物業(yè)自管協(xié)議書版（匯總19篇）

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物業(yè)自管協(xié)議書版篇一

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

為方便乙方(各項目)工程施工方便，甲乙雙方在協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議：

一、甲方將號樓門市面積平方米房屋借給乙方。

二、借用期間，甲方允許乙方合理使用。借用歸還后乙方必須給予恢復原樣。

三、借用期間發(fā)生的一切費用：全部由乙方承擔。

四、借用期內乙方有對此類房屋看管義務，如發(fā)生財物(門窗、電路設施等)毀損或丟失情況，乙方承擔賠償責任。乙方要合理使用甲方提供的各項設施(門窗、上下水、電、暖氣等)如有損壞按價賠償，(或從工程款中雙倍扣除)。乙方歸還時以上的設施完好無損歸還甲方。

五、乙方在接到甲方通知后，三日內必須將此房完好無損的歸還甲方。

六、借用期內乙方未經(jīng)甲方同意不得轉讓、轉租所借房屋。

七、借用期內若乙方對借用房屋進行裝修，借用協(xié)議終止后裝修設施無償歸甲方所有，甲方不得給予補償。

八、乙方應遵守協(xié)議約定，如乙方違約，雙倍賠償甲方由此造成的實際損失。

九、協(xié)議由雙方蓋章簽字后生效。

十、此協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

物業(yè)自管協(xié)議書版篇二

為了推進我校后勤工作社會化的進程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，監(jiān)管好學校固定資產和設備。

2．計劃和審定大型設備維修項目。監(jiān)管乙方承擔的維修責任。

3．監(jiān)督乙方的維修業(yè)務，評價維修服務質量。

4．測評乙方目標責任，達不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。

5．按期支付托管維修經(jīng)費。

6．組織審計維修經(jīng)費的使用管理。

1．負責學校水電及動力設施（泵房、高低配電、室內外水電線路）的日常管理、保養(yǎng)、維修。

2．負責學校所屬建筑物和建筑物內的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎設施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。

3．負責學校通訊設備的維修。

4．經(jīng)常主動巡回檢查，及時維修，確保校內設備完好正常運轉，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。

1．保障全校正常的教學、工作、生活秩序，維護好學校固定資產和設備。

2．管好維修人員，責任明確，業(yè)務熟練，工作到位，作風端正，服務態(tài)度好。

3．建立健全行之有效的項目業(yè)務維護維修細則及其管理規(guī)章制度。

4．全權保管好國有資產，嚴防國有資產破壞或流失，維持設備完好率在95％以上。

5．既保障供應，又防止浪費流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責任包干制和巡回檢查制度，與獎懲掛鉤。

6．堅持每周一、四上午巡回上門零星維修服務。

7．合理使用和嚴格管好維修經(jīng)費，接受甲方的審計。

8．完不成目標要求，接受甲方處理。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：______

_________年_______月____日

簽訂地點：________________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：______

_________年_______月____日

簽訂地點：_______________

物業(yè)自管協(xié)議書版篇三

甲方：

乙方：

甲方系xx人企業(yè)，為xx工作提供綜合性的勞動服務;

乙方系以xx為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務。

甲方為了更好的為xx提供優(yōu)質的服務，促進xx事業(yè)的發(fā)展，甲方將xx物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。

為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現(xiàn)就乙方承包xx物業(yè)管理的相關事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 承包的內容、面積、地點

甲方將位于 共計 平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。

(詳見工作內容清單)

第二條 承包期限

承包期限為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。

第三條 承包費的金額與支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣 元;

2、承包費采用分期付款的方式，即：

200 年 月 日支付人民幣 元;

200 年 月 日支付人民幣 元;

第四條 雙方的權利義務

1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應當服從甲方的監(jiān)督與指導。

2、甲方應當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業(yè)管理任務。

3、在本合同簽訂之日起 日內，乙方應當選派不得少于

人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。

4、乙方初步安排的工作人員是 ;

甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。

5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本合同;

甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本合同。

6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;

乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。

7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。

若乙方嚴重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。

9、乙方應根據(jù)甲方的要求，做到：

第五條 獎勵與處罰

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當?shù)莫剟钆c必要的處罰。

(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監(jiān)督，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關處理。

第六條 不可抗力

如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調查證實后，甲方應據(jù)實減免乙方的義務。

第七條 其他事項

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(或者授權甲方從承包費中直接劃扣)。

3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元;

支付勞務費人民幣 元;

向 支付勞務人民幣 元，共計人民幣 元;

乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。

4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。

合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。

5、 在合同執(zhí)行中如有有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。

6、 如因本合同發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方(簽約代表簽名)：

乙方(全體成員簽名)：

合同簽訂日期： 年 月 日

合同簽訂地：

物業(yè)自管協(xié)議書版篇四

甲方：×××××（以下簡稱甲方）

乙方：××××××××（以下簡稱乙方）

根據(jù)××市人民政府 年第 次和第 次市長辦公會議精神，為了加強我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府研究決定成立××市房產物業(yè)管理公司，對我市小區(qū)物業(yè)實行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于××路××街的××小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行管理，有關事宜達成如下協(xié)議：

一、從××年×月×日起甲方正式將建設小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進行全面管理。

二、從××年××月×日起乙方按著《物業(yè)管理手冊》中指定的服務內容進行服務和管理。

三、

四、物業(yè)管理用房和供水等設施、設備產權不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費用由乙方負責。

五、甲方應將××年××月××日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費用（雇用人員工資、電費、維修費等）結清，沒有結清的由甲方負責。

六、甲方應向乙方提供以下有關物業(yè)管理資料：

1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖。

2、工程竣工總平面圖。

3、單體建筑、結構、設備竣工圖。

4、公用配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。

5、工程質量驗收合格證。

6、有關設施、設備安裝竣工圖及使用和維修技術資料。

七、關于大、中型專項維修資金使用問題：用戶專項維修資金按有關規(guī)定應由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預算，甲方進行審核，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負責出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負責。

八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費用，乙方管理費用依靠收取住戶的服務費解決，物業(yè)服務收費由乙方收繳，服務標準與收費情況無關，收費標準由乙方確定，但不得超出有關規(guī)定。

九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

十、乙方的服務應按指定性服務內容和服務標準執(zhí)行（具體內容見附頁1）。乙方如違約或不按承諾實現(xiàn)，甲方有權通過法律渠道向乙方進行索賠，同時，業(yè)主無理拒交服務費，物業(yè)公司有權通過法律渠道解決。

十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應向業(yè)主通知乙方進入管理及服務情況，經(jīng)得業(yè)主的同意。

十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。（見附頁2）

十三、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負法律責任。

十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。

甲 方：

甲方代表：

乙 方：

乙方代表：

二oo 年 月 日

２

附頁1 物業(yè)管理服務內容、標準

服務內容：

一、建筑物共用部位的養(yǎng)護、維修；

二、公共場地的養(yǎng)護、維修；

三、供水、排水、供電、通訊、供暖等共用設備、設施的養(yǎng)護、維修；

四、公共環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔；

五、物業(yè)檔案資料管理；

六、公共區(qū)域內的環(huán)境綠化。 服務標準：

一、環(huán)境衛(wèi)生管理

1、公共場所、區(qū)域衛(wèi)生隨時清掃，保持清潔，無雜物、無衛(wèi)生死角。

2、物業(yè)區(qū)內無違章搭建物，公共和共用部位無亂堆、亂放、亂貼、亂刻和亂掛現(xiàn)象。

3、物業(yè)區(qū)實行垃圾袋裝化，做到日產日清。

4、物業(yè)區(qū)內房屋樓梯間，共用通道地面、樓梯扶手、窗臺應保持清潔衛(wèi)生。

5、房屋樓梯間，共同通道墻面灰塵和窗戶，每年進行一次徹底清掃和窗戶玻璃春秋兩季清洗。

6、共用休閑娛樂設施保持清潔、衛(wèi)生、不被占用。

二、共用設施、設備管理

1、共用設施、設備良好，運行正常。并按原設施用途使用，有嚴密的運行記錄，有專門的保養(yǎng)檢修制度，無事故隱患。

2、物業(yè)區(qū)內生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴密的安全、衛(wèi)生管理措施，按規(guī)定定期對水質檢驗，對水箱進行消毒清洗，保證二次供水水質合格。

3、需二次供水的物業(yè)，應有二次供水衛(wèi)生許可證或操作人員健康許可證。

4、對物業(yè)的公共照明設施、設備，應保持數(shù)量齊全，狀況良好，運行正常，隨壞隨修。

5、公共休閑娛樂設施狀況完好，做到隨損隨修。

三、綠化管理

1、對花、草、樹木定時澆水，按期施肥，及時消除病蟲害。

2、隨時鏟除花、草間的雜草，草坪、樹木定期修剪，保持美觀。

3、制止占用綠地和在綠地上堆放物品，拋扔雜物或利用樹木晾曬衣物行為。

4、制止踐踏綠地和損壞花草、樹木行為。

5、保持物業(yè)區(qū)內花、草、樹木成活率90%以上。

四、房屋管理

1、依據(jù)政府有關規(guī)定，制止業(yè)主隨意改變房屋結構和使用用途的行為。

2、保持房屋外觀完好、整潔、無臟損和妨礙市容觀瞻現(xiàn)象。

3、保持房屋完好率達90%以上。

4、定期對房屋安全狀況進行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患，及時提請業(yè)主或業(yè)主委員研究處理。

