語文學(xué)科涉及詞匯、語法、閱讀、寫作等方面的內(nèi)容,是我們發(fā)展綜合素養(yǎng)的重要基礎(chǔ)。在寫總結(jié)時(shí),我們可以借助適當(dāng)?shù)膱D表和表格來更直觀地呈現(xiàn)數(shù)據(jù)和結(jié)論。以下是一些專家總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)分享,希望能對(duì)大家的總結(jié)寫作有所幫助。
置換房屋協(xié)議承諾書篇一
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方需將乙方的房屋及附屬物拆遷。為做好拆遷安置工作,雙方本著平等自愿的原則,就房屋拆遷置換達(dá)成如下協(xié)議:
1、乙方的舊房置換甲方的新房建筑面積為。最終準(zhǔn)確面積以房管所實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
2、由于置換房屋的住戶較多,故乙方只能在5號(hào)樓選擇,樓層號(hào)由舊房主自己選擇。乙方舊房置換5號(hào)樓單元室。
3、置換房屋面積超出舊房面積的部分;以大換小或以小換大所產(chǎn)生的差價(jià)按照新建房屋價(jià)格多退少補(bǔ)。
4、全部住戶協(xié)議簽訂完畢后甲方有權(quán)給乙方搬遷設(shè)置時(shí)限,既搬遷工作乙方應(yīng)于____年____月____日之前全部完成。
5、新房交付時(shí)間從全部住戶搬遷完成后第二天算起,18個(gè)月內(nèi)交房,如果不能按時(shí)交房則向乙方每月每戶支付租房費(fèi)800元直到交房為止。
6、乙方在接到甲方通知十日內(nèi)不需要新房的住戶,以本協(xié)議界定的房屋面積按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算,甲乙雙方簽訂房屋買賣及補(bǔ)償協(xié)議后,甲方一次性向乙方付清全部款額,產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、甲、乙雙方多退少補(bǔ)的房款,在甲方取得房屋預(yù)售資格后,雙方另行簽訂《商品房買賣合同》,按該合同的付款方式確定。
8、凡是置換房屋的采暖入網(wǎng)費(fèi)由甲方承擔(dān),新房面積(115.2平方米)的契稅由甲方承擔(dān),超出部分的.面積契稅由乙方承擔(dān)。
9、甲方根據(jù)本協(xié)議第六條向乙方付款時(shí),乙方應(yīng)提前7天書面通知甲方,以便甲方準(zhǔn)備支付的款項(xiàng)。應(yīng)由甲方付給乙方的價(jià)款,在簽本協(xié)議簽訂之日即付清一切款項(xiàng)。
10、甲方確保每位置換戶擁有一個(gè)免費(fèi)的露天停車位,但必須繳納車輛管理費(fèi)。
11、甲方應(yīng)于所有置換戶簽訂“房屋置換協(xié)議”經(jīng)公證處公證后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方及國稅局、房管所各執(zhí)一份。
12、補(bǔ)充協(xié)議。
甲方蓋章:________。
乙方蓋章:________。
____年____月____日。
____年____月____日。
置換房屋協(xié)議承諾書篇二
乙方:___
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋產(chǎn)權(quán)交換相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
第一條甲方同意將甲方所有的座落在___市___區(qū)______街______號(hào)第______棟______號(hào)房屋與乙方所有的座落在______市___區(qū)______號(hào)第______棟______號(hào)的房屋互相交換。
甲方房屋建筑面積171.7平方米,粵房地權(quán)證穗花字第____。
乙方房屋建筑面積171.37平方米,粵房地權(quán)證穗花字第____。
甲、乙雙方交換房屋已征得對(duì)方的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;雙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意交換上述房屋產(chǎn)權(quán)。
上述兩套房屋每套房屋首期100萬元,每套房屋裝修費(fèi)50萬元,每套房屋車位20萬元(車位一:___、車位二:___)確認(rèn)由父親吳德均出資,即父親吳德均為每套房屋出資170萬元。
第二條甲、乙雙方一致同意不補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)交換房屋。
第三條房屋交付:簽約之日即視為房屋的交換。
第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,則負(fù)責(zé)賠償。
房屋交換成功后,如一方轉(zhuǎn)讓房屋或出租房屋,另一方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)調(diào)配合。否則承擔(dān)相應(yīng)的`法律責(zé)任。
第五條房屋按揭貸款的約定:自本協(xié)議簽訂日起,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自所提供交換的房屋按揭貸款債務(wù)的償還。
第六條如違約方不遵守本協(xié)議約定,致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價(jià)值的30%,同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)等。
第七條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。
第八條本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。
第九條本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,父親吳德均留存一份,各具同等法律效力,自甲、乙雙方簽字后立即生效。
甲方:______________
乙方:______________
簽訂日期:___年___月___日
簽訂日期:___年___月___日
置換房屋協(xié)議承諾書篇三
甲方:
地址:電話號(hào)碼:
乙方:龔建兵
地址:電話號(hào)碼:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī),為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),遵循平等、自愿、公平和有償?shù)葍r(jià)的原則,就甲方現(xiàn)有房屋與乙方新建房屋置換一事經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議,以供雙方遵守執(zhí)行。
一、原房屋地址:監(jiān)利縣龔場(chǎng)鎮(zhèn)路號(hào)
二、原房屋拆除時(shí)限
原房屋需在年月日之前由甲方自行拆除,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行拆除的,材料由甲方處置,在拆除過程中發(fā)生的安全責(zé)任事故由甲方自行負(fù)責(zé);在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不拆除的,由乙方組織拆除,其拆下的材料由乙方處置,不另行給予甲方任何補(bǔ)償,在拆除過程中發(fā)生的安全責(zé)任事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、新建房屋地址及大致狀況:新建房屋位于原房屋的右側(cè)相鄰房屋的后
