合同是一種雙方達(dá)成共識(shí)并遵守的法律文書(shū)，具有法律約束力。那么我們?cè)撊绾巫珜?xiě)一份合同呢？首先，明確合同的目的和雙方的意向，確保雙方共同理解并達(dá)成一致。其次，詳細(xì)區(qū)分和明確合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括商品或服務(wù)的品質(zhì)、數(shù)量、價(jià)格等具體要求。同時(shí)，合同中還需包括雙方的履約義務(wù)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容，以便在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠及時(shí)解決。此外，合同的表述要清晰簡(jiǎn)潔，遵循法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。通過(guò)研讀范文，可以了解合同中常用的措辭和格式要求。
毛坯房托管合同篇一
出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___，男，住址，身份證號(hào)。
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___，男，住址，身份證號(hào)。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：
一、甲方將其所有的位于__市__區(qū)__路__號(hào)__苑第__棟_單元__層的__號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用。
二、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的`房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、甲方已于20__年__月__日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門(mén)鑰匙_片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡?，甲乙雙方約定租賃期間為_(kāi)年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。
四、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為_(kāi)佰元整，該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān)。
五、自20__年__月__日起，每四個(gè)月為一個(gè)租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行__銀行__支付，收款人名稱(chēng)：__，賬號(hào)(卡號(hào))_______________。
六、乙方應(yīng)交給甲方__佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)后5日內(nèi)，甲方無(wú)息退還該保證金給乙方。
七、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付。
九、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。乙方的裝修本著來(lái)裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
十、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十一、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙_片水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門(mén)、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、氣管、電線(xiàn)和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無(wú)損。
十二、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并在支付對(duì)方_仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
十三、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬(wàn)分之_向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過(guò)20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金_仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向____所在地人民法院提起訴訟。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。
甲方：
乙方：
____年____月____日。
毛坯房托管合同篇二
承租方(乙方):__________________
甲方有毛胚房屋一套,戶(hù)型為三室一廳一廚一衛(wèi),建筑面積為平方米。房屋地址:。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、該房屋承租期限從_____年__月__日起至_____年__月__日止,租賃期為3年。
二、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房,月租金為1000元人民幣(大寫(xiě):壹仟元整),繳租方式為:每三個(gè)月支付一次,租賃房屋租金到期前提前支付,首次支付房租日期為: _____年__月__日前一次性預(yù)支付三個(gè)月房屋租金,以此類(lèi)推。保證金為1500元人民幣(大寫(xiě):壹仟伍佰元整)(乙方退租時(shí),結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用,完成房屋返還交接手續(xù)后,由甲方全額退回乙方)
三、乙方租賃該房屋僅作為合理家庭居住用途,不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
四、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人,并負(fù)責(zé)保護(hù)好門(mén)窗等設(shè)施,所有墻體不得拆除,如需對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修,房屋到期后需自行拆除,乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,由乙方自行處理。
五、甲方僅作為毛坯房出租,承租期間乙方為房屋的實(shí)際使用人及責(zé)任人,日常電路、水路維護(hù)管理及防水措施由乙方自行負(fù)責(zé),用電和安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。房屋交付給乙方后,乙方同時(shí)應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用,以免給自己、甲方和其他住戶(hù)造成不必要的'損失。租賃期間所發(fā)生的所有民事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān),如損害甲方利益,應(yīng)按實(shí)際賠償損失。
六、乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)措施以確保人身及財(cái)產(chǎn)安全,如乙方或第三方出現(xiàn)人身和財(cái)產(chǎn)損害,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、其他費(fèi)用:
租賃期內(nèi),與該租賃房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:
1)甲、乙雙方交接房屋時(shí)應(yīng)確認(rèn)水、電開(kāi)通屬可使用狀態(tài),后期管理由乙方負(fù)責(zé),如有異常需由乙方自行與物業(yè)協(xié)商維修。
2)乙方自行承擔(dān)繳納租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等及其他因乙方實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。除第一年物業(yè)管理費(fèi)已由甲方繳納外,其余2年物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)繳納。
3)水表底數(shù)、電表底數(shù)。4)乙方在該房屋居住期間,應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查。因乙方原因交費(fèi)逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
八、房屋的交付與歸還:
1)交付:甲方租賃房屋應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成,具體以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的交接單為準(zhǔn)。
2)返還:租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應(yīng)按時(shí)返還該房屋并清空所有物品,確保甲方收回房屋時(shí),房屋保持原貌。同時(shí)移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡,繳納所有應(yīng)交費(fèi)用后視為返還完成,具體以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的交接單為準(zhǔn)。
