最新農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書(shū)版（模板13篇）

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農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書(shū)版篇一

甲方：

乙方;

_鎮(zhèn)_村，因兄弟均已成家立業(yè)，為了家庭生活的`方便，經(jīng)全家人員協(xié)商同意，決定分割父母留下的房產(chǎn)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意訂立如下分房協(xié)議：

一、住房分割：原戶有住房一幢，門(mén)牌號(hào)“號(hào)”座北朝南，磚混結(jié)構(gòu)，占地面積80平方米，建筑面積160平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結(jié)構(gòu)，占地面積50余平方米，甲乙方雙方各分50%。

二、從簽訂此協(xié)議起，甲乙兩人每月給父母生活零花錢(qián)____元，若生病治療的費(fèi)用另外各按50%給付。

三、尊重父母的意愿，父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年，從元月一日起至當(dāng)年12月31日止，甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，不得反悔。

協(xié)議人：

日期：_年__月__日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書(shū)版篇二

乙方：____

通過(guò)鎮(zhèn)政府、社區(qū)干部的調(diào)解，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿的'基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。

一：____乙方自調(diào)解之日起及時(shí)拆除甲方屋后擺放的水泥墻，并不得再次以任何理由堆放。

二：____甲方原有栽樹(shù)的小菜地，雙方均不可以任何理由栽種什么植物或堆放雜物。

三：____甲方損壞乙方花盆數(shù)珠，乙方砍毀甲方柚子樹(shù)2棵，15年的鐵樹(shù)一棵，這些小矛盾均一筆勾銷(xiāo)，不得再次提起。

四：____乙方同意賠償甲方屋前被毀壞的桃樹(shù)50元。

五：____雙方統(tǒng)一思想，一致認(rèn)為甲方屋后，乙方屋前是公共地方，不是雙方的私人地方，若一方有重大事情需使用，必須雙方協(xié)商，雙方同意之后才能使用。

六：____甲乙雙方為鄰居，都認(rèn)為這次矛盾的產(chǎn)生，是因?yàn)椴粔蚶潇o，一致協(xié)商在以后交往中，平心靜氣，和睦相處。

七：____本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)留一份存底。

八：____調(diào)解人

社區(qū)民警以及執(zhí)法局相關(guān)干部

甲方：____(簽字)

乙方：____(簽字)

日期：____

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書(shū)版篇三

乙方(員工)：_________________

茲就乙方解除與甲方勞動(dòng)關(guān)系糾紛事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守。

一、因甲方存在未向乙方繳納相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)、簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同等事宜，現(xiàn)乙方依法解除與甲方的勞動(dòng)關(guān)系，經(jīng)雙方一致確認(rèn)：_________________勞動(dòng)合同解除時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日。

二、考慮到乙方在甲方及甲方關(guān)聯(lián)公司處_________________________________的工作年限以及其他實(shí)際情況，甲方自愿一次性支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、雙倍工資、社保補(bǔ)償金等費(fèi)用共計(jì)人民幣元(大寫(xiě))。

三、甲方需在本協(xié)議書(shū)簽字生效當(dāng)日一次性向乙方(或其特別授權(quán)代理人)支付上述款項(xiàng)，乙方(或特別授權(quán)代理人)收款后應(yīng)向甲方出具收條。

四、乙方承諾自本協(xié)議上述款項(xiàng)履行完畢后，乙方不再以任何理由、任何方式向甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司主張權(quán)利，甲、乙雙方之間不再存在任何其他未了糾紛。

五、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議上述約定事項(xiàng)，若任何一方拒不履行本協(xié)議約定事項(xiàng)，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金元。

六、因本協(xié)議書(shū)引起的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地西安市雁塔區(qū)人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議自甲、乙(或特別授權(quán)代理人)雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份備案乙方代理人處，均具有同等法律效力。

甲方：_________________乙方：_________________

__________年____月____日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書(shū)版篇四

乙方代表：____

調(diào)解事由：____

一、甲方照價(jià)賠償乙方的塑料水管。

二、甲乙雙方共同利用塑料水管從歸顯水源處引水到水溝末端（公路上坎），在此建一個(gè)小水池，甲乙雙方再?gòu)男∷剡M(jìn)行引水，雙方的.水管必須保持同一高度，乙方（王______、王______）必須在自家安裝自動(dòng)水塔。

三、乙方在每年的陽(yáng)歷3月至9月份期間，只能作為家庭飲用水，不能用作其它(如：____養(yǎng)魚(yú)等),更不能浪費(fèi)水。

四、乙方引來(lái)的水只允許王______、王______兩家飲用。

如有一方違反協(xié)議，雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)后所造成的后果由違反協(xié)議的一方負(fù)責(zé)。

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______鄉(xiāng)政府保存一份。

甲方簽字：____

乙方簽字：____

調(diào)解人員簽字：____

20____年____月____日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書(shū)版篇五

甲方(打架方)：

班級(jí)：

乙方(被打方)：

班級(jí)：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)(甲方)與(乙方)就____年____月____日在打架至乙方____________受傷賠償事宜，本著平等、自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方愿一次性賠償給乙方醫(yī)療費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)等合計(jì)人民幣_(tái)___元，此賠償款由甲方直接以現(xiàn)金形式當(dāng)面支付給乙方。