五、房屋修繕

1、制定年房屋共用部位、共用設施修繕計劃，報業(yè)主或業(yè)主委員會審定后實施。

2、按《黑龍江省城鎮(zhèn)樓房大、中修工程分類試行標準》劃定和進行房屋的大、中、小工程修繕。

3、對損壞的房屋共用部位，應及時予以修繕。

4、房屋修繕后，應達到國家城住字（84）第677號文件規(guī)定的修繕標準。

5、設立和公布報修電話等便民報修設施。

6、對危及人身、財產安全的急修項目即時維修。

7、大、中修項目按業(yè)主或業(yè)主委員會審定的維修計劃確定的開、竣工時間進行修繕。

六、治安管理

1、已形成戶外封閉區(qū)域的物業(yè)管理區(qū)域，實行門衛(wèi)夜間值班制度。

2、物業(yè)區(qū)內，禁止流動商販經(jīng)商。

3、制止物業(yè)區(qū)內打架斗毆和損壞物業(yè)共用部位共用設施，場地行為，勸阻在公共場區(qū)、所內的人員糾紛。

七、道路、場地管理

1、物業(yè)區(qū)內區(qū)域道路暢通，路面平坦無損壞。

2、公共活動場地地面平整，無其他物品堆放，無積水和降雪堆積。

3、室外雨水排放暢通，溝道無大量積水。

八、其它

1、摩托車和自行車應放在停車棚內，自己看管，丟失或損壞乙方概不負責。

2、雙方未約定事項及非物業(yè)企業(yè)服務內容乙方不負責。

甲方：

乙方：

附頁2

有關未盡事宜說明

1、物業(yè)管理企業(yè)的服務內容和服務標準按北安市房產物業(yè)管理公司制定的《物業(yè)管理手冊》中有關條款執(zhí)行。

2、水箱清洗、化糞池清掏等費用由物業(yè)管理企業(yè)承擔，并做到定期、及時清洗、清掏。

3、乙方應負責每天3次供水，具體時間為早6.30—7.30，中午12.00—13.00，晚間17.30—18.30。

4、庭院燈亮燈時間為開剛黑至晚10點，春節(jié)期間增加亮燈時間和燈的盞數(shù)。

5、原物業(yè)設施包括泵房、物業(yè)房、水箱等由乙方使用并負責維修。

6、建設小區(qū)西側巷道由乙方負責保潔。

物業(yè)自管協(xié)議書版篇五

甲方：

地址： 電話：

乙方：

地址： 電話：

根據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就于____年____月____日簽訂的原合同《___________》（合同編號為：_______）達成如下補充協(xié)議，具體內容如下：

一、 。

二、補充條款與原合同內容有沖突之處的，以本補充協(xié)議為準。

三、其他條款仍按照原合同履行。

四、本補充協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

物業(yè)自管協(xié)議書版篇六

轉讓方(以下簡稱甲方)：

工作單位:

住址: xxx

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位:

住址:

身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于x 區(qū) x 路 x號x 單元x層 x 室，房屋結構為x ，建筑面積 x 平方米，該房屋為長治市城區(qū)政府安康工程，甲方已將全部房款付清，并簽訂商品房買賣協(xié)議書，經(jīng)房屋管理部門登記備案。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。 (該價格包括全部房款、地下室、太陽能、煤氣安裝、暖氣初裝費等費用，也包括辦理甲方房屋所有權證的契稅、維修基金等費用。)

第三條 付款方式

購房款由乙方一次性向甲方付清。甲方在收到房款并向乙方出具收據(jù)時應將持有的原商品房買賣協(xié)議書、交付各種費用的收據(jù)、房屋全部鑰匙交給乙方，從此該房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日起 x 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶

由于該房屋為城區(qū)政府安居工程，并在房地產管理部門備案，甲方不能直接將該房屋的產權證辦理到乙方名下，房屋交付乙方后，甲方繼續(xù)辦理該房屋產權證，在拿到后立即交給乙方。待該房屋幾年后具備過戶條件時，甲方必須無條件將該房屋的產權證辦理到乙方名下。

