隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
建筑防水工程分包合同篇一
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、煙臺建設(shè)主管部門下發(fā)的相關(guān)文件及有關(guān)法律、法規(guī)、國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、分包內(nèi)容及價格
1、分包內(nèi)容：
地下室防水施工選用*牌(-15c°) 1.5mm厚自粘聚合物濕鋪防水卷材兩遍。施工方法采用濕鋪法。
2、分項單價及總價：
1)按建筑面積每平方米*元計取分項工程單價;
2)暫估總價：約人民幣 (以甲方最終審定金額為準(zhǔn))。
3、分項工程所用材料檢驗及試驗費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方提供的工程款發(fā)票必須符合稅務(wù)部門規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票(稅金可由甲方代扣代繳)。
三、施工工期
1、施工工期：
各分項防水工程：*年 **月**日至 年**月**日。
2、工期延誤：
1)因不可抗力、設(shè)計變更造成的工期延誤，乙方提出工程順延的申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，工期相應(yīng)順延;否則工期不予順延。
2)因乙方原因和非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，甲方按500元/天扣減乙方的決算價款并由乙方承擔(dān)工期延誤給甲方造成的損失。
四、工程質(zhì)量檢驗驗收
1、按照設(shè)計文件、國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb50300-20__)及質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50108-20__、gb50208-20__)、施工合同及甲方制定的各項管理規(guī)定等進行驗收，工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、每道工序具備驗收條件、由乙方自檢合格后，方可報甲方組織驗收。
3、每道工序驗收時，對甲方、監(jiān)理提出的問題，乙方應(yīng)及時按要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。
4、工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范要求的合理的使用年限要求。質(zhì)量等級為合格。
5、如經(jīng)乙方修復(fù)仍達不到規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)，甲方將另行安排人員進行修復(fù)(不需乙方認(rèn)可，只要有建設(shè)或監(jiān)理單位通知單即可生效)，修復(fù)所產(chǎn)生的一切費用及給甲方造成的經(jīng)濟損失全部由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
6、每批次進場的材料乙方必須保證合格，如甲方取樣、送檢不合格，造成的損失均由乙方承擔(dān)所有損失。
7、如因防水原因造成的漏水、滲漏等現(xiàn)象，均由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)由此造成的所有損失。
五、安全文明施工管理
1、甲方對施工現(xiàn)場安全實行監(jiān)督管理，提供安全防護設(shè)施。
2、乙方必須執(zhí)行甲方的安全與環(huán)境管理體系運行的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按甲方安全交底的要求組織施工，服從甲方現(xiàn)場施工管理。做到工完、料凈、場地清，做到安全文明施工。
3、甲方按要求對乙方及乙方的操作人員進行安全生產(chǎn)教育，乙方和本單位的操作人員必須接受甲方的安全生產(chǎn)教育，保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識和自我防護能力，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，并按操作規(guī)程施工作業(yè)。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育的操作人員，不得上崗作業(yè)。
4、乙方的操作人員在施工期間，必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)交底，不違章作業(yè)，服從甲方管理人員的指揮，按規(guī)定戴好安全帽、系好帽帶、系好安全帶，做好安全防護工作。嚴(yán)禁隨意動用其它一切機械、電器設(shè)備。乙方的操作人員發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時向甲方匯報，并有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。嚴(yán)禁酒后作業(yè)，賭博、打架斗毆。
5、乙方所有操作人員一律不準(zhǔn)帶家屬、兒童在工地居住。施工現(xiàn)場、宿舍嚴(yán)禁使用大功率電器取暖、做飯、燒水。
6、乙方對分包工程范圍內(nèi)的施工安全負(fù)責(zé)。施工期間，乙方人員如出現(xiàn)工傷事故由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。由于乙方管理不善或乙方作業(yè)人員違章操作等原因造成爆炸、火災(zāi)以及其他各種安全事故等(包含由于乙方責(zé)任造成甲方、第三方人身傷害、設(shè)備損壞等財產(chǎn)損失)，由乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任，甲方另視情節(jié)輕重給予乙方5-15萬元的罰款，直接從勞務(wù)費(或工程款中)中扣除。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、委派項目經(jīng)理 代行合同約定的甲方職責(zé)。