二、上述費(fèi)用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關(guān)系。

三、甲方履行賠償義務(wù)后，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費(fèi)用要求。

四、甲方履行賠償義務(wù)后，就此事處理即告終結(jié)，甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利、義務(wù)。以后因這次賠償事故的結(jié)果亦由乙方自行承擔(dān)，甲方對(duì)此不再承擔(dān)任何責(zé)任。

五、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實(shí)意思表示，且公平、合理。

六、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無(wú)誤，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對(duì)此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。

七、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，本協(xié)議書(shū)一式三份，雙方和學(xué)校各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或捺指印后生效，雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù)，全面切實(shí)履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。

八、乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。

甲方：(簽字)

五、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實(shí)意思表示，且公平、合理。

六、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無(wú)誤，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對(duì)此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。

七、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或捺指印后生效，雙方當(dāng)事人各應(yīng)以此為據(jù)，全面切實(shí)履行本協(xié)議，不得再以任何理由糾纏。

八、乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問(wèn)題均與甲方無(wú)關(guān)。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

見(jiàn)證人：

____年____月____日

____年____月____日

____年____月____日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書(shū)版篇六

乙方于____年____月至____年____月期間在甲方就醫(yī)治療時(shí)發(fā)生醫(yī)療糾紛，在太原仲裁委員會(huì)醫(yī)事糾紛調(diào)解中心的調(diào)解下，雙方達(dá)成如下處理協(xié)議：

一、雙方一致同意，本協(xié)議在提請(qǐng)?zhí)俨梦瘑T會(huì)依法仲裁后生效。

二、甲方考慮到乙方的實(shí)際情況，同意給付乙方人民幣壹拾__________元整，分三次給付。第一次支付_____元，第二次支付_____元，第三次支付_____元，雙方糾紛一次性解決，今后互不追究。

三、雙方一致認(rèn)為，本協(xié)議是在咨詢醫(yī)學(xué)和法律專(zhuān)家的情況下，

充分了解醫(yī)療過(guò)程的基礎(chǔ)上，出于完全自愿的情況下達(dá)成的。

四、甲乙雙方對(duì)醫(yī)療爭(zhēng)議的基本事實(shí)沒(méi)有異議。調(diào)解書(shū)生效后，

雙方一致同意不再就此糾紛所引起的民事責(zé)任采取其他途徑提出其他權(quán)利主張。此后，雙方不得以任何形式、理由詆毀對(duì)方聲譽(yù)。

五、仲裁費(fèi)用元整由甲方承擔(dān)。

六、本協(xié)議一式3份，雙方各持一份，提交仲裁委員會(huì)一份。

甲方：___________ 乙方：___________

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書(shū)版篇七

乙方：_____________________公司

1、甲方雙方同意在本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽收之日一次性支付給乙方工程款人民幣_(tái)_______萬(wàn)元(除本協(xié)議書(shū)第4條約定外的建筑物的保修、維修及后期整理均由甲方雙方承擔(dān))，該款從法院業(yè)已凍結(jié)的款項(xiàng)中支付，且甲方雙方同意從凍結(jié)款項(xiàng)中另行劃款_______萬(wàn)元至法院并按照本協(xié)議書(shū)的約定支付;同時(shí)乙方同意申請(qǐng)法院解除對(duì)________萬(wàn)元外款項(xiàng)的凍結(jié)。

2、乙方同意在本協(xié)議書(shū)簽定之日起的2日內(nèi)將__________全部安裝完畢;

3、在乙方完成上條之同日，甲方雙方同意將乙方支付的_____萬(wàn)元保證金及其銀行利息由甲方雙方簽字后向________市_______銀行遞交解封憑證。

4、乙方同意按照建筑法律法規(guī)的'規(guī)定對(duì)本案工程的主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)工程承擔(dān)設(shè)計(jì)合理使用壽命期限內(nèi)的保修責(zé)任，并出具必須的質(zhì)量保修書(shū)。

5、對(duì)于_______建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站提出的應(yīng)由施工單位提供的驗(yàn)收所需的完整合格的資料和手續(xù)，乙方同意在協(xié)議書(shū)簽定之日起的30日內(nèi)提供，并同意負(fù)全部提供責(zé)任，否則乙方每遲延一天扣付工程款______萬(wàn)元給甲方雙方。本條義務(wù)完成后，乙方向法院提出并征求甲方雙方及______縣建筑局監(jiān)督站書(shū)面意見(jiàn)同意后由法院將______萬(wàn)元予以轉(zhuǎn)付。

6、甲方雙方雙方均放棄追究對(duì)方的本協(xié)議約定以外的其它違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

7、在上述條款履行完畢后，雙方就施工合同已無(wú)其他經(jīng)濟(jì)糾葛，雙方經(jīng)濟(jì)糾紛已經(jīng)解決。

8、本案訴訟費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

________年_____月_____日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書(shū)版篇八

甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

因______年______月______日______時(shí)______分，甲方駕車(chē)行至______路段時(shí)，因______，與乙方發(fā)生交通事故，造成乙方______，經(jīng)甲乙雙方本著人道、平等、自愿的情況下，就本次交通事故醫(yī)療賠償及后續(xù)處理情況協(xié)議如下：

一、就本次交通事故對(duì)乙方造成的傷害，住院期間產(chǎn)生的住院費(fèi)、后續(xù)的治療費(fèi)以及其他費(fèi)用甲方一次給付乙方人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______元)。

