建房土地交換協(xié)議書(實(shí)用18篇)

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建房土地交換協(xié)議書(實(shí)用18篇)
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建房土地交換協(xié)議書篇一

買受人(乙方)___________。

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同,以資共同遵守。

第一條甲方將自有的工業(yè)國(guó)有土地廠房轉(zhuǎn)讓占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下:

(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________;。

(三)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);。

(六)房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);。

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_______幣)__________元。(大寫)_______仟_______佰______拾_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整。

甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_____次付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三)乙方交付的房?jī)r(jià)款,甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

(一)甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】。

(三)。

_______________________________________________________.

第四條甲、乙雙方同意,甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書,甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方。

第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間,凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價(jià)____倍】【價(jià)值_______元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn),在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,造成乙方損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,甲、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,合同繼續(xù)履行。

二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議,視作乙方無(wú)異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的`,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

三、_______________________________________________________.

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金,合同繼續(xù)履行。

二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知交甲方,自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議,視作甲方無(wú)異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

_______________________________________________________.

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,【提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁】【依法向人民法院起訴】。

第十四條本合同一式______份,甲、乙雙方各持______份,________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。

建房土地交換協(xié)議書篇二

乙方:_________

一、甲方負(fù)責(zé)全部主體材料,所有工程機(jī)械全部歸甲方所有,乙方只負(fù)責(zé)施工。

二、承包價(jià)格:_________22.5萬(wàn)元整。

三、付款方式:_________主體二層封頂付10萬(wàn)元,余下主體封底付8.5萬(wàn)元,剩余4萬(wàn)元12月31日前付清。

四、乙方在施工過(guò)程中,要注意施工安全,如出現(xiàn)安全事故,由乙方全部承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

五、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供小鏟車一部。

六、對(duì)本工地內(nèi)所有材料必須做到統(tǒng)籌安排,合理使用,不得浪費(fèi)。

七、乙方施工人員必須按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)施工,保障工程的安全、進(jìn)度及質(zhì)量。

本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。具有同等法律效力,雙方必須共同遵守,如有違約,由違約方承擔(dān)責(zé)任。

甲方:_________乙方:_________

________年________月________日

建房土地交換協(xié)議書篇三

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方及愛人子女一致同意將本人享受的單位統(tǒng)建房指標(biāo)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)甲方單位初定方案,甲方享受的住房標(biāo)準(zhǔn)為105平方米,單價(jià)暫定3000元,總計(jì)元[此總價(jià)不含車位費(fèi)用],如超出面積費(fèi)用由乙方全額支付。此價(jià)格包含甲方享受的一切優(yōu)惠政策。轉(zhuǎn)讓金為人民幣伍萬(wàn)二千五佰元整(元)[若有車位,再收車位轉(zhuǎn)讓金元]。雙方對(duì)此均無(wú)異議。

1、甲方應(yīng)根據(jù)單位統(tǒng)建房進(jìn)度及交款要求,及時(shí)通知乙方足額按時(shí)交納房款,乙方根據(jù)甲方要求按時(shí)足額與甲方共同交納房款,交款憑證由乙方保管。

2、轉(zhuǎn)讓金元,乙方在交第一筆房款時(shí)一次支付甲方,甲方出具收款證明[車位轉(zhuǎn)讓金在交車位款時(shí)支付甲方元]。

3、統(tǒng)建房完工后,甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求,及時(shí)提供有關(guān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的`一切證件、證明,用于乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),甲方不得拖延推遲。過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

4、如甲方統(tǒng)建房方案發(fā)生變化,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并告知詳情。

5、在甲方單位統(tǒng)建房施工期間,如遇國(guó)家和自治區(qū)、市政府調(diào)整建房政策,導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲或下跌,乙方應(yīng)據(jù)實(shí)交納,甲乙雙方均不得以此為由調(diào)整轉(zhuǎn)讓金額。

1、甲方如中止協(xié)議,除全額返還乙方已交納統(tǒng)建房款處,并雙倍支付已收的轉(zhuǎn)讓金給乙方。

2、乙方如中止協(xié)議,甲方不予退還已收的轉(zhuǎn)讓金,已交房款由甲乙雙方協(xié)商返還期限。

3、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

4、在轉(zhuǎn)讓期間,如出現(xiàn)法律糾紛,雙方均可上訴人民法院裁決。

5、本協(xié)議自乙方交納第一筆房款時(shí)生效,房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后失效。

