合同是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中不可或缺的法律文書(shū),有助于防止?fàn)幎撕图m紛的發(fā)生。在合同中,應(yīng)該注重用清晰的語(yǔ)言表達(dá)各項(xiàng)約定。以下是小編為大家整理的幾個(gè)常見(jiàn)合同案例,供大家學(xué)習(xí)和參考。
農(nóng)村集體山林承包合同篇一
乙方:__________
甲乙本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款:
一、轉(zhuǎn)讓林地簡(jiǎn)況:
轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)為荒山,坐落在盈江縣芒璋鄉(xiāng)寶石村崩東自然村。地名為瓦約空,總面積574.9畝(表面積為1120畝)。
山場(chǎng)四至:
東:從洼子榮臘湯地頭順國(guó)有林到洼子集體林地頭至;
南:從集體林地頭順洼子到洼子交口至;
西:從交口順洼子到洼子地頭,再直對(duì)路董臘宗地腳至;
北:從董臘宗地腳順路到排臘弄地腳,在直上到路,再順路到洼子榮臘湯地頭至。
二、轉(zhuǎn)讓期限
租期為柒拾年。自20xx年x月x日至20xx年x月x日。(有效期為雙方簽訂有效合同之日起生效)
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
2020年x月x日,經(jīng)雙方協(xié)商評(píng)估,林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)人民幣貳拾叁萬(wàn)整。
四、付款方式
乙方必須在變更手續(xù)全部完成后7日內(nèi)將林木轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性付清給甲方,并辦理合同交接手續(xù)。若逾期不付,作自動(dòng)放棄,甲方可終止本合同,同時(shí)對(duì)乙方作合同違約處理。
五、甲方責(zé)任
1、甲方要確保轉(zhuǎn)讓林地?zé)o林權(quán)糾紛,所提供的證明材料確保是林權(quán)所有者真實(shí)轉(zhuǎn)讓愿望表達(dá),甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)的林地所有權(quán)證。
2、確保林地不是公益林(國(guó)家重點(diǎn)公益林、省級(jí)重點(diǎn)公益林),以20xx年國(guó)家驗(yàn)收為準(zhǔn),同時(shí)出具有關(guān)證明。
3、確保林地為宜林荒山荒地(甲方負(fù)責(zé)處理現(xiàn)有林地木材的處理)。
4、若出現(xiàn)山權(quán)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。
5、甲方負(fù)責(zé)修通通往林地的道路。(有待見(jiàn)面商議)
6、在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓更名過(guò)戶過(guò)程中,涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi),均由甲方承擔(dān),如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應(yīng)承擔(dān)的部分,已由乙方以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中。
7、在乙方合理開(kāi)發(fā)期間,如有村民進(jìn)行惡意破壞,除追究個(gè)人責(zé)任外,甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
六、乙方責(zé)任;
1、乙方嚴(yán)格遵照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)利用。
2、乙方只能在轉(zhuǎn)讓的山場(chǎng)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。不得越界開(kāi)發(fā),在合同經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)所轉(zhuǎn)讓山場(chǎng)的一切法律責(zé)任均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),如造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。在合同期限內(nèi),若乙方未完成轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)事宜,在合同期滿后,將由甲方無(wú)償收回使用。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須注意森林防火工作,注意安全生產(chǎn),切實(shí)加強(qiáng)防范措施,若發(fā)生自然災(zāi)害事故,損失由乙方自負(fù)。
4、乙方經(jīng)營(yíng)該山場(chǎng)進(jìn)行生產(chǎn)、林地培護(hù)、安裝設(shè)施等所需有關(guān)費(fèi)用由乙方自理。
七、違約責(zé)任
本合同自甲乙雙方簽訂后生效,雙方共同遵守,任何一方不得違約,若甲方違約,必須賠償乙方的全部損失,并賠償雙倍保證金;若乙方違約,必須賠償甲方的全部損失,甲方不予退還保證金。
本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款,一經(jīng)查實(shí),披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
八、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,林業(yè)服務(wù)管理中心一份。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同由甲乙雙方簽字(或)蓋章后生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
____年____月____日
____年____月____日
農(nóng)村集體山林承包合同篇二
出租方(甲方):
住所地:
法定代表人:
承租方(乙方):
住所:
法定代表人:
為了加快山地資源的綜合開(kāi)發(fā),發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、森林產(chǎn)業(yè)和生態(tài)旅游等綠色產(chǎn)業(yè),解決農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)和農(nóng)民增收,根據(jù)中華人民共和國(guó)《森林法》、《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)業(yè)法》、《合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方本著平等自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,進(jìn)行了平等協(xié)商。甲方并已于______年______月______日召集村民代表會(huì)議討論,獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)(村民代表會(huì)議決議見(jiàn)本合同書(shū)附件一)。甲方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與與乙方簽訂本林業(yè)用地承包合同如下:
甲、乙雙方就承包___縣___鄉(xiāng)___村集體山地山林簽訂本合同,以茲遵守。承包標(biāo)的:甲方所有權(quán)項(xiàng)下的本次紅線劃定集體山地山林。
1、轉(zhuǎn)讓林地應(yīng)具備如下條件:
1)、林地權(quán)屬的四至界限清楚一一出示《中華人民共和國(guó)林權(quán)證書(shū)》原件,并提供復(fù)印件(附件二)。
2)、無(wú)糾紛、爭(zhēng)議、沒(méi)有被抵押、查封、租賃承包給他方或他方合作經(jīng)營(yíng)等。
3)、經(jīng)批準(zhǔn)的分類經(jīng)營(yíng)劃定的商品用材林林區(qū)的林地。
2、具體地點(diǎn)、面積和面積測(cè)量:
1)、四至界限以雙方簽名確認(rèn)的林業(yè)、土地部門(mén)測(cè)繪的1:10000地形圖勾繪的界線為準(zhǔn)。見(jiàn)衛(wèi)星測(cè)繪圖件(附件三)。
2)、以實(shí)際承包面積計(jì)算租金。
3)、面積測(cè)算方法:用[ft=,+0,]1:[ft=,+0,]10000地形圖勾繪的界線按水平面面積進(jìn)行求算,或用[ft=,+0,]gp測(cè)算。
3、以林業(yè)部門(mén)辦理的《林權(quán)證》記載的內(nèi)容為準(zhǔn),該《山林所有權(quán)證》及附圖復(fù)印件作為本合同附件。
二、承包期限:
自承包期限為年,即從20xx年9月1日至20xx年8月30日止,共計(jì)70年。本合同獲得村和縣鄉(xiāng)政府批準(zhǔn)確認(rèn)之日為起租日。合同簽訂后,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)給乙方辦理林權(quán)證,辦理林權(quán)證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、承包金額及結(jié)算辦法:
乙方每年支付給甲方共計(jì)金額為人民幣 萬(wàn)元整,每3年支付一次,第一支付于合同簽訂之后7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,以后每次支付日期為8月30日前。每5年為提增一次,提增的幅度為 %。
四、承包山林的交付:
本合同經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)之日起為起租日,自該日起甲方落實(shí)人員將承包范圍四至砍出標(biāo)示,人工費(fèi)用由乙方支付,完成現(xiàn)場(chǎng)清界定界后,將標(biāo)的物的林地經(jīng)雙方簽字后,甲轉(zhuǎn)移由乙方經(jīng)營(yíng)和使用。
承包性質(zhì)與山林用途:
1、在承包期限內(nèi),乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的樹(shù)木享有所有權(quán)、處置權(quán),對(duì)山地享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、分包開(kāi)發(fā)權(quán),若需辦理有關(guān)手續(xù)由乙方自己辦理,甲方及當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府應(yīng)全力予以支持和配合。
