合同的有效性和合法性需要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方當(dāng)事人的自愿和真實意思表示。在合同中應(yīng)明確約定各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，做到公平合理。需要簽訂合同時，以下范文可以幫助你了解合同的基本結(jié)構(gòu)和內(nèi)容。
烏魯木齊房屋租賃合同篇一
第一條為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，營造良好的居住和工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和國務(wù)院《物業(yè)管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。
第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)的管理、使用、維護、服務(wù)及監(jiān)督管理活動。
第三條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。
第四條市房產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動的統(tǒng)一監(jiān)督管理工作。
區(qū)(縣)房產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作，業(yè)務(wù)上接受市房產(chǎn)行政管理部門的監(jiān)督、指導(dǎo)。
發(fā)展和改革、財政、建設(shè)、國土資源、規(guī)劃、市政市容、工商、公安、民政、園林、環(huán)保、行政綜合執(zhí)法等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好物業(yè)管理的監(jiān)督管理工作。
第五條街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)本轄區(qū)業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會選舉、換屆工作，監(jiān)督業(yè)主大會和業(yè)主委員會依法履行職責(zé)。
第六條社區(qū)居民委員會依法參與首次業(yè)主大會會議籌備工作，指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主委員會工作，依法調(diào)解社區(qū)內(nèi)物業(yè)管理糾紛。
因客觀原因未能選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會或者業(yè)主委員會委員人數(shù)不足總數(shù)的二分之一的，新一屆業(yè)主委員會產(chǎn)生之前，可以由物業(yè)所在地的社區(qū)居民委員會在街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下，代行業(yè)主委員會的職責(zé)。
第二章業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會。
第七條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。
業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：
(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);。
(二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議;。
(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;。
(四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán);。
(五)選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán);。
(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;。
(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;。
(八)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);。
(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金的管理和使用;。
(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第八條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：
(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;。
(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定;。
(四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金;。
(五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用;。
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第九條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會。
物業(yè)管理區(qū)域的劃分，應(yīng)當(dāng)按照確定的國有土地使用權(quán)范圍，并考慮物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備、建筑規(guī)模、社區(qū)建設(shè)、城市道路規(guī)劃等因素，由市房產(chǎn)行政管理部門確定。
同一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責(zé)。
第十條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，已交付使用的新建物業(yè)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)召開首次業(yè)主大會會議：
(二)自首位業(yè)主入住之日起滿兩年且業(yè)主入住率達到百分之二十五以上的。
第十一條物業(yè)管理區(qū)域符合本條例第十條規(guī)定的，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時向物業(yè)所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出籌備業(yè)主大會書面申請，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。開發(fā)建設(shè)單位未及時提出籌備業(yè)主大會書面申請的，業(yè)主可以向物業(yè)所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出籌備業(yè)主大會書面申請。
第十二條街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到籌備業(yè)主大會書面申請之日起六十日內(nèi)，負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)成立首次業(yè)主大會會議籌備組?；I備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起九十日內(nèi)完成籌備工作，組織召開首次業(yè)主大會會議。
第十三條首次業(yè)主大會召開費用由前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)從該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有部分收益中支出;如果沒有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共有部分收益的，由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。
第十四條業(yè)主大會決定以下事項：
(一)制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;。
(二)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會委員;。
(三)制定物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)收費方案;。
(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);。
(五)籌集和使用專項維修資金;。
(六)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;。
(七)改變共有部分的用途;。
(八)利用共有部分進行經(jīng)營以及所得收益的分配與使用;。
(九)法律、法規(guī)或者管理規(guī)約確定應(yīng)由業(yè)主共同決定的事項。
決定第(五)、(六)項事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意;決定其他事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
第十五條業(yè)主大會會議分為定期會議和臨時會議。
業(yè)主大會定期會議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定由業(yè)主委員會組織召開，每年至少召開一次。
有下列情況之一的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)及時組織召開業(yè)主大會臨時會議：
(一)經(jīng)專有部分占建筑物總面積百分之二十以上且占總?cè)藬?shù)百分之二十以上業(yè)主提議的;。
(二)發(fā)生重大事故或者緊急事件需要及時處理的;。
(三)業(yè)主大會議事規(guī)則或者管理規(guī)約規(guī)定的其他情況。
第十六條業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，由五至十一人單數(shù)組成。業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責(zé)：
(一)召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況;。
(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同;。
(四)監(jiān)督管理規(guī)約的實施;。
(五)定期向業(yè)主公布物業(yè)管理相關(guān)情況和資料;。
(六)業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。
第十七條業(yè)主委員會委員實行任期制，每屆任期不超過五年，可連選連任，業(yè)主委員會委員具有同等表決權(quán)。業(yè)主委員會任期內(nèi)，委員出現(xiàn)空缺時，應(yīng)當(dāng)及時補足。業(yè)主委員會委員候補辦法由業(yè)主大會決定或者在業(yè)主大會議事規(guī)則中規(guī)定。業(yè)主委員會委員人數(shù)不足總數(shù)的二分之一時，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會臨時會議，重新選舉業(yè)主委員會。
第十八條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)，持業(yè)主大會會議決議、議事規(guī)則、管理規(guī)約等資料向社區(qū)居民委員會提交備案材料，由社區(qū)居民委員會核實資料后，上報街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行備案。
第十九條業(yè)主委員會任期屆滿前三個月，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會會議進行換屆選舉。換屆選舉結(jié)束后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)及時將業(yè)主委員會印章、檔案資料以及屬于全體業(yè)主的財物等移交給新一屆業(yè)主委員會;不及時移交的，社區(qū)居民委員會應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)督促其移交，拒不移交的，物業(yè)所在地公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
第二十條業(yè)主委員會委員有下列情況之一的，由業(yè)主委員會三分之一以上委員或者持有百分之二十以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主提議，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的授權(quán)，可以決定是否終止其委員資格：
(一)以書面方式提出辭職請求的;。
(二)不履行委員職責(zé)的;。
(三)利用委員資格謀取私利的;。
(四)拒不履行業(yè)主義務(wù)的;。
(五)侵害他人合法權(quán)益的`;。
(六)因其他原因不宜擔(dān)任業(yè)主委員會委員的。
業(yè)主委員會委員資格終止的，應(yīng)當(dāng)自終止之日起三日內(nèi)將所保管的檔案資料、印章及其他應(yīng)當(dāng)移交的財物，移交給業(yè)主委員會;不及時移交的，社區(qū)居民委員會應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)督促其移交，拒不移交的，物業(yè)所在地公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
第二十一條業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費由全體業(yè)主承擔(dān)，也可以從物業(yè)共有部分經(jīng)營所得收益中列支。工作經(jīng)費的收支情況，應(yīng)當(dāng)定期在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告，接受業(yè)主監(jiān)督。
工作經(jīng)費籌集、管理使用和業(yè)主委員會成員報酬的具體辦法由業(yè)主大會決定。
第三章前期物業(yè)管理。
第二十二條本條例所稱前期物業(yè)管理，是指在業(yè)主或業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，開發(fā)建設(shè)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行物業(yè)管理服務(wù)的活動。
第二十三條開發(fā)建設(shè)單位對新建物業(yè)，應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行物業(yè)管理。投標(biāo)人少于三個或者住宅物業(yè)建筑面積在二萬平方米以下、非住宅物業(yè)建筑面積在一萬平方米以下的，經(jīng)物業(yè)所在地的區(qū)(縣)房產(chǎn)行政管理部門批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
第二十四條新建物業(yè)出售前，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行前期物業(yè)管理，并簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同。
前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限;期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
第二十五條開發(fā)建設(shè)單位出售新建房屋之前，應(yīng)當(dāng)制定臨時管理規(guī)約，并在售房時將前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約作為房屋買賣合同的附件，向購房人明示。購房人在購買新建房屋時，應(yīng)當(dāng)對前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時管理規(guī)約予以書面確認(rèn)，并受其約束。
開發(fā)建設(shè)單位制定的臨時管理規(guī)約，不得損害購房人的合法權(quán)益。
第二十六條前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗。在辦理物業(yè)承接驗收手續(xù)時，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交下列資料：
(二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;。
(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;。
(四)物業(yè)管理所必需的其他資料。
前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在前期物業(yè)服務(wù)合同終止時將上述資料移交給業(yè)主委員會。
第二十七條規(guī)劃、設(shè)計新建物業(yè)項目時，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程項目總建筑面積的千分之二至千分之五配置物業(yè)管理用房，物業(yè)管理用房建筑面積不得少于五十平方米。業(yè)主委員會的辦公用房從物業(yè)管理用房中調(diào)劑，建筑面積不少于二十平方米。
第四章物業(yè)管理服務(wù)。
第二十八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有依法核發(fā)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，并按照核定的資質(zhì)等級承攬相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)。
第二十九條業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日起十五日內(nèi)將物業(yè)服務(wù)合同報區(qū)(縣)房產(chǎn)行政管理部門和街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案。
第三十條物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會辦理物業(yè)驗收手續(xù)。業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交本條例第二十六條第一款規(guī)定的資料。
第三十一條物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。
第三十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。
第三十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于每年第一季度公示上一年度物業(yè)服務(wù)合同履行情況、物業(yè)服務(wù)項目收支情況、本年度物業(yè)服務(wù)項目收支預(yù)算，業(yè)主提出質(zhì)詢時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時答復(fù)。業(yè)主共同決定或者業(yè)主委員會要求對物業(yè)服務(wù)項目收支情況進行審計的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以配合。
第三十四條物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿三個月前，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會決定選聘或者續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并將決定書面告知物業(yè)服務(wù)企業(yè);物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定不再續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿三個月前書面告知業(yè)主委員會。業(yè)主大會決定續(xù)聘的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿一個月前與物業(yè)服務(wù)企業(yè)續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同。
第三十五條物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿業(yè)主大會決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者物業(yè)服務(wù)合同依法解除的，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同終止之日起三十日內(nèi)履行下列交接義務(wù)，并撤出物業(yè)管理區(qū)域：
(一)移交物業(yè)共用部分;。
(二)移交本條例第二十六條第一款規(guī)定的相關(guān)資料;。
(四)結(jié)清預(yù)收、代收的有關(guān)費用;。
(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定的其他事項。
第三十六條物業(yè)管理實行聯(lián)席會議制度。
物業(yè)管理聯(lián)席會議由街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織召集，由區(qū)(縣)房產(chǎn)行政管理部門、社區(qū)居民委員會、公安派出所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會或者業(yè)主代表、專業(yè)經(jīng)營單位和有關(guān)行政執(zhí)法部門參加。
