合同是商業(yè)合作必備的法律文件，可以保護(hù)雙方的權(quán)益并規(guī)范雙方的行為。在合同中明確約定產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。如果您需要更多的合同范文，我們可以為您提供。
獨家經(jīng)營合同的法律效力篇一
確定判斷合同法律效力的標(biāo)準(zhǔn)是合同法的核心問題，有法律效力的合同才需要國家強(qiáng)制力保證履行。合同訂立程序從形式上給予當(dāng)事人平等協(xié)商訂立合同的機(jī)會，但并不能從實質(zhì)上保證合同能夠反映當(dāng)事人的真實意愿。例如，包含格式條款的合同，盡管也通過要約與承諾程序訂立，但一方當(dāng)事人實際上喪失參與合同談判的可能性，合同中的不公平條款并不反映其真實意愿，履行合同反而會損害其合法權(quán)益。此外，當(dāng)事人惡意串通簽訂的損人利己合同，雖然經(jīng)過要約與承諾程序，也反映了當(dāng)事人的真實意愿，但履行合同會損害國家公共利益與第三人利益。因此，合同法需要規(guī)定判斷合同法律效力的標(biāo)準(zhǔn)，從實質(zhì)上確定哪些合同受法律保護(hù)，必須履行，哪些合同無須履行，不同情況下合同當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)什么權(quán)利和義務(wù)，以保證履行的合同能夠?qū)崿F(xiàn)當(dāng)事人和國家預(yù)期的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，維護(hù)正常的市場交易秩序。合同的法律效力有三種狀況：有法律效力的合同、法律效力不穩(wěn)定的合同(可撤銷或變更的合同)、無法律效力的合同。
自然人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。其中，個體工商戶必須依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，取得營業(yè)執(zhí)照，并在核準(zhǔn)登記的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)訂立合同。
法人應(yīng)當(dāng)具備國家法律規(guī)定的法人條件，并依法取得法人資格。其中企業(yè)法人必須依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，取得營業(yè)執(zhí)照，并在核準(zhǔn)登記的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)訂立合同。法定代表人是法人單位的合法代表人，全權(quán)代表法人對外訂立合同。法定代表人簽訂合同時，應(yīng)當(dāng)出示身份證明以及法人營業(yè)執(zhí)照或法人項目證明。
其他組織(非法人組織，包括法人的分支機(jī)構(gòu)、個人獨資企業(yè)及合伙企業(yè)等)，也必須依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或其他主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，取得合法資格。這些組織的負(fù)責(zé)人依法代表本單位對外簽訂合同。
代理人代訂合同，必須事先取得委托人的授權(quán)委托書，并在授權(quán)范圍內(nèi)以委托人的名義簽訂，才對委托人直接產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)。
理論上，認(rèn)定代理人有無簽訂合同代理資格的惟一依據(jù)是授權(quán)委托書(委托證明)，但實踐中注重足以證明其代理資格的書面憑證，如介紹信、蓋有合同專用章或公章的空白合同等。不過，介紹信的基本功能是證明一種關(guān)系，起一定的介紹和證明作用，是人們交往的媒介，并不完全具備代理證書的性質(zhì)、特點和內(nèi)容，容易為他人利用進(jìn)行經(jīng)濟(jì)詐騙活動。
2、當(dāng)事人意思表示真實，沒有損害國家、集體、第三人的利益以及社會公共利益。
意思表示是當(dāng)事人將與對方訂立合同的意愿表現(xiàn)于外部的行為。意思表示應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人自主、自由、自愿地表達(dá)的真實意志。只有當(dāng)事人在訂立合同的過程中，對合同的內(nèi)容表達(dá)了其真實的意思，合同才受法律保護(hù)。因此，通過欺詐、脅迫等手段迫使對方當(dāng)事人進(jìn)行不真實的意思表示而訂立的合同，或者當(dāng)事人雙方惡意串通、利用合同規(guī)避法律和行政法規(guī)的適用，以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，損害國家、集體、第三人的利益以及社會公共利益的合同均無法律效力。
3、合同的內(nèi)容、形式和訂立程序不違法(不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定)。
合同的內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定(如法律、法規(guī)明令禁止從事的活動)，法律、法規(guī)規(guī)定必須采用特定形式或必須經(jīng)過公證、鑒證或批準(zhǔn)、登記后才能生效的合同，必須符合特定的形式或履行特定程序才能生效。
1.有效合同是符合上述全部有效要件的合同，具有法律約束力。有效合同的法律約束力體現(xiàn)在以下幾個方面：(1)雙方當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù);(2)雙方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同;(3)合同受國家強(qiáng)制力保障。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
2、合同成立與合同有效的關(guān)系。
合同成立與合同有效是不同的概念。合同成立后才涉及合同有無法律效力，從何時發(fā)生法律效力的問題。簽訂合同時，當(dāng)事人的意思表示一致合同即告成立，但已成立的合同如果缺乏合同有效的要件，則合同雖然成立，也屬于無效合同。所以，合同成立是合同有效的基礎(chǔ)，已訂立的合同必須符合合同的有效要件，才有法律效力。通常聽說的依法成立的合同，是指完全符合合同有效要件的合同。
合同有效，是對合同性質(zhì)的判斷，表明合同是否有必要履行。但有效合同從什么時候開始發(fā)生法律效力，則必須通過合同生效時間予以確認(rèn)。合同生效時間有以下幾種情況：(1)合同成立時即發(fā)生法律效力，如一般的合同簽字蓋章后即成立生效;(2)合同中有特別約定，如約定條件、期限、交付定金等，則條件成就或者期限到來，或交付定金時，合同生效;(3)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定要經(jīng)過鑒證、公證、登記或批準(zhǔn)后才能生效的合同，經(jīng)上述程序后，合同生效。
合同效力終止，有以下幾種情況：(1)合同全部履行;(2)合同依法解。
解除；（3）當(dāng)事人雙方通過協(xié)商達(dá)成變更合同有效期或終止合同的協(xié)議。
（四）附條件的合同。
當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。
附條件的合同，指該合同法律效力的發(fā)生或終止取決于特定的條件成就或不成就（約定的事實發(fā)生與不發(fā)生）。作為對合同法律效力有限制作用的條件，是未來客觀上不確定的事實，包括事件和行為兩種情況。條件必須符合下列要求：（1）在簽訂合同時，該事實沒有發(fā)生。過去和現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)生的事實不能作為條件。（2）該事實將來有可能發(fā)生。（3）事實是否發(fā)生，當(dāng)事人無法預(yù)知。（4）條件是當(dāng)事人選定的，而不是法律規(guī)定的。（5）條件的內(nèi)容不得違法。
條件的作用是限制合同效力的發(fā)生或存續(xù)。因此，條件可以分為兩種類型：一是生效條件，其作用是限制合同法律效力的發(fā)生，即條件成就時，合同生效；條件不成就時，合同無效。如甲、乙簽訂房屋租賃合同，約定自合同簽訂之日起一年內(nèi)，甲如果出國，則房屋租賃合同生效。一年之內(nèi)，甲出國，條件成就，合同生效；如果甲沒有出國，條件不成就，合同無效。附生效條件的合同雖然已經(jīng)成立，當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系也已經(jīng)明確，但合同沒有生效，待條件成就時，合同才發(fā)生法律效力。二是解除條件，其作用是限制合同法律效力的存續(xù)，即條件成就時，合同失效；條件不成就時，合同繼續(xù)有效。如甲、乙簽訂的房屋租賃合同已經(jīng)生效，同時約定自合同生效之日起五年之后，甲如果回國，則房屋租賃合同失效。五年之后，甲回國，條件成就，合同失效；如果甲沒有回國，條件不成就，合同繼續(xù)有效。附解除條件的合同已經(jīng)生效，當(dāng)事人也已經(jīng)享受權(quán)利、履行義務(wù)，但條件成就時，合同失去法律效力。
當(dāng)事人不得為了自己的利益惡意地促成或阻礙條件的成就。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。
（五）附期限的合同。
當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。
附期限的合同，指該合同法律效力的發(fā)生或終止取決于一定期限的到來。作為對合同法律效力有限制作用的期限，是未來確定發(fā)生的事實。期限指明特定時期的，稱為期日；指明特定時間經(jīng)過的，稱為期間。
期限與條件一樣，都是限制合同效力的發(fā)生或存續(xù)。因此，期限也可以分為兩種類型：一是生效期限，其作用是限制合同法律效力的發(fā)生，即期限到來時，合同生效；期限未到來時，合同無效。如甲、乙簽訂房屋租賃合同，約定自合同簽訂之日起一年后生效。一年之后期限到來時，合同生效；期限未到來之前，合同無效。二是終止期限，其作用是限制合同法律效力的存續(xù)，即期限到來時，合同失效；期限未到來時，合同繼續(xù)有效。
期限和條件雖然都對合同的法律效力有限制作用，但期限的到來是可以確定的，而條件是否成就，當(dāng)事人是無法確定的。
（六）特殊情況下生效的合同。
1、經(jīng)被代理人事后追認(rèn)生效的合同。
限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。
行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，經(jīng)被代理人追認(rèn)后，該合同有效。未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。
相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
2、表見代理合同。
行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
3、越權(quán)訂立的合同。
法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。
4、無合同標(biāo)的物處分權(quán)的人訂立的合同。
無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
無效合同，是指當(dāng)事人之間已經(jīng)成立的合同因不具備合同的有效要件而沒有法律效力。無效合同不受法律保護(hù)，也無須履行，但當(dāng)事人因過錯導(dǎo)致合同無效并因此損害國家、集體、第三人利益或社會公共利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。
無效合同具有以下特征：（1）不具備合同有效的基本要件。（2）因意思表示不真實而損害了國家、集體、第三人利益或公共利益。如僅損害當(dāng)事人的利益，為可以撤銷的合同。（3）無教合同從成立時起就沒有法律效力。（4）無效合同的確認(rèn)權(quán)由、文民法院和仲裁機(jī)構(gòu)行使。
1、因當(dāng)事人無合法資格而無效。
