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房產(chǎn)獨家銷售代理協(xié)議篇一
有關(guān)雙方在平等互利發(fā)展貿(mào)易的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議并達成條款如下：
1.有關(guān)當事人：
供貨人：中國出口公司（以下簡稱甲方）。
代理人：＿＿＿＿＿＿＿公司（以下簡稱乙方）。
2.商品及數(shù)量：
3.地區(qū)：
以某地區(qū)為限。
4.訂單的確認：
協(xié)議商品的有關(guān)數(shù)量、價格和裝船期，應在逐筆交易中確認，其細節(jié)詳見甲方銷貨確認書。
5.付款：
在訂單確認后，乙方應于有關(guān)銷貨確認書規(guī)定的時間內(nèi)，安排開立以甲方為受益人的、百分之百金額的、不可撤銷的即期信用證。并于開證后立即通知甲方以便甲方準備裝運。
6.傭金：
甲方于收妥貨款后，按每批貨物發(fā)票價值的百分之＿＿＿＿＿＿向乙方匯付傭金。
7.市場情況報告：
乙方有義務每三個月向甲方寄送一次詳細的報告，反映當?shù)氐氖袌銮闆r和消費者意見。乙方還應隨時將其他供貨人所報同樣商品的樣品，連同其價格、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考。
8.廣告宣傳費用：
9.協(xié)議有效期：
本協(xié)議經(jīng)有關(guān)雙方簽字后保持有效＿＿＿＿＿年，從某日期起到某日期止。如果一方需要延長協(xié)議，必須在滿期前一個月書面通知另一方。如果一方未能履行協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。
10._____：
凡執(zhí)行協(xié)議引起的一切爭議，應通過雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易_____委員會，按其_____程序暫行規(guī)定則進行_____。該委員會的裁決是終局的，并約束雙方。
11.其他條款：
（2）如果乙方未能在＿＿＿＿＿月內(nèi)向甲方寄送至少某某數(shù)量或金額的訂單，則甲方不再受本協(xié)議的約束。
（3）對于雙方政府間的交易，甲方有權(quán)按其政府授權(quán)直接成交而不受本協(xié)議的約束。乙方不應干涉這種直接交易，也不應對此提出索賠或傭金的要求。
（4）其他條款應以雙方簽訂的正式銷貨確認書為準。
本協(xié)議共寫成一式四份，每方各執(zhí)兩份。
甲方（供貨人）：＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（代理人）：＿＿＿＿＿＿。
代表：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）。
＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日在＿＿＿＿＿＿＿簽字。
房產(chǎn)獨家銷售代理協(xié)議篇二
甲乙雙方在平等互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，并達成條款如下：
1．合同當事人：
供貨人：_________公司（以下簡稱甲方）。
代理人：_________公司（以下簡稱乙方）。
2．商品及數(shù)量：
甲方委任乙方為_________商品的獨家銷售代理人。乙方保證在協(xié)議期間銷售上述商品不少于_________（數(shù)量或金額）。
3．銷售地區(qū)：
以_________地區(qū)為限。
4．訂單的確認：
協(xié)議商品的有關(guān)數(shù)量、價格和運輸期，應在逐筆交易中確認，其細節(jié)詳見甲方銷貨確認書。
5．付款：（選擇下列方式）。
（1）在訂單確認后，乙方應于有關(guān)銷貨確認書規(guī)定的時間內(nèi)，安排開立以甲方為受益人的、百分之百金額的，不可撤銷的即期信用證，并于開證后立即通知甲方以便由_________方準備裝運。
（2）_________。
6．傭金：
甲方于收妥貨款后，按每批貨物發(fā)票價值的百分之_________向乙方匯付傭金。
7．市場情況報告：
乙方有義務每三個月向甲方寄送一次詳細的報告，反映當?shù)氐氖袌銮闆r和消費者意見。乙方還應隨時將其他供貨人所報同樣商品的樣品，連同其價格、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考。
8．廣告宣傳費用：
乙方應負擔協(xié)議期間在上述地區(qū)的一切廣告宣傳費用。所有用作廣告宣傳的和必須送交甲方取得事前同意。
9．協(xié)議有效期：
本協(xié)議經(jīng)有關(guān)雙方簽字后保持有效_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，如果一方需要，延長協(xié)議必須在滿期前一個月書面通知另一方。如果一方未能履行協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。
10．仲裁：
凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，應通過雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員，按其仲裁規(guī)則在深圳進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
11．其他條款：
（1）甲方不應向上述地區(qū)的其他客戶供應協(xié)議商品，如有任何直接詢盤均要轉(zhuǎn)給乙方。但是，如有任何客戶堅持要與甲方直接交易，甲方有權(quán)直接成交。在后一情況下，甲方應送乙方銷貨確認書副本一份，并按該筆交易標的凈值的百分之_________為乙方保留傭金。
（2）乙方未能在_________月之內(nèi)向甲方寄送至少_________（數(shù)量或金額）的`訂單，則甲方不再受本協(xié)議的約束。
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（3）對于雙方政府間的交易，甲方有權(quán)按其政府授權(quán)直接成交而不受本協(xié)議的約束。乙方不應干涉這種直接交易，也不應對此提出索賠或傭金的要求。
（4）其他條款應以雙方簽訂的正式銷售貨確認書為準。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
代表（簽字）：_________????代表（簽字）：_________。
簽訂地點：_________?????簽訂地點：_________。
房產(chǎn)獨家銷售代理協(xié)議篇三
有關(guān)雙方在平等互利發(fā)展貿(mào)易的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議并達成條款如下：
供貨人：中國＿＿＿＿＿＿＿進出口公司（以下簡稱甲方）
代理人：＿＿＿＿＿＿＿公司（以下簡稱乙方）
甲方委任乙方為某商品的獨家銷售代理人。乙方保證在協(xié)議期間銷售上述商品不少于（某某數(shù)量或金額）。
以xx地區(qū)為限。
協(xié)議商品的有關(guān)數(shù)量、價格和裝船期，應在逐筆交易中確認，其細節(jié)詳見甲方銷貨確認書。
在訂單確認后，乙方應于有關(guān)銷貨確認書規(guī)定的時間內(nèi)，安排開立以甲方為受益人的、百分之百金額的、不可撤銷的即期信用證。并于開證后立即通知甲方以便甲方準備裝運。
甲方于收妥貨款后，按每批貨物發(fā)票價值的百分之＿＿＿＿＿＿向乙方匯付傭金。
