合同是一種法律文件，用以規(guī)定雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，約定雙方應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任和行為，具有法律約束力。合同可以確保交易的安全和穩(wěn)定，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的發(fā)展。合同應(yīng)當(dāng)明確約定各方當(dāng)事人的權(quán)益和義務(wù)，避免產(chǎn)生模糊或不確定的條款。在編寫合同時(shí)，可以參考以下范例，以使您的合同條款更加完善和可操作。
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇一
乙方：__________________。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：
一、甲方將位于_____________房屋、場地占地面積_____平方米______出租給乙方。
三、租賃費(fèi)用：本場地租賃費(fèi)每年_____萬元，自協(xié)商生效期日內(nèi)一次付清當(dāng)年租賃費(fèi)，以后每年__月___日前交清下一年租賃費(fèi)，遲交一天按年租賃__________收取滯納金。
四、出租用途：該場地用于乙方停車使用，不得用作他途。
五、為了保證場地及房屋的安全與正常使用，承租人要遵守一下規(guī)定：
1、承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用。
2、保持房屋結(jié)構(gòu)完整與使用功能完好，未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施。
3、承租人應(yīng)加強(qiáng)房屋場地的安全管理，避免發(fā)生火災(zāi)及其他傷亡事故，如發(fā)生類似情況，由乙方賠償甲方損失。
4、因裝修、整理場地產(chǎn)生的各類費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，承包協(xié)議到期，甲方無償收回場地房屋。
5、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、承租人有下列行為之一的`，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋場地，由此造成的損失，由承租人賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任：
1、將承租的場地房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用的。
2、將場地內(nèi)房屋拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。
3、利用場地房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4、故意損壞承租場地房屋的`。
七、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以變更，但需采用書面形式。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
九、有本協(xié)商引起的爭議糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向xx市人民法院提起訴訟。
甲方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇二
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營______（項(xiàng)目名稱），總投資為______萬元，甲出資______萬元，乙出資______萬元，各占投資總額的______%、______%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。
企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第五條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：
（一）合伙期滿；
（二）合伙雙方協(xié)商同意；
（三）合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成；
（四）其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條第八條本協(xié)議一式x份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
合伙人：__________________。
合伙人：__________________。
日期：_____年_____月____日
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇三
甲方：
地址：
乙方：
地址：
為維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同并共同遵守。
一、合作內(nèi)容。
甲方授權(quán)乙方使用甲方的_________產(chǎn)品，銷售區(qū)域不限，使用_________商標(biāo)，商標(biāo)所有人為甲方。產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)由甲方協(xié)助乙方制定，并由乙方負(fù)責(zé)備案。
二、乙方應(yīng)保證月銷量不低于_________噸，年銷量不低于_________噸。自合作合同簽訂時(shí)起，給予乙方_________個(gè)月市場啟動(dòng)期，_________個(gè)月后仍未達(dá)到目標(biāo)銷量者，甲方有權(quán)單方面終止合同。
三、甲方按公司統(tǒng)一定價(jià)優(yōu)惠_________%向乙方提供_________，乙方每次訂貨量應(yīng)不少于_________噸，訂貨應(yīng)提前_________天，且應(yīng)在訂貨時(shí)按約定價(jià)格將貨款匯入甲方賬戶；在甲方收到貨款后_________個(gè)工作日內(nèi)自行提貨；若需甲方送貨，甲方將按實(shí)際價(jià)格收取運(yùn)費(fèi)。訂貨后已生產(chǎn)的產(chǎn)品，必須由乙方負(fù)責(zé)在_________日內(nèi)提貨，否則扣發(fā)乙方每噸_________元的返工費(fèi)，因返工所消耗的原料、包裝物等另外計(jì)價(jià)由乙方承擔(dān)。
四、質(zhì)量。
甲方保證提供的_________產(chǎn)品質(zhì)量符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家有關(guān)法規(guī)；對由_________引發(fā)的質(zhì)量事故負(fù)責(zé)。乙方對甲方的_________產(chǎn)品質(zhì)量提出異議，應(yīng)出具國家認(rèn)可的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)雙方協(xié)商或司法程序解決。
五、甲方負(fù)責(zé)乙方產(chǎn)品配方的調(diào)整，由乙方自行采購除_________以外的其他原料并組織生產(chǎn)；甲方負(fù)責(zé)乙方產(chǎn)品包裝物、宣傳品、標(biāo)簽的設(shè)計(jì)，由乙方自行制作。
六、保證金。
乙方應(yīng)向甲方交納保證金_________萬元，于簽訂合同時(shí)繳納，如果乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中出現(xiàn)質(zhì)量事故、對甲方品牌信譽(yù)造成不良影響，甲方有權(quán)扣除保證金；如果無上述情況發(fā)生，于合作期滿、乙方使用完或銷毀所有與甲方品牌有關(guān)的'包裝物、標(biāo)簽后退還。本合同解除后，乙方不得繼續(xù)以甲方合作伙伴的名義開展業(yè)務(wù)。
七、退貨。
乙方由于非質(zhì)量原因要求退貨須在產(chǎn)品保質(zhì)期內(nèi)提出，并承擔(dān)退貨運(yùn)費(fèi)和產(chǎn)品處理費(fèi)。由于甲方原料采購、生產(chǎn)加工、裝卸作業(yè)等工作失誤造成的產(chǎn)品質(zhì)量事故，退貨運(yùn)費(fèi)和產(chǎn)品處理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
八、甲方任何人員與乙方達(dá)成的口頭協(xié)議，均無法律效力，本合同加蓋甲方合同章或公章后方可生效。如遇上述條款未盡事宜，雙方可協(xié)議或補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方因履行本合同發(fā)生爭議，由合同履行地人民法院管轄。
九、本合同有效期自_________年________月________日始至_________年________月________日止。
十、本合同一式________份，乙方及甲方產(chǎn)品研發(fā)中心、客戶服務(wù)中心、財(cái)務(wù)管理中心各執(zhí)一份。
甲方：
代表：
開戶行：
賬號(hào)：
聯(lián)系方式：
合同履行地：
簽約時(shí)間：_________年________月________日。
乙方：
代表：
開戶行：
賬號(hào)：
聯(lián)系方式：
合同履行地：
簽約時(shí)間：_________年________月________日。
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇四
乙方（承租人）：__________________有限公司。
甲乙雙方原于__________________________________________簽訂的房屋租賃合同___________因情況變化無法繼續(xù)履行合同，雙方達(dá)成以下條款終止租賃合同：
一、上述租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。合同終止后，甲乙雙方互不追究違約責(zé)任。
二、乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起天內(nèi)將房屋移交給甲方。交接前，甲乙雙方應(yīng)對房屋設(shè)施、設(shè)備、物品進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可搬出租賃房屋。
三、關(guān)于租賃物業(yè)的`外部裝修費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位，以單位認(rèn)可的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
四、乙方在租賃物業(yè)管理和使用過程中發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括房產(chǎn)稅、土地使用稅、室內(nèi)裝修及裝修費(fèi)用等。甲方不再主張；甲方支付200萬元進(jìn)行室內(nèi)裝修和裝修，不再向乙方索賠。本協(xié)議生效后，甲乙雙方將相互支付費(fèi)用。
五、乙方應(yīng)在移交租賃物的同時(shí)，向甲方移交裝修施工圖及其他與租賃物有關(guān)的圖紙和資料。
六、租賃合同解除后，乙方有義務(wù)在必要時(shí)向甲方進(jìn)行解釋和配合。
七、如果乙方已按協(xié)議履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條和第六條的附隨義務(wù)，甲方應(yīng)免除乙方在合同終止前所欠的租金。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇五
乙方：_________住所：_________
以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________(暫定名，以下簡稱“股份公司”)的發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式
各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價(jià)受讓_________股權(quán)，并以該股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。
各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行：_________。
第三條 利潤分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。 共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第四條 事務(wù)執(zhí)行
1.投資人委托甲方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第五條 投資的轉(zhuǎn)讓
利。
第六條 其他權(quán)利和義務(wù)
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不能成立時(shí)，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
為保證本協(xié)議的.實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利的原則，共同合作投資經(jīng)營南墻灣53號(hào)門面，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。
第一條：1、雙方擬共同經(jīng)營的項(xiàng)目位于南墻灣53號(hào)三層樓門面一棟，面積約為100平方米，一二樓用于餐飲經(jīng)營，三樓可提供住宿。甲乙雙方均攤每季度壹萬貳仟元房租，房租每年遞增5%，營業(yè)額達(dá)到十五萬元?jiǎng)t雙方各出貳仟伍佰元(共計(jì)：伍仟元)做為房屋維修基金繳納給房東。
第二條 出資及盈虧分擔(dān)
雙方出資比例：甲方50%(貳萬元);乙方50%(貳萬元)
第三條：合作經(jīng)營的利潤分配方式為：每月營業(yè)額除去必要費(fèi)用(工人工資，原材料采購，備用金，其他雜類費(fèi)用等)后按照甲方占有50%，乙方占有50%原則分配。合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為雙方共同承擔(dān)。
第四條：
1、管理權(quán)歸于合作協(xié)議簽字雙方。
2、日常管理由雙方共同負(fù)責(zé)，財(cái)務(wù)由雙方每天營業(yè)結(jié)束后簽字確認(rèn)無誤后進(jìn)行統(tǒng)一賬戶管理，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。
3、 其他管理人員的由甲、乙雙方共同向社會(huì)招聘來確定。