九、合同的解除及違約條款:
1)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無(wú)故終止合同,否則應(yīng)按下述承擔(dān)違約責(zé)任:
a、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面允許,單方面解除合同,需提前一個(gè)月以書(shū)面或電子信息方式告知乙方,同時(shí)賠償乙方違約金1500元整。
b、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面允許,單方面解除合同,需提前一個(gè)月以書(shū)面或電子信息方式告知甲方,同時(shí)賠償甲方違約金1500元整。
2)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋且保證金不退: a、不支付或者不按照約定支付租金或水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方繳納的相關(guān)費(fèi)用達(dá)10日的。
b、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
c、未經(jīng)甲方書(shū)面允許,私自轉(zhuǎn)租的。
d、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品(如:有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。
e、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活或已造成民事糾紛的,查明屬實(shí),且警告不予改正的。
十、租賃期內(nèi)甲方有權(quán)利轉(zhuǎn)讓該房屋,租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)如發(fā)生改變的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力。
十一、其他。
a、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
b、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,從簽字之日起生效。
c、本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
十二、附:雙方身份證復(fù)印件各一份/出租房屋交接確認(rèn)單各一份。
十三、支付方式:
租金、押金等費(fèi)用打入甲方指定賬戶(hù),關(guān)于甲乙雙方的費(fèi)用往來(lái)以銀行信息為準(zhǔn),甲方指定賬戶(hù)信息為:
開(kāi)戶(hù)行:__________________
戶(hù)名:__________________
卡號(hào):__________________
_____年__月__日_____年__月__日
出租房屋交接確認(rèn)單
出租房屋坐落在,約計(jì)建筑面積平方米。交接物品如下:
一、
二、
三、
四、
五、水表現(xiàn)數(shù):_____電表現(xiàn)數(shù):_____
六、甲方按現(xiàn)狀出租房屋,雙方已確認(rèn)所交付的毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致,經(jīng)雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。房屋交付給乙方后,乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施,自行做好房屋防水工程和用電的安全改造的前提。
房屋交付簽署日期:_____年__月__日
毛坯房托管合同篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自20__年08月15日至20__年08月15日，共計(jì)5年 (二)租賃期滿(mǎn)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)：20__0元/月，該房屋租金合同有效期內(nèi)，每滿(mǎn)一年調(diào)整一次。調(diào)整幅度參照深圳租賃價(jià)格指數(shù)，調(diào)整租金時(shí)，甲方給予乙方25%優(yōu)惠的調(diào)整幅度。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商約定，協(xié)商不成，合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)租金支付方式：每月支付
(三)租金支付日期為：每月15日前支付租金
第四條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為兩個(gè)月租金。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。
第五條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)甲方應(yīng)保證水、電開(kāi)通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的所有使用費(fèi)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
第六條 房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。 (二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢，逾期視乙方為自行放棄。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)對(duì)于該房屋乙方進(jìn)行裝修以及改造，需經(jīng)甲方同意，且確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。
第八條 轉(zhuǎn)租
(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。
第九條 合同的解除
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)按兩個(gè)月租金承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：
1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的。
2.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 3.利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品(如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。
4.乙方單方面違反合同中規(guī)定。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
毛坯房托管合同篇四
出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______，男，住址，身份證號(hào)。
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______，男，住址，身份證號(hào)。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：
一、甲方將其所有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____苑第____棟__單元____層的____號(hào)房屋出租給乙方做住宅使用。
二、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、甲方已于20____年____月____日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門(mén)鑰匙__片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡垼滓译p方約定租賃期間為_(kāi)_年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。
四、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為_(kāi)_佰元整，該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān)。
五、自20____年____月____日起，每四個(gè)月為一個(gè)租賃季度，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前30日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行____銀行____支付，收款人名稱(chēng)：____，賬號(hào)（卡號(hào)）______________________________。
六、乙方應(yīng)交給甲方____佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋（包括房屋鑰匙及水電氣卡）后5日內(nèi)，甲方無(wú)息退還該保證金給乙方。
七、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付。