乙方有義務每三個月向甲方寄送一次詳細的報告，反映當?shù)氐氖袌銮闆r和消費者意見。乙方還應隨時將其他供貨人所報同樣商品的`樣品，連同其價格、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考。
乙方應負擔協(xié)議期間在上述地區(qū)的一切廣告宣傳費用。所有用作廣告宣傳的草稿和繪圖必須送交甲方取得事前同意。
本協(xié)議經(jīng)有關(guān)雙方簽字后保持有效＿＿＿＿＿年，從某日期起到某日期止。如果一方需要延長協(xié)議，必須在滿期前一個月書面通知另一方。如果一方未能履行協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。
凡執(zhí)行協(xié)議引起的一切爭議，應通過雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按其仲裁程序暫行規(guī)定則進行仲裁。該委員會的裁決是終局的，并約束雙方。
（１）甲方不應向上述地區(qū)的其他客戶供應協(xié)議商品。如有任何直接詢盤均要轉(zhuǎn)介乙方。但是，如有任何客戶堅持要與甲方直接交易，甲方有權(quán)直接成交。在后一情況下，甲方應送給乙方銷貨確認書副本一份，并按該筆交易發(fā)票凈值的百分之＿＿＿＿＿為乙方保留傭金。
（２）如果乙方未能在＿＿＿＿＿月內(nèi)向甲方寄送至少某某數(shù)量或金額的訂單，則甲方不再受本協(xié)議的約束。
（３）對于雙方政府間的交易，甲方有權(quán)按其政府授權(quán)直接成交而不受本協(xié)議的約束。乙方不應干涉這種直接交易，也不應對此提出索賠或傭金的要求。
（４）其他條款應以雙方簽訂的正式銷貨確認書為準。
本協(xié)議共寫成一式四份，每方各執(zhí)兩份。
甲方（供貨人）：＿＿＿＿＿＿＿＿ ? ?乙方（代理人）：＿＿＿＿＿＿
代表：＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字） ? 代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）
＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日
在＿＿＿＿＿＿＿簽字
房產(chǎn)獨家銷售代理協(xié)議篇四
甲乙雙方在平等互利、共同發(fā)展的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，并達成條款如下：
1.合同當事人。
供貨人：_____________公司（以下簡稱甲方）。
代理人：_____________公司（以下簡稱乙方）。
2.商品及數(shù)量。
3.銷售地區(qū)。
以_____________地區(qū)為限。
4.訂單的確認。
協(xié)議商品的有關(guān)數(shù)量、價格和運輸期，應在逐筆交易中確認，其細節(jié)詳見甲方銷貨確認書。
5.付款（選擇下列方式）。
（1）在訂單確認后，乙方應于有關(guān)銷貨確認書規(guī)定的時間內(nèi)，安排開立以甲方為受益人的、百分之百金額的，不可撤銷的即期信用證，并于開證后立即通知甲方以便由方準備裝運。
（3）_______________________________________。
6.傭金。
甲方于收妥貨款后，按每批貨物發(fā)票價值的百分之_______向乙方匯付傭金。
7.市場情況報告。
乙方有義務每三個月向甲方寄送一次詳細的報告，反映當?shù)氐氖袌銮闆r和消費者意見。乙方還應隨時將其他供貨人所報同樣商品的樣品，連同其價格、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考。
8.廣告宣傳費用。
9.協(xié)議有效期。
本協(xié)議經(jīng)有關(guān)雙方簽字后保持有效_______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，如果一方需要，延長協(xié)議必須在滿期前_______個月書面通知另一方。如果一方未能履行協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。
10._____。
凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，應通過雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易_____委員，按其_____規(guī)則在深圳進行_____。_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。
11.其他條款。
（2）乙方未能在______月之內(nèi)向甲方寄送至少______（數(shù)量或金額）的訂單，則甲方不再受本協(xié)議的約束。
（3）對于雙方政府間的交易，甲方有權(quán)按其政府授權(quán)直接成交而不受本協(xié)議的約束。乙方不應干涉這種直接交易，也不應對此提出索賠或傭金的要求。
（4）其他條款應以雙方簽訂的正式銷售貨確認書為準。
本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份。
房產(chǎn)獨家銷售代理協(xié)議篇五
1、有關(guān)當事人：
供貨人：中國_______進出口公司（以下簡稱甲方）。
代理人：_______公司（以下簡稱乙方）。
2、商品及數(shù)量：
甲方委任乙方為某商品的獨家銷售代理人。乙方保證在協(xié)議期間銷售上述商品不少于（某某數(shù)量或金額）。
3、地區(qū)：
以某地區(qū)為限。
4、訂單的確認：
協(xié)議商品的有關(guān)數(shù)量、價格和裝船期，應在逐筆交易中確認，其細節(jié)詳見甲方銷貨確認書。
5、付款：
在訂單確認后，乙方應于有關(guān)銷貨確認書規(guī)定的時間內(nèi)，安排開立以甲方為受益人的、百分之百金額的、不可撤銷的即期信用證。并于開證后立即通知甲方以便甲方準備裝運。
6、傭金：
甲方于收妥貨款后，按每批貨物發(fā)票價值的百分之______向乙方匯付傭金。
7、市場情況報告：
乙方有義務每三個月向甲方寄送一次詳細的報告，反映當?shù)氐氖袌銮闆r和消費者意見。乙方還應隨時將其他供貨人所報同樣商品的樣品，連同其價格、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考。
8、廣告宣傳費用：
乙方應負擔協(xié)議期間在上述地區(qū)的一切廣告宣傳費用。所有用作廣告宣傳的草稿和繪圖必須送交甲方取得事前同意。
9、協(xié)議有效期：
本協(xié)議經(jīng)有關(guān)雙方簽字后保持有效_____年，從某日期起到某日期止。如果一方需要延長協(xié)議，必須在滿期前一個月書面通知另一方。如果一方未能履行協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。
10、仲裁：
凡執(zhí)行協(xié)議引起的一切爭議，應通過雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按其仲裁程序暫行規(guī)定則進行仲裁。該委員會的裁決是終局的，并約束雙方。
11、其他條款：
（1）甲方不應向上述地區(qū)的其他客戶供應協(xié)議商品。如有任何直接詢盤均要轉(zhuǎn)介乙方。但是，如有任何客戶堅持要與甲方直接交易，甲方有權(quán)直接成交。在后一情況下，甲方應送給乙方銷貨確認書副本一份，并按該筆交易發(fā)票凈值的`百分之_____為乙方保留傭金。