2、向乙方提供正常的施工條件，安排施工任務(wù)。
3、甲方應(yīng)在3天內(nèi)將相應(yīng)技術(shù)交底或有關(guān)資料提供給乙方，并提供合格的防水基層。
4、向乙方安排施工任務(wù)，做好安全技術(shù)交底。審核乙方提供必要的安全、技術(shù)施工措施、施工方案及材料合格證、檢驗報告、資質(zhì)等。
5、為乙方提供良好的生活和生產(chǎn)環(huán)境。按合同約定支付分包合同價款。
6、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位及相關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)助現(xiàn)場工作。
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位(班組)對完成的防水層做好成品保護。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、委派的駐工地履行本合同的主要負(fù)責(zé)人是
2、向甲方提供施工現(xiàn)場操作人員花名冊，如有變動需書面通知甲方。
3、乙方進場時，應(yīng)及時提供相關(guān)資料，并按要求及時對進場材料進行報驗、送檢。
4、嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)，執(zhí)行甲方質(zhì)量、安全與環(huán)境管理體系運行的有關(guān)規(guī)定，遵守交通、治安、消防、衛(wèi)生等部門的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。
5、嚴(yán)格按照圖紙、施工規(guī)范、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方安全、技術(shù)交底的要求組織施工。
6、施工前應(yīng)先做樣板,經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進行大面積施工。
7、做好成品保護工作，對其它完成工序造成損壞，所有費用由乙方負(fù)責(zé)。
8、負(fù)責(zé)維護甲方提供的臨時用水、臨時用電、安全防護設(shè)施，如有丟失、損壞，照價賠償。
9、自覺遵守甲方制定的《各項規(guī)章制度》及《工程施工現(xiàn)場管理細(xì)則》，服從甲方項目部管理人員的管理，隨時接受甲方項目部管理人員的檢查，對于甲方提出的質(zhì)量、安全隱患，應(yīng)立即組織人員整改，確保其分包工程的質(zhì)量、安全滿足合同要求。
10、根據(jù)分包內(nèi)容組織具備從業(yè)資格的作業(yè)人員進入施工現(xiàn)場施工并滿足工程需要。
11、不得將分包的作業(yè)項目再行轉(zhuǎn)包，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
12、凡被建設(shè)、監(jiān)理單位或安全、質(zhì)量主管部門罰款的，乙方應(yīng)該雙倍承擔(dān)。
13、在甲方按合同約定付款的前提下確保勞務(wù)工資100%對作業(yè)工人支付，否則由此引起的工資糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
14、向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、生產(chǎn)許可證等復(fù)印件及準(zhǔn)確的通訊方式(通訊地址、電子郵箱、電話號碼)。從開工至竣工保修期內(nèi)，乙方的通訊方式如有變動，必須以書面的形式告知甲方。如甲方按乙方提供的通訊方式向乙方送達文件而無法送達時，均視同已送達，由此所發(fā)生的法律后果由乙方承擔(dān)。
八、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1、乙方使用甲方的電器設(shè)備，要做到維護，如因使用不當(dāng)和管理不善造成的損壞或丟失，均應(yīng)按價賠償。
2、甲方只為乙方提供垂直運輸工具，其它工具、電纜、材料等均由乙方自理。
3、乙方進場的各種材料要自己保管好，并要采取防火、防潮措施。
4、材料必須符合設(shè)計要求、施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程。
5、當(dāng)乙方按合同的規(guī)定提供了各種材料合格證和相關(guān)資料后，無論何時，當(dāng)甲方對乙方已用于分包工程的材料質(zhì)量發(fā)生懷疑時，乙方應(yīng)無條件服從甲方對該材料或已完工工程材料進行重新檢驗，當(dāng)檢驗結(jié)果不符合施工合同的要求時，一切費用由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方應(yīng)提供少量材料在現(xiàn)場做為樣品，供甲方及監(jiān)理、建設(shè)單位與工程實際使用核查。
九、工程變更
1、施工中甲方或建設(shè)單位需要變更時，應(yīng)提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。因變更導(dǎo)致合同價款的增減按變更后的工程量計算，工期順延。
2、施工中，乙方不得對圖紙或甲方要求的施工內(nèi)容進行變更。因乙方擅自變更，發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
十、結(jié)算與支付
1、工程量按照設(shè)計圖紙、變更文件及合同約定進行結(jié)算。
2、分項工程完工經(jīng)雙方共同確認(rèn)工程量并簽字定案后，待該綜合樓施工至地上二層且甲方收到煙臺愛視醫(yī)院方工程款后付至分包工程總價款的60%;工程竣工驗收合格后，付至分包工程總價款的95%;余額5%做為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。
3、每次付款的同時，乙方必須向甲方財務(wù)部提供操作人員工資表、身份證復(fù)印件(復(fù)印件本人簽字)。工資表的內(nèi)容、簽字要準(zhǔn)確、真實。
十一、質(zhì)量保修
1、本工程質(zhì)量保修期為五年，自工程竣工驗收合格之日起計算。
