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房屋搬遷安置協(xié)議書篇一
拆遷人(以下簡稱乙方):_________。
根據(jù)《民法通則》、《民法典》和《土地管理法》的有關規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下協(xié)議:
一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有_______名,其分別為_______(男)、_______(女)。
二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為___________平方米,其中包括套內建筑面積_____________平方米、公攤建筑面積_______平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的'評估,此等房屋所有權的單位價格為_______元/平方米,故甲方擁有房屋所有權的合計價值為_______元。
四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有_______平方米,其中甲方享有專有土地使用權的有_______平方米,甲方與其他人共有土地使用權的有_______平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等土地使用權的單位價格為_______元/平方米,故甲方擁有土地使用權的合計價值為_______元。
五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:
1.電話號碼變更費用:_____________________。
2.有線電視安裝成本:_____________________。
3.交通運輸費用:_________________________。
六、補償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補償金_______元,乙方承諾將在_______年_______月_______日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶:____________________________。
七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付_______元賠償金。
八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方):______拆遷人(以下簡稱乙方):_______。
房屋搬遷安置協(xié)議書篇二
乙方:
為加快本村市政建設和新農村改造,改善住宅環(huán)境,提高居住品質,妥善安置本村基礎設施建設工程所拆遷戶,甲乙雙方本著自愿的原則,現(xiàn)就乙方老房拆遷、雜地征用進行安置補償,甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,以資共同信守。
一、乙方在拆遷范圍內的老房間,雜地平方米,乙方必須在年月日前完成老房及雜地上一切建筑物、構筑物的拆遷。逾期甲方有權予以強制拆除。
二、安置補償事項。
1、根據(jù)甲方老房拆遷安置政策規(guī)定,乙方享有安置地基一間,具體位置由甲方根據(jù)老房現(xiàn)狀就近安排。該地基甲方必須于年月日前辦完建房所需的相關手續(xù)并協(xié)調好地基坐落位置地戶的工作。
2、根據(jù)甲方雜地補償政策,乙方享有宅基地間,坐落位置由甲方統(tǒng)一安排,該地基甲方必須辦完建房所需的手續(xù)并協(xié)調好地基坐落位置地戶的工作。乙方必須自行承擔街道設施費及相關費用。按當時區(qū)域地基款收費為準(收費標準按集體討論結果收取)。
三、本協(xié)議簽訂后如涉及到征用乙方承包地、自留地,乙方應按甲方統(tǒng)一規(guī)定履行無條件配合征收,土地征收補償費按縣政府標準支付,同時享受甲方統(tǒng)一規(guī)定的村民應該享有的權利。如甲方就征地返還指標再行分配,乙方仍有權利參與分配。
四、本協(xié)議簽字后甲方對待本村其他村民的老房拆遷安置條件優(yōu)于乙方的,甲方應補足乙方。
五、收取老房拆遷設施費每間6000元,付給拆遷戶周轉房每間3000元。
六、本協(xié)議簽訂后乙方必須配合本村新農村建設等工程,不得阻撓、破壞。
七、在1993年航拍以后的,乙方建成的位于涂廠村的樓房或簡易房等房屋,乙方應無條件拆除,并自愿放棄拆遷補償費,甲方一律不給予安置。
八、協(xié)議效力:
1、本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
2、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其補充協(xié)議內,空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
3、雙方在此前簽訂的協(xié)議與本協(xié)議不一致的以本協(xié)議為準。
4、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方:法定代表人:乙方:
年月日年月日。
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房屋搬遷安置協(xié)議書篇三
乙方(被拆遷人):_____________________。
房地產權證號____________________________。
房屋承租人_______________________________。
因建設需要,甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號________)。為明確甲乙雙方的權利和義務,根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》),經雙方商定,訂立本協(xié)議,以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方______(所有或承租)的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室,地段為______類,房屋類型______,房屋性質______,建筑面積______平方米。
二、乙方選擇《實施細則》第三十九條規(guī)定的面積標準房屋調換的補償安置方式,并同意支付超出應安置面積的部分的房地產市場價。
三、根據(jù)《實施細則》第三十二條在應安置面積內不結算差價的規(guī)定,被拆除房屋不需評估。
四、根據(jù)《實施細則》第三十九條規(guī)定,甲方安置乙方房屋在______類地段,應安置面積為______平方米建筑面積。
五、經雙方協(xié)商一致,甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室,實際建筑面積______平方米。
六、安置房屋的實際建筑面積超過應安置面積______平方米,每平方米建筑面積的房地產市場價為________元,共計(大寫)________________元,乙方應在______年____月____日前支付給甲方。
七、乙方應當在簽訂本協(xié)議后____日內,即______年____月____日前搬離原址,并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的,視作乙方未按期搬遷。
八、甲方應當在乙方搬離原址后____日內,支付乙方搬家補助費___元、設備遷移費________元。
九、乙方應在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產權證》交甲方到有關部門辦理注銷手續(xù)。
十、乙方遷離原址時,應當將空房完整移交給甲方,不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。
十一、乙方取得安置房屋后,應當按照《上海市居住物業(yè)管理條例》的規(guī)定交納有關維修基金、物業(yè)管理等費用。
十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,應當協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,選定下列第____種方式解決,(不選定的劃除)。
(1)向人民法院提起訴訟。
(2)向上海仲裁委員會申請仲裁。
十三、雙方約定的其他事項:
本協(xié)議經甲乙雙方簽名或蓋章后生效。
本協(xié)議一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,拆遷實施單位____份,由甲方報送__________房地局____份。
甲方(蓋章)乙方(簽章)。
法定代表人。
或委托代理人(簽名)。
法定代表人。
或委托代理人(簽名)。
房屋搬遷安置協(xié)議書篇四
搬遷安置指在政府部門批準的建設用地上進行房地產開發(fā)需要辦理的土地征用、建筑物拆除、居民動遷和勞動力安置等項工作。下面本站小編給大家?guī)矸课莅徇w安置。
協(xié)議書。
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甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,甲乙雙方經協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
一、項目名稱、地點。
建設項目名稱_______________,建設地點_______________,建設單位_______________,《拆遷許可證》文號_________。
二、房屋基本狀況。
1.乙方在拆遷范圍內有房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。
2.乙方有正式戶口_________人,常住人口_________人,應安置人口_________人,分別是_______________。
3.被拆遷房屋的產權屬于__________________________________________。
甲方安置乙方的住房位于_______________,共_________套_________間,_________層_________號,配有_________等設備。
