隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
建筑工程土地租賃經(jīng)營合同篇一
第一條訂立合同雙方：
________公司，以下簡稱出租人;
________及其合伙人，以下簡稱承租人。
第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，____及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條_____廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)，不改變原來的財(cái)政、稅收渠道。
第四條_____廠租賃經(jīng)營后，必須貫徹執(zhí)行國家的各項(xiàng)法律、法規(guī)和法令。
第五條_____廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合____行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。
第六條_____廠租賃經(jīng)營后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金
第七條_____廠租賃經(jīng)營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__月__日止。
第八條_____廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中：固定資產(chǎn)____元，流動資金___元。租給承租人自主經(jīng)營。
第九條租金定為____元，分____年繳納。
其中：
____年度______元;
____年度______元;
____年度______元;
第十條租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十一條出租人為了_____廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)
大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。
第十二條承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
第十三條_____廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。
第十四條承租人用個(gè)人所得對_____廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。
第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié)承租人的權(quán)利
第十五條承租人是_____廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。
第十六條承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
第十七條承租人對_____廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。
第十八條承租人對_____廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：
1.機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);
2.人事任免權(quán);
3.專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);
4.獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);
5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。
第十九條_____廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
第二十條承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金、但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。
承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過企業(yè)職工平均收入的___%，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ)。
第二十一條承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。
第二節(jié)承租人的義務(wù)
第二十二條承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
第二十三條承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。
第二十四條承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
第二十五條承租人必須保障_____廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。
第二十六條承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值___元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié)出租人的權(quán)利
第二十七條出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
第二十八條出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。
第二十九條出租人有權(quán)監(jiān)督_____廠的產(chǎn)品方向。
第三十條出租人對_____廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。
第三十一條出租人對_____廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
第三十二條出租人有權(quán)維護(hù)_____廠職工的合法權(quán)益。
第二節(jié)出租人的義務(wù)
第三十三條出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。
第三十四條出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。
第三十五條出租人不得平調(diào)_____廠的設(shè)備和物資。
第三十六條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章合同的變更、解除和終止
第三十七條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第三十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)(是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第三十九條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任。保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第四十條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承租違約責(zé)任。
第四十一條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第四十二條租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿三十日，承租人將_____廠的固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第四十三條租賃期滿后，_____廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章違約責(zé)任
第四十四條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款處理。
第四十五條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金__%的違約金，并按每日萬分之___支付滯納金。
第四十六條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
第四十七條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值___%的違約金。
第四十八條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金___%的違約金。
第四十九條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則
第五十條承租人代表發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第五十一條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。
第五十二條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。
第五十三條本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報(bào)____市經(jīng)濟(jì)委員會、_____市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會、_____市財(cái)政局、勞動局、稅務(wù)局、審計(jì)局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。
出租人代表：______(簽字)
承租人代表：______(簽字)____年__月__日訂
建筑工程土地租賃經(jīng)營合同篇二
租賃經(jīng)營合同書
租賃單位＿＿＿＿＿
經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查，＿＿＿（以下簡稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡稱乙方）個(gè)人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1.租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
2.自本合同生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：
（1）對＿＿＿＿＿擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。
（2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。
（3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。
（4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。
（5）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議。
（6）對企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會_____；要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到＿＿＿＿％以上。
