未履行合同義務可能導致法律責任和經濟損失。寫合同的時候，應該注意哪些事項以保證合同的有效性？合同范文的使用不代表可以直接復制，而是要根據具體情況進行調整。
長期租賃門面合同篇一
甲方：地址：
乙方：身份證號碼：地址：
甲、乙雙方于年，乙方向甲方承租位于號商鋪，租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止?，F(xiàn)因乙方于________年____月____日撤出。甲、乙雙方經友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月____日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：
三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在________年____月____日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。
四、乙方應在年月____日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失，但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。
五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費。繳納________年____月____日前的租金、管理費、水電費。
甲方：乙方：
代表人簽名：代表人簽名：
________年____月日________年月____日。
長期租賃門面合同篇二
根據《民法典》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方___________乙方__________。
____年____月____日____年____月____日。
附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
長期租賃門面合同篇三
雙方在平等自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就汽車長期租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、?租賃標的、租期、租金及支付方式。
1.1?詳見本合同附件的補充協(xié)議。
二、?出租方權利和義務。
2.1?出租方應保證租賃車輛車況良好、設備齊全且性能正常，并應提供車輛之行駛證、年檢合格證、養(yǎng)路費及保險單復印件等有效證件，且保證該等證件在租期內合法有效。
2.2?出租方負責定期年檢及《車輛使用手冊》規(guī)定的定期保養(yǎng)。
2.3?出租方負責對租賃車輛在使用中發(fā)生拋錨或故障提供24小時全國救援服務平臺，其中對于租賃車輛由于本身質量問題而發(fā)生的故障，出租方有義務進行施救。其他故障由出租方施救的，承租方須自行承擔費用。如經施救后車輛法正常行駛的，承租方可直接將車輛交給出租方指定的救援商，若故障地點位于承租方租車門店以外的城市，承租方須另行支付異地還車費。
2.4?出租方應協(xié)助處理在租賃期內的車輛保險事故及車輛維修工作。
2.5?出租方保留隨時檢查車輛停放、行駛情況的權利。
三、?承租方權利和義務。
3.1?承租方應在各種隨車證件有效期到期前的合理時間內到出租方辦理更換或蓋章手續(xù)，承租方如不及時履行上述義務，被有關部門查處罰款或扣押的，處罰等費用由承租方承擔，且租金照常計算。如發(fā)生遺失車牌或各種隨車證件的，承租方須承擔所有補辦費用，且車輛停駛期間的租金照常計算。承租方應正確使用車輛，按時配合年檢及《車輛使用手冊》規(guī)定的定期保養(yǎng)，否則須承擔一切責任，包括但不限于原因無法判定的責任及損失。
3.2?承租方自行承擔租期內租賃車輛的燃油費用及過路、過橋、停車等費用。承租方應按租賃車型所規(guī)定的油耗標準加注燃油(油耗標準參見《車輛使用手冊》)，并將車輛停放于有專人看管的專業(yè)停車場所;否則，由此造成的一切損失由承租方承擔(保險賠付范圍內的除外)。
3.3?承租方承擔租賃期間的責任及損失，包括但不限于交通違章、違法肇事、交通事故或其它事故引起的一切人員、財產及罰款責任以及因此給出租方造成的損失等。(保險賠付范圍內的除外)。
3.4?承租方承擔非因出租方原因導致租賃車輛被第三方扣押的全部責任。
3.5?承租方不得擅自拆動車輛里程表，如發(fā)現(xiàn)有拆動現(xiàn)象，應按總租賃期規(guī)定里程的三倍里程數(shù)支付超公里金額。承租方不得擅自改裝車輛(封車標損壞即視為承租方擅自改裝車輛)，包括但不限于加裝設備或拆卸、更換原車設備及零件等，否則須承擔一切責任及損失，包括但不限于原因無法判定的責任及損失。
四、?車輛歸還及續(xù)租。
4.1?車輛租賃期滿或本合同終止、解除后，應按雙方約定的時間和地點，將車輛及其裝備(若有)和各種證件交還出租方;還車時車況的確認以《驗車單》為準。如還車時車輛存在損壞現(xiàn)象或設備、證件不全的，承租方須照價賠償(標準參見還車時出租方門店公示價格);承租方亦可選擇到出租方指定維修場所自行修理、補齊設備、證件等，出租方自車輛及其設備、證件完好歸還之日起停止計算租金。
4.2?承租方應按時歸還車輛，如有延遲，出租方可依照日租金的300%按日收取違約金。
4.3?承租方需續(xù)租車輛的，須在車輛租期屆滿前十五個工作日書面通知出租方，否則，出租方有權拒絕續(xù)租。雙方續(xù)租車輛，須重新簽訂《補充協(xié)議》，并按出租方要求重新辦理車輛交接、驗車等手續(xù)。
五、?車輛維修。
5.1?車輛出現(xiàn)異常后，承租方應第一時間通知出租方，到出租方指定的維修場所進行修理，車輛停駛期間的租金照常計算。
5.2?承租方不得隱瞞租賃期內車輛發(fā)生的任何異常及損壞情況，不得自行對車輛進行維修或對車輛的部件進行調整，否則由此造成的損失及責任由承租方承擔(包括但不限于因此造成的擴大損失等)。
六、?車輛保險。
6.1?出租方向承租方提供的車輛都已投保了車輛保險。
6.2?承租方不得隱瞞租賃期內車輛發(fā)生的任何事故，須在第一時間于事故發(fā)生現(xiàn)場向當?shù)毓步煌ㄖ鞴懿块T及保險公司報案，通知出租方，并及時向出租方提供相關資料，以便出租方協(xié)助處理保險理賠事宜。因承租方未及時采取上述措施或操作不當而導致保險公司拒賠或其它損失的，一切責任由承租方承擔。
6.3?車輛被盜、被搶的，自公安部門立案之日起，停止計算租金，該車輛的租期終止。車輛報廢的，自車管部門出具報廢證明之日起，停止計算租金，該車輛的租期終止。如之后發(fā)生保險公司全部或部分拒絕理賠的，拒絕理賠部分由承租方承擔，承租方該項賠付義務不因雙方合作的終止而滅失。
6.4?車輛發(fā)生盜搶或報廢后，如承租方繼續(xù)租用出租方車輛的，原車輛押金及剩余部分的租金可自動轉移至新租用車輛。
七、?違約責任。
7.1?經國家規(guī)定的道路運輸管理部門認可的專業(yè)檢測機構認定租賃車輛達不到標準的，且出租方拒絕在承租方要求的合理期限內替換車輛的，承租方有權單方解除合同。
7.2?承租方有下列行為的，出租方有權單方解除合同并強行收回租賃車輛：
7.2.1承租方提供虛假信息;。
7.2.3從事其它有損出租方車輛所有權的行為。
7.3?若承租方未能履行其付款義務，每逾期一日，應按拖欠款項的1%向出租方支付違約金，逾期超過15日或累計逾期超過45日的，出租方有權單方解除合同，并強行收回車輛，承租方須支付未付款項。
7.4?發(fā)生7.1-7.3所述單方解除合同情形的，違約方應向守約方支付合同未履行部分總租金35%的違約金或總合同期租金30%的違約金，二者取高者計。
7.5?除7.1所述情形外，自本合同生效之日起(無論車輛是否交接起租)，承租方不得單方解除合同(含補充協(xié)議)。否則，承租方應當支付合同未履行部分總租金35%的違約金或總合同期租金的30%的違約金，二者取高者計。
八、?不可抗力。
8.1?因不可抗力(包括但不限于自然現(xiàn)象、戰(zhàn)爭、罷工、火災、政府行為等)發(fā)生而導致任何一方不能履行本合同項下義務的，遇不可抗力一方可免除責任，但必須在不可抗力發(fā)生后或恢復通訊后的24小時內書面通知對方。未履行書面通知的，不可免除責任。如不可抗力情形發(fā)生，且只與付款義務相關的，僅可延期付款，不得免除付款義務。