（2）如果乙方未能在_____月內(nèi)向甲方寄送至少某某數(shù)量或金額的訂單，則甲方不再受本協(xié)議的約束。
（3）對于雙方政府間的交易，甲方有權(quán)按其政府授權(quán)直接成交而不受本協(xié)議的約束。乙方不應干涉這種直接交易，也不應對此提出索賠或傭金的要求。
（4）其他條款應以雙方簽訂的正式銷貨確認書為準。
本協(xié)議共寫成一式四份，每方各執(zhí)兩份。
甲方（供貨人）：________。
乙方（代理人）：______。
代表：________（簽字）。
代表：_________（簽字）。
_____年____月_____日。
房產(chǎn)獨家銷售代理協(xié)議篇六
甲方:。
代理:。
聯(lián)系電話:。
地址:。
乙方:。
代理:。
聯(lián)系電話:。
地址:。
為開拓市場，發(fā)展貿(mào)易，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方指定乙方為以下商品的獨家銷售代理達成如下獨家銷售代理協(xié)議，以保持信譽。
第1條商定商品。
1.商品名稱:________________________________。
2.甲方保證上述商品獨立生產(chǎn)，并享有處置商品的全部權(quán)利和所使用商品及商標的知識產(chǎn)權(quán)。
甲方應對協(xié)議商品引起的知識產(chǎn)權(quán)糾紛承擔全部責任。
3.甲方保證上述商品符合國家安全衛(wèi)生標準和質(zhì)量標準。
1.甲方授權(quán)乙方在__________獨家銷售合同貨物，乙方擁有獨家銷售代理。
2.在上述領(lǐng)域，甲方不得自行銷售協(xié)議貨物，也不允許任何第三方銷售協(xié)議貨物。
第3條支付方式。
1.訂單確認:每筆交易應確認約定貨物的相關(guān)數(shù)量、價格和交貨日期。
今后，每筆交易的數(shù)量由乙方向甲方提出，甲方應根據(jù)乙方提出的數(shù)量按期交貨。
3.每筆交易的價格由雙方協(xié)商，但約定商品的單價不得高于甲方出售給其他經(jīng)銷商的商品出廠批發(fā)價的最低價格。
乙方應按協(xié)商價格向甲方支付貨款。
付款方式為:__________________________。
4.每筆交易的交貨日期應由雙方商定。
雙方應嚴格遵守交貨期限，不得無故拖延。
5.每筆交易的交付方式為:______選擇填寫以下方式之一)。
(1)甲方交付貨物;。
(2)乙方提貨;。
(3)甲方代其托運貨物。
運輸費用由______承擔。
第4條廣告。
1、_____________應承擔協(xié)議期內(nèi)上述區(qū)域的所有廣告費用。
2.廣告內(nèi)容應由______提供。
第五條協(xié)議的有效性。
1.本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.如果一方需要延長協(xié)議，必須在到期日前一個月提交，雙方協(xié)商確認。
第六條違約責任。
1.因約定貨物質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)退貨并終止合同。
如造成損失，甲方應賠償乙方損失。
2.甲方自行銷售約定貨物或允許第三方在乙方專屬銷售區(qū)域銷售約定貨物的，甲方應賠償乙方損失，損失金額為______________(填寫金額或計算方法)。
乙方也有權(quán)終止合同。
3.乙方應按照約定支付價款，否則乙方應自逾期之日起向甲方支付銀行利息。
4.如果甲方以高于工廠批發(fā)價的最低價格將約定的商品出售給乙方，并將商品出售給其他經(jīng)銷商，甲方應賠償乙方的損失，以較高的金額為準。
5.乙方應賠償甲方在獨家銷售區(qū)以外銷售約定商品給甲方造成的損失。
第7條爭端的解決。
1.本協(xié)議引起的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的，由乙方住所地人民法院管轄。
第八條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表(簽名)：
代表(簽名)：
房產(chǎn)獨家銷售代理協(xié)議篇七
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條：合作方式和范圍甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。
第二條：合作期限。
1.本合同代理期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。
在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。
合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。
第三條：費用負擔本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。
該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條：銷售價格銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。
甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條：代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。
代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。
甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù)。
乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。
乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條：甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶。
(2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設____________________項目批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。
(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等。
(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方。
(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書。
以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條：乙方的責任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)。
(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃。
(4)派送宣傳資料、售樓書。
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動。
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金。
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。
在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。