2、質(zhì)量保修金經(jīng)雙方約定為分包工程總價款的5%，待該工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題一個月內(nèi)付清。
3、工程完工至竣工保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方得到甲方電話或其它方式通知后，必須在3-5日內(nèi)整改完，并得到甲方及業(yè)主的滿意。如因乙方維修不及時造成的投訴、索賠或甲方維修所產(chǎn)生的費用均由乙方雙倍承擔(dān)(由甲方從乙方工程款或質(zhì)量保修金中直接扣除)，并且投訴(索賠)一次罰乙方1000元(此款為甲方處理投訴問題所需的招待費、交通費、電話費等)。
十二、違約、索賠、爭議
1、乙方不得以任何理由在分包范圍內(nèi)全部工作未完成前中途退走。否則乙方應(yīng)向甲方支付合同預(yù)算總價款%的違約金。并且甲方有權(quán)采取以下處罰措施：扣除乙方應(yīng)擔(dān)負(fù)的各種費用(伙食費、預(yù)支款、電費、質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)要求的返工維修費等)后，并賠償因耽誤工期給甲方造成的經(jīng)濟損失。
2、甲方不按合同履行義務(wù)或發(fā)生使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。
3、乙方不按合同履行義務(wù)或發(fā)生使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)解除本合同。
4、雙方約定違約金每天為合同總價款的‰ 。
5、雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院起訴。
十三、本合同設(shè)正本一式三份，甲方兩份、乙方一份。
十四、合同生效及終止：合同自簽訂之日起生效。保修期滿后，甲方支付工程款完畢后，本合同即告終止。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
郵箱： 郵箱：
傳真： 傳真：
電話： 電話：
雙方簽訂于 年 月 日
建筑防水工程分包合同篇二
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》之規(guī)定， 甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，特訂立此合同。本合同具有法律約束力，雙方必須全面履行合同義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除。
一、工程名稱：二電廠住宅甲8、甲9樓
二、工程地點：二電廠家屬院內(nèi)
三、工程承包方式：包工包料、包安全文明施工，乙方嚴(yán)格按照施工方案進行施工。
四、標(biāo)的和報價
合同總價大寫：
五、施工期限：20xx年9月22日至20xx年10月20日
六、付款方式：按工程進度經(jīng)驗收合格后付至90%，保修期五年，保修期滿后付清10%的余款。
七、質(zhì)量保證：
1、提供合格材料，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師見證取樣試驗合格為準(zhǔn)。
2、符合甲方選型時確定的各項技術(shù)規(guī)格和要求。
3、保質(zhì)期五年。在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修。
八、資料、驗收
材料進場進行檢驗，配合甲方填制報驗單，報監(jiān)理及甲方進行檢查，批準(zhǔn)后方可進行施工。乙方在施工完成后進行檢查，合格后通知甲方。甲方在驗收合格后，據(jù)實進行工程量復(fù)核和結(jié)算，以此作為付款依據(jù)。
九、雙方權(quán)責(zé)：
甲方：
1、當(dāng)乙方向甲方報告施工狀況和要求配合協(xié)調(diào)的事項時，甲方應(yīng)當(dāng)盡力協(xié)助乙方進行協(xié)調(diào)。
2、公司有關(guān)部門、項目部工程技術(shù)人員，監(jiān)理公司對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查，對乙方不合格人員有權(quán)要求乙方撤換，對不合格工程質(zhì)量要求返工。
乙方：
1、按合同約定的時間組織施工，工程質(zhì)量應(yīng)滿足雙方合同約定，若乙方在約定時間內(nèi)未完成施工，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。甲方有權(quán)要求乙方退場。
2、施工期間參加甲方主持的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會，配合落實會議的工作要求。
3、施工期間乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場安全文明施工規(guī)定，對乙方人員安全負(fù)責(zé)，并對因乙方人員造成的安全事故承擔(dān)責(zé)任。
4、施工期間乙方應(yīng)主動接受甲方、監(jiān)理公司監(jiān)督指導(dǎo)，對不符合甲方要求的人員及時更換。
5、負(fù)責(zé)成品的保護。
十、違約責(zé)任
1、因乙方原因造成合同終止則乙方退還甲方支付的工程款同時向甲方支付合同總額的30%作為違約金，并應(yīng)賠償甲方因此受到的實際損失。
2、如甲方中途變更工程作法或因甲方的原因的導(dǎo)致本合同不能履行，則乙方有權(quán)向甲方需求支付違約金(按退貨部分貨款總金額的30%計)
3、由于甲方的原因，導(dǎo)致工期延誤的，則工期順延。
4、因乙方施工質(zhì)量不能滿足規(guī)范要求時，甲方有權(quán)更換施工單位，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失及責(zé)任。
十一、其他
1、雙方發(fā)生爭議應(yīng)誠意協(xié)商，協(xié)商不成，可在合同履行地提起訴訟。
2、本合同之任何改動必須經(jīng)甲、乙雙方蓋章確認(rèn)，方為有效。
3、本合同自甲乙雙方簽約之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑防水工程分包合同篇三
