心理總結(jié)是對(duì)個(gè)人心理狀態(tài)和行為進(jìn)行總結(jié)和分析,有助于改善心理健康狀況。寫總結(jié)時(shí),我們可以采用歸納和分析兩種方式,來呈現(xiàn)出全面和深入的評(píng)價(jià)??偨Y(jié)是對(duì)過去一段時(shí)間經(jīng)歷的回顧和總結(jié),可以讓我們更好地認(rèn)識(shí)自己。
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇一
甲方:乙方:
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方志愿將自己從莘莊村二組及白廟村羅莊農(nóng)民手中租賃的34.4畝土地及桃樹使用權(quán)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)營所得歸乙方所有,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓土地界限及面積等
土地位置在莘莊村東大渠以東至吉太公路北側(cè),其中莘莊村二組18.4畝,白廟村羅莊16畝,共計(jì)34.4畝。包含土地上種植的所有桃樹,水井一口及水泵管道,房屋三間,全部歸乙方使用。
二、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)間:20xx年11月01號(hào)---20xx年10月31號(hào)
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為:每畝七年所有使用權(quán)為柒千元,共計(jì)( ),乙方取得使用權(quán)后每畝每年付土地租金五百元。(其中白廟村羅莊16畝付給甲方,由甲方付給農(nóng)民,莘莊村18.4畝由乙方付給農(nóng)民)。
四、付款方式:在甲乙雙方簽字后核算甲乙雙方共同債務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)債務(wù)(),扣除甲方債務(wù)( )后剩余金額為( ),乙方將剩余金額分兩次付給甲方,在簽字之日付( ),剩余部分金額( )在20xx年07月01號(hào)前付清,甲乙雙方分擔(dān)的債務(wù)明細(xì)單作為合同附件。
五、甲乙雙方責(zé)任。
1、自簽訂合同之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。
2、如有白廟村羅莊16畝土地糾紛,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金10倍賠償。
4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
六、其他約定事項(xiàng)
本合同到期后乙方歸還甲方白廟村羅莊16畝土地,水井一口及水泵管道,房屋三間,在合同生效前所有電費(fèi)人工費(fèi)應(yīng)有甲方付清。
本合同一式三份,甲方一份、乙方一份、見證方一份
七、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
八、合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守。
甲方簽字:乙方簽字
身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼
見證方;
身份證號(hào)碼
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇二
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《經(jīng)濟(jì)合同法》、國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方自愿將(王)名下土地,宗地位于______,土地證號(hào)____,宗地編號(hào)____,面積為____平方米及(韓祥華)名下土地(現(xiàn)已歸王慶蘭所的,只是還沒有辦理過戶手續(xù)),宗地位于____,土地證號(hào)____,宗地編號(hào)____,面積為____平方米。兩宗土地共計(jì)____平方米。出讓給乙方。(附有兩宗土地的土地證復(fù)印件。)。
2、甲方須告知本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)年限為__年,從____年開始,至____年止。
3、甲方須提供該宗地的土地規(guī)劃使用用途:______。
4、甲方必須依照規(guī)定;協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登箭戶手續(xù),領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》,取得土地使用權(quán)。
二、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方自愿購買王慶蘭、韓祥華(現(xiàn)已歸王慶蘭所有)名下的土地。
2、乙方應(yīng)在該協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付定金。
3、辦完過戶手續(xù)后,乙方收到土地使用證的同時(shí)向甲方支付剩余的土地出讓金余款。
4、乙方購買的土地主要用于經(jīng)營娛樂場所、第三產(chǎn)業(yè)等。
5、乙方在土地價(jià)款未全部付清之前不得使用該土地。
三、土地出讓價(jià)格及付款辦法。
1、該倆宗地的土地出讓金為每平方米____,總額為____。
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后___日內(nèi),乙方須向甲方繳付土地出讓金總額的____%共計(jì)____元人民幣,作為履行協(xié)議的定金,定金抵作出讓金。
3、乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后四個(gè)月內(nèi),支付完全部土地出讓金,最長不得逾期__日。
四、違約責(zé)任。
1、在簽訂協(xié)議后由于甲方的過失致使土地延期占用或用土地低押在第三方、一地多賣、土地使用用途與告知情況不符等情況造成違約的,甲方應(yīng)賠償乙方土地出讓金總價(jià)____%的違約金。
2、乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi),支付完全部土地出讓金,逾期仍未全部支付的,乙方應(yīng)賠償甲方土地出讓金總價(jià)___%的違約金。
五、其他事項(xiàng)。
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)。
2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人雙方不在協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民起訴)。
3、本協(xié)議一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份。雙方簽字后生效。
4、本協(xié)議于____年__月__日在中華人民共和國_____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。
六、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定后作為協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:
法人住所地:
銀行名稱:_____。
帳號(hào):_____。
郵政編碼:_____。
電話號(hào)碼:_____。
乙方:
法定代表人(委托代理人)。
法人住所地:____。
銀行名稱:_____。
帳號(hào):_____。
郵政編碼:_____。
電話號(hào)碼:_____。
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇三
第一條 訂立合同雙方當(dāng)事人
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
受讓方(以下簡稱乙方):_________
法定代表人:_________
委托代理人:_________
甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定,在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),乙方依照規(guī)定程序參與競買,并經(jīng) _________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn),成為競得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng),甲乙雙方本著平等和自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同條文,以共同遵守。