如無行為能力和限制行為能力的自然人訂立的合同，未經(jīng)其法定代理人同意的合同；未獲得追認(rèn)的無權(quán)代理合同；沒有法人資格卻以法人名義訂立的合同等。
2、因當(dāng)事人意思表示不真實并因此損害國家、集體、第三人利益或公共利益而無效。
（1）違背當(dāng)事人一方真實意愿的合同，包括欺詐的合同、脅迫的合同。欺詐，指當(dāng)事人一方故意告知對方虛假情況或隱瞞真實情況的行為。一般通過積極作為，如虛構(gòu)、編造事實等表現(xiàn)出來。不作為，如沉默，并不當(dāng)然構(gòu)成欺詐行為。但是，如果按照法律、合同、交易習(xí)慣、誠實信用原則當(dāng)事人有告知事實的義務(wù)而表示沉默時，則認(rèn)為是隱瞞真實情況的行為，構(gòu)成欺詐。構(gòu)成欺詐行為的要件有：第一，有欺詐他人的故意。第二，有欺詐行為。第三，欺詐行為自始至終違背誠信原則。第四，因欺詐行為使他人陷于錯誤認(rèn)識，并據(jù)此進(jìn)行了不真實的意思表示。脅迫，指當(dāng)事人因不當(dāng)預(yù)告將來加以禍害并使他人陷于恐怖的行為，如以給個人或單位的榮譽、名譽和財產(chǎn)造成損害為要挾等。脅迫的構(gòu)成要件是：第一，行為人主觀上有脅迫的故意。第二，客觀上使他人陷于恐怖。第三，他人因陷于恐怖而不得不迎合脅迫人的意愿，作出不真實的意思表示。欺詐與脅迫的合同因當(dāng)事人一方的意思表示不真實、不自愿，并損害國家、集體和第三人利益而無效。
（2）當(dāng)事人進(jìn)行虛假意思表示的合同，包括當(dāng)事人惡意串通損害國家、集體或第三人利益的合同，偽裝的合同（以合法形式掩蓋非法目的）。惡意串通，指當(dāng)事人串通合謀實施的損人利己行為，強(qiáng)調(diào)雙方通謀，如當(dāng)事人以來料加工合同為名合謀倒賣進(jìn)口原料，逃避關(guān)稅，損害國家利益。偽裝，指以合法形式掩蓋非法目的的行為，如為避免破產(chǎn)還債，企業(yè)將其資產(chǎn)無償贈送或低價出賣給其關(guān)聯(lián)企業(yè)等。惡意串通的合同與偽裝的合同，雖然當(dāng)事人意思表示是自愿的，但并不真實（真實意思與合同內(nèi)容不一致），履行合同會損害國家、集體或第三人的利益，屬于無效的合同。
3、因合同的內(nèi)容、形式、訂立程序違法（強(qiáng)制性規(guī)定）而無效。
如從事違法經(jīng)營活動而訂立的合同，法律規(guī)定必須經(jīng)過審批才能生效的合同未經(jīng)過審批程序等。履行這樣的合同會損害社會公共利益。此外，如果合同中規(guī)定，造成對方人身傷害以及因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失時可以免予承擔(dān)法律責(zé)任時，該免責(zé)條款無效。
（1）無效合同自成立時起就沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
（2）合同無效，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
（3）合同無效，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還（單方返還、雙方相互返還）；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?？傊?，通過返還財產(chǎn)、折價補(bǔ)償、賠償損失等方法使當(dāng)事人的財產(chǎn)恢復(fù)到訂立合同之前的狀態(tài)。
（4）當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。
（四）合同不成立與合同無效的區(qū)別。
合同不成立，指合同當(dāng)事人就合同的主要條款未達(dá)成一致意見，即因意思表示不一致而合同未訂立，包括要約和承諾的內(nèi)容和方式不符合法律規(guī)定。合同不成立時，當(dāng)事人經(jīng)過再度協(xié)商，對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改，合同仍然有成立生效的可能性。
合同無效，指已經(jīng)成立的合同因不符合合同有效要件，法律不予承認(rèn)和保護(hù)。無效合同，從訂立時起就沒有法律效力。
（五）有效合同與無效合同的區(qū)別。
有效合同，當(dāng)事人的合同利益受法律保護(hù)，履行合同是實現(xiàn)合同利益的惟一途徑。因此，合同當(dāng)事人必須按照合同約定全面履行合同義務(wù)，如果不履行或未全面履行，法律可以強(qiáng)制義務(wù)人履行合同義務(wù)，或通過強(qiáng)制義務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任的方式，彌補(bǔ)守約方所受到的利益損失，包括預(yù)期合同利益的損失。因此，違反有效合同應(yīng)賠償當(dāng)事人預(yù)期的合同利益損失。
無效合同，當(dāng)事人預(yù)期的合同利益不受法律保護(hù)，合同不必履行。即使已經(jīng)履行，法律也要采取補(bǔ)救措施強(qiáng)制當(dāng)事人將已經(jīng)得到的合同利益返還。所以，因合同無效而承擔(dān)賠償責(zé)任時。不賠償預(yù)期的合同利益損失。
三、法律效力不穩(wěn)定的合同（可以變更或者撤銷的合同）。
（一）可變更或可撤銷合同的特征。
可以變更或撤銷的合同，是指因當(dāng)事人意思表示不真實而損害了另一方當(dāng)事人合法權(quán)益的合同。這類合同的法律效力是不穩(wěn)定的，受損害一方合同當(dāng)事人申請變更或撤銷合同可以導(dǎo)致合同無效。
可變更或可撤銷合同的特征是：具備合同有效的兩個要件--訂立合同的當(dāng)事人具有合法的主體資格，合同的內(nèi)容、形式和訂立程序不違法，但不符合當(dāng)事人意思表示真實的要件，而且，意思表示不真實的后果僅損害了一方當(dāng)事人的利益。如果意思表示不真實的后果是損害國家、集體、第三人利益或社會公共利益，屬于無效合同。
（二）可變更或可撤銷合同類型。
（1）違背當(dāng)事人真實意思的合同，包括欺詐的合同、脅迫的合同、乘人之危的合同三種情況。欺詐和脅迫在無效合同中已經(jīng)論述。乘人之危，指一方當(dāng)事人乘對方處于危難之機(jī)，為謀取不正當(dāng)利益，迫使對方作出不真實的意思表示，嚴(yán)重?fù)p害對方利益。
（2）意思表示有瑕疵（部分意思表示不真實或不自愿）的合同，包括重大誤解的合同與顯失公平的合同兩種情況。重大誤解，指行為人因?qū)贤再|(zhì)、合同內(nèi)容、合同標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、品種、規(guī)格或合同當(dāng)事人發(fā)生重大誤解而進(jìn)行了不真實的意思表示。重大誤解的構(gòu)成要件是：當(dāng)事人一方對與合同有關(guān)的重大事項產(chǎn)生了重大誤解；基于重大誤解，當(dāng)事人意思表示有瑕疵（意思表示的內(nèi)容與其真實意思相悖）；意思表示有瑕疵是由于當(dāng)事人自己或其他原因造成的，而不是由于對方欺詐；重大誤解導(dǎo)致合同當(dāng)事人一方遭受重大損失。顯失公平，指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違背公平、等價有償原則。
意思表示有瑕疵的合同，如果生效履行，必然會損害一方當(dāng)事人的合法權(quán)益，因此，因履行合同可能會受到損害的一方當(dāng)事人，可以提出變更或撤銷合同。變更或撤銷合同的權(quán)力由人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)行使。合同被撤銷后，成為無效合同，其法律后果與無效合同相同。
可變更或可撤銷合同的性質(zhì)是相對無效，即合同被撤銷后無效，在撤銷之前，是有效合同。在一方當(dāng)事人可以行使撤銷權(quán)的期間內(nèi)，這類合同的法律效力是不穩(wěn)定的。通常情況下，因履行這類合同受到損害的當(dāng)事人享有合同的撤銷權(quán)，有權(quán)請求成民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷這類合同。當(dāng)事人申請后，經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)宣布變更的，變更后的合同有效。經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)宣布撤銷的，合同自訂立時起無效。如果當(dāng)事人一方不申請撤銷或申請未被批準(zhǔn)的，合同仍然有效。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
合同撤銷權(quán)時以下事由消滅：（1）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的；（2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。
（四）無效合同與可以撤銷合同的區(qū)別。
合同被依法撤銷后，自合同成立時起無效，其法律后果與無效合同相同。但二者也有明顯區(qū)別：
（1）無效合同的法律后果是絕對無效，自合同成立時起便無效，因此，它始終不產(chǎn)生任何法律效力?？沙蜂N合同法律后果是相對無效，即合同被撤銷之前是有效合同，經(jīng)撤銷后是無效合同，而合同是否撤銷，由合同當(dāng)事人（通常是因合同而利益受到損害的一方）自行決定。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)向法院或機(jī)構(gòu)提出撤銷合同申請，并經(jīng)裁決撤銷后，合同才無效（自始無效）。但在合同被依法撤銷之前以及有合同撤銷權(quán)的人超過法定期限未行使撤銷權(quán)時，合同有效。
（2）無效合同，人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)依職權(quán)就可以宣布其無效，不一定要經(jīng)利害關(guān)系人的申請?？沙蜂N合同，必須要經(jīng)利害關(guān)系人（利益受到損害的一方當(dāng)事人）向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出撤銷申請，并經(jīng)裁決后才能依法撤銷。
獨家經(jīng)營合同的法律效力篇二
數(shù)據(jù)電文，也稱為電子信息、電子通信、電子數(shù)據(jù)、電子記錄、電子文件等。
數(shù)據(jù)電文一詞最早在國際法律文件中出現(xiàn)是在1986年聯(lián)合國歐洲經(jīng)濟(jì)委員會和國際標(biāo)準(zhǔn)化組織共同制定的《行政、商業(yè)和運輸、電子數(shù)據(jù)交換規(guī)則》。
該規(guī)則規(guī)定，貿(mào)易數(shù)據(jù)電文是指當(dāng)事人之間為締結(jié)或履行貿(mào)易交易而交換的貿(mào)易數(shù)據(jù)。
《電子簽名法》第二條規(guī)定第二款規(guī)定：本法所稱數(shù)據(jù)電文，是指以電子、光學(xué)、磁或者類似手段生成、發(fā)送、接收或者儲存的信息。
依據(jù)該條的規(guī)定，數(shù)據(jù)電文的概念包含三層意思：1.數(shù)據(jù)電文使用的是電子、光、磁手段或者其他具有類似功能的手段;2.數(shù)據(jù)電文的實質(zhì)是各種形式的信息;3.數(shù)據(jù)電文可以是原始生成件、發(fā)送件、接受件或儲存件。
(二)電子簽名
簽名，一般是指一個人用手親筆在一份文件上寫下名字或留下印記、印章或其他特殊符號，以確定簽名人的身份，并確定簽名人對文件內(nèi)容予以認(rèn)可。
它既包括了簽字這么一個身體行為，也包含了認(rèn)可書面內(nèi)容的意思表示。
傳統(tǒng)意義上，簽名必須依附于某種有形的介質(zhì)，而在電子交易過程，文件是通過數(shù)據(jù)電文的發(fā)送、交換、傳輸、儲存來形成的，沒有有形介質(zhì)，這就需要通過一種技術(shù)手段來識別交易當(dāng)事人、保證交易安全，以達(dá)到與傳統(tǒng)的手寫簽名相同的功能。
這種能夠達(dá)到與手寫簽名相同功能的技術(shù)手段，一般就稱為電子簽名。
