優(yōu)秀房屋結(jié)構(gòu)鑒定書范文（20篇）

抓住歷史發(fā)展的規(guī)律，可以幫助我們更好地理解當(dāng)下和預(yù)測未來?？偨Y(jié)的方式和角度多種多樣，我們需要找到最適合自己的方式?？偨Y(jié)是在一段時間內(nèi)對學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料，它可以促使我們思考，我想我們需要寫一份總結(jié)了吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的總結(jié)呢？以下是小編為大家收集的總結(jié)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇一

申請人：xx（單位）地址：xx

聯(lián)系電話：xx

聯(lián)系人身份證：xx

房屋名稱房屋地址

原設(shè)計用途建筑面積建造年代

結(jié)構(gòu)類型層數(shù)產(chǎn)權(quán)所有人

產(chǎn)權(quán)證編號備注

申請人承諾：本人（單位）已詳知《申請須知》所有內(nèi)容愿按鑒定要求提供有關(guān)技術(shù)資料，按規(guī)定承擔(dān)所需費用，并保證提供的.資料真實可靠，因提供的資料與房屋實際情況不符，導(dǎo)致鑒定結(jié)論與實際不符，本人愿意承擔(dān)全部責(zé)任。

申請人（鑒章）：xx

xx年xx月xx日

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇二

深圳司法鑒定

各有關(guān)單位：

為進一步完善法律援助制度，依法保障公民享有平等的訴訟權(quán)利，切實維護公民的合法權(quán)益，促進司法公正和社會和-諧，根據(jù)司-法-部、財政部等國家九部(局)《關(guān)于貫徹落實〈法律援助條例〉切實解決困難群眾打官司難問題的意見》和《深圳市法律援助條例》等有關(guān)規(guī)定，我局制定了《深圳市司法鑒定援助辦法》?，F(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇三

申請人（單位）地址

聯(lián)系電話

聯(lián)系人 身份證

房屋名稱 房屋地址

原設(shè)計用途 建 筑 面 積

建造年代結(jié)構(gòu)類型 層數(shù) 產(chǎn)權(quán)所有人產(chǎn)權(quán)證編號 備注

本人（單位）已詳知《申請須知》所有內(nèi)容愿按鑒定要求提供有關(guān)技術(shù)資料，按規(guī)定承擔(dān)所需費用，并保證提供的資料真實可靠，因提供的資料與房屋實際情況不符，導(dǎo)致鑒定結(jié)論與實際不符，本人愿意承擔(dān)全部責(zé)任。

申請人（鑒章）

年 月 日

申請須知：1、被鑒定房須附有平面圖，圖上標(biāo)明內(nèi)外墻及尺寸，多棟房另附總平面圖。

2、鑒定時，應(yīng)由熟悉房屋歷史或房屋情況的人員陪同，被鑒定房屋的門必須全部打開，以便鑒定人員查勘。

3、申請人須配合鑒定人員對房屋隱藏部位作出必要的開鑿檢查。

4、申請人（單位）辦理申請時，需提交房屋產(chǎn)權(quán)證和經(jīng)辦人身份證及租賃合同復(fù)印件各一份。

5、辦理鑒定手續(xù)時，申請方按規(guī)定繳納鑒定費。

6、申請人（單位）接到鑒定工作完竣通知后，應(yīng)在五日內(nèi)領(lǐng)取鑒定報告，超期視為自動放棄申請鑒定檔案不予返還。

7、受理申請后，客戶中途撤銷申請，鑒定費不予返還。

8、申請人填寫法人單位名稱或個人名字：座落地址必須填寫路名及門牌號。

9、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)指全民、集體、私有及其它：房產(chǎn)關(guān)系是申請人與房屋的.關(guān)系指所有權(quán)人（含產(chǎn)權(quán)共有人、經(jīng)營管理人等）或使用人（含租賃人、撥用人等）

10、房屋使用人對房屋進行改造的，必須提供房屋所有人同意改造的書面證明。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇四

