寫心得體會是我們對自己在特定事件或經歷中得到的成果和經驗的一種總結。怎樣才能寫出一篇具有深度和思考的心得體會呢？以下是小編為大家收集的心得體會范文，希望能給大家提供一些參考和啟示。
拆遷補償人心得體會篇一
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。
(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)
(三)被拆遷房屋的產權屬于________________。
(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。
(二)建造質量應當符合________________；
(三)房屋內應當有以下設施：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
(一)乙方被安置房屋的產權屬于
乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于
甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
甲方支付乙方搬家補助費________元；
臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；
轉學補助費________元；
提前搬家獎勵費________元；
其他補助費________元；
共計人民幣________ 元。
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。
(1)結構差價____________________元；
(2)面積差價____________________元；
(3)房屋成新差價________________元。
3.________________________
1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。
3._____
___________________
如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設延期；
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
3.________________________
出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
____年__月__日
____年__月__日
拆遷補償人心得體會篇二
訂立合同雙方：
建設單位：____，以下簡稱甲方;。
拆遷戶(單位)：____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____街(路)____號房主(代表人)____，以下簡稱乙方。
根據(jù)____建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。
為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。
乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
第二條乙方應于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后__日內一次付給乙方搬遷費__元。
第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：
1.乙方自行找房周轉，每人每月補助__元;。
3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。
簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助__元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
第四條甲方安置乙方的住房位于__，共__套__間，__層__號，配有__等裝備。
第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)__等__人一致簽字同意__作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。
甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人__領取。
甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付__元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金__元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。
乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原。
因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
第七條其它：____。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。
合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。
補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;。
合同副本一式__份，交__市(縣)房地產管理局、建設銀行、建委、計委__等單位各留存一份。
建設單位(甲方)：____(公章)。
地址：____。
代表人：____。
電話：____。
銀行賬戶：____。
拆遷戶(乙方)代表人：____(蓋章)。
家庭18歲以上成員：____(蓋章或簽名)。
地址：____。
(乙方如系單位，則應有單位公章、地址、代表人、電話、銀行賬戶)。
__年__月__日訂。
拆遷補償人心得體會篇三
乙方(蓋章)：____________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。
1.乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。
3.被拆遷房屋的產權屬于__________________________________________。
甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;
2.附屬物補償金額為人民幣_______________整;
3.搬遷補助費為人民幣_______________元整;
4.設施設備遷移費為人民幣_______________元整;
