合同的訂立應(yīng)遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。在編寫合同之前,我們需要明確交易的目的和雙方的權(quán)益。以下是一些合同范本,供您參考。請(qǐng)注意,這些范本僅供參考,具體的合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行個(gè)性化調(diào)整。同時(shí),建議在簽署合同前咨詢法律專業(yè)人士,以確保合同的合法性和有效性。希望這些范本能夠幫助您更好地撰寫合同,保障您的合法權(quán)益。
包工工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)篇一
發(fā)包方:________(簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方:________(簡(jiǎn)稱乙方)。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:________。
二、工程地點(diǎn):________。
三、承包方式:________。
四、承包范圍:________。
五、合同價(jià)款:________。
1、所有箱體兩棟樓總造價(jià)為____元。不含稅,不開票。
六、付款方式:
本工程付款方式為預(yù)收定金____元,提箱殼付____元提明箱時(shí)付____元,提二層板電器時(shí)付____元。剩余完工后付清。
七、承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進(jìn)行施工,工程質(zhì)量達(dá)到合格。
八、專用條款:
1、工程質(zhì)量等級(jí):本工程質(zhì)量等級(jí)為。
2、工期問題:甲方需要乙方提供箱體時(shí),乙方必須配合甲方,及時(shí)提供箱體。做門板時(shí)甲方必須提前十五天通知乙方。
九、爭(zhēng)議的解決辦法。
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列2種方式解決。
(1)提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
十、合同生效:合同簽訂日期時(shí)間
合同簽訂地點(diǎn):
本合同一式二份:甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_______。
乙方(公章):_______。
法定代表人(簽字):_______。
法定代表人(簽字):_______。
_______年____月____日。
_______年____月____日。
包工工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)篇二
甲方:________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào):______________________。
乙方:________________________。
身份證號(hào):____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜,達(dá)成以下合同:
一、工作內(nèi)容。
房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容,并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價(jià)款與支付方式。
1.工程價(jià)款:______________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式,機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算,第一層完工后支付35%,第二層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。
三、材料與施工組織。
1.磚:______________________。
2.砂:由乙方自行在砂廠采購(gòu)運(yùn)至施工地點(diǎn)。
3.水泥:由甲方統(tǒng)一采購(gòu),乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn),甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機(jī)械設(shè)備、工具、人員:乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員,并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。
5.組織協(xié)調(diào):乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利。
1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。
2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度,乙方服務(wù)甲方的管理。
3.工程質(zhì)量:乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求,甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,并責(zé)令其返工,直到符合要求為止。
4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi),乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù),甲方扣除質(zhì)量保證金,兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題,將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全:乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,發(fā)生任何意外事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6.工程進(jìn)度:乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。
7.治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例,不得打架斗毆,發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,通過正當(dāng)方式解決。
8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五、其它。
1.本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:乙方:
日期:日期:
包工工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)篇三
(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲方位于浠水縣關(guān)口鎮(zhèn)三店村張國(guó)灣修建私人房一座,現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工,為確保工程質(zhì)量按時(shí)完工(20xx年正月初六正式開工),分清雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)議商量同意,特簽訂如下協(xié)議:。
1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、攪漿機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。
2、工程內(nèi)容:乙方所有的施工必須按甲方所要求的進(jìn)行室內(nèi)建筑,包括廚房、衛(wèi)生間布置制板,房屋四周的檐溝及女兒墻等。
4、結(jié)算付款方式:工程結(jié)算按雙方協(xié)商的實(shí)際建筑面積計(jì)算給乙方,全部工程結(jié)束驗(yàn)收合格后,按雙方協(xié)議付工錢。
5、安全施工及責(zé)任:乙方施工隊(duì)伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究,要安全文明施工,不得酒后施工,要按規(guī)范施工,如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)。
包工工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)篇四
工程承包是具有施工資質(zhì)的承包者通過與工程項(xiàng)目的項(xiàng)目法人(業(yè)主)簽訂承包合同,負(fù)責(zé)承建工程項(xiàng)目的過程,前合同有利于保障雙方的利益。今天本站小編要與大家分享的是:包工工程承包合同相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下,歡迎參考閱讀!