申請人：張某，女， 20xx年11月1日出生,。住所地大興區(qū)。聯(lián)系電話：。

被申請人：北京市民政局住宅合作社

法定代表人：李士秀

合作社聯(lián)系電話：67175759，具體負責(zé)人電話：。

住所地：北京市朝陽區(qū)中紡街28號，在大興區(qū)團河農(nóng)場首座御園仍有辦公室。

申請請求：要求對大興區(qū)首座御園32號樓3單元1111號房屋的質(zhì)量缺陷進行評定并確定損失及維修方案。

事實與理由：

申請人訴被申請人北京市民政局住宅合作社房屋買賣合同糾紛一案，因被申請人交付的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，申請人要求被申請人予以維修并給予以賠償，現(xiàn)維修方案及賠償數(shù)額無法確定，為更好的維護申請人的.合法權(quán)益，特申請專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房屋質(zhì)量缺陷進行評定并確定損失、出具專業(yè)維修方案。

此致

北京市大興區(qū)人民法院

申請人：

年 月 日

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇五

申請人：

被申請人：

法定代表人：

合作社聯(lián)系電話：

住所地：

申請請求：要求對大興區(qū)首座御園32號樓3單元1111號房屋的質(zhì)量缺陷進行評定并確定損失及維修方案。

事實與理由：

申請人訴被申請人北京市民政局住宅合作社房屋買賣合同糾紛一案，因被申請人交付的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，申請人要求被申請人予以維修并給予以賠償，現(xiàn)維修方案及賠償數(shù)額無法確定，為更好的維護申請人的合法權(quán)益，特申請專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)對房屋質(zhì)量缺陷進行評定并確定損失、出具專業(yè)維修方案。

此致

敬禮！

申請人：

日期：

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇六

根據(jù)《_合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合建筑工程檢測試驗的特點，甲、乙雙方在平等、互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承接甲方施工的通利紫荊商都二期項目工程檢驗（以下簡稱試驗），簽訂本協(xié)議：

1.監(jiān)理單位:。

2.平方米。

3.計劃竣工日期

（一）甲方責(zé)任。

1.甲方需照建筑工程質(zhì)量等要求進行取樣，樣品質(zhì)量及數(shù)量需滿足標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。

2.所有送檢樣品應(yīng)和施工現(xiàn)場的原材料保持一致，并辦理委托手續(xù)。

3.混凝土配合比和砂漿配合比要等原材料（水泥、砂、石等）試驗合格后，方可申請（配合比所用的原材料應(yīng)提前10天送至試驗室試驗）。

4.甲方的取送樣員需持有上崗證，見證員需持有見證員證，并存留送樣員和見證員復(fù)印件。

5.甲方需在乙方留下可靠的聯(lián)系方式，以利工作方便。

6.甲方如對檢測結(jié)果有異議應(yīng)在15天之內(nèi)提出申訴，協(xié)商解決。

7.甲方需按照要求提供現(xiàn)場檢驗所需的水電及人工配合。

8.甲方需按合同條款要求，及時結(jié)算試驗費。

（二）乙方責(zé)任。

1.乙方嚴格按照建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行試驗。

2.乙方應(yīng)按合同要求及時、保質(zhì)、保量為甲方提供試驗服務(wù)和真實、可靠、完整的試驗材料。

3.乙方僅對甲方負責(zé)，一切以甲方委托試驗樣品和要求為準(zhǔn)。4.乙方負責(zé)到甲方施工現(xiàn)場接收委托試驗樣品，每周兩到三次。

根據(jù)本工程實際情況，見證取樣試驗費按元每平方計算，計元每平方計算，計_________元，試驗費總計50%，（高層建筑10層時付費25%）計25%，計_________元。

經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與協(xié)議正文同等有效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

報告之日起終止。

常用建筑材料和非常用建筑材料明細及最快檢測時間見附表，主體結(jié)構(gòu)檢測項目附表3。

甲方（蓋章）_____________________________。

乙方（蓋章）_____________________________。

甲方負責(zé)人：_____________________________。

乙方負責(zé)人：_____________________________。

甲方承辦人：_____________________________。

乙方承辦人：_____________________________。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇七