第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1、國有土地使用證號(hào):_________
2、國有土地使用權(quán)出讓合同書號(hào):_________
3、地號(hào):_________
4、土地所在位置:_________
5、土地用途:_________
6、土地面積:_________平方米
7、建筑面積:_________平方米,其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米。
8、現(xiàn)狀:已三通一平,有_________套(戶)需回遷安置,回遷安置總面積為_________平方米,其中,回遷住宅_________平方米,非住宅_________平方米,回遷日期為_________年_________月,每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。
9、抵押情況:_________
第三條 公開交易情況和結(jié)果
1、公開交易方式:公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
2、公開交易期限:_________
3、成交確認(rèn)書編號(hào):_________
4、轉(zhuǎn)讓份額:_________
5、成交價(jià)格:人民幣_(tái)________元,大寫人民幣_(tái)________元整。
第四條 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí),保證土地權(quán)屬清晰,符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。
第五條 甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果,甲方同意按公開交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受。
第六條 依照有關(guān)規(guī)定,全額轉(zhuǎn)讓的,由受讓方單獨(dú)獲取國有土地使用權(quán),領(lǐng)取國有土地使用證,并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的,由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán),領(lǐng)取國有土地使用證,并共同履行出讓合同;土地使用權(quán)設(shè)定抵押的,應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。
第七條 甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料,辦理交易手續(xù),向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后,由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》,并向土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬登記。
第八條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外,甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé),并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為,應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意通過仲裁或判決(裁定)方式予以解決。
第九條 其他約定事項(xiàng)
1、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。
2、付款方式及期限:《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。
3、移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料:
(1)《國有土使用證》
(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》
(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
(4)《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》
(5)回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書
4、違約責(zé)任:
(1)甲方在收到所有成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后,辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前,如因甲方的原由,(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的,甲方在3天內(nèi)所有退還乙方已交納的成交價(jià)款。
(2)乙方在簽訂本合同后,并在5天內(nèi)一次性付清所有成交價(jià)款給甲方,否則,視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金_________元。
第十條 本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
日期:
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇四
甲方:____
乙方:____
丙方:____
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
1、該地塊位于
土地使用證.
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地.
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地.
青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元.
取得該土地的國有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付.
使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用(
)字第__________號(hào)和成國用(
)字第__________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與
乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止.
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù).甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào).項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成.
取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款.
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方.如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金.
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任.
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān).
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù).
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決.
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效.
6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份.