6、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各保存一份,見證人保存一份。

甲方:(簽字)乙方:(簽字)二0一二年月日二0一二年月日。

見證人:(簽字)二0一二年月日。

建房土地交換協(xié)議書篇四

甲方:

xx鄉(xiāng)xx村組村民(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:

xx鄉(xiāng)xx村組村民(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方自愿將自家位于一塊責(zé)任地與乙方自家位于一塊責(zé)任地永久性調(diào)換使用。雙方達(dá)成協(xié)議如下:

一、甲方的責(zé)任地東抵,西抵,南抵,北抵。乙方的責(zé)任地東抵,西抵,南抵,北抵。

二、兩塊責(zé)任地平等互換調(diào)換,甲乙雙方不用互補(bǔ)差價(jià)。

三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名按手印后生效,甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調(diào)換協(xié)議簽訂后,甲乙雙方分別擁有該宗土地的所有權(quán),任何一方無(wú)權(quán)干涉對(duì)方的土地使用及其他情況。

四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續(xù),今后因國(guó)家建設(shè)需要或其他原因征用已調(diào)換的土地時(shí),已調(diào)換土地的賠償款由調(diào)換后土地所有人享有,另外一方無(wú)權(quán)享受。

五、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,任何一方不得以任何理由反悔違約,如有違約,則違約方將賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

在場(chǎng)人簽字:

簽字地點(diǎn):

時(shí)間:20xx年x月xx日

建房土地交換協(xié)議書篇五

乙方:_________

、甲方建房四至:_________甲方原舊房拆建,新建房屋整體向東面,即乙方方向遷移約1.5米后重建,并由原1層樓擴(kuò)建至4層樓。甲方原舊房東面墻體與乙方房屋西面墻體相距約2.8米,甲方房屋新建后約1.5米。

、將來(lái)乙方建房時(shí),甲方應(yīng)予以配合,今后乙方在現(xiàn)址上拆建或加蓋樓層(不高于4層)及前方、右方擴(kuò)建,甲方不得干涉乙方建房,甲方應(yīng)無(wú)條件接受乙方建房的請(qǐng)求,在乙方建房審批時(shí)也無(wú)需甲方簽字同意,即視為甲方已同意。將來(lái)甲方若將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給第三方,甲方應(yīng)告知第三方此條款,作為房屋轉(zhuǎn)讓的.前提條件。

三、甲方建房時(shí)需柱樁基礎(chǔ)施工,應(yīng)保持乙方房屋安全,如在建房過(guò)程中對(duì)乙方房屋造成損害的,經(jīng)相關(guān)部門鑒定,應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任的,包括鑒定費(fèi)用等甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。今后乙方拆建時(shí),需柱樁基礎(chǔ)施工,也應(yīng)保證甲方房屋安全,如在建房過(guò)程中對(duì)甲方房屋造成損害的,經(jīng)相關(guān)部門鑒定,應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任的,包括鑒定費(fèi)用等乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

四、本協(xié)議簽訂后,雙方均不得反悔,不得以任何理由阻止另一方施工。

五、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商約定。

甲方:_________乙方:_________

建房土地交換協(xié)議書篇六

乙方:______,住

甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致,就房屋加層合作事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、位于______市______區(qū)新度鎮(zhèn)鄭坂村下厝56號(hào),地號(hào)為116026133,土地面積為53.55m2(具體以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記附屬簡(jiǎn)易圖為參考),土地四至以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記記載為準(zhǔn),該土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他權(quán)屬均為甲方所有,即擁有該土地及房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。

二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋(瓦房一層),現(xiàn)甲、乙協(xié)商一致,由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半(含甲方原有第一層)。合作內(nèi)容為:

(1)乙方出資加蓋2-3.5層;

(2)乙方建設(shè)包含有房屋的完整住宅通用結(jié)構(gòu)(含門、窗、衛(wèi)生間等通用住宅結(jié)構(gòu));

(3)乙方負(fù)責(zé)接通水、電線路及相關(guān)設(shè)施等;

(3)乙方負(fù)責(zé)房屋的室內(nèi)外裝修(至少需室內(nèi)外粉刷);

(4)加蓋樓層的材料費(fèi)、零部件設(shè)施及聘請(qǐng)工人所花費(fèi)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān);