二、乙方同意接受甲方一次經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，無(wú)論以后發(fā)生任何情況，乙方不能再向甲方以任何借口另行索賠。

三、在甲方報(bào)銷(xiāo)醫(yī)療費(fèi)用時(shí)，乙方有義務(wù)將所有的醫(yī)療費(fèi)用票據(jù)、病案材料、其他費(fèi)用票據(jù)等、各相關(guān)證件全部提供給甲方，并保證票據(jù)材料的真實(shí)性，若因乙方原因造成甲方報(bào)銷(xiāo)失敗，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

四、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，本協(xié)議為本著人道、平等、自愿的情況下協(xié)商的結(jié)果，是雙方真實(shí)意思的表現(xiàn)，雙方簽字后本協(xié)議立即生效，雙方均承諾及確認(rèn)本協(xié)議是合法、真實(shí)、不可解除、不可撤銷(xiāo)的民事合同，受法律保護(hù)，是一次性解決雙方因交通事故所發(fā)生的法定各項(xiàng)損害賠償糾紛的法律文書(shū)。

五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：__________________

乙方簽字：__________________

_________年______月______日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書(shū)版篇九

一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的定義及其保護(hù)

農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國(guó)特有的一種用益物權(quán)形式，它是指農(nóng)村村民為建造自有房屋對(duì)集體土地所享有的占有、使用的權(quán)利。

宅基地使用權(quán)本質(zhì)上屬于土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律的保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵害他人的宅基地使用權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地；農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)即行為人必須經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，取得土地使用權(quán)證后，方享有合法的土地使用權(quán)。因此，搶占、多占集體土地或他人的宅基地的，一律無(wú)效；不按審批權(quán)限或程序劃撥的宅基地，一般不予保護(hù)。

二、農(nóng)村違法建筑的概念及其情形

違法建筑，有學(xué)者也稱(chēng)違章建筑，從嚴(yán)格的語(yǔ)意上講，違法建筑物的范圍應(yīng)廣于違章建筑物，它包含了一切違反法律、法規(guī)以及規(guī)章的建筑物，而違章建筑物一般是指違反規(guī)章的建筑物。目前理論界以及司法實(shí)踐中將兩概念通用。違法建筑根據(jù)土地來(lái)源的不同，可分為農(nóng)村違法建筑和城鎮(zhèn)違法建筑。

所謂農(nóng)村違法建筑，是指沒(méi)按《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，未經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，依法取得土地使用權(quán)證或者雖取得宅基地使用權(quán)，但不符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃而擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。農(nóng)村違法建筑雖包括各種違法建造的建筑物，但主要是指住宅。農(nóng)村違法建筑物的基本特征就是具有“先天違法性”。

農(nóng)村違法建筑物依其“違法”的程度不同，主要可分為二種情況：一是建造人在他人取得合法土地使用權(quán)的土地上建造違法建筑物；二是建造人未取得宅基地使用權(quán)便興建住宅，即建造人不按審批權(quán)限或程序，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，依法取得土地使用權(quán)證后再興建住宅。第一種情況，建造人在他人的土地上建造住宅，其行為不但違反了國(guó)家建筑的行政法規(guī)，也侵害了他人的土地使用權(quán)，建造人除非取得該建筑物占有的土地使用權(quán)，使建筑物符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，否則，該建筑物土地使用權(quán)人不能利用的必須予以拆除，能利用的歸土地使用權(quán)人所有，由土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償；本文主要針對(duì)第二種情況予以分析探討。

三、農(nóng)村違法建筑的權(quán)屬問(wèn)題

農(nóng)村村民若依法取得宅基地使用權(quán)，由于農(nóng)村的房屋尚未建立起登記制度，故在宅基地上建房，與宅基地使用權(quán)同時(shí)受法律的長(zhǎng)期保障，宅基地使用權(quán)人能自由行使權(quán)利。但是，若無(wú)法取得宅基地使用權(quán)，那么，建筑物的建造人因其違法建筑是否可以取得建筑物的所有權(quán)和使用權(quán)呢？司法界和理論界中主要有以下三種觀點(diǎn)：第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，依私法上“法無(wú)禁止即授權(quán)”的理念，僅違反公法的違法建筑物仍會(huì)受到私法上的肯定。違法建筑人與合法建筑人將平等地受到私法的保護(hù)，均可基于建筑這一法律事實(shí)而原始取得建筑物的所有權(quán)。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，建造人雖不能取得所有權(quán)，但可以取得使用權(quán)，只不過(guò)這一使用權(quán)是臨時(shí)的，一旦建筑物被拆除，其使用權(quán)也就消滅。第三種觀點(diǎn)則認(rèn)為，對(duì)于違法建筑物，建造人不僅不能取得所有權(quán)，也不能取得使用權(quán)。對(duì)這些觀點(diǎn)的評(píng)述涉及到對(duì)違法建筑行為本身的探討。古羅馬法學(xué)家烏爾比安將法律分為公法與私法，大陸法系國(guó)家將之作為對(duì)法律的基本分類(lèi)。一般認(rèn)為，公法是指調(diào)整公共利益的法律，而私法則是調(diào)整私人利益的法律。違反公法會(huì)導(dǎo)致公法領(lǐng)域的否定。我國(guó)對(duì)農(nóng)村宅基地采取特殊的保護(hù)，而且農(nóng)村的房屋尚未建立起登記制度，故農(nóng)村宅基地及其以上所建附屬物的權(quán)屬仍同為公法調(diào)整的范疇，違法建筑行為因?yàn)檫`反了公法領(lǐng)域的《土地管理法》，因此，在公法領(lǐng)域，農(nóng)村違法建筑物就不會(huì)得到公法領(lǐng)域的肯定，故建造人不僅不能取得所有權(quán)，也不能取得使用權(quán)。