5.其他費用為人民幣_______________元整。
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。
乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。
甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的'簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：________________________________________________。
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：____________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：________
拆遷補償人心得體會篇四
訂立合同雙方：
建設單位，____________，以下簡稱甲方;
拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方。根據(jù)__________建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一，乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
二，乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費_____元。
三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：
1，乙方自行找房周轉，每人每月補助______元;
3，乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設備。
五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。
六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。
乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。
七，其它：______________________________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。
建設單位(甲方)：_____________________________________(公章)
拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)
家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)
地址：____________________________________
(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行賬戶)
_____年______月______日訂
拆遷補償人心得體會篇五
隨著城市化進程的加速，拆遷補償案件成為了頻繁出現(xiàn)在法庭上的熱點話題。作為普通公民，我有幸旁聽了一次拆遷補償案件的庭審過程，并對此有了一些深入的思考。在這次旁聽中，我親身感受到了被拆遷戶所面臨的困境和困擾，同時也體會到了司法制度的公正與完善。以下是我對此次旁聽的心得體會。
首先，拆遷補償案件所涉及的不只是物質上的利益爭奪，更是人民權益的保護。庭審現(xiàn)場，我看到許多被拆遷戶握著農村土地權屬證書和房產證，神情愁苦，不時抹著淚水。拆遷對他們來說，不僅僅是失去一方土地和住所，更是面臨無家可歸、生活全面改變等重大困擾。從這個角度來看，拆遷補償案件的庭審，既是權益爭奪的法律斗爭，更是對公民合法權利的正義追求。
其次，拆遷補償案件的繁瑣細節(jié)暴露了相關政府部門在政策執(zhí)行上的不足。在庭審過程中，我聽到了關于土地評估、土地征收補償費用評定等一系列司法專業(yè)術語，但更多的是聽到案件雙方對政府政策的質疑和不滿。很多被拆遷戶認為，政府在拆遷補償政策的制定和執(zhí)行過程中并未充分考慮到他們的合法權益，導致他們在補償標準和拆遷程序上遭遇了諸多困難。這也意味著，相關政府部門在推行土地拆遷工作時，仍需進一步完善政策、提高執(zhí)行效率，以確保合法權益的保護。
第三，庭審過程中的爭議和辯論展示了司法制度的公正性和審判者的專業(yè)水平。在庭審中，我見證了被告、原告、證人三方圍繞補償標準、征收程序等問題進行辯論，甚至引入了土地估價師等專業(yè)人士作為證人進行鑒定和解釋。這些過程都通過法官的主持和權威進行，凸顯出司法制度中的公正性和專業(yè)水準。法官既要秉公執(zhí)法，保障各方利益，又要具備豐富的法律知識和審判經驗，確保案件的公正判斷。
第四，拆遷補償案件的處理需要平衡各方利益，尋求更合理的解決方案。在庭審中，我看到很多案件雙方經過律師協(xié)商、法官調解等方式進行了積極有效的解決。不同于其他類型的案件，拆遷補償案件存在諸多特殊因素，無法簡單地以勝負論輸贏。因此，雙方需要充分溝通，協(xié)商出一個相對公正的解決方案，以實現(xiàn)各方利益的平衡。
最后，旁聽拆遷補償案件使我進一步意識到了司法公正的重要性和建設法治社會的緊迫性。拆遷補償案件不僅僅是單個家庭的利益問題，更是法治社會建設中的一道難題。只有通過健全的法治體系和公正的司法機構，才能保障公民的合法權益，維護社會公平正義。因此，拆遷補償案件的旁聽為我敲響了建立和完善社會法制建設的警鐘。
綜上所述，旁聽拆遷補償案件讓我深刻體會到了被拆遷戶的困境與困擾，也讓我對司法制度的公正與完善有了更深層次的認識。拆遷補償案件的庭審，既是對權益爭奪的法律斗爭，更是對合法權利的正義追求。只有強化法治意識，完善政策和執(zhí)行機制，加強司法監(jiān)督，才能更有效地維護公民的合法權益，推動社會進步與發(fā)展。
拆遷補償人心得體會篇六
甲方:
乙方：
甲方經過xxx縣建設局同意批準，在xxxx巷約xxx畝土地范圍內進行開發(fā)建設，本項目涉及約xxx戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方決定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進行，經過雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：
9、 甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用;
11、 若發(fā)生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任;
