精選農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書（模板20篇）

社會是我們奮斗的舞臺，每個人都應該為社會做出貢獻。在寫總結時，要注重客觀真實、簡明扼要。4.希望通過這些總結范文的閱讀，能夠?qū)Υ蠹业目偨Y寫作有所幫助

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇一

乙方于____年____月至____年____月期間在甲方就醫(yī)治療時發(fā)生醫(yī)療糾紛，在太原仲裁委員會醫(yī)事糾紛調(diào)解中心的調(diào)解下，雙方達成如下處理協(xié)議：

一、雙方一致同意，本協(xié)議在提請?zhí)俨梦瘑T會依法仲裁后生效。

二、甲方考慮到乙方的實際情況，同意給付乙方人民幣壹拾__________元整，分三次給付。第一次支付_____元，第二次支付_____元，第三次支付_____元，雙方糾紛一次性解決，今后互不追究。

三、雙方一致認為，本協(xié)議是在咨詢醫(yī)學和法律專家的情況下，

充分了解醫(yī)療過程的基礎上，出于完全自愿的情況下達成的。

四、甲乙雙方對醫(yī)療爭議的基本事實沒有異議。調(diào)解書生效后，

雙方一致同意不再就此糾紛所引起的民事責任采取其他途徑提出其他權利主張。此后，雙方不得以任何形式、理由詆毀對方聲譽。

五、仲裁費用元整由甲方承擔。

六、本協(xié)議一式3份，雙方各持一份，提交仲裁委員會一份。

甲方：___________ 乙方：___________

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇二

甲方：

乙方;

_鎮(zhèn)_村，因兄弟均已成家立業(yè)，為了家庭生活的`方便，經(jīng)全家人員協(xié)商同意，決定分割父母留下的房產(chǎn)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意訂立如下分房協(xié)議：

一、住房分割：原戶有住房一幢，門牌號“號”座北朝南，磚混結構，占地面積80平方米，建筑面積160平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結構，占地面積50余平方米，甲乙方雙方各分50%。

二、從簽訂此協(xié)議起，甲乙兩人每月給父母生活零花錢____元，若生病治療的費用另外各按50%給付。

三、尊重父母的意愿，父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年，從元月一日起至當年12月31日止，甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，不得反悔。

協(xié)議人：

日期：_年__月__日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇三

申請人姓名：(或用人單位名稱)

性別：

地址：

職務(崗位)：

法定代表人：

職務：

委托代理人

被申請人姓名:

性別：

地址：

職務(崗位)：

法定代表人：

職務：

委托代理人：

(事由)

上列雙方因____引起爭議，申請人__于_年_月_日向本調(diào)解委員會提出請求，經(jīng)本會主持調(diào)解，雙方協(xié)商，自愿達成協(xié)議如下：

(協(xié)議內(nèi)容)

1、_________。

2、_________。

3、_________。

雙方當事人(簽名)

調(diào)解委員會主任(簽名)

勞動爭議委員會(公章)

___年__月_日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇四

乙方：____

通過鎮(zhèn)政府、社區(qū)干部的調(diào)解，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿的'基礎上簽訂本協(xié)議。

一：____乙方自調(diào)解之日起及時拆除甲方屋后擺放的水泥墻，并不得再次以任何理由堆放。

二：____甲方原有栽樹的小菜地，雙方均不可以任何理由栽種什么植物或堆放雜物。

三：____甲方損壞乙方花盆數(shù)珠，乙方砍毀甲方柚子樹2棵，15年的鐵樹一棵，這些小矛盾均一筆勾銷，不得再次提起。

四：____乙方同意賠償甲方屋前被毀壞的桃樹50元。

五：____雙方統(tǒng)一思想，一致認為甲方屋后，乙方屋前是公共地方，不是雙方的私人地方，若一方有重大事情需使用，必須雙方協(xié)商，雙方同意之后才能使用。

六：____甲乙雙方為鄰居，都認為這次矛盾的產(chǎn)生，是因為不夠冷靜，一致協(xié)商在以后交往中，平心靜氣，和睦相處。

七：____本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)留一份存底。

八：____調(diào)解人

社區(qū)民警以及執(zhí)法局相關干部

甲方：____(簽字)

乙方：____(簽字)

日期：____

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇五

乙方代表：____

調(diào)解事由：____

一、甲方照價賠償乙方的塑料水管。

二、甲乙雙方共同利用塑料水管從歸顯水源處引水到水溝末端（公路上坎），在此建一個小水池，甲乙雙方再從小水池進行引水，雙方的.水管必須保持同一高度，乙方（王______、王______）必須在自家安裝自動水塔。

三、乙方在每年的陽歷3月至9月份期間，只能作為家庭飲用水，不能用作其它(如：____養(yǎng)魚等),更不能浪費水。

四、乙方引來的水只允許王______、王______兩家飲用。

如有一方違反協(xié)議，雙方發(fā)生爭執(zhí)后所造成的后果由違反協(xié)議的一方負責。

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______鄉(xiāng)政府保存一份。

甲方簽字：____

乙方簽字：____

調(diào)解人員簽字：____

20____年____月____日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇六

乙方(員工)：_________________

茲就乙方解除與甲方勞動關系糾紛事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，以期共同遵守。

一、因甲方存在未向乙方繳納相應社會保險、簽訂書面勞動合同等事宜，現(xiàn)乙方依法解除與甲方的勞動關系，經(jīng)雙方一致確認：_________________勞動合同解除時間為本協(xié)議簽訂之日。