甲方(蓋章):____
代表:____
乙方(蓋章):____
代表:____
丙方(蓋章):____
代表:____
____年____月____
日
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇五
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定;
一、轉(zhuǎn)讓土地四至
東至______為界,西至______為界南致______為界,北至______為界。
二、轉(zhuǎn)讓土地面積
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝。
三、轉(zhuǎn)讓金額
本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝______計(jì)算,共計(jì)______元整,作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規(guī)定
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)。
2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí),甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí),由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
五、轉(zhuǎn)讓期限
由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi),因此,轉(zhuǎn)讓期限永久。
六、違約責(zé)任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、其他條款
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇六
甲方:
乙方:
經(jīng)表決,同意將甲方位于xx鎮(zhèn)的一宗土地轉(zhuǎn)讓給乙方作用地,簽定本協(xié)議,以便共同信守執(zhí)行。
一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地,位于xx鎮(zhèn),長米,寬米,占地面積為平方米。四至為東至南至西至北至。
二、上述土地交易價(jià)格每平方米為元,合計(jì)金額元,付款方式為簽定本協(xié)議時(shí)一次性付清。
三、本協(xié)議從雙方簽定之日起待乙方付清購地款后該土地使用權(quán)可歸由乙方使用。
四、本宗用地只限于辦理用地。
五、乙方一切建設(shè)必須執(zhí)行“xx鎮(zhèn)城市建設(shè)管理細(xì)則”。
六、乙方施工前,必須到鎮(zhèn)村建部門辦理相關(guān)的報(bào)建手續(xù)后才可施工。
七、本協(xié)議從簽定之日起生效,本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
項(xiàng)目經(jīng)立項(xiàng)在 境內(nèi)開工建設(shè),主廠區(qū)需用乙方部分集體土地,按照安排,經(jīng)甲乙協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,以責(zé)共同遵守:
一、轉(zhuǎn)讓地位置
項(xiàng)目用地坐落在,206國道西側(cè)。西至,南至,北至泄洪溝,共計(jì)畝(含未利用地畝),其中村 畝(含未利用地29.64畝),村 畝(含未利用地34畝)。
二、轉(zhuǎn)讓土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、轉(zhuǎn)讓農(nóng)用地每畝萬元,建設(shè)用地每畝萬元。以上含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi);未利用地每畝萬元。計(jì)款萬元;青苗補(bǔ)償費(fèi)據(jù)實(shí)補(bǔ)償,畝,計(jì)款:萬元整。
2、轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)附屬物補(bǔ)償共計(jì)萬元。其中,遷墳經(jīng)清點(diǎn)計(jì)單棺座,雙棺座,計(jì)款:萬元;樹木賠償計(jì)萬元包干。
以上各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)萬元。
三、其他條款
1、項(xiàng)目工廠開工后,甲方用工在同等條件下首先使用乙方勞力。
2、以上款項(xiàng)必須先匯至財(cái)政專戶和乙方指定的專戶,并完善領(lǐng)款手續(xù),附領(lǐng)款花名冊(cè)。(注:農(nóng)戶土地、遷墳及青苗補(bǔ)償費(fèi)用打卡到戶,村集體補(bǔ)償費(fèi)用撥付到鎮(zhèn)財(cái)政所賬戶,樹木賠償萬元撥付到曹村鎮(zhèn)財(cái)政包干并兌現(xiàn)。見附件)。
3、乙方收到甲方款后,項(xiàng)目即可施工建設(shè)。施工過程中損壞的青苗不再給予補(bǔ)償,也不得再進(jìn)行耕種。項(xiàng)目施工時(shí),乙方必須保證施工正常,如出現(xiàn)群眾干擾、阻工,乙方負(fù)責(zé)解決處理好。
四、付款方式
用地之前甲方應(yīng)將第二項(xiàng)款額一次性付給乙方,否則廠不能用地。
本協(xié)議自簽字之日起生效,一式四份,甲、乙雙方嚴(yán)格按照本協(xié)議條款執(zhí)行,否則由毀約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
五、未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商,協(xié)商事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇八
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實(shí)、信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
2、現(xiàn)該地塊為農(nóng)田。
1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。
2、土地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣元。小寫
3、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)。錢款付清后協(xié)議生效,乙方享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。乙方對(duì)該地塊的任何使用甲方均無權(quán)干涉。
1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠(yuǎn)不得以任何理由反悔。
2、本協(xié)議一式貳份,雙方方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇九
乙方:_________________
經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過及公示無異議,甲乙雙方根據(jù)《協(xié)議書法》規(guī)定,本著公平公正自愿的同原則,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為50年,到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方現(xiàn)無經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面),由乙方負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面,經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方,乙方完成本協(xié)議書價(jià)款,今后路面在損壞與乙方無關(guān),乙主并保證路邊溝暢通,經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施工工程價(jià)款為五萬元整。
三、乙方在正常施工期間,如遇到村民阻擋,由甲方負(fù)責(zé)解決,如解決無效,視為乙方上述第二條約定履行完畢。
四、此轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間,出現(xiàn)任何糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決,如解決不了,導(dǎo)致乙方無法使用此標(biāo)的物,甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價(jià)款賠付給乙方,但必須經(jīng)得乙方同意。
五、乙方在使用期間,乙方在標(biāo)的物的投入,如乙方在使用過程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用,甲方將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失。
六、此標(biāo)的物的所有合法手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),如甲方無法辦理標(biāo)的物的合法手續(xù),按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價(jià)款賠付乙方。
七、如此標(biāo)的物被國家征用,所得的賠償歸乙方所有,與甲方及村民無關(guān)。
八、乙方在使用期間內(nèi),對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng),(沙石廢土)乙方有權(quán)處理,甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用,(乙方非法使用除外)