《電子簽名法》第二條第一款規(guī)定：本法所稱電子簽名，是指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識別簽名人身份并表明簽名人認(rèn)可其中內(nèi)容的數(shù)據(jù)。
依據(jù)該條規(guī)定，電子簽名包含以下幾層意思：1.電子簽名的實質(zhì)是數(shù)據(jù);2.電子簽名以電子形式為外在表現(xiàn)形式;3.電子簽名必須依附于數(shù)據(jù)電文;4.能夠與簽名人身份綁定。
(一)電子合同在宏觀層面具有法律效力
在《電子簽名法》實施以前，電子合同是否具有合同法律效力，一直存在爭論，而且也只能依據(jù)《合同法》第十條、第十一條進(jìn)行認(rèn)定。
《合同法》第十條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
第十一條規(guī)定：書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
上述兩條為《電子簽名法》賦予電子合同法律效力留下了一個可能，從《電子簽名法》頒布后，電子合同在法律層面正式明確具有合同效力。
《電子簽名法》第三條規(guī)定：民事活動中的合同或者其他文件、單證等文書，當(dāng)事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文。
當(dāng)事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書，不得僅因為其采用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。
第七條規(guī)定：數(shù)據(jù)電文不得僅因為其是以電子、光學(xué)、磁或者類似手段生成、發(fā)送、接收或者儲存的而被拒絕作為證據(jù)使用。
第十四條規(guī)定：可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
(二)電子合同適用的除外情形
電子合同的運用，固然是提高了簽約效率，但基于電子合同自身的考慮，立法者對電子合同的使用范圍作出了限定，這就意味著并不是所有的合同都可以電子形式來簽訂。
《電子簽名法》第三條規(guī)定“不適用下列文書：(1)涉及婚姻、收養(yǎng)、繼承等人身關(guān)系的;(2)涉及土地、房屋等不動產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的;(3)涉及停止供水、供熱、供氣、供電等公用事業(yè)服務(wù)的;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用電子文書的其他情形?！?/p>
而為何作出如此限制，較為官方的解釋為“電子簽名、數(shù)據(jù)電文并未在社會活動中獲得廣泛應(yīng)用，廣大民眾的認(rèn)知度不高;同時，電子簽名、數(shù)據(jù)電文的應(yīng)用需要借助于一定的技術(shù)手段，物質(zhì)條件也會限制一部分民眾使用這種交易方式。
由于上述原因，并基于交易安全因素的考慮，參考外國和有關(guān)地區(qū)的立法例，并結(jié)合我國的實際情況，在第三條規(guī)定了適用除外。”
上文已經(jīng)闡述，我國法律已對電子合同賦予了與書面合同相同法律效力。
但到具體的.電子合同而言，是否具有法律效力，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，筆者認(rèn)為需要具備兩個條件：一是數(shù)據(jù)電文符合法律法規(guī)的相關(guān)要求(實質(zhì)要求和形式要求);二是可靠的電子簽名。
(一)數(shù)據(jù)電文需符合法律法規(guī)的書面形式要求
我國有很多法律要求法律文件需采用書面形式，例如保證合同、船舶租賃合同等，同時，合同法第十一條也對何為書面形式進(jìn)行了規(guī)定。
而《電子簽名法》第四條則進(jìn)一步解決了什么樣的數(shù)據(jù)電文才符合法律、法規(guī)要求的書面形式的問題。
該條規(guī)定：能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為符合法律、法規(guī)要求的書面形式。
依據(jù)該條規(guī)定，如果一項數(shù)據(jù)電文具有如下兩項功能，即可認(rèn)為具有與書面形式相同的功能：一是能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，二是可以隨時調(diào)取查用。
(二)數(shù)據(jù)電文需符合法律法規(guī)的原件形式要求
原件形式要求，主要是在《民事訴訟法》規(guī)定的："書證應(yīng)當(dāng)提交原件。
物證應(yīng)當(dāng)提交原物。
提交原件或者原物確有困難的，可以提交復(fù)制品、照片、副本、節(jié)錄本。
"原件形式要求構(gòu)成電子商務(wù)的一個主要障礙。
通常意義上的"原件"是指信息首次固定于其上的媒介物。
如果這樣界定"原件"，則幾乎說不上數(shù)據(jù)電文有什么"原件"，因為數(shù)據(jù)電文的收件人所收到的總是"原件"的拷貝，而不是載有原始信息的那張軟盤、光盤之類的媒介物。
《電子簽名法》第五條規(guī)定：符合下列條件的數(shù)據(jù)電文，視為滿足法律、法規(guī)規(guī)定的原件形式要求：(1)能夠有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容并可供隨時調(diào)取查用;(2)能夠可靠地保證自最終形成時起，內(nèi)容保持完整、未被更改。
但是，在數(shù)據(jù)電文上增加背書以及數(shù)據(jù)交換、儲存和顯示過程中發(fā)生的形式變化不影響數(shù)據(jù)電文的完整性。
(三)數(shù)據(jù)電文需符合法律法規(guī)的文件保存要求
《電子簽名法》第六條規(guī)定：符合下列條件的數(shù)據(jù)電文，視為滿足法律，法規(guī)規(guī)定的文件保存要求：(1)能夠有效地表現(xiàn)所載內(nèi)容并可供隨時調(diào)取查用;(2)數(shù)據(jù)電文的格式與其生成、發(fā)送或者接收時的格式相同，或者格式不相同但是能夠準(zhǔn)確表現(xiàn)原來生成、發(fā)送或者接收的內(nèi)容;(3)能夠識別數(shù)據(jù)電文的發(fā)件人、收件人以及發(fā)送、接收的時間。
文件保存要求通常是為審計或者稅收目的提出的。
獨家經(jīng)營合同的法律效力篇三
一般認(rèn)為，贈與人有以下義務(wù)：
1.交付贈與物的義務(wù)。
贈與人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定，將贈與物交付受贈人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。
盡管在一般情況下，贈與人可以在交付贈與物之前撤銷贈與，但對具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不得撤銷贈與;并且受贈人還可以要求贈與人交付贈與物。
2.擔(dān)保贈與物瑕疵的義務(wù)。
贈與人應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé)。
一方面，贈與物有瑕疵的，贈與人有義務(wù)如實告知受贈人;另一方面，贈與人保證贈與物無瑕疵的，就應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé)，如果由此造成受贈人損失，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
四、贈與合同的撤銷。
贈與合同的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷兩種情形。
關(guān)于贈與合同的任意撤銷，《合同法》第186條第1款規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
”這表明，除具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過公證的贈與合同以外，贈與人均可在交付贈與物之前撤銷贈與。
關(guān)于贈與合同的法定撤銷，《合同法》第192條第1款規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;。
(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;。
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
該法第193條第1款還規(guī)定：“因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代表人可以撤銷贈與。”
不論是任意撤銷還是法定撤銷，作為合同撤銷的法律后果，撤銷權(quán)人可以向受贈人要求返還贈與物，以恢復(fù)原狀。
尚未交付的，可以不再履行交付義務(wù)。
贈與合同中還需注意的一個問題是贈與合同的終止履行。
贈與合同依法成立后，如果贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化，以至嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活，贈與人可以提前終止合同，不再履行贈與義務(wù)。
獨家經(jīng)營合同的法律效力篇四
丁某在一審中訴稱：丁某與陳某于2012年10月28日簽訂《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務(wù)合同》及《過戶按揭代理合同》，買賣合同約定陳某將其1306號房屋出賣給丁某，合同約定該房屋總價共計985000元。
其中居間人與代理人為北京鏈家公司。
丁某與陳某同意委托該代理人辦理房屋權(quán)屬登記及物業(yè)交驗過戶手續(xù)及相關(guān)事宜。
丁某分別于2012年10月28日、11月2日向陳某支付了2萬元定金和購房款43萬元后并入住了該房屋。
后丁某于2012年12月31日又支付了250125元人民幣，并已經(jīng)支付了居間服務(wù)費用、光纜入網(wǎng)建設(shè)費、物業(yè)管理服務(wù)費等費用。
但陳某將房屋賣給丁某后，于2013年8月15日又與第三方孟某簽署了《存量房屋買賣合同》，僅以65萬元的價格將1306號房屋再次賣給孟某，并于3天后將房屋迅速過戶至孟某名下。
因此，丁某以欺詐手段獲取房屋所有權(quán)，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，向法院提起訴訟，請求：確認(rèn)陳某與孟某之間以欺詐手段惡意簽署的《存量房屋買賣合同》無效。
陳某在一審中辯稱：不同意丁某的訴訟請求。
孟某在一審中辯稱：陳某與孟某所簽訂的買賣合同合法，不同意丁某的訴訟請求。
【審理結(jié)果】
一審法院經(jīng)審理后判決：確認(rèn)陳某與孟某簽訂的《存量房屋買賣合同》無效;孟某與陳某于判決生效后共同將登記于孟某名下的1306號房屋轉(zhuǎn)移登記至陳某名下;駁回丁某的其他訴訟請求。
陳某、孟某不服一審判決，向北京一中院提起上訴。
北京一中院經(jīng)審理后改判：撤消了一審法院的民事判決并駁回丁某的訴訟請求。
【裁判理由】
法院經(jīng)審理認(rèn)為：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
2013年8月11日，陳某與孟某就購買1306號房屋簽訂了《房屋買賣合同》，為完成產(chǎn)權(quán)過戶，陳某與孟某又于2013年8月15日簽訂《存量房屋買賣合同》。
陳某與孟某2003年8月11日簽訂的《房屋買賣合同》是雙方設(shè)立民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，而陳某與孟某2003年8月15日簽訂的《存量房屋買賣合同》，系為完成產(chǎn)權(quán)過戶而簽訂網(wǎng)簽合同，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不受該網(wǎng)簽合同約束。
丁某如認(rèn)為陳某與孟某之間的房屋買賣合同無效，應(yīng)當(dāng)就陳某與孟某2013年8月11日簽訂的《房屋買賣合同》提出自己的主張，在該合同的法律效力未經(jīng)司法程序確認(rèn)前，丁某僅要求確認(rèn)陳某與孟某之間為辦理過戶而簽訂的《存量房屋買賣合同》無效，北京一中院不予支持。
