合同的有效性受到法律的保護(hù)，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過法律手段來維護(hù)自己的權(quán)益。如何確保合同的可執(zhí)行性和有效性，防止糾紛的發(fā)生？以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，希望對(duì)大家有所幫助。
租賃服務(wù)合同印花稅率篇一
依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)。
包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。
稅目---比例稅率---稅目---比例稅率。
1、財(cái)產(chǎn)租賃合同1‰5、貨物運(yùn)輸合同0.5‰。
2、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同1‰6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)0.5‰。
3、加工承攬合同0.5‰7、營(yíng)業(yè)帳簿中記載資金的帳簿0.5‰。
4、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)...下表并沒有涵括購(gòu)房過戶時(shí)的印花稅稅率,。
房屋租賃合同印花稅稅率的計(jì)算方式相對(duì)比較簡(jiǎn)單,按照稅法相關(guān)規(guī)定,房屋租賃合同需要繳納的印花稅是按租賃合同記載的租賃總金額的千分之一計(jì)算。因應(yīng)各地方政府的政策,以上的印花稅稅目稅率表及房屋租賃合同印花稅稅率不定時(shí)會(huì)有所調(diào)整,大家應(yīng)當(dāng)在需要繳交時(shí)到地方稅務(wù)局或者所屬區(qū)域的租賃登記所咨詢清楚印花稅稅率,并索取相關(guān)印花稅稅率表的單張指引。
租賃服務(wù)合同印花稅率篇二
我們來具體說明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法，房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%，印花稅在合同簽訂時(shí)按合同金額繳納。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的可以免征印花稅，一角以上的其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì)，滿5分的按一角計(jì)算，對(duì)房屋租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，稅額超過1角但是不足1元的，按1元計(jì)算。我們舉個(gè)例子，如果你的租金金額是400元,應(yīng)納印花稅0.4元，但是不足一元，所以按一元貼花。所以房屋租賃合同印花稅是以角作為最低的計(jì)量單位，超過1元的應(yīng)該全額貼花，不存在尾數(shù)的取舍問題。
租賃服務(wù)合同印花稅率篇三
答：購(gòu)銷合同印花稅包括采購(gòu)合同和銷售合同?？梢栽诤贤腺N花，也可以申報(bào)繳納，具體的納稅方法可以咨詢主管稅局。繳納的印花稅計(jì)入管理費(fèi)用。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，購(gòu)銷合同印花稅應(yīng)于合同書立當(dāng)日，由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買并一次貼足印花稅票(以下簡(jiǎn)稱貼花)繳納。為簡(jiǎn)化貼花手續(xù)，同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的限期為1個(gè)月，采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
購(gòu)銷合同印花稅稅率：根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定：購(gòu)銷合同包括供應(yīng)、預(yù)購(gòu)、采購(gòu)、購(gòu)銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同，稅率是按購(gòu)銷金額萬分之三貼花。
1.工業(yè)企業(yè)：按采購(gòu)金額和產(chǎn)品銷售收入之和的50%—70%核定計(jì)稅額;。
2.商業(yè)批發(fā)企業(yè)：按采購(gòu)金額和銷售收入之和的60%—80%核定計(jì)稅額;。
3.商業(yè)零售企業(yè)：按采購(gòu)金額的60%—80%核定計(jì)稅額。對(duì)不能確定采購(gòu)金額的，按采購(gòu)成本確定采購(gòu)金額。
租賃服務(wù)合同印花稅率篇四
1、購(gòu)買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買印花稅票。(納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買印花稅票。)。
(2)采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。
(3)按期匯總繳納法。同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
(4)代扣代繳法。
依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。
房屋租賃要交納下列稅：
(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。
所繳納稅費(fèi)比率：
1、營(yíng)業(yè)稅，按租金的3%收取。
2、城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。
3、教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的3%收取。
4、地方教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的1%收取。
5、房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。
6、個(gè)人所得稅，按計(jì)算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-n×10%收取。月租金在4000元以下時(shí)，n為800元;月租金4000元以上時(shí)，n為租金的20%。
7、土地使用稅，按每平方米2-8元收取。
8、印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
延伸閱讀：
凡用于生活居住的房屋租賃合同，暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按規(guī)定貼花，
根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅24號(hào))第二條規(guī)定，自3月3日起，對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
2、單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同，應(yīng)否貼花?