12、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;
13、 本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
拆遷補償人心得體會篇七
根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有______名，其分別為(男)、(女)
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有______平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有______平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為______元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、電話號碼變更費用：__________________
2、有線電視安裝成本：__________________
3、交通運輸費用：________________________
六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金______元，乙方承諾將在________年____月____日前，一次性將全部補償金支付到甲方擁有的銀行賬戶，銀行帳號：__________________。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付____________元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協(xié)議______式______份，雙方各執(zhí)______份，乙方提交房屋行政管理機構______份。
被拆遷人：___________ _拆遷人)：____________
________年____月____日 ________年____月____日
拆遷補償人心得體會篇八
甲方：(拆遷人)
乙方：(被拆遷人)
電話：
代理人：
為了加快小城鎮(zhèn)建設，改善城鎮(zhèn)居民的生活條件，在市政府大力支持下甲方開發(fā)建設通北煜通嘉苑小區(qū)項目，需拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策、甲乙雙方經共同協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
一、乙方在拆遷范圍內房屋建筑面積 平方米。產籍號： 。被拆房屋的實際產權屬于 。此房屋如果因產權糾紛造成的一切法律責任及經濟后果由乙方(或代理人)承擔，不影響本協(xié)議的效力。
二、乙方同意被安置到： ，建筑面積： 平方米，其中一樓 平方米、二樓 平方米，超出原產權面積乙方不支付差價款，如果達不到甲方所承諾的回遷面積，甲方應按市場價兩倍賠償給乙方。
三、在本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方提供產權房照、契約、結清水、電等費用。乙方在 年 月 日前將此房屋騰空，房屋內所有附屬物不能挪動如：暖氣片、主體設施等，并交甲方拆除。木質院墻、板棚自行拆除，乙方逾期不搬遷的，造成甲方不能正常施工的，每逾期一天罰款500元人民幣。
四、臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。逾期按有關規(guī)定給乙方相應的補償。
五、甲方負責辦理房屋產權證、土地證、費用由甲方承擔(其中包括超
出乙方原面積的部份)。
六、如出現(xiàn)下列情況，乙主不追究甲方逾期提供安置房屋的責任。
1、因不可抗力造成安置房屋建設延期。
2、因乙方搬遷遲延造成安置房屋建設延期。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____市弘北房地產開發(fā)有限責任公司
法定代表人：
乙方： 委托代理人：
身份證號：
年 月 日
拆遷補償人心得體會篇九
近年來，隨著城市建設的不斷推進，拆遷補償案件逐漸引起了人們的關注。作為一名法學專業(yè)的學生，我有幸參與了一次拆遷補償案件的旁聽，親眼目睹了其中的諸多細節(jié)和過程。通過此次旁聽，我深刻地感受到了法律與公正的重要性，也進一步明白了拆遷補償案件所涉及的社會問題。下面就讓我來分享一下我的旁聽心得體會。
首先，拆遷補償案件的復雜性引人注意。在旁聽過程中，我發(fā)現(xiàn)這類案件往往牽涉眾多方面的利益，包括拆遷戶、開發(fā)商、政府等。每個利益主體都有自己的訴求和意見，而這些意見往往存在沖突。拆遷戶希望能夠獲得公正合理的補償，以保障自身利益；開發(fā)商則追求經濟效益的最大化，期望盡可能降低成本；而政府則需要在維護社會穩(wěn)定的同時推進城市建設。解決這些沖突，并在其中找到平衡點，需要綜合考慮各方的利益，涉及的問題復雜而龐大。
其次，我深刻體會到了法律的重要性和力量。在拆遷補償案件中，準確適用法律是保障公正的關鍵所在。法律為各方提供了權利和義務的框架，細致規(guī)定了各種情況下的處理方式，保證了公平和合理的結果。在旁聽過程中，我看到法官面對各方訴求，仔細審查證據(jù)，自始至終以法律為準繩，并不偏不倚地做出判斷。法律作為社會的規(guī)范和約束，具有不可替代的地位和作用，為社會秩序的維護和公正的實現(xiàn)發(fā)揮著重要的作用。
再者，在拆遷補償案件中，了解案件所涉及的社會問題十分重要。拆遷現(xiàn)象在城市化進程中隨處可見，而拆遷補償案件正是反映了社會中存在的一些問題。例如，部分拆遷戶在戶籍問題上面臨困擾，由于沒有城市戶口，他們無法享受到城市的公共服務和福利。此外，拆遷補償金額的計算方式也引發(fā)了一些爭議，有人覺得拆遷補償不足，無法維持原有的生活水平。了解這些問題，了解拆遷補償案件背后的社會問題，對于深入理解和解決拆遷問題都有著重要的意義。
最后，旁聽拆遷補償案件讓我認識到法治社會的重要性和可貴之處。只有在法治的機制下，各方利益才能得到充分的保障和平衡，社會才能實現(xiàn)公正與穩(wěn)定。而拆遷補償案件的旁聽則是進一步推進法治的參與和普及。通過參與旁聽，我親身感受到了法律的權威和力量，也更加深刻地認識到了法治社會所能帶來的好處。
總之，旁聽拆遷補償案件給予我深刻的觸動和啟示。我由衷地期望，隨著社會的發(fā)展和進步，拆遷補償案件能夠更加公正合理地進行，各方的利益得到全面保障。同時，也希望更多的人能夠關注拆遷問題，關注公正與正義，共同推進法治社會的建設和進步。
拆遷補償人心得體會篇十
甲方：
乙方：
身份證號
因西侯社區(qū)建設需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、濮政【2015】36號文件精神及相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷及附屬物清理補償事宜達成如下協(xié)議:
乙方被拆房屋座落于 ，面積為 平方米，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角 分)。
自本協(xié)議簽字生效后甲方預先支付乙方拆遷補償金 萬元(壹拾萬元整) 年 月 日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經甲方驗收合格后，支付給乙方剩余的拆遷補償金。
1、甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。
2、乙方承諾本協(xié)議項下的地塊的使用權屬于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期間的一切事宜由乙方負責。
3、乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進行清理，不得在該塊土地上挖坑取土。
4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建筑物及附屬物清理干凈，否則甲方有權申請法院無償強制執(zhí)行。
本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方： (蓋章)
乙方： (蓋章)
年 月 日
拆遷補償人心得體會篇十一
拆遷人(以下簡稱乙方)：______
根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有______名，其分別為(男)、(女)
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有______平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有______平方米;經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為______元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為______元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、電話號碼變更費用：__________________
2、有線電視安裝成本：__________________
3、交通運輸費用：________________________
六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金______元，乙方承諾將在________年____月____日前，一次性將全部補償金支付到甲方擁有的銀行帳戶，銀行帳號：__________________。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付____________元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協(xié)議______式______份，雙方各執(zhí)______份，乙方提交房屋行政管理機構______份。
被拆遷人：____________拆遷人)：____________
________年____月____日________年____月____日
拆遷補償人心得體會篇十二
拆遷補償案件一直以來都備受關注，作為一個普通市民，我有幸進入法庭旁聽了一宗拆遷補償案件。這次旁聽不僅讓我深刻地了解了拆遷補償?shù)南嚓P法律，也讓我體會到了社會進步和民眾權益的平衡之難。通過這次旁聽，我有了許多心得和體會。
首先，拆遷補償案件反映了法治社會的進步和人民權益的重視。改革開放以來，我國城市化進程迅猛，城市更新和拓展勢在必行。然而，隨之而來的問題是拆遷，這不僅涉及到廣大市民的切身利益，也是社會進步的一個重要方面。拆遷補償案件旁聽讓我看到，法治社會下的補償法律制度是相對完善的。政府與拆遷戶之間的權益保護與否，是否公平公正，是否有實質性的幫助等等，在這次旁聽中都得到了充分的體現(xiàn)。
其次，拆遷補償案件旁聽讓我深刻體會到了拆遷戶的權益保護難題。在旁聽中，我看到了許多拆遷戶為了維護自己的權益做出了不懈的努力。他們提出了詳細的證據(jù)，雇傭了律師，并向法庭提出了自己的請求和理由。然而，也有一些拆遷戶因為知識和經濟能力有限，無法獲取更多的幫助和支持，只能在面對政府和房地產公司時無助地苦苦辯護。這一切讓我深感身處在一個不公平的環(huán)境中，體會到了拆遷戶的困境。
再次，拆遷補償案件旁聽中我也看到了一些政府部門的努力和改進。在過去，政府往往很少考慮拆遷戶的利益，補償標準也相對較低。然而，現(xiàn)在的拆遷補償案件，政府部門開始更加注重公正和合理的補償標準，也更愿意傾聽和解決拆遷戶的問題，而不僅僅是一味地追求經濟利益。這種改進在一定程度上體現(xiàn)了政府的改革和進步，也為拆遷戶提供了更有力的保障。
最后，作為一個普通市民，我深刻領悟到了自己的權益意識以及對法律的重要性。拆遷補償案件旁聽讓我意識到，只有積極維護自己的合法權益，才能更好地參與社會進步和法治建設。我深刻理解到每一個公民都有義務去了解和學習法律，通過法律維護自己的權益。同時，我也意識到社會的進步需要每個人的共同努力，只有我們每一個人的權益得到保障，社會的穩(wěn)定才能更有保障。
綜上所述，拆遷補償案件旁聽讓我深入了解了拆遷補償?shù)南嚓P法律，也讓我體會到了社會進步和民眾權益的平衡之難。通過這次旁聽，我明白了法治社會的進步和人民權益的重視，也看到了拆遷戶的權益保護難題。同時，我深感政府部門的改進和拆遷戶的努力。最重要的是，在這次旁聽中，我認識到了自己對法律的重要性以及自己應該積極維護自己權益的責任。希望未來能夠更多地關注拆遷補償問題，為市民權益的保護提供更多的支持和幫助。
拆遷補償人心得體會篇十三
郵碼：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
乙方（被拆遷人）：_________。
郵碼：_________。
電話：_________。
法定代表人：_________。
職務：_________。
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的廠房，根據(jù)城市廠房拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就廠房拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條項目名稱、地點。
建設項目名稱________________,建設地點________,建設單位________《拆遷許可證》文號________.