乙方按照當(dāng)?shù)馗骷?jí)政府和林業(yè)、農(nóng)業(yè)、旅游等各部門(mén)法律政策,根據(jù)市場(chǎng)的需求,對(duì)山地使用進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃或項(xiàng)目開(kāi)發(fā),林地的規(guī)劃、投資和經(jīng)營(yíng)由乙方負(fù)責(zé),開(kāi)發(fā)全部收益包括政策性收益亦由乙方享受,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
在履行本合同的基礎(chǔ)上,乙方可以不經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或與第三人聯(lián)營(yíng)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,但所形成的一切債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
在承包期內(nèi),乙方經(jīng)政府與有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),可在承包范圍內(nèi)興建管理用房、生產(chǎn)用房、經(jīng)營(yíng)設(shè)施等,以滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的需要。
六、管護(hù)責(zé)任:
在乙方承包使用山林期間,乙方應(yīng)自行承擔(dān)對(duì)林木的管護(hù)責(zé)任,做好消防、治安、森林病蟲(chóng)害的防治等工作,費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)。
七、甲方的義務(wù):
1、協(xié)助辦理必須以其名義申報(bào)、用印的項(xiàng)目或事項(xiàng)。
2、協(xié)助處理山地權(quán)屬糾份和林木盜伐等治安或刑事案件,確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必需的水、電、路等公共基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。
3、做好承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)山林范圍之內(nèi)的林權(quán)、土地、資產(chǎn)、墳?zāi)埂⒘帜镜恼咛幚?,保障承包劃線范圍內(nèi)的一切資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、處置權(quán)為乙方所有,保障經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后山林范圍內(nèi)山林和土地規(guī)劃開(kāi)發(fā)的無(wú)障礙。
4、協(xié)助做好村民對(duì)乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期間的干擾,做好周邊山林相鄰糾紛的處理。
5、協(xié)助申請(qǐng)辦理每年的森林采伐計(jì)劃,費(fèi)用由乙方支付。
6、乙方在承包期間,需要開(kāi)設(shè)林區(qū)公路、林道而占用甲方土地、山地時(shí),甲方必須無(wú)償提供解決,并協(xié)助做好相關(guān)的政策處理工作,所占用土地補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建康莊路的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,其費(fèi)用由乙方一次性補(bǔ)清。
7、承包林地后,甲方不得在承包地內(nèi)種植各種作物,如種植乙方有權(quán)清除,所造成損失由甲方承擔(dān)。
八、租期屆滿后雙方的權(quán)利、義務(wù):
1、合同期滿后,如甲方繼續(xù)將該林地發(fā)包的,在同行等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。乙方可以要求合同展期,有權(quán)優(yōu)先繼續(xù)承租該山林。
2、如乙方不要求繼續(xù)承包或甲方不同意繼續(xù)承包,應(yīng)在租期屆滿前一年內(nèi)通知對(duì)方,山林附屬的林木資源、地面建筑和附屬設(shè)備及其它所有資產(chǎn)由甲、乙雙方按當(dāng)時(shí)評(píng)估價(jià)格的2:8折價(jià)進(jìn)行分配,即80%的份額歸乙方所有,20%的份額歸甲方所有。
3、本合同約定的乙方經(jīng)營(yíng)的林木資源、地面建筑和附屬設(shè)備及其它所有資產(chǎn)補(bǔ)償款應(yīng)在雙方合同屆滿時(shí)償付,如甲方未能按時(shí)償付該款,乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該山地,甲方不得要求乙方增加租金。
九、地面附著物的處理
1、甲方將該承包山地現(xiàn)有地面附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方:
(1)林木;
(2)建筑物及設(shè)備(以資產(chǎn)清單記錄為準(zhǔn),清單作為本合同附件四)上述地面附著物在交付承包山地的同時(shí)交付給乙方所有。
2、乙方一次性支付地面附著物轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣 元,此款在甲方將出租的山地及地面附著物交付給乙方后支付。
3、如遇合同在租期屆滿之前中止或解除,根據(jù)雙方對(duì)造成合同中止或解除的過(guò)錯(cuò)責(zé)任,甲方應(yīng)將尚存的地面附著物按評(píng)估價(jià)80%返還給乙方。
十、違約責(zé)任:
合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,即生法律效力,不因甲方法人代表變更而變動(dòng),若任何一方無(wú)故違約,終止合同應(yīng)向另一方支付總承包金額 %的違約金。
甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完會(huì)履行,相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行,沒(méi)有約定的,違約方須按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并全部賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
雙方都有違約行為,致使本合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行,則根據(jù)實(shí)際情況,由各方分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
如甲方在山地權(quán)屬上設(shè)定有其它權(quán)利暇疵造成糾紛,影響乙方承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的行使,乙方有權(quán)要求減少或免除糾紛解決期間的租金,甲方并應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失并按前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方無(wú)故不履行本合同約定的付款義務(wù),經(jīng)甲方催要后仍不付款的,甲方有權(quán)解除本合同,收回林區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán),乙方已經(jīng)交納的款項(xiàng)予以沒(méi)收。
十一、免責(zé)條款
1、在承包山地經(jīng)營(yíng)期間如因不可抗力導(dǎo)致乙方遭受損失、合同無(wú)法繼續(xù)繼續(xù)履行,乙方有權(quán)要求解除合同。
2、如合同不能獲得批準(zhǔn)或經(jīng)修改的合同條件乙方不能接受,甲方應(yīng)將定金返還給乙方。
3、因不可抗力造成合同不能履行的或部分不能履行和,雙方互不承擔(dān)損失賠償責(zé)任,善后工作由雙方協(xié)商解決。
十二、合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
1、乙方在本合同生效后依法設(shè)立相關(guān)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)公司,公司成立后本合同的權(quán)利、義務(wù)由該成立的公司承受。
2、在合同有效期限內(nèi),乙方可以將其承租的山林分割和轉(zhuǎn)租給他人開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
3、在承包期內(nèi),若乙方發(fā)生意外死亡,其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
十三、糾紛的解決和處理
如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛,由雙方盡量協(xié)商解決,確實(shí)協(xié)商不成,雙方可以由當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T(mén)調(diào)解,仲裁委員會(huì)仲裁,也可以依法向人民法院起訴。
十四、合同的法律效力:
本主合同和附件為本合同不可分割的部分,與本合同具有同等的法律效力。本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)償合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。本合同自政府部門(mén)批準(zhǔn)確認(rèn)后生效,合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定。本合同自簽字之日起生效。本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農(nóng)村集體山林承包合同篇三
1、于本合同生產(chǎn)之日接受林地(法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)申領(lǐng)林權(quán)證。