若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條：合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。
本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條：其他事項。
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：____________乙方：____________。
_____年____月____日______年____月____日。
房產(chǎn)獨家銷售代理協(xié)議篇八
經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成本銷售代理協(xié)議，共同遵守。
同意將下列產(chǎn)品________(簡稱產(chǎn)品)的獨家代理權(quán)授予代理方(簡稱代理人)。代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)(簡稱地區(qū))推銷產(chǎn)品：________國________市(區(qū))。
第二條代理人的職責。
代理人應在該地區(qū)拓展用戶。代理人應向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報價和訂單。代理人無權(quán)代表制造商簽訂任何具有約束的合約。代理人應把制造商規(guī)定的銷售條款對用戶解釋。制造商可不受任何約束地拒絕代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價及訂單。
第三條代理業(yè)務的職責范圍。
代理人是________市場的全權(quán)代理，應收集信息，盡力促進產(chǎn)品的銷售。代理人應精通所推銷產(chǎn)品的技術(shù)性能。代理所得傭金應包括為促進銷售所需費用。
第四條廣告和展覽會。
為促進產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理。
第五條代理人的財務責任。
5·1、代理人應采取適當方式了解當?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σf(xié)助制造商收回應付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應付貨款的開支應由制造商負擔。
5·2、未經(jīng)同意，代理人無權(quán)也無義務以制造商的名義接受付款。
第六條用戶意見。
代理人有權(quán)接受用戶對產(chǎn)品的意見和申訴，及時通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益。
第七條提供信息。
代理人應盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每____個月需向制造商寄送工作報告。
第八條正當競爭。
8·1、代理人不應與制造商或幫助他人與制造商競爭，代理人更不應制造代理產(chǎn)品或類似于代理的產(chǎn)品，也不應從與制造商競爭的任何企業(yè)中獲利。同時，代理人不應代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的任何產(chǎn)品。
8·2、此合約一經(jīng)生效，代理人應將與其他企業(yè)簽訂的有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷的，此后再簽定的任何協(xié)議均應告之制造商，代理人在進行其他活動時，決不能忽視其對制造商承擔的義務而影響任務的完成。
第九條保密。
9·1、代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，不得泄露制造商的商業(yè)機密，也不得將該機密超越協(xié)議范圍使用。
9·2、所有產(chǎn)品設計和說明均屬制造商所有，代理人應在協(xié)議終止時歸還給制造商。
第十條分包代理。
代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應對該分包代理人的活動負全部責任。
第十一條工業(yè)產(chǎn)權(quán)的保護。
代理人發(fā)現(xiàn)第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應據(jù)實向制造商報告。代理人應盡最大努力并按制造商的指示，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔正常代理活動以外的費用。
制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)利。制造商應把其收到的直接來自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人。代理人有權(quán)按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。
第十三條技術(shù)幫助。
制造商應幫助代理人培訓雇員，使其獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識。代理人應支付其雇員往返交通費用及工資，制造商提供食宿。
房產(chǎn)獨家銷售代理協(xié)議篇九
有關(guān)雙方在平等互利發(fā)展貿(mào)易的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議并達成條款如下：
１．有關(guān)當事人：
供貨人：
代理人：
２．商品及數(shù)量：
甲方委任乙方為某商品的獨家銷售代理人。乙方保證在協(xié)議期間銷售上述商品不少于（某某數(shù)量或金額）。
３．地區(qū)：以某地區(qū)為限。
４．訂單的確認：
協(xié)議商品的有關(guān)數(shù)量、價格和裝船期，應在逐筆交易中確認，其細節(jié)詳見甲方銷貨確認書。
５．付款：在訂單確認后，乙方應于有關(guān)銷貨確認書規(guī)定的時間內(nèi)，安排開立以甲方為受益人的、百分之百金額的、不可撤銷的即期信用證。并于開證后立即通知甲方以便甲方準備裝運。
６．傭金：甲方于收妥貨款后，按每批貨物發(fā)票價值的百分之____＿向乙方匯付傭金。
７．市場情況報告：
乙方有義務每三個月向甲方寄送一次詳細的報告，反映當?shù)氐?市場情況和消費者意見。乙方還應隨時將其他供貨人所報同樣商品的樣品，連同其價格、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考。
８．廣告宣傳費用：
乙方應負擔協(xié)議期內(nèi)在上述地區(qū)的一切廣告宣傳費用。所有用作廣告宣傳的草稿和繪圖必須送交甲方取得事前同意。
９．協(xié)議有效期：
本協(xié)議經(jīng)有關(guān)雙方簽字后保持有效____年，從某日期起到某日期止。如果一方需要延長協(xié)議，必須在滿期前一個月書面通知另一方。如果一方未能履行協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。
１０．仲裁：凡執(zhí)行協(xié)議引起的一切爭議，應通過雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按其仲裁程序暫行規(guī)定則進行仲裁。該委員會的裁決是終局的，并約束雙方。
１１．其他條款：
