合同是一種法律約束，它規(guī)定了雙方在特定情況下應(yīng)遵守的規(guī)則和條款。合同的條款應(yīng)當(dāng)具有合理性、可執(zhí)行性和明確性，避免模糊和歧義。合同的范文可以幫助大家更好地理解和掌握合同的撰寫和簽訂技巧。
購買寫字樓合同篇一
合同雙方當(dāng)事人：
出售方人(甲方)：________________________(以下簡稱甲方)。
以上________________人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方)：___________________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況。
甲方房屋座落在_____市_____區(qū)_____街_____號_____單元，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。并附帶___一間，位于___，面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。
包括________________。
第三條、房屋產(chǎn)權(quán)。
本合同中所述房屋為_____，是_____的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格。
成交價格為：人民幣__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法。
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。
第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(________年____月____日)付給甲方。
第六條、房屋交付。
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出。
甲方應(yīng)在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同。
第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過___天，違約金自約定房屋交付之日第___天起至實(shí)際交付之日止，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_______%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過______天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
第六條約定的實(shí)際交付之日起______天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按______利率付給利息。
3、___________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金_________元整，并應(yīng)在_________天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進(jìn)行。
1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(___天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起________天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按______利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按___利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、本合同主體。
1、甲方是____共_____人，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是_____________，代表人是____________。
第十一條、公證。
本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、合同份數(shù)。
本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式。
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民提起訴訟。
第十四條、未盡事宜。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同說明。
1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部分打，以示刪除。
第十六條、雙方約定的其他事項。
_________________________________。
電話:____日期：________年____月____日
電話:____日期：________年____月____日
____日期：________年____月____日
____日期：________年____月____日
購買寫字樓合同篇二
乙方：
為了搞好職工生活，提高飯菜質(zhì)量，增加花色品種，轉(zhuǎn)變工作態(tài)度，更好的為職工服務(wù)，甲方將食堂推向市場承包給個體經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。
甲方將食堂承包給乙方經(jīng)營，食堂現(xiàn)有的房屋、設(shè)施、炊事工具等屬甲方所有，轉(zhuǎn)交給乙方使用（轉(zhuǎn)交食堂清單看附件），合同結(jié)束如數(shù)歸還。
承包后的食堂在甲方的監(jiān)督管理下實(shí)行自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，費(fèi)用自理，在保證職工就餐的前提下，通過努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，改善服務(wù)態(tài)度，吸引職工就餐等優(yōu)質(zhì)服務(wù)來增加營業(yè)額，達(dá)到提高收入的目的。
1、提供食堂現(xiàn)有的房屋、設(shè)備設(shè)施、炊事工具等給乙方使用，交接時登記造冊(清單附后)。
2、提供水電給乙方使用，由物管負(fù)責(zé)抄收，每月收費(fèi)。
5、協(xié)助乙方制定食堂的制度建設(shè)，使之符合行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)要求，保證
食堂衛(wèi)生安全可靠。
6、協(xié)助乙方制定食譜，保證花色品種滿足職工的生活需求，飯菜標(biāo)準(zhǔn)（一葷兩素一湯，米飯）。
1、乙方直屬礦綜合辦管理，要嚴(yán)格遵守國家和礦井的各項管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。建立健全食堂有關(guān)崗位責(zé)任制及各項管理制度。
2、必須接受甲方的監(jiān)督檢查，服從管理，接受群眾的監(jiān)督。樹立為職工服務(wù)的思想，服務(wù)熱情，態(tài)度和藹，禮貌待人，認(rèn)真負(fù)責(zé)。
3、努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，讓職工有滿意感。
4、認(rèn)真執(zhí)行食品衛(wèi)生管理規(guī)定，搞好飲食衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生，食堂衛(wèi)生區(qū)始終要保持在良好狀態(tài)，不得發(fā)生食物中毒現(xiàn)象。在有蚊蟲的季節(jié)必須做好滅蚊蠅的工作，減少蚊蠅給人帶來危害。
5、保管和使用好交給的房屋、設(shè)備設(shè)施、炊事工具等，合同結(jié)束如數(shù)交回，若損壞或者丟失按價賠賞。
6、乙方要搞好安全工作，確保職工就餐和自身安全，若出現(xiàn)食物中毒和各種安全事故，責(zé)任乙方自負(fù)。
7、乙方承包后，食堂一切設(shè)施免費(fèi)使用。
8、乙方在承包期內(nèi)不得將食堂轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營。
1、如遇政策變化，食堂需要解除合同的，甲方需要提前一個月告知乙方，即自行終止合同。
2、如果乙方經(jīng)營不善，造成食品價格高、服務(wù)質(zhì)量差等因素，經(jīng)甲方勸說不改的，甲方單方有權(quán)終止合同，如因乙方單方原因造成不能繼續(xù)經(jīng)營的，需要提前一個月告知甲方。
甲方簽字：
乙方簽字：
購買寫字樓合同篇三
寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。。以下是小編整理的寫字樓購買合同范本五篇，歡迎閱讀參考!
