必須符合國(guó)家及上海市有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

工程施工中所需的場(chǎng)地及水電費(fèi)由甲方提供,所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方按實(shí)結(jié)算。

其他相關(guān)事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

第十一條:附則。

本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,蓋章后生效。

本合同履行完后自行終止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

工地裝修合同篇四

本協(xié)議當(dāng)事人:

甲方:.

甲方是指:

1、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位委托的物業(yè)管理企業(yè);。

2、公有房屋出售單位(產(chǎn)權(quán)單位)委托的物業(yè)管理企業(yè)。

乙方:.

乙方是指購(gòu)房人或承租人。

乙方所購(gòu)買(租賃)的房屋基本情況:

房屋買賣(預(yù)售)協(xié)議、租賃協(xié)議編號(hào)為;房屋位置;戶型;建筑面積.

為規(guī)范房屋的裝修行為,保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全,保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益,根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定和國(guó)家、省、市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議。

一、乙方在辦理入住手續(xù)時(shí),需裝修房屋的應(yīng)向甲方交納1000元裝修保證金。

二、乙方裝修房屋前,須向甲方辦理裝修登記手續(xù)并提出裝修設(shè)計(jì)方案。

三、甲方受理乙方裝修登記并審核同意裝修設(shè)計(jì)方案后,乙方方可施工。

四、裝修期間,施工人員憑甲方編發(fā)的出入證進(jìn)出小區(qū),并服從甲方的監(jiān)督管理。乙方對(duì)裝修施工人員的行為及其后果承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、裝修期間,甲方將派員按本協(xié)議對(duì)裝修進(jìn)行監(jiān)督管理,乙方應(yīng)服從監(jiān)督管理。

六、乙方保證施工人員每日時(shí)進(jìn)入,時(shí)離開(kāi)。裝修施工時(shí)間為每日上午時(shí)至?xí)r,下午時(shí)至?xí)r。

七、裝修時(shí)乙方須遵守以下規(guī)定:

1、禁止一樓住房下挖地面;。

2、禁止拆改梁、板、柱、承重墻等房屋承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件;。

3、禁止隨意增加房屋荷載,尤其是樓面裝修不得使用超重材料等;。

4、禁止不經(jīng)批準(zhǔn)拆改水電管線、采暖管線、煤氣管線、有線電視線路等附屬設(shè)施,如確需改動(dòng),須向甲方及有關(guān)部門提出申請(qǐng)。

6、禁止使用超過(guò)環(huán)保規(guī)定的高噪聲電動(dòng)工具;。

7、房屋設(shè)備如空調(diào)等須遵守甲方統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行施工;。

8、施工期間不得違反消防規(guī)定進(jìn)行操作,否則引起的一切后果由乙方承擔(dān);。

9、公共場(chǎng)所、公共配套設(shè)施的裝修應(yīng)經(jīng)過(guò)市有關(guān)部門的審批后方可施工。

八、裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)。清運(yùn)前用袋裝好放置在門洞一側(cè),日產(chǎn)日清。委托甲方清運(yùn)時(shí),實(shí)行有償清運(yùn),有償清運(yùn)費(fèi)由乙方按元/噸支付。凡亂扔亂倒者,按有關(guān)規(guī)定予以處理。

九、乙方違反規(guī)定裝修時(shí),甲方有權(quán)責(zé)令停工或恢復(fù)原狀。造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。拒不服從甲方監(jiān)督管理的,乙方支付元的違約金。

十、因裝修施工或搬運(yùn)裝修材料、器具等造成下水管道堵塞、滲漏、停電、損壞共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或造成他人財(cái)物損失和人身傷害等,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十一、因搬運(yùn)、裝飾裝修原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)事先通知甲方,并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀,按約定交納費(fèi)用。造成損失的,應(yīng)給予賠償。

十二、乙方裝修完畢后,向甲方交回出入證,甲方對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)過(guò)3個(gè)月再?gòu)?fù)驗(yàn)。

1、復(fù)驗(yàn)確定無(wú)損壞房屋主要結(jié)構(gòu)及非法拆改附屬設(shè)施等違章現(xiàn)象后,甲方在1個(gè)月內(nèi)將保證金加按同期活期利息全額返還乙方。

2、復(fù)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)損壞房屋主要結(jié)構(gòu)及非法拆改附屬設(shè)施等違章現(xiàn)象,由甲方從保證金中扣除一定金額的房屋損失補(bǔ)償費(fèi),余額在1個(gè)月內(nèi)加按同期活期利息返還乙方。

3、房屋損失補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十三、房屋損失補(bǔ)償費(fèi)專項(xiàng)存儲(chǔ),全部用于補(bǔ)充維修資金不足。

十四、本協(xié)議于簽訂之日起生效。

甲方簽章:乙方簽章:

代表人:代表人:

工地裝修合同篇五

承包人(乙方):________________________。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

1、地點(diǎn):

2、承包范圍:

3、承包方式:雙方商定采取下列第_________。

1、從合同簽定后天開(kāi)始施工。

2、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。

3、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、水、暖、電、管線等。

1、期限天,開(kāi)工日期年____月____日,竣工日期_________年_________月_________日。

2、如相互造成施工延續(xù),賠償對(duì)方_________%違約金。

第四條關(guān)于材料要求。

1、雙方商定后施工。

本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動(dòng)失效。

承包方:__________________。

日期:_________年_________月_________日

發(fā)包方:__________________。

日期:_________年_________月_________日

工地裝修合同篇六

第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同.八,承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任.九,發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng).十,合同生效合同訂立時(shí)間:年月日0合同訂立地點(diǎn):0雙方約定本合同自生效.00發(fā)包人:承包人:住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:賬號(hào):賬號(hào):編碼:編碼:。

第二部分合同條款一,詞語(yǔ)定義及合同文件第1條詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除雙方另有約定,補(bǔ)充,修改外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:。

1.4項(xiàng)目經(jīng)理:指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表.0。

1.8工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程.0。

1.11費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出.0。

1.12工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)計(jì)算的承包天數(shù).0。

1.17書面形式指合同書,信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式.0。

1.20不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn),不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況.0。

3.1本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫,解釋和說(shuō)明.

3.2本合同文件適用的法律,法規(guī)國(guó)家的法律,行政法規(guī),部門規(guī)章和本市地方性法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)本合同具有約束力.結(jié)合本工程特點(diǎn),需進(jìn)一步明示的法律,行政法規(guī),部門規(guī)章和本市地方法規(guī)及有關(guān)規(guī)定:。

3.3適用的標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范:國(guó)家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程.結(jié)合本工程特點(diǎn),雙方商定需進(jìn)一步明示的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范:。

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范:。

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范:。

地方性標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范:。

4.1發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法說(shuō)明內(nèi)容,時(shí)間及套數(shù):承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān).

4.2發(fā)包人對(duì)圖紙及作法說(shuō)明的保密要求0因采取保密措施所發(fā)生的費(fèi)用元,由發(fā)包人承擔(dān).承包人應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù),若違反約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)承擔(dān)一切損失賠償.

4.3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙及作法說(shuō)明轉(zhuǎn)給。

第三人.工程質(zhì)量保修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙及作法說(shuō)明外,應(yīng)將全部圖紙及作法說(shuō)明退還給發(fā)包人.

4.4使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用的承擔(dān):0。

5.1發(fā)包人委托對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理,監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師性名:職務(wù):其職權(quán)主要內(nèi)容:發(fā)包人在實(shí)施監(jiān)理前應(yīng)將委托監(jiān)理的單位名稱,監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人.

5.2在合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理.一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí),按本合同條款第39條的約定處理.