(5)乙方加蓋的樓層需達(dá)到能夠正常居住標(biāo)準(zhǔn),并因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

(6)原第一層瓦房的屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負(fù)責(zé),由此產(chǎn)生的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。

三、甲方在甲方所有的上述土地使用權(quán)的土地四周擴(kuò)建房屋(均為瓦房一層),面積約200m2(含甲方所有的53.55 m2,具體面積以實(shí)物為準(zhǔn))。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半,合作加蓋房屋內(nèi)容如同上述第二條規(guī)定合作內(nèi)容(1)-(6)。

四、關(guān)于加蓋房屋權(quán)屬問(wèn)題,甲方擁有該整座房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán),乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。

五、甲、方雙方協(xié)商一致,甲方房屋擴(kuò)建后占地面積約為200m2(含甲方所有的53.55 m2),甲方同意乙方享有100m2占地面積,但該100m2不得含有甲方所有的《集體土地建設(shè)用地使用證》登記的'53.55m2,即該53.55 m2不論事實(shí)還是法律均為甲方單獨(dú)享有。

六、關(guān)于孳息取得、房屋增值部分權(quán)屬及其他所得。例如:房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權(quán),乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權(quán);若房屋增值部分,對(duì)合作部分乙方享有與甲方共同主張的權(quán)益;若房屋拆遷系貨幣補(bǔ)償,涉及拆遷補(bǔ)償款及其他補(bǔ)償款項(xiàng)部分,雙方擁有共同分割的權(quán)利;若房屋拆遷系產(chǎn)權(quán)置換,甲、乙雙方需另行簽訂合同約定。

七、關(guān)于合作部分的轉(zhuǎn)讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉(zhuǎn)讓該合作房屋或?qū)⒃摵献鞣课葸M(jìn)行抵押、貸款等,需與甲方協(xié)商并征得甲方的同意后,方可轉(zhuǎn)讓或?qū)嵤駝t由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

八、基于乙方的原因由該合作房屋而對(duì)甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。

十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:_________ 乙方:_________

建房土地交換協(xié)議書篇七

甲方: 乙方:

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、置換地塊概況

1、甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外,土地總面積為534.16㎡。其中甲方所擁有的原街坊路的'面積為109.94㎡,屬于乙方的土地面積為424.22㎡。

2、現(xiàn)甲方愿意將一宗位于甲方擴(kuò)建區(qū)域東北角、鄰接龍山路,面積為424.22㎡的土地與乙方一宗位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角甲方圍墻外,面積為424.22㎡的土地;進(jìn)行等面積置換。 3、甲乙雙方自愿置換原屬于對(duì)方的土地。

二、違約責(zé)任

1、協(xié)議生效之日起,甲方將逐步把置換回來(lái)的土地進(jìn)行回填,并負(fù)責(zé)修筑塊石擋土墻,保證乙方廠區(qū)的安全,但我方砌筑的擋土墻的墻腳將坡至原圍墻以外 4 米。

2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂之日生效,協(xié)議生效之日起,甲方擴(kuò)建區(qū)域東北角、鄰接龍山路,面積為 424.22 ㎡的土地歸乙方所有;乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外,面積為424.22㎡的土地歸甲方所有,雙方以后均互不干涉土地使用情況。

三、其他

1、在土地置換過(guò)程中,甲方承擔(dān)土地契稅和交易費(fèi)用。 2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,公證單位執(zhí)一份。

甲方(蓋章):

代表:

乙方(蓋章): 代表:

公證單位(蓋章): 代表:

年 月 日

建房土地交換協(xié)議書篇八

,以下簡(jiǎn)稱甲方,,以下簡(jiǎn)稱乙方。

按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就土地互換的問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議:

二、甲方愿意將某地的x畝面積與乙方在某地的x畝面積進(jìn)行互換。

三、土地互換以后,雙方不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(或者根據(jù)協(xié)商的意見一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償)。

四、互換的年限,至第二輪承包期結(jié)束為止,二輪承包期滿以后,可以在當(dāng)時(shí)的法律及政策不變的情況雙方續(xù)簽互換協(xié)議(也可以在二輪承包期內(nèi)議定一個(gè)年限)。