二、考慮到乙方在甲方及甲方關聯(lián)公司處_________________________________的工作年限以及其他實際情況，甲方自愿一次性支付乙方經(jīng)濟補償金、雙倍工資、社保補償金等費用共計人民幣元(大寫)。

三、甲方需在本協(xié)議書簽字生效當日一次性向乙方(或其特別授權代理人)支付上述款項，乙方(或特別授權代理人)收款后應向甲方出具收條。

四、乙方承諾自本協(xié)議上述款項履行完畢后，乙方不再以任何理由、任何方式向甲方或甲方關聯(lián)公司主張權利，甲、乙雙方之間不再存在任何其他未了糾紛。

五、甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議上述約定事項，若任何一方拒不履行本協(xié)議約定事項，違約方應向守約方承擔違約金元。

六、因本協(xié)議書引起的任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地西安市雁塔區(qū)人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議自甲、乙(或特別授權代理人)雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份備案乙方代理人處，均具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

__________年____月____日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇七

甲方：______（醫(yī)院）

乙方：______（患方）

患者基本情況：

姓名：______性別：______年齡：______住址：______

住院號：______

患者于___年__月__日在甲方住院，診斷為：

（1）____________；

（2）____________；

（3）____________。

住院______天，患者治療結果：______（死亡、傷殘、好轉、痊愈）。

乙方認為______是甲方造成的。

甲方認為______。

經(jīng)過協(xié)商，雙方就該爭議自愿達成如下賠償協(xié)議：

一、甲乙雙方同意不通過鑒定明確爭議的原因和責任的情況下，自行協(xié)商解決。

二、甲方自愿賠償乙方醫(yī)療費、住院伙食補助費、殘疾生活補助費、繼續(xù)治療費、精神損害撫慰金等共計______元。

三、賠償款給付時間：______

四、甲乙雙方放棄基于該債權債務關系的一切。

五、（死亡患者）存放于太平間的尸體必須于____年___月___日從醫(yī)院運出自行處理。

六、違約責任：本協(xié)議一次性處理終結，任何一方不得反悔。一方反悔的，應向?qū)Ψ街Ц对?/p>

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章生效。協(xié)議文本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報衛(wèi)生局一份。

甲方：______?乙方：______

見證律師（或公證）：______

______年______月______日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇八

甲方(打架方)：

班級：

乙方(被打方)：

班級：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)(甲方)與(乙方)就____年____月____日在打架至乙方____________受傷賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費、營養(yǎng)費等合計人民幣____元，此賠償款由甲方直接以現(xiàn)金形式當面支付給乙方。

二、上述費用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關系。

三、甲方履行賠償義務后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。

四、甲方履行賠償義務后，就此事處理即告終結，甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以后因這次賠償事故的結果亦由乙方自行承擔，甲方對此不再承擔任何責任。

五、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。

六、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結果完全滿意。

七、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，本協(xié)議書一式三份，雙方和學校各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或捺指印后生效，雙方當事人各應以此為據(jù)，全面切實履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。

八、乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關。

甲方：(簽字)

五、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。

六、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結果完全滿意。

七、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或捺指印后生效，雙方當事人各應以此為據(jù)，全面切實履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。

八、乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

見證人：

____年____月____日

____年____月____日

____年____月____日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇九

乙方：_____（受害方），委托代理人：_____

_____年__月__日__時左右，甲方駕駛_____號_____車，在_____處發(fā)生道路交通事故，導致_____不幸死亡?，F(xiàn)甲方和死者的所有近親屬（乙方）經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平的原則，達成如下協(xié)議：

一、甲方一次性賠償乙方醫(yī)療費、搶救費、誤工費、交通費、住宿費、喪葬費、被撫養(yǎng)人生活費、老人贍養(yǎng)費、死亡賠償金、精神損害撫慰金等各項賠償款共計人民幣（大寫）：_____圓整（_____元整）。

二、死者_____的.尸體由其家屬自行安葬。

三、上述款項支付給乙方所有近親屬后，由乙方所有近親屬內(nèi)部自行分配、處理，其分配、處理的方式、后果與甲方無任何關系。

四、乙方收到上述款項后，向甲方出具收據(jù)，并保證放棄對甲方在本次事故中所有的追償權。本協(xié)議簽署后，本次事故為一次性全部處理終結，甲乙雙方永不糾纏。

五、根據(jù)甲方的真誠表示，乙方考慮到甲方之違法行為系過失所致，主觀惡意小，社會危害輕，按照構建和諧社會的原則，本著治病救人的精神，乙方對甲方的行為給予諒解，不再追究甲方的一切責任，并希望司法機關或相關部門對甲方從輕、減輕或免于處罰。

六、本協(xié)議甲乙雙方已全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方完全明白本協(xié)議內(nèi)容所涉及后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結果完全滿意，決不反悔。

