報告可以幫助我們系統(tǒng)地整理和展示所掌握的知識和信息。最后，在完成報告后，我們應(yīng)該進(jìn)行仔細(xì)的審校和修改，確保報告的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。經(jīng)過多次修改和潤色，下面是一份精心撰寫的報告樣例，供大家參考。
資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容篇一
1.評估技術(shù)說明主要是對各項資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行評定估算和估價過程的詳細(xì)說明，具體反映評估中選定的評估方法和采用的技術(shù)思路及實施的評估工作。評估技術(shù)說明應(yīng)按評估項目涉及的會計科目分類逐一撰寫，應(yīng)至少含有以下基本內(nèi)容：
(1)委估資產(chǎn)及負(fù)債的賬面情況，包括賬面金額、發(fā)生日期等;
(3)評估實施的工作，即評估過程中做了哪些工作;。
(4)評估價值確定的方法、依據(jù)、計算過程;。
(5)涉及的計算公式;。
(6)涉及的評估價值構(gòu)成等式;。
(7)評估值與調(diào)整后賬面值的'差異及其原因;。
(9)外幣資金折算為人民幣時，所選取的匯率;。
(10)對于選用特殊方法進(jìn)行評估，應(yīng)詳細(xì)介紹選用該方法的原因及其科學(xué)性、合理性。
2.評估技術(shù)說明可以根據(jù)項目具體情況適當(dāng)分類，但采用成本加和法評估整體資產(chǎn)至少應(yīng)分為流動資產(chǎn)、長期投資、機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物、在建工程、土地使用權(quán)、無形資產(chǎn)、其它資產(chǎn)、流動負(fù)債、長期負(fù)債和租金標(biāo)準(zhǔn)與使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。評估項目中不存在該類評估對象的除外。
資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容篇二
2、緒言；
3、委托方與資產(chǎn)占有方簡介；
4、評估目的；
5、評估范圍與對象；
6、評估基準(zhǔn)日；
7、評估原則；
8、評估依據(jù)；
9、評估方法；
10、評估過程；
11、評估結(jié)論；
12、特別事項說明；
13、評估基準(zhǔn)日期后重大事項；
16、尾部。
（二）首部。
2、報告書序號。報告書序號應(yīng)符合公文的要求，包括評估機(jī)構(gòu)特征字、公文種類特征字（例如：評報、評咨、評函，評估報告書正式報告應(yīng)用“評報”，評估報告書預(yù)報告應(yīng)用“評預(yù)報”）、年份、文件序號，例如：××評報字(1998)第18號，位置本行居中。
（三）緒言。
應(yīng)寫明該評估報告委托方全稱、受委托評估事項及評估工作整體情況，一般應(yīng)采用包含下列內(nèi)容的表達(dá)格式：
（四）委托方與資產(chǎn)占有方簡介。
1、應(yīng)較為詳細(xì)地分別介紹委托方、資產(chǎn)占有方（兩者合一的可作為資產(chǎn)占有方介紹）的情況，主要包括：
（1）名稱、注冊地址及主要經(jīng)營場所地址、法定代表人、歷史情況簡介；
（2）企業(yè)資產(chǎn)、財務(wù)、經(jīng)營狀況，行業(yè)、地域的特點與地位，以及相關(guān)的國家產(chǎn)業(yè)策。
3、如資產(chǎn)占有方為多家企業(yè)，須逐一介紹。
（五）評估目的。
1、應(yīng)寫明本次資產(chǎn)評估是為了滿足委托方的何種需要，及其所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為類型；
2、須簡要、準(zhǔn)確說明該經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生是否經(jīng)過批準(zhǔn)，如已獲批準(zhǔn)，則應(yīng)寫明已獲得的相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件，含批名稱、批準(zhǔn)單位名稱、確立日期及文號。
（六）評估范圍和對象。
1、須簡要寫明納入評估范圍的資產(chǎn)在評估前的賬面金額及資產(chǎn)類型；
2、如納入評估的資產(chǎn)為多家占有，應(yīng)說明各自的份額及對應(yīng)的主要資產(chǎn)類型；
3、須寫明納入評估范圍的資產(chǎn)是否與委托評估及立項時確定的資產(chǎn)范圍一致，如不一致則應(yīng)說明原因。
（七）評估基準(zhǔn)日。
2、寫明確定評估基準(zhǔn)日的理由或成立的條件；
3、須對確定評估基準(zhǔn)日對評估結(jié)果影響程度作出明確揭示；
4、申明評估中所采用的價格是否是評估基準(zhǔn)日的標(biāo)準(zhǔn)，如不是則說明原因；
5、評估基準(zhǔn)日的確定應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)商委托方確立，并盡可能與評估目的實現(xiàn)日接近。
（八）評估原則。
1、寫明評估工作過程中遵循的各類原則；
2、寫明本次資產(chǎn)評估遵循國家及行業(yè)規(guī)定的公認(rèn)原則；
3、對于所遵循的特殊原則，應(yīng)作適當(dāng)闡述。
（第九條）評估依據(jù)。
1、評估依據(jù)一般可劃分為行為依據(jù)、法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)和取價依據(jù)等；
3、法規(guī)依據(jù)應(yīng)包括資產(chǎn)評估的有關(guān)條法、文件及涉及資產(chǎn)評估的有關(guān)法律、法規(guī)等；
4、產(chǎn)權(quán)依據(jù)應(yīng)包括評估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記證書、土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證等；
6、對評估項目中所采用的特殊依據(jù)應(yīng)在本節(jié)內(nèi)容中披露。
（十）評估方法。
1、簡要說明評估人員在評估過程中所選擇并使用的評估方法；
2、簡要說明選擇評估方法的依據(jù)或原因；