單位、個(gè)個(gè)與個(gè)人訂立的租房合同，凡用于生活居住的，暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，都應(yīng)按規(guī)定貼花。
因此，企業(yè)與個(gè)人簽訂的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的雙方都暫免征收印花稅。
根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十七條規(guī)定，同一憑證，因載有兩個(gè)或者兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額，相加后按合計(jì)稅額貼花。如未分別記載金額的.，按稅率高的計(jì)稅貼花。另根據(jù)《印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。而在稅目稅率表中，沒有列舉物業(yè)費(fèi)相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目，因而物業(yè)費(fèi)不屬于印花稅征稅范圍。據(jù)此，上述企業(yè)所簽合同在分別列示兩種經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，應(yīng)分別計(jì)算，只對(duì)房屋租金部分，按財(cái)產(chǎn)租賃合同記載的租賃金額千分之一貼花。
按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。
(1)購(gòu)買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。
(2)租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。
(3)如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。
(4)兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。
5、具體方法有哪些?
(1)貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買印花稅票。(納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)(市)地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買印花稅票。)。
(2)采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。對(duì)已辦理網(wǎng)上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)(適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào))”中進(jìn)行申報(bào)。
(3)按期匯總繳納法：同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。匯總繳納的期限為一個(gè)月。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。
(4)代扣代繳法：依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。采用該種方法的，可在省網(wǎng)報(bào)稅系統(tǒng)的“納稅申報(bào)-其他-非核定稅種申報(bào)”選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。
租賃服務(wù)合同印花稅率篇五
在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，很多是要征收稅費(fèi)的，印花稅是應(yīng)收稅種的一種，與其他常見的稅種相比印花稅的稅額相對(duì)較小，很多人對(duì)印花稅的知識(shí)并不了解，比如說具體哪些需要征收印花稅，這里給大家分享一些關(guān)于租賃合同印花稅稅率是多少，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋租賃合同的印花稅稅率是租賃金額的千分之一，納稅人是立合同人，即合同的各方當(dāng)事人，如果合同只有兩方當(dāng)事人，則交兩份印花稅，如果是三方合同則交三份印花稅。
凡印花稅納稅申報(bào)單位均應(yīng)按季進(jìn)行申報(bào)，于每季度終了后10日內(nèi)向所在地地方稅務(wù)局報(bào)送"印花稅納稅申報(bào)表"或"監(jiān)督代售報(bào)告表"。
只辦理稅務(wù)注冊(cè)登記的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校等印花稅納稅單位，可在次年一月底前到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)上年稅款。
不含稅銷售收入交印花稅0.03%，每年?duì)I業(yè)賬簿需要買印花票，每本5元，自行貼在賬簿上，新增資本金時(shí)在載有實(shí)收資本和資本公積的資金賬簿也要交印花稅，為兩項(xiàng)金額之和的萬分之五，說白了，大多都是貼在總賬上的，因?yàn)閷?shí)收資本和資本公積大多都只是記載在總賬上，在貼花之后沒有新增資本金無需貼花。
1、印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。需要繳納印花稅的合同有：購(gòu)銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、建筑安裝工程承包合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同、貨物運(yùn)輸合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、技術(shù)合同。
2、印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
《印花稅暫行條例》及實(shí)施細(xì)則中的財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，從性質(zhì)上屬于經(jīng)營(yíng)租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰)，計(jì)稅依據(jù)為租賃金額。
印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
國(guó)務(wù)院發(fā)出通知，決定自2016年1月1日起調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例。國(guó)務(wù)院通知指出，為妥善處理中央與地方的財(cái)政分配關(guān)系，國(guó)務(wù)院決定，從2016年1月1日起，將證券交易印花稅由現(xiàn)行按中央97%、地方3%比例分享全部調(diào)整為中央收入。國(guó)務(wù)院通知要求，有關(guān)地區(qū)和部門要從全局出發(fā)，繼續(xù)做好證券交易印花稅的征收管理工作，進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)證券市場(chǎng)長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展。
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納印花稅。具體有：
1、立合同人。
2、立據(jù)人。
3、立賬簿人。
4、領(lǐng)受人。
5、使用人。
現(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：
2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);。
3、營(yíng)業(yè)賬簿;。
4、房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證、許可證照;。
5、經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其它憑證。
租賃服務(wù)合同印花稅率篇六
依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。
具體數(shù)據(jù)表如下：
稅??率
納稅人
說????明
1.購(gòu)銷合同
按購(gòu)銷金額0.3‰貼花
立合同人
?