2、依法享有甲方對(duì)發(fā)包人享有的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利;對(duì)承包的林地占有、使用、收益權(quán)及其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)、收益權(quán)(承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法再行轉(zhuǎn)讓,也可出租、入股或者以其它方式流轉(zhuǎn),其它方式承包的,還可抵押);享有國(guó)家相關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包林地被依法征收、征用、占有的,有權(quán)利依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償;對(duì)在承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包林地的行為進(jìn)行抗辨,依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。
3、知悉甲方承包經(jīng)營(yíng)情況和林地的有關(guān)情況。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。
(四)乙方的義務(wù)
1、按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2、全面履行甲方對(duì)林地的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行的各項(xiàng)義務(wù);維持承包林地的林業(yè)用途,未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門(mén)依法批準(zhǔn),不得改變林地用途,用于非林建設(shè);依法保護(hù)和合理利用林地,不斷加大對(duì)承包林地的投入,提高其生產(chǎn)能力,提升其使用價(jià)值,推進(jìn)開(kāi)發(fā)利用進(jìn)度;不拋荒承包林地,不損害林地和森林資源,不給林地造成永久性損害,不自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開(kāi)荒、采石、取土、建窯等;保護(hù)法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物和植物;采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行;制止在林地違章用火的行為,一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲(chóng)害、林木盜伐事件,應(yīng)積極采取措施,并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告;服從、支持縣(區(qū))、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))林地利用總體規(guī)劃;接受發(fā)包人依法進(jìn)行的監(jiān)督、指導(dǎo)。
3、向發(fā)包人通報(bào)有關(guān)情況,善意履行合同有關(guān)附填義務(wù)。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。
四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付時(shí)間、方式
轉(zhuǎn)讓費(fèi)每年元,合計(jì)元,(大寫(xiě):),自年月日起以一次性付方式支付。
五、違法責(zé)任
甲乙雙方在合同生產(chǎn)后,應(yīng)當(dāng)善意履行義務(wù),不符合規(guī)定且無(wú)合理事由的,應(yīng)向守約方支付違約金元(大寫(xiě):);若造成損失的,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,履行減損義務(wù),承擔(dān)賠償責(zé)任,是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
六、爭(zhēng)議的解決
本轉(zhuǎn)讓合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方可協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解,若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院起訴。
七、其他事項(xiàng)
1、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字、蓋章之日成立,經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)簽字后生產(chǎn)。
2、本合同一式五份,甲乙雙方、鄉(xiāng)人民政府、林地承包合同管理機(jī)構(gòu)(簽證單位)各執(zhí)一份,發(fā)包方備存一份。
轉(zhuǎn)讓方(蓋章):代表人(簽名):年月簽證單位(蓋章)
受讓方(簽名):代表人(簽名):年月簽證人(簽名):
年日日日月
農(nóng)村集體林地承包合同范文篇三
甲方:
乙方:
為充分利用土地資源,發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì),增加農(nóng)民集體收入,經(jīng)雙方協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》等法律規(guī)定,甲方同意將其集體所有的土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng),雙方議定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。
一、承包山林土地的位置、面積和范圍
甲方發(fā)包給乙方的土地位于地段,實(shí)用面積畝,以現(xiàn)狀四周范圍及雙方簽字蓋章的紅線圖確認(rèn)為準(zhǔn),現(xiàn)狀不明確的以紅線圖為準(zhǔn)。
二、承包期限
雙方議定承包期限為。承包期屆滿,土地上附(定)著物所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)按使用狀態(tài)無(wú)條件、無(wú)償歸甲方所有;到期土地再次承包,同等條件乙方有承包優(yōu)先權(quán)。
三、承包款及支付方式
乙方支付甲方承包費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為:乙方應(yīng)在月前向甲方一次性支付全部承包款人民幣。
四、承包山林土地的用途
1、本合同范圍內(nèi)山林土地的用途包括:各種林木種植、農(nóng)牧業(yè)種養(yǎng)以及政府職能部門(mén)依法審批許可的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,開(kāi)發(fā)全部收益包括政策性收益均由乙方享受,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
2、乙方應(yīng)依法和合理利用土地,不在承包地經(jīng)營(yíng)有嚴(yán)重污染的項(xiàng)目。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)
1、甲方的權(quán)利義務(wù)保證本合同山林土地發(fā)包程序合法,保證本合同所有條款已取得本集體組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
2、保證發(fā)包給乙方的山林土地為其集體所有,保證與其他方無(wú)任何爭(zhēng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),提供良好的承包經(jīng)營(yíng)環(huán)境。尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉承包方依法正常進(jìn)行的經(jīng)議、糾紛或債務(wù),未設(shè)置抵押擔(dān)保。
3、甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂時(shí)辦妥發(fā)包范圍內(nèi)山地與第三方原承包合同的解除,將山地移交給乙方使用。
4、協(xié)助處理山林土地權(quán)屬糾份和林木盜伐等治安或刑事案件,確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必需的水、電、路等公共基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。
5、乙方在承包期間,需要開(kāi)設(shè)林區(qū)公路、林道而占用甲方土地、山地時(shí),甲方必須無(wú)償提供解決,并協(xié)助做好相關(guān)的政策處理工作,所占用土地補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,其費(fèi)用由乙方一次性補(bǔ)清。
6、承包林地后,甲方不得在承包地內(nèi)種植各種作物,如種植乙方有權(quán)清除,所造成損失由甲方承擔(dān)。
(二)
1、乙方的權(quán)利義務(wù)依法享有承包地使用,收益和上述承包地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品、有權(quán)在承包土地范圍內(nèi)依法自主開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
2、乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額向甲方交納承包費(fèi)。逾期支付,按應(yīng)付金額向甲方支付每日百分之二的違約金并按銀行同期利率支付利息。
3、乙方在承包該土地時(shí),可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要依法規(guī)劃建設(shè)道路網(wǎng)絡(luò)及搭建相關(guān)臨時(shí)建筑,但不得違反相關(guān)的法律法規(guī),否則甲方有權(quán)予以制止并要求乙方恢復(fù)原狀或終止合同,因此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。
4、在同等條件下,乙方應(yīng)優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)卮迕駞⒓右曳降墓ぷ鳌?/p>
5、在承包期間內(nèi),乙方對(duì)承包范圍內(nèi)土地上附著物及乙方投資建造的經(jīng)營(yíng)設(shè)施擁有所有權(quán)。
6、在承包期間,乙方有權(quán)在辦理了相關(guān)審批手續(xù)的情況下,自行砍伐承包范圍內(nèi)山地上的林木。