(一)。
賣方：(以下簡稱甲方)。
買方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同志自愿將家屬樓樓達(dá)成如下條款：
第一條：甲方保證該房屋是符合國家房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。如果有違反相關(guān)政策法規(guī)而起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第二條：乙方對購買權(quán)的聲明。
第一條款成立的前提下向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅此種情況下簽訂才具有法律效力。
第三條：房屋售價。
雙方同意將上述房屋面積為平方米，樓房整體售價為人民幣元(大寫：元整)。
第四條：乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，一次性交付甲方全部樓款。
第五條：本協(xié)議簽定后，需要辦理產(chǎn)權(quán)證時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。辦理所產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：生效說明。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
見證方(簽字)：
________年____月____日。
(二)。
出賣人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：
注冊地址：
買受人：
營業(yè)執(zhí)照號碼：
法定代表人：
注冊地址：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在互信、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋信息。
x年____月____日，出賣人與甘肅xx公司(以下簡稱西脈)就西建設(shè)項目達(dá)成聯(lián)建協(xié)議，協(xié)議約定，西脈以《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》【蘭高新讓字號】出讓方式獲得的土地作為西建設(shè)用地，出賣人負(fù)責(zé)項目建設(shè)的全部投資及建設(shè)任務(wù)。出賣人由此取得西房屋所有權(quán)(詳見《西聯(lián)合建設(shè)協(xié)議》第條)，出賣人對該部分房屋擁有獨(dú)立的處置權(quán)。
1.2土地使用權(quán)編號為蘭國用字第號，土地面積為。
平方米，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，土地使用年限至年____月____日。
第二條房屋基本情況。
2.1該房屋屬結(jié)構(gòu)。地下兩層，地上二十一層，建筑面積平方米。
2.2買受人所購房屋房間位置：。(詳見房屋平面圖)。
2.3買受人所購房屋合同約定建筑面積約平方米，其中公攤面積以房產(chǎn)部門核定的為準(zhǔn)。
第三條計價方式。
3.1出賣人與買受人約定按合同約定面積計算該房屋價款，該房屋單價為人民幣每平方米_元，共計約_平方米，總價：元整，大寫：。
第四條面積確認(rèn)。
4.1合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以政府產(chǎn)權(quán)登記部門核定的面積為準(zhǔn)。
第五條面積差異處理。
5.1房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，按照產(chǎn)權(quán)證記載面積結(jié)算房價款，多退少補(bǔ)，不計利息。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第。
6.2種方式按期付款：
6.1一次性付款。
買受人在________年____月____日前付清全部房款人民幣元，大寫元。
6.2分期付款。
買受人應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定,帳戶名稱：
帳號：
開戶行：。
(1)買受人自合同簽訂之日起____日內(nèi)向出賣人支付房款，計人民幣。
元。
(2)該物業(yè)達(dá)到交付條件可以交付使用時，買受人向出賣人支付房款整，計人民幣元。
元。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。
7.1買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：(按逾期時間，分別處理不作累加)。
(2)逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。合同解除后，買受人應(yīng)協(xié)助出賣人辦理相關(guān)退房手續(xù)，費(fèi)用由買受人承擔(dān)。全部手續(xù)辦理完畢后，出賣人于____日內(nèi)辦理退費(fèi)手續(xù)，違約金和辦理退房所需費(fèi)用從已繳納房款中扣除。
(3)逾期超過____日，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金。
第一款承擔(dān)違約責(zé)任。
第一款承擔(dān)未按時付款的違約責(zé)任。
第八條交付。
8.1西預(yù)計于年____月____日前竣工，竣工后日內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時，應(yīng)簽署房屋交接單。房屋提前竣工的，出賣人可提前交付，買受人不得拒絕。
8.2符合交付使用條件后，將取得交付使用批準(zhǔn)文件并符合本合同約定的房屋交付買受人使用，但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可予以延期：
(1)遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)通知買受人的;。
(2)因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)通知買受人。
8.3買受人不辦理房屋交接手續(xù)，或由于買受人原因，未能按期交付的，出賣人不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。從出賣人入住通知書規(guī)定的房屋交付使用之日起，視為已經(jīng)交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按雙方約定的期限交付房屋的，按下列方式處理(按逾期時間，分別處理不作累加)：
9.2逾期超過____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起60天內(nèi)退還全部已付款，并按逾期天數(shù)，支付買受人累計已付房款的萬分之一作為違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自雙方約定的交付期限次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付逾期交房期間已付房款的萬分之一作為違約金。
第十條產(chǎn)權(quán)糾紛。
10.1出賣人保證銷售的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
10.2因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
10.3因買受人原因或行政機(jī)關(guān)原因?qū)е路慨a(chǎn)證逾期或不能辦理的，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條產(chǎn)權(quán)登記。
1
1.1出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后________年內(nèi)，為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第1,2項處理：
(1)買受人退房，出賣人在買受人提出書面退房申請之日起____日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。
(2)買受人不退房，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。
第十二條保修責(zé)任。
1
2.1雙方按照國家政策法規(guī)的規(guī)定履行房屋的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。
1
2.2在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。
1
2.3出賣人履行維修義務(wù)時，買受人應(yīng)該盡力配合維修。由于買受人原因造成維修延誤而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，相關(guān)責(zé)任和損失由買受人自行承擔(dān)?；卩徖镪P(guān)系產(chǎn)生的協(xié)助維修事項，出賣人可進(jìn)行協(xié)調(diào)，買受人有義務(wù)配合，如果由于買受人不配合維修造成其他業(yè)主的損失擴(kuò)大，由不盡配合義務(wù)的買受人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失。
第十三條物業(yè)管理。
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3.1前期的物業(yè)管理公司由出賣人和買受人選擇有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有相應(yīng)的資質(zhì)與能力來維護(hù)買受人的各項權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。
1
3.2買受人承諾：服從并遵守有限責(zé)任公司的管理及規(guī)定，交納物業(yè)管理費(fèi)(元平米)及其他應(yīng)交費(fèi)用。
1
3.3買受人應(yīng)按房屋價款的1%向出賣人繳納房屋的公共維修基金，再由出賣人向政府管理部門繳納。
第十四條樓宇管理。
1
4.1房屋所在樓宇的屋面、外墻面由出賣人和買受人委托的物業(yè)服務(wù)公司統(tǒng)一管理。
1
4.2房屋所在樓宇的命名權(quán)歸西脈所有。
1
4.3房屋外墻、公共內(nèi)墻、該房屋所在項目的公共廣告位的設(shè)立、管理由有限責(zé)任公司管理。
1
4.4車庫車位歸出賣人所有，出賣人有權(quán)對外出售、出租自己擁有所有權(quán)的車庫車位。
1
4.5買受人放棄對屋面和地下停車場、人防工程的使用權(quán)(戰(zhàn)爭期間除外)，買受人也可不放棄，但向出賣人支付的房屋價款每平方米上調(diào)元。
1
4.6買受人自交房之日起應(yīng)按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用并遵守臨時管理規(guī)約。
第十五條買受人義務(wù)。
1
5.1買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，否則將承擔(dān)全部責(zé)任及損失。買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
1
5.2買受人不得在公共部位和設(shè)施設(shè)置任何物品、任何圖文信息、宣傳廣告及其他設(shè)施，不得妨礙其他買受人正常使用公共部位和設(shè)施，否則將承擔(dān)全部責(zé)任及損失。
第十六條爭議解決。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民起訴。