七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽和按指印后生效。

甲方：_____乙方：_____見證方：_____

簽約日期：_____年__月__日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇十

案例：5月a公司與b公司簽訂了一份《租賃場地合同書》，同年12月又簽訂補充協(xié)議，約定b公司將西安市某某路5號廠區(qū)內(nèi)東南角的一塊空地租給a公司使用，租期為，約定a公司可以在場地上建造房屋，報建手續(xù)由b公司負責辦理，16年后該房屋的所有權歸b公司，合同簽訂后，a公司按照約定于19年底在租用的空地上自行出資建起了門面房及廠房約900平米，并享有16年的使用權，從年到5月，a公司一直在此生產(chǎn)經(jīng)營電器設備。其間，a公司又將其中的20間房屋出租給了f公司作為其生產(chǎn)經(jīng)營所用場地，并每年從f公司收取100萬元的房屋租金。205月30日上午8時，b公司、c公司、d公司委托e拆遷辦公室共同糾集200多人對a公司的房屋和財產(chǎn)實施了突然襲擊并強行拆除，拉走a公司財產(chǎn)共40多卡車，當場燒毀了a公司許多賬目、報表、文件，部分拆除人員現(xiàn)場趁亂偷走電鉆、榔頭等財產(chǎn)。在強行拆除的過程中，幾侵權人沒有出示拆除房屋的合法審批手續(xù)(拆遷許可證)就實施了強行拆除行為。a公司對自己的財產(chǎn)予以計算，損失達450多萬元，其中房屋損失180萬，財產(chǎn)損失120萬，停電給a公司造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失55萬元，其他經(jīng)濟損失(房租)98萬元。

a公司以侵權為由將上述共同侵權人告上法庭，要求賠償上述損失。一審法院審理后認為a公司與b公司簽訂的《租賃場地合同書》沒有違背法律以及行政法規(guī)的禁止性和強行性規(guī)定，當屬有效合同，依法予以認可。a公司主張的財產(chǎn)損失因為其中涉及f公司的財產(chǎn)，不能證明自己具體的損失額，并且原被告都沒有申請對該項財產(chǎn)損失予以評估以確定具體的損失，所以法院在該次審判中不予以涉及，可以另案起訴;至于房租損失，法院按照a公萬的主張法院最終予以駁回司與b公司之間的租賃協(xié)議予以確認并支持了賠償房租損失的主張;關于房屋損失180，理由是：首先，a公司并不享有該房屋的所有權，無權主張該房屋的損害賠償----根據(jù)a公司與b公司所簽訂的場地租賃協(xié)議中約定，房屋所有權屬于b公司所有，a公司只享有16年的使用權;其次該房屋沒有履行合法的報建手續(xù)，屬于違法建筑，對違法建筑予以拆毀是不承擔損害賠償責任的。a公司不服上述判決予以上訴。

律師認為：

1、土地所有權、使用權和房屋的所有權是可以分離的，a公司雖然不享有土地所有權但應當享有該房屋的所有權。

(1)我國現(xiàn)行法律將土地與房屋等建筑物是分別作為獨立的不動產(chǎn)對待的，這從我國憲法及相關民事法律中對土地及公民個人財產(chǎn)等的規(guī)定可以知悉。

(2)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定了房地產(chǎn)轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉讓、抵押，即地隨房走的規(guī)則，但該規(guī)范屬于民法中的倡導性規(guī)范，而非強行性規(guī)范，我國民事法律、法規(guī)并沒有明確禁止房屋所有權及土地使用權的分離，根據(jù)法無明文禁止即為合法的民法原則，應當承認兩種不動產(chǎn)權利的分離。“在土地出租的情形下，土地所有權與承租人的建筑物所有權應是分離的。”

2、a公司在出資建造房屋完畢后，即依事實行為而原始取得該房屋的所有權。法院做出的a公司不享有房屋所有權的認定錯誤。

從該房屋的來源上來說，該房屋是由a公司投資建造的，建造是依靠自己或他人勞動的生產(chǎn)行為，與人的意思表示要素無關，因而它不是法律行為，而是事實行為。根據(jù)物權變動的原則，依法律行為的不動產(chǎn)物權變動，非經(jīng)登記不生效力。a公司出資建造房屋，既然是事實行為，系非依法律行為而原始取得其所有權，與依法律行為而取得者有別，縱使不經(jīng)登記亦不在所謂非經(jīng)登記不生效力之列，當然取得房屋所有權，新頒布的《物權法》對以往的這一原則予以明確肯定?？梢姡琣公司在出資建造房屋完畢后，即依事實行為而原始取得該房屋的所有權。

3、法院認為“a公司所建之房屋系違章建筑，拆除違章建筑不應當予以賠償。”該說法無論是從法理上講還從現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定上來講都是站不住腳的。

(1)該房屋是否為違章建筑是需要有權部門來認定的，在沒有認定之前任何人都無權將該房屋當作違章建筑來對待，更不能隨意的予以拆毀。

(2)即便該房屋是違章建筑，只要其符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，也不應當予以拆除。

違章建筑因為符合地上定著物之要件，系獨立于土地之外的不動產(chǎn)，由建造人原始取得所有權，并不因為其無從辦理所有權登記而喪失物權客體以及財產(chǎn)性質(zhì)之資格。事實上，所謂違章建筑只是人的行為違章，沒有相關報建手續(xù)擅自建造房屋，既然是行為違章，處罰行為人的行為即可，沒必要非將那些并不違背城鎮(zhèn)規(guī)劃的建筑物通通強行拆除。

(3)即使應當拆除，也應當由有權部門按照合法程序?qū)ζ溆枰圆鸪?/p>

上述被告如果沒有拆遷許可證，有什么權利在沒有任何手續(xù)的情況下對該房屋予以野蠻的拆毀?其行為不僅僅是侵權，更會觸犯刑法，可能構成非法侵害公私財物罪。

如果是合法的拆遷人在職權范圍內(nèi)進行拆遷，也應當給予一定的賠償，相當于房屋價值;沒有拆遷許可證而進行的拆遷當然就更不必說!