聯(lián)席會議主要協(xié)調(diào)事項：
(一)業(yè)主委員會和有關(guān)部門不依法履行職責(zé)的情況;。
(二)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在履行退出程序以及交接工作中出現(xiàn)的問題;。
(三)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件;。
(四)物業(yè)管理與社區(qū)管理的銜接和配合;。
(五)需要協(xié)調(diào)的其他物業(yè)管理事項。
第三十七條業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、專業(yè)經(jīng)營單位、建設(shè)單位之間因物業(yè)管理發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)自行協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向社區(qū)居民委員會或者物業(yè)管理聯(lián)席會議申請調(diào)解，也可以申請仲裁或者依法向人民法院起訴。
第三十八條市、區(qū)(縣)人民政府房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)建立投訴制度，及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)活動中的投訴。
第五章物業(yè)的使用與維護。
第三十九條開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定和房屋買賣合同約定的保修期限、范圍等承擔(dān)建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備的保修責(zé)任。保修期限屆滿后，業(yè)主對專有部分負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護;業(yè)主專有部分以外的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護。
第四十條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營單位，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)業(yè)主分戶計量裝置及入戶端口以外設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護、更新等責(zé)任及費用。
第四十一條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得擅自改變用途。
業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè);物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
第四十二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為：
(一)損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌的;。
(三)違章搭建、私設(shè)攤位，在非指定位置傾倒或拋棄垃圾、雜物;。
(五)違反有關(guān)規(guī)定飼養(yǎng)寵物及家禽家畜;。
(六)利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動;。
(七)法律、法規(guī)、管理規(guī)約禁止的其他行為。
第四十三條利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用。
第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于停放機動車輛的車位、車庫，應(yīng)當(dāng)通過出售、附贈、出租等方式滿足業(yè)主的需要。
占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有道路、場地停放機動車輛的，由業(yè)主大會決定是否收取場地占用費、收取標(biāo)準(zhǔn)和用途等事項。業(yè)主大會決定收取機動車輛場地占用費的，場地占用費所得收益屬于全體業(yè)主共有，業(yè)主委員會可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取。
第四十五條業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃行政管理部門批準(zhǔn)或者不動產(chǎn)登記簿載明的用途使用住宅，不得擅自改變其使用性質(zhì)。確需改變的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，并依法經(jīng)有關(guān)行政管理部門審批。
第四十六條物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時維修養(yǎng)護，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。業(yè)主不履行維修養(yǎng)護義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護，費用由責(zé)任人承擔(dān)。
第四十七條住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金。
第四十八條業(yè)主分戶賬面住宅專項維修資金余額不足首期交存額百分之三十的，應(yīng)當(dāng)及時續(xù)交。成立業(yè)主大會的，續(xù)交方案由業(yè)主大會決定;未成立業(yè)主大會的，具體續(xù)交辦法由市房產(chǎn)行政管理部門會同市財政行政管理部門制定。
第四十九條專項維修資金以及其存儲利息、增值收益歸業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。
第六章物業(yè)服務(wù)費用。
第五十條物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。
實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費，由市價格行政管理部門會同市房產(chǎn)行政管理部門根據(jù)住宅物業(yè)種類、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級和物價指數(shù)變動情況，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價和浮動幅度，并向社會公布。
第五十一條物業(yè)服務(wù)收費具體標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)基準(zhǔn)價和浮動幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主或者物業(yè)使用人提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的專項服務(wù)的，其收費標(biāo)準(zhǔn)可以另行約定。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在顯著位置公示服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費項目、計費方式、收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)事項。
第五十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定;物業(yè)使用人未按約定交納物業(yè)服務(wù)費用的業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由開發(fā)建設(shè)單位交納。
第五十三條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。
第五十四條物業(yè)管理用房的用水、用電、用氣、用熱等有關(guān)費用，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)從物業(yè)服務(wù)費中支出。
第七章舊住宅區(qū)物業(yè)管理。
第五十五條對已建成交付使用，但配套設(shè)施不齊全、環(huán)境質(zhì)量較差的舊住宅區(qū)，市人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施進行改造整治市房產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)編制全市舊住宅區(qū)綜合改造和管理的中長期規(guī)劃和年度計劃，報市人民政府批準(zhǔn)后組織實施。
第五十六條舊住宅區(qū)實施綜合改造前，應(yīng)當(dāng)由街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織召開業(yè)主大會，落實改造管理方案簽訂管理規(guī)約。舊住宅區(qū)可以實行專業(yè)管理、自行管理和社區(qū)管理等模式。
第五十七條舊住宅區(qū)綜合改造后，相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)主動參與日常管理并承擔(dān)衛(wèi)生清潔等費用。舊住宅區(qū)內(nèi)的道路、綠化和供排水等市政公用設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護和維修管理，由相關(guān)專業(yè)部門負(fù)責(zé)。
第八章法律責(zé)任。
第五十八條違反本條例規(guī)定，住宅物業(yè)的開發(fā)建設(shè)單位未通過招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處十萬元以下的罰款。
第五十九條違反本條例規(guī)定，開發(fā)建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共有部分、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，由房產(chǎn)行政管理部門處五萬元以上二十萬元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六十條違反本條例規(guī)定，開發(fā)建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正，給予警告，沒收違法所得，并處十萬元以上五十萬元以下的罰款。
第六十一條違反本條例規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正，給予警告，并處一萬元以上十萬元以下的罰款;有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共有部分、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用。
第六十二條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款;所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用：
(一)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的;。
(二)擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的;。
(三)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的。
個人有前款規(guī)定行為之一的，處3000元以上一萬元以下的罰款;單位有前款規(guī)定行為之一的，處五萬元以上二十萬元以下的罰款。
第六十三條違反本條例第四十五條規(guī)定，擅自改變住宅使用性質(zhì)的，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以元以上三萬元以下罰款。
第六十四條違反本條例規(guī)定，挪用專項維修資金的，由房產(chǎn)行政管理部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數(shù)額二倍以下的罰款;物業(yè)服務(wù)企業(yè)挪用專項維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。
第六十五條違反本條例應(yīng)當(dāng)受到行政處罰的其他行為由有關(guān)行政機關(guān)依法予以處罰。
第六十六條房產(chǎn)行政管理部門和其他有關(guān)行政管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第九章附則。
第六十七條本條例所稱共用部位是指：屬于業(yè)主共有共用的房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁樓板、屋頂?shù)?、門廳、樓梯間、電梯井、走廊通道等。
本條例所稱共用設(shè)施設(shè)備，是指物業(yè)區(qū)域內(nèi)供排水和供氣管道、水箱、加壓泵、電梯、天線、照明和消防設(shè)施、綠地、道路溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。
第六十八條本條例自6月1日起施行。
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烏魯木齊房屋租賃合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址。
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和押金。
1、每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租金。
第四條租賃期間房屋修繕。
第五條各項費用的繳納。
1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。
2、維修費：租賃期間，由承租方導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，由承租方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。
第六條違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第七條續(xù)租。
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知租賃方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第八條合同終止。
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；
第九條免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十條爭議處理方式。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。
第十一條解釋。
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十二條補充與附件。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十三條合同效力。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方（簽字）_________承租方（簽字）_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
烏魯木齊房屋租賃合同篇三
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
房屋使用面積：_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;。
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_____月_____日止有效。一或______份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他________________________。
甲方(蓋章)______________。
乙方(蓋章)______________。
代表人(簽字)____________。
代表人(簽字)____________。
__________年____月____日。
__________年____月____日。
烏魯木齊房屋租賃合同篇四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方______作為“______活動”的場地事宜，達成如下一致協(xié)議：
一、合作范圍。
甲方租賃乙方______，作為甲方舉辦“______活動”使用場地。
二、合作期限。
委托期為________年____月____日至________年____月____日。
三、雙方責(zé)任與權(quán)力合作范圍。
甲方的責(zé)任和權(quán)力：
1、雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時提供乙方布場的時間及規(guī)模。
2、甲方有權(quán)在場地上布置形象物品及各項活動設(shè)施。
3、甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。
乙方的責(zé)任和權(quán)力：
1、乙方租賃給甲方場地，應(yīng)按時為甲方交付使用。
2、合作期內(nèi)，乙方隨時提供給甲方供電使用。
3、合作期間，乙方提供給甲方保潔服務(wù)。
四、收費條例。
1、收費范圍與標(biāo)準(zhǔn)：場地租金共計人民幣______元整（______元）。
2、結(jié)算方式與時間：合同簽訂之日一次性付清。
五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。
甲方：乙方：
代表（蓋章）代表（蓋章）。
地址：地址：
烏魯木齊房屋租賃合同篇五
聯(lián)系電話：___________。
承租方(以下簡稱乙方)：____________。
聯(lián)系電話：?___________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________。
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事項住房租賃合同廠房出租合同。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用[1]。
4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;。
7._____________________________。
第十三條提前終止合同。
同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
烏魯木齊房屋租賃合同篇六
一、甲方將_______市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金。
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù))。
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù)。
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
九、本協(xié)議壹式_____份，每份_______張_______頁，甲乙各方各執(zhí)_______份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
烏魯木齊房屋租賃合同篇七
以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在北京市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___用。
第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4.甲乙雙方定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同；同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
烏魯木齊房屋租賃合同篇八
行分布的數(shù)十條大小溝谷，既是優(yōu)良的天然牧場，也是避暑游覽的勝地。其中較著名的去處有東、西白楊溝，后峽，甘溝，燈草溝，水西溝，廟兒溝和板房溝等。
由（烏魯木齊）庫（庫爾勒）公路縱貫烏魯木齊河流域。沿公路南行，是游覽南山較理想方便的路線。沿途自下而上，可以一覽在地理學(xué)中被稱為天山垂直帶的各種絢麗風(fēng)光。
南山的其他幾處溝谷，景色也各有千秋。”菊花臺“是隱居開山深處的”天然大花園“，曾接待過許多中外貴賓。每逢喜慶節(jié)日，這里還是哈薩克民族牧民舉行賽馬、摔跤、姑娘追、阿肯彈唱會等民間娛樂活動的場所。
烏魯木齊房屋租賃合同篇九
范本租房合同注意事項有哪些呢居住房屋租賃，應(yīng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。下面是關(guān)于上海本地房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本，歡迎閱讀!出租方：______，以下簡稱甲方承租方：______，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由______方承擔(dān)();所有權(quán)屬______方()。
第五條租賃雙方的變更。
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。
第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與。
第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同。
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行。
第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的39;費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
1.
2.