第五條：商鋪經(jīng)營的具體經(jīng)營模式、商鋪管理規(guī)章制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。
第六條：每一個(gè)月甲乙雙方召開一次會(huì)議，通報(bào)商鋪的經(jīng)營情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開臨時(shí)會(huì)議。
第七條 合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營的活動(dòng)，商鋪經(jīng)營的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：
1、投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案
2、對外訂立合同
3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)
4、項(xiàng)目經(jīng)營投資及費(fèi)用超過____萬元支出
5、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保
合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意，轉(zhuǎn)讓時(shí)，其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人按合作人對待。
第十條 新合作人加入合作經(jīng)營時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協(xié)議書。
第十一條 本商鋪經(jīng)營期限最低兩年，合作人如退出經(jīng)營需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營。若單方面中途退出則成本資金不予退還并賠償其他合作人人民幣壹萬元整。
第十二條 所以經(jīng)營款項(xiàng)和開支費(fèi)用需兩個(gè)工作日到位，不得延遲。
附件：門面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施
上述事項(xiàng)若出現(xiàn)維修更新調(diào)整則按照甲乙雙方各占50%共同承擔(dān)
本協(xié)議一式兩份，簽字按手印后生效。
簽字人
簽字人
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇六
乙方：__________________。
為擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營規(guī)模，增加產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同發(fā)展。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等互利、資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就“成都明湖現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)集裝箱房屋項(xiàng)目”結(jié)成合作關(guān)系，達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容：
成都明湖現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園集裝箱房屋項(xiàng)目。
甲乙雙方合作宗旨是通過雙方緊密合作，打造雙贏、可持續(xù)發(fā)展的合作伙伴關(guān)系。
通過甲乙雙方合作，共同建設(shè)“成都明湖現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園集裝箱房屋項(xiàng)目”，從而擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)營規(guī)模，增加產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)。
合作期限為長期，如協(xié)議終止需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定。
甲方權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中有權(quán)監(jiān)督和審查乙方實(shí)施方案是否符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃要求甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化廣場對面土地畝（湖邊綠化坡地），用于項(xiàng)目集裝箱房屋及游客接待大廳建設(shè)。
2、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目場地平整及集裝箱房屋基礎(chǔ)建設(shè)，并提供后期經(jīng)營所需水電接點(diǎn)和排污接點(diǎn)。
3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目周邊配套和綠化設(shè)施建設(shè)。
4、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃（平面規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃、裝飾裝修規(guī)劃等），在甲乙雙方共同確定規(guī)劃方案后乙方方可實(shí)施。
5、經(jīng)甲乙雙方商議確定，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目集裝箱房屋及游客接待大廳的制作、安裝及后期室內(nèi)裝飾裝修工程。
甲乙雙方權(quán)利：
1、若乙方違反本協(xié)議相關(guān)約定，甲方有權(quán)要求違約賠償并終止協(xié)議。
2、甲方享有協(xié)議約定的'經(jīng)濟(jì)權(quán)益。
3、乙方享有協(xié)議約定的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。
甲方：____________。
乙方：____________。
____年___月_____日。
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇七
乙方：__________________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列合作協(xié)議，并共同遵守：
1.甲方將坐落在昆明市龍翔街5號(hào)的房屋一套，使用面積160平方米，類型店面，提供給乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。
2.在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補(bǔ)償金24萬元，履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，甲方已交至20____年8月31日房租；每月房屋租金13333元，4個(gè)月共計(jì)：53332元。以上全部一并共計(jì)：323332萬元。
1.提供使用期為共10個(gè)月，甲方從20____年5月1日起將該房屋交付乙方使用，至20____年2月28日。
2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：
a、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
b、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
c、拖欠租金1個(gè)月或空關(guān)2個(gè)月的。
d、變更房屋使用性質(zhì)。
乙方須于20____年8月20日前將下半年房租48000元、富余人員安置費(fèi)32000元一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費(fèi)將在收到繳費(fèi)單收據(jù)后一周內(nèi)交清。
1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的前提下，可以對使用房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。
2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費(fèi)用的相關(guān)復(fù)印件。
3.乙方在裝飾施工時(shí)，必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項(xiàng)相關(guān)法規(guī)。否則，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。
4.乙方在裝飾施工時(shí)，必須認(rèn)真做好各項(xiàng)安全保障，如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。
由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的'所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
1、甲方將負(fù)責(zé)于20____年2月28日現(xiàn)行合同期滿前，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司名下。
2、甲方如未能在20____年2月28日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠24萬元的裝修補(bǔ)償金及履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，乙方后期進(jìn)場裝修的費(fèi)用____元。
3、甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同年租金不超過96000元，富余人員安置費(fèi)不超過64000元.
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
3、甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
4、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
1、如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議二年內(nèi)，因政府行為的征地，拆遷；甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補(bǔ)償金。（補(bǔ)償金將按正式拆遷動(dòng)工之日起計(jì)算，每月甲方補(bǔ)償乙方人民幣1萬元正的補(bǔ)償金）。一直補(bǔ)償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時(shí)間段完為止。
2、本條款于20____年5月1日至20____年4月30日為有效期，自20____年5月1日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動(dòng)失效。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份；
甲方：
乙方：
20____年____月____日。
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇八
甲方：
乙方：
產(chǎn)權(quán)方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列合作協(xié)議，并共同遵守：
第一條使用地點(diǎn)。
1.甲方將坐落在昆明市龍翔街5號(hào)的房屋一套，使用面積160平方米，類型店面，提供給乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。
2.在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補(bǔ)償金24萬元，履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，甲方已交至20xx年8月31日房租；每月房屋租金13333元，4個(gè)月共計(jì)：53332元。以上全部一并共計(jì)：323332萬元。
第二條使用期限。
1.提供使用期為共10個(gè)月，甲方從20xx年5月1日起將該房屋交付乙方使用，至20xx年2月28日。
2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金1個(gè)月或空關(guān)2個(gè)月的。
4.變更房屋使用性質(zhì)。
第三條使用期間房租費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用交納方式。
乙方須于20xx年8月20日前將下半年房租48000元、富余人員安置費(fèi)320xx元一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費(fèi)將在收到繳費(fèi)單收據(jù)后一周內(nèi)交清。
第四條使用期間的房屋裝飾。
1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的前提下，可以對使用房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。
2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費(fèi)用的相關(guān)復(fù)印件。
3.乙方在裝飾施工時(shí)，必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項(xiàng)相關(guān)法規(guī)。否則，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。
4.乙方在裝飾施工時(shí)，必須認(rèn)真做好各項(xiàng)安全保障，如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。
第五條由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條使用期的變更。
1.甲方將負(fù)責(zé)于20xx年2月28日現(xiàn)行合同期滿前，保證續(xù)簽到新的房屋。
并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司名下。
3.甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同年租金不超過96000元，富余人員安置費(fèi)不超過64000元.
