福洞村拆遷方案（優(yōu)質15篇）

在實施一個方案之前，我們首先需要對問題進行充分的分析和研究。方案的編寫應盡量簡明扼要，便于實施和操作。請大家注意，這些范文雖然有一定參考價值，但在實際應用中仍需根據(jù)具體情況進行修改和調整。

福洞村拆遷方案篇一

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，結合修文縣關于拆遷安置補償?shù)膶嶋H情況，擬定如下拆遷補償方案：

一、被拆遷房屋的.權屬、面積的認定。

房屋建筑面積按照國家的規(guī)定進行計算，有房屋所有權證和土地使用證的，以證上載明的面積為準，未辦理房屋所有權證和土地使用證的，由雙方共同委托有資質的評估機構進行評估認定，對于亂搭亂建的建筑物不予認定，給予一定補償。

二、安置補償?shù)姆绞健?/p>

本次拆遷采用貨幣補償和產(chǎn)權調換兩種方式進行補償安置。

1、貨幣補償由雙方共同委托有資質的評估機構進行評估，按評估價給予一次性貨幣補償。

2、產(chǎn)權調換按照記載面積和有資質的部門認定的面積進行拆一還一，產(chǎn)權調換房由房開公司統(tǒng)一提供，住戶可以選擇回遷，也可以選擇目前公司開發(fā)的“珍珠新園”小區(qū)進行安置，安置房超出原房面積的超面積部分按市場單價進行補差。

三、過渡方式及搬遷補助費、臨時安置補助費。

1、貨幣補償，臨時安置補助費按拆遷房屋的面積3個月（3元/平方米）計發(fā)，搬遷費按一次5元/平方米計發(fā)。

2、產(chǎn)權調換，臨時安置補償費按被拆遷房屋的面積18個月（3元/平方米）計發(fā)，搬遷補助費按兩次（搬出、搬入）5元/平方米計發(fā)。

貴州省清鎮(zhèn)市小城鎮(zhèn)建設房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。

二0一0年六月二十日。

福洞村拆遷方案篇二

為保證設備能夠安全、可靠、快速的搬遷，我公司制訂如下搬遷方案：

3)所有圖紙整理成冊，并按照用戶意見，制訂出詳細的搬遷日程表：

日程表包括如下內容：

4)搬遷工作步驟：

繪制圖紙：詳細對比辦公室搬遷前后的情況；

系統(tǒng)備份：分系統(tǒng)的數(shù)據(jù)備份，可使用光盤或外接磁盤存儲柜進行備份；

備份同時可以進行按圖紙，在設備的顯著位置貼編號（兩個），保證在搬遷時不被刮落；（需用戶配合）。

設備保潔處理、加固處理、外包裝裝箱處理；

在用戶的指導下，關閉系統(tǒng)、斷開系統(tǒng)電源、從各機柜進行拆卸成可搬遷的部分；（需用戶配合）。

分系統(tǒng)順序搬遷到新機房，按事先確定的位置進行初步放置，待最終調試結束后固化安置；

設備上架安裝；

設備按關機的倒序進行開機調試；（需用戶配合）；

分系統(tǒng)調試；（需用戶配合）；

全系統(tǒng)聯(lián)調；（需用戶配合）；

系統(tǒng)機柜最終固定；

技術指標的詳細恢復。

福洞村拆遷方案篇三

根椐***精神，貫徹落實縣委、縣政府部署的拆違控違工作要求，加快推進全縣拆違控違工作平穩(wěn)有序開展，現(xiàn)依據(jù)我縣當前的拆違工作實際，制定本方案：

一、指導思想。

堅持以科學發(fā)展觀為指導，以***為目標，嚴格按照***的工作要求，不斷完善工作思路，切實推進拆違工作。

二、組織領導。

成立拆違指揮部。指揮部下設辦公室，由分管副縣長***擔任主任，從縣直相關部門抽調人員集中辦公，具體對全縣拆違控違工作進行指導、協(xié)調、督查、督辦。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也分別成立以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長為組長的拆違控違工作領導小組，明確專門的工作班子具體抓。

三、主要目標。

基本實現(xiàn)全縣范圍內無新增違建，存量違建得到有效拆除。

四、基本思路。

加大巡查、強化督辦、疏堵結合、拆控并舉。

五、五項具體新措施。

1、強化巡查，實行不定期夜間巡查制度。對于重點區(qū)域、重點地段要加大巡查力度，切實做到橫向到邊，縱向到底，不留空白，不留死角。同時要加大節(jié)點巡查力度。除了堅持節(jié)假日、雙休日巡查之外，針對近期晚上搶建偷建的情況，開始實行不定期地夜間巡查制度。

將嚴格按照有關規(guī)定向縣委政府如實匯報并建議予以組織處理。

6、強化疏導，繼續(xù)探索創(chuàng)新解違之道。下一步，我縣的拆違控違工作還要繼續(xù)堅持疏堵結合的原則，做到有違必控、是違必拆，同時更要解違有方，解違有道。對于農(nóng)村建房，要規(guī)劃先行，加緊項目安置區(qū)的規(guī)劃、選址和建設，變被動為主動。對于符合建房條件，拆老建新的，可采取現(xiàn)場辦公的方式，經(jīng)張榜公示后予以合法化，變一味死堵為合理疏導。對于一些半拉子工程，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)可視具體情況予以妥善處理，變堅持原則為具體靈活。

征拆工作經(jīng)驗材料我項目部承擔著京滬高鐵跨泰肥橋和跨津浦橋兩座橋的施工任務，全長米。自去年6月份進點以來，以進度為重點，精心組織、嚴格管理，搶時間、保質量、抓安全，......

成都地鐵7號線10標項目部征拆工作總結一、工作內容我項目部承建成都地鐵7號線10標川師車輛段與綜合基地工程施工任務，車輛段占地面積，負一層征地，地面層征地。......

2011年征地拆遷工作總結——中鐵十二局張?zhí)畦F路一項目部新建張?zhí)畦F路ztsg-5標段一項目部征地拆遷工作在局指揮部、拆遷辦的正確統(tǒng)一領導下，在上級業(yè)務部門的大力幫助、支持......

征拆事務部工作總結征拆事務部自4月12日組建以來，一直戰(zhàn)斗在西城公司的最前線，公司所有建設項目的征地拆遷工作都是由征拆事務部來完成。盡管當前形勢下的征地拆遷工作任務重，......

街道征拆工作情況總結材料根據(jù)長江大橋綜合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃戰(zhàn)略部署，街道今年擬開工建設長江南路、保稅大道、化工大道、義合路、白象路等5條道路和白象安臵區(qū)一期工程，共......

福洞村拆遷方案篇四

以科學發(fā)展觀為指針，貫徹落實上級關于新農(nóng)村建設的精神為指導，結合我鎮(zhèn)實際情況，因地制宜、積極為群眾創(chuàng)造一個良好的人居環(huán)境，實現(xiàn)新增耕地100畝以上。

組織領導。

為加強對赤檜舊村拆遷復墾工作的領導，確保拆遷復墾工作順利實施，鎮(zhèn)政府成立專項工作領導小組：

拆遷補償標準。

要求。

1、蒲野村委會要召開村民代表會議，研究并制訂出拆遷補償標準，對村民開展耐心細致的思想工作，逐一解決拆遷中遇到的`問題，做到有矛盾及時化解，有疑問耐心解釋。

2、鎮(zhèn)村成立拆遷評估小組，爭取在9月份之前完成舊宅的評估測量登記工作與拆遷戶的拆遷協(xié)議。

3、鎮(zhèn)國土所要在10月份將相關材料整理并在15日之前上報至縣國土局，向上級申報復墾立項工作。

4、根據(jù)國土部門的復墾工作安排，做好相關工作和土地確權登記。

福洞村拆遷方案篇五

移民（脫貧）搬遷是脫貧攻堅工作的重中之重，而深度貧困村整村搬遷則是移民搬遷工作的亮點工程、民生保障工程，是解決深度貧困的有效措施和辦法。根據(jù)x省國土資源廳印發(fā)《關于進一步支持做好深度貧困地區(qū)移民搬遷工作的意見》精神（x國土資發(fā)〔x〕91號）及省市在我縣試點深度貧困村整村搬遷工作要求，結合我縣實際，制定本方案。

一、村情概況。

（一）區(qū)域位置。x村位于x縣x鎮(zhèn)西北部平原與高原的過渡地段，該村由原來的x、x、x3個行政村合并而成。人口居住分散，自然村較多，主要居住在“三梁兩溝”區(qū)域，水、電、路基礎設施落后，學生上學極為不便，只能在鎮(zhèn)區(qū)租房上學。對外交通僅有山區(qū)通村土路與x縣級公路連接，距離公路較遠。以干旱、暴雨、霜凍、冰雹、連陰雨為主的自然災害頻繁。

（二）村莊人口。共轄18個村民小組，40余個自然村，戶籍人口396戶1294人。其中建檔立卡貧困戶103戶310人，貧困戶家庭人均收入約2800—2900元。黨員65人，人口文化程度普遍低。

（三）土地利用。根據(jù)村鎮(zhèn)統(tǒng)計，村莊耕地面積7740畝，人均耕地面積達6畝多，其中蘋果園面積3400畝，人均占有果園面積畝，荒山荒坡面積5400畝。以農(nóng)業(yè)種植為主，生產(chǎn)結構單一，缺乏主導產(chǎn)業(yè)和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，沒有形成規(guī)?；漠a(chǎn)業(yè)基地，村民抱團意識薄弱，沒有成立具有示范性、指導性的農(nóng)業(yè)專業(yè)合作。根據(jù)x縣x年土地調查結果，村莊撤并后村域土地總面積21009畝，其中村莊及工礦用地面積畝。

二、總體思路。

根據(jù)村情，對“一方水土養(yǎng)不好一方人”的深度貧困現(xiàn)狀，采取穩(wěn)健舉措，落實傾斜政策，實施整村搬遷，整體騰退舊莊基進行全面復墾。堅持精準方略，實事求是，尊重群眾意愿，堅持規(guī)劃先行，依法辦事，推進基層創(chuàng)新，突出問題導向，運用改革方法。緊扣精準識別對象、新區(qū)安置配套、舊村拆除復墾、生態(tài)修復整治、產(chǎn)業(yè)就業(yè)保障和社區(qū)治理跟進等環(huán)節(jié)，按照整體性搬遷、分類型安置、住新后拆舊、差異化扶持、多元化推進的方式，確保搬得出、穩(wěn)得住、逐步能致富。統(tǒng)籌解決好“人、錢、地、房、樹、村、穩(wěn)”七個問題。按照“挪窮窩”與“換窮業(yè)”并舉的思路，創(chuàng)新機制、試點先行，是解決x自然村多、村小、村散、村窮問題，幫助深度貧困人口徹底脫貧的根本辦法，是改善深度貧困群眾生產(chǎn)生活條件的重大民生工程，對于恢復和保護生態(tài)環(huán)境、統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展都具有重大意義。切實解決x深度貧困的問題，對于建檔立卡貧困戶全部納入易地扶貧搬遷范圍，享受易地扶貧搬遷政策。對于非建檔立卡貧困戶享受整村搬遷政策。

三、總體目標。

實施x村整村搬遷“137”計劃，“1”就是對x396戶農(nóng)戶在1年內實現(xiàn)整村搬遷；“3”就是堅持政府主導、群眾自愿，因地制宜、科學規(guī)劃，依法辦事、嚴格標準3項原則；“7”就是全力破解“人、錢、地、房、樹、村、穩(wěn)”7個問題。力爭x年9月前全部騰退復墾，入住新居。

四、基本原則。

（一）政府主導，群眾自愿。圍繞搬遷群眾挪出窮窩、拔掉“窮根”、安居樂業(yè)，充分發(fā)揮x鎮(zhèn)黨委政府的主導作用。加強領導，統(tǒng)籌協(xié)調，用好各級各類扶持傾斜政策，動員市場、社會等各方力量共同參與，積極穩(wěn)妥組織實施。充分尊重群眾意愿，深入基層調研，充分發(fā)揮基層組織動員引導作用，典型引領，示范帶動，全程接受村民監(jiān)督。

（二）因地制宜，科學規(guī)劃。立足資源條件、區(qū)位特點和當?shù)厣a(chǎn)生活習慣，與城鎮(zhèn)體系規(guī)劃相銜接，與農(nóng)業(yè)人口轉移相同步，與發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)相結合，科學編制搬遷規(guī)劃和年度計劃，確保搬遷群眾配合認同，確保搬遷工作積極穩(wěn)妥推進，確保整村搬遷成效逐步鞏固。

（三）依法辦事，嚴格標準。嚴格執(zhí)行法律法規(guī)和政策規(guī)定，建立完善公開、公示制度，守住項目規(guī)范管理的紅線，守住資金使用管理的高壓線，確保整村搬遷平穩(wěn)、有序、規(guī)范、高效推進。