四、農(nóng)村違法建筑的歸屬和利用問(wèn)題

農(nóng)村違法建筑物的歸屬和利用問(wèn)題為人們所關(guān)注。對(duì)此，我國(guó)法律、法規(guī)沒(méi)有明文規(guī)定，司法界和理論界也是眾說(shuō)紛紜。對(duì)農(nóng)村違法建筑的歸屬和利用問(wèn)題主要有以下兩種觀點(diǎn)：（1）動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)說(shuō)，即認(rèn)為違法建筑作為不動(dòng)產(chǎn)者，因其違法性不可能得到國(guó)家的認(rèn)可，故由此派生的權(quán)利不可能得到法律的保護(hù)，但構(gòu)成違法建筑的建筑材料本身作為動(dòng)產(chǎn)是合法的，應(yīng)受法律的保護(hù)。（2）占有說(shuō)，即建造人對(duì)違法建筑物的占有，是基于占有的意思而控制物的一種事實(shí)狀態(tài)，受法律保護(hù)，除執(zhí)法機(jī)關(guān)依法處理違法建筑外，建造人自己可以對(duì)違法建筑為占有、使用和收益，禁止他人侵犯建造人對(duì)違法建筑的占有。

1、對(duì)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)說(shuō)的評(píng)述

違法建筑物是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)呢？我國(guó)《憲法》與《土地管理法》都規(guī)定土地的所有權(quán)屬于國(guó)家和集體所有，私人不享有土地所有權(quán)，但房屋可以為私人所有，并且從法律保護(hù)的角度，房屋被視為不動(dòng)產(chǎn)。可見(jiàn)，確定房屋等建筑物是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是以其物理屬性為標(biāo)準(zhǔn)，建筑行為是否違法，并不改變建筑物的不動(dòng)產(chǎn)屬性。因此，違法建筑物的不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)歸根到底是由其物理屬性決定的，并不因其具有違法性而受到影響。雖然違法建筑物是由磚、石、土、木等動(dòng)產(chǎn)的建筑材料建設(shè)而成，但當(dāng)建設(shè)完成后，這些動(dòng)產(chǎn)也就失去了其獨(dú)立存在的價(jià)值，而轉(zhuǎn)化成為不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)的建筑物。

2、對(duì)占有說(shuō)的評(píng)述。

占有是主體對(duì)于物基于占有的意思進(jìn)行控制的事實(shí)狀態(tài)。占有是對(duì)物的一種事實(shí)上的控制。占有的成立，必須至少具備兩個(gè)要件：1、在主觀上，占有人必須具備占有的'意思；2、客觀上，占有還要求占有人事實(shí)上控制或管領(lǐng)了某物。違法建筑物的建造人把磚、石、土、木等建筑材料建設(shè)成建筑物，主觀上具備了占有建筑物的意思，客觀上，事實(shí)上已經(jīng)管領(lǐng)該建筑物，完全具備了占有的兩個(gè)要件。我國(guó)物權(quán)法草案上已將占有列入了物權(quán)的范濤，規(guī)定占有為一種事實(shí)狀態(tài)。確認(rèn)占有為一種事實(shí)狀態(tài)，可以有效的實(shí)現(xiàn)占有的保護(hù)功能，即占有是對(duì)物的事實(shí)的支配，占有一旦存在就應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。占有不僅包括了合法的占有，也包括了非法的占有，任何人未經(jīng)法律的授權(quán)，不得剝奪他人的占有。占有人因占有可能取得占有權(quán)甚至是所有權(quán)，即使不能形成權(quán)利的占有，在法律上也可獲得保護(hù)。因此，占有說(shuō)從占有的角度解釋了違法建筑人對(duì)違法建筑物占有、使用、收益的事實(shí)，應(yīng)受到私法的保護(hù)，符合物權(quán)法原理。故在私法領(lǐng)域具有進(jìn)步的意義，是可取的。

五、農(nóng)村違法建筑糾紛的法律救濟(jì)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條規(guī)定農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以

上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。由此可見(jiàn)，對(duì)違法建筑的認(rèn)定和處理，是政府行政主管部門(mén)的職責(zé)和權(quán)限。因此，各地法院大體認(rèn)為，凡屬關(guān)于違法建筑的認(rèn)定與處理方面的糾紛，不屬法院管轄范圍，應(yīng)告知其向有關(guān)行政主管部門(mén)申請(qǐng)解決；因違法建筑引起的以違法建筑為標(biāo)的發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押等糾紛，當(dāng)事人起訴的，可以受理。而對(duì)于非政府行政主管部門(mén)拆除、侵占違法建筑等引起的糾紛卻持保守態(tài)度，認(rèn)為，政府主管部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的非法用地行為和違法建設(shè)行為的處理結(jié)果可能直接影響當(dāng)事人之間的財(cái)產(chǎn)、人身關(guān)系，在政府主管部門(mén)對(duì)非法用地行為和違法建設(shè)行為進(jìn)行處理前，當(dāng)事人之間的財(cái)產(chǎn)、人身關(guān)系尚處于不確定狀態(tài)，法院實(shí)際上難以較好地對(duì)民事糾紛進(jìn)行審理，因此，應(yīng)先由政府主管部門(mén)對(duì)非法用地行為和違法建設(shè)行為進(jìn)行處理后，法院再對(duì)民事糾紛進(jìn)行審理較為妥當(dāng)。