第七條違約責(zé)任。
2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時(shí)按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
第八條理賠事宜。
1.如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議二年內(nèi)，因政府行為的征地，拆遷；甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補(bǔ)償金。（補(bǔ)償金將按正式拆遷動(dòng)工之日起計(jì)算，每月甲方補(bǔ)償乙方人民幣1萬元正的補(bǔ)償金）。一直補(bǔ)償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時(shí)間段完為止。
2.本條款于20xx年5月1日至20xx年4月30日為有效期，自20xx年5月1日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動(dòng)失效。
第九條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份；
甲方法定代表人：（簽名）乙方法定代表人：（簽名）。
委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）。
地址：地址：
電話：電話：
簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：
協(xié)議有效期限：至20xx年xx月xx日。
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇九
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作開辦重慶新安玻璃公司明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
一．合作方式：
公司注冊資金500萬元甲方出資占股65%；乙方出技術(shù)，占股35%。
二．合作項(xiàng)目：
一種帶有透明液晶顯示裝置的汽車前風(fēng)擋玻璃專利證號(hào)：
三．合作時(shí)間。
合作時(shí)間為永久，自本合同簽字生效之日算起。
四．合作分工：
1.乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目技術(shù)開發(fā)，生產(chǎn)培訓(xùn)，生產(chǎn)監(jiān)控，產(chǎn)品品管。其它由甲方負(fù)責(zé)（包括設(shè)備投資，物料采購，產(chǎn)品銷售，產(chǎn)品配送，財(cái)務(wù)管理等）。
2.各方保留每月審核該項(xiàng)目財(cái)務(wù)運(yùn)營的權(quán)力，如對財(cái)務(wù)收支，損益有疑問，有權(quán)提出查證原始單據(jù)核對帳目。帳目可疑且當(dāng)事人不能提出合理解釋的，項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。涉及該項(xiàng)目的支出、收入等一切帳目的各項(xiàng)原始收支單據(jù)須經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，交財(cái)務(wù)管理員做帳。
五．技術(shù)，市場保密：
合作期內(nèi)未經(jīng)項(xiàng)目合作雙方同意，任何人不得將技術(shù)及市場內(nèi)容轉(zhuǎn)讓，不得與項(xiàng)目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或?yàn)樗巳酥\取利益，不得將技術(shù)泄密。違者項(xiàng)目合作方有權(quán)沒收責(zé)任方相關(guān)收益，并追究責(zé)任方的.經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
六．收益分配：
1.該項(xiàng)目所得利潤按合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成65%，乙方占股權(quán)分成35%。在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次(每年元月對上一年度紅利進(jìn)行分成)。擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營如需要提留利潤時(shí)，必須經(jīng)過雙方認(rèn)可，該提留按雙方所占股權(quán)比例計(jì)為各方的的股本金投入。
2.考慮到乙方的個(gè)體情況，乙方有權(quán)預(yù)支薪酬，但該薪酬從乙方年終分紅中予以扣除。
七．合作保障措施。
1.在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，責(zé)任方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益(具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)為止的被侵害方應(yīng)得的收益平均值計(jì)算，責(zé)任方賠付被侵害方剩余合同期的總收益)。并且必須遵守技術(shù)，市場保密條款，并不得在當(dāng)?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項(xiàng)目的同類技術(shù)內(nèi)容及市場內(nèi)容。否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)，法律責(zé)任。
2.在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭，災(zāi)害，疾病等不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項(xiàng)目技術(shù)所有人經(jīng)雙方協(xié)商確定。
八．其他事項(xiàng)：
1：生產(chǎn)前期的及時(shí)開發(fā)及樣品制作由甲方出資，在做出合格的樣品時(shí)，甲方付乙方伍拾萬元生活補(bǔ)助。
2：在做出合格樣品后如甲方未履行承諾拒絕支付乙方伍拾萬元生活補(bǔ)助乙方有權(quán)終止此合同。
九．本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
十．其它未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補(bǔ)充，補(bǔ)充條款同具本合同法律效力。
甲方：(簽字)乙方：(簽字)。
日期：日期：
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇十
甲方：
乙方：
1、甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時(shí)，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。2、甲方應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)將務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。3、甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。4、在合同同意簽訂后，甲方應(yīng)保證酒店原有的財(cái)產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。
5、新合作企業(yè)經(jīng)營后，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在合同簽訂后2、乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。
3、配合甲方做好財(cái)產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
4、新的合作企業(yè)經(jīng)營后，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
六、本合同自簽訂后生效。
甲方代表：乙方代表：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽訂日期：年月日
經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就酒店客房、洗浴部(二部)、女子會(huì)所承包事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲方把酒店客房、洗浴部(二部)、女子會(huì)所承包給乙方管理、運(yùn)作，并聘請乙方工作人員為該酒店總經(jīng)理，聘期為1年，即從20xx年12月19日起至20xx年12月18日至止。
2、甲方應(yīng)按經(jīng)營需要各崗位配備足夠的人手。
3、甲方免費(fèi)提供乙方工作人員工作餐、宿舍。
4、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行日常管理，若現(xiàn)職人員違反乙方管理制度乙方有權(quán)給予處罰，直至辭退。(乙方對承包各部門擁有絕對的人事任免決定權(quán))甲乙雙方協(xié)商確定，根據(jù)乙方的經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行績效考核、獎(jiǎng)勵(lì)提成：
5、乙方要對甲方的設(shè)施設(shè)備愛護(hù)保養(yǎng),如人為的損壞要照價(jià)賠償.。
6、要做好安全防范工作，發(fā)生失盜行為要負(fù)全責(zé)，不得違法亂紀(jì)，否則后果自負(fù)。
7、成本核算要按照酒店財(cái)務(wù)出具的數(shù)據(jù)30%折算，超出部分則按超出部分的%點(diǎn)由乙方承擔(dān)。自合作協(xié)議于20xx年3月1日起的，對乙方進(jìn)行績效業(yè)績考核，考核及獎(jiǎng)勵(lì)提成標(biāo)準(zhǔn)。
a、全年平均月營業(yè)額基數(shù)為人民幣200萬元/月。
3月份基本業(yè)績?yōu)槿f元，為保底任務(wù)，然后每月以5%的數(shù)額進(jìn)行遞增,即4月份基本業(yè)績?yōu)?10萬元，5月份基本業(yè)績?yōu)?20萬元，6月份基本業(yè)績?yōu)?30萬元，即7月份基本業(yè)績?yōu)?40萬元，前半年完成20%的遞增數(shù)據(jù)，即8月份基本業(yè)績?yōu)?40萬元，9月份基本業(yè)績?yōu)?40萬元，10月份基本業(yè)績?yōu)?50萬元，11月份基本業(yè)績?yōu)?60萬元，12月份基本業(yè)績?yōu)?60萬元，全年完成30%的遞增數(shù)據(jù)，董事會(huì)給予特別獎(jiǎng)勵(lì)金萬元整，如果當(dāng)月未完成基本業(yè)績數(shù)，甲方則按照乙方實(shí)際完成的%點(diǎn)進(jìn)行實(shí)發(fā)其基本工資，(如完成業(yè)績的90%，其酒店則按照其基本(定額)工資90%來核發(fā)起工資，業(yè)績與工資掛鉤保持一致)。
b、如果完成了月基數(shù)200萬而未達(dá)到遞增營業(yè)額時(shí)，酒店按標(biāo)準(zhǔn)給其發(fā)放100%工資。
如果既完成了基本業(yè)績，也達(dá)到了遞增業(yè)績，超出部分則按照超出部分(營業(yè)額，)的20%由酒店方(甲方)予以乙方獎(jiǎng)勵(lì)，在工資發(fā)放日由乙方去甲方財(cái)務(wù)室領(lǐng)取獎(jiǎng)金。甲方不得以任何理由拒絕和拖欠。
c、甲方財(cái)務(wù)必須在每月的5-8日前將此數(shù)據(jù)打印給甲、乙雙方確認(rèn)。
d、乙方可以申請將其所直屬部門的工資由甲方財(cái)務(wù)部領(lǐng)出,然后在財(cái)務(wù)部的監(jiān)督下由乙方根據(jù)其部門的實(shí)際情況實(shí)行按勞分配其工資部分,甲方需全力配合,不的橫加干涉。
e、每月遞增的5%按超出營業(yè)額的10%提取，遞增10%的按照營業(yè)額的20%提取作為甲方給乙方的當(dāng)月獎(jiǎng)勵(lì)，當(dāng)月發(fā)放。
甲方：華瑞大酒店有限公司。
甲方代表：乙方：20xx年月日。
甲方：
乙方：
為搞活**大酒店經(jīng)營，轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法律政策，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、將甲方原有的**大酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以75萬元整體拆股作價(jià)(具體有形資產(chǎn)見清單)，甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營。