一審法院直接對網(wǎng)簽合同的效力做出認(rèn)定不當(dāng)，據(jù)此判令將1306號房屋的產(chǎn)權(quán)登記到陳某名下錯誤，北京一中院予以糾正。
孟某在本案一審中系被告，未提出反訴，現(xiàn)上訴要求確認(rèn)1306號房屋歸其所有，本案不予處理。
陳某與孟某之間房屋買賣合同的效力，因不在本案訴訟請求范圍內(nèi)，本案不予處理。
【裁判解析】
《中華人民共和國合同法》第二條規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
《中華人民共和國民法通則》規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)意思表示真實。
合同應(yīng)當(dāng)要涉及民事杈利義務(wù)關(guān)系設(shè)立、變更或終止，且是雙方當(dāng)事人之間的真實意思表示。
網(wǎng)簽合同是房屋買賣交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案而簽訂，并公布在網(wǎng)上。
網(wǎng)簽合同的真實目的是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，從而防止—房多賣。
從合同的性質(zhì)來看，網(wǎng)簽合同作為完成過戶的一個必經(jīng)程序，其是房地產(chǎn)管理部門對房屋買賣所要求的手續(xù)，真實目的是更好地完成過戶，并不是真實的權(quán)利義務(wù)關(guān)系意思表示。
因此，從本質(zhì)上來看，網(wǎng)簽合同并不是一份真實的房屋買賣合同，當(dāng)事人不應(yīng)該直接起訴要求確認(rèn)網(wǎng)簽合同的效力。
網(wǎng)簽合同與房屋買賣合同即為人民通常所說的"陰陽合同”，由于房屋買賣過程中涉及的稅費負(fù)擔(dān)依據(jù)為網(wǎng)簽合同，故當(dāng)事人為了逃避國家稅收，通常真實的房屋買賣合同價格與網(wǎng)簽合同上的價格并不一致，網(wǎng)簽合同上的房屋價格往往遠(yuǎn)低于市場價格。
《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定：惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，合同無效。
網(wǎng)簽合同作為雙方當(dāng)事人達(dá)成一致的協(xié)議，故意降低合同價款以逃避國家稅收規(guī)定，存在損害國家利益的行為。
但對于網(wǎng)簽合同的處理，并沒有明確的規(guī)定。
《北京市高級人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導(dǎo)意見(試行)》第十二條規(guī)定，當(dāng)事人之間就轉(zhuǎn)讓同一房屋先后分別簽訂數(shù)份買賣合同，合同中關(guān)于房屋價款、履行方式等約定存在不一致，當(dāng)事人就此產(chǎn)生爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)事人真實意思表示的合同約定繼續(xù)履行。
對于當(dāng)事人在房屋買賣中確實存在規(guī)避稅收征管、騙取貸款等行為的，必要時可一并建議相關(guān)行政主管部門予以處理。
從該條規(guī)定可以看出，網(wǎng)簽合同即使是存在規(guī)避稅收征管的問題，但并不影響整個房屋買賣合同的效力。
對于房屋買賣合同的.認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)真實意思的買賣合同來確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
此后，《北京市高級人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件若干疑難問題的會議紀(jì)要》第四條關(guān)于房屋買賣合同中陽合同的效力中規(guī)定：當(dāng)事人在房屋買賣合同(包括雙方已經(jīng)簽字的網(wǎng)簽合同)中為規(guī)避國家稅收監(jiān)管故意隱瞞真實的交易價格，該價格條款無效，但該條款無效不影響合同其他部分的效力。
當(dāng)事人以逃避國家稅收為由，要求確認(rèn)買賣合同全部無效的，不予支持。
具體到本案中，一審法院認(rèn)定網(wǎng)簽合同因雙方惡意串通損害國家利益，確認(rèn)網(wǎng)簽合同無效，并判決孟某將訴爭房屋過戶到陳某名下，并沒有查清案件基本事實，亦沒有認(rèn)清網(wǎng)簽合同的實質(zhì)。
一審法院對于陳某與孟某之間的真實買賣合同并未查明，僅依據(jù)網(wǎng)簽合同中對于價款的約定即認(rèn)定合同無效，且判令孟某返還房屋，沒有事實和法律依據(jù)。
網(wǎng)簽合同作為完成過戶的程序，其僅為房屋買賣過程中依法定程序的備案手續(xù)，本身并不產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，真實意思表示的合同為雙方簽訂的房屋買賣合同，因此在審理房屋買賣合同效力的案件中，應(yīng)當(dāng)對代表雙方真實意思表示的房屋買賣合同進(jìn)行審理，不能僅對網(wǎng)簽合同的效力進(jìn)行確認(rèn)。
獨家經(jīng)營合同的法律效力篇五
一、贈與合同成立，贈與人有交付受贈人財物的義務(wù)法。商是指贈與人按照贈與合同約定的地點、期限、交付的方法等將財產(chǎn)交付給受贈人，并由此而發(fā)生物權(quán)的轉(zhuǎn)移，但是，法律規(guī)定必須經(jīng)過登記才發(fā)生轉(zhuǎn)移的財物，如不動產(chǎn)，應(yīng)在登記后才發(fā)生轉(zhuǎn)移法。
二、贈與合同成立，贈與人已將贈與財物交付受贈人，物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)視為受贈人合法享有受贈財物的占有、使用、處分權(quán)，贈與人不得撤銷贈與合同法。
三、贈與合同成立，但贈與人未將合同約定的財物交付受贈人，受贈人可以不履行贈與義務(wù)，可以撤銷贈與合同，但贈與是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)的贈與合同或者是經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不得撤銷贈與合同，對不履行這類贈與合同的贈與人、受贈與人享有要求贈與人交付的權(quán)利，贈與人故意或重大過失造成贈與物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任法。
四、贈與合同是贈與人的無償贈送，不承擔(dān)贈與物的瑕疵責(zé)任，但是附義務(wù)的贈與，贈與人應(yīng)在附義務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)贈與物的瑕疵責(zé)任;贈與人明知贈與物有瑕疵，故意隱瞞或者作贈與物無瑕疵的虛假保證，造成受贈人損失的。
獨家經(jīng)營合同的法律效力篇六
出賣人(甲方)：身份證號碼：買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于(建筑面積_________平方米)以人民幣(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金；如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。
三、甲方于年____月____日前一次性向乙方支付房款元。
四、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責(zé)任____日將該房屋交付乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。
1、乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失叁拾萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日。
________年____月____日。
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獨家經(jīng)營合同的法律效力篇七
近年來，網(wǎng)貸行業(yè)一路高歌猛進(jìn)，盡管降低了投資門檻卻造成魚龍混雜，“跑路”事件頻發(fā)。特別是，由于缺乏監(jiān)管和法律法規(guī)，受害人維權(quán)難度較大。近期，有多家p2p網(wǎng)貸平臺引入“時間戳”服務(wù)，試圖解決電子材料偽造和篡改問題，讓網(wǎng)貸平臺的電子合同具法律效力。
“輕輕點擊了一下鼠標(biāo)，就算簽了合同了？”近日新加入p2p網(wǎng)貸投資大軍的劉女士充滿疑惑地問記者，“電子合同被篡改了怎么辦？誰來保證我的財產(chǎn)安全？”
的確，p2p網(wǎng)貸平臺一方面豐富了人們的投資渠道，降低了投資門檻；另一方面行業(yè)口碑卻不太好，“跑路”事件頻發(fā)，受害者往往為數(shù)眾多，且居住分散、投資數(shù)額不一，維權(quán)道路漫長。
據(jù)網(wǎng)貸之家的數(shù)據(jù)，截至年末，我國網(wǎng)貸運營平臺達(dá)1575家，接近的兩倍；但與此同時，20共有問題平臺275家，尤其是12月份問題平臺達(dá)92家，占了全部問題平臺數(shù)量的三分之一。
“其實，不光是投資者對電子合約的有效性心存擔(dān)憂，我們p2p公司自身也有很多顧慮，一旦發(fā)生違約糾紛，電子合同如何能被法院采信是巨大的問題。”網(wǎng)信理財董事長李煥香說，p2p平臺基于互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)生借貸業(yè)務(wù)，在交易過程中會產(chǎn)生大量的電子合同和數(shù)據(jù)，而電子數(shù)據(jù)的可無痕篡改問題往往令投資人產(chǎn)生顧慮。
不過，目前部分p2p企業(yè)正在著手解除消費者的擔(dān)憂，對平臺發(fā)生的每筆資金交易，利用“電子簽名”及“時間戳”技術(shù)進(jìn)行審核和監(jiān)控。
聯(lián)合信任時間戳服務(wù)中心主任張昌利介紹：“通過時間戳，可以為每個電子合同生成一個對應(yīng)的“指紋”，如果有人想篡改數(shù)據(jù)，一定會和最初的“指紋”不一樣?！?/p>
據(jù)了解，可信時間戳服務(wù)需要保證時間的權(quán)威性和內(nèi)容的完整性，因此由我國唯一法定時間源―國家授時中心負(fù)責(zé)時間溯源、同步和監(jiān)測，并結(jié)合現(xiàn)代密碼技術(shù)予以確證。聯(lián)合信任時間戳服務(wù)中心是目前我國唯一一家由國家授時中心作保障的可信時間戳簽發(fā)服務(wù)公司，可以為我國重點行業(yè)提供具有法律效力的可信時間戳。
專家指出，時間戳的權(quán)威性是由國家授時中心保障的，可以有效解決數(shù)據(jù)電文的存在性和內(nèi)容完整性證明，適用于數(shù)據(jù)電文的法律效力證明。在進(jìn)入p2p借貸領(lǐng)域前，時間戳已經(jīng)被廣泛使用在知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、電子檔案、電子商務(wù)等領(lǐng)域。
隨著近年來p2p合同糾紛案件的增多，時間戳的應(yīng)用場景更為豐富，目前包括積木盒子、有利網(wǎng)、網(wǎng)信理財在內(nèi)的多家p2p企業(yè)均引入了時間戳。
“時間戳主要解決了在什么時間存在什么數(shù)據(jù)的問題，類似于第三方電子公正證書?！睆埐榻B，“在這個講究信息安全的年代，時間戳可以給出“零知識證明”，也就是說我們可以證明文件的原始性卻看不見實際內(nèi)容，極大地解決了信息安全問題?！?/p>
據(jù)了解，目前已經(jīng)有70多家p2p平臺有意向與聯(lián)合信任時間戳服務(wù)中心合作，上線高峰將在今年的2月到3月。
“由于現(xiàn)在p2p行業(yè)魚龍混雜，我們對不少p2p企業(yè)做了很長時間的跟蹤調(diào)查，對于客戶選擇很慎重。”張昌利透露，該公司正在著手與北京市網(wǎng)貸行業(yè)協(xié)會合作，加大與推薦會員單位合作。