8.2?本合同履行地、租賃車輛的采購地及運輸在途地發(fā)生不可抗力的，均適用本條款。因政府行為(包括但不限于政策法規(guī)的出臺等)直接導致出租方的采購或運營成本增加的，出租方可合理調整租金，但須向承租方出具政策依據。
九、?爭議的解決。
9.1?本合同適用中華人民共和國法律;有關本合同的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地法院提起訴訟。
十、?全部合同。
10.1?本合同所指車輛本身質量問題，以汽車生產廠家的檢測和相關診斷證明為準。
10.2?本合同所指保險賠付范圍，參照保險公司條款及相關法律規(guī)定。
10.3?本合同自雙方簽章之日起生效。
10.4?本合同附件為《補充協(xié)議》、《車輛交接單》、《驗車單》、保險單復印件及承租方資質(營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證副本復印件及法定代表人身份證復印件)。
10.5?對本合同的任何修改，雙方須簽訂書面補充協(xié)議。
10.6?合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中英文版本有任何的不一致或沖突，將以中文版本為準。
出租方：____________公司。
授權代表人：__________。
日期：_______________
承租方：_______________。
授權代表人：___________。
日期：____________________
地址：____________________。
地址：____________________。
電話：____________________。
傳真：____________________。
聯(lián)系人：____________________。
手機號碼：_______________。
長期租賃門面合同篇四
本合同在_____于__年___月___日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱為"出租人")和____先生/夫人/小姐(以下稱為"承租人)。
合同雙方均同意以下條款：
出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間，房號為____，電話號碼為____，租期為____年，月租金_____銖(泰幣)。
在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內通知承租方后開始生效。
出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作。
在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。
承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。
一切房屋、土地稅均由承租方承擔。
如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向泰國電話管理當局繳納電話費。
出租人同意在本合同簽訂之日起2年內不得增加租金。
出租人同意在本合同終止即租期結束時，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續(xù)租____年。
承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調整或增添任何設施，事先必須征得出租人的書面同意。房內任何增添和裝修過的設施都成為出租人的財產，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求。如果發(fā)生火災，本租賃合同立即終止。
承租人應允許出租人及其代表在適當?shù)臅r間進入該房進行檢查。
除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。
不論出于何種原因，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。
承租人有任何違約行為，出租人便有權立即終止本合同。承租人應允許出租人有權立即收回該出租房屋。
本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內容后，在證人在場的情況下，在下面簽了字。
出租人_____簽字。
承租人_____簽字。
證人______簽字。
長期租賃門面合同篇五
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方。
電話：電話：
_____年____月____日_____年____月____日。
長期租賃門面合同篇六
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。
二、租用期限內房屋租金為__人民幣乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。
八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九、違約責任。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七、房屋平面位置及占用土地范圍圖___渡假村別墅暫行管理辦法。
甲方______________乙方______________。
代表：______________代表：______________。
____________年____月____日。
長期租賃門面合同篇七
出租方：
承租方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
長期租賃門面合同篇八
中文：_________。
英文：_________。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
承租方。
中文：_________。
英文：_________。
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
第一條物業(yè)名稱、地址、面積。
大廈是由甲方興建_________坐落_________市_________區(qū)_________街_________號的_________結構大廈。乙方承租該大廈第_________層_________型_________單位。該物業(yè)建筑面積為_________平方米，詳見平面圖。
第二條。
甲方同意根據下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條該物業(yè)內部之所有物。
該物業(yè)內部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內部所有物的租賃費用，該物業(yè)內部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設備。
第四條租金及租賃期限。
1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_________元租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計_________年。甲方須于_________年_________月_________日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔任何違約責任。但甲方應將延期原因書面通知乙方。
人力不可抗拒的自然災害或其他事故。
施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題。
其他非甲方所能控制的因素。
承建商的延誤。
市政項目配套設施批準及安裝延誤。
政府部門延遲批準有關文件。
圖紙更改。
無法預見的意外事件。
為執(zhí)行當?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤。
自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時接通。
2.租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用。