九、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。乙方的裝修本著來(lái)裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
十、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十一、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙__片水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門(mén)、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、氣管、電線(xiàn)和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無(wú)損。
十二、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并在支付對(duì)方__仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。
十三、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日萬(wàn)分之__向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過(guò)20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應(yīng)支付甲方違約金__仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向________所在地人民法院提起訴訟。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份，每份效力同等。
甲方：
日期：20____年____月____日
乙方：
日期：20____年____月____日
毛坯房托管合同篇五
承租方(乙方)：______。
甲方有毛胚房屋一套，戶(hù)型為_(kāi)室_廳_廚__衛(wèi)，面積為_(kāi)_____平方米，太陽(yáng)能熱水器一臺(tái)。房屋地址：_小區(qū)號(hào)樓_單元_樓_室。
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用、居住，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：
一、該房屋承租期限從______年___月___日起至______年___月___日止，租賃期為_(kāi)_____年。
二、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房，月租金為_(kāi)元人民幣(大寫(xiě)：__元整)，繳租方式為：押一付六，每半年支付一次，租賃保證金為一個(gè)月房租;六個(gè)月租金_元人民幣(大寫(xiě)：__元整)，保證金為_(kāi)元人民幣(大寫(xiě)：__元整，此保證金在乙方退房時(shí)由甲方退還)，并在______年___月___日前一次性預(yù)支付六個(gè)月房屋租金。
三、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租，不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
四、在協(xié)議期間，甲方不得干涉乙方居住權(quán)，不得回收或轉(zhuǎn)租他人，不得提前終止協(xié)議。
五、乙方在該房屋居住期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、天然氣、暖氣費(fèi)、有線(xiàn)電視、電話(huà)寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服從物業(yè)的`監(jiān)督檢查。因乙方原因交費(fèi)逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
六、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的，均須在租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月向?qū)Ψ教岢觯罄m(xù)租的經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
七、此房屋為毛胚房，乙方如需裝修，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門(mén)辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行，裝修費(fèi)用由乙方自理。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，同時(shí)應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用，以免給自己和其他住戶(hù)造成不必要的生活困擾;若因乙方裝修問(wèn)題，造成其他住戶(hù)的利益受損，乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)利益受到損害的住戶(hù)進(jìn)行修繕或賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。從簽字之日起生效。后附：雙方身份證復(fù)印件。
備注：______。
甲方：______。
乙方：______。
______年___月___日。
______年___月___日。
毛坯房托管合同篇六
茲有甲房房屋一套,地址:該房屋情況為:面積__平方、結(jié)構(gòu):毛坯房。房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:。
一、租期暫定__年。即從_年_月_日至_年_月_日止。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)__元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi):租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前__月通知對(duì)方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。不得進(jìn)行裝修改造,確保甲方收回房屋時(shí)保持房屋原貌。
七、租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問(wèn)題,保證正常暢通。當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金:__元。如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣:元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù):__噸。電表底數(shù):__度。
_____年____月____日。
毛坯房托管合同篇七
乙方姓名(承租方)：__________________。
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_(kāi)___元，人民幣(大寫(xiě))_______________繳租為_(kāi)__月支付一次。
三、約定事項(xiàng)。
1、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。另外一定做好防火，防盜，防漏水漏電，和陽(yáng)臺(tái)花盆擺放等安全工作，若造成損失乙方付全責(zé)。
2、乙方必須按時(shí)繳納房租和水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
3、乙方在房屋內(nèi)不得從事違法，違反道德的事，若造成損失乙方付全責(zé)。乙方交保證金________元，人民幣(大寫(xiě))_______________給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、雙方如要終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽章(出租方)：______。
乙方簽章(承租方)：______。
日期：______
毛坯房托管合同篇八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
該房屋坐落于
(一)房屋租賃期自20xx年08月15日至20xx年08月15日，共計(jì)5年(二)租賃期滿(mǎn)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前15日通知對(duì)方。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：20000元/月，該房屋租金合同有效期內(nèi)，每滿(mǎn)一年調(diào)整一次。調(diào)整幅度參照深圳租賃價(jià)格指數(shù)，調(diào)整租金時(shí)，甲方給予乙方25%優(yōu)惠的調(diào)整幅度。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商約定，協(xié)商不成，合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)租金支付方式：每月支付
(三)租金支付日期為：每月15日前支付租金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為兩個(gè)月租金。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)甲方應(yīng)保證水、電開(kāi)通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的所有使用費(fèi)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