7、承包期間內(nèi)如遇國(guó)家建設(shè)需要,征用乙方所承包的山地時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理該土地各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù),附(定)著物補(bǔ)償收益總收入歸乙方所有,其他土地征收補(bǔ)償款歸甲方。同時(shí),甲方按實(shí)際承包期間計(jì)收承包費(fèi),以每年人民幣計(jì)算,多收部分承包款甲方應(yīng)在土地被征用后30天內(nèi)一次性全額不計(jì)息將乙方支付的承包款全部退還給乙方。
8、承包期間內(nèi)乙方若要通過(guò)政府合法程序征用開(kāi)發(fā)承包范圍的土地,乙方無(wú)需支付任何征地補(bǔ)償款給甲方。
9、承包期間內(nèi),甲方同意乙方通過(guò)政府合法程序征用開(kāi)發(fā)承包范圍的土地,乙方可對(duì)承包的土地采取改變土地性質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),也包括經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目,如農(nóng)家樂(lè)、休閑旅游、養(yǎng)生會(huì)所、農(nóng)牧種養(yǎng)等。
六、違約責(zé)任及不可抗力條款
1、簽訂本合同時(shí)甲方若由于設(shè)定有其他權(quán)利瑕疵、山林土地權(quán)屬不清或相鄰界限導(dǎo)致乙方無(wú)法使用所承包的山地,應(yīng)全額退回已收取的承包款。
2、乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期30天不足額支付承包款,甲方有權(quán)解除本合同,收回土地同時(shí)追究乙方違約責(zé)任,甲方已經(jīng)收取的款項(xiàng)不予退還。
3、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),致使本合同無(wú)法履行或無(wú)法完會(huì)履行,相關(guān)條款已有約定的按其約定執(zhí)行,沒(méi)有約定的,違約方須按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,并全部賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
4、如出現(xiàn)地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、**等不可抗力因素,則雙方解除本合同,互不追究責(zé)違約責(zé)任,善后工作由雙方協(xié)商解決。
七、其他
1、本合同簽訂后,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)給乙方辦理相關(guān)證件,辦理相關(guān)證件所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方取得項(xiàng)目落戶政府批文和用地指標(biāo)后,在符合惠州市土地使用地總體規(guī)劃的前提下,可依法辦理項(xiàng)目征地手續(xù)。甲方應(yīng)配合提交有關(guān)辦理土地使用證所需的法律文件及村民代表簽名等。
八、糾紛處理
因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)同處理,協(xié)商不成,可依法向當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T(mén)申請(qǐng)調(diào)解,或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
九、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具同等法律效力。
十、本合同經(jīng)雙方代表簽名蓋章后生效,未盡事宜雙方另行議定,補(bǔ)充議定內(nèi)容作為合同補(bǔ)充,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。向國(guó)土資源部門(mén)辦理山林土地征用手續(xù)時(shí),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。范圍土地的水電等設(shè)施由乙方自行解決。
甲方:
代表(簽名):
簽訂日期:年月日
乙方:
法定代表人:
簽訂日期:年月日
農(nóng)村集體山林承包合同篇四
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
承包方(乙方):____村____組,戶主:____
為維護(hù)農(nóng)村林地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和集體林地改革方案決議,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本合同。
一、承包林地基本情況及承包期限
該林地總面積為_(kāi)__畝,四至為:東____,西____,南____,北____。
承包期限___年,從__年__月__日起至__年__月__日止。
二、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、承包林地的所有權(quán)屬于甲方,乙方享有承包林地的使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)。甲方確保承包給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰、沒(méi)有權(quán)屬糾紛和債務(wù)抵押;承包林地在承包期間發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理;甲方應(yīng)協(xié)助乙方登記申辦林權(quán)證。
2、甲方有權(quán)按承包合同約定檢查、監(jiān)督乙方對(duì)承包林地的使用,有權(quán)制止乙方變更林地使用權(quán)等損害林地的行為;甲方應(yīng)維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更和解除承包合同,不得干預(yù)乙方正常的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、乙方對(duì)承包林地享有經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán),有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置自有林木產(chǎn)品及其產(chǎn)品。乙方承包的林地在承包期限內(nèi)可以依法流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng),但必須征得甲方同意,流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)期限不得超過(guò)原承包年限。
4、乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策的扶持資金;承包林地被依法征用或占用的,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
5、乙方應(yīng)依法采伐林木,不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開(kāi)墾、采石、取土、放牧等破壞森林的行為。
三、承包價(jià)格、支付方式和時(shí)間
1、承包價(jià)格:
2、支付方式:
3、支付時(shí)間:
四、違約責(zé)任和其他事項(xiàng)
1、雙方必須嚴(yán)格履行合同。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金元。造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、本合同自雙方簽字之日起生效,不因雙方負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人或名稱變更而影響合同的法律效力。
五、未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式四份,甲方、乙方、鄉(xiāng)政府、縣林業(yè)主管部門(mén)各執(zhí)一份。
發(fā)包方(簽字蓋章)承包方(戶主簽字蓋章)
法人代表:
年月日
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農(nóng)村集體山林承包合同篇五
甲方:
乙方:
為了充分利用山林資源,發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),振興經(jīng)濟(jì),現(xiàn)經(jīng)甲方召開(kāi)群眾會(huì)議,經(jīng)討論決定將山林發(fā)包給乙方承包砍伐種植經(jīng)營(yíng)管理,為明確甲、乙雙方職責(zé),使今后便于管理使用,有利于團(tuán)結(jié)維護(hù)好各方的合法利益,經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、經(jīng)營(yíng)方式:乙方利用承包的林地有權(quán)砍伐和種植、割油等投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,有權(quán)開(kāi)發(fā)地面上下各種品質(zhì)方面的資源,發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán),可自由轉(zhuǎn)包,合股其它承包者仍按原合同執(zhí)行。
二、承包土地范圍:
,承包期限為二十年,自年月日至年月日止,實(shí)際面積按林業(yè)部門(mén)勾圖為準(zhǔn)。
三、付款方式:合同雙方代表簽字之日起,待林業(yè)部門(mén)實(shí)地勾圖邊界、政府認(rèn)可后,乙方一次性將承包款項(xiàng)付清給甲方。
四、乙方將承包費(fèi)付清給甲方后,承包范圍內(nèi)的所有林木歸乙方所有,乙方如何經(jīng)營(yíng),甲方不得干涉。
五、在承包期間雙方應(yīng)遵守的事項(xiàng):
1、甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的合法權(quán)益,不得到乙方承包范圍內(nèi)砍樹(shù)、開(kāi)荒種地等有損承包者利益的活動(dòng),如有損害乙方利益行為的,甲方要協(xié)助乙方對(duì)損害者追查責(zé)任,如果由甲方造成的,限期按實(shí)際損失一至三倍賠償給乙方損失。