2.加工承攬合同
包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測(cè)繪、測(cè)試等合同
按加工或承攬收入0.5‰貼花
立合同人
?
3.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同
包括勘察、設(shè)計(jì)合同
按收取費(fèi)用0.5‰貼花
立合同人
?
4.建筑安裝工程承包合同
包括建筑、安裝工程承包合同
按承包金額0.3‰貼花
立合同人
?
5.財(cái)產(chǎn)租賃合同
包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同
按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花
立合同人
?
6.貨物運(yùn)輸合同
按運(yùn)輸費(fèi)用0.5‰貼花
立合同人
單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花
7.倉(cāng)儲(chǔ)保管合同
包括倉(cāng)儲(chǔ)、保管合同
按倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)用1‰貼花
立合同人
倉(cāng)單或棧單作為合同使用的，按合同貼花
8.借款合同
按借款金額0.05‰貼花
立合同人
單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花
9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同
包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險(xiǎn)合同
按保險(xiǎn)費(fèi)收入1‰貼花
立合同人
單據(jù)作為合同使用的'，按合同貼花
10.技術(shù)合同
包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同
按所載金額0.3‰貼花
立合同人
?
11.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)
按所載金額0.5‰貼花
立據(jù)人
?
12.營(yíng)業(yè)賬簿
生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用賬冊(cè)
立賬簿人
?
13.權(quán)利、許可證照
按件貼花5元
領(lǐng)受人
?
印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買并一次貼足印花稅票(以下簡(jiǎn)稱貼花)的繳納辦法。
為簡(jiǎn)化貼花手續(xù)，應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，采取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。
印花稅還可以委托代征,稅務(wù)機(jī)關(guān)委托經(jīng)由發(fā)放或者辦理應(yīng)稅憑證的單位代為征收印花稅稅款.
印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費(fèi)用、收入額和憑證的件數(shù)為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。 應(yīng)納稅額計(jì)算公式： 應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費(fèi)用、收入額)×適用稅率 應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標(biāo)準(zhǔn) (四)免稅 下列憑證可以免征印花稅：
(1)已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外;
(3)國(guó)家指定的收購(gòu)部門與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同;
(4)無息、貼息貸款合同;
(6)企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);
(7)農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購(gòu)銷合同;
(8)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證，廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證。
下列項(xiàng)目可以暫免征收印花稅：
(1)農(nóng)林作物、牧業(yè)畜類保險(xiǎn)合同;
(2)書、報(bào)、刊發(fā)行單位之間，發(fā)行單位與訂閱單位、個(gè)人之間書立的憑證;
(3)投資者買賣證券投資基金單位;
(5)個(gè)人銷售、購(gòu)買住房。
租賃服務(wù)合同印花稅率篇七
一、租賃設(shè)備：_________________(如所需設(shè)備較多，乙方所列設(shè)備清單為合同的有效附件)。電源、場(chǎng)地等請(qǐng)甲方準(zhǔn)備。
二、服務(wù)日期：_________________年_____________月_____________日_____________時(shí)至_____________年_____________月_____________日_____________時(shí)止。如活動(dòng)時(shí)間為一天，甲方需提供乙方午餐及飲料。
三、服務(wù)地點(diǎn)：_________________。
四、服務(wù)性質(zhì)：_________________。
五、租金支付：_________________全款總額_____________元人民幣。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。
租賃服務(wù)合同印花稅率篇八
房屋租賃合同印花稅率怎么計(jì)算?下面就為大家?guī)砹怂挠?jì)算方法和房屋租賃合同，歡迎閱讀!