房屋交付乙方后，甲方應當在x 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款x的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款x的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

物業(yè)自管協(xié)議書版篇七

甲方: 乙方:

地址: 地址:

為了充分利用**物業(yè)四樓現(xiàn)有運動場地和相關資源,搞好網(wǎng)球場日常經(jīng)營收益及管理工作,倡導和推動全民健身運動,滿足社區(qū)居民學網(wǎng)球、打網(wǎng)球、提高球技及以球會友等的多層次需求,甲乙雙方秉承"誠信合作、互利共贏"的原則,經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議:

甲方提供開展網(wǎng)球培訓的場地(含辦公場所及訓練場地)及相關設施(如支架、燈光等),并負責相關的維護、維修保障工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場產生的電費后的總營業(yè)額)的40%;乙方提供優(yōu)質高效的網(wǎng)球教練員,并負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關的宣傳推介工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場產生的電費后的總營業(yè)額)的60%。

1、在培訓課程時,甲方無償提供乙方場地使用權并負責相關設施的維護、維修保障工作;

2、甲方有權對雙方開設的網(wǎng)球培訓班財帳進行查閱監(jiān)督;

4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場運營方案;

5、按雙方協(xié)商的價格收取學費,學費由甲方代收代管,乙方有知情權。

2、乙方教學期間如有人員損壞場地內設施,由乙方負責按價賠償;

3、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓班的管理方案,參與培訓的經(jīng)營和管理;

4、乙方有權對雙方開設的培訓班的財帳進行查閱監(jiān)督;

5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關的宣傳推廣工作;

7、乙方只能將本場地作為網(wǎng)球培訓使用,不能作為它用。

8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。

以每小時實際用電量計算(網(wǎng)球場共有16盞燈,每盞燈功率為2千瓦,加上電損每小時實際用電量為30度)

由甲乙雙方簽字代表進行監(jiān)督,培訓班收款人**公司負責并做好保管和記錄。每期培訓班結束后兩天內(公眾假期除外),經(jīng)甲乙雙方確認將應得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶(或以現(xiàn)金形式分割)。

若發(fā)生爭議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決

甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):

甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字):

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

物業(yè)自管協(xié)議書版篇八

甲方：

乙方：廣州市xx房地產咨詢有限公司。

一、現(xiàn)甲方委托乙方協(xié)助 xx文化廣場商業(yè)步行街 物業(yè)的出租業(yè)務。

具體情況如下：

物業(yè)地址：位于 廣東xx市xx路 ；

物業(yè)面積： 17460 m2；

租金： ；管理費 元/m2；

二、協(xié)議有效期限： 20xx 年 11 月 5 日至 20xx 年 5 月 5 日。

三、招商代理費：

1、招商顧問費：人民幣十二萬元/半年（含招商人員的工資、差旅費）

2、招商代理費：二個月租金

3、支付期限及方式：乙方協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同（契約），租戶交齊合同（契約）規(guī)定二按一租即日，甲方向乙方支付代理傭金。同時乙方向甲方出具正式發(fā)票。

四、雙方責任。

（一）甲方

1、甲方將按本協(xié)議相關條款支付乙方租賃代理費。

2、向乙方提供的有關文件和證明等資料。

3、 為乙方帶客戶視察現(xiàn)場提供方便。

（二）乙方

1、 乙方跟辦的客戶名單必須有甲方簽字確認方為有效。

2、 乙方協(xié)助甲方負責整個租賃交易過程的工作，包括聯(lián)系客戶，帶客戶視察、洽談條款，磋商合約，簽訂合同（契約）等等，甲方為最終決策權。

五、法律責任

1、乙方必須遵守甲方規(guī)定的各項商業(yè)條款，未征得甲方同意前，不得擅自答應客戶任何要求。

2、乙方在代理過程中不得損害甲方利益，否則應賠償損失。

六、 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：廣州市xxx房地產咨詢有限公司。

代表人： 代表人：xxx。

地 址： 地 址：體育xxx南方證券大廈五層。

電 話： 電話：xxxxxxxx。

日 期： 日 期：

物業(yè)自管協(xié)議書版篇九

乙方：____ ____市____ ____公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將____ ____小區(qū)物業(yè)管理委托乙方，依據(jù)《_____小區(qū)物業(yè)管理章程及實施細則》，實行物業(yè)管理，現(xiàn)就有關事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方責任和義務