發(fā)包單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:工程概況。
湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方,包工包料施工,湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按米計(jì)算。
第二條:施工方案。
1、護(hù)坡。
(1)、基底寬米,厚米,自下而上慢慢收至高度為米,受力部分需冷拉絲磚帶,外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5,磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間,作進(jìn)出路。
(3)、完工后做圍墻10米左右。
(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí),并在墻上加適量的漏水管。
第三條:合同工期。
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為日,暫定于自年月日起至年月日止,具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暫停工作,工期相應(yīng)順延。
第四條:價(jià)格及付款方式。
2、上述總承包價(jià)為包干價(jià),包含本合同所有工作內(nèi)容,包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房,打圍墻),甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。
3、付款方式:竣工驗(yàn)收后付元,除總金額的百分之五質(zhì)保金外,剩余部分付,質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。
第五條:甲方義務(wù)。
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。
第六條:乙方義務(wù)。
1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查,處理日常相關(guān)事宜,確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程,不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條:施工安全。
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。
第八條:驗(yàn)收。
工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。
第九條:違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款,若有逾期,甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程內(nèi)容,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天,甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條:其它。
本合同于年月日由雙方在簽訂,自雙方簽字或蓋章后生效,一式份,上方各執(zhí)一份,上交份。
發(fā)包單位(甲方)(蓋章)。
授權(quán)代理人(簽字或蓋章):聯(lián)系電話:
承包人(簽字或蓋章):聯(lián)系電話:
發(fā)包方(甲方):________________________________。
法定代表人:____________職務(wù)____________。
承包方(乙方):________________________________。
法定代表人:____________職務(wù)____________。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴(yán)肅履行。
第一條工程項(xiàng)目。
一、工程名稱:________________。
二、工程地點(diǎn):________________。
三、工程編號(hào):________________。
四、工程范圍和內(nèi)容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
五、工程造價(jià):全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元,其中:人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)。
第二條工程期限。
一、開竣工日期:依照國(guó)家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本合同工程開竣工日期如下:
全部工程自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)
二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,雙方應(yīng)根據(jù)工程。
協(xié)議書。
中第三條規(guī)定,分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。
三、在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,簽訂協(xié)議,并報(bào)有關(guān)部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害,而被迫停工者;。
2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者;。
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求,而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應(yīng)。
一、全部工程所需的物資按下列第()項(xiàng)供應(yīng)方式辦理:
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品,均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu),供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
2.統(tǒng)配、部管材料,由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用,特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品,由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn),其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。
3.包工不包料工程,全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。
4.其他方式:
二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限,詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。
三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工,引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前,由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工,應(yīng)另簽訂協(xié)議)。
四、工程所需材料,如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí),應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意,并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi),應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
五、凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明,必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用,其試驗(yàn)費(fèi)用,應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn),其試驗(yàn)費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條工程款結(jié)算。
一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第()項(xiàng)規(guī)定辦理:
1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。
2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。
3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算,包干范圍以外的費(fèi)用,另按有關(guān)規(guī)定付款。
4.包工不包料工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。
5.招標(biāo)的工程,按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。
二、工程款撥付與結(jié)辦法,按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
第五條施工與設(shè)計(jì)變更。
一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要全部達(dá)到合格。
二、要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。
2.在施工中,如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批,經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,經(jīng)辦銀行審查投資后,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工。否則,任何一方不得強(qiáng)行施工。
3.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對(duì)在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。
4.在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄,方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收,并作好記錄,重大或復(fù)雜隱蔽工程,應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收,并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加,乙方可自行檢查驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng),應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行,做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修。
一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收,如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗(yàn)收日期,但甲方須承認(rèn)竣工日期,如再不按時(shí)參加驗(yàn)收,其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗(yàn)收合格,從驗(yàn)收之日起3天內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。
三、本項(xiàng)工程中的單位工程,如需單獨(dú)移交甲方,在移交時(shí),雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。
四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可做減項(xiàng)竣工,并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗(yàn)收,以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí),乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件:
1.增減變更文件和其他洽商記錄;。
2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;。
3.工程竣工后,應(yīng)繪制竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后,屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi),屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi),將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,民用建設(shè)15天內(nèi),工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,由經(jīng)辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi),確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)。
九、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第七條違約責(zé)任和仲裁。
一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工,(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng),如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。
三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,另行協(xié)議。
四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第()項(xiàng)處理:(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,(2)直接向人民法院起訴。
第八條附則。
一、預(yù)算審查手續(xù),由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。
二、在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書),可做為本合同之附件。
三、招標(biāo)工程,按《××市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項(xiàng):
第九條合同附件。
一、工程項(xiàng)目一覽表。
二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)。
三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)。
四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。
五、有關(guān)協(xié)議:
六、有關(guān)補(bǔ)充合同:
第十條合同份數(shù)及有效期。
一、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份,并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。
建設(shè)單位(發(fā)包方):____________________。
工程負(fù)責(zé)人:____________________________。
____年____月____日。
建工單位(承包方):____________________。
工程負(fù)責(zé)人:____________________________。
____年____月____日。
甲方:乙方:
為了甲、乙雙方更好履行合同條款,在遵守國(guó)家有關(guān)政策法令及現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范前提下,雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守:
一、工程名稱:綜合樓。
二、工程地點(diǎn):
三、承包范圍及詳細(xì)部位:
本工程所有施工內(nèi)容:
2、鋼筋(調(diào)直、制作、綁扎、安裝、保護(hù)層控制);。
3、木工(支模、拆模、打磨);。
4、水電(上下水安裝、線路鋪設(shè)預(yù)埋及電器安裝);。
5、裝飾(內(nèi)外墻粉刷、外墻涂料、地磚及衛(wèi)生瓷磚的鋪設(shè))。
四、承包方式和結(jié)算方式:
承包方式:本工程在承包范圍內(nèi)以包工不包料、包材料損耗、包臨設(shè)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包材料及機(jī)具場(chǎng)內(nèi)60m運(yùn)輸、包砂石的篩選及攪拌、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)、包物價(jià)上漲的形式由乙方承包。
承包單價(jià):
單價(jià):255元/平方米。
單價(jià)說明:1、包基礎(chǔ)施工前的施工準(zhǔn)備、配合工作,如施工放線等工作;。
2、包場(chǎng)地清理等工作;。
3、包機(jī)械安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、操作等相關(guān)工作;。
4、面積按建筑面積計(jì)算;。
5、乙方在施工的水電費(fèi)不包含在內(nèi)。
六、付款方式。
1、甲方和監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格后,按進(jìn)度付款?;A(chǔ)完工付至10%;主體完工付至50%;裝飾工程完工后付至80%;工程全部完工后支付至95%,經(jīng)甲方有關(guān)部門驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付清結(jié)算款。
2、支付方式:甲方付款時(shí)采用現(xiàn)金。
七、工期條款。
1、總工期歷時(shí)天,開工時(shí)間年6月1日,竣工時(shí)間年月30日。
2、如遇下述情況:(a)甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計(jì)變更影響;(b)不可抗力嚴(yán)重影響施工;則按實(shí)際時(shí)間順延工期。逾期,每超過一天按日計(jì)算沖扣乙方工資額500元。
八、質(zhì)量條款。
1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說明,施工方案,設(shè)計(jì)變更,技術(shù)交底,現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范,作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。
3、澆筑砼墊層時(shí),乙方必須先派人現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn),砼墊層平整度必須控制在+2cm之內(nèi),否則由乙方承擔(dān)所有材料損失。
4、分項(xiàng)工程施工完畢之后,乙方必須先進(jìn)行自檢,合格方能由甲方向監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理第一次驗(yàn)收不合格,對(duì)乙處以500元違約金,可考慮要求乙方限期整改完畢重報(bào)甲方驗(yàn)收;若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)監(jiān)理第二次驗(yàn)收仍不合格的,甲方有權(quán)通知乙方解除本合同,對(duì)乙方按已完工合格工程的60%結(jié)算,并限期辦理有關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。
6、工程質(zhì)量要求達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn),若工程質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),則由乙方承擔(dān)所有材料損失及相關(guān)違約責(zé)任。
九、甲、乙雙方職責(zé):
(一)甲方職責(zé):
1、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí),甲方就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。
2、提供施工圖兩份。
3、甲方指派代表,對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗(yàn)收、辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)等。
(二)乙方職責(zé):
1、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須與工人簽訂用工協(xié)議書,內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工安全、管理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù)。
2、乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員,否則發(fā)生一切責(zé)任,由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方自帶必備的施工工具和用具,工人安全防護(hù)用品等;費(fèi)用包括在承包單價(jià)內(nèi)。
4、乙方不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給他人,否則,甲方有權(quán)解除合同,乙方向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金,給甲方造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場(chǎng)地清理(包括臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施)。
十、安全條款。
1、人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作,及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作,嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工,執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標(biāo)準(zhǔn)),用電機(jī)具要專人管理專人操作,若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。
2、施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作,及時(shí)做好安全自檢與整改工作。
3、因乙方自身管理不善造成的安全事故,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方一概不負(fù)責(zé)。
4、對(duì)于乙方雇用的工人的傷害或賠償,應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)。對(duì)于這類傷害或賠償,乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任。
5、乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費(fèi)用。
6、由于乙方施工管理不善,造成任何第三方的損害,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
十三、解決合同糾紛的方式:
因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院起訴。
十四、其他;。
a)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,保修期滿結(jié)清余款后自行終止;b)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份均具同等法律效力。
甲方:乙方:
電話:電話:
簽訂日期:年月日
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包工工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)篇五
發(fā)包方:
承包方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》與《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特立此合同,本合同依法成立,即具有法律約束力,當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更或解除。
1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.開竣工日期4.工程質(zhì)量:
(1)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),施工完畢雙方共同驗(yàn)收。
(3)保修期:根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,屋面防水工程保修期為5年。