烏魯木齊房屋租賃合同篇十
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
房屋坐落于__________市__________區(qū)，建筑面積__________平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋__________已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況。
租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________，最多不超過__________人。
第三條租賃期限。
房屋租賃期自_________年______月___日至_________年______月___日，共計______年______個月。甲方應(yīng)于_________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金。
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/月，租金總計：人民幣__________元整。
支付方式：，押付__________，各期租金支付日期：__________。
押金：人民幣__________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式。
租賃期內(nèi)的下列費用中，__________由甲方承擔(dān)，__________由乙方承擔(dān)：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、房屋租賃稅費、衛(wèi)生費、上網(wǎng)費、車位費、室內(nèi)設(shè)施維修費、_________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護及維修。
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達__________日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、__________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達__________日的。
2、欠繳各項費用達__________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、__________________________。
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任。
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前__________日通知對方，并按月租金的__________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
__________________________。
第十條合同爭議的解決辦法。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式__________份，其中甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________執(zhí)__________份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：__________承租人簽章：__________。
委托代理人：__________國籍：__________。
聯(lián)系方式：__________委托代理人：__________。
聯(lián)系方式：__________。
_____年_____月_____日_____年_____月_____日。
烏魯木齊房屋租賃合同篇十一
烏魯木齊人民公園原名“同樂公園”，俗稱“西公園”，是烏魯木齊市內(nèi)最大的公園。這里原來烏魯木齊河西岸的一片湖沼，四周古樹蓊郁。
目錄發(fā)展歷史概況地形地勢歷史收縮展開發(fā)展歷史。
清乾隆二十年(1755年)建造烏魯木齊城時，該地被辟為官員休憩之所。園中林木參天，花草遍地。曲徑通幽的園中園，光怪陸離的“水晶宮”點綴亭旁庭前的雕塑，有兒童游樂園、旱冰場等景點和設(shè)施。常有花卉展、盆景展、書畫展、攝影展等展覽。
概況。
人民公園是綜合性文化娛樂休閑公園，位于烏魯木齊河(現(xiàn)為河灘公路)西側(cè)，是烏魯木齊市中心面積最大，歷史最悠久的一座公園?，F(xiàn)今的烏魯木齊市人民公園已經(jīng)成為集體企業(yè)，公司辦公地址為友好南路3號。很久以前,人民公園所在地是一片雜亂無章的天然林地,俗成“樹窩子”,其內(nèi)有一小湖泊,長滿蘆葦,人們稱其為“海子”。1884年,在擴建城市的同時,對“海子”進行了清理,并整修了堤岸,遂改名為“鑒湖”（意為澄清可鑒),繼而在湖南岸建造兩層小閣樓一座(即今湖心亭)。至此,公園初具形態(tài),名為“鑒湖公園”,當(dāng)時,人們也稱做“海子沿”。
地形地勢。
人民公園平均海拔800米。
歷史。
1755年，天山北部準(zhǔn)噶爾汗國滅亡，清政府開始屯兵建造烏魯木齊城，3年后烏魯木齊城的雛形在紅山南面形成，此處一個因烏魯木齊河擺動而遺留形成的湖泊被辟為官員休憩之地，這個湖泊當(dāng)時被稱為“海子”數(shù)年后，烏魯木齊辦事大臣伍彌泰在這里建了第一座建筑物即“秀野亭”。這里是當(dāng)時烏魯木齊一大勝景，有順口溜為證：“紅山嘴子海子沿，塞外風(fēng)光勝江南?！焙髞?，不知何故，“海子”改稱“關(guān)湖”。1878年，左宗棠收復(fù)了除伊犁之外的新疆地區(qū)，四年后，伊犁回歸祖國，1884年新疆建省，新疆的統(tǒng)治中心為現(xiàn)在的`烏魯木齊，首任新新疆巡撫劉錦棠將“關(guān)湖”四面取直，使“關(guān)湖”清澈若鏡，并取莊子“鑒于止水”和朱熹《觀書有感》中“半畝方塘一鑒開”之句，改稱“鑒湖”（現(xiàn)在夏季可鑒湖泛舟）。18，戶部左侍郎張蔭桓因是戊戌變法“康黨要犯之首”被流放烏魯木齊，次年張蔭桓捐修鑒湖湖心小樓，起名“鑒湖亭”（現(xiàn)在辟為“湖心亭茶座”）。193月15日，中央臨時政府電令新疆將巡撫改為都督，5月18日袁世凱任命楊增新為新疆都督，楊增新上臺后不幾年，鑒湖便正式成為公共游覽場所，人們稱它為“鑒湖公園”或“西湖公園”（現(xiàn)也簡稱“西公園”）。19，楊增新為紀(jì)念流放來烏魯木齊的翰林院侍讀學(xué)士紀(jì)曉嵐，又修建一排長廊平房，命名為“閱微草堂”（1995年重建)。紀(jì)曉嵐在烏魯木齊寫的《閱微草堂筆記》是中國清代三大著名小說之一（另兩部是《石頭計》和《聊齋志異》）。19，新疆省議會會長李溶提出仿北京太和殿的式樣,修建“丹鳳朝陽閣”。竣工后，還建起了“醉霞亭”、“火車長亭”、“曉春亭“,“八卦亭“鑒湖水榭”和“閱微草堂紀(jì)念長廊”，并在“丹鳳朝陽閣”前建“置像亭”，豎置了楊增新戎裝挺立面部貼金銅像。這些亭臺樓閣建好后，楊增新取“周文王與民同樂”之意，改名為“同樂公園”（現(xiàn)在這些亭臺樓閣只有您自己去辨認(rèn)了，因為大都沒有注明）。1928年6月，北伐戰(zhàn)爭結(jié)束，7月1日楊增新自行就任新疆省政府主席兼總司令，7月7日被刺身亡。11月17日，省政務(wù)廳長金樹仁被南京政府任命為新疆省政府主席。金樹仁上臺后，于每年7月7日楊的忌辰率群僚在銅像前致祭，以示追懷。1933年4月12日，烏魯木齊發(fā)生“四？一二政變”，14日，“東路剿匪總指揮”盛世才憑借軍事實力攫取了新疆的最高權(quán)力。盛世才執(zhí)政后，楊增新銅像被銷毀，“置像亭”被拆除?！巴瑯饭珗@”被改名為“迪化公園”。（1763年，烏魯木齊城的四門建成，乾隆皇帝給烏魯木齊城賜名“迪化城”，“迪化”意為已啟迪化，并非“啟迪教化”之意。）1942年8月29日，宋美齡來烏魯木齊勸說盛世才投靠蔣介石，盛世才為了向蔣介石表白他“歸順”的“誠意”，于9月17日軟禁了新疆所有的中共人員，并于次年9月27日將陳潭秋、毛澤民、林基路秘密殺害。1944年初春，蔣介石第29集團軍總部從甘肅省酒泉移駐新疆哈密，新疆的軍政完全被蔣介石控制。1944年9月2日，新疆伊犁地區(qū)尼勒克縣爆發(fā)武裝起義。此后，武裝反抗國民黨統(tǒng)治的斗爭烈火燃遍伊犁地區(qū)、塔城地區(qū)、阿勒泰地區(qū)。1945年10月14日，張治中率領(lǐng)國新疆和談代表團飛烏魯木齊與三區(qū)革命政府代表團談判。次年7月1日，張治中兼民黨政府任“新疆聯(lián)合省政府”主席.1947年5月21日，蔣介石為了抗衡三區(qū)日益增長的政治影響，遂任命泛突厥主義頭號代表麥斯武德為新疆省主席。8月，三區(qū)代表撤回伊犁，“新疆聯(lián)合省政府”破裂。1949年1月，蔣介石采納了張治中的建議，改任包爾汗為新疆省主席。在國民黨時期，“迪化公園”曾更名為中山公園”。1949年9月26日，新疆省主席包爾汗發(fā)布省政府起義通電，新疆和平解放。
烏魯木齊房屋租賃合同篇十二
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限。
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;。
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行。
第四條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3.出租方未按時修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式。
本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項。
第十條合同效力。
本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份，送__單位備案。
出租方：承租方：
地址：地址：
法定代表人：法人代表人：
委托代理人：委托代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約地點：
簽約時間：
烏魯木齊房屋租賃合同篇十三
甲方(出租人)身份證聯(lián)系電話：
乙方(承租人)身份證聯(lián)系電話：
經(jīng)甲乙雙方實地看房，自愿協(xié)商達成租房合同如下：
二、租金為元，按季度結(jié)算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金元。
三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔(dān)，水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費用不得拖欠。
四、房內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。
五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費用。
六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
烏魯木齊房屋租賃合同篇十四
各位游客：
大家好！
歡迎大家來到新疆。新疆有著占全國面積六分之一的土地，人們一踏上這里，就會被它的神奇博大、美麗富饒所吸引。相信在短短幾天的游覽中，新疆光彩奪目的歷史文化、瑰麗全姿的民族風(fēng)情、神秘絕妙的自然景觀、珍奇稀有的古跡遺蹤、富饒豐盛的物產(chǎn)資源會讓您驚嘆不已。
地理概況。
游客們，新疆神奇在哪里?首先還是讓我來介紹一下它的地理概貌。新疆的地形地勢可以用一句話來概括，這就是三山夾兩盆。天山山脈橫貫新疆，南與昆侖山脈、阿爾金山脈合抱塔里木盆地，北與阿爾泰山脈合抱準(zhǔn)噶爾盆地。俗稱天山以南為南疆，天山以北為北疆。南疆的塔里木盆地，中間是塔克拉瑪干大沙漠;北疆的準(zhǔn)噶爾盆地，中間是古爾班通古特沙漠。兩大沙漠周圍，分布著大大小小的綠洲。綠洲與山地草原，成了新疆人民的世居之地。
其實，更形象一點來看，新疆的地貌就像一個字，那就是疆字的右半部，其中三橫表示三山，自北而南分別是阿爾泰山、天山與昆侖山一阿爾金山，夾在三橫中的兩田表示兩大盆地，北面是準(zhǔn)噶爾盆地，南面是塔里木盆地。新疆的總面積為160多萬平方公里，相當(dāng)于陜西、甘肅、寧夏、青海四省區(qū)面積的總與。