面,房屋面寬10.5---10.8米,深12米,三間,三間為一個(gè)樓梯,其中兩間四層,一間三層,一層門面為框架結(jié)構(gòu);建造標(biāo)準(zhǔn)為商品房標(biāo)準(zhǔn)(水電入戶,外墻涂料,卷閘門,朔鋼窗戶,屋頂為瓦面)。
四、交房時(shí)限:新建房屋于2014年5月底前交房,土地性質(zhì)為國有土地,建造完工后乙方提供相關(guān)資料并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、其他事項(xiàng):
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,并附身份證復(fù)印件;雙方簽字后生效,不得反悔,同時(shí),雙方再不得提出任何附加條件。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)身份證號(hào):身份證號(hào):
年月日
置換房屋協(xié)議承諾書篇四
甲方:
乙方:
甲方的房屋座落于()區(qū)(),房契號(hào)為()。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方的房屋座落于()區(qū)(),房契號(hào)為()。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。
第一條:甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異,乙方同意支付甲方人民幣()元,做為補(bǔ)償。
第二條:甲乙雙方承諾,上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意,并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。
第三條:雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。
第四條:甲乙雙方約定在()年()月()日前將房屋交付給對(duì)方。
第五條:甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),應(yīng)確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
第六條:甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
第七條:在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。
第八條:本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止,應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款,同時(shí)違約方將支付人民幣()萬元作為違約金支付給對(duì)方。
第九條:本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條:本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。
甲方:乙方:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
地址:地址:
電話:電話:
郵政編碼:郵政編碼:
代理人:代理人:
簽約日期:簽約日期:
置換房屋協(xié)議承諾書篇五
乙方:________________
經(jīng)雙方自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方擁有房屋所有權(quán)。乙方擁有房屋所有權(quán)。甲方和乙方已將上列房屋已于__________年__________月實(shí)際交換占有并使用,現(xiàn)在再次明確房屋進(jìn)行所有權(quán)置換,互不支付對(duì)價(jià)。房產(chǎn)證和土地證原件互相交換保存。
二、因過戶費(fèi)用的原因,雙方同意暫不辦理過戶手續(xù)。但當(dāng)任何一方向?qū)Ψ教岢鰰嬉髸r(shí),另一方應(yīng)及時(shí)配合,協(xié)助互相辦理房屋所有權(quán)的變更登記。如一方不同意辦理變更登記而要求解除本協(xié)議,而另一方不同意解除的,本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。如單方毀約,由毀約方賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失,從本協(xié)議達(dá)成之日至協(xié)議終止之日,房屋的`增值利益的兩倍由毀約方賠償給守約方。
如因產(chǎn)權(quán)登記在對(duì)方名下的原因,造成一方經(jīng)濟(jì)損失,由違約方承擔(dān)一切責(zé)任,賠償守約方直接損失、間接損失和或期待利益(包括但不限于聘請(qǐng)律師代理費(fèi))。
三、各方除上述約定外,沒有其它爭(zhēng)執(zhí)。甲、乙雙方協(xié)商同意,可以變更或者解除本合同,各方均不得單方解除。
四、在履行本合同的過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁。
五、本合同正本一式兩份,全體協(xié)議人共同簽字生效,甲、乙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
乙方:________________
____年____月____日
____年____月____日
置換房屋協(xié)議承諾書篇六
乙方:_______
鑒于:
乙方為改善現(xiàn)有居住條件,擬用東側(cè)在建樓下的部分門面房置換甲方_______間_______層街房,甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方街房一事經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
一、置換的標(biāo)的
1、甲方_間_層街房位于_區(qū)_路與___東北角偏東(東西長(zhǎng)_______米、南北寬_______米),建筑面積約_______平方米。
2、乙方擬置換房屋位________面東(自東向西)第_______間門面房,面積約_______平方米,同時(shí)乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補(bǔ)償費(fèi)用。
二、置換的程序
1、協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)于____年__月__日之前負(fù)責(zé)將其擬置換的房屋里的承租人清退。
2、乙方應(yīng)在甲方將擬置換的房屋交付乙方的當(dāng)日,將前述置換一層_間街房交付給甲方。
3、關(guān)于置換房屋的土地或門面房的'過戶手續(xù):(雙方咨詢相關(guān)部門后協(xié)商確定)。
三、雙方的陳述與保證
1、甲方以原有_間一層街房置換乙方___的門面房,甲方已經(jīng)召開了__會(huì)議,并作出同意進(jìn)行置換的決定(見附件一),之后,乙方對(duì)此的改造與施工時(shí),甲方及甲方村民不得阻止施工。