第十七條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條本合同連同附件共。
頁，一式份，具有同等法律效力，出賣人。
份，買受人。
份。
第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：買受人(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
【委托代理人】：【委托代理人】：
________年____月____日________年____月____日。
(三)。
出賣人(甲方)：
注冊地址：
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號碼】：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
地址：
買受人(乙方)：
【本人】【法定代表人】姓名：
【身份證】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：
地址：
聯(lián)系電話：
【委托代理人】姓名：
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市____市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方的寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售寫字樓基本情況及甲方承諾。
1、甲方所售寫字樓(以下簡稱寫字樓)坐落于;位于第層共間，房屋結(jié)構(gòu)為，登記建筑面積平方米(其中套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米);房屋用途為。
2、該寫字樓的土地使用年限共________年，還剩余使用年限________年。
3、甲方擁有該寫字樓的完全產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為：。甲方承諾該寫字樓沒有被抵押或者為其他公司提供擔(dān)保等影響產(chǎn)權(quán)完整和歸屬的情形。
4、該寫字樓現(xiàn)配備的裝飾裝修設(shè)施設(shè)備有(具體見雙方現(xiàn)場驗收的清單)，該設(shè)施設(shè)備總折價元，不包含在房屋總價款中。(或約定包含在總價款中，不另行計價收款)。
5、該寫字樓有物業(yè)服務(wù)，目前的物業(yè)服務(wù)公司為，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為。
【律師提示】：產(chǎn)權(quán)是二手寫字樓交易過程中隱患最大的部分。如果產(chǎn)權(quán)屬于公司，需查清該物業(yè)是否被抵押、質(zhì)押或者為其他公司擔(dān)保，即使沒有上述債務(wù)問題，還需要了解該公司法人變更或股權(quán)變更過程中，會不會影響產(chǎn)權(quán)的歸屬和完整，在其中有沒有關(guān)于該物業(yè)的約定。如果產(chǎn)權(quán)屬于個人，該業(yè)主名下是否有公司，如果公司性質(zhì)為無限責(zé)任公司，則法人的財產(chǎn)也將作為沖抵公司債務(wù)的財產(chǎn)出現(xiàn)?？傊仨氁榍逶撐飿I(yè)法律意義上的所有人，以及對該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)擁有情況。如果有可能，可以請律師在簽署買賣合同時根據(jù)具體情況補(bǔ)充一些書面條款，抵抗一些未知的風(fēng)險。
第二條房屋寫字樓總價格及付款方式。
1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售寫字總金額為人民幣。該價款不含稅費(fèi)。
2、雙方選擇以下第種付款方式：
(1)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于________年____月____日前將房屋全部價款付給甲方。
(2)買房向抵押付款：
乙方于________年____月____日前向甲方支付首期房款人民幣元。其余房款乙方擬向xx辦理抵押貸款。
如果乙方在________年____月____日前還未能將貸款辦理好并交付給甲方，則甲方可以單方解除本合同，并退回乙方之前已付購房款。
3、雙方約定的其他付款方式：。
【律師提示】：如果買二手房時房款不是一次性付清的，那就得簽貸款抵押合同。這個合同涉及到賣房人，買房人，賣房人的貸款，買房人的貸款，還可以再加三方，賣房人的貸款指定的保險公司，買房人的貸款指定的保險公司，還有中介公司，這個貸款行為可能涉及到七方，因此比較復(fù)雜。這種情況下，對于購房者來說，要想簽訂一個細(xì)致的有針對性的合同，可以請個律師。
第三條交納稅費(fèi)的約定。
1、按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)由承擔(dān)。
2、按有關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)由承擔(dān)。
【律師提示】：一般買賣雙方按規(guī)定各繳各的稅費(fèi)。但也可以通過約定賣方應(yīng)繳的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，反之亦然。
第四條寫字樓交付。
1、甲乙雙方于本合同簽訂后____日內(nèi)共同對該寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單及水、電、氣的讀數(shù)等列表記載。
2、甲方在收到全部房款之日起____日內(nèi)，將該寫字樓鑰匙交付給乙方。
3、雙方其他約定：。
【律師提示】：要考慮好交錢、過戶和交房之間的銜接問題。寫字樓較之住宅，除了反價之外，更容易有其他變數(shù)發(fā)生，應(yīng)盡快完成交易。
第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
甲方雙方須在簽訂本合同內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。
【律師提示】：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，也就是房產(chǎn)過戶手續(xù)，主要是什么時間過戶一定要說清楚，而且買方交錢和過戶的時間間隔不宜過長。
第六條定金及交房保證金。
1、甲乙雙方約定乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方交納購房定金元。
2、為防范交易風(fēng)險督促賣方按合同約定交付房地產(chǎn)，甲乙雙方同意從交易總房款中預(yù)留元作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時交付給甲方。
3、關(guān)于交房保證金托管的約定：;。
4、甲乙雙方其他約定：。
金罰則，又可請求賠償損失。
第七條違約責(zé)任的約定。
1、乙方逾期付款的違約責(zé)任(。
(1)和。
(2)不作累加)：
(1)如乙方未按約定時間付款，則乙方應(yīng)按逾期付款額的萬分之向甲方按日支付逾期付款違約金，同時甲方有權(quán)要求合同繼續(xù)履行。
(1)項執(zhí)行。
2、甲方逾期交房的違約責(zé)任(。
(1)和。
(2)不作累加)：
(1)如甲方未按合同約定的時間交付房屋，則甲方應(yīng)按乙方已付購房款的總額的萬分之向乙方按日支付逾期交房違約金，同時乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
(1)項要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并繼續(xù)履行合同。
3、任何一方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款的百分之作為違約金。
4、任何一方不履行本合同約定義務(wù)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之作為違約金。
【律師提示】：根據(jù)《民法典》。
第一百一十三條。
第一款的規(guī)定，在因違約方過錯導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行的情況下，守約方可以請求賠償房屋差價損失。如雙方對房屋差價有約定或事后達(dá)成一致的，尊重當(dāng)事人的意思自治，從約定。如當(dāng)事人沒有約定房屋差價，則可請求委托評估機(jī)構(gòu)對訟爭房產(chǎn)的市場價進(jìn)行評估，評估時點(diǎn)為起訴之日，通過評估價與約定價的比較，確定房屋差價損失。
第八條甲乙雙方的承諾和保證。
1、甲方承諾和保證：
(1)甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
(2)甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
(3)水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費(fèi)用均已按規(guī)定交納，單據(jù)交買房確認(rèn)。
(4)該寫字樓目前沒有租約。(如有租約另行約定)。
2、乙方承諾和保證：乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
【律師提示】：
第一，要核實(shí)合同簽訂人員身份的真實(shí)性以及授權(quán)委托書的內(nèi)容，確保合同不因主體不適當(dāng)而導(dǎo)致合同無效。
第二，帶租約的房屋買賣，買賣雙方應(yīng)明確約定，是實(shí)物交付還是租約權(quán)交付。法律規(guī)定承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。賣家要把出賣信息提前告知租客，同時在簽約前將出租信息告知買家，而買家也要認(rèn)真審查房屋租賃合同。承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)提供書面承諾。
第九條合同的變更。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條不可抗力。
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起____日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
第十一條合同的效力。
1、本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。
2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
第十二條法律適用及爭議的處理。
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
(1)提交仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向有管轄權(quán)的人民起訴。
【律師提示】：要么選擇仲裁要么選擇訴訟，仲裁是一裁終局。
第十三條雙方其他約定。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
________年____月____日________年____月____日。
(四)。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
2.33平方米，住宅樓一套買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種糾紛。
第二條：上述住宅的出售價為人民幣叁拾肆萬陸仟元(小寫：346000元)，此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。