綜上，根據(jù)土地所有權與房屋所有權應當分離的原則，a公司在租賃的土地上投資建房，當然享有該房屋的所有權;再者，雙方關于該房屋所有權歸屬的約定屬于附期限生效要件的合同，即該房屋的所有權在期限屆滿前的所有權人應當是a公司。

a公司對該房屋享有所有權，上述被告的侵權行為導致該房屋財產(chǎn)的損毀，當然應當向a公司承擔損害賠償責任，賠償所有房屋財產(chǎn)的損失。

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇十一

一、農(nóng)村宅基地使用權的定義及其保護

農(nóng)村宅基地使用權是我國特有的一種用益物權形式，它是指農(nóng)村村民為建造自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利。

宅基地使用權本質(zhì)上屬于土地使用權。宅基地使用權受法律的保護，任何單位和個人不得侵害他人的宅基地使用權。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準；農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地；農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準即行為人必須經(jīng)縣級人民政府批準，取得土地使用權證后，方享有合法的土地使用權。因此，搶占、多占集體土地或他人的宅基地的，一律無效；不按審批權限或程序劃撥的宅基地，一般不予保護。

二、農(nóng)村違法建筑的概念及其情形

違法建筑，有學者也稱違章建筑，從嚴格的語意上講，違法建筑物的范圍應廣于違章建筑物，它包含了一切違反法律、法規(guī)以及規(guī)章的建筑物，而違章建筑物一般是指違反規(guī)章的建筑物。目前理論界以及司法實踐中將兩概念通用。違法建筑根據(jù)土地來源的不同，可分為農(nóng)村違法建筑和城鎮(zhèn)違法建筑。

所謂農(nóng)村違法建筑，是指沒按《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，未經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，依法取得土地使用權證或者雖取得宅基地使用權，但不符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃而擅自動工興建的各種建筑物。農(nóng)村違法建筑雖包括各種違法建造的建筑物，但主要是指住宅。農(nóng)村違法建筑物的基本特征就是具有“先天違法性”。

農(nóng)村違法建筑物依其“違法”的程度不同，主要可分為二種情況：一是建造人在他人取得合法土地使用權的土地上建造違法建筑物；二是建造人未取得宅基地使用權便興建住宅，即建造人不按審批權限或程序，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，依法取得土地使用權證后再興建住宅。第一種情況，建造人在他人的土地上建造住宅，其行為不但違反了國家建筑的行政法規(guī)，也侵害了他人的土地使用權，建造人除非取得該建筑物占有的土地使用權，使建筑物符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，否則，該建筑物土地使用權人不能利用的必須予以拆除，能利用的歸土地使用權人所有，由土地使用權人給予適當補償；本文主要針對第二種情況予以分析探討。

三、農(nóng)村違法建筑的權屬問題

農(nóng)村村民若依法取得宅基地使用權，由于農(nóng)村的房屋尚未建立起登記制度，故在宅基地上建房，與宅基地使用權同時受法律的長期保障，宅基地使用權人能自由行使權利。但是，若無法取得宅基地使用權，那么，建筑物的建造人因其違法建筑是否可以取得建筑物的所有權和使用權呢？司法界和理論界中主要有以下三種觀點：第一種觀點認為，依私法上“法無禁止即授權”的理念，僅違反公法的違法建筑物仍會受到私法上的肯定。違法建筑人與合法建筑人將平等地受到私法的保護，均可基于建筑這一法律事實而原始取得建筑物的所有權。第二種觀點認為，建造人雖不能取得所有權，但可以取得使用權，只不過這一使用權是臨時的，一旦建筑物被拆除，其使用權也就消滅。第三種觀點則認為，對于違法建筑物，建造人不僅不能取得所有權，也不能取得使用權。對這些觀點的評述涉及到對違法建筑行為本身的探討。古羅馬法學家烏爾比安將法律分為公法與私法，大陸法系國家將之作為對法律的基本分類。一般認為，公法是指調(diào)整公共利益的法律，而私法則是調(diào)整私人利益的法律。違反公法會導致公法領域的否定。我國對農(nóng)村宅基地采取特殊的保護，而且農(nóng)村的房屋尚未建立起登記制度，故農(nóng)村宅基地及其以上所建附屬物的權屬仍同為公法調(diào)整的范疇，違法建筑行為因為違反了公法領域的《土地管理法》，因此，在公法領域，農(nóng)村違法建筑物就不會得到公法領域的肯定，故建造人不僅不能取得所有權，也不能取得使用權。

四、農(nóng)村違法建筑的歸屬和利用問題

農(nóng)村違法建筑物的歸屬和利用問題為人們所關注。對此，我國法律、法規(guī)沒有明文規(guī)定，司法界和理論界也是眾說紛紜。對農(nóng)村違法建筑的歸屬和利用問題主要有以下兩種觀點：（1）動產(chǎn)所有權說，即認為違法建筑作為不動產(chǎn)者，因其違法性不可能得到國家的認可，故由此派生的權利不可能得到法律的保護，但構成違法建筑的建筑材料本身作為動產(chǎn)是合法的，應受法律的保護。（2）占有說，即建造人對違法建筑物的占有，是基于占有的意思而控制物的一種事實狀態(tài)，受法律保護，除執(zhí)法機關依法處理違法建筑外，建造人自己可以對違法建筑為占有、使用和收益，禁止他人侵犯建造人對違法建筑的占有。