2、甲方不得以各種借口另行收取乙方的各種費(fèi)用,有關(guān)承包地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)及費(fèi)用開(kāi)支,由乙方按政府有關(guān)規(guī)定辦理,所有費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。
3、現(xiàn)有通往該承包地內(nèi)的道路要保持暢通,今后乙方有權(quán)繼續(xù)使用,甲方不得以任何借口和理由封閉。需增修改的新路,甲方要給予提供方便和支持,在加寬、改直原有道路時(shí),如有損壞現(xiàn)耕田地及農(nóng)作物的乙方應(yīng)給予賠償。
4、如果發(fā)生權(quán)屬糾紛,直接影響到乙方正常經(jīng)營(yíng),給乙方造成不應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方協(xié)助有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)調(diào)處,如遇阻撓、調(diào)處不下,造成長(zhǎng)期間不能經(jīng)營(yíng)的,甲方按不能經(jīng)營(yíng)期間順延受損面積承包期。
六、此合同一經(jīng)簽訂成立,雙方不得違約或中途終止協(xié)議,甲方中途終止合同的,要雙倍退還給乙方已交的承包金及有關(guān)費(fèi)用,還要按承包地面上當(dāng)年收益產(chǎn)值(以有資質(zhì)的部門(mén)評(píng)估為準(zhǔn))的五倍賠償給乙方。如乙方中途終止合同的,甲方不再退還給已交的承包金,并無(wú)償收回承包地及地面上的所有財(cái)產(chǎn)。
七、其它條款:
1、國(guó)家有關(guān)該承包地所能享受的'各種政策屬乙方所有。
2、甲方干部換屆、換人、基層組織名稱更改及戶主的變更均不影響本合同的法律效力和合同的執(zhí)行。
3、本合同如有未盡事宜或國(guó)家政策有變化,由雙方通過(guò)協(xié)商解決,由此產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
4、承包期滿后,甲方繼續(xù)發(fā)包此地,在同等的條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。甲方不再發(fā)包,乙方無(wú)條件地將承包土地及管理權(quán)交還給甲方。
八、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表(含家主)簽字按印公認(rèn)后,自簽字之日起生效。
甲方法定代表人:
乙方法定代表人:
在場(chǎng)村民代表:
年月日
附:1、土地承包范圍地形確定面積圖。
2、同意發(fā)包土地山林戶主代表全家簽認(rèn)統(tǒng)計(jì)名單表。
農(nóng)村集體山林承包合同篇六
乙方:__________
甲乙本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款:
一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積
1、甲方將__________土地面積_________畝(具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn),超出_________畝的,以______畝計(jì)算,不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________,南至_________,西至_________,北至_________,具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)________林證字(xxx)第________號(hào)《林權(quán)證》中____平面圖。
2、承包期間,__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí),承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加,承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限為一年。自______年____月____日起至______年____月____日止。于合同到期后,雙方協(xié)商是否續(xù)包。如若續(xù)包,雙方再簽訂承包合同,并且在續(xù)包期間,甲方不得無(wú)故提高承包價(jià)款。
三、土地承包金、廠房及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式
1、土地承包金的確認(rèn)
雙方商定,土地承包金為_(kāi)____元。
2、廠房等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)
甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)_____ 元(按原值50%折舊計(jì)算)。
3、付款方式
(1)乙方應(yīng)付的___年___月___日至___年___月___日的土地承包金、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________元,該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更________并交給乙方的同時(shí)付款_________萬(wàn)元,余款___元乙方自收到變更《林權(quán)證》________之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自____年起每年度的土地承包金___元,乙方應(yīng)于當(dāng)年的___月____日前一次性支付。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2、甲方承諾與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效,甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、承包期間,甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置,如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等。
4、甲方承諾對(duì)上述第一條所涉土地及附屬品具有絕對(duì)的排除第三方的權(quán)利,如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)予以賠償。
5、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后一定期限內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好。
6、甲方有義務(wù)在交付之日前 日內(nèi)結(jié)清甲方承包期限內(nèi)所欠的債務(wù),并繳納因上述土地及附屬品使用所欠的水、利、電等相關(guān)費(fèi)用,乙方在承包期限內(nèi)對(duì)于甲方所欠債務(wù),不負(fù)有償還責(zé)任。在承包期限內(nèi),因廠房使用而產(chǎn)生的水、利、電等相關(guān)費(fèi)用,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)責(zé)任。
7、在乙方承包期限內(nèi),甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系,為乙方行使權(quán)利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙,為乙方行使權(quán)利提供便利的條件和環(huán)境。
9、甲方應(yīng)在____年______月____日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng),在_____年_____月_____日前辦理過(guò)戶。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1、承包期間,乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);對(duì)轉(zhuǎn)讓前屬于甲方的債務(wù),乙方不承擔(dān)責(zé)任。
2、承包期間,乙方有權(quán)依法砍伐林木;
3、承包期間,如國(guó)家建設(shè)需征用土地,就林木及地上附屬資產(chǎn);
5、承包期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);
11、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
12、在合同存續(xù)期間,乙方有權(quán)單方面解除合同。
13、在雙方約定期限內(nèi),如甲方尚未辦理好相關(guān)權(quán)證變更登記手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方歸還第一筆款項(xiàng) 元,并有權(quán)要求甲方賠償損失。
14、甲方工作人員與甲方之間的糾紛,乙方不負(fù)有責(zé)任。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方;
2、未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
4、合同期滿,乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議,甲方應(yīng)予以協(xié)助;
5、合同期滿,本合同終止,乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn),或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)。
七、違約責(zé)任
1、如有一方違約,違約方須向?qū)Ψ竭`約金_____元。
2、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方支付承包金,或甲方不能按期向乙方交付,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上承包金千分之 ____的違約金。
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的,違約方支付守約方違約金人民幣_(tái)___元。
八、擔(dān)保
為保證甲方認(rèn)真履行合同,甲方提供作為擔(dān)保。愿意為甲方提供擔(dān)保,與甲方對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
