總結(jié)心得體會可以提升我們的思維能力和表達(dá)能力，對個人成長和職業(yè)發(fā)展很有幫助。寫心得體會時，可以先回顧自己的經(jīng)歷，思考其中的感悟和教訓(xùn)。在下面這些心得體會中，你或許會找到一些與自己相似的經(jīng)歷和感悟。
土地經(jīng)營權(quán)心得體會篇一
民法典自2021年1月1日起正式實施，其中規(guī)定了土地經(jīng)營權(quán)的相關(guān)內(nèi)容，為土地所有權(quán)人提供了更多自由支配土地的方式。土地經(jīng)營權(quán)的出現(xiàn)使得土地的使用和管理更加規(guī)范化和經(jīng)濟(jì)化，也對土地產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和土地資源的合理利用起到了積極的推動作用。因此，我們應(yīng)該認(rèn)真學(xué)習(xí)和了解民法典土地經(jīng)營權(quán)的相關(guān)條款，掌握相關(guān)知識，才能更好地維護(hù)我們的產(chǎn)權(quán)和利益。
按照民法典的規(guī)定，土地經(jīng)營權(quán)是指土地所有權(quán)人把土地劃歸給他人，讓其在一定時間內(nèi)或者以其他約定的方式行使土地所有權(quán)的若干權(quán)利和義務(wù)的一項權(quán)利。土地經(jīng)營權(quán)包括使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)，但不包括處分權(quán)和轉(zhuǎn)移權(quán)。土地經(jīng)營權(quán)的期限最長不超過70年，但是根據(jù)國家法律規(guī)定，在特定情況下可以延長期限。
土地經(jīng)營權(quán)的出現(xiàn)可以使得土地的開發(fā)和利用更加靈活，可以讓土地所有權(quán)人將土地改善和利用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，彌補土地所有權(quán)人自身無法或缺乏資金、技術(shù)、經(jīng)驗需要進(jìn)行土地利用的不足。此外，土地經(jīng)營權(quán)的出現(xiàn)還可以鼓勵土地所有權(quán)人進(jìn)行土地相關(guān)的投資，促進(jìn)土地財產(chǎn)市場的健康發(fā)展。但是，土地經(jīng)營權(quán)存在轉(zhuǎn)讓所得的稅率較高、期限過長等問題，需要更多的法律保障和政策支持，以使其更加適合市場需求。
民法典土地經(jīng)營權(quán)的適用范圍比較廣泛，除了可以適用于個人土地、集體土地，還可以適用于國有土地以及境外土地經(jīng)營等方面。尤其是在國有土地上的適用，有利于推進(jìn)國有土地集體經(jīng)營以及擴大社會資本在國有土地開發(fā)利用領(lǐng)域的投資，更好地促進(jìn)國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會資源的合理化利用。
第五段：我的體會與建議。
對于民法典土地經(jīng)營權(quán)這一新鮮的法律條款，我們需要認(rèn)真學(xué)習(xí)和理解。作為未來的建設(shè)者和參與者，我們應(yīng)該將此作為我們身為中國公民的責(zé)任和義務(wù)。此外，對于土地經(jīng)營權(quán)的使用，我們應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，遵循法律規(guī)定，合理規(guī)劃土地的開發(fā)和利用，保護(hù)好自己的土地資源，使土地的集體價值最大化。同時，政府也有責(zé)任制定更加完善的法律法規(guī)和政策，以推動土地產(chǎn)權(quán)市場的發(fā)展和土地資源的合理應(yīng)用。
土地經(jīng)營權(quán)心得體會篇二
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包面積：
甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)承包給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。
二、承包期限。
轉(zhuǎn)包(承包)期限為二十年，即自20_年5月______日起至2031年4月_____日止。
三、承包價款。
承包土地的租金為每年200元/畝人民幣。
四、支付方式和時間。
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。
五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。
1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3.承包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。
4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
6.甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作，使之水、電、路三通(費用由乙方承擔(dān))。
7.甲方負(fù)責(zé)處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。
8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作。
9、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物。
六、合同的變更或解除。
在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1.乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
2.乙方在承包期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。
七、違約責(zé)任。
1.任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。
2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。
八、生效條件。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
九、其他條款。
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
土地經(jīng)營權(quán)心得體會篇三
土地經(jīng)營權(quán)作為我國改革開放以來農(nóng)村土地制度改革的重要內(nèi)容，對于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民收入的增加起到了積極的作用。筆者作為農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的持有者，通過多年來的實踐經(jīng)驗，對土地經(jīng)營權(quán)有了一些心得體會。本文將從法律意識、創(chuàng)業(yè)精神、生態(tài)環(huán)境、社會公平和國家政策等方面，總結(jié)和分享一些關(guān)于土地經(jīng)營權(quán)的心得體會。