歷史文化。
遼闊的土地孕育了深厚的歷史文化。新疆古稱西域，早在新石器時代就已有居民。由于地域遼闊，交通發(fā)達，歷史上曾是眾多民族馳騁角逐之地。遠(yuǎn)古在南疆活動的主要是羌人，相傳還有與周人有著遠(yuǎn)親關(guān)系的赤鳥人。到了秦漢之際，新疆已形成許多國，史稱西域三十六國。歷史上對溝通新疆與內(nèi)地關(guān)系貢獻最大的要數(shù)漢武帝，公元前138年，他派張騫出使西域，此后又派衛(wèi)青、霍去病、李廣等名將率軍出擊匈奴，并逐步使西域歸屬了漢朝。
張騫出使西域后的1500多年時間里，無數(shù)商人、官吏、使臣、僧侶沿著張騫的足跡東來西往，形成了一條溝通中國與中亞、南亞以及歐洲的商業(yè)通道。伴隨著古道上的駝鈴聲，古代中國精美的手工藝品、珍貴的藥材以及火藥煉制術(shù)、造紙術(shù)、印刷術(shù)傳到了西方，歐洲與亞洲各國的特產(chǎn)以及佛教、景教、及其文化藝術(shù)也流入了中國。流通在這條通道上的商品中，最珍貴、最具代表性的即是精美華麗的中國絲綢，因此這條古老的交通線就被譽為絲綢之路。絲綢之路像一條友誼的紐帶，把古老的黃河流域文化、恒河流域文化、古希臘文化與波斯文化聯(lián)結(jié)在一起，成了一條舉世聞名的最古老的外貿(mào)交流、文化傳播之路。
漢代以后，絲路交通維續(xù)不衰，西域成了著名的佛教地區(qū)，天山南麓的許多石窟都是在南北朝時期開鑿的。盛唐時期，也是新疆歷史上的黃金時代，特別是公元640年唐太宗平高昌，不久又打敗突厥，使唐朝西部的疆域跨過蔥嶺，推進到了中亞，新疆成了我國關(guān)內(nèi)的腹地。此時國強不怕外侮，邊關(guān)大開，中外人士均可自由往來，絲綢之路暢通無阻，貿(mào)易交往空前繁榮。宋元明時期，新疆時分時合，直至清乾隆年間，西域始稱新疆。公元1759年，乾隆派兵先后平定北疆準(zhǔn)噶爾部與南疆大小與卓的叛亂，使長期分裂的新疆復(fù)歸統(tǒng)一。
旅游資源。
各位游客，在初步了解了新疆的地理與歷史后，我們再來談?wù)勑陆穆糜钨Y源。新疆的旅游資源十分豐富，按其特色分類，可有以下五種游法：
一是絲路古道游。絲綢之路因特有的文化遺產(chǎn)而名揚四海，成為新疆旅游業(yè)的一張王牌。在新疆境內(nèi)，絲綢之路被分為南、中、北三條道路。三條道路中最具魅力的當(dāng)數(shù)吐魯番、樓蘭、庫車、喀什等地，它們有著特殊的地理位置，都是交通樞紐。
二是沙漠探險游。新疆擁有世界第二、中國最大的沙漠塔克拉瑪干大沙漠，面積33萬平方公里，因此沙漠旅游成了新疆的特色旅游項目。沙漠旅游的升溫與沙漠探險及其人文色彩不無關(guān)系。居住在沙漠腹地的克里雅人、牙通古斯人，至今過著原始淳樸、與世無爭的生活。他們的純凈笑容與柳條夯成的簡易居室，給干旱的沙漠帶來了人性的美麗光芒。所有這一切，都構(gòu)成了沙漠旅游的文化內(nèi)涵，也使我們有了造訪與體驗的理由。
三是草原游牧游。新疆的天然草原約為8000萬公頃(合12億畝)，其中可利用的為5000余萬公頃，占全國可利用草場面積的26.8%，僅次于內(nèi)蒙古自治區(qū)，居全國第二位。得天獨厚的自然優(yōu)勢，為新疆發(fā)展草原旅游提供了良好的條件。大草原上生長著早熟禾、紫孤茅、看麥娘、鵝冠草，曠野萬里，碧草連天。草原之旅，還可欣賞馬術(shù)表演、叼羊表演、江格爾表演等，可參加騎駱駝比賽，讓人充分領(lǐng)略草原文化的魅力與風(fēng)采。
四是原始生態(tài)游。自20世紀(jì)80年代以來，新疆已建立了16個自然保護區(qū)，面積達22450多平方公里。計劃建立的尚有12個，其數(shù)目之多，面積之廣，居全國之冠。素有塞外江南美譽的伊犁，現(xiàn)有6個省級自然保護區(qū)，其數(shù)量約占新疆自然保護區(qū)總數(shù)的三分之一。其中尤以喀納斯湖最有代表性，其中鐘林組織的新疆浪漫六日游(馬背4日)是最著名的品牌。奇絕仙境果子溝以野果多而得名，溝內(nèi)峰巒疊峙，松樺蔥郁，果樹叢生，被稱為伊犁第一景。位于鞏留縣城外的恰西風(fēng)景區(qū)被譽為人間天堂，那里山青水碧，鳥語花香。
五是民俗風(fēng)情游。新疆的民族風(fēng)情是奇異誘人的，13個主要民族都有自己豐富多彩的民族競技與游戲活動。賽馬是哈薩克、蒙古等民族酷愛的體育活動;叼羊也是這些民族熱愛的民間傳統(tǒng)體育活動;姑娘追是哈薩克人特有的民間馬上活動，它既展示了青年男女們精湛的騎術(shù)與健壯的體魄，又抒發(fā)與傳遞了男女之間的愛慕之情。新疆各族人民在飲食上也各有特色，馕、抓飯、烤羊肉等更是成為新疆食品的精華與標(biāo)志，它們與新疆許多名勝古跡一樣吸引著中外游客。新疆的民族手工藝品也不下百余種，其中寶石首飾、玉石雕飾、地毯、民族樂器、維吾爾族花帽、英吉沙小刀、仿古土陶等，最受游客青睞。
今日交通。
今天的新疆，交通十分便捷。航空方面，新疆目前是中國航線最長、航站最多的一個省區(qū)。以烏魯木齊為中心的航空運輸網(wǎng)，連接天山南北十余座重要城鎮(zhèn)?？旖荼憷暮桨?，可以在幾小時之內(nèi)完成古人數(shù)月乃至一年的艱苦旅程。鐵路方面，40年來新疆已建成三條鐵路。它們是：蘭新鐵路(蘭州至烏魯木齊)，1962年通車，全長1892公里;南疆鐵路(吐魯番經(jīng)庫爾勒至喀什)，分兩段實施通車，全長1446.37公里;蘭新鐵路西段(烏魯木齊至阿拉山口)，全長460公里，1991年2月通車。公路方面，新疆已建成縱橫交錯、四通八達的公路網(wǎng)，以烏魯木齊為起點的主干公路達數(shù)十條之多。
各位游客，聽了我以上的介紹，想必您對新疆已經(jīng)有了大致的了解吧。這僅僅是新疆的過去與現(xiàn)在。未來的新疆，在西部大開發(fā)的戰(zhàn)略目標(biāo)實施中，還會發(fā)生更大的變化，到那時大家再踏上這片廣衰的土地，與這里的各族人民歡聚一堂，一定會由衷唱響《我們新疆好地方》的時代新曲。
謝謝大家!
烏魯木齊房屋租賃合同篇十五
烏魯木齊市是新疆維吾爾自治區(qū)的首府，是全疆政治、經(jīng)濟、文化、科技的中心，南北疆交通的樞紐，也是第二座歐亞大陸橋中國西段的橋頭堡，我國西部對外開放的重要門戶。它地處歐亞大陸腹地，位于天山北麓、準(zhǔn)噶爾盆地南緣，海拔680—920米，屬中瘟帶半干旱大陸性氣候，年平均溫度7.3℃，年平均降水236毫米，年平均日照2775小時，無霜期為105——168天，春秋兩季較短，冬夏兩季較長，是世界上離海洋最遠(yuǎn)的城市。
行政區(qū)劃。
烏魯木齊是古準(zhǔn)噶爾蒙古語，意為“優(yōu)美的牧場”。市轄7區(qū)1縣，即天山區(qū)、沙依巴克區(qū)、新市區(qū)、水磨溝區(qū)、頭屯河區(qū)、東山區(qū)、南山礦區(qū)和烏魯木齊縣。還有兩個國家級開發(fā)區(qū)：即烏魯木齊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū);六個國營農(nóng)墾團場，即五一農(nóng)場、三坪農(nóng)場、頭屯河農(nóng)場、西山農(nóng)場、104團場、養(yǎng)禽場。全市行政區(qū)劃面積達1.14萬平方公里;烏魯木齊是一個多民族聚居的城市，全市現(xiàn)有常住人口140萬，維吾爾、回、哈薩克等少數(shù)民族占26.77。由于歷史等多方面的原因，一些少數(shù)民族人民與中亞一些國家的民族的人民有著較密切的親緣關(guān)系，在宗教信仰與風(fēng)俗習(xí)慣等方面有著許多共同之處。改革開放以來，民間的跨境交流日益頻繁，邊貿(mào)活動也在不斷向更深更廣的領(lǐng)域發(fā)展。
歷史沿革烏魯木齊是祖國大西北的一顆璀璨明珠，歷史上曾是“絲綢之路”新北道上的重鎮(zhèn)，自古以來就是眾多游牧民族聚居的地方，同量也是兵家必爭的戰(zhàn)略要沖。早在明朝時厄魯特蒙古族就在烏魯木齊修筑了城堡。1758年，清政府駐烏魯木齊的軍事官員，在烏魯木齊河以東地區(qū)修筑土城，作為駐地官兵的正式營堡。土城周圍三華里，是烏魯木齊的基礎(chǔ)。翌年，清朝政府設(shè)置烏魯木齊提督，掌握地方軍事。1760年，清政府把烏魯木齊同所管轄的烏魯木齊以東地區(qū)劃歸甘肅安要道隸屬。1765年改名為“迪化”。1773年，清政府正式設(shè)置迪化直隸州，由甘肅省巡府直接管轄。1884年，新疆建省，新疆軍政管理中心由伊犁轉(zhuǎn)到迪化，迪化直隸州改為迪化府，為新疆省會。1920__年撤迪化府，保留迪化縣。1934年成立迪化市政府。1949年9月25日宣布和平起義，并于當(dāng)天組成新疆省臨時人民政府，10月20日，中國人民解放軍進駐迪化，從此，迪化回到了人民手中。1949年12月7日省、市政府同時宣告成立。
豐富資源。
烏魯木齊市地域遼闊，資源豐富，是一塊待開發(fā)的寶地。
生物資源;全市現(xiàn)有耕地90多萬畝，天然森林145.25萬畝，草場1200多萬畝，主要農(nóng)作物有蔬菜、小麥、水稻、玉米、油料、豆類等16種;喬木林木有92種之多;野生草原植物有300余種，其中有較少高藥用價值的就有阿魏、雪蓮、貝母、黨參、甘草等30多種;珍禽有鷹、鷲、鷂、雪雞等8類。
礦產(chǎn)資源：烏魯木齊處于中國特大煤田之一的準(zhǔn)噶爾煤田的中部，又被準(zhǔn)噶爾油田、克拉瑪依油田、塔里木油田和吐哈油田所包圍，所以又被稱作是“油海上的一只煤船”。此外還有食鹽、芒硝、石灰石、鐵、錳、銅、石膏、油頁巖等許多礦藏。
能源：烏魯木齊南郊的烏拉泊——柴窩堡——達坂城是著名的百里風(fēng)區(qū)，全年平均風(fēng)速2——3米/秒，最大平均風(fēng)速12.8米/秒，有取之不盡的風(fēng)能可供發(fā)電。水能理論蘊藏量18.5萬千瓦，已建成水電站18座，裝機總?cè)萘?009千瓦。地?zé)豳Y源主要是離市中心四、五公里處的水磨溝溫泉，日平均徑流量220立方米，水溫在28℃以上，現(xiàn)已開發(fā)為溫泉療養(yǎng)院。
水資源：烏魯木齊素有“天然固體水庫”的冰川和永久性積雪面積164平方公里，固體儲量62億立方米，年均消融量達1.24億立方米，地表水年經(jīng)流量9.29億立方米，為了更好的利用水力資源，現(xiàn)已建成中型水庫3座，小型7座，可利用水產(chǎn)養(yǎng)殖面積5萬多畝。
旅游資源：烏魯木齊古跡甚多，各民族文化發(fā)展源遠(yuǎn)流長，著名的文物勝跡有：紅山嘴、紅廟子、鑒湖、鞏寧城遺址、文廟、陜西大寺、烏拉泊古城、阿拉溝“石壘”、毛澤民烈士故居、八路軍駐疆辦事處等。還有風(fēng)景秀麗的南山天然牧場，花草芬芳的甘溝菊花臺，飛流直瀉的白楊瀑布，碧波冰峰景色迷人的天當(dāng)局肪民族風(fēng)味濃郁的“大巴扎”(集市)等。優(yōu)美的自然風(fēng)光和濃郁的民族特色的人文景觀形成了烏魯木齊獨特的旅游資源，每年都吸引著眾多的中外游客前來觀光旅游。
烏魯木齊房屋租賃合同篇十六
大中專畢業(yè)生只要與就業(yè)單位簽訂勞動合同，無需繳納養(yǎng)老保險，就可辦理落戶手續(xù)?！?月8日，記者在烏魯木齊市公安局戶政處了解到，今年，調(diào)整對大中專畢業(yè)生戶籍政策的新規(guī)定，改變了過去大中專畢業(yè)生辦理落戶手續(xù)時的困境。
以前烏魯木齊規(guī)定：應(yīng)屆大中專畢業(yè)生戶籍在外地的'，申請落戶烏魯木齊市，需就業(yè)單位給交納一年以上養(yǎng)老保險，方可辦理遷戶手續(xù)。這在一定程度上約束了用人單位對大中專畢業(yè)生的錄用。
今年調(diào)整的落戶政策明確，無論大中專畢業(yè)生就業(yè)單位屬國營企業(yè)事業(yè)單位，還是非公有制單位，只要簽訂勞動合同，并由就業(yè)單位出具同意落戶證明，提供就業(yè)單位營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件以及個人相關(guān)證件就可以辦理落戶手續(xù)。凡是在個體就業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生，還需要出具半年的個體稅務(wù)發(fā)票。
烏魯木齊市公安局戶政部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，相比以往的政策，戶籍政策調(diào)整是為更好地留住和引進人才，促進就業(yè)，以適應(yīng)新疆跨越式發(fā)展的需要。
烏魯木齊房屋租賃合同篇十七
本人法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________。