九、如使用期到期后,甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方,則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。
十、乙方在使用期間內(nèi),有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),協(xié)議書附有同等法律效力。
本協(xié)議書自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方_________________(公章)
法定代表人(_________________簽字)
乙方(簽字)_________________
_________________年_________月________日
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇十
乙方:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條:乙方將位于__________的__________平方米的土地轉(zhuǎn)讓給甲方,乙方不干預(yù)甲方對(duì)該土地的使用權(quán)。
第二條:歸屬問題
該土地轉(zhuǎn)讓成立后,乙方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給甲方,其中包括:
1、永久使用權(quán);
2、在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;
4、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條:轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式
該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)__________元(大寫:__________)幣。甲方在雙方簽訂合同之日先付__________元(大寫:__________)幣,剩余款項(xiàng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理好之后一次性付清。
第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、乙方一次性收取幣元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,不再收取任何費(fèi)用。乙方應(yīng)確保擁有該土地的.所有權(quán)、使用權(quán)為其所有,如果甲方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí),甲方有權(quán)向乙方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為乙方家庭所有,轉(zhuǎn)讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。
3、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),無償提供辦理手續(xù)所需的證件。
4、乙方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助甲方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施,如水、電供應(yīng)等,費(fèi)用無需乙方支付。
第五條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當(dāng)?shù)卦V訟解決。
第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件。
第八條,本合同一式四份,甲、乙雙方各持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):__________乙方(公章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇十一
甲方:
身份證:
住所:
乙方:
身份證:
住所:
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,充分協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)及上蓋房屋所有權(quán)(以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產(chǎn)”)的事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、房地產(chǎn)的情況
(一)甲方同意將位于 面積為 平方米的宅基地土地使用權(quán)(土地宗地圖見附件)及上蓋房屋(建筑面積為 ,房屋平面圖見附件)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
(二)該宅基地四鄰至:
東鄰:
西鄰:
南鄰:
北鄰:
(三)該宅基地的土地證號(hào)為 ;該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號(hào)為 。
二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)格
(一)轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣 萬元(大寫:)。
(二)付款方式: 。
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三、辦理登記過戶手續(xù)
本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),甲方應(yīng)辦理完畢所有的過戶手續(xù)。
四、房地產(chǎn)交接
甲、乙雙方同意于年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
五、權(quán)利保證約定
(一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權(quán)人及上蓋房屋的所有權(quán)人。
(二)甲方保證:房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制(包括抵押等),若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(三)甲方確認(rèn):該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃。
(四)轉(zhuǎn)讓后,在宅基地使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
六、稅務(wù)承擔(dān)
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任
(一)甲方拒絕轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的,視為甲方違約,本合同即告解除,甲方應(yīng)在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費(fèi)用(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、訂金等等),并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算,則以人民幣 元作為違約金。
(二)本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的使用權(quán)及上蓋房屋的所有權(quán)、使用權(quán),造成乙方損失的,甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算,則以人民幣 元作為違約金。
(三)乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉(zhuǎn)讓款時(shí),視為乙方違約,本合同即告解除,乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算,則以人民幣 元作為違約金。甲方已經(jīng)收取的乙方的費(fèi)用(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、訂金等等)應(yīng)退還給乙方。
八、爭議解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
九、附則
(一)本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
(二)本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
身份證:
簽訂日期:
乙方:
身份證:
簽訂日期:
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇十二
售車方(甲方):
購車方(乙方):
甲方現(xiàn)將一輛 私家車轉(zhuǎn)讓于乙方 。該車車牌號(hào)為 :
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為: 車架號(hào)為 :
現(xiàn)訂立車輛轉(zhuǎn)讓合同如下:
第一條:汽車質(zhì)量:該車于 xx年xx月xx日登記,檢驗(yàn)合格期至 xx年xx月xx日.該車保險(xiǎn)(注明保險(xiǎn)種類 : )繳至 xx年xx月xx日,因雙方交易車輛為舊機(jī)動(dòng)車車輛,故雙方簽定協(xié)議時(shí)均對(duì)車身及發(fā)動(dòng)機(jī)工作狀況表示認(rèn)同.