5.工程數(shù)量造價(jià):建筑面積平方米,結(jié)算方法:預(yù)算加系數(shù)。本工程竣工驗(yàn)收合格后一次性付清人民幣元。
6.材料及工藝:高聚物改性瀝青(sbs)防水卷材,厚度為5mm,防水基層處理垃圾,垃圾外運(yùn),找平層用m7.5水泥砂漿做30mm,防水卷材做到女兒墻上(包過去)。材料進(jìn)場(chǎng)經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可施工.
7.施工機(jī)具的來源及費(fèi)用的負(fù)擔(dān):由承包方負(fù)擔(dān)。
8.違約責(zé)任:工程延期交付使用,每天賠付違約金100元,承包方供應(yīng)的防水材料不符合規(guī)定的應(yīng)向發(fā)包方支付總價(jià)款的10%的違約金;如任何一方違反本合同的其他條款,應(yīng)向雙方支付10%的違約金。
9.甲乙雙方的領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)教育,增強(qiáng)法制觀念,提高職工的安全生產(chǎn)意識(shí)和自我保護(hù)的能力,督促職工自覺遵守安全紀(jì)律、制度法規(guī)。
發(fā)包方(蓋章):承包方(蓋章):
代表人:代表人:
年月日年月日。
包工工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)篇六
發(fā)包單位:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:工程概況。
湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方,包工包料施工,湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按米計(jì)算。
第二條:施工方案。
1、護(hù)坡。
(1)、基底寬米,厚米,自下而上慢慢收至高度為米,受力部分需冷拉絲磚帶,外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5,磚要好質(zhì)量的'青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間,作進(jìn)出路。
(3)、完工后做圍墻10米左右。
(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí),并在墻上加適量的漏水管。
第三條:合同工期。
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為日,暫定于自年月日起至年月日止,具體開工時(shí)間由甲方下達(dá)開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暫停工作,工期相應(yīng)順延。
第四條:價(jià)格及付款方式。
2、上述總承包價(jià)為包干價(jià),包含本合同所有工作內(nèi)容,包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房,打圍墻),甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用。
3、付款方式:竣工驗(yàn)收后付元,除總金額的百分之五質(zhì)保金外,剩余部分付,質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。
第五條:甲方義務(wù)。
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。
第六條:乙方義務(wù)。
包工工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)篇七
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)民法典、建筑法的有關(guān)法律規(guī)定。甲乙雙方以平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,為確保工程質(zhì)量,工程進(jìn)度,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),雙方共同簽訂本合同。
一、工程名稱。
濮陽萬利財(cái)富廣場(chǎng)二期工程外墻抹灰、保溫。
二、承包內(nèi)容。
萬利財(cái)富廣場(chǎng)第六層至樓頂所有外墻抹灰及保溫。
三、質(zhì)量要求。
在施工過程中所有施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合外墻保溫構(gòu)造說明和國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)方、監(jiān)理及甲方要求。
四、工程量計(jì)算與價(jià)格。
外墻抹灰按實(shí)際面積、保溫實(shí)做面積計(jì)算工程量,抹灰每平方米定價(jià)為元,保溫每平方米定價(jià)為元。
五、施工責(zé)任。
在施工過程中乙方如不能保證質(zhì)量、進(jìn)度和安全操作過程,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整頓,否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),施工中必須做到成品保護(hù),安全用電的管理工作,做到文明施工的要求。
六、違約責(zé)任。
當(dāng)發(fā)生下列情況下,乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
以上合同內(nèi)容經(jīng)簽訂生效后,任何不遵守或違背合同內(nèi)容的都視為違約。乙方如自身原因在施工過程中不能履約或被建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方勒令退場(chǎng)及其它任何不能正常履約的。乙方無條件退場(chǎng)或施工過程中自動(dòng)放棄,甲方不支付任何費(fèi)用(即施工工程量視為零)。乙方行為或結(jié)果對(duì)甲方造成損失的,乙方必須全部承擔(dān)甲方所有的損失。
七、付款方式。
乙方人員入場(chǎng)施工部分工程量后開始支付生活費(fèi),工程施工分項(xiàng)完成50%后,支付合同價(jià)款的40%,工程施工全部完成后付合同價(jià)款的80%,剩余20%待建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格后,等外墻膩?zhàn)庸瓮旰蟾肚濉?/p>
八、安全事故。
施工過程中出現(xiàn)的安全事故、紅傷事故全部由乙方自行承擔(dān)。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效,望雙方共同遵守。
包工工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)篇八
由于工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國(guó)建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例、施工規(guī)范,經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下條款,雙方必須嚴(yán)格遵守。
一、工程地點(diǎn)及名稱。
1、工程地點(diǎn):_________________。
2、工程名稱:_________________。
二、承包內(nèi)容價(jià)款以及工期。
1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程。
2、工程造價(jià)一次性包死。
3、工程工期,自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
三、付款及質(zhì)量。
1、污水地底板驗(yàn)收合格后付_________________%,主體驗(yàn)收合格后付至_________________%,發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至_________________%,其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質(zhì)量:合格。
四、甲方責(zé)任。
幫助乙方解決水源電源,協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題,給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責(zé)任。
嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)因?yàn)榘踩唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用。
六、保修期及質(zhì)保金。
1、保修期。
發(fā)包方竣工驗(yàn)收后日歷天共計(jì)_________________個(gè)月。
2、質(zhì)保金。