四、拆遷補償。
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;。
2.附屬物補償金額為人民幣_______________整;。
3.搬遷補助費為人民幣_______________元整;。
4.設施設備遷移費為人民幣_______________元整;。
5.其他費用為人民幣_______________元整。
五、搬遷。
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經甲方確認,舊房由甲方拆除。
六、補償金額支付時間及方式。
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
七、注銷。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等,一律不負責任。
九、違約責任。
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按協(xié)議履行義務。
乙方如經甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金_________元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
十、聲明及保證。
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
十一、保密。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
十二、不可抗力。
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
十三、通知。
1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:________________________________________________。
十四、爭議的處理。
(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第__________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;。
2.依法向人民法院起訴。
十五、解釋。
本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本協(xié)議的解釋。
十六、補充與附件。
本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
十七、協(xié)議效力。
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):____________。
授權代表(簽字):_________授權代表(簽字):________。
甲方(拆遷人):_________。
地址:_________。
郵碼:_________。
電話:_________。
法定代表人:_________。
乙方(被拆遷人):_________。
地址:_________。
郵碼:_________。
電話:_________。
甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,甲乙雙方經協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條項目名稱、地點。
建設項目名稱_________,建設地點_________,建設單位_________,《拆遷許可證》文號_________。
第二條被拆房屋現(xiàn)狀。
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。
(二)乙方有正式戶口_________人,常住人口_________人,應安置人口_________人,分別是_________。
(三)被拆遷房屋的產權屬于_________。
(一)乙方安置到_________,房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到_________,房屋_________間。
(三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷,乙方在收到正式安置通知_________日內,應遷入安置用房內。
第四條安置房屋的標準。
(二)建造質量應當符合_________;。
(三)房屋內應當有以下設施:_________。
第五條拆遷安置房屋產權。
(一)乙方被安置房屋的產權屬于_________。乙方應與_________簽訂房屋。
租賃合同。
并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋。
買賣合同。
持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
甲方支付乙方搬家補助費_________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_________元;轉學補助費_________元;提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元;共計人民幣_________元。
第七條被拆遷房屋補償。
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償:
(一)作價補償。被拆遷房屋_________間,建筑面積_________平方米,按每平方米_________元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后,由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。
(二)產權調換。甲方以_________地點,_________房屋,_________間,_________平方米,補償乙方;乙方需支付:_________。
(1)結構差價_________元;。
(2)面積差價_________元;。
(3)房屋成新差價_________元。
_________。
第八條乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空,并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款_________元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內,甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方,并按以下方法_________處理:
(一)甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
(二)逾期_________個月內,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過_________個月,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。
_________。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理。
如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
(一)不可抗力造成安置房屋建設延期;。
(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;。
_________。
出現(xiàn)上述情況,甲方應當在情況發(fā)生的_________天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:_________。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式_________份,甲、乙雙方各持_________份,留存一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
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房屋搬遷安置協(xié)議書篇五
甲方因實施舊城改造,在______街______號至______號范圍內實施拆遷工程,需拆遷乙方房屋。根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、四川省人民政府173號令《城市房屋拆遷補償評估管理辦法》的規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、被拆遷房屋產權及房屋情況
1、被拆遷房屋位于______街(路)_________號。
2、產權人姓名_________,房屋產權證號為____________,國土使用證號_____________________,產權共有人姓名____________,共有權證號____________,租賃使用人姓名_________,租賃使用證號__________________。
3、被拆遷房屋結構為____________結構,房屋建筑面積______平方米
a:含公攤面積;
b:未含公攤面積
其中住宅用房建筑面積_______________平方米,商業(yè)用房建筑面積_________平方米。
二、產權人處分被拆遷房屋應向甲方提供的有效法律依據(jù)
1、產權人居民身份證號________________________,處分被拆遷房屋產權的申請_________份,處分被拆遷房屋產權的家庭文書_________,公證書_________,其它相關的____________文書_________份。
2、產權人因_____________________不能自己簽訂拆遷協(xié)議,委托____________代為簽訂,提交授權委托書______份,被委托人身份證號__________________。
三、拆遷安置
1、拆遷安置形式________________________。