既然，在政府主管部門(mén)對(duì)非法用地行為和違法建設(shè)行為進(jìn)行處理前，當(dāng)事人之間的財(cái)產(chǎn)、人身關(guān)系尚處于不確定狀態(tài)，那么，是否任何人都可以占有呢？筆者認(rèn)為，由于農(nóng)村違法建筑只違反公法領(lǐng)域的《中華人民共和國(guó)土地管理法》，而不違反私法，故僅能引起公法上的否定性評(píng)價(jià)，如拘留、罰款、限期拆除等法律后果，是“公法對(duì)所有權(quán)之限制”。但這里的限制是以徹底剝奪建筑物的占有（如沒(méi)收）或徹底消滅建筑物的存在（如拆除違法建筑）為手段的。已被拆除的違法建筑物在客觀上已不存在；已被沒(méi)收的違法建筑物，其所有權(quán)由國(guó)家所有。而本文所討論的是未被拆除且為建造人所占有（未被沒(méi)收）的違法建筑物的建造人與其他平等主體的行為人之間的關(guān)系，為民法所調(diào)整，屬于私法領(lǐng)域。而且，建造人對(duì)于違法建筑物盡管不能取得權(quán)利，但可以占有。這種占有是一種事實(shí)狀態(tài)，對(duì)當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，是一種利益，其他人不能任意侵害。正如王利明教授所說(shuō)，占有作為一種事實(shí)狀態(tài)體現(xiàn)了財(cái)產(chǎn)秩序，占有的現(xiàn)狀也構(gòu)成為一種社會(huì)生活秩序。法律之所以要保護(hù)占有，并不一定是為了尋求對(duì)真正的權(quán)利人的保護(hù)，而是為一種維護(hù)社會(huì)財(cái)產(chǎn)秩序和生活秩序的穩(wěn)定，制止各種采用暴力侵奪他人的占有，包括不法占有的行為，以貫徹占有制度所體現(xiàn)的“任何人不得以私力改變占有的現(xiàn)狀”的原則。除了有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)依法可以剝奪占有人的占有之外，任何人不得沒(méi)收、強(qiáng)占占有人占有的標(biāo)的物。占有人在其占有受他人侵害的情況下，為了達(dá)到制止各種采用暴力侵奪他人占有的目的，可基于合法的占有，由合法占有人依法主張權(quán)利，提起占有之訴，請(qǐng)求不法行為人返還占有物、停止對(duì)占有的侵害、排除對(duì)占有的妨害，而不是對(duì)不法占有人的占有隨意予以剝奪。因此，筆者認(rèn)為，對(duì)非政府行政主管部門(mén)拆除、侵占違法建筑等引起的糾紛，是平等主體之間的關(guān)系，為民法所調(diào)整。為維護(hù)社會(huì)財(cái)產(chǎn)秩序和生活秩序的穩(wěn)定，我們應(yīng)分別不同情況妥善予以處理。

六、受理拆除（或損毀）、侵占農(nóng)村違法建筑糾紛的對(duì)策

雖然政府主管部門(mén)對(duì)當(dāng)事人的非法用地行為和違法建設(shè)行為的處理結(jié)果可能直接影響當(dāng)事人之間的財(cái)產(chǎn)、人身關(guān)系，在政府主管部門(mén)對(duì)非法用地行為和違法建設(shè)行為進(jìn)行處理前，當(dāng)事人之間的財(cái)產(chǎn)、人身關(guān)系尚處于不確定狀態(tài)，法院難以較好地對(duì)民事糾紛進(jìn)行審理，但為維護(hù)社會(huì)財(cái)產(chǎn)秩序和生活秩序的穩(wěn)定，制止各種暴力行為，防止惡性事件的發(fā)生，我們應(yīng)分別情況給予處理：

1、如果未經(jīng)政府行政主管部門(mén)對(duì)非法用地行為和違法建設(shè)行為進(jìn)行處理，當(dāng)事人向法院起訴的，可告知先申請(qǐng)政府行政主管部門(mén)予以處理。

2、如果政府行政主管部門(mén)對(duì)非法用地行為和違法建設(shè)行為因?yàn)槟撤矫妫ㄈ缟婕胺秶鷱V、歷史遺留等）的原因不予處理（或暫不處理）的，當(dāng)事人持有這方面的證明向法院起訴的，法院應(yīng)該受理后作為民事案件予以處理。

3、如果當(dāng)事人先申請(qǐng)政府行政主管部門(mén)處理，但政府行政主管部門(mén)不予受理，當(dāng)事人持有這方面的證明向法院起訴的，法院也應(yīng)受理后作為民事案件予以處理。

4、當(dāng)事人起訴到法院無(wú)法提供已先申請(qǐng)政府行政主管部門(mén)處理的相關(guān)證明的，法院立案前可發(fā)函征詢政府行政主管部門(mén)的意見(jiàn)。政府行政主管部門(mén)回復(fù)要處理的，可告知當(dāng)事人申請(qǐng)政府行政主管部門(mén)予以處理；政府行政主管部門(mén)不予處理（或暫不處理）的，法院應(yīng)該受理后作為民事案件予以處理。