第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。
3)》和房屋補(bǔ)差價收據(jù)和各類收據(jù)9張，收據(jù)票為準(zhǔn)，由乙方擁有和保管。上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同，樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利。
第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利，義務(wù)等均由乙方享受和承擔(dān)，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛，均有甲方享受和承擔(dān)。
第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產(chǎn)證，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明。
第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日________年____月____日。
(五)。
賣方：(以下簡稱甲方)。
買方：(以下簡稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，同志自愿將家屬樓樓達(dá)成如下條款：
第一條：甲方保證該房屋是符合國家房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。如果有違反相關(guān)政策法規(guī)而起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第二條：乙方對購買權(quán)的聲明。
第一條款成立的前提下向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅此種情況下簽訂才具有法律效力。
第三條：房屋售價。
雙方同意將上述房屋面積為平方米，樓房整體售價為人民幣元(大寫：元整)。
第四條：乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，一次性交付甲方全部樓款。
第五條：本協(xié)議簽定后，需要辦理產(chǎn)權(quán)證時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。辦理所產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：生效說明。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
購買寫字樓合同篇四
采購方（以下簡稱甲方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司責(zé)任聯(lián)系人：
指定送達(dá)地址：聯(lián)系電話：
供應(yīng)商（以下簡稱乙方）：有限公司
責(zé)任聯(lián)系人：
指定送達(dá)地址：聯(lián)系電話：
甲乙經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方采購日常辦公用品事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
1.產(chǎn)品的名稱、種類、規(guī)格、單位、金額（詳見附件1）
2.交付時間：在乙方收到甲方書面或電話、短信或微信通知后5個自然日內(nèi)。
3.交付地點(diǎn)：。
4.乙方將產(chǎn)品運(yùn)達(dá)交付地點(diǎn)，經(jīng)甲方驗收合格后視為交付。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排運(yùn)輸并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
1.合同價款清單或報價清單均為含稅單價（含增值稅、關(guān)稅），在合同執(zhí)行期內(nèi)，非經(jīng)甲方書面同意，以上報價不論任何情況均不予調(diào)整。
2.雙方協(xié)商一致同意本合同項下稅金全部由乙方承擔(dān)，費(fèi)用每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)于每月5號前向甲方提供上一月甲方的簽收單，以及合法足額的增值稅專用發(fā)票，甲方對簽收單以及增值稅專用發(fā)票驗證通過且無爭議后，甲方在收到前述材料后15個工作日內(nèi)完成對乙方的付款。
3.甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同相應(yīng)價款，經(jīng)甲乙雙方一致確認(rèn)，乙方的指定收款賬戶如下：
賬戶名：用品有限公司
銀行賬戶：
開戶行：
1.乙方交付的產(chǎn)品品名、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時：
(2)甲方不同意收貨的，乙方應(yīng)按甲方要求在3日內(nèi)負(fù)責(zé)調(diào)換，如果乙方未能在上述甲方規(guī)定的期限內(nèi)調(diào)換完畢，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款20%的違約金。
2.乙方未按本合同的規(guī)定提供伴隨服務(wù)或售后服務(wù)的，應(yīng)按合同總價款的20%向甲方支付賠償金。
1.乙方如如更改指定的送達(dá)地址的，須將更改后的送達(dá)地址書面告知甲方。因乙方提供信息有誤、未及時收取信件或變更后未及時通知甲方而產(chǎn)生的一切責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。除另有約定外，雙方根據(jù)合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、答復(fù)等，均需由雙方指定的專人以書面、電話或微信方式告知另一方指定的聯(lián)系人。
2.本合同有效期【15】個月，自本合同簽訂之日起至20xx年01月01日，除雙方另有約定，本協(xié)議自動終止。
3.與本合同有關(guān)的爭議，由甲方所在地人民法院管轄。
4.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
5.其他：無。
附件1：產(chǎn)品的名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量及金額
（以下無正文內(nèi)容）
甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日
如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。
購買寫字樓合同篇五
______________(以下簡稱甲方)。
______________(以下簡稱乙方),茲為房屋互易,經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：
第一條甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾。
第二條前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時互相點(diǎn)交清楚，并限于________月內(nèi)會同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等情況。
第三條本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣___________元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方如數(shù)親收足訖。
第四條本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無瓜葛，日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時，出易人應(yīng)出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害。
第五條出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任。
第六條如違背前面二條契約時，對方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任。
第七條關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清。
第八條本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對半負(fù)擔(dān)外，對于過戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān)。
第九條本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機(jī)關(guān)，早報各項稅款手續(xù)各不得刁難推諉。
第十條本件互易標(biāo)的物列開于如下：
第一標(biāo)示(甲方所有部分)。
二、門牌：_________________________。
三、面積：
一樓：__________平方米。
二樓：___________平方米。
以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè)。
第二標(biāo)示(乙方所有部分)。
一、坐落：________________、面積：__________平方米。
二、門牌：_________________________。
三、面積：壹樓：________平方米。
貳樓：___________平方米。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
立互易房屋契約書人。
甲方：___________。
乙方：__________。
中證人：_________。
______年_______月_____日。
購買寫字樓合同篇六
出售方：
購買方：
第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和制定。
第二條甲方經(jīng)深圳市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于深圳市地段占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限共計年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。
第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座樓單元，建筑面積為平方尺，占地由甲方于交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;。
二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的;。
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)深圳市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。
第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整。
付款方式由乙方按指定收款銀行：
名稱：帳號：付款辦法：
第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按深圳市銀行當(dāng)時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。