五、互換以后,如遇國(guó)家征用一方的土地,按互換以前的土地使用方享用征用的安置補(bǔ)償,同時(shí)享用補(bǔ)償?shù)囊环降脤⒘硪环降耐恋剡€給對(duì)方(也可以協(xié)商按互換以后的使用方享受補(bǔ)償,原與村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同)。

六、互換以后,一方如果改變土地使用性質(zhì),由改變土地使用性質(zhì)方到國(guó)家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),另一方可永久性的享受互換以后土地的使用權(quán)(國(guó)家規(guī)定不能享受的除外)。

七、土地互換協(xié)議上簽定后報(bào)村委會(huì)備案

八、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)村委會(huì)一份。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

20xx年x月xx日

建房土地交換協(xié)議書篇九

____________,以下簡(jiǎn)稱甲方,______________,以下簡(jiǎn)稱乙方。

按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就土地互換的問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議:

二、甲方愿意將_________的___________畝面積與乙方在___________的_____________畝面積進(jìn)行互換。

三、土地互換以后,雙方不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(或者根據(jù)協(xié)商的意見一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償)。

四、互換的年限,至第二輪承包期結(jié)束為止,二輪承包期滿以后,可以在當(dāng)時(shí)的法律及政策不變的情況雙方續(xù)簽互換協(xié)議(也可以在二輪承包期內(nèi)議定一個(gè)年限)。

五、互換以后,如遇國(guó)家征用一方的土地,按互換以前的土地使用方享用征用的安置補(bǔ)償,同時(shí)享用補(bǔ)償?shù)囊环降脤⒘硪环降耐恋剡€給對(duì)方(也可以協(xié)商按互換以后的使用方享受補(bǔ)償,原與村里的'承包合同解除,由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同)。

六、互換以后,一方如果改變土地使用性質(zhì),由改變土地使用性質(zhì)方到國(guó)家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),另一方可永久性的享受互換以后土地的使用權(quán)(國(guó)家規(guī)定不能享受的除外)。

七、土地互換協(xié)議上簽定后報(bào)村委會(huì)備案

八、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)村委會(huì)一份。

甲方(簽字):______________

乙方(簽字):______________

_________年_______月_____日

建房土地交換協(xié)議書篇十

甲方:

乙方:

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、置換地塊概況

1、甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外,土地總面積為534.16㎡。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為109.94㎡,屬于乙方的土地面積為424.22㎡。

2、現(xiàn)甲方愿意將一宗位于甲方擴(kuò)建區(qū)域東北角、鄰接龍山路,面積為424.22㎡的土地與乙方一宗位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角甲方圍墻外,面積為424.22㎡的土地;進(jìn)行等面積置換。

3、甲乙雙方自愿置換原屬于對(duì)方的土地。

二、違約責(zé)任

1、協(xié)議生效之日起,甲方將逐步把置換回來(lái)的土地進(jìn)行回填,并負(fù)責(zé)修筑塊石擋土墻,保證乙方廠區(qū)的安全,但我方砌筑的擋土墻的墻腳將坡至原圍墻以外4米。

2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂之日生效,協(xié)議生效之日起,甲方擴(kuò)建區(qū)域東北角、鄰接龍山路,面積為424.22㎡的土地歸乙方所有;乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外,面積為424.22㎡的.土地歸甲方所有,雙方以后均互不干涉土地使用情況。

三、其他

1、在土地置換過(guò)程中,甲方承擔(dān)土地契稅和交易費(fèi)用。

2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,公證單位執(zhí)一份。

甲方(蓋章):

代表:

乙方(蓋章):代表:

公證單位(蓋章):代表:

年月日

建房土地交換協(xié)議書篇十一

承建者(乙方):_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一.工程性質(zhì):_________________________________

二.工程標(biāo)底:_________甲方建造樓房一座________米,寬________米,共________層,大約面積________平方米。

三.工程價(jià)格:_________

雙方達(dá)成一致,此工程每平方按________元,大約總造價(jià)暫定________元,結(jié)算按實(shí)際面積。

四.工程材料規(guī)格:_________

1.磚:_________________

2.水泥:_________________

3.鋼筋:_________________

五.工期:_________自________年________月________日至________年________月________日交工。工期延長(zhǎng),乙方應(yīng)付滯納金百分之五。

六.交付方式:_________乙方進(jìn)工地甲方付生活費(fèi)________元。材料進(jìn)工地后按所用資金付款。地基出來(lái)后付________元,一樓蓋起付________元,二樓蓋起付________元,三樓封頂付________元,三樓封頂預(yù)置厚度10公分。