首先，持有土地經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民應(yīng)樹立法律意識。根據(jù)我國的土地法律法規(guī)，土地經(jīng)營權(quán)是土地的權(quán)益，具有合法合法的性質(zhì)。因此，作為土地經(jīng)營權(quán)的持有者，我們要時刻記住，只有依法管理和使用土地，才能夠獲得穩(wěn)定的收益，并且保障我們的權(quán)益。同時，要積極參與土地權(quán)屬的登記和認(rèn)證，確保土地的所有權(quán)得到合法保障。只有涵養(yǎng)法治意識，我們才能更好地發(fā)展土地資源，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
其次，土地經(jīng)營權(quán)的持有者要具備創(chuàng)業(yè)精神。擁有土地經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民可以將土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和農(nóng)業(yè)旅游等多種經(jīng)營模式。然而，在市場競爭激烈的今天，我們必須具備創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)的能力，才能在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中取得成功。我們要密切關(guān)注市場需求和農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)，不斷提高自己的技術(shù)水平和管理能力，創(chuàng)造出獨具特色的農(nóng)產(chǎn)品品牌。只有不斷地創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)，我們才能夠把土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)化為真正的經(jīng)濟(jì)效益。
第三，土地經(jīng)營權(quán)的持有者要注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)。農(nóng)村土地資源是我們生活的基礎(chǔ)，保護(hù)好土地資源對于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展至關(guān)重要。農(nóng)民應(yīng)當(dāng)通過合理的耕作方式和科學(xué)的農(nóng)業(yè)管理，減少土地的化肥農(nóng)藥使用，提倡綠色環(huán)保的農(nóng)業(yè)種植方式。同時，我們還應(yīng)當(dāng)保護(hù)好土地周邊的水源和森林等自然生態(tài)環(huán)境，為子孫后代留下一片綠洲。只有重視生態(tài)環(huán)境保護(hù)，我們才能夠獲得持久的利益。
第四，要追求社會公平。土地經(jīng)營權(quán)的持有者應(yīng)當(dāng)積極參與土地流轉(zhuǎn)市場，與其他農(nóng)民進(jìn)行互利合作。我們要注重與其他農(nóng)戶的良好關(guān)系，共同發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。同時，政府部門也要加強對土地流轉(zhuǎn)市場的監(jiān)管，以保障土地經(jīng)營權(quán)的公平性和合法性。只有追求社會公平，我們才能夠?qū)崿F(xiàn)真正的共贏。
最后，要密切關(guān)注國家政策。土地經(jīng)營權(quán)作為優(yōu)化農(nóng)村土地資源配置的重要改革措施，政府也會出臺一系列的扶持政策和措施來支持農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。作為土地經(jīng)營權(quán)的持有者，我們要及時了解并充分利用這些政策，不斷提高自身的發(fā)展能力。我們要學(xué)習(xí)相關(guān)政策法規(guī)知識，知道如何取得農(nóng)村土地使用權(quán)和土地流轉(zhuǎn)權(quán)，并了解相關(guān)政策的具體實施細(xì)則。只有密切關(guān)注國家政策，我們才能夠在改革創(chuàng)新的道路上走得更遠(yuǎn)。
總之，土地經(jīng)營權(quán)是推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量，在持有土地經(jīng)營權(quán)的過程中，我深刻認(rèn)識到了法律意識、創(chuàng)業(yè)精神、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、社會公平和國家政策等方面的重要性。作為農(nóng)民，我們應(yīng)當(dāng)堅持法治思維，具備創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)的能力，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，追求社會公平，密切關(guān)注國家政策，才能夠更好地發(fā)展土地資源，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展。
土地經(jīng)營權(quán)心得體會篇四
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地（地名、面積、平面圖附后）出租給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。
轉(zhuǎn)包（出租）期限為二十年，即自______年______月______日起至______年______月_____日止。
出租土地的租金為每年200元/畝人民幣。
乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。
4、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
6、甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作，使之水、電、路三通（費用由乙方承擔(dān)）。
7、甲方負(fù)責(zé)處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛，給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。
8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物（農(nóng)作物）清理工作。
9、乙方務(wù)必在租賃期滿（不再租用）清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物。
在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：
1、乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。
2、乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。
1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
土地經(jīng)營權(quán)心得體會篇五