5.3發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地的工程師姓名:職務(wù):。

本工程如實(shí)行監(jiān)理,發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉,其具體職權(quán):。

6.1工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權(quán),并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派.委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人.委派書和撤回通知作為本合同附件.0工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力.承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問(wèn)時(shí),可將此函件提交工程師,工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn).工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí),工程師應(yīng)進(jìn)行糾正.0除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令.

6.2工程師的指令,通知由其本人簽字后,以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效.確有必要時(shí),工程師可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行.工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的,承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求.工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn).承包人認(rèn)為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告,工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人.緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行.因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān).延誤的工期相應(yīng)順延.本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令,通知.

6.3工程師應(yīng)按合同約定,及時(shí)向承包人提供所需指令,批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù).由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款,并賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期.

7.1承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理的姓名:職務(wù):0。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理.第8條發(fā)包人工作。

8.1發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:。

向承包人提供出供施工期間施工場(chǎng)地及施工通道的范圍,要求及時(shí)間:。

向承包人提供施工所需水,電,煤氣,熱力,通訊等設(shè)備管線的時(shí)間,規(guī)格,地點(diǎn)及使用要求:。

向承包人提供施工場(chǎng)地地質(zhì)和各種管線資料的時(shí)間及內(nèi)容:并對(duì)資料真實(shí)性負(fù)責(zé)。

由發(fā)包人辦理的施工許可證及其他所需證件,批件和臨時(shí)用地,停水,停電,中斷交通等批準(zhǔn)手續(xù)的名稱和時(shí)間:。

提供確定水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn),并以書面形式交給承包人,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間:。

組織設(shè)計(jì)單位和承包人對(duì)圖紙及作法說(shuō)明進(jìn)行設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:0。

協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)不同施工單位之間的關(guān)系的要求:0。

雙方約定由發(fā)包人應(yīng)完成的其他工作:。

8.2屬發(fā)包人應(yīng)完成。

8.1款的工作,發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理的內(nèi)容:并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用.

8.3發(fā)包人未能履行。

9.1承包人按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:。

根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計(jì)成與工程配套設(shè)計(jì)的內(nèi)容和提交的時(shí)間:報(bào)經(jīng)工程師確認(rèn)后使用,發(fā)包人承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算:。

向工程師提供年,季,月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表的名稱和時(shí)間:。

在騰空后單獨(dú)由承包方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定和要求,設(shè)置和維修非夜間施工使用的照明設(shè)備,圍攔設(shè)備,并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi),其具體要求:。

對(duì)不騰空,不停止使用及臨街交通要道附近的建筑物施工,設(shè)置非夜間施工使用的照明設(shè)備,圍攔設(shè)備,并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi),其具體要求:。

對(duì)本工程需夜間施工的具體要求及費(fèi)用的計(jì)取:。

已竣工工程尚未交付發(fā)包人之前,承包人負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作.成品保護(hù)期間,凡因承包人原因造成的損壞,承包人自費(fèi)給予修復(fù).但因發(fā)包人原因造成的損壞,其修復(fù)責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān).發(fā)包人對(duì)成品保護(hù)提出的特殊保護(hù)要求及費(fèi)用的承擔(dān):雙方約定對(duì)施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生要求:0雙方約定由承包人應(yīng)做的其他工作:。

9.2承包人未能履行。

9.1款各項(xiàng)義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人的有關(guān)損失.三,施工組織設(shè)計(jì)和工期第10條進(jìn)度計(jì)劃承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間工程師在收到后天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn),逾期不確認(rèn)也不提出書面意見(jiàn)的,視為同意.0群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的,承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法說(shuō)明的時(shí)間,按單位工程提供編制施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的要求:。

3.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延:。

發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說(shuō)明和開(kāi)工條件0。

發(fā)包人未能按合同條款約定日期支付工程預(yù)付款,進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行0

工程師未按合同條款約定提供所得指令,批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行0。

設(shè)計(jì)變更和工程量增加0。

7天內(nèi)非承包人原因停水,停電,停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)0。

不可抗力0。

雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況:1。

3.2承包人在1。

4.1承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工.01

9.5雙方責(zé)任:。

由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì),承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新維修,拆改,安裝,發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì),重新維修,拆改及安裝的全部費(fèi)用和追加的合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延.

由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理,承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝.設(shè)備由承包人采購(gòu)的,由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置,拆除及重新安裝的費(fèi)用,工期不予順延設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的,發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延.

由于承包人施工的原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,承包人按工程師要求重新維修,拆改,安裝和試車,并承擔(dān)重新維修,拆改,安裝和試車費(fèi)用,工期不予順延.

試車費(fèi)用除在合同價(jià)款之內(nèi)的外,試車費(fèi)用另由發(fā)包人承擔(dān)的計(jì)算:0。

3.2經(jīng)雙方約定,本合同價(jià)款采用方式確定.

固定價(jià)格合同.合同價(jià)款中包括風(fēng)險(xiǎn)范圍及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整.但約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法約定為:。

成本加酬金合同.有關(guān)成本加酬金的構(gòu)成及計(jì)算方法:。

4.1款約定時(shí)間,發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款同期進(jìn)行.02。

7.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人應(yīng)根據(jù)下列情況分別承擔(dān)責(zé)任:。

材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符,由發(fā)包人承擔(dān)所有差價(jià)0。

到貨地點(diǎn)與一覽表不符,由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)0。

7.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:第28條承包人采購(gòu)材料設(shè)備02。

9.1雙方約定,雙方任何一方采購(gòu)或提供的下列材料均需提供樣品或樣本:02。

屬應(yīng)作防火阻燃試驗(yàn)的材科:0。

屬應(yīng)作毒性反應(yīng)試驗(yàn)的材料:0。

1.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知.變更超過(guò)原設(shè)計(jì)修繕,裝修標(biāo)準(zhǔn)或范圍時(shí),發(fā)包人應(yīng)報(bào)有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙及作法說(shuō)明.承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列變更:。

更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高,基線,位置和尺寸,0。

增減合同中約定的工程量0。

改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序0。

3.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi),提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款.變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:。

合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款0。

合同中只有類似變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款0。

3.4工程師不同意承包人提出變更價(jià)款,按本合同條款第39條的約定處理.03。

3.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,與工程價(jià)款同期支付.03。

4.6雙方約定中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間:其驗(yàn)收程序按本合同條款3。

4.1款至3。

4.4款辦理.03。

7.1發(fā)包人違約的具體責(zé)任。

本合同條款第24條約定的因發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款,應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:。

本合同條款第2。

6.4條款約定的因發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款,應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:。

本合同條款第3。

5.3款約定的因發(fā)包人不支付工程結(jié)算款,應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任:。

7.2承包人違約的具體責(zé)任:。

本合同條款第1。

4.2款約定的因承包人不按協(xié)議書約定的時(shí)間竣工的,應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:。

本合同條款第1。

5.1款約定的因承包人達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:。

8.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,造成工期延誤和承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失,承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠:。

索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知。

規(guī)定相同.03。

8.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠.第39條爭(zhēng)議解決方式03。

9.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者請(qǐng)有關(guān)主管部門調(diào)解.當(dāng)事人不愿和解,調(diào)解或者和解,調(diào)解不成的,雙方約定同意按以下第種方式解決.

提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)仲裁0。

提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁0。

向人民法院提起訴訟.03。

9.2發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:。

單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議停止施工。

調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受0。

仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工0。

1.1雙方結(jié)合本工程對(duì)于不可抗力的約定:04。

1.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān):。

工程本身的損害,因工程損害導(dǎo)致。

發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用0。

承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承擔(dān)0。

工程所需清理,修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān)。

延誤的工期相應(yīng)順延.04。

第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用.04。

2.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理,費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān).04。

2.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:。

發(fā)包人投保內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任:發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)及費(fèi)用:。

承包人投保內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任:第43條擔(dān)保04。

3.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同,約定相互提供下列擔(dān)保,被擔(dān)保方與擔(dān)保方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同,作為本合同附件.