第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時深圳市銀行貸款利率計算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。
第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時所交付的定金退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條甲方出售的`樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條乙方在交清購樓款后，由深圳市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和廣東省對深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。
第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)深圳市公證處辦理公證后，由深圳市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條本合同自簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
日期：
購買寫字樓合同篇七
法定代表人：________。
注冊地址：________。
買受人：________。
法定代表人：________。
注冊地址：________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在互信、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條?房屋信息。
1.1________年____月____日，出賣人與________________公司就________________項目達(dá)成聯(lián)建協(xié)議，協(xié)議約定，________以《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》?出讓方式獲得的土地作為________建設(shè)用地，出賣人負(fù)責(zé)項目建設(shè)的全部投資及建設(shè)任務(wù)。出賣人由此取得________________的房屋所有權(quán)?，出賣人對該部分房屋擁有獨(dú)立的處置權(quán)。
1.2土地使用權(quán)編號為________________________，土地面積為____________平方米，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，土地使用年限至年____月____日。
1.3__________________經(jīng)政府批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)項目(以下簡稱____________)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號__________________，施工許可證號__________________。
第二條?房屋基本情況。
2.1該房屋屬____________結(jié)構(gòu)。地下兩層，地上二十一層，建筑面積____________平方米。
2.2買受人所購房屋房間位置：________________________。(詳見房屋平面圖)。
2.3買受人所購房屋合同約定建筑面積約__________________平方米，其中公攤面積以房產(chǎn)部門核定的為準(zhǔn)。
第三條?計價方式。
3.1出賣人與買受人約定按合同約定面積計算該房屋價款，該房屋單價為人民幣每平方米_____________元，共計約_____________平方米，總價：__________________元整，大寫：__________________。
第四條?面積確認(rèn)。
4.1合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以政府產(chǎn)權(quán)登記部門核定的面積為準(zhǔn)。
第五條?面積差異處理。
5.1房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，按照產(chǎn)權(quán)證記載面積結(jié)算房價款，多退少補(bǔ)，不計利息。
第六條?付款方式及期限。
買受人按下列第______種方式按期付款：
6.1一次性付款。
買受人在________年____月____日前付清全部房款人民幣____________元，大寫____________元。
6.2分期付款。
買受人應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定賬戶,帳戶名稱：__________________，帳號：__________________，開戶行：__________________。
(1)買受人自合同簽訂之日起____日內(nèi)向出賣人支付房款，計人民幣____________元。
(2)該物業(yè)達(dá)到交付條件可以交付使用時，買受人向出賣人支付房款整，計人民幣____________元。
(3)該物業(yè)達(dá)到辦理產(chǎn)權(quán)證條件，向產(chǎn)權(quán)主管部門提交辦證所需資料并受理之后，買受人向出賣人支付房款整，計人民幣__________________元。
第七條?買受人逾期付款的違約責(zé)任。
7.1買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：(按逾期時間，分別處理不作累加)。
(2)逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。合同解除后，買受人應(yīng)協(xié)助出賣人辦理相關(guān)退房手續(xù)，費(fèi)用由買受人承擔(dān)。全部手續(xù)辦理完畢后，出賣人于____日內(nèi)辦理退費(fèi)手續(xù)，違約金和辦理退房所需費(fèi)用從已繳納房款中扣除。
(3)逾期超過____日，買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金。
7.2買受人未按要求持有關(guān)材料按時到xx辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3經(jīng)過____________審查后，____________不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應(yīng)自收到出賣人通知之日起____日內(nèi)向出賣人付清房款;否則，買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時付款的違約責(zé)任。
第八條?交付。
8.1__________________預(yù)計于年____月____日前竣工，竣工后日內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時，應(yīng)簽署房屋交接單。房屋提前竣工的，出賣人可提前交付，買受人不得拒絕。
8.2?符合交付使用條件后，將取得交付使用批準(zhǔn)文件并符合本合同約定的房屋交付買受人使用，但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可予以延期：
(1)遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)通知買受人的;。
(2)因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發(fā)生之日起____日內(nèi)通知買受人。
8.3買受人不辦理房屋交接手續(xù)，或由于買受人原因，未能按期交付的，出賣人不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。從出賣人入住通知書規(guī)定的房屋交付使用之日起，視為已經(jīng)交付，房屋損毀滅失的風(fēng)險歸買受人，基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
第九條?出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按雙方約定的期限交付房屋的，按下列方式處理(按逾期時間，分別處理不作累加)：
9.2逾期超過____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起60天內(nèi)退還全部已付款，并按逾期天數(shù)，支付買受人累計已付房款的萬分之一作為違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自雙方約定的交付期限次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付逾期交房期間已付房款的萬分之一作為違約金。
第十條?產(chǎn)權(quán)糾紛。
10.1出賣人保證銷售的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
10.2因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
10.3因買受人原因或行政機(jī)關(guān)原因?qū)е路慨a(chǎn)證逾期或不能辦理的，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條?產(chǎn)權(quán)登記。
11.1出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后________年內(nèi)，為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第____________項處理：
(1)買受人退房，出賣人在買受人提出書面退房申請之日起____日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。
(2)買受人不退房，出賣人自違約之日起每天按已付房款的萬分之一支付違約金。
第十二條?保修責(zé)任。
12.1雙方按照國家政策法規(guī)的規(guī)定履行房屋的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任。
12.2在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。
12.3出賣人履行維修義務(wù)時，買受人應(yīng)該盡力配合維修。由于買受人原因造成維修延誤而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，相關(guān)責(zé)任和損失由買受人自行承擔(dān)。基于鄰里關(guān)系產(chǎn)生的協(xié)助維修事項，出賣人可進(jìn)行協(xié)調(diào)，買受人有義務(wù)配合，如果由于買受人不配合維修造成其他業(yè)主的損失擴(kuò)大，由不盡配合義務(wù)的買受人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失。
第十三條?物業(yè)管理。
13.1前期的物業(yè)管理公司由出賣人和買受人選擇有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有相應(yīng)的資質(zhì)與能力來維護(hù)買受人的各項權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。
3.2買受人承諾：服從并遵守有限責(zé)任公司的管理及規(guī)定，交納物業(yè)管理費(fèi)(元平米)及其他應(yīng)交費(fèi)用。