印花稅是由納稅人按照規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自己購(gòu)買并粘貼印花稅票，這樣就完成了繳納的義務(wù)。
印花稅的主要納稅人立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人。
而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。
繳納印花稅的方法一般分為四種：貼花法(納稅人根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納金額，購(gòu)買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上)、采用繳款書代替貼花法(一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的。
應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類的應(yīng)納稅憑證如果需要多次貼花，納稅人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況決定是否按期匯總繳納，匯總繳納的期限是一個(gè)月，一旦繳納方式選定一年之內(nèi)飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應(yīng)納稅額并代為繳納)。
房屋租賃合印花稅稅率計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率
財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。
印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。
對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的'印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計(jì)。
我們來具體說明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法，房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%，印花稅在合同簽訂時(shí)按合同金額繳納。
根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的可以免征印花稅，一角以上的其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì)，滿5分的按一角計(jì)算，對(duì)房屋租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，稅額超過1角但是不足1元的，按1元計(jì)算。
我們舉個(gè)例子，如果你的租金金額是400元,應(yīng)納印花稅0.4元，但是不足一元，所以按一元貼花。
所以房屋租賃合同印花稅是以角作為最低的計(jì)量單位，超過1元的應(yīng)該全額貼花，不存在尾數(shù)的取舍問題。
出租方：________，以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：________，以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
3、由乙方負(fù)責(zé)維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由_____方承擔(dān)();
所有權(quán)屬_____方()。
第五條租賃雙方的變更
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：
合同有效期限：至年月日
租賃服務(wù)合同印花稅率篇九
印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅。
房屋租賃合同屬于印花稅稅目稅率表中財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同(如下圖)的范圍。
包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同。
按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
立合同人。
印花稅稅目稅率表。
《印花稅暫行條例》及實(shí)施細(xì)則中的.財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，從性質(zhì)上屬于經(jīng)營(yíng)租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰)，計(jì)稅依據(jù)為租賃金額。
根據(jù)國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《印花稅宣傳提綱》(國(guó)稅地字[1988]第012號(hào))的通知規(guī)定：
按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的，免納印花稅;應(yīng)納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算，對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應(yīng)納印花稅0.3元，由于不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應(yīng)納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花，因此，財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅也應(yīng)以角為最低計(jì)量單位，超過1元應(yīng)全額貼花，不存在尾數(shù)取舍問題。
房屋租賃合同的計(jì)稅依據(jù)：是租賃金額，稅額不足1元，按1元貼花。適用稅率千分之一。
應(yīng)交印花稅=*1000000元*千分之1=0元。
帳務(wù)處理：
借：管理費(fèi)用--印花稅20000。
貸：銀行存款或現(xiàn)金20000。
租賃服務(wù)合同印花稅率篇十
依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。
印花稅稅目稅率表。
稅目---比例稅率---稅目---比例稅率。
1、財(cái)產(chǎn)租賃合同1‰5、貨物運(yùn)輸合同0.5‰。
2、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同1‰6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)0.5‰。