二、新合作經(jīng)營的**大酒店共計(jì)資金100萬元，甲方占總股份49%，乙方占總股份51%，法人由乙方推薦人擔(dān)任。
三、甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時(shí)，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。
2、甲方應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)將**大酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)核算，并承擔(dān)所有的債權(quán)債務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營，要賠償由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。
4、在合同同意簽訂后，甲方應(yīng)保證酒店原有的財(cái)產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。
5、新合作企業(yè)經(jīng)營后，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方在合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入**大酒店賬務(wù)(其中26萬元?dú)w甲方獨(dú)有，25萬元為**大酒店按股共有)。
2、乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。
3、配合甲方做好財(cái)產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
4、新的合作企業(yè)經(jīng)營后，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
六、本合同自簽訂后生效。
甲方代表：
乙方代表：
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇十一
承租方（乙方）：__________________。
甲、乙雙方在平等自愿的前提下，就房屋租貸適宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租之物物業(yè)位于石獅，租貸用途住宿之使用。
二、租貸期限為____年____月____日止_____年____月____日止。
三、每月租金為人民幣_(tái)____元整，押金____元整，交付方式為每____交納一次。
四、合同簽定之日，乙方向甲方一次性交付人民幣_(tái)_________________元整。
五、租貸期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，需提前一個(gè)月通知另一方，并賠償對方一個(gè)月的'房租。
六、租貸期間，乙方應(yīng)注意自己支付水、電、閉路費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，（衛(wèi)生、管理費(fèi)每月____元）。
七、租貸期間，乙方應(yīng)注意防火、防盜，不得在租貸場所從事任何違法活動(dòng)，不得破壞甲方提供的設(shè)施，否則，由此造成的一切損失均由乙方全部承擔(dān)。乙方不得在中途轉(zhuǎn)租、變賣、抵押甲方之房產(chǎn)。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自對甲方進(jìn)行裝修。
八、租貸期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房產(chǎn)歸還甲方，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
九、乙方不得在所承租之房產(chǎn)的墻壁進(jìn)行鑿洞、鉆孔或釘釘?shù)刃袨?，否則，乙方應(yīng)予以賠償。單處賠償金額為壹佰元人民幣。情節(jié)嚴(yán)重者，處罰款外。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原樣并終止本合同。
甲方簽名：__________________。
乙方簽名：__________________。
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇十二
受托方（乙方）：______________。
甲方將位于________________________自有房產(chǎn)_____號(hào)樓_____號(hào)房屋委托給乙方，并由乙方統(tǒng)一管理經(jīng)營，該房產(chǎn)建筑面積為________平方米，單價(jià)_________總價(jià)____________。
（2）在委托經(jīng)營管理期間的物業(yè)管理費(fèi)用（1.5元/建筑平方米/月）由甲方承擔(dān)。簽約時(shí)，甲方須一次性付清一年12個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。該物業(yè)管理費(fèi)收取的起算期為____年____月____日。以后每年____月____日前付清第二年度的物業(yè)管理費(fèi)（12個(gè)月）。直至合同終止。
（3）在委托經(jīng)營管理期間，甲方在入住期間如有損壞房屋內(nèi)甲方提供設(shè)施及物品的現(xiàn)象，應(yīng)按原價(jià)賠償。
（4）在委托經(jīng)營期限內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)和村里手續(xù)的辦理須依據(jù)《加盟入會(huì)協(xié)議》之約定執(zhí)行。
該《房產(chǎn)委托經(jīng)營管理協(xié)議》的生效日期：自_____年_____月____日起，以三年為限期。
（1）委托經(jīng)營期限內(nèi)，乙方按以下一種方式向甲方支付租金收益。
乙方第一年包租金按總房款5%支付給甲方，第二年包租金按總房款的3%支付給甲方，第三年包租金按總房款的3%支付給甲方，第四年后租金由甲、乙雙方協(xié)商擬定。
（2）租金支付時(shí)間：乙方于每年6月30日支付給甲方租金收益。
第五條：甲方的權(quán)利義務(wù)。
（1）在委托經(jīng)營期內(nèi)，無論乙方經(jīng)營狀況如何，甲方有權(quán)按照第四條第二款之約定要求乙方支付約定好的租金收益。
（2）在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得單方解除本協(xié)議。
（3）在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得以任何理由搬走或更換屋內(nèi)任何設(shè)施設(shè)備及物品。
（4）在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方須嚴(yán)格遵守本《房產(chǎn)委托經(jīng)營管理協(xié)議》之約定，履行本《房產(chǎn)委托經(jīng)營管理協(xié)議》。
（5）甲方變更地址及通訊方式須及時(shí)以書面形式通知乙方，否則乙方按照本協(xié)議標(biāo)明的甲方地址給甲方發(fā)信件即視為已經(jīng)送達(dá)。
（6）在委托經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有以下贈(zèng)送期：a：旅游淡季時(shí)，（每年十二月至次年三月）入住三十天；b：旅游旺季時(shí)（每年四月至十一月）入住三十天；c：旺季時(shí)間只能分三次入住，剩余時(shí)間可以調(diào)整至淡季；d：甲方在入住前一周以書面形式通知乙方本月具體入住時(shí)間。（注：贈(zèng)送期截止日為委托經(jīng)營期限解除日。免費(fèi)住宿的房屋只限甲方所購買的房屋，免費(fèi)入住期間的水電等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。）。
（1）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，造成房屋設(shè)備設(shè)施損壞或者故障的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
（2）對于該房屋及配備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致?lián)p耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
（1）在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有完全經(jīng)營自主權(quán)，對該委托房產(chǎn)擁有管理使用權(quán)。
（2）在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方有義務(wù)保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，委托經(jīng)營期結(jié)束后，乙方移交給甲方的房屋處于正常使用狀態(tài)。
（3）在委托經(jīng)營期內(nèi)，經(jīng)營過程中發(fā)生的各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（4）在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方有義務(wù)按照第四條之約定支付租金收益給甲方。
（5）在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)。
（6）在委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方不得單獨(dú)解除本協(xié)議。
（1）甲、乙雙方如果任何一方無故終止本協(xié)議，均需向守約方支付違約金，違約金的金額按照甲方委托給乙方經(jīng)營管理的該套房屋實(shí)際購房價(jià)款的5%計(jì)算。
（2）在本協(xié)議履行期內(nèi)，因不可抗拒因素導(dǎo)致無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可以向合同履行地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽字蓋章）：____。
代表人：____。
乙方（簽字蓋章）：____。
代表人：____。
____年____月____日。
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇十三
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)合同法規(guī)定，就合作經(jīng)營杭州_________大酒店____________，達(dá)成如下條款：
一、合作項(xiàng)目。
1.雙方同意在甲方安裝乙方提供的____________。
2.雙方的合作期限為五年，自_________年______月______日(正常開通日)至______年______月______日。
3.雙方收益：
(2)甲方的利益，____________設(shè)備的投放，能提高酒店的檔次，穩(wěn)定和提高客房入住率，增強(qiáng)酒店的競爭力。
4.結(jié)算方法：
甲方按月平均額每月付款給乙方，每月______日前支付上月的款項(xiàng)，乙方的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自理。甲方如有滯納行為，按每日千分之二支付滯納金給乙方。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.在合同規(guī)定的五年內(nèi)，乙方對該系統(tǒng)的設(shè)備擁有所有權(quán)。第六年開始該系統(tǒng)設(shè)備的所有權(quán)歸甲方。
2.負(fù)責(zé)提供全套安裝設(shè)備及配套設(shè)施，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并應(yīng)保證其所提供的設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等均符合約定(具體見附件)。
3.保證所提供設(shè)備的安全性和穩(wěn)定性。承擔(dān)由于產(chǎn)品瑕疵所造成的一切損失。
