隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同的格式和要求是什么樣的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
商場轉(zhuǎn)租合同怎么寫篇一
承租人：(下稱乙方) __________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
1，房屋位置：番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408房屋間數(shù)：次臥
2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。
3，承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交 付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。
4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達七天的。
5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟 ____百____拾____元整(rmb￥_______________) 6，費用
乙方在租賃期間，需支付如下費用：_____________________________
7，付款時間及方式
a.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。
b.付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(rmb____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月____號前交納租金。
8，乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方rmb______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。
9，.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
10，修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.
11,甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。
12,合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤.
13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。
14,朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。
15，甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產(chǎn)受損，則負責賠償.
16，如因乙方本人或其應(yīng)負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責維修至甲方滿意的程度。
17，房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任.
18，若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
19，本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力. 本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.
甲方(簽章)
身份證地址: ____________________________________
身份證號：______________________________________
電話: __________________________________________
簽約時間: ______________________________________
簽約地點: ______________________________________
乙方(簽章)
身份證地址:_____________________________________
身份證號：______________________________________
電話: __________________________________________
商場轉(zhuǎn)租合同怎么寫篇二
轉(zhuǎn) 租 方(甲方)： 公司名稱 ： 法定代表人： 身份證號：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)： 公司名稱 ： 法定代表人： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的位于 的部分場地轉(zhuǎn)租給乙方建設(shè)廠房并使用、收益、等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落于 場地及房屋已按原租賃合同征得原出租方書面同意(原出租方書面同意證明作為本合同附件(一)，本合同簽訂時交由乙方存檔)，由甲方方將上述部分承租場地轉(zhuǎn)租給乙方，由乙方開發(fā)使用。該場地坐落于四至，東至 ，西至 ，南至 ，西至 ?？偯娣e________平方米。甲方承諾原出租方對該場地具有所有權(quán)及獨立的出租權(quán)。所有權(quán)證書和該場地平面圖見本合同附件