3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內繳付以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應按月租金的百分之_________向甲方繳付違約金。
第五條管理費。
1.租金不包括有關該物業(yè)的管理費。管理費由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費每月繳付一次，首月管理費于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費，每逾期一日，乙方應當按月管理費的百分之_________向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有權根據該物業(yè)管理公約在租賃期間內調整管理費，乙方應按時繳付新調整的管理費，不得異議。
3.若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響，乙方不得拒交管理費。
第六條。
市政設施使用費、水、電、煤氣費、電話費及其他市政設施使用費用由乙方承擔。因乙方逾期繳付而造成被有關部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負。
第七條保證金。
1.乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣_________元的定金。乙方還應在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內向甲方繳付下列保證金：
三個月租金保證金。
三個月管理費保證金。
水費保證金。
電費保證金。
電話費保證金。
甲方有全權決定以上至項保證金的金額及增收其他甲方認為需要的保證金項目。在乙方交付上述保證金時，定金將自動轉為乙方應繳保證金的一部分。
2.若甲方調整管理費，保證金額將作出相應調整，乙方應在收到甲方書面通知七日內向甲方支付原保證金與新保證全的差額。
3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應當于租憑期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計清及扣除乙方拖欠甲方款項之日三十天內，將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條該物業(yè)用途。
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
第九條不得分租等。
未經甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條裝修及改建。
1.未經甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進行任何擴建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結構，或改變及/或增加固定設備。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費用由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復該物業(yè)的原狀，所有費用由乙方負擔。
2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴建或拆除，因違反政府法規(guī)，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條保險。
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內自費向甲方認可的保險公司為該物業(yè)購買有關的保險，險種及保額由甲方確定。
第十二條正常使用及維修該物業(yè)。
1.乙方應愛護和正常使用該物業(yè)及其設備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設備自然損壞，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。
2.因使用不當或人為造成該物業(yè)或設備損壞的，乙方應負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業(yè)維修項目的費用：
排水管、廁所、化糞池的清理疏通。
飲用水池清洗及垃圾池清理。
室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾。
因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。
3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費負責保護及維修該物業(yè)內部及其內部之所有物。
乙方如違反本條或因使用不當或人為造成損壞，應負責修復并賠償甲方的一切損失。
4.甲方有權根據需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內的所有物品及進行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔。
第十三條保護該物業(yè)。
1.乙方應在租賃期內自費負責將該物業(yè)及其內部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護和正常使用該物業(yè)及其內部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時將該物業(yè)及其內部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。
3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導致大廈任何部分損毀，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償、費用及開支應由乙方負責。
4.乙方應采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。
第十四條甲方緊急進入該物業(yè)。
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經乙方批準進入該物業(yè)滅火及保護財物。
第十五條服從法規(guī)及管理公約。
1.甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a管理機關的監(jiān)督、管理。
2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據管理公約制訂的管理規(guī)則。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
第十六條乙方賠償損失。
1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失，均由乙方賠償。
2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責。
第十七條甲方有權招租等。
在租賃期滿前三個月內，甲方有權在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條合同解除。
1.如發(fā)生下列任何情況：
乙方違反本合同的任何條款，經甲方指出后_________天未改正的。
乙方破產或清盤或無力償還其債務。
甲方有權重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償?shù)臋嗬?。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。
2.如發(fā)生上述情況的或，甲方有權終止向乙方提供管理服務及市政設施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。
3.租賃期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于_________個月租金的違約金。