承包總價(jià)的_________________%為保修金,保修期滿后付清全部承包價(jià)款。
3、合同生效日期
合同生效日期雙方簽字后立即生效,保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。
身份證號(hào):_________________。
身份證號(hào):_________________。
日期:_________________
日期:_________________
包工工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)篇九
由于工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國(guó)建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例、施工規(guī)范,經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下條款,雙方必須嚴(yán)格遵守。
一、工程地點(diǎn)及名稱。
1、工程地點(diǎn):______________________________;。
2、工程名稱:______________________________。
二、承包內(nèi)容價(jià)款以及工期。
1、承包內(nèi)容污水站全部土建工程。
2、工程造價(jià)一次性包死。
3、工程工期:自開工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
三、付款及質(zhì)量。
1、污水地底板驗(yàn)收合格后付______%,主體驗(yàn)收合格后付至______%,發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至______%,其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質(zhì)量:合格。
四、甲方責(zé)任。
幫助乙方解決水源電源,協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題,給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責(zé)任。
嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定,承擔(dān)因?yàn)榘踩唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用。
六、保修期及質(zhì)保金。
1、保修期:發(fā)包方竣工驗(yàn)收后日歷天共計(jì)六個(gè)月。
2、質(zhì)保金:承包總價(jià)的______%為保修金,保修期滿后付清全部承包價(jià)款。
4、合同生效日期:合同生效日期雙方簽字后立即生效,保修期滿質(zhì)保金付清自行失效。
包工工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)篇十
甲方:。
乙方:。
甲方在建房屋一棟,建筑總面積約平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:。
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格。
每平方米元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。
四、付款方式。
完成。
第一層磚砌并搗制好樓面付元,完成。
第二層付款元,完成。
第三層付款元,工程全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全。
文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在________年____月____日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
包工工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)篇十一
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。
三、承包價(jià)格。
每平方米人民幣大寫:肆佰柒拾元(470元)含水電安裝,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式。
按工程進(jìn)度支付勞務(wù)費(fèi),每完成一層支付一次。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全。
勞保措施,施工防護(hù)措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
八、工期要求。
從簽訂合同之次日起,乙方須在年內(nèi)完成主體工程,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃,以便及時(shí)籌備。
九、后期維修。
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。
十、其它。
因甲方長(zhǎng)期在外工作,特委托董樹棋代理施工,全權(quán)處理相關(guān)具體事宜,特此說明。
其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
甲方:______________________________。
身份證號(hào)碼:______________________________。
乙方:______________________________。
身份證號(hào)碼:______________________________。
日期:________年____月____日
包工工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)篇十二
按國(guó)際慣例,施工承包合同文件應(yīng)包括中標(biāo)單位的投標(biāo)書及其附件、合同協(xié)議書和合同條件,招標(biāo)單位接受投標(biāo)函(即中標(biāo)通知書),設(shè)計(jì)圖紙、工程說明書、技術(shù)規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),工程量清單和單價(jià)表,合同履行過程中一切往來函電、傳真,以及設(shè)計(jì)變更記錄等全部書面材料。以下是小編為大家精心準(zhǔn)備的:工程承包合同相關(guān)模板。歡迎閱讀與參考!工程承包合同模板一發(fā)包人:____________________合同編號(hào):______________________監(jiān)理人:____________________簽定地點(diǎn):______________________簽定時(shí)間:________年____月____日依據(jù)《xx人民共和國(guó)合同法》,_____________________(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人)與_____________(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理人),就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。工程概況:
(二)監(jiān)理范圍:按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(三)監(jiān)理內(nèi)容:按照專用合同條款中約定的內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自________年____月____日至________年____月____日。
(五)建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)______________元,由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時(shí)間向監(jiān)理人結(jié)算支付。建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大x)。上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份,具有同等法律效力,由雙方各執(zhí)一份;副本______份,各執(zhí)______份。發(fā)包人:___________(公章)監(jiān)理人:________________(蓋章)法定代表人:_________(簽章)法定代表人:_____________(簽章)委托代理人:__________(簽章)委托代理人:__________(簽章)郵編:__________________郵編:__________________電話:__________________電話:__________________傳真:__________________傳真:__________________開戶銀行:______________開戶銀行:______________賬號(hào):__________________賬號(hào):__________________通用合同條款詞語涵義及適用語言第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義:
一、工程項(xiàng)目是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。
二、發(fā)包人是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。
三、監(jiān)理人是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。
四、監(jiān)理機(jī)構(gòu)是監(jiān)理人派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
五、建設(shè)工程監(jiān)理是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé),包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
六、總監(jiān)理工程師是由監(jiān)理人提名并經(jīng)發(fā)包人同意后,委派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。
七、承包人是指與發(fā)包人簽訂工程建設(shè)合同的施工人。
八、天是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。
九、月是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。
十、本合同指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。十。
一、工程建設(shè)合同是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。十。
二、進(jìn)駐是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員進(jìn)入工地,開始實(shí)施或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。十。
三、現(xiàn)暢是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。十。
返
包工工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)篇十三
土方回填工程協(xié)議書發(fā)包人:_________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)承包人:_________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承包甲方位回填土方工程達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包工程名稱土方回填工程。
二、承包方式及范圍。
1、包工包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、保安全、包文明施工。
2、乙方提供土方、運(yùn)輸(自卸車)、推土機(jī)到甲方工地回填,甲方提供的回填區(qū)域:300寬170區(qū)域,回填土后標(biāo)高達(dá)到4。
三、合同工期:整個(gè)項(xiàng)目土方回填總工期共15天,自_________至________年____月____日至________年____月____日止(包括法定節(jié)假日),如遇大雨等人力不可抗拒的自然災(zāi)害工期順延。
四、回填土方質(zhì)量要求。
1、土料:小塊風(fēng)化石。
2、回填土方中的風(fēng)化石塊直徑不宜大于____厘米,大于厘米的風(fēng)化石塊量不得大于土方總量的千分之零點(diǎn)五。
3、回填土方必須經(jīng)推土機(jī)平整壓實(shí),土質(zhì)及回填質(zhì)量應(yīng)得到甲方認(rèn)可。
五、合同價(jià)款及支付方式。
1、承包單價(jià)_____元3(含稅價(jià)),綜合報(bào)價(jià)包含土方工料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及按要求回填平整壓實(shí)的費(fèi)用,運(yùn)輸距離不作為承包價(jià)格的計(jì)量因素。
2、工程價(jià)款支付:工程期間甲方無需付款,為乙方全墊資,工程完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后給予支付工程款。
六、施工要求。
1、乙方按甲方提供的指定地點(diǎn)回填,回填土方質(zhì)量必須經(jīng)過甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的認(rèn)可方可回填,并須保證土方運(yùn)輸?shù)倪B續(xù)性。
2、在回填過程中,乙方必須接受甲方管理人員的監(jiān)督和檢查。
3、安全文明施工:乙方應(yīng)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)操作人員做好安全教育工作。若因乙方原因造成人員傷亡(含第三者)或甲方財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、違約。
1、合同履行過程中,任何一方無正當(dāng)理由單方面終止合同,均屬單方違約,毀約方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。
2、乙方回填地坪后的絕對(duì)標(biāo)高應(yīng)達(dá)到甲方要求,若達(dá)不到甲方要求的回填高度,甲方按實(shí)量給予扣減。
3、乙方應(yīng)按期完工,每延遲一天,付合同總價(jià)款5%違約金。日內(nèi)甲方一次性付清總價(jià)款。
八、爭(zhēng)議如履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交____縣仲裁委員會(huì)仲裁。
包工工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)篇十四
甲方(發(fā)包方):
負(fù)責(zé)人:
乙方(承包方):
負(fù)責(zé)人:
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將本公司承攬的__________施工項(xiàng)目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包乙方施工,現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達(dá)成以下條款,望共同遵守。
一、工程概況。
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
4、承包范圍。
5、承包方式。
二、工程工期。
1、工程總施工工期為______日歷天,工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時(shí)間為準(zhǔn),開始計(jì)算施工工期。
2、竣工時(shí)間以開工日期起至第______天為止。
3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。
4、如遇不可抗力因素,經(jīng)雙方協(xié)商后,工期順延。
三、雙方職責(zé)。
1、甲方職責(zé)。
(1)負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作,保證工程交接時(shí)符合施工條件。
(2)及時(shí)交付圖紙,設(shè)計(jì)變更時(shí)要及時(shí)與乙方協(xié)商。
(3)對(duì)工程進(jìn)行安全監(jiān)督、檢查。
(4)工程竣工時(shí),及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。
(5)按時(shí)支付工程款,不得無故拖延。
2、乙方職責(zé)。
(1)熟悉圖紙與合同的所以內(nèi)容。
(2)積極配合甲方在設(shè)計(jì)變更時(shí)的工作。
(3)安全生產(chǎn),文明施工,酒后不得作業(yè),不得穿拖鞋進(jìn)場(chǎng)。
(4)工程完工時(shí)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。
四、工程質(zhì)量。
五、安全施工與檢查。
六、工程價(jià)款的結(jié)算方式。
1、乙方承包范圍內(nèi)工程造價(jià)約為______萬人民幣,具體總造價(jià)待工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際面積實(shí)行。
七、工程驗(yàn)收。