第二條被拆廠房現(xiàn)狀。
（1）乙方在拆遷范圍內有廠房____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。
（2）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）。
（3）被拆遷廠房的產權屬于________________.
（1）乙方安置到________,廠房____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
（2）乙方臨時過渡到________________,廠房____間。
（3）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。
第四條安置廠房的標準。
（2）建造質量應當符合________________;。
第五條拆遷安置廠房產權。
（1）乙方被安置廠房的產權屬于乙方應與________簽訂廠房租賃合同并交納房租及其他費用。
（2）乙方被安置廠房的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂廠房買賣合同，持該合同辦理廠房產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
甲方對被拆除廠房的產權人按以下方式進行補償：
1、作價補償。被拆遷廠房____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除廠房產權注銷手續(xù)。
2、產權調換。甲方以________地點，________廠房，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：
（1）結構差價____________________元；
（2）面積差價____________________元；
（3）廠房成新差價________________元。
3、_____________________。
第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1、甲方提供同面積、同質量的安置廠房。
2、逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。
3、________________________。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置廠房：
1、不可抗力造成安置廠房建設延期；
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置廠房建設延期；
3、________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的____天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報廠房拆遷主管部門備案。
甲方：________________________。
_________年_________月_________日。
乙方：________________________。
_________年_________月_________日。
拆遷補償人心得體會篇十四
甲方：________房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)
乙方：________________(身份證號：________________)(以下簡稱乙方)
乙方在________________有正在經營中的門面房一間，磚混結構，現(xiàn)乙方同意由甲方進行拆遷開發(fā)，甲方愿承擔拆遷開發(fā)建設任務。為了確保甲、乙雙方合法權益，雙方就拆遷補償及安置問題達成如下協(xié)議：
一、拆遷安置
第一條乙方位于________________門面房交由甲方拆除，房屋使用面積平方米，房產證號為。拆遷補償實行實物置換的方式，拆遷后，甲方按1：1.2倍就地安置乙方門市(面)一間凈使用面積________平方米，門面房坐________向________，正面寬度不得低于________米(南北方向為寬)。
第二條本協(xié)議簽訂后，甲方在拆遷前支付乙方押金________萬元后，乙方交由甲方進行拆除。待房屋交房后，甲方將門面房房產權辦至乙方名下，同時新門面房交付使用時達到國家規(guī)定的驗收標準，包括道路、水、曖、電、門窗、卷閘等設施具備使用條件。雙方驗收簽字后，乙方將押金全部退還甲方。
二、違約責任
如甲方在乙方全部搬遷后二年內不能開工，視為甲方違約，甲方抵押至乙方的押金不退還，且該地塊交由乙方自行組織建設。
第四條甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按約定日期搬遷，視為乙方違約，每延期搬遷一天，乙方向甲方支付1000元的.違約金，同時，由此產生的一切后果和責任由乙方負責。
三、過渡期補償責任
第五條門面房分配到被拆遷人之前，按以下協(xié)議由甲方支付乙方過渡安置補償費：
1、甲方支付給乙方過渡安置補償費每月(年)(________)________元，從________年________月________日起計算，至新門面房分配并驗收移交到被拆遷人當月止。
2、甲方在________年________月________日前一次支付給乙方第一年的過渡補償費，第二次過渡費在________年________月________日前支付。
3、若門面房未能按期(具體時間)交付使用，甲方在延期時間內按協(xié)議月過渡費的三倍向乙方支付月過渡安置補償費。
第六條本協(xié)議對甲、乙雙方具有同等的法律約束力。任何一方不因家庭成員或其它相關人的影響而違約。由現(xiàn)有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協(xié)調處理;在拆遷開發(fā)建設過程中出現(xiàn)的糾紛和矛盾由甲方自行協(xié)調處理，與乙方無關。
第七條本協(xié)議由產權人親自簽署，其他人員代簽無效。
第八條本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
第九條本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
第十條未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成向離石區(qū)法院起訴，按法律程序解決。
簽訂日期：________年________月________日
拆遷補償人心得體會篇十五
被拆遷人（以下簡稱甲方）：
拆遷人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）、 （女）
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、 電話號碼變更費用：
2、 有線電視安裝成本：
3、 交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
被拆遷人（以下簡稱甲方）： 拆遷人（以下簡稱乙方）：
年 月 日 年 月 日
被拆遷人（以下簡稱甲方）：
拆遷人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補償一事達成如下協(xié)議：
一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為????????? （男）、????? ?（女）
二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。