委托法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________。
乙方（承租方）：
?。ㄊ校?地區(qū)：
性別：出生年月日：
住所（址）：
郵編：
身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼：
聯(lián)系電話：
委托法定代理人：
聯(lián)系電話：
住所（址）：
郵編：
乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號姓名公民身份號碼。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途。
1-1甲方將座落在本市_______區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示房地產(chǎn)權(quán)證，編號：_____________________________________，編號：_______________，并已告知乙方該房屋已未設(shè)定抵押。
1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條租金、支付方式和限期。
3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為（_____幣）______元。月租金總計為（_____幣）_______元。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。
3-2乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
___________________________________________________________。
第四條保證金和其他費用。
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即（______幣）___________元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方承擔(dān)。
除上述費用外，其他費用均由另一方承擔(dān)。
第五條房屋使用要求和維修責(zé)任。
5-1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
5-2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。
5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條房屋返還時的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（______幣）______元/平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條解除本合同的條件。
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
（六）___________________________________________________。
8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；
（七）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（八）___________________________________________________。
第九條違約責(zé)任。
9-1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀賠償損失。
9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條解決爭議的方式。
10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十一條其他條款。
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同自雙方簽字之日簽字后第___日生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。
11-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
11-6甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。
____________________各一份，均具有同等效力。
補充條款。
——————————————————————————————。
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）。
甲方（名稱）：_________乙方（名稱或名字）：_________。
甲方本人法定代表人：_________乙方本人法定代表人：_________。
委托法定代理人簽署：_________委托法定代理人簽署：_________。
甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________。
簽于：_________簽于：_________。
烏魯木齊房屋租賃合同篇十八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在庫（住）房間（面積：m3）租賃給乙方作使用。
第二條租賃期限：租賃期共______個月，甲方從_________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股;。
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;。
3、拖欠租金達一個月。
除上述情況之外，在租賃期間甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋，否則視為違約。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，續(xù)簽合同。
第三條租金及交納期限：甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在________年____月____日一次性交納給甲方____個月租金共_________元（大寫：）。甲方收取租金時必須出具合法有效的收租憑證。無合法收租憑證時乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾：修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
第五條租賃雙方的變更。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償乙方______元（大寫：）。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元（大寫：）。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
第七條免責(zé)條件。
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，向乙方所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。
法定代表人：（簽名）法定代表人（簽名）：
委托代理人：（簽名）委托代理人（簽名）：
委托代理人身份證：委托代理人身份證：
地址：地址：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
合同有效期限：_________年____月____日至_________年____月____日。
烏魯木齊房屋租賃合同篇十九
我的家鄉(xiāng)是烏魯木齊，這是一座風(fēng)景優(yōu)美、物產(chǎn)豐富、四季分明，多民族生活的城市。
春天，樹木長出了嫩綠的枝芽，南山的積雪化成條條小溪，流進我們的城市，帶來一片新綠。桃花、杏花、榆葉梅都開了，爭奇斗艷，帶給城市一片淡淡的花香。
夏天，樹木長得蔥蔥蘢籠，密密層層的枝葉，把寬闊的馬路擋得嚴(yán)嚴(yán)實實。山上、公園里的草地綠油油，像一塊塊綠色的地毯，一塊塊綠色的“地毯”上長滿了五顏六色的美麗的花朵。如果，這時你來烏魯木齊才是最美的，你可以去“死?！报D―鹽湖悠閑的漂浮；可以去風(fēng)力發(fā)電站看看大風(fēng)車，就像到了美麗的童話世界；可以去大巴扎，去感受這里的民族風(fēng)情。更好的是，烏魯木齊的美食正等著你呢：誘人的烤全羊、烤包子、羊肉串、涼皮子……想想都流口水呢，還有各種各樣的水果呢。
秋天，秋姑娘來了，黃色的葉子在空中飛舞，帶來了香梨、蘋果、桃子、小麥……等水果和農(nóng)作物。
冬天，北風(fēng)吹著，雪花在空中飛舞，大地上、樹上和樓房上都有一層很厚的雪，我們小朋友最開心了，我們可以打雪仗、做雪人、滑雪、滾雪球……非常開心。
這就是我美麗的家鄉(xiāng)――烏魯木齊！
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烏魯木齊房屋租賃合同篇二十
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
第五條付款方式。
乙方按方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個承租期前天支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
正常的房屋修理費用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)愛護各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：(甲方已經(jīng)墊付的費用交甲方)。
1.電費目前狀況：2.水費目前狀況：
3..煤氣費目前狀況(不得報停)：4.供暖費目前狀況：5.物業(yè)管理費目前狀況：6.有線電視費目前狀況：7.其他目前狀況：
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
第十一條租賃期滿。
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的;(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益;(3)不能按時交納租賃費用或其他費用;(4)干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的。
第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條出租方提供物品如下：
租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：
電話：
身份證號：身份證號：
___年___月___日___年___月___日。
烏魯木齊房屋租賃合同篇二十一
各位游客：
烏魯木齊(urumqi)簡稱“烏市”，是新疆維吾爾自治區(qū)首府，全疆政治、經(jīng)濟、文化、科教、金融和交通中心，是第二座亞歐大陸橋中國西部橋頭堡和向西開放的重要門戶，地處亞歐大陸中心，天山山脈中段北麓，準(zhǔn)噶爾盆地南緣。全市轄七區(qū)一縣，總面積1.4萬平方公里，建成區(qū)面積391.2平方公里，末全市常住人口346萬人，居住著漢族，維吾爾、哈薩克、回，錫伯等52個民族。
烏魯木齊是中國大陸現(xiàn)代化高速發(fā)展的新興城市，高度集中的政治地位，宗教地位，資源地位，交通樞紐地位，超廣的地域輻射面積，這些都促使烏魯木齊擁有強大綜合實力，成為西部核心城市。烏魯木齊地處亞歐大陸中心，天山山脈中段北麓，準(zhǔn)噶爾盆地南緣。西部和東部與昌吉回族自治州接壤，南部與巴音郭楞蒙古自治州相鄰，東南部與吐魯番地區(qū)交界，是歐亞大陸中部重要城市。
烏魯木齊東有吐哈油田，南有塔里木油田，北有準(zhǔn)東油田，西有克拉瑪依油田。地下煤炭儲量在百億噸以上，可采煤層總厚度80米，素有“油海上的煤城”之稱。市區(qū)有著名的紅山、鑒湖、閱微草堂等“八景”，市郊有南山風(fēng)景區(qū)等旅游勝地。
烏魯木齊房屋租賃合同篇二十二
各位游客：
你們好!