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以出租形式將坐落，/畝，面積流轉(zhuǎn)期限乙方從______年___月___日開始至______年___月___日為止，流轉(zhuǎn)費用每年（人民幣大寫）元整。付款時間為每______年___月___日前。
第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)和項目扶持資金、國家惠農(nóng)補助的權(quán)利。
第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害義務(wù)；但為生產(chǎn)經(jīng)營管理建造的房屋等設(shè)施除外。
第四條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時土地等級和質(zhì)量。
第五條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)調(diào)、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第六條：違約責(zé)任。如有一方違約，將承擔(dān)另一方經(jīng)濟(jì)損失。
第七條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，合同一式三份，受讓方一份、承包方一份、村委會一份。
第八條：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：______乙方：______
______年___月___日______年___月___日
見證機關(guān)：______
農(nóng)戶代表簽字如下：_________
土地經(jīng)營權(quán)心得體會篇六
土地經(jīng)營權(quán)作為一種具有特殊性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)，在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要的作用。近年來，我國土地經(jīng)營權(quán)的改革開放政策逐漸深化，使得土地經(jīng)營權(quán)的規(guī)范化和市場化成為可能。在使用和流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的過程中，我有著一些深刻的心得體會，這些體會對于促進(jìn)土地資源的有效利用和農(nóng)村發(fā)展有著重要的意義。
首先，土地經(jīng)營權(quán)的法律性質(zhì)對于土地流轉(zhuǎn)和利用具有重要的指導(dǎo)意義。根據(jù)我國土地法，土地經(jīng)營權(quán)屬于農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)，是具有保護(hù)性和經(jīng)營性的農(nóng)業(yè)權(quán)益。在實踐中，土地經(jīng)營權(quán)通過土地承包合同的形式與土地所有權(quán)分離，可以流轉(zhuǎn)給他人進(jìn)行經(jīng)營管理，同時享有法律的保護(hù)。我覺得，只有充分理解土地經(jīng)營權(quán)的法律性質(zhì)，才能更好地遵循土地流轉(zhuǎn)的規(guī)范，保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，推動農(nóng)地的高效利用。
其次，在土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中，市場機制的發(fā)揮至關(guān)重要。在我國，土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)可以通過正式的交易市場進(jìn)行，也可以通過私人協(xié)商達(dá)成協(xié)議。然而，不同的流轉(zhuǎn)方式往往會產(chǎn)生不同的效果。通過正式市場交易，可以實現(xiàn)土地經(jīng)營權(quán)的便捷流轉(zhuǎn)和市場化價格確定，以及流轉(zhuǎn)合同的法律保護(hù)和監(jiān)督。而私人協(xié)商的流轉(zhuǎn)方式，雖然具有靈活性，但在合同的權(quán)益保護(hù)問題上存在一定的風(fēng)險。因此，對于土地流轉(zhuǎn)雙方來說，選擇正式市場交易方式是更為可靠和安全的決策，同時也能更好地促進(jìn)土地資源的優(yōu)化配置。
再次，土地經(jīng)營權(quán)的合理利用對于提高土地生產(chǎn)效率和農(nóng)業(yè)發(fā)展至關(guān)重要。在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中，流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)當(dāng)充分考慮土地質(zhì)量和農(nóng)業(yè)技術(shù)，通過科學(xué)的農(nóng)業(yè)管理和技術(shù)投入，實現(xiàn)土地資源的最大化利用。同時，農(nóng)民通過流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)可以更好地學(xué)習(xí)和吸收先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗和管理模式，提高農(nóng)業(yè)綜合素質(zhì)。對于土地經(jīng)營權(quán)使用方來說，承擔(dān)起維護(hù)土地質(zhì)量和可持續(xù)經(jīng)營的責(zé)任，努力實現(xiàn)農(nóng)地的可持續(xù)發(fā)展。
最后，對于土地經(jīng)營權(quán)的有效監(jiān)管和法律保障，是保障農(nóng)民利益和促進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的重要保障。政府應(yīng)當(dāng)加強對土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場的監(jiān)管和管理，確保交易的公平、公正和透明。同時，完善土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)，明確雙方權(quán)益和責(zé)任，加強合同的執(zhí)行和維權(quán)保障。只有通過加強監(jiān)管和保障工作，才能建立起健全的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)體系，進(jìn)一步推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
總結(jié)：
在當(dāng)前農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)改革的進(jìn)程中，我國積極推動土地資源的優(yōu)化配置和創(chuàng)新發(fā)展，力求使土地經(jīng)營權(quán)市場化和規(guī)范化。在使用和流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的過程中，充分認(rèn)識土地經(jīng)營權(quán)的法律性質(zhì)，遵循市場機制進(jìn)行流轉(zhuǎn)，合理利用土地資源，加強監(jiān)管和保障等方面的實踐經(jīng)驗，是推動土地經(jīng)營權(quán)發(fā)展的重要參考。我相信，通過進(jìn)一步完善土地經(jīng)營權(quán)制度和加強法律法規(guī)建設(shè)，可以更好地促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，實現(xiàn)人民對美好生活的向往。