第十九條交還該物業(yè)。
1.如甲方根據本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，一切有關費用由乙方負擔。
2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關的所有費用。
3.甲方可全權處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。
甲方并不因本條而有任何責任將有關物品進行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。
4.租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。
5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條支付違約金等。
本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后_________日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條不可抗力。
如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，甲、乙雙方互免承擔責任。
第二十二條稅費。
甲、乙雙方應按政府規(guī)定支付各自所應承擔的登記費、印花稅及/或其他費用及稅項。乙方還應負責租期內其他一切按中華人民共和國有關規(guī)定應由租戶繳納的費用及稅項。
第二十三條通知。
1.甲方根據本合同發(fā)出任何通知給乙方，應以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
2.所有乙方根據本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實際收到通知方視為送達。
第二十四條適用法律及爭議解決。
1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關規(guī)定，并受其制約。
2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可按下列第項方式解決：
申請_________仲裁委員會仲裁。
依法向人民法院起訴。
第二十五條其他。
1.甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于雙方簽字之日起生效。
4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產管理機關登記。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
委托代理人：_________委托代理人：_________。
長期租賃門面合同篇九
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條、房屋坐落地址。
出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。
第二條、租賃期限。
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條、租金和押金。
1、每年租金為人民幣_________元整，經雙方平等協(xié)商，預交半年租金為人民幣_________元整。
2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。
第四條、各項費用的繳納。
1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。
第五條、違約金和違約責任。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第六條、續(xù)租。
1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。
第七條、合同終止。
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同。
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。
4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。
5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第八條、免責條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第九條、爭議處理方式。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條、解釋。
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十一條、補充與附屬文件。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附屬文件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條、合同效力。
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方：___________承租方：______________。
長期租賃門面合同篇十
出租方：身份證號碼：承租方：身份證號碼：
根據《民法典》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋概況。
1、乙方向甲方租賃________市______區(qū)______路，一樓門面房屋，建筑面積為_______平方米，，原房屋內的附屬設施及其他設備見附設備和設施清單。
2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。
3、乙方租賃的房屋共計_____間，甲方提供照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。
4、乙方租賃的房屋內，有______只水表，有_____只電表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。
第二條房屋用途。
乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經營用。主要經營______。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好相關部門的協(xié)調與溝通。
第三條租賃期限。
1、租賃期共五年，甲方從20__年12月1日起將交付乙方使用，至20__年11月30日止。
2、乙方如續(xù)租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。
第四條租金和租金的交納期限。
租金按每月為單位計算。
1、第一周年的租金按每月4000元計租，合計每年租金為人民幣48000元。
2、第二周年的租金按每月4000元計租，合計每年租金為人民幣48000元。
3、第三周年的租金按每月4200元計租，合計年租金為人民幣50400元，。
4、第四周年的租金按每月4400元計租，合計年租金為人民幣52800元，。
5、第五周年的租金按每月4600元計租，合計年租金為人民幣55200元，。
20__年6月1日前10天為第三次付款，20__年9月1日前10天為第四次付款。
下一年度付款月份日期同上一年度。
乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為壹萬伍仟元人民幣，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。
第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養(yǎng)。
1、甲方在房屋出租期間，應保證提供的用電、用水能正常使用。
4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修得。乙方自行無法修復或三個月內不予修復的，則甲方自行修復，費用由乙方承擔。