2、甲方保證按本協(xié)議約定日期騰空置換的_間街房,對(duì)租期未滿的街房,由甲方負(fù)責(zé)與承租人協(xié)商解除或終止(見附件二)。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工,甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、乙方按約定向甲方交付擬置換的____門面房,補(bǔ)償費(fèi)用在乙方施工完工后一次性支付給甲方。
四、違約責(zé)任任一方違反本協(xié)議約定,除應(yīng)遵守本協(xié)議約定排除妨礙外,按日向守約方支付元的違約金。
五、爭(zhēng)議解決方式
本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,向置換房屋所在地人民法院起訴。
六、其他
1、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽章之日起生效。
甲方:_______乙方:_______
日期:_______日期:_______
置換房屋協(xié)議承諾書篇七
乙方:________________
甲方房屋座落于_________區(qū)_________,房契號(hào)為_________。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方房屋座落于_________區(qū)_________,房契號(hào)為_________。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。
第一條:甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異,乙方同意支付甲方人民幣_(tái)________元,做為補(bǔ)償。
第二條:甲乙雙方承諾,上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意,并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。
第三條:雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。
第四條:甲乙雙方約定在_________年_________月_________日前將房屋交付給對(duì)方。
第五條:甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),應(yīng)確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
第六條:甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
第七條:在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。
第八條:本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止,應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款,同時(shí)違約方將支付人民幣_(tái)________萬元作為違約金支付給對(duì)方。
第九條:本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的'補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條:本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。
甲方:________________乙方:________________
地址:________________地址:________________
電話:________________電話:________________
代理人:________________代理人:________________
置換房屋協(xié)議承諾書篇八
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
住址:
身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
住址:
身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國際大廈a單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),實(shí)際使用面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)
第三條付款方式
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)房屋置換。
第七條違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的.萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款2%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
___年___月___日___年___月___日
置換房屋協(xié)議承諾書篇九
乙方:_____________
乙方地上附著物座落于云門山街道辦事處新馮社區(qū)新中心醫(yī)院征在范圍內(nèi),甲方在青州市中心醫(yī)院新院建設(shè)項(xiàng)目中需征用乙方土地及地上附屬物,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,報(bào)請(qǐng)中心醫(yī)院新院建設(shè)指揮部同意,就上述地上附著物的置換事宜,訂立本協(xié)議。
第一條甲乙雙方同意將上述地上附著物進(jìn)行置換。
第二條甲乙雙方同意將乙方位于新中心醫(yī)院征地范圍的地上附著物置換到位于彌河鎮(zhèn)西河村甲方權(quán)屬的'新建地上附屬物上。
第三條位于彌河鎮(zhèn)西河村的地上附著物建設(shè)有甲方負(fù)責(zé)建設(shè),在建設(shè)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按青州市有關(guān)規(guī)定有甲方繳納。土地租賃費(fèi)用有乙方交納。
第四條位于彌河鎮(zhèn)西河村的地上附著物建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按附表標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。(見附表)
第五條甲乙雙方協(xié)議簽訂后,約定在_____________年_____________月_____________日開始動(dòng)工建設(shè),建設(shè)開工后乙方不再新上養(yǎng)殖項(xiàng)目和禽苗,甲方承諾在動(dòng)工建設(shè)三個(gè)月內(nèi)建成,并交付乙方使用。新建設(shè)施完工后,原位于云門山街道辦事處新馮社區(qū)新中心醫(yī)院征在范圍內(nèi)的地上附著物所有權(quán)除樹木以外全部歸甲方所有,乙方必須在七日內(nèi)全部搬走,逾期不搬視為乙方自動(dòng)放棄,地上附屬物由甲方全權(quán)處理。
第六條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。本協(xié)議與乙方地上附屬物的樹木協(xié)議同時(shí)簽定。
第七條違約責(zé)任
甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對(duì)方,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失,并按置換資產(chǎn)值的百分之二十承擔(dān)違約金。
雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
未盡事宜
本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議一式三份,雙方各持一份,存檔一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):__________
電話:_____________電話:______________
_____年____月____日_____年____月____日
置換房屋協(xié)議承諾書篇十
甲方:
乙方:
甲方的房屋座落于區(qū)(),房契號(hào)為()。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方的房屋座落于()區(qū)(),房契號(hào)為()。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。
第一條:甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異,乙方同意支付甲方人民幣()元,做為補(bǔ)償。
第二條:甲乙雙方承諾,上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意,并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。
第三條:雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。
第四條:甲乙雙方約定在()年()月()日前將房屋交付給對(duì)方。
第五條:甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),應(yīng)確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
第六條:甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
第七條:在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。
第八條:本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止,應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款,同時(shí)違約方將支付人民幣()萬元作為違約金支付給對(duì)方。
第九條:本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本契約的`附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條:本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。
甲方:乙方:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
地址:地址:
電話:電話:
郵政編碼:郵政編碼:
代理人:代理人:
簽約日期:簽約日期:
置換房屋協(xié)議承諾書篇十一
甲方(拆遷人):
乙方(被拆遷人):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定,甲方需將乙方的房屋及附屬物拆遷。為做好拆遷安置工作,雙方本著平等自愿的原則,就房屋拆遷置換達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋置換面積辦法:
1:乙方的舊房置換甲方的新房建筑面積為。最終準(zhǔn)確面積以房管所實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
2:由于置換房屋的住戶較多,故乙方只能在5號(hào)樓選擇,樓層號(hào)由舊房主自己選擇。乙方舊房置換5號(hào)樓單元室。
3:置換房屋面積超出舊房面積的部分;以大換小或以小換大所產(chǎn)生的差價(jià)按照新建房屋價(jià)格多退少補(bǔ)。
4:全部住戶協(xié)議簽訂完畢后甲方有權(quán)給乙方搬遷設(shè)置時(shí)限,既搬遷工作乙方應(yīng)于年月日之前全部完成。
5:新房交付時(shí)間從全部住戶搬遷完成后第二天算起,18個(gè)月內(nèi)交房,如果不能按時(shí)交房則向乙方每月每戶支付租房費(fèi)800元直到交房為止。
6:乙方在接到甲方通知十日內(nèi)不需要新房的住戶,以本協(xié)議界定的房屋面積按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算,甲乙雙方簽訂房屋買賣及補(bǔ)償協(xié)議后,甲方一次性向乙方付清全部款額,產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7:甲、乙雙方多退少補(bǔ)的房款,在甲方取得房屋預(yù)售資格后,雙方另行簽訂《商品房買賣合同》,按該合同的付款方式確定。
8:凡是置換房屋的采暖入網(wǎng)費(fèi)由甲方承擔(dān),新房面積(115.2平方米)的契稅由甲方承擔(dān),超出部分的面積契稅由乙方承擔(dān)。
9:甲方根據(jù)本協(xié)議第六條向乙方付款時(shí),乙方應(yīng)提前7天書面通知甲方,以便甲方準(zhǔn)備支付的款項(xiàng)。應(yīng)由甲方付給乙方的價(jià)款,在簽本協(xié)議簽訂之日即付清一切款項(xiàng)。
10:甲方確保每位置換戶擁有一個(gè)免費(fèi)的露天停車位,但必須繳納車輛管理費(fèi)。
11:甲方應(yīng)于所有置換戶簽訂“房屋置換協(xié)議”經(jīng)公證處公證后生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償損失,支付違約費(fèi)用。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方及國稅局、房管所各執(zhí)一份。
12:補(bǔ)充協(xié)議
甲方蓋章:乙方蓋章:
法人代表:身份證號(hào):
年月日
置換房屋協(xié)議承諾書篇十二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方以其在 公司的股份與乙方所有的在 公司的股份進(jìn)行臵換事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:
一、股權(quán)臵換內(nèi)容
甲乙雙方一致同意,甲方以其持有的 公司 %股份與乙方 持有的 公司 %股份進(jìn)行臵換。
二、股權(quán)臵換的價(jià)格
1、 公司的凈資產(chǎn)評(píng)估值為 萬元人民幣,因此甲方本次擬臵入的 公司 %的股權(quán)評(píng)估值為 萬元人民幣。
2、 公司的凈資產(chǎn)評(píng)估值為 萬元人民幣,因此乙方本次擬臵入的 公司 %的股權(quán)評(píng)估值為 萬元人民幣。
3、甲乙雙方同意以 的比例相互臵換上述股權(quán)。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理股權(quán)變更登記手續(xù),并及時(shí)提供相關(guān)的資料給對(duì)方。