土地經(jīng)營權(quán)心得體會篇七
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
甲方將其承包經(jīng)營_______________土地的承包經(jīng)營權(quán)及該土地上的附著物、已經(jīng)建設(shè)的房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方用于_______________。西起_______________，東至_______________，北起_______________，南至_______________。
二、轉(zhuǎn)讓期限。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為長期。本合同生效后三十年后甲方必須與乙方續(xù)簽本合同。
三、轉(zhuǎn)讓價格。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣(大寫：__________整)。
四、支付方式。
乙方在本協(xié)議簽字摁手印之時一次性給付__________元人民幣(大寫：_________________整)給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)立刻出具收條給乙方。
甲方應(yīng)于__________年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方，交付方式為實地一次性全部交付。乙方若需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方。若甲方不履行該兩項義務(wù)，甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款三倍的違約金。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方(團(tuán)結(jié)村村民委員會)同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，并保證該土地沒有其他糾紛。在轉(zhuǎn)讓前，因甲方的轉(zhuǎn)讓土地存在糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
6、本協(xié)議生效后，乙方享受該轉(zhuǎn)讓土地上的一切優(yōu)惠和國家待遇，并承擔(dān)該土地上的一切義務(wù)，與甲方無關(guān)。
七、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價款的三倍。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。
八、爭議條款。
1、因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
2、甲、乙雙方都只能向__________市人民法院提起民事訴訟。
九、生效條款。
1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地須經(jīng)甲方所在的村民委員會召開村民代表大會，形成甲方三分之二以上村民同意甲方將本協(xié)議第一條所述土地轉(zhuǎn)讓給乙方的《表決記錄》，由甲方村委會上報四合鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，并報西昌市人民政府備案登記。
2.經(jīng)過上述法律程序后，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字摁手印時即產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓的法律效力。
十、其他條款。
1.本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本協(xié)議一式五份，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：__________。
甲方村長：__________。
甲方村委會(公章)：__________。
土地經(jīng)營權(quán)心得體會篇八
甲方（原承包方）：
乙方（受讓方）：
為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。
甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的土地（四至為：東至，南至，西至，北至，）共畝以流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從_____年____月_____日起至_____年____月_____日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于。
上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________。
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利；
2、該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償：
3、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán)；
2、不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；
3、保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4、環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；
5、該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。
1、第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣________元，以后遞增方式及比例為。
2、本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本的流轉(zhuǎn)價款，以后每_____年____月_____日前乙方向甲方支付下一的流轉(zhuǎn)價款。
（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。
（二）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。
（三）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。
（四）土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。
（五）合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，該土地上的建筑物歸甲方所有。