1、對動產(chǎn)所有權說的評述

違法建筑物是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)呢？我國《憲法》與《土地管理法》都規(guī)定土地的所有權屬于國家和集體所有，私人不享有土地所有權，但房屋可以為私人所有，并且從法律保護的角度，房屋被視為不動產(chǎn)?？梢?，確定房屋等建筑物是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是以其物理屬性為標準，建筑行為是否違法，并不改變建筑物的不動產(chǎn)屬性。因此，違法建筑物的不動產(chǎn)性質(zhì)歸根到底是由其物理屬性決定的，并不因其具有違法性而受到影響。雖然違法建筑物是由磚、石、土、木等動產(chǎn)的建筑材料建設而成，但當建設完成后，這些動產(chǎn)也就失去了其獨立存在的價值，而轉化成為不動產(chǎn)性質(zhì)的建筑物。

2、對占有說的評述。

占有是主體對于物基于占有的意思進行控制的事實狀態(tài)。占有是對物的一種事實上的控制。占有的成立，必須至少具備兩個要件：1、在主觀上，占有人必須具備占有的'意思；2、客觀上，占有還要求占有人事實上控制或管領了某物。違法建筑物的建造人把磚、石、土、木等建筑材料建設成建筑物，主觀上具備了占有建筑物的意思，客觀上，事實上已經(jīng)管領該建筑物，完全具備了占有的兩個要件。我國物權法草案上已將占有列入了物權的范濤，規(guī)定占有為一種事實狀態(tài)。確認占有為一種事實狀態(tài)，可以有效的實現(xiàn)占有的保護功能，即占有是對物的事實的支配，占有一旦存在就應當受到保護。占有不僅包括了合法的占有，也包括了非法的占有，任何人未經(jīng)法律的授權，不得剝奪他人的占有。占有人因占有可能取得占有權甚至是所有權，即使不能形成權利的占有，在法律上也可獲得保護。因此，占有說從占有的角度解釋了違法建筑人對違法建筑物占有、使用、收益的事實，應受到私法的保護，符合物權法原理。故在私法領域具有進步的意義，是可取的。

五、農(nóng)村違法建筑糾紛的法律救濟

《中華人民共和國土地管理法》第七十七條規(guī)定農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以

上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。由此可見，對違法建筑的認定和處理，是政府行政主管部門的職責和權限。因此，各地法院大體認為，凡屬關于違法建筑的認定與處理方面的糾紛，不屬法院管轄范圍，應告知其向有關行政主管部門申請解決；因違法建筑引起的以違法建筑為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等糾紛，當事人起訴的，可以受理。而對于非政府行政主管部門拆除、侵占違法建筑等引起的糾紛卻持保守態(tài)度，認為，政府主管部門對當事人的非法用地行為和違法建設行為的處理結果可能直接影響當事人之間的財產(chǎn)、人身關系，在政府主管部門對非法用地行為和違法建設行為進行處理前，當事人之間的財產(chǎn)、人身關系尚處于不確定狀態(tài)，法院實際上難以較好地對民事糾紛進行審理，因此，應先由政府主管部門對非法用地行為和違法建設行為進行處理后，法院再對民事糾紛進行審理較為妥當。

既然，在政府主管部門對非法用地行為和違法建設行為進行處理前，當事人之間的財產(chǎn)、人身關系尚處于不確定狀態(tài)，那么，是否任何人都可以占有呢？筆者認為，由于農(nóng)村違法建筑只違反公法領域的《中華人民共和國土地管理法》，而不違反私法，故僅能引起公法上的否定性評價，如拘留、罰款、限期拆除等法律后果，是“公法對所有權之限制”。但這里的限制是以徹底剝奪建筑物的占有（如沒收）或徹底消滅建筑物的存在（如拆除違法建筑）為手段的。已被拆除的違法建筑物在客觀上已不存在；已被沒收的違法建筑物，其所有權由國家所有。而本文所討論的是未被拆除且為建造人所占有（未被沒收）的違法建筑物的建造人與其他平等主體的行為人之間的關系，為民法所調(diào)整，屬于私法領域。而且，建造人對于違法建筑物盡管不能取得權利，但可以占有。這種占有是一種事實狀態(tài)，對當事人來說，是一種利益，其他人不能任意侵害。正如王利明教授所說，占有作為一種事實狀態(tài)體現(xiàn)了財產(chǎn)秩序，占有的現(xiàn)狀也構成為一種社會生活秩序。法律之所以要保護占有，并不一定是為了尋求對真正的權利人的保護，而是為一種維護社會財產(chǎn)秩序和生活秩序的穩(wěn)定，制止各種采用暴力侵奪他人的占有，包括不法占有的行為，以貫徹占有制度所體現(xiàn)的“任何人不得以私力改變占有的現(xiàn)狀”的原則。除了有關國家機關依法可以剝奪占有人的占有之外，任何人不得沒收、強占占有人占有的標的物。占有人在其占有受他人侵害的情況下，為了達到制止各種采用暴力侵奪他人占有的目的，可基于合法的占有，由合法占有人依法主張權利，提起占有之訴，請求不法行為人返還占有物、停止對占有的侵害、排除對占有的妨害，而不是對不法占有人的占有隨意予以剝奪。因此，筆者認為，對非政府行政主管部門拆除、侵占違法建筑等引起的糾紛，是平等主體之間的關系，為民法所調(diào)整。為維護社會財產(chǎn)秩序和生活秩序的穩(wěn)定，我們應分別不同情況妥善予以處理。