（１）甲方不應向上述地區(qū)的其他客戶供應協(xié)議商品。如有任何直接詢盤均要轉(zhuǎn)介乙方。但是，如有任何客戶堅持要與甲方直接交易，甲方有權(quán)直接成交。在后一情況下，甲方應送給乙方銷貨確認書副本一份，并按該筆交易發(fā)票凈值的百分之____為乙方保留傭金。
（２）如果乙方未能在____月內(nèi)向甲方寄送至少某某數(shù)量或金額的訂單，則甲方不再受本協(xié)議的約束。
（３）對于雙方政府間的交易，甲方有權(quán)按其政府授權(quán)直接成交而不受本協(xié)議的約束。乙方不應干涉這種直接交易，也不應對此提出索賠或傭金的要求。
（４）其他條款應以雙方簽訂的正式銷貨確認書為準。
本協(xié)議共寫成一式四份，每方各執(zhí)兩份。
甲方（供貨人）：_______乙方（代理人）：____。
代表：_______（簽字）代表：_______（簽字）。
____年____月____日在____簽字。
房產(chǎn)獨家銷售代理協(xié)議篇十
甲方：
乙方：
甲方聘認乙方為本公司的省地區(qū)銷售代理商，乙方有權(quán)在互聯(lián)網(wǎng)上以及國內(nèi)市場上經(jīng)營甲方現(xiàn)有的產(chǎn)品批發(fā)或銷售，特訂立協(xié)議如下：
一、甲方必須按照提供給乙方報價單上的商品代理單價將產(chǎn)品提供給乙方，產(chǎn)品代理單價不得高于行業(yè)內(nèi)的同產(chǎn)品市場零售價。
二、甲方應在得到乙方的通知后12小時內(nèi)將顧客所需產(chǎn)品發(fā)至顧客手中，如乙方在銷售中出現(xiàn)難以解決的.問題，甲方應對乙方給予幫助。
三、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方產(chǎn)品不符合要求，甲方要按產(chǎn)品的報價進行退換。
如人為損壞，不在退換范圍之內(nèi)。
四、乙方不得將甲方所提供的產(chǎn)品，強制推銷至顧客用于違法行為，后果由乙方承擔。
五、乙方將顧客匯來的產(chǎn)品的貨款，除甲方給乙方預留的產(chǎn)品貨款差價外，乙方將產(chǎn)品代理價格匯入甲方銀行賬戶后，甲方方可發(fā)貨至顧客手中。
六、甲方須保證所提供的產(chǎn)品，符合國家對該產(chǎn)品的推行標準，不得違反相關(guān)的法律法規(guī)，如因甲方產(chǎn)品的問題，出現(xiàn)一切糾紛，后果由甲方承擔。
七、乙方每次購貨沒有數(shù)量限制，產(chǎn)品價格與質(zhì)量不因數(shù)量多少而改變。
八、甲乙雙方須在有產(chǎn)品購銷業(yè)務往來時，以乙方定貨單及甲方發(fā)貨單為準，簽字后生效。
九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
十、本協(xié)議有效期限為年月日至年月日。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽定日期：年月日
簽定日期：年月日
房產(chǎn)獨家銷售代理協(xié)議篇十一
郵碼：_______。
電話：_______。
法定代表人：_______。
職務：_______。
乙方：_______。
郵碼：_______。
電話：_______。
法定代表人：_______。
職務：_______。
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_______項目事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
1.甲方指定乙方為在_______項目項目的獨家銷售代理方，項目位于_______，總建筑面積約為_______平方米，共計_______套，以上面積均為暫測，以房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪面積為準。
2.若乙方在委托期內(nèi)能完全履行本合同所約定的相關(guān)職責，并按時完成銷售任務，無重大過失，則甲方對該項目在委托期內(nèi)不再委托其他公司銷售代理。
1.本合同代理期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長6個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同。
1.本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告投放費用、印制宣傳物料、售樓書、制作沙盤、樣板房售樓部樣板展示區(qū)等設計施工等)由甲方負責支付，相關(guān)方案甲方審定后執(zhí)行。
2.甲方負責為乙方提供銷售場所，保證并繳納銷售期間水、電等配套正常使用和費用。
由于項目展示銷售需要的電話費、辦公設備、樣板房內(nèi)所有費用等所有投入均由甲方承擔。
3.乙方自行負責銷售期間其銷售人員的工資、獎金和其他勞務報酬；保證銷售環(huán)境的。
整潔；乙方策劃人員的工資、獎金和其他勞務報酬以及工作設備的支出均由乙方支付；乙方人員來往于本項目的所有差旅費用均由乙方自行承擔。
作為本合同的附件。
2.此銷售底價表得到甲方的書面同意之后執(zhí)行；低于此底價表成交的單元必須得到甲。
方簽字同意。
3.甲方同意乙方按照此底價表上浮一定比例制定對外銷售價格表，必須經(jīng)甲方簽字后。
執(zhí)行；
4.乙方應在銷售過程中嚴格執(zhí)行經(jīng)甲方批準的銷售價格及優(yōu)惠政策，不可以自行提高。
或降低價格進行銷售。
1.銷售進度以取得的《商品房預售許可證》、現(xiàn)場樣板展示區(qū)、樣板房等按照雙方約定的要求竣工為準。
2.代理進度甲乙雙方可根據(jù)市場和項目實際情況進行調(diào)整(以批準的銷售計劃為準)，調(diào)整進度經(jīng)協(xié)商后作為本合同補充條款與本合同一樣合法有效。
(二)代理過程。
甲乙雙方在房屋銷售過程需要按照以下條款約定執(zhí)行：
1.甲方應在開盤前確定《房屋定購書》、《青島市商品房預售/買賣合同》樣本，乙方提供參考意見，銷售過程中與樣本有出入的條款需經(jīng)甲方授權(quán)人員簽字確認。
2.甲乙雙方分別任命一名負責人(乙方為_______，甲方為_______)，負責銷售信息的及時溝通和問題處理。乙方需要按照甲方的銷售規(guī)范進行銷售，并接受甲方的監(jiān)督。
3.購房付款以及進款的約定。
(1)客戶定購房屋需簽定甲方提供的《房屋定購書》，并于《房屋定購書》簽定后七日。
簽署《青島市商品房預售/買賣合同》。
(2)分期付款客戶須于簽定合同日交齊房款的60%，余款應于房屋交付之前繳清。
(3)辦理按揭手續(xù)的客戶，簽定合同時需要交齊首付款(不低于總房款60%)并于7日。
內(nèi)辦理完剩余房款的貸款手續(xù)，貸款款項進款時限根據(jù)銀行規(guī)定。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：
(1)甲方在買方正式簽定《青島市商品房預售/買賣合同》并支付首期款后，乙方即可。
獲得本合同所規(guī)定的代理傭金。
(2)對于乙方已簽署《青島市商品房預售/買賣合同》并已繳納首期款項的房屋，乙方。
每月1日前提供傭金清款明細單報甲方審核。甲方于收到清款明細單后的5個工作日內(nèi)向乙方支付傭金，乙方提供等額的合法票據(jù)。
3.因客戶違約而沒收的定金和收取的違約金，歸甲方所有。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行收款帳戶。