總包方：[以下簡稱甲方]
分包方： [以下簡稱乙方]
根據(jù) 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《北京市建筑安裝工程承包合同條例》，甲乙雙方在平等、協(xié)商、互利、自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議。
第一條.工程概況
1.1工程名稱：通用時代國際中心住宅樓工程
1.2工程地址：北京市朝陽區(qū)永安東里甲3號
1.3建筑面積： 150000.00平方米
1.4工程開工時間：20xx年 9 月 25 日 1.5工程竣工時間：20xx年 8 月 28 日
第二條.分包工作內(nèi)容
通用時代3#、4#、5#、6#和7#住宅樓和地下車庫的廚衛(wèi)防水工程的施工具體材料及作法為：
第三條. 承包方式
3.1承包方式：包工包料。
第四條. 合同工期
4.1嚴(yán)格按照甲方施工工期計劃中規(guī)定的工期配合施工，如不能在計劃工期內(nèi)完成，按工程總合同中的條款，每延期一天罰 0.5% 工程款;
4.2嚴(yán)格按照甲方指定的工期完成施工進度;
4.3本工程沒有提前工期獎;
4.4廚衛(wèi)防水工程施工工期：9月底做樣板間，閉水試驗經(jīng)甲方、監(jiān)理和總包方驗收合格后，方可正式進場施工。
第五條.合同價款
5.1 合同價款為 元人民幣;
5.2合同中施工面積數(shù)量暫估，實際結(jié)算以最終的施工驗收面積為準(zhǔn)，如果發(fā)生變更，按甲方簽認(rèn)的變更文件并給予增減。
5.3 本合同為固定綜合單價合同，人工費、主材及損耗、施工用輔材、施工用工具費、勞動保護費及綜合管理費等均已含在綜合單價內(nèi)，根據(jù)3.1的承包方式，合同價構(gòu)成為：
第六條.工程質(zhì)量
6.1本工程為創(chuàng)整體結(jié)構(gòu)長城杯和北京市文明樣板工地，各分包單位必須按照結(jié)構(gòu)長城杯和北京市文明樣板工地規(guī)則進行施工和提供有關(guān)資料;
6.2嚴(yán)格按照“廚衛(wèi)防水施工方案”要求的質(zhì)量、技術(shù)措施進行施工;
6.3甲方認(rèn)為有必要時，可隨時要求乙方對其所提供的產(chǎn)品按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行二次檢驗，乙方應(yīng)無條件的執(zhí)行甲方的指令同時承擔(dān)檢驗費用。乙方不進行二次檢驗時，甲方可視為乙方所供材料不符合合同約定并有權(quán)采取拒絕驗收、更換分包商、收取違約金、收回已付款等措施，以確保甲方兌現(xiàn)對工程業(yè)主的質(zhì)量承諾;
6.4及時提供防水施工所需的技術(shù)方案、產(chǎn)品檢驗報告等資料，并隨時接受甲方對乙方所供材料的檢驗和防水施工質(zhì)量的檢驗;
6.5涂膜厚度須達到施工方案的要求，涂膜不得起皺，不得有針眼，邊角及管根部分應(yīng)作加強處理后再進行施工。任何因投標(biāo)方質(zhì)量原因?qū)b工程成品或住戶等造成的損失均由投標(biāo)方承擔(dān)，并且承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條. 安全
7.1乙方必須嚴(yán)格按照“廚衛(wèi)防水工程施工方案”的安全措施進行施工，嚴(yán)格遵照甲乙雙方簽訂的施工安全協(xié)議進行安全施工;
7.2乙方施工人員進入現(xiàn)場必須帶好安全帽，施工中注意工作面的通風(fēng);
7.3施工現(xiàn)場禁止吸煙，隨地大小便;
7.5如乙方違反安全操作規(guī)定而出現(xiàn)安全事故，應(yīng)立即匯報并責(zé)任自負(fù)，甲方協(xié)助申報，一切費用由乙方自行承擔(dān)。
第八條. 成品保護
8.1乙方負(fù)責(zé)從防水材料進場到施工完驗收合格交付甲方之前的保管工作，甲方負(fù)責(zé)驗收后的成品保護工作;
8.2必須嚴(yán)格按照“廚衛(wèi)防水工程施工方案”的保護措施進行施工，操作人員不得隨意改變施工保護措施的方法和隨意施工，違者將受到嚴(yán)厲的處罰。責(zé)任由承包單位負(fù)責(zé)。
第九條. 保修責(zé)任 本工程保修期為五年。
第十條. 雙方代表及職責(zé)
10.1甲方代表姓名：
10.2甲方代表職責(zé);按合同約定，及時提供乙方所須指令、標(biāo)準(zhǔn)并履行合同約定的義務(wù)。
10.3乙方代表姓名：
10.4乙方代表職責(zé)：按甲方代表批準(zhǔn)的作業(yè)計劃，和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求及時組織施工，履行分包合同中約定的其他權(quán)利義務(wù)，保證施工過程中在施工現(xiàn)場隨時接受甲方代表及其委派人員的指令和要求得以及時傳達和執(zhí)行。
第十一條. 甲方工作
11.1提供施工作業(yè)面;
11.2審批乙方編制的防水施工方案;
11.3提供夜間施工照明;
11.4負(fù)責(zé)處理因乙方原因引起現(xiàn)場周圍的民擾和擾民等問題，但費用由乙方自理;
11.5負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全教育;
11.6提供乙方材料貯存場所。
第十二條. 乙方工作
12.1按時向甲方提供合格的出廠材質(zhì)證明;
12.2編制防水施工方案，甲方審批后予以實施;
12.3及時提交有關(guān)技術(shù)資料、試驗資料。合格證明隨貨提供，檢驗報告一式兩份(復(fù)印件加蓋公章);
12.4負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需要的證件;
12.5負(fù)責(zé)向進入施工現(xiàn)場的人員進行安全交底，承擔(dān)乙方人員不遵守甲方現(xiàn)場安全管理規(guī)定造成安全事故的全部責(zé)任;
12.6施工期間嚴(yán)禁于施工無關(guān)人員進入現(xiàn)場，乙方現(xiàn)場施工人員必須持有上崗證;
12.7負(fù)責(zé)施工前基底的平整、清潔工作;
12.8負(fù)責(zé)進現(xiàn)場材料的保管工作及半成品、成品保護工作
12.9在甲方資金緊張的情況下，甲方會根據(jù)從業(yè)主的回款情況平衡資金使用，乙方不得以資金不到位為借口，影響工程進度;