4、對于所選擇的特殊評估方法，應(yīng)適當(dāng)介紹其原理與適用范圍。
（十一）評估過程。
5、評估匯總中應(yīng)反映評估結(jié)果匯總、評估結(jié)論分析、撰寫說明與報告、內(nèi)容復(fù)核的過程。
（十二）評估結(jié)論。
4、存在多家資產(chǎn)占有方的項目，應(yīng)分別說明評估結(jié)果；
5、對于不納入評估匯總表的評估結(jié)果，應(yīng)單獨列示；
8、對不納入評估結(jié)果的各類租賃資產(chǎn)，其評估結(jié)果應(yīng)單獨表述，并說明是否納入評估結(jié)果匯總表。
（十三）特別事項說明。
2、提示評估報告使用者應(yīng)注意特別事項對評估結(jié)論的影響；
3、揭示評估人員認(rèn)為需要說明的其他問題。
（十四）評估報告評估基準(zhǔn)日期后重大事項
1、揭示評估基準(zhǔn)日之后發(fā)生的重要事項；
2、特別提示評估基準(zhǔn)日的期后事項對評估結(jié)論的影響；
3、說明所揭示的期后事項系評估基準(zhǔn)日至評估報告提出日期之間發(fā)生的重大事項；
4、說明發(fā)生在評估基準(zhǔn)日期后不能直接使用評估結(jié)論的事項。
1、具體寫明評估報告成立的前提條件和假設(shè)條件；
2、寫明評估報告的作用依照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定發(fā)生法律效力；
3、寫明評估結(jié)論的有效使用期限；
4、寫明評估結(jié)論僅供委托方為評估目的使用和送交財產(chǎn)評估主管機(jī)關(guān)審查使用，申明評估報告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可評估機(jī)構(gòu)不得隨意向他人提供或公開。
1、寫明評估報告提交委托方的具體時間；
2、評估報告原則上應(yīng)在確定的評估基準(zhǔn)日后3個月內(nèi)提出。
（十七）尾部。
1、寫明出具評估報告的評估機(jī)構(gòu)名稱，并蓋章；
2、寫明評估機(jī)構(gòu)法定代表人姓名并簽名；
3、至少由兩名注冊資產(chǎn)評估師蓋章并簽名。
資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容篇三
1.總寫你的專業(yè)背景或經(jīng)歷會給你的繼續(xù)研究打下什么樣的基礎(chǔ)（如數(shù)學(xué)功底，統(tǒng)計知識或計算機(jī)知識，經(jīng)濟(jì)理論，管理知識或個人經(jīng)歷或廣博的知識面或英語特棒等等）。
2.詳寫你感興趣的方向以及對這個方向的認(rèn)識?？蓪憥讉€方向1，2，3分別闡釋，或只寫一個方向。包括這個方向的研究方法，你的興趣所在，你覺得研究這個方向的意義，這個方向的最新進(jìn)展，這個方向的大師以及你準(zhǔn)備如何進(jìn)行研究（如果不知道，就寫要抓緊時間看哪方面的書，哪些理論值得你去深入思考等等，表明你的強(qiáng)烈的求知欲望和研究潛能，打動老師^-^)。
3.（可寫可不寫）。還可結(jié)合寫點你對這個專業(yè)哪些老師的方向感興趣，老師的研究成果是什么。(甚至可以說這是你報考的動力所在，但要真實感受，不能虛情假意）。
4.（可寫可不寫）表明你的信心和決心。表明你在讀研期間將抓緊時間，好好學(xué)習(xí)，盡可能地充實和提高自己。（要知道，每個老師都喜歡務(wù)實勤奮的學(xué)生，千萬別寫要做些兼職或社會實踐，那會耽誤你寶貴的學(xué)習(xí)時間！）。
主要就這些了，再說明幾點：
1.字?jǐn)?shù)在一頁至兩頁之間，最好不要超過兩頁.光華的老師都很忙，沒時間看你的長篇累牘。
2.內(nèi)容一定要真實，可以略為夸張，但不能是假的。
3.同時要準(zhǔn)備一下研究計劃中提到的內(nèi)容。面試?yán)蠋熆赡軙柲阋恍﹫蟾嬷械募?xì)節(jié)問題，你應(yīng)該很有把握地回答出來。
4.要寫出自己的亮點或特色，不要千篇一律，結(jié)合自己的特點寫。
資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容篇四
第五條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確地陳述評估報告內(nèi)容，不得使用誤導(dǎo)性的表述。
第六條注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中提供必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。
第七條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),可以根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度、委托方要求，合理確定評估報告的.詳略程度。
第八條注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，評估程序受到限制且無法排除，經(jīng)與委托方協(xié)商后仍需出具評估報告的，應(yīng)當(dāng)在評估報告中說明評估程序受限情況及其對評估結(jié)論的影響，并明確評估報告的使用限制。
第九條評估報告應(yīng)當(dāng)由兩名以上注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。有限責(zé)任公司制評估機(jī)構(gòu)的法定代表人或者合伙制評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該評估業(yè)務(wù)的合伙人應(yīng)當(dāng)在評估報告上簽字。
第十條評估報告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫。需要同時出具外文評估報告的，以中文評估報告為準(zhǔn)。
評估報告一般以人民幣為計量幣種，使用其他幣種計量的，應(yīng)當(dāng)注明該幣種與人民幣的匯率。
第十一條評估報告應(yīng)當(dāng)明確評估報告的使用有效期。通常，只有當(dāng)評估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實現(xiàn)日相距不超過一年時，才可以使用評估報告。
(一)標(biāo)題及文號;。
(二)聲明;。
(三)摘要;。
(四)正文;。
(五)附件。
(二)提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制;。