發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保的內(nèi)容,方式及相關(guān)責(zé)任為:發(fā)包人按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù).

承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保的內(nèi)容,方式及相關(guān)責(zé)任為:按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù).

雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):04。

3.2一方違約后,另一方可要求提供擔(dān)保的。

第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任.第44條專利技術(shù)及特殊工藝4。

6.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同.04。

6.2發(fā)生本合同條款第2。

6.4款情況,停止施工超過(guò)56天,發(fā)包人仍不支付工程款,承包人有權(quán)解除合同.04。

6.4有下列情況之一的,發(fā)包人承包人可以解除合同:。

因不可抗力致使合同無(wú)法履行。

因一方違約致使合同無(wú)法履行0。

雙方約定的其他原因:04。

6.5一方依據(jù)4。

6.2,4。

6.3,4。

9.1本合同正本兩份,具有同等效力,由雙方分別保存一份.04。

9.2本合同副本共份,發(fā)包人保存副本份,承包人保存副本份.附件一:承保人承攬項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)開(kāi)工日期竣工日期附件二:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件三:工程質(zhì)量保修書發(fā)包人:承包人:為保證在合理使用期限內(nèi)正常使用,發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法),《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任.一,工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容根據(jù)本工程修繕和裝修的項(xiàng)目,雙方約定具體質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下:二,質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起,分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收助工程,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期.0雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例)及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本修繕及裝修工程約定質(zhì)量保修期如下:

1.土建結(jié)構(gòu)修繕工程為:年0。

2.房屋防水修繕工程為:年0。

3.裝修工程為:年0。

4.電氣管線,上下水管線修繕工程為:年。

5.供熱及供冷為:個(gè)采暖期及供冷期0。

6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為:年0。

7.其他約定:三,質(zhì)量保修責(zé)任。

3.發(fā)生緊急搶修事故,承包人接到事故通知后,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)檢修.0。

5.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收.四,保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān).五,其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗(yàn)收前雙方共同簽署,其有效期限至保修期滿.

發(fā)包人:。

承包人:法。

定代表人:。

法定代表人:。

委托代理人:。

委托代理人:。

年月日年月日。

工地裝修合同篇七

委托代理人(或甲方代表):住所地址:

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,就乙方承包甲方的建筑、住宅、裝飾工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條工程概況。

工程地點(diǎn):

工程承包方式:雙方商定采取下列第。

(1)承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料、包質(zhì)量;?。

(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;;。

工程期限20天開(kāi)工日期:竣工日期:年年月月日日

合同價(jià)款:2本合同工程總造價(jià)為(人民幣)_金額大寫:;_元;注:

1、按照預(yù)算報(bào)價(jià)表上的材料品牌、產(chǎn)地、等級(jí)、規(guī)格、價(jià)格購(gòu)買材料(若市場(chǎng)缺貨,以業(yè)主同意的高于同等材料代替)及預(yù)算報(bào)價(jià)的項(xiàng)目照?qǐng)D施工。

2、在施工過(guò)程中,預(yù)算項(xiàng)目可能存在增減或變更,增項(xiàng)以預(yù)算單價(jià)計(jì)增,減項(xiàng)以原預(yù)算單項(xiàng)全減;若原預(yù)算無(wú)此增項(xiàng),由乙方提出書面報(bào)價(jià),經(jīng)甲方審核定價(jià),并以此為結(jié)算依據(jù);但無(wú)論任何情況下,均不得以任何理由為借口,拒絕或拖延工程進(jìn)度。

第二條工程設(shè)計(jì)及相關(guān)資料。

1、公司裝飾設(shè)計(jì)書。

2、預(yù)算報(bào)價(jià)書。

3、裝飾工程安全施工協(xié)議書。

第三條甲方工作。

開(kāi)工前________天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明份,并向乙進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。

(包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則)。

負(fù)責(zé)無(wú)償提供水源、電源為乙方使用;負(fù)責(zé)處理裝飾施工負(fù)責(zé)人與相關(guān)其他單位的協(xié)調(diào)工作。

如確需原建筑物或設(shè)備、管線改動(dòng),甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

防工作。施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防。

第四條乙方工作。

委派__________________為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。

求組織施工,保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù),解決有關(guān)乙方責(zé)任的各項(xiàng)事宜。

嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程(防火、安全、環(huán)境保護(hù))規(guī)定。做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理,施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。

保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的原有暢通,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位(居民)的關(guān)系。

保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、保衛(wèi)及垃圾處理工作。

工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第五條工程變更工程項(xiàng)目及做法。

如需變動(dòng),由甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商,并由甲、乙雙方簽定書面變更單,結(jié)算時(shí)作為結(jié)算依據(jù)。

第六條材料供應(yīng)。

按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到指定地點(diǎn),乙方驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備雙方共同驗(yàn)收,不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用;如因乙方單方原因,未經(jīng)共同驗(yàn)收使用不合格產(chǎn)品,對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

第七條工期。

因下列原因造成工期延期,工期相應(yīng)順延:

1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;(注意:此條不適用本工程,即:不作為延期依據(jù))。

2)不可抗力43)停水、停電或者甲方同意工期順延的其它情況。

甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),乙方在工程條件具備時(shí)應(yīng)同意,適當(dāng)支付乙方趕工費(fèi)并簽定工期變更協(xié)議。

因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。

因甲方未按期支付工程價(jià)款導(dǎo)致停工者,合同工期相應(yīng)順延。

因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,其返工全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

本工程施工質(zhì)量按下列第____(1)___項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

(1)工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù),質(zhì)量達(dá)到“優(yōu)質(zhì)樣板工程”。

(2)雙方約定:

備注:

1、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證,工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,認(rèn)證費(fèi)用由有責(zé)任方承擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、工程質(zhì)量及進(jìn)度不能達(dá)到甲方要求的,甲方有權(quán)拒付工程款或責(zé)令停工,直至清退出場(chǎng)為止。

第九條工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修。

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),由施工方組織;甲方若不參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收者,乙方可自行驗(yàn)收并記錄,甲方應(yīng)予承認(rèn)。

若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,工期順延,若復(fù)驗(yàn)不合格,其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收:

1)、水電及隱蔽工程驗(yàn)收。

2)、基礎(chǔ)工程驗(yàn)收。

3)、漆類工程驗(yàn)收。

4)、竣工驗(yàn)收乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。

單項(xiàng)全部驗(yàn)收合格后,仍需對(duì)整體工程進(jìn)行驗(yàn)收。

工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方至接到通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收時(shí),需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。

工程竣工驗(yàn)收后,乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)竣工及結(jié)算資料給甲方,甲方至接到上述資料三天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在一周內(nèi)結(jié)清尾款。

本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為貳年(其中:質(zhì)保金滿壹年后退還)。驗(yàn)收合格簽字并按合同結(jié)清工程尾款后,由施工方簽定工程保修承諾(見(jiàn)附件二工程保修承諾書)。

驗(yàn)收不合格,乙方負(fù)責(zé)返工及全部費(fèi)用。

因甲方購(gòu)買材料未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)返工,甲方負(fù)責(zé)全部費(fèi)用。

第十條安全生產(chǎn)及防火。

乙方提供的施工圖或做法說(shuō)明,應(yīng)符合《_消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,主要包括電氣線路、管道、自來(lái)水和其它線路管道暢通、合格。

乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,注意施工安全。

6此合同總價(jià)中,已包含施工現(xiàn)場(chǎng)人身意外保險(xiǎn)費(fèi)用,施工方必須為現(xiàn)場(chǎng)買購(gòu)集體意外保險(xiǎn)。由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十一條工程價(jià)款支付方式。

第十二條違約責(zé)任。

甲、乙雙方當(dāng)事人中的任何一方,因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī),受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。

甲、乙因單方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方承擔(dān)由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

本合同生效后甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將支付對(duì)方工程價(jià)款10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方責(zé)任:

1、未辦理任何手續(xù),乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑受力/外結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,甲方強(qiáng)行要求乙方改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此導(dǎo)致的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)響應(yīng)責(zé)任。

2、未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料7以及由甲方引起的其它原因等,工期得予以順延。

3、未經(jīng)驗(yàn)收,甲方不得提前使用。

4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項(xiàng),每逾期一天,按未付款額的_5_%支付違約金。

乙方責(zé)任:

1、妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其它物品,如有故意或意外損壞,需照價(jià)賠賞。

2、未經(jīng)甲方授權(quán)或同意,乙方擅自改造原有結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

3、由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)返工及其相關(guān)費(fèi)用,工期不得順延。

4、由乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款的3%違約金。

第十三條爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第__(1)__種方式解決:

1、向_重慶市____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

人民法院起訴。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定。

保管。施工期內(nèi),甲方將進(jìn)戶門施工鑰匙_壹_把交給乙方代表_負(fù)責(zé)。

乙方按合同約定和規(guī)范施工,工程質(zhì)量達(dá)到“優(yōu)質(zhì)樣板工程”。

第十五條附則。

本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字(蓋章)生效。

本合同簽定之日起生効,工程竣工結(jié)算完畢后自動(dòng)失效(保修待保修期滿才自動(dòng)失效);。

甲方:_________________委托代理人:____________法定代表人______________:

乙方:__________________委托代理人:______________________:

工地裝修合同篇八

發(fā)包人(甲方):

承包人(乙方):

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本工程具體情況,甲方將辦公室裝修工程委托給乙方施工,為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利、義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、工程概況:

1、工程名稱:辦公室裝修工程。

2、工程地點(diǎn):

二、工程承包范圍及內(nèi)容:

1、工程承包范圍:辦公室室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)施工圖及甲方根據(jù)需要更改的全部?jī)?nèi)容。包括室內(nèi)裝修工程、給排水安裝工程、強(qiáng)弱電安裝工程與外墻之間封閉(具體內(nèi)容見(jiàn)施工圖紙)。

不包含內(nèi)容:外立面裝飾工程、消防工程。

2、對(duì)于圖紙沒(méi)有標(biāo)明,但國(guó)家規(guī)范有明確要求要做的,必須按規(guī)范要求施工到位,此部分也屬承包范圍。

3、本工程范圍包括承包方中標(biāo)后對(duì)招標(biāo)圖紙的優(yōu)化設(shè)計(jì)和報(bào)審直至驗(yàn)收合格。

4、乙方已充分了解工地位置、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、停水、停電及任何其它足以影響承包價(jià)及工期的情況,除合同另有規(guī)定外,任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲批準(zhǔn)。

三、工程款及結(jié)算方式:

1、結(jié)算方法:

(1)工程量結(jié)算按實(shí)際完成的工程量計(jì)算;工程計(jì)價(jià)套用年度頒布執(zhí)行的消耗定額,按定額計(jì)價(jià)法計(jì)算工程造價(jià)。其取費(fèi)采用以人工費(fèi)為取費(fèi)基礎(chǔ)的計(jì)價(jià)程序;各項(xiàng)取費(fèi)率按現(xiàn)行各項(xiàng)法定費(fèi)率執(zhí)行:材料價(jià)格按甲、乙雙方確認(rèn)的材料價(jià)格計(jì)算,除主材外甲方?jīng)]簽發(fā)的其他材料價(jià)格則按施工期間同期發(fā)布的《建設(shè)造價(jià)》中的材料價(jià)格,人工工資單價(jià)按60元/工日?qǐng)?zhí)行。

(2)所有設(shè)備、材料等結(jié)算價(jià)格決定前均由承包人或者發(fā)包人提供甲方指定品牌樣品,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)材料品種符合約定后,再行簽證確認(rèn)該材料或者設(shè)備的采購(gòu)單價(jià),即作為該設(shè)備、材料等結(jié)算價(jià)格。

(3)主材到工地后,由甲方采購(gòu)部及工程部的人員驗(yàn)收簽字后,5天內(nèi)支付已到工地材料款(購(gòu)買價(jià)),但各種材料的總量不能超過(guò)定額用量,超過(guò)定額用量的材料由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

(4)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)由現(xiàn)場(chǎng)雙方代表簽字確認(rèn)進(jìn)入結(jié)算。

(5)乙方遞交結(jié)算書后甲方必須在30個(gè)工作日內(nèi)審核完畢雙方無(wú)爭(zhēng)議部分,逾期視為同意乙方的結(jié)算。

(6)稅金及勞?;鹩杉追酱劾U,不進(jìn)入本合同工程造價(jià)。

(7)按上述約定完成的工程結(jié)算造價(jià)下浮5%即為工程結(jié)算價(jià)款。

四、合同價(jià)款的支付。

1、工程動(dòng)工后根據(jù)工程進(jìn)度按月支付工程進(jìn)度款,支付工程進(jìn)度款為審核的本月實(shí)際完成工程造價(jià)的70%(必須扣除已付的主材款)。乙方必須于每月25日前提交按本合同約定的工程價(jià)款結(jié)算方式編制的當(dāng)月實(shí)際完成的工程進(jìn)度款清單報(bào)告給甲方,甲方自接收之日起,在十個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)回復(fù),超期視為默認(rèn);在回復(fù)后的三個(gè)工作日內(nèi),支付本月工程進(jìn)度款。在項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收交付,三個(gè)月內(nèi)完成工程結(jié)算審核(以乙方提交合格的結(jié)算資料之日起),付至工程結(jié)算價(jià)款的95%。

2、工程保修金:

本工程保修金為5%,保修期為貳年。乙方不及時(shí)履行保修義務(wù),甲方有權(quán)無(wú)需征得乙方同意,從保修金中開(kāi)支自行安排維修,自完工交付甲方滿一年當(dāng)天付清結(jié)余部分保修金。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方權(quán)利和義務(wù):

甲方指派為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作;為本工程專業(yè)工程師,負(fù)責(zé)與乙方的日常業(yè)務(wù)對(duì)接,在甲方的授權(quán)下工作。

在開(kāi)工前,向乙方提供施工圖2套設(shè)計(jì)變更技術(shù)核定單各1套。

組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,參加例會(huì)和主持相關(guān)工程協(xié)調(diào)會(huì)。

審批乙方報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)和工程開(kāi)工報(bào)審表,簽發(fā)開(kāi)工令。

審核并轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單。

甲方工程管理人員,有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證單應(yīng)在事項(xiàng)完成后7天內(nèi)及時(shí)按完善簽證手續(xù)。

甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況制定各項(xiàng)工程管理制度,并監(jiān)督乙方執(zhí)行。

對(duì)乙方所購(gòu)材料進(jìn)行監(jiān)督,嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)場(chǎng)。主要材料需甲方對(duì)樣品確認(rèn)后乙方才能采購(gòu)。

負(fù)責(zé)按合同的約定向乙方支付工程進(jìn)度款。

2、乙方權(quán)利和義務(wù):

乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙有關(guān)變更臨時(shí)任務(wù)單及國(guó)家省市現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),按照合同約定承包范圍質(zhì)量工期要求,完成本工程內(nèi)容。