作為第一個在p2p全平臺、全流程使用時間戳的p2p平臺負(fù)責(zé)人李煥香表示，“引入時間戳的成本分?jǐn)傇趐2p巨大的交易規(guī)模里幾乎可以忽略不計，但是所帶來的好處卻難以計數(shù)。p2p行業(yè)要想健康發(fā)展，需要積極樹立行業(yè)形象，首先必須解除消費者的擔(dān)憂，幫助消費者維權(quán)?！?/p>
獨家經(jīng)營合同的法律效力篇八
身份證號碼：____________。
住址：____________。
電話：____________。
乙方(借款人)：____________。
法定代表人：____________。
公司地址：____________。
營業(yè)執(zhí)照號注冊號：____________。
電話：____________。
丙方(擔(dān)保人)：____________。
法定代表人：____________。
地址：____________。
電話：____________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：____________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_________萬元，期限___個月，自年月日至年月日止。借款期限屆滿日為法定節(jié)假日、休息日的，順延至節(jié)假日、休息日后的第一個工作日，利息按實際占有天數(shù)計算。
第二條：借款利率為月息‰，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結(jié)清之日。
第三條：乙方借款用途為經(jīng)營周轉(zhuǎn)。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動。
第四條：甲方應(yīng)在合同簽訂后當(dāng)日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準(zhǔn)。
第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終結(jié)日。在每月1日至20日(含20日)期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;20日之后借款的借款人應(yīng)在次月的20日之前(含20日)支付第一個月利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計劃書。
第六條：根據(jù)乙方之請求，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在借款到期之日起三日內(nèi)如乙方未能足額將借款本金償還甲方時，丙方保證將應(yīng)付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方。
第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內(nèi)的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權(quán)人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權(quán)利。
第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔(dān)公證費用。
第九條：甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方有權(quán)對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進(jìn)行調(diào)查。
2、合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。
3、借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進(jìn)行管理和監(jiān)控。
第十條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉(zhuǎn)作他用，更不得用于違法行為。
2、乙方應(yīng)根據(jù)丙方的要求提供相應(yīng)的'文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實性與合法性。
3、按照約定向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費元。
4、乙方應(yīng)按本合同約定按時足額償還借款本息。
5、乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面通知甲方及丙方。
6、乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險監(jiān)控。
7、自甲方實際向乙方發(fā)放貸款當(dāng)日，乙方應(yīng)向丙方繳納人民幣______萬元保證金。
第十一條：丙方的權(quán)利和義務(wù)。
甲方：____________。
乙方：____________。
日期：年月日
獨家經(jīng)營合同的法律效力篇九
贈與人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定，將贈與物交付受贈人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。盡管在一般情況下，贈與人可以在交付贈與物之前撤銷贈與，但對具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不得撤銷贈與;并且受贈人還可以要求贈與人交付贈與物。
贈與人應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé)。一方面，贈與物有瑕疵的，贈與人有義務(wù)如實告知受贈人;另一方面，贈與人保證贈與物無瑕疵的，就應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé)，如果由此造成受贈人損失，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
《合同法》第一百九十條第一項規(guī)定，贈與可以附義務(wù)。第二項規(guī)定，贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。贈與合同一般是贈與人單方履行將自己的合法財產(chǎn)送給受贈人的義務(wù)，受贈人不承擔(dān)義務(wù)而只享有獲得受贈財物的權(quán)利。附義務(wù)的贈與，也稱附負(fù)擔(dān)的贈與，是指以受贈人對贈與人或者第三人為一定給付為條件的贈與，也即使受贈人接受贈與后負(fù)擔(dān)一定義務(wù)的贈與。附義務(wù)的贈與不同于一般的贈與，而屬一種特殊的贈與。附有義務(wù)的贈與合同中，贈與人將自己合法所有的財產(chǎn)贈與受贈人，是附有條件的，受贈人在接受贈與人贈與的財產(chǎn)后，必須依法履行贈與合同中約定的義務(wù)，這是因為財產(chǎn)的贈與是在受贈接受贈與合同中所附加的義務(wù)，贈與合同才成立，而這部分附加的義務(wù)成為贈與合同中的必備條款，按《合同法》第一百九十條第二項的規(guī)定“贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)?！备搅x務(wù)的贈與，受贈人必須承擔(dān)義務(wù)，如果贈與人所附的不是受贈與人承擔(dān)的義務(wù)，而是為達(dá)到某一結(jié)果或目的的贈與，則不是附義務(wù)的贈與。其特征在于：
1.一般的贈與，受贈人僅享有取得贈與財產(chǎn)的權(quán)利，不承擔(dān)任何義務(wù)。而附義務(wù)的贈與，贈與人對其贈與附加一定的條件，使受贈人承擔(dān)一定的義務(wù)。
2.附義務(wù)的贈與，其所附義務(wù)有一定限度，通常低于贈與財產(chǎn)的價值。
3.一般情況下，在贈與人履行了贈與義務(wù)后，才發(fā)生受贈人義務(wù)的履行問題，但當(dāng)事人另有約定的也無不可。
4.贈與所附義務(wù)，可以約定向贈與人履行，也可以約定向第三人履行，還可以約定向不特定的多數(shù)人履行。
5.履行贈與所負(fù)的義務(wù)，依照當(dāng)事人的約定，可以是作為，也可以是不作為。
6.贈與所附義務(wù)，是贈與合同的組成部分，而不是另外的獨立合同。
贈與人向受贈人給付贈與財產(chǎn)后，受贈人應(yīng)依約履行其義務(wù)。受贈人不履行的，贈與人有權(quán)要求受贈人履行義務(wù)或者撤銷贈與。贈與人撤銷贈與的，受贈人應(yīng)將取得的贈與財產(chǎn)返還贈與人。
對于受贈人應(yīng)依約履行贈與所負(fù)義務(wù)，一些國家和我國臺灣地區(qū)均有規(guī)定。如德國規(guī)定，為有附負(fù)擔(dān)的贈與的人，如已給付，得請求履行其負(fù)擔(dān)。受贈人不履行負(fù)擔(dān)者，以應(yīng)將贈與物用于履行負(fù)擔(dān)為限，贈與人得依關(guān)于返還不當(dāng)?shù)美囊?guī)定，請求依雙方契約規(guī)定的解除權(quán)的要件，返還贈與物。再如我國臺灣規(guī)定，贈與附有負(fù)擔(dān)者，如贈與人已為給付，而受贈人不履行其負(fù)擔(dān)時，贈與人得請求受贈人履行其負(fù)擔(dān)，或撤銷贈與。
贈與本為無償合同，其目的在于使受贈人獲益。所附義務(wù)如果超出贈與財產(chǎn)的價值，則使受贈人蒙受不利，也與贈與的本旨不相符合。因而如果贈與的財產(chǎn)不足以抵償其所附義務(wù)的，受贈人僅就贈與財產(chǎn)的價值限度內(nèi)，有履行其義務(wù)的責(zé)任。換句話說，如果贈與所附義務(wù)超過贈與財產(chǎn)的價值，受贈人對超過贈與財產(chǎn)價值部分的義務(wù)沒有履行的責(zé)任。
對于受贈人履行義務(wù)的限度，德國、我國臺灣也有所規(guī)定。德國規(guī)定，因權(quán)利的瑕疵或贈與物的瑕疵，致贈與的價值明顯不足抵充因履行負(fù)擔(dān)所需的費用者，在因瑕疵而生的不足額獲得補(bǔ)償前，受贈人得拒絕履行負(fù)擔(dān)。受贈人不知有瑕疵而履行負(fù)擔(dān)者，以受贈人因履行負(fù)擔(dān)而支出的費用超過有瑕疵的贈與物的價值為限，受贈人得向贈與人請求償還其費用。我國臺灣規(guī)定，附有負(fù)擔(dān)之贈與，其贈與不足償其負(fù)擔(dān)者，受贈人僅于贈與之價值限度內(nèi)，有履行其負(fù)擔(dān)之責(zé)任。
贈與合同成立，贈與人有交付受贈人財物的義務(wù)法。商是指贈與人按照贈與合同約定的地點、期限、交付的方法等將財產(chǎn)交付給受贈人，并由此而發(fā)生物權(quán)的轉(zhuǎn)移，但是，法律規(guī)定必須經(jīng)過登記才發(fā)生轉(zhuǎn)移的財物，如不動產(chǎn)，應(yīng)在登記后才發(fā)生轉(zhuǎn)移法。
贈與合同成立，贈與人已將贈與財物交付受贈人，物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)視為受贈人合法享有受贈財物的占有使用處分權(quán)，贈與人不得撤銷贈與合同法。
三、贈與合同成立，但贈與人未將合同約定的財物交付受贈人，受贈人可以不履行贈與義務(wù)，可以撤銷贈與合同，但贈與是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)的贈與合同或者是經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不得撤銷贈與合同，對不履行這類贈與合同的贈與人、受贈與人享有要求贈與人交付的權(quán)利，贈與人故意或重大過失造成贈與物毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任法。
四、贈與合同是贈與人的無償贈送，不承擔(dān)贈與物的瑕疵責(zé)任，但是附義務(wù)的贈與，贈與人應(yīng)在附義務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)贈與物的瑕疵責(zé)任;贈與人明知贈與物有瑕疵，故意隱瞞或者作贈與物無瑕疵的虛假保證，造成受贈人損失的。
獨家經(jīng)營合同的法律效力篇十