(三)其他需要聲明的內(nèi)容。
資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容篇五
編寫資產(chǎn)評估報告要注意內(nèi)容客觀、真實，篇章安排合理、交代周到詳細(xì)，語言表達(dá)嚴(yán)密。制作評估報告的基本要求是：
客觀是真實、準(zhǔn)確的前提，也是資產(chǎn)評估報告的生命所在。內(nèi)容客觀主要是對評估人和撰稿者思想品質(zhì)、政策水平、職業(yè)和道德修養(yǎng)的要求。在評估中因舞弊或玩忽職守造成評估結(jié)果不實的，將由國家資產(chǎn)管理行政主管部門給予必要的處罰。同時，內(nèi)容客觀也是對評估報告寫作技法上的要求。對評估過程，尤其是采用的具體評估方法交代周全，引用的資料合理可靠，都能顯示報告的客觀性，從而增強(qiáng)社會對報告的信賴程度。
篇章是按照說明——結(jié)論還是結(jié)論——說明的次序安排都是可以的，但是如果按方法——說明——原則——根據(jù)的次序安排結(jié)構(gòu)，則是明顯的邏輯混亂。報告的正文一般不宜寫長，擬隨正文附件詳細(xì)展示的內(nèi)容就不宜在正文中專門安排篇幅。有些報告為了增強(qiáng)客觀性，需要詳細(xì)敘述評估過程的某個環(huán)節(jié)或希望展示運(yùn)用某種評估方法建立的評估模型，這些都以作為附件處理為好。還有些報告習(xí)慣于把尾部位置安排在正文的左下角，這在篇章的形式上也是不合理的。
正文既要簡練，又要交代周詳。這就是一對矛盾，解決矛盾的方法一是要抓準(zhǔn)重點，非重點問題無需周詳;二是語言上必須精煉。
包括所持的原則依據(jù)，引用的法律、法規(guī)和國家政策與規(guī)定的評估范圍是否一致等內(nèi)容。對評估機(jī)構(gòu)的合法性必須在附件中加以交代，評估人員的合法性則應(yīng)在尾部以注明職務(wù)、職稱的形式加以交代。
評估結(jié)果是否真實可信，很大程度上取決于所采用的評估方法是否科學(xué)。評估方法主要有現(xiàn)行市價法、重置成本法、收益現(xiàn)值法、清算價格法等，應(yīng)該根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)和用途加以選用。允許在一項評估中對不同種類的標(biāo)的物分別采用不同的評估方法。但是，究竟在評估某一標(biāo)的物時具體采用哪一種方法，則必須加以交代，以顯示其科學(xué)性。
資產(chǎn)的價值受市場、時間、政治、政策等多種因素的影響，評估時應(yīng)針對不同的評估對象和環(huán)境條件，將可能影響被評估對象價值的諸種因素考慮周全，然后修正出確切的評估結(jié)論。撰寫報告時應(yīng)對各種影響資產(chǎn)價值的因素均予考慮。但卻未加以反映或反映得不周詳，則是寫作中的失誤。如果模糊不清、存有歧義，則有可能發(fā)生誤導(dǎo)。因此，要善于采用定義法、限定法對有關(guān)概念加以明確。
資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容篇六
3、被評估企業(yè)前3年會計報表（至少包括企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表、損益表）；
4、委托方與資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印；
5、產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)?。?/p>
6、委托方、資產(chǎn)占有方的承諾函；
7、資產(chǎn)評估人員和評估機(jī)構(gòu)的承諾函；
9、評估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印；
10、參加本評估項目的人員名單及其資格證書復(fù)??；
12、重要合同；
13、其他文件。
資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容篇七
(二)無形資產(chǎn)實施的地域限制、領(lǐng)域限制及法律法規(guī)限制條件;。
(三)宏觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)的前景;。
(四)無形資產(chǎn)的歷史、現(xiàn)實狀況與發(fā)展前景;。
(五)無形資產(chǎn)的獲利期限;(六)評估依據(jù)的信息來源;(七)其他必要信息。
明確說明有關(guān)評估方法的下列內(nèi)容：
(一)評估方法的選擇及其理由;。
(二)各重要參數(shù)的來源、分析、比較與測算過程;。
(三)對初步評估結(jié)論進(jìn)行分析，形成最終評估結(jié)論的過程;。
(四)評估結(jié)論成立的假設(shè)前提和限制條件。
無形資產(chǎn)(intangibleassets)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。無形資產(chǎn)具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收帳款、金融資產(chǎn)、長期股權(quán)投資、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，因為它們沒有物質(zhì)實體，而是表現(xiàn)為某種法定權(quán)利或技術(shù)。但是，會計上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等稱為無形資產(chǎn)。
無形資產(chǎn)同時滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：
1、與該無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);。
作為無形資產(chǎn)確認(rèn)的項目，必須具備其生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)這一條件。因為資產(chǎn)最基本的特征是產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)期很可能流入企業(yè)，如果某一項目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益預(yù)期不能流入企業(yè)，就不能確認(rèn)為企業(yè)的資產(chǎn)。在會計實務(wù)中，要確定無形資產(chǎn)所創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)利益是否很可能流入企業(yè)，需要對無形資產(chǎn)在預(yù)計使用壽命內(nèi)可能存在的各種經(jīng)濟(jì)因素做出合理估計，并且應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)支持。