五、整體搬遷。

（一）安置方式。采用集中安置的方式進行樓房化安置，以鎮(zhèn)區(qū)安置為主，根據(jù)搬遷群眾意愿，可采取進中心村安置、進城安置或者進鎮(zhèn)安置。選擇進中心村在x村部原址安置。選擇進鎮(zhèn)搬遷戶在x敬老院東側安置點安置。選擇進城搬遷戶在縣城x安置點進行安置。

（二）補助標準。參照《x省移民（脫貧）搬遷工作實施細則》關于避災、生態(tài)搬遷戶建房補助標準，集中安置住房建設用地和配套設施建設費用由縣級政府承擔。

1、每戶限騰退一院舊宅基地，保底安置住房面積60平方米，產(chǎn)權歸村民所有，免交自籌資金。

2、對1—3人戶原則上確保60平方米安置住房，以80、100、120平方米為主導戶型，安置面積可自主選擇。選擇安置住房面積超過60平方米的，超出部分按照建房成本價1500元/平方米交納自籌資金。

3、對于無莊基戶，原則上保底面積40平方米免交自籌，20平方米按照建房成本價1500元/平方米交納自籌資金，確保60平方米安置住房。

4、對于一戶多院宅基地的，按照整村搬遷置換騰退一宅；剩余宅基按照每宅3000元補償，騰退給村集體經(jīng)濟組織。

5、對于在村上無戶口有莊基的，騰退時按照每宅10000元補償，騰退給村集體經(jīng)濟組織。

6、成本估算：按照戶均100平方米核算，建設安置住房約需5800萬元。

原則上全部搬遷，搬遷后，一是在自然村每戶建設20平方米的生產(chǎn)用房，用于村民放置生產(chǎn)農(nóng)耕用具，產(chǎn)權歸村集體所有；二是對通村道路進行全面硬化，確保搬遷群眾生產(chǎn)道x暢；三是搬遷后發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)脫貧致富。

（三）實施步驟。x整村搬遷工作分為調查摸底階段、搬遷實施階段、騰退復墾階段三個階段進行實施。

第一階段：調查摸底（2月22日至3月11日）。一是縣移民辦會同x鎮(zhèn)政府、村組干部進村入戶調查摸底、召開有關會議、了解搬遷群眾意愿，并匯總復墾面積。二是根據(jù)搬遷意愿匯總情況委托相關單位做好x整村搬遷規(guī)劃修編和建設規(guī)劃設計工作。

第二階段：搬遷實施（3月12日至6月30日）。一是縣移民辦、鎮(zhèn)辦、村組與搬遷群眾簽訂搬遷和舊宅基騰退復墾協(xié)議，協(xié)議簽訂完成后啟動實施宅基騰退工作；二是成立整村搬遷工作領導小組，明確相關單位職責；三是按照整村搬遷規(guī)劃設計同步實施安置房建設和產(chǎn)業(yè)發(fā)展；四是根據(jù)群眾意愿有序實施搬遷。

第三階段：騰退復墾（4月1日至x年9月31日）。一是x鎮(zhèn)政府督促搬遷群眾務必做到即搬即拆即騰；二是組織對已騰退莊基進行復墾；三是強化驗收管理，組織相關部門進行驗收，撥付復墾資金。四是對騰退的土地指標進行交易置換搬遷資金；五是農(nóng)業(yè)局負責制定x村產(chǎn)業(yè)脫貧致富方案。

六、破解問題。

（一）堅持以人為本。圍繞“一方水土養(yǎng)不好一方人”的深度貧困狀況，在尊重群眾意愿的基礎上，實施整村搬遷集中安置。簽訂搬遷和宅基地騰退復墾協(xié)議，建立一戶一檔基礎資料，檔案資料要精準到戶、到人、到房、到地，做到戶有明白卡、村有花名冊、鎮(zhèn)有檔案、縣辦有臺賬?？茖W編制規(guī)劃，分類合理安置，保障住房安全。

（二）統(tǒng)籌資金使用。一是省市補助資金。按照《x省避災生態(tài)移民搬遷補助資金管理辦法》，爭取省市級補助資金。整村搬遷原則上集中安置，省市級補助建房萬元/戶、基礎配套設施2萬元/戶、四層以上樓房化萬元/戶，縣級配套建房補助2萬元/戶，約籌措資金約2051萬元。二是土地增減掛鉤資金。縣政府先行從省級平臺借款并整合其他資金，約籌措資金5860萬元。三是搬遷群眾自籌資金，約籌措資金1758萬元。共計籌集資金約9669萬元。

（三）確保土地供應。一是保障安置用地。整村搬遷安置項目建設用地實行計劃單列。國土局對符合土地利用規(guī)劃的即報即批，指標應保盡保、土地應供盡供，財政承擔土地補償費后征用；二是舊宅拆除復墾。統(tǒng)籌做好舊村宅基地復墾工作，除少數(shù)建筑特色風貌明顯、地域文化符號濃重、具有鄉(xiāng)村旅游開發(fā)價值的自然村落（院落）予以保留外，一律實行復墾或生態(tài)綠化。優(yōu)先保證實施整村搬遷的村莊，實現(xiàn)整體搬遷村新增建設用地交易指標全覆蓋。

（四）嚴格建房標準。一是合理規(guī)劃選址。按照縣域經(jīng)濟社會發(fā)展、城鄉(xiāng)建設、土地利用、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、環(huán)境保護等規(guī)劃“五規(guī)合一”的要求，做好項目選址。安置點將選在配套設施完善的地段，滿足搬遷戶就業(yè)、就醫(yī)、就學和出行方便需要，防止二次搬遷；二是嚴格住房標準。堅持“保障基本、安全適用”的原則，以60、80、100、120為主導戶型，供農(nóng)戶自主選擇；三是嚴控建房成本。用足政策，保障基本，最大限度控制搬遷安置成本，切實讓利于群眾；四是同步建設配套設施。安置項目基礎設施和公共服務設施配套與整村搬遷項目同步規(guī)劃、同步建設、同步驗收、同步使用。完善水、電、暖、氣、路和通訊等基礎設施，依托現(xiàn)有資源，加大投資力度，配齊醫(yī)療衛(wèi)生、小學幼兒園、超市、農(nóng)村電商服務點、金融服務點、文化活動場所、村級組織工作室、物業(yè)用房等公共服務設施；五是確保質量安全。統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的項目嚴格執(zhí)行工程招投標、施工圖審查等建設程序，落實主體責任，著力提升“對象精準率、項目開工率、投資完成率、工程竣工率、搬遷入住率、群眾滿意率”等六項指標；六是做好住房分配。提前謀劃安置住房分配方案，公開分配房源。分配方案要在搬遷村進行公示，廣泛征求搬遷群眾意見，采納合理意見和建議，優(yōu)化完善安置住房分配方案。

（五）推進退耕還林。一是實施分類確權。整村搬遷后原未分配到戶、由村集體所有的林地，仍歸原村組織成員集體所有；農(nóng)戶承包經(jīng)營林地的權益，仍歸農(nóng)戶所有；二是扎實推進退耕還林。對符合條件的坡地、撂荒地全部退耕還林，退耕補助、種苗補助，新造林補助按國家標準適度提高。

（六）加強村級管理。一是保持權益不變。整村搬遷后，村民享有的退耕還林、種糧直補等各項政策補貼保持不變；承包地、林地、宅基地和集體資產(chǎn)收益分配等合法權益保持不變；農(nóng)村醫(yī)保、養(yǎng)老、低保、五保等社會保障權益保持不變；原村集體經(jīng)濟組織依法享有的權益保持不變；享有的脫貧攻堅各項支持政策保持不變；二是健全治理機制。原村級“兩委”組織延續(xù)過度，黨員組織關系轉入安置點社區(qū)黨組織，充分發(fā)揮黨支部、村委會服務群眾、凝聚人心的作用，不管采取何種安置方式，都要保證辦事有地方、議事有組織、糾紛有人管、困難有人幫。

（七）發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)。

一是創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展，保障穩(wěn)定生活。要緊扣產(chǎn)業(yè)扶貧主題，拓寬群眾增收渠道。以轉變生產(chǎn)生活方式為目標，以“一村一品一主體”為抓手，充分利用安置區(qū)的特色優(yōu)勢資源，同步規(guī)劃產(chǎn)業(yè)項目，重點發(fā)展貧困人口能夠受益的特色農(nóng)業(yè)、勞動密集型農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)和服務業(yè)等項目，開發(fā)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)街區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、特色旅游、服務行業(yè)等新模式；同步推進遷出村產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實施舊村開發(fā)、土地整治、標準農(nóng)田、小型水利、田間道路、退耕還林等基本建設項目，將保留的安全住宅作為生產(chǎn)用房，組建種植、養(yǎng)殖合作社，推動土地流轉，發(fā)展規(guī)模經(jīng)營，通過流轉土地經(jīng)營權、股權分紅等形式增加搬遷農(nóng)民收入。不斷深化農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革，保障農(nóng)民財產(chǎn)權益，壯大集體經(jīng)濟；努力構建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系、生產(chǎn)體系、經(jīng)營體系，完善農(nóng)業(yè)支持保護制度，發(fā)展多和形式適度規(guī)模經(jīng)營，培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，健全農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化服務體系，實現(xiàn)小農(nóng)戶和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有機結合；促進一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。推進村產(chǎn)業(yè)基礎設施項目建設，支持村民就業(yè)創(chuàng)業(yè)，強化就業(yè)技能培訓，送技到戶，提高培訓質量，促進農(nóng)民增收。利用舊村搬遷后閑置的土地資源建設光伏扶貧村級電站，也可與附近村建設聯(lián)合電站或在新區(qū)建設集中光伏電站等方式，實現(xiàn)村集體經(jīng)濟破零。

二是穩(wěn)定創(chuàng)業(yè)就業(yè)，實現(xiàn)搬遷增收。對實施整村搬遷的貧困戶，分類幫扶、因人施策，確保穩(wěn)定增收。人社局負責對有勞動能力的，實施免費定向培訓，提升勞動技能；積極購買公益性崗位，用于就業(yè)援助和兜底安置；新增安置區(qū)物業(yè)、保潔、保安等崗位要優(yōu)先使用；鼓勵和支持各級各類產(chǎn)業(yè)、工業(yè)園區(qū)提供就業(yè)崗位，組織實施有效的資產(chǎn)收益項目。對無勞動能力的，通過村級光伏扶貧電站、“五位一體”金融扶貧小額信貸（主要是喪能家庭）等資產(chǎn)收益措施帶動，落實社保兜底政策予以保障。

福洞村拆遷方案篇六

為了切實解決園區(qū)內非拆遷區(qū)域危房戶的實際困難，將新農(nóng)村建設的成果惠及區(qū)內困難群體，經(jīng)研究特制定危房戶拆遷安置辦法：

一、組織領導。

(一)建立危房戶拆遷安置領導組：

（二）危房戶拆遷安置領導組下設辦公室：

（三）辦公室下設四個小組：

二、實施對象。

本園區(qū)(鎮(zhèn))范圍內確需安置的.危房戶。

三、實施程序。

1、書面申請：由危房戶提出申請，形成書面報告交所在村（居），經(jīng)村（居）核實提出初步意見交辦公室，并預繳5000元評估費用（拆遷安置結束后退回，反之評估費用按實計算由申請對象承擔）。

2、鑒定公示：危房鑒定小組根據(jù)危房戶的申請，現(xiàn)場鑒定，出具鑒定意見，并將意見交村（居）進行公示，公示期為7天。

3、評估協(xié)議：公示無異議后，危房鑒定小組將鑒定意見交評估拆遷小組，由評估拆遷小組按政策規(guī)定進行評估，并簽訂拆遷協(xié)議。

4、組織拆遷：拆遷協(xié)議簽訂后，由村（居）組織拆除。

5、復墾驗收：拆除完畢后，危房戶經(jīng)對原宅基地進行復墾，復墾后移交復墾驗收小組進行驗收。

6、選房安置：經(jīng)復墾驗收小組驗收合格后，移交選房安置小組。選房安置小組與相關危房戶就近就便選擇農(nóng)民集中居住點，簽訂安置協(xié)議，進行拆遷補償與安置費用的結算。

四、規(guī)范流程。

以上實施程序由前一個操作流程工作組制作工作聯(lián)系單移交下一個操作流程工作組。

本辦法自20xx年9月1日起執(zhí)行，由危房安置辦公室負責解釋。

福洞村拆遷方案篇七

為了切實解決園區(qū)內非拆遷區(qū)域危房戶的實際困難，將新農(nóng)村建設的成果惠及區(qū)內困難群體，經(jīng)研究特制定危房戶拆遷安置辦法：

一、組織領導。

(一)建立危房戶拆遷安置領導組：

（二）危房戶拆遷安置領導組下設辦公室：

（三）辦公室下設四個小組：

二、實施對象。

本園區(qū)(鎮(zhèn))范圍內確需安置的.危房戶。

三、實施程序。

1、書面申請：由危房戶提出申請，形成書面報告交所在村（居），經(jīng)村（居）核實提出初步意見交辦公室，并預繳5000元評估費用（拆遷安置結束后退回，反之評估費用按實計算由申請對象承擔）。