（二）乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)?shù)牧鬓D(zhuǎn)價款，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)?shù)牧鬓D(zhuǎn)價款，給乙方造成實際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，可向人民法院申請訴訟。
本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。
本合同自_____年____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：_____年____月_____日
土地經(jīng)營權(quán)心得體會篇九
民法典自2021年1月1日起施行，其中土地經(jīng)營權(quán)作為民法典中重要的一部分，受到廣泛關(guān)注。土地經(jīng)營權(quán)是指土地使用者依照法律規(guī)定，通過與土地所有者訂立協(xié)議，獲得在土地上的經(jīng)營和收益權(quán)利。土地經(jīng)營權(quán)的確立和保護(hù)，是保障農(nóng)民權(quán)益、推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要舉措。
土地經(jīng)營權(quán)的確立和保護(hù)，有許多的特點。首先，它允許農(nóng)民通過協(xié)議方式，獲得土地上經(jīng)營和收益的權(quán)利，進(jìn)一步激發(fā)農(nóng)民的積極性和創(chuàng)造性。其次，土地經(jīng)營權(quán)的確立，能夠提高土地資源的流轉(zhuǎn)效率，優(yōu)化土地資源的配置，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程。最后，土地經(jīng)營權(quán)的保障，也將加強土地資源的保護(hù)，避免過度利用和破壞。
在實施土地經(jīng)營權(quán)的過程中，仍然存在一些問題和挑戰(zhàn)。一方面，農(nóng)民階層中存在一定的信息不對稱，缺乏足夠的政策意識和法律知識。另一方面，土地所有者和土地使用者之間的協(xié)議關(guān)系，也需要加強合同簽訂和履行的監(jiān)管和執(zhí)法力度。此外，土地目錄和土地流轉(zhuǎn)市場的建立，也需要進(jìn)一步完善和規(guī)范。
針對土地經(jīng)營權(quán)實施中存在的問題和挑戰(zhàn)，需要進(jìn)一步完善和完備土地經(jīng)營權(quán)法律制度。具體而言，要加強法律宣傳教育，提高農(nóng)民的法律素養(yǎng)；加強對農(nóng)民、土地所有者和土地使用者的權(quán)益保障；建立健全土地目錄和土地流轉(zhuǎn)市場制度，為土地流轉(zhuǎn)提供有力保障；加大對違法用地和破壞土地資源的處罰和監(jiān)管力度，確保土地資源持續(xù)利用和保護(hù)。
第五段：總結(jié)。
隨著民法典土地經(jīng)營權(quán)的實施，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的法律地位和作用，得到了有效明確和強化，這對于推進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化、促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和增加農(nóng)民收入，都具有重要的意義和價值。土地經(jīng)營權(quán)的確立和保障，仍然需要政府、農(nóng)民、土地所有者和土地使用者的共同努力，才能夠?qū)崿F(xiàn)更好的發(fā)展和利用。
土地經(jīng)營權(quán)心得體會篇十
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
合同條款：
一、甲方以出租形式將面積畝的土地承包權(quán)給乙方，乙方從事生產(chǎn)，不得對外轉(zhuǎn)包、分包。
二、出租期限從年月日至年月日止。
三、出租租金：按每年每畝公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付，中秈稻谷價格以國家公布的當(dāng)年最低收購價格測算，支付時當(dāng)年國家最低收購價未公布的，按上年最低收購價格執(zhí)行。
四、付款形式和時間以及保證金的具體相關(guān)事宜。
五、乙方所租土地中，現(xiàn)有的青苗賠償費由乙方承擔(dān)，須在村委會要求的期限內(nèi)付清。
六、乙方在經(jīng)營過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施，如水、電。
七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權(quán)利，乙方不得私自更改生產(chǎn)項目，否則甲方有權(quán)收回土地承包權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中須接受村委會和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。
八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地，乙方須無條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作，整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補償。
九、乙方所從事的經(jīng)營項目中的補貼歸乙方所有。
十、在租賃期限內(nèi)，因城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由相關(guān)部門按規(guī)定進(jìn)行補償，甲方不承擔(dān)相關(guān)損失;由甲方因素造成乙方無法正常經(jīng)營，所造成的損失由甲方承擔(dān)。
十一、爭議解決方式：如雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。
十二、乙方必須購買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險，保險收益歸乙方所有。
十三、其他要求。
(1)乙方承租的土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
(2)乙方在租賃期間，有關(guān)環(huán)評、衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。
(3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
十四、合同到期前三個月，甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問題，同等條件下優(yōu)先與乙方合作。
十五、合同終止時，乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物，否則造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。
十七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
土地經(jīng)營權(quán)心得體會篇十一
受讓方（以下簡稱乙方）：__________。