13.3買受人應(yīng)按房屋價款的1%向出賣人繳納房屋的公共維修基金，再由出賣人向政府管理部門繳納。
第十四條?樓宇管理。
14.1房屋所在樓宇的屋面、外墻面由出賣人和買受人委托的物業(yè)服務(wù)公司統(tǒng)一管理。
14.2房屋所在樓宇的命名權(quán)歸西脈所有。
14.3房屋外墻、公共內(nèi)墻、該房屋所在項目的公共廣告位的設(shè)立、管理由有限責(zé)任公司管理。
14.4車庫車位歸出賣人所有，出賣人有權(quán)對外出售、出租自己擁有所有權(quán)的車庫車位。
14.5買受人放棄對屋面和地下停車場、人防工程的使用權(quán)(戰(zhàn)爭期間除外)，買受人也可不放棄，但向出賣人支付的房屋價款每平方米上調(diào)____________元。
14.6買受人自交房之日起應(yīng)按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用并遵守臨時管理規(guī)約。
第十五條?買受人義務(wù)。
15.1買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，否則將承擔(dān)全部責(zé)任及損失。買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
15.2買受人不得在公共部位和設(shè)施設(shè)置任何物品、任何圖文信息、宣傳廣告及其他設(shè)施，不得妨礙其他買受人正常使用公共部位和設(shè)施，否則將承擔(dān)全部責(zé)任及損失。
第十六條?爭議解決。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民起訴。
第十七條?本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十八條?合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條?本合同連同附件共________頁，一式?份，具有同等法律效力，出賣人________份，買受人________份。
第二十條?本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)：________買受人(簽章)：________。
法定代表人：________法定代表人：________。
【委托代理人】：________【委托代理人】：________。
________年____月____日________年____月____日。
購買寫字樓合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。
甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他。
甲方：乙方：
購買寫字樓合同篇九
甲方(出賣人)： 身份證號碼：
乙方(買受人)： 身份證號碼：
現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方，該塊地為集體土地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車庫，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為 平方米，東面為 ，南面為 ，西面為 ，北面為 ?？偯娣e為 平方米，總計人民幣為壹拾柒萬元整。
二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方必須達(dá)到國家建筑標(biāo)準(zhǔn)(乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量)，若有質(zhì)量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負(fù)責(zé)。
三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方，永遠(yuǎn)有乙方所有，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的手續(xù)，則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
四、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補(bǔ)償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>
五、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶(開房費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進(jìn)戶門。
六、乙方必須預(yù)付購房金計人民幣壹拾貳萬元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。
七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現(xiàn)問題由造成方負(fù)全部責(zé)任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
購買寫字樓合同篇十
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：
第一條紅木家具基本情況。
第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合b2385-新版《中國深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條付款方式：定貨時，甲方收取貨款總額20%(不得超過20%)的'定金(乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還)，余款提貨或送貨時付清。
第四條自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當(dāng)日驗收合格。
第五條甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，
賣方應(yīng)在交貨時督促買方對家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進(jìn)行驗收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。
第六條違約責(zé)任：若甲方未能按約定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金。
第七條購買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決：
依法向人民法院起訴。
第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
購買寫字樓合同篇十一
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
住所地：
甲方和乙方在自愿平等、誠實(shí)信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同法等法律規(guī)定，就買賣桂花活樹相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，供遵照執(zhí)行：
第一條：甲方自愿將位于老法崗村的5000棵桂花活樹出賣給乙方，活樹根部直徑以1.2公分以上為準(zhǔn)。
第二條：甲方承諾擁有上述桂花樹的合法處理權(quán)，保證上述桂花樹無任何權(quán)屬紛爭和經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方應(yīng)在合同簽定后一年內(nèi)取走上述5000棵桂花樹。再此期間，甲方不再為桂花樹地除草、松土，但甲方承諾不再將桂花樹賣給別人，并保證上述桂花樹的數(shù)量和大小，承擔(dān)滅失風(fēng)險。
第三條：甲乙雙方確認(rèn)上述桂花樹的出賣價格，每棵43元，共計215000元。具體付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效日向甲方支付100000元，作為預(yù)付款；在上述桂花樹全部取走后一次性付清余款105000元。
第四條：乙方自行負(fù)責(zé)具體開挖、包裝、裝卸、運(yùn)輸上述桂花樹的相關(guān)事宜，并自行承擔(dān)安全責(zé)任。
第五條：乙方移栽上述桂花樹的成活問題與甲方無關(guān)。
第六條：乙方開挖時，要先取走石園子的桂花樹。
第七條：本合同一式三份，甲乙雙方及證明人各持一份。即簽字之日起生效，任何一方不得違反。如有違反，雙方均有同等的法律效力。
第八條：本合同適用中華人民共和國法律，幣種為人民幣。
甲方：乙方：
日期：日期：
購買寫字樓合同篇十二
買受人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
出賣人（全稱）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
為了增強(qiáng)買賣雙方的責(zé)任感，確保雙方實(shí)現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
２．產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求），按下列第（＿＿）項執(zhí)行：
（１）按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
（２）無國家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)招待；
（３）無國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
（４）沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但買受人有特殊要求的，按買賣雙方在合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。
（在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求；對某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外，合同中應(yīng)具備規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時間；實(shí)行抽樣檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗方法和比例；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗的依據(jù)）。
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法。
１．產(chǎn)品的數(shù)量：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
２．計量單位、計量方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（國家或主管部門有計量方法規(guī)定的，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行；國家或主管部門無規(guī)定的，由買賣雙方商定。對機(jī)電設(shè)備，必要時應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)清單。）。
３．產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收。