六、受理拆除（或損毀）、侵占農(nóng)村違法建筑糾紛的對策

雖然政府主管部門對當事人的非法用地行為和違法建設行為的處理結果可能直接影響當事人之間的財產(chǎn)、人身關系，在政府主管部門對非法用地行為和違法建設行為進行處理前，當事人之間的財產(chǎn)、人身關系尚處于不確定狀態(tài)，法院難以較好地對民事糾紛進行審理，但為維護社會財產(chǎn)秩序和生活秩序的穩(wěn)定，制止各種暴力行為，防止惡性事件的發(fā)生，我們應分別情況給予處理：

1、如果未經(jīng)政府行政主管部門對非法用地行為和違法建設行為進行處理，當事人向法院起訴的，可告知先申請政府行政主管部門予以處理。

2、如果政府行政主管部門對非法用地行為和違法建設行為因為某方面（如涉及范圍廣、歷史遺留等）的原因不予處理（或暫不處理）的，當事人持有這方面的證明向法院起訴的，法院應該受理后作為民事案件予以處理。

3、如果當事人先申請政府行政主管部門處理，但政府行政主管部門不予受理，當事人持有這方面的證明向法院起訴的，法院也應受理后作為民事案件予以處理。

4、當事人起訴到法院無法提供已先申請政府行政主管部門處理的相關證明的，法院立案前可發(fā)函征詢政府行政主管部門的意見。政府行政主管部門回復要處理的，可告知當事人申請政府行政主管部門予以處理；政府行政主管部門不予處理（或暫不處理）的，法院應該受理后作為民事案件予以處理。

七、幾類農(nóng)村違法建筑糾紛案的處理意見

根據(jù)以上分析，筆者就買賣、拆除（或損毀）、侵占農(nóng)村違法建筑糾紛案提出下面的處理意見：

1、買賣農(nóng)村違法建筑糾紛案的處理意見

由于出賣人對違法建筑物無法取得所有權，當事人轉讓違法建筑物的行為屬于無權處分，故買賣協(xié)議無效。在買賣協(xié)議被確認無效后，應當雙方返還財產(chǎn)，但買受人一方返還給對方的房屋，是恢復其對違法建筑物占有的事實狀態(tài)。

2、拆除（或損毀）農(nóng)村違法建筑糾紛案的處理意見

對違法建筑的認定和處理，是政府行政主管部門的法定職責。其他任何公民、法人都沒有這種職責和權力，都不能以違法建筑不合法為由，故意實施毀損行為。這種違法行為的結果，給建造人的合法權益造成了實際損失，行為人應當承擔相應的民事責任?？紤]到建造人的擅自建房行為同樣具有違法性，故對建造人“恢復原狀”的訴訟請求一般不應予以支持，而是對行為人拆除（或損毀）違法建筑物造成建造人占有違法建筑物的實際經(jīng)濟損失予以評估后，判決由行為人予以賠償。

3、侵占農(nóng)村違法建筑糾紛案的處理意見

雖然建造人擅自建房的行為具有違法性，所建的住宅屬違法建筑，但在政府行政主管部門認定并限期拆除之前，其對所建樓房的占有，作為一種事實狀態(tài)，受法律保護，可以對所建樓房為占有、使用和收益，禁止他人侵犯對其所建住宅的占有及任意侵害，行為人因沒有占有該違法建筑的根據(jù)，故應恢復建造人對違法建筑物占有的事實狀態(tài)。

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇十二

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位（_______）村的土地，賣給甲方（_______）使用，雙方達成具體協(xié)商如下：

一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于_______,面積共_______平方米，約_______畝。

二、期限為_______年。即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、土地費按每畝_______元計算，總額為_______，

支付方式為1：一次性：2：分期：

四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

五：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

甲方（簽字）_______年_______月_______日

乙方（簽字）_______年_______月_______日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇十三

甲方：

乙方：

_年4月4日，甲方駕車發(fā)生交通事故致受害人bhr死亡。__年4月14日，靖邊縣公安局交通警察大隊依法出據(jù)了靖公字(__)第000號《交通事故認定書》。鑒于甲乙雙方當事人對此事實認定和法律適用無異議的前提之下，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲乙雙方補償事宜達成如下條款：

一、甲方一次性支付乙方醫(yī)療費、護理費、誤工費、伙食補助費、交通費、被扶養(yǎng)人生活費，死亡賠償金、喪葬費、精神損害撫慰金和生活救助等所有賠償項目共計貳拾萬元(__00)。

二、本協(xié)議的簽訂即視為甲乙雙方達成互諒互解協(xié)議。乙方承諾將不再以任何理由或名義再向司法行政機關提出任何權利主張或控告申訴或干擾影響甲方正常工作和生活。