第二條: 汽車價(jià)格:經(jīng)雙方協(xié)商該車的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣 元。
第三條: 權(quán)利義務(wù):
1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛時(shí)向買受人提供車輛證件;說明汽車的現(xiàn)狀。
2.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車輛時(shí)甲方必須消除原車輛各種違章及糾紛債務(wù)。
3.乙方在購車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查甲方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全.并且應(yīng)對(duì)所購車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。乙方在購買該車后,負(fù)責(zé)車輛的過戶、審驗(yàn)、保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用的繳納。
第四條: 車輛過戶:車輛必須過戶,一切費(fèi)用均由買方承擔(dān)。雙方共同到車管所辦理車輛過戶手續(xù)。
第五條 結(jié)算方式及期限:乙方將車輛驗(yàn)收合格后,一次性付清 元給甲方,甲方必須在合同簽訂后15天內(nèi)同乙方一起到市車管所辦理過戶、審驗(yàn),如甲方原因致乙方不能按期辦理過戶等手續(xù),甲方賠付乙方違約金壹萬。
第六條: 合同文本:本合同甲方持原件保存,乙方持雙方簽字生效合同復(fù)印件。
第七條: 合同效力:本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。
第八條: 違約責(zé)任:按(合同法)參照?qǐng)?zhí)行;解決合同糾紛
甲方:
乙方:
日期:
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇十三
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定;
東至為界,西至為界南致為界,北至為界。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。
本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝()計(jì)算,共計(jì)元整,作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)。
2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí),甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí),由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi),因此,轉(zhuǎn)讓期限永久。
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
甲方;
乙方;
公證人:
20xx年x月x日
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇十四
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡稱甲方)。
受讓方:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《貴州省實(shí)施中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例辦法》和國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于,總占地面積為平方米,建筑占地面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示,該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)),該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認(rèn)可。
本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為50年,讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓地塊,按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)商住項(xiàng)目,乙方受讓后按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。
乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及乙方自愿承擔(dān)該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費(fèi)。
該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每平方米元人民幣,總額為元人民幣。
本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi),乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi),付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,逾期30日仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,并可請(qǐng)求乙方賠償。
在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi),甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
乙方同意從簽訂合同之年開始,按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)。
除合同另有規(guī)定外,乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號(hào)內(nèi)。開戶銀行:。
乙方受讓該地塊后,受原土地出讓合同的約束。
任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。
遇有不可抗力的一方,應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書面形式通知另一方,并且事件發(fā)生后7日內(nèi),向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。
如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0。1%繳納滯納金。
乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動(dòng)工修建。
如甲、乙雙方違反以上任何一條款,給另一方造成損失的,均可向違約方追究違約責(zé)任。
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同要求或允許的通知和通訊,不論以何種方式傳遞,均自實(shí)際收到起生效。
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。
本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,交土管部門備案一份。
本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人。
(簽章)(簽章)。
年月日年月日。
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇十五
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
住所地:
法定代表人:
受讓方(以下簡稱乙方):
住所地:
法定代表人:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。
甲方以出讓(劃撥)方式取得位于,地號(hào)為的地塊的土地使用權(quán),土地使用權(quán)證號(hào)為[]字第號(hào),土地面積___平方米,轉(zhuǎn)讓面積為___平方米,土地規(guī)劃用途為___用地,土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。