三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為???? ?平方米，其中包括套內建筑面積?????? 平方米、公攤建筑面積 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。
四、土地補償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的'有 平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為 元。
五、其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：
1、 電話號碼變更費用：
2、 有線電視安裝成本：
3、 交通運輸費用：
六、補償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號。
七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。
八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。
九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。
甲方：****置業(yè)發(fā)展有限公司
乙方：
乙方在**路**公司住宅樓有房產一套，該房現(xiàn)由甲方統(tǒng)一拆除后新建高層建筑，乙方就地上樓。為明確拆遷安置過程中雙方的權利、義務，經雙方協(xié)商一致，特訂立如下協(xié)議，以示共同遵守。
一、乙方房屋現(xiàn)狀：乙方房屋位于****公司住宅樓號樓室，建筑面積：****m2(包括陽臺)，產權人：***。
二、經雙方協(xié)商一致，甲方按乙方現(xiàn)有房屋面積的1：1.標準就地安置房產一套給乙方，還房面積為：****m2，還房時樓層相應提高兩層;超出約定還房面積的部分，乙方按甲方中居大廈同樓層房產銷售價格下調***元/m2出資購買，不足部分甲方按***大廈同樓層銷售價格下調***元/m2補差價給乙方;此款在甲方還房時結清。
三、乙方現(xiàn)有車庫面積為：***m2，甲方在地下車庫中配同等面積的車位給乙方，面積差額部分按甲方車位(車庫)銷售價下調***元/m2計算，此款在交房時結清。
四、乙方現(xiàn)有房屋的裝璜已統(tǒng)一計算在甲方還房面積中，不再與甲方另行計價。
五、過渡期限為18個月，自1、2號樓所有住戶搬離并將該樓交付甲方拆除之日起計算，過渡費參照****拆遷標準執(zhí)行。
六、乙方產權證登記范圍內的面積由甲方安排換證，超出面積按國家規(guī)定繳納相應稅費后統(tǒng)一辦理。
七、本協(xié)議系甲、乙雙方經充分協(xié)商后自愿訂立，由雙方簽字、蓋章確認生效，并經**市經信委關閉工作組鑒證。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證方一份。
甲方： 乙方：
鑒證方：****市經信委關閉工作組(蓋章)
二o一一年月日
拆遷補償人心得體會篇十六
甲方：(拆遷入)。
乙方：(被拆遷人)。
經市____市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字()第號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在范圍內拆遷，進行項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：
一、乙方房屋位于街(路)號棟層房間建筑結構，建筑面積_________平方米。
經房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋成新，評估單價_________元整_________平方米，計_________元整;上年度磚混結構住宅房屋建筑成本_________元整_________平方米，價格調整系數(shù)，價格補貼_________元整_________平方米，計_________元整，面積補貼_________平方米，計_________元整，被拆遷房屋貨幣補償金額總計_________元整。
實行貨幣補償?shù)模追綉淮涡灾Ц督o乙方_________元整貨幣補償款。
實行房屋產權調換的，甲方提供給乙方的`房屋位于街(路)號棟單_________元整層朝向房間，建筑結構，建筑面積_________平方米(產權調換房屋系期房的，附產權調換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產權部門初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價格_________元整_________平方米，計_________元整，于______年______月______日前向方支付產權調換差價款_________元整。甲方應于______年______月______日前將產權調換房屋交付給乙方，并于年______月目前負責辦理產權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。
三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費_________元整。
實行貨幣補償?shù)?，甲方按照_________元整(_________平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計_________元整。
實行房屋產權調換且乙方自行過渡的，過渡期限個月，甲方按照_________元整_________平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付個月，計_________元整，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。
四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記。
五、本合同訂立后______日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計。
七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、法規(guī)的規(guī)定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)向人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。
甲方：乙方：
法定代表人：
經辦人：
拆遷實施單位：委托代理人：法定代表人：
拆遷補償人心得體會篇十七
甲方：_(以下簡稱甲方)乙方：身份證號(以下簡稱乙方)因西侯社區(qū)建設需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、濮政【20_】36號文件精神及相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷及附屬物清理補償事宜達成如下協(xié)議:。
一、房屋的坐落四至及面積。
乙方被拆房屋座落于，面積為平方米，東至，西至，南至，北至。
二、房屋及附屬物補償補助標準。
被拆房屋及該宗土地上的所有附屬物甲方支付乙方拆遷補償資金元(大寫：萬仟佰拾元角分)。
三、付款方式及時間。
自本協(xié)議簽字生效后甲方預先支付乙方拆遷補償金10萬元(壹拾萬元整)20__年4月10日前乙方將房屋拆除，并將建筑垃圾清理干凈，經甲方驗收合格后，支付給乙方剩余的拆遷補償金。
四、違約責任。