5、合同終止，乙方撤離時隔墻，卷簾不得拆除，乙方擴容的設施，裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。
6、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等各種費用全部由乙方負責。
第六條租賃關系的變更。
1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。
乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋;如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。乙方在轉租經營權時所得轉讓費金額的20%應歸甲方所有。轉租當年的租金需遞增10%的金額。
如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。
1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使本建筑。
2)擅自將本建筑轉租、轉讓的。
3)逾期十日交納租金，水、電的。
4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的。
由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因，，導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承。
擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。
第七條違約責任。
1、乙方違返本合同第六條第1)、2)、3)、4)款的，甲方有權隨時終止合同并收回房屋，保證金不退還。
2、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三月內負責修復，并賠償甲方損失。
3、乙方擅自拆改房屋結構，設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。
第八條爭議的解決方式。
本合同未盡事宜，按《民法典》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方：承租方：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
簽約日期：
長期租賃門面合同篇十一
個出租方：承租方：
地址：____________地址：____________。
郵碼：____________郵碼：____________。
電話：____________電話：____________。
法定代表人：____________法定代表人：____________。
一、出租方根據承租方需要，同意將_______牌汽車_______輛租給承租方使用，經雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限于_______承租方進行經營、管理事務。承租方只有調度權，行車安全、技術操作由出租方司機負責。
三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不付給出租方不能使用期間的租費。
四、租用期定為_______年，自_______年____月____日起至_______年___月___日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應在___日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調回。
五、租金每年為人民幣_______元，從合同生效日起計，每年結算一次，按年租用，不足一年按實際月份結算。
六、所用燃料、日常費用由承租方負責。
七、個人汽車租賃違約責任。出租方不得擅自將車調回。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款。
八、其他未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。
出租方：____________(簽章)承租方：____________(簽章)。
代表人：____________代表人：____________。
____年____月____日____年____月____日。
長期租賃門面合同篇十二
承租人：______________________________：
為合理利用及有效保護基本農田，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》《基本農田保護條例》《深圳市基本農田保護區(qū)管理辦法》和《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》等規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條土地的位置、范圍和面積。
本合同簽訂之日，甲方將位于深圳市區(qū)街道社區(qū)，面積畝，編號為的土地出租給乙方用于等符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的基本農田使用范圍的農作物種植：
1.生產示范;。
2.科技創(chuàng)新;。
3.休閑生態(tài)。
前款所稱土地，是指租賃范圍內所有土地及水域，主要包括基本農田及其配套的附屬設施用地。
基本農田現(xiàn)狀。
青苗：。本條所稱的青苗主要是指土地上原有的林木或政府投資建設的田間防護林。乙方應當按現(xiàn)狀保留及維護本條約定的青苗。
附著物現(xiàn)狀。
基礎設施包括：。乙方在合同期內有權按基礎設施的用途使用基礎設施，但乙方不得妨礙甲方及經甲方授權的其他單位和個人對基礎設施的合理使用。
上述土地、基礎設施屬于國有資產，根據相關規(guī)定由甲方代為行使國有資產所有者權利。乙方對上述土地的現(xiàn)狀無任何異議。乙方確認甲方已于本合同簽訂之日向乙方交付土地。
附著物位置及分布情況詳見附圖2：附著物位置及分布;基礎設施現(xiàn)狀詳見附表3：基礎設施現(xiàn)狀明細表。
第二條租賃期限。
土地租賃期限年，從年月日起，至年月日止。
乙方申請延長租賃期限的，應當在前款約定期限屆滿前1年向甲方提交延長租賃期限的申請;市政府批準延期的，由雙方就延期事宜另行簽訂補充協(xié)議。
第三條基礎設施建設、管理和維護。
甲方負責協(xié)調政府相關部門按照本市土地利用總體規(guī)劃和基本農田保護區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃投資建設基礎設施，乙方在租賃期限內負責日常維護管理并承擔相關費用。
基礎設施在租賃期間因發(fā)生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況造成損壞的，乙方可以依照相關規(guī)定申請財政資金進行維修;因其他原因造成損壞的，由乙方負責修復并承擔費用。
乙方開展農業(yè)生產確有必要對基礎設施進行適當改善或增設他物的，經甲方批準后方可實施，相關費用由乙方承擔。
第四條附屬設施用地。
乙方可以按本合同約定使用附屬設施用地。附屬設施用地面積、位置及其現(xiàn)狀詳見附圖2。
第五條生產設施和附屬設施建設。
乙方擬建生產設施、附屬設施項目名稱、建設地點、用地面積、功能和建設規(guī)模等詳見附表4：擬建設施情況表。
生產設施、附屬設施應當按照以下要求進行建設：
生產設施和附屬設施由乙方投資建設和維護，不得用于建設永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農產品加工、中高檔展銷等項目。
生產設施按照國家規(guī)定建設，不得硬底化，不得破壞耕作層;附屬設施應當按照《深圳市基本農田保護區(qū)附屬設施建設規(guī)范》進行建設，并應當力求簡易、安全、實用，以易拆除、便于恢復農業(yè)生產條件為標準。
生產設施和附屬設施建設方案應當報送甲方批準。
附屬設施建設方案經甲方和規(guī)劃國土主管部門批準的，乙方憑建設方案、租賃合同和審批意見，依法向區(qū)建設主管部門申請辦理開工手續(xù)。
附屬設施建設項目完工后，乙方應當根據有關規(guī)定向區(qū)建設主管部門申請辦理竣工驗收備案手續(xù)。
