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土地出讓權協(xié)議書篇一
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將其所有的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方權利義務，達成如下協(xié)議：
甲方確認其已根據(jù)法律規(guī)定的程序取得相應合法的土地使用權，并同意將該土地使用權及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意以有償方式受讓該土地使用權及該用地上的投資。
1、甲方所有土地位于；東至，南至，西至，北至，該宅基地面積平方米，建筑面積平方米。
2、該宅基地的地上附著物有
1、甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權及該用地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵。
2、甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權及該用地上附著物的投資已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。
1、甲方愿將本協(xié)議約定的土地使用權及地上附著物永久轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
2、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方不得對該土地使用權及地上附著物提出任何權利主張。
第五條轉(zhuǎn)讓方式
1、甲乙雙方商定本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以土地使用權證記載的土地面積為m2為計價面積，乙方以甲方土地面積交換商品房一套面積m2，甲方交換商品房位置由乙方?jīng)Q定。乙方愿意以上述方式取得該宅基地使用權及地上附著物的所有權。
1、乙方建設完工后，按本合同第五條轉(zhuǎn)讓方式于甲方兌現(xiàn)。
2、甲方在交付宅基地及地上附著物于乙方的同時，將該宅基地使用權證及地上附著物產(chǎn)權證書的原件全部交予乙方。
2、在土地使用權轉(zhuǎn)讓以前，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔。
3、甲方為取得該宅基地的土地使用權及該用地上的投資所需支付的一切款項、費用、債務、責任，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。
1、甲方有權按照本協(xié)議第六條，按期收取轉(zhuǎn)讓費用。
2、甲方將宅基地使用權及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物行使任何權利。
3、甲方有義務協(xié)助乙方辦理與本協(xié)議所涉及土地的相關手續(xù)。
4、甲方放棄該土地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補償與收益。甲方有義務協(xié)助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。
1、乙方不承擔甲方以該轉(zhuǎn)讓土地擔保、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓、繼承所產(chǎn)生的任何債權債務。
2、在土地使用權轉(zhuǎn)讓后，乙方有權拆除、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物，并且根據(jù)乙方意愿建造新建筑物及附屬設施。
3、乙方享受未來該土地及地上附著物變更、轉(zhuǎn)讓、出租、征收與拆遷所產(chǎn)生的全部補償與收益。甲方有義務協(xié)助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方承擔，所得利益歸乙方所有。
（一）甲方違約責任
1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過五日的，視為甲方構成根本性違約。甲方應返還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并賠償轉(zhuǎn)讓款兩倍的違約金，如果造成乙方其他經(jīng)濟損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權及地上附著物主張權利；或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視為甲方單方違約，甲方按本條第l款規(guī)定向乙方承擔責任。
3、甲方違反本協(xié)議的約定導致將來乙方無法行使或消滅土地權利及地上附著物的權利時，須按土地及地上附著物市場價值的兩倍賠償給乙方，如乙方已經(jīng)投資建造建筑物或地上附著物的，造成乙方經(jīng)濟損失的，還須賠償乙方的`一切損失。
（二）乙方的違約責任
1、乙方在簽訂合同后遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方的，遲延一日應賠償轉(zhuǎn)讓價款的2%，如延遲一個月未支付的，甲方可解除協(xié)議。
2、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關土地使用權的資料原件以及后續(xù)取得的文件資料無償移交回甲方。
1、本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，使得本協(xié)議部分條款無效。本協(xié)議中的'部分條款被認定為無效的，不影響其他條款的效力。雙方當事人仍應按照協(xié)議的約定誠信地履行。
2、本協(xié)議非因雙方當事人的原因不能履行的，各方協(xié)商一致解除協(xié)議，協(xié)議解除后，甲方應當全額退還乙方所付款項。如造成乙方經(jīng)濟損失的，還須賠償乙方一切經(jīng)濟損失。
如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件（受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服的事件）影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。若本協(xié)議與補充協(xié)議前后不一致的，以補充協(xié)議為準。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽名）：年____月____日
乙方（簽名）：年____月____日
土地出讓權協(xié)議書篇二
出讓方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
電話： 電話：
法定共有權人：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關法律法規(guī)，甲乙雙方就國有土地使用權出讓與受讓事宜，在平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致基礎上達成以下協(xié)議：