1.甲方按規(guī)定提供公共維修基金，并提供部分辦公用具。

2.甲方負責____ ____小區(qū)周邊友鄰單位的協(xié)調工作。

二、乙方責任和義務

1.乙方自籌資金，辦理物業(yè)公司注冊手續(xù)。

2.乙方負責設置小區(qū)標志牌及各類公益標志牌。

3.乙方負責消防器材、保安、保潔等用具的配置。

4.對外來人員，不服從管理者，乙方有權進行制止及處罰。

三、雙方責任和義務

1.委托管理期限為5年，自20_年1月25日起至20_年1月24日止。期滿后，若乙方愿意繼續(xù)合作，可優(yōu)先考慮。

2.甲方與乙方共同負責小區(qū)物業(yè)的前期驗收和交接工作，對小區(qū)內附屬設施設備存在的問題認真記錄，并商定解決的辦法。

3.甲方無償提供商業(yè)用房場地400平方米，乙方自籌資金建設商業(yè)用房300平方米，土地歸甲方，使用權歸乙方。期滿或合同終止可折價轉讓。

4.甲方有權審計、監(jiān)督乙方對維修基金開支及服務收支情況。

5.若雙方中一方不履行協(xié)議，對方有權中止協(xié)議，并賠償對方的經(jīng)濟損失。

6.本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由法院仲裁(當事人雙方不在協(xié)議中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。

四、其他

雙方可對本協(xié)議的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

若遇國家和軍隊政策變化等不可預見的原因，致使雙方無法合作，雙方實享求是協(xié)商解決。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字蓋章生效，具有法律效力。

甲方(簽字/蓋章)：__________________

乙方(簽字/蓋章)：__________________

簽訂日期：______年______月______日

物業(yè)自管協(xié)議書版篇十

乙方(委托付款人):

丙方(委托銀行):中國xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行

甲乙丙三方就甲方管理的`z城市花園之物業(yè)服務費用的收、付結算事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關于"委托收款結算辦法"的規(guī)定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。

二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務費用。

三、乙方帳戶應于每月10日前按物業(yè)服務合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業(yè)服務費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。

四、物業(yè)服務費以人民幣結算，通過委托銀行委托收款方式付款。

五、因乙方自身原因導致帳號變更時，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的代收協(xié)議，原協(xié)議作廢。

六、用戶辦理本業(yè)務時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章。

七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現(xiàn)疑問，請到甲方客戶服務中心或丙方營業(yè)網(wǎng)點進行咨詢或撥打xxx（中國銀行）查詢。

八、對甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵，導致丙方扣劃出現(xiàn)錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決，丙方不承擔因此造成的任何損失。

九、乙方應如實填寫下表內容，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前，本協(xié)議繼續(xù)有效。

十、本協(xié)議未盡事宜，由三方共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

客戶住址：z城市花園 號樓 房

繳費人姓名繳費人身份證號聯(lián)系電話

代辦人姓名代辦人身份證號聯(lián)系電話

開戶銀行名稱付款帳戶名稱

委托付款帳號帳號戶主名稱

甲方：x物業(yè)服務有限公司 乙方： 丙方：中國xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行

（蓋章） （蓋章、簽名） （蓋章）

年 月 日

物業(yè)自管協(xié)議書版篇十一

法定代表人：卜元芹 （以下簡稱甲方）

承包人：李紀仲 （以下簡稱乙方）

為進一步加強公司管理，提高公司對接管理物業(yè)小區(qū)的服務質量，根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎上簽訂本協(xié)議。

一、承包公司名稱：鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司

二、承包方式：對公司實行整體承包

三、承包期限：捌年，從 年月日至 年月日止。

四、承包內容：乙方對鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司進行管理經(jīng)營，公司實行獨立核算，自付贏虧，并獨立承擔民事責任。

五、甲乙雙方的'權利義務

一甲方的權利：法定代表人不得變更，甲方有權對乙方的管理經(jīng)營狀況及物業(yè)管理服務質量進行監(jiān)督。

二甲方義務：甲方給乙方提供公司印鑒及各種證照，并協(xié)助乙方做好證照年檢及幫助乙方承接物業(yè)，為乙方提供前期已接管物業(yè)小區(qū)的資料及介紹情況，為乙方提供辦公用房。

三乙方權利：乙方有權利用鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司名義承接物業(yè)小區(qū)管理經(jīng)營，為物業(yè)小區(qū)提供物業(yè)管理服務。有權主持公司全面工作，對公司人員有權調換，對公司財務有權支配。對在工作中發(fā)生的民事糾紛，有權及有義務調解處理。