辛辛苦苦攢錢買的房子，入住后卻發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，怎么辦?今后，邯鄲市民可以向安居司法援助維權(quán)中心尋求幫助了，做一個權(quán)威的建筑司法鑒定或咨詢一下有關(guān)法律知識。

17日記者從邯鄲市司法局獲悉，邯鄲市首家百姓安居建筑工程司法援助(維權(quán))中心成立了，其具有司-法-部門頒發(fā)的建設(shè)工程司法鑒定機構(gòu)證書，能為居民在房屋質(zhì)量、裝修質(zhì)量及室內(nèi)空氣裝修污染等方面提供法律幫助。

隨著房地產(chǎn)及裝修市場的活躍，百姓對房地產(chǎn)和家居裝修質(zhì)量的投訴也越來越多，墻壁裂縫、房頂漏水、面積縮水等，但因大多數(shù)居民缺乏建筑及法律專業(yè)知識而導(dǎo)致投訴難的問題日益突出。

市司法局法制處的工作人員表示，成立百姓安居司法援助(維權(quán))中心，能切實保障居民的合法權(quán)益，科學(xué)判定建設(shè)工程質(zhì)量，便于審判機關(guān)運用專業(yè)知識和技術(shù)查明案情。同時，中心將負責(zé)提供專職律師和工程技術(shù)專家，免費為居民解答法律和建筑裝飾專業(yè)問題，對于符合條件的經(jīng)濟困難市民，中心將提供免費法律援助及司法鑒定，幫助百姓維權(quán)。

建筑物的建設(shè)和裝修質(zhì)量安全關(guān)系著千家萬戶。在工地遍布的中國，建筑物質(zhì)量的司法鑒定將如何開展?為此，記者專訪了北京市建筑工程研究院建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定中心主任左志勇。

記者：建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定的`概念是什么?

左志勇：建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定在國內(nèi)還是個比較新的概念。它是指受司法機關(guān)或當(dāng)事人委托，司法鑒定機構(gòu)依法運用建筑工程知識和技能及質(zhì)量檢測技術(shù)，對涉及訴訟活動的建筑工程質(zhì)量、建筑材料、構(gòu)件質(zhì)量、施工安全等專門性問題進行科學(xué)鑒別和判定的過程。

與房屋驗收相比，建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定受法律程序和自身科學(xué)規(guī)律的雙重制約，既是司法鑒定也是技術(shù)鑒定，既要符合相應(yīng)法律法規(guī)“公平、公正”的要求，又要保證能夠運用領(lǐng)域內(nèi)的專業(yè)方法得出“科學(xué)、客觀”的技術(shù)結(jié)論，為法庭提供的相關(guān)證據(jù)。

記者：目前，房地產(chǎn)領(lǐng)域的司法鑒定包括哪些內(nèi)容?

目前，業(yè)主最關(guān)心的或者說房屋質(zhì)量鑒定的熱點一個是防水，一個是裝修。而這兩方面在技術(shù)上都屬于比較難鑒定的。以防水為例，雖然問題不太大(相對于其他危及生命安全的質(zhì)量問題)，但鑒定過程卻極為復(fù)雜。房屋一旦滲水、漏水，要想找到滲漏的原因和滲漏點，往往非常困難。解決的辦法通常是通過多次試驗來查找，這也是房屋滲漏問題屢修不決的重要原因。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇八

申請人：__________，男，漢族，現(xiàn)年55歲，住__________縣。

請求事項：

1、請求對申請人住房損失進行鑒定。

2、請求對申請人房屋損失原因進行鑒定。

事實及理由：

申請人滕__________、馬__________訴梁__________等損害賠償糾紛一案訴至__________縣人民法院，貴院已經(jīng)立案。本案的.被告梁__________等的行為已經(jīng)對申請人家庭住房造成損壞，現(xiàn)已不能入住正常生活。根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，為維護申請人的合法權(quán)益，申請人申請對自家房屋做損失鑒定及損失原因鑒定。