2、鑒定公示：危房鑒定小組根據(jù)危房戶的申請，現(xiàn)場鑒定，出具鑒定意見，并將意見交村（居）進行公示，公示期為7天。

3、評估協(xié)議：公示無異議后，危房鑒定小組將鑒定意見交評估拆遷小組，由評估拆遷小組按政策規(guī)定進行評估，并簽訂拆遷協(xié)議。

4、組織拆遷：拆遷協(xié)議簽訂后，由村（居）組織拆除。

5、復墾驗收：拆除完畢后，危房戶經(jīng)對原宅基地進行復墾，復墾后移交復墾驗收小組進行驗收。

6、選房安置：經(jīng)復墾驗收小組驗收合格后，移交選房安置小組。選房安置小組與相關危房戶就近就便選擇農(nóng)民集中居住點，簽訂安置協(xié)議，進行拆遷補償與安置費用的結算。

四、規(guī)范流程。

以上實施程序由前一個操作流程工作組制作工作聯(lián)系單移交下一個操作流程工作組。

本辦法自20xx年9月1日起執(zhí)行，由危房安置辦公室負責解釋。

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福洞村拆遷方案篇八

要發(fā)展就要建設，要建設就免不了要拆遷。而征地拆遷工作，一頭要保證各項重點工程及時用地，推動經(jīng)濟發(fā)展;一頭又要依法保護被征地農(nóng)民群眾的合法權益，維護社會和諧穩(wěn)定;因此，征地拆遷工作牽涉到政府、投資業(yè)主、拆遷實施單位和被拆遷群眾等多方的利益，直接關系到社會的發(fā)展與穩(wěn)定，被目前許多基層干部稱之為“天下第一難事”?！俺侵朽l(xiāng)”因為征拆任務十分繁重，尤顯突出。碧江區(qū)燈塔工業(yè)園區(qū)就是一個典型的“城中鄉(xiāng)”，征地拆遷也是近年來的一項主要工作。根據(jù)我處近年來開展征地拆遷工作的實際情況，我對此進行了一些調查與思考。

一、征地拆遷工作存在的主要困難和問題

征地難，難在哪?從調查以及了解到的情況來看，主要癥結在社會高速發(fā)展的今天，各種利益體在爭奪土地這一重要資源的問題上高度集結以及相關制度上的缺失。其主要表現(xiàn)在：

(一)無法可依，農(nóng)民有疑惑

1.國家對農(nóng)村征地拆遷的法律存在空檔。2001年出臺的《國務院城市房屋拆遷管理條例》，在《物權法》實施后已停止執(zhí)行。而作為農(nóng)村集體土地，目前國家還沒有制定和頒布征用集體土地和農(nóng)民房屋的專門法律法規(guī)。因此，在解決農(nóng)村土地的征用和農(nóng)民房屋拆遷的問題上，我國還沒有統(tǒng)一的法律規(guī)范。

2.征地拆遷的政策法規(guī)缺乏動態(tài)管理。目前，征用農(nóng)村集體土地和地上附著物，均依據(jù)的是地方性規(guī)章。隨著經(jīng)濟建設的加快、城市建設的日新月異，社會情況的不斷發(fā)展，特別是在近年來土地、房價均有較大幅度上漲的情況下，地方性行政拆遷規(guī)章制定幾年不變，難以適應形勢的發(fā)展，對征拆政策的落實與工作的推進帶來困難。

(二)土地價差大，導致征拆難

近年來，因為物價上漲、土地緊缺等緣故，導致了土地征收價格的調差頻率也極為快速。以我處土地為例，2012年期間，我處土地征收價格在3萬元左右一畝，而到了2015年土地的征收價格又上漲到了37000元左右一畝地，再過渡到現(xiàn)在的4萬余元一畝地的價格。短短3年時間中，土地的價格卻跳了幾個坎，這就導致了部分民眾同一區(qū)域的征地價格不一致，許多配合工作的群眾先行丈量土地后得到的土地補償款反而比部分拖到最后時刻的“釘子戶”還低，這一情形的出現(xiàn)更加惡化了征地工作的開展難度。直到現(xiàn)在，我處仍然存在少許往年遺留下來的土地差價糾紛問題。

（三）土地補差款及時足額到位難

題，經(jīng)過我處政府與投資業(yè)主方、群眾方多方協(xié)調成功后，投資業(yè)主方的土地補差款卻難以及時的、足額的落實到老百姓手中。首先，來我處的投資業(yè)主方極大多數(shù)都為中小型私人企業(yè)，本身資金就還存在空缺，除去前期支付的土地征收款、土地使用保證金、建設費用等，可用資金便已所剩無幾了，投資業(yè)主方即使愿意補差價也會感到無能為力；其次，也存在部分投資業(yè)主方鉆國家征地補償標準的牛角尖，而把激化后的民眾糾紛矛盾臵之不理，而讓政府部門來作善后工作，無形中給我政府部門在往后的征地拆遷工作中增添了難度。

(四)違章建筑加劇了征拆難

城鄉(xiāng)結合部的違章建筑不僅影響了村容村貌，更增加了征地拆遷難度，造成資源的浪費。由于諸如我國目前有關征拆的法律體系不完善，監(jiān)管失控等諸多方面的原因，“城中鄉(xiāng)”的違章建筑嚴重，而我轄區(qū)違章建筑也達到合法建筑的三分之一，這不僅造成我轄區(qū)的大量經(jīng)濟損失，更加給征地拆遷工作增加了難度。

(五)征地補償費分配難

村民小組往往只是局部的征用，前后征用又有價格和人口變動的差異，在分配時存在著是以人口平均分，還是征誰給誰等等矛盾和問題。因此，一次征地，補償分配工作往往要拉鋸數(shù)月，甚至數(shù)年之久。時常會因為矛盾糾紛未得到解決，征地補償費的存折鎖進了村保險柜，鄉(xiāng)村干部也常常為征地補償費的分配頭疼犯難。

(六)征地拆遷群眾安臵和發(fā)展難

從調查的情況來看，一是安臵房的建設速度慢。由于業(yè)主資金等原因，房子拆了，安臵房一年、兩年，甚至三年仍未建成。即使建成了，有的群眾因為習慣問題和房子質量不滿意等原因也遲遲不搬家。我處到目前已有2個安臵區(qū)的房子雖建好了，但很少有人搬進去住。二是失地農(nóng)民對今后的生活感到憂慮和擔心。由于社會保障機制還不健全，他們失去了世代賴以生存的土地，加上文化程度不高，沒有專業(yè)技能，就業(yè)困難，擔心生活水平比原來會降低。三是“城中鄉(xiāng)”的農(nóng)民原來靠著種菜、水稻、養(yǎng)殖業(yè)等相對還比較富裕。群眾擔憂：“地被征了，地沒種了，養(yǎng)殖業(yè)不能辦了，失地也失業(yè)了”。我轄區(qū)中還有部分干部反映：“我們也有實力發(fā)展，也有符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的項目，可我們自己要征用自己的地搞項目，卻非常難?！?/p>

二、以人為本、深化改革，實現(xiàn)和諧征拆

統(tǒng)籌，調整好國家、集體和被征拆群眾三者之間的利益關系，努力實現(xiàn)和諧拆遷。

(一)完善政策法規(guī)，為實現(xiàn)和諧征拆提供法律保障 征地拆遷必須堅持以確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障的原則，對農(nóng)村集體土地以及房屋的拆遷補償應盡快在法律的層面上予以規(guī)范，使補償標準更加明確、公開和統(tǒng)一，切實保護農(nóng)民的合法權益，保證農(nóng)民在土地被征用、房屋被拆遷的情況下，生產(chǎn)有妥善安臵，生活有切實保障。現(xiàn)代文明政治，凡“征”必須依法，依法才能開“征”，征稅是這樣，征兵是這樣。要按照《憲法》和《土地管理法》以及《物權法》的規(guī)定，盡快制定城鄉(xiāng)統(tǒng)一的《城鄉(xiāng)征拆條例》，將征拆過程中各個利益體之間的關系用法律予以理順、調整和規(guī)范。建立和完善各拆遷主體平等、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的法律體系，使征地拆遷工作真正做到有法可依。

(二)公平公正，合理補償，實現(xiàn)和諧征拆

1、擴大群眾對項目建設的知情權和參與權。拆遷前，對工程建設的重要意義和拆遷政策進行全面深入的宣傳，并廣泛征求群眾意見，進行認真梳理，使拆遷方案能夠充分反映民情、體現(xiàn)民-意，各方利益兼顧，多方利益均衡分享。

2、切實落實“三公開”。做到征拆數(shù)量公開、補償標準和安臵政策公開，補償金額公開，并接受審計監(jiān)督與被拆遷群眾的監(jiān)督。

3、制定合理的補償價格。要按照“既確保失地農(nóng)民不因失地而影響原有生活水平，又符合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平的市場經(jīng)濟規(guī)律”的原則，使被拆遷群眾從經(jīng)濟上得到足額的經(jīng)濟補償。對不能及時足額支付補償費的項目堅決不能上，堅決不能進入拆遷程序。

4、創(chuàng)新補償安臵方法。目前針對項目建設拆遷的安臵方式大部分以貨幣安臵為主，而貨幣安臵本身存在物價變化等缺點，因此可積極探索其它的安臵方法。如房屋安臵、招工安臵、投資入股安臵、社會保險安臵、建立安臵發(fā)展區(qū)等等。

(三)寬嚴相濟，合情合理處臵違章建筑

首先，應嚴把規(guī)劃關。職能部門應加強對農(nóng)村宅基地的審批管理，建立農(nóng)村人口居住地管理網(wǎng)絡，防止有人多處批地、多頭建房，堅決剎住違章占地建房之風。同時，有關部門要轉變機關作風，對該批的農(nóng)村住宅要盡快審批，否則，審批一拖一年半載，致使亂搭亂建現(xiàn)象蔓延。

其次，注意區(qū)分違章建筑的不同情況。從維護社會穩(wěn)定與捍衛(wèi)法律尊嚴相結合的角度出發(fā)，建議采取寬嚴相濟的政策。由于有關部門監(jiān)管不力而造成的違章建筑，則由有關職能部門承擔一定的責任，對于這些違章建筑在拆遷時應給予成本價補償;如屬于拆遷戶在拆遷公告發(fā)布之后，不聽勸告，蓄意亂搭亂建，則應從嚴把握，基本不予認可，避免助長搭建違章建筑的歪風。

(四)分門別類，切實搞好征拆補償費的分配

1.分類處理征地補償費的歸屬。根據(jù)補償費用性質不同，明確歸屬對象。一是農(nóng)村集體土地征用補償費屬于農(nóng)村集體所有的，可在集體成員之間合理分配。認定集體成員的依據(jù)一般以戶籍為準，但又不宜將戶籍作為唯一依據(jù)，還應結合成員與集體經(jīng)濟組織的經(jīng)濟生活聯(lián)系等多種因素考慮。二是地上附著物補償費、青苗補償費應屬地上附著物所有人或青苗所有人所有。三是安臵補償費，需要安臵的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安臵的，安臵補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織;由其他單位安臵的，安臵補助費支付給安臵單位;不需要統(tǒng)一安臵的，安臵補助費發(fā)放給被安臵人員個人，或征得被安臵人員同意后，用于支付給被安臵人員的保險費用。

2.合理劃分土地補償費的村、組分配權利。根據(jù)當前農(nóng)村實際情況，土地補償費的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位的，可由村民小組組織分配支付;以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位的，可由村民委員會組織分配支付;在經(jīng)村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位，征地單位也可根據(jù)該方案直接將土地補償費支付給村民。

(五)充滿感情，密切聯(lián)系被拆遷群眾

與他們的感情溝通，不能簡單粗暴地對待群眾。要從征拆后的項目上帶來的新變化、新成果的角度，做好群眾的思想工作。俗話說：“事理通達，心平氣和”絕大多數(shù)群眾還是明事理的，只要能夠密切聯(lián)系群眾，依靠群眾，就會達到事半功倍的效果。

(六)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，做好被征拆群眾的安臵和社會保障工作 黨的“十七大”提出了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的戰(zhàn)略。從一定角度上來講，農(nóng)村征拆所產(chǎn)生的的問題，都是城市化過程中所帶來的問題。城市化所帶來的問題要用城市化的思維來解決。要把項目建設、拆遷安臵作為推動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展、改變城鄉(xiāng)面貌、改善民生的機遇來抓，把征拆安臵建設與城市建設、新農(nóng)村建設結合起來抓。

一是實現(xiàn)由“安臵”變“安居”。將拆遷安臵區(qū)納入城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃、新農(nóng)村建設規(guī)劃。避免重復拆遷、重復建設。要按照高標準、高起點，搞好拆遷安臵區(qū)的建設。要完善拆遷安臵區(qū)的基礎設施條件，水、電、氣、視、訊等各種配套設施齊全，實現(xiàn)被拆遷群眾由“安臵”變?yōu)椤鞍簿印薄?/p>