三、本協(xié)議的`簽訂即視為乙方放棄追究甲方刑事和行政和民事責任，也可作為司法行政機關從輕、減輕或撤銷案件或判處緩刑的充分依據(jù)。

四、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后盡快將受害人尸體埋葬。

五、任何違返本協(xié)議的行為即構成違約，違約方即應當向另一方支付違約金幣肆拾萬元整。

六、附則：本協(xié)議自雙方簽訂后即具有法律效力。

上述條款系簽名人的真實意思表示。

甲方

乙方

調(diào)解人：

___年__月_日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇十四

鑒于患者____曾于20____年____月____日至20____年____月____日在甲方處治療，甲、乙雙方因患者醫(yī)療問題發(fā)生爭議，但均愿通過協(xié)商解決;甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《醫(yī)療事故處理條例》及相關法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達成本協(xié)議如下，共同遵照執(zhí)行。

第一條協(xié)議相關數(shù)據(jù)如下：

___市20____年度職工平均工資：____元。

___市20____年度城鎮(zhèn)居民平均生活費：____元。

___市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金：____元。

第二條償項目及計算方法(略)

第三條方同意于本協(xié)議生效后____日內(nèi)向乙方一次性(或分期)支付本協(xié)議第二條規(guī)定的款項。

第四條甲方依本協(xié)議約定支付全部款項后，甲、乙雙方因患者醫(yī)療問題引起的'所有爭議即告終結，乙方不得再以任何理由和任何方式向甲方主張權利，否則乙方應無條件返還甲方已：支付的全部款項，且不得以本協(xié)議作為其主張權利的依據(jù)。

第五條協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方授權代表簽字蓋章(并)之日起生效。

甲方：__________醫(yī)院

乙方代表：________

日期：________

日期：________

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇十五

甲方：

乙方：

劉__訴張__糾紛一案，由___人民受理，案號：(__)__初字第39號，原定于____年__月__日開庭?，F(xiàn)經(jīng)委托代理人努力協(xié)調(diào)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下庭前和解協(xié)議：

一、甲乙雙方一致同意解除雙方于__年__月__日簽訂的房屋買賣合同。

三、乙方收足上述款項后，則向撤回所有訴訟請求及財產(chǎn)保全申請。乙方撤訴后，人民就該案收取的所有訴訟費用由甲方承擔。乙方以后不再就該案所涉及的債權向甲方提出任何主張。

四、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及雙方代理人各持一份，經(jīng)上述各方簽名后生效

甲方：________

乙方：________

__年__月__日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇十六

乙方：____

丙方：____

經(jīng)各方友好協(xié)商，根據(jù)我國的《合同法》等有關的法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓（轉賣）事宜達成協(xié)議如下：

1、該地塊位于__________

2.土地面積為__________平方米。

3.該地的界限范圍：

4.現(xiàn)該地塊的用途為葬墳用地。

1、甲方保證把該土地塊賣給乙方，并確保該地塊的不能再次轉賣給其他的任何人。

2.土地用途為葬墳。

3、土地的轉讓價為__________元，總價為人民幣__________元。

4、乙方同意按以下時間和金額向甲方支付土地價款：計人民幣__________元

5、此協(xié)議自簽字之日起產(chǎn)生法律效力，若甲方不同意，乙方將按照我國的'《合同法》等相關的法律法規(guī)追究甲方的責任。

6、該地由乙方獨立運作。甲方愿意幫助乙方解決葬墳期間所需的泥土（即在荒土上任意一個地方挖掘），并且甲方有義務協(xié)調(diào)好甲方本村的村民，避免該村的村民無理取鬧，延誤葬墳的時間。

7.甲方的土地自今日起，一切權利歸屬乙方千古己擁有，甲方不能以任何理由和借口向乙方索要取土地。

8.在簽定協(xié)議之后，乙方具有處理此塊土地的權利，但是甲方無權利干涉。

9.甲方的土地自今日起，所轉讓（或賣）土塊（或巖石山頭）上的石頭和樹木均屬于乙方擁有，甲方無權干涉乙方對石頭和樹木的施工利用。

2.乙方未能按時支付地價款，甲方是認為乙方不要，并不退還定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

3、本協(xié)議經(jīng)各方代表或買賣土地的本人簽字或蓋章后生效。

4.本協(xié)議雖然部分空處用碳素中性芯筆填寫，但是與本協(xié)議具有同等法律效力。

5、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章或簽字）：____

代表：____

乙方（蓋章或簽字）：____

代表：___

丙方（蓋章或簽字）：____

代表：____

____年____月____日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇十七

甲方：

性別：

出生日期：

住址：

身份證號：

乙方：

性別：

出生日期：

住址：

身份證號：

甲乙雙方系鄰里關系，因乙方老宅后一米范圍內(nèi)土地歸屬問題，雙方發(fā)生糾紛。根據(jù)相關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：

一、確定糾紛土地的應當歸誰所有（宅基地證）

二、甲方自愿一次性支付乙方人民幣___元（大寫：____元）作為對乙方的補償款。

三、甲方不得以任何理由遲延給付或不予給付乙方人民幣____元（大寫：_____元整）。

四、本協(xié)議生效后，甲方享有在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規(guī)定范圍內(nèi)任意處分土地的權利（處分權包括但不限于施工建設、給排水、修建道路等）。

五、本協(xié)議生效后，乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅后一米范圍外土地上在法律規(guī)定范圍內(nèi)任意處分土地（處分方式包括但不限于施工建設、給排水、修建道路等）。