(一)交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢，逾期視乙方為自行放棄。
(一)對(duì)于該房屋乙方進(jìn)行裝修以及改造，需經(jīng)甲方同意，且確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。
(一)乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。
(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)按兩個(gè)月租金承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的。
2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
3、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品(如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。
4、乙方單方面違反合同中規(guī)定。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
毛坯房托管合同篇九
出租方房東：聯(lián)系電話(huà)：
承租方房客：聯(lián)系電話(huà)：
茲有甲房房屋一套，地址團(tuán)結(jié)村2棟7號(hào)戶(hù)型：門(mén)面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定年。即從________年____月____日至________年____月____日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。并將________年____月____日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。
五、甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。
水表底數(shù)：噸。電表底數(shù)：度。
甲方：身份證：
乙方：身份證：
________年____月____日。
淺析橢圓齒輪毛坯冷壓模。
毛坯房托管合同篇十
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
該房屋坐落于濟(jì)寧市_______________________________________________________________。該房屋情況為：面積：__________平方、結(jié)構(gòu)：______、其他______________。
（一）房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年。
（二）租賃期滿(mǎn)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_30__日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年為_(kāi)_元/月（大寫(xiě)：___），年租金為_(kāi)_____元。
（二）租金支付方式：年付（12個(gè)月/次）。
（三）租金支付日期為：________
（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元。
（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金在合同期滿(mǎn)承租方無(wú)任何欠費(fèi)搬離時(shí)退還。
1、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)設(shè)施，以確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方如不按本條規(guī)定履行，應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、甲方已于年月日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門(mén)鑰匙片、水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡垼?，甲乙雙方約定租賃期間為一年，自年月日起至年月日止。
3、租賃期限內(nèi)，租賃房屋每月租金為元整，該價(jià)格為不含稅、費(fèi)的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方另行承擔(dān)。
4、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
5、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。地面及墻面裝修時(shí)，不得使用地板磚（瓷磚），衛(wèi)生間廚房可以使用瓷磚。乙方的裝修本著來(lái)裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
6、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或者對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
7、乙方不允許居住，只限于辦公，裝修時(shí)安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。乙方裝修時(shí)物業(yè)管理部門(mén)增收的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理安全及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
8、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙片，門(mén)卡一張，水卡電卡燃?xì)饪ǜ饕粡埛颠€給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門(mén)、窗、玻璃、護(hù)欄、水管、氣管、電線(xiàn)和水電氣的計(jì)量表等應(yīng)完好無(wú)損。
（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_30_日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的'權(quán)利。
（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
2、承租方將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng)，損害國(guó)家利益和社會(huì)共公利益或影響他人休息，出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：
承租方（乙方）簽章：
住所：
住所：
證件號(hào)碼（居民身份證）：
證件號(hào)碼（居民身份證）：
電話(huà)：
電話(huà)：
簽約時(shí)間：年月日。
簽約時(shí)間：年月日。
居間人（見(jiàn)證人）：
毛坯房托管合同篇十一
聯(lián)系方式:__________________。
承租方(乙方):__________________。
聯(lián)系方式:__________________。
甲方有毛胚房屋一套，戶(hù)型為三室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積為平方米。房屋地址:。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:。
一、該房屋承租期限從_____年__月__日起至_____年__月__日止，租賃期為3年。
二、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房，月租金為1000元人民幣(大寫(xiě):壹仟元整)，繳租方式為:每三個(gè)月支付一次，租賃房屋租金到期前提前支付，首次支付房租日期為:_____年__月__日前一次性預(yù)支付三個(gè)月房屋租金，以此類(lèi)推。保證金為1500元人民幣(大寫(xiě):壹仟伍佰元整)(乙方退租時(shí)，結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，完成房屋返還交接手續(xù)后，由甲方全額退回乙方)
三、乙方租賃該房屋僅作為合理家庭居住用途，不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
四、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租他人，并負(fù)責(zé)保護(hù)好門(mén)窗等設(shè)施，所有墻體不得拆除，如需對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修，房屋到期后需自行拆除，乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，由乙方自行處理。
五、甲方僅作為毛坯房出租，承租期間乙方為房屋的實(shí)際使用人及責(zé)任人，日常電路、水路維護(hù)管理及防水措施由乙方自行負(fù)責(zé)，用電和安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。房屋交付給乙方后，乙方同時(shí)應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用，以免給自己、甲方和其他住戶(hù)造成不必要的損失。租賃期間所發(fā)生的所有民事責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)，如損害甲方利益，應(yīng)按實(shí)際賠償損失。