2、 甲、乙雙方均保證除本合同外,在此之前,各自沒有與任何人達(dá)成協(xié)議或向任何人承諾出售、轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的被轉(zhuǎn)讓股權(quán);并保證本合同項(xiàng)下的股權(quán)不存在任何對(duì)方未知的質(zhì)押、擔(dān)保等其它導(dǎo)致該股權(quán)無法轉(zhuǎn)讓的情況,且未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、甲乙雙方均保證臵換本合同項(xiàng)下的股權(quán)不違反雙方公司章程的規(guī)定,并按照公司章程的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)或簽署相關(guān)文件。如因一方公司章程規(guī)定的原因?qū)е卤竞贤瑹o法生效履行的,違約方必須賠償守約方因此造成的全部損失。
4、甲方應(yīng)于本合同簽訂后向乙方提供乙方享有臵換股權(quán)股東權(quán)益所必需的一切法律文件。
5、乙方應(yīng)于本合同簽訂后向甲方提供甲方享有臵換股權(quán)股東權(quán)益所必需的一切法律文件。
6、甲方應(yīng)當(dāng)出具書面材料確認(rèn),本合同生效之日起至辦理完畢乙方的股東名冊(cè)變更及工商變更登記手續(xù)之日止,乙方享有 公司的股東應(yīng)享有的權(quán)益。乙方保證按 公司章程的規(guī)定履行義務(wù)的責(zé)任,并按章程的規(guī)定享有的利潤,承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
7、乙方應(yīng)當(dāng)出具書面材料確認(rèn),本合同生效之日起至辦理完畢甲方的.股東名冊(cè)變更及工商變更登記手續(xù)之日止,甲方享有作為 公司股東應(yīng)享有的權(quán)益。甲方保證按 公司章程的規(guī)定履行義務(wù)的責(zé)任,并按章程的規(guī)定享有的利潤,承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
8、甲乙雙方有義務(wù)于本合同生效后實(shí)施交接資料等一切必要的行為、簽署一切必要的文件,以實(shí)現(xiàn)本合同之目的。
四、保密條款
甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守本協(xié)議涉及的各方商業(yè)秘密,但法律或行政法規(guī)要求或有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求其承擔(dān)披露義務(wù)的除外。
五、違約責(zé)任
本合同簽訂后,甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,任何一方不履行或者不完全履行本合同約定的條款的,均應(yīng)向守約方承擔(dān)本次臵換股權(quán)價(jià)格 %的違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。
六、合同的變更和解除
1、本合同的變更,必須經(jīng)雙方共同協(xié)商,并簽訂書面的變更協(xié)議。如協(xié)商不能達(dá)成一致,則本合同繼續(xù)有效。
2、雙方一致同意終止本合同的履行時(shí),必須簽訂書面的終止協(xié)議。
七、爭(zhēng)議的解決
與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向 所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
1、合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
置換房屋協(xié)議承諾書篇十三
甲方:
乙方:
甲、乙、雙方本著互惠互利、實(shí)現(xiàn)多贏的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就置換廣告相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、置換物品
乙方給甲方提供:三菱商務(wù)車一輛(清單附后),做為甲方放映車輛使用。車輛發(fā)票總款額為_____________。廣告置換甲方實(shí)際支付款額:_______________于乙方貼片廣告形式?jīng)_抵乙方車輛款:
二﹑廣告回報(bào)
甲方以相同價(jià)值的媒體資源形式回饋乙方,以甲方媒體以現(xiàn)行刊例價(jià)為準(zhǔn),折扣享受乙方執(zhí)行的最低折扣。沖抵的廣告業(yè)務(wù)計(jì)入乙方所代理媒體的業(yè)績(jī),享受正常返點(diǎn)及獎(jiǎng)勵(lì)政策。
三﹑廣告發(fā)布
乙方廣告的發(fā)布時(shí)間為:_____________________。廣告發(fā)布時(shí)間、規(guī)格及廣告內(nèi)容由乙方根據(jù)需要自行決定。甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)本媒體,保證乙方的廣告如期發(fā)布。
四、置換媒體廣告回報(bào)條件
1、放映前冠名、貼片廣告、專題片廣告。
2、車體廣告位。
3、報(bào)紙汽車版面廣告。
4、時(shí)段廣告。
五、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方必須根據(jù)乙方的要求發(fā)布廣告,如出現(xiàn)播出錯(cuò)誤等問題,由甲方向乙方做出雙倍賠償。
2、甲方有義務(wù)在本媒體協(xié)調(diào),保證乙方的廣告如期發(fā)布,并在其他方面做好服務(wù)性工作。
六、乙方的責(zé)任和義務(wù):
1、乙方向甲方提供的物品中必須保質(zhì)、保真、保量并能按時(shí)交貨,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。
2、乙方提供的商品必須和正常出售的商品一樣,具有國家規(guī)定的維修、保修和調(diào)換的期限。
3、乙方必須保證所發(fā)布廣告的真實(shí)性、合法性,并對(duì)刊登的廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)。
七、甲乙雙方的承諾和保證
1、甲乙雙方均保證其向雙方出示的營業(yè)執(zhí)照及其他有關(guān)證明文件是真實(shí)有效。
2、甲乙雙方均保證其具有簽訂及履行合同的全部權(quán)利和資格。
3、甲乙雙方均保證本協(xié)議所表述的內(nèi)容是真實(shí)的,不存在隱瞞、欺騙情形。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
委托代理人
簽署日期:
委托代理人:簽署日期:
置換房屋協(xié)議承諾書篇十四
乙方:________________
甲方房屋座落于________區(qū)________,房契號(hào)為________________。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方房屋座落于________區(qū)________,房契號(hào)為________________。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
第三條:雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。
第四條:甲乙雙方約定在________年________月________日前將房屋交付給對(duì)方。