企業(yè)自創(chuàng)商譽(yù)以及內(nèi)部產(chǎn)生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。
資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容篇八
(3)評估對象和評估范圍;。
(4)價值類型及其定義;。
(5)評估基準(zhǔn)日;。
(6)評估依據(jù);。
(7)評估方法;。
(8)評估程序?qū)嵤┻^程和情況;。
(9)評估假設(shè);。
(10)評估結(jié)論;。
(11)特別事項說明;。
(14)評估機(jī)構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師簽章。
一、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，恪守獨立、客觀和公正的原則;根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對評估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、評估對像涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托方、被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)申報并經(jīng)其簽章確認(rèn);所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評估報告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
三、我們與評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系;與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見。
四、我們已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查;我們已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的'法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗，并對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實披露，且已提請委托方及相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評估報告的要求。
五、我們出具的評估報告中的分析、判斷和結(jié)論受評估報告中假設(shè)和限定條件的限制，評估報告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評估報告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項說明及其對評估結(jié)論的影響。
格式：
資產(chǎn)評估報告書基本內(nèi)容格式要求以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書,欲了解本評估項目的全面情況,應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報告書格式。
(一)凡按現(xiàn)行資產(chǎn)評估管理有關(guān)規(guī)定必須進(jìn)行資產(chǎn)評估的各類資產(chǎn)評估項目，應(yīng)當(dāng)按本基本內(nèi)容與格式的要求撰寫評估說明，其目的在于通過注冊資產(chǎn)評估師和評估機(jī)構(gòu)描述其評估程序、方法、依據(jù)、參數(shù)選取與計算過程，通過委托方、資產(chǎn)占有方充分揭示對資產(chǎn)評估行為和結(jié)果構(gòu)成重大影響的事項等，說明評估操作符合相關(guān)法律、行政法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，在一定程度上證實評估結(jié)果的公允性，保護(hù)評估行為相關(guān)各方的合法利益。
(二)評估機(jī)構(gòu)、注冊資產(chǎn)評估師及委托方、資產(chǎn)占有方應(yīng)保證其撰寫或提供的構(gòu)成評估說明各組成部分的內(nèi)容真實完整，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項。
(三)評估說明是資產(chǎn)評估報告申請審查確認(rèn)材料的必備部分，評估說明中所揭示的內(nèi)容應(yīng)同評估報告所闡述的內(nèi)容一致。
(四)評估說明是財產(chǎn)評估主管機(jī)關(guān)審查確認(rèn)評估報告的重要文件，原則上評估說明不提交給其他有關(guān)當(dāng)事人。
1.評估說明的封面及目錄;。
2.關(guān)于評估說明使用范圍的聲明;。
4.資產(chǎn)清查核實情況說明;。
5.評估依據(jù)的說明;。
7.整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明;。
8.評估結(jié)論及其分析。
(六)本基本內(nèi)容與格式，對某具體評估項目確實不適用的，可根據(jù)實際情況進(jìn)行適當(dāng)修改，增減相關(guān)內(nèi)容。
一、概述。
五、備查文件。
評估說明。
一、撰寫評估說明的基本要求。
二、評估說明封面及目錄。
三、關(guān)于評估說明使用范圍的聲明。
五、資產(chǎn)清查核實情況說明。
六、評估依據(jù)的說明。
八、整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明。
九、根據(jù)評估結(jié)論及其分析。
評估明細(xì)。
一、概述。
資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容篇九