一、出讓地塊概況：
土地座落：
地號：
規(guī)格：
使用權類型：國有土地
出讓面積：
二、雙方權利和義務
1、甲方保證出讓土地面積真實，土地權屬合法、清晰，無明顯有損乙方利益的瑕疵。
2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。
3、乙方有權將該土地出讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協(xié)議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任，屆時全部轉(zhuǎn)讓受讓之第三方。
4、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續(xù)，產(chǎn)生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。
5、甲方拿到該宗地相關的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交給乙方。
四、違約責任
本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉(zhuǎn)讓價格伍倍以上的違約金（違約金以國土資源局核算費用為標準），賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，并承擔法律責任。
五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名、按印后，由雙方家屬共同見證，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年 月 日
土地出讓權協(xié)議書篇三
甲方：
__鄉(xiāng)__村組村民(以下簡稱甲方)
乙方：
__鄉(xiāng)__村組村民(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自家位于一塊責任地與乙方自家位于一塊責任地永久性調(diào)換使用。雙方達成協(xié)議如下：
一、甲方的責任地東抵，西抵，南抵，北抵。乙方的責任地東抵，西抵，南抵，北抵。
二、兩塊責任地平等互換調(diào)換，甲乙雙方不用互補差價。
三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名按手印后生效，甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調(diào)換協(xié)議簽訂后，甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權，任何一方無權干涉對方的土地使用及其他情況。
四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續(xù)，今后因國家建設需要或其他原因征用已調(diào)換的.土地時，已調(diào)換土地的賠償款由調(diào)換后土地所有人享有，另外一方無權享受。
五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，任何一方不得以任何理由反悔違約，如有違約，則違約方將賠償對方的一切經(jīng)濟損失。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
在場人簽字：
簽字地點：
時間：20__年_月__日
土地出讓權協(xié)議書篇四
土地出讓協(xié)議書范本，土地出讓要寫土地交換協(xié)議書范本，下面帶來土地出讓協(xié)議書范本，歡迎閱讀參考。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。
雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：_______________
代表：_______________________
時間：______年______月_____日
乙方(蓋章)：_______________
代表：_______________________
時間：______年______月_____日
丙方(蓋章)：_______________
代表：_______________________
時間：______年______月_____日
甲方：____ 乙方：____ 丙方：____
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價款的.及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。
雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：____ 代表：____
乙方(蓋章)：____ 代表：____
丙方(蓋章)：____ 代表：____
____年____月____ 日
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)
生產(chǎn)經(jīng)營。
地塊
名稱 坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級
(肥力水平) 備注
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年，即自 年月日起至 年月日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉(zhuǎn)讓費
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為 。支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))
2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。
8、其他約定： 。
七、違約責任 1、甲乙雙方在協(xié)議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位(簽章)： 鑒證日期 年 月 日
土地出讓權協(xié)議書篇五
出讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)全豐鎮(zhèn)集鎮(zhèn)總體規(guī)劃和國家及地方有關法律、法規(guī)要求，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本意向性投資協(xié)議。
第一條甲方協(xié)議出讓給乙方的宗地位于全豐鎮(zhèn)全豐大道北西側(cè)、廣場北端，面積為10028.69平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況見協(xié)議后附紅線圖所示。出讓本項目土地使用權，所有權屬屬國有（已完成征用手續(xù)，正在申請用地指標）。
第二條乙方同意按雙方協(xié)商規(guī)定以每畝38萬元向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家規(guī)定的由出讓方承擔有關土地的.費（稅）。該宗地的土地使用權出讓金總額為571.64萬元人民幣。