四乙方義務：乙方有義務理順公司管理體制，加強公司人員、財務、資料檔案及各項工作管理。對所接管的物業(yè)小區(qū)加強管理，提高物業(yè)管理服務質量，達到讓業(yè)主滿意。乙方應重視公司員工的思想教育和業(yè)務培訓工作，要求物業(yè)從業(yè)人員必須持證上崗等。

六、目前公司已接管的物業(yè)小區(qū)名稱及物業(yè)服務內容：目前公司接管的物業(yè)小區(qū)有“東大街農貿市場”，“寧源嘉城”，“錦繪新都”。

上述小區(qū)的物業(yè)管理內容：

1、物業(yè)維護、維修、給排水、供電、電梯、消防等設備設施的維護、維修。

2、小區(qū)的社會治安、交通秩序維護，要求24小時有人值班。

3、小區(qū)每棟樓的樓梯間、門廳、公共通道、停車場地，做到每天清掃保潔，垃圾集中外運。

4、小區(qū)的綠化補種及管護。

5、協(xié)助公安部門做好小區(qū)社會治安防范工作。協(xié)助消防部門做好小區(qū)消防安全工作。

6、負責代抄小區(qū)共用電表、水表，代收水費電費及代繳水電費。負責收取物業(yè)服務費、停車費交公司財務進行管理核算。

七、乙方負責公司（除法定代表人外）所有人員的工資福利，辦公經(jīng)費等一切開支，確保公司正常運轉。

八、乙方負責繳交稅款。

九、乙方對所接管的物業(yè)小區(qū)，房屋及水電等設備設施的維修，按國家規(guī)定的保修年限執(zhí)行，在保修期范圍內的由乙方組織維修、資金由甲方負責，保修期屆滿的，由乙方與業(yè)主委員會，（未成立業(yè)主委員會的）與業(yè)主代表共同協(xié)商后，寫出維修建議報房屋主管部門批準，用住宅專項維修資金解決。

十、乙方在承包期內，不得轉包，如 發(fā)現(xiàn)轉包或公司管理不善，物業(yè)服務質量低下，業(yè)主投訴較多，甲方有權停止承包，并由乙方負責一切經(jīng)濟損失。

十一、乙方（承包人）在承包期內發(fā)生的業(yè)主財物被盜及物業(yè)服務有關的事故，由乙方負責。

十二、乙方收取的停車費，在三年內由乙方支配，三年后甲乙雙方另行協(xié)商。

十三、小區(qū)內不能停放油罐車、大貨車、工程車。

十四、小區(qū)屋頂不許安裝任何設備設施及堆放雜物。

十五、業(yè)主裝飾裝修時不準改變主體結構及外觀。

十六、雙方簽訂協(xié)議后乙方五日內向甲方交押金貳萬元（20000.00元），承包期滿后，乙方不續(xù)包，如數(shù)退還乙方，甲方不付利息，如乙方續(xù)包，該押金繼續(xù)抵押直到不承包為止退還。

十七、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。

十八、在協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份，雙方簽字生效。

甲方：乙方：

xxxxxx年 月日

xxx年 月日

物業(yè)自管協(xié)議書版篇十二

乙方：______________。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方同意以人民幣____________元整將其于____________年____________月與甲方共同購置的物業(yè)完全轉讓給甲方。甲乙雙方約定如下：

1、物業(yè)地址為：____________;。

2、該物業(yè)建筑面積為____________平方米;。

3、房地產權證號碼為____________。

2、該物業(yè)轉讓過程中的交易稅費由甲方支付;。

3、甲乙雙方同意乙方于房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天交付該物業(yè)予甲方使用，乙方應于該物業(yè)交付日前繳清其使用該物業(yè)期間產生的電費、水費、煤氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等費用。