第五條:甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),應(yīng)確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
第六條:甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
第七條:在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。
第八條:本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止,應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款,同時(shí)違約方將支付人民幣萬元作為違約金支付給對(duì)方。
第九條:本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條:本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。
甲方:乙方:________________
地址:________________地址:________________
電話:________________電話:________________
代理人:________________代理人:________________
置換房屋協(xié)議承諾書篇十五
甲方:
乙方:
甲方房屋座落于()區(qū)(),房契號(hào)為()。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方房屋座落于()區(qū)(),房契號(hào)為()。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的置換事宜,訂立本合同。
第一條:甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異,乙方同意支付甲方人民幣()元,做為補(bǔ)償。
第二條:甲乙雙方承諾,上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意,并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。
第三條:雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi),乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。
第四條:甲乙雙方約定在()年()月()日前將房屋交付給對(duì)方。
第五條:甲乙雙方約定,甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí),應(yīng)確保物業(yè)騰空,水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清;乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
第六條:甲乙雙方同意,房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
第七條:在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。
第八條:本契約生效后,除不可抗力外,雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止,應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款,同時(shí)違約方將支付人民幣()萬元作為違約金支付給對(duì)方。
第九條:本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條:本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛:
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條:本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,副本貳份。
甲方:乙方:
身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:
地址:地址:
電話:電話:
郵政編碼:郵政編碼:
代理人:代理人:
簽約日期:簽約日期:
置換房屋協(xié)議承諾書篇十六
___縣___鎮(zhèn)_______________第___組農(nóng)業(yè)社社員(以下簡(jiǎn)稱甲方)
___縣___鎮(zhèn)_______________第___組農(nóng)業(yè)社社員(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán),因承包方之間為方便耕種或各自需要,可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行互換的'有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿、相對(duì)集中、有利于耕種的原則,依法達(dá)成如下互換協(xié)議,雙方共同遵守。
一、甲方自愿將本家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)____________第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積______畝,折合面積____畝。與乙方家庭承包的座落在托縣五申鎮(zhèn)____________第____組農(nóng)業(yè)社的承包地_____塊,面積____畝,折合面積______畝,進(jìn)行互換。
甲方地塊名稱______________________________,性質(zhì)_______,合計(jì)面積___________(畝)
乙方地塊名稱________________________,性質(zhì)_________合計(jì)面積_________(畝)
二、互換起止日期:自______年月日起到永遠(yuǎn)。
三、互換后如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用時(shí),所得到的補(bǔ)償,各自享受或承擔(dān)互換前的土地。
四、糧食補(bǔ)貼等各項(xiàng)惠農(nóng)政策面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包地面積不變,與農(nóng)業(yè)社的承包合同不變。各自享受自己原來該享受的,各自承擔(dān)自己原來該承擔(dān)的。即各自享受或承擔(dān)互換前的土地。
五、違約責(zé)任:本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方要共同遵守,如一方違約,將賠償另一方由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和中間人各一份。
七、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。
八、甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方在使用土地(互換后)上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),互不干涉對(duì)方經(jīng)營活動(dòng);各自利用該土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸新主人。