4.保證視頻服務(wù)系統(tǒng)的音像質(zhì)量。(質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)如何確定?)。
5.保證片源的時(shí)效性和合法性，并保證每個(gè)頻道每星期更換一部影片(共設(shè)輪播______個(gè)頻道)。(影片是否有要求?如何避免重復(fù)?)。
6.系統(tǒng)歸屬甲方后，乙方應(yīng)保證提供有效及時(shí)的片源，直至該系統(tǒng)不再使用為止。(提早______日提供片源清單。)。
7.在合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方不得將安裝在甲方處的設(shè)備做抵押或提供擔(dān)保。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按合同規(guī)定每月支付乙方系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)，因視頻系統(tǒng)設(shè)備原因?qū)е沦|(zhì)量問題而引起的投訴，甲方有權(quán)拒絕支付系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)。
2.在合同規(guī)定的期限內(nèi)，系統(tǒng)的所有權(quán)屬乙方，但甲方擁有使用權(quán)，甲方不得自行轉(zhuǎn)讓、遷移、出租、抵押或提供擔(dān)保。
3.合同簽訂后派專人協(xié)助乙方在工程勘測和安裝期間的工作，并提供必要的施工場地。乙方人員由于故意或重大過失造成甲方財(cái)物的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.甲方有義務(wù)對本合作項(xiàng)目的技術(shù)、方案、協(xié)議內(nèi)容保密，為系統(tǒng)采用必要的安全防范措施。如因甲方故意造成的設(shè)備損毀，甲方需對乙方作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
5.為保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行和良好維護(hù)，甲方無償提供設(shè)備操作間和一部工作電話，并無償為乙方工作人員在工程施工和系統(tǒng)維護(hù)期間提供住宿。
四、其他事項(xiàng)。
1.雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，如單方違約，違約方賠償對方全部經(jīng)濟(jì)損失。若遇不可抗力的因素，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。本合同履行地為甲方所在地。
2.違約責(zé)任：雙方均應(yīng)自覺遵守、履行本合同，任何一方若有違約，應(yīng)向非違約方承擔(dān)責(zé)任。
3.雙方發(fā)生爭議時(shí)如不能協(xié)商解決，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
4.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，并需加蓋公章并經(jīng)代表人簽字后有效。
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇十四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)房地產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商一致，就乙方將所擁有丹霞山1號(hào)房屋與甲方合作經(jīng)營溫泉度假莊園事宜，達(dá)成如下條款，以致共同遵守。
一、合同標(biāo)的。
1、乙方將其購買的位于韶關(guān)市仁化縣丹霞山風(fēng)景區(qū)丹霞大道389號(hào)“丹霞山1號(hào)”期棟層室的房屋(建筑面積_________平方米，下稱：乙方房屋)，提供與給甲方合作。
2、甲方對乙方房屋，負(fù)責(zé)投資裝修、配備設(shè)備設(shè)施，依法用于開辦酒店式度假莊園，對外公開經(jīng)營。
二、合作期限及甲方權(quán)益。
2、開發(fā)商交房日期為：20xx年____月____日;
4、合作期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)對乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行組織經(jīng)營管理，并且有權(quán)自主決定招商、對外租賃或自行經(jīng)營管理等事項(xiàng)。
5、裝修期內(nèi)乙方供房款由乙方墊付，甲方正式開始用房(第四個(gè)月開始)分三個(gè)月返還給乙方。選擇一次性付款的乙方，應(yīng)給甲方預(yù)留60天的裝修期，甲方自裝修期結(jié)束之日起，30天內(nèi)按約定返還租金。
三、收益分配及支付方式。
1、收益回報(bào)：甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營，經(jīng)營收益給乙方固定回報(bào)，回報(bào)標(biāo)準(zhǔn)為乙方購買該商品房成十年等額按揭的月供金額，即每月回報(bào)額共計(jì)人民幣_(tái)____萬____仟____佰_____拾____元(回報(bào)標(biāo)準(zhǔn)隨該房屋按揭貸款利率變化而變化)。在合作期內(nèi)，無論物價(jià)是否變化以及甲方的經(jīng)營是否盈利等情況，本合同給乙方合作回報(bào)標(biāo)準(zhǔn)不變，甲、乙雙方均不得以此理由提出調(diào)整回報(bào)額。
2、支付方式：甲方將固定回報(bào)款打入乙方供房賬戶。
戶名。
開戶行。
賬號(hào)。
3、房屋業(yè)主每年有30天免費(fèi)居住權(quán)，未居住的，視為自動(dòng)棄權(quán)。業(yè)主免費(fèi)居住時(shí)間應(yīng)為除法定節(jié)假日、周五、周六、大型會(huì)議接待以外時(shí)間，并需要提前3天預(yù)約。上述情況下有空房時(shí)也可以預(yù)訂居住。
4、按乙方首付款金額，甲方提供10%消費(fèi)積分，每1消費(fèi)積分=現(xiàn)金消費(fèi)1元，分120個(gè)月支付給乙方。每月所返還的消費(fèi)積分需在項(xiàng)目消費(fèi)，如當(dāng)月沒有消費(fèi)或未能消費(fèi)完積分，則視為乙方自動(dòng)放棄，消費(fèi)積分不能作為現(xiàn)金支取。
四、違約責(zé)任。
1、甲方違約責(zé)任：
甲方若超過本合同第三條約定的期限支付乙方回報(bào)款，逾期甲方應(yīng)承擔(dān)銀行按揭規(guī)定的全部罰息。若超過六個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)解除本合同，收回合作房屋并要求甲方賠償未到期的全部回報(bào)款。
2、乙方違約責(zé)任：
乙方不得提前解除本合同。若乙方提前解除合同給甲方或經(jīng)營場所造成各項(xiàng)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方裝修投入和經(jīng)營應(yīng)得的全部損失。
五、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。
1、乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋的各項(xiàng)購買稅收、房屋維修基金、房產(chǎn)稅等業(yè)主應(yīng)繳稅費(fèi)。
2、合作經(jīng)營期中所產(chǎn)生的經(jīng)營稅費(fèi)由甲方自行承擔(dān)，乙方收益所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。
3、為確保合作度假莊園的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，乙方同意甲方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修。配備的設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)經(jīng)營用品相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、合作經(jīng)營期間的乙方房屋的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、維護(hù)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
六、產(chǎn)權(quán)抵押及變更。
1、本合同涉及的合作房屋在合作期間發(fā)生的包括但不限于轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)與、分割等產(chǎn)權(quán)變更事宜的，乙方應(yīng)將合作事實(shí)書面告示受讓方，而且乙方(或其繼承人)應(yīng)及時(shí)通知甲方，合作房屋的權(quán)利繼承人必須繼續(xù)履行本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，并不得阻礙甲方的正常經(jīng)營，因上述原因產(chǎn)生的任何糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方對合作房屋設(shè)定抵押等擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知甲方，并保證不影響甲方正常經(jīng)營管理，否則應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。
七、合作期屆滿及續(xù)約。
1、合作期滿后，乙方有權(quán)自主決定以自己經(jīng)營、居住、出租或授權(quán)委托他人經(jīng)營等方式處理經(jīng)營場所。
2、乙方同意與甲方繼續(xù)合作經(jīng)營的，合作合同及回報(bào)標(biāo)準(zhǔn)另行商議簽訂。
八、房屋交付及收回的驗(yàn)收。
3、甲方移交合作房屋時(shí)，按承接時(shí)移交清單移交，雙方并在移交清單上簽字。
九、雙方特別約定的條款。
1、乙方己全部付清合作房屋的購房款(包括首付及由按揭銀行支付的按揭款);。
2、乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定繳納房屋維修基金。
十、合同補(bǔ)充及爭議解決。
1、本合同依照中華人民共和國法律擬定，未盡事宜雙方可協(xié)商增加補(bǔ)充條款或訂立補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方如有爭議應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決，可直接向合同履行地法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
2、甲乙雙方必須遵守《物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十一、合同書自雙方簽字后生效，有效期自簽字之日起至房屋合作期滿甲方向乙方完成房屋移交為止。
十二、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，合同均具同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇十五
甲方：
乙方：
甲方為改善承包林地的立地生態(tài)條件，促進(jìn)植物生長，提高土地利用率，并減少土地管理投入，彌補(bǔ)目前經(jīng)費(fèi)不足困難，將從王阜鄉(xiāng)王阜村承包取得、已栽種部分經(jīng)濟(jì)植物的土地與乙方進(jìn)行合作，由乙方套種漿果林。雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。
合作林地坐落于范圍內(nèi)，共780畝(其中已改地408畝)，山林權(quán)證號(hào)為，四至范圍是：(附件1、承包林地1：10000地形圖)。
第二條合作經(jīng)營期限為二十年。即自20xx年3月6日起至2032年3月6日止。
第三條甲方收益和結(jié)算時(shí)間。
甲方第一年的收益為林地租金2萬，由乙方于合同簽訂后支付。第二年起，甲方每年的收益按乙方采摘運(yùn)出的鮮果重量來計(jì)算，為元/千克，由乙方在采摘結(jié)束后于每年的10月底前向甲方結(jié)算并一次付清。如果乙方不采摘或采摘數(shù)量少，則由乙方補(bǔ)足至2萬元作為甲方當(dāng)年的收益。
第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利。