外粉結(jié)束付總房?jī)r(jià)的________,內(nèi)粉結(jié)束付總房?jī)r(jià)的________,地平拉完付________。

七.甲方責(zé)任:_________

1.共同進(jìn)入工地,甲方必須提供三通一平,工人住宿。

2.工人在施工過(guò)程中,甲方不得阻擾施工,不得謾罵工人,毆打工人,外在人員在工地鬧事,甲方應(yīng)出面阻攔,調(diào)解。

3.施工款要及時(shí)交付,不得拖延時(shí)間,否則誤工費(fèi),損失費(fèi)由甲方承擔(dān)。工程結(jié)束后工程款不得扣留,滯壓。

4.甲方以一般民房監(jiān)工,有不盡事宜及時(shí)與鄰班人員協(xié)商處理,過(guò)時(shí)不得以任何借口要求翻工。(待完工后,本建筑按實(shí)際面積計(jì)算)。

八.乙方責(zé)任:_________

1.質(zhì)量按一般民房標(biāo)準(zhǔn),具體施工按照甲方圖紙為準(zhǔn)。甲方提出問(wèn)題及時(shí)修改,知錯(cuò)再錯(cuò)嚴(yán)懲。

2.乙方工人要與鄰居和睦相處,搞好衛(wèi)生,注意社會(huì)影響,注意施工安全,避免與房東爭(zhēng)執(zhí),認(rèn)真施工,質(zhì)量保證。

3乙方工人在施工中的.工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方建筑設(shè)備由乙方自備。

5.建房完成后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題全部結(jié)清。

九.違約責(zé)任:_________

十.約定事項(xiàng):_________

1.本合同與________年________月________日起生效,任何一方不得擅自修改或終止。

2.本合同一式三份,甲.乙.擔(dān)保人各執(zhí)一份。

建房者(甲方):_________建房者(乙方):_________

________年________月________日

建房土地交換協(xié)議書篇十二

法定代表人:_________。

住址:_________。

郵編:_________。

聯(lián)系電話:_________。

乙方:_________。

法定代表人:_________。

住址:_________。

郵編:_________。

聯(lián)系電話:_________。

鑒于:

1.乙方因公司的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)、車人擴(kuò)大,增加了運(yùn)輸量,特向甲方租用停車用地。

2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場(chǎng)租用事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成停車場(chǎng)租用合同,合同如下:

第一條租借方向出租方租借停車用地為_________平方米,地點(diǎn):_________。

第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶,賬戶為:_________。

第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算,而每月_________日定為交租日期,租金為每月_________元人民幣,交租期限不得超于每月的`_________日。

第四條租借方逾期付款,每逾期一日按_________計(jì)算利息。

第五條乙方對(duì)其車輛自己行使保管責(zé)任。

第六條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外,還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營(yíng)車輛保管業(yè)務(wù)。

第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。

第八條乙方延遲兩個(gè)月末交清租金,合同自動(dòng)解除,甲方收回場(chǎng)地。

第九條水電費(fèi)由乙方自理。

第十條租借方對(duì)該土地僅作停車用地使用,并沒(méi)有出售權(quán),在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約,否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲方:_______________乙方:_______________。

法定代表人:_________法定代表人:_________。

建房土地交換協(xié)議書篇十三

甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

為開發(fā)xxx小區(qū)房屋建設(shè),方便雙方居住管理使用,根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》和房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋交換相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

一、甲方將其位于xxx街xxx號(hào)平房及其附屬建筑設(shè)施,土地證號(hào):xxxx號(hào)給乙方作開發(fā)通道。其中:房屋建筑面積:附屬設(shè)施:

二、乙方負(fù)責(zé)提供位于xxx街xxx號(hào)xxx小區(qū)xxx樓房xxx套毛坯房作為甲方交換使用。其中乙方交換的房屋建筑面積為xxx平方米,使用面積為xxx平方米以上,位于第x層。

三、甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;雙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意交換上述房屋。

四、乙方提供交換的房屋必須達(dá)到水電、數(shù)字電視安裝到位,外墻裝飾達(dá)到與其他用戶設(shè)計(jì)要求一致,內(nèi)墻地板達(dá)到普通裝修的要求。