七、幾類(lèi)農(nóng)村違法建筑糾紛案的處理意見(jiàn)

根據(jù)以上分析，筆者就買(mǎi)賣(mài)、拆除（或損毀）、侵占農(nóng)村違法建筑糾紛案提出下面的處理意見(jiàn)：

1、買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村違法建筑糾紛案的處理意見(jiàn)

由于出賣(mài)人對(duì)違法建筑物無(wú)法取得所有權(quán)，當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓違法建筑物的行為屬于無(wú)權(quán)處分，故買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效。在買(mǎi)賣(mài)協(xié)議被確認(rèn)無(wú)效后，應(yīng)當(dāng)雙方返還財(cái)產(chǎn)，但買(mǎi)受人一方返還給對(duì)方的房屋，是恢復(fù)其對(duì)違法建筑物占有的事實(shí)狀態(tài)。

2、拆除（或損毀）農(nóng)村違法建筑糾紛案的處理意見(jiàn)

對(duì)違法建筑的認(rèn)定和處理，是政府行政主管部門(mén)的法定職責(zé)。其他任何公民、法人都沒(méi)有這種職責(zé)和權(quán)力，都不能以違法建筑不合法為由，故意實(shí)施毀損行為。這種違法行為的結(jié)果，給建造人的合法權(quán)益造成了實(shí)際損失，行為人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。考慮到建造人的擅自建房行為同樣具有違法性，故對(duì)建造人“恢復(fù)原狀”的訴訟請(qǐng)求一般不應(yīng)予以支持，而是對(duì)行為人拆除（或損毀）違法建筑物造成建造人占有違法建筑物的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失予以評(píng)估后，判決由行為人予以賠償。

3、侵占農(nóng)村違法建筑糾紛案的處理意見(jiàn)

雖然建造人擅自建房的行為具有違法性，所建的住宅屬違法建筑，但在政府行政主管部門(mén)認(rèn)定并限期拆除之前，其對(duì)所建樓房的占有，作為一種事實(shí)狀態(tài)，受法律保護(hù)，可以對(duì)所建樓房為占有、使用和收益，禁止他人侵犯對(duì)其所建住宅的占有及任意侵害，行為人因沒(méi)有占有該違法建筑的根據(jù)，故應(yīng)恢復(fù)建造人對(duì)違法建筑物占有的事實(shí)狀態(tài)。

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書(shū)版篇十

通過(guò)全面深入開(kāi)展矛盾糾紛排查化解工作，能使群眾反映的合理訴求和實(shí)際困難得到解決，影響社會(huì)和諧穩(wěn)定的突出矛盾糾紛得到化解，從源頭上預(yù)防和化解突出矛盾糾紛的工作基礎(chǔ)得到夯實(shí)，排查化解矛盾糾紛的長(zhǎng)效機(jī)制基本建立，保持信訪總量，使群體性事件持續(xù)減少。

應(yīng)著重從以下幾方面入手：一、強(qiáng)化措施，深入排查影響社會(huì)和諧穩(wěn)定的突出矛盾（一）排查重點(diǎn)。從單位的實(shí)際出發(fā)，把以下幾個(gè)方面的問(wèn)題做為排查調(diào)處的重點(diǎn)：土地承租、財(cái)務(wù)公開(kāi)、區(qū)收區(qū)支、風(fēng)險(xiǎn)理賠、各種救濟(jì)等群眾反映敏感問(wèn)題全部做到公開(kāi)。

（二）明確責(zé)任。對(duì)排查出來(lái)的矛盾糾紛，及時(shí)進(jìn)行解決。

民事糾紛調(diào)解工作中，調(diào)委會(huì)充分發(fā)揮其作用，以預(yù)防為主。做好調(diào)解工作，可使社會(huì)穩(wěn)定，避免不少民事糾紛的擴(kuò)大，真正發(fā)揮了調(diào)解組織在社會(huì)治安綜合治理工作中的第一道防線作用。

二、多措并舉，綜合治理，集中化解各類(lèi)突出矛盾糾紛。（一）切實(shí)加大矛盾糾紛調(diào)解工作力度。

高度重視和充分發(fā)揮調(diào)解工作在化解矛盾糾紛中的重要作用，著力構(gòu)建黨支部領(lǐng)導(dǎo)，人民調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種手段相互銜接配合的大調(diào)解工作體系。（二）切實(shí)解決群眾合理訴求和困難。

高度重視，認(rèn)真梳理群眾反映強(qiáng)烈的訴求事項(xiàng)，對(duì)法律和政策有明確規(guī)定，而且能夠解決的，落實(shí)責(zé)任單位，限期督辦解決。對(duì)暫時(shí)不具備解決條件，可以逐步變通解決的，做好面向群眾的溝通工作，取得理解和信任。