企業(yè)根據(jù)業(yè)務(wù)的需要可能會聘用兼職，兼職雖然不是企業(yè)的正式員工，但有些企業(yè)為了規(guī)范也會跟企業(yè)簽訂合同，用合同來保障跟約束雙方的行為跟利益。有些兼職在拿到了兼職合同之后，擔(dān)心它沒有法律效力。這里給大家分享一些關(guān)于兼職合同具備法律效力嗎，希望對大家有所幫助。
1、做兼職，通常以小時計酬，實際上屬于非全日制用工，可要求簽署勞動合同，也能訂立口頭協(xié)議。按照《勞動合同法》規(guī)定，非全日制勞動者在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過四小時，每周工作時間累計不超過二十四小時，不得約定試用期，勞動報酬結(jié)算周期最長不得超過十五日。另外，從事非全日制用工的勞動者可以與一個或者一個以上用人單位訂立勞動合同。后訂立的勞動合同不得影響先訂立的勞動合同的履行。
2、由此可見，兼職合同也屬于勞動合同。既然是勞動合同，就要遵守《勞動合同法》的規(guī)定。做兼職的勞動者，簽署了兼職勞動合同，合同中就會約定勞動崗位和勞動時間，薪酬福利和違約金等重要內(nèi)容。所以兼職合同約定的違約金是有效的。
兼職合同是否具備法律效力是需要看它里面的內(nèi)容，在不確定兼職合同是否有效的前提下，建議可以好好的去看看里面的內(nèi)容再簽訂。
1、謹(jǐn)防招工陷阱，不要急于參加工作。就業(yè)機(jī)會少，求職心切的大學(xué)生難免會遇到各種招工陷阱。通常會遇到高薪誘惑、抵押上崗等，學(xué)生應(yīng)提高警惕，在應(yīng)聘的過程中要多問幾個為什么。還要注意，用人單位不能以任何形式收取押金或風(fēng)險抵押金等不合理費用;用人單位不能扣壓身份證、學(xué)生證等各種有效證件。
在找尋打工機(jī)會時，慎防求職陷阱，要謹(jǐn)守“不繳款、不押證、不為薪資待遇不合理的公司工作”的“三不”原則。
2、單位確實存在不簽合同的現(xiàn)象。如果求職者進(jìn)入到單位是通過熟人牽線的，礙于情面關(guān)系，求職者或者用人單位只是簡單地達(dá)成了口頭用工協(xié)議合同，但這種口頭合同對求職者是相當(dāng)不利的，因為一旦日后求職者與用人單位發(fā)生利益糾紛后，用人單位可以隨意對待求職者，而求職者本人因無字據(jù)為證，只能承受可能發(fā)生的一切損失。為了保障個人的利益，求職者在正式進(jìn)入到用人單位工作時，盡量要與用人單位簽訂正式的用工合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。但是目前社會上，也確實存在工作了不簽合同的現(xiàn)象，碰到不簽合同的單位，更要睜開大眼，多聽，多判斷?；虻剿阉饕嫔喜樵円幌聠挝坏那闆r，如果發(fā)現(xiàn)有負(fù)面的記錄與評價，最好不要主動往火坑里跳。
3、謹(jǐn)防霸王合同。為穩(wěn)妥起見，張麗建議求職者在正式簽訂勞動合同時，最好要求用人單位到勞動行政部門所屬的勞動事務(wù)咨詢事務(wù)所進(jìn)行勞動合同文本鑒定為好。在求職者要和用人單位簽訂勞動合同時，許多個人單位常常事先起草了一份勞動合同文本，在文本中約定的責(zé)、權(quán)、利明顯對單位，正式簽訂合同時用人單位只需要求職者簡單地簽個字或者蓋個章就可以了。但求職者仔細(xì)推敲合同后，發(fā)現(xiàn)條款表述不清、概念模糊，而切合同內(nèi)容只約定求職者有哪些義務(wù)、要何遵守單位的各項制度，若有違反要承擔(dān)怎樣的責(zé)任等等，而關(guān)于求職者的權(quán)利，除了報酬外幾乎一無所有。
4、注意合同本身是合法的。求職者一定要先確認(rèn)自己簽訂的勞動合同是否具有法律約束力，包括：用人單位必須具有法人資格，私營企業(yè)必須符合法定條件。雙方簽訂的勞動合同內(nèi)容(權(quán)利與義務(wù))必須符合法律、法規(guī)和勞動政策，不得從事非法工作;此外簽訂勞動合同的程序、形式必須合法。
5、合同要嚴(yán)密，自己要保存一份。一份正式的合同應(yīng)該條款齊全，日后雙方一旦發(fā)生利益沖突，可以便于查證核實。在簽訂前一定要拿出合同原文，仔細(xì)審看合同條款是否齊全，如名稱、地點、時間、勞動規(guī)則、具體工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)、勞動報酬、合同期限、違約責(zé)任、解決爭議方式、簽名蓋章等。如無異議，再當(dāng)面同單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章，以防某些單位負(fù)責(zé)人利用簽字時間不同而在合同上動手腳，還應(yīng)該了解一下其他的細(xì)節(jié)問題，例如當(dāng)合同涉及數(shù)字時，一定要用大寫漢字，以使單位無隙可乘;另外要注意合同生效的必要條件和附加條件(如簽證、登記);合同至少一式兩份，雙方各執(zhí)一份，妥善保管;雙方在簽訂時如有糾紛，應(yīng)通過合法方式解決。
有些學(xué)生可能以為有合同就不會被人騙，就有了保障，但是一份合同可以有很多地方被有心人利用。所以要想一份合同能有效保障自己的權(quán)益，那么一定要特別謹(jǐn)慎與注意，尤其是兼職合同。
獨家經(jīng)營合同的法律效力篇十一
《合同法》第185條規(guī)定：“贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
”贈與合同不同于贈與行為，因為贈與是贈與人的單方法律行為，而贈與合同是以贈與為內(nèi)容的協(xié)議，是雙方法律行為。
如果僅有贈與人的意思表示，而沒有受贈人接受贈與的意思表示，贈與合同就無法成立。
與其他合同相比，贈與合同具有如下法律特征：
第一，贈與合同是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同。
在贈與合同中，贈與人將其享有所有權(quán)的財產(chǎn)無償給予受贈人，從而使受贈人取得該財產(chǎn)的所有權(quán)。
第二，贈與合同是無償合同。
無償性是贈與合同最突出的一個特征。
受贈人在取得贈與物所有權(quán)的同時，不需要向贈與人給付任何對價，即受贈人純獲利益。
而贈與人向受贈人給付財產(chǎn)，也不從受贈人那里獲得任何補(bǔ)償或者回報。
第三，贈與合同是單務(wù)合同。
一般情況下，贈與人負(fù)有給付的義務(wù)而不享有權(quán)利，受贈人享有接受財產(chǎn)的權(quán)利而不承擔(dān)任何給付義務(wù)。
在附義務(wù)的贈與合同中，受贈人要承擔(dān)一定的義務(wù)，并以此作為取得贈與物所有權(quán)的一個條件，但這一義務(wù)對受贈人所產(chǎn)生的負(fù)擔(dān)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其所獲得的利益的。
第四，贈與合同既有諾成合同的特點，又有實踐合同的特點。
一般地，贈與合同自受贈人表示接受贈與時成立，不要求以接受贈與物作為合同成立的要件，從而表現(xiàn)為諾成合同的特點。
但公民之間的贈與關(guān)系或者當(dāng)事人有特別約定的合同，可以贈與物交付作為合同成立的要件，使得這部分合同具有實踐合同的特點。
一般情況下，贈與合同是實踐性的合同，即除當(dāng)事人的'合意外，還需交付標(biāo)的物才能成立。
但我國《合同法》第188條規(guī)定：“具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。
”可見，具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同和經(jīng)過公證的贈與合同，是諾成性合同，即當(dāng)事人達(dá)成合意，贈與合同即成立。
贈與合同的法律效力主要體現(xiàn)在贈與人的義務(wù)。
一般認(rèn)為，贈與人有以下義務(wù)：
1.交付贈與物的義務(wù)。
贈與人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定，將贈與物交付受贈人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)。
盡管在一般情況下，贈與人可以在交付贈與物之前撤銷贈與，但對具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不得撤銷贈與;并且受贈人還可以要求贈與人交付贈與物。
2.擔(dān)保贈與物瑕疵的義務(wù)。
贈與人應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé)。
一方面，贈與物有瑕疵的，贈與人有義務(wù)如實告知受贈人;另一方面，贈與人保證贈與物無瑕疵的，就應(yīng)當(dāng)對贈與物的瑕疵負(fù)責(zé)，如果由此造成受贈人損失，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
贈與合同的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷兩種情形。
關(guān)于贈與合同的任意撤銷，《合同法》第186條第1款規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
”這表明，除具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過公證的贈與合同以外，贈與人均可在交付贈與物之前撤銷贈與。
關(guān)于贈與合同的法定撤銷，《合同法》第192條第1款規(guī)定：“受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
該法第193條第1款還規(guī)定：“因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代表人可以撤銷贈與?！?/p>
不論是任意撤銷還是法定撤銷，作為合同撤銷的法律后果，撤銷權(quán)人可以向受贈人要求返還贈與物，以恢復(fù)原狀。
尚未交付的，可以不再履行交付義務(wù)。
贈與合同中還需注意的一個問題是贈與合同的終止履行。
贈與合同依法成立后，如果贈與人的經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化，以至嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活，贈與人可以提前終止合同，不再履行贈與義務(wù)。
獨家經(jīng)營合同的法律效力篇十二
打印版的合同是我們最常見的合同的種類，除此之外還有手寫合同、口頭合同以及其他形式的合同。
而很多人也會擔(dān)心手寫合同比較不規(guī)范，會懷疑手寫合同有法律效力嗎?其實，只有符合一定的特征，是具有法律效力的。
合同法第10條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！?/p>
由此可見，合同形式有以下幾種：
(一)書面形式(包括合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〈電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〉)。
書面形式就是以文字方式表現(xiàn)合同內(nèi)容的形式。
采用書面形式的最大特點就是便于保存，有據(jù)可查，發(fā)生糾紛時方便舉證，有利于當(dāng)事人主張權(quán)利，也便于法院或仲裁機(jī)構(gòu)審判、裁決。
因此，對于關(guān)系復(fù)雜的合同、價款或報酬數(shù)額較大的合同，當(dāng)事人最好采用書面形式。
書面合同除合同書外，還有數(shù)據(jù)電文。
體現(xiàn)了現(xiàn)代科技的要求，這一規(guī)定具有一定的超前性。
書面形式又分為一般書面形式和特殊書面形式。
特殊書面形式是指除了用文字表現(xiàn)合同內(nèi)容外，還要對合同進(jìn)行其他程序，主要有公證、審批、登記。
(二)口頭形式
口頭形式就是以談話的'方式訂立合同，如當(dāng)面交談、電話聯(lián)系等。
以口頭形式訂立合同，簡單、方便、迅速，在日常生活中經(jīng)常被采用，如集市上的現(xiàn)貨交易，商店里的零售買賣等。
但口頭形式的缺點也是明顯的，即不能復(fù)制，容易發(fā)生爭議。
發(fā)生爭議后不易舉證。
所以，對于非即時清結(jié)的和標(biāo)的額較大的合同，還是用書面形式為好。
(三)其他形式
其他形式一般是指推定形式和默示形式。
推定形式是指當(dāng)事人不直接用書面方式或者口頭方式進(jìn)行意思表示，而是通過某種行為來進(jìn)行意思表示。
例如，在房屋租賃合同中，期滿后，雙方都未提出終止合同，而且承租人繼續(xù)支付租金，出租人繼續(xù)收取租金。