甲方使用土地上的房屋建筑總面積為___平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___字第___號(hào),為___結(jié)構(gòu)。
甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示,附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。
第二條:轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方支付人民幣合計(jì)___元。
第三條:付款時(shí)間及方式。
第四條:承諾與保證。
1、甲方承諾并保證,甲方依法有權(quán)向乙方轉(zhuǎn)讓本合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物,并具有與乙方簽署本合同的'完全權(quán)利能力與行為能力。
2、甲方承諾并保證,在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)時(shí)未就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù),保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權(quán)益。
3、甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)證件的變更登記手續(xù),因此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)依法由甲乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
4、甲方承諾,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,如該土地被國家征用征收,依法所得的各種補(bǔ)償款或其他任何收益歸乙方所有。
5、乙方承諾并保證按照本合同約定的時(shí)間及方式支付價(jià)款。
第五條:違約責(zé)任。
如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。
若希望約定違約金,則自己決定數(shù)額。
第六條:法律適用及爭議解決。
1、本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。
2、本合同在履行中若發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條:本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,留檔___份。
第八條:本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為本合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。
第九條:本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。依法應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。
甲方:(簽章)。
甲方代表人:(簽章)。
日期:
乙方:(簽章)。
乙方代表人:(簽章)。
日期:
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇十六
甲方:乙方:丙方:
1、該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,地價(jià)款的__________%,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,付款時(shí)間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)_________萬元,付款時(shí)間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號(hào)和成國用()字第__________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計(jì)_______萬元,甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過_____個(gè)工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):
代表:
乙方(蓋章):
代表:
丙方(蓋章):
代表:
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇十七
甲方:xx鄉(xiāng)xx村x組xxx。
乙方:xxxx。
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積。
土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁。東至公路;x溝至x華地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為xx畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式。
該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為:x萬x仟元整(x.00元)。
付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責(zé)任。
1、自簽訂合同之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
五、其他約定事項(xiàng)。
本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份,xx村村委會(huì)見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:
乙方(受讓方)簽字:
xx村村委會(huì)簽章:
xx村民小組簽章:
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇十八
甲方:
乙方:
為進(jìn)一步改善西子湖____區(qū)生態(tài)旅游環(huán)境,提升觀賞效果,為旅游開發(fā)拓展空間,經(jīng)故縣鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào),故縣愿將部分耕地承包給乙方,用以發(fā)展藥用及觀賞牡丹,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,現(xiàn)協(xié)議如下:
一、承包土地的區(qū)位及面積
承包土地位于故縣(故縣水庫),具體四至: 東至蓮花寨 西至窯瓦村頭南至坡根 北至故縣面積155.07畝。
二、承包轉(zhuǎn)讓期限
承包轉(zhuǎn)讓期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。
三、承包費(fèi)用及付款方法
土地承包費(fèi)(地租)為每年400元(其中,乙方負(fù)擔(dān)250元畝,故縣鎮(zhèn)人民政府負(fù)擔(dān)150元畝),每年____月____日前一次付清,從________年____月____日________年____月____日。
四、雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決土地權(quán)屬糾紛,保證乙方正常經(jīng)營。
2、甲方確保通往承包區(qū)內(nèi)主干道乙方無償自由通行。
3、乙方應(yīng)符合甲方規(guī)劃要求進(jìn)行種植,不準(zhǔn)變更土地性質(zhì)及用途,不準(zhǔn)建造永久性建筑。
4、在承包期內(nèi),如甲方因旅游開發(fā)利用需征占甲乙方所承包土地,由甲乙雙方協(xié)商給予乙方補(bǔ)償。
5、甲方優(yōu)先給乙方項(xiàng)目支持,項(xiàng)目款及經(jīng)營收益全歸乙方所有。
6、乙方保證按合同期內(nèi)按時(shí)交納土地承包費(fèi)。
7、乙方經(jīng)營活動(dòng)中,遵守甲方有關(guān)法規(guī)政策,有序經(jīng)營。
五、其它約定
1、合同期滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。
2、本合同款未盡事宜,有雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方蓋章、簽字之日起生效。
甲方:
____年____月____日
乙方:
____年____月____日
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇十九
甲方(轉(zhuǎn)讓人):