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書(shū)版篇十一

案例：5月a公司與b公司簽訂了一份《租賃場(chǎng)地合同書(shū)》，同年12月又簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定b公司將西安市某某路5號(hào)廠區(qū)內(nèi)東南角的一塊空地租給a公司使用，租期為，約定a公司可以在場(chǎng)地上建造房屋，報(bào)建手續(xù)由b公司負(fù)責(zé)辦理，16年后該房屋的所有權(quán)歸b公司，合同簽訂后，a公司按照約定于19年底在租用的空地上自行出資建起了門(mén)面房及廠房約900平米，并享有16年的使用權(quán)，從年到5月，a公司一直在此生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)電器設(shè)備。其間，a公司又將其中的20間房屋出租給了f公司作為其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所用場(chǎng)地，并每年從f公司收取100萬(wàn)元的房屋租金。205月30日上午8時(shí)，b公司、c公司、d公司委托e拆遷辦公室共同糾集200多人對(duì)a公司的房屋和財(cái)產(chǎn)實(shí)施了突然襲擊并強(qiáng)行拆除，拉走a公司財(cái)產(chǎn)共40多卡車(chē)，當(dāng)場(chǎng)燒毀了a公司許多賬目、報(bào)表、文件，部分拆除人員現(xiàn)場(chǎng)趁亂偷走電鉆、榔頭等財(cái)產(chǎn)。在強(qiáng)行拆除的過(guò)程中，幾侵權(quán)人沒(méi)有出示拆除房屋的合法審批手續(xù)(拆遷許可證)就實(shí)施了強(qiáng)行拆除行為。a公司對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)予以計(jì)算，損失達(dá)450多萬(wàn)元，其中房屋損失180萬(wàn)，財(cái)產(chǎn)損失120萬(wàn)，停電給a公司造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失55萬(wàn)元，其他經(jīng)濟(jì)損失(房租)98萬(wàn)元。

a公司以侵權(quán)為由將上述共同侵權(quán)人告上法庭，要求賠償上述損失。一審法院審理后認(rèn)為a公司與b公司簽訂的《租賃場(chǎng)地合同書(shū)》沒(méi)有違背法律以及行政法規(guī)的禁止性和強(qiáng)行性規(guī)定，當(dāng)屬有效合同，依法予以認(rèn)可。a公司主張的財(cái)產(chǎn)損失因?yàn)槠渲猩婕癴公司的財(cái)產(chǎn)，不能證明自己具體的損失額，并且原被告都沒(méi)有申請(qǐng)對(duì)該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)損失予以評(píng)估以確定具體的損失，所以法院在該次審判中不予以涉及，可以另案起訴;至于房租損失，法院按照a公萬(wàn)的主張法院最終予以駁回司與b公司之間的租賃協(xié)議予以確認(rèn)并支持了賠償房租損失的主張;關(guān)于房屋損失180，理由是：首先，a公司并不享有該房屋的所有權(quán)，無(wú)權(quán)主張?jiān)摲课莸膿p害賠償----根據(jù)a公司與b公司所簽訂的場(chǎng)地租賃協(xié)議中約定，房屋所有權(quán)屬于b公司所有，a公司只享有16年的使用權(quán);其次該房屋沒(méi)有履行合法的報(bào)建手續(xù)，屬于違法建筑，對(duì)違法建筑予以拆毀是不承擔(dān)損害賠償責(zé)任的。a公司不服上述判決予以上訴。

律師認(rèn)為：

1、土地所有權(quán)、使用權(quán)和房屋的所有權(quán)是可以分離的，a公司雖然不享有土地所有權(quán)但應(yīng)當(dāng)享有該房屋的所有權(quán)。

(1)我國(guó)現(xiàn)行法律將土地與房屋等建筑物是分別作為獨(dú)立的不動(dòng)產(chǎn)對(duì)待的，這從我國(guó)憲法及相關(guān)民事法律中對(duì)土地及公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)等的規(guī)定可以知悉。

(2)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押，即地隨房走的規(guī)則，但該規(guī)范屬于民法中的倡導(dǎo)性規(guī)范，而非強(qiáng)行性規(guī)范，我國(guó)民事法律、法規(guī)并沒(méi)有明確禁止房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的分離，根據(jù)法無(wú)明文禁止即為合法的民法原則，應(yīng)當(dāng)承認(rèn)兩種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的分離?！霸谕恋爻鲎獾那樾蜗?，土地所有權(quán)與承租人的建筑物所有權(quán)應(yīng)是分離的。”

2、a公司在出資建造房屋完畢后，即依事實(shí)行為而原始取得該房屋的所有權(quán)。法院做出的a公司不享有房屋所有權(quán)的認(rèn)定錯(cuò)誤。

從該房屋的來(lái)源上來(lái)說(shuō)，該房屋是由a公司投資建造的，建造是依靠自己或他人勞動(dòng)的生產(chǎn)行為，與人的意思表示要素?zé)o關(guān)，因而它不是法律行為，而是事實(shí)行為。根據(jù)物權(quán)變動(dòng)的原則，依法律行為的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)，非經(jīng)登記不生效力。a公司出資建造房屋，既然是事實(shí)行為，系非依法律行為而原始取得其所有權(quán)，與依法律行為而取得者有別，縱使不經(jīng)登記亦不在所謂非經(jīng)登記不生效力之列，當(dāng)然取得房屋所有權(quán)，新頒布的《物權(quán)法》對(duì)以往的這一原則予以明確肯定?？梢?jiàn)，a公司在出資建造房屋完畢后，即依事實(shí)行為而原始取得該房屋的所有權(quán)。

3、法院認(rèn)為“a公司所建之房屋系違章建筑，拆除違章建筑不應(yīng)當(dāng)予以賠償?！痹撜f(shuō)法無(wú)論是從法理上講還從現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定上來(lái)講都是站不住腳的。