(2)甲方應提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設_xx項目_項目批準的有關(guān)證照(包括但不限于：國有土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證證)和銷售本項目的商品房銷售許可證(外銷商品房預售許可證)、青島市房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營權(quán)證，以及《產(chǎn)品說明書》、《質(zhì)量保證書》復印件(加蓋甲方公章)。
(3)關(guān)于代售項目所需的有關(guān)資料，包括但不限于：總體效果圖、沙盤、樓座標示、局部效果圖、樓層平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、配套設施、樓層高度、銷售面積、銷售價格、使用功能等(書面形式確認)。
(4)甲方正式委托乙方為_xx項目_項目銷售代理的委托書，并現(xiàn)場公示；
2.甲方負責保證該項目的銷售合法性，申辦有關(guān)售樓之法律批文，并為該項目之成交客戶以政府部門認可之程序辦理買賣手續(xù)。
3.甲方保證若客戶購買的該物業(yè)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
4.甲方委派財務負責收取定金和房款并出具相關(guān)收據(jù)發(fā)票。
5.甲方負責確定按揭銀行并聯(lián)系撤押手續(xù)等。
6.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
7.甲方負責提供現(xiàn)場示范單位、售樓處、看房車等對外銷售道具。
8.甲方如期保障工程進度，確保工程按預定時間竣工并驗收合格，如因工期延誤而給銷售帶來影響，由甲方負責。
9.甲方在尊重乙方利益的同時，有權(quán)對乙方工作進行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)不妥之處，隨時提出整改及調(diào)整意見，雙方協(xié)調(diào)一致。
10.銷售過程中，項目如有變動甲方應以書面形式通知乙方，雙方簽字確認，對于乙方提出的書面問題，應三日內(nèi)給予書面答復。
11.甲方在銷售期內(nèi)收到乙方提供的意見時，應在要求時限內(nèi)就乙方意見作出答復，并以甲方簽字或簽章形式認可為準。
12.本項目的總體規(guī)劃、單體建筑戶型設計、園林景觀規(guī)劃設計、樣板示范區(qū)設計施工、交房裝修標準及樣板房施工、營銷推廣策略等，應充分尊重并參考乙方的建議，甲乙雙方共同簽字認可。
13.甲方同意在本合同有效期內(nèi)，本項目所有對外宣傳的資料、戶外廣告牌、媒體廣告及專項活動等的落款中均體現(xiàn)乙方作為獨家銷售代理的角色，以利于銷售工作的開展，內(nèi)容為“全程代理：合建行房地產(chǎn)”。
1.在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：
(1)制定項目廣告推廣計劃，并制定銷售計劃，安排時間表；
(2)主動挖掘客戶，派送宣傳資料、售樓書；
(3)在甲方的協(xié)助下，帶領(lǐng)客戶參觀并介紹項目、環(huán)境及情況；
(4)利用各種形式開展多渠道行銷活動；
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
(6)乙方應遵守甲方在售樓現(xiàn)場的公示規(guī)定；
(7)乙方不得以非甲方名義與客戶簽定有關(guān)甲方委托房屋的相關(guān)文件，包括但不限于認購書、定購書、合同等形式，且不得以非甲方名義收取客戶任何款項。
2.乙方負責項目的營銷策劃以及宣傳執(zhí)行的組織工作，乙方在對外營銷推廣過程中,嚴格遵守國家、地方各項規(guī)定,全面維護甲方利益，對項目各種有關(guān)宣傳的計劃及費用，經(jīng)甲方同意后實施，并須配合建設和售房進度。
3.乙方協(xié)助甲方簽署該項目之定購書及其購房合同，負責督促購房者及時按照合同繳納各期房款，并督促購房者及時到銀行辦理有關(guān)按揭手續(xù)，并于每月初向甲方提交上月《合同簽定匯總表》進行核對。
4.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的xx項目項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
5.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格。在客戶同意購買時，乙方應按甲方確定的付款方式告知客戶交款。若遇特殊情況(如團購情況)，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
6.在項目正常銷售期內(nèi)，乙方負責安排銷售團隊工作人員不少于_______名(案場經(jīng)理1名、秘書_______名，置業(yè)顧問_______名)，如因銷售人員辭職情況，乙方須在一個月之內(nèi)調(diào)整完畢，保證項目銷售小組人員數(shù)量穩(wěn)定。
7.乙方應避免案場經(jīng)理、銷售人員的頻繁更換。
8.乙方在銷售過程中不得隨意更改銷售方案，所有銷售方案及銷售資料的準備必須經(jīng)甲方確認后方可準備和對外公布。如因乙方單方面原因造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
9.乙方為該項目下列銷售工具制作過程中提供參考意見，并積極配合，保證及時、準確、符合要求：項目模型效果、視頻、廣告公司的選定、展銷板、樓書、戶外廣告等的制作、邀請函、平面圖、價目表、銷售文件、報紙廣告及電視廣告設計拍攝。
10.乙方配合甲方的項目營銷推廣和宣傳執(zhí)行工作，并向甲方提交工作進度及效果表。
11.乙方必須按照《青島市商品房預售/買賣合同》中所規(guī)定的條款，與客戶達成一致后，簽定買賣合同。乙方對客戶予以的'任何書面額外承諾均由乙方承擔全部責任，如因此引起客戶退房的，乙方應返還甲方所支付的傭金。
12.甲乙雙方商定，凡購房客戶一經(jīng)簽署購房合同后，因故無法履行合同而引起的法律糾紛，乙方有義務根據(jù)甲方的要求積極配合甲方處理。
13.乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與客戶的關(guān)系，使甲方與客戶保持良好的關(guān)系。
14.乙方在銷售推廣管理過程中，定期(每周一次)向甲方匯報銷售情況，反映存在問題、一周來人來電分析和市場信息反饋。并在每月5日前向甲方提交銷售月分析報告。
15.乙方配合甲方交房，催交款項，并配合甲方要求，提供甲方所需要的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表，包括但不限于不同形式的日報表、周報表、月報表以及項目的整體銷售信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。
2.在合同履行期間，乙方無法按照約定進度完成銷售任務，或出現(xiàn)其他有損甲方利益的情況：包括不按規(guī)范簽署銷售合同、不按照約定流程操作、超越甲方授權(quán)逾權(quán)代理、私收客戶錢財?shù)纫约追矫x與外界發(fā)生的一切欺騙、違法現(xiàn)象，給甲方帶來名譽或經(jīng)濟損失的，甲方均有權(quán)隨時終止合同，并約定由乙方賠償相應損失。
3.乙方如在合同履行過程中，對于甲方調(diào)整意見無法達成共識，或?qū)τ诩追匠霈F(xiàn)的違約行為，損害乙方名譽和利益的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償相應損失。
1.甲乙雙方均不得單方面終止合同，任何一方單方面提前終止合同需支付另一方人民幣伍拾萬元違約金。