二是實現(xiàn)由“失地”變“樂業(yè)”。要加大對失地農(nóng)民的就業(yè)幫助。加強職業(yè)培訓，使無一技之長、文化程度偏低、年齡偏大的農(nóng)民掌握一門技術或一門應用技能。大力發(fā)展勞動密集型產(chǎn)業(yè)，拓寬就業(yè)渠道。加強政策引導，鼓勵企業(yè)特別是用地企業(yè)承擔社會責任，積極安臵失地農(nóng)民。使失地農(nóng)民充分就業(yè)，失地不失業(yè)，“失地”變“樂業(yè)”。

三是實現(xiàn)由“有憂”變“無憂”。切實做好失地農(nóng)民的社會保障工作，將其納入城市養(yǎng)老保險和失業(yè)保險范圍。對低收入家庭，要給予城市最低生活保障。既要保障失地農(nóng)民的眼前利益，又要使失地農(nóng)民生活不降低，長遠有生計、有保障，為他們解除后顧之憂。

近年來，xx縣堅持跨越發(fā)展的發(fā)展戰(zhàn)略，加快工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程，向著“城鄉(xiāng)一體化發(fā)展先行區(qū)”的目標闊步邁進。為適應工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的快速推進，我縣加大了征地拆遷工作力度，全縣征地拆遷的范圍不斷擴大、涉及的戶數(shù)不斷增加，由此引發(fā)的矛盾也逐漸增多，征地拆遷過程中個人利益與集體利益、局部利益與整體利益、眼前利益與長遠利益之間的沖突越來越激烈，征地拆遷工作難度也越來越大，并產(chǎn)生了一些影響社會穩(wěn)定的因素。因此，正確處理征地拆遷過程中的各種利益關系，有效化解征地拆遷引發(fā)的矛盾，保障征地拆遷工作順利開展，是經(jīng)濟社會發(fā)展的重要前提和基礎，同時也是我們面臨的一個重大而嚴峻的課題?，F(xiàn)將對繁昌縣征地拆遷工作調研情況報告如下：

一、基本情況

品位，我縣加快了新城區(qū)建設和老城區(qū)改造步伐，近幾年來，共拆遷國有土地xx個地塊，涉及xx戶，征收面積19萬多平方米；二是適應經(jīng)濟發(fā)展要求，為提升縣域經(jīng)濟發(fā)展的承載能力，圍繞縣開發(fā)區(qū)建設和擴區(qū)升級，需要完成大量的征地拆遷工作；三是配合縣外工程建設，近年我縣為配合上級部門有關工程建設，承擔了不少征地拆遷任務，如寧xx建設以及過境的供電桿線架設等工程。

二、存在的問題

（一）安置房建設普遍滯后。征地拆遷中，群眾最關心的就是安置問題。當前，安置房建設跟不上進度，被拆遷群眾不能如期得到安置，已成為影響征地拆遷的'一個重要因素。個別地塊的拆遷戶因安置房未按時建好，甚至幾年時間都在外租房居住，有的拆遷戶孩子大了要結婚沒有房子，政府為此支付了大量的安置費，也造成了被拆遷群眾極大的不滿，經(jīng)常有被拆遷戶因安置房問題上訪，嚴重損害了政府的公信力，也給全縣征地拆遷工作帶來了負面影響。特別是有的地塊，征地拆遷已經(jīng)開始，安置房建設卻尚未啟動，甚至規(guī)劃都未完成，造成了群眾對拆遷的強烈抵觸情緒。

農(nóng)民，難以適應現(xiàn)代企業(yè)管理和技術的要求，盡管有的人可以到企業(yè)中做一些非技術性的體力勞動，但隨著年高體弱，很容易再度失業(yè)，而一次性安置費難以維持長久生計，就業(yè)形勢十分嚴峻。失地農(nóng)民的就業(yè)和社會保障問題始終是他們的后顧之憂，也給社會穩(wěn)定留下隱患。

（三）社會輿-論引導失范。正確的輿-論導向可以為征地拆遷工作提供輿-論支持、營造良好氛圍，也能糾正強制拆遷中的違法違規(guī)行為，反之則會阻礙拆遷工作，影響大局，激化矛盾。個別地區(qū)的“違法強拆”和“不文明拆遷”經(jīng)媒體輿-論的過渡聚焦和非理性報道，使不少群眾錯誤地認為，拆遷都是非法的和違法的，惟有滿足被拆遷人的要求，才是合法合理的。社會輿-論的同情弱者心態(tài)，使一部分被拆遷人離開了法律和政策軌道，漫天要價，并以越級上訪相“要挾”來爭取“超大化”的利益。同時，一些嚴格執(zhí)行拆遷安置政策，支持城鄉(xiāng)建設的正面輿-論又沒有占據(jù)主流地位，這給拆遷安置工作帶來了巨大的負面壓力。

系統(tǒng)工程，涉及規(guī)劃、建設、公安、工商、供電、供水等多個部門，在動遷過程中，各相關部門需要加強協(xié)作、形成合力，做好各自工作，如房屋產(chǎn)權證、房屋評估、商業(yè)用房、水電、有線電視、網(wǎng)絡、戶籍等許多情況需要統(tǒng)計核實，各個部門的工作成效都會直接影響到拆遷工作的順利進展。三是司法強拆執(zhí)行難?！秶型恋厣戏课菡魇蘸脱a償條例》實施后，司法強拆取代了行政強拆，但因征地拆遷問題的敏感性及司法強拆尚無實施細則和具體案例可以參照，法院作出司法強拆決定往往什么審慎，地方政府向法院提出的司法強拆申請短時間內難以落實和執(zhí)行到位。

（五）部分群眾認識有誤。一是對補償期望值過高，征收補償要求脫離實際。有的群眾認為征地拆遷是個框，什么問題都能往里裝，家人有下崗的要求安排工作，家庭收入不高的要求低保，住房面積小的要求超面積安置，不符合分戶條件的也要安排宅基地。不管與拆遷是否相關聯(lián)，有問題都統(tǒng)統(tǒng)提出，問題得不到解決，拆遷協(xié)議就不簽。二是為謀取利益，違法突擊建房和搶栽搶種。一旦違法搭建和搶栽搶種成既定事實，拆除違章建筑、控制搶栽搶種經(jīng)常又會引發(fā)對抗和上訪，影響拆遷工作順利開展。

地補償中存在著標準不合理、程序不規(guī)范的現(xiàn)象，給集體土地上的征地拆遷工作帶來了很多不穩(wěn)定因素。

三、對策和建議

把安置好被拆遷群眾、改善他們的居住和生活條件作為征地拆遷工作的出發(fā)點和落腳點，有效破解城市建設中的“拆遷難”問題，努力實現(xiàn)“平安拆遷”和“和諧拆遷”，必須把握好意識觀念、政策制定、補償安置、實際操作四個關鍵點：

（一）意識觀念上，要正確認識、直面矛盾，做好群眾思想工作。

百姓真正了解征地拆遷的目的與意義，為征收工作的開展營造良好的輿-論氛圍。

（二）政策制定上，要公平公正、科學合理，保障群眾合法利益。

一要及時修訂征地拆遷補償標準。要根據(jù)物價變化和經(jīng)濟發(fā)展實際，依法適時合理調整補償標準，平衡各方利益，最大限度爭取群眾接受和支持。二要不斷完善獎勵政策。要制定科學有效的獎勵政策，真正體現(xiàn)出用戶政策、支持拆遷與違法規(guī)定、無理取鬧之間的差別，調動廣大被拆遷戶支持配合拆遷的積極性和主動性。三要建立健全集體資產(chǎn)分配指導制度。相關部門要在深入調研的基礎上，制定合法、合理、合情的集體資產(chǎn)分配指導方案，在分配前充分與村民和群眾代表溝通，在征求多方意見基礎上，再組織召開村民大會通過，妥善分配好集體資產(chǎn)，避免集體資產(chǎn)久拖不決、村民間矛盾不斷的情況發(fā)生。

（三）補償安置上，要立足實際、統(tǒng)籌兼顧，解決群眾后顧之憂。

遷前期準備階段就要完成安置房的選址、征地、規(guī)劃、設計工作，加強部門配合，籌足建設資金，有序推進工程建設。選址要注重居住環(huán)境，確保出行方便；建設中加強監(jiān)管，嚴把質量關，杜絕出現(xiàn)質量問題，避免對拆遷工作產(chǎn)生負效應。三要盡力安排好失地群眾生活。繼續(xù)執(zhí)行好“以土地換保障”政策，建立失地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障制度。按照“公平對待、合理引導、完善管理、搞好服務”的原則，強化失地農(nóng)民培訓，著力提高他們的素質和就業(yè)競爭能力；按照 “政府促進就業(yè)，個人自主擇業(yè)，市場調節(jié)就業(yè)”的原則，制定促進失地農(nóng)民就業(yè)配套政策；制定和完善關于鼓勵支持個體私營經(jīng)濟發(fā)展的政策，鼓勵失地農(nóng)民通過非全日制、臨時性、季節(jié)性工作等靈活多樣的形式實現(xiàn)就業(yè)，形成“以土地換保障，以保障促就業(yè)，以就業(yè)促發(fā)展”的良性循環(huán)。

（四）實際操作上，要陽光透明、強化管理，維護群眾合法權益。

請違法建設監(jiān)督員，嚴格執(zhí)行巡查制度，發(fā)布禁違通告，公布舉報電話，兌現(xiàn)舉報獎勵，充分調動廣大群眾參與防控違法建設和搶栽搶種的積極性，做到早發(fā)現(xiàn)、早處置。要果斷處置違法搭建和搶栽搶種，做到“兩個一律”，即在開發(fā)征地時對違法搭建一律予以清理，一律不予補償，從而打消少數(shù)群眾的利益幻想，給遵紀守法群眾以公平。三要妥善化解突出矛盾。要認真排查、梳理征地拆遷中突出問題和不穩(wěn)定因素，按照“屬地管理”、“誰主管、誰負責”的原則，千方百計將矛盾和不穩(wěn)定因素解決在基層，解決在萌芽狀態(tài)。要嚴格依法行政，對個別要求不合理、漫天要價的被拆遷人員，要盡最大可能做好解釋說服工作，如仍繼續(xù)無理取鬧，則要果斷依法處理，申請人民法院積極介入，啟動依法強拆，不能讓他們得逞所愿，讓配合拆遷的群眾吃虧。 四要進一步強化工作監(jiān)督。要加強內部監(jiān)督，建立信訪、投訴、舉報監(jiān)督制度，縣紀檢監(jiān)察機關可向拆遷工程派駐紀檢監(jiān)察員，審計、財政等部門派出專人協(xié)同紀檢檢察部門全程參與拆遷安置過程。要加強群眾監(jiān)督，邀請被拆遷群眾代表擔任特邀監(jiān)督員，對拆遷安置政策、標準的執(zhí)行情況以及拆遷工作人員的行為進行監(jiān)督，并向社會公布舉報電話，接受群眾的共同監(jiān)督。

扎佐鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長 張玉才 金陽至扎佐城市一級主干道工程項目的開工建設，各種征地拆遷矛盾同時也逐漸增多，如果處理不好，將會延緩項目的順利推進。因此，正確處理征地拆遷過程中的各種利益關系，化解因征地拆遷引發(fā)的人民內部矛盾，促進和諧社會的構建，是一個重大而嚴峻的課題。本人在扎佐鎮(zhèn)從事征地拆遷和基礎設施建設工作，現(xiàn)就當前征地拆遷現(xiàn)實情況調查研究和分析，有如下拙見，以供參考。

一、基本情況

修文縣位于貴州省中部，隸屬貴陽市，地處東經(jīng)106°22′—106°53′，北緯26°45′—27°12′。北與息烽縣接壤，東及東北與開陽縣相連，南與白云區(qū)毗鄰，西南與清鎮(zhèn)市隔貓?zhí)酉嗤骷拔鞅迸c黔西縣、金沙縣以烏江為界。南北長48.5km，東西長51.8km，國土面積1075.7km。

業(yè)產(chǎn)品有原煤、鐵礦、生鐵、水泥、鋁礬土、中成藥、皮鞋、飲料酒等。全縣農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值4.681億元，糧食總產(chǎn)量9.2807萬噸，農(nóng)民人均純收入2968元。

修文山川秀麗，綠樹成蔭，人杰地靈，旅游資源富集，有六廣河峽谷、大石回水石林，桃源河漂流等自然風光，有扎佐高爾夫度假中心和王陽明先生悟道圣地陽明洞等。

修文是貴州省中部的交通樞紐。距貴陽市中心38km，距貴陽機場僅有30分鐘車程?？h內交通十分發(fā)達，川黔電氣化鐵路、210國道和貴（陽）遵（義）渝（重慶）、貴（陽）畢（節(jié)）兩條高等級公路穿縣境而過，連接川、渝、湘、桂、云南省、市、自治區(qū)，物流運輸極為順暢。通信事業(yè)蓬勃發(fā)展，目前已建成功能齊全、技術先進的現(xiàn)代通信網(wǎng)絡。完善的鄉(xiāng)村公路和通信網(wǎng)絡，為城鄉(xiāng)物質貿易，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟快速發(fā)展提供了方便。較好的區(qū)位和交通便利的優(yōu)勢，使修文成為一片亟待開發(fā)的熱土。