今天我要帶大家去的地方是素有“天山明珠”之稱的天池。
天池地處天山博格達峰北側(cè)，位于阜康市偏東40余公里，距離烏魯木齊110公里，驅(qū)車前往大約需要一個半小時。天池是世界著名的高山湖泊，1982年被列為第一批國家重點風(fēng)景名勝區(qū)。近來，又被評為國家5a級風(fēng)景名勝區(qū)。
4.9平方公里，最深處105米，總蓄水量1.6億立方米。這樣一個高山中的湖泊，大家知道它是怎樣形成的嗎?它是在第四紀(jì)冰川運動中形成的高山冰磧湖。大約200萬年以前，全球第三次氣候轉(zhuǎn)冷，天山山區(qū)孕育了頗為壯觀的山谷冰川運動，冰川挾帶著礫石緩慢下移，巨大的冰川像一把巨鏟對山體進行著強烈的挫磨和雕鑿，形成了多種冰蝕地形，山谷成為巨大的凹地冰窖，冰舌前端則因擠壓而消融，融水下泄，所挾帶的巖屑礫石逐漸停積下來，成為橫攔谷地的冰磧巨垅;隨著氣候的轉(zhuǎn)暖，冰川消退，四周雪峰上不斷消融的雪水在這里蓄水成湖，形成了我們今天看到的天池，天池北岸的天然提壩就是一條冰磧垅。
天池古時叫做“瑤池”，是傳說中西王母宴請周穆王之地。我國先秦時代《穆天子傳》中記載：三千年前，周穆王久慕王母仙境，乘八匹駿馬，來到西域，在瑤池受到西王母盛宴款待，席間，二人賦詩歌唱，賓主極興歡娛，天子離別時不忍離去，相約重游，但隨著時間的流逝，卻不見穆王返回的身影，憂郁的西王母望著一潭碧水，哀怨嘆息。不少文人墨客以此神話作題材，賦詩作文，將這一美麗的神話故事流傳至今。唐代詩人李商隱對此感嘆“瑤池阿姆倚窗開，黃竹歌聲地動哀。八駿日行三萬里，穆王何事不重來?！?/p>
傳說天池是西王母的沐浴池，西小天池是西王母梳妝臺上的銀鏡，東小天池則是西王母的洗臉盆，這些美妙的神話傳說，給優(yōu)美的天池自然景觀增添了一層神秘的色彩。
我們現(xiàn)在所說的“天池”一名來自乾隆四十八年烏魯木齊都統(tǒng)明亮所題《靈山天池統(tǒng)疏鑿水渠碑記》。夏季，這里山清水秀，清爽宜人，是絕佳的避暑盛地。游人可登高山、穿密林，俯覽天地全景，也可在碧波浩渺的湖水中泛舟橫渡，飽覽湖光山色。冬天的天池，白雪皚皚，銀裝素裹，湖上堅冰如玉，是全國少有的高山滑冰場。世人將天地的自然風(fēng)光概括為“石門一線”、“龍?zhí)侗淘隆?、“頂天三石”、“定海神針”、“南山望雪”、“西山現(xiàn)松”、“海峰晨曦“懸泉飛瀑”八大景觀。每年，天地都吸引著大批中外游客。近來，在打造5a級風(fēng)景名勝區(qū)時，又恢復(fù)了人文八景，他們是“娘娘廟”、“達摩廟”等。從進山開始，我們將會經(jīng)過4個自然景觀帶：低山帶、山地針葉林帶、高山亞高山帶，冰川積雪帶。這可謂是“十里不同天，一日觀四景”啊。
在天池，我們除了領(lǐng)略美麗的風(fēng)景之外，還可以享受到新疆古老的少數(shù)民族--哈薩克族特色的氈房住宿和飲食，并且可以租用馬匹，雇請當(dāng)?shù)叵驅(qū)?，在景區(qū)內(nèi)一游。
騎馬從天池出發(fā)，當(dāng)日便可抵達天山東部最高峰―海拔5445米的博格達峰下?！安└襁_”蒙古語意為“神靈”。因海拔5445米的主峰博格達峰一年四季冰峰雪嶺如銀甲披掛，古代蒙古人敬畏為“神”，因而得名。距主峰不到3公里，有海拔5278米的博格達2峰和5213米的博格達3峰，形成了“三峰并起插云寒”的壯麗景象，加之周圍還有7座海拔4000米以下的冰峰，這巨大的博格達群峰體為天山東部所僅見。
博格達峰雪線之海拔為3860米，冰川資源豐富。冰雪消融而形成的冰面冰、冰溝、冰橋、冰蘑菇、冰噴泉奇美絕倫。冰川之下分布著大小不一的冰面湖、冰頂湖、冰蝕湖，還有數(shù)百米深的冰溶湖，令人嘖嘖稱奇。這些冰川。又孕育出三工河、四工河、白楊河、天池等大小河湖，養(yǎng)育了天山南北大片綠洲。
騎馬從天池出發(fā)，或從天池之下的白楊溝出發(fā)，山地間，隨處可見奇特神秘的第四紀(jì)冰川沖積地貌、風(fēng)蝕地貌、原始森林和野生動植物及現(xiàn)代冰川風(fēng)貌。
現(xiàn)在我們已經(jīng)到達天山天池一號停車場，請隨身攜帶貴重物品，記住車號，還有我的手機號，有想自由活動的到我這里說明，好了，我們現(xiàn)在下車感受天山天池的美麗景色。
【喀納斯】。
我今天將要帶領(lǐng)大家去游覽美麗的喀納斯自然景觀保護區(qū)。
喀納斯位于布爾津縣境內(nèi)，阿勒泰市西北200多公里，驅(qū)車前往需要一個半小時?？{斯蒙古語意為“峽谷中的湖”，同時又被稱為“神秘而美麗的地方”?？{斯湖湖面海拔1340米，南北長24公里，東西平均寬度為1.9公里。湖水最深達188.5米，平均水深約90米，面積約46平方公里，是中國最深的高山淡水湖泊，在湖畔，還可以飽覽阿爾泰山的黑鈣土草甸草原帶、山地灰黑土針葉闊葉林帶、山地漂黑土針葉林帶、亞山地草甸帶、冰沼土帶和永久冰雪帶等7個自然景觀帶。自然景觀保護區(qū)總面積為5588平方公里，是國家5a級風(fēng)景名勝區(qū)。
提到喀納斯景區(qū)，就要提到它的5個唯一：這里有我國唯一一條注入北冰洋的大河――額爾齊斯河;這里是南西伯利亞泰加林在我國唯一的自然延伸地;這里是亞洲唯一的瑞士風(fēng)光;這里是我國蒙古族圖瓦人唯一的聚集地;這里的額爾德什老人是世界上唯一能用“蘇爾”吹奏三重和弦的人。
另外喀納斯風(fēng)景區(qū)可以用一山、二湖、三灣、四迷來描述：
一山，即阿爾泰山友誼峰。
友誼峰海拔4374米，終年積雪，巍然屹立在祖國的西北端，是我國與蒙古、俄羅斯、哈薩克斯坦的界山，也是喀納斯湖湖水的發(fā)源地。
二湖，是指喀納斯湖和白湖。
喀納斯湖形成于距今約20萬年前的第四紀(jì)冰川時期，自北向南猶如一個長長的豆莢蜿蜒流淌在長約25公里的喀納斯峽谷里。
白湖，又名阿克庫勒，位于喀納斯湖東北38公里處友誼峰腳下。
三灣，指的是臥龍灣、月亮灣、神仙灣。
臥龍灣位于喀納斯風(fēng)景區(qū)之首，喀納斯河水流經(jīng)此河段驟然變得寬闊平靜，形成一個面積約6平方公里的湖泊，湖的中部出現(xiàn)了一個小島，遠(yuǎn)看酷似一條高大的劍龍，尾巴高高翹起靜臥在湖中心。
由臥龍灣前行1公里就來到了月亮灣，喀納斯河水流經(jīng)這里形成了一個長達4公里長的“之”字形，河灣靜謐的好似一彎月牙，河水隨著一日之間光照的不同，變換著不同的色彩。最絕妙的是河中心的兩個河心洲，酷似兩只仙人的大腳印，運氣好的話，還能看到五個大腳指頭。傳說，這兩個大腳印是當(dāng)年成吉思汗率軍西征在此涉水過河時留下的痕跡，現(xiàn)在還經(jīng)?？梢钥吹睫D(zhuǎn)場路過此地的牧民下馬匍匐在地頂禮膜拜。
由月亮灣前行3公里就到了神仙灣，這里是一片寬闊的水域，河水將河心洲分成若干個小島，島上郁郁蔥蔥地生長著稀有的云杉、白樺和落葉松。河水流經(jīng)這里變得異常平緩，微風(fēng)吹來碧波蕩漾，河水在陽光的照射下閃閃發(fā)光，好似撒下一片珍珠，這里猶如仙界一般應(yīng)該是神仙居住的地方。四迷，指喀納斯“湖怪”之迷、千米枯木長堤之迷、變色湖之迷和圖瓦人來歷之迷。
傳說喀納斯湖有“湖怪”，當(dāng)?shù)貓D瓦人放牧的牛、羊、馬、駝去湖邊飲水時，常被拖進湖中作了點心?！昂帧背３Ｔ谔靹偭粱螯S昏時出現(xiàn)，至于“湖怪”長的什么樣，誰也沒有看到過。
木就在北岸友誼峰山腳下形成一條千米枯木長堤，為什么這些枯木不隨波逐流順?biāo)蛳掠纹髂?至今仍然是一個迷。據(jù)說，是這些枯木留戀曾經(jīng)生養(yǎng)它們的故土喀納斯而久久不愿離去。
喀納斯湖另一奇觀是變色，被稱之為“變色湖”。春夏時節(jié)，湖水會隨著季節(jié)和天氣的變化而變換顏色。從每年的4、5月間開化到11月冰雪封湖，湖水在不同的季節(jié)呈現(xiàn)出不同的色彩。5月的湖水，冰雪消融，湖水幽暗，呈青灰色;到了6月，湖水隨周山的植物泛綠，呈淺綠或碧藍(lán)色;7月以后為洪水期，上游白湖的白色湖水大量補給，由碧綠色變成微帶藍(lán)綠的乳白色;到了8月湖水受降雨的影響，呈現(xiàn)出墨綠色;進入9、10月，湖水的補給明顯減少，周圍的植物色彩斑斕，一池翡翠色的湖水光彩奪目。
相傳，很久很久以前成吉思汗征戰(zhàn)西域，他的次子察合臺派遣了一支先頭部隊逢山開道，遇水搭橋，后來，這支隊伍在阿爾泰山的深山老林中迷了路，神秘地消失了?，F(xiàn)在，在喀納斯湖畔居住著一個原始部落，他們以山林為家，以放牧、狩獵為生，砍來山上的松木搭建起木屋，剝下厚厚的獸皮抵御嚴(yán)寒，使用原始的炊具調(diào)制出香噴噴的奶酒，他們不與外族通婚，不與他人爭斗，他們以圖瓦人自居，以成吉思汗為自己的先祖，古訓(xùn)說牢記祖先的名字是每一個圖瓦人子孫的責(zé)任，他們世代悠閑地生活在喀納斯這片世外桃園中，被稱做“林中百姓”。今天，在喀納斯生活的圖瓦人約有1400人，其中有700人居住在喀納斯湖畔的喀納斯鄉(xiāng)，其余人生活在禾木喀納斯和阿爾泰的深山老林中。
帶著這些美麗的傳說和不解之謎，我們到達了喀納斯自然景觀保護區(qū)，請隨身攜帶貴重物品，記住車號，還有我的手機號，一起去探索神奇的喀納斯。
【葡萄溝】。
今天讓我?guī)Т蠹胰ジ惺芤幌禄鹬蘩锏那鍥鍪澜?-葡萄溝。