(二)聲明;。
(三)摘要;。
(四)正文;。
(五)附件。
(二)提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制;。
(三)其他需要聲明的內(nèi)容。
(一)委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者;。
(二)評估目的;。
(三)評估對象和評估范圍;。
(四)價值類型及其定義;。
(五)評估基準(zhǔn)日;。
(六)評估依據(jù);。
(七)評估方法;。
(八)評估程序?qū)嵤┻^程和情況;。
(九)評估假設(shè);。
(十)評估結(jié)論;。
(十一)特別事項說明;。
(十二)評估報告使用限制說明;。
(十三)評估報告日;。
(十四)注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機(jī)構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。
資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容篇十
(一)標(biāo)題及文號;。
(二)聲明;。
(三)摘要;。
(四)正文;。
(五)附件。
(二)提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制;。
(三)其他需要聲明的.內(nèi)容。
三、評估報告摘要應(yīng)當(dāng)提供評估業(yè)務(wù)的主要信息及評估結(jié)論。
(一)委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者;。
(二)評估目的;。
(三)評估對象和評估范圍;。
(四)價值類型及其定義;。
(五)評估基準(zhǔn)日;。
(六)評估依據(jù);。
(七)評估方法;。
(八)評估程序?qū)嵤┻^程和情況;。
(九)評估假設(shè);。
(十)評估結(jié)論;。
(十一)特別事項說明;。
(十四)注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機(jī)構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。
資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容篇十一
(一)標(biāo)題及文號;。
(二)聲明;。
(三)摘要;。
(四)正文;。
(五)附件。
(二)提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制;。
(三)其他需要聲明的內(nèi)容。
第十四條評估報告摘要應(yīng)當(dāng)提供評估業(yè)務(wù)的主要信息及評估結(jié)論。
(一)委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者;。
(二)評估目的;。
(三)評估對象和評估范圍;。
(四)價值類型及其定義;。
(五)評估基準(zhǔn)日;。
(六)評估依據(jù);。
(七)評估方法;。
(八)評估程序?qū)嵤┻^程和情況;。
(九)評估假設(shè);。
(十)評估結(jié)論;。
(十一)特別事項說明;。
(十二)評估報告使用限制說明;。
(十四)注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機(jī)構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。
第十六條評估報告使用者包括委托方、業(yè)務(wù)約定書中約定的其他評估報告使用者和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者。
1)對委托評估的資產(chǎn)提供價值意見。
2)資產(chǎn)評估報告書是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方，受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù)。
3)對資產(chǎn)評估報告書進(jìn)行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評估管理的重要手段。
4)資產(chǎn)評估報告書是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。
企業(yè)財務(wù)管理的目標(biāo)是企業(yè)價值最大化，企業(yè)的各項經(jīng)營決策是否可行，必須看這一決策是否有利于增加企業(yè)價值。
企業(yè)價值評估可以用于投資分析、戰(zhàn)略分析和以價值為基礎(chǔ)的.管理;可以幫助經(jīng)理人員更好地了解公司的優(yōu)勢和劣勢。
我國現(xiàn)階段會計指標(biāo)體系不能有效地衡量企業(yè)創(chuàng)造價值的能力，會計指標(biāo)基礎(chǔ)上的財務(wù)業(yè)績并不等于公司的實際價值。
企業(yè)通過賬面價值的核算，常常無法對其自身經(jīng)過長期開發(fā)研究、日積月累的寶貴財富——無形資產(chǎn)的價值進(jìn)行確認(rèn)。
無形資產(chǎn)涵蓋了技術(shù)、管理、企業(yè)、人才等，像曾經(jīng)只是家庭作坊的泰山體育產(chǎn)業(yè)集團(tuán)2008年200多種產(chǎn)品入選北京奧運(yùn)會，成為奧運(yùn)史是最大的供應(yīng)商;浙江羅蒙集團(tuán)以商標(biāo)權(quán)質(zhì)押，成功貸款7.8億元。
這些都不是能夠在會計信息上很好的反應(yīng)的企業(yè)價值。
我們知道，人力資本是今后企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵，企業(yè)價值評估幫助企業(yè)對這些現(xiàn)階段會計信息無法反應(yīng)的信息予以關(guān)注，并進(jìn)行正確的處理，提高企業(yè)價值的準(zhǔn)確性。
企業(yè)從財務(wù)方面研究人力資本問題，能為企業(yè)財務(wù)管理管理實踐提供全面指導(dǎo)。
重視以企業(yè)價值最大化管理為核心的財務(wù)管理，能使企業(yè)理財人員通過對企業(yè)價值的評估，了解企業(yè)的真實價值，做出科學(xué)的投資與融資決策，不斷提高企業(yè)價值，增加所有者財富。