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方將其承包經(jīng)營_______________土地的承包經(jīng)營權(quán)及該土地上的附著物、已經(jīng)建設(shè)的房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方用于_______________。西起_______________，東至_______________，北起_______________，南至_______________。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為長期。本合同生效后三十年后甲方必須與乙方續(xù)簽本合同。
轉(zhuǎn)讓的`土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣（大寫：__________整）。
乙方在本協(xié)議簽字摁手印之時一次性給付__________元人民幣（大寫：_________________整）給甲方，甲方應(yīng)當(dāng)立刻出具收條給乙方。
甲方應(yīng)于__________年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方，交付方式為實地一次性全部交付。乙方若需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方。若甲方不履行該兩項義務(wù)，甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款三倍的違約金。
1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方（團(tuán)結(jié)村村民委員會）同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，并保證該土地沒有其他糾紛。在轉(zhuǎn)讓前，因甲方的轉(zhuǎn)讓土地存在糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
6、本協(xié)議生效后，乙方享受該轉(zhuǎn)讓土地上的一切優(yōu)惠和國家待遇，并承擔(dān)該土地上的一切義務(wù)，與甲方無關(guān)。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價款的三倍。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。
1、因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
2、甲、乙雙方都只能向__________市人民法院提起民事訴訟。
1、本協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地須經(jīng)甲方所在的村民委員會召開村民代表大會，形成甲方三分之二以上村民同意甲方將本協(xié)議第一條所述土地轉(zhuǎn)讓給乙方的《表決記錄》，由甲方村委會上報四合鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，并報西昌市人民政府備案登記。
2、經(jīng)過上述法律程序后，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字摁手印時即產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓的法律效力。
1、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本協(xié)議一式五份，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：__________。
甲方村長：__________。
甲方村委會（公章）：__________。
土地經(jīng)營權(quán)心得體會篇十二
土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是我國農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制推行后的產(chǎn)物。簽訂土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。
合同。
需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范文，歡迎參考閱讀。
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
為擴大種植規(guī)模，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，切實維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，本著依法、公平、自愿、有償?shù)葏f(xié)商的原則，雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、流轉(zhuǎn)土地位置：夕佳山鎮(zhèn)壩上村曹村組的土地，小地名：。
二、流轉(zhuǎn)土面積：畝，田面積畝，山面積。
三、土地流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)時間為20xx年，即年日止。
四、土地流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計：斤黃谷為當(dāng)年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費，以后每年月日前付清當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用。
五、土地流轉(zhuǎn)期重大調(diào)整：如果在流轉(zhuǎn)期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認(rèn)為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設(shè)施歸乙方所有。
六、在合同期內(nèi)，因乙方經(jīng)營不善不能繼續(xù)經(jīng)營的，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)利，甲方不得干預(yù)，但乙方負(fù)責(zé)按合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)費用。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
八、在合同期內(nèi)，甲方確保乙方能在租地內(nèi)開展一切合法經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過現(xiàn)有公路進(jìn)行貨物運輸。
十、合同到期后，乙方負(fù)責(zé)復(fù)耕，如乙方不復(fù)耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復(fù)耕費，由甲方自己負(fù)責(zé)復(fù)耕。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
流出方：(以下簡稱甲方)流出方代表：
流入方：(以下簡稱乙方)流入方代表：