這就是雙方以行為延長了房屋租賃期(但租賃期限成為不定期的)。
(再如，雙方約定經(jīng)公證后生效，擔(dān)未經(jīng)公證就開始履行，等于雙方以實際履行行為廢除了“經(jīng)公證后生效”條款。)
默示形式是指當(dāng)事人用沉默不語的方式進(jìn)行意思表示(即有時候沉默也是一種意思表示)。
如在試用買賣合同中，試用人可以在試用期限內(nèi)購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買，但是在試用期滿時，不表示是否購買的，視為購買。
還有，收到標(biāo)的物，不在約定的期間提出數(shù)量或者質(zhì)量異議，視為數(shù)量或質(zhì)量符合合同約定。
(還有在繼承中不表示是否接受繼承;破產(chǎn)案件中不申報債權(quán)等)。
獨家經(jīng)營合同的法律效力篇十三
[案情簡介]。
10月，楊某看中某樓盤一套商品房，該房子套型、結(jié)構(gòu)、朝向、環(huán)境等都很不錯。但當(dāng)時，開發(fā)商尚未取得該樓盤商品房預(yù)售許可證。由于擔(dān)心該房子會被人搶先買走，楊某便和開發(fā)商簽訂了非正式購房合同，合同約定，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)最遲于9月1日交付房屋，如果開發(fā)商逾期交房，則按每天房價款的萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付逾期交房違約金。如果開發(fā)商逾期交房超過一個月，楊某有權(quán)解除房屋買賣合同，開發(fā)商除退還宋先生已付房款外，還要雙倍退還定金。隨后，楊某依約支付了2萬元定金，后又支付了該房屋買賣款首期10萬元。
月，開發(fā)商拿到了該樓盤預(yù)售許可證，售樓處要求楊某再來簽訂正式的商品房買賣合同。楊某正式簽約時，發(fā)現(xiàn)正式合同中，交房時間被推遲到了月30日，并且，延遲交付房屋的違約處理方式變成按中國人民銀行同期貸款利率計算。對此，售樓處工作人員解釋，這只是為了辦理購房手續(xù)，原來雙方簽訂的合同仍然有效，楊某于是簽約，但仍然保存了原合同。
后來該樓盤在開發(fā)過程中出現(xiàn)不少問題，開發(fā)商擅自更改了小區(qū)規(guī)劃，楊某于是不準(zhǔn)備再購買該房屋。年10月，楊某向開發(fā)商提出，該房已經(jīng)逾期交付一個月，按原合同規(guī)定，自己有權(quán)退房并要求雙倍返還定金。而開發(fā)商認(rèn)為，楊某既然已經(jīng)簽訂了正式的商品房買賣合同，就應(yīng)該接受新合同的約束，公司可以按原合同規(guī)定，自9月1日起承擔(dān)違約責(zé)任，但不能退房和雙倍返還定金。雙方就此問題無法協(xié)商解決。
1月，楊某依法將開發(fā)商訴至法院。
[爭議焦點]。
1、在開發(fā)商未取得銷售許可證時，楊某和開發(fā)商簽訂的非正式合同是否具有法律效力？
2、2012月，楊某和開發(fā)商簽訂的正式契約合同是否有效？
[律師提醒]。
購房者在購買商品房的過程中，應(yīng)當(dāng)遵循法律的規(guī)定程序步驟，簡要提示如下：先行委托律師調(diào)查開發(fā)商信譽及資質(zhì)查驗商品房銷售許可證；在交納定金前，了解將要簽訂的買賣契約并確定全部條款；交納定金時須約定，如果最終雙方?jīng)]有對契約達(dá)成一致意見，定金應(yīng)當(dāng)全額退還等。開發(fā)商簽約時的所有承諾，應(yīng)當(dāng)明確寫入正式合同。同時，購房者應(yīng)當(dāng)注意保存好買房過程中的有關(guān)證據(jù)、材料，不要盲目聽信開發(fā)商沒有書面保證的所謂承諾。
[律師分析]。
商品房買賣過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)開發(fā)商在未取得房屋預(yù)售許可證的情況下，以各種方法變相進(jìn)行商品房銷售的情形。下面，就該案中兩份合同的效力逐一進(jìn)行分析：
楊某與房地產(chǎn)公司簽署的`非正式契約（我們簡稱其為舊合同）的效力究竟怎樣呢？客觀講，在取得預(yù)售許可證前就開始賣房，并與客戶簽訂自己擬訂的認(rèn)購書或買賣合同，這是大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商通行的做法。不出問題，大家相安無事，而一旦出了問題，就只能按法律規(guī)定解決。
[1][2]。
獨家經(jīng)營合同的法律效力篇十四
賣方：（以下簡稱甲方）。
買方：（以下簡稱乙方）。
見證方：（以下簡稱丙方）。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明。
_____________，建筑面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明。
甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該。
房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承。
擔(dān)。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全。
產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價。
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。（大寫___。
_佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）。
第五條付款方式。
（一）無須銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。
（二）銀行貸款。
1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款。
按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責(zé)任。
1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)。
將乙方的已付款（不計利息）返還乙方但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約應(yīng)書面通知乙方并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違。
視乙方違約，定金不予返還。
3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1）沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;。
2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞;。
3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;。
4）其它：
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交。
易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時。
產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在。
物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂。
的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭。
議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存。
一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
見證方：
二、房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽。
簽訂房屋租賃合同時，需要注意的有很多，特別是因為每個人的需要不一樣，總結(jié)起來，主要需要注意以下幾個方面：
（一）租金的金額是否寫清楚。
（二）付款方式該如何，是一次性付款還是分幾次，每次付款是什么時間，這與租房自己的資金流轉(zhuǎn)是否有沖突?，免向出租者承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。
（三）出租人是否具有合法的身份，是否是房屋的所有人，是否有房屋所有人的委托書。
（四）何時交房?交房時還有哪些物品，如家具、電器等設(shè)備一并轉(zhuǎn)交承租人，也需要在合同的附件中列出明細(xì)清單。
（五）交房前與交房后的物業(yè)管理費、水電、燃?xì)?、通信等費用由誰來承擔(dān)?一般是交房前由出租人自己承擔(dān)，交房后由承租人承擔(dān)。
（六）違約責(zé)任是否約定?違約金的數(shù)額是否約定清楚。
（七）房屋租賃合同何時生效。
三、簡單的租房合同模板。
出租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：
地址：地址：
身份證號碼:身份證號碼：
電話：電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市的房屋（建筑面積平方米），出租給乙作使用。
二、租期從年月日起至年月日止（即個月）。
三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負(fù)責(zé)交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負(fù)責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
附：室內(nèi)財物清單：
出租人（或委托代理人）：承租人（或委托代理人）：
簽名（蓋章）：簽名（蓋章）：
獨家經(jīng)營合同的法律效力篇十五
丁某在一審中訴稱：丁某與陳某于10月28日簽訂《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務(wù)合同》及《過戶按揭代理合同》，買賣合同約定陳某將其1306號房屋出賣給丁某，合同約定該房屋總價共計985000元。
其中居間人與代理人為北京鏈家公司。
丁某與陳某同意委托該代理人辦理房屋權(quán)屬登記及物業(yè)交驗過戶手續(xù)及相關(guān)事宜。
丁某分別于2010月28日、11月2日向陳某支付了2萬元定金和購房款43萬元后并入住了該房屋。
后丁某于2012年12月31日又支付了250125元人民幣，并已經(jīng)支付了居間服務(wù)費用、光纜入網(wǎng)建設(shè)費、物業(yè)管理服務(wù)費等費用。
但陳某將房屋賣給丁某后，于8月15日又與第三方孟某簽署了《存量房屋買賣合同》，僅以65萬元的價格將1306號房屋再次賣給孟某，并于3天后將房屋迅速過戶至孟某名下。
因此，丁某以欺詐手段獲取房屋所有權(quán)，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，向法院提起訴訟，請求：確認(rèn)陳某與孟某之間以欺詐手段惡意簽署的《存量房屋買賣合同》無效。
陳某在一審中辯稱：不同意丁某的訴訟請求。
孟某在一審中辯稱：陳某與孟某所簽訂的買賣合同合法，不同意丁某的訴訟請求。
【審理結(jié)果】。
一審法院經(jīng)審理后判決：確認(rèn)陳某與孟某簽訂的《存量房屋買賣合同》無效;孟某與陳某于判決生效后共同將登記于孟某名下的1306號房屋轉(zhuǎn)移登記至陳某名下;駁回丁某的其他訴訟請求。
陳某、孟某不服一審判決，向北京一中院提起上訴。
北京一中院經(jīng)審理后改判：撤消了一審法院的民事判決并駁回丁某的訴訟請求。
【裁判理由】。
法院經(jīng)審理認(rèn)為：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
208月11日，陳某與孟某就購買1306號房屋簽訂了《房屋買賣合同》，為完成產(chǎn)權(quán)過戶，陳某與孟某又于2013年8月15日簽訂《存量房屋買賣合同》。
陳某與孟某8月11日簽訂的《房屋買賣合同》是雙方設(shè)立民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，而陳某與孟某208月15日簽訂的《存量房屋買賣合同》，系為完成產(chǎn)權(quán)過戶而簽訂網(wǎng)簽合同，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系并不受該網(wǎng)簽合同約束。