12.10乙方應(yīng)將施工中的垃圾清運至甲方現(xiàn)場指定位置，由甲方負(fù)責(zé)外運，不得隨意拋扔垃圾;
第十三條. 價款結(jié)算支付方式
乙方每月25日前須向甲方商務(wù)部提交經(jīng)工程部、技術(shù)部確認(rèn)的工程完成的形象進度及完成量，經(jīng)甲方工程部和核算部確認(rèn)、商務(wù)經(jīng)理審批后，作為付款的依據(jù)。甲方每月向乙方支付已完成合格工程量的50%的工程款，20xx年5月底付至總工程款的80%，竣工后付至90%，余款10%作為工程保修金，工程保修期結(jié)束后付清。
第十四條. 爭議
14.1 甲乙雙方均需為各自簽約資格的合法性承擔(dān)全部責(zé)任;
14.2 甲乙雙方在執(zhí)行合同的過程中若出現(xiàn)爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可向北京市仲裁委員會提請仲裁，仲裁結(jié)果作為最終的裁決依據(jù)。
第十五條. 合同生效與終止
15.1 本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章后生效;
15.2 甲乙雙方均完成了本合同規(guī)定的內(nèi)容后終止。
第十六條. 補充條款
16.1綜合單價一經(jīng)確定，不得再更改，乙方在施工過程中不得以市場材料價格變化為由提出變更單價，乙方應(yīng)自行承擔(dān)材料市場價格波動的風(fēng)險。
16.2乙方編制，甲方批準(zhǔn)的施工方案作為本合同的附件。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑防水工程分包合同篇四
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就時代嘉園建筑屋面防水施工分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：承包范圍
承包范圍：屋面隔氣層及屋面防水工程
二、 承包方式
承包方式：包工包料
三、 合同工期
隔氣層： 天 (開工日期以施工現(xiàn)場具備防水條件為準(zhǔn))
屋 面： 天 (開工日期以施工現(xiàn)場具備防水條件為準(zhǔn))
以上施工天數(shù)以每棟為標(biāo)準(zhǔn)
四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良
五、 合同價款
金額(大寫)： (人民幣)￥： 元
六、 組成合同的文件
組成本合同的文件
1、 本合同協(xié)議書
2、 本合同附件
七、 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
除本工程總包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：
1、《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》
2、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》
九、項目經(jīng)理
1、甲方委派的擔(dān)任駐地工地履行本合同的負(fù)責(zé)人： 電話：
2、乙方委派的擔(dān)任駐地工地履行本合同的負(fù)責(zé)人： 電話：
十、甲方義務(wù)
1、協(xié)調(diào)本工程與總包單位、監(jiān)理、設(shè)計等有關(guān)部門的聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
2、按全同約定向乙方支付工程款。
3、按時提供施工效果圖紙。
4、甲方負(fù)責(zé)或責(zé)成施工總承包單位、監(jiān)理單位實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的檢查和驗收。
十一、乙方的義務(wù)
1、 對本合同的承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織熟練工人投入工作，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。
2、 根據(jù)總承包施工組織設(shè)計的總進度計劃的要求和現(xiàn)場實際形象進度，合理安排勞動力計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施。
3、 嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計精心施工，負(fù)責(zé)技術(shù)交底，確保工程質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)安排計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期，加強安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，加強現(xiàn)場管理，做到文明施工。
4、 承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延，安全事故，現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。
5、 自覺接受甲方、總承包方及有關(guān)部門的管理，監(jiān)督和檢查，接受甲方、監(jiān)理隨時檢查其材料質(zhì)量及使用情況，與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局。
6、 嚴(yán)格按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行驗收規(guī)范要求和合同約定標(biāo)準(zhǔn)采購成品及半成品材料，其質(zhì)量、品種、型號、規(guī)格要求設(shè)計和樣品要求，施工總承包方、監(jiān)理按進場批次和數(shù)量隨機抽檢檢驗。如不符合要求或達不到樣品標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)處理。
7、 按施工總承包方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。