五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)與房屋交換過(guò)程發(fā)生的稅費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé),乙方并于xxx年xx月xx日將房產(chǎn)權(quán)證辦理交給甲方。

六、甲方在搬遷以便乙方通道施工時(shí),乙方一次性支付甲方搬遷費(fèi)人民幣xxx元整。乙方負(fù)責(zé)甲方臨時(shí)住宿費(fèi)(按市面租房?jī)r(jià)支付)從搬遷之日起至乙方交付房屋給甲方使用止。

七、乙方拆除甲方現(xiàn)有房屋需交押金人民幣xxx萬(wàn)元整作為抵押,乙方交付xxx房屋給甲方使用時(shí),甲方交還人民幣xxx萬(wàn)元整給乙方。

八、如乙方違約,不能按時(shí)交付甲方房屋及其房屋產(chǎn)權(quán)證,甲方有權(quán)終止本協(xié)議并沒(méi)收乙方押金人民幣xxx萬(wàn)元整,作為拆除甲方現(xiàn)有房屋重建的補(bǔ)償。

九、甲方交付給乙方房屋產(chǎn)權(quán)證原件時(shí),乙方必須交付給甲方交換房屋房產(chǎn)權(quán)證原件(同時(shí)進(jìn)行)。乙方交付給甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證,甲方必須擁有百分之百的房產(chǎn)權(quán)。

十、甲、乙雙方保證該房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,由甲、乙雙方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任。因此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的需負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)于二零一零年xx月xx日前自行搬遷以便乙方通道施工。乙方應(yīng)于二零xx年xx月xx日前交付房屋給甲方使用。

十三、本協(xié)議自簽訂之日起生效,協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議未盡事宜,可修正補(bǔ)充。補(bǔ)充后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(所有人簽名):

乙方法人代表簽名:(蓋章)。

日期:年月日

作者:不詳來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)。

甲方:吳培元,住。

乙方:王元良,住。

甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致,就房屋加層合作事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、位于xx市xx區(qū)新度鎮(zhèn)鄭坂村下厝56號(hào),地號(hào)為116026133,土地面積為53.55m2(具體以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記附屬簡(jiǎn)易圖為參考),土地四至以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記記載為準(zhǔn),該土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他權(quán)屬均為甲方吳培元所有,即擁有該土地及房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。

二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋(瓦房一層),現(xiàn)甲、乙協(xié)商一致,由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半(含甲方原有第一層)。合作內(nèi)容為:(1)乙方出資加蓋2-3.5層;(2)乙方建設(shè)包含有房屋的完整住宅通用結(jié)構(gòu)(含門、窗、衛(wèi)生間等通用住宅結(jié)構(gòu));(3)乙方負(fù)責(zé)接通水、電線路及相關(guān)設(shè)施等;(3)乙方負(fù)責(zé)房屋的室內(nèi)外裝修(至少需室內(nèi)外粉刷);(4)加蓋樓層的材料費(fèi)、零部件設(shè)施及聘請(qǐng)工人所花費(fèi)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān);(5)乙方加蓋的樓層需達(dá)到能夠正常居住標(biāo)準(zhǔn),并因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。(6)原第一層瓦房的屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負(fù)責(zé),由此產(chǎn)生的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。

三、甲方在甲方所有的上述土地使用權(quán)的土地四周擴(kuò)建房屋(均為瓦房一層),面積約200m2(含甲方所有的53.55m2,具體面積以實(shí)物為準(zhǔn))。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半,合作加蓋房屋內(nèi)容如同上述第二條規(guī)定合作內(nèi)容(1)-(6)。

四、關(guān)于加蓋房屋權(quán)屬問(wèn)題,甲方擁有該整座房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán),乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。

五、甲、方雙方協(xié)商一致,甲方房屋擴(kuò)建后占地面積約為200m2(含甲方所有的53.55m2),甲方同意乙方享有100m2占地面積,但該100m2不得含有甲方所有的《集體土地建設(shè)用地使用證》登記的53.55m2,即該53.55m2不論事實(shí)還是法律均為甲方單獨(dú)享有。

六、關(guān)于孳息取得、房屋增值部分權(quán)屬及其他所得。例如:房屋的'租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權(quán),乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權(quán);若房屋增值部分,對(duì)合作部分乙方享有與甲方共同主張的權(quán)益;若房屋拆遷系貨幣補(bǔ)償,涉及拆遷補(bǔ)償款及其他補(bǔ)償款項(xiàng)部分,雙方擁有共同分割的權(quán)利;若房屋拆遷系產(chǎn)權(quán)置換,甲、乙雙方需另行簽訂合同約定。