2、甲方用______街(路)___號___幢___單元第___層第___號______結構住宅房屋,建筑面積___平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的住宅房屋做產權調換;/甲方用______街(路)___號___幢第___層___第___號______結構商業(yè)用房,建筑面積______平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的商業(yè)用房做產權調換。
上述新建房的建筑面積均為設計建筑面積,房屋竣工時以實際建筑面積進行結算,實際建筑面積的計算按國家《商品房建筑面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》進行。
3、甲方提供的安置房屋應當符合國家質量標準。
4、過渡形式
住宅房屋和商業(yè)用房均按乙方自行過渡方式進行,由甲方按規(guī)定付給乙方過渡費。過渡期為24個月。
四、房款結算辦法及其它補償
1、按照______________________________評估報告結果,雙方協(xié)商議定按以下方法進行房屋產權調換差價結算。
a.乙方在規(guī)定搬遷時間___內簽訂拆遷安置協(xié)議完成搬遷并交付被拆遷房屋的,甲方給予乙方同等面積不補差價的優(yōu)惠。
2、住宅房屋安置房屋面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后,尚余___平方米;商業(yè)用房安置房面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后,尚余___m2。
3.、優(yōu)惠辦法
再超出面積的部分不再優(yōu)惠,按評估價格結算。
4.、價格結算
1)住宅安置房:___
超面積在被拆遷房屋面積20%以內的部分:
平方米×_______________元/m2=_________元
合計:____________元
2)商業(yè)用房安置房:
超面積在被拆遷房屋面積20%以內的部分:
平方米×_______________元/m2=_________元
合計:____________元
5.、結算后,______方應付給______方____________元。
乙方超過規(guī)定搬遷時間,雙方按評估價結算
1、住宅用房:
1)被拆遷房屋價格
平方米×______元/m2=______元
2)安置房屋價格
平方米×______元/m2=______元
2、營業(yè)用房
1)被拆遷房屋價格
平方米×___元/m2=______元
2)安置房屋價格
平方米×___元/m2=______元
3、甲乙雙方實行產權調換,進行差價結算,上述1.2兩項品疊后,___方應付給______方____________元。
甲方拆除乙方用于產權調換的住宅用房______平方米,由乙方自行過渡,甲方按每月每平方米______元付給乙方過渡費,先計付___個月為______元,大寫:______拾______萬______仟______佰______拾______元___角,待新房竣工過渡結束時按實際時間結算。
搬家費、電視、水表、電表遷移費:
甲方拆除乙方房屋______平方米,因需二次搬家,由甲方付給乙方搬家費______元。
甲方付給乙方因拆遷產生的電視光纖費______元;水戶表______元;電戶表___元;天然氣遷移費______元;合計_________元。
合計甲方付給乙方_________元。
物管費補貼
甲方按普通商品住宅90平方米,每月每平方米1元的標準一次性給予乙方三年物管費計3240元的補貼。
大寫:叁仟貳佰肆拾元
以上(一)、(二)、(三)、(四)項品疊后,___方應付___方人民幣______元。
五、付款方式__________________方式進行
1、乙方采取用過渡費、搬家費及各項補償充抵安置房款,待安置房交付使用時一并結算。
2、乙方采取領取過渡費、搬家費及各項補償,安置房款簽協(xié)議時向甲方首付總房款的___%______元,余款待安置房交付使用時結算付清。
3、乙方采取領取搬家費及其他補償,用過渡費充抵安置房款,安置房款待安置房交付使用時一并結算付清。
六、本協(xié)議簽字生效,乙方應將上述被拆除房屋的《房屋所有權證》(含共有權證)、《國有土地使用證》交甲方暫存,待本協(xié)議履行完畢后,由甲方到市房屋產權管理部門和土地管理部門辦理注銷手續(xù),新安置房屋的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》由甲方負責辦理,乙方予以配合。其辦證費用,與被拆除房屋建筑面積相等的部分由甲方承擔,多余被拆除房屋建筑面積部分由甲方和乙方按國家規(guī)定各自承擔。
七、乙方在簽訂協(xié)議后必須于________年____月____日前將上述被拆除房屋的完整交給甲方,不得拆走任何材料。交房時涉及的水、電、氣、電視收視、電話的各種費用由乙方向相關部門辦理結清手續(xù),凡漏交、欠交上述費用的責任由乙方負責。
八、本協(xié)議只供臨時管業(yè)和辦理房屋所有權證使用,不得進入房地產市場交易。
九、違約責任
1.由于甲方的責任(因城市規(guī)劃調整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產權調換的新房,延長了過渡期,從逾期之日起甲方付給乙方的過渡費比原標準逾期不足6個月的,按月增加0.5倍;逾期6個月以上________年以內的按月增加1倍;逾期________年以上的,按月增加2倍的過渡費。
2.乙方產權調換的房屋,甲方須按圖施工,除政府規(guī)劃調整并具備相應調整文件的,不得擅自改變其結構、布局和位置,安置房屋設施標準以雅安市房管局雅市房發(fā)60號文件為準,如未按上述標準,乙方有拒絕接收安置房屋的權利。
3.房屋竣工驗收合格后,甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結算手續(xù)的時間、地點和注意事項。乙方須按通知的時間和地點與甲方辦理款項結算和新房交付手續(xù),如乙方無不可抗力因素外,逾期超過____日視乙方自愿放棄安置,甲方有權將安置房屋進行處置,由此發(fā)生的一切責任由乙方負責。
十、本協(xié)議簽訂后,甲、乙雙方必須履行本協(xié)議約定的全部事項。任何一方不履行或不完全履行以及履行約定中發(fā)生爭議由協(xié)商不成,甲、乙雙方同意按下列第___種辦理:
1.向雅安市仲裁委員會申請仲裁;
2.向雨城區(qū)人民法院起訴。
甲方:(蓋章)___
法定代理人:_______________
委托代理人:____________
單位地址:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方:(蓋章)___
法定代理人:_______________
委托代理人:____________
單位地址:____________
聯(lián)系電話:____________
________年____月____日
房屋搬遷安置協(xié)議書篇六
因建設需要,甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號________)。為明確甲乙雙方的權利和義務,根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》),經雙方商定,訂立本協(xié)議,以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方______(所有或承租)的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室,地段為______類,房屋類型______,房屋性質______,建筑面積______平方米。
二、乙方選擇《實施細則》第三十九條規(guī)定的面積標準房屋調換的補償安置方式,并同意支付超出應安置面積的部分的房地產市場價。
三、根據(jù)《實施細則》第三十二條在應安置面積內不結算差價的規(guī)定,被拆除房屋不需評估。
四、根據(jù)《實施細則》第三十九條規(guī)定,甲方安置乙方房屋在______類地段,應安置面積為______平方米建筑面積。
五、經雙方協(xié)商一致,甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室,實際建筑面積______平方米。
六、安置房屋的實際建筑面積超過應安置面積______平方米,每平方米建筑面積的房地產市場價為________元,共計(大寫)________________元,乙方應在______年____月____日前支付給甲方。
七、乙方應當在簽訂本協(xié)議后____日內,即______年____月____日前搬離原址,并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的,視作乙方未按期搬遷。
八、甲方應當在乙方搬離原址后____日內,支付乙方搬家補助費___元、設備遷移費________元。
九、乙方應在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產權證》交甲方到有關部門辦理注銷手續(xù)。
十、乙方遷離原址時,應當將空房完整移交給甲方,不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。
十一、乙方取得安置房屋后,應當按照《上海市居住物業(yè)管理條例》的規(guī)定交納有關維修基金、物業(yè)管理等費用。
十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,應當協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,選定下列第____種方式解決,(不選定的劃除)
(1)向人民法院提起訴訟。
(2)向上海仲裁委員會申請仲裁。
本協(xié)議經甲乙雙方簽名或蓋章后生效。
本協(xié)議一式____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份,拆遷實施單位____份,由甲方報送__________房地局____份。
甲方(蓋章)乙方(簽章)
法定代表人
或委托代理人(簽名)
拆遷實施單位(蓋章)
法定代表人
或委托代理人(簽名)
____年____月____日
房屋搬遷安置協(xié)議書篇七
安置被拆遷戶的房屋要怎么簽訂協(xié)議書呢?來看看這份協(xié)議書吧。以下是小編為您整理的房屋安置協(xié)議書相關資料,歡迎閱讀!
甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,甲乙雙方經協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
建設項目名稱_______________,建設地點_______________,建設單位_______________,《拆遷許可證》文號_________。
1.乙方在拆遷范圍內有房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。
2.乙方有正式戶口_________人,常住人口_________人,應安置人口_________人,分別是_______________。
3.被拆遷房屋的產權屬于__________________________________________。
甲方安置乙方的住房位于_______________,共_________套_________間,_________層_________號,配有_________等設備。
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;
2.附屬物補償金額為人民幣_______________整;
3.搬遷補助費為人民幣_______________元整;
4.設施設備遷移費為人民幣_______________元整;
5.其他費用為人民幣_______________元整。
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經甲方確認,舊房由甲方拆除。
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等,一律不負責任。
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按協(xié)議履行義務。
乙方如經甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金 _________元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產生重大不利影響的.判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:________________________________________________。
(一)本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第__________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本協(xié)議的解釋。
本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):____________
授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):________
房屋搬遷安置協(xié)議書篇八
住址
乙方
住址
甲乙雙方本著自愿、平等、公開、誠實信用的原則就甲方在大庸橋街道辦事處大庸橋野貓溝安置區(qū)的安置指標達成以下轉讓協(xié)議:
1、甲方在項目拆遷時,有宅基地安置指標基本戶一個(即:)?,F(xiàn)市政府改在大庸橋野貓溝安置區(qū)建安置房安置。一個基本戶安置指標為400m的安置房和20m22的門面?,F(xiàn)甲方同意將一個基本戶()的安置指標轉讓給乙方,由乙方享有在野貓溝安置區(qū)的400m安置房。
2、乙方按照一個安置指標27.5萬元的價格向甲方支付轉讓費用。
3、房屋以1600元/平方米成本價格計價。
4、甲方給乙方出具全權
委托書
一份,便于乙方辦理有關購房手續(xù),甲方保證支持協(xié)助乙方辦理購買安置房手續(xù),并按照乙方提供的戶名辦理變更手續(xù),更名所需的工本費用由乙方負責,所需相關資料由乙方提供。5、若遇不可抗力使乙方不能如約取得安置指標,則甲方有 1 2
責任有義務積極支持協(xié)助乙方取得安置指標。
6、本協(xié)議未盡事宜,雙方本著公平、友好的原則共同協(xié)商解決。
本協(xié)議一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,相關部門三份,社區(qū)居委會一份。
本協(xié)議自雙方簽字、按指印之日起生效。
甲方:
聯(lián)系電話:
見證方:
乙方: 聯(lián)系電話: 2014年日2月
房屋搬遷安置協(xié)議書篇九
乙方: (代建戶)
丙方:阜陽市鴻順建筑安裝工程有限公司前劉村美好新村工程建設項目部
為積極響應上級政府
關于
改善新農村居住條件的有關政策,以及建設美好家園的精神,根據(jù)前劉村關于該項目實施會議精神,經三方協(xié)商一致,就乙方代建相關事宜簽訂本合同,并嚴格履行。一、工程概況:甲方全權委托丙方為乙方代建在舊村莊老宅基上房屋改造,工程位置在前劉村后劉莊境內。
二、代建房型價格:該房屋為四戶聯(lián)排兩層磚混結構(詳見建筑施工圖),每套建筑面積:約 平方米(以實際建造面積為準),房屋價格:約 元∕套,主干道路為8米砼路面;門前道路5米砼路面,砼路面根據(jù)綜合建造成本價格另行確定。注:圖紙以外的水、電、有線電視、寬帶等由甲方、乙方負責承擔。
三、代建方式:
1.甲方將現(xiàn)有的舊房及周邊的老宅基存量建設用地(約13.75畝)全部需村民簽字同意后轉讓給乙方代建,由甲方按規(guī)劃負責拆遷舊房屋,所有規(guī)劃建筑用圖,由丙方負責辦理。關于上級行政部門的土地規(guī)劃等一切相關手續(xù)由甲方村委會負責辦理,并積極協(xié)助拆遷。
2.乙方在
報名
認購時,每套預交人民幣:5萬元代建款,作為認購款;一層主體封頂付10萬元;二層封主體頂付5萬元;房屋竣工交房之前七天付清全部代建款。四、本工程地面附屬物清理完畢后的一周內開工,二〇一四年 月 日竣工。工期約 天(陰
雨
雪天除外)。如遇下列情況,可順延工期:1、因人力不可抗拒的原因被-迫停工者。
2、項目手續(xù)問題的原因。
五、工程質量
1.本工程總體質量要求達到圖紙設計和變更說明要求,驗收合格。
2.丙方同意委托鄉(xiāng)村房屋建設監(jiān)督小組對本工程進行質量監(jiān)督和驗收,監(jiān)督小組名單: 。
六、變更設計、交房。
1、按甲方、乙方及丙方代表三方同意的設計圖紙施工,任何一方不得隨意變更設計。
2、本工程在驗收合格七日內,所有代建戶交清代建款后,由村委會主持安排甲乙丙三方代表參與抽號交房,安置戶根據(jù)抽簽獲得房號,任何人不得有異議。
3、房卡由村委會協(xié)助辦理,相關費用有住戶自理。
七、違約責任
1.乙方不得借故拖欠應付款項,如預期不付,應向丙方賠付違約金,每延誤一天,違約金為所拖欠款3%。超過30天內丙方有權將房屋轉讓給他人,甲乙雙方不得有異議。
2.在執(zhí)行本合同時發(fā)生糾紛,三方協(xié)商解決,解決不了的,由鄉(xiāng)法律服務所主持調解,可向人民法院起訴。
八、未經事宜,可簽訂補充協(xié)議。
九、本合同簽字生效,具有同等法律效力,本合同一式四份,甲乙丙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)政府備案一份。
甲方:村委會 代表簽字:
乙方:
丙方:美好新村工程建設項目部 代表簽字:
日期:二〇一四年 月 日
甲方:梅橋鄉(xiāng)梅橋村委會
乙方: (安置戶)
丙方:梅橋商貿城工程建設項目部
根據(jù)梅橋村關于陳、吳臺土地置換項目實施精神,經三方協(xié)商一致,就乙方安置代建相關事宜簽訂本合同,并嚴格履行。
一、工程概況:甲方全權委托丙方為乙方代建安置住宅房。工程位置在梅橋商貿
城1#住宅樓區(qū)( )。
二、代建房型價格:為了配合政府安置工作、給予農戶最大優(yōu)惠,給予集體安置
價,僅限2012年5月14日首批報名安置戶,集體安置價:1050元/平方米。建筑面積:134.4平方米,房屋總價: 元。院子7×8米,門前道路5米(其中硬化路面3米)陳臺、吳臺村民后期安置房根據(jù)綜合建造成本價格另行確定。
三、代建方式:
1.乙方同意依據(jù)政府關于拆遷安置文件簽訂拆遷合同,并積極協(xié)助拆遷。
2.乙方在報名時,每套預交人民幣: 元代建款,待建戶的拆遷款與村委會結算后,由鄉(xiāng)政府直接代轉給丙方,不足部分的代建款由乙方補交。房屋竣工交房之前七天付清全部代建款,每戶優(yōu)惠: 元,在此期間未交齊全款的,不予優(yōu)惠。
3.乙方定金在項目開工前,經村民代表和村委會簽字同意后可無息退款。丙方代建開工后不再退還定金。
四、本工程地面附屬物清理完畢后的一周內開工,春節(jié)前主體完工,2012-5-14
竣工?;A配套30天完工。陰雨天除外。
如遇下列情況,可順延工期。
1. 因人力不可抗拒的'原因被-迫停工者。
2. 項目手續(xù)問題的原因。
五、工程質量
1.本工程總體質量要求達到陳吳臺圖紙設計和變更說明要求,驗收合格。
2.丙方同意委托鄉(xiāng)村房屋建設監(jiān)督小組對本工程進行質量監(jiān)督和驗收,小組成員名單見附頁。
六、變更設計、交房。
1. 按甲方、丙方及乙方代表三方同意的設計圖紙施工,任何一方不得隨意變更設計。
2本工程在驗收合格七日內,所有安置戶交情代建款后,由鄉(xiāng)村領導主持安排甲乙丙三方代表參與抽號交房,安置戶根據(jù)抽簽獲得房號,任何人不得有異議。