2.甲方若未能按照本合同約定的代理傭金、溢價結(jié)算方式支付乙方費用的，則每逾期一天甲方應支付給乙方應付款項總金額的千分之一。如逾期超過30天甲方仍未付款，乙方有權(quán)停止銷售工作直至甲方支付相關(guān)費用止。
3.如甲乙雙方解除合同，甲方應在乙方撤場前結(jié)清乙方的代理傭金及溢價傭金。
甲、乙雙方任何一方員工因故離職或被解聘后，合同他方在委托服務期限內(nèi)及期后6個月內(nèi)，不得與該員工有任何形式的雇用或合作，否則視為對合同他方的違約并承擔法律責任，應賠償對方罰金人民幣伍拾萬元。
1.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
3.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：_______乙方：_______。
代表人：_______代表人：_______。
房產(chǎn)獨家銷售代理協(xié)議篇十二
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
乙方：__________________________。
電話：__________________________。
法定代表人：____________________。
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍。
1、甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。
2、萬元(rmb)作為代理銷售保證金(甲方需開具收款收據(jù)作為憑證)；甲方在兩個月內(nèi)將合約金全額無息返還給乙方(第一個月返還_______%，第二個月返還_______%)，如甲方(保證金)不按時間返還乙方，甲方自愿把房屋銷售額收款作為保證金款項或乙方自動將房屋基價銷售降低50%銷售，銷售額將作為保證金扣除，有乙方自行收款。
第二條合作期限。
1.本合同代理期限為______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。
第三條費用承擔。
1.本項目的推廣費用及辦公費用(包括電視廣告、戶外廣告、宣傳單印刷材料、儀式活動、樓書、制作沙盤等)由甲方支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷售工作人員的費用和日常費用由乙方支付。
第四條銷售價格。
1.銷售價(本項目代理個樓層面的平均價或甲方附樓層銷售價格表)，由甲乙雙方確定為元平方米。
2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內(nèi)。
3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向下靈活浮動______%內(nèi)，低于此幅度時應征得甲方的認可。
第五條代理傭金及支付。
1.乙方的代理傭金為成交額的____%；乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分雙方五五分。
2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
(1)甲方按15個工作日為一個循環(huán)周期向乙方支付代理傭金。
第六條甲方的責任。
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳戶；
(2)政府有關(guān)部門批準的國有土地使用權(quán)證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。
(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書；
(6)甲方提供乙方交通工具；以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
4.如超出銷售以外的事項，只有甲方(法人)人簽字有效，否則乙方拒絕接收，但不能影響乙方在正常合同之內(nèi)的提成。
5.甲方有權(quán)在履行開發(fā)合同時返還拆遷戶房屋和自用房的數(shù)額納入乙方提點范圍內(nèi)(2%)。
6.合同簽訂之日起，甲方在十日內(nèi)必須提供一切乙方進駐條件，乙方將在十五日之內(nèi)進入正常的銷售工作(包括宣傳、活動儀式等)。
7.在乙方銷售期間若發(fā)生外界干擾或所發(fā)生的.費用將由甲方承擔。
第七條乙方的責任。
1.在合同期內(nèi)，乙方應做好以下工作：
(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃；
(3)派送宣傳資料、售樓書；
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況；
(5)在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認購或預定合約。
(6)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。
第八條合同的終止和變更。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項。
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________乙方：________________。
代表人：______________代表人：______________。
房產(chǎn)獨家銷售代理協(xié)議篇十三
委托方：_______（以下簡稱甲方）。
受托方：_______（以下簡稱乙方）。
甲、乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理甲方開發(fā)的_______房產(chǎn)項目（以下簡稱“該項目”）銷售事宜訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、代理銷售項目基本情況：
1、項目名稱：_______。
2、項目地點：_______，四至：_______。
3、項目內(nèi)容：_______米層高住宅共_______套，面積約_______平方米；米層高住宅共_______套，面積約_______平方米；米層高商鋪共_______套，面積約_______平方米；以上共計套，總面積約_______平方米。
1、代銷模式：地區(qū)獨家銷售代理。
2、代銷期限：代理銷售期限為一年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，合同到期未續(xù)簽，按合同終止處理。
三、銷售進度（面積）界定：
1、3.0米層高住宅按房產(chǎn)證面積一倍計算；
2、5.3米層高住宅按房產(chǎn)證面積二倍計算；
3、6.0米層高商鋪按房產(chǎn)證面積二倍計算；
4、銷售進度（面積）以每套房款100%全部存入甲方指定賬戶為準，未交足房款的該套房屋面積則不能計入銷售進度（面積），也不可將若干套房屋面積合并計算。
四、銷售價格控制：
1、甲方負責該項目總體價格的統(tǒng)一制定（附銷售價格表一份），乙方應嚴格按照甲方制定的價格標準要求進行銷售，否則甲方有權(quán)拒絕簽署《商品房買賣合同》。乙方低于銷售底價銷售的，應向甲方承擔實際銷售價格與銷售底價之間的差額損失。
2、乙方以高于銷售底價的價格銷售的，超出底價部分為銷售溢價款，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）。該溢價款分成與當期傭金一同結(jié)算。
五、定金：
1、乙方應依約按期如數(shù)向甲方支付定金共計人民幣_______萬元。