鑒于該物業(yè)辦理了公積金貸款，甲乙雙方同意甲方于本協(xié)議簽訂經(jīng)公證后向銀行提出贖契申請。具體約定如下：

1、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應立即將本協(xié)議提交公證機關進行公證;。

2、本協(xié)議經(jīng)公證后，甲方應自本協(xié)議公證之日起五個工作日內向銀行提交贖契申請;。

3、甲方應自從銀行贖回物業(yè)房地產權證之日起五個工作日內通知乙方;。

4、考慮到雙方工作的原因，甲乙雙方最遲不遲于從銀行贖回該物業(yè)房地產權證之日起二十個工作日共同到房管部門辦理該物業(yè)的轉讓手續(xù)。

1、一方拒絕按約定的金額、方式收取或支付該物業(yè)轉讓款項的;。

2、一方拒絕轉讓或購買該物業(yè)的。

本協(xié)議簽訂后若因不可抗力的原因導致本協(xié)議無法如期履行時，甲乙雙方均無須承擔違約責任。

本協(xié)議執(zhí)行過程中如有爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方同意。

以向物業(yè)所在地法院提起訴訟的方式解決本協(xié)議之爭執(zhí)。

本協(xié)議共三頁，一式兩份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________。

乙方(公章)：_________。

物業(yè)自管協(xié)議書版篇十三

乙方 (委托方)：__________

第一部分 協(xié) 議 書

為加強＿＿＿＿＿小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設施的正常使用， 為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)＿＿＿＿＿ 市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。

第一條 物業(yè)管理內容

1、甲方將位于＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范圍內的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務。

2、 管理事項包括：

（1）房屋的使用、維修、養(yǎng)護；

（3）清潔衛(wèi)生（不含垃圾運到中轉站后的工作）；

（４）公共生活秩序；

（５）文娛活動場所；

（６）便民服務網(wǎng)點及物業(yè)范圍內所有營業(yè)場所；

（７）車輛行使及停泊；

（８）物業(yè)檔案管理；

（９）授權由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

第二條 委托物業(yè)管理形式

承包經(jīng)營、自負盈虧。

第三條 物業(yè)管理期限

委托管理期限為＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四條 雙方權利、義務

1、甲方權利、義務：

（1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實行物業(yè)管理；

（2）監(jiān)督乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

（５）負責向乙方提供本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；

（６）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內容所進行的管理和經(jīng)營活動；

（８）負責確定本住宅區(qū)管理服務費收費標準；

（１０）協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關系；

（１１）政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

2、乙方責任、權利、義務：

（1）根據(jù)有關法律、法規(guī)，結合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；

（6）乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區(qū)設置管理機構和人員；

（7）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

（９）有權依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進行處理；

（１１）開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民服務工作；

（１２）有權選聘專營公司承擔住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

第五條 物業(yè)管理目標和經(jīng)濟指標

１．各項管理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接管后＿＿＿＿＿年內達到＿＿＿＿＿標準。

２．確保年完成各項收費指標＿＿＿＿＿萬元，合理支出＿＿＿＿＿萬元，乙方可提成所收取管理費的＿＿＿＿＿％作為經(jīng)營收入。

第六條 風險抵押

１．乙方在合同簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣＿＿＿＿＿元，作為風險抵押金。

２．乙方完成合同規(guī)定的管理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

３．如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。

４．如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。

第七條 獎罰措施

１．在各項管理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額＿＿＿＿＿％獎勵乙方。

２．如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣＿＿＿＿＿元（全國）、＿＿＿＿＿元（省）、＿＿＿＿＿元（市）；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

３．如果甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包管理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任。

４．如果乙方?jīng)]有完成合同責任或管理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節(jié)嚴重的處以人民幣＿＿＿＿＿至＿＿＿＿＿元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方承擔。

５．由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。

合同更改、補充與終止

1．經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修訂更改或補充，以書面合同為準。

2．合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向對方提出書面意見。

3．合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

第八條 其他事項

１．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災害（臺風、洪水、地震等），造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。

２．本合同自簽訂之日起生效；附件１、２、３、４、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿為合同的有效組成部分。

３．本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

４．雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調解，或訴至人民法院。

甲 方(蓋章)：____________

乙 方(蓋章)：____________

代 表：____________

代 表：____________

____年____月____日

____年____月____日

物業(yè)自管協(xié)議書版篇十四

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用原則，為加快商貿城的進一步發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓商貿城項目的權利義務相關事宜達成一致意見，簽訂本合同如下：

1.該項目原由鎮(zhèn)人民政府和湖南省a房地產開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為b房地產有限責任公司，由b房地產有限責任公司對該項目繼續(xù)開發(fā)。

2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格;二期工程也已作了大量的前期工作。

3.該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋所有權證及土地使用證正在緊張辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)。

4.招商引資的優(yōu)惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。

5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負責。

6.本項目房屋出售情況，售房價款支付情況及工程款支付情況見附件二。

7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體第二次轉讓，其內容和性質一致，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。

2.甲方在建設商貿城過程中因該項目建設實施發(fā)生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。

4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋所有權及土地使用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應該予以協(xié)助。

5.該轉讓標的項目物業(yè)管理權利義務轉讓給乙方。

1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣(大寫)元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。