按國(guó)家政策及相關(guān)文件規(guī)定乙方應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用,甲方代繳的款額在支付工程進(jìn)度款時(shí)扣回。

編制工程進(jìn)度計(jì)劃材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃和勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(應(yīng)是完備和切實(shí)可行的,其中勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃應(yīng)按計(jì)劃編排,確保滿足工期要求),以書面形式報(bào)甲方審核確認(rèn)后嚴(yán)格執(zhí)行,否則由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

乙方必須按本承包合同及甲方審批的施工組織設(shè)計(jì)要求組織施工,接受甲方指令。所有進(jìn)場(chǎng)人員必須登記造冊(cè),報(bào)甲方備查,特殊作業(yè)工種必須持證上崗。所有上崗人員必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一指揮,接受甲方對(duì)工程施工及保修期全過(guò)程的監(jiān)督管理。在工程施工階段,乙方管理人員均須專職在崗,不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù);如乙方需對(duì)人員安排等進(jìn)行變更,必須提前一周以書面形式說(shuō)明原因,經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。乙方派駐為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理,為現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)工程師,乙方現(xiàn)場(chǎng)人員安排必須滿足施工現(xiàn)場(chǎng)要求。

乙方須在本工程開(kāi)始前核實(shí)所有與本工程有關(guān)的尺寸和位置。在工地現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)工作前,乙方必須派人在工地復(fù)核會(huì)影響到本工程的土建方面的定位標(biāo)高尺寸等實(shí)地資料的正確性,并在發(fā)覺(jué)有問(wèn)題時(shí)立刻向甲方報(bào)告并要求發(fā)出指示。因自己定位不準(zhǔn)確或事先未有核實(shí)尺寸或標(biāo)高所致的錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方在本工程施工前,須全面檢查在工地上已由其他施工單位完成而又會(huì)影響本工程的有關(guān)工程的標(biāo)高定位尺寸質(zhì)量等等,直至滿意為止方可施工。若此等已完成的工程有錯(cuò)誤或不符合本工程的需要,乙方須立刻以書面形式通知甲方。若乙方?jīng)]有按上述要求通知甲方而進(jìn)行施工,則被視為已全面接受此等已完成的工程,而任何以后因上列原因而引起之延誤及損失,一概由乙方承擔(dān)。

開(kāi)工前乙方對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查,積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作,指出圖紙上任何不符施工常規(guī)慣例或規(guī)范之處,以及設(shè)計(jì)圖紙中錯(cuò)漏缺碰的問(wèn)題及各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作,并及時(shí)完成圖紙優(yōu)化設(shè)計(jì)和報(bào)審。如因乙方未能在施工該道工序提前10天協(xié)調(diào)解決好此類矛盾問(wèn)題而造成工程費(fèi)用增加和工期損失,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品半成品及待用材料設(shè)備的保護(hù)工作,并承擔(dān)毀損丟失的風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)期間發(fā)生損壞失竊,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

乙方在施工中的問(wèn)題應(yīng)必須提前三天發(fā)文給甲方,口頭匯報(bào)不作依據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式,規(guī)范的文件編號(hào),由項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)(須加蓋項(xiàng)目經(jīng)理部章),甲方代表簽署(加蓋工程部章)后生效。

乙方施工期間必須隨時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的垃圾清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。若乙方不及時(shí)清理,甲方將有權(quán)委托他人清理,由此產(chǎn)生的費(fèi)用在收取20%的管理費(fèi)用后在乙方的工程款項(xiàng)中扣除,只需得到甲方的書面確認(rèn),該款項(xiàng)扣除無(wú)需乙方書面確認(rèn)。

乙方自行解決施工臨時(shí)設(shè)施及食宿并承擔(dān)費(fèi)用。

施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)私自進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失,均由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計(jì)變更需甲方簽字蓋章后方可執(zhí)行,否則責(zé)任自負(fù)。

合同規(guī)定由乙方完成的工作(包括合同會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等),如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排第三方完成,按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(另加25%的管理費(fèi))從乙方當(dāng)月工程款中扣回,影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

參加各類施工協(xié)調(diào)配合會(huì),由于工地交叉施工引起的問(wèn)題,有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決,服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出的決定。

負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施道路管線的施工和保養(yǎng),從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電并辦理好相關(guān)手續(xù),采取措施避免工程施工對(duì)紅線周邊地下管線臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞,以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

乙方如需更換項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意,否則,視為構(gòu)成根本違約。

在施工期間,乙方必須與施工作業(yè)班組簽訂勞務(wù)合同,要保證所有工程施工人員工資及用于本工程的材料款(包括所有甲方指定分包的項(xiàng)目)按時(shí)足額發(fā)放和支付,否則甲方有權(quán)從工程進(jìn)度款中直接代扣代付。凡因施工人員工資及材料款問(wèn)題引起各種糾紛,由乙方全面負(fù)責(zé)處理,如果由此造成甲方損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

對(duì)于政府有關(guān)部門發(fā)送業(yè)主及甲方的所有關(guān)于本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的任何意見(jiàn)及通知,凡涉及到乙方工作內(nèi)容的,乙方有義務(wù)解決,由乙方原因造成的,乙方應(yīng)予以積極配合解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。

無(wú)論何時(shí),乙方向甲方提供的有關(guān)工程施工的書面文件雖經(jīng)審批,但亦不能免除乙方在本合同內(nèi)的任何義務(wù)或責(zé)任。

乙方必須執(zhí)行甲方根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)情況制定的各項(xiàng)工程管理制度。

六、施工工期及順延。

1、開(kāi)工日期:本工程工期為70天,開(kāi)工日期為20xx年9月25日。

2、工期延誤:因重大設(shè)計(jì)變更、甲方原因或自然災(zāi)害等不可抗力以及連續(xù)8小時(shí)以上的停電、停水影響乙方按原計(jì)劃正常施工的情況發(fā)生時(shí),經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可,工期相應(yīng)順延但造價(jià)不予調(diào)整。

七、材料設(shè)備供應(yīng)。

1、本合同工程的材料按設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)單位所指定的品牌、廠家、型號(hào),由乙方自行采購(gòu),采購(gòu)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須符合設(shè)計(jì)施工圖要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求,且具有出廠合格證。建設(shè)單位指定的材料進(jìn)場(chǎng)后,對(duì)照合同條款和封存的樣品進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)、驗(yàn)收。對(duì)于不符合合同要求和封存樣品的材料,乙方須立即限時(shí)清退,以確保達(dá)到質(zhì)量要求。

2、需送檢材料,乙方必須會(huì)同甲方現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣、封存,并隨同送檢,檢測(cè)合格后方可用于工程上,送檢的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、任何一方對(duì)提供的材料提出復(fù)檢的,均允許復(fù)檢,復(fù)檢后符合質(zhì)量要求,其復(fù)檢費(fèi)用由要求復(fù)檢方承擔(dān);復(fù)檢不符合質(zhì)量要求者,不允許用于本工程,復(fù)檢費(fèi)用由提供方承擔(dān)。如乙方私自使用不合格材料、非標(biāo)材料及甲方指定范圍外的材料,由此所造成的損失由乙方負(fù)完全責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方更換材料,以符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)建材的簽證認(rèn)可,并不免除乙方承擔(dān)用于本項(xiàng)目的建材應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的連帶責(zé)任。

八、工程施工與設(shè)計(jì)變更。

1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),開(kāi)工前由甲方組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審并形成簽章的會(huì)審紀(jì)要,作為施工文件的補(bǔ)充依據(jù),甲、乙雙方均不得擅自修改。

2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方及時(shí)以書面形式通知甲方、設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件,乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工,按合同條款調(diào)整合同造價(jià)。