3房卡由村委會協(xié)助辦理,相關費用有住戶自理。
七、違約責任
1.乙方不得借故拖欠應付款項,如預期不付,應向丙方賠付違約金,每延誤一天,違約金為100元。超過30天內丙方有權將房屋安置給他人,甲乙雙方不得有異議。
2.因丙方責任導致本工程不能按本合同的日期竣工,向乙方賠付違約金,每延誤一天,違約金為100元。
3.在執(zhí)行本合同時發(fā)生糾紛,三方協(xié)商解決,解決不了的,由梅橋鄉(xiāng)法律服務所主持調解,可向人民法院起訴。
八、未經事宜,可簽訂補充協(xié)議。
九、本合同簽字生效,具有同等法律效力,本合同一式四份,甲乙丙方各執(zhí)一份,梅橋鄉(xiāng)政府備案一份。
甲方:梅橋鄉(xiāng)梅橋村委會 代表簽字:
乙方:
丙方:梅橋商貿城工程建設辦公室 代表簽字:
日期:
房屋搬遷安置協(xié)議書篇十
根據(jù)國務院《____________》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
甲方因項目建設需要,經審查批準,于_______年______月______日,取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《____________》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。
第二條乙方房屋的基本情況。
乙方房屋坐落于__________________,土地為________,房屋用途為________,建筑結構為_______,建筑面積為________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。
第三條補償金額。
甲方補償乙方各項費用和金額如下:
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;。
2.附屬物補償金額為人民幣_________元整);。
3.搬遷補助費為人民幣_________元整;。
4.停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;。
5._____________________________________________________________。
總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。
第四條產權調換房屋。
1.甲方用于產權調換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________________,建筑面積_________平方米(其中:套內建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。
2.甲方用于產權調換的房屋為期房,坐落于__________________,建設用地規(guī)劃許可證為_________,建設工程施工許可證為________,[土地使用證號][土地使用權批準文件]________,房屋用途為________,屬_________結構,層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。
(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。
(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。
(4)協(xié)議約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。房屋交付后,產權登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列方式進行處理:___________________________。
(5)經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起___日內,書面通知乙方。乙方在通知到達之日起____日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起____日內未作書面答復的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的,乙方人有權退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
第五條差額結算。
被拆除房屋與產權調換房屋差價款為,由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。
第六條搬遷。
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經甲方確認,舊房由甲方拆除。
第七條產權調換房屋的交付。
1.甲方在_____年_____月_____日前將產權調換房屋交付給乙方。
2.甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內,將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
第八條過渡方式。
乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房:
1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內,臨時安置補助費為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;甲方先支付乙方_______個月,計_________元,余_______個月,計_________元,由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產權調換房屋交付后四個月止。)。
2.甲方提供周轉用房。在過渡期內,甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內,乙方騰退周轉用房。
第九條違約責任。
因甲方的責任延長過渡期限的,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過___個月的,從第___個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
第十條注銷。
乙方應在_____年_____月_____日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
第十一條協(xié)議的爭議解決。
本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第[]種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________。
委托代理人(簽字):________委托代理人(簽字):________。
受委托拆遷單位(蓋章):__________。
法定代表人(簽字):______________。
經辦人(簽字):__________________。
__________年_________月_________日。
簽訂地點:________________________。
房屋搬遷安置協(xié)議書篇十一
轉讓方(以下簡稱甲方):
轉讓方(以下簡稱甲方):
轉讓方(以下簡稱甲方):
轉讓方(以下簡稱甲方):
轉讓方(以下簡稱甲方):
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
在自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎上,甲乙雙方經充分協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)甲乙雙方就位于西昌市建昌苑1棟1單元2號盧本芬名下拆遷安置小產權房屋(權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人為莊建剛、莊建清、尤德存、莊永明、莊翠和尹應芳)事宜訂條約如下,共同遵照執(zhí)行。
第一條甲方對轉讓房屋的聲明。
1.甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得位于西昌市建昌苑1棟1單元2號(以下簡稱該房屋),該房屋的性質為私人小產權房屋(該房屋系西昌市城中村(現(xiàn)名建昌苑)拆遷安置房,現(xiàn)尚未取得初始登記物權,不具備過戶條件)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構剪力,建筑面積約為60平方米。
2.在本協(xié)議簽訂前,甲方保證轉讓房屋原權利人為盧本芬,并且保證原權利人盧本芬的法定繼承人或口頭授權代理人就是本協(xié)議列明的甲方,現(xiàn)原權利人盧本芬的所有法定繼承人均同意將位于西昌市建昌苑1棟1單元2號拆遷安置小產權房屋轉讓給乙方。
第二條甲方對轉讓權的聲明。
1.甲方承諾在本協(xié)議簽訂之前沒有與其他人簽訂房屋轉讓、贈與等協(xié)議,也沒有在該房屋上設立抵押權等處分行為,保證該房屋權屬清楚。本協(xié)議簽訂之前由該房屋所引起的債權、債務糾紛,由甲方負責處理,與乙方無關;但甲方應當賠償由此給乙方造成的經濟損失:甲方按乙方已付房屋價款的25%作為定金雙倍賠償乙方的經濟損失。