(二)。
1-2 該房屋及場地的的使用范圍;現(xiàn)有附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。上述設(shè)施設(shè)備乙方可無償使用或根據(jù)建設(shè)需要拆除，甲方及原出租人承諾對乙方拆除轉(zhuǎn)租場地范圍內(nèi)任何設(shè)施設(shè)備，不向乙方收取任何賠償、補償費用且在轉(zhuǎn)租場地內(nèi)所建廠房及其他設(shè)施設(shè)備如遇征地拆遷所有賠償、補償款物都歸乙方所有。
二、租賃用途
甲方已向丙方出示該房屋及場地原租賃合同及房屋所有權(quán)證書。該場地的用途為________。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1 雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋及場地。轉(zhuǎn)租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲保證該轉(zhuǎn)租期限未超出原租賃合同的租期。
3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該場地，但應(yīng)向乙方補償乙方在該場地上投資所建廠房及設(shè)施設(shè)備(見乙方增建廠房及設(shè)施設(shè)備清單及投資總額，由甲乙方簽字確認)乙方在收到上述補償后應(yīng)如期返還。如乙方想續(xù)租應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出，共同和原出租方協(xié)商，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)協(xié)商后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限
4-1 雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)______元。大寫-----------。自合同生效之日由乙方向甲方支付(收款方應(yīng)開具收據(jù))。
4-2 乙方支付租金的方式如下：
五、其它費用
5-1 在場地轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________承擔。
六、房屋及場地使用要求及相關(guān)責任
6-1轉(zhuǎn)租期間，甲方及原出租方應(yīng)保證該房屋及場地正常的可使用和安全狀態(tài)。不以任何理由妨礙乙方對該房屋、設(shè)施設(shè)備及場地的使用權(quán)。甲方和原出租方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理使用場地和乙方增建廠房及設(shè)施設(shè)備所需要的證件材料，協(xié)調(diào)處理各方關(guān)系，保證乙方正常使用承租場地和增建廠房及設(shè)施設(shè)備不受任何干擾和妨害。
6-2 在轉(zhuǎn)租期間如遇征地拆遷，乙方轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)的所有賠償、補償全部歸乙方所有，在乙方依法獲得各項相應(yīng)賠償及補償(包括但不限于增建廠房設(shè)施設(shè)備補償、經(jīng)營損失補償、可得利益補償、搬遷安置費用補償?shù)?后，依法搬遷。 6-3在轉(zhuǎn)租期間如遇其他不歸責與乙方的原因?qū)е略撧D(zhuǎn)租合同無效、被撤銷、或無法繼續(xù)履行，合同目的無法實現(xiàn)時，甲方應(yīng)負賠償、補償責任，乙方依法獲得各項相應(yīng)賠償及補償(包括但不限于增建房屋設(shè)施設(shè)備補償、經(jīng)營損失補償、可得利益補償、搬遷安置費用補償?shù)?后，依法搬遷。
七、轉(zhuǎn)租
乙方在租賃期間享有再次轉(zhuǎn)租的權(quán)利。
八、本合同生效后，甲方在乙方的轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)不再享有任何與出租房屋及場地有關(guān)的權(quán)利義務(wù)。
九、違約責任
任何一方違反上述約定，應(yīng)向守約方支付-------倍的年租金作為違約金，并承擔相關(guān)的損害賠償責任。同時守約方享有解除權(quán)。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字蓋章之日生效。未盡事宜應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理，經(jīng)雙方協(xié)商一致可制作補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章)：
年 月 日
商場轉(zhuǎn)租合同怎么寫篇三
甲方：________________(以下簡稱甲方)