（產(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行；國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由買賣雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由買受人供應(yīng)的以外，應(yīng)由出賣人負(fù)責(zé)供應(yīng)?？梢远啻问褂玫陌b物，應(yīng)按有關(guān)主管部門制訂的包裝物回收辦法執(zhí)行；有關(guān)主管部門無規(guī)定的，由買賣雙方商定包裝物回收辦法，作為合同附件。產(chǎn)品的包裝費(fèi)用，除國家另有規(guī)定者外，不得向買受人另外收取。如果買受人有特殊要求的，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中商定，其包裝費(fèi)超過原定標(biāo)準(zhǔn)的，超過部分由買受人負(fù)擔(dān)；其包裝費(fèi)低于原定標(biāo)準(zhǔn)的，相應(yīng)降低產(chǎn)品價格。）。
第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)（包括專用線、碼頭）。
１．產(chǎn)品的交貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
２．交貨方法，按下列第（＿＿）項執(zhí)行：
出賣人送貨（國家主管部門規(guī)定有送貨辦法的，按規(guī)定的辦法執(zhí)行；沒有規(guī)定送貨辦法的，按規(guī)定的辦法執(zhí)行；沒有規(guī)定送貨辦法的，按雙方協(xié)議執(zhí)行）。
出賣人(簽章)：_________。
買受人(簽章)：_________。
簽訂地點(diǎn)：___________。
簽訂地點(diǎn)：___________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
購買寫字樓合同篇十三
為進(jìn)一步維護(hù)___________________參展秩序，維護(hù)企業(yè)及大會組織者雙方的共同權(quán)益，本著公平、互惠的原則，簽定此次銷售合同，具體內(nèi)容如下：
甲方參展展位面積為：室內(nèi)凈場地_________平方米，原價：_______________，實(shí)際費(fèi)用：_______________(含裝修)。
經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方確認(rèn)購買_____________________演講時段。(注：_________分鐘為一時段。)
現(xiàn)予書面確認(rèn)：
甲方購買___個演講時段，注為：________年_______月_______日________時________分和________年_______月_______日________時________分，演講人：_________，演講主題為：_________，費(fèi)用原價為：_________，現(xiàn)實(shí)際收費(fèi)為：_________。
1．經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方確認(rèn)購買________________________主背板logo(或/和)廣告牌___________個，原價：_________，實(shí)際費(fèi)用：____________。
2．經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方確認(rèn)購買____________________室外廣告充氣虹門/正門充氣球/戶外廣告旗_____個，原價：_________，實(shí)際費(fèi)用：_________。
3．經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方確認(rèn)購買______________的會刊廣告_________個，規(guī)格為：會刊封底/封底內(nèi)頁/封面內(nèi)頁/會刊內(nèi)頁/總裁致辭，原價：_________，實(shí)際費(fèi)用：_________。
4．經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方確認(rèn)購買______________的_________贊助(不計數(shù)量)，贊助原價：_________，實(shí)際費(fèi)用：_________，共計：_________。
1．經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方確認(rèn)參加_____________行動及集中展示，展示樣機(jī)為____臺，樣機(jī)型號：_______，展示費(fèi)用原價：_________，實(shí)際費(fèi)用：_________，總計費(fèi)用：_________，展示樣機(jī)由甲方提供，展示樣機(jī)應(yīng)于_______年______月______日前提供給乙方，并由乙方統(tǒng)一管理，乙方承諾展示用手機(jī)應(yīng)于展覽結(jié)束后_________個工作日內(nèi)歸還甲方，如出現(xiàn)丟失或損壞情況由甲方予以賠償。
2．經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方確認(rèn)參加____________________中的“________________”，每次模特秀展示為_______分鐘，甲方確認(rèn)購買模特秀展示______次，展示費(fèi)用為：_________， 實(shí)際費(fèi)用：_________，總計費(fèi)用_________，此次模特秀展示樣機(jī)為_______臺，樣機(jī)型號：________，展示費(fèi)用原價：_________，實(shí)際費(fèi)用：_________，總計費(fèi)用：_________，展示樣機(jī)由甲方提供，展示樣機(jī)應(yīng)于____________年_________月_______日前提供給乙方，并由乙方統(tǒng)一管理，乙方承諾展示用手機(jī)應(yīng)于展覽結(jié)束后_________個工作日內(nèi)歸還甲方，如出現(xiàn)丟失或損壞情況由甲方予以賠償。
甲方應(yīng)在雙方正式簽訂本合同書后______日內(nèi)繳納上述全額費(fèi)用一次性付至乙方(但同時不得遲于_______年______月______日)。具體方式如下：
可通過電匯的方式繳納上述費(fèi)用，匯款方式如下：
戶名：____________________
帳號：____________________
開戶行：__________________
1．乙方負(fù)責(zé)向甲方提供此次大會的相關(guān)廣告服務(wù)項目；
2．乙方將在甲方繳納上述費(fèi)用后五日內(nèi)根據(jù)實(shí)際到帳金額向甲方開具有效的報銷憑證；
4．乙方將向甲方免費(fèi)進(jìn)行會刊登載及此次大會網(wǎng)站宣傳。
4．甲方應(yīng)嚴(yán)格在所屬展位區(qū)域內(nèi)進(jìn)行布展，不得隨意占用公共通道及其他展位展示產(chǎn)品，自覺保護(hù)好各自展位內(nèi)設(shè)施。
乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項下的任何信息。
1．甲、乙雙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本合同的順利進(jìn)行；
2．任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
1．本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至______中國手機(jī)方案研發(fā)展示交流峰會止。
2．任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于違約行為已發(fā)生并存在的通知的______日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時，可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。
3．本合同的提前終止不應(yīng)影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
雙方互相向?qū)Ψ铰暶?、陳述和保證如下：
1．其有資格從事本合同項下之合作，而該合作符合其經(jīng)營范圍之規(guī)定；
2．其授權(quán)代表已獲得充分授權(quán)可代表其簽署本合同；
3．其有能力履行其于本合同項下之義務(wù)；并且該履行義務(wù)的行為不違反任何對其有約束力的法律文件的限制。
1．如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方可向乙方所在地法院起訴解決。
2．本合同的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。
1．本合同的任何一方未能及時行使本合同項下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利，也不影響該方在將來行使該權(quán)利。
2．如本合同中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本合同的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。
3．本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份每份正本具有同等法律效力。
4．本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。
乙方：____________________
授權(quán)代表：________________
簽約日期：________________
蓋章：____________________
甲方：____________________
授權(quán)代表：________________
簽約日期：________________
蓋章：____________________
購買寫字樓合同篇十四
租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。交付租賃物的一方為出租人，接受租賃物的一方為承租人，被交付使用的財產(chǎn)即為租賃物，租金就是承租人向出租人交納的使用租賃物的代價。
租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
承租人的優(yōu)先購買權(quán)。
承租人的優(yōu)先購買權(quán)是指承租人基于租賃合同，在出租人出賣租賃物時，在同等條件下可優(yōu)于其他人購買的權(quán)利。根據(jù)合同法的規(guī)定，承租人的'優(yōu)先購買權(quán)只存在于房屋租賃中。
《合同法》第二百三十條：出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)要通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買權(quán)利。
(1)僅限于房屋租賃場合;。
(2)出租人出賣出租房屋,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。
(3)出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)的,承租人可主張賠償損失;。
(4)在轉(zhuǎn)租的場合,次承租人與承租人都有優(yōu)先購買權(quán),二者發(fā)生沖突的,前者優(yōu)先于后者.