1、乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施(包括乙方自身的防火、防盜、人身、設(shè)備等),乙方在施工過(guò)程中,違反有關(guān)安全操作規(guī)程等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。對(duì)事故責(zé)任存在爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

1、驗(yàn)收部位:隱蔽工程、中間驗(yàn)收項(xiàng)目由雙方商定。

2、驗(yàn)收方法:乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,隱蔽工程和中間驗(yàn)收在乙方自檢合格后,乙方應(yīng)當(dāng)在進(jìn)行工程隱蔽或進(jìn)入下道工序施工24小時(shí)之前書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格,甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工,驗(yàn)收不合格,乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收的隱蔽工程,乙方不得自行隱蔽,否則造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方有權(quán)隨時(shí)要求對(duì)已隱蔽工程開(kāi)封檢查,乙方不得拒絕。若檢查結(jié)果符合現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及本合同約定的,則由甲方支付開(kāi)封及覆蓋全部費(fèi)用;若檢查結(jié)果不符合上述要求的,則由乙方支付開(kāi)封及覆蓋的全部費(fèi)用,并進(jìn)行整改,直至符合本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),工期不順延。

十一、工程質(zhì)量與驗(yàn)收。

1、乙方組織施工必須遵照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),以及設(shè)計(jì)圖紙要求,并建立健全質(zhì)量保證體系,健全質(zhì)量日常檢查制度,做好自檢記錄。

2、乙方應(yīng)按甲方要求和有關(guān)規(guī)定及時(shí)提供本工程的有關(guān)技術(shù)質(zhì)量資料。

4、本工程施工完畢后日內(nèi),乙方書面通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知后組織相關(guān)單位驗(yàn)收,經(jīng)驗(yàn)收合格后,由各方共同簽署驗(yàn)收合格證明。

十二、工程保修。

1、保修期:從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收完畢之日起貳年內(nèi)保修。2、保修責(zé)任范圍:凡乙方因素造成的損壞均屬乙方保修責(zé)任范圍。

3、保修期間,乙方必須在接到甲方電話維修通知后8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理,否則所造成的損失由乙方承擔(dān),質(zhì)保金不足以支付的,由乙方另行支付。

十三、違約責(zé)任。

1、若乙方在工程施工中出現(xiàn)偷工減料、及違反第七條相關(guān)條款約定的,除返工重做外,根據(jù)乙方違約程度,每次處違約金1000至10000元。

2、若工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定及規(guī)范要求的,乙方必須無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任;如因此造成甲方其他經(jīng)濟(jì)損失的,概由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、若乙方不能按合同約定工期竣工,每延誤一天,需向甲方支付5000元違約金,超過(guò)約定工期達(dá)30天,甲方有權(quán)另行調(diào)派勞務(wù)施工隊(duì)伍施工,由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部賠償。

4、工程質(zhì)量驗(yàn)收工作由甲方組織乙方配合,如不能一次通過(guò)驗(yàn)收,乙方支付甲方違約金10000元,直接從工程款中扣除,無(wú)需得到乙方書面確認(rèn)。

5、因乙方自身違規(guī)操作,造成安全事故,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,并賠償給甲方造成的損失。

6、因乙方原因中止合同15天以上(含15天)、將單位工程轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意擅自分包或違法分包、擅自變更經(jīng)甲方認(rèn)可的項(xiàng)目經(jīng)理或因乙方原因致使合同部分或全部無(wú)法履行,甲方有權(quán)隨時(shí)單方面解除合同,乙方必須以合同總價(jià)的20%向甲方支付違約金并無(wú)條件立即退場(chǎng),由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。

未按要求提供相應(yīng)的計(jì)劃和報(bào)表的;。

不服從甲方工程師的指令,受到甲方工程師2次以上(含2次)的書面警告的;。

隱蔽工程未經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格而進(jìn)行下道工序施工的;。

質(zhì)量安全隱患未按整改通知單及時(shí)整改到位的;。

未按要求提供辦理結(jié)算的資料,不積極配合辦理結(jié)算和審計(jì)的(逾期按1000元每天計(jì))。

8、除本合同已有違約條款外,若乙方違反本合同項(xiàng)下其他任何義務(wù)或責(zé)任,則應(yīng)立即改正,且自違約之日起至改正之日止,每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總價(jià)款的千分之二的違約金,逾期超過(guò)3日仍未改正的,甲方有權(quán)解除合同。

第十四條其他。

1、本合同一式陸份,甲方肆份、乙方貳份,自簽訂之日起生效。

2、合同未盡事宜,雙方另行商議,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同及其附件具有同等法律效力。

3、因合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向工程項(xiàng)目所在地人民法院起訴。

工地裝修合同篇九

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況。

1.1工程名稱:

1.2工程地點(diǎn):

1.3承包范圍:

1.4承包方式:

1.5工期:

1.6工程質(zhì)量:

1.7工程造價(jià):

第二條甲方工作。

2.1應(yīng)提前提出施工計(jì)劃,并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

2.2應(yīng)提出工期計(jì)劃,但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。

2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,提交乙方限時(shí)整改。

第三條乙方工作。

3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

3.3工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

3.4應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)自行解決,確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)工程保修五年。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏,一切損失都有乙方負(fù)責(zé)。(包括對(duì)于樓下造成的損失)。

第四條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,待五年保修期滿,合同自動(dòng)失效。未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。

工地裝修合同篇十

委托方(甲方):

承接方(乙方):

工程項(xiàng)目:

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝飾。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽定本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

第一條:工程概況

一、工程地址:

二、居室規(guī)格:房型層(式)室廳衛(wèi)。

三、施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件《裝飾施工內(nèi)容表》。

四、委托方式:雙方商定采取下列第種承包方式。

1.乙方包工、包全部材料;

2.乙方包工、部分包材料,甲方提供部分材料;

3.乙方包工、甲方包全部材料。

五、工程開(kāi)工日期:年月日

六、工程竣工日期:年月日

工程總天數(shù):天

第二條:工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)元。

第三條:質(zhì)量要求

一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附

件《家庭裝飾工程主材料報(bào)價(jià)單》。

二、施工中甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的

費(fèi)用,應(yīng)另簽定補(bǔ)充合同。

三、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由

乙方負(fù)責(zé)。

第四條:材料供應(yīng)

一、甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾工程,非經(jīng)甲方同意,

不得挪作他用。

二、乙方提供的材料、如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第五條:付款方式

一、合同一經(jīng)簽定,甲方按照下表中的約定直接向乙方支付工程款。

支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額

第一次開(kāi)工前三日年月日元

第二次工程進(jìn)度過(guò)半年月日元

第三次工程驗(yàn)收合格年月日元

三、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格

未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

四、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),詳見(jiàn)本合同附件《家庭裝飾工程工程變更表》,雙方應(yīng)簽定補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

第六條:爭(zhēng)議解決

1.本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

——市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

——人民法院提起訴訟。

(將不選定的解決方式劃出)

第七條:合同的'變更和解除

一、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后,重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

二、施工過(guò)程中,任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

第八條:合同生效

一、本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。

二、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

三、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)

住所地址:地址:

委托代理人:委托代理人:

電話:電話:

簽約地址:

簽約日期:年月日

工地裝修合同篇十一

一、甲方危房改造面積為620平方米,每平方米按300元計(jì)算,總投資為萬(wàn)元。

二、甲方為了鞏固xx成果將原有即將坍塌的配套平房改造為兩層樓的配套用房。要求乙方保證質(zhì)量,不得偷工減料,如________年有質(zhì)量問(wèn)題,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