二、存在的問題及原因

近些年的征地拆遷工作雖然完成了任務，也取得非常好的成績和社會效果，但不是說無可挑剔、盡善盡美，也還存在一些不容忽視的問題，這也是其他地方存在的共性問題。

行違法建設（搭建）和搶栽搶種。比如，三元村征地紅線范圍內個別人員無視法律法規(guī)，為多得到補償款而違法搶栽搶種。

（二）征地拆遷政策宣傳不夠深入。絕大多數(shù)征地拆遷工作人員對相關政策非常熟悉，但不少村干部由于自身素質的關系，對征地拆遷相關政策了解得不夠全面、深入，更無法對群眾徹底解釋清楚，出現(xiàn)過個別干部因政策解釋有誤而導致群眾工作難做的情況。

（三）補償政策不具備操作性。早期征地和現(xiàn)階段征地實施時，上級相關部門出臺的政策不統(tǒng)一，也未征求基層意見，致使出臺的文件補償標準各自為陣，而上級文件卻對此沒有明確規(guī)定和分類，只是一個籠統(tǒng)的、較低的補償價格規(guī)定，類似這種情況在征地工作中時有發(fā)生，使從事征地拆遷的各級干部十分被動，人為造成群眾矛盾。

（四）各部門協(xié)同作戰(zhàn)不夠。征地拆遷公告發(fā)布后，土地補償、安置補償、所得安置地、社會保障等農(nóng)民該享受的待遇不能同步進行。比如，農(nóng)民房屋已被拆遷，但安置地還沒有著落，甚至沒有規(guī)劃地塊或選好安置區(qū)域。特別是尤為群眾關心的社會保障問題，甚至出現(xiàn)過農(nóng)民被征地后幾年才得到證的情況，導致群眾怨聲載道。

（五）個別干部和領導不敢接觸矛盾。征地拆遷工作涉及群眾切身利益，政策宣傳到位后，難免會有個別群眾不理解、甚至產(chǎn)生抵觸情緒，這就需要征地拆遷整個工作機構和全體成員到位，各司其職，密切配合，從各個層面開展工作。然而在關鍵時刻，仍有個別干部和領導瞻前顧后，不敢深入一線接觸矛盾、化解矛盾，不敢勇于承擔責任，不敢接受挑戰(zhàn)。

（六）村、組集體資產(chǎn)難分配。按照現(xiàn)在村級集體征地補償費分配方式，是大多數(shù)群眾的意見為主，可那些新結婚遷入人口和土地承包后出生的人口大多是有戶無地，雖然這類人所占比例較低，但分配方案往往對其有失公平，導致這部分人情緒較大而直接影響征地拆遷工作。

三、建議及措施

基于目前實際情況，征地拆遷工作在今后一段時間仍是全縣經(jīng)濟社會發(fā)展的重要工作。既要使征地拆遷工作積極服務于各類建設，促進全縣經(jīng)濟社會持續(xù)快速健康發(fā)展，又要切實保護廣大農(nóng)民的根本利益，解決好農(nóng)民的長遠生計，保持社會的長治久安。本人認為可從以下6個方面來應對前面所列問題：

（一）嚴防違法建設，提前消除隱患。在控制非法搭建、統(tǒng)一拆除違法建筑和控制搶栽搶種方面，我們要吸取以往的經(jīng)驗：一要建立民情信息庫。以戶為基本單位，對即將要征地拆遷地區(qū)和每家每戶的房屋及其它附屬設施拍照建檔，全面掌握城鄉(xiāng)建設現(xiàn)狀，為鑒別、處置違法建設提供有力依據(jù)。二要建立健全違法建設防控機制。采取聘請違法建設監(jiān)督員，嚴格執(zhí)行巡查制度，發(fā)布禁違通告，公布舉報電話，兌現(xiàn)舉報獎勵等措施，充分調動人民群眾參與防控違法建設和搶栽搶種的積極性，可建立“日巡查、日報告”等制度，做到早發(fā)現(xiàn)、早處置。三要建立果斷處置違法搭建和搶栽制度。做到“兩個一律”，即在開發(fā)征地時對違法搭建一律予以清理，一律不予補償，從而打消少數(shù)群眾的利益幻想，給遵紀守法群眾以公平。

（二）健全組織機構，深入宣傳政策。高度重視重點項目，把涉及這些項目的征地拆遷工作作為加快經(jīng)濟社會發(fā)展的中心工作，堅持不懈、一抓到底。一要健全組織機構。建立主管領導統(tǒng)一領導協(xié)調各相關部門及鎮(zhèn)街的工作機構，下設政策宣傳、征地拆遷、信訪維穩(wěn)、社會保障等若干職能組，形成即分工明確、職能清晰，又統(tǒng)一協(xié)調、相互配合的良好工作格局。二要深入宣傳政策，敢于直面矛盾。在宣傳發(fā)動、政策解釋，安置補償、信訪穩(wěn)定、統(tǒng)一拆遷等各個工作環(huán)節(jié)要充分發(fā)揮黨員領導干部的表率作用，堅持直接面對群眾、直接接觸矛盾，通過召開座談會、現(xiàn)場會等形式，零距離發(fā)現(xiàn)問題、零距離研究問題、零距離解決問題，這樣才能爭取最多數(shù)群眾的理解、支持與配合，促進各項工作的正常開展。尤其對相關政策的宣傳上，一定要一貫到底，絕不能藏著掖著，將全部給群眾的優(yōu)惠政策從一開始就交待清楚，不能像“擠牙膏”一樣，擠點出來一點，這是極不利于工作和造成不必要群眾矛盾的最重要根源。還應注意：在大規(guī)模統(tǒng)一拆除過程中，要在充分分析情況的基礎上，形成預案、細致分工，領導要靠前指揮、果斷決策，及時有效處置突發(fā)事件，避免矛盾激化，才能確保整個征地拆遷工作有序推進。

會代訓、專題講座、實例模擬演練等形式，讓這些干部都成為“內行”甚至“專家”。二要提高村干部能力。當前部分村干部文化水平偏低，年齡偏大，加強村干部的學習培訓力度，特別在對村干部的培訓中要開設提高征地拆遷工作水平和解決群眾矛盾能力的課程和內容。三要嚴格執(zhí)行政策。在全面掌握征地政策的基礎上，各級干部要嚴把政策關口、嚴守紀律要求、嚴格規(guī)范程序，按照“公開、公平、公正”的總體原則，認真開展政策解釋、青苗清點、房屋丈量、資料公示、資金發(fā)放、信訪處理等各項工作，真正做到“一碗水端平”，有力保障村組集體和群眾利益，確保整個征地拆遷工作平穩(wěn)推進。四要建立責任追究機制。建立權力和責任統(tǒng)一，誰承辦的工作誰承擔責任機制；對于那些在工作中徇私舞弊、弄虛作假、隨意開口，不按統(tǒng)一政策辦事的工作人員一查到底，誰的責任追究誰，絕不姑息遷就。

（四）堅持以人為本，力促和諧開發(fā)。征地拆遷工作涉及被征范圍家家戶戶的切身利益，在不違背中央、省、市相關政策的前提下審視周邊市縣，堅持以人為本，實時修訂征地拆遷政策，要在堅持依法的基礎上，將工作置于陽光下，最大限度地求得群眾的支持，最大限度地保障群眾利益，力促和諧開發(fā)。

做到“三個”時間統(tǒng)一。征地拆遷張榜時間、榜的落款時間和榜的生效時間要明確、統(tǒng)一，這樣就可以避免個別群眾鉆空子、找麻煩。三是建立聯(lián)動機制。征地拆遷一開始各個部門就應各司其職，按要求推進，充分準備好資金、安置地、房以及社會保障的辦理等，可以大大減少群眾抵抗情緒。

（六）提供政策保障，大膽開展工作。征地拆遷工作任務重、壓力大、加之近來輿-論對征地拆遷工作的負面報道等因素，導致個別領導和黨員干部瞻前顧后、畏首畏腳，怕影響自己的飯碗和前程，不敢大膽開展工作。對此，一要在建立群眾情緒疏導機制之上堅持法治。對那些已經(jīng)按政策補償，還無理取鬧的群眾除加強情緒上的疏導之外，對涉及違法的應依法予以嚴肅處理，各級各部門決不能以“和諧”、“人本”而不敢法治，需知和諧和以人為本也應是法律的框架之內才能得以實現(xiàn)的。二要建立組織關愛機制。對沖鋒在前，大膽工作的領導和干部，即使他們方法有些不妥，只要沒造成嚴重后果，組織要出面予以保護和關愛。三要建立征地拆遷一線工作人員的獎勵機制。對長期工作在一線的同志，在評先、評優(yōu)、提拔方面要照顧、要優(yōu)先考慮。

綜上所述，由于征地拆遷，大量沉積多年的矛盾就會顯露出來，我們要以理智的態(tài)度，善于洞察發(fā)現(xiàn)問題、研究解決問題的新辦法，分清通過工作能夠支持配合與個別“釘子戶”的界線，側重點要放在關愛弱勢群體上，充分體現(xiàn)黨和國家的幫扶政策，把人性化服務貫穿征地拆遷工作的全過程，只有維護社會穩(wěn)定才能為城市的快速化發(fā)展奠定基礎。

福洞村拆遷方案篇九

為配合區(qū)輸油管道和昆侖山路北延工程的順利實施，進一步改善廣大居民的居住條件及

生活

一、適用范圍

凡在本社區(qū)有房屋產(chǎn)權或宅基地使用權合法手續(xù)的居民住宅及其附屬設施均適用本辦法。

二、拆遷安置

（一） 根據(jù)居民的原住宅正房的合法間數(shù)（不論面積大小、新舊程度）給予樓房進行兌換安置，實行產(chǎn)權調換，每間正房無償兌換樓房面積26m2，四間正房不得超出104 m2。附房和其它建筑物一律不兌換樓房面積。

（二）被拆遷戶可按原房屋合法正房，每間按樓房審計成本價格購買14平方米，購買費用從被拆遷戶應得的拆遷補助、搬遷補助、速遷獎勵中抵頂，費用不足支付房款的，由被拆遷戶現(xiàn)金購買。

（三）安置樓房面積不足原有房屋應兌換面積時，按分配樓房時的市場評估價格補償給被拆遷戶；超出應安置面積時，被拆遷戶按分配樓房時的市場評估價格向社區(qū)居委會交費。

（四）儲藏室按合法正房間數(shù)，每間免費3 m2，超出部分按分配樓房時的樓房實際審計成本價格的50%購買；不足部分按樓房審計成本價格的50%補償給被拆遷戶。

（五）樓房有正式批準合法手續(xù)的，經(jīng)國家認可資質的測量部門測量，按實際測量建筑面積，一平方米兌換一平方米建筑面積給予樓房安置。

三、拆遷補助

（一）拆遷補助費：被拆遷戶的合法正房、附房和樓房（不論新舊、大?。┮宦砂凑棵块g占地面積42m2、每平方米180元的標準給予補助。

（二）搬遷補助費：被拆遷戶在規(guī)定期限內一次性拆遷到位的給予每間正房600元的搬遷補助費。

（三）過渡租房費：根據(jù)社區(qū)居委會的規(guī)定，社區(qū)每年給予被拆遷戶按每間合法正房1500元（四間合法正房6000元）的過渡租房費。時間從被拆遷戶拆除舊房之日起到社區(qū)居委會通知拆遷戶回遷之日止。

四、速遷獎勵

被拆遷戶在拆遷通知規(guī)定的期限內，按時簽訂拆遷安置補償協(xié)議，并按約按時完成拆遷（指正房、附房、樓房和其它一切附屬設施），并經(jīng)社區(qū)居委會拆遷安置工作領導小組驗收合格的，社區(qū)居委會將給予被拆遷戶速遷獎勵。獎勵標準為:按樓房審計成本價格將被拆遷戶原房屋正房每間購買14m2的購買費用減去拆遷補助費、搬遷補助費后剩余部分作為速遷獎勵。

五、分配方式

安置樓房建成后由社區(qū)居委會統(tǒng)一組織拆遷居民以抓鬮的形式進行分配。根據(jù)安置小區(qū)樓房座落首先編出分配樓號，按分配樓號由小到大進行分配，分配的任何樓層不找差價。為達到居民抓鬮基本合理，樓房分配分為兩種類型抓鬮：如安置樓設計為6層，則1、5、6層為一種類型，2、3、4層為一種類型；如安置樓設計為5層，則1、5為一種類型，2、3、4層為一種類型。分配時被拆遷戶先抓順序號，然后按抓鬮順序號再抓樓房號。

六、結算方式及鑰匙發(fā)放

被拆遷戶在規(guī)定時間內全部拆除舊房和一切附屬設施的，樓房分配結束后可領取第一套樓房鑰匙。被拆遷戶與社區(qū)居委會雙方核算結清全部樓房款項后，可領取第二套鑰匙。在雙方未核算結清全部樓房款項前社區(qū)居委會不發(fā)放第二套樓房鑰匙。