此致

__________縣人民法院

申請人：__________

_____年_____月_____日

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇九

申請人：xx（單位）地址：xx

聯(lián)系電話：xx

聯(lián)系人身份證：xx

房屋名稱房屋地址

原設(shè)計用途建筑面積建造年代

結(jié)構(gòu)類型層數(shù)產(chǎn)權(quán)所有人

產(chǎn)權(quán)證編號備注

申請人承諾：本人（單位）已詳知《申請須知》所有內(nèi)容愿按鑒定要求提供有關(guān)技術(shù)資料，按規(guī)定承擔(dān)所需費用，并保證提供的資料真實可靠，因提供的資料與房屋實際情況不符，導(dǎo)致鑒定結(jié)論與實際不符，本人愿意承擔(dān)全部責(zé)任。

申請人（鑒章）：xx

xx年xx月xx日

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇十

第一條 為了加強房屋

安全

第二條 本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)已建成使用的房屋。

第三條 本辦法所稱房屋安全管理，是指通過房屋安全鑒定等手段，有效排除危險房屋及

其他

第四條 房屋安全管理應(yīng)遵循定期檢查、預(yù)防為主、科學(xué)鑒定、防治結(jié)合的原則。

第五條 市、區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門按各自職責(zé)進行房屋安全管理。

其他有關(guān)部門按各自職責(zé)，協(xié)助房地產(chǎn)行政主管部門進行房屋安全管理。

第六條 房屋安全鑒定單位應(yīng)取得市房地產(chǎn)行政主管部門核發(fā)的房屋安全鑒定資質(zhì)證書，從事與資質(zhì)等級相應(yīng)的房屋安全鑒定工作，并使用市房地產(chǎn)行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定樣式的房屋安全鑒定專用章和鑒定書文本。

房屋安全鑒定人員應(yīng)經(jīng)市房地產(chǎn)行政主管部門培訓(xùn)合格，取得房屋安全鑒定員證，持證上崗。

房屋安全鑒定資質(zhì)證書和房屋安全鑒定員證每年審驗一次。

第七條 有下列情形之一的，房屋所有人應(yīng)申請房屋安全鑒定;

(一)房屋達到規(guī)定使用年限的;

(二)公共場所用房5年未作安全鑒定的;

(三)裝飾裝修拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載的;

(四)改變房屋用途，危及房屋安全的;

(五)發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不安全因素，危及房屋安全的。

房地產(chǎn)行政主管部門檢查發(fā)現(xiàn)房屋有前款所列情形，而房屋所有人未申請房屋安全鑒定的，應(yīng)責(zé)令限期提出申請;逾期不提出申請的，由房地產(chǎn)行政主管部門指定房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定。

第八條 房屋使用人發(fā)現(xiàn)房屋有不安全因素，可要求房屋所有人申請房屋安全鑒定;房屋所有人拒不申請房屋安全鑒定的，房屋使用人可自行申請。

第九條 在房屋密集區(qū)內(nèi)興建10層以上高層建筑或附設(shè)地下室的建設(shè)項目，可能損壞施工區(qū)周邊房屋的，建設(shè)單位可在基礎(chǔ)施工前申請對施工區(qū)周邊房屋進行安全鑒定。

第十條 申請人申請房屋安全鑒定，應(yīng)向房屋安全鑒定單位提供有關(guān)證件、資料。

第十一條 房屋安全鑒定單位應(yīng)在受理申請之日起20日內(nèi)完成房屋安全鑒定。房屋安全鑒定包括下列各項工作：

(一)查明房屋歷史和現(xiàn)狀;

(二)驗算分析，論證定性，提出處理意見;

(三)制發(fā)房屋安全鑒定書并送達申請人，同時報送房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門。

有耐高溫、耐腐蝕等特殊內(nèi)容的和大型的房屋安全鑒定，可適當(dāng)延長完成房屋安全鑒定的時間。

第十二條 房屋安全鑒定單位和房屋安全鑒定人員從事房屋安全鑒定，應(yīng)嚴格按有關(guān)

專業(yè)

第十三條 房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定，應(yīng)按市價格行政主管部門會同市房地產(chǎn)行政主管部門制定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取鑒定費。

經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由房屋所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔(dān)。