1、甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將房屋及其附屬物清理干凈，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日千分之一的標準向甲方支付違約金。
2、乙方承諾本協(xié)議項下的地塊的使用權屬于乙方，并在房屋拆除、建筑垃圾清理期間的一切事宜由乙方負責。
3、乙方只能將該宗土地上的建筑物及附屬物進行清理，不得在該塊土地上挖坑取土。
4、乙方必須在4月10日前將該塊土地上的建筑物及附屬物清理干凈，否則甲方有權申請法院無償強制執(zhí)行。
本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章)。
乙方：(蓋章)。
拆遷補償人心得體會篇十八
甲方：______________
委托代理人：______________
聯(lián)系電話：______________
乙方：______________
法定代表人：______________
電話：______________
聯(lián)系地址：______________。
委托代理人：______________
電話：______________
聯(lián)系地址：______________。
經福建省人民政府批準，因泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程建設需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況
根據(jù)乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規(guī)及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下：
(一)房屋坐落：______________。
(二)房屋產權屬所有(共有)。
(三)房屋用途：______________住宅店面工業(yè)用房。
(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)
(五)房屋的附屬物情況：______________(詳見附件一)。
(六)己搬遷房屋有無設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：
(七)其他：______________
第二條房屋搬遷補償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。
1、貨幣補償。
2、產權調換。
3、貨幣補償、產權調換相結合。
乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。
根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內住宅情況及補償認定表》、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內店面情況及補償認定表》、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內工業(yè)用房情況及補償認定表》(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產權調換，平方米的店面作產權調換，平方米的工業(yè)用房作產權調換(異地安置)。
第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：
第一種：經當事人充分協(xié)商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下：
(一)住宅。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內住宅情況及補償認定表》(附件二)
l、合法建筑面積 平方米，補償金額小計 元。
2、違法、違章部分，其中：______________
(1)手續(xù)不完整部分建筑面積平方米，補償金額小計 元;
(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計 元。
3、經有權機關批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積畝(平方米)，補償金額小計 元。
以上1、2、3三項合計補償金額 元。
(二)店面。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內店面情況及補償認定表》(附件二)
1、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元;
2、違章建筑面積平方米，補償金額小計 元;
以上1、2兩項合計補償金額 元。
(三)工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內工業(yè)用房情況及補償認定表》(附件二)：
1、經批準合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費 元后，補償金額小計 元。
2、未經批準的土地面積畝(平方米)，補償金額小計 元。
3、合法建筑面積平方米，補償金額小計 元。
4、使用未經批準土地違法基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計 元。
5、土地已批但未經規(guī)劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計 元。
6、超層高部分的建筑面積平方米，補償金額小計 元。以上 項合計工業(yè)用房的搬遷補償金額 元。
第二種：協(xié)議雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下：
(一)住宅補償金額 元(其中合法建筑面積平方米);
(二)店面補償金額 元(其中合法建筑面積平方米);
(三)工業(yè)用房補償金額 元(其中合法建筑面積平方米)
特別說明：
1、以上補償金額已含裝潢補償金額。
2、住宅店面的補償金額已含土地使用補償金。
第四條房屋附屬物項目的補償金額
房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據(jù)雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計 元(詳見附件一)。
第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定
1、未經批準建設用地畝(不分征收土地的原地類)，按4.63萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計 元。
2、征收非建設用地畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計 元。
3、果樹補償金額元，其中：
樹種， 株，補償單價 元/株，小計 元
樹種， 株，補償單價 元/株，小計 元
樹種， 株，補償單價 元/株，小計 元
樹種， 株，補償單價 元/株，小計 元
樹種， 株，補償單價 元/株，小計 元
第六條、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補充協(xié)議。
第七條、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報有關部門，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日
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