2、乙方應于本合同簽訂時向甲方支付部分定金_______萬元人民幣。于甲方領(lǐng)取預售許可證之日起5個工作日內(nèi)支付剩余定金_______萬元人民幣。
3、乙方未按時支付定金的，每逾期一日，按應付而未付款額的0.3‰支付違約金，逾期十個工作日仍未付清的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予返還乙方先期已支付的定金。
六、傭金結(jié)算及定金退還。
1、甲方按每平米銷售底價的4.5%向乙方支付傭金，自甲方指定賬戶收到全額購房款后于每月第五日前向乙方支付，乙方享有30%的溢價款分成與當期傭金一同支付。乙方應提供相應款額的有效稅務發(fā)票。
2、購房者一次性付款的，甲方與購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并收到該房屋銷售價款的95%以上房款，視為以一次性付款方式成交。
3、購房者按揭貸款的，按揭銀行同意發(fā)放貸款并將價款匯入甲方指定賬戶，視為以按揭貸款方式成交。
4、具備以上任一標準的，視為該套房屋成交，該套房屋的銷售面積應計入乙方的銷售進度作為支付傭金的依據(jù)。
5、傭金結(jié)算方式：
6、傭金支付程序：乙方應于每月的30日前將該月的銷售進度匯總并制作銷售進度報告、傭金結(jié)算表、溢價款分成結(jié)算表，提交甲方審核，經(jīng)甲方審核無誤后，于次月的第五日前將傭金和溢價款分成一同匯入乙方指定賬戶。
七、甲方的權(quán)利義務：
1、甲方應向乙方提供以下真實、合法有效的售房所需文件：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
（2）稅務登記證。
（3）規(guī)劃臨時許可證。
（4）施工許可證。
（5）商品房銷售（預售）許可證。
（6）國有土地使用權(quán)證。
2、甲方應提供與該銷售項目有關(guān)的銷售面積、物業(yè)管理辦法和收費標準、商品房及配套設施交付標準等資料，乙方代銷須以此為依據(jù)。
3、甲方指派專人_______與乙方就售房事宜進行溝通協(xié)調(diào)，負責確認房款收取、簽訂正式《商品房買賣合同》、客戶按揭貸款材料審核及遞交、房屋交付、售后服務工作等，負責收取并向甲方遞交須由甲方確認的匯報材料。
4、甲方保證所有房產(chǎn)及土地的產(chǎn)權(quán)清晰、合法有效，沒有權(quán)利瑕疵，否則因與此有關(guān)的權(quán)屬及債權(quán)債務糾紛給乙方造成損失的，由甲方向乙方承擔賠償責任。
5、甲方負責銷售通道的施工建設及銷售通道兩側(cè)基本喬灌木綠化工作。負責與施工方溝通協(xié)調(diào)以確保乙方銷售工作的順利開展。該項目中每種戶型的房屋，甲方均應按交房標準制作一個精裝示范樣板間。
6、甲方負責售樓中心上方廣告牌的報建工作，并負責銷售中心內(nèi)外及項目工程所在地外圍圍墻面廣告的設計制作。乙方負責在其他發(fā)布類媒體（報紙、網(wǎng)站等）的廣告及宣傳品（樓書、項目推介書等）的設計、制作、發(fā)布，并承擔有關(guān)費用。乙方對外簽訂的廣告合同以及有關(guān)的廣告方案均須事先提交甲方確認后方可簽署或?qū)ν獍l(fā)布。
7、甲方負責為乙方提供代理銷售過程中所需的基本硬件設施及設備，包括：銷售中心的裝修裝飾、項目沙盤模型及各單體模型、接待和辦公桌椅、空調(diào)設備、辦公設備（打印機、復印機、傳真機、固定電話、文件柜），辦公電腦由乙方自行配備。
八、乙方的權(quán)利義務：
1、乙方負責制定并執(zhí)行合法的銷售方案。
2、在銷售過程中乙方如需對甲方提供的《商品房買賣合同》范本內(nèi)容中有關(guān)條款進行改動，須事先征求甲方許可。乙方擅自修改合同范本的給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。
3、在銷售過程中乙方不得超越甲方授權(quán)范圍向客戶作出任何承諾，應根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料、本項目的特征和狀況向客戶如實介紹，不得夸大、隱瞞、虛假承諾。
4、乙方應嚴格按照甲方提供的銷售價格表的底價要求進行銷售，未經(jīng)甲方同意，不得擅自以低于銷售底價的價格銷售，否則應承擔由此給甲方造成的損失。
5、乙方不得擅自向購房客戶收取預訂款或房款，所有款項均應直接存入甲方指定賬戶。因情況特殊須由乙方先行收取價款的.，乙方應出具相應收據(jù)，并對此獨立承擔相應責任。
6、乙方負責銷售中心日常易耗辦公用品的購買和管理，并承擔該類用品的費用及銷售電話費、上網(wǎng)費和水電費。
7、乙方應自行承擔其所屬工作人員的工資、福利待遇、社會保險等，并為銷售中心工作人員配備統(tǒng)一的工作服和有關(guān)銷售用具，費用由乙方自行承擔。
九、購房者退房時保證金及違約金處理：
1、若購房者在交納保證金后，與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》前提出退房要求的，該購房者保證金原則上不予返還，由甲乙雙方按7:3的比例分配（甲方分得70%，乙方分得30%）；因特殊情況須將定金全額返還的，應當經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認可。
2、若購房者在與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》后提出退房要求的，應承擔違約責任，其支付的違約金歸甲乙雙方所有，甲方應向乙方支付違約金的15%作為傭金；因特殊情況全額返還購房款的，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并認可。
十、合同解除及違約責任：
1、甲方應及時、足額向乙方支付銷售代理傭金，每逾期一日，應支付應付而未付款額%的違約金，逾期30天仍未付清所欠傭金及違約金的，乙方有權(quán)以書面通知形式單方解除本合同，因甲方遲延付款導致本合同解除的，應向乙方一次性支付違約金50萬元。
2、乙方擅自收取客戶購房款的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，并不予支付該購房款相對應銷售面積的代理傭金。
3、乙方連續(xù)兩個季度的銷售進度均未達到該季度內(nèi)銷售任務的50%，甲方有權(quán)單方解除本合同，并按3.5%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成，該連續(xù)兩個季度的季度定金共18萬元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方。
4、乙方第一季度和第二季度的累計銷售進度未達到項目銷售計劃總面積的60%，甲方有權(quán)單方解除本合同，并按3.5%的結(jié)算率支付傭金和30%的乙方溢價款分成，該第一、第二季度的定金共18萬元不予退還，剩余季度的定金則全部返還乙方。
5、本合同自一方收到另一方書面解除通知時視為解除，任意一方應自收到書面通知之日起7個工作日內(nèi)應與對方辦理完畢傭金、溢價款分成、保證金返還、違約金支付等債權(quán)債務的結(jié)算事宜。
十一、爭議解決、合同效力及其他：
1、因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方任意一方均可向_______人民法院提起訴訟（?？谥俨梦瘑T會申請仲裁）。
2、本合同自甲乙雙方簽字且蓋章之日起生效。
甲方：_______乙方：_______。
代表人：_______代表人：_______。
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