建設(shè)單位申請對施工區(qū)周邊房屋進行安全鑒定的，鑒定費由建設(shè)單位承擔(dān)。

自然災(zāi)害危及房屋安全的，由市房地產(chǎn)行政主管部門指定房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定，并承擔(dān)鑒定費。

第十四條 經(jīng)鑒定為危險房屋的，應(yīng)按下列規(guī)定處理：

(一)采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的，觀察使用;

(二)采取適當(dāng)技術(shù)措施后可解除危險的，處理使用;

(三)已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和人員安全的.，停止使用;

(四)整棟危險，已無修繕價值，需立即拆除的，整體拆除。

第十五條 經(jīng)鑒定為危險房屋的，由房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)房屋安全鑒定書所作結(jié)論，及時向房屋所有人發(fā)出危險房屋通知書。房屋所有人應(yīng)按危險房屋通知書載明的要求，及時對危險房屋采取排險措施;拒不采取排險措施的，由房地產(chǎn)行政主管部門采取排除措施，費用由房屋所有人承擔(dān)。

第十六條 房屋所有人按房地產(chǎn)行政主管部門提出的要求，對危險房屋采取排險措施，房屋使用人不得阻礙。

對危險房屋采取排險措施需要房屋使用人臨時遷出的，房屋所有人應(yīng)讓其在解除危險后及時遷回。

第十七條 在氣候惡劣時，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)加強對危險房屋的檢查;危險房屋所有人、使用人應(yīng)對危險房屋進一步采取排險措施。

第十八條 危險房屋需要拆除重建的，由房屋所有人持房屋安全鑒定書和危險房屋通知書，到規(guī)劃行政主管部門辦理審批手續(xù)。

第十九條 規(guī)劃批租用地紅線范圍內(nèi)的危險房屋，在規(guī)劃、土地行政主管部門劃定規(guī)劃批租用地紅線之日起滿一年后，建設(shè)單位未拆除的，危險房屋所有人可持房屋土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證以及危險房屋鑒定書，到規(guī)劃行政主管部門辦理危險房屋拆除重建手續(xù);重建時不得改變原房屋高度、層數(shù)和面積。

拆遷行政主管部門制發(fā)的公告規(guī)定的拆遷范圍內(nèi)的危險房屋，自房屋拆遷公告制發(fā)之日起，由拆遷人負責(zé)監(jiān)護，采取防、排險措施。

第二十條 異產(chǎn)與危險房屋毗連的，由異產(chǎn)所有人和危險房屋所有人共同按國家對城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定進行排險。

第二十一條 違反本辦法的，由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并按下列規(guī)定予以處罰：

(三)違反本辦法第 十二條的規(guī)定，提供不切合實際情況的房屋安全鑒定結(jié)論的，處以2000元以上5000元以下罰款，直至取消鑒定資格;造成損失的，并責(zé)令賠償。

第二十二條 違反本辦法的規(guī)定，法律、法規(guī)規(guī)定由其他有關(guān)部門處理的，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條 房屋安全管理和鑒定人員玩忽職守，徇私舞弊的，由所在單位或有關(guān)上級主管部門給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，提請司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十四條 本辦法第 七條第(一)項所稱房屋規(guī)定使用年限，是指鋼結(jié)構(gòu)和鋼混結(jié)構(gòu)房屋使用滿55年，磚混結(jié)構(gòu)房屋使用滿50年，磚木結(jié)構(gòu)房屋使用滿40年，簡易結(jié)構(gòu)房屋使用滿10年。

第二十五條 本辦法具體應(yīng)用問題，由市房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)解釋。

第二十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。1991年3月20日市人民政府發(fā)布的《武漢市危險房屋管理辦法》同時廢止。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇十一

上周末，來自本市房屋管理、鑒定檢測、物業(yè)管理部門的工作人員舉行現(xiàn)場答疑活動，集中解答群眾關(guān)注的房屋安全、物業(yè)管理、維修資金等日常生活中遇到的疑難問題，同時受理群眾對違法使用房屋行為的舉報投訴。