(1)該房屋是否為違章建筑是需要有權(quán)部門(mén)來(lái)認(rèn)定的，在沒(méi)有認(rèn)定之前任何人都無(wú)權(quán)將該房屋當(dāng)作違章建筑來(lái)對(duì)待，更不能隨意的予以拆毀。

(2)即便該房屋是違章建筑，只要其符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，也不應(yīng)當(dāng)予以拆除。

違章建筑因?yàn)榉系厣隙ㄖ镏?，系?dú)立于土地之外的不動(dòng)產(chǎn)，由建造人原始取得所有權(quán)，并不因?yàn)槠錈o(wú)從辦理所有權(quán)登記而喪失物權(quán)客體以及財(cái)產(chǎn)性質(zhì)之資格。事實(shí)上，所謂違章建筑只是人的行為違章，沒(méi)有相關(guān)報(bào)建手續(xù)擅自建造房屋，既然是行為違章，處罰行為人的行為即可，沒(méi)必要非將那些并不違背城鎮(zhèn)規(guī)劃的建筑物通通強(qiáng)行拆除。

(3)即使應(yīng)當(dāng)拆除，也應(yīng)當(dāng)由有權(quán)部門(mén)按照合法程序?qū)ζ溆枰圆鸪?/p>

上述被告如果沒(méi)有拆遷許可證，有什么權(quán)利在沒(méi)有任何手續(xù)的情況下對(duì)該房屋予以野蠻的拆毀?其行為不僅僅是侵權(quán)，更會(huì)觸犯刑法，可能構(gòu)成非法侵害公私財(cái)物罪。

如果是合法的拆遷人在職權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行拆遷，也應(yīng)當(dāng)給予一定的賠償，相當(dāng)于房屋價(jià)值;沒(méi)有拆遷許可證而進(jìn)行的拆遷當(dāng)然就更不必說(shuō)!

綜上，根據(jù)土地所有權(quán)與房屋所有權(quán)應(yīng)當(dāng)分離的原則，a公司在租賃的土地上投資建房，當(dāng)然享有該房屋的所有權(quán);再者，雙方關(guān)于該房屋所有權(quán)歸屬的約定屬于附期限生效要件的合同，即該房屋的所有權(quán)在期限屆滿前的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)是a公司。

a公司對(duì)該房屋享有所有權(quán)，上述被告的侵權(quán)行為導(dǎo)致該房屋財(cái)產(chǎn)的損毀，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)向a公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償所有房屋財(cái)產(chǎn)的損失。

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書(shū)版篇十二

甲方：

乙方：

乙方的親屬在甲方工地上干活，在工作過(guò)程中不慎墜樓死亡，現(xiàn)雙方就賠償問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下：

一、其供養(yǎng)親屬情況如下：

父親：姓名年齡出生日期職業(yè).家庭住址.

身份證號(hào)碼。

母親：姓名年齡出生日期職業(yè).家庭住址.

身份證號(hào)碼。

妻子：姓名年齡出生日期職業(yè).家庭住址.

身份證號(hào)碼。

子女：姓名年齡出生日期職業(yè).家庭住址.

身份證號(hào)碼。

二、甲方自愿一次性賠償給乙方喪葬費(fèi)，死亡賠償金，被撫養(yǎng)人生活費(fèi)、，交通費(fèi)，住宿費(fèi)，精神撫慰金等各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)人民幣萬(wàn)元。

三、付款時(shí)間與辦法：甲方將上述萬(wàn)元于本協(xié)議簽訂后，一次性付給乙方，乙方給甲方出具收據(jù)。

四、上述費(fèi)用支付給乙方后，乙方自行將該賠償款項(xiàng)在供養(yǎng)親屬間依法合理分配，如由此引發(fā)爭(zhēng)議，概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、甲方履行匯款義務(wù)后，乙方就此事保證不以任何形式、任何理由就張寶根死亡一事再向甲方要求其他任何費(fèi)用。

六、甲方給付乙方賠償款后，此事的處理即告終結(jié)，乙方不得再以任何理由向甲方主張權(quán)利。以后因此事衍生的結(jié)果亦由乙方自行承擔(dān)，甲方對(duì)此不再承擔(dān)任何責(zé)任。

七、本協(xié)議為雙方平等、自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實(shí)意思表示，且公平、合理。

八、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無(wú)誤，甲乙雙方明白本協(xié)議所涉后果，甲乙雙方對(duì)此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。

九、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議，協(xié)議簽訂后，雙方再無(wú)其他爭(zhēng)議，任何一方不得反悔，以后雙方就此事互不追究。

十、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后即發(fā)生效力。

甲方：

乙方：

鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）

20xx年1月16日

農(nóng)村糾紛處理協(xié)議書(shū)版篇十三

甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位（_______）村的土地，賣(mài)給甲方（_______）使用，雙方達(dá)成具體協(xié)商如下：

一、乙方本著自愿購(gòu)買(mǎi)甲方土地原則，購(gòu)買(mǎi)其土地位于_______,面積共_______平方米，約_______畝。

二、期限為_(kāi)______年。即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、土地費(fèi)按每畝_______元計(jì)算，總額為_(kāi)______，

支付方式為1：一次性：2：分期：

四、其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

五：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

甲方（簽字）_______年_______月_______日

乙方（簽字）_______年_______月_______日

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