六、乙方在收到甲方支付的'上述補償款后應當主動向甲方出具收條。

七、任何違反本協(xié)議約定內(nèi)容的行為均視為違約行為。違約方除了向守約方承擔全部直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失外，還需向守約方支付違約金xxxx元（大寫xxxx元）。

八、本協(xié)議自雙方當事人簽名按印后生效。

九、本協(xié)議壹式貳份，雙方各存壹份，貳份具有同等效力。

甲方簽名：　乙方簽名：

年月日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇十八

甲方：

乙方：

茲有乙方原分責任田一塊，與甲方在分配、管種上發(fā)生糾紛，經(jīng)與雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、乙方土地位置，該土地位于原試量棉花廠北邊，東鄰試高鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路沿，南鄰原生產(chǎn)隊小路，西鄰：、北鄰：、南北長：米、東西寬：米。

二、甲方土地位置：東鄰丁軍廷宅基。西鄰。北鄰丁新

愿宅基。南鄰。南北長米，東西寬米。

三、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商自愿調(diào)換，互不找補土地及財物。

四、自本協(xié)議生效之日起，原生產(chǎn)隊分給乙方的.兩塊地，即：本協(xié)議第一條標明的土地及鹿新運河北沿一塊土地三畝（東鄰、西鄰。）的土地使用、所有權歸丁建偉所有，其它人不得干涉。

五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起正式生效，且具有法律效力，

任何一方不得違約，否則，違約方承擔一切經(jīng)濟及法律責任。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各存一份。

甲方：

乙方：

監(jiān)證人：年月日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇十九

乙方：___公司

原甲乙雙方的____工程施工合同糾紛一案，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議書：

1、甲方同意在本協(xié)議書經(jīng)雙方簽收之日一次性支付給乙方工程款幣___萬元(除本協(xié)議書第4條約定外的建筑物的保修、維修及后期整理均由甲方承擔)，該款從業(yè)已凍結的款項中支付，且甲方同意從凍結款項中另行劃款_萬元至并按照本協(xié)議書的約定支付;同時乙方同意申請解除對___萬元外款項的凍結。

2、乙方同意在本協(xié)議書簽定之日起的2日內(nèi)將__全部安裝完畢;

3、在乙方完成上條之同日，甲方同意將乙方支付的_萬元保證金及其銀行利息由甲方簽字后向__市__銀行遞交解封憑證。

4、乙方同意按照建筑法律法規(guī)的規(guī)定對本案工程的.主體結構工程、基礎工程承擔設計合理使用壽命期限內(nèi)的保修責任，并出具必須的質(zhì)量保修書。

5、對于__建設局質(zhì)監(jiān)站提出的應由施工單位提供的驗收所需的完整合格的資料和手續(xù)，乙方同意在協(xié)議書簽定之日起的30日內(nèi)提供，并同意負全部提供責任，否則乙方每遲延一天扣付工程款_萬元給甲方。本條義務完成后，乙方向提出并征求甲方及__縣建筑局監(jiān)督站書面意見同意后由將_萬元予以轉付。

6、甲方雙方均放棄追究對方的本協(xié)議約定以外的其它違約責任和經(jīng)濟損失。

7、在上述條款履行完畢后，雙方就施工合同已無其他經(jīng)濟糾葛，雙方經(jīng)濟糾紛已經(jīng)解決。

8、本案訴訟費用由乙方承擔。

甲方：_____公司

乙方：_____公司

___年_月__日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書篇二十

甲方：

乙方：

乙方的'親屬在甲方工地上干活，在工作過程中不慎墜樓死亡，現(xiàn)雙方就賠償問題達成協(xié)議如下：

一、其供養(yǎng)親屬情況如下：

父親：姓名年齡出生日期職業(yè)家庭住址.

身份證號碼。

母親：姓名年齡出生日期職業(yè)家庭住址.

身份證號碼。

妻子：姓名年齡出生日期職業(yè)家庭住址.

身份證號碼。

子女：姓名年齡出生日期職業(yè)家庭住址.

身份證號碼。

二、甲方自愿一次性賠償給乙方喪葬費，死亡賠償金，被撫養(yǎng)人生活費、，交通費，住宿費，精神撫慰金等各項費用計人民幣萬元。

三、付款時間與辦法：甲方將上述萬元于本協(xié)議簽訂后，一次性付給乙方，乙方給甲方出具收據(jù)。

四、上述費用支付給乙方后，乙方自行將該賠償款項在供養(yǎng)親屬間依法合理分配，如由此引發(fā)爭議，概由乙方負責，與甲方無關。

五、甲方履行匯款義務后，乙方就此事保證不以任何形式、任何理由就一事再向甲方要求其他任何費用。

六、甲方給付乙方賠償款后，此事的處理即告終結，乙方不得再以任何理由向甲方主張權利。以后因此事衍生的結果亦由乙方自行承擔，甲方對此不再承擔任何責任。

七、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結果，是雙方真實意思表示，且公平、合理。

八、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白本協(xié)議所涉后果，甲乙雙方對此協(xié)議處理結果完全滿意。

九、本協(xié)議為一次性終結處理協(xié)議，協(xié)議簽訂后，雙方再無其他爭議，任何一方不得反悔，以后雙方就此事互不追究。

十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后即發(fā)生效力。

甲方：

乙方：

鑒證機關（蓋章）

20xx年1月16日

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