七、違約責任

的不享受搬遷補助費（在計算速遷獎時將之列入計算基數(shù)）；

（二）被拆遷戶超出規(guī)定時間簽訂協(xié)議而又不按協(xié)議期限拆除全部舊房和一切附屬設施的,將依法拆除，不享受搬遷補助費和速遷獎勵。

（三）被拆遷戶按規(guī)定時間簽訂拆遷安置補償協(xié)議而不按規(guī)定時間拆除全部舊房和一切附屬設施的，將依法拆除，不享受拆遷補助、搬遷補助費（在計算速遷獎時將拆遷補助、搬遷補助費列入計算基數(shù)）。

（四）被拆遷戶在規(guī)定時間內（超出規(guī)定時間10日后）拒絕簽訂拆遷安置補償協(xié)議和拒絕拆除全部舊房及一切附屬設施的拆遷戶，將依法強制拆除，被拆遷戶只享受無償兌換樓房面積（每間合法正房26 m2）和給予過渡租房費的安置權利。

八、其它規(guī)定

（一）拆遷安置房屋不實行貨幣補償，統(tǒng)一按拆遷安置辦法給予樓房兌換。

（二）原拆舊翻新舊房未拆的，拆遷時舊房無償拆除。

（三）任何人未經(jīng)批準不得新建、擴建、翻建或改造房屋，否則視為違法建筑，拆遷時無償拆除。院內及周圍的花草樹木、附屬設施一律不給予補償，拆遷時自行處理。

（四）合法正房間數(shù)的確定：依據(jù)房屋產(chǎn)權或宅基地使用權合法證件，如證件明確規(guī)定間數(shù)的，按該規(guī)定間數(shù)確定；如證件無明確規(guī)定間數(shù)或僅規(guī)定了用地面積的，由社區(qū)居委會拆遷安置工作領導小組，根據(jù)不同時期核發(fā)合法證件的用地面積，按證件同期正房間數(shù)分割的常規(guī)標準為依據(jù)進行間數(shù)確認。

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福洞村拆遷方案篇十

為了切實加強霍州至永和關高速公路建設工程征地拆遷工作的領導，市政府成立“霍州至永和關高速公路建設協(xié)調領導組”（霍政辦函[20xx]42號），全面負責工程征地拆遷和協(xié)調保障領導工作，并負責處理與工程建設單位的相關事宜。

領導組下設辦公室和三個工作組。

1、辦公室：主要負責領導組日常工作，辦理土地、林業(yè)等相關手續(xù)，綜合協(xié)調處理工程建設施工中相關事宜。

主任：孫杏鎖（市交通運輸局局長）。

副主任：楊華（市國土資源局局長）。

安志勇（市林業(yè)局局長）。

張曉波（市交通戰(zhàn)備辦主任）。

成員：曹明忠（市國土資源局副局長）。

魏英澤（市林業(yè)局副局長）。

薛會平（市交通運輸局財務結算中心主任）。

張康華（市交通運輸局農(nóng)管辦技術員）。

2、征地拆遷協(xié)調評估組：主要負責征地拆遷的評估工作，并負責施工協(xié)調和善后處理事宜。

組長：孫杏鎖（市交通運輸局局長）。

副組長：張曉波（市交通戰(zhàn)備辦主任）。

張云峰（大張鎮(zhèn)黨委書記）。

劉國平（辛置鎮(zhèn)黨委書記）。

張偉興（白龍鎮(zhèn)黨委書記）。

門保生（陶唐峪鄉(xiāng)黨委書記）。

侯晉川（南環(huán)辦黨委書記）。

曹明忠（市國土資源局副局長）。

魏英澤（市林業(yè)局副局長）。

徐國寧（霍永高速指揮部主任）。

成員：王曉東（市交通運輸局工會主席）。

李民（市交通戰(zhàn)備辦副主任）。

張秀文（市交通運輸局重點辦主任）。

朱文梅（市交通運輸局農(nóng)管辦副主任）。

王華偉（市交通運輸局重點辦副主任）。

李小峰（市交通運輸局重點辦副主任）。

王瑞（市交通運輸局重點辦干事）。

沿線涉及的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦行政正職、分管副職及相關村支書和主任均為成員。

3、監(jiān)察審計組：負責整個征地拆遷工作的監(jiān)督、審計和檢查。

組長：朱壯軍（市審計局局長）。

成員：胡文杰（市交通運輸局紀檢組長）。

時宏偉（市審計局投資審計股股長）。

4、安全保障組：主要負責征地拆遷工作交通管制和安全保衛(wèi)工作等有關事宜.

組長：王文藝（市公安局局長）。

副組長：劉根生（市公安局副局長）。

成員：田晶杰（大張派出所指導員）。

李忠忠（陶唐峪派出所指導員）。

李志毅（辛置派出所負責人）。

張順平（南環(huán)派出所負責人）。

劉建兵（白龍派出所負責人）。

1、本次征地拆遷范圍為：東起大運高速觀堆北，西在白龍鎮(zhèn)耿家莊出境，長約20公里，涉及陶唐峪鄉(xiāng)的辛莊、成莊、觀堆、官底，大張鎮(zhèn)的上樂坪，辛置鎮(zhèn)的下曹、陰底，南環(huán)辦的東灣、圣佛，白龍鎮(zhèn)的柳樹腰、陳村、陳家莊、寺莊等村莊，以及沿線部分廠礦企業(yè)。

2、本次征地拆遷按照屬地原則，經(jīng)評估組評估核實后，由沿線鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦組織實施。

3、拆遷。

（1）本次拆遷安置實行貨幣補償，根據(jù)（臨政辦發(fā)[20xx]68號）《關于做好高速公路重點工程建設征地拆遷工作有關問題的通知》的文件精神，結合我市實際情況執(zhí)行。

（2）拆遷戶新的宅基地由國土部門與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦及村按《土地法》重新予以核定審批。

（3）拆遷臨時安置搬遷費、過渡費參照《臨汾市城市房屋拆遷管理實施辦法》（臨政發(fā)[20xx]32號）規(guī)定條款，結合我市實際執(zhí)行。如不按評估通知規(guī)定時間完成拆遷者,該二項費用將不予考慮。

（4）被拆遷廠礦企業(yè)的補償工作，結合當?shù)貙嶋H，由項目單位同地方政府及有關單位共同組織調查，依法進行評估，參照晉政發(fā)[20xx]48號文件有關規(guī)定辦理，未盡事項，由有關部門、高速公路建設項目單位與被拆遷單位商定補助補償標準。

（5）電力設施、通信設施、大型水利和公路設施，根據(jù)設計單位提供的方案結合省政府規(guī)定的標準執(zhí)行，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂協(xié)議予以補償，限期進行改遷。如有爭議，委托有資質的評估單位評估、評審后執(zhí)行。

（6）對違法、違規(guī)、搶建、搶種、搶栽的各類建筑物、構筑物及機井、樹木、農(nóng)作物等不予補償，并限期自行拆遷清理，不及時清理影響工程施工的，依法予以處理。

4、征地。

（1）征占用土地補償標準按照晉政發(fā)[20xx]38號文件執(zhí)行，由xxx門提供地類依據(jù)；征占用林地由林業(yè)局提供林地依據(jù)，其他涉及公路重點工程建設征地拆遷工作的部門要積極配合，做好相關工作。

（2）具體征地面積以實地丈量，復核面積為準。

（3）本次征用土地實行逐級負責補償安置的辦法，由市領導組與被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦及村簽訂補償協(xié)議，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦和村委負責對本轄區(qū)內被征用地的承包農(nóng)戶進行補償安置。

20xx年12月31日前完成征地拆遷工作。按時間要求完成征拆任務的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦將予以獎勵。

1、霍州至永和關高速公路是一項全省性的重點建設工程，各有關單位要高度重視，專人負責，強化協(xié)調，保障施工。

2、國土資源、林業(yè)、水利、勞動等相關部門要為工程建設提供優(yōu)質服務，減少工作環(huán)節(jié)，在政策允許的范圍內盡量減免有關費用。工程施工過程中出現(xiàn)的問題相關鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦及村要及時協(xié)調解決，決不允許任何單位和個人以任何理由或借口阻撓和干擾施工，否則將按照有關法律法規(guī)追究單位領導和當事人的責任。

3、市協(xié)調領導組、相關鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦設立征地拆遷費銀行專戶，專人負責，保證?？顚Ｓ?，確保征地拆遷費及時足額支付到位。不得借故拖欠和挪用，并配合審計部門做好審計工作。

4、任何單位和個人未經(jīng)同意不得隨意進入施工現(xiàn)場。確因工作需要需進入工地的需與市協(xié)調領導組聯(lián)系，經(jīng)同意后方可進入。

5、公安機關要為工程建設保駕護航，嚴厲打擊一切不法行為，對拒絕、阻礙征地拆遷工作人員依法執(zhí)行公務的，依照有關法律、法規(guī)予以處罰；涉嫌犯罪的，移交司法機關處理，確保工程建設順利進行。

6、征地拆遷工作人員要依法行使職權，對玩忽職守、濫用職權、虛報冒領的，要給予黨紀政紀處分；觸犯法律的，移送司法機關處理。

福洞村拆遷方案篇十一

關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作方案范文為全面貫徹落實、關于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作部署，富安花園拆遷最新消息根據(jù)《辦公廳關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。2021老舊小區(qū)改造方案老舊小區(qū)改造方案范文有許多老舊小區(qū)都需要徹底的整治，怎么來制定整治方案呢?今天查字典的為您精心挑選了幾篇關于老舊小區(qū)改造方案的優(yōu)。

市區(qū)房屋征收拆遷工作方案范文一使用原則征收拆遷工作經(jīng)費使用遵循厲行節(jié)約規(guī)范管理專款專用分級負責的原則.二經(jīng)費標準征收拆遷工作經(jīng)費包括按戶計算的工作經(jīng)費。(5)在保安安全的前提下，岑鞏縣征地補償標準表拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。拆遷場地在全部清理出場料后，在按照施工要求進行新的工程建筑。a20181004分享于2020-08-22。

建立部令第工程概況工程簡述-可修編-本次改造小區(qū)名稱為，威海征地附著物補償費南側為，北側為，東臨，西依。小區(qū)建筑總面積126115平方米，分為一區(qū)和二區(qū)，一區(qū)14棟建筑面積。拆遷工作方案范文3篇版權聲明公路拆遷工作方案為做好贛州至**高速公路(三益—梅關段)**段項目征地拆遷工作，確保**段項目如期開工建設，根據(jù)贛市府發(fā)[**]71號文件精神拆遷申請書范文小區(qū)拆遷改革方案范文大全，結合我。

福洞村拆遷方案篇十二

拆遷危破房屋工作重點是拆遷城區(qū)內主干道兩側、窗口地段及重要景區(qū)域周邊的危破房屋。

20xx年計劃完成拆遷危破房屋8000—10000平方米。

拆遷危破房屋，堅持“條塊結合、以塊為主”，在區(qū)雙拆指揮部統(tǒng)一領導下，由具體實施。

拆遷危破房屋，結合市政建設項目實施，結合土地儲備規(guī)劃實施，結合老城歷史文化片區(qū)保護性改造實施，結合條件較好的危破房片區(qū)實施捆綁式開發(fā)改造，結合房屋產(chǎn)權性質由產(chǎn)權單位或各街鎮(zhèn)組織住戶自行集資改造或合作改造。

拆遷危破房屋，結合老城環(huán)境整治重點項目，按照“先急后緩、先易后難”的原則進行。

拆遷危破房屋政策與拆遷、住房保障政策相統(tǒng)一，依法拆遷，有情操作，保障被拆遷群眾的合法權益，保障困難群眾的正常生活。

區(qū)房產(chǎn)局牽頭，負責做好拆遷房屋工作，落實拆遷安置的經(jīng)濟適用房和廉租房。

區(qū)財政局負責拆遷危破房屋建設的拆遷資金安排。

區(qū)建設局負責危破房屋拆遷改造的立項，負責拆遷危破房屋后建設市政項目的拆遷審核、資金專戶管理和工企單位的拆遷協(xié)調服務。

市規(guī)劃局xx直屬分局負責危破房屋拆遷改造的規(guī)劃工作。

市國土資源局xx分局負責危破房屋拆遷后的土地管理工作。

區(qū)審計局負責危破房屋拆遷、建設資金的審計工作。

負責拆遷危破房屋拆遷的具體實施，落實實施單位和組織拆遷。

（一）拆遷資金。

1、已落實用地單位的危破房屋，其項目拆遷資金由項目單位承擔，區(qū)國土分局負責督促啟動。

2、尚未落實用地單位又可用于出讓開發(fā)的危破房屋，由區(qū)國土分局根據(jù)市規(guī)劃局xx直屬分局出具的規(guī)劃外部條件和設計要點評估危破房屋地塊的土地拍賣價格和拆遷費用，按土地儲備項目土地收益分成辦法，借資給實施單位先期實施拆遷。