3、加工承攬合同0.5‰7、營(yíng)業(yè)帳簿中記載資金的帳簿0.5‰。
4、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)...下表并沒有涵括購(gòu)房過戶時(shí)的印花稅稅率,。
房屋租賃合同印花稅稅率的計(jì)算方式相對(duì)比較簡(jiǎn)單,按照稅法相關(guān)規(guī)定,房屋租賃合同需要繳納的印花稅是按租賃合同記載的租賃總金額的千分之一計(jì)算。因應(yīng)各地方政府的政策,以上的印花稅稅目稅率表及房屋租賃合同印花稅稅率不定時(shí)會(huì)有所調(diào)整,大家應(yīng)當(dāng)在需要繳交時(shí)到地方稅務(wù)局或者所屬區(qū)域的租賃登記所咨詢清楚印花稅稅率,并索取相關(guān)印花稅稅率表的單張指引。
稅目。
范圍。
稅率。
納稅人。
說明。
1
購(gòu)銷合同。
包括供應(yīng)、預(yù)購(gòu)、采購(gòu)、購(gòu)銷、結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同。
按購(gòu)銷金額0.3‰貼花。
立合同人。
2
加工承攬合同。
包括加工、定作、修繕、修理、印刷廣告、測(cè)繪、測(cè)試等合同。
按加工或承攬收入0.5‰貼花。
立合同人。
3
建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同。
包括勘察、設(shè)計(jì)合同。
按收取費(fèi)用0.5‰貼花。
立合同人。
4
建筑安裝工程承包合同。
包括建筑、安裝工程承包合同。
按承包金額0.3‰貼花。
立合同人。
5
包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同。
按租賃金額1‰貼花。稅額不足1元,按1元貼花。
立合同人。
6
貨物運(yùn)輸合同。
包括民用航空運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸、內(nèi)河運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合同。
按運(yùn)輸費(fèi)用0.5‰貼花。
立合同人。
單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花。
7
倉(cāng)儲(chǔ)保管合同。
包括倉(cāng)儲(chǔ)、保管合同。
按倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)用1‰貼花。
立合同人。
倉(cāng)單或棧單作為合同使用的,按合同貼花。
8
借款合同。
銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同。
按借款金額0.05‰貼花。
立合同人。
單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花。
9
財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。
包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險(xiǎn)合同。
按保險(xiǎn)費(fèi)收入1‰貼花。
立合同人。
單據(jù)作為合同使用的,按合同貼花。
10。
技術(shù)合同。
包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同。
按所載金額0.3‰貼花。
立合同人。
11。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。
按所載金額0.5‰貼花。
立據(jù)人。
12。
營(yíng)業(yè)賬簿。
生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用賬冊(cè)。
記載資金的賬簿,按實(shí)收資本和資本公積的合計(jì)金額0.5‰貼花。其他賬簿按件貼花5元。
立賬簿人。
13。
權(quán)利、許可證照。
包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證。
按件貼花5元。
領(lǐng)受人。
租賃服務(wù)合同印花稅率篇十一
現(xiàn)行征管：按1‰單邊征收。
歷史上，證券交易印花稅曾經(jīng)歷多次調(diào)整，但調(diào)整的內(nèi)容主要是稅率和征收方式。2007年5月，財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率的通知》，要求由雙方當(dāng)事人分別按3‰的稅率繳納證券交易印花稅。
2008年，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局兩次發(fā)布通知調(diào)整了證券交易印花稅的稅率和征收方式。從2008年4月24日起，調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率，由3‰調(diào)整為1‰。從2008年9月19日起，調(diào)整證券(股票)交易印花稅征收方式，將現(xiàn)行的對(duì)買賣、繼承、贈(zèng)與所書立的a股、b股股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)按1‰的稅率對(duì)雙方當(dāng)事人征收證券(股票)交易印花稅，調(diào)整為單邊征稅，即對(duì)買賣、繼承、贈(zèng)與所書立的a股、b股股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)的出讓方按1‰的稅率征收證券(股票)交易印花稅，對(duì)受讓方不再征稅。調(diào)整后的稅率和征收方式延用至今。
影響主要限于上海和深圳。
證券交易印花稅并非全國(guó)性稅種，歸屬權(quán)調(diào)整，影響的地域主要限于上海和深圳。
根據(jù)滬深交易所數(shù)據(jù)，2015年滬市累計(jì)股票成交金額達(dá)到132.56萬億，深市成交122.5萬億。按照現(xiàn)行印花稅1‰單邊征收的規(guī)定，滬深兩市去年印花稅總額超過2500億。按照此前中央97%、地方3%的分稅比例，上海和深圳總計(jì)分得75億元。而2016年1月1日起滬深兩市將不再分拿證券交易印花稅，全部收歸中央。
不過，有關(guān)專家表示，上海和深圳兩地財(cái)政收入相對(duì)豐富，所以將證券交易印花稅全部收歸中央影響不會(huì)很大。
此次調(diào)整不包括其他印花稅。
專家表示，證券交易印花稅實(shí)際上僅是印花稅當(dāng)中非常小的一部分。此次調(diào)整僅僅是針對(duì)證券交易印花稅進(jìn)行，而非全部印花稅。一直以來，印花稅都是由地方稅務(wù)局征收，除證券交易印花稅以外的其他印花稅全部歸屬地方。