六、乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的安全防護(hù)措施以確保人身及財(cái)產(chǎn)安全，如乙方或第三方出現(xiàn)人身和財(cái)產(chǎn)損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、其他費(fèi)用:。
租賃期內(nèi)，與該租賃房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:。
1)甲、乙雙方交接房屋時(shí)應(yīng)確認(rèn)水、電開(kāi)通屬可使用狀態(tài)，后期管理由乙方負(fù)責(zé)，如有異常需由乙方自行與物業(yè)協(xié)商維修。
2)乙方自行承擔(dān)繳納租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等及其他因乙方實(shí)際使用產(chǎn)生的費(fèi)用。除第一年物業(yè)管理費(fèi)已由甲方繳納外，其余2年物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)繳納。
3)水表底數(shù)、電表底數(shù)。
4)乙方在該房屋居住期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶^(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查。因乙方原因交費(fèi)逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
八、房屋的交付與歸還:。
1)交付:甲方租賃房屋應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成，具體以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的交接單為準(zhǔn)。
2)返還:租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還該房屋并清空所有物品，確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。同時(shí)移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡，繳納所有應(yīng)交費(fèi)用后視為返還完成，具體以經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的交接單為準(zhǔn)。
九、合同的解除及違約條款:。
1)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)按下述承擔(dān)違約責(zé)任:。
a、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面允許，單方面解除合同，需提前一個(gè)月以書(shū)面或電子信息方式告知乙方，同時(shí)賠償乙方違約金1500元整。
b、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面允許，單方面解除合同，需提前一個(gè)月以書(shū)面或電子信息方式告知甲方，同時(shí)賠償甲方違約金1500元整。
2)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退:a、不支付或者不按照約定支付租金或水、電、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)由乙方繳納的相關(guān)費(fèi)用達(dá)10日的。
b、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
c、未經(jīng)甲方書(shū)面允許，私自轉(zhuǎn)租的。
d、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品(如:有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。
e、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活或已造成民事糾紛的，查明屬實(shí)，且警告不予改正的。
十、租賃期內(nèi)甲方有權(quán)利轉(zhuǎn)讓該房屋，租賃期內(nèi)房屋所有權(quán)如發(fā)生改變的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力。
十一、其他。
a、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
b、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，從簽字之日起生效。
c、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
十二、附:雙方身份證復(fù)印件各一份/出租房屋交接確認(rèn)單各一份。
十三、支付方式:。
租金、押金等費(fèi)用打入甲方指定賬戶(hù)，關(guān)于甲乙雙方的費(fèi)用往來(lái)以銀行信息為準(zhǔn)，甲方指定賬戶(hù)信息為:。
開(kāi)戶(hù)行:__________________。
戶(hù)名:__________________。
卡號(hào):__________________。
甲方簽字:__________________。
乙方簽字:__________________。
_____年__月__日。
_____年__月__日。
毛坯房托管合同篇十二
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
該房屋坐落于___
（二）租賃期滿(mǎn)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前15日通知對(duì)方。
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：20000元/月，該房屋租金合同有效期內(nèi)，每滿(mǎn)一年調(diào)整一次。調(diào)整幅度參照深圳租賃價(jià)格指數(shù)，調(diào)整租金時(shí)，甲方給予乙方25%優(yōu)惠的調(diào)整幅度。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商約定，協(xié)商不成，合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
（二）租金支付方式：每月支付
（三）租金支付日期為：每月15日前支付租金
（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為兩個(gè)月租金。
（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
（一）甲方應(yīng)保證水、電開(kāi)通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。
（二）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的所有使用費(fèi)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
（一）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理完畢，逾期視乙方為自行放棄。
（一）對(duì)于該房屋乙方進(jìn)行裝修以及改造，需經(jīng)甲方同意，且確保甲方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。
（一）乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。
（一）甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)按兩個(gè)月租金承擔(dān)違約責(zé)任。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的.，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：
1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)30日的。
2.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
3.利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品（如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等）。
4.乙方單方面違反合同中規(guī)定。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
毛坯房托管合同篇十三
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內(nèi)容如下：
一、甲方將其所有的位于合肥市濱湖新區(qū)?；赵?棟13層的1304號(hào)房屋出租給乙方使用。
二、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場(chǎng)踏勘，確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對(duì)該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。