2.本協(xié)議簽訂后,甲方對小產權房屋占有、使用、收益、出租、擔保、抵押、轉讓等權利一并轉讓給乙方。
3.本協(xié)議簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
第三條甲乙雙方對本協(xié)議的聲明。
甲乙雙方愿意在本協(xié)議第一條及第二條款成立的前提下,就乙方向甲方購買上述拆遷安置小產權房屋事宜并簽訂本協(xié)議來確認甲乙雙方之間權利和義務。本協(xié)議為甲乙雙方的真實意思表示。
經充分協(xié)商,雙方一致同意上述轉讓房屋轉讓總價款為人民幣283688元(大寫:貳拾捌萬叁仟陸佰捌拾捌元)整。
第五條付款方式:一次性付清。
甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內,乙方以現(xiàn)金方式將本協(xié)議第四條約定的房屋轉讓總價款一次性全部支付給甲方,甲方確認收到房屋轉讓總價款時立即向乙方出具《收條》和交付該房屋鑰匙。
第六條房屋交付。
1.甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1)沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
2.甲方實際交付房屋鑰匙及房屋后,該房屋由乙方所有、使用、收益及處分。
第七條關于產權辦理的約定。
1.本協(xié)議簽定時,該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協(xié)助乙方辦理房屋轉移登記手續(xù)。轉移登記發(fā)生的.契稅,土地出讓金等均由乙方負擔。
2.本協(xié)議生效后,若該房屋可以辦理房屋轉移登記手續(xù),自乙方要求甲方過戶之日起十日以內甲方必須協(xié)助乙方申請辦理房屋過戶登記手續(xù),并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,否則視為甲方違約,按本協(xié)議第十條約定支付違約金。
第八條爭議解決。
本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方只能向該房屋所在地的人民法院提起民事訴訟。
第九條生效說明。
本協(xié)議自雙方簽字按捺手印時立即生效。本協(xié)議一式七份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。
第十條違約責任。
1.如果甲方出售房屋時存在房屋質量問題影響到乙方居住權利的行使且甲方未明確告知乙方,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
2.本協(xié)議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本協(xié)議的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并補償乙方的房屋裝修費用,裝修費用憑裝修正規(guī)票據(jù)認定。
3.本協(xié)議生效后,若遇政府拆遷該房屋,該房屋的拆遷安置補償費及安置房由乙方享受,并由乙方直接與拆遷相關單位簽訂安置補償協(xié)議及辦理手續(xù),與甲方完全無關。
4.本協(xié)議生效后,任何一方違反本協(xié)議條款內容之一的,違約方應按照該房屋實際產生爭議時的評估機構的評估評估總價值的30%向守約方支付違約金。
甲方(簽字捺印):乙方(簽字捺?。?/p>
甲方(簽字捺印):
甲方(簽字捺?。?/p>
甲方(簽字捺?。?/p>
甲方(簽字捺印):
甲方(簽字捺?。?/p>
_________年____月____日。
_________年____月____日。
房屋搬遷安置協(xié)議書篇十二
乙方:_________
根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:
第一條拆遷房屋依據(jù)
甲方因項目建設需要,經審查批準,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。
第二條乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結構為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。
第三條補償金額
甲方補償乙方各項費用和金額如下:
1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
2、附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);
3、搬遷補助費為人民幣_________元整;
4、停產停業(yè)的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;
總計補償金額(大寫)人民幣_________元整。
第四條產權調換房屋
1、甲方用于產權調換的房屋為現(xiàn)房,坐落于_________,建筑面積_________平方米(其中:套內建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。
2、甲方用于產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二,房號以附件二上表示為準),坐落于_________,建設用地規(guī)劃許可證為_________,建設工程施工許可證為_________,[土地使用證號][土地使用權批準文件]_________,房屋用途為_________,屬_________結構,層高為_________,建筑層數(shù)為_________,地上_________層,地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)
(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]、
(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米,其中,套內建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣),總金額為人民幣_________元整。
(5)經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答復的,視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的,乙方人有權退房。乙方退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方,并按利率付給利息。乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。
第五條差額結算
被拆除房屋與產權調換房屋差價款為,由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結清。
第六條搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經甲方確認,舊房由甲方拆除。
第七條產權調換房屋的交付
1、甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。
2、甲方應當在產權調換房交付使用后_________日內,將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任,乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的,甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。
第八條過渡方式
乙方按下述第_________種選擇過渡方式,甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉用房:
1、乙方自行解決過渡用房。在過渡期內,臨時安置補助費為每月_________元,按_________個月計算,計_________元;甲方先支付乙方_________個月,計_________元,余_________個月,計_________元,由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算,發(fā)至產權調換房屋交付后四個月止。)
2、甲方提供周轉用房。在過渡期內,甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用后四個月內,乙方騰退周轉用房。
第九條違約責任
因甲方的責任延長過渡期限的`,乙方自行解決過渡用房的,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費,逾期超過六個月的,從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉用房的,除甲方繼續(xù)提供周轉用房外,自逾期之月起,甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。
第十條注銷
乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關部門申請辦理,并結清已使用的水、電、氣等費用。