資產(chǎn)評估報告編寫基本要求【3】。
(1)內(nèi)容客觀真實。
客觀是真實、準(zhǔn)確的前提，也是資產(chǎn)評估報告的生命所在。
內(nèi)容客觀主要是對評估人和撰稿者思想品質(zhì)、政策水平、職業(yè)和道德修養(yǎng)的要求。
在評估中因舞弊或玩忽職守造成評估結(jié)果不實的，將由國家資產(chǎn)管理行政主管部門給予必要的處罰。
同時，內(nèi)容客觀也是對評估報告寫作技法上的要求。
對評估過程，尤其是采用的具體評估方法交代周全，引用的資料合理可靠，都能顯示報告的客觀性，從而增強(qiáng)社會對報告的信賴程度。
(2)合理安排結(jié)構(gòu)。
篇章是按照說明——結(jié)論還是結(jié)論——說明的次序安排都是可以的，但是如果按方法——說明——原則——根據(jù)的次序安排結(jié)構(gòu)，則是明顯的邏輯混亂。
報告的正文一般不宜寫長，擬隨正文附件詳細(xì)展示的內(nèi)容就不宜在正文中專門安排篇幅。
有些報告為了增強(qiáng)客觀性，需要詳細(xì)敘述評估過程的某個環(huán)節(jié)或希望展示運(yùn)用某種評估方法建立的評估模型，這些都以作為附件處理為好。
還有些報告習(xí)慣于把尾部位置安排在正文的左下角，這在篇章的形式上也是不合理的。
(3)有根有據(jù)。
正文既要簡練，又要交代周詳。
這就是一對矛盾，解決矛盾的方法一是要抓準(zhǔn)重點，非重點問題無需周詳;二是語言上必須精煉。
(4)注意評估過程的合法性。
包括所持的原則依據(jù)，引用的法律、法規(guī)和國家政策與規(guī)定的評估范圍是否一致等內(nèi)容。
對評估機(jī)構(gòu)的合法性必須在附件中加以交代，評估人員的合法性則應(yīng)在尾部以注明職務(wù)、職稱的形式加以交代。
(5)評估方法的科學(xué)性。
評估結(jié)果是否真實可信，很大程度上取決于所采用的評估方法是否科學(xué)。
評估方法主要有現(xiàn)行市價法、重置成本法、收益現(xiàn)值法、清算價格法等，應(yīng)該根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)和用途加以選用。
允許在一項評估中對不同種類的標(biāo)的物分別采用不同的評估方法。
但是，究竟在評估某一標(biāo)的物時具體采用哪一種方法，則必須加以交代，以顯示其科學(xué)性。
(6)全面考慮影響資產(chǎn)價值的因素。
資產(chǎn)的價值受市場、時間、政治、政策等多種因素的影響，評估時應(yīng)針對不同的評估對象和環(huán)境條件，將可能影響被評估對象價值的諸種因素考慮周全，然后修正出確切的評估結(jié)論。
撰寫報告時應(yīng)對各種影響資產(chǎn)價值的因素均予考慮。
但卻未加以反映或反映得不周詳，則是寫作中的失誤。
如果模糊不清、存有歧義，則有可能發(fā)生誤導(dǎo)。
因此，要善于采用定義法、限定法對有關(guān)概念加以明確。
資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容篇十二
資產(chǎn)評估報告書基本內(nèi)容格式要求以下內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書,欲了解本評估項目的全面情況,應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報告書格式。
(一)凡按現(xiàn)行資產(chǎn)評估管理有關(guān)規(guī)定必須進(jìn)行資產(chǎn)評估的各類資產(chǎn)評估項目，應(yīng)當(dāng)按本基本內(nèi)容與格式的要求撰寫評估說明，其目的在于通過注冊資產(chǎn)評估師和評估機(jī)構(gòu)描述其評估程序、方法、依據(jù)、參數(shù)選取與計算過程，通過委托方、資產(chǎn)占有方充分揭示對資產(chǎn)評估行為和結(jié)果構(gòu)成重大影響的事項等，說明評估操作符合相關(guān)法律、行政法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，在一定程度上證實評估結(jié)果的公允性，保護(hù)評估行為相關(guān)各方的合法利益。
(二)評估機(jī)構(gòu)、注冊資產(chǎn)評估師及委托方、資產(chǎn)占有方應(yīng)保證其撰寫或提供的構(gòu)成評估說明各組成部分的.內(nèi)容真實完整，未作虛假陳述，也未遺漏重大事項。
(三)評估說明是資產(chǎn)評估報告申請審查確認(rèn)材料的必備部分，評估說明中所揭示的內(nèi)容應(yīng)同評估報告所闡述的內(nèi)容一致。
(四)評估說明是財產(chǎn)評估主管機(jī)關(guān)審查確認(rèn)評估報告的重要文件，原則上評估說明不提交給其他有關(guān)當(dāng)事人。
1.評估說明的封面及目錄;。
2.關(guān)于評估說明使用范圍的聲明;。
4.資產(chǎn)清查核實情況說明;。
5.評估依據(jù)的說明;。
6.各項資產(chǎn)及負(fù)債的評估技術(shù)說明;。
7.整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明;。
8.評估結(jié)論及其分析。
(六)本基本內(nèi)容與格式，對某具體評估項目確實不適用的，可根據(jù)實際情況進(jìn)行適當(dāng)修改，增減相關(guān)內(nèi)容。
一、概述。
五、備查文件。
評估說明。
一、撰寫評估說明的基本要求。
三、關(guān)于評估說明使用范圍的聲明。
四、關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明。
五、資產(chǎn)清查核實情況說明。
六、評估依據(jù)的說明。
七、各項資產(chǎn)及負(fù)債的評估技術(shù)說明。
八、整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明。
九、評估結(jié)論及其分析。
評估明細(xì)。
一、概述。
資產(chǎn)評估報告的基本內(nèi)容篇十三
資產(chǎn)評估報告是提供能夠讓相關(guān)機(jī)構(gòu)全面了解評估情況的信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完整，符合相關(guān)法規(guī)的的要求。
一.標(biāo)題、文號、聲明和摘要。