乙方不得超過本合同規(guī)定的用地標準建設生產設施和附屬設施，不得擅自擴大設施用地規(guī)?；蛲ㄟ^分次申報變相擴大設施用地規(guī)模，也不得改變生產設施和附屬設施性質，或者擅自將設施用于其他經營。
第六條租金、水電費及其支付。
租金：租金按凈耕地面積計算并按年度收取，租金標準為每畝每年人民幣元，乙方每年應當向甲方支付租金共計人民幣元。
乙方應當自本合同簽訂之日起7日內向甲方以下銀行賬戶一次性支付第一年租金;此后每年租金應當在當年月日前支付。甲方銀行賬戶信息如下：
開戶銀行：
戶名：
賬號：
水電費：租賃期間產生的水費、電費等除本合同明確約定由甲方承擔的費用外，概由乙方承擔。乙方應當在本合同簽訂之日起7日內辦理水費、電費扣繳銀行賬戶變更手續(xù)。
乙方逾期不交納租金的，應按本條第項約定銀行賬戶向甲方支付違約金，每日按欠款額3‰的標準計算。
乙方按本合同約定支付租金、違約金等款項后，應當向甲方出示銀行交款證明，甲方核實后向乙方開具收據。
第七條保證金管理。
保證金標準及總額：為保證乙方全面履行本合同，乙方按一年租金標準一次性向甲方支付租賃保證金，即人民幣元。
乙方未交納保證金之前，不予簽訂本合同。
保證金存入雙方在銀行開立的資金共管賬戶，合同期乙方不按本合同約定履行義務或者有違約行為的，甲方有權單方面扣除保證金。乙方自收到甲方關于扣除保證金的通知后，應當在1個月內補足保證金以保障賬戶余額滿足本條第項約定之標準。
合同終止時，乙方交回土地、青苗及附著物并按甲方要求拆除相關附著物后，退回結余保證金;合同終止時，除甲方依據合同扣除的保證金和支付賬戶管理費外，結余保證金及其利息由甲方在10個工作日內退還乙方。
乙方逾期3個月不交租金的，或者未及時按照本條第項約定及時補足保證金導致保證金余額低于本條第項約定標準的50%的，甲方有權解除合同，收回出租的土地、青苗及附著物，不退還保證金。
第八條合同終止時生產設施、附屬設施及青苗處置。
甲方青苗及相關設施的處理：
2.甲方為了公共利益的需要提前收回土地或者因乙方違約行為解除合同時，青苗、基礎設施及附著物損壞的，乙方應當向甲方賠償。
乙方青苗及相關設施的處理：
3.甲方因乙方違約行為解除合同的，甲方無償收回租賃土地，乙方應當在甲方規(guī)定期限內自行處理其投資建設的生產設施、附屬設施及種植的青苗;逾期未處理的，甲方有權處置，所產生的費用由乙方承擔。
第九條甲方權利和義務。
甲方的權利：
1.監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途和投標時所作承諾合理使用和保護基本農田;。
2.制止乙方損害基本農田的行為;。
3.提前收回因公共利益或規(guī)劃調整需占用的土地;。
4.審批乙方因特殊情況需在一定期限內閑置基本農田的申請;。
6.乙方有違反本合同約定行為的，甲方有權將違約情況予以公開;。
7.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權利。
甲方的義務：
1.維護乙方使用、收益的權利，不得非法變更、解除租賃合同;。
4.根據相關規(guī)定辦理本合同涉及的國有資產的產權登記、變更和注銷等手續(xù)。
5.法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同約定的其他義務。
第十條乙方權利和義務。
乙方的權利：
1.依法享有所租賃土地的使用、收益權;。
2.有權按照本合同約定的使用范圍自主組織生產經營;。
4.按照本合同和有關規(guī)定建設和使用農業(yè)生產設施和附屬設施;。
5.合同期限屆滿時，甲方重新出租的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權;。
6.法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同約定的其他權利。
乙方的義務：
2.加強安全生產管理，應當履行以下責任：
建立健全安全生產制度;。
加強安全生產教育和培訓;。
保障安全生產所需資金的投入;。
法律、法規(guī)規(guī)定由生產主體承擔的其他責任。
3.負責基礎設施的日常維護和管理，不得擅自改變基礎設施現(xiàn)狀;。
8.承擔基本農田維護和保養(yǎng)義務，保持和培肥地力;。
9.乙方應于每年12月31日之前向甲方提交本年度租賃土地的使用情況書面報告;。
12.配合甲方及有關部門的日常巡查和各項專項檢查工作;。
13.甲方因公共利益提前收回土地的，乙方應當無條件予以配合;。
14.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務。
第十一條合同的變更和解除。
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
經當事人雙方協(xié)商一致的。
訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的。
一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行的。
乙方喪失經營能力使合同不能履行的。
因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。
本合同關于變更或解除合同另有約定的，按相關約定執(zhí)行。
第十二條違約責任。
由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失。
乙方有違法行為的，甲方根據相關法律、法規(guī)進行處罰。
乙方有違反本合同及以下要求行為的，由甲方責令限期改正;逾期不改的，甲方可以解除租賃合同并收回用地：
1.棄耕拋荒的;乙方棄耕拋荒達到6個月的，甲方應當終止租賃合同，收回土地;。
2.不按合同約定擅自建設各類設施或者破壞基本農田相關設施的;。
4.違反合同約定的用途使用土地的;。
5.違規(guī)使用國家禁用農業(yè)投入品的。
第十三條不可抗力。
乙方如因不可抗力造成租賃土地內基礎設施損毀的，經甲方核實，乙方可以申請財政資金進行維護。
第十四條爭議解決方法。
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向基本農田所在地的人民法院提起訴訟。
第十五條其他。
本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商后作出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關事宜的，乙方同意甲方通過掛號信函形式送達至本合同所約定的乙方地址，或通過本市媒體公告送達。
本合同以下附件、附表、附圖及其他附件均屬本合同不可分割內容，與本合同具有同等法律效力：
附件1：深圳市基本農田保護區(qū)附屬設施建設規(guī)范。
附表1：土地基本情況表。
附表2：青苗明細表。
附表3：基礎設施現(xiàn)狀明細表。
附表4：擬建設施情況表。
附圖1：租賃土地平面界址圖。
附圖2：附著物位置及分布。
本合同一式捌份，乙方叁份，其余伍份由甲方持有及報送相關部門備案;每份合同均具有同等法律效力。
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________。
簽訂地點：中國深圳。
長期租賃門面合同篇十三
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，甲方同意將位于一樓兩間門面二樓兩間房屋租給乙方，就有關事項訂立本合同。
第一條、租賃房屋坐落于卡東康桑，
第二條、合同項下房屋的租賃用途為商業(yè)。
第三條、合同項下房屋的租賃期為三年。自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后承租人(乙方)在同等條件下有優(yōu)先租賃權和購買權。
第四條、本合同項下房屋的月租金為元(大寫：元整)，承租人(乙方)本著先交組、后使用的原則，在本合同簽訂當日支付第一年的年租金元(大寫：元整)，年月日前乙方向甲方支付第二年年租金元(大寫：元整)。以后每年以此類推。承租人(乙方)應當按時支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付租金。承租人(乙方)未按期支付租金的，每逾期一天支付欠交租金總額的千分之三滯納金，逾期超過15天的甲方有權解除合同。承租人(乙方)的經營范圍為箱包，經營方式為批發(fā)、零售業(yè)務。
第五條、承租人(乙方)承租房屋前向甲方一次性支付三年的轉讓金元整)。承租人(乙方)不支付轉讓金，本合同不生效。