以下情況要進行房屋安全鑒定：(一)經(jīng)批準(zhǔn)在房屋上設(shè)置戶外廣告設(shè)施和安裝設(shè)備，涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定;(二)房屋所有人、使用人需要改變整幢樓房用途的';(三)裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的，房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定;(四)因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的;(五)建設(shè)工程的樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等項目的施工可能影響施工區(qū)域相鄰房屋安全的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取安全防護措施。施工中造成施工區(qū)域相鄰房屋損壞的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)或者賠償，并委托房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋的使用安全進行鑒定;(六)房屋所有人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機構(gòu)對超過設(shè)計使用年限的房屋進行鑒定;(七)危險房屋的認定。

市內(nèi)六區(qū)房管部門和鑒定中心咨詢電話

和平區(qū)房管局房管科23391715

河?xùn)|區(qū)房管局房管科84122033

河西區(qū)房管局房管科28377073

南開區(qū)房管局房管科27228050

河北區(qū)房管局房管科26293607

紅橋區(qū)房管局房管科27575789

和平區(qū)房屋安全鑒定中心23392709

河?xùn)|區(qū)房屋安全鑒定中心84122738

河西區(qū)房屋安全鑒定中心28237697

南開區(qū)房屋安全鑒定中心27228287

河北區(qū)房屋安全鑒定中心26293515

紅橋區(qū)房屋安全鑒定中心27575516

buildingappraisal

按照有關(guān)技術(shù)文件，對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備進行檢查、測試、驗算，并對房屋的完損狀況給予綜合判斷。其目的是掌握房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備各部件的技術(shù)動態(tài);為擬定房屋的修繕方案，編制修繕計劃提供依據(jù)。

buildingappraisal

按照有關(guān)技術(shù)文件，對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備進行檢查、測試、驗算，并對房屋的完損狀況給予綜合判斷。其目的是掌握房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備各部件的技術(shù)動態(tài);為擬定房屋的修繕方案，編制修繕計劃提供依據(jù)。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇十二

乙方：xx市房屋安全鑒定中心

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、委托事項

甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

二、甲方的權(quán)利與責(zé)任

1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見;

2、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料，如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和檢測。

三、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告。

2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費。

四、付款方式

1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計鑒定費用為xx元，大寫：xx萬

仟 佰 拾 元整。

2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金，訂金為總金額的60%。

3、余額在領(lǐng)取鑒定報告時付清。

五、違約責(zé)任

1、乙方如未能按約定時間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

2、甲方自報告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

甲方：xxx 乙方：xxx

簽字蓋章： 簽字蓋章：

日 期： 日 期：

【拓展閱讀】

一、房屋安全鑒定的途徑

現(xiàn)實當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。

總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

二、房屋安全鑒定的條件

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

三、房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)的條件

一級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)注冊資金不少于 200 萬元;

(五)有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器;

(六)取得 iso9000 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認證。

二級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)注冊資金不少于 100 萬元;

(五)有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。

三級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)注冊資金不少于 50 萬元;

(五)有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇十三

乙方：_________

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成以下協(xié)議：_____

甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見房屋安全鑒定委托書。

1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書內(nèi)容提出明確的.鑒定結(jié)論和處理意見;

2、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料，如實介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進行現(xiàn)場勘查和檢測。

1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告。

2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費。

1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計鑒定費用為____元，大寫：_________萬_______仟_____佰_____拾_____元整。

2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金，訂金為總金額的60%。

3、余額在領(lǐng)取鑒定報告時付清。

1、乙方如未能按約定時間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

2、甲方自報告出據(jù)七日內(nèi)未來領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。

甲方：________________乙方：___________

簽字蓋章：__________簽字蓋章：_____

日期：__________日期：_____

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇十四

一、申請人(單位)

申請人(單位)地址

聯(lián)系電話

聯(lián)系人身份證

二、被鑒定房屋基本情況

房屋名稱房屋地址

原設(shè)計用途建筑面積建造年代

結(jié)構(gòu)類型層數(shù)產(chǎn)權(quán)所有人

產(chǎn)權(quán)證編號備注

三、申請鑒定內(nèi)容

與房屋實際情況不符，導(dǎo)致鑒定結(jié)論與實際不符，本人愿意承擔(dān)全部責(zé)任。

申請人(鑒章)：

年月日

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇十五

委托人：

委托原因、事項、權(quán)限：

委托人xx是位于北京市xxx號房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號為：xxx），xxx是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們xxx，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托xx為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜；