三、二樓前后出陽(yáng)臺(tái),靠街道陽(yáng)臺(tái)為封閉型,配鋁合金窗,院內(nèi)陽(yáng)臺(tái)不封閉,每?jī)杉夜に嚇翘?,樓梯頂各設(shè)水箱一個(gè),屋面蓋紅瓦,用夾板材料打吊頂。

四、外墻全部粉刷渣子,內(nèi)墻以涂料為主,衛(wèi)生墻和門窗刷油漆。保證電通水通。(電線必須是銅芯線,門窗必須帶紗門)。

五、甲方不負(fù)責(zé)乙方在建房中的一切事故,(包括社會(huì)上來(lái)人扯皮打架鬧事等,)所有大小事故乙方負(fù)全部責(zé)任。

六、簽字之日后半個(gè)月動(dòng)工,3個(gè)月完工。動(dòng)工時(shí)預(yù)付資金3萬(wàn)元,交房時(shí)再付3萬(wàn)元,其余欠款由承包人墊資,學(xué)校分________年平均付清。

七、甲乙雙方必須信守合同,合約從簽字之日生效,合約一式兩份,甲乙雙方各持一份。口說(shuō)無(wú)憑,立約為據(jù)。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

法定代表人(簽字):_________。

________年____月____日。

________年____月____日。

工地裝修合同篇十二

委托代理人:________。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________。

電話:________。

委托代理人:________。

電話:________。

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條工程概況。

工程地點(diǎn):______________________________________。

工程內(nèi)容及做法。

工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。

承包人包工、包料。

承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料。

承包人包工、發(fā)包人包料。

工程期限________天,開(kāi)工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。

合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為:________________________元,小寫:______________元。

第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:

發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份,設(shè)計(jì)費(fèi)____________元,由發(fā)包人支付。

第四條發(fā)包人義務(wù)。

提供施工期間的水源、電源。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。

參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

第五條承包人義務(wù)。

施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。

嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的.暢通。

保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第七條材料的提供。

由承包人提供的材料、設(shè)備,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第八條工期延誤。

對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

工程量變化和設(shè)計(jì)變更。

發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。

發(fā)包人未按期支付工程款,工期相應(yīng)順延。

因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期不順延。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):,施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由武漢市裝飾協(xié)會(huì)主管部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

第十條工程驗(yàn)收和保修。

雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

水電施工改造完工,開(kāi)關(guān)插座定位驗(yàn)收防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏。

泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工。

木工吊頂,木制品完工。

油漆工程完工。

全部工程完工。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。

工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月,12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過(guò)的項(xiàng)目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。

第十一條工程款支付方式。

雙方約定按以下____方式支付工程款:

合同簽定后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的%預(yù)付款,即_________元泥工完工后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的%進(jìn)度款,即___________元逢單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項(xiàng)目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款%,即_________元.

簽定合同后首付工程款的%,即________元以后按每期工程完工驗(yàn)收單簽名后三天內(nèi)付款,按第條分多次付款,水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款20%,即________元泥工完工后付第三次款%,即_______元木工程完工后付第四次款%,即________元油漆工程完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后三天付余款%。變更追加款隨驗(yàn)收簽名時(shí)同期付清,即每次支付%工程款+變更項(xiàng)目差額。

其他支付方式:

工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。

工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任。

合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

發(fā)包人未按期支付每次工程進(jìn)度款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元,十五天后乙方可中止合約由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià)2‰元。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:

提交_________________________________________________仲裁;依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定。

程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用________________元。物業(yè)公司向業(yè)主的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包人支付。

施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙________把,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖________把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。

第十五條其他約定事項(xiàng):

第十六條附則。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,合同履行完畢后終止。

本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份。

合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

承包人:________發(fā)包人:________。

法定代表人:________。

委托代理人:________委托代理人:________。

________年_____月_____日。

工地裝修合同篇十三

雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守。如下:

1、三個(gè)房間(兩臥室、一客廳,以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對(duì)稱),房頂四周打石膏線,包三個(gè)房間的門、窗??蛷d、臥室鋪強(qiáng)化木地板,清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩?zhàn)?,刷立邦漆兩次?/p>

2、通陽(yáng)臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái),上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架。陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮬vc板,廚房地面鋪磁磚,打一灶臺(tái)。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負(fù)責(zé)施工。

施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。

________年______月______日至________年______月______日,如不能按期完成,每天將處罰金______元。

材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。

工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

裝修項(xiàng)目的具體要求,由甲方提出,乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

工地裝修合同篇十四

甲方就乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng),根據(jù)《北京市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

本合同裝修場(chǎng)地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號(hào)樓鳳翔商廈內(nèi)之層。

號(hào)商鋪。

裝修期限自年月日起至年月日止。

第三條裝修押金。

乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元,裝修完成后,經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無(wú)損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后,一個(gè)月后無(wú)息退還裝修抵押金予乙方。

第四條裝修條例。

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成,否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)元,租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置),應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造,或增加照明設(shè)施等,須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核,并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

8、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng),否則,乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈,不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀,否則,將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200—500元罰款。

11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日年月日。

工地裝修合同篇十五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為保證甲方酒店裝飾裝修工程順利進(jìn)行,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同,以資共同遵守。

1.1工程名稱:______________________酒店。

1.2工程地點(diǎn):______________________。

1.3工程內(nèi)容:酒店客房拆遷,酒店大堂、客房、餐廳、門前外墻、廣告牌(詳見(jiàn):《施工圖紙》,施工圖紙由甲方加盟的酒店管理公司提供及加盟酒店施工隊(duì)提供的裝修預(yù)算項(xiàng)目作參考)。

1.4工程承包方式:雙方商定乙方采取包工、包料、包設(shè)備全承包方式。

(1)乙方裝飾、裝修所需一切材料由乙方提供,乙方保證施工所用裝飾、裝修材料必須按照×××酒店統(tǒng)一規(guī)格要求標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)購(gòu)一切物資,保證符合加盟酒店材料標(biāo)準(zhǔn)。乙方在采購(gòu)a類裝飾裝修所用材料要求達(dá)到×××酒店加盟要求品牌采購(gòu)施工。

(2)乙方提供所有裝飾裝修材料及設(shè)施、設(shè)備,甲方只負(fù)責(zé)采購(gòu)酒店所需日耗品(牙刷、拖鞋、洗發(fā)水等日用品)。

1.5工程期限為_(kāi)________天,開(kāi)工日期____________年________月________日,竣工日期____________年________月________日(施工期以甲方書面通知第二天起計(jì)算,竣工日期以甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn))。

1.6合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為固定價(jià),包工包料包設(shè)施設(shè)備、包公共區(qū)域,每間總造價(jià)為_(kāi)__________________元,大寫___________________。酒店約126間客房,具體以實(shí)際客房結(jié)算。

本次裝飾、裝修圖紙由甲方提供,如有變更,由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員通知乙方并簽字或蓋章確認(rèn)。

3.2負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納;

3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

3.4參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督,協(xié)調(diào)管理公司與乙方關(guān)系,乙方施工完畢后,向甲方申報(bào)驗(yàn)收。

4.1指派___________________為乙方現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工,保質(zhì)保量,按期完成施工任務(wù),處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程,施工期間如出現(xiàn)任何安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

4.4保護(hù)好原場(chǎng)所室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

4.5保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);

4.6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

5.1合同生效后,甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款:

第一筆:甲、乙雙方簽合同當(dāng)日起10日內(nèi),甲方支付總工程款的10%,即___________________元。

第二筆:甲、乙雙方簽合同當(dāng)日起25日內(nèi),甲方支付總工程款的40%,即___________________元。

第三筆:施工進(jìn)度至80%時(shí),甲方再支付給乙方工程款總價(jià)的20%,即___________________元。

第四筆:工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,余款甲方余×××萬(wàn)元作質(zhì)保金,剩余所有工程款甲方于驗(yàn)收合格后七日內(nèi)一次性支付。