延伸閱讀：
證券(股票)交易印花稅是印花稅的一種，起源于荷蘭。
1624年，荷蘭政府面臨經(jīng)濟(jì)危機(jī)，統(tǒng)治者摩里斯打算增稅扶危解困，但又怕招致民怨沸騰。有人想出高招：生活中人們常使用契約等單據(jù)，如果對(duì)此征稅，稅源廣大。而且，人們有這樣的心理，認(rèn)為憑證單據(jù)上有政府蓋的印，才是合法憑證。荷蘭政府在試探了民意后，確立了這項(xiàng)稅收。由于繳稅時(shí)是在憑證上用滾筒推出“印花”戳記以示完稅，因此被稱“印花稅”。
此稅一出，歐美各國(guó)競(jìng)相效法，印花稅被歐美經(jīng)濟(jì)學(xué)家譽(yù)為稅負(fù)輕微、稅源暢旺、手續(xù)簡(jiǎn)便、成本低廉的“良稅”。證券(股票)交易印花稅是從普通印花稅發(fā)展而來的，專門針對(duì)股票交易發(fā)生額征收的稅。
但當(dāng)時(shí)設(shè)立證券交易印花稅這個(gè)稅目的.最初出發(fā)點(diǎn)卻絕非僅僅為了財(cái)政收入，而更主要是地方政府為了調(diào)控初創(chuàng)伊始的證券市場(chǎng)上所出現(xiàn)的“過熱的投機(jī)行為”。
證券交易稅的主要職能是調(diào)節(jié)市場(chǎng)交易，同時(shí)，我國(guó)證券交易印花稅的財(cái)政收入職能也很明顯。關(guān)于中央政府和地方政府就證券印花稅分成比例的安排，因?yàn)樯钲陂_始征收證券交易印花稅時(shí)，我國(guó)稅法中有關(guān)印花稅的法規(guī)只有1988年國(guó)務(wù)院(而非立法機(jī)構(gòu))頒布的《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》，而其中并無證券交易印花稅這一稅目。
而對(duì)于印花稅來說，根據(jù)1988年11月9日財(cái)政部《關(guān)于“印花稅”“城鎮(zhèn)土地使用稅”有關(guān)預(yù)算管理問題的補(bǔ)充規(guī)定的通知》所規(guī)定的，一開始印花稅是中央和地方分享稅，按對(duì)半分成。不過僅僅過了兩個(gè)月，在1988年12月31日財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于改變“印花稅”預(yù)算級(jí)次問題的通知》中重新規(guī)定，“‘印花稅’收入，全部劃歸地方財(cái)政，作為地方預(yù)算固定收入，此項(xiàng)收入上解地區(qū)中央財(cái)政不參與分成?！?/p>
由此可見，印花稅在1988年10月1日實(shí)施起到年底，短暫執(zhí)行過中央和地方政府對(duì)半分成外，從1989年至今一直屬于地方稅種。
1993年12月15日頒布、1994年1月1日實(shí)施的國(guó)務(wù)院《關(guān)于實(shí)行分稅制財(cái)政管理體制的決定》正式將“證券交易稅”定為中央與地方共享稅種，并明確“證券交易稅，中央與地方各分享50%”。盡管因?yàn)榉N種原因，證券交易稅的設(shè)置最終沒有實(shí)現(xiàn)，有關(guān)工商稅制的改革也一直延宕擱置，但(證券交易)印花稅卻從此開始按照《關(guān)于實(shí)行分稅制財(cái)政管理體制的決定》而從1994年起變更執(zhí)行地方和中央各50%的分配比例，一直到1996年底。并從此以后一直將證券交易印花稅當(dāng)作證券交易稅在使用，并使它實(shí)際成為中央和地方共享稅種。
1996年12月16日頒布、1997年1月1日起實(shí)施的《國(guó)務(wù)院關(guān)于調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例的通知》要求：“自1997年1月1日起，將證券交易印花稅分享比例由現(xiàn)行的中央與地方各50%，調(diào)整為中央80%，地方20%?！眹?guó)家稅務(wù)總局在1997年1月28日相應(yīng)地對(duì)上海和深圳下發(fā)了貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院要求的“國(guó)稅發(fā)(1997)14號(hào)”文。
4個(gè)月后，國(guó)務(wù)院在1997年5月9日下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率的通知》將印花稅稅率從3‰調(diào)整到5‰，并要求將“調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率新增加的收入，全部作為中央財(cái)政收入?！庇谑秦?cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局根據(jù)國(guó)務(wù)院這個(gè)精神，下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率有關(guān)預(yù)算管理問題的通知》，明確了“調(diào)整稅率后證券(股票)交易印花稅收入的分享比例，中央88%，地方為12%。”
1998年6月11日，國(guó)務(wù)院《關(guān)于調(diào)整證券(股票)交易印花稅稅率的通知》中決定：從1998年6月12日起調(diào)整證券交易印花稅稅率為4‰。并要求“證券(股票)交易印花稅稅率調(diào)整后，中央財(cái)政與地方財(cái)政對(duì)該項(xiàng)稅收的分享比例不變，仍為中央88%，地方12%?！?/p>
之后在2000年9月29日，國(guó)務(wù)院《關(guān)于調(diào)整證券交易印花稅中央與地方分享比例的通知》決定，“將證券交易印花稅分享比例由現(xiàn)行的中央88%、地方12%，分三年調(diào)整到中央97%、地方3%。即2000年中央91%、地方9%;2001年中央94%、地方6%;從2002年起中央97%、地方3%。其中，2000年的分享比例，自2000年10月1日起執(zhí)行?！?/p>
根據(jù)滬深交易所最新數(shù)據(jù)，2015年滬市累計(jì)股票成交金額達(dá)到132.56萬億，深市成交122.5萬億。按照現(xiàn)行印花稅1‰單邊征收的規(guī)定，滬深兩市去年印花稅總額超過2500億。
專家認(rèn)為，證券交易印花稅由中央和地方的共享稅改為中央稅，意味著中央和地方的稅收收入劃分工作正式啟幕。而財(cái)稅改革重頭戲――中央與地方事權(quán)和支出責(zé)任劃分改革也或?qū)⒂?016年開啟。
租賃服務(wù)合同印花稅率篇十二
第一、印花稅的意義:印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