形成權(quán)。
承租人以同樣條件聲明承租者，出租人有出租之義務(wù)，即優(yōu)先承租人依其一方的意思，無須義務(wù)人(出租人)的承諾即可形成與原協(xié)議條件相同的租賃內(nèi)容之契約。
附限制條件的物權(quán)。
作為房屋的所有權(quán)人，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，本應(yīng)享有對房屋全面支配的權(quán)利，但在優(yōu)先承租權(quán)存在的情況下，所有權(quán)人行使權(quán)力反受沒有所有權(quán)人的承租人的限制，這樣做的目的是為保護(hù)弱勢群體承租方的利益。
優(yōu)先條件。
民法理論上一般認(rèn)為，按照房屋優(yōu)先購買權(quán)產(chǎn)生原因的不同，可將其區(qū)分為法定優(yōu)先購買權(quán)和意定優(yōu)先購買權(quán)兩類。前者是指由法律明文規(guī)定，僅特定法律關(guān)系中的特定之人才能夠享有的優(yōu)先購買權(quán);后者則是指在法律并無明文規(guī)定的情況下，由當(dāng)事人通過合同等法律行為而設(shè)定的優(yōu)先購買權(quán)。準(zhǔn)此以觀，中國《合同法》所規(guī)定的承租人優(yōu)先購買權(quán)顯然是一種法定優(yōu)先購買權(quán)。
購買寫字樓合同篇十五
_____________公司（簡稱甲方）與___________（簡稱乙方）。
在友好合作的基礎(chǔ)上，遵守自愿、平等、公正、互惠和誠信原則，就中草藥植物精品綠化苗木的購銷事宜，達(dá)成如下合同條款：
雙方遵循“公司+苗農(nóng)=訂單林業(yè)”的經(jīng)營模式〔即由______公司將零散的苗農(nóng)組織起來，種植中草藥植物綠化苗木（半成品），數(shù)年后再由______公司回購中草藥植物綠化苗木（成品）〕，共同壯大中草藥植物精品綠化事業(yè)，實(shí)現(xiàn)公司與苗農(nóng)雙贏的新局面。
一、甲方的責(zé)權(quán)利。
2.保證在乙方將這些苗木種植后，按照事先約定的時間和價位回收，回購時不得賒欠；
4.在合同期內(nèi)視情況，不定期為乙方提供______支持；
5.為乙方代辦苗木托運(yùn)等事務(wù)，外包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)由乙方自理。
二、乙方的責(zé)權(quán)利。
1.享有《____________林場（苗圃）》稱謂；
2.購買甲方半成品苗木時貨、款雙清，不得賒欠；
5.為甲方代辦苗木托運(yùn)等事務(wù)，外包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)由甲方自理；
6.享有優(yōu)于他人與甲方續(xù)簽合作合同的權(quán)益。
三、其他。
1.購銷明細(xì)表（若表格不夠用時，可另增附表）（略）。
2.合同一式四份，雙方各持二份，雙方簽章生效；
4.未盡事宜雙方協(xié)商解決，若出現(xiàn)協(xié)商解決不了的法律問題，由仲裁委員會仲裁；
5.備注：_______________________。
甲方：（簽章）____________乙方：（簽章）____________。
日期：____________________
購買寫字樓合同篇十六
出賣人：(簡稱甲方)。
買受人：(簡稱乙方)。
合同當(dāng)事人本著平等、自愿、誠實(shí)信用原則，就分期付款購買車輛事項達(dá)成如下協(xié)議以便共同遵守執(zhí)行：
第一條、乙方根據(jù)自己的選擇在甲方購買一部，車牌號為：
第二條、乙方在甲方購買的車輛總價款為元(含車價款、車輛購置費(fèi)、入戶費(fèi))。
第三條、本合同簽訂時乙方支付首付車款元，余款在兩年內(nèi)付清。
付款期限：年月日付款元;年日付款元;年月日付款元，并依此付款方式直至付清所有車價款(最后一月以實(shí)際余額為準(zhǔn))，同時按照月付款數(shù)額支付同期銀行貸款利息。
第四條：甲方自乙方首付車款后，應(yīng)向乙方交付所選車輛，并保證乙方交納養(yǎng)路費(fèi)后可以直接運(yùn)營。逾期交付車輛甲方應(yīng)賠償乙方支付車款10%的違約金，交付車輛手續(xù)欠缺影響營運(yùn)，應(yīng)賠償乙方所購車型相同車輛的營運(yùn)利益。
第五條：乙方應(yīng)按期支付車價款，并按期交納車輛檢驗費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)用，逾期支付，應(yīng)承擔(dān)拖欠車價款10%的違約金，除客觀情況并經(jīng)甲方同意外，逾期30日支付車價款，甲方有權(quán)解除合同，收回車輛，乙方應(yīng)支付使用車輛期間的折舊費(fèi)。
第六條：自甲方交付車輛之日起，乙方即取得車輛的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)。合同期內(nèi)，依法自主經(jīng)營，自行雇傭司機(jī)和隨車人員，發(fā)生交通事故對第三者造成損害或車輛損毀、雇傭司機(jī)傷亡等事件，與作為車輛出賣方的甲方無關(guān)，由乙方承擔(dān)各項賠償或補(bǔ)償責(zé)任。
第七條：合同期內(nèi)，乙方未交清所有車價款之前，甲方保留該車所有權(quán)，乙方不得變賣，抵押，轉(zhuǎn)讓車輛。
第八條：合同期滿，乙方如約履行合同義務(wù)，取得車輛所有權(quán)，甲方協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條：合同不盡事宜，遵循合同法規(guī)定執(zhí)行。
第十條：因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成，雙方同意由原告住所地法院處理。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
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