8、 按時提供完整的原始技術(shù)資料，配合總包單位辦理交工驗收。
9、 做好已完工程部分的成品保護工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。
10、 乙方對上一道工序(找平層)施工質(zhì)量不合格有權(quán)拒絕施工。
十二、防水材料的選用及要求
1、 隔氣層
選用高分子丙綸復(fù)合防水卷材，厚度≧0.4mm
2、 屋面防水
選用高聚物改性瀝青防水卷材( )品種為sbs，厚度為4mm，胎基為聚氨脂，型號為ⅰ型，面料為pe膜，抗低溫負(fù)18℃，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)gb18242-20xx。
十三、安全施工與檢查
1、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并隨時接受行業(yè)安全人員依法實施的監(jiān)理檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，乙方自行承擔(dān)一切由于自身原因造成的安全事故責(zé)任和費用。
2、 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安制度，落實安全措施，確保施工安全。
十四、安全防護
乙方在施工場地內(nèi)使用的安全保護用品由乙方自行解決。
十五、合同價款與支付
1、 本工程的合同單價均為一次包死，不再調(diào)整。
2、 計價方式：
⑴隔氣層： 元/平方米
⑵屋 面： 元/平方米
3、 工程款支付：
甲方以住宅樓頂賬給乙方。
十六、施工驗收
1、 乙方應(yīng)確保所完成施工質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量要求，對于質(zhì)量不合格時，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的費用。
2、 全部工程具備竣工驗收條件，乙方向甲方提供完整的竣工資料。
十七、工程保修
1、 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
2、 本合同約定防水工程保修期限為五年，保修費按工程價款3%計取，保修期過后返還。
3、 屬于保修范圍內(nèi)的項目，乙方應(yīng)在接到保個通知之日起7天內(nèi)派人員進行保修，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理并扣除相應(yīng)的保修費用，乙方給予認(rèn)可，發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到通知后應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。
十八、違約責(zé)任
1、 發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
⑴甲方不按約定支付工程款時，工期順延
⑵甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況
2、 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
⑴乙方因自身原因延期交工時，每延誤一天罰款500元，最高限額不超過合同總價款的1%⑵乙方施工的工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量賠償金最高限額為合同總價款的5%。
十九，爭議
甲乙雙方在履行合同時發(fā)生發(fā)議，雙方協(xié)商解決
二十、附則
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方履行完合同全部義務(wù)，工程驗收合格后，工程款支付完畢，保修期過后本合同即告終止。
二十一、補充條款
1、 本工程以竣工實際面積結(jié)算工程款
2、 本工程造價包含稅金(不含稅金)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑防水工程分包合同篇五
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、煙臺建設(shè)主管部門下發(fā)的相關(guān)文件及有關(guān)法律、法規(guī)、國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、分包內(nèi)容及價格
1、分包內(nèi)容：
地下室防水施工選用*牌(-15c°) 1.5mm厚自粘聚合物濕鋪防水卷材兩遍。施工方法采用濕鋪法。
2、分項單價及總價：
1)按建筑面積每平方米*元計取分項工程單價;
2)暫估總價：約人民幣 (以甲方最終審定金額為準(zhǔn))。
3、分項工程所用材料檢驗及試驗費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方提供的工程款發(fā)票必須符合稅務(wù)部門規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票(稅金可由甲方代扣代繳)。
三、施工工期
1、施工工期：
各分項防水工程：*年 **月**日至 年**月**日。
2、工期延誤：
1)因不可抗力、設(shè)計變更造成的工期延誤，乙方提出工程順延的申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，工期相應(yīng)順延;否則工期不予順延。
2)因乙方原因和非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，甲方按500元/天扣減乙方的決算價款并由乙方承擔(dān)工期延誤給甲方造成的損失。
四、工程質(zhì)量檢驗驗收
1、按照設(shè)計文件、國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb50300-20__)及質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50108-20__、gb50208-20__)、施工合同及甲方制定的各項管理規(guī)定等進行驗收，工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、每道工序具備驗收條件、由乙方自檢合格后，方可報甲方組織驗收。