第二、土地租賃合同印花稅稅率怎么交納呢?根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條規(guī)定,印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證,不需要貼花?！吨腥A人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定,應(yīng)繳納印花稅的財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同。其中,不包括土地租賃合同,因此,土地租賃合同不需要貼花繳納印花稅。在印花稅稅目表的“財(cái)產(chǎn)租賃合同”稅目中并沒有列舉土地使用權(quán)租賃項(xiàng)目,因此土地租賃合同不屬于應(yīng)稅憑證,無需貼花。
第三、還有那些憑證是不需要交納印花稅的呢?已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本,但是視同正本使用者除外;財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、撫養(yǎng)孤老傷殘人員的社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書據(jù);國(guó)家指定的收購(gòu)部門與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同;無息、貼息貸款合同;外國(guó)政府、國(guó)際金融組織向中國(guó)政府、國(guó)家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同;企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的`農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購(gòu)銷合同;特別提醒的是:個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證,廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證。
以上就是關(guān)于土地租賃合同印花稅稅率交納的問題,希望上面的介紹讓您對(duì)印花稅的稅率問題有更進(jìn)一步的了解,對(duì)您以后更好的交納稅種有所幫助。
一、房屋租賃合同印花稅應(yīng)由合同雙方誰付?
對(duì)于很多朋友對(duì)于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少?解答如下：
在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān)。
法規(guī)文號(hào)：國(guó)務(wù)院令1988第11號(hào)
第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。
第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
二、房屋租賃合同印花稅繳納需要提供什么資料?
需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產(chǎn)證原件一起到所在地地稅局去繳納。
三、房屋租賃合同印花稅稅率如何計(jì)算?
1、財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0、1%;印花稅在"簽合同時(shí)"按合同金額繳納。
2、印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計(jì)。
四、房屋租賃合同印花稅稅率是多少?分幾次扣除?
房屋租賃合同印花稅稅率是0、1%，一次性交納。
租賃服務(wù)合同印花稅率篇十三
第一、印花稅的意義:印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
第二、土地租賃合同印花稅稅率怎么交納呢?根據(jù)《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條規(guī)定,印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式,沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證,不需要貼花?！吨腥A人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定,應(yīng)繳納印花稅的財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同。其中,不包括土地租賃合同,因此,土地租賃合同不需要貼花繳納印花稅。在印花稅稅目表的“財(cái)產(chǎn)租賃合同”稅目中并沒有列舉土地使用權(quán)租賃項(xiàng)目,因此土地租賃合同不屬于應(yīng)稅憑證,無需貼花。
第三、還有那些憑證是不需要交納印花稅的呢?已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本,但是視同正本使用者除外;財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、撫養(yǎng)孤老傷殘人員的社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書據(jù);國(guó)家指定的.收購(gòu)部門與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同;無息、貼息貸款合同;外國(guó)政府、國(guó)際金融組織向中國(guó)政府、國(guó)家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同;企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);農(nóng)民專業(yè)合作社與本社成員簽訂的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購(gòu)銷合同;特別提醒的是:個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同,廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營(yíng)管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證,廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證。
以上就是關(guān)于土地租賃合同印花稅稅率交納的問題,希望上面的介紹讓您對(duì)印花稅的稅率問題有更進(jìn)一步的了解,對(duì)您以后更好的交納稅種有所幫助。
租賃服務(wù)合同印花稅率篇十四