姓名:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
乙方(受讓人):
姓名:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
雙方本著公平,公正,合理,互利的原則,避免今后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛,經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下協(xié)議:
一、地塊概況:
(一)該地塊國有土地使用證號(hào)為:x府國用(20xx)第000000號(hào),所有人為xxx。
(二)該地塊位于廣東省xx縣城xxx鎮(zhèn)xxx大道南路,土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件《國有土地使用證》。
(三)該地塊的用途為住宅用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式:
(一)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹佰零捌萬元(小寫:1080000.00)。
(二)甲方同意乙方按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款:第一期定金,為人民幣肆拾萬元整,雙方簽訂協(xié)議書后3天內(nèi)將定金轉(zhuǎn)入甲方賬號(hào)(開戶行:xxxxx,戶名:xxx,賬號(hào):xxxxx),甲方收到定金后應(yīng)將有關(guān)證件交乙方辦理該土地的國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù);第二期余款,為人民幣陸拾捌萬元整,乙方必須在春節(jié)前付清。
(三)乙方辦理該土地的國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理,因該宗土地原因無法辦理過戶手續(xù)時(shí),乙方可將該宗土地退回甲方,甲方當(dāng)天將定金全額退回乙方。
三、雙方責(zé)任。
(一)甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過戶手續(xù)。
(二)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付該土地轉(zhuǎn)讓金。
四、其他。
(一)在轉(zhuǎn)讓過程中,乙方承擔(dān)該宗土地轉(zhuǎn)讓契稅和交易費(fèi)等所有費(fèi)用。
(二)本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
(三)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效。
(四)本協(xié)議一式四份,參與人各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇二十
出讓人:____(以下簡稱甲方)
受讓人:____(以下簡稱乙方)
甲方將位于____縣____鎮(zhèn)私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓年限:永久轉(zhuǎn)讓。
二、根據(jù)國家規(guī)定,甲方依法擁有房屋的所有權(quán),但未辦理所有權(quán)證書,所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理,該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。
三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定,甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
四、乙方愿意在本協(xié)議第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
五、協(xié)議價(jià)格:雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫:叁萬伍仟元整)。
六、付款方式:乙方在完成協(xié)議簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用(35000元)。
七、房屋交付時(shí)沒有房屋欠帳(電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購買房屋的相關(guān)費(fèi)用)。
八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,因國家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方享受因國家政策變動(dòng)所帶來的收益。
十、本協(xié)議簽訂后,如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí),甲方為乙方提供必要的手續(xù),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
十、違約責(zé)任
1.協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)按協(xié)議約定履行協(xié)議條款,如甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2.協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)按協(xié)議約定履行協(xié)議條款,如乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,自悔約之日起3天(72小時(shí))內(nèi)將房屋歸還甲方,并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十一、如不符合法律有關(guān)規(guī)定,但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的,給雙方造成的損失由甲方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議未盡事宜,雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
電話:____________
電話:____________
雙方簽約時(shí)間:____年____月____日
轉(zhuǎn)讓街道土地協(xié)議書篇二十一
甲方簽字:
乙方簽字:
1、轉(zhuǎn)讓土地四至
東至為界,西至為界,南至為界,北至為界。
2、轉(zhuǎn)讓土地面積
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為畝。
3、轉(zhuǎn)讓金額
本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝計(jì)算,共計(jì) 元整,作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。
4、其他規(guī)定
(1)乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后,所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人,甲方不得干預(yù)。
(2)若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí),甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。
(3)若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí),由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi),所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關(guān)。
5、轉(zhuǎn)讓期限
由于本次轉(zhuǎn)讓,乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi),因此,轉(zhuǎn)讓期限永久。
6、違約責(zé)任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的.,由甲方賠償乙方雙倍損失。
7、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽字日期:
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