4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

5、代為收取相關(guān)售房款；

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

委托人：

20xx年x月x日

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇十六

現(xiàn)實當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請。

總而言之，未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行房屋安全鑒定。

在

什么

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的'，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時向房屋安全鑒定機構(gòu)申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

一級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

(一)注冊資金不少于 200 萬元;

(五)有房屋安全鑒定檢測專用試驗室。有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器;

(六)取得 iso9000 標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認證。

二級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

(一)注冊資金不少于 100 萬元;

(五)有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。

三級房屋質(zhì)量鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

(一)注冊資金不少于 50 萬元;

(五)有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇十七

茲委托受托人為本人的代理人，就本人所有的位于房屋租賃事宜，全權(quán)辦理下列事項：

1、__________________

2、_________________

3、__________________

上述房屋租賃合同的簽署、租金發(fā)票、注冊登記變更辦理等事務(wù)；上述房屋租金代收、物管費、水電費等代收；上述房屋的一切其他事務(wù)。

收款人賬戶：___________________________

開戶行：___________________________

戶名：___________________________

賬戶：___________________________

受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，本人予以承認，為本人真實意思表示，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均有委托人承擔(dān)。

本授權(quán)書作為租賃合同附件,與租賃合同同時簽署，與租賃合同具有同等的法律效力，自簽字之日起生效。

本授權(quán)書復(fù)印件與原件一致，具有同等的法律效力。

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房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇十八

乙方：xx

經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

一、委托事項

甲方委托乙方對其所屬房屋進行安全鑒定。委托評估見房屋安全評估委托書。

二、甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、甲方有權(quán)根據(jù)授權(quán)委托書的內(nèi)容要求乙方提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見；

2、甲方應(yīng)向乙方提供待評估房屋的原始資料，如實介紹房屋的使用、維修和加固情況，并配合乙方進行現(xiàn)場勘察和檢查。

三、乙方的責(zé)任和權(quán)利

1、乙方應(yīng)在甲方正式委托之日起30個工作日內(nèi)完成評估工作，并向甲方出具房屋安全評估報告。

2、乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲方獲得房屋安全鑒定費。

四、付款條件

1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計評估費用為xx元，大寫：xx萬元整。

2、甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日向乙方支付房屋安全鑒定保證金，金額為總金額的60%。

3、余額在收到評估報告時結(jié)清。

違約責(zé)任

1、乙方未能在約定時間內(nèi)向甲方提交房屋安全鑒定報告的，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付鑒定費總額1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

2、如果甲方在報告發(fā)出后七天內(nèi)收到，則視為違約，押金作為違約金支付給乙方。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。

不及物動詞本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

20xx年x月x日

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇十九

目錄

基本概況

專業(yè)實力

服務(wù)質(zhì)量

旗下企業(yè)

百分網(wǎng)基本概況

六周年慶典房屋管理局核準(zhǔn)成立的房屋鑒定單位,持有廣州市國土資源和房屋管理局核發(fā)的《廣州市房屋安全鑒定單位備案證書》。是四川抗震救災(zāi)全國首支房屋安全鑒定技術(shù)隊伍義務(wù)援助單位。由于在地震災(zāi)后房屋應(yīng)急鑒定評估工作中表現(xiàn)突出，受到廣州市國土資源和房管局表彰。今年1月，被中國物業(yè)管理協(xié)會房屋安全鑒定委員會評為“房屋安全鑒定工作先進單位”。

百分網(wǎng)專業(yè)實力

鄧錦尚董事長驗，迅速成長為廣州地區(qū)最大，實力最強的房屋鑒定公司，旗下設(shè)立五家分公司;是本行業(yè)唯一取得守合同重信用企業(yè)單位;是中國物業(yè)管理協(xié)會房屋安全鑒定委員會會員單位;是廣州市中院、廣州市仲裁委員會委托處理建筑工程質(zhì)量糾紛指定鑒定公司之一;已通過iso9001:質(zhì)量管理體系認證。