第十一條協(xié)議的爭議解決
本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第[]種方式解決:
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)
協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。
第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________
委托代理人(簽字)_________委托代理人(簽字)________
房屋搬遷安置協(xié)議書篇十三
被拆遷人(以下簡稱甲方):
拆遷人(以下簡稱乙方):
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定,雙方本著平等自愿的原則,就拆遷補償一事達成如下協(xié)議:
一、被拆遷人情況:甲方目前家庭成員共有 名,其分別為 (男)、 (女)
二、拆遷人情況:乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證,乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
三、房屋補償:甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米,其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米,故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。
四、土地補償:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米,甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估,此等土地使用權的單位價格為 元/平方米,故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。
五、其他補償:考慮到甲方長期居住于此地,搬離家園將給甲方造成諸多不便,本著獎勵補償?shù)脑瓌t,乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外,還應當向甲方支付以下補償金:
1、電話號碼變更費用:
2、有線電視安裝成本:
3、交通運輸費用:
六、補償金支付方式:根據(jù)雙方之協(xié)議,乙方共計支付甲方補償金 元,乙方承諾將在 年 月 日前,一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶: 銀行帳號。
七、禁止行為:考慮到甲方的弱勢地位,乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前,絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活,否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭議解決:雙方如有爭議,將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他:本協(xié)議壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份,乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人(以下簡稱甲方): 拆遷人(以下簡稱乙方):
年 月 日 年 月 日
甲方:
乙方: 身份證號:
為了美化城市環(huán)境,改善乙方的居住條件,甲方擬對乙方擁有所有權、且現(xiàn)在正在使用的舊房進行拆遷改造。為了明確責任,經甲乙雙方充分協(xié)商一致,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,在自愿、平等的基礎上達成如下協(xié)議內容,供雙方共同遵守。
第一條 拆遷房屋的基本情況
根據(jù)乙方提供的產權證資料,結合相關法律法規(guī)所確定的標準,經甲乙雙方認真核對,對乙方的房屋情況確認如下:
1、房屋座落;
2、房屋產權屬 所有(共有);
3、房屋用途:住宅;
4、房屋的總層高為 層,乙方的房屋所在地樓層為第 層;
5、房屋面積 平方米,該面積為雙方確認的拆遷補償安臵面積。
第二條 房屋臵換的辦證補償及辦法
甲乙雙方協(xié)商同意按下列第 方式進行拆遷補償安臵。
1、產權調換
用途為 ;臵換面積的房產證、土地證及相關證件,由甲方負責并承諾在房屋交付乙方管理使用之日貳年內辦好交付乙方,乙方必須給予積極的協(xié)助配合;超出臵換面積的按甲方開盤當日的銷售均價由乙方承擔所有稅、費,甲方負責辦理。
(2)臵換后的房屋為該宗地上新建房屋的第 號 樓,乙方選擇房屋的樓層為該棟樓的第 層至第 層,具體房號在交房時采取抽簽抓鬮的方式確定。
第三條 拆遷房屋騰空和移交
1、產權證資料移交時間:乙方須在本協(xié)議簽訂之日 將拆遷房屋的產權證、契證、房屋買賣合同、土地使用權證等與該房屋所有權相關的所有證照、資料原件交付甲方,并保證客觀真實、合法有效;否則,乙方自愿承擔一切法律責任和民事賠償責任。拆遷房屋轉讓、繼承、分割(析產)、抵押告示原因產生糾紛的,乙方自愿承擔由此產生的一切法律責任及民事賠償責任。
2、房屋騰空移交時間:乙方在接到甲方搬遷通知之日 二十日內將被拆遷房屋騰空,交付甲方拆除,拆除費用由甲方承擔,拆除房屋所得的財產歸甲方所有;乙方在二十日 內沒有搬遷的,甲方有拆除房屋的權利,由此造成的損失由 乙方承擔。
3、房屋搬遷騰空條件:乙方須與相關單位付清此前的電話費、水費、電費、有線電視收視費等所有費用;乙方不得拆除房屋內外的房屋構件、門窗和水、電設施;乙方交付房屋后不得擅自回遷。
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房屋搬遷安置協(xié)議書篇十四
當房屋進行改造時,就需要進行搬遷,搬遷安置需要簽訂一份。
協(xié)議書。
以免造成不必要的麻煩。下面本站小編給大家?guī)戆徇w安置協(xié)議書供大家參考!
甲方:××××××××××。
乙方(戶主):
根據(jù)××××××改造(二期)項目,為改善職工居住條件的建設規(guī)劃,現(xiàn)對在規(guī)劃內的住房進行整體搬遷改造。為確保職工新住房建設進度,妥善安置原住戶,結合公司具體情況,通過本協(xié)議明確甲乙雙方權利、義務,雙方現(xiàn)達成一致意見,共同簽定本協(xié)議:
一、乙方(搬遷戶),是指在搬遷范圍內由公司房管部門正式發(fā)給住房證,并且未購買經濟適用住房的現(xiàn)有本公司職工住戶。
二、在公司建設規(guī)劃區(qū)內,雙方同意在簽訂協(xié)議后,拆除各自應負責拆除的房屋及附屬物,甲方負責拆除屬公司產權的住房并清除建筑垃圾,乙方承諾在接到甲方搬遷通知后一個月內,負責拆除無產權的自建小房并清除建筑垃圾。
三、乙方所提供的住房和個人信息應真實、準確、無誤、否則不享受搬遷戶優(yōu)惠政策。
四、為妥善安置搬遷戶,甲方根據(jù)公司具體情況,提供以下安置方案供乙方選擇(乙方職能選擇其中一種):1、甲方負責為欲購二期新建住房的乙方加分單獨排隊,優(yōu)先選購;乙方在甲方搬遷建設期間,自行解決居住問題。2、乙方不購買新房,可按規(guī)定同已購公司在住房的職工對換搬遷資格(需經房管部門認可),對換雙方自行解決過渡期居住問題。3、甲方選擇提供一定數(shù)量的舊經濟適用房,供不購買新房的乙2方優(yōu)先排隊購買。舊房騰房前,乙方按規(guī)定期限搬出搬遷區(qū)并自行租房過渡,甲方將按乙方原來所住戶型給予租房補貼,直至甲方向乙方提供可住舊房為止(具體補貼金額依據(jù)二期拆遷辦法執(zhí)行)。4、乙方本次不購新、舊房,也不需要公司安置,可申請保留一次分購新房資格,在公司其他區(qū)域建設時給予加分排隊。
六、乙方不簽訂搬遷安置協(xié)議,由甲方工作人員與陜柴社區(qū)居委會進行集體證實,視乙方為自動放棄搬遷戶身份和安置要求。
本協(xié)議甲乙雙方各一份,乙方簽字甲方蓋章后生效。
甲方蓋章:乙方簽字:
甲方:鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(以下簡稱甲方)。
乙方:戶主,身份證號:(以下簡稱乙方)。
家庭住址:村組根據(jù)《湖南省“十三五”時期易地扶貧搬遷實施意見》(湘發(fā)改西開﹝20xx﹞39號)文件及《湘陰縣易地扶貧搬遷工程實施方案》的要求,按照村民自愿和政府引導相結合、國家扶持與村民自力更生相結合的原則,經甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
一、甲方責任與義務1、認真宣傳貫徹執(zhí)行國家、省、市實施易地扶貧搬遷工作的要求,切實履行工作職責,嚴格遵循政策法規(guī),規(guī)范執(zhí)行項目管理辦法。2、甲方根據(jù)乙方選擇安置的方式(集中安置:統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、統(tǒng)規(guī)自建、政府保障房),(分散安置:自建新房、購新房、購二手房),嚴格按照國家政策補助標準向乙方發(fā)放建(購)房補助資金,金額以建檔立卡認定人數(shù)為準。