3、拆遷危破房屋用于建設市政項目的，拆遷資金按照區(qū)有關房屋拆遷政策，由區(qū)財政局負責安排,列入城建計劃，同城建資金統(tǒng)籌考慮。

（二）前期運作。各實施單位，向區(qū)建設局申請危破房屋拆遷改造立項，區(qū)建設局于5個工作日內予以立項。各實施單位持立項批文向市規(guī)劃局××直屬分局提出申請，市規(guī)劃局××直屬分局于10個工作日內出具規(guī)劃外部條件和設計要點等規(guī)劃許可文件。區(qū)國土分局將危破房屋拆遷改造項目列入年度土地出讓計劃，并優(yōu)先安排可用于出讓開發(fā)的地塊上市出讓。

（三）拆遷服務。區(qū)房管局在危破房屋查產(chǎn)、凍結、入戶調查等拆遷前期工作及拆遷裁決上做好服務，簡化拆遷許可證的審批手續(xù)，于30個工作日內完成審核產(chǎn)權及拆遷許可證的辦理。

（四）住房保障。區(qū)房管局按照××區(qū)有關住房保障政策規(guī)定，做好特殊困難群體的住房保障工作。符合條件的城鎮(zhèn)居民拆遷戶，可以申請購買一套經(jīng)濟適用住房。符合城市居民最低生活保障標準或拆遷后本區(qū)現(xiàn)住房人均面積15平方米以下的拆遷戶，可以申請最低收入家庭住房保障租賃補貼。已領取《南京市××區(qū)城市居民最低生活保障金領取證》、拆遷后在本區(qū)他處無住房的60歲以上的孤老、持有《中華人民共和國殘疾人證》的一級殘疾人、符合條件的市級以上勞模、可以申請承租廉租房。

按照區(qū)雙拆指揮部統(tǒng)一部署，拆遷危破房屋工作分四個階段實施，與拆除違法建筑工作同步開展，協(xié)調進行。

第一階段為3——4月，調查摸底，項目認定，任務下達。組織各單位對實施范圍內的危破房屋開展逐一調查，登記造冊，報區(qū)房管局。區(qū)房管局會同區(qū)建設局、規(guī)劃分局、國土分局，對各單位上報的拆遷危破房屋項目進行認定，報區(qū)雙拆指揮部批準。區(qū)雙拆指揮部向各單位下達年度拆遷房屋工作任務。

第二階段為5——6月，集中宣傳，積極動員，拆遷準備。按照區(qū)雙拆指揮部工作宣傳部署，組織對區(qū)城市拆遷危破房屋工作進行統(tǒng)一宣傳。通過區(qū)屬媒體宣傳拆遷危破房屋的重要意義，公布全區(qū)拆遷危破房屋清單和工作安排，動員市民群眾積極配合拆遷工作，積極營造良好的工作氛圍。各單位實施單位開展拆遷房屋前期準備工作。

第三階段為7——11月，實施拆遷。各單位組織拆遷實施單位對危破房屋實施拆遷。

第四階段為12月，總結表彰。統(tǒng)計各街、鎮(zhèn)拆遷危破房屋完成任務情況，上報區(qū)雙拆指揮部，對拆遷危破房屋工作進行總結表彰。

福洞村拆遷方案篇十三

為加快寧夏財經(jīng)職業(yè)技術學院建設，進一步改善學院辦學條件，保證正常教學和校園安全，根據(jù)《土地管理法》及自治區(qū)、銀川市相關協(xié)調會議精神，確保拆遷工作有序、平穩(wěn)、順利進行，拆遷工作時間緊，任務重，要求高，現(xiàn)就寧夏財經(jīng)職業(yè)技術學院用地范圍內剩余26戶的拆遷事宜，制定工作方案如下：

堅持以科學發(fā)展觀為指導，以保障新校區(qū)工程建設，從維護國家、集體和群眾利益的目標，按照“統(tǒng)一組織、各組分工負責、相互協(xié)調、部門聯(lián)動、全面推進、依法行政、和諧有序”的原則,集中時間、宣傳動員，集中力量、包干負責，強勢推動，確保按期完成征地、拆遷和安置任務，為學院新校區(qū)二期工程如期開工建設創(chuàng)造和諧有序的施工環(huán)境。

寧夏財經(jīng)職業(yè)技術學院新校區(qū)征地拆遷工作在銀川市政府的統(tǒng)一領導下，由寧夏財經(jīng)職業(yè)技術學院、自治區(qū)農(nóng)墾局、西夏區(qū)政府牽頭，各抽調5名精干工作人員成立拆遷工作組，下設四個工作小組具體負責組織實施，征地拆遷工作本著統(tǒng)籌組織、先易后難、重點突破、全面拆遷的原則，各工作組明晰責任，明確任務，限時保質保量完成，實行各組負責的工作任務與相關工作經(jīng)費掛鉤負責制，限時完成，各級各部門相互溝通，密切配合，保證寧夏財經(jīng)職業(yè)技術學院新校區(qū)后續(xù)拆遷工作按時完成。

寧夏財經(jīng)職業(yè)技術學院新校區(qū)拆遷領導小組。

組長：副組長：

領導小組下設4個工作組開展工作。1.宣傳動遷組。

1.成立領導機構、擬定工作方案和相關文件。

完成時間：1月24日—1月26日2．召開工作組會議，統(tǒng)一思想認識，明確責任和目標。

完成時間：1月24日。

調查、核定、登記和認定協(xié)議簽訂工作。

完成時間：1月24日－1月30日4.開展入戶宣傳動員工作。

工作時間：1月24日－1月30日5.開展征地工作、拆遷安置工作，與拆遷戶簽訂完善相關補償協(xié)議。

工作時間：2月1日－3月15日。

第一階段：宣傳發(fā)動，制定方案（完成時間：20天）。

（1）成立人某某項目拆遷工作協(xié)調小組；（2）研究制定拆遷計劃和補償安置方案；（3）召開某某項目拆遷工作動員大會和相關人員會議；（4）調查摸底，廣泛征求意見，確定補償安置方案。

第二階段：評估丈量、過渡安置（完成時間：20天）。

（1）進一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵3-6戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質的評估單位，逐戶進行房屋評估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好過渡安置工作。

第三階段：產(chǎn)權確認，進行搬遷（完成時間：30天）。

（1）評估丈量單位按時間要求完成拆遷房屋的評估報告；（2）收集、查找并核實房屋權屬資料；（3）核準資料整理歸檔并進行初步確認；（4）對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進行公示；（5）協(xié)助被拆遷戶進行搬遷。

第四階段：騰空驗收，擇房簽約（完成時間：20天）。

（1）召開拆遷動員大會；（2）發(fā)放安置補償方案和評估丈量、房屋產(chǎn)權確認等資料，并接受咨詢；（3）確定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗收，與被拆遷戶簽訂驗收結算單（5）召開擇房抽簽大會，公正、公開抽簽決定擇房順序號；（6）進行現(xiàn)場集中擇房、簽約、結算工作。

第五階段：房屋拆除，總結驗收（完成時間：20天）。

（1）做好拆遷許可證的申報審批工作，獲準“拆遷證”；（2）實施拆舊，及時做好場地平整；（3）拆遷資料整理歸檔；（4）上級部門的檢查驗收。

影響和帶動被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動局面，確保拆遷工作的順利完成。

宿豫區(qū)原曹集中學校舍搬遷工作實施方案。

（行政用房、教師辦公室）。

按照教育局和校長室要求，結合學校搬遷的工作實際，為了更好的做好搬遷準備工作，經(jīng)研究分析，擬定搬遷方案如下：

安全、有序、和諧、高效。

組長：董凱。

副組長：林樹渠張繞華。

成員：林化振王翠芹張?zhí)m高行亮秦聯(lián)合工作職責：

搬遷工作。

組長：張繞華。

組員：林化振王翠芹張?zhí)m高行亮秦聯(lián)合下設四個小組：

整個搬遷工作分為三個階段——。

3月20日——3月26日）。

（7）召開相關處室、各班級有關人員會議，具體落實搬遷時間、任務、要求和注意事項；

（8）、搬遷費用及人員由學校統(tǒng)一安排。

4月11日——4月20日）（1）、對所搬的物品進行檢查登記，對固定資產(chǎn)進行重新清查、核實整理。（2）、找出存在的問題，特別是安全隱患，并拿出解決的措施和建議。（3）、對搬遷工作進行總結，對在整個搬遷工作過程中表現(xiàn)突出和做出巨大貢獻的處室和個人上報校長室進行表揚。

初二年級組辦公室在前樓二樓。初三年級組辦公室在前樓一樓。

指導思想：以科學發(fā)展觀為指導，以xxx、省、市、區(qū)拆遷管理條例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護拆遷當事人的合法權益和切身利益為出發(fā)點，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補償安置工作，突出重點，明確責任，化解矛盾，服務大局，確保整體拆遷工作在短期內順利完成。

基本原則：依法拆遷、和諧拆遷，堅持公開、公平、公正，實施透明化操作，穩(wěn)妥推進。

xx市xx區(qū)商業(yè)中心區(qū)規(guī)劃面積900畝，東起xx路，西到xx路，南至xx街，北接xx大道，圍繞4個中心商業(yè)板塊（xx#地、xx#地、xx#地、xx#地）打造商業(yè)圈，總投資32億元，總占地527畝，總建筑面積76萬平方米。目前，xx#—1地中原國際酒店項目正在建設，xx#—2地東湖游園項目已建成對外開放，xx#地商業(yè)綜合體項目規(guī)劃建筑面積50萬平方米，現(xiàn)已建成6萬平方米的以家具、建材為一體的商鋪，擬重新規(guī)劃建設。

拆遷范圍：xx#地、xx#地，涉及xx街道辦事處xx社區(qū)第。

第一階段：宣傳發(fā)動（完成時間：2014年11月17日至30日）。

第二階段：入戶調查，評估丈量（完成時間：2014年12月1日至31日）。

第三階段：產(chǎn)權確認，搬遷安置（完成時間：2015年1月至5月）。

證房屋核實、測量，開局地上物核量單。

（1）人員：

（1）人員：

（2）職責：懸掛拆遷宣傳動員條幅；管理宣傳車；負責政策宣傳單、拆遷協(xié)議及相關手續(xù)準備；負責被拆遷人問事、咨詢的引導工作。

啟動政策宣傳車。

某某項目拆遷安置工作實施方案。

理條例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護拆遷當事人的合法權益和切身利益為出發(fā)點，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補償安置工作，突出重點，明確責任，化解矛盾，服務大局，確保整體拆遷工作在短期內順利完成。

進行房屋評估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好過渡安置工作。第三階段：產(chǎn)權確認，進行搬遷（完成時間：30天）（1）評估丈量單位按時間要求完成拆遷房屋的評估報告；（2）收集、查找并核實房屋權屬資料；（3）核準資料整理歸檔并進行初步確認；（4）對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進行公示；（5）協(xié)助被拆遷戶進行搬遷。第四階段：騰空驗收，擇房簽約（完成時間：20天）（1）召開拆遷動員大會；（2）發(fā)放安置補償方案和評估丈量、房屋產(chǎn)權確認等資料，并接受咨詢；（3）確定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗收，與被拆遷戶簽訂驗收結算單（5）召開擇房抽簽大會，公正、公開抽簽決定擇房順序號；（6）進行現(xiàn)場集中擇房、簽約、結算工作。第五階段：房屋拆除，總結驗收（完成時間：20天）（1）做好拆遷許可證的申報審批工作，獲準“拆遷證”（2）實；施拆舊，及時做好場地平整；（3）拆遷資料整理歸檔；（4）上級部門的檢查驗收。

一是成立某某項目拆遷工作協(xié)調小組，某某人任副組長。協(xié)調小組下設辦公室，某某同志任辦公室主任。辦公地點設在某某地點；二是依據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，起草《某某項目區(qū)域拆遷計劃和補償安置方案》，做到有章可循。

心細致地做好被拆遷戶的思想工作，動之以情，曉之以理，明之以法，用誠心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合，創(chuàng)造和諧的拆遷氛圍。

維護被拆遷戶的切身利益。

拆遷工作的主要因素是拆遷補償標準問題，也是涉及被拆遷戶的合法權益問題。因此，在制訂拆遷補償標準上，一是采取貨幣補償和產(chǎn)權調換二種方式自由選擇的辦法，充分保障被拆遷人的合法權益。二是尊重歷史，尊重現(xiàn)實，依法合理測算被拆遷房屋面積。三是實行搬遷時限獎勵制度，并在搬家補助、過渡安置、拆遷費等方面采取諸多優(yōu)惠措施，為“和諧拆遷”奠定良好基礎。

一是深入被拆遷戶家中，面對面的做好宣傳發(fā)動和解釋工作，使拆遷當事人詳細了解項目建設的重大意義和關于城市房屋拆遷管理方面的各項政策法規(guī)；二是及時將房屋評估結果、項目建設的各種批文、拆遷安置補償辦法等予以公開、公示，接受群眾監(jiān)督；三是保證拆遷程序的公開、公正，凡涉及被拆遷戶切身利益的重大事項一律進行公示，以此贏得廣大群眾的信任。

影響和帶動被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動局面，確保拆遷工作的順利完成。

二0一0年六月十八日。

xx一中新校區(qū)征地拆遷工作實施方案。

新校區(qū)工程建設的外部環(huán)境，確保xx一中新校區(qū)建設按期開工建設。1．前期準備及日常事務聯(lián)絡工作組（工作起止時間：11月20日—11月25日）職責：