甲方(戶主):___________
乙方(戶主):___________
身份證號(hào)碼:___________
身份證號(hào)碼:___________
中間人:___________
村委會(huì)(公章):___________
法人代表:___________
簽字地點(diǎn):___________
置換房屋協(xié)議承諾書篇十七
根據(jù)六安市商品房預(yù)售辦公室口頭通知,簽定《商品房買賣合同(預(yù)售)》時(shí),商品房的`面積必須填寫預(yù)測(cè)面積,不能填寫實(shí)測(cè)面積。因買賣雙方簽商品房買賣合同時(shí),該套商品房實(shí)測(cè)面積已由六安新城房地產(chǎn)測(cè)繪有限公司出具測(cè)繪成果報(bào)告(詳見附件),由于該套商品房的實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積差異較大,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容:
1)在簽定《商品房買賣合同(預(yù)售)》之前,出賣人已經(jīng)把實(shí)測(cè)面積告知買受人并出具實(shí)測(cè)報(bào)告,該套商品房實(shí)測(cè)面積平方米,單價(jià),總價(jià),買受人對(duì)此清楚明白無異議。
2)買受人同意按六安市商品房預(yù)售辦公室口頭通知,按照預(yù)測(cè)面積簽定《商品房買賣合同(預(yù)售)》并付清相關(guān)款項(xiàng)。
3)買受人于年月日購買新加坡御苑室房屋并簽定《商品房買賣合同(預(yù)售)》。該合同單價(jià)元/平方米,預(yù)測(cè)面積平方米,總價(jià)元。
4)因買受人已經(jīng)提前知道實(shí)測(cè)面積并看過實(shí)測(cè)報(bào)告,因新規(guī)定簽定商品房買賣合同時(shí)不能簽實(shí)測(cè)面積,雙方一致同意本商品房面積差異不按商品房買賣合同第五章第2條關(guān)于面積差異及賠嘗的約定,買受人同意交房時(shí)面積差異按實(shí)測(cè)面積多退少補(bǔ),并永久放棄追索面積差異賠嘗。
平方米,買賣雙方一致同意出賣人無息退還買受人購房款人民幣
元,買受人對(duì)此清楚明白無異議。
6)本協(xié)議一式叁份,買受人壹份,出賣人貳份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7)附件:《房地產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告》
出賣人(簽字或蓋章):買受人(簽字或蓋章):
簽定時(shí)間:簽定時(shí)間:簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):
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鑒于:
杭州××××有限公司(甲方)與xxx(乙方)就乙方現(xiàn)永久租賃居住的杭州_______________的房屋置換事宜,雙方曾于年月日簽訂了《房屋置換協(xié)議書》,現(xiàn)經(jīng)過雙方的進(jìn)一步協(xié)商,一致同意對(duì)原合同進(jìn)行變更,簽訂如下補(bǔ)充條款:
一、關(guān)于置換房屋的面積
乙方永久租賃居住的____________的房屋的建筑面積為82.683m2,套內(nèi)使用面積為62 m2,陽臺(tái)面積為5.485 m2,對(duì)此,雙方已經(jīng)一致確認(rèn)。甲方保證與乙方置換的新房屋套內(nèi)使用面積和陽臺(tái)面積不低于原面積。
二、關(guān)于置換房屋的價(jià)格
1、甲方確保為乙方新置換的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)(即三證齊全),乙方應(yīng)當(dāng)按照原房屋建筑面積以每平方米500元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方補(bǔ)綜合差價(jià)。
2、新置換房屋在確保符合上述約定之前提下,甲方同意為乙方在原房屋建筑面積的基礎(chǔ)上增加10%的建筑面積,即91 m2,對(duì)于新增加的10%的建筑面積,按照1200元/ m2的價(jià)格由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià)。
3、新置換的房屋總建筑面積超過91 m2的,超過部分的面積按照基準(zhǔn)價(jià)4500元/ m2之內(nèi)由乙方向甲方補(bǔ)差價(jià)。
4、乙方除了向甲方支付新舊房面積差價(jià)外,就該置換房不再向甲方支付樓層差價(jià)以及其他任何費(fèi)用。
三、關(guān)于置換房屋的位置
1、甲方確保用于置換的新房屋為拆遷地原地建造的.新建商品住宅。
2、用于置換乙方的新房屋樓層在8~12層之間(具體在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)由乙方自主選擇),該房屋距離新風(fēng)路不得大于150米。
四、關(guān)于拆遷過渡費(fèi)用
1、過渡期限為簽訂本協(xié)議之日起30個(gè)月,30個(gè)月之內(nèi)確保乙方回遷新房。在此過渡期間,每月由甲方向乙方支付過渡費(fèi)1500元。以上過渡費(fèi)于本協(xié)議簽訂之日一次性付清。
2、如果超過30個(gè)月不能及時(shí)回遷的,每月于當(dāng)月10號(hào)之前由甲方向乙方支付過渡費(fèi)3000元。
如果超過36個(gè)月不能及時(shí)回遷的,每月于當(dāng)月10號(hào)之前由甲方向乙方支付過渡費(fèi)6000元。
如果超過40個(gè)月不能及時(shí)回遷的,甲方一次性向乙方賠償120萬。
五、此前年月日簽訂的《房屋置換協(xié)議書》如與本協(xié)議有不一致的,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
六、本協(xié)議為此后雙方簽訂《商品房買賣合同》的基礎(chǔ),對(duì)于本協(xié)議中約定到的有關(guān)房屋面積、價(jià)格、位置等可以進(jìn)一步具體化,但不得違背。
如果甲方在簽訂商品房買賣合同過程中,提出違背本補(bǔ)充協(xié)議約定條款的,乙方有權(quán)拒絕簽訂。同時(shí),乙方有權(quán)直接要求甲方一次性賠償100萬元。
七、本補(bǔ)充協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:_______乙方:_________
___年___月___日___年___月___日
置換房屋協(xié)議承諾書篇十九
鑒于:
1.甲方為經(jīng)批準(zhǔn)成立的股份有限公司、上市公司,擬通過資產(chǎn)重組,增加主營,實(shí)現(xiàn)企業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的優(yōu)化,提高經(jīng)濟(jì)效益。
2.乙方為支持甲方發(fā)展,并進(jìn)一步調(diào)整乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu),愿意將下屬置換給甲方。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下:
一、置換標(biāo)的。
甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權(quán)益。
乙方擬置換_________資產(chǎn)為其下屬。
二、置換的范圍和方式。
1.甲方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述企業(yè),乙方本次資產(chǎn)置換的范圍為上述置換標(biāo)的的凈資產(chǎn)。詳細(xì)范圍見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具后所附清單。
2.甲乙雙方聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以_________年_________月_________日為資產(chǎn)置換評(píng)估基準(zhǔn)日對(duì)置換標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估,甲方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_________元,乙方置換標(biāo)的凈資產(chǎn)值經(jīng)評(píng)估為_________元。本次資產(chǎn)置換以評(píng)估結(jié)果為依據(jù)作價(jià)。本次資產(chǎn)置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現(xiàn)金。
三、置換的審批和認(rèn)可。
本協(xié)議所述資產(chǎn)置換已獲甲方董事會(huì)及乙方上級(jí)單位批準(zhǔn),尚待甲方股東大會(huì)通過。
四、置換的生效。
1.本次資產(chǎn)置換的資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日為_________年_________月_________日,置換的生效日期為本協(xié)議約定置換經(jīng)甲方股東大會(huì)審議通過之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協(xié)議簽署后才實(shí)施,置換的生效有追溯性。
2.本協(xié)議所述甲乙方置換資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債,自置換生效日期起,按本協(xié)議的規(guī)定,歸對(duì)方所有。除非本協(xié)議第六條另有規(guī)定外,歸入對(duì)方的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債,于生效日期以后所發(fā)生的變化,以及其相關(guān)業(yè)務(wù)所帶來的盈利虧損,由對(duì)方擁有和承擔(dān)。
五、保證和承諾。
1.雙方保證,自本協(xié)議簽訂之日起,截至置換生效日期止,甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。
2.雙方保證,除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外,以及除了甲乙雙方在本協(xié)議簽訂以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外,在置換實(shí)施前,雙方置換資產(chǎn)沒有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。
3.雙方保證在置換實(shí)施前,置換資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益(財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外)。
4.雙方保證其移交給對(duì)方的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方未能按本協(xié)議約定將置換資產(chǎn)全部、完整地移交給對(duì)方,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失,并按置換資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。
七、爭(zhēng)議的解決。
雙方就本協(xié)議的接受和履行有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
八、未盡事宜。
本協(xié)議如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、簽署生效。
本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。
本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________。
乙方(蓋章):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
置換房屋協(xié)議承諾書篇二十
身份證:_________________
乙方:_________________
身份證:_________________
甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。
一、位于廣州市
宅基地,(宅基地證號(hào):_________________)該宅基地土地長(zhǎng)期使用權(quán)及上蓋有一幢二層半,面積_______平方米房屋是甲方所有,甲方同意將宅基地土地長(zhǎng)期使用權(quán)及上蓋有之房屋的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、該宅基地四鄰至:
南鄰:_________________、北鄰:_________________。
三、雙方責(zé)任。
1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其它糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。
2、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4.本協(xié)議生效后,乙方有權(quán)對(duì)房屋改建或重建,不必保留原有之形態(tài)結(jié)構(gòu),所發(fā)生之相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________萬元(大寫:_________________萬元整)。
五、本協(xié)議生效后,該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的'所有使用權(quán),單方違約金為200萬元整。
六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。
七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
身份證:_________________
簽訂日期:_________________
乙方:_________________
身份證:_________________
簽訂日期:_________________
公證人:_________________
身份證:_________________
簽訂日期:_________________
公證人:_________________
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