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《宿遷市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理實施辦法》和《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作的實施意見》(宿辦發(fā)[20xx]57號)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、流轉(zhuǎn)土地面積、位置和用途：
流出方經(jīng)村合作社同意，將擁有經(jīng)營權(quán)的耕地畝，流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營。
到流入方：
結(jié)轉(zhuǎn)方應(yīng)按合同規(guī)定用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性掠奪性經(jīng)營，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定，按時交付流轉(zhuǎn)費和各種稅款，在土地流轉(zhuǎn)期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，由轉(zhuǎn)接方承擔(dān)。
三、流轉(zhuǎn)期限：
流轉(zhuǎn)期自年月日起至年月日止。共(大寫)年。
四、流轉(zhuǎn)費金額交付辦法：
(一)流轉(zhuǎn)金額：;。
(二)流轉(zhuǎn)費交付辦法：。
五、違約責(zé)任：
一合同雙方當(dāng)事人任何一方違反合同規(guī)定條款，違約方應(yīng)向。
二、流出方采取有償轉(zhuǎn)讓，反包倒租形式將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)對方支付違約金，如違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，按實際損失賠償。
二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費，每天按所欠流轉(zhuǎn)費的0.5‰向?qū)Ψ街Ц稖{金，超過30天的，承擔(dān)違約責(zé)任。
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土地經(jīng)營權(quán)心得體會篇十三
乙方：（簽章）
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
甲方愿意將其承包的位于____鎮(zhèn)____村____組的_______畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事（主營項目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營。
土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_____年______月______日之前將土地交付乙方。
轉(zhuǎn)讓價款為每畝每年人民幣_____元，共______元(大寫:)；
考慮物價等因素的約定：_______________________。
轉(zhuǎn)讓價款于______年_____月_____日前全部支付完畢。
1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。
2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權(quán)證。
3.甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。
4.乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營權(quán)證。
5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
6.乙方必須按時向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費，同時承擔(dān)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。
7.乙方有權(quán)享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。
8.土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：____________________________________。
9.其他約定：___________________。
1.乙方不按時支付流轉(zhuǎn)費，每延遲一天，按應(yīng)支付費用總額的___%承擔(dān)違約金。
2.甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔(dān)違約金。
3.因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
2.本合同自簽訂之日起生效。
3.經(jīng)協(xié)商，決定__（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4.其他需說明的事項：____________________________________。
5.本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。
甲方：______乙方：______
土地經(jīng)營權(quán)心得體會篇十四
權(quán)家灣鄉(xiāng)位于隴西縣北部干旱山區(qū)，距縣城約43公里。轄區(qū)面積124.82平方公里。全鄉(xiāng)轄9個村，38個村民小組，2153戶，農(nóng)業(yè)人口9667人，現(xiàn)有耕地面積51924畝，人均占地5.3畝，，全鄉(xiāng)人均純收入2800元，種植作物主要以玉米、小麥、洋芋為主。
近年來，鄉(xiāng)黨委政府堅持“積極引導(dǎo)，因地制宜，分類指導(dǎo)，大膽探索，形式多樣，逐步規(guī)范，不斷完善”的工作方針，采取切實有效的措施，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營發(fā)展，土地流轉(zhuǎn)工作取得顯著成效。目前，全鄉(xiāng)共流轉(zhuǎn)耕地面積7376.5畝，占任務(wù)6000畝的122.9%占全鄉(xiāng)耕地面積的14%.我們的主要做法是：
一、強化組織領(lǐng)導(dǎo)，加強輿論宣傳一是成立由鄉(xiāng)長任組長，分管農(nóng)林牧的領(lǐng)導(dǎo)任副組長，辦公室人員、財政所工作人員、經(jīng)管站站長、農(nóng)技站站長、團(tuán)書記、婦聯(lián)主任為成員的土地流轉(zhuǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。二是加強輿論宣傳。結(jié)合工作實際，采取多種形式、多種渠道有針對性地宣傳土地流轉(zhuǎn)的重要性和必要性，引導(dǎo)廣大群眾解放思想，增強發(fā)展意識，克服小農(nóng)意識，消除疑慮，推進(jìn)流轉(zhuǎn)工作順利開展。三是加強典型引導(dǎo)。堅持創(chuàng)新方法，通過鄭家川村與百綠草業(yè)土地流轉(zhuǎn)典型，總結(jié)推廣，用農(nóng)民身邊的典型去教育群眾，引導(dǎo)群眾，促進(jìn)土地順利流轉(zhuǎn)。