第三條付款方式：協(xié)議雙方簽字支付定金萬元，sxxxx年4月底付萬元，余款在國土部門土地掛牌交易時付清。
第四條手續(xù)辦理：甲方承諾在sxxxx年底11月份完成土地掛牌,掛牌后乙方支付完全部土地使用權出讓金后，依照規(guī)定申請辦理土地使用權登記手續(xù)，簽訂正式國有土地出讓合同,領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。開工建設立項、規(guī)劃、報建等手續(xù)由雙方共同完成，甲方保證不影響施工與工期。
第五條土地利用要求:乙方在出讓宗地范圍內(nèi)興建建筑物應符合下列要求；
（１）主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為商住；
（２）附屬建筑物按規(guī)劃要求執(zhí)行；
（３）建筑容積率：2.0以內(nèi)；
（４）建筑密度50%以內(nèi)；
（５）建筑限高35米；
（６）綠化比率30%；
（７）其他有關規(guī)劃參數(shù)以批準規(guī)劃文件為準。
第六條其他雙方約定：
1用地紅線外道路、綠化、亮化、排水（污）由甲方負責完成，其中區(qū)域外道路硬化在同等價格下優(yōu)先承包給乙方，工程款由甲方支付。廣場西路硬化路面寬度為12米，廣場北路硬化路面寬度為8米。
2乙方在受讓宗地內(nèi)進行建設時，用水、用電等由甲方負責到該區(qū)域，接入建設區(qū)內(nèi)由乙方負責。
3甲方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)設置一廣場，甲方承諾廣場在10月份建成，面積保證在1萬平方米。并承諾衛(wèi)生院建在乙方用地小區(qū)西面，衛(wèi)生院大門與小區(qū)對應。
4乙方必須在5月份開工建設，sxxxx年11月底主體工程完成，且臨街配套建設全面完成。乙方按期完工，按規(guī)劃建設，且按規(guī)定足額繳納的地方稅收，甲方承諾在乙方上繳地方稅收中返還40%用于補助乙方配套建設。
5甲方如以后出讓新地塊，應提前告之乙方，在同等條件下優(yōu)先出讓給乙方。
出讓方（蓋章）：
代表簽字：
受讓方（蓋章、簽字）：
簽訂地點：xxx
20xx年x月xx日
土地出讓權協(xié)議書篇六
轉(zhuǎn)入方： (以下簡稱甲方)
轉(zhuǎn)出方: (以下簡稱乙方)
為了促進土地規(guī)模經(jīng)營和高效農(nóng)業(yè)，推進新農(nóng)村建設進程，在不改變土地集體所有制的性質(zhì)和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內(nèi)的承包權以及不改變土地的農(nóng)業(yè)用途的前提下，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下，按照“依法、自愿、有償”的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成土地使用權流轉(zhuǎn)合同如下：
一、 流轉(zhuǎn)形式：出租;
二、土地流轉(zhuǎn)面積： 畝(大寫)。田塊數(shù) 塊。土地類別：水稻田 畝。旱田 畝，山坡天 畝，其他 畝。
三、土地使用權流轉(zhuǎn)期限為 年，即公歷20 年 月 日起至20 年 月 日。
四、流轉(zhuǎn)土地用途：甲方征得土地用于企業(yè)用地。
五、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式：(一)貨幣形式計價。甲方付給乙方流轉(zhuǎn)費每年每畝 元，在每年的 月份結算付清。(二)每5年按其稻谷(400斤)的國家保護價提增一次。
六、國家政策性補貼享受約定
國家政策補貼經(jīng)甲乙雙方約定由 方享受。
七、合同效力
合同生效后，在土地使用權流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲、乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得擅自變更，解除合同。但遇國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時，以新出臺的法律、法規(guī)和政策作相應的變更。
八、解決合同糾紛的方式
發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由有關部門調(diào)解，調(diào)解不成由人民法院依法裁決。
九、合同生效條件
本合同自甲、乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出讓權協(xié)議書篇七
1.房屋出賣方：____________投資有限公司(以下簡稱甲方)
2.房屋買入方：_______________________ (以下簡稱乙方)
3.房屋買賣標的：_______________________
甲方同意將"____________"大廈內(nèi)第______樓______室公寓房屋______套(包括室內(nèi)裝修、設備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設計圖計算)共計_____平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。
本買賣契約所涉之"__________________"大廈地址為______市______路______號，該地塊是經(jīng)市土地局批準，甲方以________萬美元中標，獲得五十年有償使用權(截止公元________年________月________日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的_____平方米的土地使用權一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權和_____平方米的土地使用權截止期限為公元________年________月________日。
如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止。
4.房屋買賣價格：
本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為____________元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。
5.房屋的移交：
本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。
6.管理、維修和其他費用：
"__________________"大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。
甲方暫定每月向乙方收取____________美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。
甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調(diào)設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。
乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加%代辦手續(xù)費。
本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。
本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。
(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之(‰)滯納金。
7.房屋維修：
本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決；因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。
8.房產(chǎn)權和土地使用權轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：
乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定："同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割"。
乙方購入的房產(chǎn)權和相應的土地使用權若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。
乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。
9.《市""用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。
10.過戶手續(xù)辦理：
甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關部門公證。
乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領取房產(chǎn)權證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。
11.爭議解決條款
凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。
12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
附件：
立房屋買賣契約人：______
土地出讓權協(xié)議書篇八
出讓方（以下簡稱甲方）：
受讓方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關法律法規(guī)，甲乙雙方就國有土地使用權出讓與受讓事宜，在平等自愿、誠實信用、協(xié)商一致基礎上達成以下協(xié)議：
一、出讓地塊概況：
土地座落：
地號：
規(guī)格：
使用權類型：國有土地
出讓面積：
二、雙方權利和義務
1、甲方保證出讓土地面積真實，土地權屬合法、清晰，無明顯有損乙方利益的瑕疵。
2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。
3、乙方有權將該土地出讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協(xié)議中負有的`全部義務和作出的所有保證、承諾和責任，屆時全部轉(zhuǎn)讓受讓之第三方。
4、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續(xù)，產(chǎn)生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。
5、甲方拿到該宗地相關的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交給乙方。
四、違約責任
本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉(zhuǎn)讓價格伍倍以上的違約金（違約金以國土資源局核算費用為標準），賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，并承擔法律責任。
五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名、按印后，由雙方家屬共同見證，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：年月日
土地出讓權協(xié)議書篇九
贈與人：
受贈人：
贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。
第一條、贈與土地位于_________，面積為_________平方米。該宗土地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證(_________號)。
第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。
第三條、贈與人與受贈人于_________年____月____日共同到土地管理部門辦理過戶手續(xù)。贈與土地上的建筑物、附屬物所有權隨之一并轉(zhuǎn)移。
第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.
第五條、一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
贈與人：
受贈人：
_________年____月____
土地出讓權協(xié)議書篇十
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物使用權受讓于乙方有關事宜訂立如下協(xié)議：
第一條甲方將位于(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為平方米土地及地上附著物全部受讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。
第二條使用權轉(zhuǎn)讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述使用權交付乙方使用，至____年____月____日收回。土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。
第三條本協(xié)議簽訂后日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方。本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣元(大寫元)，支付方式為_____________________________。
第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。
第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。
第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。
第七條甲方權利義務
1、如國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為需征用上述使用權，甲方有權收回。
2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