相應(yīng)的法律責(zé)任。評估報告聲明應(yīng)當(dāng)提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項和使用限制等內(nèi)容。評估報告聲明應(yīng)當(dāng)置于評估報告摘要之前。
3.注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告正文的基礎(chǔ)上編制評估報告摘要。
評估報告摘要應(yīng)當(dāng)簡明扼要地反映經(jīng)濟(jì)行為、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準(zhǔn)日、評估方法、評估結(jié)論及其使用有效期、對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的特別事項等關(guān)鍵內(nèi)容。
正文，欲了解本評估項目的詳細(xì)情況和合理理解評估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀評估報告正文。”評估報告摘要應(yīng)當(dāng)置于評估報告正文之前。
二、正文。
(一)緒言;。
(三)評估目的;。
(九)就評估程序?qū)嵤┻^程和情況;(十)評估假設(shè);。
(十一)評估結(jié)論;(十二)特別事項說明;。
(十三)評估報告使用限制說明;(十四)評估報告日;(十五)簽字蓋章。
2.緒言一般采用包含下列內(nèi)容的表述格式：“×××(委托方全稱)：
×××(評估機(jī)構(gòu)全稱)接受貴單位(公司)的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估原則，采用×××評估方法(評估方法名稱)，按照必要的評估程序，對×××(委托方全稱)擬實施×××行為(事宜)涉及的×××(資產(chǎn)--單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合、企業(yè)、股東全部權(quán)益、股東部分權(quán)益)在××××年××月××日的××價值(價值類型)進(jìn)行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報告如下?！?/p>
(一)委托方和業(yè)務(wù)約定書約定的其他評估報告使用者概況一般包括名稱、法定住所及經(jīng)營場所、法定代表人、注冊資本及主要經(jīng)營范圍等。
(二)企業(yè)價值評估中，被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)概況一般包括：
(3).委托方和被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)之間的關(guān)系(如產(chǎn)權(quán)關(guān)系、交易關(guān)系)。(三)單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估，被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)概況一般包括名稱、法定住所及經(jīng)營場所、法定代表人、注冊資本及主要經(jīng)營范圍等。
(四)委托方與被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)為同一企業(yè)，按對被評估單位的要求編寫。
(五)存在交叉持股的，應(yīng)當(dāng)列示交叉持股圖并簡述交叉持股關(guān)系及是否屬于同一控制的情形。
(六)存在關(guān)聯(lián)交易的，應(yīng)當(dāng)說明關(guān)聯(lián)方、交易方式等基本情況。
4.評估報告應(yīng)當(dāng)說明本次資產(chǎn)評估的目的及其所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為，并說明該經(jīng)濟(jì)行為獲得批準(zhǔn)的相關(guān)情況或者其他經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)。
5.評估報告應(yīng)當(dāng)對評估對象進(jìn)行具體描述，以文字、表格的方式說明評估范圍。
企業(yè)價值評估中，應(yīng)當(dāng)說明下列內(nèi)容：
(五)引用其他機(jī)構(gòu)出具的報告結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額(或者評估值)。單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估，應(yīng)當(dāng)說明委托評估資產(chǎn)的數(shù)量(如土地面積、建筑物面積、設(shè)備數(shù)量、無形資產(chǎn)數(shù)量等)、法律權(quán)屬狀況、經(jīng)濟(jì)狀況和物理狀況等。
及其定義。
7.評估報告應(yīng)當(dāng)說明評估基準(zhǔn)日及確定評估基準(zhǔn)日所考慮的主要因素，包括下列主要內(nèi)容：
(一)本項目評估基準(zhǔn)日是××××年××月××日;。
(二)確定評估基準(zhǔn)日所考慮的主要因素(如經(jīng)濟(jì)行為的實現(xiàn)、會計期末、利率和匯率變化等)。
依據(jù)。
(二)法律法規(guī)依據(jù)通常包括與國有資產(chǎn)評估有關(guān)的法律、法規(guī)等;。
(五)取價依據(jù)通常包括企業(yè)提供的財務(wù)會計、經(jīng)營方面的資料，國家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政策文件，以及評估機(jī)構(gòu)收集的有關(guān)詢價資料、參數(shù)資料等;(六)其他參考依據(jù)。
9.評估報告應(yīng)當(dāng)說明所選用的評估方法，以及選擇評估方法的理由。
以持續(xù)經(jīng)營為前提，采用兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價值評估，應(yīng)當(dāng)分別說明兩種評估方法選取的理由以及評估結(jié)論確定的方法。
三、附件。
(一)與評估目的相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件;(二)被評估單位專項審計報告;。
(九)就評估機(jī)構(gòu)法人營業(yè)執(zhí)照副本;(十)簽字注冊資產(chǎn)評估師資格證書;(十一)重要取價依據(jù)(如合同、協(xié)議);(十二)評估業(yè)務(wù)約定書;(十三)其他重要文件。