印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。
現(xiàn)行印花稅采用比例稅率和定額稅率兩種稅率。具體如下：
1、比例稅率。
印花稅的比例稅率分為5檔，即：1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰、2‰。
1)財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的稅率為1‰。
3)購(gòu)銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同的規(guī)定稅率為0.3‰。
5)股份制企業(yè)向社會(huì)公開發(fā)行的股票，因購(gòu)買、繼承、贈(zèng)與所書立的股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)，均依書立時(shí)證皇諧〉比帳導(dǎo)食山患鄹竇撲愕慕鴝睿由立據(jù)雙方當(dāng)事人分別按1‰的稅率繳納印花稅(包括a股和b股)。
2、定額稅率。
在印花稅的13個(gè)稅目中，適用定額稅率的是權(quán)利許可證照和營(yíng)業(yè)賬簿稅目中的其他賬簿，單位稅額均為每件5元。
3、適用稅率的特殊要求。
在確定適用稅率時(shí)，如果一份合同載有一個(gè)或幾個(gè)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)的，可以同時(shí)適用一個(gè)或幾個(gè)稅率分別計(jì)算貼花。但屬于同一筆金額或幾個(gè)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)金額未分開的，應(yīng)按其中一個(gè)較高稅率計(jì)算納稅，而不是分別按多種稅率貼花。
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租賃服務(wù)合同印花稅率篇十五
房租。
印花稅印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅。房屋租賃合同印花稅稅率是多少?房屋租賃合同印花稅怎么算?下面小編整理了詳細(xì)資料。
印花稅是由納稅人按照規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自己購(gòu)買并粘貼印花稅票，這樣就完成了繳納的義務(wù)。印花稅的主要納稅人立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領(lǐng)受人、使用人。而房屋租賃合同印花稅的納稅人就是立合同的人。繳納印花稅的方法一般分為四種：貼花法(納稅人根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納金額，購(gòu)買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上)、采用繳款書代替貼花法(一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花)、按期匯總繳納法(同一種類的應(yīng)納稅憑證如果需要多次貼花，納稅人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況決定是否按期匯總繳納，匯總繳納的期限是一個(gè)月，一旦繳納方式選定一年之內(nèi)飾不能更改的)、代扣代繳法(從納稅人的收入中扣除應(yīng)納稅額并代為繳納)。
財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在“簽合同時(shí)”按合同金額繳納。印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計(jì)。
我們來具體說明一下房屋租賃合同印花稅稅率的算法，房屋租賃合同印花稅稅率是0.1%，印花稅在合同簽訂時(shí)按合同金額繳納。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的可以免征印花稅，一角以上的其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì)，滿5分的按一角計(jì)算，對(duì)房屋租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，稅額超過1角但是不足1元的，按1元計(jì)算。我們舉個(gè)例子，如果你的租金金額是400元,應(yīng)納印花稅0.4元，但是不足一元，所以按一元貼花。所以房屋租賃合同印花稅是以角作為最低的計(jì)量單位，超過1元的應(yīng)該全額貼花，不存在尾數(shù)的取舍問題。
租賃服務(wù)合同印花稅率篇十六
印花稅，按租賃合同金額的1%收取。
二、房屋出租要交哪些稅。
(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。
(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。
【相關(guān)事項(xiàng)】。
租賃服務(wù)合同印花稅率篇十七
稅目稅率印花稅的稅目,指印花稅法明確規(guī)定的應(yīng)當(dāng)納稅的項(xiàng)目,它具體劃定了印花稅的征稅范圍。一般地說,列入稅目的就要征稅,未列入稅目的就不征稅。印花稅共有13個(gè)稅目。
印花稅的稅率設(shè)計(jì),遵循稅負(fù)從輕、共同負(fù)擔(dān)的原則。所以,稅率比較低;憑證的當(dāng)事人,即對(duì)憑證有直接權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的單位和個(gè)人均應(yīng)就其所持憑證依法納稅。印花稅的稅率有2種形式,即比例稅率和定額稅率。稅收優(yōu)惠已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本;財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書據(jù);無息、貼息貸款合同;對(duì)商店、門市部的零星加工修理業(yè)務(wù)開具的修理單,不貼印花。對(duì)房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人訂立的租房合同,凡用于生活居住的,暫免貼印花;對(duì)鐵路、公路、航運(yùn)、水路承運(yùn)快件行李、包裹開具的托運(yùn)單據(jù),暫免貼印花。企業(yè)與主管部門等簽訂的租賃承包經(jīng)營(yíng)合同,不屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同,不應(yīng)貼花。
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