3、如因乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費，經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后，甲方有權單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
4、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為，甲乙雙方可協(xié)議解除本合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結算，甲方不可單方無故解除合同。
5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權，確保供水、供電、通行，并提供辦理使用權變更手續(xù)相關證明材料。
第八條乙方權利義務
1、乙方根據(jù)需要在辦理相關許可證件后有權在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施，甲方不得干涉。
2、合同有效期內(nèi)，乙方搭建的建筑物及修建的附屬設施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權干涉，合同期滿后，乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權。
3、乙方有權轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權。
4、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權、合同期滿后，乙方建筑物或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經(jīng)濟損失_________元。
5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同，轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結算，解除合同乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。
6、乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓費用并不得違法使用上述使用權。
第九條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預期收益等一切責任及全部經(jīng)濟損失。
第十條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：
年月日年月日
土地出讓權協(xié)議書篇十一
甲方(出租房)：
乙方(承包方)：
為開發(fā)利用土地資源，發(fā)展良種按短周期工業(yè)原料林，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成以下合同。
第一條：甲方將座落在___的荒山，發(fā)包給乙方經(jīng)營，四界是：東至濕幼;南至尾幼;西至弄馬;北至松王。此林地面積由甲乙雙方用__自治區(qū)測繪局繪制的1：10000地形圖現(xiàn)場勾繪計算為準。雙方都要在圖上簽名蓋章確認。
第二條：甲方提供的荒山地必須是甲方合法擁有使用權之荒山地。荒地承包期間，是人民政府原發(fā)給甲方的山界林權證中的使用權給乙方，乙方完全擁有該荒地的經(jīng)營使用權，甲方不得以持有山界林權證為由，否定本合同乙方取得的荒地經(jīng)營使用權。
第三條：承包期限為叁拾年。即從___年_月__日至__年____月__日止。
第四條：承包荒地共計__畝，承包金每畝每年____元，每五年付款一次，每次付款共計__元。
第五條：甲方承包給乙方的荒山地必須權屬明確，界限清楚，在承包期內(nèi)因荒地權屬、界限出現(xiàn)糾紛而造成乙方的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
第六條：甲方要加強對當?shù)厝罕娺M行法律教育，共同維護乙方的合法權益，如發(fā)現(xiàn)有害乙方的合法權益者，甲方要協(xié)助乙方按有關規(guī)定處理。如不協(xié)助處理，對甲方處損失的50%罰款。
第七條：在承包期間內(nèi)，乙方有權實行獨立自主合法經(jīng)營和建設，甲方不得以任何理由加以干涉，乙方也可以在保證甲方轉(zhuǎn)讓費的前提下，乙方有權將荒山地使用權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人合作經(jīng)營，甲方不得以任何理由干涉，但應事先通知甲方，并將有關合同及附件的副本送交甲方備案。
第八條：本合同不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更，合同期限內(nèi)必須嚴格執(zhí)行本合同條款，由于不可抗力造成部分或全部不能履行合同，經(jīng)調(diào)查核實后，可據(jù)實際情況減、免乙方當年的承包金或在條件允許之采取一切必要的補救措施。
第九條：甲方若在中途單方面終止合同或者致使合同不能履行的，須按乙方已支付給甲方承包金總額和乙方投入資金總額的五倍罰金賠償給乙方。
第十條：乙方若中途單方面終止合同，甲方有權接收或處理乙方所有荒山地上的資產(chǎn)，并收回荒地使用權。
第十一條：乙方不按期交付甲方承包金，逾期30天，即按拖欠款的5%支付違約金。逾期半年，除如數(shù)追回欠款及違約金外，甲方有權解除合同，無償收回土地，接管其作物和生產(chǎn)設施，或者重新發(fā)包。
第十二條：因國家建設需要，征用造林基地內(nèi)某荒地，甲方應負責協(xié)助乙方辦理該荒地的各項補償手續(xù)。以盡快取得征用補償金，其中荒地上的原有固定設施，林木補償費及該荒地承包期內(nèi)的土地補償費歸乙方所有。乙方有權獲得國家下?lián)苡糜谠撈恋匕l(fā)展生產(chǎn)的支家物資，甲方不得侵占、克扣。
第十三條：荒山承包合同期滿，荒山如數(shù)交還甲方，地面上的林木和其他附屬物由乙方半年內(nèi)自行處理，逾期不處理則為甲方所有。若乙方需要處長承包期，必須征得甲方同意。如甲方有意繼續(xù)轉(zhuǎn)讓，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承包權。
第十四條：簽署本合同時，甲方必須提交轉(zhuǎn)讓使用權之荒地的山界林權證書附圖復印件及地形圖。
第十五條：本合同經(jīng)雙方代表簽字、打手摸蓋章后生效。
第十六條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商補充，所補充的秣款與本合同具有同等的法律效力。
第十七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，鎮(zhèn)林管站和鎮(zhèn)司法所各執(zhí)壹份備案，每份均具有同等的法律效力。
甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：
代表人：
簽約地點：
年 月 日
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