九、爭(zhēng)議管轄
如本合同在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十一、本合同自簽字蓋章之后生效。
十二、附件
1、甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、乙方身份證復(fù)印件
3、資產(chǎn)清單
十三、本協(xié)議書(shū)一式四份,雙方各執(zhí)一份,當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農(nóng)村集體山林承包合同篇七
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
一、甲方將土地畝、每畝承包費(fèi)_______元承包給乙方。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝_____元,在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地,若有誠(chéng)信,可續(xù)簽,價(jià)格再議,本合同長(zhǎng)期有效。
四、面積
本協(xié)議租賃土地面積共__________畝(平方米)。
五、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì)。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng),平整好每塊土地,不得損壞。
七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的.基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村集體山林承包合同篇八
1、出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
2、承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第二條法規(guī)依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定,為充分合理開(kāi)發(fā)利用土地資源,提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,建設(shè)新農(nóng)村,甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同。
第三條流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限
1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積:甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組承包經(jīng)營(yíng)的土地畝的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)(其中:耕地畝,林地(山地)畝、水面畝)。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測(cè)繪,實(shí)地測(cè)繪與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證載明面積不符,則以實(shí)地測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
2、流轉(zhuǎn)用途:__
3、流轉(zhuǎn)期限:__
第四條土地流轉(zhuǎn)方式價(jià)款
一、土地流轉(zhuǎn)方式:租賃。
二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款:
經(jīng)雙方協(xié)商,采取以下第種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。
價(jià)款計(jì)算方式1:合同簽訂后第一年,按每畝__元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,之后每年遞增一次,遞增率為%。
價(jià)款計(jì)算方式2:按每年每畝公斤(某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算,其價(jià)格以當(dāng)年國(guó)家掛牌收購(gòu)價(jià)計(jì)算,如無(wú)國(guó)家掛牌價(jià),則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)折算。
三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為:
土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,由甲方委托代理人收
取并分配租金,支付時(shí)間經(jīng)過(guò)甲乙雙方商定為。
四、出租土地的交付時(shí)間及要求:甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起_日內(nèi),將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后___日內(nèi),將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償移交給甲方。
第五條雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù):
(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地,制止乙方違反合同約定使用土地的行為;
(2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利;
(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的,甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償;
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
2、乙方權(quán)利和義務(wù):
(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng);
(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第六條合同的變更和解除
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;
2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
3、一方違約,使合同無(wú)法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害、國(guó)家征收土地等)使合同無(wú)法履行的;
第七條違約責(zé)任
3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償損失;
4、合同期內(nèi),乙方不按時(shí)交納土地租金超過(guò)兩個(gè)月的,甲方有權(quán)單方終止合同;
5、由于第三方(農(nóng)民)原因,致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,乙方經(jīng)兩次請(qǐng)求甲方出面制止,仍無(wú)法消除影響的,乙方有權(quán)退出。
第八條其他
1、合同爭(zhēng)議解決的方式。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,也可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。
3、在同等條件下,流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);
4、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力;
6、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。
7、本合同自簽訂之日起開(kāi)始生效。
甲方:__________
乙方:________
20__年____月__日
農(nóng)村集體山林承包合同篇九
為了加快林業(yè)發(fā)展步伐,提高森林植被覆蓋率,同時(shí)提高本組松山、林地利用率,增加農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入,根據(jù)本組的實(shí)際情況,經(jīng)村民代表研究決定,現(xiàn)將本組現(xiàn)有的松山、林地(約300畝)承包給乙方。具體條款如下:
一、四至邊界:
東至:路;西至:水庫(kù)。
南至:路;北至:東莊組。
二、承包時(shí)間為20__年,即20__年9月10日—20__年9月10日。
三、乙方的義務(wù)。在承包的林區(qū)里護(hù)林防火,堅(jiān)決制止盜伐林木,濫占用林地等行為。
四、利益分成。乙方當(dāng)年不支付承包金,待來(lái)年有采伐計(jì)劃后,伐樹(shù)出售所得現(xiàn)金甲乙雙方各得50%。如國(guó)家在林業(yè)發(fā)展上有優(yōu)惠政策,有乙方享受。
五、合同到期后,若乙方想繼續(xù)承包,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的優(yōu)先權(quán)。
六、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)議修訂。
七、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,主管領(lǐng)導(dǎo)存一份。
八、本合同自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
_____年____月____日_____年____月____日。
農(nóng)村集體山林承包合同篇十
發(fā)包方:
身份證號(hào)碼(負(fù)責(zé)人):
地址:
電話:
承包方:
身份證號(hào)碼:
地址:
電話:
按照村小組社員大會(huì)審議通過(guò)的土地承包方案,承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系,維護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。
一、承包土地的地類、面積和位置
本合同協(xié)議承包的土地為 ,共 塊,面積 畝。
二、承包期限
承包期限共年,從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包土地的用途