二、乙方責任與義務1、乙方自愿選擇的方式(集中安置:統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、統(tǒng)規(guī)自建、政府保障房)、(分散安置:自建新房、購新房、購二手房),從搬遷到,計劃從年月開始實施搬遷,年月完成搬遷。2、乙方在自愿選址原則的基礎上需經相關部門核準后確定安置地點。3、乙方在房屋建設過程中所需工、料、機產生的費用由乙方自行解決,涉及的稅費及其他費用由乙方按照相關政策規(guī)定繳納。24、乙方原有房屋屬于分散安置對象的,須在領取易地扶貧搬遷建房補助費的70%后3個月內自行拆除,屬于集中安置對象的須先拆后搬,逾期不予拆除的,由房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府通過法律途徑解決,并扣發(fā)余下的30%建房補助款,原有宅基地必須交(鄉(xiāng))鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一管理,不得再建房屋,也不得出售、出租或贈與他人。山林、田土等生產資源仍按原承包方式不變。5、乙方在項目竣工(購房)后,須及時提供相關資料(新房照片,購房的須提供購房房產證),以便項目驗收。
三、其他事項1、項目實施后,甲方按規(guī)定的程序和標準付款給乙方,乙方不得再向上級政府和相關部門提出其它訴求或經濟補償。2、乙方在易地扶貧搬遷安置后,不得返遷。通過易地扶貧搬遷安置項目所新建的住房(或城鎮(zhèn)所購置商品房)十年內不得轉讓或出售,否則須全額退還該項目補助資金。3、乙方須按進度計劃開工、完工。如因乙方原因影響縣易地扶貧搬遷安置項目進度和驗收,將取消分配到戶的建房(購房)補助資金。4、未盡事宜,甲乙雙方另行商議解決。
本協(xié)議從簽字之日起生效,協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,縣扶貧開發(fā)辦、易地扶貧搬遷部門各執(zhí)一份。
甲方負責人:乙方負責人:
(簽字蓋章)(簽字蓋章)。
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
身份證:
甲、乙雙方根據(jù)xxxx改造拆遷和安置實施細則,本著公平、自愿的原則就乙方坐落于xxxx間xxxx層xxxx結構房屋拆遷和安置達成如下協(xié)議:
一、甲方對乙方房屋地面建筑物、附屬物、前后余地作如下表補償:
三、本協(xié)議為意向協(xié)議,甲方建設新房的審批手續(xù)完成時,自動轉為正式協(xié)議生效。
四、乙方必須在本協(xié)議生效之日起半個月內騰空原房交付甲方驗收,否則甲方有權強制拆除乙方原房。
五、甲方應當在乙方騰空原房后支付乙方的房屋地面建筑物、附屬物、前后余地的補償費、搬遷費、臨時過渡安置費。
六、甲方保證在協(xié)議生效之日起18個月內施工完畢,將新房交付乙方使用,逾期雙倍支付臨時安置費,并在新房交付之日起六個月內將乙方名下的新房產證交付乙方。
七、如甲方未能在一年內進場施工,甲方必須按原房重建歸還乙方。
八、乙方的安置房由甲方以乙方的名義直接報建。
甲方需以乙方的名義報建安置房的另一套商品房、乙方必須無條件配合甲方該套房屋的審批手續(xù)及今后該房的過戶手續(xù)。
九、違約責任:均按相關法律、法規(guī)處理。
十、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各一份,房管所備案一份。
甲方:
乙方:
法人代表:
共
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房屋搬遷安置協(xié)議書篇十五
拆遷人:_______________(下稱甲方)。
被拆遷人:_______________(下稱乙方)。
2、乙方選擇房屋面積超過(少于)甲方應補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米,使用性質_________;_________層_________平方米,使用性質_________),經(被拆除房屋所有人)同意,由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購),增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產權歸乙方(甲方)所有。
增購(收購)款支付方式及期限為。
逾期支付增購(收購)款的,逾期方應向對方支付_________元/日的違約金。
3、其他補償安置有關事項,按雙方原有協(xié)議執(zhí)行。
4、本回遷擇房協(xié)議書是_________號(原拆遷補償(安置)協(xié)議書號)協(xié)議書不可分割的組成部分,具有同等效力。
5、其他約定或說明:_______________。
6、本回遷擇房協(xié)議書自雙方簽章之日起生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方:(簽字)_________________。
聯(lián)系電話:_________________。
_________年_____月_____日。
乙方:(簽字)_________________。
聯(lián)系電話:_________________。
_________年_____月_____日。
房屋搬遷安置協(xié)議書篇十六
拆遷人:_______________________(簡稱甲方)
被拆遷人:_____________________(簡稱乙方)
甲方經_________批準,在貴陽市______________地區(qū)進行項目建設,修建______________。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,于_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定,協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守:
一、拆遷范圍
涉及乙方_________路(街、巷)_______號附_______號_________結構________用途的房屋,建筑面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的
二、根據(jù),甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。
乙方在規(guī)定的時間內騰空房屋交付甲方,甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元,由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建筑面積_________平方米與乙方進行產權調換,附調換房屋平面圖。
甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結算,_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方,同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方,辦證費用按有關規(guī)定執(zhí)行。
四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費
1.煤氣_________元
2.獨立電表_________元
3.電話_________元
4.有線電視_________元
5.獨立水表_________元
6.電熱_________元
1.甲方支付乙方人民幣_________元;
2.甲方支付承租人人民幣_________元。
六、甲方調換給乙方的房屋,應符合國家規(guī)定的質量安全標準,并執(zhí)行國家保修規(guī)定,按規(guī)定實施物業(yè)管理。
七、甲方在建設期間為乙方在_________區(qū)_________街(巷)_________號提供_________間建筑面積_________平方米房屋周轉過渡,過渡期為_______個月。
乙方同意在建設期間自行周轉過渡,過渡期為_______個月,甲方按乙方原房屋建筑面積_________,付給乙方臨時安置補助費_________元。
八、違約責任和糾紛解決辦法
1.乙方不按本協(xié)議約定期限搬遷,甲方可根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定申請人民法院在訴訟期間先予執(zhí)行。
2.甲方未按協(xié)議約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規(guī)定增發(fā)乙方過渡費。
3.本協(xié)議簽訂后建設項目性質經批準改變,甲方應在30日內通知乙方,乙方有權根據(jù)改變后的建設項目性質與甲方協(xié)商變更本合同的相關約定。
4.對本合同有爭議,雙方選擇(_________)方式解決
a.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。
b.訴訟。
十、本協(xié)議一式陸份,除雙方各執(zhí)一份外,余送有關部門存檔,該協(xié)議雙方簽訂后即生效。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
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