七、關(guān)于合作部分的轉(zhuǎn)讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉(zhuǎn)讓該合作房屋或?qū)⒃摵献鞣课葸M(jìn)行抵押、貸款等,需與甲方協(xié)商并征得甲方的同意后,方可轉(zhuǎn)讓或?qū)嵤駝t由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

八、基于乙方的原因由該合作房屋而對(duì)甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。

十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

年月日年月日。

建房土地交換協(xié)議書篇十四

甲方:吳燕城身份證號(hào)碼:440182199101031512乙方:吳燕斌身份證號(hào)碼:440182198512141535根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋產(chǎn)權(quán)交換相關(guān)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。

第一條甲方同意將甲方所有的座落在廣州市花都區(qū)新華街三東大道89號(hào)第6棟1301號(hào)房屋與乙方所有的座落在廣州市花都區(qū)新華街三東大道89號(hào)第6棟1801號(hào)的房屋互相交換。

甲方房屋建筑面積171.7平方米,粵房地權(quán)證穗花字第0300090974。

乙方房屋建筑面積171.37平方米,粵房地權(quán)證穗花字第0300143505。

甲、乙雙方交換房屋已征得對(duì)方的同意,并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;雙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,同意交換上述房屋產(chǎn)權(quán)。

上述兩套房屋每套房屋首期100萬(wàn)元,每套房屋裝修費(fèi)50萬(wàn)元,每套房屋車位20萬(wàn)元(車位一:0300141407、車位二:0300160576)確認(rèn)由父親吳德均出資,即父親吳德均為每套房屋出資170萬(wàn)元。

第二條甲、乙雙方一致同意不補(bǔ)房地產(chǎn)差價(jià)交換房屋。

第三條房屋交付:簽約之日即視為房屋的交換。

第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的'房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,則負(fù)責(zé)賠償。

房屋交換成功后,如一方轉(zhuǎn)讓房屋或出租房屋,另一方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)調(diào)配合。否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條房屋按揭貸款的約定:自本協(xié)議簽訂日起,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自所提供交換的房屋按揭貸款債務(wù)的償還。

第六條如違約方不遵守本協(xié)議約定,致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為守約方的房屋房地產(chǎn)價(jià)值的30%,同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)等。

第七條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。

第八條本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向協(xié)議簽訂履行地人民法院起訴。

第九條本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,父親吳德均留存一份,各具同等法律效力,自甲、乙雙方簽字后立即生效。

甲方:乙方:

簽訂日期:年月日

簽訂履行地:廣州花都

建房土地交換協(xié)議書篇十五

甲方:

乙方:

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等“資源”有償“誠(chéng)實(shí)信用”原則,就土地置換事宜達(dá)成協(xié)議如下:

1、甲方在茶陵大道旁,衡炎高速互通口對(duì)面有一地塊,面積47446.3平方米。

2、現(xiàn)甲方愿意將該地塊,面積為11492.53平方米的土地與乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處,面積為13322平方米的土地進(jìn)行置換。

3、甲乙雙方自愿置換原屬于對(duì)方的土地。

1、乙方將其原地塊的國(guó)土手續(xù)交還國(guó)土部門,再辦理土地權(quán)屬事宜。

2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署,協(xié)議簽訂之日生效,協(xié)議生效之日起,甲方將位于茶陵大道旁,衡炎高速互通口對(duì)面地塊的11492.53平方米土地歸乙方所有。乙方位于茶陵大道與茶鄉(xiāng)路交界處,面積為13322平方米的土地歸甲方所有,雙方以后均互不干涉土地使用情況。

1、本次土地置換應(yīng)遵循相應(yīng)的法律、法規(guī)。

2、甲乙雙方的`土地置換應(yīng)以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式四份,具同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方簽字:

乙方簽字:

甲方蓋章:

乙方蓋章:

建房土地交換協(xié)議書篇十六

乙方:xxx身份證號(hào)碼。

甲乙雙方協(xié)商并經(jīng)家庭成員同意,自愿將位于xxxx區(qū)xxxx村靠村路的相鄰兩間臥室(含宅基地及房子附屬物)進(jìn)行互換,雙方后協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將一間臥室的宅基地?fù)Q給乙方,其長(zhǎng)4.9米,寬5.4米,土地面積26.46平方米,四至:東村路,西鄰屋,南鄰屋,北鄰屋。

二、乙方將一間臥室的宅基地?fù)Q給甲方,其長(zhǎng)4.6米,寬4.0米,土地面積18.40平方米,四至:東村路,西道地,南過(guò)道,北鄰屋。另外,乙方也將后屋竹林中面積約10平方米的小屋換給甲方。

三、此次宅基地互換所涉及的補(bǔ)償內(nèi)容由雙方協(xié)商后確定。

四、甲方、乙方對(duì)各自的房屋狀態(tài)陳述和承諾如下:

1、保證對(duì)該宅基地有處分權(quán);

2、房屋沒(méi)有其他任何糾紛。

五、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字后生效。

六、本協(xié)議生效后雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方簽名:

乙方簽名:

證明人:

20xx年10月6日。

建房土地交換協(xié)議書篇十七

甲方:

乙方:

按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就土地互換的問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方愿意將某地的_畝面積與乙方在某地的_畝面積進(jìn)行互換。

二、土地互換以后,雙方不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(或者根據(jù)協(xié)商的意見一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償)。

三、互換的年限,至第二輪承包期結(jié)束為止,二輪承包期滿以后,可以在當(dāng)時(shí)的法律及政策不變的`情況雙方續(xù)簽互換協(xié)議(也可以在二輪承包期內(nèi)議定一個(gè)年限)。

四、互換以后,如遇國(guó)家征用一方的土地,按互換以前的土地使用方享用征用的.安置補(bǔ)償,同時(shí)享用補(bǔ)償?shù)囊环降脤⒘硪环降耐恋剡€給對(duì)方(也可以協(xié)商按互換以后的使用方享受補(bǔ)償,原與村里的承包合同解除,由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同)。

五、互換以后,一方如果改變土地使用性質(zhì),由改變土地使用性質(zhì)方到國(guó)家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),另一方可永久性的享受互換以后土地的使用權(quán)(國(guó)家規(guī)定不能享受的除外)。

六、土地互換協(xié)議上簽定后報(bào)村委會(huì)備案。

七、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)村委會(huì)一份。

甲方:

____年____月____日。

乙方:

____年____月____日。

建房土地交換協(xié)議書篇十八

甲方:

乙方:

為合理利用土地資源,甲方擬將位于的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、地塊概況。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的地塊東西長(zhǎng)米,南北寬米,面積為平方米。該地塊的界址為:(具體位置及數(shù)據(jù)詳見附圖)。

二、轉(zhuǎn)讓期限。

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方使用的土地使用期限為年。具體以甲方取得的國(guó)有土地合法手續(xù)標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn)。年后如需延續(xù),則參照國(guó)家出臺(tái)的有關(guān)土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。

三、土地使用費(fèi)。

自本協(xié)議簽訂之日起,乙方一次性支付甲方年土地使用費(fèi)總計(jì)元整。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方確認(rèn)并保證,甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊,并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。

2、甲方確認(rèn)并保證,在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前無(wú)任何抵押、債權(quán)或債務(wù)以及民事糾紛,不被任何第三方追索任何權(quán)益。

3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權(quán)后,甲方不得以任何理由收回或轉(zhuǎn)讓給第三方。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方對(duì)該地塊的使用要做到合理規(guī)劃,永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規(guī)劃使用出現(xiàn)有關(guān)矛盾和問(wèn)題,由乙方自行協(xié)調(diào)解決。

2、該土地使用權(quán)期滿后,乙方有權(quán)在國(guó)家政策范圍內(nèi)延續(xù)該地塊使用權(quán)。

3、如因國(guó)家或政府規(guī)劃需征用該地塊,乙方在該地塊上形成的`所有實(shí)物享有與國(guó)有土地上拆遷補(bǔ)償同等價(jià)格的權(quán)利。

五、任何一方訂立本協(xié)議后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。任何一方訂立本協(xié)議后分立的,由分立后的法人或者其他組織履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。

六、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,自雙方蓋章簽字之日起生效;本協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。

甲方:(蓋章)。

____年____月____日。

乙方:(簽字)。

____年____月____日。

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