（7）按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。
5.甲方權(quán)利和義務(wù)；
（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
（2）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
6.租賃經(jīng)營的分配：
（1）＿＿＿＿＿＿＿應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
（2）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金＿＿＿＿元，當(dāng)＿＿＿＿鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤_________利率=基數(shù)租金＿＿＿＿＿_(dá)________＿＿＿＿＿=＿＿＿＿＿元
租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤
租金=基數(shù)租金=－－－－－－－－－－－
租賃基數(shù)利潤
當(dāng)＿＿＿＿＿年實(shí)現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。
（3）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利。
（4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
（5）＿＿＿＿＿＿的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提＿＿＿＿％作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留＿＿＿％作為風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
（6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金（保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎(jiǎng)金之和的二倍。
（7）乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
（8）＿＿＿＿＿的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數(shù)留利基金為＿＿＿＿＿＿萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達(dá)不到基數(shù)留利基金＿＿＿＿萬元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的＿＿＿＿％。
7.甲乙雙方對＿＿＿＿＿要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：
（1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。
（2）以企業(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬元，產(chǎn)品銷售收入＿＿＿＿萬元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。
（3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
（4）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。
（5）因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
（6）乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。
8.違約責(zé)任：
（1）由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
（2）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人；②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止；③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi)；④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
9.合同的變更或解除：
（1）甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。
（2）因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
（3）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
（4）如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。
（5）本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11.本合同公證費(fèi)用由＿＿＿＿＿支付。
12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動局、xx銀行、＿＿＿＿＿區(qū)稅務(wù)局、人行＿＿＿＿辦各一份備案。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿甲方代表人：＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿
保證人：＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
建筑工程土地租賃經(jīng)營合同篇三
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
乙方因生產(chǎn)需要，與甲方平等協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。
一、 租賃土地的來源
甲方經(jīng)過全體社員討論，同意將自己的承包地委托給甲方，再由甲方租賃給乙方。
二、 租賃土地的地點(diǎn)、數(shù)量
租賃土地的地點(diǎn)：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村 組
租賃土地的數(shù)量：共計(jì) 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件：《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。
三、 租賃期限
租賃期限為20xx年，即20xx年 月 日至20xx年 月 日。
四、 租金及交付方式
租金：(田、土按一個(gè)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)每年租金按每畝350公斤稻谷計(jì)算，以當(dāng)年9月中旬稻谷市場綜合價(jià)折算人民幣計(jì)算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財(cái)務(wù)收據(jù)后，乙方將資金轉(zhuǎn)賬
給甲方，甲方負(fù)責(zé)分解給原承包村民。
租金支付時(shí)間：第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。
五、 租賃土地的用途
租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。
六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一) 權(quán)利
依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營使用情況。 向乙方宣傳貫徹國家的有關(guān)土地政策法規(guī)。 依照合同約定按時(shí)向乙方收取租金。
(二) 義務(wù)
1、按合同約定及時(shí)交付租賃土地，協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。
2、同意乙方使用甲方的資源(水庫、抽水設(shè)施、電、氣、道路等)，使用費(fèi)用與村民同等。
3、本合同簽訂之日起，甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟(jì)作物，并不得要求乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、甲方不得進(jìn)入租賃土地從事任何作業(yè)或在租賃土地上新葬墳?zāi)?老墳祭祀逢年過節(jié)可放鞭炮、燒紙，但放鞭炮、燒紙產(chǎn)生
6、在租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況需要提前終止合同，乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。
(二)義務(wù)
1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。
2、按合同約定及時(shí)向甲方支付土地租金。
3、對租賃土地進(jìn)行合理使用，防止水土流失。
4、保護(hù)租賃土地內(nèi)國家、集體設(shè)施完好。
八、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行，否則視為違約(遇國家政策變化或國家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行，甲、乙雙方均不屬于違約)。
2、如有違約，由違約方賠償給對方1000元/畝的違約金，并由違約方賠償對方的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提前終止合同，復(fù)耕費(fèi)按當(dāng)時(shí)政策法規(guī)具體執(zhí)行。
九、其他
(一)租賃期滿的交接方式
租賃期滿后，如乙方不再繼租，租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施，歸乙方處置。
(二) 在租賃期間，如遇國家征用土地，按一下方法處理：
1、 土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。
2、 青苗費(fèi)歸乙方所有。
3、 乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。
4、 按征用土地?cái)?shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。
(三)租賃期滿后，乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題，按照當(dāng)時(shí)政府相關(guān)政策法規(guī)具體執(zhí)行。
十、土地租賃期間，由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式六份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份，村委會、鎮(zhèn)政府各持一份，具有同等的法律效力。
十三、合同附件(合同附件與正式合同具有同等法律效力)
1、 土地承包經(jīng)營出租委托書。
2、 土地出租戶面積確認(rèn)登記表。
甲方：長壽區(qū)渡舟鎮(zhèn) 村 組 乙方：
法人代表： 法人代表：
村委會(簽章) 委托代理人：
委托代理人：
合同簽訂日期： 年 月 日
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