福洞村拆遷方案篇十四

高速連接線、東環(huán)路拓寬改建工程，對進一步改善周邊干線公路通行狀況，完善經(jīng)濟開發(fā)區(qū)基礎設施，拉大城市框架，具有十分重要的意義。為確保兩條道路順利實施，特制定本方案。

一、兩條道路的基本情況

（一）高速連接線

高速公路連接線西起東環(huán)與南環(huán)交叉口，東至堅固道口，含新趙線路口向南到新高速出口，全長6.18公里。路基寬33.8米，路面寬27米，瀝青混凝土路面，道路紅線控制中線兩側各25米，道路綠線控制中線兩側各45米。過村段綠化按控制紅線外各20米征地，野外段綠化按控制紅線外各30米征地，即村內段占地總寬90米，村外段占地總寬110米，確保公路兩側形成整體喬灌結合、高低錯落有致的景觀帶。

（二）東環(huán)路拓寬改建工程

東環(huán)路拓寬改建工程，施工區(qū)段為：k247+617~k250+352.3，全長2.74公里，道路紅線控制中線兩側各25米，道路綠線控制中線兩側各45米，現(xiàn)有路基寬34米，目前僅修建了中間16米寬的快車道。本次采用兩側加寬，32米一塊板形式建設，同時設置中央硬隔離。考慮到兩側各1米的施工寬度及兩側建筑預留護墻地，此次兩側占地寬度為現(xiàn)路面邊兩側各9米，占地總寬34米。

二、組織機構

為確保高速公路連接線、東環(huán)路拓寬改建工程征地拆遷工作順利進行，市政府成立道路建設征地拆遷工作領導小組（后附名單），具體負責道路建設征地拆遷工作。

三、各相關單位職責

（一）交通運輸局

1.負責跑辦高速連接線東延2.66公里設計變更及東環(huán)路拓寬改造施工方案審批工作；

3.負責做好道路紅線的測量、占地邊放線及測量成果圖的繪制工作；

10.負責聯(lián)系石市公路工程處，協(xié)調跑辦道路施工招投標工作；

11.負責聯(lián)系國防光纜管理部門（長途通訊傳輸局）商討四條路范圍內國防光纜的遷移費用等相關事宜。

12.負責按照規(guī)劃局交付的設計圖紙，組織道路市政管線施工，盡快編制施工預算并對市政管線施工進行招標。

13.負責按照分工完成相關的拆遷任務并完成責任段拆除后建筑垃圾的清運工作。

（二）長壽街道辦事處、馬頭鋪鎮(zhèn)、邯邰鎮(zhèn)

4.負責解決轄區(qū)征地拆遷宣傳教育工作，負責征拆工作中各種矛盾和問題處置，確保工程進度。

（三）城鄉(xiāng)規(guī)劃局

1.負責做好兩條道路市政管線設計工作；

2.負責道路兩側違法建筑物的認定和相關政策法規(guī)宣傳工作。

（四）住建局

1.負責兩條道路城管界內及責任范圍內燈桿、排水管道、花池等遷移工作； 2.負責完成分包責任段拆遷工作任務。

（五）國土資源局

1.負責道路征地拆遷范圍內，所有非法占地及設施的清理工作，全力配合各部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦拆除違法建筑。

2.負責按照分工完成相關的拆遷任務并完成責任段拆除后建筑垃圾的清運工作。

（六）綜合執(zhí)法局

1.負責城區(qū)拆遷法規(guī)宣傳及兩條路城管界內及責任范圍內的廣告牌匾的拆除工作；

2.負責根據(jù)征遷工作領導小組的安排，全力配合部門、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦拆遷工作。3.負責按照分工完成相關的拆遷任務并完成責任段拆除后建筑垃圾的清運工作。

（七）財政局

1．負責按規(guī)定安排有資質單位對有手續(xù)的房子及建筑進行評估并按照支付程序進行補償；

2.負責按照政府協(xié)議籌措并支付工程建設資金。

（八）工管辦

2.負責協(xié)調工業(yè)園區(qū)內所有企業(yè)房屋及設施的遷移、退距等工作；

（九）電力局

1.負責道路征地拆遷范圍內所有電力桿、電力光纜、變壓器等電力設施的遷移工作；

2.負責按要求全力配合兩條路其他非法建筑物拆除工作。

（十）電視臺

負責道路征地拆遷范圍內所有有線電視桿、光纜等有線電視設施的遷移工作，同時做好兩條路征拆及施工的宣傳工作。

（十一）移動公司分公司

負責道路征地拆遷范圍內所有移動塔桿等移動公司設施的遷移工作。

（十二）電信公司分公司

負責道路征地拆遷范圍內所有電信桿、電信光纜等電信設施的遷移工作。

（十三）聯(lián)通公司分公司

負責道路征地拆遷范圍內所有權屬內的桿線等設施的遷移工作。

（十四）自來水公司

1.負責道路征地拆遷范圍內所有權屬內的自來水管道及設施的加固和桿遷移工作。

2.負責按要求全力配合兩條路其他非法建筑物拆除工作。

（十五）天然氣公司分公司

負責道路征地拆遷范圍內加油站及其設施的遷移工作。（十七）公安局

負責及時與上級長途通訊管理部門溝通，同時與交通運輸局協(xié)調，盡快實現(xiàn)兩條路范圍內國防光纜的搬遷。

四、工作時間安排

（一）宣傳動員階段（2014年7月25日-7月31日）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦及相關部門要積極深入對征地范圍內的各村、各戶及企業(yè)進行廣泛深入地宣傳動員，及時將我市征地補償政策和法規(guī)宣傳到戶、到人，切實做好群眾的宣傳、教育、說服和解釋工作，積極爭取群眾的理解和支持。

（二）征地拆遷階段（2014年8月1日-8月15日）。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦和責任單位要嚴格按照要求，于8月15日前完成各自分包責任段征地拆遷工作，積極與群眾進行溝通，簽訂補償協(xié)議。在清點完畢后，及時匯總、清算并做好群眾的兌付工作。

（三）路基清理及施工階段（2014年8月16日-11月30日）。交運局要按照高速連接線、東環(huán)路施工圖紙做好放線以及路基清理工作，為施工單位進場施工打好基礎。施工單位要嚴格施工管理，確保11月15日前完成路面工作。

五、工作要求

（一）加強組織領導。高速公路連接線、東環(huán)路拓寬改建征地拆遷工作時間緊、任務重。有關鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦及相關部門要高度重視，把此項工作擺上重要議事日程，作為一項重要任務來完成。主要領導要親手抓、負總責，分管領導要具體抓、現(xiàn)場抓。要嚴格按照征遷工作要求，周密計劃，安排專人全程負責，確保各項工作扎實有序的開展。

（二）廣泛宣傳動員。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦及相關部門要采取靈活多樣地形式，加大宣傳力度，大力宣傳高速公路連接線、東環(huán)路拓寬改造等工程建設的重要意義，宣傳我市征地拆遷工作法律、法規(guī)和政策，通過宣傳，使沿途村、戶家喻戶曉，人人皆知。

（三）形成工作合力。各單位、各部門要樹立全市一盤棋的思想，加強協(xié)作，密切配合，形成強大的工作合力。在征地拆遷過程中，要嚴格執(zhí)行有關法律、法規(guī)和政策，嚴格掌握政策界限和工作標準，做到實事求是、準確無誤，確保征地拆遷工作順利推進。

福洞村拆遷方案篇十五

空港大道、新賀路是咸陽市涇渭新區(qū)空港產(chǎn)業(yè)園的園區(qū)主干道路。該工程的建設，對于進一步完善空港產(chǎn)業(yè)園基礎設施，拉大城市框架，具有十分重要的作用。為了確保該工程建設的順利進行，特制定本方案。

空港大道西起周陵鎮(zhèn)東大寨，東至咸宋路，全長4.8公里。本期工程西起迎賓大道，東至咸宋路，全長3.3公里，為城市三級主干道，道路紅線50米，瀝青混凝土路面，占地247.5畝;新賀路南起空港大道，北至空港產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃路，全長400米，為城市三級主干道，道路紅線40米，瀝青混凝土路面，占地24畝。

為了確?？崭鄞蟮?、新賀路征地拆遷工作順利進行，成立征遷工作領導小組。

組長:-。

成員:-。

領導小組下設辦公室，辦公室設在涇渭新區(qū)空港產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設管理委員會，主任由席睿英同志兼任，主要負責空港大道、新賀路征地拆遷的組織、協(xié)調和日常事務工作。

領導小組下設兩個工作組:。

1、征遷工作組:組長董琦，副組長高鈺，成員從涇渭新區(qū)空港產(chǎn)業(yè)園管委會、國土資源分局、周陵鎮(zhèn)政府抽調。主要負責征地拆遷范圍內附著物清點、丈量及征地過程中果樹、建(構)筑物等征遷物補償工作。

2、環(huán)境保障工作組:組長高鈺，副組長李瑋，成員從區(qū)公安分局、信訪局、周陵鎮(zhèn)、區(qū)發(fā)展服務中心抽調。主要負責征地拆遷、道路施工過程中的安全保障工作;負責處理突發(fā)事件，依法打擊對征地拆遷工作進行無理阻撓和破壞的不法行為;負責做好征地拆遷、道路施工過程中各類矛盾的排查、化解工作。

(一)市涇渭新區(qū)空港產(chǎn)業(yè)園開發(fā)建設管理委員會。

1、負責征遷范圍內所有附著物補償費、土地補償費及其它補償費的核準、撥付工作;。

2、負責協(xié)調區(qū)國土資源分局完成征遷用地手續(xù)的辦理工作;。

3、負責督促周陵鎮(zhèn)完成附著物補償費的兌付、清表、交地工作;。

4、負責督促解決征地拆遷、道路施工中各種問題，確保工程進度。

(二)區(qū)國土資源分局。

1、負責征遷用地的手續(xù)辦理工作;。

2、負責征遷用地補償文件解釋宣傳工作;。

3、負責地面附著物的清點及附著物補償標準的認定工作;。

4、壓濾機濾布負責征地范圍內附著物補償費用及土地費用的核算工作;。

5、負責征地范圍內被拆遷群眾莊基選址、劃撥工作;。

6、負責做好道路紅線的測量、分界及測量成果圖的繪制工作。

(三)區(qū)公安分局。

負責做好征地拆遷及道路施工中的安全保障工作，及時解決各種問題和矛盾。

(四)區(qū)信訪局。

負責做好征地拆遷及道路施工中的信訪接待和信訪案件處理工作。

(五)周陵鎮(zhèn)。

1、負責征遷范圍內各村群眾的宣傳教育工作;。

2、負責征地拆遷范圍內附著物的兌付、清表和交地工作;。

3、配合區(qū)國土分局完成征地拆遷范圍內附著物的清點和被拆遷群眾的莊基選址、劃撥工作。

(一)宣傳動員階段(12月10日至12月15日)。

周陵鎮(zhèn)及相關部門要積極深入對征地范圍內的各村組，進行廣泛深入地宣傳動員，及時將國家征地補償政策和法規(guī)切實宣傳到戶、到人，切實做好群眾的宣傳、教育、說服和解釋工作，積極爭取群眾的理解和支持。

(二)清點兌付階段(12月15日至12月18日)。

濾布各工作小組要嚴格按照文件要求，認真進行清點核對，一把尺子，一個標準，積極與群眾進行溝通，在征得同意后，簽字認可。在清點完畢后，及時匯總、清算，并做好群眾的兌付工作。

(三)征地拆遷階段(12月18日至20xx年3月31日)。

對已經(jīng)兌付的群眾，周陵鎮(zhèn)要積極動員做好附著物的拆除工作。對在規(guī)定時限內拆遷的群眾，給予獎勵;對拒不拆遷的，要組織力量予以強制執(zhí)行，確保按期完成征地拆遷工作。

一要加強組織領導?？崭鄞蟮馈⑿沦R路是市、區(qū)今年確定的重點工程，該工程建設時間緊、任務重。周陵鎮(zhèn)及相關部門要高度重視，把此項工作擺上重要議事日程，作為一項重要任務來完成?！耙话咽帧币H手抓、負總責，分管領導具體抓。要嚴格按照征遷工作要求，周密安排，指定專人全程負責，確保各項工作扎實有序的開展。

二要廣泛宣傳動員。周陵鎮(zhèn)及各相關部門要采取靈活多樣地形式，切實加大宣傳力度，大力宣傳空港大道、新賀路建設的重要意義，宣傳征地拆遷有關法律、法規(guī)和政策，要通過宣傳，使空港大道、新賀路建設家喻戶曉，深入人心。

三要形成工作合力。各單位、各部門要樹立全局“一盤棋”的思想，服從指揮，聽從命令，加強協(xié)作，密切配合，形成強大的工作合力。同時，在征地拆遷過程中，要認真執(zhí)行有關法律、法規(guī)和政策，嚴格掌握政策界限和工作標準，做到實事求是、準確無誤，確保項目建設順利推進。

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