3、每道工序驗收時，對甲方、監(jiān)理提出的問題，乙方應(yīng)及時按要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。
4、工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范要求的合理的使用年限要求。質(zhì)量等級為合格。
5、如經(jīng)乙方修復(fù)仍達不到規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)，甲方將另行安排人員進行修復(fù)(不需乙方認(rèn)可，只要有建設(shè)或監(jiān)理單位通知單即可生效)，修復(fù)所產(chǎn)生的一切費用及給甲方造成的經(jīng)濟損失全部由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
6、每批次進場的材料乙方必須保證合格，如甲方取樣、送檢不合格，造成的損失均由乙方承擔(dān)所有損失。
7、如因防水原因造成的漏水、滲漏等現(xiàn)象，均由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)由此造成的所有損失。
五、安全文明施工管理
1、甲方對施工現(xiàn)場安全實行監(jiān)督管理，提供安全防護設(shè)施。
2、乙方必須執(zhí)行甲方的安全與環(huán)境管理體系運行的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按甲方安全交底的要求組織施工，服從甲方現(xiàn)場施工管理。做到工完、料凈、場地清，做到安全文明施工。
3、甲方按要求對乙方及乙方的操作人員進行安全生產(chǎn)教育，乙方和本單位的操作人員必須接受甲方的安全生產(chǎn)教育，保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識和自我防護能力，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，并按操作規(guī)程施工作業(yè)。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育的操作人員，不得上崗作業(yè)。
4、乙方的操作人員在施工期間，必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)交底，不違章作業(yè)，服從甲方管理人員的指揮，按規(guī)定戴好安全帽、系好帽帶、系好安全帶，做好安全防護工作。嚴(yán)禁隨意動用其它一切機械、電器設(shè)備。乙方的操作人員發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時向甲方匯報，并有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。嚴(yán)禁酒后作業(yè)，賭博、打架斗毆。
5、乙方所有操作人員一律不準(zhǔn)帶家屬、兒童在工地居住。施工現(xiàn)場、宿舍嚴(yán)禁使用大功率電器取暖、做飯、燒水。
6、乙方對分包工程范圍內(nèi)的施工安全負(fù)責(zé)。施工期間，乙方人員如出現(xiàn)工傷事故由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。由于乙方管理不善或乙方作業(yè)人員違章操作等原因造成爆炸、火災(zāi)以及其他各種安全事故等(包含由于乙方責(zé)任造成甲方、第三方人身傷害、設(shè)備損壞等財產(chǎn)損失)，由乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任，甲方另視情節(jié)輕重給予乙方5-15萬元的罰款，直接從勞務(wù)費(或工程款中)中扣除。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、委派項目經(jīng)理 代行合同約定的甲方職責(zé)。
2、向乙方提供正常的施工條件，安排施工任務(wù)。
3、甲方應(yīng)在3天內(nèi)將相應(yīng)技術(shù)交底或有關(guān)資料提供給乙方，并提供合格的防水基層。
4、向乙方安排施工任務(wù)，做好安全技術(shù)交底。審核乙方提供必要的安全、技術(shù)施工措施、施工方案及材料合格證、檢驗報告、資質(zhì)等。
5、為乙方提供良好的生活和生產(chǎn)環(huán)境。按合同約定支付分包合同價款。
6、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位及相關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)助現(xiàn)場工作。
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位(班組)對完成的防水層做好成品保護。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、委派的駐工地履行本合同的主要負(fù)責(zé)人是
2、向甲方提供施工現(xiàn)場操作人員花名冊，如有變動需書面通知甲方。
3、乙方進場時，應(yīng)及時提供相關(guān)資料，并按要求及時對進場材料進行報驗、送檢。
4、嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)，執(zhí)行甲方質(zhì)量、安全與環(huán)境管理體系運行的有關(guān)規(guī)定，遵守交通、治安、消防、衛(wèi)生等部門的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。
5、嚴(yán)格按照圖紙、施工規(guī)范、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方安全、技術(shù)交底的要求組織施工。
6、施工前應(yīng)先做樣板,經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進行大面積施工。
7、做好成品保護工作，對其它完成工序造成損壞，所有費用由乙方負(fù)責(zé)。