2.評估報告附件內(nèi)容及其所涉及的簽章應(yīng)當(dāng)清晰、完整，相關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與評估報告摘要、正文一致。評估報告附件為復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)與原件一致。
審計報告(含會計報表和附注)作為評估報告附件。按有關(guān)規(guī)定無需進(jìn)行專項審計的，應(yīng)當(dāng)將企業(yè)確認(rèn)的與經(jīng)濟(jì)行為相對應(yīng)的評估基準(zhǔn)日企業(yè)財務(wù)報表作為評估報告附件。
4.如果引用其他機(jī)構(gòu)出具的報告結(jié)論，根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，所引用的報告應(yīng)當(dāng)經(jīng)相應(yīng)主管部門批準(zhǔn)(備案)的，應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)主管部門的相關(guān)批準(zhǔn)(備案)文件作為評估報告的附件。
四、評估明細(xì)表。
1.單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評估、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行企業(yè)價值評估，應(yīng)當(dāng)編制評估明細(xì)表。
注冊資產(chǎn)評估師可以根據(jù)本指南對評估明細(xì)表的基本要求和企業(yè)會計核算所設(shè)置的會。
計科目編制評估明細(xì)表。評估明細(xì)表包括被評估資產(chǎn)負(fù)債會計科目的評估明細(xì)表和各級匯總表。
2.被評估資產(chǎn)負(fù)債會計科目的評估明細(xì)表格式和內(nèi)容基本要求如下：
(三)表尾應(yīng)當(dāng)標(biāo)明被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)填表人員、填表日期和評估人員。
3.評估明細(xì)表按會計明細(xì)科目、一級科目逐級匯總，并編制資產(chǎn)負(fù)債表(方式)的評估匯。
總表及以人民幣萬元為金額單位的評估結(jié)果匯總表。根據(jù)需要設(shè)置的各級匯總表，表尾應(yīng)當(dāng)標(biāo)明評估人員。
4.會計計提的減值準(zhǔn)備在相應(yīng)會計科目(資產(chǎn)負(fù)債類型)合計項下列示，評估增減值應(yīng)當(dāng)。
按會計計提減值準(zhǔn)備前后分別列示。
5.評估結(jié)果匯總表應(yīng)當(dāng)按以下順序和項目內(nèi)容列示：流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)、資產(chǎn)總計、
流動負(fù)債、非流動負(fù)債、負(fù)債總計、凈資產(chǎn)等類別和項目。
6.被評估單位為兩家以上的，評估明細(xì)表應(yīng)當(dāng)按被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)分別自。
成體系。
五、評估說明。
寫的《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》和注冊資產(chǎn)評估師編寫的《資產(chǎn)評估說明》。
產(chǎn)權(quán)持有單位)負(fù)責(zé)人簽字，加蓋相應(yīng)單位公章并簽署日期。
注冊資產(chǎn)評估師可以根據(jù)需要，建議企業(yè)編寫的《企業(yè)關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明》包括以下內(nèi)容：
(一)委托方與被評估單位(或者產(chǎn)權(quán)持有單位)概況;(二)關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為的說明;。
(三)關(guān)于評估對象與評估范圍的說明;(四)關(guān)于評估基準(zhǔn)日的說明;。
(五)可能影響評估工作的重大事項說明;。
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(六)資產(chǎn)負(fù)債情況、未來經(jīng)營和收益狀況預(yù)測說明;(七)資料清單。
4.《資產(chǎn)評估說明》是對評估對象進(jìn)行核實、評定估算的詳細(xì)說明，應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
(一)評估對象與評估范圍說明;(二)資產(chǎn)核實總體情況說明;(三)評估技術(shù)說明;(四)評估結(jié)論及分析。
六、出具與裝訂。
1.評估報告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫。需要同時出具外文評估報告的，以中文評估報告為準(zhǔn)。評。
估結(jié)論一般以人民幣為計量幣種，使用其他幣種表示的，應(yīng)當(dāng)注明該幣種與人民幣在評估基準(zhǔn)日的匯率。評估報告封面應(yīng)當(dāng)載明評估報告標(biāo)題及文號、評估機(jī)構(gòu)全稱和評估報告日。
2.評估報告標(biāo)題及文號一般在封面上方居中位置，評估機(jī)構(gòu)名稱及評估報告日應(yīng)當(dāng)在封面。
下方居中位置。評估報告應(yīng)當(dāng)用a4規(guī)格紙張印刷。
3.評估報告一般分冊裝訂，各冊應(yīng)當(dāng)具有獨立的目錄。
聲明、摘要、正文和附件合訂成冊，其目錄中應(yīng)當(dāng)含有其他冊的目錄，但其他冊目錄中的頁碼不予標(biāo)注。評估說明和評估明細(xì)表分別獨立成冊。必要時附件可以獨立成冊。評估明細(xì)表一般應(yīng)當(dāng)按會計科目順序裝訂。
4.評估報告封底或者其他適當(dāng)位置應(yīng)當(dāng)標(biāo)注評估機(jī)構(gòu)名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱等。
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