二、引導(dǎo)激勵，推進(jìn)土地快速流轉(zhuǎn)。
對大面積土地的集中流轉(zhuǎn)，堅持以農(nóng)民自愿為首的原則，按照涉及農(nóng)戶的多少，分別召開所屬村村民代表大會進(jìn)行討論，形成決定后再逐步實施。對積極性不高的農(nóng)戶，采取以優(yōu)換劣的辦法，先以其他農(nóng)戶的土地與之置換，然后再參加流轉(zhuǎn)，確保所有農(nóng)戶均達(dá)到滿意。同時，我們還組織農(nóng)技人員組成專門工作組，對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行等級測定，按常產(chǎn)和市場價格為農(nóng)戶與受讓方或承租方提供流轉(zhuǎn)參考價格，并堅持由農(nóng)戶和土地承租、承包人面對面簽訂流轉(zhuǎn)合同，流轉(zhuǎn)所得直接歸于農(nóng)戶。
為了規(guī)范流轉(zhuǎn)秩序，提高土地產(chǎn)出效益，增加農(nóng)民收入，鄉(xiāng)黨委、政府因勢利導(dǎo)，針對我鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)實際，不斷引進(jìn)和培育特色優(yōu)勢農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，在權(quán)家灣、焦家灣、田家灣、陳順、趙家岔等村規(guī)劃了馬鈴薯、全膜玉米等無公害生產(chǎn)基地，在焦家灣、袁家岔、桌兒岔、王金岔等村規(guī)劃了優(yōu)質(zhì)核桃林基地等規(guī)?；?jīng)營項目。
三、穩(wěn)步推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)效果初顯。
1、本地缺少種植、養(yǎng)殖能手，在種、養(yǎng)兩業(yè)上形不成規(guī)模。
2、因村民思想單一，對土地流轉(zhuǎn)認(rèn)識不足。
3、分散零星生產(chǎn)經(jīng)營方式難以擺脫小農(nóng)經(jīng)濟(jì)的桎梏，制約了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，影響了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的形成和推進(jìn)。
4、權(quán)家灣鄉(xiāng)干旱缺水，靠天吃飯，所以造成土地經(jīng)營困難，企業(yè)也不愿到我鄉(xiāng)租用多余的土地。
五、下步的工作打算。
1、加大對農(nóng)村群眾的科技、文化知識的培訓(xùn)力度，提高群眾的綜合素質(zhì)，轉(zhuǎn)變思想認(rèn)識。
2、以發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)為突破口，推動全鄉(xiāng)牛羊豬的`穩(wěn)步發(fā)展，并爭取得到上級政策、資金的扶持，積極與相關(guān)龍頭企業(yè)合作，發(fā)展訂單式養(yǎng)殖，為全鄉(xiāng)養(yǎng)殖業(yè)提供更好的發(fā)展環(huán)境。
3、考慮農(nóng)村群眾的實際情況，允許群眾在集體的荒山、荒坡上建蓋養(yǎng)殖舍，發(fā)展經(jīng)濟(jì)。
4、規(guī)范土地流轉(zhuǎn)的程序，完善土地流轉(zhuǎn)合同。
5、加強《農(nóng)村土地承包法》，《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的宣傳貫徹工作。引導(dǎo)農(nóng)戶合理的利用土地，加大對農(nóng)業(yè)的收入，增加對土地的利用效益，使農(nóng)戶手中的土地發(fā)揮應(yīng)有的效益，從而使農(nóng)民增收。
土地經(jīng)營權(quán)心得體會篇十五
甲方（出讓方）：
家庭地址：
乙方（受讓方）：
家庭地址：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)+++村第 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的'原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就承包土地經(jīng)營權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并訂立以下條款。
一、流轉(zhuǎn)地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝，位于 的綠化林 畝的經(jīng)營權(quán) 流轉(zhuǎn)給乙方使用；四至界限見附圖。
二、流轉(zhuǎn)時限及用途：甲方于xx年 月 日起將上述土地和林地經(jīng)營權(quán)長期轉(zhuǎn)讓給乙方，并按有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方將承包地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。
三、流轉(zhuǎn)價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉(zhuǎn)讓費為 元，大寫 萬 元整；乙方于xx年 月 日現(xiàn)金支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費，甲方另立收據(jù)。
四、甲方向乙方移交流轉(zhuǎn)證件：
1.《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》（編號： ）一本；
2.《林權(quán)證書》（編號： ）一本；
3.《退耕還林合同書》（編號： ）一本；
4.《財政補貼一折通》（編號： ）（糧食直補貼金）一本。
五、其他約定：
3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受，相關(guān)農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致意見，形成書面補充協(xié)議。
5.合同自雙方簽字之日起生效；
6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各執(zhí)一份，報縣農(nóng)業(yè)局備案一份。
六、合同糾紛處理：若雙方發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》和《物權(quán)法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行。首先請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決；調(diào)解不成的，向縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責(zé)任：
2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
附：轉(zhuǎn)讓地界四至界限圖。
甲方（簽字）：
年 月 日
乙方（簽字）：
年 月 日
村民小組組長（簽字）：
年 月 日
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