葡萄溝位于吐魯番縣城東北15公里，火焰山西側(cè)的一個峽谷中，驅(qū)車前往需要20分鐘。葡萄溝南北長8千米，東西寬約500米，最寬處可達2千米，是一個典型的構(gòu)造型峽谷地帶。峽谷兩岸綠樹蔥蔥，桑、杏、桃、梨、楊、柳、榆、槐錯落有致，兩岸無數(shù)清泉匯集成縱橫交錯的水渠，灌溉著谷中210多公頃的葡萄園。峽谷村舍農(nóng)家錯落有致，像一幅精致的田園畫卷，還有衣裙鮮艷的維吾爾少女，三五成群，手挽筐籃，活躍在葡萄園里，給葡萄溝注入了更加斑斕的色彩。我們今天我們游覽的是葡萄溝樂園。那里有葡萄長廊、千淚泉、民俗館、王洛賓紀(jì)念館等景觀。
葡萄溝形成于20萬年前，是因為火焰山的斷裂和河水的沖擊而形成的火焰山上熱氣蒸騰，熾風(fēng)撲面，天上烘烤，地上烙腳，而葡萄溝里卻清風(fēng)習(xí)習(xí)，涼爽宜人。這是大自然以它鬼斧神工的力量，給火焰山附近的人們留下了一片豐饒的寶地，千百年來養(yǎng)育著在這里生活的人們。當(dāng)?shù)鼐S吾爾族人把葡萄溝叫做“布依魯克”，意思是又多又好的葡萄地。
葡萄溝內(nèi)栽種了無核白、紅葡萄、比夾干、喀什噶爾、黑葡萄和索索等近百種葡萄，其中產(chǎn)量最大、名聲也最大的是無核白葡萄，它在國際市場上素有“中國的綠珍珠”的美稱。為什么無核白葡萄這么有名呢?因為它是世界上最甜的葡萄，經(jīng)美國專業(yè)人員測定含糖量高達百分之二十三至百分之二十七。不僅鮮吃時清甜多汁，晾制的葡萄干更是“果實柔軟，甘之如飴”，含糖量高達百分之五十以上，是每一個來到吐魯番的旅游者帶回去饋贈親友的最好禮物。葡萄溝里到處都有這樣形似“蟈蟈籠”的奇特建筑，這就是晾葡萄干的房子，維語稱作“群結(jié)”，漢語叫作“蔭房”。
隨著葡萄種植業(yè)的發(fā)展，這里還建起了現(xiàn)代化的葡萄酒廠，生產(chǎn)各種葡萄酒、葡萄罐頭特別是這里出產(chǎn)的干白葡萄酒，甘甜爽口、清香宜人，回味無窮，深受國內(nèi)外賓客的青睞。對品酒有興趣的朋友，不妨品嘗一下用世界上最甜的葡萄釀出的葡萄酒是什么味道的。
我們可以在葡萄長廊感受一下葡萄架下的清涼，可以到千淚泉去接一捧清涼的泉水，關(guān)于千淚泉有一個美麗的愛情傳說，什么樣的傳說呢?且聽我慢慢道來。話說許多許多年以前，這里的山上出現(xiàn)了一條惡龍，每年三月初三就下山吞噬童男童女，肆意破壞，百姓深受其害，苦不堪言，連當(dāng)?shù)毓倮粢搽y以幸免，誰也拿它沒辦法。這地方官一看，這樣下去可不行啊，于是就出了個餿主意，龍不是喜歡吃童男童女嗎?那好，我們就每年給它送一對童男童女，喂飽了它，它就不會再出來攪和了當(dāng)官的當(dāng)然不會拿自己的兒女喂龍啦，于是這倒霉的事就都輪到百姓家的孩子身上了。這樣年年如此，不知有多少無辜的孩子遭了秧。這一年，又快到三月初三了，鄉(xiāng)里有孩子的人家躲的躲，跑的跑，躲不掉的也早就喂了龍了，地方官和鄉(xiāng)民都發(fā)愁啊，眼看就三月了，派不出童男童女，鄉(xiāng)里又要遭災(zāi)啦，這可怎么辦呀!這天，一對青年戀人來到官府，請求官府給男的一把利劍，給女的一捆繩索，他們愿意進山為民除害。地方官一聽，求之不得啊，立刻就給他們準(zhǔn)備了利劍繩索。三月初三這天清晨，兩人來到山頂，把武器藏好，等候惡龍出現(xiàn)。沒過多久，惡龍出現(xiàn)了，小伙子乘其不備，揮劍猛刺，姑娘乘勢揮舞繩索捆綁惡龍，經(jīng)過一番決斗，他們終于殺死了惡龍?？上У氖?，小伙子也受了重傷去世了。姑娘悲痛欲絕，淚如雨下，淚水化成了山崖泉水，如泣如訴，會成了今天的千淚泉。這泉水雖然是淚水化成的，味道卻很清甜，我想，大概是因為他們最后在另一個世界里重逢，連淚水也變甜了的關(guān)系吧。
看完千淚泉我們可以去民俗館看看巴依老爺和和阿凡提的家，聰明的阿凡提的故事家喻戶曉，今天正好可以走近看看阿凡提的家是什么樣的。其實它所反映的正是古代的葡萄溝居民生活的場景，通過這些，我們可以了解到葡萄溝的民俗和歷史。
“在那遙遠(yuǎn)的地方，有位好姑娘”，王洛賓先生收集整理的這首歌幾乎傳遍了全世界。他是一位有著強烈愛國精神的音樂藝術(shù)家，他的足跡遍布祖國的大西北，先后收集整理改編翻譯了幾十個民族的七百多首民歌，并創(chuàng)作了大量具有濃郁西部特色的的優(yōu)秀民歌，吐魯番地區(qū)也是他曾經(jīng)停留過的地方。來到葡萄溝樂園的王洛賓紀(jì)念館，既可以欣賞王洛賓先生創(chuàng)作的歌舞表演，又可以了解西部歌王60年的藝術(shù)生涯以及一些鮮為人知的文物，是我們今天葡萄溝之行的一大亮點。
【交河故城】。
交河故城位于吐魯番市西13公里的雅爾湖鄉(xiāng)，乘車前往約要20分鐘，處于雅爾乃孜溝中30米高的巨大黃土高臺上，東西環(huán)水，狀如柳葉，為一河心小洲。交河故城是世界上唯一的生土建筑城市，也是我國保存兩千多年最完整的都市遺跡，1961年國務(wù)院公布列為全國重點文物保護單位。被譽為“世界上最完美的廢墟”。故城南北長約1650米，東西最寬處約300米，四周為高達30余米的壁立如削的崖岸，崖下是已近干涸的河床。故城建筑主要在崖的南端，因此當(dāng)?shù)厝艘卜Q其為“崖兒城”，城的建筑以崖為屏障，不筑城墻，又因河水在臺地首相交，故有交河的城名。它是絲綢之路上的交通重鎮(zhèn)，是古代西域三十六國之一的車師前國的都城，唐朝安西都護府最早的政府所在地。交河故城早在原始社會時期就有先民在此生活，從故城中發(fā)掘出的殘存陶片，即可證明車師人已從原始狩獵、采集的生活方式逐步過渡到定居和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基本格局。
交河是車師人所建，建筑年代早于秦漢，距今已有兩三千年。車師又稱為姑師，是最早生活在這里的原始居民。公元前1(漢元帝元封三年)，漢將趙破奴攻破姑師，分立車師前后國及山北六國，交河就是車師前國的國都。公元450年，車師前國被北涼所滅。車師前國滅亡后直至唐初，交河一直是歷代高昌王國轄下的交河郡治。唐太宗派兵滅高昌王國后，在此設(shè)交河縣，并于貞觀十四年(公元640年)在交河故城設(shè)置了安西都護府，交河城成了西域軍事要塞。公元8世紀(jì)中葉至9世紀(jì)中葉，交河城曾一度為吐蕃人所據(jù)。后又成為回鶻高昌王國屬地，設(shè)交河州。公元13世紀(jì)末葉，西北蒙古貴族發(fā)動戰(zhàn)爭，率領(lǐng)鐵騎12萬進攻交河，交河故城損失慘重。1392年，交河城在戰(zhàn)火中消亡。
城內(nèi)建筑以大街為中軸線可分為三個區(qū)，東區(qū)為官署區(qū)，西區(qū)為手工作坊和居民住宅區(qū)，北部為佛教寺院區(qū)。
中心大道兩側(cè)被縱橫交錯的短巷分割成一個個高原土垣的坊市，向我們展示了千百年前這里作為車師前王國的國都曾經(jīng)有過作坊眾多、商市繁華的盛景。城內(nèi)全部的房屋院宇一半在地下挖掘，一半在地面構(gòu)筑而成，這種別出心裁的建筑格式，是為了防御外來侵略?還是為了抵擋炎夏的酷熱高溫?這給我們留下了千古之謎。
東區(qū)，只見東門高高矗立在高達十幾米的黃土崖岸上，城門遺址保存完好，兩側(cè)巖壁上設(shè)置的門額方孔、放哨t望的角樓哨所遺址清晰可辨，幾口大型深井，星羅棋布。東門南方，有一座地下庭院，氣字不凡，占地約3000平方米，頂上有11米見方的天井，天井東門通道設(shè)有四重門柵。天井北面，有一條寬3米、高2米的地道，長達60米，與南北交通干道相連通。從這里出土的文物中分析，此處很可能就是車師前國王宮和唐代安西都護府的衙署所在地。
1994年，中日兩國學(xué)者曾聯(lián)合對吐魯番交河故城進行了詳細(xì)的考古調(diào)查。在此次調(diào)查中，人們在官署區(qū)西北角發(fā)現(xiàn)了200多座嬰兒墓，時代屬10―14世紀(jì)高昌回鶻時期。為什么將這么多的嬰兒埋葬于此?有人認(rèn)為.這是當(dāng)時的國王亡國前，怕自己的后代落入異族之手。自己將他們殺死，但也有人認(rèn)為，死嬰如此之多，有可能當(dāng)時這里發(fā)生了一場瘟疫。
西區(qū)的建筑比較密集，從發(fā)現(xiàn)的陶窯遺存來看，可能曾是車師國的手工作坊區(qū)和居民住宅區(qū)。游客們，在剛才的參觀中，您是否覺得城中縱橫連接的街巷把建筑群分割為若干小區(qū)，頗似內(nèi)地宋代以前城市的作坊和街巷?這種建筑布局足以說明，交河在唐代曾進行過一次有規(guī)劃的重修改建。如今游客到此，仍可以走街串巷，穿堂入室。像這樣歷史悠久、保存完整的古城遺址，在國內(nèi)可以說是首屈一指的。
位于交河子午大道北端的那幢佛教寺院，是全城規(guī)模最大的建筑物，它與東面的官署區(qū)，西面的手工作坊區(qū)、居民住宅區(qū)呈“品”字結(jié)構(gòu)，鼎足而立。它南北長88米，東西寬59米，主體建筑面積達5200平方米，由山門、大殿、僧房、庭院、鐘鼓樓、水井等組成。以一座金剛寶塔為中心，在其四角各用大土坯建成25座小塔，由101座浮屠組成規(guī)整的塔林甚為壯觀，建筑風(fēng)格是典型的鍵陀羅風(fēng)格。
謝謝大家!