公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員，其中高級工程師2人、結(jié)構(gòu)工程博士后教授級高工1人、取得全國一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格2人、工程師15人、助工及技術(shù)員20人。擁有pkpm、tbsa結(jié)構(gòu)分析軟件及國內(nèi)外最先進的檢測鑒定儀器。

百分網(wǎng)服務(wù)質(zhì)量

番禺分公司量檢測鑒定、公共娛樂場所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、房屋災(zāi)后鑒定等鑒定項目18000多宗，總鑒定面積達700萬平方米。公司秉承“專業(yè)、公正、高效”的'服務(wù)精神,恪守“公平、公正、嚴謹”的職業(yè)道德，及時為客戶提供熱情、周到的服務(wù);本公司嚴格遵守物價部門的規(guī)定，收費合理，受到廣大客戶的一致認可。

百分網(wǎng)旗下企業(yè)

廣州市穩(wěn)固防水補強工程有限公司

公司結(jié)構(gòu)司，持有特種專業(yè)結(jié)構(gòu)補強工程專業(yè)承包和增項建筑防水工程專業(yè)承包三級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包三級資質(zhì);擁有一批高素質(zhì)的專業(yè)人員，具有承接大型綜合性建筑結(jié)構(gòu)加固、改造工程能力，為廣大客戶提供先進的化學(xué)錨栓、植筋錨固、粘碳纖維布、粘鋼加固、切割鉆鑿等加固補強技術(shù)和防水、滲漏治理技術(shù)。我公司秉承以“科技為本，質(zhì)量第一，誠信守法，服務(wù)至上”的宗旨，保證和恢復(fù)結(jié)構(gòu)使用正常、安全、放心是我公司承諾。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定書篇二十

上周末，來自本市房屋管理、鑒定檢測、物業(yè)管理部門的工作人員舉行現(xiàn)場答疑活動，集中解答群眾關(guān)注的房屋安全、物業(yè)管理、維修資金等日常生活中遇到的疑難問題，同時受理群眾對違法使用房屋行為的舉報投訴。

以下情況要進行房屋安全鑒定：(一)經(jīng)批準(zhǔn)在房屋上設(shè)置戶外廣告設(shè)施和安裝設(shè)備，涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定;(二)房屋所有人、使用人需要改變整幢樓房用途的';(三)裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)或者加大房屋荷載的，房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定;(四)因自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的;(五)建設(shè)工程的樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等項目的施工可能影響施工區(qū)域相鄰房屋安全的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取安全防護措施。施工中造成施工區(qū)域相鄰房屋損壞的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)或者賠償，并委托房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋的使用安全進行鑒定;(六)房屋所有人應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定機構(gòu)對超過設(shè)計使用年限的房屋進行鑒定;(七)危險房屋的認定。

市內(nèi)六區(qū)房管部門和鑒定中心咨詢電話

和平區(qū)房管局房管科23391715

河?xùn)|區(qū)房管局房管科84122033

河西區(qū)房管局房管科28377073

南開區(qū)房管局房管科27228050

河北區(qū)房管局房管科26293607

紅橋區(qū)房管局房管科27575789

和平區(qū)房屋安全鑒定中心23392709

河?xùn)|區(qū)房屋安全鑒定中心84122738

河西區(qū)房屋安全鑒定中心28237697

南開區(qū)房屋安全鑒定中心27228287

河北區(qū)房屋安全鑒定中心26293515

紅橋區(qū)房屋安全鑒定中心27575516

buildingappraisal

按照有關(guān)技術(shù)文件，對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備進行檢查、測試、驗算，并對房屋的完損狀況給予綜合判斷。其目的是掌握房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備各部件的技術(shù)動態(tài);為擬定房屋的修繕方案，編制修繕計劃提供依據(jù)。

buildingappraisal

按照有關(guān)技術(shù)文件，對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備進行檢查、測試、驗算，并對房屋的完損狀況給予綜合判斷。其目的是掌握房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備各部件的技術(shù)動態(tài);為擬定房屋的修繕方案，編制修繕計劃提供依據(jù)。

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