1、乙方工程施工完成,已具備了竣工驗(yàn)收條件,必須提前______天按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙、相關(guān)資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
2、竣工驗(yàn)收由甲方有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,分項(xiàng)工程由乙方負(fù)責(zé)。
八、違約責(zé)任。
本合同的履行過程中,任何一方違約都要向守約方承擔(dān)違約責(zé)任,負(fù)責(zé)守約方因此受到的所有損失。
九、爭(zhēng)議解決。
因本合同的履行,雙方發(fā)生爭(zhēng)議,都應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
十、附則。
1、本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章后生效,自合同全部履行完畢后失效,
3、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
住址:
代表人:
聯(lián)系方式:
合同簽訂地:
合同履行地:
簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日。
乙方:
住址:
負(fù)責(zé)人:
聯(lián)系方式:
合同簽訂地:
合同履行地:
簽訂時(shí)間:_______年_______月_______日。
包工工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)篇十五
根據(jù)工程建設(shè)需要,甲、乙雙方就福鑫星域商業(yè)廣場(chǎng)工程內(nèi)墻與外墻漆單項(xiàng)工程承包事宜,達(dá)成協(xié)議如下:
一、工程名稱:
福鑫星域商業(yè)廣場(chǎng)工程。
二、工程地點(diǎn):
福建省。
三、承包范圍及內(nèi)容:
__________________。
四、承包價(jià)格:
單價(jià)、內(nèi)墻包工包料8。5元每平方、外墻包工包料每平方45元。
五、質(zhì)量及工期要求:
1、乙方必須按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);并保證各項(xiàng)工序質(zhì)量驗(yàn)收合格,否則,因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計(jì)劃工程量,嚴(yán)重影響其它工序施工,乙方必須采取趕工措施,趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);否則,甲方有權(quán)要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工,乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、安全要求:
乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工,隨時(shí)做好安全教育和安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè),應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的.大小安全事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。
七、付款方式:
甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款,經(jīng)雙方內(nèi)墻67000平方、外墻真石漆6000平方協(xié)商,甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下:
從進(jìn)場(chǎng)之日起次月的五至十號(hào)撥80%的進(jìn)度款、余下15%在工程經(jīng)甲、乙雙方約定,工程完工后,乙方應(yīng)留5%的工程款作為保修金。保修期為壹年,保修期滿,甲方結(jié)清余款給乙方。
八、其它事項(xiàng):
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方應(yīng)指定專人對(duì)施工過程中質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與乙方配合辦理工程階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,及時(shí)審核乙方申報(bào)的工程撥款請(qǐng)求,及時(shí)配合乙方協(xié)調(diào),處理施工中遇到的必須要甲方協(xié)調(diào)解決的問題。
2、甲方施工場(chǎng)地應(yīng)具備水、電條件供乙方無償接駁使用。
3、甲方對(duì)乙方安全教育,乙方簽訂安全責(zé)任書,對(duì)乙方進(jìn)入工地的施工人員投意外傷害保險(xiǎn),乙方提供必需保險(xiǎn)的材料后辦理。
4、甲方須每月按時(shí)發(fā)放進(jìn)度款,如果因進(jìn)度款延誤而造成的工期延誤損失,由甲方承擔(dān)。
5、乙方必須愛護(hù)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)備及機(jī)具,如有損壞和遺失,乙方照價(jià)賠償給甲方。
6、乙方在施工場(chǎng)地內(nèi)施工,必須聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理,遵守一切規(guī)章制度。否則,甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。
7、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下,不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料。
8、雙方需約定的事項(xiàng):工程質(zhì)量、內(nèi)墻的天棚與墻面交接處不能有污染、刮兩邊膩?zhàn)臃鄄淮蚰?、外墻陰陽角修直刮外墻膩?zhàn)臃垡槐?、打磨后上封閉底一遍、噴真石漆。
九、本合同簽訂之后,雙方不得反悔,否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對(duì)方。
十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
包工工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)篇十六
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、承包方式:包工包料。乙方全面負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)承包,自負(fù)盈虧。人員組織、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)均由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施,所需費(fèi)用均由乙方支付。如遇村民對(duì)圍墻施工時(shí)鬧事,發(fā)包方應(yīng)予以調(diào)解平息,創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。
四、承包范圍和內(nèi)容: 北側(cè)、西側(cè)圍墻,不含鐵藝欄桿的安裝及油漆和挖土方等項(xiàng)目。具體施工范圍以建設(shè)單位提供的施工圖(附圖)為準(zhǔn)。 由于部分圍墻土質(zhì)為回填土,土壤承載力不足,如圍墻砌筑完工后發(fā)生沉降或傾倒乙方概不負(fù)責(zé)。
五、價(jià)格及結(jié)算方法:
1、定價(jià):北側(cè)圍墻(無鋼筋砼基礎(chǔ))價(jià)格為300元米,北側(cè)圍墻(有鋼筋砼基礎(chǔ))價(jià)格為370元米;西側(cè)圍墻(不含鐵藝欄桿)價(jià)格為350元米。另按總造價(jià)上浮8%(含稅金)結(jié)算。如圍墻墻面抹灰局部取消抹灰,取消部分按實(shí)際8元平方米扣除。
2、付款方式:主體完工后完成部分除抹灰造價(jià)外,其余全部付清。
六、工程期限: 春節(jié)前主體全部完工,如有時(shí)間則完成所有的粉刷工程。
七、本協(xié)議一式二份,甲方一份,乙方一份,雙方代表簽字(蓋章)后生效,竣工驗(yàn)收結(jié)清款項(xiàng)后失效。
八、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
發(fā)包人(公章):
負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
承包人(簽字):
____年____ 月____ 日
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