乙方：________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
1.租賃物狀況
甲方同意將位于遼源華聯(lián)服飾購物廣場，層號商鋪及其設(shè)施出租給乙方經(jīng)營本合同約定的商品，該商鋪建筑面積約為__________平方米。
2.承租期
2.1本合同有效期(即租期)自________年________月________日至________年________月________日止。
2.2若乙方希望在承租期屆滿后繼續(xù)承租，乙方應(yīng)在承租期屆滿提前三個月以書面形式通知甲方，雙方就承租條件重新洽商后，另行訂立書面合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2.3若在承租期屆滿提前三個月，甲方未收到乙方希望繼續(xù)承租的書面通知，甲方可以進行重新招租的各項準備工作，包括但不限于將鋪位向第三方介紹、展示，或?qū)︿佄贿M行必要和合理的維修等，(但不防礙乙方正常經(jīng)營)，乙方應(yīng)予以配合。
3.承租費及其他費用
3.1租金標準及計算：
乙方按每月結(jié)算周期內(nèi)的實際銷售額%扣點提成向甲方支付租金。銷售額定義為乙方利用甲方場地進行商品銷售活動或提供有償服務(wù)所得稅前收入。
3.2收銀方式：甲方統(tǒng)一收銀
3.3結(jié)款方式：a支票(乙方提供開戶行)b現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬(乙方提供本地銀行卡賬號)
3.4結(jié)款周期為15天，每月結(jié)款日為每月15日及每月最后一個工作日。如遇國家法定節(jié)假日，結(jié)款日順延至節(jié)假日結(jié)束后第一個工作日。
3.5乙方結(jié)款是否向甲方提供增值稅發(fā)票
a是稅票稅率為%
b否(乙方自行辦理交稅)
3.6物業(yè)費收?。?/p>
合同期內(nèi)按起始日計算，7日內(nèi)乙方應(yīng)按年每次向甲方交納全年物業(yè)費，物業(yè)費標準為4元/月/㎡,逾期未超過15天，乙方須向甲方交納應(yīng)繳費用總額的0.5%滯納金，逾期超過15天，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，扣罰乙方合同保證金，并有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約行為給甲方帶來的其他損失。
3.8乙方在承租期內(nèi)，每月按獨立安裝的計量表或甲方出示的票據(jù)向甲方繳納乙方實際使用水、電、燃氣、電話、閉路電視系統(tǒng)等發(fā)生的甲方代收代支費用。
3.9有關(guān)乙方在店鋪的商品銷售，或在店鋪中的設(shè)備及其他資產(chǎn)而發(fā)生的稅金以及其他向政府部門支付的費用，無論其支付義務(wù)人的名義是誰，均應(yīng)由乙方承擔。
3.11如果起租日并非在某個月的第一日，第一個月的租金及費用與最后一個月的租金及費用應(yīng)按該整月內(nèi)所占的日數(shù)比例計算。
4.資質(zhì)條件
4.1乙方在合同簽訂時應(yīng)向甲方提供合法有效的下列證件原件，并將加蓋乙方公司章的復(fù)印件留存甲方，共計項份。
4.2乙方應(yīng)保證所提交的證件的真實性及合法性，如乙方出示虛假證件，或甲方對其證件的真實性存有疑義且乙方不能做合理解釋的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求乙方賠償一切直接和間接損失。
4.3乙方須保證其提供給甲方的各類證照在合同期內(nèi)處于有效和適用的狀態(tài)。乙方公司名稱、地址、法定代表人、印章及其他營業(yè)上必要的許可證件、公文等如有變更應(yīng)及時通知甲方，并出示新的證照留存甲方備案。如因乙方通知不及時而造成糾紛或甲方損失，應(yīng)由乙方承擔相應(yīng)的責任。
5.鋪位用途及經(jīng)營范圍合同。
5.3乙方在承租期內(nèi)，任何時候?qū)︿佄坏氖褂镁鶓?yīng)滿足雙方對該鋪位用途的約定，除事先得到甲方書面認，乙方不得擅自變更鋪位用途及經(jīng)營范圍。
5.4乙方不得經(jīng)營與本商場其他專柜品種相同或類似的商品，如有此類情況發(fā)生，甲方以誰先上柜誰經(jīng)營的原則處理，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理。
5.5乙方保證嚴格按本合同簽署的經(jīng)營種類及品牌進行經(jīng)營，甲方如基于統(tǒng)一營業(yè)管理或乙方所經(jīng)營商品更換無法配合甲方需求時，必須通知乙方，乙方應(yīng)無條件按照甲方經(jīng)營業(yè)種規(guī)劃事宜進行調(diào)整。
5.6乙方未經(jīng)甲方同意，擅自增加及調(diào)換經(jīng)營類別和經(jīng)營品牌均屬違約行為，甲方有權(quán)從乙方的合同保證金中扣除每次500—1000元的違約金，如乙方違約后拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方合同保證金作為違約金。
5.7由于商品質(zhì)量問題引起糾紛，乙方對索賠方承擔全部責任，甲方不承擔因此造成的任何責任。
6.合同保證金
6.1本合同簽訂生效，三日內(nèi)，乙方須向甲方繳納合同保證金，總額為人民幣元。本合同解除或終止時，甲方應(yīng)在乙方退還所承租鋪位及付清應(yīng)繳承租費、商場管理費和其他費用，且乙方對甲方再