本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
四、發(fā)包方享有下列權(quán)利
1、依法擁有集體土地的所有權(quán)。國(guó)家征用土地時(shí),青苗補(bǔ)償費(fèi)歸土地耕種者享有,土地征用補(bǔ)償費(fèi)的其余部分歸發(fā)包方所有,按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。
2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地。
3、承包方流轉(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時(shí),如果損害集體和其他社員的利益,發(fā)包方有權(quán)拒絕批準(zhǔn)并制止實(shí)施。
4、用承包的土地抵押融資,必須經(jīng)發(fā)包方同意。
5、承包方有下列情況之一的,發(fā)包方有權(quán)解除承包合同:
(1)承包方違約以致嚴(yán)重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟(jì)利益的;
(2)承包人進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),經(jīng)發(fā)包方勸阻無(wú)效的;
五、發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)
1、維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。
2、尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
4、國(guó)家征用承包地時(shí),合理分配安置補(bǔ)償費(fèi),幫助承包方獲取青苗補(bǔ)償。
5、集體建設(shè)占用承包地時(shí),發(fā)包方要按承包方實(shí)際青苗損失給予合理賠償。
六、承包方享有下列權(quán)利
1、依法享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
2、有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán),自行決定流轉(zhuǎn)方式,取得流轉(zhuǎn)收入。
3、承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地,可以將承包地交回發(fā)包方,但要提前半年書(shū)面申請(qǐng)。
4、承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
七、承包方承擔(dān)下列義務(wù)
1、保證土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。
2、依法保護(hù)和合理利用土地,履行耕作義務(wù),確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。
3、承包方不得向本社以外的單位和個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。以轉(zhuǎn)讓的形式將承包地流轉(zhuǎn)給本社農(nóng)戶,必須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。以其他方式流轉(zhuǎn)土地,流轉(zhuǎn)合同必須報(bào)發(fā)包方備案。
八、如果出現(xiàn)下列情況,發(fā)包方收回全部承包地,本合同終止執(zhí)行。
1、承包方退回全部承包地的;
2、承包方全部農(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,并取得承包地;
3、承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡;
4、國(guó)家征用全部承包地;
5、集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地;
九、國(guó)家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時(shí),本承包合同以簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行變更,對(duì)變化的合同標(biāo)的等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂。
十、違約責(zé)任
當(dāng)事人一方違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任。
十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛,雙方協(xié)商不成的,首先請(qǐng)村(居)委會(huì)和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)調(diào)解;調(diào)解不成的,向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜,依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。
十三、本合同須申請(qǐng)鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)鑒證,從鑒證之日起生效。
十四、本合同一式份,發(fā)包方、承包方和合同鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)份。
(本頁(yè)無(wú)正文)
發(fā)包方簽字(蓋章):
承包方簽字(農(nóng)戶代表):
發(fā)包方負(fù)責(zé)人(蓋章):
農(nóng)村集體山林承包合同篇十一
甲方:
乙方:
一、甲方將自己所屬的.坐落在細(xì)茶窩一塊荒山,發(fā)包給乙方從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。(北以公路為界,西以大茶窩為界,東以陡山博為界,南以烏龍尖為界。)。
二、承包期限:從20xx年12月開(kāi)始至20xx年12月結(jié)束。
三、整個(gè)承包期限內(nèi),承包費(fèi)為50000元整(大寫(xiě):伍萬(wàn)元整)。
四、合同簽字當(dāng)日,由乙方向甲方支付全部費(fèi)用伍仟元整,合同同時(shí)生效。
五、乙方取得荒山承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,只能用于國(guó)家法律法規(guī)和政策允許的林業(yè)用途,主要是植樹(shù),也可以間作農(nóng)作物和其他經(jīng)濟(jì)作物;不得建筑永久性建筑。在政策法律法規(guī)允許范圍內(nèi),乙方擁有承包荒山的一切使用權(quán)和收益權(quán),甲方不得干涉。
六、承包期滿,乙方將承包山交還甲方,此時(shí),承包山上的樹(shù)木由乙方自由處理,甲方不得干涉。
七、在本合同有效期內(nèi),甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自變更或解除合同。若出現(xiàn)違約,將按民法追究違約方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
八、本合同有效期內(nèi),因下列情形發(fā)生改變,甲乙雙方仍然按照本合同書(shū)的約定,發(fā)行各自的義務(wù)和享有各自的權(quán)利。
1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;。
2、甲乙雙方名稱變更。
九、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充,補(bǔ)充合同視為本合同書(shū)的組成部分。
十、本合同自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。
十一、本合同一式貳式甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
農(nóng)村集體山林承包合同篇十二
乙方(承包方):____________________________
乙方就承包甲方荒山造林一事,甲乙雙方根據(jù)我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》、《合同法》、《森林法》及有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,訂立本合同。
一、承包林地的地點(diǎn)、四至及面積
乙方承包甲方林地小地名:_____。四至:東至_____;南至_____;西至_____;北至_____;面積_____畝。林地詳細(xì)四至界線見(jiàn)附后的萬(wàn)分之一地形圖。
二、承包方式、期限
乙方承包甲方荒山造林,乙方擁有承包甲方荒山造林后林木的所有權(quán)和使用權(quán)。承包林木所得收益甲乙雙方采取比例分成方式。林地承包期限為_(kāi)____年,即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、分成方式
承包林地上林木的所得收益由甲、乙雙方按比例分成,甲方享受林木收益的_____%,乙方享受林木收益的_____%(若林木由乙方自行采伐出售須扣除采伐時(shí)的稅收、人工費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)及其它雜費(fèi))。承包期內(nèi),在不損害甲方利益情況下,乙方有權(quán)將林木所占份額由子女繼承或出讓給第三方,甲方不得阻攔。
四、責(zé)任和義務(wù)
承包合同簽訂后,乙方負(fù)責(zé)完成造林任務(wù)并承擔(dān)管護(hù)責(zé)任,并使成林。其生產(chǎn)人員安排及生產(chǎn)方式由乙方自主決定,甲方無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)。造林和管護(hù)所需資金由乙方金額承擔(dān)。甲方必須保證承包林地權(quán)屬清楚、無(wú)山林糾紛,并協(xié)助乙方防止山林火災(zāi)和人畜破壞。若發(fā)現(xiàn)村民耕牛等性畜在造林地放牧或人為毀壞林木,乙方一經(jīng)查實(shí)有權(quán)依鄉(xiāng)規(guī)處罰。未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,任何一方不得在承包林地內(nèi)從事其它非林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)(如放牧、挖礦、取土等)或出讓給第三方。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)林權(quán)證書(shū)。