丁某如認(rèn)為陳某與孟某之間的房屋買賣合同無效，應(yīng)當(dāng)就陳某與孟某2013年8月11日簽訂的《房屋買賣合同》提出自己的主張，在該合同的法律效力未經(jīng)司法程序確認(rèn)前，丁某僅要求確認(rèn)陳某與孟某之間為辦理過戶而簽訂的《存量房屋買賣合同》無效，北京一中院不予支持。
一審法院直接對網(wǎng)簽合同的效力做出認(rèn)定不當(dāng)，據(jù)此判令將1306號房屋的產(chǎn)權(quán)登記到陳某名下錯誤，北京一中院予以糾正。
孟某在本案一審中系被告，未提出反訴，現(xiàn)上訴要求確認(rèn)1306號房屋歸其所有，本案不予處理。
陳某與孟某之間房屋買賣合同的效力，因不在本案訴訟請求范圍內(nèi)，本案不予處理。
【裁判解析】。
《中華人民共和國合同法》第二條規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
《中華人民共和國民法通則》規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)意思表示真實。
合同應(yīng)當(dāng)要涉及民事杈利義務(wù)關(guān)系設(shè)立、變更或終止，且是雙方當(dāng)事人之間的真實意思表示。
網(wǎng)簽合同是房屋買賣交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案而簽訂，并公布在網(wǎng)上。
網(wǎng)簽合同的真實目的是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，從而防止—房多賣。
從合同的性質(zhì)來看，網(wǎng)簽合同作為完成過戶的一個必經(jīng)程序，其是房地產(chǎn)管理部門對房屋買賣所要求的手續(xù)，真實目的是更好地完成過戶，并不是真實的權(quán)利義務(wù)關(guān)系意思表示。
因此，從本質(zhì)上來看，網(wǎng)簽合同并不是一份真實的房屋買賣合同，當(dāng)事人不應(yīng)該直接起訴要求確認(rèn)網(wǎng)簽合同的效力。
網(wǎng)簽合同與房屋買賣合同即為人民通常所說的“陰陽合同”，由于房屋買賣過程中涉及的稅費負(fù)擔(dān)依據(jù)為網(wǎng)簽合同，故當(dāng)事人為了逃避國家稅收，通常真實的房屋買賣合同價格與網(wǎng)簽合同上的價格并不一致，網(wǎng)簽合同上的房屋價格往往遠(yuǎn)低于市場價格。
《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定：惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，合同無效。
網(wǎng)簽合同作為雙方當(dāng)事人達(dá)成一致的協(xié)議，故意降低合同價款以逃避國家稅收規(guī)定，存在損害國家利益的行為。
但對于網(wǎng)簽合同的處理，并沒有明確的`規(guī)定。
《北京市高級人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的指導(dǎo)意見(試行)》第十二條規(guī)定，當(dāng)事人之間就轉(zhuǎn)讓同一房屋先后分別簽訂數(shù)份買賣合同，合同中關(guān)于房屋價款、履行方式等約定存在不一致，當(dāng)事人就此產(chǎn)生爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)事人真實意思表示的合同約定繼續(xù)履行。
對于當(dāng)事人在房屋買賣中確實存在規(guī)避稅收征管、騙取貸款等行為的，必要時可一并建議相關(guān)行政主管部門予以處理。
從該條規(guī)定可以看出，網(wǎng)簽合同即使是存在規(guī)避稅收征管的問題，但并不影響整個房屋買賣合同的效力。
對于房屋買賣合同的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)真實意思的買賣合同來確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
此后，《北京市高級人民法院關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件若干疑難問題的會議紀(jì)要》第四條關(guān)于房屋買賣合同中陽合同的效力中規(guī)定：當(dāng)事人在房屋買賣合同(包括雙方已經(jīng)簽字的網(wǎng)簽合同)中為規(guī)避國家稅收監(jiān)管故意隱瞞真實的交易價格，該價格條款無效，但該條款無效不影響合同其他部分的效力。
當(dāng)事人以逃避國家稅收為由，要求確認(rèn)買賣合同全部無效的，不予支持。
具體到本案中，一審法院認(rèn)定網(wǎng)簽合同因雙方惡意串通損害國家利益，確認(rèn)網(wǎng)簽合同無效，并判決孟某將訴爭房屋過戶到陳某名下，并沒有查清案件基本事實，亦沒有認(rèn)清網(wǎng)簽合同的實質(zhì)。
一審法院對于陳某與孟某之間的真實買賣合同并未查明，僅依據(jù)網(wǎng)簽合同中對于價款的約定即認(rèn)定合同無效，且判令孟某返還房屋，沒有事實和法律依據(jù)。
網(wǎng)簽合同作為完成過戶的程序，其僅為房屋買賣過程中依法定程序的備案手續(xù)，本身并不產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，真實意思表示的合同為雙方簽訂的房屋買賣合同，因此在審理房屋買賣合同效力的案件中，應(yīng)當(dāng)對代表雙方真實意思表示的房屋買賣合同進(jìn)行審理，不能僅對網(wǎng)簽合同的效力進(jìn)行確認(rèn)。
獨家經(jīng)營合同的法律效力篇十六
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就租車事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、車輛。
甲方租用乙方普通桑塔納轎車一輛，載人數(shù)為______人(不含司機(jī))車輛由乙方當(dāng)事人全面負(fù)責(zé)。
二、出車時間及費用。
每周一、三、五為規(guī)定出車時間;特殊情況，甲乙雙方另行協(xié)商。出車期間，每天租金為______元，以實際出車天數(shù)計算，每月結(jié)算一次。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)。
1.出車事宜，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一合理調(diào)度安排，甲方需避免司機(jī)疲勞駕駛。
2.乙方須遵守出車時間，按法定上下班時間準(zhǔn)時到辦公室待令派遣。特殊情況，甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。
3.乙方須遵守甲方的用車管理制度，服從文秘室安排調(diào)度;自覺遵守交通規(guī)則，確保行車安全。
4.乙方的車輛維修費、燃料費等一切費用自負(fù);單程超過______公里的，甲乙雙方另行協(xié)商。
5.發(fā)生交通事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任與甲方無任何關(guān)系。
6.甲方應(yīng)按月結(jié)算租金并足額兌現(xiàn)。
7.本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。
四、違約責(zé)任。
甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、協(xié)議期限。
本協(xié)議自______年______月______日起生效至______年______月______日止。協(xié)議到期后在雙方均同意的情況下，可續(xù)簽租車協(xié)議。
六、協(xié)議文本。
本協(xié)議一式二份甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章時生效，并具法律責(zé)任。
承租方(簽章)：______出租方：(簽章)______。
代表人簽：__________代表人簽：__________。
______年____月______日______年____月______日。
獨家經(jīng)營合同的法律效力篇十七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔(dān)保方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同信守。
第一條借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫)____萬元，用于____項目。借款實際發(fā)放額，在本合同規(guī)定期限內(nèi)以借據(jù)為憑，并作為本合同附件。
第二條貸款方根據(jù)借款方按工程進(jìn)度報送的工程用款計劃和用款借據(jù)，在____天內(nèi)審查發(fā)放貸款，以保證借款方工程進(jìn)度的資金需要。如因貸款方責(zé)任未按時供應(yīng)資金，要根據(jù)違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。借款方違反規(guī)定，擅自改變用款計劃，挪用貸款或物資，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，被挪用的貸款要加收____%的罰息并如數(shù)追回。
第三條借款期限定為____年____月，從發(fā)放出貸款之日起至全部收回本息，具體用款和還款的方式和時間，以借據(jù)為憑并作為本合同附件。利率月息為____‰，按季收息。貸款逾期未還除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息____%.
第四條借款方保證按期償還全部借款本息。貸款逾期未還的部分，貸款方有權(quán)限期追收貸款，必要時，貸款方可從借款方帳戶中扣收，借款單位在其他銀行還有存款帳戶的，貸款方可商請該行代為扣款清償。
第五條借款方按照銀行抵押貸款辦法規(guī)定，愿以自己擁有的財產(chǎn)或貸款新增的固定資產(chǎn)作抵押，抵押品另附明細(xì)清單，作為本合同的附件。借款方不履行合同時，貸款方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
借款方請____作為借款的保證人，經(jīng)貸款方審查，證實保證人具有足夠代償?shù)呢敭a(chǎn)。保證人有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時，由保證方負(fù)連帶償還本息的責(zé)任，必要時，由貸款方從保證人的存款帳戶內(nèi)扣收。
第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況，借款方應(yīng)提供工作便利。借款方必須按時向貸款方報送有關(guān)工程進(jìn)展、貸款使用情況及統(tǒng)計報表和資料，貸款項目竣工驗收和審查決算時，要有貸款方參加。
第七條因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格以及修正概算等原因需要變更合同條款時，由借、貸雙方簽訂變更合同的協(xié)議，并經(jīng)保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。
第八條本合同經(jīng)合同雙方簽章后生效，有效期至____年____月止。
本合同一式三份，貸款方、借款方保證方各執(zhí)一份，具有同等效力。
借款方：(公章)____________貸款方：(公章)____________。
開戶銀行及帳號。
保證方：(公章)____________。
法人代表：________________。
開戶銀行及帳號：____________。
簽約日期：____年____月____日
共
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頁，當(dāng)前第。
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