5.2乙方銷售的商品品牌之數(shù)量須嚴格按照甲方有關(guān)商品管理規(guī)定執(zhí)行，否則視為違約，甲方有權(quán)解除本沒有任何債務(wù)責任之日起最長不超過九十天內(nèi)，無息退還乙方所繳納之合同保證金。
6.2如果乙方違約，甲方將有權(quán)解除本合同并沒收全部或部分履約保證金作為違約金處理。甲方可以選擇不解除本合同，而只從履約保證金中扣除一定金額以補償由于乙方違約而給甲方造成的損失。在這種情況下，如乙方愿意繼續(xù)履行本合同，應(yīng)于3日內(nèi)補足已扣除的履約保證金。如果乙方未補足，甲方有權(quán)進入并收回所租場地，解除本合同，并有權(quán)將履約保證金全部沒收。
7.銷售管理
7.1乙方應(yīng)自行辦理開業(yè)或經(jīng)營中所需的各種證照，不經(jīng)甲方同意并不得以甲方名義進行經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，必須亮證經(jīng)營，且如被要求，應(yīng)隨時出示營業(yè)所必需的各種許可文件。
7.2乙方商品銷售必須實行現(xiàn)貨交易，不得進行預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)，否則甲方可以解除本合同，并追究乙方的責任。
7.4乙方進店銷售的商品由甲方統(tǒng)一收款。乙方必須使用甲方統(tǒng)一的收銀單據(jù)，接受甲方監(jiān)督并協(xié)助管理。乙方不得私收貨款或擅自變更售價及拒開、漏開或短開收銀單據(jù)，否則乙方除承擔相應(yīng)的責任外，還應(yīng)向甲方支付該筆銷售額的3倍為違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同。
7.5乙方同意接受甲方認可之各種銀行卡，顧客在使用銀行卡簽帳消費時，乙方接受并負擔銀行規(guī)定的刷卡費率(不低于刷卡金額的1%)，該手續(xù)費由甲方在乙方的貨款中扣除。
7.6乙方應(yīng)全力配合使用甲方及甲方關(guān)聯(lián)商鋪所發(fā)行的各類優(yōu)惠卡(包括但不限于甲方發(fā)行的vip卡、會員卡，以及與甲方共同發(fā)行的企業(yè)、銀行聯(lián)名卡或甲方指定特別合作的銀行卡、企業(yè)卡)，并依據(jù)甲方規(guī)定在乙方商品正價期間給予vip卡折，會員卡折優(yōu)惠;在乙方商品折以上時給予vip卡折，會員卡折優(yōu)惠，優(yōu)惠卡之折扣及會員積分產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
7.7乙方不得接受甲方認可以外的優(yōu)惠卡、券、禮券、提貨券或其他任何形式之商品兌換卡券，否則甲方有權(quán)要求乙方支付當月銷售額3%的違約金，并可隨時解除本合同。
關(guān)于優(yōu)惠卡的特別約定：
7.8乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切費用等悉由乙方自行承擔，乙方自行促銷的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用，甲方可協(xié)助乙方進行。
7.9乙方委托甲方代為制作特殊陳列及宣傳用品等費用，由乙方自行負擔。
7.11乙方因本身營業(yè)上之銷售活動有需要使用甲方標記、標章、名冊資料或自行發(fā)送媒體有牽涉甲方時，應(yīng)事先將相關(guān)活動內(nèi)容送交甲方核定，并征得甲方書面同意后方可使用，否則甲方可追究乙方的違約責任。
7.12乙方不得進行不正當競爭行為，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方之促銷行為已防礙他人營業(yè)時，有權(quán)予以制止，乙方如未立即停止該行為，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。
7.13商場內(nèi)pop廣告必須使用本商場統(tǒng)一定制的紙張，由甲方專業(yè)美工人員書寫并收取相應(yīng)費用。
7.14乙方應(yīng)依照現(xiàn)行法律法規(guī)承擔其經(jīng)營商品的“三包”責任及其它因經(jīng)營商品而產(chǎn)生的責任。
7.15乙方所售商品如遇顧客投訴實行三級管理(專柜、業(yè)種、商廈)，必須按國家有關(guān)法律法規(guī)處理，如有疑難問題由商廈售后部門統(tǒng)一處理解決，乙方應(yīng)保證無條件服從甲方的解決措施。
8.商品管理
8.1乙方陳列待售商品或其所提供的服務(wù)在質(zhì)量、標識等方面，應(yīng)符合政府及法律相關(guān)政策、規(guī)定，如有違反，概由乙方自行負責，并賠償甲方因此所受之損失。
8.2乙方對售出的一切商品(服務(wù))質(zhì)量承擔全部責任，并負責商品的售后服務(wù)。若因商品質(zhì)量問題及售后服務(wù)不當引致顧客投訴及索賠，甲方有權(quán)依據(jù)商場相關(guān)商品管理規(guī)定統(tǒng)一處理并先行賠付，乙方應(yīng)服從甲方之處理辦法，及時向甲方補繳因處理顧客投訴及索賠產(chǎn)生的一切費用。若乙方不履行配合義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方所繳納之履約保證金作為賠償顧客之所需，若履約保證金不足以賠償，甲方仍享有對乙方的追索權(quán)。若乙方有嚴重損害消費者的行為，甲方有權(quán)解除本合同并追償乙方對商場名譽造成的不良影響。