五、租賃期限內(nèi)，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則，乙方應(yīng)提前15日支付下一個(gè)租賃季度的租金。甲方的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行________________________，收款人名稱(chēng)：____________，賬號(hào)(卡號(hào))________________________。
六、乙方應(yīng)交給甲方一個(gè)月房租做為水電押金，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項(xiàng)。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)，甲方無(wú)息退還該水電押金給乙方。
七、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時(shí)水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。
八、租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由物業(yè)維修基金承擔(dān)的維修費(fèi)用，則由乙方通知甲方依法申請(qǐng)物業(yè)維修基金支付。
九、乙方可以對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu),裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的裝修本合同到期時(shí)，已形成附合的裝修物歸甲方所有。
十、乙方因使用租賃房屋對(duì)他人的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
十一、甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前90日書(shū)面通知對(duì)方，
十二、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過(guò)20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。
十二、乙方承諾租賃本房屋做辦公、培訓(xùn)、居住用途，不作任何違法活動(dòng)，若從事任何違法活動(dòng)即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。
十四、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟。
十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
毛坯房托管合同篇十四
甲方：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址：
乙方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系地址：
1.【套內(nèi)面積】：平方米;。
2.該房地產(chǎn)租金，押金;。
3.租賃期限：____個(gè)月，從_____年_____月_____日起至年月。
4.乙方同意付款方式：
5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于前可交吉】;。
6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由出租方支付】【稅費(fèi)全部由承租方支付】;。
9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：;。
10.該房地產(chǎn)附帶的家俱；
11.其它。
1.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實(shí)性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。
2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢(xún)。
3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實(shí)或者提供虛假情況。
4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
5.其他。
1.乙方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有出租權(quán);。
2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實(shí)性;。
3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。
4.甲方根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的`必要費(fèi)用。
5.其它。
1.甲方如于_____年_____月_____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書(shū)面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買(mǎi)方收取租房定金_____元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。
2.承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。
1.甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后天內(nèi)促成乙方與買(mǎi)方簽訂租賃合同的，乙方應(yīng)在向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元正。
2.甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他】手續(xù)。
3.承租方違約致使租賃合同無(wú)法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時(shí)，鑒于甲方所付出的勞動(dòng)，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費(fèi)用。
1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。
2.甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3.因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。
4.乙方與甲方介紹的客戶(hù)私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。
5.其它。
雙方發(fā)給對(duì)方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：
1.向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
毛坯房托管合同篇十五
甲方：______________（出租人）。
乙方：______________（承租人）。
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分房屋概況。
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）。
第二條房屋法律概況。
第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為_(kāi)____元（大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）。
租金總額為_(kāi)____元（大寫(xiě)_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)。
1、__________。
2、__________。
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方：____________________________。
乙方：____________________________。
身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：_________。
身份證號(hào)：________________________。
電話(huà)：____________________________。
電話(huà)：____________________________。
傳真：____________________________。
傳真：____________________________。
地址：____________________________。
地址：____________________________。
郵政編碼：________________________。
郵政編碼：________________________。
房產(chǎn)證號(hào)：________________________。
簽約代表：________________________。
簽約日期：年月日
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：________________________。
簽約地點(diǎn)：_____________________。
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