1、依法享有承包林地的所有權(quán);。
3、監(jiān)督乙方按本合同約定的用途合理利用和保護(hù)林地;。
4、甲方因用地需要調(diào)回部分已改地，乙方應(yīng)予同意并按合同條款結(jié)算;。
5、進(jìn)入經(jīng)濟(jì)植物掛果年份后，可摘取成熟果實(shí);。
(二)甲方的義務(wù)。
1、確保承包林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛;。
2、維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同;。
6、不在雙方合作的土地上從事其他種植和養(yǎng)殖。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)乙方的權(quán)利。
3、承包林地被征用、占用造成損失的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;。
4、享有乙方種植漿果林的所有權(quán)和支配權(quán);。
5、依法享有繼承權(quán)，其繼承人可以在承包期內(nèi)依法繼續(xù)承包、受益;。
7、在合同到期時(shí)，同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。
(二)乙方義務(wù)。
2、積極做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作，加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生;。
3、按約定向甲方支付合作收益;。
第六條林木和林地存量的處臵合同期滿，林地所存漿果林由甲方進(jìn)行管理或處臵。如繼續(xù)漿果生產(chǎn)，所產(chǎn)漿果必須全部由乙方收購，甲方不得出售給第三方。雙方約定，將來漿果的收購價(jià)格按國家當(dāng)年晚粳谷收購指導(dǎo)價(jià)的1.5倍進(jìn)行計(jì)算。其他資產(chǎn)按照國家有關(guān)規(guī)定處理。
第七條協(xié)議的變更、解除和終止。
2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第八條違約責(zé)任。
2、乙方應(yīng)按本合同約定的期限足額支付費(fèi)用，如乙方逾期三十天未付，則甲方有權(quán)解除本合同。
第九條糾紛的解決辦法。
院提起上訴;。
第十條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效;。
第十二條本合同一式份，雙方各執(zhí)份，鑒證方留存份。
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇十六
甲方(原承包方)：住址：
乙方(受讓方)：
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)：
甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的土地(四至為：東至，南至，西至，北至，)共畝以流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從年月日起至年月日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于。
上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：。
第二條雙方權(quán)利及義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;。
2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：
3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);。
2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);。
3.保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;。
4.環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;。
5.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。
第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：
1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元，以后遞增方式及比例為。
2.本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。
第四條合同的變更、解除和終止：
(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。
(三)合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
(四)土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時(shí)間無效。
(五)合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任：
(一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，該土地上的建筑物歸甲方所有。
乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的%滯納金。逾期個(gè)月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條合同爭議的解決方式：
發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，可向人民法院申請?jiān)V訟。
第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。
第八條本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇十七
甲方：
乙方：
雙方本著互利互惠共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定在三亞聯(lián)合經(jīng)營服裝專賣店，特訂本協(xié)議：
一、聯(lián)營合作期限為年，即自年月日至年月日止。
二、合作方式：
1、乙方：負(fù)責(zé)經(jīng)營活動(dòng)的一切資金(包括商場裝修)，負(fù)責(zé)引進(jìn)國內(nèi)、國際知名服飾品牌，不得經(jīng)營低檔次及假冒偽劣產(chǎn)品，否則由此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
2、甲方：負(fù)責(zé)提供位于。
三、管理方式：甲乙雙方派人員共同管理：管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一名，由乙方推薦;主管會(huì)計(jì)一名，由乙方推薦;甲方負(fù)責(zé)推薦財(cái)務(wù)人員協(xié)助設(shè)管理日常營業(yè)收入。每天下班后，乙方人員及甲方的財(cái)務(wù)管理人員必須共同統(tǒng)計(jì)核對當(dāng)天的售貨傳票單，并簽名確認(rèn)當(dāng)天的營業(yè)收入，月底核對每月營業(yè)收入，便于聯(lián)營分成工作。
四、資金管理：每天的營業(yè)收入由乙方保管，每月月末核對營業(yè)收入后雙方進(jìn)行收入分成。
五、分成方式：甲、乙雙方按每天營業(yè)額進(jìn)行分成，每天營業(yè)額中，甲方占30%，乙方占70%，每月月底結(jié)算分成一次。如乙方逾期食十五日未給甲方繳納分成款，則甲方有權(quán)終止合同。
六、其他費(fèi)用繳納：
乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理過程中應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，水費(fèi)(含排污費(fèi)4元/噸)電費(fèi)(電費(fèi)0.92元/度)。以上費(fèi)用如有政策性調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)按規(guī)定同比例調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)繳納。
七、押金支付方式：為保證合同的正常履行，在合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納押金元人民幣。
八、違約責(zé)任：合同簽訂之日起十日內(nèi)應(yīng)提供水、電到位的經(jīng)營場地，任何一方違約，造成合同不能履行時(shí)，則由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、經(jīng)營店內(nèi)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)賬目收聯(lián)營成員的監(jiān)督檢查，任何一方不得有意刁難而影響檢查工作。
十、在不影響正常營業(yè)的情況下，甲乙雙方客人的車輛均可停放在鋪面前停車場，但須聽從停車場保安員的指揮。
十一、其他有關(guān)事宜：
1、乙方在經(jīng)營過程中要服從甲方對房產(chǎn)的統(tǒng)一管理，并嚴(yán)格按照國家及甲方的有關(guān)規(guī)定，守法經(jīng)營。乙方應(yīng)按公安、消防部門及甲方的有關(guān)規(guī)定做好安全、防盜、防火工作，如因失職引發(fā)以上事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、乙方在經(jīng)營期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、乙方在經(jīng)營過程中不得做出有損甲方名譽(yù)和利益的事情，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合作合同，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方對商場的裝修應(yīng)與甲方共同協(xié)商，力求做到商場美觀大方，廣告招牌的安裝應(yīng)按甲方的規(guī)定執(zhí)行。
5、甲方應(yīng)保證鋪面房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)。
6、鋪面如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7、合同期滿后，鋪面里的動(dòng)產(chǎn)部分乙方可以搬走，不動(dòng)產(chǎn)部分保留給甲方使用。
十二、合同期滿后，如乙方需繼續(xù)合作，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)在合同期滿1個(gè)月前作出是否與乙方再合作的決定。
十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇十八
3、甲方移交合作房屋時(shí)，按承接時(shí)移交清單移交，雙方并在移交清單上簽字。
九、雙方特別約定的條款。
合同。
的生效，必須同時(shí)符合以下兩項(xiàng)條件：
1、乙方己全部付清合作房屋的購房款(包括首付及由按揭銀行支付的按揭款);。
2、乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定繳納房屋維修基金。
十、合同補(bǔ)充及爭議解決。
1、本合同依照中華人民共和國法律擬定，未盡事宜雙方可協(xié)商增加補(bǔ)充條款或訂立補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方如有爭議應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決，可直接向合同履行地法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
2、甲乙雙方必須遵守《物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十一、合同書自雙方簽字后生效，有效期自簽字之日起至房屋合作期滿甲方向乙方完成房屋移交為止。
十二、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，合同均具同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)合同法規(guī)定，就合作經(jīng)營杭州_________大酒店____________，達(dá)成如下條款：