第五筆:工程保修期到期后,如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)在保修期到期后三日內(nèi)退還質(zhì)量保證金___________萬(wàn)元。

5.2乙方收到工程款后,應(yīng)向甲方開(kāi)具普通發(fā)票。

6.1甲方在收到乙方書面驗(yàn)收通知報(bào)告后三日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收,逾期七日未經(jīng)驗(yàn)收或未經(jīng)驗(yàn)收甲方提前使用視為驗(yàn)收合格,一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

6.2本工程驗(yàn)收合格后,保修期為驗(yàn)收合格之日起________月。

7.1以下甲方原因造成工期延誤,損失由甲方負(fù)責(zé),工期應(yīng)當(dāng)順延:

(1)不能提供水、電;

(2)不能保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間;

(3)不能按期支付工程款影響正常施工的;

(4)未按約定協(xié)調(diào)好物業(yè)等相鄰各方關(guān)系而影響工期的,工期順延;

(5)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(6)不可抗力。

7.2對(duì)以下原因造成工期延誤,工期不順延:

(1)因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工而影響工期的,工期不順延;

(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

(3)乙方施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的,由乙方負(fù)責(zé);

(4)乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;

(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失,由乙方負(fù)責(zé);

(6)乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延。

8.1合同施工期限為_(kāi)_________天,如乙方提前完工,每提前一天,甲方給予乙方__________元獎(jiǎng)勵(lì);如逾期完工,乙方每逾期一天,賠償甲方__________元。

8.2甲方逾期付款的,每日應(yīng)支付乙方拖欠工程款的千分之一作為違約金。

8.3如未經(jīng)甲方核準(zhǔn)的裝飾裝修材料直接用于酒店裝飾裝修施工,甲方可要求乙方將該部分工程無(wú)條件返工,如乙方不進(jìn)行返工,甲方有權(quán)單方終止合同并不支付已裝修工程部分的工程款。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向酒店所在地人院提起訴訟。

10.1根據(jù)本協(xié)議需要,一方向另一方發(fā)出的通知以及文件往來(lái)等與本協(xié)議有關(guān)的通知、文件或者相關(guān)材料,應(yīng)當(dāng)通過(guò)本協(xié)議載明的地址郵寄、電話語(yǔ)音或發(fā)送短信、微信等方式送達(dá),或者通過(guò)電子郵件方式送達(dá)。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的,以郵件交快遞公司三天寄出即視為送達(dá);通過(guò)電話語(yǔ)音方式送達(dá)的,以電話接通視為送達(dá);通過(guò)短信、微信、電子郵件方式送達(dá)的,以短信、微信、電子郵件發(fā)送視為送達(dá)。

10.2各方在本協(xié)議載明的地址、電話、微信、電子郵件等均為有效送達(dá)地址或送達(dá)渠道。任何一方如變更聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話等信息,均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方,否則按原送達(dá)地址或者送達(dá)渠道進(jìn)行送達(dá)的均視為送達(dá)。

11.1本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

11.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

11.3本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章后生效,具同等法律效力。

11.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

甲方:______________________。

法定代表人:______________________。

住所地:______________________。

電話:______________________。

____________年________月________日。

乙方:______________________。

法定代表人:______________________。

住所地:______________________。

電話:______________________。

____________年________月________日。

工地裝修合同篇十六

發(fā)包方:_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

身份證號(hào):_____________________。

通訊地址:_____________________。

聯(lián)系方式:_____________________。

承包方:_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

法定代表人:___________________。

經(jīng)營(yíng)地址:_____________________。

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________________。

聯(lián)系方式:_____________________。

風(fēng)險(xiǎn)告知:為預(yù)防欺詐問(wèn)題,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)要事先了解承包方主要的情況,包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,該工程公司是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求;如果對(duì)方委托代理人進(jìn)行簽約的,應(yīng)當(dāng)要求代理人出示委托書或其他必要的書面文件,以證明確實(shí)具有簽約資格。

甲方委托乙方對(duì)______________房產(chǎn)進(jìn)行裝修,經(jīng)雙方友好協(xié)商就相關(guān)事達(dá)成一,形成合同如下以共同遵守:

1、工程地點(diǎn):_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。

2、住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。

3、工程造價(jià):根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,對(duì)本合同所指的裝修工程造價(jià)約定如下:

總價(jià)款:_________元,大寫(人民幣):_________。(附件:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

其中:材料費(fèi):_________,人工費(fèi):_________,管理費(fèi):_________,設(shè)計(jì)費(fèi):_________,垃圾清運(yùn)費(fèi):_________,稅金:_________,其他費(fèi)用:_________。

經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

4、工程承包方式:經(jīng)雙方約定,采用乙方包工包料的形式進(jìn)行工程承包,乙方在采買工程所需材料的時(shí)候,應(yīng)事先將需采購(gòu)的材料清單交由甲方查看,甲方對(duì)材料無(wú)異議方可按照清單購(gòu)買,如雙方對(duì)所需材料存在異議的,盡量協(xié)商。

風(fēng)險(xiǎn)告知:合同約定材料由承包方提供,并負(fù)責(zé)施工、清運(yùn)、質(zhì)量(即包工包料),那么在承包方采買材料之前,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)就材料的選擇問(wèn)題與承包方達(dá)成一致,并約定材料的品牌、材質(zhì)等。承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。

3、付款時(shí)限:甲方自合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi),一次性支付乙方工程的_________%;其余_________%工程款作為質(zhì)保金,甲方須在1年內(nèi)付清。

1、乙方根據(jù)工程需要或甲方要求所采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

1、工程竣工。

乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

2、工程驗(yàn)收。

甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

風(fēng)險(xiǎn)告知:工程施工合同中應(yīng)當(dāng)約定,在工程竣工后承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,可要求承包方賠償或返工。

1、按工程施工合同及有關(guān)說(shuō)明,參照國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和甲方粉刷要求進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量為優(yōu)良。

2、工程質(zhì)量等級(jí):合格;。

3、工程竣工驗(yàn)收合格后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問(wèn)題余外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無(wú)償保修,保修期為一年。

1、甲方:

(1)提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電等設(shè)施及材料堆放場(chǎng)地;。

(2)提供乙方按進(jìn)度正常作業(yè)所需的工作面;。

2、乙方:

(1)參加甲方對(duì)裝修工程的需求,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃;。

(2)指派乙方駐地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

(4)未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和成品進(jìn)行保護(hù)。

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天,甲方支付給乙方_______元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的_______%支付滯納金。

2、由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天,乙方支付甲方_______元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),扣除工程總價(jià)的_______%。

3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。

4、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

5、乙方向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

7、因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

8、雙方約定其它違約責(zé)任:____________________。

1、本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方的,雙方同意交由合同履行地法院管轄。

2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議,守約方為解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)公司出具保全費(fèi)用、翻譯費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、文印費(fèi)等合理費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān)。雙方相互違約,有履約先后順序的,負(fù)先履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)所有爭(zhēng)議解決費(fèi)用;無(wú)履約先后順序的,爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方自行承擔(dān)。

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期順延。

2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或材料、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加項(xiàng)目當(dāng)中。

3、工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后雙方核準(zhǔn)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

4、如甲方或乙方違約,而沒(méi)有按合同執(zhí)行的,可向上級(jí)主管部門或仲表裁機(jī)構(gòu)申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式貳份,雙方簽各持壹份,合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有同等法律效力。

_______年_____月_____日。

法定代表人(簽章):___________。

_______年_____月_____日。

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