第六條、承租人(乙方)承租房屋后向甲方一次性支元(大寫：人民幣元整)的保證金。承租人(乙方)不支付保證金，本合同不生效。合同期限屆滿，甲方扣除欠的租金和相關費用后，余下的保證金退還給乙方。若因承租人(乙方)在租賃期不到三年內要違約解除本租賃合同的，甲方不予退還保證金。甲方持有保證金期間不計利息。
第七條、在轉讓期內，若房東有任何要求，甲方負責出面協(xié)商解決，與承租人(乙方)無關。在轉讓期滿后，甲方必須負責乙方續(xù)簽合同。
第八條、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字并支付保證金后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
長期租賃門面合同篇十四
經甲乙雙方協(xié)商,本著平等,互惠,互利的原則,現(xiàn)甲方承包醫(yī)院__________科給乙方經營,雙方茲訂立醫(yī)院科室租賃合同如下：
第一條：經營期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，甲方將_________________醫(yī)院__________科租給_________________(乙方)。
由甲方向乙方提供合法的經營場所。
甲方科室移交乙方經營前應保證科室內裝置及設備能正常使用，在乙方經營期間如室內裝置或設備有缺陷由乙方負責修理并承擔費用。
第二條租金及支付：_________________第三條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電。
乙方須按儀表數(shù)據繳付電費和水費。
由于甲方對乙方承租的設備維修不及時，引起水、電的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第四條：雙方權利、責任與義務。
一、乙方承包的__________科室經營過程中的事故風險由乙方獨立承擔十二、院方不得單方終止合同(不可抗拒因素除外)十三、乙方在協(xié)議期間要遵紀守法和醫(yī)德規(guī)范,必須作好安全醫(yī)療.醫(yī)療器械嚴格消毒及一次性衛(wèi)生用品用后交醫(yī)院方處理十四、未盡事宜，雙方協(xié)商處理，甲方不得單方終止合同(不可抗拒因素除外)。
長期租賃門面合同篇十五
經甲乙雙方在誠實守信、互惠互利的基礎上共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方出租自有場地及配套設施，用以進行的事宜，簽訂如下租賃合同，以共同遵守：
一、甲方向乙方出租的標的.物坐落位置：
二、租期、租金及結算方式：甲乙雙方議定該經營場地的租期為年整，自_____年_____月_____日起，到_____年_____月_____日止;每年的租金為人民幣元整，出租押金為_____元。雙方不得中途毀約;乙方須在本合同簽訂后三日內，向甲方交清押金及第一年度的租金;乙方須在以后每年的月日前，向甲方交清下一年度的租金。
三、經營范圍及權限的約定：
在本合同約定的租賃期間內，該經營場地的用途限定為__________。
四、固定資產及設備的約定：
在本合同約定的租賃期間內，乙方須抓好安全生產工作，防火防盜;并負責該經營場地內原有的建筑物、固定資產、設施設備的維護與日常保養(yǎng)，相關費用由乙方自理;本合同后附《固定資產及相應設備清單》，由甲乙雙方共同清點相應的物品，并共同簽字確認;待租期結束前一個月，雙方依照該《固定資產及相應設備清單》進行清點，對于損壞的設施設備或物品，乙方須進行修繕或更換，以確保能夠恢復原狀并正常使用;對于短少的物品，乙方須購置新品予以補齊，或者賠償相應的新品購置費用。
五、場地改造相關問題：乙方可以根據自身的經營需要，對商鋪的門頭以及商鋪內部的裝飾格局進行改造，改造方案需告知甲方;如需對墻體等建筑結構進行改造，須經甲方同意。以上相關改造費用由乙方自理;在租期結束時，甲方不得要求乙方將相關改造恢復原狀，乙方也不得拆除經其改造過的設備設施。
六、日常費用：在本合同約定的租賃期間內，乙方的通訊費、網絡使用費、電費、保安員工資、水費、污水處理費、垃圾處理費、衛(wèi)生保潔費等須自行承擔。
七、連帶責任免除聲明：甲方有義務為乙方的正常生產經營活動積極協(xié)調外部關系，營造良好的外部環(huán)境。乙方應遵守相應的政策和法規(guī)，誠實守信，合法經營;乙方經營活動中若出現(xiàn)勞資糾紛、員工工傷等，或者因產品質量缺陷等引起的訴訟等情形，以及由相關情形產生的任何形式的賠償及補償責任、費用，均由乙方自行承擔，甲方概不承擔任何連帶責任。
八、違約責任：該租賃合同的期限固定為年;乙方須按約定時限足額向甲方交清相應的年度租金。若甲方在租期內違約，則須向乙方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金，或者將該經營場地無償提供給乙方使用壹年;若乙方在租期內違約，須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金。如遇到不可抗力因素，導致乙方生產經營活動長時間中斷的，該合同可由雙方協(xié)商后延期履行，或者清算相關費用后解除合同。
九、終止和續(xù)租：該租賃合同到期后，即自行終止;甲方向乙方退還出租物產的押金;合同到期前三個月內，乙方應告知甲方是否有意續(xù)租，以便于甲方確定該經營場地的處置方案。若乙方有意續(xù)租，則雙方須訂立新的租賃合同，重新約定相關事項。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方的代表簽字確認并加蓋公司公章后生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后訂立相應的補充協(xié)議。
十一、本合同遵照《中華人民共和國民法典》制定，具有相應的法律效力。如遇到一方違約，拒不履行或延遲履行該合同的相關約定時，須提請甲方所在地的仲裁機構進行仲裁，或者提請甲方所在地的人民法院進行裁決。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
長期租賃門面合同篇十六
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：甲方將___租給乙方使用，面積___平方，庫房產權為甲方所有，乙方擁有使用權。在租賃期限內乙方對庫房支配權。
第二條：租賃期限：租期為___年，自___年___月___日至___月___日止。
第四條:乙方負責庫房的地平和屋頂?shù)男拮o費用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補貼費用。
第五條：違約責任。
1、雙方在本合同簽訂后應嚴格遵照合同約定執(zhí)行。
2、雙方若在租賃期間違約，違約方向另方賠付元損失。。
3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔。
第六條：本合同雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第七條：本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份.
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
長期租賃門面合同篇十七
出租方：
身份證號碼：
承租方：
身份證號碼：
甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地址：
二、室內附屬設施：
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自年月日起至年月日。
2.房屋租金：每月租金元人民幣。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的。
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。
乙方無故拖欠房屋租金達30天。
連續(xù)3個月不付所有費用的。
四、雙方責任及義務：
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
六：其它說明：1、入住時的電表度數(shù)：2.水表度數(shù)：
出租方：
聯(lián)系電話：
承租方：
聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
長期租賃門面合同篇十八
出租人：
承租人：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，就甲方將其住房出租給乙方一事達成如下協(xié)議：
第一條甲方出租住房位于。
第二條租賃期限：從年月日起，直至本門面拆遷為止。
如果門面長期不拆遷，則租賃期限至年月日止。
合同到期后，如甲方門面繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權;。
到期后如果甲方不再出租門面，則需在合同到期前6個月以前通知乙方。
如果甲方不提前通知，則視為違約。
第三條租金及交付方式：租金每半年提前交納。
第一年每月租金元，第二年每月租金元，第三年每月租金元，第四年每月租金元，第五年每月租金元。
第四條乙方承租、使用房屋期間，應做好安全、防火防盜，相應產生的一切事故、民事賠償責任由乙方自行承擔。
第五條乙方拖延交納房屋租金達20天以上的，由視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并且不承擔違約責任。
第六條對于本合同約定的事項，雙方可以另立補充合同，補充合同構成本合同的一部分。
第七條違約責任：一方違約的應當向另一方支付違約金賠償守約方因此受到的損失。
第八條本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
時間：年月日。
長期租賃門面合同篇十九
法定代表人：_______________________。
乙方(承租方)：________________有限公司。
地址：_____________________________。
法定代表人：______________________。
甲方將位于____________路與____________路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條租賃物業(yè)定義。
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額。
指甲方根據合同條款出租給乙方的位于__________________路與__________________路交接處的“酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為__________________平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為_______元/平方米/月，計幣：_______________元/年。
2、配套設施設備。
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環(huán)保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。
第二條期限定義。
1、合同期限。
租賃共______年，即自_________年_______月______日起至________年______月______日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在_________年_______月______日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失_________元，逾期超過________月的，乙方可選擇終止合同。
第三條租金及增幅。
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每______月每平方米人民幣_________元。增幅：從租金計算日第三______年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。
第四條租金支付方式。
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇占跋嚓P部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內將當月租金交付甲方。
第五條保證金。
交付物業(yè)而不影響乙方正常經營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
第六條租賃。
甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發(fā)生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
第七條設施設備。
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現(xiàn)有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護。
第八條甲方的權利和義務。
1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇站只蛘渌块T的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P部門規(guī)定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
第九條乙方權利和義務。
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
第十條不可抗力及維修責任。
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：
a、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
b、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。
第十一條抵押。
簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。
第十二條違約責任。
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規(guī)及相關規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付__________元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。
4、如因甲方對租賃物的權利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。
第十三條爭議解決。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交____________市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條通知。
須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。
第十五條保密。
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。
第十六條合同終止的約定。
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條其他。
如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經濟損失由甲方負責。
第十八條附則。
1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。
2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署：___________簽署：___________。
甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____。
法定代表人：_____法定代表人：_____。
簽約地點：_________________。
簽約時間：____________年______月______日。
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