一、合作項(xiàng)目。
1.雙方同意在甲方安裝乙方提供的____________。
2.雙方的合作期限為五年，自_________年______月______日(正常開通日)至______年______月______日。
3.雙方收益：
(2)甲方的利益，____________設(shè)備的投放，能提高酒店的檔次，穩(wěn)定和提高客房入住率，增強(qiáng)酒店的競爭力。
4.結(jié)算方法：
甲方按月平均額每月付款給乙方，每月______日前支付上月的款項(xiàng)，乙方的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自理。甲方如有滯納行為，按每日千分之二支付滯納金給乙方。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.在合同規(guī)定的五年內(nèi)，乙方對該系統(tǒng)的設(shè)備擁有所有權(quán)。第六年開始該系統(tǒng)設(shè)備的所有權(quán)歸甲方。
2.負(fù)責(zé)提供全套安裝設(shè)備及配套設(shè)施，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并應(yīng)保證其所提供的設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等均符合約定(具體見附件)。
3.保證所提供設(shè)備的安全性和穩(wěn)定性。承擔(dān)由于產(chǎn)品瑕疵所造成的一切損失。
4.保證視頻服務(wù)系統(tǒng)的音像質(zhì)量。(質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)如何確定?)。
5.保證片源的時(shí)效性和合法性，并保證每個(gè)頻道每星期更換一部影片(共設(shè)輪播______個(gè)頻道)。(影片是否有要求?如何避免重復(fù)?)。
6.系統(tǒng)歸屬甲方后，乙方應(yīng)保證提供有效及時(shí)的片源，直至該系統(tǒng)不再使用為止。(提早______日提供片源清單。)。
7.在合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方不得將安裝在甲方處的設(shè)備做抵押或提供擔(dān)保。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按合同規(guī)定每月支付乙方系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)，因視頻系統(tǒng)設(shè)備原因?qū)е沦|(zhì)量問題而引起的投訴，甲方有權(quán)拒絕支付系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)。
2.在合同規(guī)定的期限內(nèi)，系統(tǒng)的所有權(quán)屬乙方，但甲方擁有使用權(quán)，甲方不得自行轉(zhuǎn)讓、遷移、出租、抵押或提供擔(dān)保。
3.合同簽訂后派專人協(xié)助乙方在工程勘測和安裝期間的工作，并提供必要的施工場地。乙方人員由于故意或重大過失造成甲方財(cái)物的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.甲方有義務(wù)對本合作項(xiàng)目的技術(shù)、方案、協(xié)議內(nèi)容保密，為系統(tǒng)采用必要的安全防范措施。如因甲方故意造成的設(shè)備損毀，甲方需對乙方作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
5.為保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行和良好維護(hù)，甲方無償提供設(shè)備操作間和一部工作電話，并無償為乙方工作人員在工程施工和系統(tǒng)維護(hù)期間提供住宿。
四、其他事項(xiàng)。
1.雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，如單方違約，違約方賠償對方全部經(jīng)濟(jì)損失。若遇不可抗力的因素，致使本合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。本合同履行地為甲方所在地。
2.違約責(zé)任：雙方均應(yīng)自覺遵守、履行本合同，任何一方若有違約，應(yīng)向非違約方承擔(dān)責(zé)任。
3.雙方發(fā)生爭議時(shí)如不能協(xié)商解決，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
4.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，并需加蓋公章并經(jīng)代表人簽字后有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇十九
甲方：
公司代表：
乙方： 身份證號(hào)碼：
乙方系甲方員工，**年*月**日在上班時(shí)被車撞傷，**年*月**日痊愈出院，其相關(guān)治療及誤工等費(fèi)用已全部由肇事方承擔(dān)?，F(xiàn)甲、乙雙方在完全清楚《勞動(dòng)法》、《工傷保險(xiǎn)條例》等相關(guān)法律法規(guī)及自身權(quán)利義務(wù)的情況下，本著自愿平等、公平合理、互諒互讓、誠實(shí)守信的原則，在深圳市寶安區(qū)新安街道寶民社區(qū)的主持調(diào)解下，就解決乙方工傷一次性賠償事宜達(dá)成如下條款供遵守：
一、為便于快速解決問題，乙方自愿放棄申請工傷認(rèn)定和勞動(dòng)能力鑒定，乙方亦承諾其后不以任何理由及任何傷情變化再次申請工傷認(rèn)定和勞動(dòng)能力鑒定。
二、甲乙雙方同意由甲方一次性賠償乙方15000元，作為乙方按法律法規(guī)應(yīng)享受的各項(xiàng)賠償。該賠償數(shù)額包括但不限于以下費(fèi)用：
3、乙方工傷期間的工資等所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。
三、甲方同意在乙方未提出辭職及解除勞動(dòng)合同關(guān)系的情況下，將上述款項(xiàng)(包括原本在乙方提出解除勞動(dòng)合同關(guān)系后，甲方才應(yīng)支付的一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金)支付給乙方。日后，無論是乙方提出辭職，還是甲方提出解除雙方勞動(dòng)關(guān)系，乙方均不得就此再向甲方提出任何一次性醫(yī)療補(bǔ)助金和傷殘就業(yè)補(bǔ)助金要求。
四、本協(xié)議生效后，甲方對乙方本次工傷應(yīng)承擔(dān)的工傷賠償責(zé)任和義務(wù)全部終結(jié)，乙方亦自愿放棄追究賠償差額權(quán)利，同時(shí)甲乙雙方均不得以任何理由就此再行提起仲裁、訴訟。
五、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及主持調(diào)解機(jī)構(gòu)各持一份，自簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
主持調(diào)解機(jī)構(gòu)：
甲方：xxx，男，xx族，身份證號(hào)：xxx，現(xiàn)住xxx。 乙方：xx，男，xx族，身份證號(hào)：xxxx，現(xiàn)住xxx。 20xx年xx月xx日，xx通過甲方找到乙方去xx門口地段維修電路，乙方在工作過程中不慎摔倒，經(jīng)xx醫(yī)院診斷為xx傷，20xx年xx月治愈出院。事故發(fā)生后甲方立即對乙方采取了積極的醫(yī)救措施，并已墊付了乙方醫(yī)療期間所發(fā)生的所有醫(yī)療、護(hù)理、營養(yǎng)及其他相關(guān)費(fèi)用xxx元。
現(xiàn)甲乙雙方就乙方受傷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方已墊付費(fèi)用，乙方不予返還。
第二條：甲方于本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)，支付乙方人民幣xx元，20xx年底支付乙方人民幣xxx元;20xx年10月底前支付xxx元。乙方收到相應(yīng)款項(xiàng)后應(yīng)簽署收款憑據(jù);否則甲方有權(quán)拒絕支付。
第三條：雙方再無其它糾紛;如乙方就其本次受傷事宜再向甲方或者第三方主張權(quán)利，需雙倍返還甲方已支付費(fèi)用。
第四條：本協(xié)議不能作為證明甲乙雙方存在勞動(dòng)關(guān)系的證明。 甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇二十
甲方:。
乙方:。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利、共謀發(fā)展的合作宗旨，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，以資共守。
一、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，將登記在甲方名下，車牌號(hào)：x12345的大客車采取共同出資，共同管理的方式進(jìn)行經(jīng)營。
二、雙方自愿合作經(jīng)營盈利，總投資為1,200,000.00元(壹佰貳拾萬元整)，甲方出資660,000.00元(陸拾陸萬元整)，占總額的55%，乙方出資540,000.00元(伍拾肆萬元整)，占總額的45%。
三、甲乙雙方共同經(jīng)營管理，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。共同協(xié)調(diào)經(jīng)營管理事務(wù)。資金收入和支出、車輛管理必須由甲乙雙方協(xié)商、協(xié)調(diào)管理。
四、經(jīng)營過程中，盈利、虧損、事故風(fēng)險(xiǎn)、故障維修、車輛保險(xiǎn)、車輛保養(yǎng)、等收益與支出，甲乙雙方各按50%分配與承擔(dān)。以上按實(shí)際每月結(jié)算一次。
五、車輛在經(jīng)營中，甲、乙雙方若一方超越權(quán)限的行為所產(chǎn)生的相關(guān)民事、經(jīng)濟(jì)責(zé)任則由一方個(gè)人承擔(dān)。(如：非聘請的駕駛員駕駛、轉(zhuǎn)借他人使用、正常營業(yè)時(shí)間外私自使用等)甲乙雙方因應(yīng)互相監(jiān)督雙方的經(jīng)營管理行為。
六、違約責(zé)任：
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的規(guī)定，不得違反，否則承擔(dān)違約責(zé)任;。
2、任何一方違反本合同規(guī)定的，給第三方造成損失的，應(yīng)當(dāng)自行賠償，給另一方合伙人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
本協(xié)議一式二份，甲乙各持一份，本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商解決不成功時(shí)，由巴中仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。若仲裁失敗，雙方可按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，向乙方當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
未盡事宜，由協(xié)議雙方協(xié)商解決。
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇二十一
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：
一、房屋位于。
二、租賃期限：，即20xx年x月x日至20xx年x月x日。
三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
2、水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水噸，電度，氣方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。
4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
9、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
七、附室內(nèi)物品清單。
甲方（簽字）：聯(lián)系電話：
乙方（簽字）：聯(lián)系電話：
簽約日期：________年_______月_____日