烏魯木齊房屋租賃合同篇二十三
歡迎大家來到新疆。新疆有著占全國面積六分之一的土地，人們一踏上這里，就會被它的神奇博大、美麗富饒所吸引。相信在短短幾天的游覽中，新疆光彩奪目的歷史文化、瑰麗全姿的民族風(fēng)情、神秘絕妙的自然景觀、珍奇稀有的古跡遺蹤、富饒豐盛的物產(chǎn)資源會讓您驚嘆不已。
地理概況。
游客們，新疆神奇在哪里？首先還是讓我來介紹一下它的地理概貌。新疆的地形地勢可以用一句話來概括，這就是“三山夾兩盆”。天山山脈橫貫新疆，南與昆侖山脈、阿爾金山脈合抱塔里木盆地，北與阿爾泰山脈合抱準(zhǔn)噶爾盆地。俗稱天山以南為南疆，天山以北為北疆。南疆的塔里木盆地，中間是塔克拉瑪干大沙漠；北疆的準(zhǔn)噶爾盆地，中間是古爾班通古特沙漠。兩大沙漠周圍，分布著大大小小的綠洲。綠洲和山地草原，成了新疆人民的世居之地。
其實，更形象一點來看，新疆的地貌就像一個字，那就是疆字的右半部“”，其中“三橫”表示三山，自北而南分別是阿爾泰山、天山和昆侖山一阿爾金山，夾在三橫中的“兩田”表示兩大盆地，北面是準(zhǔn)噶爾盆地，南面是塔里木盆地。新疆的總面積為160多萬平方公里，相當(dāng)于陜西、甘肅、寧夏、青海四省區(qū)面積的總和。
歷史文化。
遼闊的土地孕育了深厚的歷史文化。新疆古稱“西域”，早在新石器時代就已有居民。由于地域遼闊，交通發(fā)達，歷史上曾是眾多民族馳騁角逐之地。遠(yuǎn)古在南疆活動的主要是羌人，相傳還有與周人有著遠(yuǎn)親關(guān)系的赤鳥人。到了秦漢之際，新疆已形成許多“國”，史稱“西域三十六國”。歷史上對溝通新疆和內(nèi)地關(guān)系貢獻最大的要數(shù)漢武帝，公元前138年，他派張騫出使西域，此后又派衛(wèi)青、霍去病、李廣等名將率軍出擊匈奴，并逐步使西域歸屬了漢朝。
張騫出使西域后的1500多年時間里，無數(shù)商人、官吏、使臣、僧侶沿著張騫的足跡東來西往，形成了一條溝通中國與中亞、南亞以及歐洲的商業(yè)通道。伴隨著古道上的駝鈴聲，古代中國精美的手工藝品、珍貴的藥材以及火藥煉制術(shù)、造紙術(shù)、印刷術(shù)傳到了西方，歐洲和亞洲各國的特產(chǎn)以及佛教、景教、伊斯蘭宗教及其文化藝術(shù)也流入了中國。流通在這條通道上的商品中，最珍貴、最具代表性的即是精美華麗的中國絲綢，因此這條古老的交通線就被譽為“絲綢之路”。絲綢之路像一條友誼的紐帶，把古老的黃河流域文化、恒河流域文化、古希臘文化和波斯文化聯(lián)結(jié)在一起，成了一條舉世聞名的最古老的“外貿(mào)交流、文化傳播之路”。
漢代以后，絲路交通維續(xù)不衰，西域成了著名的佛教地區(qū)，天山南麓的許多石窟都是在南北朝時期開鑿的。盛唐時期，也是新疆歷史上的黃金時代，特別是公元640年唐太宗平高昌，不久又打敗突厥，使唐朝西部的疆域跨過蔥嶺，推進到了中亞，新疆成了我國關(guān)內(nèi)的腹地。此時國強不怕外侮，邊關(guān)大開，中外人士均可自由往來，絲綢之路暢通無阻，貿(mào)易交往空前繁榮。宋元明時期，新疆時分時合，直至清乾隆年間，西域始稱新疆。公元1759年，乾隆派兵先后平定北疆準(zhǔn)噶爾部和南疆大小和卓的叛亂，使長期分裂的新疆復(fù)歸統(tǒng)一。
旅游資源。
各位游客，在初步了解了新疆的地理和歷史后，我們再來談?wù)勑陆穆糜钨Y源。新疆的旅游資源十分豐富，按其特色分類，可有以下五種游法：
一是“絲路古道游”。絲綢之路因特有的`文化遺產(chǎn)而名揚四海，成為新疆旅游業(yè)的一張王牌。在新疆境內(nèi)，絲綢之路被分為南、中、北三條道路。三條道路中最具魅力的當(dāng)數(shù)吐魯番、樓蘭、庫車、喀什等地，它們有著特殊的地理位置，都是交通樞紐。
二是“沙漠探險游”。新疆擁有世界第二、中國最大的沙漠――塔克拉瑪干大沙漠，面積33萬平方公里，因此沙漠旅游成了新疆的特色旅游項目。沙漠旅游的升溫與沙漠探險及其人文色彩不無關(guān)系。居住在沙漠腹地的克里雅族人、牙通古斯人，至今過著原始淳樸、與世無爭的生活。他們的純凈笑容和柳條夯成的簡易居室，給干旱的沙漠帶來了人性的美麗光芒。所有這一切，都構(gòu)成了沙漠旅游的文化內(nèi)涵，也使我們有了造訪和體驗的理由。
三是“草原游牧游”。新疆的天然草原約為8000萬公頃（合12億畝），其中可利用的為5000余萬公頃，占全國可利用草場面積的26。8%，僅次于內(nèi)蒙古自治區(qū)，居全國第二位。得天獨厚的自然優(yōu)勢，為新疆發(fā)展草原旅游提供了良好的條件。大草原上生長著早熟禾、紫孤茅、看麥娘、鵝冠草，曠野萬里，碧草連天。草原之旅，還可欣賞馬術(shù)表演、叼羊表演、江格爾表演等，可參加騎駱駝比賽，讓人充分領(lǐng)略草原文化的魅力和風(fēng)采。
四是“原始生態(tài)游”。自20世紀(jì)80年代以來，新疆已建立了16個自然保護區(qū)，面積達22450多平方公里。計劃建立的尚有12個，其數(shù)目之多，面積之廣，居全國之冠。素有“塞外江南”美譽的伊犁，現(xiàn)有6個省級自然保護區(qū)，其數(shù)量約占新疆自然保護區(qū)總數(shù)的三分之一。其中尤以喀納斯湖最有代表性，其中鐘林組織的新疆浪漫六日游（馬背4日）是最著名的品牌。“奇絕仙境”果子溝以野果多而得名，溝內(nèi)峰巒疊峙，松樺蔥郁，果樹叢生，被稱為“伊犁第一景”。位于鞏留縣城外的恰西風(fēng)景區(qū)被譽為“人間天堂”，那里山青水碧，鳥語花香。
五是“民俗風(fēng)情游”。新疆的民族風(fēng)情是奇異誘人的，13個主要民族都有自己豐富多彩的民族競技與游戲活動。賽馬是哈薩克、蒙古等民族酷愛的體育活動；叼羊也是這些民族熱愛的民間傳統(tǒng)體育活動；“姑娘追”是哈薩克人特有的民間馬上活動，它既展示了青年男女們精湛的騎術(shù)和健壯的體魄，又抒發(fā)和傳遞了男女之間的愛慕之情。新疆各族人民在飲食上也各有特色，馕、抓飯、烤羊肉等更是成為新疆食品的精華和標(biāo)志，它們與新疆許多名勝古跡一樣吸引著中外游客。新疆的民族手工藝品也不下百余種，其中寶石首飾、玉石雕飾、地毯、民族樂器、維吾爾民族花帽、英吉沙小刀、仿古土陶等，最受游客青睞。
烏魯木齊房屋租賃合同篇二十四
出租人（或委托代理人）：_________（下文簡稱甲方）。
承租人：_________（下文簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關(guān)條款之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，共同制定以下合同條款。
第一條：甲方現(xiàn)有位于___________________________門面房間，出租給乙方使用。
第二條：房屋租賃期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條：房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式。
1、雙方議定，第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_________元/間，以后年租金收取標(biāo)準(zhǔn)按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)，原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同（不含本排房屋北邊第一家），不另加價，也不降價。
2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應(yīng)在下一租賃年度開始前一個月內(nèi)，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋；甲方收款后，應(yīng)親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經(jīng)與甲方協(xié)商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月（31日歷天），乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任；乙方在甲方解除合同后，應(yīng)在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋。
第四條：乙方承租后，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動房屋結(jié)構(gòu)形式（乙方對房屋結(jié)構(gòu)的改動不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性），應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；合同終止或解除后，如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀，乙方應(yīng)無條件恢復(fù)，所需費用由乙方全額承擔(dān)。
第五條：房屋所有權(quán)變動對本合同的處理。
1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，但該出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前，應(yīng)事先通報乙方。
2、免責(zé)條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災(zāi)害、災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產(chǎn)損失，例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等；發(fā)生地震、洪水等等；發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意，可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人（即房屋承租權(quán)受讓人）共同在場合議制定，合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù)，甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動終止。
第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
第八條：本合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。
第九條：在合同履行期間，乙方產(chǎn)生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補充協(xié)議。本合同及其補充協(xié)議具備法律效力。
第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
出租人（或出租人委托代理人）（簽字或蓋章處）：
承租人（簽字或蓋章處）：
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
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