8.3乙方應(yīng)積極、主動地配合甲方所在地的衛(wèi)生防疫、質(zhì)量監(jiān)督等行政部門的檢查、監(jiān)督，并承擔相應(yīng)的檢測、檢查等費用。對在檢查監(jiān)督中遭受的與乙方經(jīng)營有關(guān)的任何處罰，由乙方自行承擔。
8.4乙方對其所經(jīng)營商品應(yīng)享有絕對處分權(quán)，但不得在其上設(shè)立抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)，亦不得侵犯任何第三人的專利、商標權(quán)等權(quán)利，否則，甲方可以單方解除合同，并且由乙方對甲方受到的一切損失承擔賠償責任。
9.商場管理
9.1乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地進行裝修，應(yīng)負責與其裝修相關(guān)的一切費用。為保證甲方商場的統(tǒng)一形象，乙方的裝修設(shè)計及效果圖，必須經(jīng)甲方審查同意后方可實施。乙方或乙方雇用人員應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)條件，并在裝修過程中，不得亂拆亂砸、私自拆除甲方建筑物或改變建筑物結(jié)構(gòu)。因乙方及其雇用人員的故意或過失，造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔賠償責任。
9.2乙方的場地裝修應(yīng)按時完工，并保證自行負擔費用提供經(jīng)營所必需的設(shè)備及物品，賣場的裝修及設(shè)施設(shè)備器具的設(shè)置及合同期內(nèi)的加裝須經(jīng)甲方審核同意后方可實施，且費用由乙方負擔。由乙方設(shè)置的物品應(yīng)具備應(yīng)當有的安全性。因乙方原因或不歸咎于甲方原因造成裝修及設(shè)施設(shè)備器具的滅失、損壞，其修理及更換等由乙方負擔和處理。
9.3乙方未征得甲方同意前，不得在商場建筑內(nèi)樓梯間、商場通道及其他公共場所作任何布置、廣告、加裝設(shè)備，儲存危險品及存放貨物。
9.4商場內(nèi)屬于乙方之財產(chǎn)及商品，乙方可自行投?；痣U、盜險、公共意外責任險及其他與經(jīng)營項目有關(guān)的險種，如因未投保或投保不足造成的損失，由乙方自行負責。
9.5乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間，除另有規(guī)定外，乙方不得私自提前、延后、中斷、變更開閉店時間。同時乙方應(yīng)遵守甲方根據(jù)經(jīng)營策略、政府命令、法定節(jié)假日的需要而進行的必要的營業(yè)時間的調(diào)整。否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，或要求乙方應(yīng)賠償甲方的所有損失，損失計算方法：損失金額=20__/365*合同約定扣點*鋪位面積*違約天數(shù)*10。
9.6乙方在本租期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，如將因本合同而產(chǎn)生的權(quán)利擅自向第三者轉(zhuǎn)讓、作為抵押，或發(fā)生其他損害甲方權(quán)益的行為，則屬違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方索賠相應(yīng)損失。同時乙方應(yīng)支付自違約行為發(fā)生日起至歸還場地與甲方之日止，并向甲方支付違約金，違約金計算方法：損失金額=20__/365*合同約定扣點*鋪位面積*違約天數(shù)*10。
9.7本合同存續(xù)期間如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自撤場或停止營業(yè)(可明確歸責甲方原因除外)，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)賠償甲方一切損失，若乙方無力或拒不支付，甲方對位于甲方處乙方財產(chǎn)(含商品)享有留置權(quán)。經(jīng)甲方留置后，乙方超過60日不賠償損失的，甲方可以以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償;保存費用過高或不及時處理將影響價值的，甲方有權(quán)先行變賣該財產(chǎn)，并將價款提存，在法定期限就該價款優(yōu)先受償。乙方須按甲方通知的時間撤離甲方場地，并自乙方停止營業(yè)之日起至本合同應(yīng)終止日止，每日按乙方日均租金三倍計算的違約金支付給甲方。
10.合同糾紛解決：合同未盡事宜按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如合同期內(nèi)甲乙雙方發(fā)生糾紛，須雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
11.本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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