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇二十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方就乙方承包甲方一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、承包期限：商定期為年月日起至年月日止。
2、承包費(fèi)用：從承包開始起第一年每月xx元，第二年每月xx元，從第三年開始，每月xx元。收取方式為現(xiàn)金。
3、下次承包費(fèi)用應(yīng)提前繳納，如遇特殊情況應(yīng)告知甲方，協(xié)商解決。
4、承包范圍：網(wǎng)吧房屋、機(jī)器以及開設(shè)網(wǎng)吧所需各種證照。
5、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機(jī)器臺(tái)，乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù)，以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要按價(jià)賠償。
6、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)機(jī)器設(shè)備的維修和保養(yǎng)。
7、承包期內(nèi)，乙方不得任意更換、變動(dòng)機(jī)器，如有改動(dòng)須經(jīng)甲方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償。
8、承包期內(nèi)，水、電、暖氣費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。期滿前要交清上述費(fèi)用。
9、承包期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)交納各種經(jīng)營稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。
10、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進(jìn)行非法活動(dòng)，或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
11、乙方在承包期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
12、承包期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包。
13、乙方獨(dú)立經(jīng)營，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及民事責(zé)任，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負(fù)擔(dān)。
14、乙方以地處房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押，乙方如有違反本協(xié)議約定的情形，自愿將此處房產(chǎn)拍賣、變賣或折價(jià)給甲方。
15、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失及利息。
16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
17、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期，每方各持一份。
甲方：乙方：
房屋合作經(jīng)營合同協(xié)議書篇二十三
甲、乙、兩方本著互利共贏，團(tuán)結(jié)合作的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營____________________________事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：
第一條合伙宗旨。
第二條合伙組織名稱、合伙經(jīng)營項(xiàng)目。
合伙組織名稱為：_______________。
合伙經(jīng)營項(xiàng)目為：_______________。
第三條合伙期限。
自__________________________。
__止。
第四條合伙組織財(cái)產(chǎn)份額分配。
各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為：________________________________________________________。
第五條工資、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。
1、獎(jiǎng)金分配：合伙組織經(jīng)營期間，各合伙人工資為____________________________。隨著合伙經(jīng)營的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)合伙人會(huì)議決定。
2、盈余分配：除去經(jīng)營成本、日常開支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例分配。
3.、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條除名退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
(一)除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：
(1)個(gè)人喪失償債能力;。
(2)未履行出資義務(wù);。
(3)因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失;。
(4)執(zhí)行合伙組織事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;。
(5)合伙人有違反本協(xié)議第九條之規(guī)定的行為。
對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額，并不再參與本年度合伙組織利潤盈余分配，其他合伙人即自動(dòng)擁有該財(cái)產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。
(二)合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓。
合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。
第七條合伙人會(huì)議、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。
(一)合伙人會(huì)議制度。
2、時(shí)間：一般情況下每月一次，具體召開時(shí)間由合伙負(fù)責(zé)人根據(jù)情況決定;。
4、重大事項(xiàng)：須經(jīng)合伙人會(huì)議中占合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例三分之二以上的合伙人同意方可通過的重大事項(xiàng)是指：
(1)推舉合伙事務(wù)執(zhí)行人;。
(2)增加、減少經(jīng)營種類，調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營項(xiàng)目，擴(kuò)展業(yè)務(wù);。
(3)對各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整;。
(4)決定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃。
(5)決定合伙組織的經(jīng)營價(jià)格和工資、獎(jiǎng)金、福利制度。
(6)其它。
5、其它工作會(huì)議：
(3)業(yè)務(wù)經(jīng)理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會(huì)議。
(二)經(jīng)全體合伙人決定，委托_____為合伙事務(wù)執(zhí)行人，其權(quán)限為：
2、對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;。
4、根據(jù)合伙事務(wù)執(zhí)行人的提名任免合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理，并決定其所應(yīng)享有的報(bào)酬;。
5、根據(jù)合伙組織的盈利情況和合伙事務(wù)執(zhí)行人的個(gè)人表現(xiàn)，有權(quán)對合伙事務(wù)執(zhí)行人占有的合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤分配做出適當(dāng)調(diào)整。
(三)經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙內(nèi)部行政事務(wù)的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)合伙組織的內(nèi)部經(jīng)營和管理。其權(quán)限為：
1、組織實(shí)施合伙人會(huì)議;。
2、對合伙組織經(jīng)營進(jìn)行全面日常管理;。
3、制定合伙組織的內(nèi)部管理制度;。
4、擬定合伙組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置方案和獎(jiǎng)懲激勵(lì)制度;。
5、提請聘任或者解聘合伙組織的業(yè)務(wù)經(jīng)理;。
6、審核現(xiàn)金收付憑證和及日常財(cái)務(wù)開支情況;。
7、合伙人會(huì)議授予的其他職權(quán)。
(四)經(jīng)全體合伙人決定，委托______擔(dān)任合伙組織的財(cái)務(wù)、后勤負(fù)責(zé)人，并協(xié)助其他合伙人參與合伙組織的日常經(jīng)營和管理。
1、對合伙事務(wù)執(zhí)行人負(fù)責(zé)，主持合伙組織的日常財(cái)務(wù)、后勤等工作;。
4、擬定財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置方案及財(cái)務(wù)收銀人員的的崗位職責(zé);。
6、擬訂合伙組織經(jīng)營價(jià)格及工資、獎(jiǎng)金、福利制度，管理營業(yè)發(fā)票;。
8、合伙人會(huì)議授予的其他職權(quán)。
第八條合伙人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)合伙人的權(quán)利：
1、參加合伙人會(huì)議，并對合伙事務(wù)的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督;。
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);。
4、經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權(quán)利。
(二)合伙人的義務(wù)：
1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙組織財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;。
2、分擔(dān)合伙經(jīng)營損失的債務(wù);。
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第九條禁止行為。
(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
第十條違約責(zé)任。
第十一條爭議解決方式。
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間應(yīng)先共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交長沙仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條其他。
(二)本協(xié)議一份四頁，各合伙人各執(zhí)一份;。
(三)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
合伙人簽章處：
甲方：___________。
乙方：___________。
簽約時(shí)間：____年___月___日。
簽約地點(diǎn)：______________________。
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