五、甲方林權(quán)證不能抵押出賣(mài),如果抵押出賣(mài),后果自負(fù)。
六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決
甲乙雙方一方不履行合同或者不完全履行合同的,依據(jù)《合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲乙雙方在林地承包期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議的,盡量通過(guò)雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的依照相關(guān)法律法規(guī)解決。
七、其它
本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商。
八、生效
本合同一式_____份,甲、乙雙方各_____份,縣林權(quán)辦_____份。自甲乙雙方簽字之日起生效。
農(nóng)村集體山林承包合同篇十三
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《________省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理?xiàng)l例》和中辦發(fā)[1997]16號(hào)文件等有關(guān)規(guī)定,在雙方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,訂立如下合同,雙方共同信守。
第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事 。
第二條承包期限為 年 ,自 年 月 日 起至 年 月 日止。
第三條 承包指標(biāo):每年應(yīng)上交的國(guó)家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)及提留統(tǒng)籌費(fèi)等,按照國(guó)務(wù)院《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用和勞務(wù)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定確定。
第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù):
(一)對(duì)發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán),對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督權(quán),對(duì)乙方違背有關(guān)政策規(guī)定,私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途、掠奪式經(jīng)營(yíng)、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán)。
(二)有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)及其它公益事業(yè),組織農(nóng)田基本建設(shè)、灌溉、農(nóng)機(jī)、農(nóng)藝等活動(dòng)。有權(quán)督促乙方按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品訂購(gòu)任務(wù),按期按規(guī)定收取國(guó)家稅金、提留統(tǒng)籌費(fèi)等。
(三)維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和合法收益權(quán),幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的糾紛,在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造條件,提供有關(guān)方面的服務(wù)。
第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)對(duì)所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)。
(二)在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意,可依法對(duì)其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。
(三)按規(guī)定交納稅金,完成國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù),依法按照《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用與勞務(wù)合同》的要求,承擔(dān)提留統(tǒng)籌費(fèi)等合理費(fèi)用及勞務(wù)。有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費(fèi)等項(xiàng)目。
(四)不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途,不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。
(五)加強(qiáng)地面附屬物的維護(hù)和管理,不得損壞。
(六)窯積極增加收入,培肥地力,保護(hù)土地資源。
(七)承包的耕地要服從于國(guó)家和集體用地規(guī)則。
第六條 違約責(zé)任:
合同一經(jīng)簽訂即具法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行。當(dāng)事人一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。發(fā)包方擅自變更或解除合同,而致使承包方受到損失的,應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。承包方有下列情況之一,經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的,發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。
1、不依法繳納稅費(fèi)、國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)和承擔(dān)規(guī)定勞務(wù)的`;
2、認(rèn)為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;
3、不服從國(guó)家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準(zhǔn)破壞水利設(shè)施和附著物的。
第七條 其他事宜:
(一)在承包期內(nèi),乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的,必須提前申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可變更,并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。
(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成,可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)主管部門(mén)調(diào)解或仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
(三)本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。
(四)在承包期內(nèi),發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行小調(diào)整。
第八條本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補(bǔ)充規(guī)定,報(bào)鎮(zhèn)合同管理機(jī)構(gòu)備案,與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同自簽訂之日起生效,一式三份,甲乙方和簽證機(jī)關(guān)各一份。
甲方:
乙方:
日期:
農(nóng)村集體山林承包合同篇十四
職務(wù):_____________
承包方(乙方):家庭住址________________
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、有償原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,訂立本合同。
一、甲方將集體所有耕地________畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng),其四至為:
東至 ;南至 ;西至 ;北至 。
二、承包期自_ ___年__ _月__ 日起至_ _年__ _月____日止,一共五十年。
三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價(jià)款為人民幣_(tái)元整,付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。甲方出具加蓋村委會(huì)公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。
四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,乙方對(duì)所承包的'土地有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和繼承權(quán)。
五、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
六、甲方保證該土地界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
八、承包期內(nèi),甲方不得擅自收回承包地;不得因負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方。
九、本合同一式三份,甲乙雙方各一份、公證處一份。
甲方(蓋章):______________
乙方(簽字):_______________
法定代表人(簽字):____________
_年_月_日
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