8、負(fù)責(zé)維護甲方提供的臨時用水、臨時用電、安全防護設(shè)施，如有丟失、損壞，照價賠償。
9、自覺遵守甲方制定的《各項規(guī)章制度》及《工程施工現(xiàn)場管理細(xì)則》，服從甲方項目部管理人員的管理，隨時接受甲方項目部管理人員的檢查，對于甲方提出的質(zhì)量、安全隱患，應(yīng)立即組織人員整改，確保其分包工程的質(zhì)量、安全滿足合同要求。
10、根據(jù)分包內(nèi)容組織具備從業(yè)資格的作業(yè)人員進入施工現(xiàn)場施工并滿足工程需要。
11、不得將分包的作業(yè)項目再行轉(zhuǎn)包，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
12、凡被建設(shè)、監(jiān)理單位或安全、質(zhì)量主管部門罰款的，乙方應(yīng)該雙倍承擔(dān)。
13、在甲方按合同約定付款的前提下確保勞務(wù)工資100%對作業(yè)工人支付，否則由此引起的工資糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
14、向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、生產(chǎn)許可證等復(fù)印件及準(zhǔn)確的通訊方式(通訊地址、電子郵箱、電話號碼)。從開工至竣工保修期內(nèi)，乙方的通訊方式如有變動，必須以書面的形式告知甲方。如甲方按乙方提供的通訊方式向乙方送達文件而無法送達時，均視同已送達，由此所發(fā)生的法律后果由乙方承擔(dān)。
八、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1、乙方使用甲方的電器設(shè)備，要做到維護，如因使用不當(dāng)和管理不善造成的損壞或丟失，均應(yīng)按價賠償。
2、甲方只為乙方提供垂直運輸工具，其它工具、電纜、材料等均由乙方自理。
3、乙方進場的各種材料要自己保管好，并要采取防火、防潮措施。
4、材料必須符合設(shè)計要求、施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程。
5、當(dāng)乙方按合同的規(guī)定提供了各種材料合格證和相關(guān)資料后，無論何時，當(dāng)甲方對乙方已用于分包工程的材料質(zhì)量發(fā)生懷疑時，乙方應(yīng)無條件服從甲方對該材料或已完工工程材料進行重新檢驗，當(dāng)檢驗結(jié)果不符合施工合同的要求時，一切費用由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方應(yīng)提供少量材料在現(xiàn)場做為樣品，供甲方及監(jiān)理、建設(shè)單位與工程實際使用核查。
九、工程變更
1、施工中甲方或建設(shè)單位需要變更時，應(yīng)提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。因變更導(dǎo)致合同價款的增減按變更后的工程量計算，工期順延。
2、施工中，乙方不得對圖紙或甲方要求的施工內(nèi)容進行變更。因乙方擅自變更，發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
十、結(jié)算與支付
1、工程量按照設(shè)計圖紙、變更文件及合同約定進行結(jié)算。
2、分項工程完工經(jīng)雙方共同確認(rèn)工程量并簽字定案后，待該綜合樓施工至地上二層且甲方收到煙臺愛視醫(yī)院方工程款后付至分包工程總價款的60%;工程竣工驗收合格后，付至分包工程總價款的95%;余額5%做為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。
3、每次付款的同時，乙方必須向甲方財務(wù)部提供操作人員工資表、身份證復(fù)印件(復(fù)印件本人簽字)。工資表的內(nèi)容、簽字要準(zhǔn)確、真實。
十一、質(zhì)量保修
1、本工程質(zhì)量保修期為五年，自工程竣工驗收合格之日起計算。
2、質(zhì)量保修金經(jīng)雙方約定為分包工程總價款的5%，待該工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題一個月內(nèi)付清。
3、工程完工至竣工保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方得到甲方電話或其它方式通知后，必須在3-5日內(nèi)整改完，并得到甲方及業(yè)主的滿意。如因乙方維修不及時造成的投訴、索賠或甲方維修所產(chǎn)生的費用均由乙方雙倍承擔(dān)(由甲方從乙方工程款或質(zhì)量保修金中直接扣除)，并且投訴(索賠)一次罰乙方1000元(此款為甲方處理投訴問題所需的招待費、交通費、電話費等)。
十二、違約、索賠、爭議
1、乙方不得以任何理由在分包范圍內(nèi)全部工作未完成前中途退走。否則乙方應(yīng)向甲方支付合同預(yù)算總價款%的違約金。并且甲方有權(quán)采取以下處罰措施：扣除乙方應(yīng)擔(dān)負(fù)的各種費用(伙食費、預(yù)支款、電費、質(zhì)量達不到標(biāo)準(zhǔn)要求的返工維修費等)后，并賠償因耽誤工期給甲方造成的經(jīng)濟損失。
2、甲方不按合同履行義務(wù)或發(fā)生使合同無法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。
3、乙方不按合同履行義務(wù)或發(fā)生使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，甲方有權(quán)解除本合同。
4、雙方約定違約金每天為合同總價款的‰ 。
5、雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院起訴。
十三、本合同設(shè)正本一式三份，甲方兩份、乙方一份。
十四、合同生效及終止：合同自簽訂之日起生效。保修期滿后，甲方支付工程款完畢后，本合同即告終止。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：
郵箱： 郵箱：
傳真： 傳真：
電話： 電話：
【本文地址：http://www.mlvmservice.com/zuowen/581491.html】