(轉讓價款的確定以存量資產為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。)。

2.轉讓價款支付方式。

乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。

乙方應對余款以方式提供擔保，并另簽擔保合同。

1.自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

2、甲方應協(xié)助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。

3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方承擔。

乙方應于本合同生效后將商貿城權利義務轉讓情況通知與甲方有權利義務關系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認。

1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金萬元。

2.乙方未按合同約定支付轉讓價款在十日以內，應按遲延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方;遲延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3.甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并承擔違約責任。

當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

甲方：

乙方：

物業(yè)自管協(xié)議書版篇十五

委托方：

受托方：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國委托民法典》，在平等、自愿的原則上簽定本協(xié)議。

一、乙方有義務對甲方的房屋及相關的資信嚴格保密。

三、甲乙雙方商定的、委托期為，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。在此期間，甲方需將該房屋的合法有效產權憑證復印件，房主本人的身份證等復印件，交給乙方保管或向乙方出示正本。

四、乙方負責按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租并將房租轉交給甲方。租客如不按時交租，乙方有責任按租約及時追討，直至租客交租或搬出。

五、當租客需要修理該房屋內部的設備。如潔具、水龍頭、水管，燈泡等。乙方應及時趕到修理。

六、

1、在委托期間，甲方應支付委托費用元/月，上述費用可從乙方代收的租金中扣除或由甲方直接交給乙方。直至合同終止。

2、如房客提前解除合同，甲方已付的費用不予退回，乙方應協(xié)助甲方向房客追究違約責任。

3、如乙方?jīng)]有及時履行甲方指示的事宜，造成直接經(jīng)濟損失。甲方有權中止委托。

七、甲方應保證房屋及承租人符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失由甲方自行負責：

1、甲方應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。

2、甲方保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。

3、甲方對承租人的信用負責。

4、甲方應如期支付委托物業(yè)幫辦費用。

八、此合同委托期滿后，如不另行續(xù)約則自動終止。

甲方：____________。

乙方：____________。

代表人：____________。

代表人：____________。

地址：____________。

地址:____________。

物業(yè)自管協(xié)議書版篇十六

物業(yè)管理項目： 電話：

委托人(業(yè)主)： 棟層號電話：

受委托人/公司： 電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：

一、負責莊園樓內的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。

二、破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。

四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、對其他業(yè)主和公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。(賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。

一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二、對受委托方的行為負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關規(guī)定處理。

授委托人/公司(簽章) xxxxxx物業(yè)管理公司

年月日 年月日

物業(yè)自管協(xié)議書版篇十七

房屋所有權人(甲方)：

房屋使用人(乙方)：

現(xiàn)為乙方在使用，本著公平茲有甲方位于電影院后面的職工宿舍房屋一套，公正的原則，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、乙方在使用該房屋期間，不得對現(xiàn)有房屋進行私自維修。確需維修時，乙方告知甲方，由甲方負責維修事宜，并承擔維修費用。若乙方私自維修，產生的維修費用自行承擔，因改變房屋結構導致的安全事故由乙方承擔全部責任。

二、因該房屋為職工宿舍，故只能自用，不能出租及轉借。

四、1、房屋，因危房不能繼續(xù)使用需要全部搬出，乙方調離郁山鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院。

2、甲乙雙方任何一方違反以上約定，賠償對方違約金3000元，大寫：叁五、仟元整。

六、此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，衛(wèi)生局備案一份，簽字生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

物業(yè)自管協(xié)議書版篇十八

轉讓方(甲方)：

頂讓方(乙方)：

甲、乙二方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己原租有位于街(路)號(或店鋪名)的房屋轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與房屋產權所有者按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

二、房屋轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房屋產權所有者履行原有房屋租賃合同中所規(guī)定的條款。

三、轉讓后房屋現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸原產權所有者所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該房屋后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓房屋并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，(大寫：___)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

物業(yè)自管協(xié)議書版篇十九

物業(yè)管理項目：電話：

委托人（業(yè)主）：

棟層號電話：

受委托人/公司：

電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：

管理公司：

一、負責莊園樓內的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

裝修負責人/裝飾公司：

一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。

二、破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。

四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、對其他業(yè)主和公共設施設備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設施設備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。

委托人：

一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二、對受委托方的行為負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關規(guī)定處理。

授委托人/公司（簽章）。

通達別墅莊園物業(yè)管理。

公司年月日年月日。

物業(yè)稅中物業(yè)增值收益。

物業(yè)防火通知。

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